Lataa arvio asunnon remontista. Esimerkkejä ja näytteitä arvioista. Klassisen tyylin neljän huoneen huoneiston suunnitteluprojekti "English Quarter" -näytössä

1. Yleiset määräykset

1.1. Tämä henkilötietojen käsittelykäytäntö (jäljempänä käytäntö) on kehitetty 27. heinäkuuta 2006 päivätyn liittovaltion lain nro 152-FZ "henkilötiedoista" sekä muiden säädösten mukaisesti. Venäjän federaatio henkilötietojen suojan ja käsittelyn alalla ja koskee kaikkia henkilötietoja, joita Stroy-Legko LLC (jäljempänä "Operaattori") voi saada henkilötietojen kohteelta, joka aikoo tehdä siviilioikeudellisen sopimuksen operaattorin kanssa, sekä henkilötietojen kohteelta, joka koostuu Operaattorin kanssa työlainsäädännön sääntelemistä suhteista.

1.2. Operaattori varmistaa käsiteltyjen henkilötietojen suojan luvattomalta käytöltä ja paljastamiselta, väärinkäytöltä tai katoamiselta liittovaltion 27. heinäkuuta 2006 annetun lain nro 152-FZ "henkilötiedoista" vaatimusten mukaisesti.

1.3. Tässä tietosuojaselosteessa käytettyjen termien ja määritelmien merkitys, nimittäin: "henkilötiedot", "henkilötietojen käsittely", "henkilötietojen automatisoitu käsittely", "henkilötietojen levittäminen", "henkilötietojen toimittaminen", "estäminen" henkilötiedoista", "henkilötietojen tuhoaminen", "henkilötietojen tietojärjestelmä", - vastaa 27. heinäkuuta 2006 päivätyn liittovaltion lain nro 152-FZ "henkilötiedoista" 3 §:ssä annettua terminologiaa.

Internet on joukko yhteenliitettyjä kansainvälisiä tiedonsiirtoverkkoja, jotka perustuvat TCP/IP-protokollapaketin käyttöön ja käyttävät yhtä osoiteavaruutta.

Sivusto - Internetin tieto- ja tietoliikenneverkossa tiettyihin verkko-osoitteisiin (URL) lähetetty tieto (verkkosivujärjestelmä).

Käyttäjä - Internetin käyttäjä, mukaan lukien Sivusto.

Operaattori - Osakeyhtiö "STROY-LEGKO" (TIN: 7708281231, virallinen osoite: Moskova, Talalikhina street, 41, rakennus 14), joka järjestää henkilötietojen käsittelyn tässä politiikassa säädetyllä tavalla ja ehdoilla, mukaan lukien käsiteltävien henkilötietojen käsittelyn päättävät tarkoitukset ja henkilötiedoilla suoritetut toimet (toiminnot).

2. Henkilötietojen käsittely

2.1. Henkilötietojen käsittelyn periaatteet

2.1.1. Henkilötietojen käsittely on rajoitettu tiettyjen, ennalta määrättyjen ja laillisten tarkoitusten saavuttamiseen. Ei ole sallittua käsitellä henkilötietoja, jotka ovat ristiriidassa henkilötietojen keräämisen tarkoituksen kanssa.

2.1.2. Ei ole sallittua yhdistää sellaisia ​​henkilötietoja sisältäviä tietokantoja, joita käsitellään keskenään yhteensopimattomiin tarkoituksiin.

2.1.3. Vain henkilötietoja, jotka vastaavat käsittelyn tarkoitusta, käsitellään.

2.1.5. Henkilötietoja käsiteltäessä on varmistettava henkilötietojen oikeellisuus, riittävyys ja tarvittaessa niiden relevanssi henkilötietojen käsittelyn tarkoituksen kannalta. Operaattorin on otettava tarvittavat toimenpiteet tai varmistamaan niiden hyväksymisen poistamalla tai selventämällä puutteellisia tai epätarkkoja tietoja.

2.1.6. Henkilötietojen säilyttäminen on suoritettava muodossa, joka mahdollistaa henkilötietojen kohteen määrittämisen, enintään henkilötietojen käsittelyn tarkoitusten edellyttämän ajan, ellei henkilötietojen säilytysaikaa säädetä liittovaltion laissa tai sopimuksessa, joka henkilötietojen kohde on osapuoli. Käsitellyt henkilötiedot tuhotaan tai depersonalisoidaan, kun käsittelyn tavoitteet saavutetaan tai jos näiden tavoitteiden saavuttamisen tarve menetetään, ellei liittovaltion laissa toisin säädetä.

2.2. Henkilötietojen käsittelyn ehdot

2.2.1. Henkilötietojen käsittelyssä on noudatettava tässä tietosuojaselosteessa annettuja periaatteita ja sääntöjä, ja se on sallittu seuraavissa tapauksissa:

1) henkilötietojen käsittely tapahtuu henkilötietojen kohteen suostumuksella henkilötietojensa käsittelyyn;

2) henkilötietojen käsittely on tarpeen sellaisen sopimuksen täytäntöönpanemiseksi, jonka osapuoli henkilötietojen kohde on, sekä sopimuksen tekemiseksi henkilötietojen kohteen (mukaan lukien sivuston käyttäjä) aloitteesta ;

3) henkilötietojen käsittely on tarpeen toiminnanharjoittajan tai kolmansien osapuolten oikeuksien ja oikeutettujen etujen käyttämiseksi tai yhteiskunnallisesti merkittävien tavoitteiden saavuttamiseksi edellyttäen, että henkilötietojen kohteen oikeuksia ja vapauksia ei rikota;

4) suoritetaan henkilötietojen käsittelyä, johon henkilötietojen kohde tarjoaa tai hänen pyynnöstään pääsyn rajoittamattomalle määrälle henkilöitä (henkilötietojen kohteen julkistamat henkilötiedot);

5) liittovaltion lain mukaisesti julkaistavien tai pakollisten henkilötietojen käsittely suoritetaan.

2.2.2. Toimijalla on oikeus uskoa henkilötietojen käsittely toiselle henkilölle henkilötietojen kohteen suostumuksella tämän kanssa tehdyn sopimuksen perusteella. Henkilö, joka käsittelee henkilötietoja operaattorin puolesta, on velvollinen noudattamaan tässä liittovaltion laissa säädettyjä henkilötietojen käsittelyn periaatteita ja sääntöjä. Henkilö, joka käsittelee henkilötietoja operaattorin puolesta, ei ole velvollinen saamaan henkilötietojen kohteen suostumusta henkilötietojensa käsittelyyn. Jos Operaattori uskoo henkilötietojen käsittelyn toiselle henkilölle, Operaattori on vastuussa henkilötietojen kohteena tämän henkilön toimista. Henkilö, joka käsittelee henkilötietoja Operaattorin puolesta, on vastuussa Operaattorille.

2.3. Henkilötietojen vastaanottaminen. Henkilötietojen käsittelymenettely.

2.3.1. Operaattori saa kaikki henkilötiedot suoraan henkilötietojen kohteelta. Siinä tapauksessa, että henkilötietoja annetaan Sivustolla, oletetaan, että henkilötietojen kohteena on Sivuston Käyttäjä. Jos rekisteröidyn henkilötiedot voidaan saada vain kolmannelta osapuolelta, tästä on ilmoitettava tutkittavalle tai häneltä on pyydettävä suostumus.

2.3.2. Toiminnanharjoittajan on ilmoitettava kohteelle henkilötietojen hankinnan tarkoitukset, aiotut lähteet ja menetelmät, hankittavien henkilötietojen luonne, luettelo henkilötietojen kanssa koskevista toimista, ajanjakso, jonka aikana suostumus henkilötietojen käsittelyyn on voimassa. ja sen peruuttamismenettely.

2.3.3. Henkilötietoja sisältävät asiakirjat ovat luoneet:

- henkilötietojen kohteen alkuperäisten asiakirjojen kopioiminen;

- tietojen syöttäminen kirjanpitolomakkeille;

– vaadittujen asiakirjojen alkuperäiskappaleiden hankkiminen;

– erityisten lomakkeiden täyttäminen Sivustolla.

2.3.4. Henkilötietojen käsittelyn tarkoitukset:

– henkilötietojen kohteen ja operaattorin väliset työsuhteet; – siviilioikeudelliset suhteet henkilötietojen kohteen ja operaattorin välillä.

- henkilöt, jotka ovat operaattorin kanssa työsuhteessa, suunnittelevat työsopimuksen solmimista tai työsopimuksen irtisanomista operaattorin kanssa;

– henkilöt, jotka ovat siviilioikeudellisissa suhteissa Operaattorin kanssa tai suunnittelevat siviilioikeudellisen sopimuksen tekemistä.

2.3.6 Henkilötietoja käsitellään:

- automaatiotyökalujen käyttö;

– ilman automaatiotyökaluja.

2.4. Henkilötietojen säilytys.

2.4.1. Tutkittavien henkilötietoja voidaan hankkia, käsitellä edelleen ja siirtää varastoon sekä paperilla että sähköisessä muodossa.

2.4.2. Paperille tallennetut henkilötiedot säilytetään lukituissa kaapeissa tai lukituissa tiloissa, joihin on rajoitettu pääsyoikeus.

2.4.3. Automaatiotyökaluilla eri tarkoituksiin käsiteltyjen kohteiden henkilötiedot tallennetaan eri kansioihin.

2.4.4. Henkilötietoja säilytetään sellaisessa muodossa, joka mahdollistaa henkilötietojen kohteen määrittämisen, ei pidempään kuin niiden käsittelyn tarkoitus edellyttää, ja ne voidaan tuhota, kun käsittelyn tarkoitukset saavutetaan tai jos tarve katoaa saavuttaakseen ne.

2.5. Henkilötietojen tuhoaminen

2.5.1. Henkilötietoja sisältävien asiakirjojen (median) tuhoaminen tapahtuu silppurilla (paperille) tai tietoväline pyyhkimällä tai alustamalla (sähköisessä mediassa).

2.5.2. Henkilötietojen tuhoaminen dokumentoidaan tiedotusvälineiden tuhoamisesta annetulla lailla.

2.6. Henkilötietojen siirto

2.6.1. Operaattori luovuttaa henkilötietoja kolmansille osapuolille vain seuraavissa tapauksissa:

- tutkittava on ilmaissut suostumuksensa sellaisiin toimiin;

- siirrosta säädetään Venäjän tai muussa sovellettavassa lainsäädännössä laissa säädetyn menettelyn puitteissa.

2.6.2. Luettelo henkilöistä, joille henkilötietoja siirretään:

– valtion budjetin ulkopuoliset varat;

– Venäjän federaation veroviranomaiset;

– palkanlaskennan pankit (sopimuksen perusteella);

— muut kolmannet osapuolet (sopimuksen perusteella ja henkilötietojen luovutuksen kohteena olevan henkilön suostumuksella);

- lainvalvontaviranomaiset laissa säädetyissä tapauksissa.

3. Henkilötietojen suoja

3.1. Operaattori on luonut henkilötietojen suojajärjestelmän, joka koostuu oikeudellisesta, organisatorisesta ja teknisestä suojasta.

3.2. Oikeussuoja on joukko oikeudellisia, organisatorisia, hallinnollisia ja sääntelyllisiä asiakirjoja, jotka varmistavat henkilötietojen suojajärjestelmän luomisen, toiminnan ja parantamisen.

3.3. Organisaatiosuojaus sisältää henkilötietojen suojajärjestelmän hallintorakenteen organisoinnin, tietosuojan työskennellessä työntekijöiden, kumppaneiden ja kolmansien osapuolten kanssa.

3.4. Teknisen suojan osajärjestelmä sisältää joukon teknisiä, ohjelmisto-, ohjelmisto- ja laitteistotyökaluja, jotka varmistavat henkilötietojen suojan.

3.5. Tärkeimmät Operaattorin käyttämät henkilötietojen suojatoimenpiteet ovat:

3.5.1. Henkilötietojen käsittelystä vastaavan henkilön nimeäminen, joka järjestää henkilötietojen käsittelyn, koulutuksen ja opastuksen, sisäisen valvonnan, että toimielin ja sen työntekijät noudattavat henkilötietojen suojan vaatimuksia.

3.5.2. Henkilötietojen turvallisuuteen kohdistuvien todellisten uhkien tunnistaminen niiden käsittelyn aikana sekä toimenpiteiden ja toimenpiteiden kehittäminen henkilötietojen suojaamiseksi.

3.5.3. Laaditaan säännöt henkilötietoihin pääsyä varten sekä varmistetaan kaikkien henkilötiedoilla suoritettujen toimien rekisteröinti ja kirjanpito.

3.5.4. Henkilökohtaisten salasanojen määrittäminen työntekijöille, joilla he pääsevät tietojärjestelmään tuotantotehtäviensä mukaisesti.

3.5.5. Menneisyyden soveltaminen aikanaan tietoturvatyökalujen vaatimustenmukaisuuden arviointimenettely.

3.5.6. Sertifioitu virustorjunta ohjelmisto säännöllisesti päivitettävien tietokantojen kanssa.

3.5.7. Sellaisten ehtojen noudattaminen, jotka takaavat henkilötietojen turvallisuuden ja estävät luvattoman pääsyn niihin.

3.5.8. Toimenpiteiden toteuttaminen henkilötietojen luvattomalta pääsyltä suojaamiseksi.

3.5.9. Henkilötietojen käsittelyyn suoraan osallistuvien Operaattorin työntekijöiden koulutus Venäjän federaation henkilötietoja koskevan lainsäädännön säännöksistä, mukaan lukien henkilötietojen suojaa koskevat vaatimukset, Asiakirjat, jotka määrittelevät Operaattorin henkilötietojen käsittelyä koskevan politiikan, paikalliset toimii henkilötietojen käsittelyssä.

3.5.10. Sisäisen valvonnan ja tarkastuksen toteuttaminen.

4. Henkilötietojen kohteen perusoikeudet ja Operaattorin velvollisuudet

4.1. Henkilötietojen kohteen perusoikeudet.

Henkilötietojen kohteella on oikeus saada pääsy henkilötietoihinsa ja seuraaviin tietoihin:

– vahvistus siitä, että operaattori on käsitellyt henkilötietoja;

– henkilötietojen käsittelyn lailliset perusteet ja tarkoitukset;

- operaattorin henkilötietojen käsittelyssä käyttämät tarkoitukset ja menetelmät;

– Operaattorin nimi ja sijainti, tiedot henkilöistä (paitsi Operaattorin työntekijöistä), joilla on pääsy henkilötietoihin tai joille henkilötietoja voidaan luovuttaa Operaattorin kanssa tehdyn sopimuksen perusteella tai liittovaltion laki;

- henkilötietojen käsittelyehdot, mukaan lukien niiden säilytysehdot;

- menettely, jolla henkilötietojen kohde käyttää voimassa olevan lainsäädännön mukaisia ​​oikeuksia;

- Operaattorin puolesta henkilötietoja käsittelevän henkilön nimi tai sukunimi, nimi, isänimi ja osoite, jos käsittely on tai uskotaan tällaiselle henkilölle;

– yhteydenotto operaattoriin ja pyyntöjen lähettäminen hänelle;

– valittaa Operaattorin toiminnasta tai laiminlyönnistä.

4.2. Operaattorin velvollisuudet.

Operaattori on velvollinen:

– henkilötietoja kerätessään antaa tietoja henkilötietojen käsittelystä;

- tapauksissa, joissa henkilötietoja ei ole saatu henkilötietojen kohteelta, ilmoittaa asiasta tutkittavalle;

- jos kieltäydyt antamasta henkilötietoja, selvitä henkilötietojen kohteelle tällaisen kieltäytymisen seuraukset;

- julkaista tämä käytäntö omissa tietoresursseissaan Internet-sivustolla, mikä tarjoaa rajoittamattoman pääsyn siihen kaikille käyttäjille;

- ryhtymään tarvittaviin oikeudellisiin, organisatorisiin ja teknisiin toimenpiteisiin tai varmistamaan niiden toteuttamisen henkilötietojen suojaamiseksi luvattomalta tai vahingossa pääsyltä, henkilötietojen tuhoamiselta, muuttamiselta, estämiseltä, kopioimiselta, toimittamiselta, jakelulta sekä muilta niihin liittyviltä laittomuuksilta henkilötietoihin;

- vastata henkilöiden, heidän edustajiensa ja rekisteröityjen oikeuksia suojaavan valtuutetun elimen pyyntöihin ja vetoomuksiin.

Hankkeen tärkein vaihe on arvion laatiminen ja myöhempi täyttö. Tämä tehdään sen täytäntöönpanon valmistelun viimeisessä vaiheessa. Valmistetun rahoitusasiakirjan perusteella laaditaan kalenterisuunnitelma sitoumuksen toteuttamiseksi, aikataulut tarvittavien materiaalien ja laitteiden toimitukselle. Harkitse muita esimerkkejä arvioista ja niiden tekemisestä oikein.

Lataa esimerkkejä

Arvio on taloudellinen asiakirja, joka sisältää kaikkien suoritettujen töiden hinnat ja tarvittavat työkalut ja materiaaleja. Lisäksi se sisältää aina yleiskulut (n. 15 % kokonaissummasta), ennakoimattomat kustannukset (2 %) ja urakoitsijan tuoton (10-15 %).

Budjetoinnin perusperiaatteet

Yleensä laskelmiin osallistuu työn suorittava organisaatio. Hänen on koordinoitava kaikki toimintansa asiakkaan kanssa. Mitä yksityiskohtaisempi kuvaus kaikista prosesseista ja materiaaleista (ruuvien lukumäärään ja merkkiin asti), sitä parempi. Käytännössä käytetään kuitenkin usein yksinkertaistettua versiota, jossa ilmoitetaan vain päätyötyypit, mittayksiköt, määrä, hinnat ja prosessien kustannukset.

Esimerkki arviosta huoneiston huoneen korjaamiseen yksinkertaistetussa versiossa:

Nro p / s	Teosten nimi	Yksiköt	Määrä	Hinta 1 kpl	Työn hinta
1	Väliseinien purkaminen	neliömetriä	50	350	17500
2	Parvekkeen oven purkaminen	PC.	1	1100	1100
3	Väliseinien asennus (vaahtolohkot)	neliömetriä	50	600	30000
4	Kipsiseinät ja väliseinät	neliömetriä	200	200	40000
5	Kaksinkertainen kitti, esikäsiteltyjen pintojen pohjamaalaus ja maalaus	neliömetriä	200	3000	34000
6	Parvekkeen oven asennus	PC.	1	270	3000
7	Rinteiden rappaus (ikkuna ja ovi)	neliömetriä	16	250	4320
8	Rinteiden parantaminen (kitti, pohjamaalaus, maalaus)	neliömetriä	16		4000
Arvioitu yhteensä					133920

Tällainen näytearvio soveltuu pienimuotoisten projektien laskelmien tekemiseen, kun taas syötettyjä tietoja voidaan tarvittaessa helposti muokata asiakkaan kanssa sovittaessa. Siinä ei lueteta tarkasti, kuinka monta pussia kittiä tai maalipurkkia tarvitaan valmistukseen tarpeellista työtä. Osapuolet sopivat mittayksikköhinnasta ja kokonaiskustannuksista ja yksityiskohdista (materiaalien hankinta, kuljetuskustannukset, rakennusjätteen poisto) vastaa urakoitsija.

Harkitse esimerkkiä arviosta, joka on laadittu toisella menetelmällä. Tässä tapauksessa kaikki tarvittavat resurssit työn suorittamiseen kunkin vaiheen yhteydessä ajoitetaan.

Arvioitsija tai urakoitsija voi asiakkaan pyynnöstä laatia useita vaihtoehtoja arvioita varten ottaen huomioon eri komponentit (merkki, materiaalien hinta ja määrä, työn laajuus, käytettyjen laitteiden määrä ja tekniset tunnusluvut, työntekijöiden määrä).

Missä muodossa budjettiasiakirjat laaditaan?

varten monenlaisia töitä sovelletaan erilaisia ​​muotoja talousasiakirjojen valmistelu. Kiinnitämme huomiota esimerkkiin PIR-arviosta (suunnittelu- ja kartoitustyö), joka on laadittu lomakkeen 3p mukaisesti. Se on liitteenä osapuolten väliseen sopimukseen, hinta määräytyy tässä työvoimakustannusten perusteella. 3p-lomakearviolla lasketaan tutkimus-, suunnittelu-, ympäristösuunnittelu-, suunnittelu- ja kartoitustyöt.

Usein tällaiset arviot koostuvat kahdesta taulukosta. Ensimmäisessä määritetään työvoimakustannusten taso ja toisessa lasketaan suoritetun työn kustannukset. Työn hinta on verrannollinen kaikkien prosessien toteuttamiseen käytettyyn aikaan ja suunnittelijoiden maksuun. Toinen taulukko voi sisältää myös muita kuluja, kuten poistot, materiaali- ja matkakulut sekä materiaalikustannukset.

varten rakennustyöt muita arvioita tarjotaan:

• Paikallinen on valmis erilliseen suoritettavaan työhön, se ottaa huomioon yksittäisten rakennusosien kustannukset tai korjaustyöt.
• Kohdeestimaatti muodostetaan yhden objektin puitteissa yhdistäen kaikki tähän objektiin liittyvät paikallisestimaatit ja niiden laskelmat. Sen oikaisu tehdään työasiakirjojen tietojen perusteella.
• Yhteenvetoarviolaskelma perustuu kohdearvioihin ja kuvaa rakenteen tai rakennuksen rakentamisen lopullisia kokonaiskustannuksia.

Jos tarkkaa arviota ei voida tehdä sen vuoksi, että käytettyjen materiaalien määrittelystä ei ole täydellistä selvyyttä tai hankkeeseen tulee vielä muutoksia, voidaan tehdä paikallis- ja kohdearvioita. Usein käytetään myös arvioita, jotka on laadittu muodossa KS-2 (suoritetun työn hyväksymisasiakirja) ja KS-3 (todistus suoritettujen töiden kustannuksista ja kustannuksista).

Lainsäädäntö edellyttää voittoa tavoittelemattomilta järjestöiltä, ​​myös budjettijärjestöiltä, ​​vuosittaisen tulo- ja menoarvion laatimista.

Tietokoneohjelmat taloudellisia laskelmia varten

Nykyään on kehitetty monia ohjelmistotuotteita, joilla voit laatia erilaisia ​​talousasiakirjoja. Tietyllä tavanomaisella tavalla ne voidaan jakaa kahteen ryhmään:

• Vapaa. Ne löytyvät vapaasti Internetistä, temaattisilta sivustoilta. Tällaisilla ohjelmilla on minimaaliset toiminnot, niiden avulla voit suorittaa yksinkertaisimpia laskelmia, eikä niillä ole toimintoa sääntelyperusteiden päivittämiseen.
• Ammattilainen. Niitä käyttävät asiantuntijat, ja ne edellyttävät ohjelmisto- ja palvelutuotteen ostamista. Suosituimpia ja toimivimpia ovat Smeta.ru, GRAND Estimate, 1C: Contractor, Turbosmeta jne.

Tutussa Microsoft Excel -ohjelmassa voit kuitenkin luoda helposti myös arviopohjan tarvittavan projektin toteuttamiseen.

Arvion täyttämiseksi riittää, että korvaat tarvittavat indikaattorit luodussa muodossa, kaikki laskelmat suoritetaan automaattisesti.

Jos projekti vaatii suuren määrän erilaisia ​​teoksia ja vaikuttavia investointeja, sinun ei pitäisi tehdä niin vakavia laskelmia itse ilman erityistietoa. On parempi kääntyä asiantuntevien asiantuntijoiden puoleen nykyaikaiset tekniikat tuotanto ja nykyinen markkinatilanne rakennusmateriaalit. He pystyvät antamaan objektiivisen kuvan odotetuista kustannuksista ja tarjoamaan vaihtoehtoja sen mahdolliselle optimoinnille. Kun olet säästänyt arvioijan palveluista, voit menettää enemmän etkä toteuta suunnitelmaasi ollenkaan.

Jos tarvitset arvion asunnon korjauksesta, voit nähdä esimerkin (näytteen) siitä, miltä sen pitäisi näyttää. Tässä osiossa esitetään todellinen arvio yrityksemme tekemästä remontista.

Kiinnitä huomiota siihen, mistä asunnon peruskorjausarvion hinta riippuu:
. talon tyypistä- esimerkiksi arvio paneelin tai monoliittisen uudisrakennuksen korjauksista
. asunnon alkuperäisestä tilasta- pitääkö vanha viimeistely purkaa vai ei, ja purkamisen määrä
. seinämateriaalista- Betoni on kalliimpaa kuin tiili, koska sitä on vaikeampi hylätä
. huoneiden lukumäärästä- mitä enemmän huoneita, sitä kalliimpaa, johtuen lisää sähköpisteet
. asunnon alueelta- mitä suurempi pinta-ala, sitä alhaisempi metrihinta, koska kalliit putkityöt/sähkötyöt leviävät suuremmalle alueelle
. viimeistelykustannuksista- maalaus on kalliimpaa kuin tapetti, laminaatti on halvempaa kuin massiivipuu

Lisäksi on monia muita sen kustannuksiin vaikuttavia parametreja, joista arvioijamme kertoo sinulle yksityiskohtaisesti, kun tapaamme asunnossasi. Asunnon arvioon liitetään valokuvaus siitä, miltä se näyttää remontin jälkeen. Voit avata valokuvaistunnon napsauttamalla välilehteä Kuvat.

Kaikki hinnat ovat voimassa kuluvan päivämäärän mukaan. Tarkemmat hinnat löytyvät Hinnat-sivulta. Palvelujemme keskimääräiset kustannukset ovat 6500-7500 ruplaa neliömetriltä.

Kuinka käyttää lainaushakua

Välilehdellä Asunnon parametrit- Näet yksittäisten huoneiden alueet, kattokorkeudet, ikkunalohkojen läsnäolon jne.

Välilehdellä Valikoima viimeistelyjä- Näet kaikki tässä asunnossa tehdyt työt: äänieristys, sähkötyöt, karkeat työt, putkityöt jne.

Välilehdet: Vaihtoehdot, Viimeistely, Kuvat ovat loistava lisä yksityiskohtaiseen arvioon. Voit visuaalisesti aistia ja nähdä, miltä arvion ruumiillistuma todellisuudeksi näyttää. Jos haluat tilata meiltä korjauksia, sinun tulee kertoa arvioijalle kaikista näistä töistä huonekohtaisesti.

Miten budjetti tehdään

Asunnon korjausarvio on pääasiakirja toteutettavaksi suunniteltujen korjaustöiden määrän ja kustannusten laskemiseksi. Rakennusarvion laatimiseksi on parasta kutsua laitokseen arvioija. Tietysti voi laskea standardi arvio ja suunnitteluprojektin perusteella tämä arvio osoittautuu kuitenkin yleensä hyvin likimääräiseksi, poikkeama on 10 % tai enemmän.

Estimaattorin arvio on laadittu työpiirustusten perusteella, joten sille on ominaista korkea tarkkuus. Kaikki hinnat, joiden perusteella työkustannusarvio muodostuu, on esitetty verkkosivuillamme. Jos asiakas ei arvion laatimisen jälkeen työn aikana muuta korjaustehtäväänsä, kustannusarvio Ei muutu.

Luonnosmateriaalien laskenta

Muut hintaan vaikuttavat tekijät

Olennainen osa arviot on Specification - jokaiseen työhön tarvittavien karkeiden materiaalien laskenta. Karkeiden materiaalien kulutus lasketaan niiden poistostandardien mukaisesti, jotka on otettu valmistajien ohjeista tai SNiP:istä. Tasoituskerrosten, laattalipsikerrosten paksuuden laskemiseksi - suoritamme erikoismittauksia laitoksella.

04.04.2018 Lue 13 minuutissa.

Kuvassa Asuntojen peruskorjaus ja ammattimaisen arvion laatiminen Fundament Groupilta

Asunnon korjausarvio tulee laatia ottaen huomioon työn, karkeiden ja viimeistelymateriaalien todelliset hinnat. Tässä katsauksessa näytämme sinulle, kuinka se tehdään nopeasti ja verkossa, sekä tarjoamme näytteen Fundament Group of Companiesin ammattimaisista arvioijista.

Foundation Group of Companies tarjoaa täyden valikoiman asuntojen korjauspalveluita - suunnitteluprojektin laatiminen, saneeraus, avaimet käteen -korjaukset suunnittelijan valvonnalla, sisustus ja kalustaminen. Yrityksemme asiakkaat voivat valita minkä tahansa kolmesta korjaustyypistä eri hintaluokissa: vakio (alkaen 13 000 ruplaa/neliömetri), bisnesluokka (alkaen 16 000 ruplaa/neliömetri) tai eksklusiivinen (alkaen 26 000 ruplaa). / neliömetri. metri).

Yrityksessämme voi maksaa korjauksista erissä, voit ottaa lainaa ja tilaamalla koko asunnon tai talon remontin tarjoamme ilmaisen suunnitteluprojektin!

Esimerkkiarvio 2017-2018 asuntojen peruskorjauksesta Moskovassa

Lataa sopimus malliarvioineen asunnon remontista 2018 Fundament Groupista

Kun puhutaan asunnon korjausarvion laatimisesta, on tärkeää tietää paitsi sellaiset parametrit kuin pinta-ala, kattojen korkeus ja hintaluokan (tai tyylin) valittu viimeistelymuoto, mutta myös muut tärkeät näkökohtia. Tarvitsetko esimerkiksi asunnon kunnostusta, joka nostaa merkittävästi korjauskustannuksia, onko asunto uudessa rakennuksessa vai onko kyseessä toissijainen asunto, jossa vanhaa pintakäsittelyä ei ole vielä purettava.

Fundament Groupin asiakkaille toimitamme aina täydelliset arviot allekirjoituksesta, jotta näet mitä, kuinka paljon ja milloin maksat. Kaikki on erittäin läpinäkyvää, ehdottomasti jokainen yksityiskohta on kirjoitettu sopimuksessa. Takaamme myös, että korjaukset valmistuvat asiakirjoissa määritetyssä ajassa.

Mallisopimus korjaus- ja rakennustöistä arviolla

Osapuolten välinen sopimus on tehty kaikkien määrättyjen ehtojen takaamiseksi. Asiakkaalle tämä on korjauksen tarkka hinta yksityiskohtaisella arviolla, korjauksen ehdoilla, erityisellä suunnitteluprojektilla, suoritetun työn laadulla ja takuulla.

Kuinka tehdä alustava arvio asunnon korjauksesta verkossa?

Lyhyet ohjeet kustannuslaskentaan Fundamental Group of Companies -konsernin verkkosivuilla

Mikä on asunnon remontin kustannusarvio?

• Perusyritysryhmässä saat alustavan arvion asunnon remontista VERKOSSA ja ehdottomasti ILMAISEKSI!

Budjetin osat. Hinnat työtyypin mukaan

Tässä katsauksessa kerromme sinulle yksityiskohtaisesti, kuinka paljon seinien, lattioiden, kattojen viimeistely, verhous, ikkunoiden purkaminen ja asentaminen sekä koristeellisten väliseinien asentaminen maksaa asunnon kunnostusprosessissa. Jokainen Fundamental Group of Companiesin hinnaston hinta on vakio. Huomioithan, että meiltä ei ole mahdollista tilata palveluita erikseen, vain avaimet käteen -periaatteella.

Asunnon seinäkoristeiden hinnat

Kuvassa: Pintojen tasoitus ennen viimeistelyä

Kuvassa: Asunnon seinien rappaushinnat

Seinien koristelu on yksi tärkeimmistä vaiheista asunnon korjauksessa. Alta näet hinnat, joilla voit tehdä arvion asunnon peruskorjauksesta kunkin kohteen hinnalla. Esimerkiksi moderni ja laadukkain vaihtoehto seinien rappaamiseen yli 50 mm:n paksuisten majakoiden varrella (Rotband) maksaa Fundamental Group of Companies -konsernissa 440 ruplaa neliömetriltä. metri, kun taas rapataan seiniä kipsikoostumuksilla, jopa 10 mm - 220 ruplaa neliömetriltä.

Asunnon seinälaattojen hinnat

Kuvassa: Seinän laatoituksen hinnat ruplissa neliömetriltä

Keittiöön ja kylpyhuoneeseen tarvitset todennäköisesti seinäverhouksen laatoilla tai posliinikivitavaroilla. Nykyaikaisissa suunnitteluprojekteissa käytetään usein suurikokoisia laattoja ja posliinikivitavaraa. Tällaisten materiaalien pinnoituksen hinta on 610 ruplaa neliömetriltä, ​​kun taas tavallisilla laatoilla se on 480 ruplaa neliömetriltä.

Hinnasto erilaisten väliseinien asennukseen

Kuvassa: GKL:n osioiden laite puinen kehys

Kuvassa: Hinnat väliseinien rakentamisesta asunnossa

Koriste-, tiili- ja muita väliseiniä käytetään melkein jokaisessa asuntoprojektissa, jossa on kunnostus. Niiden rakentamisen hinta sekä koristeellisten markkinarakojen järjestely tulee myös ottaa huomioon, kun laaditaan arvio asunnon korjauksesta mallimme mukaan.

Erilaisten kattojen asennuksen hinnat

Kuvassa: alakatto uudessa rakennuksessa kadulla. Pudovkina

Kuvassa: Kattojen rappaus- ja tasoitushinnat

Kuten seinät, myös katot vaativat pohjamaalauksen ja rappauksen. Yllä olevasta Fundament Group of Companies -hinnaston hinnastosta voit valita minkä tahansa rappaustyypin, joka sopii asuntoremonttiprojektiisi.

Kuinka paljon ikkunoiden purkaminen ja rakennustyöt maksavat?

Kuvassa: Ikkunoiden ja ikkunalaudoitusten purkamisen ja asennuksen hinnat

Ikkunalohkojen purkaminen ja asennus vaatii asiantuntijan huomion, jonka hinta on myös ilmoitettu hinnastossa. Muuten, tällaisia ​​​​tietoja ei usein kirjata arvioon, jos se ei ole ammattilainen.

Lämmityspatterien asennuksen hinnasto

Kuvassa: Lämmityspatteri kadulla olevan asunnon sisätiloissa. Pudovkina

Kuvassa: lämmityspatterien asennuksen hinnat, Moskova

Ei ole mikään salaisuus, että lämmitysjärjestelmä sisään maalaistalo vie huomattavan osan budjetista. Mutta myös asuntoa korjattaessa on myös patterien vaihto tarpeen. Fundamental-konsernissa jäähdyttimen asennuksen vähimmäishinta on 1950 ruplaa kappaleelta.

Peruskonsernin sähkötöiden hinnat

Kuvassa: Sähkötyöt asunnon remontin aikana

Kuvassa: Kustannukset ruplissa sähkötöistä asunnon korjauksen aikana

Sähköasennustöiden määrän laskeminen voi olla erityisen vaikeaa, koska asunnon omistajat eivät usein ymmärrä työn etua. Epäilemättä sinun on levitettävä kaapeli koko huoneistoon. Mutta on silti erilaisia ​​tyyppejä johdotus, reikien lävistys ja pistorasian asennus sekä viimeistelyssä itse pistorasian asennus, jonka kustannukset suunnittelukorjausten aikana voivat olla melko korkeat.

Paljonko koristerappaus, seinämaalaus ja tapetointi maksaa?

Kuvassa: Koristekipsien ja seinien tapetoinnin hinnat

Seinien tapetoinnin tai koristerappauksen yhteydessä kannattaa ottaa yhteyttä sisustussuunnittelijaan. Hän valitsee sinulle oikean viimeistelymuodon jokaiseen huoneeseen. Toiveidesi perusteella voit laskea, kuinka paljon tarvittavien mestareiden palvelut maksavat.

Hinnasto avaimet käteen -periaatteella asuntojen saneerauspaketteihin

Normaali korjaus

Toimii (kaikki)

9500 ruplaa/m 2

Luonnosmateriaalit

5500 ruplaa/m 2

Viimeistelymateriaalit

erikseen

Työskentele teknisten verkkojen (sähköasentajat ja putkityöt) asennuksen (korvauksen) kanssa kaikkien seinien, lattioiden ja kattojen kohdistamisessa, mutta käyttämällä kalliita materiaaleja(tapetti, maali, laminaatti, laatat jne.). Pääsääntöisesti se suoritetaan ilman suunnitteluprojektia.

Business-luokan korjaus

Toimii (kaikki)

11500 ruplaa/m 2

Luonnosmateriaalit

7500 ruplaa/m 2

Viimeistelymateriaalit

erikseen

Työt tehdään yksilöllisen suunnitteluprojektin mukaan tasoittaen kaikki pinnat nollaan ja käyttämällä kalliimpia materiaaleja ja tekniikoita (koristelaasti, monikomponenttimaalia, parkettia tai massiivinen lauta, monitasoiset kipsilevykatot jne.).

Eksklusiivinen remontti

Toimii (kaikki)

18500 ruplaa/m 2

Luonnosmateriaalit

10500 ruplaa/m 2

Viimeistelymateriaalit

erikseen

Työt suoritetaan yksityiskohtaisen suunnitteluprojektin mukaan kalustemateriaalien valinnalla ja arkkitehtivalvonnalla käyttäen kalliita eksklusiivisia materiaaleja ja tekniikoita (venetsialainen kipsi marmori- ja malakiittiviimeistelyllä, kappale taiteellinen parketti, värjätty lasi, Taotut tuotteet, kipsi stukko jne.).

Työn hinta on KAIKKI työ - sekä karkea että viimeistelty. Työn vähimmäiskustannukset: 700 000 ruplaa. Palvelun hinta on likimääräinen ja riippuu työn monimutkaisuudesta ja tilojen pohjaratkaisusta.

Peruskonsernissa voit tilata avaimet käteen -periaatteella asunnon remontin yllä olevilla hinnoilla. Joten tavallinen korjaus maksaa 13 tuhatta ruplaa neliömetriltä, ​​mukaan lukien materiaaliluonnos. Tämä tarkoittaa, että tämä ei sisällä vain pintojen pohjamaalia, vaan myös itse maaseosta.

Viimeistelymateriaalien kustannuksista keskustellaan erikseen ja ne riippuvat valitsemastasi tyylistä, jonka suunnitteluprojektin suunnittelija on valmistellut (joka muuten tarjotaan ilmaiseksi kaikille meiltä korjauksen tilaaneille!).

On myös bisnesluokan ja eksklusiivisia korjausvaihtoehtoja, jotka maksavat 16 000 ruplaa ja 26 000 ruplaa. Se sisältää myös luonnosmateriaalit. Mutta viimeistelymateriaalien hinnat ovat yksilöllisiä ja ne lasketaan sinulle jo suunnitteluprojektin laadinnassa.

Kolmen huoneen asunnon korjauskustannukset asuinkompleksissa "Mosfilmovsky"

Asunnon alue: 120 m2
1 900 000 RUB
Korjausvuosi: 2018

Teimme tämän asunnon remontin vuonna 2018 ja nyt voimme sekä näyttää valokuvissa todellisen tuloksen että laskea tämän remontin kustannukset. Asunnon kokonaispinta-ala on noin 120 neliömetriä, siellä on kolme olohuonetta, keittiö ja kaksi kylpyhuonetta. Korjauskustannukset vetomateriaalilla ovat 1,9 miljoonaa ruplaa. Tämä määrä annetaan ilman viimeistelymateriaaleja, vain työtä ja vetoa.

Olohuoneen remontti moderniin tyyliin kirkkain värein

Kuvassa moderni olohuoneen sisustus, jossa valkoinen marmoritakka

Yllä olevassa kuvassa näet remontin, jonka ammattilaisemme tekivät omien sisustussuunnittelijoidemme projektin mukaan. Sisustuksessa käytettiin marmorivaikutteista posliinikivitavaraa, koristeena alaslaskettu katto taustavalaistu erityisesti tätä olohuoneprojektia varten. Ansaitsee erityistä huomiota kulmasohva ja kiiltävä sohvapöytä - muotitrendit sisustussuunnittelussa 2018.

Kaunis keittiöremontti moderniin tyyliin sisäänrakennetulla setillä

Kuvassa: Keittiön sisustus sisään moderni tyyli valkoinen kuulokemikrofoni ja lasiesiliina

Keittiön sisustuksessa sisäänrakennettu moderni tyyli näyttää melkein futuristiselta. Ja kaikki julkisivujen erikoissuunnittelun ansiosta - kaapit ja laatikot ilman kahvoja, epätavalliset muodot ja koot, eri värejä, koristeltu sekä kiiltävällä että mattapintaisella värillä. Tämä keittiö ei ole vain ylpeytemme, se on erittäin toimiva ja erittäin kätevä emännälle.

Tyylikäs makuuhuoneen remontti koristeellisilla betonipaneeleilla

Kuvassa: Moderni makuuhuone harmaan sävyillä

Makuuhuoneessa olemme siirtyneet pois perinteisestä beigestä paletista lähes yksiväriseen harmaa sisustus. Kirkkaiden aksenttien sijaan hän käyttää sängyn takana olevassa seinäkoristeessa mielenkiintoisia tekstuureja, kuten kiiltäviä verhoja, nahkaista sängynpäätä ja näyttäviä betonimaisia ​​paneeleja. Huomaa, että tässä makuuhuoneessa on koristeellinen alakatto. Suunnittelu, viimeistely, kalustus ja sisustus - kaiken teki Fundament Group of Companiesin asiantuntijat, tämän uuden rakennuksen korjaukset aloitettiin tyhjästä.

Kylpyhuoneremontti moderniin tyyliin marmorivaikutteisilla posliinilaatoilla

Kuvassa: Kylpyhuoneremontti moderniin tyyliin marmoriviimeistelyllä

Tämän kylpyhuoneen yhdistetty seinäkoristelu näyttää erittäin modernilta ja jopa ylelliseltä. Marmoroitu posliinikivitavara (sama, jota käytettiin olohuoneen takkaportaalin koristeluun) on yhdistetty kauniisti kuvioituihin kultalaattoihin, joissa on symbolinen kalan suomujäljitelmä. Muuten, jälkimmäinen on maailmanlaajuinen trendi kankaiden, laattojen ja koristeellisten sisustustarvikkeiden (esimerkiksi tarjottimien tai maljakoiden) suunnittelussa.

Moderni kylpyhuoneremontti roikkuvalla wc:llä ja bideellä

Kuvassa: Kauniin kylpyhuoneen kunnostus moderniin tyyliin

Kuvassa: Kaunis remontti art deco -olohuone

Asunnon alue: 101 m2
Korjauskustannukset materiaalien kanssa: 1 600 000 RUB
Korjausvuosi: 2018

Tämän Dubrovkan asuinkompleksissa sijaitsevan kolmen huoneen asunnon remontin suunnittelijat ja viimeistelytyöt suorittivat vertaansa vailla olevaan art deco -tyyliin. Asiantuntijamme ovat luoneet uuden rakennuksen ilmaisen suunnittelun avoimesta tilasta viihtyisä talo pienelle perheelle!

Huoneiston kokonaispinta-ala on 101 neliömetriä, siinä on kolme huonetta ja sen korjaus maksoi 1,6 miljoonaa ruplaa. Tämä summa sisältää kaikkien päälliköiden työt sekä laadukkaat luonnosmateriaalit.

Keittiö-olohuoneen kunnostus art deco -tyyliin mustakiiltoisella sviitillä

Kuvassa ylellinen art deco keittiöremontti

Asiantuntijamme valitsivat tämän asunnon suunnitteluun Art Deco -tyylin - legendaarisen, aristokraattisen, hienostuneen ja erittäin edustavan. Siinä sisustettu asunto saa välittömästi erityisen tyylikkään ja glamourin ilmapiirin, kuten näet yllä olevasta kuvasta.

Täällä avokeittiö-olohuoneeseen kuuluu myös ruokailutila lähellä saarta ja eteinen. Kaikki tämä iso huone ehdollisesti jaettu vyöhykkeisiin lattian avulla. Käytävässä ja keittiössä käytettiin käytännöllistä posliinikivitavaraa, olohuoneessa ja ruokasalissa viihtyisää parkettia.

Moderni makuuhuoneen remontti maitosuklaavarjostinparketilla

Kuvassa: Korjaus moderni makuuhuone V vaaleat värit

Herkän valkoisen ja harmaan sävyjen vuorottelu tässä sisustuksessa näyttää houkuttelevalta ja erittäin hillityltä. Tämän ansiosta makuuhuoneessa on aina tilavuuden ja rauhallisuuden tunne, joka on ihanteellinen rentoutumiseen. Suunnittelijat ovat tarjonneet tänne työpaikan tietokoneen ääressä sekä ylimääräisen lipaston sängyn eteen, jonka yläpuolella on televisio ja sisäänrakennettu vaatekaappijärjestelmä.

Makuuhuoneen remontti, jossa sisäänrakennettu vaatekaappi tryffelinvärisinä

Kuvassa: kauniin makuuhuoneen sisustus tryffelin väreissä

Tämä tyylikäs ja lumoava makuuhuone on erityisen viehättävä pukuhuoneen peiliovissa koristeellisilla koristeilla. Tässä tilassa on käytetty ainutlaatuisia tryffelivärejä lattioissa, seinissä ja tekstiileissä. Tämä makuuhuone on tämän huoneiston tärkein makuuhuone, ja se on myös sisustettu art deco -tyyliin.

Ylellinen kylpyhuoneremontti, jossa design-suihkurako mosaiikki

Kuvassa: Kylpyhuoneen sisustus tummissa väreissä

Tämän kylpyhuoneen sisustuksessa käytimme koristeellista harmaata mosaiikkia lattian ja seinien suunnitteluun suihkukaapissa ja keraamista parkettia seiniin. Lattia on koristeltu harmaalla posliinikivellä. luonnonkiveä. Yllättävän kaunis yhdistelmä näitä laadukkaat materiaalit saa luoda suunnittelija sisustus pienessä kylpyhuoneessa.

Viiden huoneen asunnon korjauskustannukset LCD "English Quarter" -näytössä (Moskova)

Kuvassa kaunis uusklassinen olohuone

Asunnon alue: 170 m2
Korjauskustannukset materiaalien kanssa: 2 700 000 RUB
Korjausvuosi: 2017

Korjaus tässä viiden huoneen asunnossa "English Quarter" -asuinalueella, jonka pinta-ala on 170 neliömetriä, maksoi 2,7 miljoonaa ruplaa (työ, luonnosmateriaalit). Tämän ylellisyydellä ilahduttavan asunnon sisustus on valmistettu parhaiden perinteiden mukaan moderneja klassikoita.

Olohuoneessa tumma suklaaparketti

Kuvassa: Kaunis olohuone uusittu remontti ja kalusteet

Tämän olohuoneen sisustus on valmistettu neosta klassinen tyyli. Perinteisesti huone on jaettu olohuoneeseen ja ruokasaliin, mutta siellä on myös käytävä. Onnistuneen suunnitteluratkaisun ansiosta jälkimmäisestä on tullut osa avointa suunnitelmaa ja ikkunoista pääsee luonnonvaloa. Asunnon omistajat pääsivät eroon pimeästä ja pitkästä käytävästä, ja olohuoneesta tuli paljon tilavampi. Sellainen hyviä ideoita herätämme elämään joka päivä yhdessä suunnittelijoidemme ja korjaamoidemme kanssa!

Klassinen keittiö ylellisillä kaakaokivitasoilla

Kuvassa uusklassisen keittiön sisustus beigen sävyissä

Tämän vaaleanvärisen keittiön sisustus on tehty uusklassiseen tyyliin. Setti on esimerkki tämän tyylin moitteettoman tarkasta toteutuksesta yksityiskohtiin huomioimalla. Tähän sisustukseen suunnittelijamme ovat valinneet kauniita laattoja, pöytälevy ja kodinkoneet.

Kylpyhuone valkoista ja mustaa marmoria

Kuvassa kylpyhuoneen sisustus mustavalkoisena

Tämän huoneiston kylpyhuoneessa on ainutlaatuinen materiaaliyhdistelmä - valkoista ja mustaa marmorivaikutteista posliinikivitavaraa koristeellisilla koristeilla ja mutkilla. Huonekalut ovat valkoisia, jotta tilaa voidaan tyhjentää visuaalisesti, mutta tarjota runsaasti säilytystilaa tarvikkeille.

Neljän huoneen asunnon kunnostus LCD-näytössä "Alekseevsky" (Moskova)

Kuvassa: Olohuoneen sisustus kirkkaissa väreissä

Asunnon alue: 150 m2
Korjauskustannukset materiaalien kanssa: 2 400 000 RUB
Korjausvuosi: 2017

Remontti tässä 150 neliön neliöhuoneistossa. metriä asuinkompleksissa "Alekseevsky" (Moskova) valmistui 5 kuukaudeksi. Tämä on 3 aikuisen perhe, jossa on useita lapsia. Fundament Group of Companies -yhtiöiden korjauskustannukset (ilmaisella suunnitteluprojektilla) olivat 2,4 miljoonaa ruplaa ilman viimeistelymateriaaleja.

Rakenteeltaan avoimen olohuoneen saneeraus alkovikeittiöllä

Kuvassa: Valoisan keittiö-olohuoneen sisustus ruokailutilalla

Tähän tilavaan neljän huoneen olohuoneeseen suunnittelijamme suunnittelivat epätavallisen yksityiskohdan - seinään rakennetun suuren akvaarion. Hänestä tuli huoneen välttämätön aksentti, joka antaa kuvan täydellisyyden. Ruokailutila sijaitsee keittiön oikealla puolella, lähellä loggiaa, aurinkoisimmalla paikalla!

Ylellinen keittiö kyyhkysen sävyisellä mosaiikkikorostusseinällä

Kuvassa: Keittiön sisustus valkoinen sviitti ja mosaiikkiverhoilu

Tämä keittiösuunnitteluprojekti on käsityöläisten toteuttama mahdollisimman lähellä alkuperäistä visualisoinneissa. Suunnittelussa näet ylelliset valkoiset etupinnat, kauniit korostusmosaiikit sekä mustat kodinkoneet ja työtasot, jotka tuovat tähän ilmeeseen dramaattisen kontrastin.

Asunnon peruskorjaus "Right Bank" -asuinkompleksissa (Khimki, Moskovan alue)

Kuvassa: Olohuoneen sisustus vaaleissa väreissä ja uusklassisessa tyylissä

Remontti tässä viiden huoneen huoneistossa 265 neliömetriä. metriä valmistui 6 kuukaudessa. Korjauskustannukset olivat 4,25 miljoonaa ruplaa ilman viimeistelymateriaaleja. Yrityksemme on erityisen ylpeä tästä uusklassisesta projektista, jossa on hienot viimeistelyt ja design-huonekalut monien kanssa koriste-elementtejä.

Keittiön sisustus uusklassiseen tyyliin valaistuksella

Kuvassa: Keittiön sisustus beigen sävyissä

Tämän keittiön sisustus on suunniteltu vaatimattomaksi, mutta viehättäväksi ja erittäin lempeäksi väriskeema perustuu beigen ja vaniljan sävyihin. Setti on suunniteltu kiinnittäen huomiota yksityiskohtiin, sisäänrakennettu valaistus, kauniit ruokakomeroyksiköt ja sisäänrakennettu jääkaappi, joka on lähes näkymätön (kuvassa oikealla).

Kaunis vaaleanpunainen makuuhuone ranskalaiseen tyyliin

Kuvassa kauniin makuuhuoneen sisustus vaaleanpunaisin sävyin

Tämän makuuhuoneen sisustukseen suunnittelijamme päättivät luoda romanttisen porvarillisen ilmapiirin. Ja sitten he täydensivät sitä etnisillä yksityiskohdilla, esimerkiksi klassisilla matoilla arabialaisilla koristeilla ja puusta tehdyillä yöpöydäillä, joissa on taidokkaita kaiverruksia. itsetehty! Makuuhuoneen vieressä on erillinen kylpyhuone, jonka näet alla olevasta kuvasta.

Ylellinen ja romanttinen kylpyhuone ranskalaisella aksentilla

Kuvassa uusklassinen kylpyhuonesisustus

Ja kylpyhuoneen sisustukseen suunnittelijamme eivät valinneet vain viimeistelymateriaaleja, vaan myös kaikki huonekalut, asusteet, sisustukset, verhot, lamput - kaiken viimeistä elementtiä myöten! Ikkunan vieressä on amme jaloilla. Kaksi pesuallasta – käytännöllinen ratkaisu samassa rytmissä asuville puolisoille! Laatoista tehty korostusseinä, jossa on suuri kukkaprintti peilin takana, näyttää erityisen houkuttelevalta täällä!

Fundament Group of Companies -yhtiöiden parhaat suunnitteluprojektit

Kuvassa: Olohuoneen sisustus beigen sävyissä kiiltävällä aksentilla

Voit saada suunnitteluprojektin Fundament Group of Companiesilta ilmaiseksi, jos tilaat meiltä täyden valikoiman korjaustyöt. Voit nähdä esimerkkejä portfoliomme suunnitteluprojekteista alta. Jokainen niistä on ehdottoman yksilöllinen, monet niistä koottiin asiakkaille ilmaiseksi, sisälsivät arkkitehtuurin valvontapalvelun ja ne on nyt otettu käyttöön monissa Moskovan eliitti-LCD-näytöissä.

Klassisen tyylin neljän huoneen huoneiston suunnitteluprojekti "English Quarter" -näytössä

Kuvassa: keittiö-olohuoneen sisustus klassiseen tyyliin

Kuvassa: Olohuoneen sisustus moderniin tyyliin yksivärisessä paletissa

Kuvassa: Klassinen tyyli olohuoneen suunnittelussa

Tämän "Garden Quarters" -asuinkompleksissa sijaitsevan 4 huoneen asunnon suunnitteluprojekti luotiin yhdelle suosikkiasiakkaastamme. Sisustuksessa ja suunnittelussa valittiin klassinen tyyli, jonka avulla voit tehdä sisätiloista mahdollisimman elegantteja ja hienostuneita. Tämän neljän huoneen kokonaispinta-ala on 155 neliömetriä. Virtuaalinen kierros sen voi katsoa täältä.

Aivan kuten teatteri alkaa ripustimesta, kaikki remontit alkavat budjetista. Ei ole väliä onko kyseessä koko talon, erillisen huoneen tai kylpyhuoneen remontti, arvio on yksinkertaisesti elintärkeä. Varsinkin kun on kyse ammattirakentajien palkkaamisesta.

Tässä artikkelissa pohditaan, kuinka arvio asunnon korjauksesta laaditaan oikein, sekä mitkä ominaisuudet tulisi ottaa huomioon sitä laadittaessa.

Mikä on arvio?

Arvio on luettelo kaikista tarvittavista töistä, välttämätön asetetun tavoitteen saavuttamiseksi. Tässä tapauksessa asunnon remontti. Tässä asiakirjassa ilmoitetaan tarvittavan työn parametrit, työn kustannukset sekä materiaalien määrä ja kustannukset liittyvät palvelut niiden toimituksessa.

Arvio on tarpeen riippumatta siitä, teetkö remontin itse vai palkkaatko ammattirakentajia. Sen avulla voit määrittää tulevien korjausten budjetin ja mitata sen kykyjesi mukaan. Ilman sitä on todennäköistä, että kun aloitat korjauksen, et voi koskaan lopettaa sitä. Ja kaikki siksi, että rahat loppuivat tai pakollinen työ jäi huomiotta.

Kuka tekee budjetin?

Asunnon tai omakotitalon korjausarvion laatiminen on parasta uskoa ammattilaiselle. Runsaan kokemuksensa ansiosta asiantuntijat tietävät kaikki prosessin monimutkaisuudet sekä mitkä sudenkuopat on vältettävä. Lisäksi he muistavat melkein ulkoa kaikki hintojen kertoimet teknisestä osasta, koko sääntelykehyksestä.

Pääsääntöisesti useimmat korjaamot tekevät itsenäisesti arvion ennen korjausta. Näin asiakas säästää aikaa ja säästää hänet tarpeettomilta päänsäryiltä. Halutessasi voit kuitenkin tehdä arvion itse.

Ammattitaitoisen rakentamisen laadunvalvontaasiantuntijan palvelut auttavat vähentämään arvioinnin kokonaiskustannuksia.

Lue lisää oman budjetin laatimisesta.

Budjetointisäännöt

Itsearviointi on melko vaivalloinen prosessi, mutta siinä ei ole mitään monimutkaista. Luonnollisesti asiakirjassa on oltava tilavuus, mestareiden hinta, tarvittavat rakennusmateriaalit. Kaikki eivät kuitenkaan ole niin yksinkertaisia. Budjetointi sisältää kolmen pääluokan kulujen käyttöönoton. Nämä luokat sisältävät välittömät ja yleiskustannukset sekä arvioidut voitot.

Suorat kustannukset ovat arvion tärkein kustannuserä. Tämä luokka sisältää rakennusmateriaalien kustannukset, työntekijöiden palkat sekä rakennusmekanismien ja koneiden käyttöön liittyvät kustannukset. Viimeinen kohta on erityisen tärkeä, kun on kyse korjaus- ja korjausarvioiden laatimisesta Viimeistelytyöt kiinteistökohde. Välittömien kustannusten kustannusten perusteella oletetaan yleiskustannusten määrä. Yleensä puhumme 12-23%: n määrästä, mutta tietyntyyppisissä töissä on merkittäviä poikkeamia.

Kategoria yläpuolella sisältää työolojen varmistamiseen ja korjausprosessin järjestämiseen käytetyt varat. Tällaisia ​​kustannuksia ovat materiaalien toimitus- ja purkukulut, kuormaajien työt, roskien keräys ja asunnon siivous. Tähän sisältyy myös laitteiden ylläpitokustannukset sekä toimittajan ja työnjohtajan toiminnasta perittävä maksu.

Arvioitu voitto edustaa varoja, jotka on tarkoitettu kattamaan urakoitsijoiden kustannukset tuotannon kehittämisestä ja henkilöstön aineellisista kannustimista. Arvioitu voitto on normatiivinen osa rakennustuotteiden kustannuksia, eikä se koske työkustannuksia. Yhdessä suorien kustannusten kanssa yleiskulut muodostavat perustan arvioidun voiton laskemiselle, joka on yleensä 8-12 % tästä summasta, mutta voi olla paljon enemmänkin.

Budjetoitaessa kannattaa ottaa huomioon oikeaan järjestykseen. Kaikki arvion mukaiset laskelmat suoritetaan tiukasti määritellyssä järjestyksessä ja ne tehdään erikseen jokaiselle korjaustyövaiheelle:

1. Ensimmäisessä vaiheessa on laskettava purkamisen kustannukset.
2. Seuraavaksi lasketaan rakennustöiden kustannukset. Samanaikaisesti arvio viestinnän suorittamisesta lasketaan erikseen.
3. Lopuksi tehdään arvio kattojen, seinien ja lattioiden viimeistelytöistä.

Pääsääntöisesti korjausrakennustöiden laskenta suoritetaan sen mukaan erilliset huoneet V: Kylpyhuone, wc, olohuone, keittiö ja niin edelleen.

Rakennus- ja viimeistelymateriaalien tarvetta laskettaessa on tarpeen laskea kaikki pinta-alat ja mitata korjattujen pintojen ympärysmitat ja ottaa huomioon kulutussuhteet, joita kullakin materiaalilla voi olla, ne on yleensä merkitty pakkaukseen. Arvioijan tulee myös ottaa huomioon, että työskentely epätasaisilla pinnoilla tai tapetilla, jonka kuviointi vaatii telakointia, lisää materiaalien kulutusta, mikä tulee myös näkyä arvioinnissa.

Arviointilaskenta

Nyt kun olemme käsitelleet pääasialliset kustannusluokat, voimme siirtyä itse arvion laatimiseen. Hyvin yksinkertainen versio voit ottaa yksinkertaisen paperiarkin ja tehdä sille pöydän. Sitä paitsi, voit tehdä arvioita tietokoneella, ja niiden laskemiseen voit käyttää erikoisohjelmia. Näistä ohjelmista voimme erottaa: "Grand Estimate", "Turbo Estimator" ja "SmetaWizard".

Tässä tapauksessa keskitymme yksinkertaisimpaan versioon paperiarkilla tai taulukolla tekstieditorissa. Ensinnäkin sinun tulee jakaa arkki sarakkeisiin sen mukaan luokat:

• Työtyyppi;
• Määrä;
• Yksikköhinta;
• Kokonaismäärä.

Suorat kustannukset on ryhmitelty taulukkoosaan niiden rakenneosien nimien mukaan, joiden korjaamiseen ne on suunnattu. Yleiskustannukset ja suunnitellut säästöt on otettu arvioon erillisissä kohdissa.

Seuraavassa on luettelo tulevista toiminnoista. Tässä tapauksessa on tarpeen laskea huoneen kvadratuuri, huoneen ympärysmitta tai yksittäisen seinän tai katon pinta-ala. Kerromme saadun luvun hinnoilla ja saamme kunkin rivin kokonaissumman. Laskemme yhteen tulokset ja saamme summan, jonka maksat mestareille.

Materiaalien kokonaiskustannusten laskemiseksi merkitsemme kunkin rivin kohdalla tarvittavat materiaalit ja niiden kustannukset. Ilmoita tarvittavien rakennusmateriaalien kustannukset erillisessä luettelossa, jossa ilmoitetaan määrät ja hinnat.

On parempi kirjoittaa taulukkoon paitsi yleisen nimen - esimerkiksi "kitti" tai "taustakuva" - lisäksi ilmoittaa myös tuotteen merkki, nimi ja väri. Näin voit navigoida tarkemmin ostaessasi ja ilmoittaa tarkemman hinnan.

Laske yhteen työ- ja materiaalikustannukset. Tuloksena saamme likimääräiset korjauskustannukset. Saatuun summaan lisäämme ennakoimattomat kulut kulutustarvikkeista, työkaluista, toimituskuluista ja muut niihin liittyvät kulut.

Tämän yksinkertaisen laskelman avulla saat etukäteen opastuksen tulevista kuluista. Ja jos varat eivät riitä, voit säästää materiaalikustannuksissa - ostaa halvempia taustakuvia, lattia, sokkeli, muu. Tai yritä neuvotella mestareiden kanssa hintojen alentamiseksi.

Näyte

Valmiit arviot asunnon remontista yksi-, kaksi- ja kolmen huoneen asuntoja, sekä hinnaston avaimet käteen -periaatteella asuntojen viimeistelyyn.