دانلود برآورد تعمیر آپارتمان. نمونه ها و نمونه های برآورد. پروژه طراحی یک آپارتمان چهار اتاقه به سبک کلاسیک در ال سی دی "محله انگلیسی"

1. مقررات عمومی

1.1. این خط‌مشی پردازش داده‌های شخصی (از این پس به عنوان خط‌مشی نامیده می‌شود) مطابق با الزامات قانون فدرال شماره 152-FZ "درباره داده‌های شخصی" مورخ 27 ژوئیه 2006 و همچنین سایر اقدامات قانونی نظارتی تدوین شده است. فدراسیون روسیهدر زمینه حفاظت و پردازش داده های شخصی و شامل کلیه داده های شخصی است که Stroy-Legko LLC (از این پس به عنوان "اپراتور" نامیده می شود) ممکن است از موضوع داده های شخصی که قصد انعقاد قرارداد قانون مدنی با اپراتور را دارد دریافت کند. و همچنین از موضوع داده های شخصی، متشکل از اپراتور در روابط تنظیم شده توسط قانون کار.

1.2. اپراتور حفاظت از داده های شخصی پردازش شده را از دسترسی و افشای غیرمجاز، سوء استفاده یا از دست دادن مطابق با الزامات قانون فدرال 27 ژوئیه 2006 شماره 152-FZ "در مورد داده های شخصی" تضمین می کند.

1.3. معنای اصطلاحات و تعاریف به کار رفته در این خط‌مشی عبارت است از: «داده‌های شخصی»، «پردازش داده‌های شخصی»، «پردازش خودکار داده‌های شخصی»، «انتشار داده‌های شخصی»، «ارائه داده‌های شخصی»، «مسدود کردن» داده های شخصی، "تخریب داده های شخصی"، "سیستم اطلاعاتی داده های شخصی"، - مطابق با اصطلاحات مندرج در ماده 3 قانون فدرال شماره 152-FZ "در مورد داده های شخصی" مورخ 27 ژوئیه 2006 است.

اینترنت مجموعه ای از شبکه های بین المللی انتقال داده به هم پیوسته است که بر اساس استفاده از مجموعه پروتکل TCP/IP و با استفاده از یک فضای آدرس واحد است.

سایت - اطلاعات (سیستمی از صفحات وب) که در شبکه اطلاعات و ارتباطات اینترنتی در آدرس های شبکه (URL) معین ارسال می شود.

کاربر - کاربر اینترنت، از جمله سایت.

اپراتور - شرکت با مسئولیت محدود "STROY-LEGKO" (TIN: 7708281231، آدرس حقوقی: مسکو، خیابان Talalikhina، 41، ساختمان 14)، که پردازش داده های شخصی را به روش و شرایط مندرج در این سیاست، از جمله سازماندهی می کند. اهداف تعیین کننده پردازش داده های شخصی مورد پردازش و اقدامات (عملیات) انجام شده با داده های شخصی.

2. پردازش داده های شخصی

2.1. اصول پردازش داده های شخصی

2.1.1. پردازش داده های شخصی محدود به دستیابی به اهداف خاص، از پیش تعیین شده و قانونی است. پردازش داده های شخصی که با اهداف جمع آوری داده های شخصی ناسازگار است مجاز نیست.

2.1.2. ترکیب پایگاه‌های اطلاعاتی حاوی داده‌های شخصی، که پردازش آنها برای اهداف ناسازگار با یکدیگر انجام می‌شود، مجاز نیست.

2.1.3. فقط داده های شخصی که اهداف پردازش آنها را برآورده می کند، تحت پردازش قرار می گیرند.

2.1.5. هنگام پردازش داده های شخصی، باید از صحت داده های شخصی، کافی بودن آنها و در صورت لزوم ارتباط آنها با اهداف پردازش داده های شخصی اطمینان حاصل شود. اپراتور باید بگیرد اقدامات لازمیا با حذف یا شفاف سازی داده های ناقص یا نادرست از پذیرش آنها اطمینان حاصل کنید.

2.1.6. ذخیره سازی داده های شخصی باید به شکلی انجام شود که امکان تعیین موضوع داده های شخصی را فراهم کند، نه بیشتر از زمانی که برای اهداف پردازش داده های شخصی لازم است، مگر اینکه دوره ذخیره سازی داده های شخصی توسط قانون فدرال یا توافق نامه ای تعیین شده باشد. موضوع داده های شخصی یک طرف است. داده‌های شخصی پردازش‌شده با دستیابی به اهداف پردازش یا در صورت از بین رفتن نیاز به دستیابی به این اهداف، در معرض تخریب یا غیرشخصی‌سازی قرار می‌گیرند، مگر اینکه قانون فدرال به‌طور دیگری مقرر کرده باشد.

2.2. شرایط برای پردازش داده های شخصی

2.2.1. پردازش داده های شخصی باید با رعایت اصول و قوانین مندرج در این خط مشی انجام شود و در موارد زیر مجاز است:

1) پردازش داده های شخصی با رضایت موضوع داده های شخصی برای پردازش داده های شخصی وی انجام می شود.

2) پردازش داده های شخصی برای اجرای توافق نامه ای که موضوع داده های شخصی طرف آن است و همچنین برای انعقاد توافق نامه به ابتکار موضوع داده های شخصی (از جمله کاربر سایت) ضروری است. ;

3) پردازش داده های شخصی برای اعمال حقوق و منافع مشروع اپراتور یا اشخاص ثالث یا دستیابی به اهداف مهم اجتماعی ضروری است، مشروط بر اینکه حقوق و آزادی های موضوع داده های شخصی نقض نشود.

4) پردازش داده های شخصی انجام می شود، دسترسی به تعداد نامحدودی از افراد که توسط موضوع داده های شخصی یا به درخواست وی ارائه می شود (داده های شخصی که توسط موضوع داده های شخصی عمومی شده است).

5) پردازش داده های شخصی مشمول انتشار یا افشای اجباری مطابق با قانون فدرال انجام می شود.

2.2.2. اپراتور این حق را دارد که بر اساس توافق نامه منعقد شده با این شخص، پردازش داده های شخصی را به شخص دیگری با رضایت موضوع داده های شخصی واگذار کند. شخصی که داده های شخصی را از طرف اپراتور پردازش می کند موظف است از اصول و قوانین پردازش داده های شخصی مندرج در این قانون فدرال پیروی کند. شخصی که داده های شخصی را از طرف اپراتور پردازش می کند، نیازی به کسب رضایت موضوع داده های شخصی برای پردازش داده های شخصی خود ندارد. در صورتی که اپراتور پردازش داده های شخصی را به شخص دیگری واگذار کند، اپراتور در قبال موضوع داده های شخصی مسئول اقدامات شخص مذکور خواهد بود. شخصی که داده های شخصی را از طرف اپراتور پردازش می کند در مقابل اپراتور مسئول است.

2.3. دریافت اطلاعات شخصی روش پردازش داده های شخصی

2.3.1. تمام داده های شخصی توسط اپراتور مستقیماً از موضوع داده های شخصی به دست می آید. در صورتی که اطلاعات شخصی در سایت ارائه شود، فرض بر این است که موضوع داده های شخصی کاربر سایت است. اگر داده های شخصی موضوع را فقط از شخص ثالث می توان دریافت کرد، در این صورت باید به موضوع اطلاع داده شود یا از او رضایت گرفته شود.

2.3.2. اپراتور باید موضوع، منابع در نظر گرفته شده و روش های به دست آوردن داده های شخصی، ماهیت داده های شخصی را که باید به دست آید، فهرست اقدامات با داده های شخصی، دوره ای که طی آن رضایت به پردازش داده های شخصی معتبر است، اطلاع دهد. ، و روش خروج آن.

2.3.3. اسناد حاوی اطلاعات شخصی توسط:

- کپی کردن اسناد اصلی موضوع داده های شخصی؛

- وارد کردن اطلاعات در فرم های حسابداری

- اخذ اصل مدارک مورد نیاز

- پر کردن فرم های خاص در سایت.

2.3.4. اهداف پردازش داده های شخصی:

- روابط کار بین موضوع داده های شخصی و اپراتور. - روابط حقوقی مدنی بین موضوع داده های شخصی و اپراتور.

- افرادی که در رابطه کاری با اپراتور هستند، قصد انعقاد قرارداد کار یا فسخ قرارداد کار با اپراتور را دارند.

- افرادی که در روابط حقوقی مدنی با اپراتور هستند یا قصد انعقاد قرارداد قانون مدنی را دارند.

2.3.6 پردازش داده های شخصی انجام می شود:

- استفاده از ابزارهای اتوماسیون؛

- بدون استفاده از ابزارهای اتوماسیون

2.4. ذخیره سازی داده های شخصی.

2.4.1. داده های شخصی افراد را می توان هم بر روی کاغذ و هم به صورت الکترونیکی به دست آورد، پردازش کرد و به ذخیره سازی منتقل کرد.

2.4.2. داده های شخصی ثبت شده روی کاغذ در کابینت های قفل شده یا در اتاق های قفل شده با حقوق دسترسی محدود ذخیره می شود.

2.4.3. داده های شخصی افراد پردازش شده با استفاده از ابزارهای اتوماسیون برای اهداف مختلف در پوشه های مختلف ذخیره می شود.

2.4.4. ذخیره سازی داده های شخصی به شکلی که امکان تعیین موضوع داده های شخصی را فراهم کند، بیش از اهداف پردازش آنها انجام نمی شود و در صورت دستیابی به اهداف پردازش یا در صورت از بین رفتن نیاز، در معرض نابودی قرار می گیرند. برای دستیابی به آنها

2.5. تخریب اطلاعات شخصی

2.5.1. از بین بردن اسناد (رسانه) حاوی داده های شخصی با استفاده از خردکن (برای رسانه های کاغذی)، یا پاک کردن یا قالب بندی رسانه (برای رسانه های الکترونیکی) انجام می شود.

2.5.2. واقعیت تخریب داده های شخصی با اقدامی در مورد تخریب رسانه ها مستند شده است.

2.6. انتقال داده های شخصی

2.6.1. اپراتور اطلاعات شخصی را فقط در موارد زیر به اشخاص ثالث منتقل می کند:

- آزمودنی رضایت خود را برای چنین اقداماتی اعلام کرده است.

- انتقال توسط قوانین روسیه یا سایر قوانین قابل اجرا در چارچوب رویه تعیین شده توسط قانون پیش بینی شده است.

2.6.2. لیست افرادی که داده های شخصی به آنها منتقل می شود:

- وجوه خارج از بودجه دولتی؛

- مقامات مالیاتی فدراسیون روسیه؛

- بانک ها برای حقوق و دستمزد (بر اساس توافقنامه)؛

- سایر اشخاص ثالث (بر اساس توافق نامه و مشروط به رضایت داده های شخصی موضوع انتقال داده های شخصی)؛

- سازمان های مجری قانون در مواردی که قانون تعیین می کند.

3. حفاظت از داده های شخصی

3.1. اپراتور یک سیستم حفاظت از داده های شخصی، متشکل از حفاظت قانونی، سازمانی و فنی ایجاد کرده است.

3.2. حفاظت حقوقی مجموعه ای از اسناد قانونی، سازمانی، اداری و نظارتی است که ایجاد، عملکرد و بهبود سیستم حفاظت از داده های شخصی را تضمین می کند.

3.3. حفاظت سازمانی شامل سازماندهی ساختار مدیریت سیستم حفاظت از داده های شخصی، حفاظت از اطلاعات هنگام کار با کارمندان، شرکا و اشخاص ثالث است.

3.4. زیر سیستم حفاظت فنی شامل مجموعه ای از ابزارهای فنی، نرم افزاری، نرم افزاری و سخت افزاری است که حفاظت از داده های شخصی را تضمین می کند.

3.5. اقدامات اصلی حفاظت از داده های شخصی مورد استفاده توسط اپراتور عبارتند از:

3.5.1. انتصاب یک فرد مسئول پردازش داده های شخصی، که پردازش داده های شخصی، آموزش و آموزش، کنترل داخلی بر رعایت الزامات حفاظت از داده های شخصی توسط موسسه و کارکنان آن را سازماندهی می کند.

3.5.2. شناسایی تهدیدات واقعی برای امنیت داده های شخصی در طول پردازش آنها و توسعه اقدامات و اقدامات برای حفاظت از داده های شخصی.

3.5.3. ایجاد قوانین برای دسترسی به داده های شخصی و همچنین اطمینان از ثبت و حسابداری کلیه اقدامات انجام شده با داده های شخصی.

3.5.4. ایجاد رمزهای عبور فردی برای دسترسی کارکنان به سیستم اطلاعاتی مطابق با وظایف تولیدی خود.

3.5.5. کاربرد گذشته در زمان مناسبروش ارزیابی انطباق ابزارهای امنیت اطلاعات

3.5.6. آنتی ویروس تایید شده نرم افزاربا پایگاه های داده به طور مرتب به روز می شود.

3.5.7. رعایت شرایطی که ایمنی داده های شخصی را تضمین می کند و دسترسی غیرمجاز به آنها را حذف می کند.

3.5.8. اتخاذ تدابیری برای محافظت در برابر دسترسی غیرمجاز به داده های شخصی.

3.5.9. آموزش کارکنان اپراتور درگیر مستقیماً در پردازش داده های شخصی در مورد مفاد قانون فدراسیون روسیه در مورد داده های شخصی، از جمله الزامات حفاظت از داده های شخصی، اسنادی که خط مشی اپراتور را در مورد پردازش داده های شخصی تعیین می کند، محلی بر روی پردازش داده های شخصی عمل می کند.

3.5.10. اجرای کنترل و حسابرسی داخلی.

4. حقوق اساسی موضوع اطلاعات شخصی و تعهدات اپراتور

4.1. حقوق اساسی موضوع داده های شخصی.

موضوع داده های شخصی حق دسترسی به داده های شخصی خود و اطلاعات زیر را دارد:

- تأیید واقعیت پردازش داده های شخصی توسط اپراتور؛

- دلایل و اهداف قانونی برای پردازش داده های شخصی؛

- اهداف و روش های مورد استفاده توسط اپراتور برای پردازش داده های شخصی؛

- نام و مکان اپراتور، اطلاعات مربوط به افرادی (به استثنای کارکنان اپراتور) که به داده های شخصی دسترسی دارند یا ممکن است اطلاعات شخصی بر اساس توافق با اپراتور یا بر اساس قانون فدرال;

- شرایط پردازش داده های شخصی، از جمله شرایط ذخیره سازی آنها؛

- روش استفاده توسط موضوع داده های شخصی از حقوق مقرر در قانون فعلی.

- نام یا نام خانوادگی، نام، نام خانوادگی و آدرس شخصی که داده های شخصی را از طرف اپراتور پردازش می کند، در صورتی که پردازش به چنین شخصی سپرده شود یا خواهد شد.

- تماس با اپراتور و ارسال درخواست به او؛

- اعتراض علیه اقدامات یا عدم اقدام اپراتور.

4.2. تعهدات اپراتور

اپراتور موظف است:

- هنگام جمع آوری داده های شخصی، اطلاعاتی در مورد پردازش داده های شخصی ارائه دهید.

- در مواردی که داده های شخصی از موضوع داده های شخصی به دست نیامده است، موضوع را مطلع کنید.

- در صورت امتناع از ارائه داده های شخصی، عواقب چنین امتناع را برای موضوع داده های شخصی توضیح دهید.

- انتشار این خط مشی در منابع اطلاعاتی خود در اینترنت در سایت، ارائه دسترسی نامحدود به آن برای همه کاربران؛

- اتخاذ تدابیر قانونی، سازمانی و فنی لازم یا اطمینان از اتخاذ آنها برای محافظت از داده‌های شخصی در برابر دسترسی غیرمجاز یا تصادفی به آنها، تخریب، اصلاح، مسدود کردن، کپی کردن، ارائه، توزیع داده‌های شخصی و همچنین سایر اقدامات غیرقانونی در رابطه. به داده های شخصی؛

- پاسخ به درخواست‌ها و درخواست‌های سوژه‌های داده‌های شخصی، نمایندگان آنها و نهاد مجاز برای حمایت از حقوق موضوع‌های داده‌های شخصی.

مهمترین مرحله پروژه آماده سازی و تکمیل بعدی برآورد می باشد. این در مرحله نهایی آماده سازی برای اجرای آن انجام می شود. بر اساس سند مالی تهیه شده، برنامه تقویمی برای اجرای تعهد، برنامه زمانی برای تامین مواد و تجهیزات لازم تهیه می شود. نمونه های بیشتری از تخمین ها و نحوه درست کردن آنها را در نظر بگیرید.

دانلود نمونه ها

برآورد یک سند مالی است که شامل قیمت تمام کارهای انجام شده و ابزار لازمو مواد. علاوه بر این، همیشه شامل هزینه های سربار (حدود 15٪ از کل)، هزینه های پیش بینی نشده (2٪) و سود پیمانکار (10-15٪) می شود.

اصول اساسی بودجه ریزی

معمولاً سازمانی که کار را انجام می دهد درگیر محاسبات است. او باید تمام اقدامات خود را با مشتری هماهنگ کند. هرچه تمام فرآیندها و مواد (حداکثر تعداد و مارک پیچ) شرح داده شود، بهتر است. با این حال، یک نسخه ساده شده اغلب در عمل استفاده می شود، که در آن فقط انواع اصلی کار، واحدهای اندازه گیری، کمیت، قیمت ها و هزینه فرآیندها نشان داده شده است.

نمونه ای از برآورد کار در تعمیر اتاق در یک آپارتمان در نسخه ساده شده:

شماره p / p	عنوان آثار	واحدها	تعداد	قیمت برای 1 واحد	هزینه کار
1	از بین بردن پارتیشن ها	متر مربع	50	350	17500
2	برچیدن درب بالکن	کامپیوتر	1	1100	1100
3	نصب پارتیشن (بلوک فوم)	متر مربع	50	600	30000
4	دیوارها و پارتیشن های گچی	متر مربع	200	200	40000
5	بتونه دوبل، آستر کاری و رنگ آمیزی سطوح آماده شده	متر مربع	200	3000	34000
6	نصب درب بالکن	کامپیوتر	1	270	3000
7	گچ کاری شیب ها (پنجره و در)	متر مربع	16	250	4320
8	بهسازی شیب ها (بتونه، آستر، نقاشی)	متر مربع	16		4000
تخمین کلی					133920

چنین برآورد نمونه ای برای انجام محاسبات برای پروژه های کوچک قابل استفاده است، در حالی که داده های وارد شده، در صورت لزوم، می توانند به راحتی با توافق با مشتری تنظیم شوند. این فهرست دقیقاً چند کیسه بتونه یا قوطی رنگ برای تکمیل مورد نیاز است کار لازم. طرفین در مورد قیمت هر واحد اندازه گیری و کل هزینه توافق می کنند و جزئیات (خرید مصالح، هزینه حمل و نقل، حذف نخاله های ساختمانی) بر عهده پیمانکار است.

نمونه ای از برآوردی را که با استفاده از روشی متفاوت جمع آوری شده است در نظر بگیرید. در این صورت تمام منابع لازم برای انجام کار در چارچوب هر مرحله برنامه ریزی می شود.

در صورت درخواست مشتری، برآوردگر یا پیمانکار می تواند با در نظر گرفتن اجزای مختلف (برند، قیمت و مقدار مواد، محدوده کار، کمیت و شاخص های فنی تجهیزات مورد استفاده، تعداد کارگران) گزینه های مختلفی را برای برآورد آماده کند.

اسناد بودجه به چه صورت تهیه می شود؟

برای انواع مختلفآثار اعمال می شود اشکال مختلفتهیه اسناد مالی بیایید به مثال برآورد PIR (کار طراحی و بررسی) که مطابق فرم 3p ترسیم شده است توجه کنیم. این ضمیمه قرارداد بین طرفین است، هزینه در اینجا با هزینه های نیروی کار تعیین می شود. برآورد فرم 3p برای محاسبه هزینه تحقیقات، طراحی، مهندسی محیط زیست، مهندسی و کار بررسی استفاده می شود.

اغلب چنین برآوردهایی از دو جدول تشکیل شده است. در اولی سطح هزینه های نیروی کار تعیین می شود و در دومی هزینه کار انجام شده محاسبه می شود. هزینه کار متناسب با زمان صرف شده برای اجرای کلیه فرآیندها و پرداخت هزینه طراحان است. جدول دوم همچنین می تواند شامل سایر هزینه ها مانند استهلاک، هزینه های مواد و سفر و هزینه های مواد باشد.

برای کارهای ساختمانیسایر اشکال برآورد ارائه شده است:

• محلی برای نوع جداگانه ای از کار انجام شده آماده می شود، هزینه های بخش های جداگانه ساخت و ساز را در نظر می گیرد یا تعمیر کار.
• برآورد شی در چارچوب یک شی شکل می گیرد و تمام تخمین های محلی و محاسبات آنها مربوط به این شی را ترکیب می کند. تنظیم آن بر اساس داده های اسناد کاری انجام می شود.
• محاسبه برآورد خلاصه بر اساس برآوردهای شی انجام می شود و کل هزینه نهایی ساخت یک سازه یا ساختمان را مشخص می کند.

در صورت عدم امکان برآورد دقیق به دلیل عدم شفافیت کامل در مشخصات مواد استفاده شده یا تغییراتی در پروژه انجام می شود، می توان تخمین محلی و شی را انجام داد. همچنین اغلب از برآوردهایی استفاده می شود که در قالب KS-2 (عمل پذیرش کار انجام شده) و KS-3 (گواهی هزینه ها و هزینه کار انجام شده) جمع آوری شده است.

از سازمان های غیرانتفاعی، از جمله بودجه، قانون مستلزم تهیه سالانه برآورد درآمد و هزینه است.

برنامه های کامپیوتری برای محاسبات مالی

امروزه محصولات نرم افزاری زیادی توسعه یافته اند که با آنها می توانید اسناد مالی مختلفی را تهیه کنید. با درجه خاصی از قرارداد، آنها را می توان به دو گروه تقسیم کرد:

• رایگان. آنها را می توان آزادانه در اینترنت، در سایت های موضوعی یافت. چنین برنامه هایی دارای حداقل عملکرد هستند، به شما امکان می دهند ساده ترین محاسبات را انجام دهید و عملکرد به روز رسانی پایه های نظارتی را ندارند.
• حرفه ای. آنها توسط متخصصان استفاده می شوند و نیاز به خرید یک محصول نرم افزاری و خدماتی دارند. محبوب ترین و کاربردی ترین آنها Smeta.ru، GRAND Estimate، 1C: Contractor، Turbosmeta و غیره هستند.

اما در برنامه آشنای مایکروسافت اکسل نیز می توانید به راحتی یک الگوی تخمینی برای اجرای پروژه لازم ایجاد کنید.

برای پر کردن تخمین، کافی است شاخص های لازم را در فرم ایجاد شده جایگزین کنید، تمام محاسبات به طور خودکار انجام می شود.

اگر پروژه به مقدار زیادی از کارهای مختلفو سرمایه گذاری های چشمگیر، پس نباید خودتان بدون دانش خاص چنین محاسبات جدی را انجام دهید. بهتر است به متخصصانی مراجعه کنید که می دانند فن آوری های مدرنتولید و وضعیت فعلی بازار مصالح ساختمانی. آنها قادر خواهند بود تصویری عینی از هزینه های مورد انتظار ارائه دهند و گزینه هایی را برای بهینه سازی احتمالی آن ارائه دهند. با صرفه جویی در خدمات یک برآوردگر، می توانید بیشتر ضرر کنید و اصلاً به برنامه خود عمل نکنید.

اگر برای تعمیر یک آپارتمان به تخمین نیاز دارید، می توانید یک نمونه (نمونه) از ظاهر آن را مشاهده کنید. این بخش برآورد واقعی از تعمیرات اساسی انجام شده توسط شرکت ما را ارائه می دهد.

توجه داشته باشید که هزینه برآورد بازسازی آپارتمان به چه چیزی بستگی دارد:
. در مورد نوع خانه- به عنوان مثال، برآورد تعمیرات در یک پانل یا ساختمان جدید یکپارچه
. از حالت اولیه آپارتمان- آیا نیاز به برچیدن روکش قدیمی دارید یا خیر، و میزان برچیدن
. از مواد دیوار- بتن گرانتر از آجر است، زیرا کندن آن دشوارتر است
. از تعداد اتاق ها- اتاق های بیشتر گران تر، به دلیل بیشترنقاط الکتریکی
. از مساحت آپارتمان- هر چه مساحت بزرگتر باشد، قیمت هر متر کمتر است، زیرا لوله کشی / کارهای برقی گران قیمت در یک منطقه بزرگتر آغشته شده است.
. از هزینه تکمیل- رنگ آمیزی گران تر از کاغذ دیواری است، لمینت ارزان تر از چوب جامد است

علاوه بر این، پارامترهای بسیار بیشتری وجود دارد که بر هزینه آن تأثیر می‌گذارد، برآوردگر ما هنگام ملاقات در آپارتمان شما، جزئیات آنها را به شما خواهد گفت. برآورد آپارتمان با یک جلسه عکس از نحوه ظاهر آن پس از بازسازی همراه است. با کلیک بر روی برگه می توانید یک جلسه عکس را باز کنید عکس ها.

تمامی نرخ ها از تاریخ جاری جاری است. قیمت های دقیق را می توانید در صفحه قیمت ها مشاهده کنید. میانگین هزینه خدمات ما بین 6500-7500 روبل در هر متر مربع است.

نحوه استفاده از جستجوی نقل قول

روی زبانه پارامترهای آپارتمان- می توانید مناطق اتاق های جداگانه، ارتفاع سقف، وجود بلوک های پنجره و غیره را مشاهده کنید.

روی زبانه انتخاب اتمام- می توانید انواع کارهایی که در این آپارتمان انجام شده است را مشاهده کنید: عایق صدا، برق، ناهمواری، لوله کشی و غیره.

برگه ها: گزینه ها, به پایان رساندن, عکس هایک مکمل عالی برای برآورد دقیق هستند. شما می توانید به صورت بصری احساس کنید و ببینید که تجسم برآورد در واقعیت چگونه به نظر می رسد. اگر می‌خواهید تعمیرات را به ما سفارش دهید، باید همه این کارها را به صورت اتاق به اتاق به برآوردگر ما بگویید.

نحوه تهیه بودجه

برآورد تعمیر یک آپارتمان سند اصلی برای محاسبه حجم و هزینه تعمیرات برنامه ریزی شده برای اجرا است. برای تهیه برآورد ساخت و ساز، بهتر است از یک برآوردگر به تاسیسات دعوت شود. البته می توان محاسبه کرد برآورد استانداردو بر اساس پروژه طراحی، با این حال، این برآورد معمولاً بسیار تقریبی به نظر می رسد، انحراف 10٪ یا بیشتر است.

برآورد توسط برآوردگر بر اساس نقشه های کاری جمع آوری شده است، بنابراین با دقت بالا مشخص می شود. تمام قیمت هایی که بر اساس آنها هزینه کار در برآورد شکل می گیرد در وب سایت ما ارائه شده است. اگر پس از انجام برآورد، در حین کار، مشتری وظیفه خود را برای تعمیر تغییر ندهد. هزینه تخمین زده شدهتغییر نخواهد کرد.

محاسبه پیش نویس مواد

سایر عوامل موثر بر هزینه

بخشی جدایی ناپذیربرآوردها مشخصات است - محاسبه مواد خام مورد نیاز برای هر نوع کار. مصرف مواد خام مطابق با استانداردهای حذف آنها محاسبه می شود که از دستورالعمل های تولید کنندگان یا از SNiP ها گرفته شده است. برای محاسبه ضخامت لایه های کف، گچ چسب کاشی - ما اندازه گیری های خاصی را در مرکز انجام می دهیم.

04.04.2018 در 13 دقیقه بخوانید.

در عکس: بازسازی آپارتمان و تهیه برآورد حرفه ای از گروه شرکت های فاندامنت

تخمینی برای تعمیر یک آپارتمان باید با در نظر گرفتن قیمت های واقعی کار، مواد خام و تکمیل تهیه شود. در این بررسی، نحوه انجام سریع و آنلاین آن را به شما نشان خواهیم داد و همچنین نمونه ای از برآوردگران حرفه ای از گروه شرکت های بنیادی ارائه می دهیم.

گروه شرکت های بنیاد طیف کاملی از خدمات بازسازی آپارتمان - ایجاد پروژه طراحی، توسعه مجدد، تعمیرات کلید در دست با نظارت طراح، دکوراسیون داخلی و مبلمان را ارائه می دهد. مشتریان شرکت ما می توانند هر یک از سه نوع تعمیر را در دسته های قیمتی مختلف انتخاب کنند: استاندارد (از 13000 روبل / متر مربع)، کلاس تجاری (از 16000 روبل / متر مربع) یا منحصر به فرد (از 26000 روبل). / متر مربع. متر).

در شرکت ما، پرداخت هزینه تعمیرات به صورت اقساطی انجام می شود، می توانید وام بگیرید و هنگام سفارش تعمیر کل یک آپارتمان یا خانه، ما یک پروژه طراحی رایگان ارائه می دهیم!

نمونه برآورد 2017-2018 برای بازسازی آپارتمان در مسکو

دانلود توافق نامه با نمونه برآورد تعمیر آپارتمان در سال 2018 از گروه شرکت های فاندامنت

هنگام صحبت در مورد تهیه تخمین برای تعمیر یک آپارتمان، دانستن نه تنها پارامترهایی مانند مساحت، ارتفاع سقف ها و قالب انتخاب شده برای طبقه بندی قیمت (یا سبک)، بلکه مهم دیگر نیز مهم است. جنبه های. به عنوان مثال، آیا به بازسازی آپارتمان نیاز دارید که هزینه تعمیرات را به میزان قابل توجهی افزایش می دهد، آیا آپارتمان در یک ساختمان جدید است یا یک مسکن ثانویه است که پایان قدیمی هنوز برچیده نشده است.

برای مشتریان گروه فاندامنت، ما همیشه برآوردهای کاملی را برای امضا ارائه می دهیم تا بتوانید ببینید چه مبلغی و چه زمانی پرداخت می کنید. همه چیز بسیار شفاف است، کاملاً تمام جزئیات در قرارداد مشخص شده است. ما همچنین تضمین می کنیم که تعمیرات در مدت زمان مشخص شده در اسناد انجام می شود.

نمونه قرارداد تعمیر و ساخت و ساز با برآورد

قرارداد بین طرفین برای تضمین کلیه شرایط مقرر منعقد می شود. برای مشتری، این قیمت دقیق برای تعمیر با برآورد دقیق، شرایط تعمیر، یک پروژه طراحی خاص، کیفیت کار انجام شده و تضمین می باشد.

چگونه می توان یک برآورد اولیه برای تعمیر آپارتمان به صورت آنلاین انجام داد؟

دستورالعمل مختصر هزینه یابی در وب سایت گروه شرکت های بنیادی

برآورد هزینه بازسازی آپارتمان چقدر است؟

• در گروه شرکت های بنیادی شما یک برآورد اولیه برای تعمیر یک آپارتمان دریافت خواهید کرد برخطو کاملا رایگان!

اجزای بودجه قیمت ها بر اساس نوع کار

در این بررسی، ما به شما خواهیم گفت که هزینه تکمیل دیوارها، کف، سقف، روکش، جداسازی و نصب پنجره ها، و همچنین نصب پارتیشن های تزئینی در روند بازسازی آپارتمان چقدر است. هر قیمت در لیست قیمت گروه شرکت های فاندامنتال ثابت است. لطفا توجه داشته باشید که سفارش خدمات از ما به صورت جداگانه و فقط در قالب تعمیر کلید در دست غیر ممکن است.

قیمت دکوراسیون دیوار در آپارتمان

در عکس: تسطیح سطوح قبل از اتمام

در عکس: قیمت گچ کاری دیوار در آپارتمان

دکوراسیون دیوار یکی از مراحل مهم در تعمیر آپارتمان است. در زیر قیمت هایی را مشاهده می کنید که می توانید برای بازسازی آپارتمان با هزینه هر مورد تخمین بزنید. به عنوان مثال، گزینه مدرن و با کیفیت ترین گزینه برای گچ کاری دیوار در امتداد چراغ های با ضخامت بیش از 50 میلی متر (Rotband) در گروه شرکت های بنیادی 440 روبل در هر متر مربع هزینه دارد. متر، در حالی که گچ کاری دیوارها با ترکیبات گچ، تا 10 میلی متر - 220 روبل در هر متر مربع.

قیمت کاشی کاری دیوار در آپارتمان

در عکس: قیمت کاشی کاری دیوار به روبل در هر متر مربع

برای آشپزخانه و حمام، به احتمال زیاد به روکش دیوار با کاشی یا ظروف سنگ چینی نیاز خواهید داشت. در پروژه های طراحی مدرن، اغلب از کاشی های با فرمت بزرگ و ظروف سنگ چینی استفاده می شود. هزینه مواجهه با چنین مصالحی 610 روبل در هر متر مربع است، در حالی که با کاشی های استاندارد 480 روبل در هر متر مربع است.

لیست قیمت نصب پارتیشن در انواع مختلف

در عکس: دستگاه پارتیشن ها از GKL روشن است قاب چوبی

در عکس: قیمت ساخت پارتیشن در آپارتمان

پارتیشن های تزئینی، آجری و دیگر تقریباً در هر پروژه آپارتمانی با توسعه مجدد استفاده می شود. قیمت ساخت و ساز آنها و همچنین چیدمان طاقچه های تزئینی نیز باید هنگام تهیه تخمین تعمیر آپارتمان مطابق مدل ما در نظر گرفته شود.

قیمت نصب سقف در انواع مختلف

در عکس: سقف کاذب در یک ساختمان جدید در خیابان. پودوفکینا

در عکس: قیمت گچ کاری و تسطیح سقف

مانند دیوارها، سقف ها نیز نیاز به بتونه کاری و گچ کاری دارند. در بالا در لیست قیمت از گروه شرکت های فاندامنت، می توانید هر نوع گچ را که مناسب پروژه بازسازی آپارتمان خود است انتخاب کنید.

هزینه برچیدن و ساخت و ساز نصب پنجره ها چقدر است؟

در عکس: قیمت برچیدن و نصب پنجره و طاقچه

برچیدن و نصب بلوک های پنجره نیاز به توجه متخصص دارد که هزینه آن نیز در لیست قیمت ذکر شده است. به هر حال، اگر یک تخمین حرفه ای نباشد، چنین جزئیاتی اغلب در تخمین ثبت نمی شوند.

لیست قیمت نصب رادیاتور گرمایشی

در عکس: رادیاتور گرمایشی در داخل یک آپارتمان در خیابان. پودوفکینا

در عکس: قیمت نصب رادیاتورهای گرمایشی، مسکو

بر کسی پوشیده نیست که سیستم گرمایش در خانه روستاییبخش قابل توجهی از بودجه را به خود اختصاص می دهد. اما حتی در هنگام تعمیر یک آپارتمان، تعویض رادیاتور نیز ضروری است. در گروه شرکت های بنیادی، حداقل قیمت برای نصب رادیاتور 1950 روبل در هر قطعه است.

قیمت برق کار از گروه شرکت های فاندامنتال

در عکس: برق کاری در حین تعمیر آپارتمان

در عکس: هزینه کار برقی در حین تعمیر آپارتمان به روبل

محاسبه مقدار کار نصب برق به خصوص می تواند دشوار باشد، زیرا صاحبان آپارتمان اغلب قسمت جلوی کار را کاملاً درک نمی کنند. بدون شک، شما باید کابل را در سراسر آپارتمان پخش کنید. اما هنوز وجود دارد انواع متفاوتسیم کشی، سوراخ کردن و نصب جعبه های سوکت، و هنگام اتمام، نصب خود پریز، که هزینه آن در طول تعمیرات طراحی می تواند بسیار زیاد باشد.

هزینه گچ بری تزئینی، نقاشی دیوار و کاغذ دیواری چقدر است؟

در عکس: قیمت گچ و کاغذ دیواری تزئینی

در مورد کاغذ دیواری دیوارها یا استفاده از گچ تزئینی، باید با یک طراح داخلی تماس بگیرید. او فرمت تکمیل مناسب برای هر اتاق را برای شما انتخاب می کند. با توجه به ترجیحات خود، می توانید محاسبه کنید که خدمات استادان لازم چقدر هزینه دارد.

لیست قیمت پکیج های بازسازی آپارتمان کلید در دست

تعمیر استاندارد

آثار (همه)

9500 روبل در متر مربع

مواد پیش نویس

5500 روبل در متر مربع

مواد تکمیل کننده

به طور جداگانه

کار با نصب (تعویض) شبکه های مهندسی (برق و لوله کشی)، با تراز کلیه دیوارها، کف و سقف، اما با استفاده از مواد گران قیمت(کاغذ دیواری، رنگ، لمینت، کاشی و غیره). به عنوان یک قاعده، بدون پروژه طراحی انجام می شود.

تعمیر کلاس تجاری

آثار (همه)

11500 روبل در متر مربع

مواد پیش نویس

7500 روبل در متر مربع

مواد تکمیل کننده

به طور جداگانه

کارها بر اساس یک پروژه طراحی فردی با تسطیح کلیه سطوح به صفر و با استفاده از مواد و فناوری های گران تر (گچ تزئینی، رنگ چند جزئی، پارکت یا تخته عظیم، سقف های گچی چند سطحی و غیره).

بازسازی انحصاری

آثار (همه)

18500 روبل / متر مربع

مواد پیش نویس

10500 روبل در متر مربع

مواد تکمیل کننده

به طور جداگانه

کارها بر اساس یک پروژه طراحی دقیق با انتخاب مصالح مبلمان و نظارت معماری و با استفاده از مواد و فناوری های گران قیمت انحصاری (گچ ونیزی با تقلید از پرداخت های مرمر و مالاکیت، قطعه) انجام می شود. پارکت هنری، شیشه لک شده، محصولات جعلی، گچ گچ و غیره).

هزینه کار برای همهکار - هم خشن و هم تمام. حداقل هزینه کار: 700000 روبل. هزینه خدمات تقریبی است و به پیچیدگی کار و چیدمان محل بستگی دارد.

در گروه شرکت های فاندامنتال می توانید بازسازی آپارتمان کلید در دست را با قیمت های فوق سفارش دهید. بنابراین، تعمیر استاندارد 13 هزار روبل در هر متر مربع هزینه خواهد داشت، از جمله پیش نویس مواد. یعنی این نه تنها شامل آغازگر سطوح، بلکه خود مخلوط خاک نیز می شود.

هزینه مواد تکمیل شده به طور جداگانه مورد بحث قرار می گیرد و بستگی به سبک انتخابی شما دارد که توسط طراح پروژه طراحی تهیه شده است (که اتفاقاً برای همه کسانی که تعمیرات را از ما سفارش داده اند رایگان ارائه می شود!).

گزینه های تعمیر کلاس تجاری و انحصاری نیز وجود دارد که به ترتیب 16000 روبل و 26000 روبل هزینه دارند. همچنین شامل مواد پیش نویس می شود. اما قیمت مواد تکمیلی فردی است و در حال حاضر در مراحل طراحی یک پروژه طراحی برای شما محاسبه می شود.

هزینه تعمیر یک آپارتمان سه اتاقه در مجتمع مسکونی "Mosfilmovsky"

مساحت آپارتمان: 120 متر مربع
1,900,000 روبل
سال تعمیر: 2018

ما تعمیر این آپارتمان را در سال 2018 انجام دادیم و اکنون می توانیم نتیجه واقعی را در عکس ها نشان دهیم و هزینه این تعمیر را محاسبه کنیم. متراژ کل آپارتمان حدود 120 متر است متر مربع، سه اتاق نشیمن، یک آشپزخانه و دو حمام وجود دارد. هزینه تعمیرات با مواد پیش نویس 1.9 میلیون روبل است. این مقدار بدون مواد تکمیل شده، فقط کار و پیش نویس داده می شود.

بازسازی اتاق نشیمن به سبک مدرن در رنگ های روشن

در عکس: فضای داخلی اتاق نشیمن مدرن با شومینه مرمر سفید

در عکس بالا بازسازی را مشاهده می کنید که توسط متخصصان ما طبق پروژه طراحان داخلی خودمان انجام شده است. در تزیین از ظروف سنگی چینی با نقش مرمر استفاده شده است سقف های کاذبنور پس زمینه مخصوصا برای این پروژه اتاق نشیمن. سزاوار توجه ویژه است مبل گوشه ایو یک میز قهوه براق - روند مددر طراحی داخلی 2018.

بازسازی آشپزخانه زیبا به سبک مدرن با ست توکار

در عکس: فضای داخلی آشپزخانه در سبک مدرنبا هدست سفید و پیش بند شیشه ای

در طراحی داخلی آشپزخانه، مجموعه توکار به سبک مدرن تقریباً آینده نگر به نظر می رسد. و همه به لطف طراحی خاص نماها - کابینت ها و کشوهای بدون دستگیره، اشکال و اندازه های غیر معمول، رنگهای متفاوت، هم به صورت براق و هم مات تزئین شده است. این آشپزخانه نه تنها افتخار ماست، بلکه فوق العاده کاربردی و برای مهماندار بسیار راحت است.

بازسازی اتاق خواب شیک با پانل های بتنی تزئینی

در عکس: اتاق خواب به سبک مدرن در رنگ های خاکستری

در اتاق خواب، ما از پالت سنتی بژ به نفع یک رنگ تقریبا تک رنگ فاصله گرفته ایم فضای داخلی خاکستری. او به جای لهجه‌های روشن، از بافت‌های جالبی مانند پرده‌های براق، سر تخت چرمی و پنل‌های بتونی‌مانند دیدنی در دکوراسیون دیوار پشت تخت استفاده می‌کند. توجه داشته باشید که این اتاق خواب دارای سقف کاذب تزئینی است. طراحی، تکمیل، مبلمان و دکوراسیون - همه چیز توسط متخصصان گروه شرکت های فاندامنتال انجام شد، تعمیرات در این ساختمان جدید از صفر آغاز شد.

بازسازی حمام به سبک مدرن با کاشی های چینی با جلوه مرمر

در عکس: بازسازی حمام به سبک مدرن با تزئینات مرمری

دکوراسیون دیوار ترکیبی این حمام بسیار مدرن و حتی مجلل به نظر می رسد. ظروف سنگی مرمری (همان چیزی که در دکوراسیون درگاه شومینه اتاق نشیمن استفاده شده است) به زیبایی با کاشی های طلایی بافت دار با تقلید نمادین از فلس ماهی ترکیب شده است. به هر حال، دومی یک روند جهانی در طراحی پارچه، کاشی و لوازم داخلی تزئینی (به عنوان مثال، سینی یا گلدان) است.

بازسازی حمام مدرن با توالت آویزان و بیت

در عکس: بازسازی حمام زیبا به سبک مدرن

روی تصویر: بازسازی زیبااتاق نشیمن آرت دکو

مساحت آپارتمان: 101 متر مربع
هزینه تعمیر با مواد پیش نویس: 1,600,000 روبل
سال تعمیر: 2018

بازسازی این آپارتمان سه اتاقه در مجتمع مسکونی دوبروکا توسط طراحان و سازندگان ما به سبک بی نظیر آرت دکو انجام شده است. از فضای باز برنامه ریزی رایگان در یک ساختمان جدید، متخصصان ما ایجاد کرده اند خانه دنجبرای یک خانواده کوچک!

مساحت کل آپارتمان 101 متر مربع است، دارای سه اتاق است و هزینه تعمیر آن 1.6 میلیون روبل است. این مقدار شامل کار تمام تکمیل کننده های اصلی و همچنین مواد پیش نویس با کیفیت بالا می باشد.

بازسازی اتاق نشیمن آشپزخانه به سبک آرت دکو با سوئیت مشکی براق

در عکس: بازسازی آشپزخانه لوکس آرت دکو

برای طراحی این آپارتمان، متخصصان ما سبک آرت دکو را انتخاب کردند - افسانه ای، اشرافی، پیچیده و بسیار قابل ارائه. همانطور که در عکس بالا می بینید، آپارتمان تزئین شده در آن بلافاصله فضایی خاص از شیک و زرق و برق به دست می آورد.

در اینجا، آشپزخانه-اتاق نشیمن با پلان باز نیز شامل یک منطقه ناهار خوری در نزدیکی جزیره و یک سالن ورودی است. همه اینها یک اتاق بزرگبه طور مشروط با کمک کفپوش به مناطق تقسیم می شود. از سنگ چینی عملی در راهرو و آشپزخانه استفاده شد، در حالی که از پارکت دنج در اتاق نشیمن و اتاق غذاخوری استفاده شد.

بازسازی اتاق خواب مدرن با پارکت سایه شکلاتی شیری

در عکس: تعمیر اتاق خواب مدرن V رنگ های روشن

تناوب رنگ های ظریف سفید و خاکستری در این فضای داخلی جذاب و بسیار محدود به نظر می رسد. با تشکر از این، اتاق خواب همیشه احساس وسعت و آرامش دارد، ایده آل برای آرامش. طراحان در اینجا مکانی برای کار در رایانه و یک کمد اضافی در جلوی تخت با یک تلویزیون بالای آن و یک توکار در نظر گرفته اند. سیستم کمد لباس.

بازسازی اتاق خواب با کمد توکار در رنگ های ترافل

در عکس: فضای داخلی اتاق خواب زیبا در رنگ های ترافل

این اتاق خواب شیک و پر زرق و برق با تزئینات تزئینی روی درهای آینه ای اتاق رختکن جذابیت خاصی دارد. این فضا از سایه های ترافل منحصر به فرد برای کف، دیوار و منسوجات استفاده می کند. این اتاق خواب اصلی ترین در این آپارتمان است و همچنین به سبک آرت دکو تزئین شده است.

بازسازی حمام مجلل با طاقچه دوش طراح در موزاییک

در عکس: فضای داخلی حمام در رنگ های تیره

در فضای داخلی این سرویس بهداشتی از موزاییک خاکستری تزئینی برای طراحی کف و دیوارها در طاقچه دوش و از پارکت سرامیکی برای دیوارها استفاده کردیم. کف با سنگ چینی خاکستری تزئین شده است. یک سنگ طبیعی. ترکیبی فوق العاده زیبا از اینها مواد با کیفیتمجاز به ایجاد طراح داخلیدر یک حمام کوچک

هزینه تعمیر یک آپارتمان پنج اتاقه در ال سی دی "محله انگلیسی" (مسکو)

در عکس: اتاق نشیمن زیبای نئوکلاسیک

مساحت آپارتمان: 170 متر مربع
هزینه تعمیر با مواد پیش نویس: 2,700,000 روبل
سال تعمیر: 2017

تعمیرات در این آپارتمان پنج اتاقه در مجتمع مسکونی "محله انگلیسی" با مساحت 170 متر مربع 2.7 میلیون روبل (کار، مواد پیش نویس) هزینه دارد. فضای داخلی این آپارتمان که از لوکس بودن خود لذت می برد، به بهترین سنت ها ساخته شده است کلاسیک مدرن.

اتاق نشیمن با پارکت شکلاتی تیره

در عکس: اتاق نشیمن زیبا با بازسازی و مبلمان جدید

فضای داخلی این اتاق نشیمن به رنگ نئو ساخته شده است سبک کلاسیک. به طور معمول، اتاق به یک اتاق نشیمن و یک اتاق غذاخوری تقسیم می شود، اما یک راهرو متصل نیز وجود دارد. به لطف یک راه حل برنامه ریزی موفق، دومی بخشی از یک پلان باز شده است و به نور طبیعی از پنجره ها دسترسی دارد. صاحبان آپارتمان از شر راهروی تاریک و طولانی خلاص شدند و اتاق نشیمن بسیار جادارتر شد. چنین ایده های خوبما هر روز را همراه با طراحان و تعمیرکاران خود زنده می کنیم!

آشپزخانه کلاسیک با میزهای لوکس از سنگ کاکائو

در عکس: فضای داخلی آشپزخانه نئوکلاسیک در رنگ های بژ

فضای داخلی این آشپزخانه در رنگ های روشن به سبک نئوکلاسیک ساخته شده است. این مجموعه نمونه ای از اجرای بی عیب و نقص این سبک با توجه به جزئیات است. برای این فضای داخلی، طراحان ما انتخاب کرده اند کاشی های زیبا، رومیزی و لوازم خانگی.

حمام با سنگ مرمر سفید و سیاه

در عکس: فضای داخلی حمام سیاه و سفید

در حمام این آپارتمان شما ترکیبی بی نظیر از مواد پیدا خواهید کرد - ظروف سنگی چینی با جلوه مرمر سفید و سیاه با تزئینات تزئینی و پیچ و خم. برای تخلیه بصری فضا، اما فراهم کردن فضای ذخیره سازی فراوان برای لوازم جانبی، مبلمان اینجا سفید است.

بازسازی یک آپارتمان چهار اتاقه در LCD "Alekseevsky" (مسکو)

در عکس: فضای داخلی اتاق نشیمن در رنگ های روشن

مساحت آپارتمان: 150 متر مربع
هزینه تعمیر با مواد پیش نویس: 2,400,000 روبل
سال تعمیر: 2017

بازسازی در این آپارتمان چهار اتاقه 150 متری. متر در مجتمع مسکونی "Alekseevsky" (مسکو) به مدت 5 ماه تکمیل شد. این یک خانواده متشکل از 3 بزرگسال با چند فرزند است. هزینه تعمیرات از گروه شرکت های بنیاد (با یک پروژه طراحی رایگان) بدون احتساب مواد تکمیلی به 2.4 میلیون روبل رسید.

بازسازی اتاق نشیمن اوپن با آشپزخانه طاقچه ای

در عکس: فضای داخلی آشپزخانه-اتاق نشیمن روشن با فضای ناهار خوری

در این اتاق نشیمن بزرگ در یک آپارتمان چهار اتاقه، طراحان ما یک جزئیات غیر معمول را طراحی کردند - یک آکواریوم بزرگ که در دیوار ساخته شده است. این او بود که به لهجه ضروری اتاق تبدیل شد که به تصویر کامل می شود. ناهار خوری در سمت راست آشپزخانه، نزدیک ایوان، در آفتابی ترین نقطه واقع شده است!

آشپزخانه مجلل با دیوار برجسته موزاییکی رنگ کبوتری

در عکس: فضای داخلی آشپزخانه با سوئیت سفید و تزئینات موزاییک

این پروژه طراحی آشپزخانه توسط صنعتگران ما تا حد امکان به تصویر اصلی تجسم یافته است. در طراحی، نمای سفید مجلل، موزاییک های زیبا و لوازم خانگی مشکی و پیشخوان را مشاهده می کنید که کنتراست چشمگیری به این ظاهر می بخشد.

تعمیرات اساسی یک آپارتمان در مجتمع مسکونی "کرانه راست" (خیمکی، منطقه مسکو)

در عکس: فضای داخلی اتاق نشیمن در رنگ های روشن و سبک نئوکلاسیک

بازسازی در این آپارتمان پنج اتاقه 265 متری. متر در 6 ماه تکمیل شد. هزینه تعمیر بدون احتساب مواد تکمیلی بالغ بر 4.25 میلیون روبل بود. شرکت ما به ویژه به این پروژه نئوکلاسیک با پرداخت های نفیس و مبلمان طراح با بسیاری افتخار می کند عناصر تزئینی.

فضای داخلی آشپزخانه به سبک نئوکلاسیک با نورپردازی

در عکس: داخلی آشپزخانه در رنگ های بژ

فضای داخلی این آشپزخانه به شکلی ساده اما جذاب و بسیار ملایم طراحی شده است طرح رنگیبر اساس رنگ های بژ و وانیلی. این مجموعه با توجه به جزئیات، نور داخلی، واحدهای انباری زیبا و یک یخچال توکار که تقریباً نامرئی است (تصویر بالا در سمت راست) طراحی شده است.

اتاق خواب صورتی زیبا به سبک فرانسوی

در عکس: فضای داخلی اتاق خواب زیبا با رنگ های صورتی

در فضای داخلی این اتاق خواب، طراحان ما تصمیم گرفتند فضایی رمانتیک بورژوایی ایجاد کنند. و سپس آن را با جزئیات قومی تکمیل کردند، به عنوان مثال، فرش های کلاسیک با تزئینات عربی و میزهای کنار تخت ساخته شده از چوب با کنده کاری های استادانه. خود ساخته! در کنار اتاق خواب یک سرویس بهداشتی مجزا قرار دارد که در عکس زیر مشاهده می کنید.

حمام مجلل و رمانتیک با لهجه فرانسوی

در عکس: فضای داخلی حمام نئوکلاسیک

و برای فضای داخلی حمام، طراحان ما نه تنها مواد تکمیلی، بلکه تمام مبلمان، لوازم جانبی، دکور، پرده ها، لامپ ها را انتخاب کردند - همه چیز، تا آخرین عنصر! نزدیک پنجره یک وان با پاها قرار دارد. دو سینک - راه حلی کاربردی برای همسرانی که در یک ریتم زندگی می کنند! دیوار برجسته ساخته شده از کاشی با چاپ گل بزرگ پشت آینه در اینجا به ویژه جذاب به نظر می رسد!

بهترین پروژه های طراحی از گروه شرکت های فاندامنت

در عکس: فضای داخلی اتاق نشیمن در رنگ های بژ با لهجه های براق

اگر مجموعه کاملی از تعمیرات را به ما سفارش دهید، می توانید یک پروژه طراحی را از گروه شرکت های فاندامنت به صورت رایگان دریافت کنید. می توانید نمونه هایی از پروژه های طراحی را از نمونه کارها ما در زیر مشاهده کنید. هر یک از آنها کاملاً فردی است، بسیاری از آنها به صورت رایگان برای مشتریان گردآوری شده اند، خدمات نظارت معماری را شامل می شوند و اکنون در بسیاری از ال سی دی های نخبه در مسکو اجرا شده اند.

پروژه طراحی یک آپارتمان چهار اتاقه به سبک کلاسیک در ال سی دی "محله انگلیسی"

در عکس: فضای داخلی آشپزخانه-اتاق نشیمن به سبک کلاسیک

در عکس: فضای داخلی اتاق نشیمن به سبک مدرن در یک پالت تک رنگ

در عکس: سبک کلاسیک در طراحی اتاق نشیمن

پروژه طراحی این آپارتمان 4 اتاقه در مجتمع مسکونی "محله باغ" برای یکی از مشتریان مورد علاقه ما ایجاد شده است. در دکوراسیون و طراحی، سبک کلاسیک انتخاب شده است که به شما اجازه می دهد تا فضای داخلی را تا حد امکان ظریف و پیچیده کنید. مساحت کل این آپارتمان چهار اتاقه 155 متر مربع می باشد. تور مجازیمی توان آن را در اینجا مشاهده کرد.

همانطور که یک تئاتر با چوب لباسی شروع می شود، هر بازسازی با بودجه شروع می شود. فرقی نمی کند که در مورد تعمیر یک خانه کامل، یک اتاق جداگانه یا یک حمام صحبت می کنیم، برآورد بسیار مهم است. به خصوص در مورد استخدام سازندگان حرفه ای.

در این مقاله نحوه درست تخمین تعمیر یک آپارتمان و همچنین ویژگی هایی را که باید هنگام تدوین آن در نظر گرفت را در نظر خواهیم گرفت.

برآورد چیست؟

برآورد است لیست تمام کارهای لازم،لازم برای رسیدن به هدف تعیین شده در این مورد بازسازی آپارتمان. این سند پارامترهای کار لازم، هزینه کار و همچنین مقدار و هزینه مواد و خدمات مرتبطدر تحویل آنها

بدون توجه به اینکه تعمیرات را خودتان انجام می دهید یا سازندگان حرفه ای را استخدام می کنید، برآورد لازم است. این امکان را به شما می دهد تا بودجه تعمیرات آتی را تعیین کرده و آن را با توانایی های خود بسنجید. بدون آن، این احتمال وجود دارد که با شروع تعمیر، هرگز نتوانید آن را به پایان برسانید. و همه به این دلیل که پول تمام شد یا کار اجباری نادیده گرفته شد.

چه کسی بودجه می دهد؟

تهیه تخمینی برای تعمیر یک آپارتمان یا یک خانه خصوصی بهترین است به یک حرفه ای بسپاریدبه لطف تجربه غنی خود، متخصصان تمام پیچیدگی های این فرآیند و همچنین از چه مشکلاتی باید اجتناب شود را می دانند. علاوه بر این ، آنها تقریباً تمام ضرایب قیمت ها را از بخش فنی ، کل چارچوب نظارتی به یاد می آورند.

به عنوان یک قاعده، اکثر خدمه تعمیر به طور مستقل قبل از تعمیر تخمین می زنند. این به مشتری امکان می دهد در زمان خود صرفه جویی کند و او را از سردردهای غیر ضروری نجات دهد. با این حال، در صورت تمایل، می توانید خودتان تخمین بزنید.

خدمات یک کارشناس حرفه ای کنترل کیفیت ساخت و ساز به کاهش هزینه کلی برآورد کمک می کند.

در مورد چگونگی ساخت بودجه بیشتر بیاموزید.

قوانین بودجه بندی

ارزیابی خود یک فرآیند نسبتاً پر دردسر است، اما هیچ چیز پیچیده ای در آن وجود ندارد. طبیعتاً سند باید شامل حجم، قیمت استادکاران، مصالح ساختمانی لازم باشد. با این حال، همه چیز به این سادگی نیست. بودجه بندی شامل معرفی سه دسته اصلی از هزینه ها است. این دسته ها شامل هزینه های مستقیم و سربار و همچنین سود تخمینی می شود.

هزینههای مستقیمآیتم هزینه اصلی برآورد هستند. این دسته شامل هزینه مصالح ساختمانی، دستمزد کارگران و همچنین هزینه های مربوط به عملکرد مکانیزم ها و ماشین آلات ساختمانی می شود. نکته آخر مخصوصاً هنگام تهیه تخمین برای تعمیر و تکمیل کارشیء ملکی بر اساس بهای تمام شده هزینه های مستقیم، مقدار هزینه های سربار در نظر گرفته می شود. معمولاً ما در مورد مقدار در محدوده 12-23٪ صحبت می کنیم، اما با انحرافات قابل توجه برای انواع خاصی از کار.

دسته بندی در بالای سرشامل وجوهی است که برای اطمینان از شرایط کاری و سازماندهی فرآیند تعمیر استفاده می شود. این گونه هزینه ها شامل هزینه تحویل و تخلیه مواد، کار لودرها، هزینه جمع آوری زباله و نظافت آپارتمان می باشد. این همچنین شامل هزینه نگهداری تجهیزات و هزینه فعالیت های تامین کننده و سرکارگر می باشد.

سود تخمینینشان دهنده وجوهی است که برای پوشش هزینه های پیمانکاران برای توسعه تولید و مشوق های مادی برای کارکنان در نظر گرفته شده است. سود تخمینی بخشی هنجاری از بهای تمام شده محصولات ساختمانی است و به هزینه کار اعمال نمی شود. همراه با هزینه های مستقیم، سربار مبنایی برای محاسبه سود تخمینی می شود که معمولاً 8-12٪ از این مقدار است، اما می تواند بسیار بیشتر باشد.

هنگام بودجه بندی باید در نظر بگیرید ترتیب صحیحی که. کلیه محاسبات طبق برآورد به ترتیب کاملاً تعریف شده انجام می شود و برای هر مرحله تعمیر به طور جداگانه انجام می شود:

1. در مرحله اول، هزینه برچیدن باید محاسبه شود.
2. در مرحله بعد، هزینه عملیات عمرانی محاسبه می شود. در عین حال، برآورد کار انجام ارتباطات به طور جداگانه محاسبه می شود.
3. در نهایت، برآوردی برای تکمیل کار روی سقف، دیوار و کف انجام می شود.

به عنوان یک قاعده، محاسبه تعمیر کار ساخت و ساز بر اساس انجام می شود اتاق های مجزا A: حمام، توالت، اتاق نشیمن، آشپزخانه و غیره.

هنگام محاسبه نیاز به مصالح ساختمانی و تکمیلی، لازم است تمام مساحت ها محاسبه شود و محیط سطوح تعمیر شده اندازه گیری شود و میزان مصرفی که هر ماده ممکن است مختص به خود باشد، در نظر گرفته شود، معمولاً روی بسته بندی مشخص می شود. برآوردگر همچنین باید در نظر داشته باشد که کار بر روی سطوح ناهموار یا با کاغذ دیواری که الگوی آن نیاز به اتصال دارد، مصرف مواد را افزایش می دهد که باید در برآورد نیز منعکس شود.

محاسبه برآورد

اکنون که به دسته بندی های اصلی هزینه ها پرداختیم، می توانیم به تهیه خود برآورد اقدام کنیم. در بسیار نسخه سادهمی توانید یک کاغذ ساده بردارید و روی آن یک میز درست کنید. بعلاوه، می توانید بر روی کامپیوتر تخمین بزنید،و برای محاسبه آنها می توانید از برنامه های تخصصی استفاده کنید. از جمله این برنامه ها می توان به موارد زیر اشاره کرد: "Grand Estimate"، "Turbo Estimator" و "SmetaWizard".

در این مورد، ما بر روی ساده ترین نسخه با یک صفحه کاغذ یا یک جدول در یک ویرایشگر متن تمرکز می کنیم. اول از همه، شما باید برگه را بر اساس آن به ستون ها تقسیم کنید دسته بندی ها:

• نوع کار؛
• تعداد؛
• قیمت واحد؛
• مبلغ کل

هزینه های مستقیم با توجه به نام عناصر سازه ای که برای تعمیر آنها هدایت می شوند در بخش جدول گروه بندی می شوند. هزینه های سربار و صرفه جویی های برنامه ریزی شده در برآورد در بخش های جداگانه آورده شده است.

در زیر لیستی از عملیات های آینده آمده است. در این مورد، لازم است که مربع اتاق، محیط اتاق یا مساحت یک دیوار یا سقف واحد محاسبه شود. رقم حاصل را در قیمت ها ضرب می کنیم و کل هر خط را بدست می آوریم. ما نتایج را جمع می کنیم و مبلغی را که به استادان می پردازید دریافت می کنیم.

برای محاسبه هزینه کل مواد، در برابر هر خط نشان می دهیم مواد لازمو هزینه آنها هزینه مصالح ساختمانی لازم را در لیست جداگانه ای با ذکر مقدار و قیمت مشخص کنید.

بهتر است در جدول نه فقط یک نام کلی بنویسید - به عنوان مثال "بتونه" یا "کاغذ دیواری"، بلکه مارک، نام و رنگ محصول را نیز مشخص کنید. این به شما امکان می دهد هنگام خرید با دقت بیشتری پیمایش کنید و قیمت مشخص تری را نشان دهید.

هزینه کار و مواد را جمع کنید. در نتیجه، هزینه تقریبی تعمیرات را دریافت می کنیم. به مبلغ دریافتی، هزینه های پیش بینی نشده برای مواد مصرفی، ابزار، حمل و نقل برای تحویل و سایر هزینه های مرتبط را اضافه می کنیم.

با انجام این محاسبه ساده، از قبل با هزینه های آینده راهنمایی خواهید شد. و اگر بودجه کافی نیست، می توانید در هزینه مواد صرفه جویی کنید - کاغذ دیواری ارزان تر بخرید، کفپوش، ازاره ، دیگر. یا سعی کنید برای کاهش قیمت ها با استادکاران مذاکره کنید.

نمونه

برآورد آماده تعمیر آپارتمان یک اتاقه دو اتاقه و آپارتمان های سه اتاقهو همچنین لیست قیمت تکمیل آپارتمان های کلید در دست.