Si të bëni një vlerësim për përfundimin e punës. Rreth rregullave për hartimin e vlerësimeve për punën e mbarimit Vlerësimi për punën e mbarimit dhe materialet e përdorura

Udhëzim

Merrni seriozisht buxhetin. Vlerësoni aftësitë tuaja financiare, sepse. tregu është me bollëk të llojeve dhe cilësive të ndryshme të materialeve - këto mund të jenë të shtrenjta materiale cilësore, mund të jetë më i ulët në çmim, por cilësia do të mbetet në të njëjtin nivel, d.m.th. analiza e tregut të mallrave dhe përzgjedhja e tyre do t'ju shpëtojë nga llogaritjet e gabuara në vlerësim.

Për të bërë një vlerësim, do t'ju duhet se ku planifikoni të shpenzoni Puna e mbarimit. Më pas, ekzaminoni gjendjen e lokaleve, përcaktoni materialet dhe punën e nevojshme. Për të zgjedhur materialet, duke marrë parasysh ato specifikimet, ju duhet njohuri për teknikën e kryerjes së punës, aftësi për të përcaktuar sasinë e punës. Ju gjithashtu duhet të merrni parasysh kostot e transportit. materialet e përfundimit, pajisjet teknologjike te mundshme te perdorura, veglat deri ne vendin e punes. Dhe mos harroni të merrni parasysh përqindjen e amortizimit të pajisjeve dhe mjeteve.

Një pikë e rëndësishme - fazë përgatitore punimet e mbarimit (abetare, stuko etj.). Këto materiale duhet të jenë cilësi të mirë, sepse do të ndikojë në përfundim, në fund. Nëse objekti i punës është i vogël dhe i pakomplikuar, vlerësimi mund të përpilohet në mënyrë të pavarur dhe të hartohet në formën e një dokumenti tabelare, i cili tregon punën dhe materialet sipas kategorisë, vëllimet e tyre, çmimin e njësisë nga listat e çmimeve, koston e punës dhe Materiale.

Shuma totale në vlerësim është shuma e të gjithë punës dhe materialeve për dokumentin. Dhe kjo do të jetë shuma e parave që duhet të shpenzoni për të përfunduar punën. Gjithashtu, kostoja e të gjithë punës varet nga kush do të kryejë punën e mbarimit - ose do të jetë një ekip i kualifikuar i përfunduesve ose përfundues fillestarë që sapo kanë filluar të zhvillohen në këtë biznes, kostoja e shërbimeve të të cilit do të jetë shumë më e ulët se ajo të profesionistëve. Por në të njëjtën kohë, nuk duhet harruar rreziku i marrjes së cilësisë së dobët të punës së kryer, e cila do të çojë në një rritje të kostos së vlerësimit për shkak të ndryshimeve të mundshme.

Gjithashtu, vlerësimet mund të bëhen duke përdorur programe speciale. Shkarkoni programin që është i përshtatshëm për ju dhe futni vlerat fillestare në dritaren e të dhënave (si rregull, është e mundur të shkarkoni një skedar Excel me të dhëna të mbushura), klikoni "Llogaritni", pastaj - "Gjeneroni një vlerësim”. Zgjidhni një lloj dokumenti dhe krijoni atë.

Nëse objekti i punës së mbarimit është i madh dhe kërkon shumë kohë, është më mirë të porosisni përgatitjen e një vlerësimi nga një firmë e specializuar vlerësimi. Kostoja e përgatitjes së tij varion brenda 0.5% të totalit kosto e vlerësuar. Nëse planifikoni të porosisni punën e mbarimit tek një ekip i specializuar, atëherë vlerësimi i kostos do të jetë. Dhe do të jetë paraprake, gjatë punës vlerësimi rregullohet, dhe vlerësimi përfundimtar nuk mund të ndryshojë nga ai paraprak me më shumë se 10%, me kusht që të ruhen të gjitha fazat teknike të detyrës.

Zbritje në vlerësim 35%

• 00 ditë
• 00 orë
• 00 min.
• 00 sek.

Nr
parapagim

Garanci
3 vjet

Traktati
me SH.PK "Prestige"

Falas
llogaritje vlerësimet

Të gjithë ne përballemi periodikisht me nevojën e riparimit dhe mobilimit të banesës. Së pari duhet të vendosim nëse thjesht duam të përditësojmë dhomën apo ta ndryshojmë plotësisht atë. pamjen? Pas kësaj, ne vlerësojmë aftësitë tona financiare. Është gjithashtu e nevojshme të zgjidhni stilin e banesës, për këtë ne shqyrtojmë fotot në faqen e internetit ose në revista. Stili duhet të pasqyrojë karakterin e pronarëve dhe të demonstrojë shije. Ne vendosim për ngjyrën e mureve dhe tavanit. Kombinimi i ngjyrave duhet të jetë harmonik. Nëse është e mundur, është më mirë të riparoni të gjithë apartamentin. Mbeten shumë mbeturina dhe papastërti pas riparimit.

Për të hartuar fazat kryesore të riparimit, ju nevojitet një plan i përgjithshëm i banesës me dimensionet e dritareve dhe dyerve. Blerja e materialeve dhe mjeteve varet nga sa saktë është hartuar plani i punës. Është e nevojshme të përcaktohen datat e fillimit dhe mbarimit të riparimit në mënyrë që të mos shtrihet për shumë muaj.

Riparimet fillojnë me vetë robotët e ndyrë: duke zëvendësuar dritaret, duke hequr kornizat e dyerve, ndjekja e mureve për instalime elektrike, priza dhe çelësa, heqja e letër-muri të vjetër, zbardhja, suvatimi. Ne çmontojmë pllaka të vjetra ne banjo, banjo dhe kuzhine. Pas kësaj, ne çmontojmë tubat, nëse është e nevojshme.

Ne fillojmë procesin e rimodelimit me banjën dhe kuzhinën. Gjatë riparimit të ambienteve, mbi të gjitha mbetet papastërtia dhe pluhuri. Ne vendosim pllaka në muret e rreshtuara. Pastron mirë dhe është i domosdoshëm për dhoma me lagështi. Zgjidhim menjëherë çështjen e ndërrimit të banjës, tualetit dhe lavamanit. Pastaj, nga ana tjetër, ne riparojmë të gjitha dhomat, duke filluar nga më të largëtat. Rinovimi i korridorit është bërë i fundit.

Lloji më i kushtueshëm dhe monoton i punës është stuko. Ka shumë lloje stuko fillestare dhe mbaruese. Nëse muret duhet të nivelohen shumë, atëherë skena punimet e suvatimitështë zgjeruar. Shtresat e trasha thahen më ngadalë. Për një ngjitje më të fortë të stukove dhe sipërfaqes së murit dhe tavanit, ato janë të paralyera. Pas tharjes së plotë, bëni stuko përfundimtare. Sipërfaqet e lëmuara të mureve dhe tavaneve janë gjëja kryesore për të bërë punën siç duhet.

Cilësia e dyshemesë së banesës varet nga mallë. Ju mund të bëni një mallë klasike nga një llaç çimento-rërë. Me zhvillimin e teknologjive të riparimit, ka filluar të përdoret edhe dyshemeja vetëniveluese. Nëse keni një apartament në katin e parë, atëherë kati i ngrohtë do të bëhet zgjidhje e madhe. Në treg ofrohen shumë lloje dyshemesh: parket, laminat, linoleum etj. Secili prej tyre mund të vendoset në dysheme të sheshtë.

Puna e lyerjes kryhet vetëm pas tharjes përfundimtare të tavaneve, mureve dhe mallës së dyshemesë. Pas kësaj, ne kryejmë zbardhjen ose lyerjen e tavanit. Instalimi i radhës ndarjet e brendshme ose dyer. Ne i kushtojmë vëmendje të veçantë zgjedhjes dhe ngjitjes së letër-muri. Dizajni i letër-muri mund të mbështesë çdo koncept rinovimi, dhe ngjitja e duhur është baza për krijimin e një brendshme apartamenti. Së fundi, ne instalojmë dërrasa skaji, pllaka, hidraulik dhe dekor.

Ne vendosëm për sekuencën e punës. Tani disa fjalë për blerjen dhe dorëzimin e materialeve. Materialet janë artikulli kryesor i kostos. Stuko fillimi dhe mbarimi, abetare, bojë me bazë uji dhe letër-muri është i përshtatshëm për mure dhe tavan. Për dyshemenë, duhet të zgjidhni veshjen dhe materialin e duhur për mallë. Për banjën, kuzhinën, banjën do t'ju nevojiten pllaka, ngjitës dhe një fugë. Rubinetat në banjë dhe kuzhinë duhet të ndërrohen. Është e nevojshme të llogaritet me saktësi numri i tapeteve dhe pllakave, pasi ngjyra në grupe të ndryshme mund të ndryshojë.

Nëse punësoni ndërtues, nuk keni pse të shqetësoheni për mjetet, ata preferojnë të punojnë me furnizimet e tyre. Do të na duhet të blejmë furça për lyerje dhe disa shpatulla. Nëse do ta bëni vetë rinovimin e banesës, atëherë duhet të kujdeseni paraprakisht për mjetin e ndërtimit. Materiale moderne kërkojnë mjete të posaçme. Blerja e tyre është e shtrenjtë, prandaj kontaktoni me qiranë.

Kur llogaritni koston e çdo materiali, është e nevojshme të zbuloni zonën në të cilën do të aplikohet dhe të shumëzoni këtë numër me shkallën e konsumit. Dhe mos harroni të shtoni 10% në llogaritjet tuaja të sasisë së materialeve. Bëni një buxhet. Nëse vendosni të ndryshoni banjën dhe tualetin, shtoni koston e tyre në koston totale. Nëse keni harruar diçka, nuk ka rëndësi. Dyqani i pajisjeve ka gjithçka që ju nevojitet. Duhet të keni të paktën 30% të shumës të llogaritur sipas vlerësimit, sepse gjithmonë do të ketë shpenzime të paplanifikuara gjatë procesit të riparimit.

Nëse jetoni në një apartament të rinovuar, atëherë bëni ndryshimin e secilës dhomë veç e veç. Ju mund ta bëni vetë rinovimin ose të punësoni një kontraktor, por mbani mend se shumë nga punët e mësipërme kërkojnë disa aftësi. Nëse nuk keni suvatuar më parë, nuk keni lyer dyshemetë dhe nuk keni vendosur pllaka, atëherë është më mirë të mos e shpenzoni energjinë tuaj për punë dhe para për materiale. Do të jetë më e lirë të punësosh profesionistë. Në çdo rast, dritaret me dy xham duhet të instalohen nga një kompani e specializuar. E njëjta gjë vlen edhe për dera e përparme. Trajtoni rizhvillimin në modë të apartamenteve me kujdes. Mos dëmtoni muret mbajtëse.

Vlerësim për riparimin e një apartamenti një dhomë 44 m2

* Çmimet e treguara në faqe nuk janë një ofertë publike (neni 435 i Kodit Civil të Federatës Ruse).

Vlerësimi i riparimit (mostra) është dokumenti kryesor që ju lejon të llogaritni me saktësi vëllimin dhe koston e punës që është planifikuar të kryhet. Për të bërë një vlerësim, duhet të keni njohuri dhe aftësi të veçanta. Për shkak të kësaj, është mjaft problematike të kryhen në mënyrë të pavarur llogaritjet e sakta.

Shumica zgjidhje optimale do të ketë një përfshirje të një specialisti që do të kryejë punë të thelluar analitike, duke marrë parasysh të gjithë faktorët. Kjo do t'ju lejojë të merrni të dhëna mjaft të sakta për koston totale të riparimit të një apartamenti. Nëse bëni një vlerësim bazuar në një projekt projektimi, atëherë devijimi mund të jetë mjaft i madh, më shumë se 10%.

Profesionistët në industri bëjnë llogaritjet e tyre bazuar në vizatimet e punës, të cilat do t'ju lejojnë të merrni saktësi të lartë dhe kosto përfundimtare. Nëse pronari nuk bën rregullime gjatë procesit të riparimit, atëherë çmimi nuk do të ndryshojë.

Vlerësimi i riparimit. Mostra

Një vlerësim mostër për riparimin e një apartamenti ju lejon të kuptoni se çfarë përfshihet në llogaritjen e çmimit përfundimtar. Për më tepër, vlen të përmenden kriteret kryesore që ndikojnë në koston e vlerësimit:

• lloji i shtëpisë - mund të jetë një shtëpi panelesh ose një ndërtesë e re monolit;

• gjendja origjinale e banesës dhe nevoja për çmontim;

• materialet nga të cilat janë bërë muret - beton ose tulla;

• numri i dhomave që do të rinovohen;

• sipërfaqja e përgjithshme e banesës;

• opsionet e riparimit dhe materialet e ndërtimit të përdorura.

Këto janë larg nga të gjithë parametrat që ndikojnë në koston përfundimtare të riparimeve dhe merren parasysh nga një vlerësues profesionist. Procesi i përpilimit të një vlerësimi kryhet në bazë të kërkesave të pronarit të banesës dhe çmimeve të kompanisë së ndërtimit.

Pse është e nevojshme të hartohet një vlerësim për riparimin e një apartamenti?

Vlerësimi do të lejojë jo vetëm llogaritjen e kostos materialet e nevojshme por edhe për të garantuar cilësinë e punës së kryer. Në koston përfundimtare merren parasysh të gjithë faktorët: çmimi i materialeve, sasia e tyre, gjendja e banesës, dëshirat e klientit, pagat e punëtorëve dhe shumë të tjera. Pronari i banesës, pra, mund të kontrollojë kostot në çdo fazë dhe të eliminojë faktorin e mashtrimit nga ana e kontraktorit që kryen riparimin.

Për momentin, në vendin tonë operojnë një numër i madh kompanish ndërtimi dhe riparimi. Përveç aktivitetit kryesor, organizata të tilla ofrojnë edhe shërbimet e vlerësuesve të tyre. Në këtë rast, është më mirë të kontaktoni një specialist privat të painteresuar, i cili mund të shfaqë realisht koston e të gjithë punës pa asnjë markup dhe pagesa shtesë.

Duhet të theksohet se edhe një i vogël duke ridekoruar kërkon buxhet, pasi kjo kursen kohë dhe para për pronarin. Vetë dokumenti i vlerësimit jep një të strukturuar dhe pershkrim i detajuar materialet dhe punimet për të cilat do të shpenzohet buxheti i ndarë. Për shkak të planifikimit me faza të riparimeve, është e mundur të planifikohen në mënyrë racionale kostot dhe të zgjidhen materialet me kosto më efektive, të cilat do të sjellin kursime shtesë në kosto.

Si bëhet një vlerësim i riparimit? Mostra

Procesi i buxhetimit është relativisht i thjeshtë. Vlerësimi në vetvete është vetëm një dokument që ju lejon të sistemoni kostot e riparimeve të ardhshme. Përpilimi duhet të bëhet nga një profesionist, pasi është e nevojshme të jeni shumë të kujdesshëm dhe të analizoni me kujdes shumë faktorë. Me vetë-llogaritje, është shumë e vështirë të merret kostoja e saktë e të gjithë punës, dhe në fund do të tejkalojë rezultatin origjinal.

Kur hartoni ndonjë vlerësim, fillimisht merren parasysh tre pozicione kryesore: puna, materialet dhe transporti. Gjatë riparimeve të mëdha ose ndërtimeve, duhet të merren parasysh konsumi dhe kostoja e energjisë elektrike, funksionimi i pajisjeve dhe mekanizmave të dhëna me qira. Një vlerësim i menduar mirë do t'ju lejojë të shmangni kostot dhe shënimet shtesë nga ana e kontraktorit.

Për të bërë një vlerësim të vlerësuar sa më saktë që të jetë e mundur, është e nevojshme të përcaktohet lloji i riparimit: kozmetik ose kapital. Lloji i parë i riparimit përfshin punë sipërfaqësore që ju lejon të rifreskoni dhomën. Si rregull, në këtë rast, në vlerësim përfshihen punimet e mëposhtme: lyerja e letër-muri, lyerja, lëmimi i parketit ose restaurimi i vogël i dyshemesë. Mjaft punë e thjeshtë, të cilat kërkojnë një sasi të vogël materialesh, janë mjaft të lehta për t'u llogaritur me saktësi të lartë.

në lidhje me remont, atëherë përbëhet nga një sërë manipulimesh komplekse restauruese me një rizhvillim të përgjithshëm të banesës. Vlerësimi përfshin përmirësimin ose zëvendësimin e sistemeve kryesore të komunikimit. Kjo mund të jetë shtrirja e mureve, dyshemeve, tavaneve, gjë që çon në rizhvillim. Prishja ose instalimi i ndarjeve shtesë është i mundur.

Një vlerësim mostër për riparimin e një apartamenti ju lejon të llogaritni sasinë dhe koston e materialeve të nevojshme dhe kohën e punës së ekipit të ndërtimit. Para se të bëni një porosi për buxhetim, duhet të mendoni në mënyrë të pavarur mbi vëllimet kryesore të punës së ardhshme. Kjo do t'ju lejojë të bëni shpejt dhe saktë llogaritjet për secilën dhomë. Në të njëjtën kohë, duhet të kuptohet se edhe riparimi apartament me nje dhome parashikon përgatitjen e një vlerësimi të veçantë për banjën, kuzhinën, dhomën e ndenjes dhe korridorin. Për shkak të kësaj, riparimi do të kryhet jo vetëm në kohë, por gjithashtu do të kënaqë buxhetin pa shënime dhe shpenzime shtesë.

Mbarimi është faza përfundimtare e riparimit, gjatë së cilës kryhet një listë e caktuar e punimeve. Rezultati i zbatimit të tyre janë të gatshme për përdorim banesore, administrative dhe ambiente industriale. Përgatitet një vlerësim për të vlerësuar kostot e vlerësuara. Ai përcakton vëllimin dhe përmbajtjen e operacioneve teknologjike për transformimin e ambienteve, kompleksitetin e zbatimit të tyre, gamën dhe sasinë e materialeve të nevojshme. Si të hartoni një vlerësim për përfundimin e punës? Për ta bërë këtë, duhet të njihni algoritmin për hartimin e tij dhe të përdorni saktë dokumentet rregullatore që rregullojnë llogaritjet.

qark i thjeshtë

Mënyra më e lehtë për të hartuar një vlerësim për punën e mbarimit është në kërkesë kur kryeni riparime vetë ose me përfshirjen e një ekipi të punësuar. Në këtë rast, kostoja e materialeve përcaktohet në përputhje me segmentin e çmimit të zgjedhur dhe koston mesatare në tregun e ndërtimit dhe në qendrat tregtare. Kostoja e përfundimit të punës nuk merret parasysh ose varet nga kushtet e kontratës me kontraktorët. Llogaritja e kërkuar investimet financiare për të përfunduar riparimi kryhet në disa faza dhe përfshin hapat e mëposhtëm:

• inspektimi i objektit dhe vlerësimi i gjendjes së tij;
• matja e sipërfaqes së dyshemesë, murit dhe tavanit;
• zgjedhja e një koncepti të dizajnit të dhomës, duke marrë parasysh qëllimin dhe preferencat e shijes së pronarëve të pronave;
• përcaktimi i listës së punëve të nevojshme për të krijuar brendësinë e projektuar dhe koston e tyre;
• duke numëruar sasinë e materialeve që nevojiten për përfundimin dhe përcaktimin e kostos së tyre në varësi të çmimeve.

Në rast të transformimit të pavarur të brendësisë së ambienteve, fondet e shpenzuara për blerjen e mjeteve dhe pajisjeve speciale për kryerjen e lloje te ndryshme punë riparimi. Përveç kësaj, është e nevojshme të parashikohet ndarja e një shume të caktuar për pastrimin e lokaleve pas përfundimit të lokaleve. Vetëeksporti i mbeturinave të mëdha të ndërtimit mund të rezultojë në një gjobë të konsiderueshme.

Përcaktimi i shpenzimeve në përputhje me standardet

Si të bëni një vlerësim duke përdorur algoritmin e përcaktuar nga dokumentet rregullatore? Zakonisht dizajni i tij i delegohet organizatave të veçanta ose departamentit të projektimit të një kompanie ndërtimi, e cila do të kryejë përfundimin dhe punë riparimi. Sidoqoftë, mund të bëni një vlerësim me duart tuaja, duke studiuar literaturën speciale ose duke përdorur si mostër një dokument të ngjashëm të zhvilluar për të rivendosur një dhomë të ngjashme në dimensionet e përgjithshme, gjendja teknike dhe qëllimi.

Në fazën fillestare, duhet të vlerësohen aftësitë financiare të pronarit të dhomës, duke marrë parasysh çmimet për materialet në tregun e ndërtimit. Më pas përcaktohet gjendja e ambienteve dhe përpilohet një listë e operacioneve të nevojshme teknologjike. Puna përgatitore përfundon duke matur përmasat e dhomës, duke treguar elementët strukturorë të disponueshëm. Bazuar në të dhënat e marra, plotësohet një formular deklarimi me defekt. Ajo reflekton ndryshimi më i vogël brendësia e dhomës dhe përshkruani të gjitha detajet e transformimit të brendshëm me treguesin e detyrueshëm të madhësisë së zonave që do të ndryshohen.

Pas regjistrimit, deklarata e dëmtuar bihet dakord me pronarin e lokaleve dhe, së bashku me kontratën, shërben si bazë për hartimin e një vlerësimi. Ai transferohet në departamentin e buxhetit ose drejtpërdrejt te specialisti që kryen llogaritjet.

Llojet e vlerësimeve dhe metodat e llogaritjes

Në territorin e Federatës Ruse, vlerësimet mund të përpilohen në disa mënyra, duke përfshirë:

• bazë-indeks;
• bazë-kompensuese;
• indeksi i burimeve;
• burimi.

Në rastin e parë, për të përcaktuar koston e shërbimeve dhe materialeve, përdoret një sistem indeksesh parashikimi në lidhje me çmimet bazë për punën dhe lëndët e para sipas të dhënave të periudhës së mëparshme. Llogaritja e çmimeve përfundimtare kryhet në bazë të treguesve bazë.

Kur zgjidhni metodën bazë të kompensimit, kostoja e parashikuar e materialeve dhe shërbimeve të nevojshme përcaktohet duke marrë parasysh tarifat e parashikuara. Përsosja e tij bëhet direkt në kantierin e ndërtimit. Nëse llogaritjet kryhen sipas metodës së burimit, atëherë brenda kornizës së tyre llogariten tarifat për burimet dhe çmimet e parashikuara. Në këtë rast, vlerësimi për punën e mbarimit përpilohet duke marrë parasysh normat e konsumit të materialeve, të cilat rregullohen nga dokumentacioni rregullator. Kur përdorni metodën e indeksit të burimeve, llogaritja sipas sistemit të indekseve të çmimeve kombinohet me metodën e burimeve.

Zgjedhja e një opsioni të caktuar nuk rregullohet me ligj, prandaj, metoda e buxhetimit përcaktohet sipas karakteristikave të objektit. Algoritmet më të njohura përfshijnë metodat e indeksit të burimeve dhe burimeve.

Formimi i vlerësimit

Si bëhet buxheti? Ai formohet duke përmbledhur disa lloje kostosh, të cilat janë:

• drejt;
• fatura;
• planifikuar.

Kostot direkte paraqesin fonde për pagesën e materialeve, punën e interpretuesve që kryejnë punimet e mbarimit dhe kostot operative. Ato llogariten në bazë të:

• një listë e operacioneve teknologjike për transformimin e brendshme;
• sasia e punës së kryer;
• normat e pranuara.

Kostot e përgjithshme përfshijnë koston e organizimit të procesit të riparimit, menaxhimit dhe mirëmbajtjes. Zakonisht vlera e tyre është një përqindje e caktuar e kostove direkte dhe llogaritet në përputhje me standardet e vendosura ose sipas sistemit të kontabilitetit në ndërmarrje. Llogaritja e vlerësimeve me përfshirjen e kostove të përgjithshme mund të kryhet si për një tregues të përmbledhur ashtu edhe për një lloj pune të veçantë.

Kursimet e planifikuara përfshijnë fondet e përdorura për të mbuluar shpenzimet që nuk lidhen drejtpërdrejt me ndërtimin. Ndër to janë kostot e pagimit të taksave, krijimi i kushteve të favorshme për punën e punonjësve dhe stimulimi i aktiviteteve të tyre. Shpenzimet e planifikuara formohen në bazë të standardeve të gjithë industrisë ose individuale.

Nuancat e llogaritjeve

Si të hartoni një vlerësim të saktë për përfundimin e punës në mungesë të përvojës së nevojshme? Ju mund të përdorni një projekt të përshtatshëm si shembull, duke bërë ndryshimet e duhura në të. Shifrat përfundimtare rregullohen duke marrë parasysh numrin e specialistëve të punësuar, kualifikimet e tyre dhe parametra të tjerë. Për të thjeshtuar përgatitjen e vlerësimeve, përdoren gjithashtu programe speciale, të ngjashme në funksion me "Kontabiliteti 1 C" dhe që përmbajnë mostra të të gjitha opsioneve për dokumentacionin e vlerësimit.

Llogaritja e kostos së vlerësuar të transformimit të brendshëm kryhet duke përdorur vlerësime standarde, projekte të veçanta, standarde të vendosura të listave aktuale të çmimeve. Ato janë të lidhura me një lloj pune specifike dhe ofrojnë mundësinë për të ndryshuar çmimet, pavarësisht nga kuadri rregullator i vjetëruar.

Në veçanti, në fazën e përgatitjes, nëse është e nevojshme, astartimi dhe stukoi i sipërfaqeve të mureve dhe tavaneve, çmimi llogaritet duke përmbledhur koston e materialeve dhe koston e punës. Para përfundimit të formimit të vlerësimeve, të gjitha kostot kombinohen. Zakonisht shuma aktuale e kostove tejkalon vlerën e projektimit me rreth 10-15%.

Mangësitë dhe kurthet e mundshme

Nëse përgatitja e vlerësimit i është besuar një organizate ose departamenti të specializuar të ndërmarrjes që do të kryejë punë riparimi, atëherë pronarët e lokaleve mund të verifikojnë saktësinë e llogaritjeve të tij. Mënyra më e lehtë për të fryrë koston e punës është të matni gabimisht dimensionet e dhomës dhe të vlerësoni gjendjen e saj. Një rritje në sasinë e materialeve përfunduese dhe operacionet komplekse përgatitore rrisin ndjeshëm nivelin e kostove të riparimit.

Puna përgatitore intensive e punës, e cila është e lehtë për t'u bërë pa, gjithashtu kontribuon në rritjen e kostove. Nga ana tjetër, kursimi në abetare dhe stuko mund të çojë në faktin se me kalimin e kohës material përballues do të humbasë pamjen e tij origjinale dhe do të kërkojë zëvendësim. Për më tepër, përgatitja e pamjaftueshme e sipërfaqes nuk do të sigurojë ngjitjen e dëshiruar dhe do të çojë në lëkurën e përfundimit.

Mënyra të tjera për të rritur koston e vlerësimit përfshijnë:

• mbiçmimi i materialeve;
• përfshirja e punëve që nuk parashikohen nga projekti;
• përvetësimi materiale të shtrenjta pa marrë parasysh cilësinë dhe përshtatshmërinë e përdorimit të tyre;
• dështimi për të ofruar zbritje të para-marrëveshura në pagesën e materialeve dhe shërbimeve;
• duke shtuar në zërin e shpenzimeve të përgjithshme koston e dorëzimit të komponentëve, materialeve dhe veglave.

Një tjetër dredhi e marketingut është një nënvlerësim domethënës i kostos së vlerësimit në fazë punë përgatitore dhe nënshkrimi i kontratës. Kjo metodë synon të tërheqë klientët, për të cilët përfundimisht shndërrohet në shpenzime të paparashikuara në një sasi të konsiderueshme pas fillimit të riparimeve. Për kontraktorët e ndërgjegjshëm, kostoja e vlerësimit nuk ndryshon ndjeshëm gjatë gjithë ofrimit të shërbimeve të përfundimit.