Rosjanie nie będą już musieli na własny koszt instalować liczników gazu, wody i prądu. Komitety Dumy Państwowej ds. Zasobów Naturalnych i Polityki Gospodarczej zaproponowały przeniesienie tej odpowiedzialności z mieszkańców na dostawców.

Odpowiednie zmiany w Kodeksie mieszkaniowym mogą być rozważane już w listopadzie. Teraz około 30% mieszkańców, którzy nie mają urządzeń pomiarowych, musi płacić według podwyższonej stawki. Wraz z przyjęciem nowelizacji będą oni zwolnieni z takich wydatków do czasu wyposażenia ich mieszkań w urządzenia pomiarowe. Ministerstwo Budownictwa i Ministerstwo Energii koncepcyjnie popierają inicjatywę posłów.
Teraz konsument praktycznie nie ma obowiązku instalowania liczników ciepła, energii elektrycznej i gazu. Jednocześnie, jeśli urządzenie nie jest dostępne, obywatel uiszcza dopłatę. Od 1 lipca ub.r. jest ona ustalona na poziomie 50% stawki bazowej.
To niesprawiedliwe w stosunku do konsumenta, zdaniem grupy deputowanych do Dumy Państwowej na czele z pierwszym wiceprzewodniczącym Komisji Zasobów Naturalnych, Własności i stosunki lądowe Jurij Afonin i Wiceprzewodniczący Komitetu ds. Polityki Gospodarczej, Innowacyjnego Rozwoju i Przedsiębiorczości Nikołaj Arefiew. Przygotowali poprawki do Kodeksu mieszkaniowego (część 1, art. 157) i ustawy federalnej „O oszczędzaniu energii ...” („Izwiestia” zapoznała się z dokumentem). Propozycje te popiera również Paweł Zawalny, szef odpowiedniej komisji energetycznej Dumy Państwowej.Proponowane poprawki pozwolą mieszkańcom zaoszczędzić pieniądze nie tylko na instalację, ale także na rachunki za media. Zgodnie z ustawą „O oszczędzaniu energii ...” od 2014 r. Dla Rosjan, którzy nie mają liczników, do taryfy za usługi wprowadzono mnożnik. Od 1 stycznia 2015 roku było to 1,1, ale od 1 lipca 2016 roku już 1,5. Zgodnie z propozycjami posłów mnożnik nie zostanie zastosowany, dopóki sam konsument nie odmówi zainstalowania sprzętu na koszt dostawcy. Według Ministerstwa Budownictwa i Mieszkalnictwa około 70% gospodarstw domowych w kraju ma obecnie liczniki.
„Ten projekt ustawy nakłada na organizacje świadczące obowiązek instalacji, kontroli i wymiany urządzeń pomiarowych użyteczności publicznej. To odpowiada kanonom gospodarki rynkowej, liczniki instalują ci, którzy się tym interesują” – zaznaczyli posłowie w uzasadnieniu.
Z podobną inicjatywą na posiedzeniu Prezydium Rady Ustawodawczej 31 października wystąpiła wiceprzewodnicząca Dumy Państwowej Irina Yarovaya. Podczas dyskusji nad jej propozycją poparli przedstawiciele Federalnej Służby Antymonopolowej (FAS) i Ministerstwa Budownictwa.
Za przeniesieniem odpowiedzialności za liczniki na dostawców opowiedziało się też Ministerstwo Energii. Da to impuls do rozwoju inteligentnego opomiarowania energii elektrycznej w kraju, powiedział Izwiestia w służbie prasowej departamentu.
- Wraz z wprowadzeniem inteligentnego opomiarowania energii elektrycznej głównymi korzyściami dla przedsiębiorstw energetycznych będzie ograniczenie kradzieży, redukcja kosztów oraz stworzenie przejrzystego mechanizmu współpracy sieci z organizacjami sprzedaży energii. Konsument nie będzie musiał przesyłać odczytów liczników co miesiąc, będzie to robione automatycznie, zauważył departament. - Dzięki wymianie starych urządzeń na nowe w ciągu 15 lat będziemy mogli całkowicie odnowić flotę urządzeń pomiarowych. Energetycy nie zgadzają się jednak na tak szybkie przejście na nowy model pracy. Zmiany będą wymagały uwzględnienia kosztów liczników w taryfie, co z kolei doprowadzi do subsydiowanie krzyżowe: mieszkańcy, którzy już zainstalowali liczniki, zapłacą za tych, którzy jeszcze tego nie zrobili, zauważył serwis prasowy dużego dostawcy ciepła i energii elektrycznej, firmy Kvadra. Ponadto nie jest jasne, co uważa się za odmowę właściciela na instalację urządzeń pomiarowych, dodała firma.
Urządzenia pomiarowe wymagają specjalne warunki do instalacji i normalnego użytkowania, które może zapewnić tylko właściciel. Jeśli urządzenie ulegnie awarii, nie wiadomo, kto będzie za to odpowiedzialny – mówi przedstawiciel firmy wytwórczej Fortum.
Konieczne jest stopniowe poruszanie się, zaczynając od przeniesienia wspólnych domowych urządzeń pomiarowych do organizacji dostarczających zasoby, a dopiero potem przejść do poszczególnych, ponadto z równoległą instalacją inteligentnych systemów pomiarowych, przedstawiciel firmy T Plus wierzy.
Przedstawiciele Gazpromu Mezhregiongaz i Enel, a także FAS odmówili komentarza.
Ministerstwo Budownictwa i Gospodarki Komunalnej jeszcze nie zapoznało się ze zmianami, ale popiera przejście na instalację systemów pomiarowych kosztem dostawców. Powinny to być nowoczesne liczniki wyposażone w transmisję online informacji bezpośrednio do dostawcy, powiedział Andrei Chibis, zastępca szefa departamentu, powiedział Izwiestii. Zauważył też, że po prostu „przenosząc montaż poszczególnych urządzeń pomiarowych do firm dostarczających surowce, nie uczynimy systemu bardziej przejrzystym i wydajnym, podczas gdy systemy opomiarowania online ze zdalną transmisją danych są do tego zdolne”.
Energia Przerzucając obowiązek wyposażania mieszkań w urządzenia pomiarowe na dostawców, państwo rozwiąże kolejny problem. Często organizacje zewnętrzne oszukują mieszkańców, oferując ponowną instalację rzekomo przestarzałych liczników. Na przykład w Moskwie obywatele co miesiąc otrzymują złowrogie ostrzeżenia o ponownym zainstalowaniu wodomierzy, chociaż ich żywotność jest daleka od końca, wskazują w swojej inicjatywie posłowie. Często staje się to powodem sporów między mieszkańcami a firmami zajmującymi się zasobami, potwierdził partner zarządzający Starinsky, Korchago and Partners Bar Association, Vladimir Starinsky.
Według niego, z prawnego punktu widzenia nie ma przeszkód, aby montaż liczników powierzyć dostawcom zasobów. Dodatkowo znacząco zwiększy to tempo wzrostu udziału domów wyposażonych w liczniki – montaż urządzeń będzie leżał w interesie dostawcy – uważa ekspert.
Jeśli mnożnik dla najemców, którzy nie mają liczników, zostanie anulowany, płatność spadnie o 30-40%, przewiduje Dmitrij Kumanowski, szef działu analitycznego firmy inwestycyjnej LMS.
Według Pawła Zawalnego, szefa odpowiedniej komisji energetycznej Dumy Państwowej, poprawki mogą zostać przyjęte równolegle z innymi poprawkami, dzięki czemu dostawcy sami będą pobierać rachunki za media, z pominięciem firm zarządzających. Jak napisała Izwiestia, Ministerstwo Budownictwa pracuje obecnie nad odpowiednią inicjatywą.

Na pytanie odpowiada prawnik, ekspert w dziedzinie mieszkalnictwa i usług komunalnych Dmitrij Migunow:

Cześć! W prawie nie ma bezpośredniego wskazania, że ​​właściciel może zostać zmuszony do zainstalowania licznika. Z punktu widzenia obowiązujących norm prawnych możliwość zmuszenia właściciela do zainstalowania licznika wydaje się niejednoznaczna. Odpowiedzi na takie pytanie musi udzielić sąd. Praktyka arbitrażu w sprawie nałożenia na właściciela obowiązku zainstalowania indywidualnego urządzenia pomiarowego w Rosji istnieje, ale mówimy o pojedynczych przypadkach. Istnieją jednak sposoby, aby skłonić właściciela do dobrowolnego zainstalowania licznika. Zgodnie z zasadami świadczenia usług publicznych właścicielom i użytkownikom lokali w budynkach mieszkalnych i mieszkalnych (zatwierdzonym dekretem rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 06.05.2011 N 354, zwanym dalej „Zasadami”) , w przypadku braku indywidualnego licznika ilość zużytej energii elektrycznej obliczana jest na podstawie normy zużycia. W takim przypadku wynikowa ilość energii jest mnożona przez 1,5. Oznacza to, że dla właściciela, który nie posiada licznika (o ile istnieje techniczna możliwość jego zamontowania) wysokość opłaty znacznie wzrasta. Jeśli chodzi o rozbieżność między liczbą obywateli zameldowanych a faktycznie mieszkających w mieszkaniu, to te same zasady przewidują sposób postępowania w takiej sytuacji. Zgodnie z ust. 56 ust. 1, jeżeli lokal mieszkalny nie jest wyposażony w wodomierz indywidualny lub wspólny (mieszkaniowy), gorąca woda, energii elektrycznej i gazu, a wykonawca posiada informacje o odbiorcach czasowo przebywających w lokalu mieszkalnym, którzy nie są zameldowani w tym lokalu w miejscu ich stałego (tymczasowego) zamieszkania lub miejsca pobytu, wykonawca ma prawo sporządzić akt ustalający liczba obywateli przebywających czasowo w lokalu mieszkalnym. Określoną czynność podpisują wykonawca i konsument, a w przypadku odmowy podpisania umowy przez konsumenta - wykonawca i co najmniej 2 konsumentów oraz członek rady apartamentowiec w którym nie została utworzona spółka lub spółdzielnia, przez prezesa tej spółki lub spółdzielni, jeżeli zarządzaniem budynkiem mieszkalnym zajmuje się spółka lub spółdzielnia, a organ zarządzający taką spółką lub spółdzielnią zawarł umowę o zarządzanie z organizacją zarządzającą. Akt ten wskazuje datę i godzinę jego sporządzenia, nazwisko, imię i patronimikę właściciela lokalu mieszkalnego (konsumenta zamieszkałego na stałe), adres, miejsce zamieszkania, informację o liczbie konsumentów przebywających czasowo, a także, jeżeli możliwe jest ustalenie daty rozpoczęcia ich pobytu i pod warunkiem podpisania aktu przez właściciela lokalu mieszkalnego (konsumenta mającego miejsce stałego zamieszkania), wskazuje się datę rozpoczęcia ich pobytu. W przypadku, gdy właściciel lokalu mieszkalnego (konsument stale zamieszkały) odmówi podpisania aktu lub właściciel lokalu mieszkalnego (konsument stale zamieszkały) jest nieobecny w lokalu mieszkalnym w chwili sporządzania aktu, sporządza się odpowiednią adnotację dokonuje się w tym akcie. Na podstawie tej ustawy dostawca usług komunalnych ma prawo obliczyć ilość zużytych zasobów zgodnie z rzeczywistą liczbą mieszkańców mieszkających w mieszkaniu.
Brak liczników energii elektrycznej u sąsiadów nie powinien mieć wpływu na wysokość Twojej opłaty za ODN, ponieważ ODN jest obecnie obliczany zgodnie ze standardem. Jeśli organizacja zarządzająca próbuje zrekompensować swoje straty na twój koszt, jest to powód do skontaktowania się z prokuraturą lub Państwową Inspekcją Mieszkaniową.

Obowiązek instalowania urządzeń pomiarowych do zasobów komunalnych określa art. 13 ustawy federalnej nr 261 z dnia 23 listopada 2009 r. „O oszczędzaniu energii i zwiększaniu efektywności energetycznej oraz o zmianie niektórych aktów ustawodawczych Federacji Rosyjskiej” (zwanej dalej ustawą o oszczędności energii). Zgodnie z art. 5 powyższej ustawy federalnej, do 1 lipca 2012 r. Właściciele lokali w budynkach mieszkalnych są zobowiązani do zapewnienia, aby domy były wyposażone w liczniki wody, ciepła, energii elektrycznej, a także wejście zainstalowane urządzenia rozliczanie operacji. Jeżeli właściciele nie zainstalowali liczników, obowiązek ich zainstalowania przechodzi na organizacje dostarczające zasoby. Oznacza to, że liczniki będą instalowane przez Vodokanal, Heating Systems i Energosbyt, okres instalacji w tym przypadku ustalono na 1 lipca 2013 r.

W związku z tymi przepisami obywatele mają wiele pytań.

Jakie indywidualne urządzenia pomiarowe można zastosować?

Liczniki energii elektrycznej

Zgodnie z paragrafem 138 RF PP z dnia 4 maja 2012 r. Nr 442 „W sprawie funkcjonowania detalicznych rynków energii elektrycznej, całkowitego i (lub) częściowego ograniczenia trybu zużycia energii elektrycznej”, wymóg stosowania przez ludność liczników energii elektrycznej z klasa dokładności 2.0 i wyższa.

Liczniki elektryczne muszą być wpisane do państwowego rejestru przyrządów pomiarowych, które zostały certyfikowane i dopuszczone do eksploatacji na terytorium Federacji Rosyjskiej.
Stare liczniki energii elektrycznej o klasie dokładności 2,5 lub mniejszej są obecnie wycofywane z obiegu.

Zgodnie z GOST 6570–96 od 1 lipca 1997 r. Produkcja liczników energii elektrycznej o klasie dokładności 2,5 jest zabroniona. Decyzją Komitetu Naukowo-Technicznego Państwowej Normy Rosji w sprawie metrologii i sprzętu pomiarowego z 01.06.1999 i 09.12.2000 (protokół nr 12) przyrządy te nie podlegają weryfikacji i muszą być sukcesywnie zastąpione nowoczesnymi miernikami klasy dokładności 2.0. Jednocześnie przejście do pomiaru energii elektrycznej licznikami klasy 2.0 odbywa się stopniowo, dopiero po upływie okresu sprawdzania interwału kalibracji licznika lub w wyniku ich awarii. Dlatego po upływie okresu kalibracji takie urządzenie należy wymienić.

Zgodnie z art. 30 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej właściciel lokalu musi skalibrować lub wymienić licznik.

Jeżeli urządzenie pomiarowe nie zostało sprawdzone lub wymienione, to zgodnie z paragrafem 31 Zasad świadczenia usług publicznych na rzecz obywateli (Dekret Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 23 maja 2006 r. Nr 307) obliczenie rachunki za media są przeprowadzane zgodnie ze standardami lub wskazaniami wspólnego licznika domowego, jeżeli wszyscy pozostali mieszkańcy nie mają indywidualnych liczników.

Jako przykład rozważmy orzeczenie apelacyjne Sądu Rejonowego Wilegodskiego Obwodu Archangielskiego w sprawie nr 11-5 z dnia 24 maja 2012 r.

Z materiałów sprawy. OAO „Archangielska firma handlowa” złożyła pozew przeciwko Bachina K.The. o odzyskanie 14 tysięcy 134 rubli. 20 kop. z tytułu zadłużenia za zużytą energię w okresie od 01.03.2011 r. do 10.01.2011 r. Na poparcie pozwu powód wskazał, że pozwany zamieszkały w Własny dom korzysta z energii elektrycznej i jest zobowiązana do terminowego uiszczania za nią opłat. Jednak K.V. Przez długi czas Bachina częściowo płaciła za zużytą energię elektryczną, w związku z czym miała dług za okres od 01.01.2011 do 10.01.2011 w wysokości 14 tysięcy 134 rubli. 20 kop.
Sąd Pierwszej Instancji uwzględnił roszczenia OAO Archangielsk Sales Company.

Pozwany K.V. Bachina w apelacji wnosi o uchylenie decyzji sędziego pokoju, uznając wniosek sądu o nierozliczonym zużyciu przez nią energii elektrycznej za nieuzasadniony. Mieszkając więc we własnym domu, korzystała z energii elektrycznej, płacąc za nią zgodnie ze wskazaniami licznika energii elektrycznej. Jednocześnie nie wniesiono do niej żadnych roszczeń dotyczących rozliczenia i płatności za zużytą energię elektryczną. Licznik elektryczny został zamontowany przez fachowca i zaplombowany, nie zaginął ani nie uległ zniszczeniu, według jego zeznań wystawiane były faktury do zapłaty. Z jej strony nie doszło do żadnych działań mających na celu zniekształcenie danych licznika, a sąd nie ustalił. Nie była świadoma konieczności przestrzegania terminów weryfikacji. Ponadto pkt 31 i 34 Regulaminu świadczenia usług publicznych stosuje się do konsumentów korzystających z energii elektrycznej na potrzeby domowe bez należytego rozliczenia, przy czym w przypadku korzystania z licznika po upływie okresu legalizacji możliwość takiego ponowne obliczenie nie zostało ustalone.

Po zbadaniu i analizie dowodów przedstawionych przez strony, sąd Sąd Apelacyjny uważa, że ​​zgodnie z argumentami odwołanie Nie ma podstaw do uchylenia decyzji sędziego.

Sędzia pokoju ustalił i znalazł potwierdzenie w sądzie apelacyjnym następujące okoliczności.

Zgodnie z ust. 1, 4 art. 539 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej na podstawie umowy o dostawę energii organizacja zaopatrzenia w energię zobowiązuje się do dostarczania abonentowi (konsumentowi) poprzez przyłączoną sieć energii, a abonent zobowiązuje się do zapłaty za otrzymaną energię, jak również do przestrzegania określonego w umowie trybu jej zużycia, w celu zapewnienia bezpieczeństwa eksploatacji tych pod jego kontrolą sieci energetyczne oraz przydatność użytkowanych przez niego urządzeń związanych ze zużyciem energii. Zgodnie z ust. 1 art. 540 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, w przypadku gdy obywatel zużywający energię do użytku domowego działa jako abonent na podstawie umowy o dostawę energii, umowę uważa się za zawartą od momentu pierwszego faktycznego podłączenia abonenta w określony sposób do podłączonej sieci. O ile umowa stron nie stanowi inaczej, umowę taką uważa się za zawartą na czas nieoznaczony i może ona zostać zmieniona lub rozwiązana z przyczyn przewidzianych w art. 546 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej.

Sędzia ustalił i znalazł potwierdzenie następujących okoliczności.

Z oświadczenia (karta sprawy 22) wynika, że ​​zgodnie z rachunkiem osobistym nr __, otwartym na nazwisko K.V. Bachina pozwany został obciążony opłatą za zużytą energię elektryczną w budynku mieszkalnym.

W dniu 22 września 2011 r. Podczas zaplanowanej kontroli konsumenta K.V. Bachina w jej budynku mieszkalnym ujawniono, że zainstalowane urządzenie pomiarowe – licznik elektryczny SO-2 nr __ z okresem MPI 16 lat, zostało zweryfikowane w 1959 r., a fakt niemierzonego zużycia energii elektrycznej przez konsumenta, wyrażonego z naruszeniem okresu MPI. W związku z tym wydano nakaz przywrócenia opomiarowania energii elektrycznej, a wielkość niezmierzonego zużycia energii elektrycznej obliczono za okres od 01.01.2011 r. do 10.01.2011 r., biorąc pod uwagę dwa pokoje i jedną osobę mieszkającą w domu , które wyniosło 6979,12 kW ∙ h: 37,93 (normalne zużycie na 1 osobę na dobę) x 184 (liczba dni w powyższym okresie).

Okoliczność ta posłużyła za podstawę do dopłaty za zużytą energię elektryczną w wysokości 6979,12 kW∙h w kwocie 14 tys. 134 rubli. 20 kop.
W dniu 1 listopada 2011 roku w budynku mieszkalnym pozwanego zamontowano nowy licznik energii elektrycznej.

Na mocy h. 1 art. 544 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej opłata za energię jest dokonywana za ilość energii faktycznie zużytej przez abonenta zgodnie z danymi licznika energii, chyba że prawo, inne akty prawne lub umowa stron stanowią inaczej.

Zgodnie z pismem Państwowego Urzędu Nadzoru Energetycznego Federacji Rosyjskiej z dnia 18.10.2000 r. Nr 32–05–11 / 21 „W sprawie ograniczenia żywotności jednofazowych liczników energii elektrycznej klasy 2,5” operacja zużycia urządzeń pomiarowych energii elektrycznej jest ograniczona od dnia 01.01.2000 r. Na tej podstawie wniosek sędziego pokoju, że pozwany eksploatował wadliwy licznik energii elektrycznej, jest prawdziwy i potwierdzony aktami sprawy.

Na mocy art. 157 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej, pkt 31 Zasad świadczenia usług publicznych na rzecz obywateli, kwota opłaty za usługi publiczne jest obliczana na podstawie ilości zużytych usług publicznych, określonej na podstawie odczytów urządzeń pomiarowych, aw przypadku ich braku (awarii) na podstawie standardów korzystania z usług publicznych zatwierdzonych przez władze państwowe podmiotów Federacji Rosyjskiej w sposób określony dekretem Rządu Federacji Rosyjskiej.

Zgodnie z dekretem Rządu Obwodu Archangielskiego z dnia 10 sierpnia 2010 r. Nr 230-pp „O zatwierdzeniu norm zużycia energii elektrycznej przez ludność Obwodu Archangielskiego do celów domowych w przypadku braku urządzeń pomiarowych ”, standard zużycia energii dla obywateli mieszkających w jednostkach budynki mieszkalne(dwa pokoje) z jedną osobą mieszkającą wynosiła 1154 kW ∙ h; wartość ta znajduje również odzwierciedlenie w obliczeniu długu.

Tym samym wniosek sędziego pokoju, że w związku z wykryciem faktu naruszenia poboru energii elektrycznej, abonent został rozsądnie obciążony kosztem nierozliczonego zużycia energii elektrycznej za okres od 01.03.2011 r. do 10.01.2011 w wysokości 14 tysięcy 134 rubli . 20 kop. uwzględniając płatności dokonane przez pozwanego Pieniądze na określony okres. Nie przedstawiono żadnych innych dowodów.

W świetle powyższego argumenty odwołania są bezzasadne.

W konsekwencji decyzja magistratu podlega pozostawieniu bez zmian, a skarga - bez zaspokojenia.

Tak więc następujące indywidualne liczniki energii elektrycznej podlegają wymianie:
1) niesprawny technicznie (obudowa jest uszkodzona, płyta się nie obraca, nie przełączają się cyfry mechanizmu liczącego lub występują uszkodzenia mechaniczne obudowy);
2) z zaległym okresem weryfikacji stanu;
3) w przypadku braku pieczęci;
4) liczniki elektryczne klasy dokładności 2,5.

Wodomierze indywidualne

Zasady korzystania z publicznych sieci wodociągowych i kanalizacyjnych w Federacji Rosyjskiej (Rząd Federacji Rosyjskiej z dnia 12 lutego 1999 r. Nr 167) nie regulują klasy dokładności wodomierzy. Do instalacji w zasobów mieszkaniowych z reguły stosuje się liczniki łopatkowe do zimnej i ciepłej wody (do 90 stopni Celsjusza) z mechanizmem zliczającym odizolowanym od wody (mierniki suche). Mierniki muszą być certyfikowane przez Państwowy Rejestr Przyrządów Pomiarowych Państwowej Normy Federacji Rosyjskiej.

Montaż wodomierzy jest obowiązkowy. Ustawa federalna „O oszczędzaniu energii” nakłada na właścicieli lokali obowiązek instalowania liczników przed 01.07.2013 we wszystkich budynkach mieszkalnych, mieszkalnych, wiejskich lub ogrodowych ze scentralizowaną dostawą zasobów.

Właściciel, który chce zainstalować wodomierze, może zawrzeć umowę z wyspecjalizowaną organizacją na instalację wodomierzy, która przewiduje określone usługi (projektowanie, montaż, uruchomienie, Konserwacja itp.).

Konsument lub wyspecjalizowana organizacja w jego imieniu przeprowadza instalację zweryfikowanego licznika.

Liczniki do wody zimnej mają okres kalibracji co 5 lat eksploatacji, a wodomierze do wody ciepłej sprawdzane są od 4 lat eksploatacji.

Należy zauważyć, że zgodnie z zarządzeniem Ministerstwa Rozwoju Regionalnego Rosji z dnia 29 grudnia 2011 r. Nr 627 „O zatwierdzeniu kryteriów obecności (nieobecności) technicznej wykonalności instalacji indywidualnej, wspólnej (mieszkania ), zbiorcze (wspólne domowe) urządzenia pomiarowe”(na przykład instalacja urządzeń pomiarowych jest niemożliwa bez przebudowy, remontu lub ułożenia nowych systemów inżynierskich).

Zgodnie z ust. 3 art. 9.16 Kodeksu wykroczeń administracyjnych Federacji Rosyjskiej niezgodność z projektem, budową, przebudową, wyremontować budynków, budowli, obiektów spełniających wymagania efektywności energetycznej, wymagań dotyczących ich wyposażenia w urządzenia do pomiaru zużytych zasobów energii jest wykroczeniem administracyjnym.

Kto powinien zapłacić za montaż liczników?

Zgodnie z art. 13 ust. 5 ustawy o oszczędzaniu energii właściciele są zobowiązani do wyposażenia swoich domów w liczniki zużytej wody, gazu ziemnego, energii cieplnej, energii elektrycznej, a także do uruchomienia zainstalowanych liczników.

Również pomimo tego, że licznik energii elektrycznej znajduje się na podeście, uwzględnia on zużycie energii elektrycznej oddzielnego mieszkania, a więc dotyczy własności właściciela (najemcy) mieszkania. W związku z tym właściciel musi ponosić ciężar utrzymania należącego do niego mienia (art. 210 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). W związku z tym właściciel ponosi koszty wymiany licznika niespełniającego wymagań.

Jeżeli właściciel nie jest w stanie zapłacić za urządzenie pomiarowe i jego instalację na raz, wówczas organizacja dostarczająca zasoby jest zobowiązana do dostarczenia ratalnego planu płatności na okres do 5 lat. Oprocentowanie pożyczki ustalane jest według stopy refinansowania Banku Centralnego Federacji Rosyjskiej. W takim przypadku konieczne jest zawarcie umowy spłaty ratalnej.

Właściciele, którzy nie wywiązali się z obowiązku wyposażenia mieszkań w urządzenia pomiarowe do zużytych zasobów energii w wyznaczonym terminie, muszą zapłacić organizacjom dostarczającym zasoby koszty instalacji urządzeń pomiarowych i ich dostawy do miejsc instalacji urządzeń pomiarowych. W przypadku odmowy dobrowolnego pokrycia wydatków właściciele muszą również pokryć wydatki poniesione przez te organizacje w związku z koniecznością wykonania.

Wiele organizacji dostarczających zasoby nadużywa swoich praw i pobiera opłaty za plombowanie urządzeń pomiarowych. Jeśli właściciel odmawia zapłaty za taką usługę, organizacje odmawiają rejestracji urządzeń pomiarowych, co oznacza, że ​​\u200b\u200bnie akceptują z nich odczytów. Jednak narzucanie usługi pieczętowania jest nielegalne, podobnie jak pobieranie za nią opłaty.

Jako przykład rozważmy decyzję Sądu Miejskiego w Abakan z 2012 roku.

Z materiałów sprawy. Urząd Rospotriebnadzor dla Republiki Chakasji, działając w interesie nieokreślonego kręgu konsumentów, złożył pozew przeciwko ZHEUK „Kh”. w sprawie ochrony praw konsumentów z obowiązkiem uznania za niezgodne z prawem działań ZHEUK „Kh.” w sprawie poboru opłaty za plombowanie urządzeń pomiarowych (liczników), zapłaty związanych z tym kosztów transportu.

Na rozprawie pełnomocnik powoda Kh. wyjaśnił sądowi, że pozwany, będąc zobowiązanym do plombowania zainstalowanych liczników zużycia wody, bezprawnie pobiera za to opłatę, a także koszty transportu związane z plombowaniem liczników. Pełnomocnik zwraca się do sądu o zaspokojenie roszczenia, wyjaśniając, że orzeczenie sądu posłuży jako podstawa do przeliczenia świadczenia na rzecz konsumentów.

Po wysłuchaniu wyjaśnień przedstawicieli stron, po zapoznaniu się z całością materiałów sprawy, sąd doszedł do następujących wniosków.

Z przedłożonej do akt sprawy kopii paragonu wynika, że ​​LLC ZhEUK „Kh.” otrzymane od obywatela M. 370 rubli. za plombowanie dwóch lad i 70 rubli. koszty transportu, tylko 440 rubli.

Na mocy ust. 1 art. 16 ustawy „O ochronie praw konsumentów” warunki umowy, które naruszają prawa konsumenta w porównaniu z zasadami ustanowionymi przez ustawy lub inne akty prawne Federacji Rosyjskiej w zakresie ochrony konsumentów, są uznawane za nieważny.

Zgodnie z ust. 2 tego artykułu zabrania się uzależniania zakupu niektórych towarów (robót budowlanych, usług) od obowiązkowego zakupu innych towarów (robót budowlanych, usług).

RF GD z dnia 13.08.2006 nr 491 „W sprawie zatwierdzenia zasad utrzymania własności wspólnej w apartamentowiec oraz zasady zmiany wysokości opłaty za utrzymanie i remont lokalu mieszkalnego w przypadku świadczenia usług i wykonywania prac związanych z zarządzaniem, utrzymaniem i naprawą mienia wspólnego w budynku mieszkalnym o nieodpowiedniej jakości i (lub) z przerwami przekraczającymi ustalony czas trwania „stwierdzono, że w skład mienia wspólnego w budynku wielorodzinnym włączone są wewnętrzne systemy zaopatrzenia w wodę zimną i ciepłą, składające się z pionów, odgałęzień od pionów do pierwszego rozłącznika zlokalizowanego na odgałęzieniach od pionów, te urządzenia odłączające, zbiorcze (ogólne) wodomierze zimnej i ciepłej wody, pierwsze zawory odcinające i regulacyjne na odgałęzieniach okablowania wewnątrzmieszkaniowego od pionów, a także urządzenia mechaniczne, elektryczne i inne znajdujące się na tych sieci.

Sztuka. 157 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej ustala się, że wysokość opłaty za media oblicza się na podstawie ilości zużytych mediów, określonej na podstawie odczytów urządzeń pomiarowych, aw przypadku ich braku na podstawie norm zużycia.

Ponieważ urządzenia pomiarowe w momencie sprzedaży mają już plombę weryfikacyjną, w rzeczywistości, gdy firma zarządzająca plombuje urządzenia pomiarowe, połączenie poszczególnych urządzeń pomiarowych z systemem zaopatrzenia w wodę jest zaplombowane.

Punkt „d” punktu 52 Regulaminu stanowi, że konsument jest zobowiązany do zapewnienia bezpieczeństwa plomb na zbiorczych (wspólnych domach) i indywidualnych urządzeniach pomiarowych i rozdzielaczach zainstalowanych w pomieszczeniach mieszkalnych. Regulamin nie przewiduje jednak prawa do zakładania plomb na koszt obywateli-konsumentów. Obowiązek plombowania urządzeń pomiarowych lub innych plomb, w tym miejsc, w których poszczególne urządzenia pomiarowe są podłączone do wspólnej nieruchomości w budynku mieszkalnym, nie jest przewidziany ani w określonym akcie prawnym, ani w innych aktach prawnych Federacji Rosyjskiej.
Sąd zdecydował o zaspokojeniu roszczenia Urzędu Rospotriebnadzoru Republiki Chakasji w obronie nieokreślonego kręgu osób.

W związku z powyższym odpłatne plombowanie urządzeń pomiarowych, jak również pobieranie kosztów transportu, są usługami narzuconymi, które nie są oparte na przepisach prawa. Za te usługi odpowiada firma zarządzająca.

Ustawa federalna z dnia 28 listopada 2009 r. Nr 261-FZ „O oszczędzaniu energii i zwiększaniu efektywności energetycznej oraz o zmianie niektórych aktów ustawodawczych Federacji Rosyjskiej” (art. 13 część 5) zobowiązuje właścicieli budynków mieszkalnych do zapewnienia, że ​​ich domy wyposaża się w urządzenia do pomiaru wody, jak również uruchamia zainstalowane urządzenia pomiarowe. Uruchomienie zainstalowanego wodomierza, zgodnie z tą ustawą, nie zobowiązuje obywatela do uzyskania pozwolenia na uruchomienie wodomierza, ale ustala obowiązek obsługi wodomierza, zapewnienia jego należytej konserwacji i terminowej wymiany.

Jeżeli mieszkanie jest własnością komunalną (nie sprywatyzowaną), właścicielem jest uprawniony organ samorządu terytorialnego, a lokatorem jest obywatel. Dlatego odpowiednio instalacja i wymiana urządzeń pomiarowych powinna być przeprowadzona przez samorząd lokalny.

Rozważ jako przykład postanowienie Obłuczeńskiego Sądu Rejonowego Żydowskiego Obwodu Autonomicznego z dnia 08.09.2012 r.

Z materiałów sprawy. JAK. Tishin odwołał się do Obluchensky Rejonowego Sądu EAO z pozew do administracji gminy z pozwem o obowiązek zainstalowania indywidualnych urządzeń pomiarowych zużytych zasobów energii, naprawienie szkody majątkowej oraz zadośćuczynienie za szkodę niemajątkową. Powód motywował swoje roszczenia tym, że w mieszkaniu, w którym mieszka, od momentu rozliczenia nie ma indywidualnych liczników do rozliczania zużytych zasobów energii, organizacja zaopatrzenia w energię oblicza zużycie zasobów energii na podstawie wielkości normę regionalną. JAK. Tishin uważa, że ​​zużywa znacznie mniej energii, ponieważ mieszka sam, w domu jest tylko telewizor i trzy żarówki. Powód uważa również, że zużycie ciepłej i zimnej wody jest niewspółmierne do wystawionych mu faktur. Aby określić rzeczywiste zużycie zasobów energii, jest zmuszony zainstalować indywidualne liczniki do rozliczania zużytych zasobów energii. Mieszkanie w którym mieszka jest własnością gminy, powód użytkuje je na podstawie umowy najmu lokalu socjalnego zawartej pomiędzy nim a administracją gminy. W styczniu 2010 r. wystąpił do administracji z wnioskiem o zamontowanie dla niego indywidualnego licznika zużycia energii elektrycznej, jednak jego wniosek został odrzucony z powodu braku środków z administracji. JAK. Tishin uważa, że ​​administracja dystryktu zignorowała jego prośbę. Ponadto powód nie posiada możliwości finansowych samodzielnego montażu liczników. Niewykonanie przez administrację gminy jej zobowiązań doprowadziło do tego, że JSC „” odzyskała powstały dług od powoda.

Powód regularnie płaci rachunki za media, ale płaci mniejszą kwotę rachunku, t.to. nie jest w stanie zapłacić pełnej kwoty. Uważa, że ​​przez cały okres zamieszkiwania w mieszkaniu płaci więcej za zasoby energii niż faktycznie je zużywa, dodatkowo ciągle martwi się, że zostanie eksmitowany z mieszkania, od dwóch i pół roku jego stan zdrowia się pogorszył. Powód zwraca się do sądu o zobowiązanie administracji gminy do zainstalowania indywidualnych liczników zużycia energii; dochodzenia od administracji gminy szkody majątkowej oraz zadośćuczynienia za szkodę niemajątkową.

Sąd po wysłuchaniu wyjaśnień stron, badając pisemny materiał sprawy, doszedł do wniosku, że roszczenia Tishina A.C. podlegają częściowemu zaspokojeniu z następujących powodów.

Zgodnie z art. 210 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej właściciel ponosi ciężar utrzymania należącej do niego własności, chyba że prawo lub umowa stanowią inaczej.
Inne przepisy, zgodnie z którymi ciężar utrzymania sieci energetycznych, mechanicznych, elektrycznych, sanitarnych i innych urządzeń, które są część integralna lokal mieszkalny, jest przypisany właścicielowi lokalu mieszkalnego, zgodnie z Kodeksem mieszkaniowym Federacji Rosyjskiej.
Część 3 30 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej zobowiązuje właściciela mieszkania do ponoszenia ciężaru jego utrzymania.

Część 2 art. 676 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej stanowi, że wynajmujący jest zobowiązany do prawidłowego funkcjonowania budynku mieszkalnego, w którym znajduje się wynajmowany lokal mieszkalny, dostarczenia lub zapewnienia najemcy niezbędnych mediów za opłatą, zapewnienia remontu mienia wspólnego budynku mieszkalnego oraz urządzeń do świadczenia usług komunalnych znajdujących się w pomieszczeniu mieszkalnym.

Tym samym administracja gminy jako właściciel lokalu mieszkalnego, w którym powódka A.S. Tiszyna należy przypisać obowiązek wyposażenia mieszkania w liczniki zużytej wody, energii elektrycznej, a także oddania do eksploatacji zainstalowanych liczników.

Tym samym Sąd uznał, że roszczenia A.S. Zadośćuczynieniu podlega milczenie w sprawie obowiązku administracji gminy zainstalowania licznika energii elektrycznej w mieszkaniu.

Należy zauważyć, że zgodnie z art. 158 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej właściciel lokalu w budynku mieszkalnym jest zobowiązany do ponoszenia kosztów utrzymania należącego do niego lokalu, a także do udziału w kosztach utrzymania własności wspólnej w budynku mieszkalnym proporcjonalnie do swojego udziału we współwłasności tej nieruchomości poprzez uiszczenie opłaty za utrzymanie i remont lokalu mieszkalnego. Oznacza to, że właściciele mieszkań w budynku mieszkalnym muszą zainstalować wspólne domowe urządzenia pomiarowe na własny koszt.

Kto ma prawo instalować liczniki indywidualne?

Zgodnie z ustawą o oszczędzaniu energii instalacja, wymiana i obsługa urządzeń pomiarowych mogą być przeprowadzane przez organizacje dostarczające zasoby i wyspecjalizowane. Organizacja musi być członkiem samoregulującej się organizacji budowlanej i posiadać odpowiednie zaświadczenie o przyjęciu do ten gatunek Pracuje.

Ponadto dostawcy energii zobowiązany wykonują czynności związane z instalacją, wymianą, eksploatacją urządzeń pomiarowych wykorzystywanych zasobów energii, których dostawę lub przekazywanie wykonują.

Federalna Służba Antymonopolowa i Federalna Służba Nadzoru Ekologicznego, Technologicznego i Jądrowego oraz ich organy terytorialne w podmiotach wchodzących w skład Federacji Rosyjskiej monitorują przestrzeganie obowiązków dotyczących instalacji urządzeń pomiarowych.

Kto przeprowadza i opłaca weryfikację poszczególnych urządzeń pomiarowych?

Zapewnienie wiarygodności wskazań urządzeń pomiarowych jest obowiązkiem właściciela, dlatego weryfikacja urządzenia jest opłacana ze środków własnych właściciela.

Należy zaznaczyć, że eksploatacja licznika nielegalizowanego jest zabroniona, ponadto jest traktowana przez dostawcę energii jako brak licznika ze wszystkimi tego konsekwencjami dla odbiorcy.

Podsumowując powyższe, wyciągamy wnioski.

1. Właściciele i najemcy lokali mieszkalnych nie są zobowiązani do koordynowania z nikim instalacji wewnątrzmieszkaniowych urządzeń pomiarowych.

2. Właściciel sam wybiera markę i model urządzenia pomiarowego, z zastrzeżeniem następujących warunków: musi być wpisany do Państwowego Rejestru Przyrządów Pomiarowych Federacji Rosyjskiej, posiadać certyfikaty zgodności i pieczęć weryfikacji państwowej. W paszporcie technicznym urządzenia musi znajdować się specjalny znak.

3. Licznik należy uruchomić. W tym celu należy zaprosić przedstawicieli organizacji zarządzającej do sporządzenia aktu dopuszczenia urządzenia do eksploatacji.

4. Urządzenie pomiarowe o częstotliwości wskazanej w paszporcie podlega weryfikacji w organizacji posiadającej odpowiednią licencję.

Należy zauważyć, że ustawa o oszczędzaniu energii zmieniła Kodeks wykroczeń administracyjnych Federacji Rosyjskiej.
Sztuka. 9.16 Kodeksu wykroczeń administracyjnych Federacji Rosyjskiej. Naruszenie przepisów dotyczących oszczędzania energii i zwiększania efektywności energetycznej pociąga za sobą system kar:

• za nieprzestrzeganie wymagań dotyczących wyposażenia budynku mieszkalnego w urządzenia pomiarowe przez osoby odpowiedzialne za utrzymanie budynki mieszkalne, grzywna dla osoby odpowiedzialnej od 10 do 15 tysięcy rubli, za osoby prawne- od 20 do 30 tysięcy rubli;
• za nieprzestrzeganie wymagań stawianych dostawcom surowców energetycznych przy propozycji montażu urządzeń pomiarowych właścicielom budynków mieszkalnych, domków letniskowych, altanek ogrodowych oraz ich przedstawicielom – kara grzywny w wysokości urzędnicy od 20 do 30 tysięcy rubli, dla osób prawnych - od 100 do 150 tysięcy rubli;
• za nieuzasadnioną odmowę lub uchylanie się organizacji, której powierzono obowiązek instalacji, wymiany, obsługi urządzeń pomiarowych wykorzystywanych zasobów energii, od zawarcia stosownej umowy i (lub) od jej wykonania, a także za naruszenie ustalony porządek jego wnioski lub nieprzestrzeganie ustalonych dla niego obowiązkowych wymagań dotyczących instalacji, wymiany, obsługi urządzeń pomiarowych wykorzystywanych zasobów energii - grzywna dla urzędników od 20 do 30 tysięcy rubli; NA indywidualni przedsiębiorcy- od 20 do 30 tysięcy rubli; dla osób prawnych - od 50 do 100 tysięcy rubli.

Wszystko zaczęło się od uchwalenia w 2009 roku ustawy federalnej z dnia 23 listopada nr 261-FZ „O oszczędzaniu energii i poprawie efektywności energetycznej oraz o zmianie niektórych aktów prawnych Federacja Rosyjska”, zgodnie z którym właściciele domów muszą instalować liczniki do pomiaru zużytej wody, ogrzewania, gazu. Termin wejścia w życie tej ustawy jest przesuwany z roku na rok, mimo podwyżki cen mieszkań i usług komunalnych. Pod koniec 2014 roku po raz kolejny Prezydent Federacji Rosyjskiej podpisał ustawę o zniesieniu obowiązkowej instalacji gazomierzy, które wcześniej obowiązywały w 2015 roku. Ustawa ta nie miała wpływu na urządzenia kontrolujące zużycie wody.

Teraz, gdy kwestia obowiązkowej instalacji gazomierzy nie jest już problemem (i tak będziesz musiał zainstalować licznik na wodę), opinia publiczna zaczęła szukać sposobów, aby w ogóle tego nie robić lub jak to zrobić taniej . Niestety, jak to zwykle bywa, od uchwalenia ustawy do jej wdrożenia zajmuje zwykłym obywatelom dużo czasu i pieniędzy.

I tak np. przed 2015 r., kiedy była apogeum histerii wokół ogromnych kar dla tych, którzy nie montują liczników, różne firmy chodziły od domu do domu i oferowały swoje usługi w zakresie montażu liczników. Nie wydawałoby się to nic podejrzanego, gdyby nie podwojona, potrojona cena. Dla niektórych zdrowy sceptycyzm wziął górę nad zastraszaniem i nawoływaniami sprzedawców, podczas gdy inni ulegli perswazji. W rezultacie sam pomysł zainstalowania liczników kontrolnych zdyskredytował się w oczach opinii publicznej. Przykładem tego jest liczba 60%, czyli ile osób z całej populacji kraju ma zainstalowane liczniki w swoich domach. Zdecydowana większość z tych 60% to emeryci, ze względu na fakt, że w wielu regionach kraju uprzywilejowanej kategorii obywateli firmy zarządzające montowały bezpłatne liczniki.

Kategoria obywateli, którzy nie montowali u siebie indywidualnych liczników i nie zamierzają ich montować w przyszłości, tłumaczy to wysokimi ich zdaniem cenami i czasem poświęconym na ich montaż oraz nieuchronną koniecznością zmiany metr itp. Muszę powiedzieć, że wszystkie te obawy są całkiem uzasadnione i nie powstały od zera.

Sankcje i kary za brak wodomierza w 2020 roku

Kiedy w 2009 roku ww prawo federalne z dnia 23 listopada 2009 r. nr 261-FZ, nie zawierała ona sankcji wobec kategorii obywateli, którzy jej nie przestrzegali. Podobnie było z kolejnymi ustawami o przekazaniu obowiązkowego wyposażenia sieci uzbrojenia. zainstalowane liczniki woda. Ustawodawstwo przewiduje, że osoby, które nie zamontują liczników przed 2020 r., nie zostaną ukarane grzywną ani żadną formą kary administracyjnej.

Po prostu, począwszy od 2015 r. Taryfy mieszkaniowe i usługi komunalne są płacone zgodnie ze standardami o podwyższonym współczynniku.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami (dekret Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 23 maja 2006 r. N 306 „O zatwierdzeniu zasad ustanawiania i określania norm zużycia mediów”) przy płaceniu za media ustala się następujące mnożniki Gorący i zimna woda bez liczników:

• od 1 stycznia 2015 r. do 30 czerwca 2015 r. - 1,1;
• od 1 lipca 2015 r. do 31 grudnia 2015 r. - 1,2;
• od 1 stycznia 2016 r. do 30 czerwca 2016 r. - 1,4;
• od 1 lipca 2016 r. do 31 grudnia 2016 r. - 1,5;
• od 2017 do chwili obecnej - 1,6.

Jednocześnie współczynniki te mogą być stosowane tylko wtedy, gdy jest technicznie możliwe zainstalowanie odpowiednich urządzeń pomiarowych.

Ponadto firmy zarządzające mogą instalować liczniki bez zgody najemcy, pobierając od niego środki na instalację w nakaz sądowy. Przepis ten jest już kwestionowany przez obrońców praw człowieka, ponieważ nie jest jasne, jak dokładnie instalacja zostanie przeprowadzona bez zgody obywateli i na jakiej podstawie. A także, biorąc pod uwagę wysoki odsetek korupcji wśród urzędników, taka elektrownia urządzeń kontrolnych może tylko pogorszyć sytuację zwykłych obywateli, którzy chcą zaoszczędzić czas i po prostu zapłacić wyższą cenę za media. Jest to również wolny i całkowicie legalny wybór w ramach Konstytucji Federacji Rosyjskiej.

Gdzie się udać, aby zainstalować liczniki i ile to będzie kosztować

Zgodnie z Dekretem Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 4 września 2013 r. Nr 776 „O zatwierdzeniu zasad użytek komercyjny woda, Ścieki”, uruchomienie liczników dla obywateli powinno być bezpłatne. Plombowanie urządzenia po weryfikacji również powinno być bezpłatne.

Wiedząc o tym, należy skontaktować się z firmą zarządzającą z wnioskiem o zainstalowanie wodomierza. Jeżeli sama firma zarządzająca nie jest zaangażowana w instalację, jest zobowiązana do dostarczenia listy organizacji, które instalują liczniki. Jeśli mieszkanie jest własnością gminy, instalacja będzie bezpłatna. Instalacja urządzeń pomiarowych w sprywatyzowanym mieszkaniu będzie kosztować właściciela około 4000 - 7000 rubli, w zależności od wielkości i złożoności pracy.

Sam wodomierz z reguły jest już dostępny u mistrzów, którzy przyjdą go zainstalować po wstępnej kontroli. Możesz sam kupić licznik, po ponownej konsultacji z mistrzem na ten temat specyfikacje i zadań urządzenia.

Po zainstalowaniu licznika należy zadzwonić do specjalisty z firmy zarządzającej, aby podpisać akt uruchomienia urządzenia. Następnie dochodzi do zawarcia umowy o płatność zgodnie z danymi licznika i ustalenia procedury rejestracji odczytów z urządzenia. Musisz mieć ze sobą umowę na instalację licznika, paszport licznika, akt o oddaniu urządzenia do użytku oraz certyfikat zgodności.

Gdy nie można zainstalować wodomierzy

Przypomnijmy, że mierniki kontrolne nie są umieszczane w zniszczonych obudowach, oficjalnie uznanych za takie, lub jeśli komunikacja jest bardzo zużyta i wymaga wymiany. Domy o tzw. niskim zużyciu energii elektrycznej również nie podlegają opomiarowaniu. Najważniejsze jest udokumentowanie niemożności z tego czy innego powodu zainstalowania licznika w domu. Można to zrobić na żądanie samej spółki zarządzającej lub napisać wniosek do Rospotrebnadzor, który z kolei wysyła specjalistę do zbadania.

Również powodem, dla którego nie należy instalować wodomierza w mieszkaniu, jest niemożność odczytania jego odczytów ze względu na cechy techniczne instalacji wodociągowej w mieszkaniu. Potwierdzony dany fakt również za pośrednictwem spółki zarządzającej.

Czy opłaca się zainstalować wodomierz

Sam wodomierz może kosztować od 500 rubli, ale jego instalacja będzie kosztować właściciela około 3000 rubli. Jeśli rury są miedziane, instalacja jest droższa, około 6500 rubli. To, oczywiście, jeśli mieszkanie jest sprywatyzowane. W niektórych regionach mieszkania komunalne wyposażane są w wodomierze bezpłatnie.

Argumentem przeciwko instalacji jest również długi okres zwrotu z inwestycji. W związku z corocznie rosnącymi taryfami za media, w tym zakresie oczywiście warto mieć licznik, aby płacić dokładnie za to, co zużywamy. Jednak ten argument nie przekonuje obywateli, którzy decydują się na sabotaż instalacji liczników. Odpowiadają, że przeciętne roczne oszczędności wyniosą maksymalnie 1000 rubli, a ta kwota niewiele zdziała dla rodzinnego budżetu.

W rzeczywistości, płacąc za wodę zgodnie ze standardami zużycia, należy wziąć pod uwagę, że oszczędności będą uzależnione od liczby zarejestrowanych i żyjących obywateli. Tak więc, jeśli w mieszkaniu mieszka 4-osobowa rodzina - dwie osoby dorosłe i dwoje dzieci, oszczędności na płatności za metry wyniosą nawet 500 rubli miesięcznie. A jeśli mieszka w mieszkaniu duża rodzina, z pięciorgiem lub więcej dzieci, oszczędności na rachunkach za wodę wyniosą ponad 1000 rubli.

Przygotowane przez „Prawa osobiste.ru”