Mis on odavam ehitada madala kõrgusega maja. Kuidas ehitatakse odav eramaja? Video: seinamaterjalide võrdlus

Uue kodu ehitamine pole kunagi lihtne ülesanne. Paljud inimesed ei saa endale lubada ehitada häärbereid ilma kuludele tähelepanu pööramata. Ja kui eelarve on piiratud, siis peate kõik eelnevalt välja arvutama ja uurima, millest on odavam maja ehitada ja mitte kaotada kvaliteeti. Kuid vaatamata piiratud eelarvele tuleb säästa targalt.

Ettevalmistus tööks

Enne ehituse alustamist peate valima projekti. Kui projekt sisaldab kompleksi arhitektuursed lahendused, siis läheb ehitus kallimaks. Ei oleks mõistlik valida kallis projekt ja seejärel püüda vähendada töötajate ja ebakvaliteetsete materjalide kulusid.

Parem on eelnevalt otsustada vajaliku eluaseme üle, ilma pereliikmeid ilma jätmata, kuid vältides ka liialdusi võlvide, sammaste, erkerite ja muude asjade näol.

Selliselt ehitusele lähenedes saab ehitada mugava, kuiva ja odava elamu.

Vundamendi ehitamisel saate märkimisväärselt säästa, kui ostate kergeid ehitusmaterjale. Lisaks saate puitkiudplaadist raketist teha.

Peamine asi, mille pealt ei tohiks säästa, on tsement. Kvaliteetse toote ostmine Vastasel juhul ohustab see kogu maja turvalisust. Ja ka peate kaevama sobiva sügavusega kaeviku, et hoone ei settiks.

Peamised ehituses kasutatavad materjalid: tellis, gaasiplokk, puit.

Tellismaja

Kui ülesanne on kiiresti maja ehitada, siis tellis see nii ei ole.

Telliskivi on traditsiooniline ehitusmaterjal. Vaevalt saab seda odavaks nimetada. Kuid siis on sellel palju muid eeliseid: keskkonnasõbralikkus, vastupidavus, töökindlus ja tulekindlus.

Kui inimesel on krunt ja ehitusluba, siis võite alustada projekti planeerimisega, kuid kui luba pole, peate selle hankima linnaosa administratsioonist ja selleks peate koguma terve paketi dokumente.

Projekti planeerimine

Leiad selle ehituspoodidest erinevad tüübid tellised, kuid populaarseimad on silikaat ja punane savi. Neil on piisavalt suur kaal, nii et vundament tuleb valada tugevalt, kõige parem on teip.

Te ei saa ehitusega alustada, kui olete kõik etapid eelnevalt läbi mõelnud. Kuna tegemist on elamuga, tuleb see ehitada kas ühes telliskivis või pooleteises, olenevalt sellest, kas tuleb teine korrus või mitte. Kui majal on ainult üks korrus, siis saate säästa raha, tehes kipsplaadist vaheseinu.

Märgistus maapinnal

Ehitusprotsessi käigus tekkinud defektide vältimiseks, oluline on teha maapinnale märgistus, sobiv maja kujundus. Seda tehakse sarnaselt: võetakse raudvardad või pulgad ja lüüakse ümber perimeetri sisse, kus on nurgad. Seejärel venitatakse köied üle kõikide tihvtide. See disain aitab teil liikuda vundamendi kaeviku ettevalmistamisel. Viimane samm on kaeviku enda kaevamine vastavalt orientiiridele. Ühel inimesel on kaeviku kaevamine problemaatiline, nii et saate helistada sõpradele või pereliikmetele.

Vundamendi valamine

Seetõttu peaks maja vundament olema 15 cm kõrgusel maapinnast valamisel tuleb paigaldada raketis mida on soovitav teha laudadest.

Vundament valatakse mitmes etapis:

Kaeviku põhja asetatakse kruusast, liivast või kividest "padi". Padi on tampitud.
Seejärel paigaldatakse piki kaeviku perimeetrit tugevdusraam: mida massiivsem on hoone, seda rohkem tuleb seda paigaldada.
Täida. Kõige olulisem etapp, mil vajatakse kõrvalist abi, sellise tööga toime ei tule. Vundament tuleb valada ühe hooga, kui seda ei tehta, võivad ristmikul tekkida praod.

Müürimine

Enne seinte püstitamist on vaja teha liiva ja tsemendi lahus. Kuidas seda õigesti teha, on märgitud tsemendipakendil.

Pärast lahuse valmistamist võite alustada munemist. Esimene samm on nurkade joonistamine. Asetage esimesed tellised nii hoolikalt kui võimalik, sest nendest sõltub kogu järgnev müüritis. Võib tunduda, et asi on lihtne, kuid kogenematutel ehitajatel on seina raske eemaldada. Nii et peate olema kannatlik.

Järgmine samm on kontrollida horisondi taset ja tõmmata köis üle ülemise tellise. Seda tuleb teha pärast iga laotud telliste rida.

Pärast raami ehitamist peate alustama katuse ehitamist. Kuid sellist tööd on raske iseseisvalt teha, seetõttu on parem palgata professionaalide meeskond.

raami korpus

Kui ehitaja on hämmingus, kuidas odavalt maja ehitada, siis tuleb appi karkasskonstruktsioon.

Viimasel ajal on raamelamud muutunud väga populaarseks. See on kvaliteetne eluase, mida saab ehitada kiiresti ja minimaalsete kuludega. Sellise maja ehitamine võib sõltuvalt töötajate arvust ja kogemustest kesta mitu nädalat kuni mitu kuud.

Raam-paneel ehitus

See on üsna kallis ja usaldusväärne variant nõuab vähem pingutust. Tehases valmistatakse ühes tükis kujundusega kilbid, mis siis moodustavad maja karkassi. Neid müüakse juba isoleeritult ja kasutusvalmis.

Raam-paneeli valik

Kui võrrelda seda võimalust raampaneeliga, siis on see odavam. Raam-paneelkonstruktsiooni saate väikeste oskuste ja tööriistade abil oma kätega kokku panna. Raam on valmistatud puidust ja kaetud sandwich-paneelidega.

Konstruktsiooni iga detail monteeritakse eraldi, mis mõjutab elamuehituse aega ja töömahukust.

Eelised karkassmajad:

Väike kulu. erektsioon raammaja ei nõua olulisi investeeringuid.
Ehituse ajakava. Sellise maja ehitamine võtab keskmiselt 1 kuu.
Teenindus. Karkassmaja ei vaja pidevat remonti ja hooldust.
Kokkutõmbumine. Raammaja ehitamisel ei pea ootama, kuni see maha istub.
Materjali keskkonnasõbralikkus. Kuna materjal on valmistatud puidust, on see inimkehale täiesti kahjutu.
Soojusjuhtivus. Karkassmaja on madala soojusjuhtivusega, mis tähendab, et talvel on soe ja suvel jahe.

Raam-tüüpi maja puudused:

materjali põlevus. Nagu teate, põleb puu hästi, kuid seda probleemi saab lahendada spetsiaalsete ühendite abil.
Vajalik kogemus. Sellise maja ehitamiseks on vaja vastavat kvalifikatsiooni.

Raammaja jaoks saate valida mis tahes vundamendi - plaaditud, lint või sammas.

Maja raam:

Metallist. See on valmistatud termoprofiilist. Eeliste hulka kuuluvad põlematus, väike kaal ja kaitse korrosiooni eest, samuti ei karda seeni ja hallitust.
Puit. Seda saab töödelda spetsiaalsete lahustega, kuid siiski ei taga see täielikku kaitset niiskuse ja mikroorganismide eest. Selle kasutusiga kõigub 55-60 aasta ringis.

Maja gaasiplokkidest

Gaseeritud betoonplokkmajad on suurepärane alternatiiv tellistest elamutele. Materjal on tuntud oma vastupidavuse, töökindluse ja soojusisolatsiooniomaduste poolest.

Maja ehitamise tehnoloogia on sama, mis telliskivimaja oma. Maja ehitamine näeb üldiselt välja selline:

Puit – töökindlus ja kvaliteet

Teine populaarsust koguv materjal on puit. Puitelamu võib pakkuda kõike vajalikud tingimused mugavaks viibimiseks. See materjal on ka odav ja väga levinud.

Sellise maja ehitamine ei nõua eriteadmisi ja erivarustust. See võimaldab teil baarist maja ehitada isegi algajale ehitajale.

Puidu struktuur on ilmekas välimus mis sobib suurepäraselt loodusmaastikku. Maksumus võib olenevalt valitud materjalist erineda. Kuid reeglina valitakse 220 mm paksune kuusekonstruktsioon. Seejärel soojustatakse 100 mm materjaliga ja viimistletakse 20 mm krohviga.

Materjali eelised

Baar on vastupidav ja keskkonnasõbralik materjal. Puidu aroom aitab luua majja soodsa mikrokliima. Materjali teine pluss on selle praktilisus. Tal, erinevalt palgist, on ristkülikukujuline mis lihtsustab oluliselt maja ehitamise protsessi. Seinad ilma igasuguse töötluseta on siledad, mis võimaldab teil viivitamatult jätkata viimistlusega.

Puidu miinused

Puidust maja on tuleoht. Riskide vähendamiseks töödeldakse puitu täiendavalt spetsiaalsete ühenditega. Kuid küttesüsteemile ja juhtmestikule on ka ranged nõuded. Neid tuleb tõrgeteta järgida, vastasel juhul pole eluaset võimalik registreerida.

Enne maja ehitamist peaksite teadma, et puit allub lagunemisprotsessidele. Putukad ja seened võivad materjali rikkuda. Seetõttu on vaja puidu kaitsmiseks osta spetsiaalseid vahendeid.

Puidust korpus võib kokku tõmbuda, nii et teostamisel viimistlustööd, peavad ehitajal olema teatud teadmised. Tavaliselt toimub maja kokkutõmbumine esimesel paaril tööaastal.

Hinnavõrdlus

Et teada saada, kui odavalt maja ehitada, saate hindu võrrelda ruutmeeter, kell standardtingimused. Need saavad olema sellised:

Raammaja - 900 rubla.
Baar - 2 tuhat rubla.
Gaasiplokid - 2200 rubla.
Telliskivi - 2500 rubla.

Nende arvude põhjal saate aru, milline on odavaim hind raammaja. Kuid lõplik hind sõltub alati projekti spetsiifikast.

Äärelinna piirkondade omanikel on suurepärane võimalus väga heade tööomadustega odavate majade kokkupanek. Tänapäeval on ökonoomse ja töökindla hoone ehitamiseks mitu võimalust. Selles artiklis räägime sellest, millest on odavam maju ehitada.

Millised tegurid mõjutavad kulusid

Säästa ehituselt maamaja Saab:

Korralikult koostatud. Läbimõeldud planeeringuga kompaktne maja maksab vähem kui suur "kaootiline" hoone ja pole samal ajal vähem mugav.
Õige materjali valimine seinte, katuste, lagede ja viimistlusmaterjalide jaoks.

Just viimane tegur projekti maksumuse osas mängib sageli otsustavat rolli.

Materjalid, kuidas valida

Kui otsustate, millest maja seinad, selle laed ja katus täpselt ehitatakse, peate pöörama tähelepanu järgmistele teguritele:

Kliimatingimused. Külmades piirkondades on parem kasutada, ehkki mitte nii vastupidavat, kuid alati soojad materjalid. Riigi lõunapoolsetes piirkondades asuvate saitide omanikel on palju laiem valik. Sel juhul saate kasutada absoluutselt kõiki kaasaegseid odavaid materjale.
Materjalide spetsiifilised omadused. Loomulikult on SIP-paneelidest või vahtbetoonist ehitised palju odavamad kui tellis- või palkmajad.
kohaliku turu omadused. Näiteks võib puit olla odavam metsapiirkondades, betoon aga stepipiirkondades.

Kõige ökonoomsemad ehitusmaterjalid

Niisiis, vaatame nüüd, millest on odavam maju ehitada. Meie ajal väga ökonoomse ja mugava hoone saab ehitada kasutades:

Puit ja kaasaegne soojustus. See on hetkel kõige odavam hoonetüüp. Samas on paneelmajadel vaatamata odavusele väga head tööomadused. Vooderdusena kasutatakse sel juhul ka odavaid materjale. Enamasti on see vineer ja vooder.
SIP paneelid. Selline hoone läheb maksma rohkem kui kilphoone, kuid see ehitatakse ka kiiremini.
Vahtplokid. Nendest püstitatud hooned on samuti väga odavad ja samas peetakse neid mõnevõrra töökindlamaks kui paneelhooneid.

Kõik need kaasaegsed materjalid sobib väga hästi maja ehitamiseks ja samas teenindav kaua aega. Järgmisena räägime nende kõigi eelistest ja puudustest. Võib-olla aitab see kellelgi teha kõige edukama valiku.

Karkasshoonete eelised

Seda tüüpi puitmajadel on lisaks odavusele ka järgmised eelised:

Ehituse lihtsus. Ehitage raam paneelmaja saate seda ise teha, ilma spetsialistide kaasamiseta. Sellise hoone püstitamisel pole vaja kasutada kalleid seadmeid. Paneelmaja vundamendi saab valada kõige odavama - sammaskujulisega (muidugi ainult usaldusväärsel pinnasel).
Suurepärased soojust säilitavad omadused. Sellised majad isoleeritakse külma eest kaasaegsete odavate materjalide abil. Tavaliselt on see mineraalvill või vahtpolüstüreen. Isegi mitte liiga kallist profileerimata puitu kasutatakse sel juhul minimaalsetes kogustes - ainult raami ehitamiseks.
Esteetiline Kvaliteetse sise- ja välisvoodri kasutamisel saate selle tehnoloogia valides tegelikult väga ilusa ja samas mugava hoone.
Ei mingit kokkutõmbumist. Erinevalt kallitest plokk- ja palkhoonetest saab selle tehnoloogiaga ehitatud majja sisse kolida kohe pärast selle ehitamist.

Paneelhoonete puudused

puit ja kaasaegne isolatsioon- lihtsalt suurepärane vastus küsimusele, millest on odavam maju ehitada. Kuid loomulikult, nagu igal teisel tehnikal, on sellel ehitustehnoloogial omad puudused. Karkass-paneelmajade puuduste hulka kuulub ennekõike mitte liiga kõrge keskkonnaohutus. Fakt on see, et mineraalvill ja vahtpolüstüreen on materjalid, mis teatud olukordades võivad eralduda.Maja ehitamisel tuleb sellega arvestada ja teha sisevooder võimalikult õhutihedaks. Mineraalvill eraldub ja vahtpolüstüreen - mürgine stüreen.

Paneelkonstruktsioonide puuduste põhjuseks võib olla ka mitte liiga kõrge tulepüsivus. Sellise maja juhtmestik on kõige parem jätta spetsialisti hooleks. Kuigi sellega kaasnevad lisakulud. Samuti peate kulutama raha puitkarkassi töötlemiseks antiseptiliste ja tulekindlate ühenditega, samuti putukatõrjevahenditega. Nagu teate, on puitmajad üsna vastupidavad ainult nende vahendite kasutamisel.

Kõrval asuvate suvilate omanikud keelduvad sageli selliste hoonete püstitamisest seinte mitte liiga suure mehaanilise tugevuse tõttu. Sellisesse majja kaitse puudumisel sissemurdmiseks ei pruugi varastel isegi lukku vaja minna.

SIP-paneelidest ehitiste eelised

Seda tüüpi hoone on ehituslikult väga sarnane eelmisele. Tegelikult on see lihtsalt omamoodi paneelmaja. Ainus erinevus seisneb selles, et seda tüüpi hoonete elemendid monteeritakse kokku paneelidest, mis tarnitakse valmis kujul. Loomulikult on sellise materjali kasutamisel hoone töökindlam ja vastupidavam. SIP-paneelidest valmistatud majad ei ole liiga kallid. Kuid nende maksumus, nagu juba mainitud, on pisut kõrgem kui tavalistel kilpidel.

SIP-paneelid koosnevad kahest OSB plaadid mille vahele kinnitatakse vahtpolüstüreen. Vaatamata näilisele haprusele, suudavad need konstruktsiooni terviklikkuse tõttu vastu pidada tohututele koormustele ja on tegelikult hoonete jaoks suurepärased. Sellest materjalist saab ka ise hoone ehitada. SIP-seinte ja liiga võimsa vundamendi all ei ole vaja täita. Selle materjali eeliste hulka kuulub väga madal soojusjuhtivus.

Nagu karkass-paneelmaja puhul, ei nõua ka sellise hoone ehitamine kallite seadmete kasutamist. Paneele töödeldakse elementaarsel viisil - tavalise rauasae abil. Seetõttu võib SIP-paneelidest majadel olla mis tahes paigutus ja arhitektuur.

SIP-hoonete miinused

Selliste majade puudused on umbes samad, mis tavalistel karkass-paneelmajadel. See tähendab, et nad ei erine tuleohutus ja keskkonna puhtus. Lisaks vahtpolüstüreenile kasutatakse sel juhul ka OSB-plaate, mille ohutus on väga kaheldav. Mõned SIP-paneelide puudused hõlmavad asjaolu, et neist saab ehitada ainult piiratud kõrgusega maju (maksimaalselt 2 korrust). Seda tüüpi hoonete insener-kommunikatsioonid on üsna keerulised ja kulukad. Seda võib seostada ka selliste hoonete puudustega.

Vahtplokkidest majade eelised

See materjal on veidi kallim kui SIP-paneelid. Vahtploki maksumus on aga endiselt madal ja hinnaerinevus pole sel juhul kriitiline. Lisaks on sellest materjalist majadel võrreldes SIP-hoonete ja paneelhoonetega palju eeliseid. Need sisaldavad:

Seinte võime "hingata". Selles osas on vahtplokkidest ehitised võrreldavad näiteks mugavate konstruktsioonidega nagu palkmajad. Sellest materjalist ehitatud hoonete mikrokliima luuakse peaaegu sama.
Seinte tulekindlus. Betoon, nagu kõik teavad, ei põle.
Vastupidavus. Definitsiooni järgi võib selline hoone teenida palju kauem kui puithoone. Betoon ei mädane ja seda ei kahjusta putukad.

Vahtbetoonmajade puudused

Selliste hoonete puuduste hulka kuuluvad ennekõike vajadus vundamendi põhjaliku hüdroisolatsiooni järele ja materjalide kasutamine, mis takistavad niiskuse tungimist seintesse. Odavaid vahtplokkmaju tuleks kaitsta nii hoolikalt kui võimalik. Fakt on see, et see poorne materjal imab niiskust väga hästi. Samal ajal kaovad selle soojust säilitavad omadused. Veelgi enam, seda tüüpi märjad plokid murenevad kergesti, mis võib põhjustada isegi seintes pragusid.

Hoolimata asjaolust, et vahtbetoon on kerge, tuleks selle vundamenti kasutada piisavalt võimas ja usaldusväärne. See kõik on seotud selle materjali haprusega. Vahtbetoon võib isegi väikeste liigutustega tekitada pragusid.

Selle materjali puudused võrreldes SIP-paneelidega hõlmavad mõningaid raskusi majade ehitamisel nende kasutamisel. Ehitamiseks kinnita vahtplokid spetsiaalse liimiga. Sellisel juhul on õmblused erinevalt betoonist väga õhukesed ega lase külma läbi. Selle meetodi müüritise puhul kasutatakse aga ideaalse geomeetriaga plokke. Kuid vaatamata olemasolevaid standardeid, müüakse siseturul sageli mitmesuguste defektidega materjali.

Eelnevast võib teha lihtsa järelduse. Vahtplokke tasuks osta ainult suurtootjatelt, kes hindavad oma mainet ja varustavad turgu ideaalse geomeetriaga piisavalt tugeva materjaliga.

Materjalide maksumus

Hoone seinte ehitamiseks kasutatakse tavaliselt konstruktsiooni- ja soojusisolatsiooni vahtplokke. Nende hind sõltub suurusest, tootjast ja tarnijast. Näiteks ploki D500-D600 eest saate maksta 47 kuni 185 rubla. Kõige mugavamate mõõtmetega vahtploki maksumus 20x30x60 mm paigaldamiseks on tavaliselt 135-150 rubla.

Erineva suurusega SIP-paneelide hinnad leiate allolevast tabelist.

Mõõdud (mm)	OSB paksus (mm)	Maksumus, hõõruda.)

Seega on 5x5 m suuruse SIP-maja (õigemini ainult selle seinte) 250 cm laekõrgusega ja 12 mm seinapaksusega SIP-maja hind 47 200 rubla, arvestamata kulumaterjalide maksumust. Muidugi pole see liiga kallis. Sama suurusega vahtplokid maksavad umbes 55 000–60 000 rubla, mis on samuti üsna odav.

Millest teha lagesid ja katuseid

SIP-paneelide ja vahtplokkide kasutamine vähendab oluliselt majade ehitamise kulusid. Alates erinevad materjalid kaasaegset tüüpi, näiteks metallplaadid, onduliin või profiilplekid, saab kokku panna maamaja ja väga odava katuse jaoks. Põrand ja lagi sisse eelarve maja tavaliselt kaetud lihtsa servaga lauaga.

Mis puudutab põrandate karkassi ja katust, siis valik pole muidugi liiga suur. Palgid, talad ja sõrestiku süsteem tavaliselt valmistatud puidust. Ja kasutatud materjal on üsna paks. Sellised konstruktsioonid on ju kandvad ja peavad vastu pidama tõsistele koormustele. Seetõttu pole nende pealt säästmine muidugi seda väärt. Tavalise profileerimata puidu hind pole aga liiga kõrge.

Seega, kasutades maja ehitamiseks ülalkirjeldatud materjale, saate säästa palju raha ja samal ajal saada usaldusväärseid ja keskkonnasõbralikke konstruktsioone.

Kuidas valida lõikelauda

Selle materjali valimisel peaksite pöörama tähelepanu kahele tegurile:

Sõlmede olemasolu. Neid peaks olema nii vähe kui võimalik. Eriti tumedad. Sellised sõlmed kukuvad aja jooksul kindlasti välja ja põrandasse või lakke tekivad koledad augud.
Materjali geomeetria. Kõik valitud lauad peavad olema sama paksusega ja kõikides tasapindades ühtlased.

Metallplaatide eelised ja puudused

Lisaks madalale hinnale on selle kõige sagedamini kasutatava odava katuse kokkupanemiseks kasutatava materjali eelised järgmised:

kerge kaal,
tugevus ja vastupidavus,
esteetiline välimus,
paigaldamise lihtsus.

Metallplaatide puudused on järgmised:

müra vihma ajal
võime roostetada ja klõpsata päikese käes ebaõige paigaldamise korral.

Nagu näete, pole vastus küsimusele, millest on odavam maju ehitada, liiga keeruline. Odavate materjalide valimine hoone seinte, põrandate ja katuste ehitamiseks on tänapäeval väga lihtne. Loomulikult tuleks projekti koostamisel kõik hoolikalt läbi arvutada ja läbi mõelda. Sel juhul on maja ökonoomne, usaldusväärne ja mugav.

Isegi kolme põrsa loos kerkib kõige olulisem ja alati asjakohane mõte maja õigest ehitusmaterjali valikust. Muinasjutt on muinasjutt, kuid paljud meist, nagu kuulsa teose kangelased, tahavad ehitada kindla ja usaldusväärse kodu minimaalse vaevaga. Tänapäeval on see aga tänu ehitustehnoloogiate arengule täiesti võimalik. Erinevaid seinamaterjale on aga nii palju, et arendajal tuleb pead murda, kui otsustada, millisest materjalist on parem maja ehitada. Telliskivi, poorbetoon, puit, sandwich-paneelid – mis on parem, töökindlam, vastupidavam ja soojem?

Koduseinte ehitamise maksumus moodustab kuni 40% kogu töö maksumusest, seega on nii oluline kaaluda iga materjali paljusid plusse ja miinuseid, et aktsepteerida ainsa õige lahendus. Arvestada tuleb ka majas elamise hooajalisust, soojapidavuse nõudeid, kütteks kasutatava kütuse maksumust, aga ka tööde töömahukust ja ehituseks eraldatud eelarvet. Tänapäeval on maja ehitamiseks palju materjale – vajadustele kõige täpsemalt vastava leidmine pole probleem.

nr 1. Puumaja

Kõige konservatiivsem ja traditsioonilisem materjal maja ehitamiseks on puit. Selle vaieldamatud eelised hõlmavad järgmist:

Miinused:

kõrge tuleoht, isegi hoolimata asjaolust, et tänapäeval kasutatakse puidu tootmisel spetsiaalseid immutusvahendeid;
puu on niiskuse ja kahjurite suhtes tundlik, nad üritavad ka sellega võidelda, kuid ilma pideva hoolduseta saab materjal pidevalt kahjustatud;
kokkutõmbumine;
kõrge hind.

Liimpuitprofiil

nr 2. Tellismaja

Teine klassikaline ja ajaproovitud materjal maja ehitamiseks on. Vaatamata massi tekkimisele alternatiivsed materjalid, ta jääb kõige populaarsem materjal madalate eramajade ehitamiseks ja põhjuseid on selleks palju.

plussid:

kõrge vastupidavus ja tugevus;
inertsus, putukad ja;
tulekindlus;
materjal on hingav;
telliskivi võimaldab teil reaalsuseks tõlkida mis tahes keerukusega projekti.

Miinused:

2- või 3-korruselise maja ehitamiseks piisavalt tugev tellis M100 või M125, kuid kelder on parem ehitada tellistest M150-M175. Arvestada tuleb ka telliste külmakindlusega, mille määravad külmumise ja sulatamise tsüklid, mida materjal talub põhiomadusi kaotamata. Kui soojade piirkondade jaoks on täiesti võimalik kasutada tellist F15-30, siis selle jaoks keskmine rada parem on võtta materjal, mille külmakindlus on F50 ja kõige raskemate piirkondade jaoks - F100. Pärast maja ehitamist antakse talle veidi aega kuivada. tellistest seinad, reeglina trimmi .

Täitmise teel jagatakse tellised järgmisteks osadeks:

Seinte ehitamiseks kasutatakse ainult kahte tüüpi telliseid:

silikaat (valge).

Ideaalis on parem ehitada plastist vormitud keraamilistest tellistest. See on valmistatud kvaliteetsest savist ekstrusiooni teel. Peamiselt kasutatakse vooderdamiseks kuiv- ja poolkuivmoodustisi keraamilisi telliseid, mis on tingitud suurest geomeetriatäpsusest. erineb vastupidavuse, hea heliisolatsiooni ja vastupidavuse poolest.

silikaattellis toodetud liiva ja lubja baasil, see on odavam kui keraamiline, kuid hapram, vähese mitmekesisusega, madalam soojusisolatsioon ja madal niiskuskindlus.

nr 3. Gaseeritud betoonmajad

Kergbetoonplokid on kõigist praegu olemasolevatest kõige lootustandvam materjal maja ehitamiseks. Kõigist kivimaterjalidest on kärgbetoonil parim soojusisolatsiooniomadus. Tänu sellele, et plokis on suured suurused(asendab 17-20 üksikut tellist), hoonete ehitamine toimub kiiresti. Tugevuse ja vastupidavuse poolest pole materjal praktiliselt halvem kui tellis. Rakulised betoonid on poorbetoon, vahtbetoon,, kuid esimesed kaks on saavutanud eraehituses suurima leviku.

Gaasbetoonist maja (gaasiplokk)

tuhaplokist maja

nr 4. Raammaja

nr 5. Raudbetoonpaneelidest majad

Teine võimalus kiireks ehitamiseks on kokkupandavatest tehasemajadest majade ehitamise tehnoloogia. Madala maja saab valmis mõne päevaga! Tehnoloogia meenutab seda, mida Nõukogude Liidus nii aktiivselt kasutati miljonite ruutmeetrite elamute kiireks ehitamiseks.

plussid:

Miinused:

vaja on tugevat vundamenti;
väike arv pakkumisi turul (vähesed ettevõtted valavad loodud projekti jaoks plaate - tavaliselt tehakse tüüpilise suurusega elemente);
selline maja "ei hinga";
Betoon ei pea hästi soojust.

Kui teil on vaja kiiresti ehitada usaldusväärne ja vastupidav korraliku suurusega maja, siis see on üks parimad valikud, seda enam, et tänapäeval on võimalik valada rangelt vajaliku kuju ja suurusega paneele, et vastavalt hoone püstitada.

Maja ehitamiseks materjali valides on oluline arvestada kliima, pinnase tüübi, tulevase küttesüsteemi ja paljude muude teguritega. Kuid isegi kõrgeima kvaliteediga ehitusmaterjal võib valmistada pettumust, kui ehitustehnoloogiat rikutakse või vundament on valesti paigaldatud, nii et nendele punktidele tuleks pöörata vähem tähelepanu.

Oma kodu ehitamist alustades on soov valida maja ehitamiseks kõige odavam materjal – et maksimeerida kokkuhoidu. Kuid ehitusmaterjalide madala hinna poole püüdlemine võib tulevikus kaasa tuua nii kuluka hoolduse kui ka kogu ehituse maksumuse tõusu. Kuidas ehitada odavat maja?

Mis määrab maja väärtuse?

Ehituse lõplik hind sõltub mitmest tegurist. Materjalid mängivad siin olulist, kuid mitte ainsat rolli. Seega sisaldab ehitusprognoos järgmist:

Kui teete monoliitset täitmist, vajate raketise jaoks suures koguses puitu. Ja nädalavahetustel üksi töötades venib ehitus määramata ajaks, mis pole ka alati majanduslikult tasuv.

Odavaimad materjalid maja ehitamiseks - käsitsi valmistatud?

Arvatakse, et oma kätega valmistatud materjalid on palju odavamad kui tootjalt ostetud. Muidugi on retsepte. erinevad kaubamärgid betoon, saate põhuseinad iseseisvalt voltida või isegi raami saepuruga täita.

See on majanduslikult põhjendatud järgmistel juhtudel:

tasuta assistentide olemasolu - üksi on raske segada, uinuda ja pressida, mis võib viia ebakvaliteetse tööni;
pole vaja viiel päeval nädalas tööl käia - vastasel juhul tuleb ehitustööd ilmastikuolude tõttu sageli edasi lükata;
võimalus hankida ehitusmaterjalide jaoks seadmeid ja toorainet väga madalate hindadega - saepuru kohaletoomine teisest piirkonnast ei ole odav.

Niisiis, kõige odavamad ehitusvõimalused:

Rookatusseinad savikrohviga. Neid eristab hea soojusisolatsioon, kuid need vajavad remonti näriliste tõttu, kes settivad seina paksusesse.

Abroliit või saepurubetoon. Saate ise teha või osta valmis plokid. Esimesel juhul peate kaua ootama, kuni saepurubetoon kuivab, teisel juhul - võimalikult kiiresti seinte ehitamine ja välisviimistlus, kuna puitbetoon on hügroskoopne.

Savi või cordwood. Kasutatakse koorest kooritud kuivi palke ja tõkkeid. Need on laotud üle seina savimördile. Puidu otsad peavad olema antiseptikumidega immutatud või põletatud, vastasel juhul imavad need tugevalt niiskust.

Tagasitäitmine saepuru või paisutatud saviga. Selleks on raami peal tehtud fikseeritud raketisääristatud plaadist, millesse valatakse isolatsioon.

Nende materjalide maja välimus on üsna inetu. Ja kui põhuseinu või piiluvaid palke on üsna lihtne peksa, tuleb puitbetooni peale teha ka tasanduskiht. Veel üks oluline puudus omatehtud materjalid- Nad pole piisavalt tugevad. Kuid see on kõigi karkassmajade probleem. Riiulite riputamiseks või paigaldamiseks köögikomplekt, ehitusjärgus on vaja ette näha hüpoteeklaenuplaadid.

Ökonoomsed ehitusmaterjalid – mis need on?

Kui järele mõeldes, ise toodetud Otsustati keelduda, tasub turul olevate hindadega lähemalt tutvuda. Mis on odavaim ehitusmaterjal? Paradoksaalselt peaaegu kõik:

puu - metsavööndis saab osta äärmiselt odavalt, kuid stepivööndis on see kallis;
telliskivi - hoone tellisetehase naabrusse, saate osta punast tellist tootja hindadega;
poorbetoon ja vahtbetoon - kerge ja suhteliselt lihtne ehitusmaterjal, hea soojusisolatsiooniga;
raami ehitus on kõige eelarvevõimalus, mis sobib igas kliimas, kuid nõuab sundventilatsiooni korraldamist.

Mitte iga puusepp ei saa palkmaja kvaliteetselt kokku panna, seega peate arvestama ka ehitajate töö maksumusega. Sama kehtib ka telliskivimaja kohta - müüritise viltunemine toob kaasa seinte suuremahulise joondamise.

Nii et materjalide valimisel peate arvestama nendega töötamise kuludega. Näiteks poorbetoon laotakse spetsiaalsele liimile, mille tõttu on plokkide vahed minimaalsed.

See võimaldab säästa peene viimistluse pealt, kuid nõuab ehitajatelt hoolt. Vahtbetoon ei erine geomeetria kvaliteedi poolest - plokid võivad olla viltu ja erineda suuruse poolest. Sellise materjaliga on ebameeldiv töötada, seinu on raske tasandada.

Selle tulemusena on töö maksumus kõrgem.

Kuidas ehituselt globaalselt kokku hoida?

Oma kodu ehitamise kulusid ei saa vähendada ainult ehitusmaterjalid. Nii palju kui võimalik säästa:

Mõelge läbi tulevase hoone plaan. Mida lihtsam on paigutus, seda odavam on selle varustamine. Vannitubasid ei tohiks hoone erinevatesse otstesse istutada – torude paigaldamine maksab päris kopsakas senti. Köögi paigutamine vannitoa kõrvale hoiab kokku ka torude arvelt. Seinte ühtlane geomeetria, mittefunktsionaalsete niššide puudumine ja põrandakõrguste erinevused, kuigi need näevad lihtsad välja, ei nõua lisakulusid. Üheskoos annab see kuni 20% kokkuhoiu kogukuludelt.

Keelduge arhitektuurilistest liialdustest. Rõdud, terrassid ja astmeline katus võivad tõsta kodu väärtust 10-15%. Tulevikus on palju ratsionaalsem ehitada väike lehtla või kinnitada avatud terrass.

Kasutage oma piirkonnas toodetud ehitusmaterjale, loobudes populaarsetest ja reklaamitud materjalidest. See võimaldab mitte ainult neid odavamalt osta, vaid ka mitte tarnimise eest üle maksta. Niisiis on Altai territooriumil kivimitest valmistatud majad ühed eelarvelisemad, kuid Moskva ei saa selle materjali madala hinnaga kiidelda.

Kergendage sõrestikusüsteemi valgust kasutades nii palju kui võimalik katusematerjalid. Siis saab 10x10 cm tala asemel kasutada otsa pandud 5x10 cm lauda, vähendamata seejuures sarikate sammu.

Vabanege keldrist. Keldri täitmine, hüdroisolatsioon ja karestamine lisab hinnangule veel 20%.

Ehitusmaterjalide valik

Kui turg ehitusmaterjalid pakub valikut mitut tüüpi, see on suurepärane. Tõepoolest, sel juhul saate võrrelda kõiki eeliseid ja puudusi ning osta kombineeritud materjale madal hind ja hea kvaliteediga.

Üldised funktsioonid, millele tähelepanu pöörata:

vastupidavus - kui maja seisab maksimaalselt 10 aastat, on materjalide säästmine üsna kaheldav;
paigaldamise lihtsus ja juurdepääsetavus - vajadus kasutada ehitusplatsil raskeid seadmeid võib tühistada kogu säästu;
keskkonnasõbralikkus - majas loomuliku niiskuse säilitamine saavutatakse "hingavate" materjalide abil, vastasel juhul peate hoolitsema sundventilatsiooni eest;
soojusmahtuvus ja soojusisolatsioon on kaks parameetrit, mis vastutavad tulevase efektiivsuse eest, sest maja ei peaks olema odav mitte ainult ehitamise, vaid ka töö ajal.

Võttes arvesse ehitusmaterjalidest kõige populaarsemat, saate valida endale sobivaima variandi.

Puitmajad

Puitmaju peetakse kõige keskkonnasõbralikumaks ja üheks parimaks optimaalse mikrokliima säilitamisel. puithoone sellel on järgmised eelised:

Kuid sellisel struktuuril on ka puudusi. Niisiis on sõna otseses mõttes iga palgi kvaliteet väga oluline - kuivatamata puu hakkab väänduma, võivad tekkida pikisuunalised praod, otsad tuleb kirvega “ummistada”, et vältida puu sademete tõttu vettimist. Kui aga kalduda klassikalisest palgitöötlemisest kõrvale kaasaegsete antiseptiliste ja leegiaeglustavate lahenduste kasuks, lakkab maja olemast keskkonnasõbralik.

Valmiskomplektid on kallid, kuid odava palkmaja saavad ümarpuidust kokku panna vaid professionaalid. Lõppude lõpuks peate iga logi kohandama! Lisaks peaks külma talvega piirkondades puitonni seinte paksus olema vähemalt 50 cm, et tagada kütteperioodil minimaalne soojuskadu. Sellise läbimõõduga palkide leidmine maksab ka päris kopika.

Et maja "hingata", ei saa seda vahuga soojustada, ainult auru läbilaskev mineraalvill. Ja nii, et isolatsioon ei saaks märjaks, korraldage kindlasti ventileeritav fassaad. Siseviimistlusel on ka teatud piirangud - parem on kasutada kaasaegseid auru läbilaskvaid membraane, kui plaanite maja katta kipsplaadi või voodriplaadiga.

Palkmaja on aga oma algsel kujul ilus. Hubase ja tuulekindla maja saamiseks peate regulaarselt kontrollima ja pahteldama seinte pragusid. Erilist tähelepanu pööratakse nurgalukkude süsteemile - lihtsalt pooleks puuks lõikamine ei anna vajalikku isolatsiooni ja põhjustab külmade kohtade teket.

telliskivimajad

Tellisel on suurepärane soojusmahtuvus. See tähendab, et kütmise käivitamisel soojeneb maja pikka aega, kuid seejärel sama kaua jahtub. Alaliseks elamiseks - suurepärane võimalus. Kuid nädalavahetustel külastatava maakodu jaoks muutub see küttele irratsionaalseks raha raiskamiseks. Lõppude lõpuks, kuni maja soojeneb, on vaja juba tagasi linna lahkuda.

Ühekorruseliste hoonete jaoks piisab 1,5 tellistest seintest. Kuid selline seinte paksus on täiesti sobimatu talveks, kus temperatuur langeb -20 kraadini.

Selleks, et müüritise maksumus ei suureneks, tuleb maja väljastpoolt isoleerida. Mis on eriti tore telliskivihoonete ehitamisel - võite kasutada mis tahes isolatsiooni! Niisiis, valides vaid 5 cm paksuse penoplasti, saate vähendada maja soojuskadu 125 kWh-lt ruutmeetri kohta 53 kWh-ni kütteperioodi kohta. Teisisõnu saate küttearveid poole võrra vähendada.

Telliskivimajade puuduste hulka kuuluvad:

hoone suur kaal - vajate süvist riba vundament, mis suurendab oluliselt ehituskulusid;
ehituse kestus - viieliikmeline meeskond suudab pideva tööga kolme nädalaga kodus kasti tõsta, kuid üksi pikeneb aeg oluliselt;
viimistlustööd - kui saab kohe peale ehitamist elada palkmajas, siis telliskivimaja eeldab kohustuslikku seinte ja põrandate tasanduskihti, millele järgneb peen viimistlus.

Majad gaasiplokist või vahtplokist

Nendel hoonetel on kõik telliskivimajade eelised ja puudused. Samal ajal on neil ka oma omadused:

Samas hind kuupmeeter telliskivi ja gaasiplokk on peaaegu sama. Ja arvestades vajadust isoleerida piki fassaadi, on poorbetooni eelised keraamiliste telliste ees üsna illusoorsed. Kuid plokkide suurte mõõtmete tõttu on maja ehitamine üsna lihtne, mis määrab tööde madala maksumuse.

karkassmajad

Neile, kellel on tõesti kitsas eelarve, on raami ehitus tõeline pääste. maja peal puidust raam mineraalisolatsiooniga osutub see kordades odavamaks kui kõik varasemad võimalused. Ja sellepärast:

Kuid vaatamata raamikonstruktsiooni ilmsetele eelistele eelistatakse ikkagi telliskivi. Kõik mitte vähem oluliste puuduste tõttu:

Seevastu karkassmaja ehitamisele targalt ja ehitusmaterjalide pealt kokku hoidmata lähenedes saab hea ja töökindla konstruktsiooni, mis kestab aastakümneid. Ja tulevikus on raami sama lihtne lahti võtta ja selle asemele panna kapitaalne telliskivimaja.

Ehitage sama väike ja hubane maja see on võimalik mõne kuu pärast ja see on selle video kinnitus:

Iga inimene tahab ise ehitada oma maja , kuid isegi kui on olemas maatükk või võimalus seda suhteliselt odavalt osta, peavad paljud seda unistusteks. Aga asjata!

3-toalise individuaalelamu ehitus "võtmed kätte" väikese raha eest- see on päris!!!

Kuidas siis ikkagi on ehitada odavaim maja?

Elamu ehitamise maksumust mõjutavad kolm peamist näitajat:

Arhitektuurne ja planeeringuline lahendus.

Maja planeering peaks olema kompaktne, funktsionaalne, kaasaegne ja võimalikult mugav. (Säästa kuni 20%)

konstruktiivne lahendus.

Konstruktiivne lahendus peaks olema lihtne, ratsionaalne ja ilma arhitektuursete liialdusteta. (Sääst kuni 10%)

Rakendusmaterjal ja töö.

Ehitusmaterjalid peavad olema kaasaegsed ja töö kõrgtehnoloogiline. (Sääst kuni 40%)

Soodsaima kuni 6-toalise juurdeehitusega elamu projekt.

Teeme ettepaneku kaaluda koos elamu projekti, mis aitab lahendada põhiprobleemi - see on selle maksumuse märkimisväärne vähendamine ehituse ajal.

Lihtne konstruktiivne lahendus, kasutades kaasaegseid ehitustehnoloogiaid, võimaldab teil märkimisväärsel hulgal töid ise teha. Nagu öeldakse: "Jumalad ei põleta potte", kuid isegi palgatud töötajate abil ehitab kõne all oleva maja 2-liikmeline meeskond, mis suurendab selle maksumust veidi.

Kõik eelnev vähendab maja ehitamise maksumust peaaegu poole võrra.

Lisaks saab aja jooksul sellise maja soovi korral ümber kujundada (suurendada) 4-, 5- või 6-toaliseks, rikkumata seejuures peamisi funktsionaalseid planeeringulahendusi.

Maja ehitamise maksumus sõltub otseselt üldpinnast, nii et vaatamata maja väiksusele (6 x 9m) on sellel kolm elutuba ja elutoa pindala (milles me kõige rohkem veedame ajast) on 25,75 ruutmeetrit.

Vaatame üksikasjalikumalt odavaima maja ehitamise protsessi.

Arhitektuurne ja planeeringuline lahendus

Kõikide elamute planeeringulahenduste põhiprintsiip lähtub minimaalsest üldpinna ja kasuliku pinna suhtest, samas kui planeering peaks olema kaasaegne ja elamiseks mugav ehk teisisõnu tuleb kogupinnast välja võtta maksimaalsed mugavused. .

Selle kogupindala 3 tuba maja on ainult 54 ruutmeetrit! Kasulikku pinda, kuhu kuuluvad kõik elutoad, köök, vannituba, esik, on aga 52 ruutmeetrit ehk 96,3% üldpinnast, tavalistes majades ja korterites jääb see näitaja vahemikku 70%.

Jah, selles majas on esik kombineeritud esikuga, aga kuna see on soe, mis on vastuvõetav mis tahes Venemaa kliimavööndis.

Majas pole ainsatki sahver, vaid edasi isiklik krunt lõpuks on teil garaaž, majapidamised. hoone või saun, mis selle tühimiku täidab.

Korterite kombineeritud vannituba on ebasoovitav asi, kuid eramajas on see võimalik, sest. peremehe juures hoonetes on teil ka vannituba

Sellise elamu projekti käsitletakse selles artiklis üksikasjalikumalt. Samast kohast saab tasuta alla laadida ka elamu projekti, õigemini selle planeeringu- ja arhitektuursed lahendused.

Struktuurne lahendus

Maja lihtne konstruktiivne lahendus võimaldab ehituskulusid veelgi vähendada.

Maja laius on 6 m puhas - mis on täiesti normaalne lae jaoks ja ei nõua täiendava peaseina ehitamist (vastavalt vundament ja kelder).
Kombineeritud elutoa planeerimisotsus üldtunnustatud traditsiooniliste maailmastandardite järgi (Venemaal oli see tuba) võimaldab säästa söögitoa köögi ja esiku vaheseinte ja uste puudumisel.
Maja seinte laius on 30 cm (soojuskindlus, sõltuvalt kliimavööndist, reguleeritakse "vooderdusega" vastamisel lisaisolatsiooni paksust), vastavalt vähendatakse keldri laiust 25 cm-ni, st telliskivisse.
Kõik vaheseinad majas on kipsplaadist, mis ei vaja nende jaoks täiendavaid vundamente ning need on tehtud lihtsustatud tehnoloogial (täpsem info töökavandis).
Katus on viilkatus, ilma arhitektuursete ja ehituslike liialdusteta.

Odavaima maja välisilme - variant number 1

Odavaima maja välimus ümberkujundamise võimalusega (pindala suurendamine)

Odavaima maja välisilme - variant number 2

Odavaima maja välimus koos ümberkujundamise võimalusega - variant number 2

Töö ja ehitusmaterjalid

Kõik teavad, et maja ehitamise maksumusest moodustab "lõviosa" töö maksumus (umbes 50%), seega on vaja kasutada kaasaegseid kõrgtehnoloogilisi materjale. Miks?

See võimaldab peaaegu 90% tööst teha iseseisvalt (sest kõik uued tehnoloogiad on mõeldud võhiku jaoks) ja säästa märkimisväärset osa rahast.

Lisaks saate kulutada raha (ehitusmaterjalidele), kui need kättesaadavaks muutuvad. Aga kui need on olemas või õnnestus laenu saada, siis saate selle maja ise ehitada (sina ja abiline).

Muidugi ei saa teatud tüüpi tööde tegemisel ilma spetsialistideta hakkama, kuid nagu juba mainitud, on see ligikaudu 10%.

Põhilised ehitusmaterjalid ja nende maksumus (Venemaal keskmiselt)

Vundamendid - monoliitne raudbetoon - 35000r.
Sokli ja betoonist pimeala - telliskivi 1 telliskivis (250 mm) - 12000 r.
Seinad (300mm) - vahtbetoon, poorbetoon, gaasisilikaat jne - 43700r.
Välisseinte vooder - vinüülvooder soojustuse ja laotusega - 26520r.
Katus ja lagi - mööda aediku metallprofiiliga kaetud puitfermid, isolatsioon, aurutõke, kipsplaat - 54250r.
Aknad - metall-plastik koos paigaldusega - 30100r.
vaheseinad, ukseplokid Ja sisekujundus- GKL (kipsplaadilehed) heliisolatsiooniga, tapeetimine, plastpaneelid - 28500r.
Põrandad- betooni ettevalmistamine, laminaat, vaip ja keraamiline plaat- 29430 r.
Veevarustus ja kanalisatsioon - santehnika, PVC torud - 10000r.
Küte - seinale paigaldatav kahekontuuriline boiler; plasttorud sooja veevarustuseks ja kütteks, alumiiniumradiaatorid - 45500r.
Elektrivarustus - 11000 hõõruda.

KOKKU: 315000r. Arvestades ettenägematuid kulusid (10% kogusummast) on ehitusmaterjalide kogumaksumus 347000 R.

TÄHTIS! Ülaltoodud hinnad elamu ehitamiseks on arvutatud 2010. aastal ja ei ole täna aktuaalsed. Esitatud teavet värskendatakse peagi.

Ehitustööde graafik (2-liikmeline meeskond)

Vundamendi paigaldamine - 3 päeva
Keldri- ja süvispõrandate ehitus - 3 päeva
Välisseinte paigaldamine - 5 päeva
Tootmine, fermide paigaldus, katusetööd - 3 päeva
Ukse- ja aknaplokkide paigaldus välisseintesse - 1 päev
Vooderdisega vooder - 3 päeva
Elektrijuhtmete paigaldus - 1 päev
Vastamisi kandvad seinad ja lae viilimine kipsplaadilehtedega - 2 päeva
Vaheseinte paigaldamine - 2 päeva
Õmbluste pahteldamine - 1 päev
Tapeetimine - 2 päeva
Ukseplokkide paigaldus - 1 päev
Põranda paigaldus - 3 päeva
Sisemiste insenervõrkude korrastamine ja sanitaartehniliste seadmete paigaldamine - 3 päeva

Kokku 32 tööpäeva.

Arvestades ettenägematuid töid, on ehitusaeg 1,5 kuud.

Järeldus:

Kokku: odavaima maja ehitamise kogumaksumus on 350 tr.

Aga isegi kui kasutame täies mahus renditud tööjõudu, tõuseb maja maksumus veidi, s.t. täpselt 2 töölise pooleteise kuu palga eest, mis kokkuvõttes tuleb palju väiksem kui sarnase 3-toalise korteri maksumus.

Tee endale austust – tee unistus reaalsuseks!

TÄHTIS!
See materjal postitatakse saidile informatiivsel ja hariduslikul eesmärgil.
Projekteerimisorganisatsioon ei tegele elamute ehitamisega.