Parvekelaatan arvion klipsin vahvistaminen. Mistä parvekkeen tai loggian korjausarvio koostuu? Esimerkkiarvio luonnoksesta

Neuvostoliiton aikana melkein kukaan ei kiinnittänyt huomiota parvekkeelle. Toisin sanoen se on siinä, okei. Monille se toimi sitten tupakointialueena tai alueena, jonne voit sijoittaa esineitä, jotka eivät ole alttiita pakkaselle ja sateelle.

Mutta aika kului ja 90-luku tuli. Ja sitten yhä useammat ihmiset alkoivat kiinnittää huomiota näihin ylimääräisiä neliömetriä. Joku alkoi pitää parveketta lisäkellarina, koska heidän piti selviytyä vain satonsa kustannuksella. Joku halusi tehdä huoneistoon ylimääräisen lämpimän huoneen parvekkeelta ja käyttää sitä esimerkiksi toimistoon. Ja joku päätti yhdistää kesähuoneen viereiseen huoneeseen lisätäkseen jälkimmäisen kokoa.

Kaikki edellä kuvatut toiveet ovat läsnä ihmisissä nykyään. Ja niiden toteuttaminen, kuten silloin, on mahdotonta ilman parvekkeen muuntamista loggiaksi. Ja tämä jo vaatii joitain taloudellisia kuluja. Ainoa kysymys on: "Mitä?"

Jotta voisimme selvittää, kuinka paljon rahaa tarvitaan loggian korjaamiseen, alla on esimerkki tämän tapahtuman arviosta.

Arviossa huomioidut loggiaparametrit:

  • Pinta-ala - 5,1 neliömetriä
  • Katon korkeus - 2,8 m.
  • Loggian lasitus - 1,7x4,2 m tai 7,14 neliömetriä.
  • Lasitus huoneen sivulta - 4,05 neliömetriä.

Suunnitelma

Esimerkki arviosta loggian korjauksesta

Huomautus: Arvio osoittaa Venäjän keskihinnat vuodelle 2015.


Arvioitu on yksi tärkeitä asiakirjoja josta minkä tahansa kohteen korjaus, rakentaminen tai jälleenrakennus alkaa. Asunnon korjausarvion laatiminen on pakollinen toimenpide, joka on ensisijaisesti asiakkaalle välttämätöntä. Tämä perusasiakirja on laadittava sopimuksen liitteenä.

TILAA ASUNTOKORJAUS

Asuntojen korjausarvion laskee asiantuntija - arvioija. Aluksi asiantuntijamme käy korjaustyömaalla, tarkastaa tilat, tekee tilojen mittauksia, tutustuu lattioiden, kattojen, seinien, ikkunoiden ja ovien kuntoon, selvittää asiakkaan yksilölliset toiveet ja vastaanottaa toimeksianto.

Kaikkien saatujen tietojen ja tiloista tehtyjen mittausten perusteella projektin dokumentaatio ja siitä tehdään arvio peruskorjaus asunnot. Voit tehdä ilman arviota, ehkä vain, jos teet pienen uudelleen sisustamista tai sisätilojen osittainen kunnostus. Mutta silti arviota tarvitaan aina, arvioon sidotun työtyyppien kuvaus antaa kiistattomasti etuja työskennellessään työmaa remontin aikana. Valmistetun alustavan arvion ansiosta Asiakas saa tarkat tiedot korjauksessa tarvittavista työtyypeistä ja materiaaleista sekä näkee myös tarkan laskelman näiden kustannuksista. viimeistelytyöt ja materiaaleja.

Tyypillinen kaupallinen arvio ei näytä Excel-laskentataulukolta, jossa on ilmoitettava työn tyypit, mittayksiköt ja hinta. Yrityksemme käyttää kokeneiden arvioijien palveluita, seuraamme jatkuvasti myös rakennusmateriaalien hintoja, mikä antaa meille mahdollisuuden säästää merkittävästi rahaa.

Sinulla on asiakkaana kyky hallita töiden etenemistä ja kustannuseriä. Kun valitset urakoitsijan työhön, juuri arvion analyysi antaa täydellisen kuvan työn kustannuksista ja antaa sinun arvioida urakoitsijan ammattitaitoa.

Voimme heti kertoa, että monimutkaisten korjausten hinnat ovat paljon alhaisemmat kuin yksittäisten töiden hinnat. Jokainen tilaus on yksilöllinen! Palveluiden hinta riippuu työn tyypeistä ja niiden määrästä. Lisäksi mitä suurempi tilavuus, sitä alhaisempi hinta korjaus- ja viimeistelytöistä.

Näytearvio viimeistelytöistä

Nro/Sij

Teosten nimi

yksikkö.

Määrä

Hinta, hiero

Määrä, hiero

Purkutyöt, jätehuolto

puhdistus

Seinien puhdistus betoniin (tapetista, kitistä)

Katon puhdistus betoniin (laadukas maali, kitti

Lattian puhdistus betoniksi (vanhasta pinnoitteesta)

Muu purkaminen

Jalustan purkaminen

Viedä roskat ulos

Rakennusjätteen poisto

Sähkötyöt

Sähkö-, puhelin- ja televisioverkkojen johdotus seiniin ja kattoihin

Pistorasioiden, kytkimien, kohdevalojen, koneiden asennus

Seinien rappaus ja lattian tasoitus (tasoitus)

Pohjamaali betoniseinille ja -kattoille

Kattojen tasoitus (parannettu kipsi)

Seinien tasoitus (parannettu rappaus)

Maalaustyöt

Seinäkitti

Kattokitti

seinän liimaus vinyyli tapetti

Katon maalaus vesipohjainen maali 3 kerroksessa

Putkien puhdistus ja maalaus lämmönkestävällä maalilla

puusepäntyöt

Kattoreunusten asennus, kittaus ja maalaus (styroksi tai polyuretaani, leveys enintään 3 cm)

Laatoitettu työ

muuraus keraamiset tiilet lattialla

Puhdistus

Useita siivouksia korjauksen aikana ja korjauksen jälkeen

Viimeistelytyöt yhteensä:

ASIAKAS

URAKOITSIJA

__________

__________

Esimerkkiarvio luonnoksesta

Nro/Sij

Nimi

yksikkö.

Arvioitu hinta, hiero

Arvioitu määrä, hiero

Materiaalit pääarvioon

Sekoita kipsi "Rotband"

Sekoita Betonokontakt, 5kg

Eristysteippi

Asennuslaatikot

Jakorasiat

Alabasteri G-5 ( harmaa väri) 20 kg

Kuparilanka kaksoiseristeessä PUNP 3x1,5

Kuparilanka kaksoiseristeessä PUNP 3x2,5

Kitti "Vitonit-LR" (Fin.)

Valmis viimeistelykitti SHEETROCK 5,6kg (3,5l) valmiskitti

ämpäri 3,5l

Syväpohjuste, kanisteri 10l

Lateksipohjainen vesiohenteinen maali Fincolor Euro-7, valkoinen matta 9l

Laattaliima Fliesenkleber KNAUF (Fliesen KNAUF), 25kg

Polyeteenirulla 3 m leveä

Tapit, ruuvit, itsekierteittävät ruuvit, naulat, pultit ja muut kiinnikkeet

Kulutus- ja aputarvikkeet, kertakäyttöiset työkalut

Rakennus- ja viimeistelymateriaalit yhteensä

Kuljetus, lastaus, yleiskulut, ennakoimattomat menot, työkalujen poistot, budjetointi jne. materiaalikustannuksista

Kuljetuskulut ja muut kulut yhteensä

Purkaminen, rakennus- ja viimeistelytyöt, roskien poisto

Arvioidut kustannukset YHTEENSÄ

59749

ASIAKAS

URAKOITSIJA

__________

__________


Käytä online-laskuriamme saadaksesi likimääräisen laskelman tilojen korjauskustannuksista. Vervoit laskea korjaustyön likimääräiset kustannukset luonnosmateriaalien avulla. Sinun tarvitsee vain valita korjaustyyppi (kunnostus, peruskorjaus, saneeraus), valitse sen huoneen nimi, johon aiot tehdä korjauksia, ja kirjoita sitten huoneen pinta-ala neliömetriä sukupuolen mukaan ja muut online-laskin hän laskee kaiken itse ja antaa sarakkeeseen Kaikki yhteensä Kunnostuksen arvioidut kustannukset.

Huoneremontin kustannuslaskuri - verkossa

Jos et halua laskea lattiapinta-alaa manuaalisesti tai et ymmärtänyt jotain laskelmia kuvattaessa, voit käyttää meidän laskin ja laskea lattia- tai kattoalue automaattisesti.

Laskemista varten se on välttämätöntä mitata metreinä huoneen pituus, leveys ja syötä tiedot järjestyksessä täyttämällä lomake, niin saat automaattisesti laskelman lattia- tai kattoalue neliömetrissä.

Lattia- ja kattopinta-alalaskin

H Emme kuormita sinua tylsillä matemaattisilla laskelmilla. Sinun tarvitsee vain mitata perusparametrit, ja taustakuvalaskin laskee suunnilleen tarvittavan määrän taustakuvia huoneeseesi. Ne, jotka haluavat tarkempia laskelmia ja mittauksia, voivat lukea yllä olevan artikkelin. Kuinka laskea kuinka paljon taustakuvaa tarvitset.

Näyte valmiista arviosta korjaus- ja viimeistelytöihin asunnossa, jonka kokonaispinta-ala on ​​​​​64 m2, uusi rakennus osoitteessa: Asuintalo "Mkr.Finsky-Potapovo 3A".

Arvio nro 4 korjaus- ja viimeistelytöistä

Arvio karkeiden materiaalien ostosta

Teosten nimi Yksikkö rev. Määrä

Rate

ruplissa

Hinta

ruplissa

Purkutyöt
1 Katon tikkaus (ruoste) l.m. 8 150 1200
2 Pistorasioiden, kytkimien, lamppujen purkaminen PC. 12 75 900
3 Sähköpaneelikokoonpanon purkaminen PC. 1 650 650
Kaikki yhteensä: 2 750
Rakennustyöt
1 Väliseinien asennus ponttilohkoista tai vaahtobetonista enintään 100 mm paksuista neliömetriä 5,8 420 2436
2 Metallinen jumpperilaite l.m. 2 280 560
3 Estä kylpynäyttölaite PC. 1 1100 1100
4 Höyry-lämpöeristyslaite ("penofol", "penoplex") parveke - lattia, katto, seinät neliömetriä 27 360 9720
5 Pinnoitelämpöeristyslaite "Akterm" neliömetriä 0 180 0
6 Kadun vieressä olevien liitosten vesieristys neliömetriä 6 185 1110
Kaikki yhteensä: 14 926
Maalaus- ja rappaustyöt
1 Seinien rappaus (majakoilla) 20 mm asti neliömetriä 25 385 9625
2 Seinien kohdistus (yleensä) jopa 10 mm - huoneet, keittiö, käytävä, ruokakomero neliömetriä 154,5 200 30900
3 Kattojen kohdistus (pääsääntöisesti) 10 mm asti keittiö, eteinen, ruokakomero, parveke neliömetriä 28 250 7000
4 Katon saumojen tiiviste (ruoste) l.m. 8 150 1200
5 Pintapohjamaali (2 kerrosta) katto, seinät neliömetriä 0 60 0
6 Pintojen viimeistelyhionta - katto, seinät neliömetriä 0 45 0
7 Kittikatot maalaukseen (työkokonaisuus) keittiö, eteinen, ruokakomero, parveke neliömetriä 28 350 9800
8 Kattojen maalaus tehomaalilla 2 kertaa neliömetriä 28 180 5040
9 Seinien kittaus maalausta varten (työsarja) neliömetriä 154,5 280 44805
10 Seinämaalaus korkean suorituskyvyn maalilla 2 kertaa neliömetriä 154,5 140 21630
11 Rappaus ikkunan rinteet 300 mm asti l.m. 15 260 3900
12 Rinteiden kittaus maalausta varten (työsarja) l.m. 15 280 4200
13 Rinteiden maalaus laadukkaalla maalilla 2 kertaa l.m. 15 180 2700
14 Maalauskulmien asennus kaarevilla saumoilla ja liitoksilla l.m. 22 65 1430
15 Putkien maalaus halkaisijaltaan jopa 50 mm l.m. 26 120 3120
Kaikki yhteensä: 145 350
Puusepän ja kirvesmiehen työt
1 Asennus oven lohko(valmis setti) PC. 5 3000 15000
2 Telinekattojen asennus (enintään 10 neliömetriä) neliömetriä 4,4 880 3872
3 Muovisten ikkunoiden asennus 300 mm asti l.m. 4,5 750 3375
Kaikki yhteensä: 22 247
Laatoitettu työ
1 Seinäverhous laatoilla (koko 250-250 mm) kylpy, wc neliömetriä 25 850 21250
2 Luukun asennus PC. 1 418 418
3 Laattaluukkulaite (mekanismin asennuksen kanssa) PC 1 1100 1100
4 Laattaus lattialle (koko 300-300 mm) kylpy, wc, parveke neliömetriä 10 700 7000
5 Reikien poraus laattoihin PC. 12 160 1920
6 Keraamisten laattojen saumaus (yksivärinen) neliömetriä 35 100 3500
7 Laatoitettu kynnys l.m. 1 1000 1000
Kaikki yhteensä: 36 188
Lattiajärjestely
1 Lattian vesieristys kylpyhuoneissa neliömetriä 4,4 185 814
2 Tasoituslaite 3 mm asti neliömetriä 54,4 150 8160
3 Laminaattiasennus (alustalla) neliömetriä 54,4 280 15232
4 Mutterin asennus l.m. 3 150 450
5 Jalkalautojen asennus l.m. 65 130 8450
Kaikki yhteensä: 33 106
Ilmanvaihto toimii
1 Aseta ilmanvaihtokanavaan PC. 1 319 319
2 Ilmanvaihtokanavan asennus (enintään 2 m) PC 2 1650 3300
3 Tuulettimen asennus (liitännällä) PC. 2 308 616
Kaikki yhteensä: 4 235
Lämmitys
1 Lämmityspatterin liitäntäyksikön muutos PC. 3 4500 13500
2 Lämmityspatterin asennus PC. 3 1500 4500
3 Jäähdyttimen irrotus / asennus viimeistelyä varten (ilman kannattimen purkamista valmiiseen paikkaan) PC. 3 500 1500
Kaikki yhteensä: 19 500
Putkityöt
1 Väliaikainen vedensyöttölaite aseta 1 1650 1650
2 LVI-kaluste l.m. 6 600 3600
3 Putkiston tiiviste l.m. 6 120 720
4 Hienosuodattimen asennus paineensäätimellä PC. 2 1400 2800
5 Keräimen asennus (työsarja) PC. 2 2000 4000
6 Putken asennus CHGV (m / kerros, p / propeeni, p / eteeni) l.m. 26 270 7020
7 Pad viemäriputket(PVC) l.m. 5 330 1650
8 Putken eristys l.m. 26 50 1300
9 Asennus varastoitava vedenlämmitin(kattila) PC. 1 3300 3300
10 WC-altaan "Compact" asennus PC. 1 2805 2805
11 "Moidodyr" asennus PC. 1 3000 3000
12 Sekoittimen asennus PC. 1 850 850
13 Hygieenisen suihkun asennus PC. 1 850 850
14 Pyyhekuivaimen asennus PC. 1 3300 3300
15 Kylpyammeen asennus PC. 1 3700 3700
16 Ammehanan asentaminen tankoon PC. 1 1250 1250
Kaikki yhteensä: 41 795
Sähköasennustyöt
1 Läpäisylaite jopa 30x30 mm l.m. 16 275 4400
2 Shtrab l.m. 16 35 560
3 Kaapelointi l.m. 255 50 12750
4 Pistorasian asentaminen (pistorasialaitteen kanssa) PC. 33 300 9900
5 Pinta-asennettavan sähköjakokeskuksen asennus PC. 2 650 1300
6 Katkaisijoiden, differentiaaliautomaattien, RCD-laitteiden asennus PC. 12 250 3000
7 Pistorasian, kytkimen asennus PC. 30 130 3900
8 Television, puhelimen, nettipistorasian asennus PC. 3 180 540
9 TV:n, puhelimen, Internet-jakajan asennus PC. 1 280 280
10 Sisäänrakennetun (piste)lampun asentaminen PC. 6 200 1200
11 Sähköinen lattialämmityslaite neliömetriä 2 750 1500
12 Lattialämmitysreleen asennus PC. 1 350 350
13 Sähköasennuspaikkojen merkintä (ilman projektia) PC. 33 35 1155
Kaikki yhteensä: 40 835
Työ yhteensä: 360 932
Yhteensä arviolle nro 4: 360 932

Taulukko 1 karkean materiaalin kulutus.

Taulukko 1 rakennus- ja viimeistelykarkean materiaalin kulutukseen asunnossa, jonka pinta-ala on ​​​​64 m2, uusi rakennus osoitteessa: LCD "Mkr. Finnish-Potapovo 3A".

Esimerkkejä taulukon näytteistä karkean materiaalin kulutuksen huomioon ottamiseksi

Nimi

materiaalia

kpl/m2

laukut

hinta

yleistä

hinta

1 Sekoita "Rodband" kerrospaksuudella enintään 2 cm 87 370 32190
2 Hio betoni M300, jonka tasoitekerroksen paksuus on enintään 5 cm 145 160 23200
3 Majakkakipsi 0.6 45 40 1800
4 Kipsimajakka 1.0 12 45 540
5 Betokontakt "EURO" 3 1350 4050
6 Pohja "Katkijat" 5 450 2250
7 Vaahtolohko nro 5 kappaleina 6 45 270
8 Vaahtolohko nro 7 kappaleina 84 55 4620
9 Kipsilevy kosteutta hylkivä 12 2 370 740
10 Kipsikitti "Fugenfuhler" 1 750 750
11 Asennusliima lohkoille "Perlfix" 3 320 960
12 Liimalaatta "Flizen" 6 350 2100
13 Itsetasoittuva lattia "Katsijat" 8 320 2560
14 Kitti "Vetonit" LR+ 9 750 6750
15 Gossamer "Oscar" 50m2 1 1150 1150
16 Profiili 27/28 "Knauf" 6 100 600
17 Profiili 60/27 "Knauf" 4 130 520
18 Viimeistelykitti "Pro Form" 1 1350 1350
19 Riipus "Knauf" 40 20 800
20 Kalvon tiheys -150 60 50 3000
21 Palkki 50/50 höylätty 3 200 600
22 Lauta 150/20 höylätty 3 300 900
23 Roskapussit 120 10 1200
24 Liima gossamerille "Oscar" 1 1350 1350
25 Vedeneristyspinnoite "Ceresit 65" 6 750 4500
26 Sääntö 2.5 1 500 500
27 Sääntö 2.0 1 400 400
28 Sääntö 1.5 1 300 300
29 Tappinaula 60/40 2 250 500
30 Ristikkojulkisivu 160 tiheys 1 1250 1250
31 Kitti "Uniflot-Knauf" 1 1100 1100
32 Ämpäri 12 litraa 2 120 240
33 Ämpäri 20 litraa 2 180 360
34 Allastilavuus 60 litraa 1 350 350
35 Paperinen maalarinteippi 5 70 350
36 Skotlantilainen pakkaus 2 70 140
37 Itsekierteittävät ruuvit 0,35 universaali 2 130 260
38 Itsekierteittävät ruuvit 0,65 puulle 1 130 130
39 Itsekierteittävät ruuvit 0,75 puulle 1 130 130
40 Itsekierteittävät ruuvit 0,25 universaali 2 130 260
41 Maalaa kulma galvanoitu 18 35 630
42 Alabasteri pusseissa 1 280 280
43 Silikoni putkessa 1 140 140
44 Liima putkeen "FixAll" 1 420 420
45 Ristit 1,5 laattasaumoille 4 100 400
46 Kiilat laattojen liitoksiin 2 100 200
47 Kaapeli NUM 3/1.5 "Sevcable" 100 35 3500
48 Kaapeli NUM 3/2.5 "Sevcable" 150 47 7050
49 Kaapeli NUM 3/4 "Sevcable" 36 82 2952
50 Kaapeli NUM 3/6 "Sevcable" 5 95 475
51 Aallotus 16 100 3 300
52 Aallotus 20 200 4 800
53 Internet-kaapeli "FTP" 10 22 220
54 TV-kaapeli "SAT 703" 40 25 1000
55 Puhelinkaapeli "KSPV" 10 12 120
56 Crab TV 1/3 1 250 250
57 Eristysteippi 1 40 40
58 Rei'itetty teippi 1 180 180
59 Lamppu 150v 5 40 200
60 Pistorasiat betonille 50 10 500
61 Automaattinen 10 ampeeri. "ABB" 2 150 300
62 Automaattinen 16 ampeeri. "ABB" 3 150 450
63 Automaattinen 25 ampeeri. "ABB" 5 150 750
64 RCD "ABB" 1 1250 1250
65 DIF automaattinen 25 ampeeri. 1 1350 1350
66 Ankkuri 12 3 220 660
67
68 Materiaalin nosto "tonneina" 8 1500 12000
69 Materiaalien toimitus "gazelle" 4 1500 6000
70 Kaikki yhteensä: 147 787
Ylös