Bez skrupułów naprawiacze mieszkań. Rozwód we własnym mieszkaniu. Jak oszukują przy remoncie domu? Niedoszacowany kosztorys na początkowym etapie prac remontowych i wykończeniowych
Decydując się na naprawę w swoim mieszkaniu, warto zagłębić się w cechy tego procesu, aby nie paść ofiarą oszustwa.
Jeśli nie masz sprawdzonych specjalistów od naprawy i dekoracji, tym bardziej warto uporządkować te kwestie.
Ważne jest, aby zrozumieć, że nie należy posuwać się za daleko z kontrolą. Nie wszyscy budowniczowie to oszuści. Jeśli negocjacje ze specjalistami od remontów mieszkań budzą w Tobie wątpliwości, lepiej poświęcić czas na poszukiwanie innych specjalistów.
A teraz rozważymy główne rodzaje oszustw klientów przez niedbałych budowniczych.
Niedoszacowany kosztorys na początkowym etapie prac remontowych i wykończeniowych
Schemat oszustwa jest bardzo prosty. Szacunek do naprawy. W tym oszacowaniu wszystko jest szczegółowo pomalowane, będzie na kilku arkuszach. Zwykły człowiek nie zagłębia się we wszystkie punkty, ale patrzy na ostateczną kwotę. I będzie znacznie niższy niż u konkurentów.
Istotą oszustwa jest to, że kosztorys jest sporządzany zgodnie ze standardowym projektem. Oznacza to, że w typowym projekcie jest 10 sztuk gniazdek, aw twoim mieszkaniu jest ich 40. A w szacunkach cena za jeden punkt sprzedaży będzie znacznie wyższa niż średnia rynkowa. W końcu spojrzałeś na całkowitą kwotę, ale ta kwota dotyczy 10 gniazd. A zgodnie z umową będziesz musiał zapłacić znacznie więcej, ponieważ potrzebujesz odpowiednio 40 placówek, a nie 10, cena wzrasta 4-krotnie. I tak jest z wieloma klauzulami w umowie. I to wszystko jest całkowicie legalne.
A kiedy klient zaczyna rozumieć, w jakiej sytuacji się znajduje, jest już za późno, ponieważ wziął już zaliczkę za swoją pracę. A rozwiązując umowę traci zaliczkę.
Oszustwo przy dostarczaniu przedmiotu
Zatrudniając ekipę budowlaną lub firmę budowlaną, nie każdy chce iść na zakupy po materiały budowlane. Ktoś po prostu nie ma na to czasu lub trudno jest poruszać się w ogromnej gamie materiałów wykończeniowych.
Prawie wszystkie ekipy i firmy chętnie przejmą dostawę i dostawę materiałów wykończeniowych. Pozytywy na ten temat:
- Budowlańcy wiedzą lepiej od Ciebie, gdzie i po jakiej cenie sprzedają materiały budowlane oraz jakiej są jakości.
- Oszczędzasz swój czas.
- Budowlańcy przeprowadzający naprawy w Twoim domu mogą mieć indywidualne rabaty.
Ale skąd wiesz, ile pieniędzy potrzebujesz Materiały dekoracyjne? Standardowy schemat jest zwykle taki, dajesz pieniądze, a oni dają ci czeki za wydane materiały. Wszystko wydaje się proste. Ale nie relaksuj się, weź zaopatrzenie w swoje ręce dla wielu niedbałych budowniczych, jest to sposób na oszukanie cię przy zakupie materiału.
Ale jak zdobyć czeki na wydane pieniądze? Mając znajomych na rynkach budowlanych, możesz łatwo wystawiać paragony sprzedaży na dowolną kwotę i pisać dowolny produkt, który Ci się podoba.
W sklepach przy zakupie materiały budowlane wystawić czek kasjerski i można poprosić o kopię czeku. Możesz otrzymać kopię czeku, a pewną ilość materiałów budowlanych możesz zwrócić za pomocą czeku kasjerskiego. Ale w wielu sklepach po zwróceniu zakupu czek pozostawia się kupującemu.
Bardzo łatwo sprawdzić czy zwrot był czekiem, trzeba przyjść do sklepu i zapytać czy był zwrot czekiem.
Aby zmniejszyć ryzyko oszukiwania podczas zaopatrywania mieszkania, możesz poprosić budowniczych o sporządzenie listy niezbędne materiały. Przyjdź na miejsce o różnych porach. Ale wcześniej zainteresuj się harmonogramem pracy. Spróbuj zrozumieć, dlaczego i ile potrzebujesz. Zachęcamy do zadawania pytań.
Warto zwrócić uwagę na wymaganą ilość materiału, można go kupić z nadwyżką. A potem, nie przez przebiegłe działania, te nadwyżki zostaną zamienione na pieniądze. Można z tym walczyć, domagając się pozostawienia worków po kitach, puszek po farbie itp. Oczywiście mogą przywieźć puste worki z innego obiektu. Ale możesz napisać numer partii na workach, najprawdopodobniej nie będzie pasował do worków przyniesionych spod szpachli z innego przedmiotu. To może nie zaoszczędzić 100%, ale znacznie zmniejszy możliwość kradzieży materiałów budowlanych z Twojego mieszkania.
Wybierając wykonawców do swojego remontu, od razu odcinaj tych, którzy nie podają od razu ceny, powołując się na to, że muszą obejrzeć obiekt. (Innymi słowy, chce na ciebie spojrzeć i zdecydować, ile możesz założyć butów.)
Dobry specjalista powie Ci nawet przez telefon, ile będą kosztować jego usługi.
Nie należy kontaktować się z tymi panami, którzy w serwisie mają takie same ceny, a jak przyjdą na miarę to z jakiegoś powodu rosną. Jeszcze nie zacząłeś z nimi pracować, a już cię oszukują! Więc czego innego można się po nich spodziewać.
Negocjując remont mieszkania, żądaj ostatecznej ceny, a jeśli usłyszysz, że cena może wzrosnąć, zażądaj wyjaśnienia, dlaczego tak się dzieje. Wykonawcy nie będzie zbędne sporządzenie listy z niezbędnym materiałem.
Ogólnie rzecz biorąc, bądź czujny, ale nie popadaj w paranoję.
Jedno z praw Murphy'ego mówi: „Zwykle dopiero po pracy rozumiemy, od czego powinno się zacząć”. Nie tak dawno temu natknęliśmy się na ciekawy wybór: zwykli ludzie, którzy samodzielnie dokonywali napraw, dzielą się swoimi zaleceniami i różnymi błędami, które popełnili w tym procesie. Wszystkie komentarze opierają się wyłącznie na osobistych doświadczeniach i wyrażają osobistą opinię osób, które przeżyły naprawę.
Jesteśmy pewni, że zapoznanie się z wyborem pozwoli Ci uniknąć wielu typowych błędów podczas remontu mieszkania.
„Więc czego nigdy bym nie powtórzył, gdybym ponownie zaczął remont:
1. Linoleum jest okropne, a bielenie sufitów to podwójna głupota.
2. Nie powierzam żonie napraw. Pozwól jej to zrobić pod okiem projektanta. A potem większość mieszkań moich znajomych nie różni się od siebie - kopiują się tam, gdzie to konieczne i niepotrzebne.
3. W kuchni lepiej jest zapewnić pudełko na kaptur z tektury falistej.
4. Nigdy nie będę dzielić kuchennego miejsca do krojenia z płytą grzejną!
5. Nigdy nie użyję dywanu!
6. Nigdy nie wieszaj górnych szafek kuchennych powyżej linii oczu!
7. Nie położyłbym laminatu w kuchni ani deska parkietowa. Pierwszy wyciek - i wszystko było spuchnięte ...
8. Na próżno meble kuchenne wzdłuż całej ściany w prostokątnej kuchni znacznie wygodniej jest ustawić ją pod kątem.
9. Nie będę oszczędzać na hydraulice i kafelkach: wtedy będzie wyglądać nieszczęśliwie przez kilka lat, ale nie zaczniesz go przerabiać.
10. Na próżno zrobili małą garderobę, żeby w pokoju było więcej miejsca. Te pół metra pokoju nie uratuje, a jak garderoba się zapełni, to nie da się zbudować kolejnej.
11. Opierając się na wypchanych stożkach, nigdy nie zrobiłbym okablowania elektrycznego wokół mieszkania bez uprzedniego przygotowania planu rozmieszczenia mebli.
12. Wiele otwartych półek z mnóstwem pamiątek. To jest prawdziwy zbieracz kurzu!
13. Nie montować gniazd podłogowych. Jest to bardzo niewygodne, stale otwarte, gromadzi się kurz i nie można normalnie wyczyścić podłogi.
14. Nie zapomnij zainstalować gniazdek bezpośrednio w łazience na suszarkę do włosów, elektryczny zestaw do manicure i maszynkę do golenia. Możesz mieć, ale potem wybierz lustro, które ma również wbudowane gniazdka na wzór przedłużacza.
15. Zapewnij reostaty (ściemniacze) w sypialni dziecka, aby światło nie włączało się gwałtownie, ale powoli.
16. Zrób ciepłą podłogę. Zasadniczo na początku nie można go nawet włączyć, ale lepiej zrobić to od razu.
17. Żarówki halogenowe lepiej wybrać pod kątem nachylenia, a nie sztywno zamocowane.
18. Jeśli okablowanie jest stare, całkowicie je wymień. Nawiasem mówiąc, dobrze byłoby zapisać (lub sfotografować z pomiarami) jego lokalizację, w przeciwnym razie nie dostaniesz się później do okablowania.
19. Zapewnij wejście do mieszkania dla wszystkich możliwych kabli (szeroki kanał kablowy).
20. Wszystkie włączniki są "euro" (na wysokości 80-90 cm) - tak, aby dzieci mogły włączyć światło bez skakania.
21. Światło i gniazdko na balkonie na wszelki wypadek.
22. Oświetlenie w kuchni nad blatem roboczym (światła wbudowane w baldachim kuchennym - ładne, ale niefunkcjonalne).
23. Korzystaj z dwóch włączników/przełączników – przy wejściu i przy łóżku w sypialni, aby nie wstawać z łóżka, chcąc zgasić światło. To samo dotyczy długiego korytarza.
24. Podłogi są zawsze ciepłe z timerem, w przeciwnym razie, jeśli włączysz go rano, rozgrzeje się w ciągu 2 godzin.
25. Wybierz wcześniej miejsce na ladę. A potem korytarz nie jest teraz prawidłowo przymocowany. Licznik wisi bezskutecznie, a wiercenie nad nim ściany jest przerażające - druty.
26. Nie podobały się drzwi ze szklanym wkładem: jeśli dziecko zaśnie w pokoju, to na korytarzu świeci światło.
27. Należy umieścić w pobliżu gorących powierzchni materiały ogniotrwałe. Mamy polipropylenowe wykończenia w pobliżu komina ze szkła na ścianie - stopiło się.
28. Baterie nie muszą być zszywane zbyt ciasno, trzeba zostawić dostęp do ich zakładki.
29. Jeśli zamierzasz budować niestandardowe szafy wnękowe lub komody, pamiętaj o wyrównaniu ścian!
30. Konieczne jest wcześniejsze przemyślenie drobiazgów. Po remoncie kupiliśmy 80-litrowy podgrzewacz wody, zdecydowaliśmy się zainstalować go w toalecie, potrzebowaliśmy gniazdka - musieliśmy zrzucić nową tapetę.
31. Montując łazienkę, listwy nie zostały umieszczone na ścianie w miejscu łączenia płytek, ale po prostu przetarte uszczelniacz silikonowy… Konkluzja: w rogach zawsze stoi woda.
32. Mamy w kuchni bardzo piękne hiszpańskie kafelki, jeden minus to bardzo głębokie skosy, na których szybko zbiera się wszelki brud i jest słabo wypłukiwany. Konieczne było wybranie absolutnie równego, ale nie błyszczącego, aby prawie nie było faz.
33. Problemem są gniazda. Potrzebują znacznie więcej niż się wydaje, zwłaszcza w kuchni. Lepiej nie pojedyncze, ale podwójne: cena jest taka sama, ale wtedy nie dostaniesz wystarczająco dużo.
34. Instalując wannę, upewnij się, że miska jest nachylona w kierunku odpływu, w przeciwnym razie woda prawie nie wypłynie, jeśli wanna jest wypoziomowana.
35. Nie zapomnij o podgrzewaczu do ręczników!
36. Bardzo głośny rura ściekowa gdy sąsiedzi z góry korzystają z toalety. Każdy jest dobry rury plastikowe, ale robią dużo hałasu, więc zrób izolację akustyczną - owiń rurę czymś.
37. Sufity napinane są świetne! Zrób to wszystko na raz do całego mieszkania i targuj się w firmie, w której będziesz zamawiać.
38. Nigdy nie zrobiłabym suszarki narożnej w kuchni - bardzo niewygodna.
39. Nie używaj białej fugi do płytek w kuchni - będzie wyglądać na brudną.
40. Podgrzewane podłogi wszędzie tam, gdzie są płytki, to konieczność.
41. Po zainstalowaniu drzwi wewnętrzne, nawet mi do głowy nie przyszło, że włącznik powinien być obok klamki otwierającej drzwi. I powiesiliśmy je tak, żeby włącznik był z boku zawiasów.
42. Jeśli jest miejsce, które możesz przekazać na magazyn, zrób to! Odkurzacze, rolki, sanki, narty, zabawki świąteczne, mopy, umywalki, wiadra, Urządzenia, z którego nie korzystamy na co dzień – wszystko tam jest.
43. Mamy ciemny parkiet merbau. Wygląda bardzo ładnie, ale ciemna podłoga, szczególnie w słoneczny dzień widać każdy pyłek, więc trzeba go czyścić codziennie.
44. W toalecie, łazience (i wszędzie tam, gdzie jest dużo wilgoci) zdecydowanie potrzebujesz sufit napinany. Jest pięknie, nic nie pęcznieje, nie spływa, ale najważniejsze jest to, że jeśli zalali Cię sąsiedzi, to woda nie rozlewa się szeroko po mieszkaniu, ale zbiera się właśnie w tym suficie. Uratował nas już 2 razy. Następnie wezwano mistrzów, usunęli część sufitu, spuścili wodę i zainstalowali ją z powrotem.
45. W łazience gniazdka muszą być wodoodporne (z zaślepką) - pralka, suszarka do włosów, golarka i elektryczne Szczoteczka do zębów są po prostu niezbędne.
46. Potrzebujesz wymuszonego wydechu w łazience.
47. Zrób ukryte miejsca do przechowywania (na przykład wiadra, szmaty, chemikalia i inne artykuły gospodarstwa domowego).
48. Chciałbym rozwidlić dla projektanta, aby zobaczyć cały obraz na raz! Wiele rzeczy mi się nie podoba z powodu nieprzemyślanego.
49. Klamki z ostrymi rogami - od czasu do czasu ktoś dotyka ich ręką lub czymś innym, boli, a ubranie jest podarte.
50. Nigdy nie przykleję do pokoju dziecinnego „puszystych” tapet, które można zerwać w trakcie zasypiania. Dzieci cały czas dłubią tam w palcach - już rozebrały wszystko przy łóżku.
51. Wszystko dokładne wymiary Znałbym meble przed renowacją. W kuchni kanapa, którą chcemy kupić ma wysokość oparcia 90 cm - włącznik kinkietu zaczyna się na wysokości 86 cm, uderzył w tył.
53. Przeżyliśmy wyremontować i zdałem sobie sprawę, że najważniejsze to nie oszczędzać na materiałach: tapecie, farbie, kleju - wszystko musi być dobrej jakości!
54. Mam wiele złych momentów w kuchni. Na przykład mały zlewozmywak z gresu porcelanowego: teraz mam obok niego górę naczyń czekających w kolejce do zmywarki. Zamówiłem kilka mechanizmów przesuwnych - wydawało się drogie, ale trzeba było to zrobić. Na próżno zamawiałam drzwi ze szkła półprzezroczystego - widać wszystko, co leży na półkach."
Krótkie podsumowanie tej długiej listy
- Pomyśl dokładnie z wyprzedzeniem, jeśli to możliwe, stwórz pełnoprawny projekt, w tym plany elektryków, gniazdek, ogrzewania podłogowego i rozmieszczenia mebli.
- Nie oszczędzaj na wysokiej jakości materiały i hydraulika - różnica będzie zauważalna.
- Sekret stworzenia funkcjonalnego i komfortowego wnętrza: ogrzewanie podłogowe, duża liczba gniazdek i miejsce do przechowywania.
Brygadzista, który zorganizował w Moskwie ponad 400 udanych napraw, mówił o tym, jak odróżnić złych robotników od potwornych. Tak czy inaczej zostaniesz oszukany. Ale straty można zminimalizować.
1. Robotnicy będą błagać o powierzenie im zakupu wszystkich materiałów.
Nie zgadzaj się. W przeciwnym razie koszt worka cementu będzie porównywalny z rocznym budżetem Wybrzeża Kości Słoniowej.Kontratak
Kup wszystkie materiały samodzielnie. W ostateczności udaj się na wycieczkę po rynkach budowlanych lub w Internecie, gdzie zawsze możesz znaleźć nie tylko najlepsze ceny, ale także przybliżone szacunki. Pamiętaj o cenach i powtarzaj je, komunikując się z pracownikami, jako ochronną mantrę.2. Robotnicy nie mają narzędzi i mówią, że trzeba je samemu kupić.
Kontratak
Możesz je po prostu odesłać. Nie trzeba bić za próbę bezczelnego wymuszenia.3. Często pracownicy są proszeni o zamieszkanie w wyremontowanym mieszkaniu.
Jednocześnie mają bardzo samarytański charakter i chętnie dokonują napraw u sąsiadów, w okolicy i ogólnie wszędzie tylko nie u Ciebie. I nie zdziw się, jeśli nagle przychodząc do mieszkania zastaniesz tam matkę robotnika, która jest bardzo szkodliwa dla klimatu Azerbejdżanu. A na rachunkach telefonicznych po odejściu robotników nagle pojawią się dziwne, nieznane kody i czterocyfrowe sumy w rublach.Kontratak
Zadzwoń wcześniej do ATS i poproś o zablokowanie G8. I żadnego stałego zamieszkania - niech pracują pod Twoim nadzorem. Nawet jeśli to tylko dwie, trzy godziny dziennie, naprawa nie potrwa długo.4. Pracownicy mogą nazwać nierealistycznie skrócone lub nierealistycznie zawyżone terminy napraw.
W pierwszym przypadku prędkość wzrasta kosztem jakości. Drugi oznacza, że robotnicy mają dużo zleceń oprócz twoich, więc naprawy będą wykonywane w wolnym czasie iz resztek materiałów budowlanych.Kontratak
Do naprawy mieszkanie jednopokojowe powierzchnia około 20 mkw. m. dla trzyosobowego zespołu powinno zająć około dwóch tygodni. Przykład: trzy pokojowe mieszkanie 80 mkw. m., w ciągu 2 miesięcy - naprawa rozpoczęła się od wykończenia wstępnego (ściany zostały otynkowane, podłogi wyrównane), pracowały 3-4 osoby (osobiste doświadczenie).5. Większość brygad działa według zasady „My tu nie mieszkamy”.
Gniazdka można przykleić do tapety, zapominając o doprowadzeniu do nich prądu, a rury z taniego plastiku zamurować w ścianach.Kontratak
Kontroluj proces na wszystkich etapach, zwłaszcza podczas układania ukrytej komunikacji. W przeciwnym razie będziesz musiał zapłacić za naprawy i sąsiadów. Zapisz wszystkie wydatki. Nie płać wszystkiego od razu, płać w ratach. I podpisz umowę z pracownikami, zgodnie z którą są oni zobowiązani do zrekompensowania Ci wszelkich opóźnień i szkód. Oczywiście nie dostaniesz od nich żadnych pieniędzy. Po prostu płacisz mniej niż obiecałeś.Zapamiętaj trzy podstawowe słowa: poziom, nachylenie i pion. Zjedzenie któregokolwiek z nich z poważnym wyrazem twarzy sprawia, że budowniczowie czują się winni i chcą zapaść się pod ziemię. Ponieważ z reguły nie mają poziomu i pionu, dlatego zbocza okazują się krzywe.
To okropne słowo „naprawa”... Brygadzista Aleksander Veselov, który zorganizował w Moskwie ponad 400 udanych napraw, mówił o tym, jak odróżnić złych robotników od potwornych.
1 Robotnicy będą błagać, abyś powierzył im zakup wszystkich materiałów. Nie zgadzaj się. W przeciwnym razie koszt worka cementu będzie porównywalny z rocznym budżetem Wybrzeża Kości Słoniowej.
Kontratak
Kup wszystkie materiały samodzielnie. W ostateczności udaj się na wycieczkę po rynkach budowlanych lub w Internecie, gdzie zawsze możesz znaleźć nie tylko najlepsze ceny, ale także przybliżone szacunki. Pamiętaj o cenach i powtarzaj je, komunikując się z pracownikami, jako ochronną mantrę.
Robotnicy nie mają narzędzi i mówią, że trzeba je samemu kupić.
Kontratak
Możesz je po prostu odesłać. Nie trzeba bić za próbę bezczelnego wymuszenia.
Często pracownicy są proszeni o zamieszkanie w odnowionym mieszkaniu. Jednocześnie mają bardzo samarytański charakter i chętnie dokonują napraw u sąsiadów, w okolicy i ogólnie wszędzie tylko nie u Ciebie. I nie zdziw się, jeśli nagle przychodząc do mieszkania zastaniesz tam matkę robotnika, która jest bardzo szkodliwa dla klimatu Azerbejdżanu. A na rachunkach telefonicznych po odejściu robotników nagle pojawią się dziwne, nieznane kody i czterocyfrowe sumy w rublach.
Kontratak
Zadzwoń wcześniej do ATS i poproś o zablokowanie G8. I żadnego stałego zamieszkania - niech pracują pod twoim nadzorem. Nawet jeśli to tylko dwie, trzy godziny dziennie, naprawa nie potrwa długo.
Pracownicy mogą nazwać nierealistycznie skompresowane lub nierealistycznie zawyżone warunki naprawy. W pierwszym przypadku prędkość wzrasta kosztem jakości. Drugi oznacza, że robotnicy mają dużo zleceń oprócz twoich, więc naprawy będą wykonywane w wolnym czasie iz resztek materiałów budowlanych.
Kontratak
Do remontu jednopokojowe mieszkanie o powierzchni ok 20m2. m, trzyosobowy zespół powinien zająć tydzień.
Większość brygad działa na zasadzie „my tu nie mieszkamy”. Gniazdka można przykleić do tapety, zapominając o doprowadzeniu do nich prądu, a rury z taniego plastiku zamurować w ścianach.
Kontratak
Kontroluj proces na wszystkich etapach, zwłaszcza podczas układania ukrytej komunikacji. W przeciwnym razie będziesz musiał zapłacić za naprawy i sąsiadów.
Wszystkie warunki i ceny mnożą się przez dwa. Trójka jest lepsza. Zapisz wszystkie wydatki. Nie płać wszystkiego od razu, płać w ratach. I podpisz umowę z pracownikami, zgodnie z którą są oni zobowiązani do zrekompensowania Ci wszelkich opóźnień i szkód. Oczywiście nie dostaniesz od nich żadnych pieniędzy. Po prostu płacisz mniej niż obiecałeś.
Słowniczek
Zapamiętaj trzy podstawowe słowa: poziom, nachylenie i pion. Zjedzenie któregokolwiek z nich z poważnym wyrazem twarzy sprawia, że budowniczowie czują się winni i chcą zapaść się pod ziemię. Ponieważ z reguły nie mają poziomu i pionu, dlatego zbocza okazują się krzywe.
Ostatnio coraz częstsze są skargi klientów na oszustwa przy naprawie mieszkań przez pozbawionych skrupułów konkurentów. Klientów można oszukać na kilka sposobów. Rozważmy główne.
Pierwsza metoda to oszustwo
Ekipa budowlana pobiera od Klienta zaliczkę i po prostu chowa się, wyłączając telefony lub zmieniając numery telefonów i jednodniowe strony internetowe. Te. brygada nie zamierzała początkowo wywiązać się ze swoich zobowiązań wynikających z umowy, co jest zwykłym oszustwem.
Jeśli nie jesteś pewien reputacji firmy, nie wypłacaj zaliczek za pracę. Normalną praktyką jest płacenie za pracę po jej zakończeniu. Przedpłata jest możliwa tylko za materiały.
W Podstawowej Grupie Spółek dokonuje się zapłaty zarówno za opracowanie projektu projektowego, jak i prace remontowo-budowlane po zakończeniu i akceptacji przez Klienta każdego etapu. Wyjątkowo dla Klientów, którzy ufają Fundament Group, za pełną przedpłatę i zaufanie do Spółki przewidziana jest premia w wysokości 10% rabatu.
Według statystyk Grupy Kapitałowej Fundament tylko 45% Klientów jest gotowych zapłacić całą kwotę jednorazowo.
Drugi sposób to brak profesjonalizmu
Zespół po wpłaceniu zaliczki od Klienta wykonuje prace niskiej jakości i nieprofesjonalnie, co prowadzi do rozwiązania umowy z tym zespołem, a na materiały wydano już niemałe środki.
Jak pokazują statystyki, takie firmy nie zwracają zaliczek i nie rekompensują uszkodzonych materiałów. Wręcz przeciwnie, zaczynają się ciągłe groźby pod adresem Klienta.
Jeśli mimo to jesteś gotów zapłacić zaliczkę, ale pracujesz z Firmą po raz pierwszy, nie musisz płacić dużych kwot. Niech będzie kilka małych zaliczek na 20-50 tysięcy rubli. Po tym, jak pracownicy zakończą pracę na kwotę zaliczki, dokonywana jest kolejna niewielka płatność i tak dalej.
Fundamental Group of Companies w ogóle nie pracuje z częściowymi zaliczkami.
Metoda trzecia - niskie płace dla pracowników
Zwabiwszy Klienta niskim kosztem, pozbawiona skrupułów firma zatrudnia niewykwalifikowanych pracowników, którzy nie są w stanie wykonać jakość naprawy. Jednocześnie najczęściej pracownicy po prostu mieszkają bezpłatnie w mieszkaniu Klienta, a naprawy przeprowadzają gdzieś w sąsiednich mieszkaniach. W rezultacie klient traci zarówno czas, jak i pieniądze.
Jeśli firma oferuje tanią naprawę, zapytaj, ilu pracowników będzie wykonywać naprawę i ile czasu zajmie ukończenie całej naprawy.
Jeśli zaproponowano Ci remont mieszkania o powierzchni 80 mkw. z gwarancją firmy na jedyne 5000 rubli. za mkw. - to powód, aby być ostrożnym i wziąć kalkulator. Firma zwykle płaci pracownikom od 50% do 70% kosztów pracy. Reszta pieniędzy trafia do kierowników, brygadzistów itp. Nawet jeśli policzysz do maksimum, to 70% z 400 tysięcy rubli to 280 tysięcy rubli. Remont we wszystkich technologiach będzie prowadzony przez około 3 miesiące przez trzyosobowy zespół. W sumie każdy pracownik będzie zarabiał średnio 31 tysięcy rubli miesięcznie. Biorąc pod uwagę fakt, że rzadko zdarza się, aby małe firmy mogły sobie pozwolić na płacenie pracownikom 70% kontraktu, jest to realne płaca będzie znacząco mniejsza. Kwalifikacje pracowników i jakość wykonywanych napraw będą odpowiednie.
Przypomnijmy, że w IV kwartale 2013 r. płaca minimalna pracownika wykwalifikowanego nie może być niższa niż 50-60 tys. Rubli. na miesiąc.
Metoda czwarta - wyłudzanie pieniędzy
Po podpisaniu umowy brygadzista zaczyna wyłudzać od klienta pieniądze – na jedzenie czy dojazd dla pracowników, na narzędzia, na materiały eksploatacyjne itp. Jak pokazuje praktyka, naprawy takimi ekipami nie kończą się.
Jeśli umowa została już zawarta i takie rozmowy się rozpoczynają, zalecamy natychmiastowe zerwanie takich umów, a jeśli odmówią zwrotu zaliczki, spisanie oświadczenia na policji o fakcie oszustwa i wyłudzenia.
W Podstawowej Grupie Spółek brygadziści mają generalnie zakaz podejmowania gotówka od klientów. Wszystkie płatności są dokonywane zgodnie z dokumentami płatniczymi w biurze lub za pośrednictwem banku.
Metoda piąta - podwykonawcy
Umowa naprawy wskazuje zupełnie inną firmę, a nie tę wskazaną w nazwie oficjalnej strony internetowej. Najczęściej jest to po prostu podwykonawca, któremu Klient został przekazany za opłatą (lub „łapówka”). Ten podwykonawca nie ma nic wspólnego z firmą wymienioną na stronie i zdjęciami prac opublikowanymi na stronie.
W przypadku złej jakości napraw lub uszkodzonych materiałów znalezienie winowajcy będzie niemożliwe, ponieważ. z prawnego punktu widzenia umowa jest zawierana, nie wiadomo z kim.
Przed zawarciem umowy nie zaszkodzi odwiedzić biuro Spółki, którego adres jest wskazany na stronie internetowej, aby zobaczyć, kto w nim pracuje i czy w ogóle pracuje, czy też wszyscy pracownicy są podwykonawcami. Do biura lepiej przyjść bez uprzedniej rozmowy telefonicznej – pozwoli to „bez cięć” zobaczyć prawdziwe biuro firmy.
Często na stronie jest napisane, że wizyta w biurze po uprzednim umówieniu się - oznacza to raczej, że w biurze pracuje co najwyżej 1-2 osoby, które mogą iść na lunch, aw najgorszym przypadku biuro będzie wynajmowane na godzinę specjalnie na „występ” dla swojej parafii.
Foundation Group of Companies znajduje się w dużym i jasnym biurze w centrum Moskwy, do którego można przyjść o każdej porze bez uprzedzenia i zobaczyć większość pracujących pracowników. Wstępna rejestracja jest wymagana tylko na wizyty w weekendy i święta.
Metoda szósta - niedoszacowanie kosztów
Jest to najpopularniejszy i stosunkowo legalny sposób oszukiwania Klientów.
Często dla Klientów przy wyborze Kontrahenta kluczowa jest nie reputacja i nazwa Firmy, ale cena naprawy. Jest to najczęściej używane przez pozbawionych skrupułów budowniczych.
Zawierając umowę, pozbawieni skrupułów budowniczowie celowo zaniżają koszt pracy i materiałów zgodnie z kosztorysem, przez co wybór Wykonawcy przypada na ich Firmę. A po zawarciu umowy i wykonaniu części prac okazuje się, że kosztorys nie zawiera dużej ilości niezbędnych i bardzo kosztownych prac czy materiałów, za które trzeba dopłacić. Jak pokazują statystyki i opinie klientów, ostateczny koszt naprawy po jej zakończeniu wzrasta kilkakrotnie.
Trudne do uniknięcia dla osób niebędących ekspertami tą drogą oszustwo, a najlepszym sposobem, aby temu zapobiec, jest skontaktowanie się z dużą Firmą z nazwą.
Na stronie Fundament Group of Companies, jak wybrać odpowiedniego projektanta lub firma budowlana i nie daj się nabrać na oszustów.
Skontaktuj się z Fundacją!
