Domy w stylu amerykańskim: z zewnątrz, plan piętra, domek pod klucz. O budowie domów prywatnych w Ameryce Jak wznosi się domy w Ameryce
Długo mieszkałam w stanach.
Film przedstawia najprawdopodobniej Kalifornię. Śnieg jest tam rzadkością. Podobnie jak niskie temperatury.
Tak, wiele prywatnych domów buduje się w ten sposób. Wydaje się być dobrej jakości. Miło jest żyć. Nie ma uczucia kruchości. Wewnątrz jest ciepło.
Ale nie wahają się też budować z bloków, większych niż nasze bloczki żużlowe, a jednocześnie być może łatwiejszych.
Nie wiem, jak oni sobie radzą w Kanadzie. Zapytany o nich Technologia kanadyjska panele sipowe. Mówią, że tak, czasami to budują. Te. dalekie od przytłaczającego. Ale nie używa się sosny, ale inne drzewo, nawet w Kalifornii. Również iglaste, w dotyku bardziej gęste. Może nawet sekwoja (nieokreślona).
Zgadzam się z komentarzami dotyczącymi podstaw. Mamy słaby fundament, który po prostu nie wytrzyma odkształceń termicznych i warunków przejścia stanu (zamarzania cieczy). Więc mamy lekki podkład z tego punktu widzenia, nawet biorąc pod uwagę lekki dom, sam się nie sprawdzi. Z drugiej strony możesz swobodnie korzystać stosy śrub. Ogólnie rzecz biorąc, przypominają bardziej śruby. Mój sąsiad ma domek na skarpie. Zrobienie zwykłego podkładu dało ogromną ilość. Znalazłem firmę - przyjechali, poskręcali pale i ma już domek letniskowy (wielkości dobrego przeciętnego domu) bez żadnych problemów.
Ściana o grubości 20 cm wykonana w technologii ramowej nie będzie u nas zbyt ciepła. Trzeba zrobić grubszy. Większość materiałów izolacyjnych ma tak głupią cechę, jak zwiotczenie. Zwłaszcza bawełna. muszą albo wykonać trwałe mocowania, albo warstwami i ponownie zapiąć. Myślę, że w ostatecznym domu będzie on porównywany cenowo ze „staromodnym sposobem”
Na różne odmiany Pianki, poliestry, wytłaczane i konwencjonalne mają swoje wady. Zacznijmy od tego, że w naszym kraju ciężko znaleźć taki ekologiczny. A jak już znajdziesz, to już nie jest tanio, bo znowu „modny” dom przybliży cenę do klasyki.
OSB w ogóle bym nie używał. Chociaż według standardów nie jest to niezdrowe, zawartość fenolu bla bla bla. Czy jesteś pewien, że płyta OSB, którą kupiłeś szukając taniej, została wykonana przy użyciu technologii? A może wyślesz z USA? - znowu normalne materiały w cenie zbliżą je do klasyki.
Wszystko sprowadza się do tego, że budując dom w technologii szkieletowej, w której w naszym klimacie można żyć bez żalu, nic się nie zaoszczędzi. Wręcz przeciwnie, pojawią się problemy. Dom szkieletowy nie jest typowy dla naszego regionu. A jego obsługa i rozwiązywanie problemów również nie są typowe. Oczywiście za pieniądze można zrobić wiele, ale pomyśl o tym, chciałeś zaoszczędzić pieniądze korzystając z technologii Merlikan. O co w takim razie chodzi?
Osobiście uważam, że należy budować taniej, tak jak buduje się większość ludzi w tym regionie. Dzięki „standardowym rozwiązaniom” będzie taniej. Pod warunkiem oczywiście spełnienia wymagań. Oczywiście, że możesz budować dom szkieletowy szybko, tanio. Przez pierwsze 4 lata będzie dobrze. A potem zaczynasz mieć problemy. Vata opadnie - zrobi się zimno. Styropian i inne im podobne zostaną pożarte przez myszy. Uwierz mi. Kiedy jest im zimno i nie mają co jeść, jedzą wszystko!!! Nawet nie chodzi o to, że jedzą - ale robią w nich dziury, w środku jest cieplej niż na ulicy, a dla ciebie norki są zimnymi mostami.
Osobiście podoba mi się klasyczne podejście do naszego regionu, ale wykonane z nowoczesnych materiałów. Zwłaszcza duże bloki gliny. nie cegły, a mianowicie bloki shiiiiirkie z pustymi w środku kształtownikami. Oddychają, przy odpowiednim doborze grubości nie potrzebują izolacji, wykończenie jest minimalne.
Chciałbym jeszcze dodać o mentalności Merlików. to, co się mówi, że nie chcą kupować domów, jest kompletną prowokacją. Chcą!!! naprawdę chcieć!!! kurwa chcę!!! po prostu nie mogą. Banalnie drogie. Inną kwestią jest to, co dla nikogo nie jest drogie – mogą to zrobić raz w roku, dwa razy w roku, po prostu dlatego, że zaoferowali pracę w innym mieście na lepszych warunkach, sprzedali starą i kupili nową. Nie zawracają sobie głowy zmianą domu z powodu lepsze warunki. Naprawdę mobilni ludzie.
Generalnie chcę podsumować – nie dajcie się zwieść prowokacjom. Jeśli chcesz zbudować szybko, tanio i sprzedać, to nie martw się, zbuduj dom szkieletowy z gówna (osb, izolacja, która się zapadnie) - tak, opcja. Ale za 4 lata właściciele nie będą Cię wspominać złym, cichym słowem.
Jeśli dla siebie - postaw na klasykę, ale z nowych materiałów, lub też konstrukcję szkieletową, ale W RAZIE KONIECZNOŚCI.
Krótko mówiąc, jeśli chcesz zaoszczędzić pieniądze, nie szkodząc przy tym zdrowiu – nie oszczędzaj pieniędzy, niezależnie od wybranej ścieżki
Czy wiesz, że w Stanach nawet 5-piętrowe budynki mają ramy budynki mieszkalne? Poniżej znajduje się mały szkic fotograficzny przedstawiający sytuację w budownictwie niskim w południowych stanach Stanów Zjednoczonych.
Zanim jednak opowiem o samej konstrukcji, chciałbym najpierw porozmawiać o psychologii, w przeciwnym razie obraz będzie niepełny lub niezrozumiały, co często rodzi falę bezpodstawnej krytyki naszych zagranicznych sąsiadów.
Amerykanie
Dom dla typowego współczesnego, półzurbanizowanego Amerykanina – dom tymczasowy. Mogą zmieniać swoje domy równie często, jak samochody. Jednym z powodów przeprowadzki rodziny jest bliskość nowego domu do dobrej szkoły, do której będą chodzić dzieci. Między innymi - bliskość nowego miejsca pracy itp. Porównajmy tę postawę z naszą rosyjską mentalnością, gdzie wszyscy przez wieki starają się budować, aby przynajmniej dzieci i wnuki to dostały. Nawiasem mówiąc, dzieci Amerykanów po osiągnięciu pełnoletności z reguły opuszczają dom rodzinny (samodzielnie lub za namową rodziców) i wyruszają w niezależną podróż. A starsi Amerykanie mogą nawet sprzedać swój ostatni dom, aby trochę pozwiedzać świat i w niektórych zamieszkać z pełnym wyżywieniem dobry dom osoby starsze. W takim zachowaniu motyw chrześcijański jest ledwo widoczny, gdy człowiek czuje się tylko tymczasowym gościem na tym świecie i nie stara się być głęboko przywiązany do niczego, co tu istnieje. Ale oczywiście głównym motywem są wyłącznie względy praktyczne i wygoda.
Zdjęcie: samlib.ru
Amerykanie cenią przestrzeń. W prywatnym domu musi znajdować się duży salon, często połączony z kuchnią, oddzielony jedynie barem. Pamiętaj, aby mieć kilka łazienek i łazienek (dla rodziców, dla dzieci, dla gości) oraz garaż na dwa samochody. Wymagane również system centralny klimatyzacja (jest także ogrzewaniem) i z reguły kominek gazowy.
Amerykanie też kochają kominki. I choć w teorii preferowany jest gaz ziemny, to ze względu na zwiększone koszty ubezpieczenia i niepotrzebne kłopoty z zapłonem, w praktyce stosuje się ten pierwszy. Zwykłe kamienne kominki można spotkać w starszych domach lub droższych. Dość często można zauważyć, że kominki mocuje się do domów od zewnątrz. A fakt, że w ten sposób bardziej ocieplają ulicę, nikomu nie przeszkadza, ponieważ praktyczne znaczenie tutaj schodzi na dalszy plan. Niektórzy Amerykanie lubią piec w nich ziemniaki, gdy nadchodzi chłodna zimowa pogoda.
osady
Amerykanie praktycznie nie angażują się w samodzielną budowę domów prywatnych. Jest to bardzo kłopotliwe i kosztowne: dużo zezwoleń i kontroli, mnóstwo papierkowej roboty, bieganie. Zazwyczaj Amerykanie kupują domy w miasteczkach lub na specjalnie zabudowanych obszarach. Jeśli wieś dopiero przygotowuje się do zabudowy, kupujący może z wyprzedzeniem wybrać jeden ze standardowych projektów oferowanych przez dewelopera i wprowadzić w nim pewne zmiany.
Każda osada powiatowa posiada plan zagospodarowania przestrzennego obejmujący całą infrastrukturę, począwszy od sieci komunikacyjnej i drogowej, po różnorodne obiekty socjalne (baseny, place zabaw, korty tenisowe, tereny parkowe). Dzielnice podzielone są na dzielnice, z których każda obejmuje około stu domów. Cały obszar-osiedle będzie korzystał z gotowej infrastruktury sklepów, banków, przedszkoli i innych obiektów zgodnie z szacunkową liczbą mieszkańców.
Zwykle każdy dom we wsi stoi na osobnym terenie, ma ogrodzony dziedziniec o powierzchni 1,5-3 akrów i przedni „trawnik”.
Czasami na podwórku sadzi się kilka małych drzewek owocowych. Czasami umieszczaj małe baseny lub jacuzzi. Ale najczęściej jest solidny trawnik, na którym może rosnąć duże drzewo, które zapewnia cień.
Jak buduje się domy w USA
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego we wsi kładzie się komunikację i drogi, a następnie rozpoczyna się wykopy ziemi pod poduszki pod fundamenty domów. Zwykle jako podkład wylewa się warstwę wierzchnią. płyta żelbetowa z elementami płytkich taśm. I choć w południowych stanach nie ma mrozu, wysoki poziom woda gruntowa i skład gleby sprawiają wiele kłopotów. Przykładowo w jednej ze stosunkowo starych wiosek na przedmieściach Houston, gdzie akurat mieszkałem przez tydzień, wiele domów miało bardzo poważne problemy z fundamentami. Gdzieś płyta po prostu pękła, a pęknięcie przebiegło przez cały dom, łącznie z podłogami, ścianami i sufitem wyłożonymi kafelkami. Ktoś w domu nie zamyka kilku zewnętrznych i drzwi wewnętrzne itp. Mieszkańcy i specjaliści obwiniają za to mobilne, wypełnione wodą gleby gliniaste.
Po wylaniu płyty montowana jest rama. Jako elementy nośne stosuje się dwucalową deskę (pięćdziesiąt tuzinów), która w miejscach dużych obciążeń (podpory, sufity) jest mocowana w „kanapkę” w kilku kawałkach (do czterech i więcej).
Elementy ramy mocowane są za pomocą metalowych płytek.
Jako łączniki stosuje się głównie gwoździe, a nie wkręty samogwintujące lub wkręty, jak wielu mogłoby pomyśleć. W ciągu jednej sekundy zatykają się urządzeniami pneumatycznymi i lepiej utrzymują obciążenia poprzeczne na cięciu. Jednak w użyciu są również śruby, śruby i głuszec.
Huragany to osobna historia. Odwiedzają wybrzeże Zatoki Meksykańskiej z godną pozazdroszczenia częstotliwością. Typowy huragan odwiedzający ma kategorię 2 z pięciu w skali Saffira-Simpsona. Prędkość wiatru osiąga w nim 40-50 m/s (150-180 km/h). W tym przypadku ewakuacja miejscowej ludności odbywa się na zasadzie dobrowolności. Domy we wspomnianej wsi bez problemu wytrzymują tak złą pogodę. Choć miejscowi mówią, że w 2008 roku słynny Hayk powalił wszystkie płoty, a hangary dla narzędzia ogrodnicze następnie sfilmowano z drzew na sąsiednich obszarach. Jednocześnie żaden z domów nie wymagał specjalnych napraw. Jednak tuż na południu huragan ten zniszczył całe miasteczko Galveston, położone na samym wybrzeżu. Uszkodzeniu uległy tam nawet budynki żelbetowe.
Po zamontowaniu ramy układa się w niej całą niezbędną komunikację (centralna klimatyzacja, woda, prąd, internet). wełna mineralna i pokryty jest osłonami OSB.
Wykończenie wnętrz - płyta gipsowo-kartonowa. A zewnętrzny zależy od statusu wsi lub powiatu. W bardziej prestiżowych miejscach znajduje się podszewka kamień dekoracyjny lub tarcze z jego imitacją. Na obrzeżach częściej stosuje się zwykłą bocznicę.
Jeśli pragniecie więcej szczegółów, oto dość szczegółowy fotoreportaż z jednej z placów budowy.
Rama jest wszystkim
Jeśli myślisz, że technologie ramowe są stosowane tylko w niskich budynkach sektora prywatnego, to się mylisz. Są używane w całym tekście budynki mieszkalne pięć i więcej pięter, a także duże centra handlowe.
Marzeniem przeciętnego Amerykanina nie jest mieszkanie na Manhattanie w wieżowcu z pełnymi oknami z widokiem na Central Park. Przeciętny Amerykanin marzy o własnym domu: z skoszonym trawnikiem przed sobą, domek na drzewie dla pięciorga dzieci, garaże dla jego pickupów oraz piwnica ze stołem bilardowym i kolejką-zabawką. Na co trzeba się przygotować, posiadając dom w USA i czym różni się od posiadania domu tutaj?
Trzeba płacić roczny podatek od nieruchomości
I znaczące w porównaniu do nas! Im nowszy i droższy jest Twój dom, tym oczywiście większy podatek będziesz musiał od niego zapłacić, ponieważ podatek naliczany jest procentowo od szacowanej wartości domu. Nie da się oszukać systemu i kupić starego domu w dobrej okolicy, aby zminimalizować podatki: nawet stary dom w dobrej okolicy będzie dużo kosztować, a podatek będzie naliczany nie od pierwotnego kosztu domu, ale od ceny zakupu.
Średnia stawka podatku w USA wynosi 1,2% szacowanej wartości, więc jeśli Twój dom kosztuje 250 000 dolarów, będziesz płacić 3000 dolarów rocznie. Niezależnie od tego, czy wynajmujesz dom, zaciągasz kredyt, czy jesteś jego właścicielem – w każdym przypadku płacisz podatek. Jeśli płacisz czynsz, to podatek jest wliczony w czynsz, a jeśli jesteś właścicielem domu, podatek płacisz sam.
Nie mogę hałasować w domu
Można, oczywiście, jeśli Twój dom stoi samotnie na polu kukurydzy lub zwieńcza opuszczoną krętą drogę w lesie na zboczu góry. Jeśli mieszkasz w szanowanej okolicy z przyzwoitymi sąsiadami, najprawdopodobniej problem będzie Ci kupić sprzęt nagłaśniający „stadionowy” i zorganizować imprezę w stylu amerykańskich filmów dla licealistów. Jak to w końcu jest mój dom, robię w nim co chcę i w ogóle co to za dom, z którego ścian słychać głośną muzykę?
Cóż, po pierwsze, prawie wszystkie domy w Stanach sklejka. Czy widziałeś, jak huragan niszczy amerykańskie domy gdzieś na wybrzeżu Florydy? Tak więc domy na północy USA, w najbardziej śnieżnym regionie w pobliżu Wielkich Jezior, są wykonane z tej samej sklejki i ich dźwiękoszczelność jest taka sobie. Jeżeli sąsiad uzna, że poziom hałasu zakłóca jego prywatność w domu, może zgłosić to na policję. Apel ten będzie miał moc prawną, nawet jeśli hałasujesz nie pomimo niego, ale „nieumyślnie” lub „nieostrożnie”.
Muszę skosić trawnik przed domem
A jeśli chcę być blisko mojego domu wysoka trawa? możesz zapytać. Zależy to od lokalnych przepisów miejskich i być może gdzieś przed domem wolno im mieć zakątek dzikiej przyrody, ze stepową trawą, polnymi kwiatami i norami susłów. Jednak najprawdopodobniej przepisy miejskie będą zobowiązywać Cię do regularnego koszenia trawy przed domem. Skąd władze będą o tym wiedzieć? Twój sąsiedzi natychmiast powiadomią władze,że nie.
Jeśli zapomniałeś skosić trawę przed domem, najprawdopodobniej nawet nie będą cię przeklinać, wzywać do działaczy partyjnych i czytać moralności. Władze lokalne po prostu wyślą kogoś, kto skosi trawę przed Twoim domem i Ciebie następnie naliczono za to opłatę. Jedynym sposobem na obejście tego przepisu jest urządzenie przed domem kwietnika lub małego ogrodu botanicznego. Wtedy nie będziesz musiał kosić trawnika, ale będziesz musiał zadbać o ogród.
Trzeba odśnieżyć śnieg przed domem
Teraz już wiesz, że trawnik trzeba regularnie kosić, ale potem przyszła zima i wszystko pokryło się śniegiem. Hej! Nie możesz się już martwić sprzątaniem terenu. Ale tego tam nie było! Jeśli latem jesteś odpowiedzialny za własny trawnik, ale zimą jesteś także odpowiedzialny za ścieżki publiczne przylegające do domu, które należy regularnie odśnieżać.
Uroczyście Nowy Jork na przykład właściciele domów są odpowiedzialni za odśnieżanie wszystkich chodników i chodników przylegających do domu, tak aby były bezpieczne dla pieszych.
Co więcej, jeśli przed Twoją posesją znajduje się przystanek autobusowy lub hydrant przeciwpożarowy, będziesz musiał regularnie odśnieżać ścieżki ze śniegu i lodu bezpośrednio do nich przylegające. Każdy stan ma inne przepisy, ale nie zdziw się, jeśli natkniesz się na takie wymagania.
Nie możesz ogrodzić domu
Powtórzę: nie zawsze tak jest i są wyjątki, ale najprawdopodobniej ograniczenia w użytkowaniu terenu uniemożliwią zbudowanie solidnego ogrodzenia wokół domu. Bardzo często domu w ogóle nie można ogrodzić - ani płotu, ani płotu, ani nawet żywopłotu z gęstych krzewów. Negocjuj te ograniczenia za pomocą „warunków użytkowania gruntów” lub „umów”, nawet jeśli jesteś właścicielem gruntu.
Jeśli o to chodzi, warunki użytkowania gruntu mogą dyktować wszystko: jak duży powinien być dom, jakich materiałów użyć, po której stronie powinien znajdować się klimatyzator, a nawet jaki powinien być kolor ścian!
Celem takich ograniczeń jest zachowanie „atmosfery” całego obszaru i w związku z tym wartość gruntów. Pojawiły się w XIX wieku jako porozumienia między sąsiadami, żeby np. bydło nie wjeżdżało na teren prywatny. W latach dwudziestych XX wieku Przymierze zaczęło określać wymagania dotyczące wyglądu i schludności domów. Obecnie są one akceptowane przez stowarzyszenia właścicieli domów i bardzo trudno je zignorować.
Jak to jest mieć dom w Ameryce? Część 2
Kontynuuję opowieść o niuansach i niespodziankach związanych z posiadaniem domu w Stanach Zjednoczonych. Każdy przeciętny Amerykanin marzy o własnym domu, a dla Ameryki jest to marzenie dość „podnoszące na duchu”. Nie możemy jednak zapominać, że Stany Zjednoczone są krajem bardzo regulowanym i istnieje wiele zasad, obowiązków, a nawet zakazów związanych z procesem zakupu i posiadania domu. Na co trzeba się przygotować mając dom w USA i czym to wszystko różni się od tego co mamy?
Drzewa - dodatkowe koszty
W pobliżu Twojego domu rośnie rozłożysty stuletni klon, który idealnie wpasowuje się w krajobraz dziedzińca. Jej zielona korona chroni ogród kwiatowy przed palącym słońcem i zapewnia przyjemny cień dzieciom bawiącym się na trawniku.
Jednak wraz z nadejściem jesieni piękny stuletni klon pod domem może stać się prawdziwym ciężarem. Czerwono-żółte liście już we wrześniu zaczynają pokrywać trawnik przy domu, co dodaje pracy w pielęgnacji terenu. Liście należy usuwać znacznie częściej niż koszenie trawy, ale mimo to należy to robić regularnie. Nie masz prawnego obowiązku usuwania liści, ale odpowiadasz za bezpieczeństwo przyległych chodników, a jeśli ktoś poślizgnie się na mokrych liściach w pobliżu Twojego domu, możesz zostać pozwany.
W niektóre dni śmieciarka wywozi „złoto jesieni”, ale w tym celu należy zebrać liście specjalne torby papierowe do kupienia w supermarkecie. Zbieracze nie będą przyjmować liści nieopakowanych lub nieprawidłowo opakowanych. Palenie liści, nawet na własnym terenie, jest surowo zabronione, tzw szczęśliwi właściciele drzew, jest tylko jedno wyjście: rozwidlić ogromną liczbę worków pod liśćmi.
„Konkurencyjne” dekoracje domów
Nie chcesz łapać pełnych wyrzutu spojrzeń sąsiadów? Pamiętaj, że na każde święto musisz udekorować swój dom i podwórko atrybutami tematycznymi. Nie, nie jest to wymagane przez prawo i najprawdopodobniej nie zostanie zapisane w „warunkach użytkowania gruntów” (choć nie zaszkodzi sprawdzić), jednak wszyscy Amerykanie dekorują swoją posesję przed każdym świętem.
Lokalne sklepy przyczyniają się do tego na wszelkie możliwe sposoby i oferują szeroki wybór dekoracji na każdy gust i każdą kieszeń. Amerykanie są jak dzieci z roku na rok kupuj coraz więcej tematyczne dekoracje do domu, próbując prześcignąć sąsiadów. Świecące jelenie i girlandy na Boże Narodzenie, urocze króliki i jasne jajka na Wielkanoc, szkielety zaplątane w pajęczyny, nietoperze i dynie na Halloween - będą się zastępować niczym żołnierze na straży w pobliżu Białego Domu.
Oczywiście nie można brać udziału w tym wyścigu, trzeba jednak pamiętać, że Amerykanie potrafią być nieufni wobec tych, którzy nie pielęgnują ich tradycji, a dekorowanie domów jest swoistą amerykańską tradycją, niczym indyk na świątecznym stole.
Surowe zasady wywozu śmieci
Za odbiór śmieci odpowiada gmina. Zazwyczaj władze miasta składają oferty na te usługi, a następnie zwycięska firma prywatna obsługuje określony obszar lub całe miasto w imieniu władz miejskich. Zadanie przetargowe zwykle określa Ogólne wymagania do odbioru śmieci, a szczegółowy regulamin publikuje wówczas wykonawca.
A teraz trzeba już uważnie czytać regulaminy firm śmieciowych, w przeciwnym razie Twoje śmieci mogą nie zostać odebrane lub możesz zostać obciążony opłatą za sprzątanie. Po pierwsze, najprawdopodobniej będą wymagania dotyczące miejsca, sposobu i czasu umieszczenia kosze na śmieci np. „powinny znajdować się na parkingu, przy drodze, z klamkami skierowanymi w stronę ulicy (ale nie na ulicę) w każdy czwartek o godzinie 8 rano”. Po drugie, istnieje lista tego, co można, a czego nie można wyrzucić. Mamy np. lampy, odkurzacze i tostery, stoły, komody i wózki dziecięce nie są dozwolone, a za kuchenkę mikrofalową, zabawki dla dzieci i chłodziarkę do wody pobierana jest dodatkowa opłata.
Twój dom może nie być całkowicie „twój”
Kamienica to doskonałe rozwiązanie pośrednie pomiędzy mieszkaniem a domem. Masz już osobne wejście, własny teren z trawnikiem i grillem, żadnych sąsiadów na górze i na dole, ale nadal nie musisz zajmować się odśnieżaniem i liśćmi z sąsiednich chodników oraz koszeniem trawników. Zrobi to spółka zarządzająca. Kamienicę można wykupić i będzie ona należeć do Ciebie jako Twój dom.
Jednak bardzo często, nawet jeśli jesteś właścicielem kamienicy, możesz nie być w stanie pozbyć się części jej powierzchni i nie być w stanie wiele zmienić. Na przykład możesz nie mieć dostępu do piwnicy, gdzie Wyposażenie techniczne lub strych, który może w ogóle być pusty. Nie mówię tu o wentylacji, klimatyzacji, systemach grzewczych, a tym bardziej o wyglądzie kamienicy.
Nie można uprawiać warzyw i hodować zwierząt w celu tuczu
Powtórzę: przepisy są wszędzie inne i jeśli uprawiasz bazylię na swoim podwórku i trzymasz kilka królików, może to nie przyciągnąć niczyjej uwagi. Jeśli jednak posadzisz pomidory na wysokość dwóch metrów, skonfigurujesz system nawadniania kroplowego, zbudujesz kurnik i zdobędziesz świnie, nie unikniesz problemów. Nowa gospodyni z Oak Park w stanie Michigan skazana na 93 dni więzienia za założenie ogródka warzywnego przed swoim domem.
Trudno nawet jednoznacznie powiedzieć, co można zepsuć – rzeczy jest tak wiele! Po pierwsze, możesz naruszyć miejskie wymogi zagospodarowania przestrzennego - jasno określają, co możesz robić na swoim terenie, a czego nie. Po drugie, zasady dzierżawy gruntu lub mieszkania mogą zabraniać zakładania „farmy” w domu. Wreszcie, przepisy dotyczące stowarzyszeń właścicieli domów mogą narzucać Ci wszelkie ograniczenia, które ich zdaniem wpływają na wartość nieruchomości w okolicy.
Styl amerykański powstał później niż większość trendów architektonicznych. Pod koniec XVIII wieku około 85% białej populacji kolonii północnoamerykańskich pochodziło z Wielkiej Brytanii i Irlandii; stało się to czynnikiem decydującym o wyglądzie mieszkań. Amerykański dom nie mógł powstrzymać się od pożyczenia cechy charakteru Budynki angielskie różne style- Tudor, gruziński, a później wiktoriański.
I oczywiście otaczająca rzeczywistość dokonała własnych dostosowań do metod budowy i projektowania domów. Pierwsi koloniści mieli więcej niż wystarczającą ilość ziemi i budowali swoje gospodarstwa tak, aby były jak najbardziej przestronne i praktyczne. Domy miejskie mogły mieć cechy stylu angielskiego, niemieckiego i na południu hiszpańskiego; budowano je z drewna i cegły. Budynki na odludziu nabrały cech stylu, który obecnie nazywa się wiejskim (czasami styl ranczo). Nowoczesny dom w stylu amerykańskim cieszy się stałą popularnością; przyciąga klientów układ funkcjonalny, jasna osobowość i zawsze odpowiednie wnętrze.
Typowy dom dla dużej rodziny Źródło pipesz.ru
Styl amerykański: cechy konstrukcyjne
Amerykanów uważa się za naród praktyczny; ta właściwość pomogła uczynić domy prostym w wyglądzie i wygodnym. Domy amerykańskie (projekty i układy) są łatwo rozpoznawalne:
Formularz. Budynki z reguły mają symetryczny kształt w rzucie, jedną (bardziej ekonomiczną) lub dwie (więcej opcji ich planowania) piętra i niski fundament.
Środowisko. osobista fabuła wyraźnie podzielone na strefy i zadbane; właściciele przeznaczyli miejsce na plac zabaw dla dzieci, miejsce na grilla, meble ogrodowe, basen. Przed główną fasadą często znajduje się zadbany trawnik z dumą gospodyni - rabatą kwiatową.
Szczegóły Projektu. Dom ozdobiony jest tarasem, werandą lub obszerną werandą. Projekty domów w stylu amerykańskim z pewnością uwzględniają dołączony przestronny garaż.
Nietypowa opcja - dwa pełne piętra i poddasze Źródło pinterest.com
Zewnętrzny. Lakoniczny, z przewagą linii prostych, wykonany w świetle, kojące kolory. Stosowany w dekoracji naturalne materiały(kamień, cegła, drewno) lub pokryć ściany elewacyjne tynkiem, szalunkami, sidingiem winylowym.
Okno. Charakteryzują się amerykańskimi projektami domów duża ilość okna. Często mają łukowaty kształt - wpływ stylu hiszpańskiego i są wyposażone w okiennice.
Strych. Częsty detal projektów, zwłaszcza w domach z elewacją drewnianą. Często jest wyposażony w balkon lub panoramiczne okno; na dachu zamontowane są dodatkowe okna.
Wejścia. Jest ich kilka: frontowych i dodatkowych (jeden lub więcej), przez które można dostać się na przydomowy taras.
Dach. Skośny, złożony asymetryczny kształt.
Różnorodność stylu: surowy na zewnątrz, ale wygodny w środku Źródło dachnaya-zhizn.ru
układ
Układ domu w stylu amerykańskim ma ugruntowane kanony. Główna zasada, którymi starają się kierować budując mieszkania - przestrzeń i wolność dla każdego członka rodziny. Dlatego zarówno w jednym, jak i w domy dwupiętrowe Pokoje są tak duże, jak to możliwe i każdy ma oddzielny pokój. Układ amerykańskich domów ma następujące cechy:
Pierwsze piętro. Oto korytarz duża kuchnia, który często jest oddzielony od salonu barkiem lub przegrodą, jadalnią, sypialnią dla gości i łazienką. Czasami na parterze znajduje się sypialnia dla dorosłych, gabinet i siłownia.
Drugie piętro. Znajdują się tam pokoje osobiste (sypialnie) członków rodziny, garderoby, łazienki.
Garaż. Typowe projekty domków w stylu amerykańskim koniecznie zawierają garaż, często na dwa lub więcej samochodów. Może przylegać do domu (i mieć wejście od strony domu) lub być usytuowane osobno i połączone z bryłą zadaszoną galerią. Garaż posiada dostęp do kotłowni i warsztatu (o ile projekt przewiduje).
Widok z drzwi na układ pierwszego piętra Źródło www.ar.pinterest.com
Taras i weranda. Szeroki okrągły taras na pierwszym piętrze to amerykański klasyk; czasami wychodzą na nim z głównej sypialni. Praktyczni właściciele umieszczają tu wygodne meble do wypoczynku, wieszają hamak, urządzają kącik zabaw dla dzieci. Tutaj możesz postawić grilla lub zorganizować letnia kuchnia. Starają się także, aby weranda była przestronna, ozdobiła ją wiklinowymi meblami i zbierała się tam na poranną kawę lub wieczorne rozmowy.
Materiały i cechy konstrukcyjne elewacji
Do budowy obudowy w stylu amerykańskim można zastosować różne materiały, od kamienia, cegły i bloków betonowych, po drewno i kłody. Ale, jak wiadomo, ulubioną opcją Amerykanów jest domy szkieletowe. Dzieje się tak z kilku powodów:
Tani (nie wpływający na niezawodność).
Szybki i łatwy montaż.
Dobra wydajność cieplna.
Nowoczesny projekt: trzy poziomy i połączona dekoracja elewacji Źródło pinterest.es
Popularne technologie to:
Panel ramowy (panel). fasada i ściany wewnętrzne są montowane z desek (bloków, paneli) na wstępnie zamontowanej drewnianej ramie. Sklejka służy jako osłony, Płyty OSB(co jest słabo stosowane w warunkach rosyjskich), bloki termiczne i panele SIP (nadające się do stosowania na obszarach o długich zimach).
Rama modułowa. Droższa opcja, gdy poszczególne elementy ścian są montowane w fabryce i dostarczane gotowe na plac budowy. Każda sekcja posiada izolację, wykończenie i niezbędną komunikację.
Projekty ramowe amerykańskich domów i domków nie mają ograniczeń w projektowaniu elewacji. Dekoracja zewnętrzna odbywa się przy użyciu następujących materiałów:
tynk elewacyjny. używać Różne rodzaje tynk w świetle schemat kolorów. Tynk mineralny można pokryć ochronną warstwą farby silikatowej lub silikonowej o właściwościach paroprzepuszczalnych, można też zastosować akrylową farbę elewacyjną.
Dom szkieletowy z piwnicą i drewnianą fasadą Źródło www.remontbp.com
Elewacyjna cegła klinkierowa. Taka okładzina zapewni elewacji wytrzymałość i trwałość. Dzięki naturalnym odcieniom klinkieru w domu będzie cudownie wygląd.
panele elewacyjne. Panele - nowoczesny materiał o solidnej żywotności, mogący znacznie poprawić wygląd budynku. Producenci oferują szeroką gamę kolorów i faktur materiałów imitujących kamień naturalny i cegła.
Bocznica. Popularny (i ekonomiczny) nowoczesna wersja dekoracja domowa. Materiał ma dobre właściwości ochronne i bogatą paletę kolorów.
blokowy dom. Drewno wygląda przytulnie i doskonale nadaje się do dekoracji tradycyjnego domu. Podłogi drewniane wymagają okresowej pielęgnacji w celu ochrony przed wilgocią, pleśnią i szkodnikami owadzimi.
Ścisła symetria pochodzi z Anglii. Źródło jalh.ca
Na naszej stronie internetowej można zapoznać się z większością firm budowlanych prezentowanych na wystawie domów „Low-Rise Country”.
Amerykański styl we wnętrzu
Wykonanie domku w stylu amerykańskim wymaga spełnienia kilku warunków:
Konsolidacja powierzchni parteru. Powszechną techniką jest to, że wchodząc do amerykańskiego domu, nie znajdujemy się na korytarzu, ale od razu w przestronnym salonie. Salon z kolei jest symbolicznie oddzielony od jadalni i kuchni – blatem barowym, półką czy przesuwaną przegrodą.
Wybór koloru. Oryginalny amerykański styl retro zakłada przewagę dyskretnych, jednolitych odcieni zieleni, szarości i mlecznego. Również w palecie zawsze znajdują się kolory biały, brązowy i beżowy. W przypadku jasnych akcentów kolorystycznych odpowiednie będą kombinacje: czerwień z beżem i brązem, błękit z bielą i piaskiem, zieleń z czekoladą i kremem. W stylu wiejskim akceptowalna jest duża jasność i różnorodność, na przykład tapeta z motywem kwiatowym lub wzorzyste obicie mebli.
Opis wideo
O zewnętrznej stronie amerykańskiego domu w następującym filmie:
Kominek. Dziedziczenie bezpośrednie Styl angielski uważany jest za nieodzowny element prawdziwego amerykańskiego wnętrza. Tradycyjny kominek to dość duża konstrukcja (pasująca do przestronnego salonu) z szerokim gzymsem kominkowym. Może być wykonany z dowolnego materiału, ale lepiej jest fornirować jasnym kamieniem, naturalnym lub sztucznym.
Podłoga i ściany. W przypadku podłogi lepiej jest stosować naturalne, przyjemne dla stóp materiały - dopuszcza się również szlifowaną deskę lub parkiet, a także laminat. Na podłodze w kuchni często kładzie się jasne płytki. Ściany otynkowane lub wyklejone tapetą w pastelowych kolorach.
Akcesoria. Nieskomplikowane i istotne dla życia właścicieli. Mogą to być fotografie i listy w prostych ramkach (metalowych, drewnianych lub plastikowych) zawieszone na ścianach lub kominku, pamiątkowe drobiazgi i eleganckie figurki, kwiaty, owoce w koszach lub wazonach.
Nowoczesne akcenty kolorystyczne w tradycyjnym salonie Źródło: hr.aviarydecor.com
Meble. Aby zachować styl, potrzebne są meble masywne, solidne, bez pretensjonalnych dekoracji. Wykończenie, w zależności od kierunku (klasyczne lub wiejskie), wybierane jest w wersji monofonicznej, z małym wzorem lub skórą.
Tekstylia i dywany. Wszystkie tkaniny, od zasłon i tapicerki sof po dywaniki i obrusy, powinny być jasne. Dywany nie powinny całkowicie zakrywać podłogi: mały kremowy lub beżowy dywan wygląda stylowo na ciemnym parkiecie.
Oświetlenie. Prawidłowo wybrane oświetlenie stwórz odpowiednią atmosferę i pomóż wydzielić duży pokój. Do centralnej części domu odpowiedni jest salon, duży uroczysty żyrandol i dodatkowe lampy, lampy podłogowe i lampy stołowe.
Opis wideo
O wycieczce po amerykańskim domu w następującym filmie:
Na naszej stronie znajdziesz kontakty firm budowlanych oferujących usługi projektowania domów. Możesz bezpośrednio komunikować się z przedstawicielami, odwiedzając wystawę domów „Low-Rise Country”.
Dekorowanie pokoi w amerykańskim domku
Opracowując projekty domów w stylu amerykańskim, architekci i projektanci korzystają z gotowych rozwiązań stylistycznych przy projektowaniu różnych pomieszczeń:
Salon. Starają się umieszczać meble w strefie rekreacyjnej przy kominku, z dala od ścian, aby podkreślić objętość pomieszczenia. Sofy i fotele wybierane są jako wygodne; Atmosferę dobrze uzupełnia niski stolik kawowy, witryna ze szklanymi drzwiami wejściowymi lub półka na książki. Zwykle w salonie znajduje się miejsce na nowoczesną elektronikę użytkową – telewizor i system audio.
Kominek zajmuje centralne miejsce w salonie.Źródło houzz.com
Kuchnia. Kuchnia jako część przestrzeni wspólnej nawiązuje stylistyką i kolorystyką salonu. Jest przestronny, najczęściej umeblowany. meble drewniane. Niezbędny atrybut - Urządzenia, z kołek do najnowszego ekspresu do kawy. Ponieważ między kuchnią a innymi pomieszczeniami nie ma przegrody, ogromne znaczenie ma mocny okap i system wentylacji. Część kuchenną można ozdobić martwą naturą, krajobrazem lub dekoracyjnym koszem owoców.
Amerykański przepis Źródło psycholog.club
Sypialnia. Jasne, przytulne z wysokim podwójnym łóżkiem, komodą i toaletką. Rolety na oknie chronią o poranku przed ostrym światłem słonecznym.
Tradycyjna paleta w projektowaniu sypialni Źródło pinterest.com
Łazienka. W przestronnym domu łazienka nie jest przycięta. Jest na tyle duży, że bez przeszkód pomieści wannę, kabinę prysznicową, umywalkę (często dwie), wiele wiszących półek i duże lustra otoczone lampami. Funkcjałazienka w stylu amerykańskim - pełnoprawne okno, wyposażone w żaluzje lub rolety. Wanna jest wykonana w jasne kolory. Często powierzchnia domu pozwala na zaaranżowanie osobnej pralni, zwykle obok kuchni lub w piwnicy.
Łazienka podporządkowana jest wymogom funkcjonalności i komfortu Źródło br.pinterest.com
Dziecięce. Jedyne miejsce w klasycznym amerykańskim domu, w którym dozwolone są naruszenia stylu. Kolorystyka może być dowolna - od delikatnych beżowo-różowych odcieni dla dziewcząt po bogate czerwienie i błękity dla chłopców. Meble są umieszczone wzdłuż ścian, co uwalnia miejsce na gry. Aby zachować funkcjonalność, do pokoju dziecięcego wybrano wygodne regały na zabawki i pojemną komodę na ubrania. Pokój zdobią obrazy narysowane przez właściciela, plakaty, oryginalne żyrandole, lampki nocne i stołowe.
Styl kolonialny w projektowaniu pokoju dziecięcego Źródło yandex.uz
Piwnica (parter). Chociaż fundamenty typowego amerykańskiego mieszkania są niskie, jego piwnica została zaprojektowana na znacznej głębokości. Powierzchnię tę można wykorzystać jako miejsce do przechowywania rzeczy, zorganizowania w niej warsztatu, pralni czy siłowni.
W domu jest wystarczająco dużo miejsca na oddzielną pralnię.Źródło makemone.ru
Projekty domków w stylu amerykańskim
Przysadziste i przestronne domy najlepiej nadają się dla dużych działki. Firmy budowlane i projektowe posiadają rozbudowane katalogi Projekty amerykańskie domy i domki jedno- i dwupiętrowe, a także z podłoga na poddaszu. Jeśli przyszły właściciel nie pasuje standardowe rozwiązania, ma profesjonalnych architektów i inżynierów projektantów gotowych do sfinalizowania istniejąca wersja lub utwórz nowy. W warunkach rosyjskich takie projekty mają pewne cechy:
Jakość konstrukcji. Technologia ramowa została opracowana jako energooszczędna, dzięki czemu dom będzie ciepły nawet w regionach, w których występują długotrwałe mrozy. Jakość mieszkań zapewni rzetelna firma deweloperska posiadająca solidne doświadczenie zawodowe. Wybierając firmę, warto zapoznać się nie tylko z jej portfolio (które potrafi być naprawdę imponujące), ale także z obiektami, które faktycznie dostarczyła i ich szczęśliwymi właścicielami.
Projekt nowoczesnego domu amerykańskiego w ramie Źródło: jonesgroupswf.com
Parter. Ze względu na charakterystykę gleby i falowanie mrozu nie jest możliwe wdrożenie projektu z podłogą piwniczną we wszystkich regionach. Właściwym rozwiązaniem byłaby organizacja poddasza mieszkalnego.
Wiele rozpoznawalnych cech stylu amerykańskiego znajduje żywy odzew ze strony rosyjskiego klienta i jest obecnych w projektach:
Układ darmowy i przestronne pomieszczenia (w tym pomieszczenia gospodarcze).
Obecność szerokiego werandy, tarasy czy werandy z różnorodnymi zastosowaniami.
Dołączony garaż , do którego można dotrzeć bez wychodzenia z domu (szczególnie cenne zimą).
Strych. Oryginalna przestrzeń prywatnych pokoi właścicieli.
Funkcje projektu. Wyjście z dwóch stron, piwnica na potrzeby domowe, szafy wnękowe i garderoby podnoszą komfort i funkcjonalność mieszkania.
Projekt z balkonem na poddaszu i małą werandą Źródło bostoncondoloft.com
Odmiany amerykańskich projektów domów
Oprócz klasyki istnieją inne odmiany stylu:
Ranczo. Takie domy są często parterowe, mają asymetryczną fasadę, dobudowany garaż i są duże panoramiczne okna(czasami się przesuwa szklane drzwi prowadzące z salonu do ogrodu). Ranczo może być ceglane lub szkieletowe, z dachem o niskim nachyleniu. Do dekoracji elewacji zastosowano odcienie szarości, błękitu i brązu.
klasyczne amerykańskie ranczo Źródło set-travel.com
południowo-zachodni. Rodzaj stylu rancza, który łączy tradycje kowbojskie i indiańskie. Takie budynki charakteryzują się kamienną lub otynkowaną fasadą w kolorze czerwonym lub piaskowym; dach jest zawsze płaski, kryty dachówką.
Styl rancza z nowoczesnym akcentem Źródło coolhouses.ru
Takie budynki są powszechne bliżej granicy z Meksykiem. Pod względem powierzchni są gorsze od klasycznych Domy amerykańskie, wykończony tynkiem (zwykle białym, beżowym lub ochrowym). Styl charakteryzuje się płaskim lub niskim dachem pod czerwonymi dachówkami, łukowymi oknami i przejściami. Dekoracja jest rzeźbiona drzwi drewniane, kute kraty i ozdoby z płytek.
Amerykańska interpretacja pozostawiła hiszpański dom kolonialny praktycznie niezmieniony. Źródło pinterest.com
Rzemieślnik (dom rzemieślnika). Jeden z najpopularniejszych stylów. Można go rozpoznać po niskim spadzistym dachu, kolumnach podtrzymujących dach nad werandą, witrażach w drzwiach i oknach oraz zewnętrznych kamiennych kominach. Wnętrze charakteryzuje się sufitami z odsłoniętymi belkami stropowymi oraz dużą ilością drewna w wykończeniach, wystroju i meblach.
popularny styl projekt kraju- rzemieślnik Źródło: wskazówkiarena.com
Budowa domków w stylu amerykańskim pod klucz
Dom szkieletowy w stylu amerykańskim to ekonomiczny, szybki i praktyczny sposób na własny dom. Wiele firm budowlanych w Moskwie i regionie moskiewskim realizuje budowę domu pod klucz, co oznacza pełny cykl prac, przygotowawczy i budowlany. Firma zobowiązuje się:
Inspekcja gruntu i sporządzenie planu topograficznego.
Finalizacja projektu lub zaprojektuj od podstaw.
Asygnowanie i papierologia.
Zakup i dostawa materiałów na plac budowy.
Trzymać Roboty budowlane zgodnie ze wszystkimi normami i kontrolą jakości.
Przekazanie kluczy właścicielowi.
Projekt dla młodej rodziny Źródło lestorg32.ru
Klient otrzymuje możliwość:
Wprowadzać zmiany do typowego projektu.
Studiuj i oceniaj wstępny oszacować i po jej uzgodnieniu zawrzeć umowę ze spółką.
Uzyskaj znaczne oszczędności NA materiały budowlane(z reguły firmy mają stałych i sprawdzonych dostawców).
Nadzoruj budowę(odwiedzając osobiście lub online).
Zapłać za budowę etapami lub w ratach.
Uzyskaj gwarancję na wykonanej pracy, a często na materiałach.
Świętuj parapetówkę za 5-7 miesięcy po rozpoczęciu prac budowlanych.
Od pomysłu do realizacji minie sześć miesięcy.Źródło laifgame.ru
Wniosek
Pokoleniom imigrantów, którzy opuścili Europę i osiedlili się na rozległych obszarach Ameryki Północnej, udało się stworzyć oryginalny styl architektoniczny, który do dziś nie stracił na aktualności. Pomimo jakościowo nowych kierunków w budownictwie prywatnym, które pojawiły się w ciągu ostatnich 50 lat, amerykańskie projekty domków letniskowych niezmiennie przyciągają uwagę przyszłych właścicieli domów. Są kuszącą opcją z wielu powodów, w tym z funkcjonalności, przemyślanego układu i reprezentacyjnego wyglądu. Jeśli zdecydujesz się zostać właścicielem domu w stylu amerykańskim, projekty, zdjęcia przyszłego budynku można oglądać w różnych wariantach, ale wszystkie będą łączyły wspólne cechy.Zacznijmy rozmawiać o technologii budowy domów w Houston, o tym jak to wszystko się zaczyna, jak uszlachetnia się okolicę, jak buduje się domy i jakich materiałów używa się.
Tak więc budowa rozpoczyna się od ogólnego planu obszaru. Dzielnica to nie tylko domy, dzielnica to także system nawadniający, kanalizacja, oczyszczalnie ścieków, drogi, infrastruktura rekreacyjna (ścieżki spacerowe, do joggingu i rowerowe, baseny odkryte, korty tenisowe, boiska do piłki nożnej, koszykówki, place zabaw dla dzieci). i po prostu otwarte tereny parkowe ze sztucznymi jeziorami z fontannami i kanały wodne, a także duże ogrodzone tereny do spacerów z psami). Cała dzielnica z kolei podzielona jest na dzielnice, po około 90 – 150 domów każda (plan dzielnicy zobaczymy nieco później). Infrastruktura tworzona jest oddzielnie dla kilku dzielnic, aby ludzie nie „przepychali się”. Cały obszar będzie korzystał z gotowego systemu sklepów, banków, szpitali i innych obiektów użyteczności publicznej, które zostały wybudowane w odpowiedzi na ciągły rozwój obszaru i wzrost liczby ludności.
Budowa zaczyna się od czyste pole, w którym układana jest cała komunikacja, rury gazowe, hydraulika, kable elektryczne, łączność telefoniczna. Po pierwsze, wszystko jest podłączone do podstacji. Ciągnik do kopania rowów (na poprzednim zdjęciu układarka rur).
Następnie z podstacji cała komunikacja jest doprowadzana do domów rozdzielnic. Cała elektryka ukryta jest w takiej skrzynce, która będzie znajdować się w rogu podwórka domu. Czerwona rura nie oznacza ciepłej wody, jest dostarczana zimna woda, A gorąca woda nie podawane w domu, ponieważ każdy dom będzie wyposażony w kocioł gazowy lub elektryczny. Zielona rurka z zakrętką to przewód gazowy, później zostanie ukryta, ale na razie wystaje jak marker.
Po ułożeniu całej komunikacji przygotowywany jest system nawadniający, na który zwraca się szczególną uwagę w Houston, ponieważ. Houston jest podatne na tropikalne ulewy i huragany. Zwykle głębokość sztucznych zbiorników wynosi około 10-12 metrów. Wszystkie zbiorniki posiadają system śluz i kanałów odprowadzających wodę.
Brzegi sztucznego zbiornika są betonowane na poziomie basenu, aby chronić i zapobiegać erozji. Aby woda nie zmywała betonu, część ziemi w pobliżu taśmy betonowej wzmacnia się gliną i kruszonym kamieniem. Ostatnio mocno padało i pompy wodne wypompowują wodę z kanałów.
Następnie budowane są drogi i kanalizacja. Drogi zapewniają szybki i wygodny dojazd dla sprzętu budowlanego, a także nie pozwalają na wynoszenie ziemi z placów budowy. Worki z piaskiem umieszczane są w pobliżu wszystkich studzienek kanalizacyjnych, ich zadaniem jest zatrzymanie zanieczyszczeń podczas opadów deszczu i zapobieganie zatykaniu kanałów ściekowych. Rury kanalizacyjne są plastikowe, średnica rury zaczyna się od 60 cm i rośnie wraz z długością kanału. Układanie rur rozpoczyna się odpowiednio na głębokości 1,5 metra, głębokość również wzrasta wraz z długością systemu. Rury układane są pod kątem 0,18%. Z reguły nie ma kratek kanalizacyjnych, zamiast nich znajdują się otwarte ujęcia wody, wewnątrz nich znajduje się szyb kanalizacyjny o wymiarach około 2x2 metry. Nawiasem mówiąc, zauważam, że wszystkie rury, jeśli to możliwe, nie znajdują się pod drogą, ale obok niej, chociaż wszystkie naprawy przeprowadzane są z kopalń.
Następnie instalowane są wszystkie znaki drogowe. Na terenach zabudowanych nie ma oznakowania jezdni, ponieważ Dopuszczalna prędkość wynosi tu 20 km/h. Nie ma też znaków ograniczenia prędkości, prędkość jest zapisana w przepisach ruchu drogowego. Wcześniej pytano mnie o wysokość krawężnika - wynosi 15 cm, grubość wylewki betonowej na jezdni 21 cm.
Bardzo ciekawie jest przejechać przez takie tereny ze wszystkimi znakami, ale z całkowitym brakiem domów. Zwróćmy uwagę na taśmę trawiastą ułożoną wzdłuż krawężnika, zapobiega ona wypłukiwaniu brudu z trawnika na ulicę podczas deszczu.
Rosyjski projektant datowany.
Pokrywane są wszystkie powierzchnie, które mogą zostać zarysowane, uszkodzone lub zanieczyszczone w procesie budowy.
W Rosji nadal nie wiedzą, jak robić włazy na drogach. O nie, nie, nie.
Następnie przygotowywane są tereny pod domy. Jednocześnie buduje się 20-30 domów. Budowane są głównie w pobliżu, co ułatwia sprzątanie gruzu budowlanego, a nie przeszkadza tym, którzy już się osiedlili i mieszkają w wybudowanych domach. Wyjątkiem są domy zakupione z wyprzedzeniem w określonych witrynach. Aby położyć fundament, wyjmuje się ziemię o głębokości jednego metra i pokrywa warstwą żwiru, piasku i gliny, wszystko to zagęszcza się, a następnie na górze uzyskuje się taki kapelusz. Zaznaczam, że takie skupienie jest możliwe tylko w Teksasie ze względu na bardzo gliniastą glebę. Na przykład na północy Stanów Zjednoczonych głęboko podkład listwowy.
Następnie do domu doprowadzana jest komunikacja (gaz, zimna woda, kanalizacja, kabel elektryczny itp.)
Trwa montaż szalunków fundamentowych. Wszystkie fundamenty są solidne, monolityczne, gleba gliniasta pozwala na wykonanie ich stosunkowo cienkich, grubość jastrychu wynosi około 25-30 cm, z „kolumnami” 1,5 metra.
Zwykle średni rozmiar fundamentu wynosi 20 na 15 metrów.
Następnie ziemię pokrywa się grubym, gęstym tworzywem sztucznym, układa się zbrojenie o średnicy od 10 do 16 mm. Układa się go co 3-4 metry „krzyż na krzyż”, z wyjątkiem niektórych miejsc, na przykład garażu, wejścia do domu, cięcia fundamentu, tutaj układa się go nieco inaczej, w zależności od projekt domu.
Pręt zbrojeniowy zostanie rozciągnięty przed wylaniem, obciążenie będzie powoli usuwane siedem dni po wylaniu
Wylewanie fundamentu odbywa się bez przerwy aż do zakończenia pracy. Dopuszczalna wytrzymałość betonu wynosi od 60 do 90 MPa.
Świeżo wylany jastrych. Wystające płyty stanowią duralowe kotwy (kotwy) do ścian.
Okresowo beton wylewa się wodą, zapobiegając w ten sposób tworzeniu się w nim pęknięć.
Kołyska.
Następnie na zalany jastrych nanosi się oznaczenia ścian i rozpoczyna się montaż drewniana rama Domy.
Wszystkie konstrukcje nośne domu są montowane z drewna, zwykle stosuje się deski 15x5, 20x7 cm.
Następnie deski są osłonięte sklejką o grubości 2 cm.
Warto zauważyć, że wszystkie materiały drewniane do budowy domów są wstępnie impregnowane określonymi mieszankami i olejami w celu ochrony przed owadami i wodą. Jednocześnie te składy chemiczne nieszkodliwy dla zdrowia ludzkiego.
Wszystkie materiały mocowane są za pomocą gwoździ i metalowych kotew. Stosowane są również śruby, łączniki śrubowe, głównie na krytycznych „węzłach”. Belka praktycznie nie jest używana, zastępuje ją kilka sklejonych ze sobą desek.
Po ukończeniu ramy domu rozpoczyna się komunikacja wewnątrz. Przyszły zlew w kuchni. Używany do kanalizacji plastikowe ruryŚrednica 6 cm.
Również wnętrze domu zaczyna „rośnieć” różnymi elementami, na przykład ladą barową.
Komunikacja odbywa się wewnątrz ścian.
Elektryka jest w trakcie robienia.
Przewód czarny – telewizja, żółty – elektryczny, biały – internet.
Na poddaszu zainstalowano system wentylacji, który zapewnia ogrzewanie i chłodzenie domu. W rzeczywistości jest to miękka rura z włókna szklanego. Na górze posiada skorupę z niepalnego włókna szklanego, pod którą ukryta jest wełna szklana, wewnątrz której znajduje się miękka aluminiowa rurka. Obecnie takie rury wentylacyjne stosuje się wszędzie tam, gdzie prędkość przepływu powietrza nie przekracza 30 m/s. Przy większym przepływie powietrza użyj sztywniejszego system wentylacji.
Wniosek do pokoju.
Węzeł wodny. Do wody stosuje się rury z tworzywa sztucznego o średnicy 13 mm, które wytrzymują ciśnienie 0,7 MPa i temperaturę 95 C.
Łazienka i toaleta.
Następnie instalowany jest kominek. W tym domu wszystkie kominki były gazowe, są dużo łatwiejsze w montażu, bo. nie wymagają murowania i problemów z zaworami. W niektórych domach na zamówienie kupującego budowane są prawdziwe kominki.
Nawiasem mówiąc, kominek gazowy dobrze ogrzewa dom. Chociaż oczywiście nie można go porównać z prawdziwym kominkiem.
Następnie ściany są osłonięte sklejką z jednej strony, w otwory z drugiej strony wkładana jest wełna szklana, po czym ściana jest również zszywana sklejką. Następnie sklejka jest osłonięta płytą gipsowo-kartonową. Zaznaczam, że wygłuszenie w domu jest bardzo dobre, pomimo tak pozornej kruchości ścian, a krzyki zombie z pokoju dziecięcego w ogóle nie są słyszalne na korytarzu, podobnie jak głośny telewizor w sypialni. Dziękuję za wysokiej jakości szkło.
Następnie płyta gipsowo-kartonowa jest otynkowana.
Przyszłość wanny z hydromasażem. idą różne projekty wewnątrz domu.
Kabina prysznicowa.
Garaż.
Następnie wstawiane są okna. zewnętrzna część dom jest osłonięty dodatkowymi dźwiękochłonnymi i izolującymi panelami styropianowymi (niebieskie po lewej stronie), o wartości R równej 3, grubość tych paneli wynosi 13 mm. Od góry panele zostaną zszyte warstwą grubego plastiku i pokrycia dachowego (czarny po prawej).
Okna stosowane w budownictwie są „od strony południowej” i można je stosować wyłącznie w Teksasie, Luizjanie, Florydzie, południowej Kalifornii, Arizonie i Nowym Meksyku. Okna charakteryzują się współczynnikiem U wynoszącym 2, współczynnikiem ogrzewania 0,23 i przepuszczalnością światła 0,43.
Wreszcie nadchodzi czas murarstwo.
Cegła dekoracyjna, norma ASTM - SW. Oprócz cegły stosuje się również kamień.
