Kuinka tehdä arvio viimeistelytöistä. Viimeistelytöiden arvioiden laatimisen säännöistä Arvio viimeistelytöistä ja käytetyistä materiaaleista

Ohje

Ota budjetointi vakavasti. Arvioi taloudellisia kykyjäsi, koska. markkinoilla on runsaasti erilaisia ​​ja laadukkaita materiaaleja - ne voivat olla kalliita laadukkaat materiaalit, voi olla halvempi, mutta laatu pysyy samalla tasolla, ts. tavaroiden markkinoiden ja niiden valinnan analysointi säästää sinut arvion virheellisyydestä.

Tehdäksesi arvion tarvitset, mihin aiot kuluttaa Viimeistelytyöt. Seuraavaksi tutki tilojen kunto, määritä tarvittavat materiaalit ja työ. Materiaalien valinnassa ottaen huomioon ne tekniset tiedot, tarvitset tietoa työn suoritustekniikasta, kykyä määrittää työn määrä. Sinun on myös otettava huomioon toimituskulut. viimeistelymateriaalit, mahdolliset käytetyt teknologiset laitteet, työkalut työpaikalle. Älä myöskään unohda ottaa huomioon laitteiden ja työkalujen poistoprosenttia.

Tärkeä kohta - valmisteluvaihe viimeistelytyöt (pohjamaali, kitti jne.). Näiden materiaalien tulee olla hyvä laatu, koska vaikuttaa lopputulokseen. Jos työkohde on pieni ja mutkaton, arvio voidaan laatia itsenäisesti ja laatia taulukkodokumentiksi, josta käy ilmi työt ja materiaalit kategorioittain, niiden määrät, yksikköhinta hinnastoista, työn kustannukset sekä materiaaleja.

Arvion kokonaissumma on kaikkien asiakirjaan tarvittavien töiden ja materiaalien summa. Ja tämä on rahasumma, joka sinun on käytettävä viimeistelytöihin. Myös kaikkien töiden kustannukset riippuvat siitä, kuka viimeistelytyöt suorittaa - joko pätevä viimeistelijöiden tiimi tai aloittelevat viimeistelytyöt, jotka ovat vasta alkamassa kehittyä tällä alalla ja joiden palveluiden kustannukset ovat paljon alhaisemmat. ammattilaisista. Mutta samalla ei pidä unohtaa riskiä saada suoritetun työn huono laatu, mikä johtaa arvion kustannusten nousuun mahdollisten muutosten vuoksi.

Myös arvioita voidaan tehdä erityisohjelmilla. Lataa sinulle sopiva ohjelma ja kirjoita alkuarvot tietoikkunaan (yleensä on mahdollista ladata Excel-tiedosto täytetyillä tiedoilla), napsauta "Laske" ja sitten - "Luo arvio". Valitse asiakirjatyyppi ja luo se.

Jos viimeistelytyö on suuri ja aikaa vievä kohde, on parempi tilata arvion laatiminen erikoistuneelta arvioliikkeeltä. Sen valmistuskustannukset vaihtelevat 0,5 %:n sisällä kokonaissummasta kustannusarvio. Jos aiot tilata viimeistelytöitä erikoistuneelle tiimille, niin kustannusarvio on. Ja se on alustava, työn aikana arviota tarkistetaan, ja lopullinen arvio ei voi poiketa alustavasta enempää kuin 10%, edellyttäen, että toimeksiannon kaikki tekniset vaiheet säilyvät.

Alennus arviolta 35 %

• 00 päivää
• 00 tuntia
• 00 min.
• 00 sek.

Ei
esimaksu

Takuu
3 vuotta

Sopimus
LLC "Prestige" kanssa

Vapaa
laskeminen arvioita

Meillä kaikilla on ajoittain tarvetta remontoida ja kalustaa asunto. Ensin meidän on päätettävä, haluammeko vain päivittää huoneen vai muuttaa sen kokonaan. ulkomuoto? Sen jälkeen arvioimme taloudellisia mahdollisuuksiamme. On myös tarpeen valita asunnon tyyli, tätä varten tarkistamme valokuvat verkkosivustolla tai aikakauslehdissä. Tyylin tulee heijastaa omistajien luonnetta ja osoittaa makua. Päätämme seinien ja katon värin. Väriyhdistelmän tulee olla harmoninen. Jos mahdollista, on parempi korjata koko asunto. Korjauksen jälkeen jää liikaa roskia ja likaa.

Korjauksen päävaiheiden laatimiseksi tarvitset asunnon yleissuunnitelman, jossa on ikkunoiden ja ovien mitat. Materiaalien ja työkalujen hankinta riippuu siitä, kuinka oikein työsuunnitelma on laadittu. Korjauksen alkamis- ja päättymispäivät on määritettävä, jotta se ei kestä montaa kuukautta.

Korjaukset alkavat itse likaisista roboteista: ikkunoiden vaihtaminen, poistaminen oven karmit, seinien jahtaaminen sähköjohdoille, pistorasiat ja kytkimet, vanhan tapetin poisto, valkaisu, rappaus. Puramme vanhat laatat kylpyhuoneessa, kylpyhuoneessa ja keittiössä. Tämän jälkeen puramme tarvittaessa putket.

Aloitamme remontin kylpyhuoneesta ja keittiöstä. Tiloja korjattaessa jää jäljelle eniten likaa ja pölyä. Asetamme laatat kohdistetuille seinille. Se puhdistaa hyvin ja on välttämätön kosteisiin tiloihin. Ratkaisemme välittömästi kylpyhuoneen, wc-altaan ja pesualtaan vaihdon. Sitten vuorostaan ​​korjaamme kaikki huoneet, alkaen kaukaisimmasta. Käytävän remontti tehdään viimeisenä.

Aikaa vievin ja yksitoikkoisin työ on kitti. Aloitus- ja viimeistelykittiä on monenlaisia. Jos seiniä pitää tasoittaa paljon, niin lavalla rappaustyöt on pidennetty. Paksut kerrokset kuivuvat hitaammin. Kittien sekä seinän ja katon pinnan vahvempaa tarttumista varten ne pohjustetaan. Täydellisen kuivumisen jälkeen tee viimeistelykitti. Seinien ja kattojen sileät pinnat ovat tärkeintä, jotta työ tehdään oikein.

Asunnon lattian laatu riippuu tasoituksesta. Voit tehdä klassisen tasoitteen sementti-hiekkalaastista. Korjaustekniikoiden kehittyessä on alettu käyttää myös itsetasoittuvia lattiapäällysteitä. Jos sinulla on asunto ensimmäisessä kerroksessa, tulee lämmin lattia loistava ratkaisu. Markkinoilla on monenlaisia ​​lattiapäällysteitä: parketti, laminaatti, linoleumi jne. Mikä tahansa niistä voidaan asentaa tasaiselle lattialle.

Maalaustyöt suoritetaan vasta kattojen, seinien ja lattian kuivumisen jälkeen. Sen jälkeen suoritamme katon valkaisun tai maalauksen. Seuraava asennus sisäosat tai ovia. Kiinnitämme erityistä huomiota tapettien valintaan ja liimaukseen. Tapettisuunnittelu tukee mitä tahansa remonttikonseptia, ja oikea liimaus on perusta asunnon sisustuksen luomiselle. Viimeisenä asennamme jalkalistat, levynauhat, putkityöt ja sisustuksen.

Päätimme työjärjestyksestä. Nyt muutama sana materiaalien hankinnasta ja toimituksesta. Materiaalit ovat tärkein kustannuserä. Aloitus- ja viimeistelykitti, pohjamaali, vesipohjainen maali ja tapetti sopii seiniin ja kattoon. Lattialle on valittava sopiva pinnoite ja materiaali tasoitteelle. Kylpyhuoneeseen, keittiöön, kylpyhuoneeseen tarvitset laatat, liiman ja fuugan. Kylpyhuoneen ja keittiön hanat on vaihdettava. Taustakuvien ja laattojen määrä on laskettava tarkasti, koska eri erien värit voivat vaihdella.

Jos palkkaat rakentajia, sinun ei tarvitse huolehtia työkaluista, he haluavat työskennellä tarvikkeidensa kanssa. Meidän on ostettava siveltimet maalausta varten ja pari lastaa. Jos aiot tehdä asunnon remontin itse, sinun tulee huolehtia rakennustyökalusta etukäteen. Nykyaikaiset materiaalit vaativat erikoistyökaluja. Niiden ostaminen on kallista, joten ota yhteyttä vuokraajaan.

Kun lasketaan minkä tahansa materiaalin kustannuksia, on tarpeen selvittää alue, jolla sitä käytetään, ja kerrottava tämä luku kulutussuhteella. Ja älä unohda lisätä 10% laskelmiisi materiaalien määrästä. Tee budjetti. Jos päätät vaihtaa kylpyhuoneen ja wc:n, lisää niiden kustannukset kokonaiskustannuksiin. Jos unohdit jotain, sillä ei ole väliä. Rautakaupasta löytyy kaikki mitä tarvitset. Sinulla tulee olla vähintään 30 % arvion mukaan lasketusta summasta, sillä korjausprosessiin tulee aina odottamattomia kuluja.

Jos asut remontoidussa asunnossa, tee jokaisen huoneen muutostyöt erikseen. Voit tehdä remontin itse tai palkata urakoitsijan, mutta muista, että monet yllä mainituista töistä vaativat jonkin verran taitoa. Jos et ole aiemmin rapannut, tasoittanut lattioita etkä asettanut laattoja, on parempi olla tuhlaamatta energiaasi työhön ja rahaa materiaaleihin. Tulee halvemmaksi palkata ammattilaisia. Joka tapauksessa kaksinkertaiset ikkunat tulee asentaa erikoistuneen yrityksen toimesta. Sama koskee etuovi. Suhtaudu muodikkaaseen asuntojen uudistamiseen varoen. Älä vahingoita kantavia seiniä.

Arvio yhden huoneen 44 neliömetrin remontista

* Sivustolla ilmoitetut hinnat eivät ole julkisia tarjouksia (Venäjän federaation siviililain 435 artikla).

Korjausarvio (näyte) on pääasiakirja, jonka avulla voit laskea tarkasti suunnitellun töiden määrän ja kustannukset. Arvion laatimiseksi sinulla on oltava erityisiä tietoja ja taitoja. Tästä johtuen on melko ongelmallista suorittaa itsenäisesti tarkkoja laskelmia.

Suurin osa optimaalinen ratkaisu Mukana on asiantuntija, joka suorittaa perusteellisen analyyttisen työn ottaen huomioon kaikki tekijät. Näin saat melko tarkat tiedot asunnon korjauksen kokonaiskustannuksista. Jos teet arvion suunnitteluprojektin perusteella, poikkeama voi olla melko suuri, yli 10%.

Alan ammattilaiset tekevät laskelmansa työpiirustusten perusteella, jolloin saat korkean tarkkuuden ja lopulliset kustannukset. Jos omistaja ei tee muutoksia korjausprosessin aikana, hinta ei muutu.

Korjausarvio. Näyte

Esimerkkiarvio asunnon korjauksesta antaa sinun ymmärtää, mitä lopullisen hinnan laskelmaan sisältyy. Lisäksi on syytä huomata tärkeimmät kriteerit, jotka vaikuttavat arvion kustannuksiin:

• talotyyppi - se voi olla paneelitalo tai monoliittinen uusi rakennus;

• asunnon alkuperäinen kunto ja purkamisen tarve;

• materiaalit, joista seinät on valmistettu - betoni tai tiili;

• remontoitavien huoneiden lukumäärä;

• asunnon kokonaispinta-ala;

• korjausvaihtoehdot ja käytetyt rakennusmateriaalit.

Nämä eivät ole kaukana kaikista korjausten lopullisiin kustannuksiin vaikuttavista parametreista, ja ammatillinen arvioija ottaa ne huomioon. Arvion laatimisprosessi tehdään asunnon omistajan vaatimusten ja rakennusyhtiön hintojen perusteella.

Miksi asunnon korjauksesta on laadittava arvio?

Arvio ei mahdollista vain kustannusten laskemista tarvittavat materiaalit mutta myös suoritetun työn laadun takaamiseksi. Lopullisessa hinnassa huomioidaan kaikki tekijät: materiaalien hinta, määrä, asunnon kunto, asiakkaan toiveet, työntekijöiden palkat ja paljon muuta. Asunnon omistaja voi siis hallita kussakin vaiheessa kustannuksia ja poistaa korjauksen suorittavan urakoitsijan huijaustekijän.

Tällä hetkellä maassamme toimii valtava määrä rakennus- ja korjausyrityksiä. Päätoiminnan lisäksi tällaiset organisaatiot tarjoavat arvioijiensa palveluita. Tässä tapauksessa on parempi ottaa yhteyttä kiinnostumattomaan yksityiseen asiantuntijaan, joka voi realistisesti näyttää kaikkien töiden kustannukset ilman lisäkustannuksia ja lisämaksuja.

On huomattava, että jopa pieni uudelleen sisustamista vaatii budjetoinnin, koska se säästää omistajan aikaa ja rahaa. Arvioasiakirja itsessään antaa jäsennellyn ja Yksityiskohtainen kuvaus materiaaleja ja töitä, joihin osoitettu budjetti käytetään. Korjausten vaiheittaisen suunnittelun ansiosta on mahdollista rationaalisesti suunnitella kustannukset ja valita kustannustehokkaimmat materiaalit, jotka tuovat lisäsäästöjä.

Miten korjausarvio tehdään? Näyte

Budjetointiprosessi on suhteellisen yksinkertainen. Itse arvio on vain asiakirja, jonka avulla voit systematisoida tulevien korjausten kustannukset. Kokoamisen tulee tehdä ammattilainen, koska on välttämätöntä olla erittäin varovainen ja analysoida huolellisesti monia tekijöitä. Itselaskennan avulla on erittäin vaikea saada tarkat kustannukset koko työstä, ja lopulta se ylittää alkuperäisen tuloksen.

Arvioita laadittaessa otetaan aluksi huomioon kolme pääkohtaa: työ, materiaalit ja kuljetus. Isojen korjausten tai rakentamisen yhteydessä tulee huomioida sähkön kulutus ja hinta sekä vuokrattujen laitteiden ja mekanismien toiminta. Hyvin harkitun arvion avulla voit välttää urakoitsijan lisäkustannukset ja katteet.

Arvioidun arvion tekemiseksi mahdollisimman tarkasti on tarpeen määrittää korjauksen tyyppi: kosmeettinen tai pääoma. Ensimmäinen korjaustyyppi sisältää pintatyöt, joiden avulla voit virkistää huoneen. Pääsääntöisesti tässä tapauksessa arvioon sisältyvät seuraavat työt: tapetointi, maalaus, parketin hionta tai lattian vähäinen entisöinti. Tarpeeksi yksinkertainen työ, jotka vaativat pienen määrän materiaaleja, on melko helppo laskea suurella tarkkuudella.

Mitä tulee peruskorjaus, sitten se koostuu sarjasta monimutkaisia ​​restaurointikäsittelyjä ja huoneiston yleistä kunnostusta. Arvio sisältää merkittävien viestintäjärjestelmien parantamisen tai uusimisen. Tämä voi olla seinien, lattioiden, kattojen kohdistaminen, mikä johtaa kunnostukseen. Purkaminen tai lisäosien asentaminen on mahdollista.

Esimerkkiarvion asunnon korjauksesta voit laskea tarvittavien materiaalien määrän ja kustannukset sekä rakennusryhmän työajan. Ennen kuin teet tilauksen budjetointiin, sinun on harkittava itsenäisesti tulevan työn päämäärät. Tämän avulla voit tehdä nopeasti ja tarkasti laskelmia jokaiselle huoneelle. Samalla on ymmärrettävä, että jopa korjata yhden huoneen huoneisto säädetään erillisen arvion laatimisesta kylpyhuoneesta, keittiöstä, olohuoneesta ja käytävästä. Tästä johtuen korjaus ei suoriteta vain ajallaan, vaan se myös täyttää budjetin ilman ylimääräisiä korotuksia ja kuluja.

Viimeistely on korjauksen viimeinen vaihe, jonka aikana suoritetaan tietty luettelo töistä. Niiden toteutuksen tuloksena ovat käyttövalmiit asuin-, hallinto- ja teollisuustilat. Arvioitujen kustannusten arvioimiseksi laaditaan arvio. Se määrittää teknisten toimintojen määrän ja sisällön tilojen muuntamiseksi, niiden toteuttamisen monimutkaisuus, tarvittavien materiaalien valikoima ja määrä. Kuinka tehdä arvio viimeistelytöistä? Tätä varten sinun on tiedettävä sen suunnittelun algoritmi ja käytettävä oikein laskelmia sääteleviä säädösasiakirjoja.

yksinkertainen piiri

Helpoin tapa tehdä arvio viimeistelytöistä on kysytty suoritettaessa korjauksia omatoimisesti tai palkatun tiimin kanssa. Tässä tapauksessa materiaalikustannukset määräytyvät valitun hintasegmentin ja rakennusmarkkinoiden ja kauppakeskusten keskimääräisten kustannusten mukaan. Viimeistelytöiden kustannuksia ei oteta huomioon tai ne riippuvat urakoitsijoiden kanssa tehdyn sopimuksen ehdoista. Tarvittavan määrän laskeminen taloudellisia investointeja Korjauksen loppuun saattaminen suoritetaan useissa vaiheissa ja sisältää seuraavat vaiheet:

• tilojen tarkastus ja kunnon arviointi;
• lattia-, seinä- ja kattopinta-alan mittaus;
• huoneen suunnittelukonseptin valitseminen ottaen huomioon sen tarkoitus ja kiinteistönomistajien makuelämykset;
• suunnitellun sisustuksen luomiseen tarvittavien töiden luettelon ja niiden kustannusten määrittäminen;
• viimeistelyyn tarvittavien materiaalien määrän laskeminen ja niiden kustannusten määrittäminen hintojen mukaan.

Jos tilojen sisätilat muutetaan itsenäisesti, varat käytetään työkalujen ja erikoislaitteiden ostamiseen monenlaisia korjaustyöt. Lisäksi on tarpeen säätää tietyn summan osoittamisesta tilojen siivoamiseen tilojen viimeistelyn jälkeen. Isojen rakennusjätteiden itsevienti voi johtaa merkittävään sakkoon.

Kulujen määrittäminen standardien mukaisesti

Kuinka tehdä arvio käyttämällä säädösasiakirjojen määrittämää algoritmia? Yleensä sen suunnittelu delegoidaan erityisorganisaatioille tai rakennusyrityksen suunnitteluosastolle, joka suorittaa viimeistelyn ja korjaustyöt. Voit kuitenkin tehdä arvion omin käsin tutkittuasi erikoiskirjallisuutta tai käyttämällä näytteenä vastaavaa dokumenttia, joka on kehitetty entisöimään vastaavanlainen huone. kokonaismitat, tekninen kunto ja käyttötarkoitus.

Alkuvaiheessa huoneen omistajan taloudelliset mahdollisuudet tulisi arvioida ottaen huomioon materiaalien hinnat rakennusmarkkinoilla. Sitten määritetään tilojen kunto ja laaditaan luettelo tarvittavista teknisistä toiminnoista. Valmistelutyö suoritetaan mittaamalla huoneen mitat ja ilmoittamalla käytettävissä olevat rakenneosat. Saatujen tietojen perusteella täytetään viallinen lausuntolomake. Se heijastaa pienintäkään muutosta huoneen sisustukseen ja kuvaile kaikki sisustuksen muutoksen yksityiskohdat ja pakollinen maininta muutettavien alueiden koosta.

Rekisteröinnin jälkeen virheilmoitus sovitaan tilan omistajan kanssa ja se toimii sopimuksen ohella arvion laatimisen perustana. Se siirretään budjettiosastolle tai suoraan laskelmia suorittavalle asiantuntijalle.

Arvioiden tyypit ja laskentamenetelmät

Venäjän federaation alueella arvioita voidaan koota useilla tavoilla, mukaan lukien:

• perus-indeksi;
• perus-kompensoiva;
• resurssi-indeksi;
• resurssi.

Ensimmäisessä tapauksessa palvelu- ja materiaalikustannusten määrittämiseksi käytetään ennusteindeksijärjestelmää suhteessa työn ja raaka-aineiden perushintoihin edellisen jakson tietojen mukaan. Lopullisten hintojen laskeminen tapahtuu perusindikaattoreiden perusteella.

Peruskompensointimenetelmää valittaessa tarvittavien materiaalien ja palveluiden ennustettu hinta määräytyy ennakoidut tariffit huomioiden. Sen jalostus tapahtuu suoraan rakennustyömaalla. Jos laskelmat suoritetaan resurssimenetelmän mukaan, niiden puitteissa lasketaan resurssien tariffit ja ennustehinnat. Tässä tapauksessa viimeistelytyön arvio laaditaan ottaen huomioon materiaalien kulutustasot, joita säätelevät viranomaisasiakirjat. Resurssiindeksimenetelmää käytettäessä hintaindeksijärjestelmän mukainen laskenta yhdistetään resurssimenetelmään.

Tietyn vaihtoehdon valintaa ei säännellä lailla, joten budjetointitapa määräytyy kohteen ominaisuuksien mukaan. Suosituimpia algoritmeja ovat resurssiindeksi ja resurssimenetelmät.

Arvion muodostus

Miten budjetti tehdään? Se muodostetaan laskemalla yhteen useita erityyppisiä kustannuksia, jotka ovat:

• suoraan;
• laskut;
• suunniteltu.

Välittömät kustannukset ovat varoja materiaalien maksuun, viimeistelytyötä tekevien esiintyjien työvoimaan ja käyttökustannuksiin. Ne lasketaan seuraavien perusteella:

• luettelo teknisistä toimista sisustuksen muuttamiseksi;
• suoritetun työn määrä;
• hyväksyttyjä normeja.

Yleiskustannukset sisältävät korjaus-, hallinta- ja ylläpitoprosessin organisointikulut. Yleensä niiden arvo on tietty prosenttiosuus suorista kustannuksista, ja se lasketaan vakiintuneiden standardien tai yrityksen kirjanpitojärjestelmän mukaisesti. Arvioiden laskeminen yleiskustannusten mukaan voidaan suorittaa sekä aggregoidulle indikaattorille että erilliselle työtyypille.

Suunniteltu säästö sisältää varat, joilla katetaan kulut, jotka eivät suoraan liity rakentamiseen. Niitä ovat kustannukset, jotka aiheutuvat verojen maksamisesta, työntekijöiden työlle suotuisten edellytysten luomisesta ja heidän toiminnan kannustamisesta. Suunnitellut kulut muodostetaan toimialakohtaisten tai yksittäisten standardien perusteella.

Laskelmien vivahteet

Kuinka laatia oikea arvio viimeistelytöistä, jos tarvittavaa kokemusta ei ole? Voit käyttää esimerkkinä sopivaa hanketta ja tehdä siihen tarvittavat muutokset. Lopulliset luvut on tarkistettu ottaen huomioon palkattujen asiantuntijoiden lukumäärä, heidän pätevyytensä ja muut parametrit. Arvioiden laatimisen yksinkertaistamiseksi käytetään myös erityisohjelmia, jotka ovat toiminnaltaan samanlaisia ​​kuin "1 C Accounting" ja sisältävät näytteitä kaikista arvioiden dokumentoinnin vaihtoehdoista.

Sisätilojen muutoksen arvioidut kustannukset lasketaan käyttämällä vakioarviot, erikoisprojektit, vakiintuneet nykyisten hinnastojen standardit. Ne on sidottu tietyntyyppiseen työhön ja tarjoavat mahdollisuuden vaihdella hintoja vanhentuneesta sääntelykehyksestä huolimatta.

Erityisesti valmisteluvaiheessa, tarvittaessa seinien ja kattojen pintojen pohjamaalauksessa ja kittissä, hinta lasketaan laskemalla yhteen materiaalikustannukset ja työkustannukset. Ennen arvioiden muodostamisen valmistumista kaikki kustannukset yhdistetään. Yleensä todellinen kustannusmäärä ylittää suunnitteluarvon noin 10-15 %.

Mahdolliset puutteet ja sudenkuopat

Jos arvion laatiminen uskottiin yrityksen erikoistuneelle organisaatiolle tai osastolle, joka suorittaa korjaustyöt, tilojen omistajat voivat tarkistaa sen laskelmien oikeellisuuden. Helpoin tapa nostaa työn kustannuksia on mitata huoneen mitat väärin ja arvioida sen kunto. Viimeistelymateriaalien määrän kasvu ja monimutkaiset valmistelutoimenpiteet lisäävät merkittävästi korjauskustannusten tasoa.

Kustannusten nousuun vaikuttaa myös työvaltainen valmistelutyö, jota on helppo tehdä ilman. Toisaalta pohjamaalin ja kitin säästäminen voi johtaa siihen, että ajan myötä pintamateriaalia menettää alkuperäisen ulkonäkönsä ja vaatii vaihdon. Lisäksi riittämätön pinnan esikäsittely ei anna haluttua tarttuvuutta ja johtaa pinnan kuoriutumiseen.

Muita tapoja lisätä arvion kustannuksia ovat:

• materiaalien ylihinnoittelu;
• sellaisten töiden sisällyttäminen, joita hanke ei kata;
• hankinta kalliita materiaaleja ottamatta huomioon niiden laatua ja käytön tarkoituksenmukaisuutta;
• ennalta sovittujen alennusten tarjoamatta jättäminen materiaalien ja palvelujen maksusta;
• lisäämällä yleiseen kuluerään komponenttien, materiaalien ja työkalujen toimituskulut.

Toinen markkinointitemppu on arvioinnin kustannusten merkittävä aliarviointi vaiheessa esityö ja sopimuksen allekirjoittamisesta. Tällä menetelmällä pyritään houkuttelemaan asiakkaita, joille se lopulta muuttuu odottamattomiksi kuluiksi huomattavien korjausten alkamisen jälkeen. Tunnollisille urakoitsijoille arvion hinta ei muutu merkittävästi koko viimeistelypalvelujen aikana.