Үйлер арасындағы қашықтық қалай аталады. Жеке үйлер арасындағы ең аз рұқсат етілген қашықтық. Ғимараттарды орналастыру нормалары мен ережелері

Ауылда немесе үлкен қаланың жеке секторында жылжымайтын мүлік сатып алған адамдар өздерінің әдемі үйін және көгалдары бар жақсы күтілген ауланы армандай бастайды. бақша учаскесі. IZHS (жеке тұрғын үй құрылысы) үшін негізгі ғимаратты, гаражды, беседканы қоюға, жолдарды төсеуге және жеміс ағаштарын отырғызуға ең жақсы жер қайда - бұл міндеттерді, әрине, тек жер иелері шешеді. шаршы метр. Бірақ көрші учаскелер мен «қызыл сызық» деп аталатын шекаралардың орналасуына байланысты кейбір нүктелер бар екен. Жеке үйлердің құрылысы кезінде көршілер арасында жеке үйлер арасындағы қашықтық қандай болуы керек және бұл мәселені реттеу үшін осындай заңнамалық нормалар бар ма деген сұраққа жиі келіспеушіліктер туындайды.

Қызыл сызық – IZHS учаскесінің аумағы мен ортақ немесе муниципалдық меншіктегі жер учаскесі арасындағы шекараны белгілейтін виртуалды сызық (оның артында байланыс желілері, газ және су құбырлары, жол бөлігі, тротуарлар және т.б. басталады).

Құрылыс және жоспарлау мәселелерін реттейтін нормалар

Қолданыстағы Ресей заңнамасында құрылымдар мен ғимараттардың барлық түрлерін жобалау және салу үшін, әрине, тиісті стандарттар бар. Кез келген ғимараттарды құруға арналған бұл арнайы құқықтық нормалар SP ретінде қысқартылған ережелер жиынтығы деп аталады. Мысалы, 1999 жылы заңды түрде бекітілген SP 30-102-99 «Аз қабатты тұрғын үй құрылысы аумақтарын жоспарлау және дамыту» жеке сектордағы жоспарлау мен дамытуды реттейді.

Арнайы нормалар сонымен қатар көпқабатты тұрғын үйлер, зауыттар, кәсіпорындар немесе инженерлік құрылыстар салуды реттейді. Олардың ішінде белгілі бір салалардың құқықтық институттары тиісті орынды алады, мысалы, институт. құрылыс нормаларыалаңдарды салу және жеке тұрғын үй құрылысын салу кезінде сақталуы міндетті болып табылатын ережелер (SNiP). Бұл ережелер Кеңес Одағының тұсында жасалған және инженерлер бірнеше рет сынақтан өткен әртүрлі дизайн, азаматтар мен мемлекеттің барлық өртке қарсы, техникалық және санитарлық-гигиеналық талаптарын ескере отырып.

Құрметті оқырмандар!

Біздің мақалаларымызда құқықтық мәселелерді шешудің типтік жолдары туралы айтылады, бірақ әрбір жағдай бірегей. Нақты мәселеңізді қалай шешуге болатынын білгіңіз келсе, оң жақтағы → онлайн-кеңесші формасын пайдаланыңыз

Бұл жылдам және тегін!Немесе бізге қоңырау шалыңыз (24/7):

Құрылыс ережелері

Құрылыс нормалары мен ережелеріне сәйкес, жеке тұрғын үй құрылысына арналған учаскедегі барлық ғимараттар мен екпелер орналасқан көрші учаскелерге қатысты төменде көрсетілген қашықтықтан аспауы керек. Қызыл сызықтан немесе көршілерден қанша метр санау керек:

Жоғарыда аталған ғимараттардың барлық шығыңқы бөліктері (балкондар, шатыр беткейлері, сарайлар) ұзындығы жарты метрден аспауы керек.

Ғимараттар материалының олардың орналасуына әсері

Сәйкес өрт ережелеріқұрылыс (SP 4.13130.2009 белгілеген), жеке сектордағы тұрғын үй ғимараттарының арасындағы қашықтық белгілі бір ғимараттар салынатын материалды ескере отырып есептелуі керек.

Нақты есептегіш параметрлері өрт қауіпсіздігіғимараттарды салу кезінде Төтенше жағдайлар министрлігінің жергілікті департаментінде білуге ​​болады. Олар сізге климатқа, ғимараттың сипаттамаларына, оның жабынына және басқа факторларға байланысты жеке тұрғын үй құрылысына арналған учаске орналасқан аймақ үшін нақты стандарттарды айтып береді.

Ауылдық ғимараттар

SNiP 30-02-97 «Азаматтардың бау-бақша бірлестіктерінің аумақтарын, ғимараттар мен құрылыстарды жоспарлау және дамыту» сәйкес бақша қоғамдарында саяжайды дамыту нормасы белгіленді. Ауылдардағы немесе қала типтес елді мекендердегі жеке жер меншігіне олардың аумағының көлемі әлдеқайда аз болатыны анық. Ғимараттарды тұрғызу кезінде рұқсат етілген қашықтықтың өлшемдері үйден басқа біреудің сайтына дейін кемінде үш метр болады. Жеке арасындағы қашықтық саяжай үйлеріқатаң сақталуы тиіс, әйтпесе құқық бұзушы жауапкершілікке тартылады. Айта кету керек, бақша учаскелерін дамыту туралы айтқанда, көршілес учаскелерді бір-бірінен бөлетін қоршаудың биіктігіне және оның материалына назар аудару керек. Заңнамаға сәйкес, қоршау биіктігі бір жарым метрден аспауы керек, ал материал тек тор немесе тор болуы мүмкін.

Білу керек! Көршілер арасында табылса ортақ тіл, олардың учаскелері арасында соқыр тосқауыл салу туралы келісімге келуге болады, бірақ бұл үшін осы нысан бойынша жазбаша түрде келісім-шарт жасау қажет.

ҚНжЕ талаптарын бұзғаны үшін жауапкершілік

Құрылыс нормалары мен ережелері жалпыұлттық нормативтер болмаса да, бұзғаны үшін заңды жауапкершілік қарастырылған және оларды бұзған жағдайда сізді ешкім міндетті түрде жауапқа тартпайды, бірақ олқылықтар үшін айыппұлдар туралы сот шешімдері бар жағдайлар бар. Бұл сіздің заңсыз әрекеттеріңізбен басқа азаматтардың құқықтарын бұзып, кейіннен ғимараттар салынған жағдайда болады. Мысалы:

• Сіздің төбесіңізден су ағындарымен ағып, көрші төсектерді басып кетеді;
• Шірік жемістер үнемі көрші аумаққа түседі;
• Жануарларды ұстау аймағы ыңғайсыздық тудыратындай жақын және т.б.

Бұл жағдайда көрші учаскенің иесі өз құқықтарын қорғау үшін сізді сотқа беруге құқылы. Егер сот тергеуі барысында құрылыс нормалары мен ережелерін бұзу фактілері анықталса, онда түпкілікті нәтиже өте жағымсыз және қаржылық жағынан тиімсіз сот шешімі болуы мүмкін - басқа адамдардың мүдделеріне қол сұққан ғимаратты бұзу.

Заңнамалық нормаларға сәйкес көршінің құқығын қалпына келтірудің барлық шығындары бұзушының мойнында.

Жеке тұрғын үйдің құрылысын бастамас бұрын, көрші аудандардағы үйлер арасындағы қашықтық қандай болуы керектігі туралы ақпаратты тауып, өңдеу керек. Құрылыстың нормалары мен ережелерін білу әртүрлі даму жоспарлары үшін учаскелерді орынды бөлуге және заң талаптарын сақтауға көмектеседі, бұл сізді болашақта кез келген заңды түсінбеушіліктен құтқарады. Үйіңіз жайлы және қауіпсіз болсын, көршілеріңізбен тыныштық пен келісім болсын!

Сақ болыңыз!

Заңнамадағы соңғы өзгерістер бұл мақалада көрсетілмеуі мүмкін, осыған байланысты мақала өзінің құқықтық маңызын жоғалтуы мүмкін. Егер сізде сұрақтар туындаса, төмендегі форма арқылы тегін кеңес алу үшін біздің заңгерге хабарласыңыз.

туралы мақала жазуды шешті маңызды нүктеучаскеде тұрғын үй салуға шешім қабылдағандар үшін. Сайттағы ғимараттар арасында қандай қашықтық болуы керек? Көбісі бұл мәселеге тиісті назар аудармайды, алайда бұл нормаларды сақтамау үлкен айыппұлдарға, тіпті сот арқылы ғимаратты бұзуға әкелуі мүмкін. Сіз барлық талаптарды SP 53.13330.2011 нұсқасында таба аласыз, мұнда негізгілері.

Қашықтықтар келесідей болуы керек:

Көрші учаскенің шекарасынан үйге дейін кемінде 3 м болуы керек (SP 53.13330.2011 6.7 тармағы).

2. Үйге дейінгі жолдан кемінде 5 м болуы керек (SP 53.13330.2011 6.6-тармағы).

3. Бір үйдің қасбетінен екінші үйдің қасбетіне дейін үйлер қандай материалдардан жасалғанына байланысты 6-дан 15 м-ге дейін болуы керек (SP 53.13330.2011 2-кесте):

Егер екі үй де жанбайтын материалдардан (кірпіш, пеноблок, керамзит бетон блоктары және т.б.) тұрғызылған болса, едендері жанбайтын материалдардан (темірбетонды еден) болса, онда ғимараттар арасындағы қашықтық кемінде 6 болуы керек. м.

Егер кем дегенде бір үйде жанғыш материалдардан жасалған төбелер болса (ағаш еден), онда ең аз қашықтықүйлер арасындағы 8 м, яғни. егер көршіңіздің сіздің қоршауыңыздан 3 м қашықтықта кірпіш үйі болса, бірақ сонымен бірге жанғыш материалдардан жасалған едендер болса, онда сіз қоршаудан кем дегенде 5 м артқа шегінуіңіз керек.

Егер екі үйдің қабырғалары жанбайтын материалдардан жасалған болса, бірақ едендер тақталардан жасалған болса, онда ғимараттар арасындағы ең аз қашықтық 10 м.

Егер бір үй толығымен жанғыш материалдардан, ал екіншісі толығымен жанбайтын материалдардан жасалған болса, онда үйлер арасындағы ең аз қашықтық 10 м.

Егер бір үй толығымен жанғыш материалдардан, ал екіншісі жанбайтын материалдардан жасалған болса, бірақ ағаш едендер, онда үйлер арасындағы ең аз қашықтық 12 м.

Егер екі үйдің қабырғалары жанғыш материалдардан (ағаш, қаңқа) болса, онда үйлер арасындағы ең аз қашықтық 15 м. Ең сорақысы, егер сіздің көршілеріңіз ағаштан үйлер салып қойған болса және әрқайсысы сіздің қоршауыңыздан 3 м қашықтықта болса - онда әр жағынан 12 м шегінуге тура келеді.

4. Үйден септикке немесе шұңқыркемінде 8 м болуы керек, қашықтық сонымен қатар дәретханаға су беру үшін құдықтан болуы керек (SP 53.13330.2011 6.8-тармағы).

5. Гараждан көрші учаскеге дейінгі ең аз қашықтық 1 м (SP 53.13330.2011 6.7-тармағы), бірақ көрші ғимаратқа дейін кемінде 6 м (SP 53.13330.2011 2-кестені қараңыз).

6. Құрылысқа арналған учаскенің ең аз ауданы 6 акр (SP 53.13330.2011 6.1 тармағы).

7. Ғимараттың жалпы алаңы, соқыр алаң, төселген жолдар учаскенің жалпы алаңының 30% -нан аспауы керек (SP 53.13330.2011 6.11 тармағы).

Осы стандарттарды сақтамау айыппұл салуға немесе тіпті сот шешімімен ғимаратты бұзуға әкелуі мүмкін, сондықтан жеке тұрғын үй құрылысына және үй салуға арналған жер телімін сатып алмас бұрын, көршілердің үй салуды жоспарлап отырған жерін және қайдан екенін білу керек. қандай материалдар, жол бойындағы учаскенің ұзындығын өлшеңіз және осының негізінде үйдің қасбетінің максималды ұзындығын анықтаңыз . Мысалы, учаскенің ені сәйкесінше 6 акр 20 м (учаске 20х30) максималды ұзындығыжол бойындағы үйдің қасбеті 14 м болуы мүмкін, егер көрші үйлер жеткілікті өрт қашықтықта болса (үйдің бір жағында гараж болса 16 м), немесе егер бар болса, мүлдем бос орын болмауы мүмкін. қазірдің өзінде 2 жағында тұр ағаш үйлерШекарадан 3 метр, бұл жағдайда өртке қарсы қашықтыққа төтеп беру үшін, сондай-ақ жанбайтын материалдардан үй салу үшін үйді алаңға тереңдету керек.

69-бап

1-15. Түсініктеме берілген мақалада өртке төзімділік дәрежесіне және олардың конструктивті өрт қауіптілік класына байланысты тұрғын, қоғамдық және әкімшілік ғимараттар, ғимараттар, құрылыстар мен өнеркәсіптік ұйымдардың құрылыстары арасындағы өртке қарсы қашықтыққа қойылатын талаптар белгіленеді.

Бұрын бұл талаптар, ең алдымен, ҚНжЕ 2.07.01-89* «Қала құрылысы. Қалалық және ауылдық елді мекендерді жоспарлау және дамыту. Сонымен, ҚНжЕ 2.07.01-89 * аталған қосымшаның 1-тармағында өнеркәсіптік кәсіпорындардың тұрғын үйлері, қоғамдық және қосалқы ғимараттары арасындағы өрт қашықтығын осы тармақта келтірілген 1-кестеге сәйкес және өндірістік ғимараттар арасында қабылдау керек деп белгіленген. өнеркәсіптік және ауыл шаруашылығы кәсіпорындарының - ҚНжЕ II-89-80* «Өнеркәсіптік кәсіпорындардың бас жоспарлары» және ҚНжЕ II-97-76 «Ауыл шаруашылығы кәсіпорындарының бас жоспарлары» бойынша.

ҚНжЕ 2.07.01-89 * 1-қосымшасының 1-тармағының аталған кестесі түсініктеме берілген Заңға қосымшаның 11-кестесінде белгілі бір өзгерістермен қайта шығарылды (көрсетілген кестеге түсініктемені қараңыз), оған 1-бөлігі Түсініктеме берілген мақалада осы кестеге сәйкес тұрғын үй, қоғамдық және әкімшілік ғимараттар, ғимараттар, құрылыстар мен өнеркәсіптік ұйымдардың құрылыстары арасындағы өрт арақашықтықтарын қабылдауды ұсына отырып, сілтеме жасайды.

Көрсетілген кестеге, ҚНжЕ 2.07.01-89 * 1-қосымшасының 1-тармағына бірқатар ескертулер келтірілген, олардың көпшілігі түсініктеме берілген мақаланың ережелеріне тікелей енгізілген. Сонымен, осы кестенің ескертпелерінде, басқалармен қатар, келесілер қарастырылған:

ғимараттар мен құрылыстар арасындағы қашықтық - сыртқы қабырғалар немесе басқа құрылымдар арасындағы анық қашықтық. Ғимараттардың немесе құрылыстардың жанғыш материалдардан жасалған шығыңқы конструкциялары 1 м-ден астам болса, осы құрылымдар арасындағы қашықтық алынады (2-ескертпе);

терезе саңылаулары жоқ ғимараттардың қабырғалары арасындағы қашықтық IIIа, IIIб, IV, IVа және V дәрежелі отқа төзімді ғимараттарды қоспағанда, 20% қысқартылуы мүмкін (3-ескертпе);

сейсмикалық белсенділігі 9 балл болатын аумақтарда тұрғын үйлер арасындағы, сондай-ақ IVа, V дәрежелі отқа төзімділік тұрғын үй және қоғамдық ғимараттар арасындағы қашықтық 20%-ға ұлғайтылуы тиіс (4-ескерту);

ені 100 км жағалау белдеуіндегі өртке төзімділіктің кез келген дәрежесіндегі ғимараттардан IIIа, IIIб, IV, IVа, V дәрежелі ғимараттарға дейінгі арақашықтықтар, бірақ ең жақын тау сілемдерінен алыс емес, IB, IG, IIA климаттық субрегиондарында және IIB 25%-ға ұлғайтылсын (5-ескерту);

IA, IB, IG, ID және IIA климаттық кіші аймақтарындағы отқа төзімділіктің IV және V дәрежелі тұрғын үй ғимараттарының арасындағы қашықтық 50% ұлғайтылуы керек (6 * ескертпе);

отқа төзімділігі V дәрежелі қаңқалық және панельді конструкциялы екі қабатты ғимараттар, сондай-ақ жанғыш материалдармен қапталған ғимараттар үшін өрт қашықтығы 20%-ға ұлғайтылуы тиіс (7-ескертпе);

басқа ғимаратқа қарама-қарсы орналасқан жоғары ғимараттың қабырғасы отқа төзімді болған жағдайда отқа төзімділігінің I және II дәрежелі ғимараттар арасындағы қашықтық 6 м-ден кем болуы мүмкін (8-ескертпе);

жеке жер учаскесіндегі бір, екі отбасылық тұрғын үйлер мен қосалқы құрылыстардан (сарай, гараж, монша) көршілес жер учаскелеріндегі тұрғын үйлер мен шаруашылық құрылыстарына дейінгі қашықтық кестеге сәйкес алынады. 1*. Тұрғын үй мен қосалқы құрылыстар арасындағы, сондай-ақ бір жер учаскесіндегі қосалқы құрылыстар арасындағы қашықтық (құрылыстың жалпы ауданына қарамастан) стандартталмаған (шамамен.

Ғимараттың жалпы ауданы, олардың арасындағы салынбаған аумақты қоса алғанда, бір ғимараттың рұқсат етілген ең үлкен құрылыс алаңына (қабатына) тең болған кезде тұрғын үйлер, сондай-ақ тұрғын үйлер мен коммуналдық ғимараттар (сарайлар, гараждар, моншалар) арасындағы қашықтық нормаланбайды. өртке қарсы қабырғаларсыз бірдей дәрежедегі отқа төзімділік (10-ескерту);

үй-жай учаскелерінің аумағынан тыс орналасқан шаруашылық құрылыстары (сарайлар, гараждар, моншалар) арасындағы қашықтық, егер оқшауланған шаруашылық құрылыстарының құрылыс алаңы 800 м2 аспайтын болса, нормаланбайды. Біріктірілген қосалқы құрылыстар топтары арасындағы қашықтық кестеге сәйкес алынады. 1* (11-ескерту).

ҚНжЕ 2.07.01-89 * 1-қосымшасының 5-тармағында қалалық елді мекендерді дамыту шекараларынан орманды алқаптарға дейінгі қашықтық кемінде 50 м, ал ауылдық елді мекендер мен учаскелерді дамытудан - бау-бақша серіктестіктеріне дейін кемінде 50 м болуы керек деп белгілейді. кем дегенде 15 м; қалалық елді мекендерде бір-екі қабатты жеке ғимараттардың аудандары үшін жеке учаскелержеке учаскелердің шекарасынан орман алқаптарына дейінгі қашықтық қысқартылуы мүмкін, бірақ кемінде 15 м қабылданады.Бұл ережелер түсіндірме берілген баптың 15-бөлігіне енгізілген.

Түсініктеме берілген мақаланың 12 және 14 бөліктерінің ережелері NPB 103-95 «Сауда павильондары мен дүңгіршектер. Өртке қойылатын талаптар «* (85), бекітілген. бұйрығымен ГУГПС Ресей Ішкі істер министрлігінің 1995 жылғы 31 қаңтардағы N 5. Сонымен, аталған нормалардың 2.2-тармағында дүңгіршектерді, сондай-ақ алаңы бар бір қабатты павильондарды орнату көзделген. 20 шаршы метр, бөлінген аумақта рұқсат етіледі. топтарда м немесе одан аз; бір топқа I, II, III, IIIa отқа төзімділік дәрежелері немесе 6 - IIIb, IV, IVa, V отқа төзімділік дәрежелері 10-нан аспайтын конструкцияларды орналастыруға болады; топтағы олардың арасындағы қашықтық нормаланбаған. NPB 103-95 2.3 тармағына сәйкес, осы топтар арасындағы қашықтық 20 шаршы метрден асатын павильондар арасындағы. м, сондай-ақ жанғыш сұйықтықтар мен газдарды сатуға арналған павильондар мен дүңгіршектер арасында (ауданына қарамастан) осы тармақта келтірілген және 1-қосымшаның 1-тармағының кестесіне сәйкес келетін кестеге сәйкес қабылдануы керек. SNiP 2.07.01 -89* бойынша (шамамен.

Учаскедегі ғимараттар арасындағы қашықтық

103-95 NPB 2.3-тармағына, егер отқа төзімділігі әртүрлі дәрежедегі топтағы дүңгіршектер мен павильондар болса, топтан көршілес ғимараттарға дейінгі қашықтық отқа төзімділіктің ең төмен дәрежесі бар құрылымға сәйкес қабылданады). NPB 103-95 2.5 тармағына сәйкес жанғыш қалдықтарды жинау орындары дүңгіршектер мен павильондардан кемінде 15 м қашықтықта орналасуы керек.

Тұрғын үйлер, тұрғын және қоғамдық ғимараттар, сондай-ақ өндірістік ғимараттар арасындағы қашықтықты жобалау ұйымдары SP 42.13330.2011 14-бөлімінде келтірілген талаптарға сәйкес инсоляция және жарықтандыру есептеулері негізінде күрделі құрылыс объектісін жобалау сатысында қабылдайды. «Ережелер кодексі.

Үйлер арасындағы өрт қашықтығы

Қала құрылысы. Қалалық және ауылдық елді мекендерді жоспарлау және дамыту. SNiP 2.07.01-89* жаңартылған нұсқасы», SP 52.13330-да берілген жарықтандыру стандарттары, сондай-ақ осы ережелер жиынтығының 15-бөлімінде келтірілген өрт қауіпсіздігі талаптарына сәйкес.

SP 42.13330.2011 7-тармағына сәйкес тұрғын үйлердің ұзын жақтары арасында арақашықтықтар (тұрмыстық үзілістер) алынуы керек: биіктігі 2-3 қабатты тұрғын үйлер үшін - кемінде 15 м; 4 қабат - кемінде 20 м; қонақ бөлмелерден терезелері бар сол ғимараттардың ұзын жақтары мен ұштары арасында - кемінде 10 м.

Күрделі құрылыс объектілерінің жобалық құжаттамасы және оларды дайындау үшін жүргізілген инженерлік іздестірулердің нәтижелері жобалық құжаттамамемлекеттік сараптамаға жатады.

Ресей Федерациясының Қала құрылысы кодексінің 49-бабының 5 және 9-тармақтарына сәйкес жобалық құжаттаманың техникалық регламенттердің талаптарына, оның ішінде санитарлық-эпидемиологиялық, экологиялық талаптарға сәйкестігін бағалау мемлекеттік сараптаманың нысанасы болып табылады. объектілерді мемлекеттік қорғау талаптары мәдени мұра, өрт, өнеркәсіптік, ядролық, радиациялық және басқа да қауіпсіздік талаптары, сондай-ақ инженерлік іздестірулердің нәтижелері, инженерлік іздестіру нәтижелерінің техникалық регламенттердің талаптарына сәйкестігін бағалау. Жобалық құжаттаманың мемлекеттік сараптамасының нәтижесі жобалық құжаттаманың техникалық регламенттердің талаптарына және инженерлік іздестірулердің нәтижелеріне сәйкестігі (оң қорытынды) немесе сәйкес келмеуі (теріс қорытынды) туралы қорытынды болып табылады.

Кемерово қаласының әкімшілігінің 2012 жылғы 3 қыркүйектегі № 1351 қаулысымен бекітілген Кемерово қаласының Заводской ауданы № 14 ықшамауданының аумағын жоспарлау жобасын (түзетуден кейін) мемлекеттік мекеменің ресми сайтында табуға болады. Кемерово қаласының әкімшілігі (www.kemerovo.ru) және қала құрылысы порталында ( www.mgis42.ru) Интернетте.

Сөйлемдегі «ақ», «жіңішке» сөздері қандай болады: Бірақ бәрібір үйлердің арасында бір қайың тұр, аппақ, сымбатты.

Бұл анықтамалар.

	Сұрақ № 304022

Сәлеметсіз бе! Үтірлер дұрыс па? «Өңірлік бағдарламаның қысқа мерзімді жоспарын бекіту туралы күрделі жөндеуортақ мүлік көппәтерлі үйлер 2019 жылға арналған муниципалды аумақта орналасқан».

Орыс тілінің анықтамалық қызметінің жауабы

Кейінгі үтір жоқ аумақ.

Апаттық үйлер тізбесі (,) негізінде комиссия .... анықтайды.

Орыс тілінің анықтамалық қызметінің жауабы

	№301864 сұрақ

Сәлеметсіз бе! Мен еш жерде қолжетімді листинг таба алмаймын. Неліктен бұл жағдайда қос нүкте емес, сызықша қойылғанын жазыңыз. Дәлірек айтқанда, сіз қос нүктені қоюыңыз керек дегенді білдіреді. Оны бәрі жек көрді - көпестер, банкирлер, өнеркәсіпшілер, заңгерлер, актерлер, үй иелері, кокоттар, мемлекеттік кеңес мүшелері, инженерлер, дәрігерлер мен жазушылар ...

Орыс тілінің анықтамалық қызметінің жауабы

Анықтамада, ред. В.В.Лопатиннің мынадай жазбасы бар: «Қазіргі баспа тәжірибесінде жалпылаушы сөздердің барлық позициялары үшін, соның ішінде санамалау алдында (дәстүрлі қос нүктенің орнына) қолданылатын сызықшаны қолдануға рұқсат етіледі».

Осылайша, сіздің мысалыңыздағы негізгі ережеге сәйкес, бұрын біртекті мүшелерқос нүкте қойылады, бірақ сызықша да қате болып саналмайды.

	Сұрақ № 300711

Қайырлы күн! Мұндай ұсыныс бар: Осы тармақшаның нормалары саяжай немесе бақша үйлерін, сондай-ақ заң бойынша тұрғын үй (тұрғын үй қоры) ретінде тіркелген кез келген басқа мүлікті бірінші рет сатуға да қолданылады. Грамматика тұрғысынан айтыңызшы: ол қолданылады ма? қатысушы«заң бойынша тұрғын үй (тұрғын үй қоры) ретінде тіркелген» тек кез келген басқа мүлікке немесе бау-бақша үйлеріне де ме?

Орыс тілінің анықтамалық қызметінің жауабы

Сөйлем екі түсіндірме де мүмкін болатындай құрылымдалған.

	№298170 сұрақ

«Үйлерден барлық бағытта ағаштар немесе бұталар немесе гүлдер қатарлары шықты» сөйлеміндегі «немесе гүлдердің» алдында үтір керек пе?

Орыс тілінің анықтамалық қызметінің жауабы

Дұрыс тыныс белгілері: Қатар ағаштар, немесе бұталар немесе гүлдер үйлерден жан-жағына қарай жүрді.

	Сұрақ №295670

Сәлеметсіз бе! Дұрыс: нысан жөндеу жұмыстарыаллеяда «ішінде» немесе «онда» ма? Бұл Орликов жолағы болса, оның аты Өрліктің үйлерінің бұрынғы иесінің атымен байланысты болса, неге «Өрлік» емес, «Өрліков»? Қайсысы дұрыс: «Өрліков» немесе «Өрліков» жолағындағы жөндеу жұмыстарының нысаны ма?

Орыс тілінің анықтамалық қызметінің жауабы

Оң жақ: аллеяда.

Орликов– иелік сын есім болып табылады Өрлік, ол, мысалы, сөздер сияқты үлгі бойынша жасалады әкелер(қайтадан әке), Петров(қайтадан Петр). Аты жолағы Орликақиқат болар еді, бірақ тарихи түрде басқа нұсқа қолданылған.

Осылайша, бұл дұрыс: Орликов жолағында.

	№294731 сұрақ

Құрметті Диплом қызметкерлері, айтыңызшы, «мақала жазу» деген тіркес тілдік норманы бұзу болып табыла ма? Мәскеудегі баспалардың бірінде бұл өрескел редакциялық қателік болып саналады. Рақмет сізге.

Орыс тілінің анықтамалық қызметінің жауабы

Бұл комбинация толығымен қалыпты.

	Сұрақ № 294702

Сәлеметсіз бе. Мен сұрақ қойдым, бірақ оны тізімнен таба алмадым. Бұл сайтты бірінші рет пайдаланып отырмын, сондықтан бірдеңені жіберіп алған болуым мүмкін. Мен қайталаймын. Сөйлемде қандай белгі қойылды: Қала сөніп қалғандай көрінді (немесе:) қаңырап бос жатқан көшелер қар басып қалды, үйлердің суық үйінділері жаралы, үзілген сымдар жансыз ілулі, троллейбустар қар құрсауында қатты қатып қалды. Бірақ жаралы, қажыған қала қоршауда қалған қалада жасампаз өмірін жалғастыра берді. Немесе екі кейіпкер де қолайлы ма? Алдын ала рахмет.

Орыс тілінің анықтамалық қызметінің жауабы

Бұл мектеп тапсырмасынан. «Көмек» үй тапсырмасын орындамайды.

	№293033 сұрақ

Өтінемін, үтір мен сызықша қою туралы ұсыныстар беріңіз. Мысалы, «Адамдар қоныстанған жеті үй – бұл бастамасы ғана». Сызықша үтірді «жұтып алуы» керек емес пе? Тікелей сөйлеуді сипаттаудан басқа, үтір мен сызықшаның тіркесімі тәжірибемнен есімде жоқ, бірақ қазір бұл мәселеде кейбір ережелер бар екенін білдім.

Орыс тілінің анықтамалық қызметінің жауабы

Екі белгі де қойылады (әрқайсысы өз негізінде).

	№293028 сұрақ

Төмендегі үш сөйлемдегі үтірлер дұрыс қойылды ма: 1. Неліктен 19 ғасырда Мясницкая көшесінің бойымен сүтті өзендер ағып жатты, ең қуатты сүт «империясының» иесі кім болды? 2. XVII ғасырда москвалықтар қалай өмір сүрді. XVIII ғасырлар, ал байлық олардың үйлерінің сыртқы түрінен қалай көрінді? 3. Әйгілі «Лупиха» тавернасы қай жерде орналасты, оның құрметіне Лупихинский жолағы (қазіргі Даев) аталды? Рақмет сізге!

Орыс тілінің анықтамалық қызметінің жауабы

Неліктен 19 ғасырда Мясницкая көшесінің бойымен сүт өзендері ағып жатты және ең қуатты сүт «империясының» иесі кім болды? 17-18 ғасырларда бай мәскеуліктер қалай өмір сүрді және байлық олардың үйлерінің сыртқы түрінен қалай көрінді? Әйгілі «Лупиха» тавернасы қай жерде болды, оның атымен Лупихинский жолағы (қазіргі Даев) аталды?

	№291915 сұрақ

Екінші сынып оқушыларына арналған диктанттың дұрыстығы туралы сұрақ. «Ақ» сын есімнің септелуінің дұрыс қолданылуын қозғайды. Бала диктант жазды. Диктанттар жинағынан Максимук Н.Н. 2-4 сыныптар үшін «Қыс жұмбақтар» (https://books.google.ru/books?isbn=5408009939). Сол жерде мәтінде мынадай сөйлем бар: «Ағаштар, үйлердің шатырлары, подъезд баспалдақтары ағарды.» Диктант Е.Чарушин бойынша құрастырылған деп жазылған.Түпнұсқа мәтінді қарадым, көрінеді. келесідей: «Ағаштар ақ, жер ақ, шатырлар, кіреберіс, подъездегі баспалдақтар - бәрі қармен жабылған.» Бала алдымен «ақ болды» деп жазды, содан кейін түзету керек болды. диктант мәтініне сәйкес.Менің ойымша, жоғарыдағы сөйлемдегі «ақ болды» - бұл мүлдем дұрыс емес, дәл «ақ болды» болуы керек еді. Бұл жағдайда мен дұрыспын ба?

Орыс тілінің анықтамалық қызметінің жауабы

Екі нұсқа да мүмкін, әдетте: ақ түсті.

	Сұрақ №291800

Ол үйлердің арасында монограмма жазып, жолдың алдында жоғалып кетті. Бірақ таңертең бір адам кетіп бара жатып, шынжырда із қалдырды. Одақ алдында үтір керек пе, ол қосылмай ма?

Орыс тілінің анықтамалық қызметінің жауабы

Негізгі ережеге сәйкес, екі жағдайда да алдында үтір қойылады Жәнеқажет емес.

	Сұрақ №289172

Қиындықтарға қарамастан жаңа үйлер салу жұмыстары жалғасады. «Қарамастан» алдында үтір керек пе? Немесе нұсқалар бар ма? Рақмет сізге!

Орыс тілінің анықтамалық қызметінің жауабы

Опциялар мүмкін. «+ зат есімге қарамастан» септік тіркестері әдетте тыныс белгілерімен (үтір) ерекшеленеді. Бірақ айналым мен предикат арасындағы тығыз байланыспен (егер сөйлемнің мағынасы: жұмыс тек қана жалғаса бермейді, бірақ қиындықтарға қарамастан дәл жалғасады), үтір қойылмайды.

Польшада ені небәрі 133 сантиметр болатын әлемдегі ең тар үйдің құрылысы аяқталуда. Ол Варшава көшелерінің біріндегі екі үйдің арасында қысылып қалды.

КЕЙІН көру:

Оның негізі жоқ. Үйдің құрылымы болат тіректерге орнатылады.

Үй үш қабатты.

Оны баспалдақпен көтеруге болады, ол тартылатын және қашықтан басқарылады.

Үйге электр және су сыртқы желілерден беріледі.

Бір жыл бұрын біреу бұл жай ғана фантастикалық жоба деп ойлауы мүмкін. Бірақ жалғасуда құрылыс жұмыстарыолар бұл шындық екенін айтады (жоба беті - centrala.net.pl/our-work/keret):

Үйдің құрылысы 2012 жылдың қазан айының ортасында аяқталады деп күтілуде.

Бұл үйді үлкен қалада жері жетпеген үйсіз адам емес, израильдік жазушы Этгар Керет тұрғызған. Салынып жатқан үй оның шығармашылық шеберханасы және шығармашылық адамдармен кездесу орны болмақ.

Бұл жобада мен керемет нәрсені көремін:

1. Үлкен қаланың тұрғын үй мәселесін шешеді.
Ірі қалалардың орталығында жаңа тұрғын үй салуға іс жүзінде орын жоқ. Егер сіз үйлер арасындағы бос орындарды ала алсаңыз - неге болмасқа?

3. Қаладағы қажетсіз бос орындарды толтыру жақсарады экологиялық жағдайжәне қылмысты азайтады. Мысалы, төмендегі фотода болашақ үй мәлімдеген екі көпқабатты үйдің арасындағы жер қандай болғаны көрсетілген:

Бұрын бұл жай қоқыс төгетін орын болған. Қала тұрғындары қоқысты шығарудың орнына, өткелді биік дуалмен жауып тастаған. Ал бос жер биік дуалмен қоршалғанда, бұл дуалдың ар жағында не болып жатқанын бір құдай біледі.

Әрине, мұндай үй салуды арзан рахат деп санауға болмайды (бір жобаны әзірлеуге тұрарлық).

Бірақ израильдік жазушы да олигарх емес. Сондықтан мұндай үйге кез келген ауқатты адам қол жеткізе алады.

Ал прецедент болашақ жобалар үшін жақсы ынталандыру болады.

Егер қалада қоқыс үйінділерінің орнына шалғындар пайда бола бастаса дизайнерлік үйлер«Менің ойымша, бұл тек барлығы үшін жақсы болады».

Мұнда сіз әлемдегі ең тар үйдің дайын көрінісін таба аласыз.

Жеке секторды салу кезінде маңызды факторарасындағы қашықтық болып табылады тұрғын үйлержәне басқа да ғимараттар. Өлшемдер SNiP және SP-де өрт қауіпсіздігі мен санитарлық нормаларды сақтау негізінде белгіленеді. Шағын учаскелері бар саяжай және бау-бақша кооперативтері үшін дамуды жоспарлаудың қосымша шарттары мен тұрғын үйдің қауіпсіздігін қамтамасыз ету жолдары қарастырылған.

Орналасқан жер қосулы

Көпқабатты үйден тұрғын үйлерге дейінгі қашықтық

Тұрғын үй құрылысын жоспарлау кезінде жеке тұрғын үй құрылысы жерлеріндегі жеке үйден көрші тұрғын үйге дейінгі қашықтық қандай болуы керек екенін нақты білу керек. МКД тұрғындары үшін - көпқабатты үйлер - егер олардың терезелерінің астында жарықтың кіруіне кедергі болатын көп қабатты үй тұрғызылса, нормаларды білу қажет болады. Қала ішінде орналасқан тұрғын үйлердің бірыңғай нормасы бар. Ол SP 42.13330.2011 құрылыс ережелерімен реттеледі.

Үйлердің ұзын жақтары арасындағы ең аз қашықтық:

1. 2 және 3 қабатты үйлер үшін - 15 м.
2. 4 қабатты үйлер үшін - 20 м.
3. 5 қабатты үйлер үшін - 25 м.

Өз бетінше көп қабатты үйлер арасындағы қашықтықты нормаға әр қабатқа 5 м 4 қабат қосу арқылы есептеуге болады. Мысалы, көп пәтерлі 9 қабатты үйлер бір-біріне және басқа үйлерге 45 м-ден (20 + 5 * 5) жақын болмауы керек.

Көпқабатты тұрғын үйлер арасындағы белгіленген қашықтық кіруді қамтамасыз етеді күн сәулесібірінші қабаттағы терезелер арқылы. Өрт шыққан немесе көпқабатты үй қираған жағдайда көршілес көпқабатты үйлер зардап шекпейді. Өрт пен қоқыс қаладағы көрші үйлерге жетпейді.

Қала ішінде дамуды жоспарлау кезінде үйлердің ұзын ұштары арасындағы алшақтық есептеледі - алдыңғы және артқы қасбеттер.

Қашықтық деп жерден шатырға дейінгі бұрыш, оның қабырға үстіндегі шеті ретінде анықталады. Бұл мән тұрақты емес, анықтамалық мән. 30 градустық ең үлкен бұрыш 2 қабатты төмен ғимараттар үшін қолданылады.

Көпқабатты үйлер арасында есептеу 18-15 градус бұрышты қолдану арқылы жүзеге асырылады. Үйде неғұрлым көп адам тұрса, соғұрлым ғимараттардан бос аумақ кеңірек болады. Есептеулердегі анықтаушы көрсеткіш қала ішіндегі аудан бірлігіне шаққандағы халықтың тығыздығы болып табылады.

Тұрғын үй мен кез келген басқа ғимарат арасындағы ең аз қашықтықты тек жоғары қарай өзгертуге болады. ҚНжЕ талаптары кейбір жағдайларды қарастырады:

• ғимараттың жоғары өрт қаупі;
• сейсмикалық белсенділіктің жоғарылау аймағы;
• үйдегі төбелердің биіктігі 2,8 м-ден асады.

Қауіпсіздік талаптарына сәйкес жанғыш материалдардан салынған тұрғын үйлер арасындағы өрт қашықтығы көбірек болуы керек. SNiP кірпіш пен бетон панельдерінен жасалған көп қабатты үйлер арасындағы аралықты көрсетеді.

Жеке дүкен, көп адам жиналатын ойын-сауық орталығы, көп пәтерлі үй немесе жеке үй арасындағы қашықтық 50 м-ден кем болмауы керек. санитарлық нормаларсіз сайттағы адамдардың жинақталуының тығыздығын ескеруіңіз керек. Жасалу талабы санитарлық аймақтарҚНжЕ 2.2.1/2.1.1.1200-03 белгіленген.

Жеке үйлер арасындағы қашықтық

қоспағанда көпқабатты үйлер, қала ішінде және одан тыс жерлерде маусымдық және тұрақты тұрғын үй құрылыстарын жеке игеру үшін жер бөлінеді. Тұрғын үйлер мен шаруашылық құрылыстары өрт қауіпсіздігі құжаттарында белгіленген нормалар мен санитарлық талаптарға сәйкес белгілі бір жерде учаскеде орналасқан.

Сондай-ақ оқыңыз: Тұрғын үй құрылысын салу кезінде учаскенің шекарасынан шегініс: SNiP нормасы және жеке тұрғын үй құрылысына арналған заң, SNT

Нормативтік актілерге қатысты құрылыс учаскелері мыналарға бөлінеді:

• IZHS - жеке учаскелерде құрылыс;
• СНК, ДНО және жерді коммерциялық емес мақсатта пайдаланатын кооперативтер мен қоғамдардың басқа түрлері.

Жеке тұрғын үй құрылысы үшін сатып алынған жер учаскелеріне тұрақты тұратын күрделі ғимараттар салынуда. Бұл қала, қала типтес елді мекендер және басқа ауылдар ішіндегі жерлер. Сайттарда үйдің тұрғындары тіркелген полиция мекенжайы бар. Талаптары сақталуы тиіс заңнамалық құжаттар:

• ҚНжЕ 30-02-97 2018 жылғы өзгертулермен;
• SP 53.13330.2011;
• ҚНжЕ 2.07.01-89;
• «Ресей Федерациясының қала құрылысы кодексі» 2004 жылғы 29 желтоқсандағы No 190-ФЗ.

Нормативтік құжаттар өрт қауіпсіздігін ескере отырып, SNiP және SP талаптары негізінде жеке тұрғын үй ғимараттарының арасындағы қашықтықты нақты көрсетеді. Бұл ереже барлығына қатысты.

Коммерциялық емес кооперативтердің жеріндегі учаскелер жиі болады шағын өлшем, ал бір үйден екіншісіне дейінгі қашықтықты сақтау мүмкін емес. Учаскеде маусымдық тұрғын үй құрылысын жоспарлау кезінде кооперативтің немесе қоғамның жарғысы негізгі құжат болып табылады. Ол ғимараттар арасындағы рұқсат етілген қашықтықтардың нормаларын, ғимараттардың максималды өлшемдерін және қабаттарының санын, сондай-ақ оларды орналастыруды белгілейді.

Саяжай және бау-бақша кооперативтерінің жерлеріндегі тұрғын үйлер онда маусымдық тұру үшін салынады. Оның полиция мекенжайы жоқ.

Жеке ғимараттар

Жеке сектордағы жобаларды әзірлеу және кейінгі құрылыс SP 30-102-99 және SNiP 2.07.01-89 талаптары негізінде жүзеге асырылады. Олар жеке тұрғын үй ғимараттары арасындағы ең аз қашықтықты белгіледі - 6 м Бұл сондай-ақ 2018 жылы түзетулер енгізілген ҚНжЕ 30-02-97, сондай-ақ SP 53.13330.2011-де көрсетілген. Қашықтық қасбеттің ең жақын элементінен, қабырғадан, бұрыштан немесе плинтус жиегінен өлшенеді. Сәулет элементтері, балкондар немесе шатырлар жазықтықтан 0,5 м-ден асатын болса, олардың сыртқы жиегі қашықтыққа тірек нүктесі ретінде пайдаланылуы керек.

Құрылысты жобалау кезінде SP 42.13330.2011 сәйкес көрші үйлердің бір терезеден екіншісіне дейінгі аралығы кемінде 6 м болатынын ескеру қажет.Бұл кеңістікте биік ағаштар, биіктігі 1,5 м-ден асатын қоршаулар болмауы керек, саңырау бұталар және терезеден еркін өтуді және көріністі шектейтін басқа да нысандар.

Ең аз қашықтық

Көршісімен қоршаудан 3 м бос орын ұсынылады.Бүкіл қоршау бойымен бос өрт өтуі міндетті болып табылады. ішінде. Әрбір тұрақты немесе уақытша құрылыстың айналасында жолдың ені кемінде 1 м болуы керек.

Көршілерден қоршаудың мөлдірлігі жергілікті заңдармен 50-70% шегінде реттеледі. Жазбаша бекітілген тараптардың өзара келісімімен жоғарыдағы немесе саңыраулық шекараға дуал қоюға болады.

Үйлер арасындағы қашықтықты екі жақтың өзара келісімі бойынша қысқартуға болады. Келісім жазбаша түрде ресімделеді және нотариус куәландырады. Келісімшарттың кемшілігі – меншік иелерінің құрамы өзгерген кезде оның тоқтатылуы.

ҚНжЕ сәйкес қашықтық

Мұрагерлiк немесе сату нәтижесiнде жер учаскесi мен үй басқа иеленушiге берiлсе, шарт жарамсыз болады. Жаңа меншік иесі бірлескен кәсіпорын мен ҚНжЕ нормаларынан ауытқумен салынған ғимаратты бұзуды сот арқылы талап етуге құқылы.

Сондай-ақ оқыңыз: ТС-дан ғимараттар мен құрылыстарға дейінгі қашықтық: тұрғын үйлер мен ойын алаңдары

Көпқабатты тұрғын үйлер

IZHS сайтында биіктігі 3 қабатқа дейін үй салуға рұқсат етіледі. Талаптарда оның туыстарының тұруына арналған болуы және бөлек жиһаздалған пәтерлері болмауы мүмкін екендігі айтылған.

Жердің басқа иесінің тұрғын үйіне қатысты 2-3 қабатты ғимараттан ең аз қашықтық 10 м-ден астам болуы керек.Қоршаудың артындағы көршілердің аумағы жартысынан аз уақыт бойы көп қабатты үйлермен көлеңкеленуі мүмкін. күндізгі жарық сағаттары. Корпусқа көлеңке 2 сағаттан аз уақытқа түсуі мүмкін.

Өрт қауіпсіздігі стандарттары

Өрт қауіпсіздігі үшін ғимараттар арасындағы қашықтықтың нормалары әлдеқайда жоғары болуы мүмкін. Олар тұтану дәрежесін және жанғыштық категориясын ескереді. құрылыс материалдарықабырғалар мен шатырларды салуда қолданылады. Ғимараттардың бірінде өрт болған жағдайда қалған тұрғын үйлер мен қосалқы құрылыстар өрт аймағына түспеуі керек. IZHS сайтындағы жеке үйлер үшін өрт стандарттары заңнамалық құжаттарда көрсетілген:

• «Өрт қауіпсіздігі стандарттары», ПН No 53.13330.2011;
• «Ғимараттар мен құрылыстардың өрт қауіпсіздігі ережелері» 21.01.1997 ж.

Рұқсат етілген нормалар

Екі үй де жанбайтын және отқа төзімді материалдардан салынған болса, кем дегенде 6 м қашықтыққа рұқсат етіледі:

• кірпіш;
• тас;
• бетон.

қатысуымен ағаш арқалықтарғимараттардың біріндегі төбеде және қалқаларда бір ғимараттан екіншісіне дейінгі кеңістік 8 м-ге дейін ұлғайтылуы керек.

Ағаш, тіпті қорғаныш қосылыстарымен қапталған, тез тұтанады және белсенді түрде жанып кетеді. Жақтау мен арасындағы ең аз алшақтық ағаш үйлер 15 м бекітілген ең жақын нүктелер арасындағы түзу сызықта.

Көрші учаскеде орналасқан отқа төзімділігі жоғары кірпіш үйді салу кезінде ағаш жақтау 10 м шегініс.

Қашықтық ғимараттар арасындағы ең қысқа түзу сызық бойымен өлшенеді. Бұл үйдің бұрышы, кіреберіс, жердегі балконның проекциясы болуы мүмкін. Үйді басқа ғимараттармен бір қатарда емес, учаскенің тереңдігінде орналастыру арқылы көршінің үйіне дейінгі қашықтықты арттыруға болады.

Қызыл сызық және көршімен шекара

Тұрғын үйлер мен тұрмыстық құрылыстарды IZHS дамыту жобалары бойынша жолдың шекарасына қызыл сызық сызылған. Ол жеке және муниципалдық жерлердің шекарасын белгілейді. Әдетте бұл жолға және әуе және жер асты коммуникацияларының орналасуына сәйкес келеді.

Тұрғын үй құрылысының схемасы

Барлық ғимараттар, олардың мақсатына қарамастан, қызыл сызықтан 5 м қашықтықта орналасуы керек.Алдыңғы қоршау көліктердің еркін өтуі қамтамасыз етілген және жаяу жүргіншілерге арналған тротуарға кедергі келтірмеген жағдайда қызыл сызыққа жақынырақ болуы мүмкін. Бұл ретте жерасты коммуникацияларынан жаяу жүргіншілер жолының ені бойынша жойылады.

Егер учаскенің бүйірінде аллея болса, үй учаскенің шекарасынан 1 м жақын және жолдан немесе жаяу жүргіншілер жолынан кемінде 3 м қашықтықта болмауы керек.

Үйдің іргетасын қалаған кезде көрші учаскемен шекарадан 3 м қашықтық сақталады.Қоршаудың биіктігі мен оның жанғыштық дәрежесі маңызды емес. Егер көрші ғимарат шекараға 3 м-ден жақын болса немесе ғимарат ағаш болса, онда көрші тұрғын үй ғимаратының ең жақын нүктесінен қашықтықты өлшеу керек. Қоршауға дейінгі қашықтық артады.

Гаражды орналастыру

IZhS учаскелерінде гараждар 2 типті әзірлеу кезінде жобаланады:

• үйге салынған;
• бөлек тұрады.