Si quhet distanca midis shtëpive. Distanca minimale e lejuar midis shtëpive private. Normat dhe rregullat për vendosjen e ndërtesave

Pasi kanë blerë pasuri të paluajtshme në një fshat ose në sektorin privat të një qyteti të madh, njerëzit fillojnë të ëndërrojnë për shtëpinë e tyre të bukur dhe një oborr të rregulluar me lëndina ose parcela e kopshtit. Ku është vendi më i mirë për të vendosur ndërtesën kryesore, një garazh, një belveder, për të hedhur shtigje dhe për të mbjellë pemë frutore në sitin tuaj për IZHS (ndërtimi i banesave individuale) - këto detyra, natyrisht, zgjidhen vetëm nga pronarët e tokës metra katrorë. Por rezulton se ka disa pika që varen nga vendndodhja e kufijve të seksioneve fqinje dhe e ashtuquajtura "vija e kuqe". Gjatë ndërtimit të shtëpive private, shpesh lindin mosmarrëveshje midis fqinjëve lidhur me pyetjen se sa duhet të jetë distanca midis shtëpive private dhe nëse ekzistojnë norma të tilla legjislative për të rregulluar këtë problem.

Vija e kuqe është një vijë virtuale që shënon kufirin midis territorit të vendndodhjes së IZHS dhe tokës së pronësisë së përbashkët ose komunale (prapa saj fillojnë linjat e komunikimit, linjat e furnizimit me gaz dhe ujë, një rrugë, trotuare, etj.).

Normat që rregullojnë çështjet e ndërtimit dhe planifikimit

Për projektimin dhe ndërtimin e të gjitha llojeve të strukturave dhe ndërtesave në legjislacionin aktual rus, natyrisht, ekzistojnë standarde përkatëse. Këto norma të veçanta ligjore për krijimin e çdo ndërtese quhen grupe rregullash, të shkurtuara si PS. Për shembull, PS 30-102-99 "Planifikimi dhe zhvillimi i territoreve të ndërtimit të banesave të ulëta", i përcaktuar ligjërisht në 1999, rregullon planifikimin dhe zhvillimin në sektorin privat.

Normat e veçanta rregullojnë edhe ndërtimin e ndërtesave të larta të banimit, fabrikave, ndërmarrjeve apo strukturave inxhinierike. Midis tyre, një vend të caktuar zënë institucionet ligjore të industrive të caktuara, për shembull, Instituti kodet e ndërtimit dhe rregullat (SNiP), respektimi i të cilave është i detyrueshëm gjatë ndërtimit të vendeve dhe ndërtimit të ndërtimit të banesave individuale. Këto rregulla u krijuan në ditët e Bashkimit Sovjetik dhe u testuan në mënyrë të përsëritur nga inxhinierët pas shumë dizajne të ndryshme, duke marrë parasysh të gjitha kërkesat zjarrfikëse, teknike dhe sanitaro-higjienike të qytetarëve dhe shtetit.

Të nderuar lexues!

Artikujt tanë flasin për mënyra tipike për të zgjidhur çështjet ligjore, por secili rast është unik. Nëse dëshironi të dini se si ta zgjidhni problemin tuaj të veçantë, ju lutemi përdorni formularin e konsulentit në internet në të djathtë →

Është i shpejtë dhe falas! Ose na telefononi (24/7):

Rregullat e ndërtimit

Sipas kodeve dhe rregulloreve të ndërtimit, të gjitha ndërtesat dhe mbjelljet në kantier për ndërtimin e banesave individuale nuk duhet të kalojnë distancën e treguar më poshtë në lidhje me vendet fqinje të vendosura. Ja sa metra duhet të numëroni nga vija e kuqe ose nga fqinjët:

Të gjitha pjesët e dala (ballkone, shpatet e çatisë, kasolle) të ndërtesave të mësipërme nuk mund të kalojnë gjysmë metri në gjatësi.

Ndikimi i materialit të ndërtesave në vendndodhjen e tyre

Sipas rregulloret e zjarrit ndërtimi (krijuar nga PS 4.13130.2009), distanca midis ndërtesave të banimit në sektorin privat duhet të llogaritet, duke marrë parasysh materialin nga i cili do të ndërtohen ndërtesa të caktuara.

Parametrat e saktë të numëruesit Siguri nga zjarri gjatë ndërtimit të ndërtesave, mund të mësoni në departamentin lokal të Ministrisë së Situatave të Emergjencave. Ata do t'ju tregojnë standardet e sakta, të cilat varen nga klima, karakteristikat e ndërtesës, veshja e saj dhe faktorë të tjerë, për rajonin në të cilin ndodhet faqja juaj për ndërtimin e banesave individuale.

Ndërtesat e vendit

Në përputhje me SNiP 30-02-97 "Planifikimi dhe zhvillimi i territoreve të shoqatave kopshtare të qytetarëve, ndërtesave dhe strukturave", u vendos norma për zhvillimin e vilave verore në shoqëritë e kopshteve. Është e qartë se madhësia e territorit të tyre do të jetë shumë më e vogël për pronësinë individuale të tokës në fshatra apo vendbanime të tipit urban. Gjatë ngritjes së ndërtesave, dimensionet e distancës së lejuar do të jenë të paktën tre metra nga shtëpia në vendin e dikujt tjetër. Distanca midis privates shtëpitë e vendit duhet respektuar rreptësisht, përndryshe shkelësi do të ndiqet penalisht. Duhet të theksohet se kur flasim për zhvillimin e parcelave të kopshtit, duhet t'i kushtohet vëmendje edhe lartësisë së gardhit që ndan ndarjet fqinje nga njëra-tjetra dhe materialit të tij. Sipas legjislacionit, lartësia e gardhit nuk duhet të kalojë një metër e gjysmë, dhe materiali mund të jetë vetëm rrjetë ose grilë.

Duhet të dini! Nëse gjendet ndërmjet fqinjëve gjuhë reciproke, është e mundur të bihet dakord për ndërtimin e një pengese të verbër midis seksioneve të tyre, por për këtë është e nevojshme të lidhni një marrëveshje për këtë objekt me shkrim.

Përgjegjësia për shkeljet e SNiP

Ndonëse kodet dhe rregulloret e ndërtimit nuk janë rregullore mbarëkombëtare, për shkeljen e të cilave parashikohet përgjegjësi ligjore dhe në rast të shkeljes së tyre, askush nuk do t'ju kërkojë domosdoshmërisht përgjegjësi, por ka raste të vendimeve gjyqësore për penalizimet për boshllëqet. Kjo ndodh në ato situata kur ju shkelni të drejtat e qytetarëve të tjerë me veprimet tuaja të paligjshme, e më pas u krijuan ndërtesat. Për shembull:

• Uji rrjedh nga çatia juaj në përrenj dhe vërshon shtretërit fqinjë;
• Frutat e kalbura bien vazhdimisht në territorin fqinj;
• Zona për mbajtjen e kafshëve është aq afër sa të shkaktojë shqetësim, etj.

Në këtë rast, pronari i parcelës fqinje ka të drejtë t'ju padisë për të mbrojtur të drejtat e tyre. Nëse gjatë hetimit gjyqësor konstatohen shkelje të kodeve dhe rregulloreve të ndërtimit, atëherë rezultati përfundimtar mund të jetë një vendim gjyqësor shumë i pakëndshëm dhe financiarisht i padobishëm - prishja e një ndërtese që cenonte interesat e njerëzve të tjerë.

Të gjitha kostot e rivendosjes së të drejtave të një fqinji, në përputhje me normat legjislative, bien mbi supet e dhunuesit.

Para se të filloni ndërtimin e një banese private, duhet të gjeni dhe përpunoni informacione se cila duhet të jetë distanca midis shtëpive në zonat fqinje. Njohja e normave dhe rregullave të ndërtimit do t'ju ndihmojë të ndani në mënyrë të arsyeshme parcela për plane të ndryshme zhvillimi dhe të respektoni ligjin, gjë që do t'ju shpëtojë nga çdo keqkuptim ligjor në të ardhmen. Lëreni shtëpinë tuaj të jetë e rehatshme dhe e sigurt, do të ketë paqe dhe harmoni me fqinjët tuaj!

Bej kujdes!

Ndryshimet e fundit në legjislacion mund të mos shfaqen në këtë artikull, në këtë drejtim, neni mund të humbasë rëndësinë e tij ligjore. Nëse keni ndonjë pyetje, sigurohuni që të kontaktoni avokatin tonë për një konsultim falas duke përdorur formularin e mëposhtëm.

Vendosi të shkruaj një artikull për një shumë pikë e rëndësishme për ata që vendosin të ndërtojnë një ndërtesë banimi në vend. Çfarë distancash duhet të jenë ndërmjet ndërtesave në kantier? Shumë nuk i kushtojnë vëmendjen e duhur kësaj çështjeje, megjithatë, mosrespektimi i këtyre standardeve mund të çojë në gjoba të mëdha, madje edhe në prishjen e ndërtesës në gjykatë. Të gjitha kërkesat i gjeni në SP 53.13330.2011, këtu janë ato kryesore.

Distancat duhet të jenë si më poshtë:

Nga kufiri i parcelës fqinje deri te shtëpia duhet të ketë të paktën 3 m (klauzola 6.7 e PS 53.13330.2011).

2. Nga rruga për në shtëpi duhet të ketë të paktën 5 m (klauzola 6.6 e PS 53.13330.2011).

3. Nga fasada e një shtëpie në fasadën e një shtëpie tjetër duhet të jetë nga 6 deri në 15 m, varësisht nga çfarë materialesh janë bërë shtëpitë (tabela 2 e PS 53.13330.2011):

Nëse të dyja shtëpitë janë prej materialesh jo të djegshme (tulla, blloqe shkumë, blloqe betoni të zgjeruar prej balte, etj.), kanë dysheme me materiale jo të djegshme (dysheme prej betoni të armuar), atëherë distanca midis ndërtesave duhet të jetë së paku 6. m.

Nëse të paktën një shtëpi ka tavane të bëra nga materiale të djegshme (dysheme druri), atëherë distancë minimale ndërmjet shtëpive është 8 m, d.m.th. nëse një fqinj ka një shtëpi me tulla 3 m larg gardhit tuaj, por në të njëjtën kohë ka dysheme të bëra nga materiale të djegshme, atëherë duhet të tërhiqeni nga gardhi të paktën 5 m.

Nëse të dyja shtëpitë kanë mure prej materialesh jo të djegshme, por dysheme me dërrasa, atëherë distanca minimale midis ndërtesave është 10 m.

Nëse njëra shtëpi është e përbërë tërësisht nga materiale të djegshme dhe tjetra është bërë tërësisht nga materiale jo të djegshme, atëherë distanca minimale ndërmjet shtëpive është 10 m.

Nëse njëra shtëpi është bërë tërësisht nga materiale të djegshme, dhe e dyta është prej materialesh jo të djegshme, por me dysheme druri, atëherë distanca minimale ndërmjet shtëpive është 12 m.

Nëse të dyja shtëpitë kanë mure të bëra nga materiale të djegshme (druri, korniza), atëherë distanca minimale midis shtëpive është 15 m. Më e keqja, nëse fqinjët tuaj kanë ndërtuar tashmë shtëpi nga druri dhe secila ka një distancë prej 3 m nga gardhi juaj - atëherë do t'ju duhet të tërhiqeni 12 m në secilën anë.

4. Nga shtëpia në gropë septike ose gropë uji duhet të jetë së paku 8 m, distanca duhet të jetë gjithashtu nga pusi për furnizimin me ujë në tualet (klauzola 6.8 e PS 53.13330.2011).

5. Distanca minimale nga garazhi në parcelën fqinje është 1 m (klauzola 6.7 e PS 53.13330.2011), por nga ndërtesa fqinje të paktën 6 m (shih tabelën 2 të PS 53.13330.2011).

6. Sipërfaqja minimale e parcelës për ndërtim është 6 hektarë (klauzola 6.1 e PS 53.13330.2011).

7. Sipërfaqja totale e ndërtesës, zona qorre, shtigjet e asfaltuara nuk duhet të zënë më shumë se 30% të sipërfaqes totale të truallit (klauzola 6.11 e PS 53.13330.2011).

Mosrespektimi i këtyre standardeve mund të çojë në gjoba apo edhe në prishjen e ndërtesës me vendim gjykate, prandaj, para se të blini një parcelë për ndërtimin e banesave individuale dhe ndërtimin e një shtëpie, duhet të zbuloni se ku planifikojnë fqinjët të ndërtojnë një shtëpi dhe nga çfarë materialesh, matni gjatësinë e parcelës përgjatë rrugës dhe, bazuar në këtë, përcaktoni gjatësinë maksimale të fasadës së shtëpisë . Për shembull, gjerësia e truallit është përkatësisht 6 hektarë 20 m (ngastra 20x30). gjatësia maksimale fasada e shtëpisë përgjatë rrugës mund të jetë 14 m nëse shtëpitë fqinje janë në një distancë të mjaftueshme zjarri (16 m nëse ka një garazh në njërën anë të shtëpisë), ose ndoshta nuk do të ketë fare hapësirë ​​nëse ka tashmë qëndron në 2 anët shtëpi prej druri 3 metra nga kufiri, në të cilin rast shtëpia do të duhet të zhvendoset thellë në vend në mënyrë që të përballojë distancat e zjarrit, si dhe të ndërtohet një shtëpi nga materiale jo të djegshme.

Neni 69

1-15. Artikulli i komentuar përcakton kërkesat për distancat e parandalimit të zjarrit midis ndërtesave të banimit, publike dhe administrative, ndërtesave, strukturave dhe strukturave të organizatave industriale, në varësi të shkallës së rezistencës ndaj zjarrit dhe klasës së rrezikut të tyre konstruktiv nga zjarri.

Më parë, këto kërkesa parashikoheshin, para së gjithash, në Shtojcën 1 "Kërkesat e zjarrit" të SNiP 2.07.01-89* "Planifikimi urban. Planifikimi dhe zhvillimi i vendbanimeve urbane dhe rurale. Pra, në paragrafin 1 të aneksit në fjalë të SNiP 2.07.01-89 * u vendos që distancat e zjarrit midis ndërtesave të banimit, publike dhe ndihmëse të ndërmarrjeve industriale duhet të merren sipas tabelës 1 të përfshirë në këtë paragraf, dhe midis ndërtesave industriale të ndërmarrjeve industriale dhe bujqësore - sipas SNiP II-89-80* "Planet e përgjithshme për ndërmarrjet industriale" dhe SNiP II-97-76 "Planet e përgjithshme për ndërmarrjet bujqësore".

Tabela e përmendur e paragrafit 1 të Shtojcës 1 të SNiP 2.07.01-89 * është riprodhuar, por me disa ndryshime, në tabelën 11 të shtojcës së ligjit të komentuar (shih komentin në tabelën e specifikuar), në të cilën pjesa 1 e Artikulli i komentuar i referohet, që përshkruan të pranojë në përputhje me këtë tabelë, distancat e zjarrit midis ndërtesave të banimit, publike dhe administrative, ndërtesave, strukturave dhe strukturave të organizatave industriale.

Në tabelën e specifikuar, klauzola 1 e Shtojcës 1 të SNiP 2.07.01-89 *, jepen një numër shënimesh, shumica e të cilave u përfshinë drejtpërdrejt në dispozitat e artikullit të komentuar. Pra, në shënimet e kësaj tabele, ndër të tjera, jepet si më poshtë:

distanca midis ndërtesave dhe strukturave është distanca e qartë midis mureve të jashtme ose strukturave të tjera. Nëse ka më shumë se 1 m struktura të spikatura të ndërtesave ose strukturave të bëra nga materiale të djegshme, distanca midis këtyre strukturave merret (Shënimi 2);

distanca midis mureve të ndërtesave pa hapje dritaresh mund të reduktohet me 20%, me përjashtim të ndërtesave IIIa, IIIb, IV, IVa dhe V të shkallëve të rezistencës ndaj zjarrit (shënimi 3);

në zonat me një aktivitet sizmik prej 9 pikësh, distanca midis ndërtesave të banimit, si dhe midis ndërtesave të banimit dhe atyre publike të IVa, shkallë V e rezistencës ndaj zjarrit duhet të rritet me 20% (shënimi 4);

distancat nga ndërtesat e çdo shkalle të rezistencës ndaj zjarrit në ndërtesat IIIa, IIIb, IV, IVa, V shkallë të rezistencës ndaj zjarrit në një brez bregdetar 100 km të gjerë, por jo më larg se vargmalet më të afërta malore, në nënrajonet klimatike IB, IG, IIA dhe IIB duhet të rritet me 25% (shënimi 5);

distancat midis ndërtesave të banimit të shkallës IV dhe V të rezistencës ndaj zjarrit në nënrajonet klimatike IA, IB, IG, ID dhe IIA duhet të rriten me 50% (shënimi 6 *);

për ndërtesat dykatëshe të kornizës dhe konstruksionit të paneleve të shkallës V të rezistencës ndaj zjarrit, si dhe ndërtesat e mbuluara me materiale të djegshme, distancat e zjarrit duhet të rriten me 20% (shënimi 7);

distancat midis ndërtesave të shkallës I dhe II të rezistencës ndaj zjarrit mund të jenë më pak se 6 m, me kusht që muri i një ndërtese më të lartë që ndodhet përballë një ndërtese tjetër të jetë i papërshkueshëm nga zjarri (shënimi 8);

distancat nga ndërtesat e banimit me një, dy familje dhe ndërtesat ndihmëse (barenë, garazh, banjë) në një parcelë toke personale deri te ndërtesat e banimit dhe ndërtesat në parcelat e tokës fqinje merren sipas Tabelës. 1*. Distancat midis një ndërtese banimi dhe ndërtesave ndihmëse, si dhe midis ndërtesave shtesë brenda së njëjtës parcelë toke (pavarësisht sipërfaqes totale të ndërtesës) nuk janë të standardizuara (rreth.

distancat midis ndërtesave të banimit, si dhe ndërtesave të banimit dhe ndërtesave të shërbimeve (kasolle, garazhe, banja) nuk janë të standardizuara kur sipërfaqja e përgjithshme e ndërtesës, duke përfshirë sipërfaqen e pandërtuar ndërmjet tyre, është e barabartë me sipërfaqen më të madhe të lejueshme të ndërtimit (katin) të një ndërtese. me të njëjtën shkallë të rezistencës ndaj zjarrit pa mure zjarri (shënimi 10);

distancat midis ndërtesave ndihmëse (barenë, garazhe, banja) të vendosura jashtë territorit të parcelave të shtëpive nuk janë të standardizuara, me kusht që sipërfaqja e ndërtimit të ndërtesave të ndërthurura të mos kalojë 800 m2. Distancat midis grupeve të ndërtesave të ndërlidhura janë marrë sipas tabelës. 1* (shënimi 11).

Klauzola 5 e Shtojcës 1 të SNiP 2.07.01-89 * përcakton që distancat nga kufijtë e zhvillimit të vendbanimeve urbane në zonat pyjore duhet të jenë të paktën 50 m, dhe nga zhvillimi i vendbanimeve dhe parcelave rurale - shoqatat e kopshtarisë - në të paktën 15 m; në vendbanimet urbane për sipërfaqet e ndërtesave individuale një-dykatëshe me parcela personale distanca nga kufijtë e parcelave personale në zonat pyjore mund të zvogëlohet, por të merret të paktën 15 m. Këto dispozita janë përfshirë në pjesën 15 të artikullit të komentuar.

Dispozitat e pjesëve 12 dhe 14 të artikullit të komentuar përfshinin kërkesat përkatëse të NPB 103-95 “Pavijonet dhe kioskat e tregtisë. Kërkesat e zjarrit "* (85), miratuar. me urdhër të GUGPS të Ministrisë së Punëve të Brendshme të Rusisë të datës 31 janar 1995 N 5. Pra, në paragrafin 2.2 të normave të përmendura, përcaktohet se instalimi i kioskave, si dhe pavioneve njëkatëshe me një sipërfaqe prej 20 metrash katrorë, lejohet në territorin e caktuar. m ose më pak në grupe; jo më shumë se 10 struktura të shkallëve I, II, III, IIIa të rezistencës ndaj zjarrit ose 6 - IIIb, IV, IVa, V shkallë të rezistencës ndaj zjarrit mund të vendosen në një grup; distancat ndërmjet tyre në grup nuk janë normalizuar. Sipas pikës 2.3 të NPB 103-95, distanca midis këtyre grupeve, midis pavioneve me një sipërfaqe prej më shumë se 20 metra katrorë. m, si dhe midis pavioneve dhe kioskave të destinuara për shitjen e lëngjeve dhe gazeve të ndezshme (pavarësisht zonës së tyre), duhet të merren në përputhje me tabelën e dhënë në këtë paragraf dhe që është në përputhje me tabelën e paragrafit 1 të shtojcës 1. në SNiP 2.07.01 -89* (siç thuhet në përafërsisht.

Distancat midis ndërtesave në vend

sipas paragrafit 2.3 të NPB 103-95, nëse ka kioska dhe pavijone në grupin e shkallëve të ndryshme të rezistencës ndaj zjarrit, distanca nga grupi në ndërtesat fqinje merret sipas strukturës me shkallën më të ulët të rezistencës ndaj zjarrit). Në përputhje me pikën 2.5 të NPB 103-95, vendet e grumbullimit të mbetjeve të djegshme duhet të vendosen në një distancë prej të paktën 15 m nga kioskat dhe pavionet.

Distanca midis ndërtesave të banimit, ndërtesave rezidenciale dhe publike, si dhe ndërtesave industriale pranohen nga organizatat e projektimit në fazën e projektimit të një objekti të ndërtimit kapital, bazuar në llogaritjet e izolimit dhe ndriçimit në përputhje me kërkesat e dhëna në seksionin 14 të PS 42.13330.2011 “Kodi i Rregullave.

Distanca e zjarrit midis shtëpive

Planifikim Urban. Planifikimi dhe zhvillimi i vendbanimeve urbane dhe rurale. Versioni i përditësuar i SNiP 2.07.01-89*”, standardet e ndriçimit të dhëna në SP 52.13330, si dhe në përputhje me kërkesat e sigurisë nga zjarri të dhëna në seksionin 15 të këtij grupi rregullash.

Sipas pikës 7 të PS 42.13330.2011, distancat (ndërprerjet shtëpiake) duhet të merren midis anëve të gjata të ndërtesave të banimit: për ndërtesat e banimit me lartësi 2-3 kate - të paktën 15 m; 4 kate - të paktën 20 m; midis anëve të gjata dhe skajeve të të njëjtave ndërtesa me dritare nga dhomat e ndenjes - të paktën 10 m.

Dokumentacioni i projektimit për objektet e ndërtimit kapital dhe rezultatet e sondazheve inxhinierike të kryera për përgatitjen e tyre dokumentacionin e projektit i nënshtrohen ekspertizës shtetërore.

Në përputhje me pikat 5 dhe 9 të nenit 49 të Kodit të Urbanistikës së Federatës Ruse, objekt i ekspertizës shtetërore është vlerësimi i përputhshmërisë së dokumentacionit të projektit me kërkesat e rregulloreve teknike, duke përfshirë kërkesat sanitare dhe epidemiologjike, mjedisore, dhe kërkesat e mbrojtjes shtetërore të objekteve trashegimi kulturore Kërkesat e sigurisë nga zjarri, industriale, bërthamore, rrezatimi dhe të tjera, si dhe rezultatet e sondazheve inxhinierike, dhe vlerësimi i përputhshmërisë së rezultateve të studimit inxhinierik me kërkesat e rregulloreve teknike. Rezultati i ekzaminimit shtetëror të dokumentacionit të projektit është një përfundim mbi përputhshmërinë (opinion pozitiv) ose mospërputhje (mendim negativ) të dokumentacionit të projektit me kërkesat e rregulloreve teknike dhe rezultatet e sondazheve inxhinierike.

Projekti i planifikimit (pas rregullimit) të territorit të mikrodistriktit nr. 14 të rrethit Zavodskoy të qytetit të Kemerovës, i miratuar nga administrata e qytetit të Kemerovës më 3 shtator 2012 nr. 1351, mund të gjendet në faqen zyrtare të internetit të Administrata e qytetit të Kemerovës (www.kemerovo.ru) dhe në portalin për planifikim urban (www.mgis42.ru) në internet.

Cilat do të jenë fjalët "e bardhë", "i hollë" në fjalinë: Por ende një thupër qëndron midis shtëpive, e bardhë, e hollë.

Këto janë përkufizime.

	Pyetja nr 304022

Përshëndetje! A janë të sakta presjet? “Për miratimin e planit afatshkurtër të Programit Rajonal remont pronë e përbashkët ndërtesa banimi ndodhet në zonën e bashkisë për vitin 2019”.

Përgjigja e shërbimit të referencës së gjuhës ruse

Mungon presja pas zonë.

Në bazë të listës së shtëpive të emergjencës (,), komisioni përcakton ....

Përgjigja e shërbimit të referencës së gjuhës ruse

	Pyetja #301864

Përshëndetje! Nuk mund të gjej një listë të disponueshme askund. Ju lutemi shkruani pse në këtë rast vihet një vizë, dhe jo një dy pika. Ju mund të zëvendësoni domethënë, që do të thotë se ju duhet të vendosni një zorrë të trashë. Të gjithë e urrenin atë - tregtarët, bankierët, industrialistët, avokatët, aktorët, pronarët e shtëpive, kokat, anëtarët e këshillit shtetëror, inxhinierët, mjekët dhe shkrimtarët ...

Përgjigja e shërbimit të referencës së gjuhës ruse

Në manual, ed. V.V. Lopatin ka shënimin e mëposhtëm: "Është e lejuar të përdoret një vizë, e përdorur në praktikën moderne të shtypjes për të gjitha pozicionet e fjalëve përgjithësuese, përfshirë para numërimit (në vend të dy pikave tradicionale).

Kështu, sipas rregullit bazë në shembullin tuaj, më parë anëtarë homogjenë vihet dy pika, por edhe viza nuk konsiderohet gabim.

	Pyetja nr 300711

Mirembrema Ekziston një propozim i tillë: Normat e këtij nënparagrafi vlejnë edhe për shitjen e parë të shtëpive të fshatit ose kopshtit, si dhe për çdo pronë tjetër të regjistruar sipas ligjit si banesa (banesa). Ju lutem më tregoni, nga pikëpamja e gramatikës: a vlen pjesëmarrëse"e regjistruar sipas ligjit si banesa (banesa)" vetëm për ndonjë pronë tjetër apo edhe për shtëpitë e kopshtit?

Përgjigja e shërbimit të referencës së gjuhës ruse

Fjalia është e strukturuar në atë mënyrë që të dy interpretimet të jenë të mundshme.

	Pyetja #298170

A më duhet një presje përpara "ose lule" në fjalinë "Rreshtat e pemëve ose shkurreve ose luleve shkuan në të gjitha drejtimet nga shtëpitë"?

Përgjigja e shërbimit të referencës së gjuhës ruse

Shenjat e sakta të pikësimit: Rreshtat me pemë, ose shkurre, ose lule, shkonin në të gjitha drejtimet nga shtëpitë.

	Pyetja #295670

Përshëndetje! E saktë: objekt punë riparimi"në" apo "në" rrugicë? Nëse kjo është korsia Orlikov, emri i të cilit është pas emrit të ish-pronarit të shtëpive të Orlikut, atëherë pse "Orlikov" dhe jo "Orlik"? Dhe cila është e saktë: objekti i punës së riparimit në (në) korsinë "Orlikov" apo "Orlikov"?

Përgjigja e shërbimit të referencës së gjuhës ruse

E drejta: në rrugicë.

Orlikov– është mbiemër pronor Orlik, është formuar sipas të njëjtit model si, për shembull, fjalët baballarët(nga babai), Petrov(nga Pjetri). Emri korsia Orlik do të ishte gjithashtu e vërtetë, por historikisht është përdorur një opsion tjetër.

Pra, është e saktë: në korsinë Orlikov.

	Pyetja #294731

Të nderuar punonjës të Diplomës, më thoni, ju lutem, a është shkelje e normës gjuhësore shprehja "shkrimi i artikujve"? Në një nga shtëpitë botuese në Moskë, ky konsiderohet një gabim i madh editorial. Faleminderit.

Përgjigja e shërbimit të referencës së gjuhës ruse

Ky kombinim është krejtësisht normal.

	Pyetja nr 294702

Përshëndetje. Bëra një pyetje por nuk e gjeta në listë. Kjo është hera ime e parë që përdor faqen, kështu që mund të kem humbur diçka. Unë do të kopjoj. Çfarë shenje vihet në fjali: qyteti dukej i zhdukur (ose:) rrugët e shkreta ishin të mbuluara me borë, pjesa më e madhe e shtëpive të ftohta të zbrazura me plagë, telat e grisura vareshin pa jetë, trolejbusët ishin ngrirë fort në rrëshqitje dëbore. Por qyteti i plagosur dhe i rraskapitur vazhdoi të bënte një jetë krijuese në qytetin e rrethuar. Apo të dy personazhet janë të pranueshëm? Ju falenderoj paraprakisht.

Përgjigja e shërbimit të referencës së gjuhës ruse

Kjo është nga një detyrë shkollore. "Ndihma" nuk bën detyrat e shtëpisë.

	Pyetja #293033

Jepni, ju lutem, rekomandime për vendosjen e një presje dhe një vizë. Për shembull, "Shtatë shtëpi, ku njerëzit u vendosën - ky është vetëm fillimi". A nuk duhet ta "gëlltisë" presjen viza? Nuk e mbaj mend nga përvoja kombinimin e presjes dhe një vize përveç përshkrimit të fjalës së drejtpërdrejtë, por tani kuptova se ka disa rregulla për këtë çështje.

Përgjigja e shërbimit të referencës së gjuhës ruse

Të dy shenjat vendosen (secila në bazën e vet).

	Pyetja #293028

A janë vendosur saktë presjet në tre fjalitë e mëposhtme: 1. Pse lumenjtë e qumështit rridhnin përgjatë rrugës Myasnitskaya në shekullin e 19-të dhe kush ishte pronari i "perandorisë" më të fuqishme të qumështit? 2. Si jetonin Muskovitët e pasur në shekullin XVII- shekujt XVIII, dhe si u shfaq pasuria në pamjen e shtëpive të tyre? 3. Ku ndodhej taverna e famshme "Lupikha", për nder të së cilës u emërua Lupikhinsky Lane (tani Daev)? Faleminderit!

Përgjigja e shërbimit të referencës së gjuhës ruse

Pse lumenjtë e qumështit rridhnin përgjatë rrugës Myasnitskaya në shekullin e 19-të dhe kush ishte pronari i "perandorisë" më të fuqishme të qumështit? Si jetonin moskovitët e pasur në shekujt 17 dhe 18 dhe si u shfaq pasuria në pamjen e shtëpive të tyre? Ku ndodhej taverna e famshme "Lupikha", pas së cilës u emërua Lupikhinsky Lane (tani Daev)?

	Pyetja #291915

Çështja e korrektësisë së diktimit për nxënësit e klasës së dytë. Eksiton korrektësinë e përdorimit të deklinsionit të mbiemrit "e bardhë". Fëmija shkroi një diktim. Nga koleksioni i diktateve Maksimuk N.N. për klasat 2-4 "Gegjëza dimërore" (https://books.google.ru/books?isbn=5408009939). Aty, në tekst ka një fjali të tillë: "" Pemët, çatitë e shtëpive, shkallët e verandës u bënë të bardha." Shkruhet se diktimi është përpiluar sipas E. Charushin. Shikova tekstin origjinal, duket. si kjo: "Pemët janë të bardhë, toka është e bardhë, dhe çatitë, dhe portiku dhe hapat në verandë - gjithçka ishte e mbuluar me borë." Fëmija fillimisht shkroi "u bë i bardhë", pastaj duhej korrigjuar. në përputhje me tekstin e diktimit. Sipas mendimit tim, në fjalinë e mësipërme "u bë i bardhë" - kjo nuk është plotësisht e saktë, duhej të ishte pikërisht "u bë i bardhë". A kam të drejtë në këtë rast?

Përgjigja e shërbimit të referencës së gjuhës ruse

Të dyja opsionet janë të mundshme, më shpesh: u zbardh.

	Pyetja #291800

Ajo shkroi në monograme mes shtëpive dhe u zhduk para rrugës. Por në mëngjes një burrë ishte duke ecur, dhe ai la një gjurmë në një zinxhir. Më duhet presje para sindikatës, nuk bashkohet?

Përgjigja e shërbimit të referencës së gjuhës ruse

Sipas rregullit bazë, në të dyja rastet, presja para Dhe nuk kërkohet.

	Pyetja #289172

Puna për ndërtimin e shtëpive të reja do të vazhdojë, pavarësisht vështirësive. A më duhet një presje përpara "pavarësisht"? Apo ka opsione? Faleminderit!

Përgjigja e shërbimit të referencës së gjuhës ruse

Opsionet janë të mundshme. Frazat ndajfoljore "pavarësisht nga emri +" zakonisht dallohen me shenja pikësimi (presje). Por me një lidhje të ngushtë midis qarkullimit dhe kallëzuesit (nëse kuptimi i fjalisë është: puna jo thjesht do të vazhdojë, por do të vazhdojë pikërisht me gjithë vështirësitë), presja nuk vihet.

Në Poloni po përfundon ndërtimi i shtëpisë më të ngushtë në botë - vetëm 133 centimetra e gjerë. Ai u shtrëngua mes dy shtëpive në një nga rrugët e Varshavës.

Shiko PAS:

Ai nuk ka themel. Struktura e shtëpisë është montuar në mbështetëse çeliku.

Shtepia eshte tre kate.

Mund të ngjitet me një shkallë, e cila është e tërheqshme dhe e kontrolluar nga distanca.

Energjia elektrike dhe uji furnizohen në shtëpi nga rrjetet e jashtme.

Një vit më parë, dikush mund të mendonte se ky ishte thjesht një projekt fantastik. Por në vazhdim punimet e ndërtimit ata thonë se ky është realitet (faqja e projektit - centrala.net.pl/our-work/keret):

Ndërtimi i shtëpisë pritet të përfundojë deri në mes të tetorit 2012.

Kjo shtëpi është ndërtuar për vete jo nga një i pastrehë që nuk kishte hapësirë ​​të mjaftueshme në një qytet të madh, por nga shkrimtari izraelit Etgar Keret. Shtëpia në ndërtim do të jetë punëtoria e tij krijuese dhe një vend për takime me njerëz krijues.

Ajo që shoh mirë në këtë projekt:

1. Ai zgjidh problemin e strehimit të një qyteti të madh.
Në qendër të qyteteve të mëdha, praktikisht nuk ka vend për ndërtimin e banesave të reja. Nëse mund të zëni hapësirat boshe midis shtëpive - pse jo?

3. Plotësimi i hapësirave boshe të panevojshme në qytet përmirësohet situatën ekologjike dhe ul krimin. Për shembull, fotografia më poshtë tregon se si ishte vendi midis dy ndërtesave shumëkatëshe, që pretendonte shtëpia e ardhshme:

Dikur ishte vetëm një vend depozitimi për mbeturina. Në vend që të hiqnin mbeturinat, banorët e qytetit thjesht mbyllën kalimin me një gardh të lartë. Dhe kur një hapësirë ​​boshe është e rrethuar me një gardh të lartë, Zoti e di se çfarë mund të ndodhë pas këtij gardhi.

Sigurisht, ndërtimi i një shtëpie të tillë nuk mund të konsiderohet një kënaqësi e lirë (një projekt ia vlen të zhvillohet).

Por shkrimtari izraelit nuk është as oligark. Pra, çdo person i pasur mund të përballojë një shtëpi të tillë.

Dhe precedenti do të jetë një nxitje e mirë për projektet e ardhshme.

Nëse në qytet lagjet e varfra në vend të mbeturinave do të fillojnë të shfaqen shtëpi projektuese"Unë mendoj se do të bëhet më mirë për të gjithë."

Këtu do të gjeni një pamje të përfunduar të shtëpisë më të ngushtë në botë.

Kur ndërtohet një sektor privat një faktor i rëndësishëmështë distanca ndërmjet ndërtesat e banimit dhe ndërtesa të tjera. Dimensionet janë përcaktuar në SNiP dhe SP bazuar në sigurinë nga zjarri dhe pajtueshmërinë me standardet sanitare. Për kooperativat dacha dhe kopshtesh me parcela të vogla, ekzistojnë kushte shtesë për planifikimin e zhvillimit dhe mënyrat për të siguruar sigurinë e banesave.

Vendndodhja është ndezur

Largësia nga ndërtesa shumëkatëshe në ndërtesat e banimit

Kur planifikoni ndërtimin e banesave, duhet të dini saktësisht se çfarë distanca duhet të jetë nga një shtëpi private në një ndërtesë banimi fqinje në tokat e ndërtimit të banesave individuale. Për banorët e MKD - ndërtesa banimi - njohja e normave do të jetë e nevojshme nëse nën dritaret e tyre ngrihet një ndërtesë e lartë, e cila do të bllokojë hyrjen e dritës. Ekziston një normë e vetme për ndërtesat e banimit që ndodhen brenda qytetit. Rregullohet nga rregullat e ndërtimit PS 42.13330.2011.

Distanca minimale midis anëve të gjata të shtëpive është:

1. Për shtëpi 2 dhe 3-katëshe - 15 m.
2. Për ndërtesa 4-katëshe - 20 m.
3. Për ndërtesa 5-katëshe - 25 m.

Në mënyrë të pavarur, distanca midis ndërtesave shumëkatëshe mund të llogaritet duke shtuar normës 4 kate prej 5 m për çdo kat. Për shembull, ndërtesat 9-katëshe me shumë apartamente nuk duhet të jenë më afër njëra-tjetrës dhe shtëpive të tjera se 45 m (20 + 5 * 5).

Distanca e vendosur ndërmjet ndërtesave të banimit shumëkatëshe siguron akses rrezet e diellit përmes dritareve në katin e parë. Në rast zjarri ose shkatërrimi të një ndërtese të lartë, ndërtesat ngjitur me shumë apartamente nuk do të preken. Zjarri dhe mbeturinat nuk do të arrijnë në shtëpitë fqinje në qytet.

Kur planifikoni zhvillimin brenda qytetit, llogaritet hendeku midis skajeve të gjata të shtëpive - fasadave të përparme dhe të pasme.

Distanca përcaktohet si këndi nga toka në çati, skaji i tij mbi mur. Kjo vlerë nuk është konstante, por një vlerë referencë. Këndi më i madh prej 30 gradë përdoret për ndërtesa të ulëta me 2 kate.

Ndërmjet ndërtesave të larta, llogaritja bëhet duke përdorur një kënd prej 18-15 gradë. Sa më shumë njerëz jetojnë në shtëpi, aq më e gjerë është zona e lirë nga ndërtesat. Shifra përcaktuese në llogaritjet është dendësia e popullsisë për njësi sipërfaqe brenda qytetit.

Distanca minimale midis një ndërtese banimi dhe çdo ndërtese tjetër mund të ndryshohet vetëm lart. Kërkesat e SNiP përcaktojnë disa nga rastet:

• rrezik i lartë nga zjarri i ndërtesës;
• zona e rritjes së aktivitetit sizmik;
• lartësia e tavaneve në shtëpi është më shumë se 2.8 m.

Sipas kërkesave të sigurisë, distanca nga zjarri midis ndërtesave të banimit të ndërtuara nga materiale të ndezshme duhet të jetë më e madhe. SNiP tregon intervalin midis ndërtesave të larta të bëra nga panele tullash dhe betoni.

Midis një dyqani të veçantë, një qendre argëtimi me një turmë të madhe njerëzish, distanca nga një pallat ose një shtëpi private nuk mund të jetë më pak se 50 m. standardet sanitare ju duhet të merrni parasysh densitetin e akumulimit të njerëzve në sit. Kërkesa e krijimit zonat sanitare të përcaktuara në SNiP 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Distanca midis shtëpive private

Përveç ndërtesa shumëkatëshe, brenda dhe jashte tij, toka eshte e ndare per zhvillim individual te objekteve te banimit sezonal dhe te perhershem. Banesat dhe ndërtesat janë të vendosura në vend në një vend të caktuar, siç kërkohet nga standardet e përcaktuara në dokumentet e sigurisë nga zjarri dhe kërkesat sanitare.

Lexoni gjithashtu: Prishja nga kufiri i sitit gjatë ndërtimit të një ndërtese banimi: norma e SNiP dhe ligji për ndërtimin e banesave individuale, SNT

Në lidhje me aktet normative, parcelat ndërtimore ndahen në:

• IZHS - ndërtim në parcela individuale;
• SNK, DNO dhe lloje të tjera të kooperativave dhe shoqërive me përdorim jo-tregtar të tokës.

Në tokën e blerë për ndërtimin e banesave individuale po ndërtohen ndërtesa kapitale me vendbanim të përhershëm. Këto janë toka brenda qytetit, vendbanime të tipit urban dhe fshatra të tjera. Vendet kanë një adresë policie ku janë të regjistruar banorët e shtëpisë. Dokumentet legjislative, kërkesat e të cilave duhet të respektohen janë:

• SNiP 30-02-97 i ndryshuar në 2018;
• PS 53.13330.2011;
• SNiP 2.07.01-89;
• "Kodi i Planifikimit Urbanistik të Federatës Ruse" datë 29 dhjetor 2004, Nr. 190-FZ.

Dokumentet rregullatore tregojnë qartë distancën midis ndërtesave private të banimit bazuar në kërkesat e SNiP dhe SP, duke marrë parasysh sigurinë nga zjarri. Ky rregull vlen për të gjithë.

Parcelat në tokat e kooperativave jofitimprurëse shpesh kanë madhësia e vogël, dhe distanca nga një shtëpi në tjetrën është e pamundur të ruhet. Kur planifikoni ndërtimin e banesave sezonale në një vend, statuti i një kooperativë ose shoqërie është një dokument themelor. Ai përcakton normat për distancat e lejuara ndërmjet ndërtesave, përmasat maksimale dhe numrin e kateve të ndërtesave, si dhe vendosjen e tyre.

Banesat në tokat e daçës dhe kooperativave hortikulturore janë ndërtuar për qëndrim sezonal në të. Nuk ka adresë policie.

Ndërtesa private

Zhvillimi i projekteve dhe ndërtimet pasuese në sektorin privat kryhen në bazë të kërkesave të SP 30-102-99 dhe SNiP 2.07.01-89. Ata përcaktuan distancën minimale midis ndërtesave të banimit private - 6 m Kjo thuhet gjithashtu në SNiP 30-02-97 të ndryshuar në 2018, si dhe në SP 53.13330.2011. Distanca matet nga elementi më i afërt i fasadës, muri, këndi ose parvazi i bazamentit. Në rastin kur ka elemente arkitekturore, ballkone ose tenda që dalin përtej rrafshit me më shumë se 0,5 m, skaji i jashtëm i tyre duhet të përdoret si pikë referimi për distancën.

Gjatë projektimit të ndërtimit, duhet pasur parasysh se sipas PS 42.13330.2011, hendeku nga njëra në tjetrën dritare të shtëpive fqinje është të paktën 6 m. Kjo hapësirë ​​nuk duhet të përmbajë pemë të larta, gardhe me lartësi më shumë se 1.5 m. shkurre të shurdhër dhe objekte të tjera që kufizojnë kalimin e lirë dhe pamjen nga dritarja.

Distancat minimale

Nga gardhi me fqinj rekomandohet hapesire e lire prej 3 m.Eshte e domosdoshme te kete nje kalim te lire zjarri pergjate gjithe rrethimit me brenda. Rreth çdo strukture të përhershme ose të përkohshme, shtegu duhet të jetë së paku 1 m i gjerë.

Transparenca e gardhit nga fqinjët rregullohet nga ligjet lokale në intervalin 50-70%. Është e mundur të vendoset një gardh në kufirin sipër ose të shurdhër me pëlqimin e ndërsjellë të palëve, të fiksuar me shkrim.

Distanca ndërmjet shtëpive mund të zvogëlohet me marrëveshje të ndërsjellë të të dyja palëve. Pëlqimi bëhet me shkrim dhe vërtetohet nga një noter. Disavantazhi i marrëveshjes është se ajo përfundon kur ndryshon përbërja e pronarëve.

Distancat sipas SNiP

Nëse toka dhe shtëpia i kalohen një pronari tjetër si rezultat i trashëgimisë ose shitjes, kontrata bëhet e pavlefshme. Pronari i ri ka të drejtë të kërkojë përmes gjykatës prishjen e një ndërtese të ngritur me devijime nga normat e sipërmarrjes së përbashkët dhe SNiP.

Lexoni gjithashtu: Distanca nga TS në ndërtesat dhe strukturat: ndërtesat e banimit dhe këndet e lojërave

Ndërtesa banimi shumëkatëshe

Në sitin IZHS, lejohet të ndërtohet një shtëpi deri në 3 kate të lartë. Kërkesat thonë se mund të projektohet për banim të të afërmve dhe të mos ketë apartamente të mobiluara të veçanta.

Distanca minimale nga ndërtesa 2-3 kate në raport me ndërtesën e banimit të një pronari tjetër të tokës duhet të jetë më shumë se 10 m. Territori i fqinjëve pas gardhit mund të mbulohet nga ndërtesat e larta për më pak se gjysmën. të orëve të ditës. Në strehim, hija mund të bjerë për më pak se 2 orë.

Standardet e sigurisë nga zjarri

Normat për distancën midis ndërtesave mund të jenë shumë më të larta për sigurinë nga zjarri. Ata marrin parasysh shkallën e ndezjes dhe kategorinë e djegshmërisë. Materiale ndërtimi përdoret në ndërtimin e mureve dhe çatisë. Në rast zjarri në një nga ndërtesat, pjesa tjetër e banesave dhe ndërtesave nuk duhet të bien në zonën e zjarrit. Për shtëpitë private në sitin IZHS, standardet e zjarrit tregohen në dokumentet legjislative:

• “Standardet e sigurisë nga zjarri”, PN nr.53.13330.2011;
• “Rregullat e sigurisë nga zjarri për ndërtesat dhe strukturat” datë 21.01.1997.

Normat e lejuara

Një distancë minimale prej 6 m lejohet nëse të dyja shtëpitë janë ndërtuar nga materiale jo të djegshme dhe rezistente ndaj zjarrit:

• tulla;
• guri;
• konkrete.

Në prani të trarët prej druri në tavanin dhe ndarjet në njërën nga ndërtesat, hapësira nga njëra në tjetrën duhet të rritet në 8 m.

Druri, madje i veshur me komponime mbrojtëse, ndizet shpejt dhe digjet në mënyrë aktive. Hendeku minimal midis kornizës dhe shtëpi prej druri në një vijë të drejtë midis pikave më të afërta të miratuara në 15 m.

Gjatë ndërtimit të një shtëpie me tulla me një shkallë të lartë të rezistencës ndaj zjarrit nga e vendosur në një vend fqinj kornizë druri tërheqje 10 m.

Distanca matet përgjatë vijës më të shkurtër të drejtë midis ndërtesave. Mund të jetë një cep i shtëpisë, një verandë, një projeksion i një ballkoni në tokë. Mund të rrisni distancën deri në kasollen e fqinjit duke e vendosur shtëpinë në thellësi të vendit jo në të njëjtin rresht me ndërtesat e tjera.

Vija e kuqe dhe kufiri me fqinjin

Është vënë një vijë e kuqe përgjatë kufirit me rrugën në projektet e zhvillimit të IZHS për ndërtesat e banimit dhe strukturat shtëpiake. Ai shënon kufirin midis tokës private dhe asaj komunale. Zakonisht përkon me rrugën dhe vendndodhjen e komunikimeve ajrore dhe nëntokësore.

Paraqitja e ndërtesës së banimit

Të gjitha ndërtesat, pavarësisht qëllimit të tyre, duhet të vendosen në një distancë prej 5 m nga vija e kuqe, gardhi i përparmë mund të jetë më afër vijës së kuqe, me kusht që të sigurohet kalimi i lirë i mjeteve dhe të mos pengohet trotuari për këmbësorët. Në të njëjtën kohë, ai hiqet nga komunikimet nëntokësore nga gjerësia e trotuarit.

Nëse ka një rrugicë në anë të parcelës, shtëpia nuk duhet të jetë më afër se 1 m nga kufiri i parcelës dhe të paktën 3 m nga rruga ose shtegu.

Gjatë hedhjes së themelit të shtëpisë ruhet një distancë prej 3 m nga kufiri me parcelën fqinje.Lartësia e gardhit dhe shkalla e djegshmërisë së tij nuk kanë rëndësi. Nëse ndërtesa fqinje është më afër se 3 m nga kufiri, ose nëse ndërtesa është prej druri, atëherë duhet të matni distancën nga pika më e afërt e ndërtesës fqinje të banimit. Distanca në gardh rritet.

Vendosja e garazhit

Në parcelat IZhS, garazhet janë projektuar gjatë zhvillimit të 2 llojeve:

• i ndërtuar në shtëpi;
• veçmas në këmbë.