Majad 10 x 12 on kahekorruselised poorbetoonist. Gaseeritud betoonmajad. Mida sisaldab kujunduslahendus

Kandva seina minimaalne paksus ehitusnormid on 250 mm, isegi kui see on suvila. Väiksem seinapaksus ei talu katuse koormusi ja välistegurite nagu tuul mõju. Majas aastaringseks elamiseks peab see olema varustatud küttesüsteemi, fassaadi soojustuse ja ventilatsiooniga. Sisemiste vaheseinte jaoks kasutatakse väiksemaid plokke, mille paksus on 100mm.

Gaseeritud betoonist maja viimistlemist tuleks võtta tõsiselt. Suure auru läbilaskvusega poorbetoonmaterjal. Temperatuuride erinevuse tõttu (sees ja väljas) tekib selles kondensaat. Seetõttu tasub välisviimistluseks valida materjal, mis aitab vähendada auru läbilaskvust. Viimistlemiseks on kõige eelarvelisem variant värvimine. Kuid seinad peaksid sel juhul olema täiesti tasase oleku lähedal. Värvimiskulusid saate vähendada, kasutades odavat fassaadipahtlit. Soovitud värvi andmiseks lisage veepõhine värviskeem. Kõige ratsionaalsem viimistlusvõimalus on ventileeritav fassaad, kasutades lehtviimistlusmaterjale (plokkmaja, vooder jne). Kõige kallim on voodritellistest, see on ka kõige vastupidavam ja töökindlam.

Ehituskulude vähendamiseks võite loobuda täieõiguslikust teisest korruselt ja teha pööning. Eelarve kokkuhoiuks on parem valida kuubikulähedane majakuju, kus on minimaalselt eendeid ja keerulisi kujundeid, et loobuda erkeridest ja rõdudest. Suur hulk aknaid ja minimaalne sisemine vahesein vähendab ka poorbetoonist ehitamise kulusid.

Teadlased usuvad, et 30 ruutmeetri suurune ala inimese kohta on kõige mugavam variant. Maja projekteerimisel aga lähtutakse eelkõige ehituseelarvest. Tähtis on ka krundi suurus, oluline on selle parendamine, mugavus majas sees. Kui sait pole suur, on mõttekas mõelda teisele korrusele või pööningule.

Sellele küsimusele vastamiseks on kõigepealt vaja läbi viia geoloogilisi uuringuid. Kell kõrge tase põhjavesi keldri ehitus läheb ebamõistlikult kalliks. Kuid kui pinnas lubab, sobib keldri ehitamine, kui soovite: teha töötuba või ruum inventari hoidmiseks, teha bassein või saun. Kui sait on kallakul, moodustub selline kelder loomulikult. Ehituse käigus saab selle varustada ja sellele kasulikku kasutust leida.

• - see peaks olema kõrgendatud;
• - servad peaksid olema võimalikult pikad, et fassaadile satuks vähem niiskust;
• - kandvate seinte koormuse vähendamiseks on parem loobuda rasketest materjalidest (looduslikud plaadid);
• - tuleb jälgida tihedust, et niiskus sisse ei imbuks.

Materjalide valimisel on parem pöörduda klassikalise lehe poole. Kõige eelarvelisem, kuid samal ajal usaldusväärne ja vastupidav - kiltkivi (asbesttsemendi leht). Kuid sellist lehte ei saa selle kaalu ja hapruse tõttu iseseisvalt paigaldada, see nõuab perioodiliselt seeneravi. Väga praktiline materjal on bituumenkivi (onduliin). Seda on lihtne paigaldada ja taskukohane. Erinevalt metallplaatidest on see vaikne.

Väike suvila on juba hea, sest võimaldab oluliselt säästa vundamendi ehituselt, mille hind teatavasti moodustab umbes 30% terve maja ehitamise maksumusest. Kompaktsel majal on sageli üks korrus, mis tähendab, et te ei pea päevas kümneid kordi üles-alla käima. Sellised 10x10 majaga projektid on eriti aktuaalsed väikelastega peredele või eakate sugulastega.

Väike hoone pakub palju võimalusi oma kodu sisustamiseks endale meelepärases stiilis. Saate valida sadade paigutuste hulgast – klassikalisest kuni originaalseima. Siinkohal on aga oluline meeles pidada, et 10 x 10 majaprojekti puhul on kasulik pind alla 100 ruutmeetri. m. Lõppude lõpuks, osa sellest hõivavad seinad, kapid, kapid. Pööning, erkerid, rõdud ja muud arhitektuursed nüansid aitavad kasulikku pinda veidi suurendada.

Kuidas valida parim maja planeering

Maja projekteerimisel kehtivad teatud nõuded. Näiteks tuleks siseruum jagada päeva- ja öötsoonideks. Esimesel korrusel paigutatakse tavaliselt igapäevane ala - esik, köök, söögituba, elutuba. Mõnikord lisatakse neile külalistetuba või töötuba. Teisel korrusel on 10-10 majaprojektis tavaliselt kaks või kolm magamistuba ja garderoob. Sellise paigutusega on tavaliselt kaks vannituba - üks igal korrusel. Püstikut on ainult üks, ehk siis vannitoad asuvad üksteise all ja köök alumisest üle seina. Teine oluline nüanss- katlaruum peaks asuma köögile võimalikult lähedal. Siis vajate lühemat gaasitoru.

Tuleb märkida, et sobiva projekti valimine on väga vastutusrikas ülesanne. Lõppude lõpuks ei saa midagi hiljem muuta või see maksab palju vaeva ja raha. Lisaks on väga oluline otsustada koheselt ehitusmaterjali üle, kuna 10-10 maja projektides kasutatakse peaaegu kõiki materjale, alates puidust ja tellistest kuni karkassitehnoloogiateni.

Kui otsustate maja ehitada poorbetoonist, on teil kolm võimalust, millest esimene on usaldada töö täielikult professionaalidele, teine ​​​​on ise ehitada, kolmas on palgata osaliselt kogenud töötajad.

Küsimusele “kui palju gaseeritud betoonmaja maksab” püüame anda põhjaliku vastuse, mis peaks aitama teil otsustada valiku asjakohasuse üle, võrreldes teistega. ehitusmaterjalid, nagu telliskivi, keraamika, puitbetoon ja teised.

Maja ehitus koosneb paljudest etappidest, aga kokkuvõttes vundament, karp, katus. Kirjeldame ehitust üksikasjalikumalt ning näitame materjalide ja töö ligikaudset maksumust, kuigi hinnad võivad oluliselt erineda erinevad piirkonnad riigid.

Iga hoone algab sellest maja projekt ja pinnaseuuringud, selliste töödega tegelevad geodeedid.

Nad võtavad paari meetri sügavuselt mullaproovi ja määravad tulevase struktuuri jaoks vajaliku optimaalse vundamendi. Samuti vajavad ehitajad vahetusmaja - ruumi materjalide, tööriistade, riiete ja muu vajaliku hoidmiseks.

Kui teil on saidil selline tuba juba olemas, säästate natuke. Kui seda pole, siis saab rentida vahetusmaja (haagise) hinnaga 50-200 dollarit kuus.

Poorbetoonist maja vundament, hinnad

Elamu vundamentide orienteeruv maksumus 10x10 m.

1. Monoliit (plaat) - 400 - 600 tr.
2. Lint maetud - 200 - 300 tr.
3. Lindi madal sügavus - 170 tr.
4. Vaia-grill - 200t.r.

Kõige kallim on monoliitne, näiteks 10 x 10 meetrine plaat maksab umbes 500 tr. See hõlmab kõiki töid ja materjale. Kui teete kogu töö ise, kulub materjalidele umbes 200-250 tr.

Lihtsustamise huvides teeme kõik arvutused pööninguga 10 x 10 meetri suuruse maja kohta. Allpool artiklis arvutame katuse eraldi.

Maja välisseinte ümbermõõt - 40 meetrit

40 * 2,5 - 20 \u003d 80 m2 - esimese korruse välisseinte pindala, võttes arvesse aknaid ja uksi.

40 * 1,5 \u003d 60 m2 - pööningu ja viilude seinte ligikaudne pindala.

Ruut kandvad seinad- 160 m2. millest välisseinte pindala on 140 m2.

Maja vaheseinte ligikaudne pind on 50 m2.

Poorbetooni kuubikute arv kandvate seinte jaoks on 160 m2 * 0,375 = 60 m3.

20 cm paksuste sisemiste vaheseinte poorbetooni kuubikute arv on 50 * 0,2 = 10 m3.

Kandevate seinte gaseeritud betooni maksumus on 60 * 3000 = 180 000 rubla.

Gaseeritud betooni maksumus siseseinad– 10* 3000 = 30 000 rubla

Gaseeritud betooni kogumaksumus on 210 000 rubla.

Liimikottide arv 25 kg müüritise jaoks, arvutades 1,5 kotti gaseeritud betooni kuubi kohta - 60 + 10 * 1,5 = 105 kotti.

Liimikoti (25 kg) maksumus on 250 rubla koti kohta.

Liimi kogumaksumus on 105 * 250 = 26 250 rubla.

Kui plaanite kasutada 20 cm paksust poorbetooni, vähenevad gaasiplokkide ja liimi maksumus poole võrra.

Armeeringu arvutamine poorbetooni tugevdamiseks

Armatuur iga 4. plokirea jaoks

Tugevdatud ridade arv - 5

Armatuurvardad järjest - 4

Armatuuri paksus - 8 mm.

Armeeringu ümbermõõt - 50 m2.

Armeeringu kogupikkus koos varuga - 5 * 4 * 50 = 1000m.

Liitmike maksumus on 15 000 rubla.

Liitmike liimi maksumus on 2000 rubla.

Soomustatud vöö keskmine hind, võttes arvesse materjale ja tööd, on umbes 1500 r per jooksev meeter, piki meie maja perimeetrit maksab soomustatud vöö umbes 75 000 rubla.

Majade laed poorbetoonist, hind

100 m2 põrandate materjalide maksumus:

1. Puidust - 50 000 rubla.
2. Gaseeritud betoonplaadid 250 000 rubla
3. Õõnesbetoonplaadid (terriva) - 120 000 rubla.
4. Monoliitsed raudbetoonpõrandad - 250 000 rubla.

Poorbetoonist maja katusekate

Sõltuvalt katuse kaldenurgast on katuse pindala 120-150 m2 .

Sarikasüsteem - 100 tr.

Katusematerjal - 70-200 tr.

Katuse soojustamine mineraalvillaga - 20 - 50 tr.

IN sõrestiku süsteem sisaldab: mauerlat, sarikate talad, sarikad, vastuvõre, aedik.

Katusematerjalide hulka kuuluvad: hüdroisolatsioon, auru läbilaskev membraan ja katus ise, sealhulgas mõõnad, hari ja muud drenaažielemendid. Nagu katusematerjal võib toimida kiltkivi, onduliin, metallplaat, painduv plaat, keraamiline plaat.

Kuna peamine soojuskadu tekib katusel, siis selle isolatsioon mineraalvill lihtsalt vajalik. Soojustuse nõutav paksus on 10-20 cm.

Rockwool kivivill kandiline, paksus 100 mm. maksab 120 rubla.

150 ruutu vati maksab 20-40 tr. sõltuvalt paksusest.

Gaseeritud betoonist maja etappide ja materjalide maksumus

1. Sihtasutus - 200-400 tr.
2. Gaseeritud betoon - 210 000 rubla.
3. Gaseeritud betooni liim - 26 000 rubla.
4. Müüritise tugevdamine - 15 000 rubla.
5. Armopoyas - 40 000 rubla.
6. Kattuvus - 50 kuni 250 tr.
7. Katusekate - 200 kuni 400 tr.

Seega, ilma kommunikatsioonideta, sise- ja välisviimistluseta poorbetoonist maja materjalid maksavad umbes 800 000 - 1 300 000 rubla. Kui palkate/rentite eritehnikat ja töölisi, tõuseb maja maksumus umbes poolteist kuni kaks korda.

Samuti ärge unustage oma kodu sise- ja välisviimistlust. Kõige ökonoomsem võimalus välisviimistluseks on vooder, mille hind on umbes 400 r / m2.

Gaseeritud betoonmaja maksumus

Saidi geoloogia hõlmab pinnase kontrollimist ja uurimist, mis võimaldab optimeerida vundamendi maksumust.

Mis juhtub, kui te geoloogiat ei tee?

Kui te seda etappi ignoreerite, võite valida vale vundamendi ja kaotada muudatuste eest 1 000 000 rubla.

Garantii vundamendile, seintele, lagedele ja katusele 10 aastat.

Mida sisaldab insenerilahendus?

Dokumentatsioon kõigi tehniliste ruumide, elektripistikute, veevarustuse, ventilatsiooni, gaasi ja kanalisatsiooni asukoha ja varustuse kohta.

Mis on kaasas konstruktiivne lahendus?

Detailne plaan ja juhised töödejuhatajale, kus kuvatakse kõik vajalikke samme ja tehnoloogia vundamentide, seinte ja katuste ehitamisel.

Mida arhitektuurne lahendus sisaldab?

Eskiisi ja selle 3D kujutise loomine, mis kuvab ruumide, seinte, katuste, mööbli, akende ja uste asukoha ja suuruse.

Mida sa pärast seda etappi saad?

Kogu tehniline ja visuaalne dokumentatsioon. Autorijärelevalve ehituse käigus. Meie arhitekt ja disainer külastavad saiti kord nädalas.

Kas teil on küsimusi? Küsige neid insenerilt.

Millest sõltuvad tähtajad?

Tingimused liidetakse sõltuvalt valitud projektist ja materjalist (palkidest ja puidust majade kokkutõmbumine võtab aega).

Mis on "maja kokkutõmbumine"?

See on loomulik mahu muutumise protsess puidust seinad ja muud puu kuivamisest tingitud detailid.

Kes ehitab mu maja?

Meil on vähemalt 5-aastase erialase töökogemusega atesteeritud töötajad ja meistrid. Alates 2015. aastast on kasutusele võetud ehitustehnika park. Töövõtjaid me ei kaasa.

Kas teil on küsimusi? Küsige neid insenerilt.

Ma tahan seda nagu sellel pildil. Sa saad?

Jah! Võite meile saata mis tahes pildi ja me kujundame ja ehitame selle, mida soovite.

Kas teie personalis on disainer?

Nüüd töötab riigil 5 sisekujundajat profiilikogemusega kokku 74 aastat.

Mida sisaldab sisekujundusprojekt?

3D-projekti koostamine disaineri poolt, samuti kõigi tugi ja elluviimine viimistlustööd.
Toodame ja tarnime ka teie elustiilile ja maitsele vastavat mööblit.