Jak wycenić prace wykończeniowe. O zasadach sporządzania kosztorysów robót wykończeniowych Kosztorys prac wykończeniowych i użytych materiałów

Instrukcja

Traktuj budżetowanie poważnie. Oceń swoje możliwości finansowe, ponieważ. na rynku jest mnóstwo materiałów różnego rodzaju i jakości – te mogą być drogie wysokiej jakości materiały, może być niższa cena, ale jakość pozostanie na tym samym poziomie, tj. analiza rynku towarów i ich dobór uchroni Cię przed błędnymi obliczeniami w wycenie.

Aby dokonać oszacowania, będziesz potrzebować tego, w co planujesz wydać Końcowa praca. Następnie sprawdź stan lokalu, określ niezbędne materiały i pracę. Aby wybrać materiały, biorąc pod uwagę ich specyfikacje, potrzebna jest znajomość techniki wykonywania pracy, umiejętność określenia ilości pracy. Musisz także wziąć pod uwagę koszty wysyłki. materiały wykończeniowe, ewentualnie używany sprzęt technologiczny, narzędzia do miejsca pracy. I nie zapomnij wziąć pod uwagę procentu amortyzacji sprzętu i narzędzi.

Ważny punkt - etap przygotowawczy prace wykończeniowe (grunt, szpachla itp.). Te materiały muszą być dobra jakość, ponieważ ostatecznie wpłynie to na wykończenie. Jeżeli przedmiot pracy jest mały i nieskomplikowany, kosztorys można sporządzić niezależnie i sporządzić w formie dokumentu w formie arkusza kalkulacyjnego, który wskazuje prace i materiały według kategorii, ich objętości, cenę jednostkową z cenników, koszt pracy i materiały.

Całkowita kwota w kosztorysie jest sumą wszystkich prac i materiałów potrzebnych do wykonania dokumentu. I to będzie kwota, którą będziesz musiał wydać na prace wykończeniowe. Ponadto koszt wszystkich prac zależy od tego, kto wykona prace wykończeniowe - albo będzie to wykwalifikowany zespół wykańczaczy, albo nowicjusze, którzy dopiero zaczynają się rozwijać w tym biznesie, których koszt usług będzie znacznie niższy profesjonalistów. Ale jednocześnie nie należy zapominać o ryzyku uzyskania złej jakości wykonanej pracy, co doprowadzi do wzrostu kosztu kosztorysu z powodu ewentualnych zmian.

Szacunków można również dokonywać za pomocą specjalnych programów. Pobierz wygodny dla siebie program i wprowadź wartości początkowe do okna danych (z reguły istnieje możliwość pobrania pliku Excel z wypełnionymi danymi), kliknij „Oblicz”, a następnie - „Wygeneruj oszacować". Wybierz typ dokumentu i utwórz go.

Jeśli przedmiot prac wykończeniowych jest duży i czasochłonny, lepiej zlecić przygotowanie wyceny wyspecjalizowanej firmie kosztorysującej. Koszt jego przygotowania waha się w granicach 0,5% całości Szacowany koszt. Jeśli planujesz zlecić prace wykończeniowe wyspecjalizowanej ekipie, wówczas kosztorys będzie taki. I będzie to wstępne, w trakcie pracy szacunek jest korygowany, a ostateczny kosztorys nie może różnić się od wstępnego o więcej niż 10%, pod warunkiem zachowania wszystkich etapów technicznych zadania.

Rabat od wyceny 35%

• 00 dni
• 00 godzin
• 00 min.
• 00 sek.

NIE
przedpłata

Gwarancja
3 lata

Traktat
z o.o. „Prestige”

Bezpłatny
obliczenie szacunki

Każdy z nas co jakiś czas staje przed koniecznością remontu i wyposażenia mieszkania. Najpierw musimy zdecydować, czy chcemy tylko odświeżyć pokój, czy całkowicie go zmienić. wygląd? Następnie oceniamy nasze możliwości finansowe. Konieczne jest również wybranie stylu mieszkania, w tym celu przeglądamy zdjęcia na stronie internetowej lub w czasopismach. Styl powinien odzwierciedlać charakter właścicieli i odzwierciedlać gust. Decydujemy o kolorze ścian i sufitu. Połączenie kolorów powinno być harmonijne. Jeśli to możliwe, lepiej wyremontować całe mieszkanie. Po naprawie pozostaje zbyt dużo gruzu i brudu.

Aby sporządzić główne etapy naprawy, potrzebujesz ogólnego planu mieszkania z wymiarami okien i drzwi. Zakup materiałów i narzędzi zależy od prawidłowego sporządzenia planu pracy. Konieczne jest ustalenie daty rozpoczęcia i zakończenia naprawy, aby nie ciągnęła się ona przez wiele miesięcy.

Naprawy zaczynają się od samych brudnych robotów: wymiany okien, demontażu Ramy drzwi, gonienie ścian pod instalację elektryczną, gniazdka i włączniki, usuwanie starych tapet, wybielanie, tynkowanie. Demontujemy stare płytki w łazience, łazience i kuchni. Następnie, jeśli to konieczne, demontujemy rury.

Remont zaczynamy od łazienki i kuchni. Podczas naprawy pomieszczeń pozostaje przede wszystkim brud i kurz. Na wyrównanych ścianach kładziemy płytki. Dobrze czyści i jest niezastąpiony w wilgotnych pomieszczeniach. Natychmiast rozwiązujemy problem wymiany łazienki, muszli klozetowej i umywalki. Następnie naprawiamy kolejno wszystkie pomieszczenia, zaczynając od najdalszego. Remont korytarza dobiega końca.

Najbardziej czasochłonnym i monotonnym rodzajem pracy jest szpachlówka. Istnieje wiele rodzajów szpachlówek startowych i wykończeniowych. Jeśli ściany muszą być mocno wypoziomowane, to scena prace tynkarskie Jest rozszerzony. Grube warstwy schną wolniej. Aby zapewnić lepszą przyczepność szpachli do powierzchni ściany i sufitu, są one wstępnie zagruntowane. Po całkowitym wyschnięciu wykonaj szpachlówkę wykończeniową. Gładkie powierzchnie ścian i sufitów są podstawą prawidłowego wykonania pracy.

Jakość podłogi w mieszkaniu zależy od jastrychu. Klasyczny jastrych można wykonać z zaprawy cementowo-piaskowej. Wraz z rozwojem technologii napraw zaczęto stosować również podłogi samopoziomujące. Jeśli masz mieszkanie na pierwszym piętrze, ciepła podłoga stanie się świetne rozwiązanie. Na rynku dostępnych jest wiele rodzajów podłóg: parkiet, laminat, linoleum itp. Każdy z nich można ułożyć na płaskiej podłodze.

Prace malarskie przeprowadza się dopiero po ostatecznym wyschnięciu sufitów, ścian i wylewki podłogowej. Następnie przeprowadzamy wybielanie lub malowanie sufitu. Następna instalacja przegrody wewnętrzne lub drzwi. Szczególną uwagę zwracamy na wybór i przyklejenie tapety. Projekt tapety może wspomóc każdą koncepcję renowacji, a odpowiednie klejenie to podstawa stworzenia wnętrza mieszkania. Na koniec montujemy listwy przypodłogowe, listwy, instalacje wodno-kanalizacyjne i dekoracje.

Ustaliliśmy kolejność prac. Teraz kilka słów o zakupie i dostawie materiałów. Materiały stanowią główną pozycję kosztów. Szpachlówka startowa i wykończeniowa, podkład, farba na bazie wody a tapeta nadaje się na ściany i sufity. W przypadku podłogi należy wybrać odpowiednią powłokę i materiał na jastrych. Do łazienki, kuchni, łazienki potrzebne będą płytki, klej i fuga. Do wymiany armatura w łazience i kuchni. Konieczne jest dokładne obliczenie liczby tapet i płytek, ponieważ kolor w różnych partiach może się różnić.

Jeśli zatrudnisz budowlańców, nie musisz się martwić o narzędzia, oni wolą pracować ze swoimi zapasami. Będziemy musieli kupić pędzle do malowania i kilka szpatułek. Jeśli zamierzasz samodzielnie przeprowadzić remont mieszkania, powinieneś wcześniej zadbać o narzędzie budowlane. Nowoczesne materiały wymagają specjalnych narzędzi. Ich zakup jest drogi, dlatego skontaktuj się z wypożyczalnią.

Obliczając koszt dowolnego materiału, należy ustalić obszar, na którym zostanie on zastosowany, i pomnożyć tę liczbę przez wskaźnik zużycia. I nie zapomnij dodać 10% do obliczeń ilości materiałów. Zrób budżet. Jeśli zdecydujesz się na zmianę łazienki i toalety, dodaj ich koszt do całkowitego kosztu. Jeśli o czymś zapomniałeś, nie ma to znaczenia. W sklepie z narzędziami znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz. Warto mieć przy sobie przynajmniej 30% kwoty wyliczonej według kosztorysu, gdyż w trakcie naprawy zawsze znajdą się nieplanowane wydatki.

Jeśli mieszkasz w odnowionym mieszkaniu, przerób każdy pokój osobno. Remont możesz przeprowadzić samodzielnie lub zatrudnić wykonawcę, jednak pamiętaj, że wiele z powyższych prac wymaga pewnych umiejętności. Jeśli wcześniej nie tynkowałeś, nie gładziłeś podłóg i nie kładłeś płytek, lepiej nie marnować energii na pracę i pieniędzy na materiały. Taniej będzie zatrudnić fachowców. W każdym przypadku okna z podwójnymi szybami powinny być instalowane przez wyspecjalizowaną firmę. To samo dotyczy drzwi wejściowe. Do modnych przebudów mieszkań należy podchodzić ostrożnie. Nie niszczyć ścian nośnych.

Kosztorys remontu mieszkania jednopokojowego 44m2

* Ceny podane na stronie nie stanowią oferty publicznej (art. 435 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

Kosztorys naprawy (próbka) jest głównym dokumentem, który pozwala dokładnie obliczyć objętość i koszt planowanej pracy. Aby sporządzić kosztorys, musisz mieć specjalną wiedzę i umiejętności. Z tego powodu samodzielne przeprowadzanie dokładnych obliczeń jest dość problematyczne.

Bardzo optymalne rozwiązanie będzie zaangażowanie specjalisty, który przeprowadzi pogłębione prace analityczne, biorąc pod uwagę wszystkie czynniki. Pozwoli to uzyskać dość dokładne dane na temat całkowitego kosztu naprawy mieszkania. Jeśli dokonasz oszacowania na podstawie projektu projektowego, odchylenie może być dość duże, ponad 10%.

Profesjonaliści w branży dokonują obliczeń w oparciu o rysunki robocze, co pozwoli uzyskać wysoką dokładność i ostateczny koszt. Jeśli właściciel nie dokona poprawek w trakcie naprawy, cena nie ulegnie zmianie.

Wycena naprawy. Próbka

Przykładowy kosztorys naprawy mieszkania pozwala zrozumieć, co jest uwzględnione w obliczeniu ostatecznej ceny. Ponadto warto zwrócić uwagę na główne kryteria wpływające na koszt kosztorysu:

• rodzaj domu - może to być dom panelowy lub nowy, monolityczny budynek;

• pierwotny stan mieszkania i konieczność demontażu;

• materiały, z których wykonane są ściany - beton lub cegła;

• liczba pokoi do remontu;

• całkowita powierzchnia mieszkania;

• możliwości naprawy i użyte materiały budowlane.

To dalekie od wszystkich parametrów, które wpływają na ostateczny koszt naprawy i są brane pod uwagę przez profesjonalnego kosztorysanta. Proces sporządzania kosztorysu odbywa się w oparciu o wymagania właściciela mieszkania i ceny firmy budowlanej.

Dlaczego konieczne jest sporządzenie kosztorysu naprawy mieszkania?

Kosztorys pozwoli nie tylko obliczyć koszt niezbędne materiały ale także gwarancję jakości wykonanej pracy. W ostatecznym koszcie brane są pod uwagę wszystkie czynniki: cena materiałów, ich ilość, stan mieszkania, życzenia klienta, płace pracowników i wiele więcej. Właściciel mieszkania może dzięki temu kontrolować koszty na każdym etapie i wykluczyć czynnik oszustwa ze strony wykonawcy przeprowadzającego naprawę.

Obecnie w naszym kraju działa ogromna liczba firm budowlano-remontowych. Oprócz głównej działalności takie organizacje świadczą usługi swoich estymatorów. W takim przypadku lepiej skontaktować się z niezainteresowanym prywatnym specjalistą, który może realistycznie wyświetlić koszty wszystkich prac bez żadnych narzutów i dodatkowych opłat.

Warto zaznaczyć, że nawet niewielka remontować wymaga planowania budżetu, ponieważ oszczędza to czas i pieniądze właściciela. Sam dokument szacunkowy daje uporządkowany i szczegółowy opis materiały i roboty, na które zostanie wydany przyznany budżet. Dzięki etapowemu planowaniu napraw możliwe jest racjonalne planowanie kosztów i dobór najbardziej opłacalnych materiałów, co przyniesie dodatkowe oszczędności.

Jak sporządzany jest kosztorys naprawy? Próbka

Proces budżetowania jest stosunkowo prosty. Sam kosztorys jest jedynie dokumentem, który pozwala usystematyzować koszty nadchodzących napraw. Kompilację powinien wykonać profesjonalista, ponieważ należy zachować szczególną ostrożność i dokładnie przeanalizować wiele czynników. Dzięki samodzielnym obliczeniom bardzo trudno jest uzyskać dokładny koszt całej pracy, a ostatecznie przekroczy on pierwotny wynik.

Przy sporządzaniu szacunków początkowo brane są pod uwagę trzy główne pozycje: praca, materiały i transport. Podczas większych napraw lub budowy należy wziąć pod uwagę zużycie i koszt energii elektrycznej, działanie dzierżawionych urządzeń i mechanizmów. Przemyślany kosztorys pozwoli Państwu uniknąć dodatkowych kosztów i narzutów ze strony wykonawcy.

Aby jak najdokładniej dokonać szacunkowego oszacowania, należy określić rodzaj naprawy: kosmetyczna lub kapitałowa. Pierwszy rodzaj naprawy polega na obróbce powierzchniowej, która pozwala odświeżyć pomieszczenie. Z reguły w tym przypadku wycena obejmuje następujące prace: tapetowanie, malowanie, szlifowanie parkietu lub drobna renowacja podłogi. Wystarczająco prosta praca, które wymagają niewielkiej ilości materiałów, są dość łatwe do obliczenia z dużą dokładnością.

Dotyczący wyremontować, następnie składa się z szeregu skomplikowanych manipulacji renowacyjnych z ogólną przebudową mieszkania. Szacunek obejmuje poprawę lub wymianę głównych systemów komunikacyjnych. Może to być wyrównanie ścian, podłóg, sufitów, co prowadzi do przebudowy. Istnieje możliwość rozbiórki lub montażu dodatkowych przegród.

Przykładowy kosztorys naprawy mieszkania pozwala obliczyć ilość i koszt niezbędnych materiałów oraz czas pracy ekipy budowlanej. Zanim złożysz zamówienie na budżetowanie, musisz samodzielnie przemyśleć główne tomy nadchodzącej pracy. Umożliwi to szybkie i dokładne wykonanie obliczeń dla każdego pomieszczenia. Jednocześnie należy rozumieć, że nawet naprawa mieszkanie jednopokojowe przewiduje sporządzenie osobnego kosztorysu dla łazienki, kuchni, salonu i korytarza. Dzięki temu naprawa zostanie przeprowadzona nie tylko terminowo, ale także zaspokoi budżet bez dodatkowych narzutów i wydatków.

Wykończenie to ostatni etap naprawy, podczas którego wykonywana jest określona lista prac. Efektem ich realizacji są gotowe do użytkowania budynki mieszkalne, administracyjne i pomieszczenia przemysłowe. W celu oszacowania szacunkowych kosztów sporządzany jest kosztorys. Określa wielkość i treść operacji technologicznych związanych z przekształceniem pomieszczeń, złożoność ich realizacji, zakres i ilość niezbędnych materiałów. Jak sporządzić kosztorys prac wykończeniowych? Aby to zrobić, musisz znać algorytm jego projektowania i poprawnie korzystać z dokumentów regulacyjnych regulujących obliczenia.

prosty obwód

Najprostszym sposobem sporządzenia kosztorysu prac wykończeniowych jest zapotrzebowanie podczas wykonywania napraw samodzielnie lub przy zaangażowaniu wynajętego zespołu. W tym przypadku koszt materiałów ustalany jest zgodnie z wybranym segmentem cenowym i średnim kosztem na rynku budowlanym i w centrach handlowych. Koszt prac wykończeniowych nie jest brany pod uwagę lub zależy od warunków umowy z wykonawcami. Obliczanie wymaganych inwestycje finansowe zakończenie naprawy odbywa się w kilku etapach i obejmuje następujące kroki:

• oględziny lokalu i ocena jego stanu;
• pomiar powierzchni podłogi, ścian i sufitu;
• wybór koncepcji projektu pokoju z uwzględnieniem jego przeznaczenia i preferencji smakowych właścicieli nieruchomości;
• określenie wykazu prac niezbędnych do stworzenia projektowanego wnętrza i ich kosztu;
• zliczenie ilości materiałów potrzebnych do wykończenia i określenie ich kosztu w zależności od cen.

W przypadku samodzielnej transformacji wnętrza lokalu środki przeznaczono na zakup narzędzi i specjalnych urządzeń do wykonywania różnego rodzaju prace naprawcze. Ponadto należy przewidzieć przeznaczenie określonej kwoty na sprzątanie lokalu po jego wykończeniu. Samodzielny wywóz wielkogabarytowych gruzu budowlanego może skutkować znaczną karą pieniężną.

Określanie wydatków zgodnie ze standardami

Jak dokonać oszacowania za pomocą algorytmu ustalonego w dokumentach regulacyjnych? Zwykle jego projekt jest delegowany do specjalnych organizacji lub działu projektowego firmy budowlanej, który przeprowadzi wykończenie i prace naprawcze. Możesz jednak dokonać wyceny własnymi rękami, po przestudiowaniu specjalnej literatury lub wykorzystaniu jako próbki podobnego dokumentu opracowanego w celu przywrócenia podobnego pokoju całkowite wymiary, stan techniczny i przeznaczenie.

Na początkowym etapie należy ocenić możliwości finansowe właściciela pomieszczenia, biorąc pod uwagę ceny materiałów na rynku budowlanym. Następnie określa się stan lokalu i sporządza listę niezbędnych operacji technologicznych. Prace przygotowawcze kończą się pomiarem wymiarów pomieszczenia, wskazaniem dostępnych elementów konstrukcyjnych. Na podstawie otrzymanych danych wypełniany jest wadliwy formularz oświadczenia. Odzwierciedla najmniejszą zmianę wnętrze pokoju i opisz wszystkie szczegóły transformacji wnętrza z obowiązkowym wskazaniem wielkości obszarów do zmiany.

Po rejestracji wadliwe oświadczenie jest uzgadniane z właścicielem lokalu i wraz z umową stanowi podstawę do sporządzenia kosztorysu. Przekazuje się go do działu budżetowego lub bezpośrednio do specjalisty wykonującego obliczenia.

Rodzaje szacunków i metody obliczeń

Na terytorium Federacji Rosyjskiej szacunki można sporządzać na kilka sposobów, w tym:

• indeks podstawowy;
• podstawowy-kompensacyjny;
• indeks zasobów;
• ratunek.

W pierwszym przypadku do ustalenia kosztów usług i materiałów stosuje się system wskaźników prognostycznych w stosunku do bazowych cen pracy i surowców według danych z poprzedniego okresu. Kalkulacja cen ostatecznych odbywa się w oparciu o podstawowe wskaźniki.

Przy wyborze podstawowej metody rekompensaty przewidywany koszt niezbędnych materiałów i usług ustalany jest z uwzględnieniem prognozowanych stawek. Jego uszlachetnianie odbywa się bezpośrednio na placu budowy. Jeżeli obliczenia przeprowadzane są metodą zasobową, wówczas w ich ramach obliczane są taryfy za zasoby i prognozowane ceny. W takim przypadku kosztorys prac wykończeniowych jest sporządzany z uwzględnieniem wskaźników zużycia materiałów regulowanych dokumentacją regulacyjną. W przypadku stosowania metody indeksu zasobów obliczenia według systemu wskaźników cen są łączone z metodą zasobów.

Wybór konkretnej opcji nie jest regulowany przez prawo, dlatego sposób budżetowania ustalany jest w oparciu o charakterystykę obiektu. Najpopularniejsze algorytmy obejmują indeks zasobów i metody zasobów.

Tworzenie kosztorysu

Jak tworzony jest budżet? Powstaje poprzez zsumowanie kilku rodzajów kosztów, którymi są:

• prosty;
• faktury;
• zaplanowany.

Koszty bezpośrednie stanowią środki na pokrycie kosztów materiałów, robocizny wykonawców wykonujących prace wykończeniowe oraz koszty operacyjne. Obliczane są na podstawie:

• lista operacji technologicznych transformacji wnętrza;
• ilość wykonanej pracy;
• przyjęte normy.

Koszty ogólne obejmują koszty organizacji procesu naprawy, zarządzania i konserwacji. Zwykle ich wartość stanowi określony procent kosztów bezpośrednich i jest obliczana zgodnie z ustalonymi standardami lub zgodnie z systemem księgowym obowiązującym w przedsiębiorstwie. Obliczenia szacunków z uwzględnieniem kosztów ogólnych można wykonać zarówno dla zagregowanego wskaźnika, jak i dla osobnego rodzaju pracy.

Planowane oszczędności obejmują środki przeznaczone na pokrycie wydatków niezwiązanych bezpośrednio z budową. Należą do nich koszty płacenia podatków, tworzenia korzystnych warunków pracy pracowników i stymulowania ich aktywności. Planowane wydatki kształtowane są w oparciu o standardy branżowe lub indywidualne.

Niuanse obliczeń

Jak sporządzić prawidłowy kosztorys prac wykończeniowych przy braku niezbędnego doświadczenia? Jako przykład możesz posłużyć się odpowiednim projektem, wprowadzając w nim odpowiednie poprawki. Ostateczne dane korygowane są po uwzględnieniu liczby zatrudnionych specjalistów, ich kwalifikacji i innych parametrów. Aby uprościć przygotowanie kosztorysów, stosuje się również specjalne programy, podobne w działaniu do „1 C Accounting” i zawierające próbki wszystkich opcji dokumentacji kosztorysowej.

Obliczenia szacunkowego kosztu przekształcenia wnętrza przeprowadza się za pomocą standardowe szacunki, projekty specjalne, ustalone standardy aktualnych cenników. Są one powiązane z konkretnym rodzajem pracy i zapewniają możliwość różnicowania cen pomimo przestarzałych ram regulacyjnych.

W szczególności na etapie przygotowania, w razie potrzeby, gruntowania i szpachlowania powierzchni ścian i sufitów, cenę oblicza się poprzez zsumowanie kosztów materiałów i kosztów robocizny. Przed zakończeniem tworzenia szacunków wszystkie koszty są łączone. Zwykle rzeczywista wysokość kosztów przekracza wartość projektową o około 10-15%.

Możliwe niedociągnięcia i pułapki

Jeżeli przygotowanie kosztorysu powierzono wyspecjalizowanej organizacji lub działowi przedsiębiorstwa, który przeprowadzi prace naprawcze, wówczas właściciele lokali mogą zweryfikować poprawność jego obliczeń. Najprostszym sposobem zawyżenia kosztów pracy jest błędne zmierzenie wymiarów pomieszczenia i ocena jego stanu. Zwiększenie ilości materiałów wykończeniowych oraz skomplikowane czynności przygotowawcze znacznie podnoszą poziom kosztów napraw.

Pracochłonne prace przygotowawcze, bez których łatwo się obejść, również przyczyniają się do wzrostu kosztów. Z drugiej strony oszczędzanie na podkładzie i szpachlówce może z czasem doprowadzić do tego, że materiał licowy straci swój pierwotny wygląd i będzie wymagał wymiany. Ponadto niedostateczne przygotowanie powierzchni nie zapewni pożądanej przyczepności i doprowadzi do łuszczenia się powłoki.

Inne sposoby na zwiększenie kosztu wyceny obejmują:

• zawyżone ceny materiałów;
• włączenie prac nieprzewidzianych w projekcie;
• nabytek drogie materiały bez uwzględnienia ich jakości i celowości użytkowania;
• niezapewnienie wcześniej ustalonych rabatów przy płatności za materiały i usługi;
• dodanie do pozycji kosztów ogólnego kosztu dostawy komponentów, materiałów i narzędzi.

Kolejnym chwytem marketingowym jest znaczne zaniżenie kosztu wyceny na etapie realizacji Praca przygotowawcza i podpisanie umowy. Metoda ta ma na celu przyciągnięcie klientów, dla których po rozpoczęciu naprawy ostatecznie przeradza się w nieprzewidziane wydatki w znacznej wysokości. Dla sumiennych wykonawców koszt wyceny nie zmienia się istotnie przez cały okres świadczenia usług wykończeniowych.