Çfarë është më e lirë për të ndërtuar një shtëpi të ulët. Si ndërtohet një shtëpi private e lirë? Video: krahasimi i materialeve të murit

Ndërtimi i një shtëpie të re nuk është kurrë një detyrë e lehtë. Jo shumë njerëz mund të përballojnë ndërtimin e pallateve pa i kushtuar vëmendje kostove. Dhe nëse buxheti është i kufizuar, atëherë duhet të llogaritni gjithçka paraprakisht dhe të zbuloni se nga çfarë është më e lirë të ndërtoni një shtëpi dhe të mos humbni cilësinë. Por pavarësisht buxhetit të kufizuar, ju duhet të kurseni me mençuri.

Përgatitja për punë

Para fillimit të ndërtimit, duhet të zgjidhni një projekt. Nëse projekti përmban komplekse zgjidhje arkitekturore, atëherë ndërtimi do të kushtojë më shumë. Nuk do të ishte e mençur të zgjidhni një projekt të shtrenjtë dhe më pas të përpiqeni të shkurtoni kostot për punëtorët dhe materialet me cilësi të dobët.

Është më mirë të vendosni paraprakisht për strehimin e nevojshëm, pa privuar anëtarët e familjes, por edhe duke shmangur teprimet në formën e harqeve, kolonave, dritareve të gjirit dhe gjërave të tjera.

Duke iu afruar ndërtimit në këtë mënyrë, mund të ndërtohet një banesë e rehatshme, e thatë dhe e lirë.

Ju mund të kurseni ndjeshëm kur ndërtoni një themel nëse blini materiale ndërtimi të lehta. Plus, ju mund të bëni kallep nga fiberboard.

Gjëja kryesore në të cilën nuk duhet të kurseni është çimentoja. Blerja e një produkti cilësor Përndryshe, ajo kërcënon sigurinë e të gjithë shtëpisë. Dhe gjithashtu ju duhet të gërmoni një llogore të thellësisë së duhur në mënyrë që ndërtesa të mos vendoset.

Materialet kryesore të përdorura në ndërtim: tulla, bllok gazi, lëndë druri.

Shtepi me tulla

Nëse detyra është se si të ndërtoni shpejt një shtëpi, atëherë një tullë nuk është kështu.

Tulla është një material ndërtimi tradicional. Vështirë se mund të quhet e lirë. Por atëherë ka shumë përparësi të tjera: mirëdashësi mjedisore, qëndrueshmëri, besueshmëri dhe rezistencë ndaj zjarrit.

Nëse një person ka një parcelë dhe një leje ndërtimi, atëherë mund të filloni të planifikoni projektin, por nëse nuk ka leje, do t'ju duhet ta merrni nga administrata e rrethit, dhe për këtë ju duhet të mbledhni një paketë të tërë dokumentesh.

Planifikimi i projektit

Mund ta gjeni në dyqanet e pajisjeve tipe te ndryshme tulla, por më të njohurat janë argjila silikate dhe e kuqe. Kanë mjaftueshëm peshë e madhe, kështu që themeli do të duhet të derdhet i fortë, kaseta është më e mira.

Ju nuk mund të filloni ndërtimin pa i menduar paraprakisht të gjitha fazat. Meqenëse kjo do të jetë një ndërtesë banimi, duhet të ndërtohet ose në një tullë ose në një e gjysmë, varësisht nëse do të ketë një kat të dytë apo jo. Nëse shtëpia ka vetëm një kat, atëherë ju mund të kurseni para duke bërë ndarje kartoni gipsi.

Shënimi në tokë

Për të shmangur defektet gjatë procesit të ndërtimit, është e rëndësishme të bëhen shenja në tokë, dizajni i përshtatshëm i shtëpisë. Kjo bëhet në mënyrë të ngjashme: shufrat ose kunjat e hekurit merren dhe futen rreth perimetrit, ku do të ketë qoshe. Pastaj litarët shtrihen mbi të gjitha kunjat. Ky dizajn do t'ju ndihmojë të lundroni kur përgatitni një kanal për themelin. Hapi i fundit do të jetë gërmimi i vetë hendekut sipas pikave të referimit. Do të jetë problematike që një person të hapë një llogore, kështu që ju mund të telefononi miqtë ose anëtarët e familjes.

Derdhja e themelit

Prandaj, themeli i shtëpisë duhet të jetë 15 cm mbi nivelin e tokës kur derdhet, duhet të instalohet kallep të cilat është e dëshirueshme të bëhen nga dërrasat.

Fondacioni derdhet në disa faza:

Një "jastëk" me zhavorr, rërë ose gurë është hedhur në fund të kanalit. Jastëku është shtypur.
Pastaj, një kornizë përforcimi vendoset përgjatë perimetrit të kanalit: sa më masive të jetë ndërtesa, aq më shumë duhet të vendoset.
Plotësoni. Faza më e rëndësishme në të cilën nevojitet ndihma e jashtme, nuk mund të përballohet një punë e tillë. Themeli duhet të derdhet me një lëvizje, nëse kjo nuk bëhet, atëherë mund të krijohen çarje në kryqëzim.

Murimi

Para ngritjes së mureve, është e nevojshme të bëhet një zgjidhje e rërës dhe çimentos. Si ta bëni atë në mënyrë korrekte do të tregohet në paketimin e çimentos.

Pas përgatitjes së zgjidhjes, mund të filloni shtrimin. Hapi i parë është të vizatoni qoshet. Vendosni tullat e para me sa më shumë kujdes, sepse e gjithë muratura e mëvonshme varet prej tyre. Mund të duket se çështja është e thjeshtë, por është e vështirë për ndërtuesit e papërvojë të heqin murin. Kështu që ju duhet të jeni të durueshëm.

Hapi tjetër është të kontrolloni nivelin e horizontit dhe të tërhiqni litarin mbi tullën e sipërme. Kjo duhet të bëhet pas çdo rreshti të shtruar të tullave.

Pas ndërtimit të kornizës, duhet të filloni ndërtimin e çatisë. Por do të jetë e vështirë të kryeni një punë të tillë vetë, kështu që është më mirë të punësoni një ekip profesionistësh.

strehimi i kornizës

Nëse ndërtuesi është në mëdyshje se si të ndërtojë një shtëpi me çmim të ulët, atëherë një strukturë kornizë do të vijë në shpëtim.

Kohët e fundit, banesat me kornizë janë bërë shumë të njohura. Ky është një banesë cilësore që mund të ndërtohet shpejt dhe me kosto minimale. Ndërtimi i një shtëpie të tillë mund të zgjasë nga disa javë deri në disa muaj, në varësi të numrit të punëtorëve dhe përvojës së tyre.

Konstruksioni kornizë-panel

Është mjaft e shtrenjtë dhe opsion i besueshëm kërkon më pak përpjekje. Në fabrikë, bëhen mburoja të një dizajni një-copë, të cilat më pas do të përbëjnë kornizën e shtëpisë. Shiten tashmë të izoluar dhe gati për përdorim.

Opsioni i panelit të kornizës

Nëse e krahasojmë këtë opsion me një panel kornizë, atëherë do të jetë më i lirë. Ju mund të montoni një strukturë kornizë-paneli me ndihmën e aftësive dhe mjeteve të vogla me duart tuaja. Korniza është prej druri dhe e veshur me panele sanduiç.

Çdo detaj i strukturës është montuar veçmas, gjë që ndikon në kohën dhe mundimin e ndërtimit të banesave.

Përparësitë shtëpi me kornizë:

Kosto e vogël. ereksioni shtëpi kornizë nuk kërkon investime të konsiderueshme.
Afati kohor i ndërtimit. Ndërtimi i një shtëpie të tillë zgjat mesatarisht 1 muaj.
Shërbimi. Shtëpia e kornizës nuk ka nevojë për riparim dhe mirëmbajtje të vazhdueshme.
Tkurrja. Kur ndërtoni një shtëpi kornizë, nuk keni pse të prisni që ajo të ulet.
Mirëdashësi mjedisore e materialit. Meqenëse materiali është prej druri, është absolutisht i padëmshëm për trupin e njeriut.
Përçueshmëri termike. Shtëpia e kornizës ka një përçueshmëri të ulët termike, që do të thotë se është e ngrohtë në dimër dhe e freskët në verë.

Disavantazhet e një shtëpie të llojit kornizë:

djegshmëria e materialit. Siç e dini, pema digjet mirë, por ky problem mund të zgjidhet duke aplikuar komponime speciale.
Eksperienca e nevojshme. Për të ndërtuar një shtëpi të tillë, ju nevojiten kualifikimet e duhura.

Ju mund të zgjidhni çdo themel për një shtëpi kornizë - me pllaka, shirit ose kolonë.

Korniza e shtëpisë:

Metal. Është bërë nga një termoprofil. Përparësitë përfshijnë mosdjegshmërinë, peshën e ulët dhe mbrojtjen nga korrozioni, dhe gjithashtu nuk ka frikë nga kërpudhat dhe myku.
Druri. Mund të trajtohet me solucione speciale, por megjithatë kjo nuk garanton mbrojtje të plotë nga lagështia dhe mikroorganizmat. Jeta e tij e shërbimit luhatet rreth 55-60 vjet.

Shtëpia e blloqeve të gazit

Shtëpitë e bllokut të betonit të gazuar janë një alternativë e shkëlqyeshme për strehimin me tulla. Materiali njihet për qëndrueshmërinë, besueshmërinë dhe cilësitë e izolimit termik.

Teknologjia e ndërtimit të një shtëpie është e njëjtë me atë të një shtëpie me tulla. Ndërtimi i një shtëpie në terma të përgjithshëm duket kështu:

Lëndë drusore - besueshmëri dhe cilësi

Një material tjetër që po fiton popullaritet është druri. Strehimi prej druri mund të sigurojë gjithçka kushtet e nevojshme për një qëndrim të rehatshëm. Ky material është gjithashtu i lirë dhe shumë i zakonshëm.

Ndërtimi i një shtëpie të tillë nuk kërkon njohuri të veçanta dhe pajisje speciale. Kjo ju lejon të ndërtoni një shtëpi nga një bar edhe për një ndërtues fillestar.

Struktura e drurit është ekspresive pamjen që përshtatet në mënyrë të përkryer me peizazhin natyror. Kostoja mund të ndryshojë në varësi të materialit të zgjedhur. Por si rregull, zgjidhet një strukturë bredh 220 mm e trashë. Më pas izolohet me material 100 mm dhe përfundon me suva 20 mm.

Përparësitë e materialit

Bar është një material i qëndrueshëm dhe miqësor ndaj mjedisit. Aroma e drurit ndihmon për të krijuar një mikroklimë të favorshme në shtëpi. Një tjetër plus i materialit është prakticiteti i tij. Ai, ndryshe nga log, ka formë drejtkëndëshe gjë që thjeshton shumë procesin e ndërtimit të një shtëpie. Muret pa asnjë përpunim janë të lëmuara, gjë që ju lejon të vazhdoni menjëherë në përfundim.

Disavantazhet e drurit

Një shtëpi prej druri është një rrezik zjarri. Për të zvogëluar rreziqet, druri trajtohet gjithashtu me përbërës të veçantë. Por ka edhe kërkesa strikte për sistemin e ngrohjes dhe instalimet elektrike. Ato duhet të respektohen pa dështuar, përndryshe nuk do të jetë e mundur të regjistrohet strehimi.

Duhet të dini, përpara se të ndërtoni një shtëpi, se druri është subjekt i proceseve të kalbjes. Insektet dhe kërpudhat mund të prishin materialin. Prandaj, është e nevojshme të blini mjete speciale për mbrojtjen e drurit.

Strehimi prej druri mund të tkurret, kështu që kur kryhet punimet e mbarimit, ndërtuesi duhet të ketë njohuri të caktuara. Në mënyrë tipike, tkurrja e shtëpisë ndodh në dy vitet e para të funksionimit.

Krahasimi i çmimeve

Për të zbuluar se sa e lirë për të ndërtuar një shtëpi, ju mund të krahasoni çmimet për të metër katror, në kushte standarde. Ata do të jenë si ky:

Shtëpi kornizë - 900 rubla.
Bar - 2 mijë rubla.
Blloqe gazi - 2200 rubla.
Tulla - 2500 rubla.

Bazuar në këto shifra, mund të kuptoni se cila është kostoja më e lirë shtëpi kornizë. Por çmimi përfundimtar gjithmonë do të varet nga specifikat e projektit.

Pronarët e zonave periferike kanë mundësi e madhe montimi i shtëpive të lira me karakteristika shumë të mira të performancës. Sot ka disa mënyra për të ndërtuar një ndërtesë ekonomike dhe të besueshme. Në këtë artikull, ne do të flasim për atë që është më e lirë për të ndërtuar shtëpi.

Cilët faktorë ndikojnë në kosto

Kurseni në ndërtim Vilë Mund:

Hartuar siç duhet. Një shtëpi kompakte me një plan urbanistik të menduar mirë do të kushtojë më pak se një ndërtesë e madhe "kaotike" dhe nuk do të jetë më pak e rehatshme në të njëjtën kohë.
Zgjedhja e materialit të duhur për mure, çati, tavane dhe përfundime.

Është faktori i fundit përsa i përket kostos së projektit që shpesh luan një rol vendimtar.

Materialet se si të zgjidhni

Kur të vendosni se nga do të ndërtohen saktësisht muret e shtëpisë, tavanet dhe çatia e saj, duhet t'i kushtoni vëmendje faktorëve të mëposhtëm:

Kushtet klimatike. Në rajonet e ftohta, është më mirë të përdoret, megjithëse jo aq e qëndrueshme, por gjithmonë materiale të ngrohta. Pronarët e vendeve të vendosura në rajonet jugore të vendit kanë një zgjedhje shumë më të gjerë. Në këtë rast, ju mund të përdorni absolutisht çdo material modern të lirë.
Karakteristikat specifike të materialeve. Sigurisht, ndërtesat e bëra me panele SIP ose beton shkumë janë shumë më të lira se shtëpitë me tulla ose trung.
veçoritë e tregut vendas. Për shembull, druri mund të jetë më i lirë në rajonet e pyllëzuara, ndërsa betoni mund të jetë më i lirë në rajonet stepë.

Materialet më ekonomike të ndërtimit

Pra, tani le të shohim se nga është më lirë të ndërtohen shtëpi. Një ndërtesë shumë ekonomike dhe e përshtatshme në kohën tonë mund të ndërtohet duke përdorur:

Lëndë drusore dhe izolim modern. Ky është lloji më i lirë i ndërtesave për momentin. Në të njëjtën kohë, pavarësisht nga çmimi i lirë, shtëpitë e paneleve kanë karakteristika shumë të mira të performancës. Materialet e lira përdoren gjithashtu si veshje në këtë rast. Më shpesh është kompensatë dhe mur anësor.
Panele SIP. Një ndërtesë e tillë do të kushtojë më shumë se një ndërtesë mburojë, por gjithashtu ndërtohet më shpejt.
Blloqe shkume. Ndërtesat e ngritura prej tyre janë gjithashtu shumë të lira dhe në të njëjtën kohë konsiderohen disi më të besueshme se ndërtesat me panele.

Të gjitha këto materiale moderne i pershtatshem per te ndertuar nje shtepi shume mire dhe njekohesisht i afte per te sherbyer kohe e gjate. Më tej, le të flasim për avantazhet dhe disavantazhet e secilit prej tyre. Ndoshta kjo do të ndihmojë dikë të bëjë zgjedhjen më të suksesshme.

Përparësitë e ndërtesave me kornizë

Shtëpitë prej druri të këtij lloji, përveçse janë të lira, kanë edhe përparësi të tilla si:

Lehtësia e ndërtimit. Ndërtoni një kornizë shtëpi panelesh ju mund ta bëni vetë, pa përfshirjen e specialistëve. Kur ngrihet një ndërtesë e tillë, nuk ka nevojë të përdorni ndonjë pajisje të shtrenjtë. Themeli për një shtëpi panelesh mund të derdhet me më të lirat - kolona (natyrisht, vetëm në tokë të besueshme).
Cilësi të shkëlqyera të ruajtjes së nxehtësisë. Shtëpi të tilla janë të izoluara nga të ftohtit duke përdorur materiale moderne të lira. Zakonisht është lesh mineral ose shkumë polistireni. Edhe druri jo shumë i shtrenjtë i paprofiluar në këtë rast përdoret në sasi minimale - vetëm për ndërtimin e kornizës.
Estetike Me përdorimin e veshjes së brendshme dhe të jashtme me cilësi të lartë, duke zgjedhur këtë teknologji, ju mund të merrni një ndërtesë shumë të bukur dhe në të njëjtën kohë komode.
Asnjë tkurrje. Ndryshe nga ndërtesat e shtrenjta të bllokut dhe drurit, ju mund të zhvendoseni në një shtëpi të ndërtuar duke përdorur këtë teknologji menjëherë pas ndërtimit të saj.

Disavantazhet e ndërtesave të paneleve

druri dhe izolim modern- vetëm një përgjigje e shkëlqyeshme për pyetjen se nga është më lirë të ndërtohen shtëpi. Por sigurisht, si çdo teknikë tjetër, kjo teknologji e ndërtimit të ndërtesave ka të metat e saj. Disavantazhet e shtëpive me panele kornizë përfshijnë, para së gjithash, një shkallë jo shumë të lartë të sigurisë mjedisore. Fakti është se leshi mineral dhe polistireni i zgjeruar janë materiale që në situata të caktuara mund të emetojnë.Kur ndërtohet një shtëpi kjo duhet të merret parasysh dhe veshja e brendshme të bëhet sa më hermetike. Lëshon lesh mineral dhe shkumë polistireni - stiren helmues.

Disavantazhet e strukturave të paneleve mund t'i atribuohen gjithashtu një shkalle jo shumë të lartë të rezistencës ndaj zjarrit. Instalimet elektrike në një shtëpi të tillë i lihen më së miri një specialisti. Edhe pse do të ketë kosto shtesë. Ju gjithashtu do të duhet të shpenzoni para për trajtimin e kornizës prej druri me përbërje antiseptike dhe rezistente ndaj zjarrit, si dhe repelentë ndaj insekteve. Siç e dini, vetëm nëse përdoren këto fonde, shtëpitë prej druri janë mjaft të qëndrueshme.

Pronarët e vilave të largëta verore shpesh refuzojnë të ngrenë ndërtesa të tilla për shkak të forcës jo shumë të lartë mekanike të mureve. Për të hyrë në një shtëpi të tillë në mungesë të mbrojtjes, hajdutët mund të mos kenë nevojë as të zgjedhin bllokimin.

Avantazhet e ndërtesave nga panelet SIP

Ky lloj ndërtese është strukturalisht shumë i ngjashëm me atë të mëparshëm. Në fakt, kjo është vetëm një lloj shtëpie panelesh. I vetmi ndryshim është se elementët e këtij lloji të ndërtesës janë montuar nga panelet e furnizuara të gatshme. Sigurisht, kur përdorni një material të tillë, ndërtesa është më e besueshme dhe më e qëndrueshme. Shtëpitë e bëra nga panelet SIP nuk janë shumë të shtrenjta. Sidoqoftë, kostoja e tyre, siç u përmend tashmë, është pak më e lartë se ajo e mburojës konvencionale.

Panelet SIP përbëhen nga dy Pllakat OSB ndërmjet të cilit fiksohet polistireni i zgjeruar. Megjithë brishtësinë e dukshme, për shkak të integritetit të strukturës, ato janë në gjendje të përballojnë ngarkesa të mëdha dhe, në fakt, janë thjesht perfekte për ndërtesat. Ju gjithashtu mund të ndërtoni një ndërtesë nga ky material vetë. Nuk kërkohet të mbushet nën muret SIP dhe bazament shumë të fuqishëm. Përparësitë e këtij materiali përfshijnë një shkallë shumë të ulët të përçueshmërisë termike.

Ashtu si në rastin e një shtëpie me panel kornizë, ndërtimi i një ndërtese të tillë nuk kërkon përdorimin e pajisjeve të shtrenjta. Panelet përpunohen në një mënyrë elementare - me ndihmën e një sharrë hekuri konvencionale. Prandaj, shtëpitë nga panelet SIP mund të kenë çdo plan urbanistik dhe arkitekturë.

Disavantazhet e ndërtesave SIP

Disavantazhet e shtëpive të tilla janë pothuajse të njëjta me ato të shtëpive konvencionale me panele kornizë. Kjo do të thotë, ato nuk ndryshojnë Siguri nga zjarri dhe pastërtinë e mjedisit. Përveç polistirenit të zgjeruar, në këtë rast përdoren edhe panele OSB, siguria e të cilave është shumë e dyshimtë. Disa nga disavantazhet e paneleve SIP përfshijnë faktin që mund të ndërtoni shtëpi prej tyre vetëm me një lartësi të kufizuar (maksimumi 2 kate). Komunikimet inxhinierike në ndërtesat e këtij lloji janë mjaft të vështira dhe të shtrenjta për t'u kryer. Kjo gjithashtu mund t'i atribuohet disavantazheve të ndërtesave të tilla.

Avantazhet e shtëpive nga blloqet e shkumës

Ky material është pak më i shtrenjtë se panelet SIP. Sidoqoftë, kostoja e bllokut të shkumës është ende e ulët, dhe ndryshimi në çmim në këtë rast nuk është kritik. Për më tepër, në krahasim me ndërtesat SIP dhe ndërtesat e paneleve, shtëpitë e bëra nga ky material kanë shumë përparësi. Kjo perfshin:

Aftësia e mureve për të "marrë frymë". Në këtë drejtim, ndërtesat e bëra nga blloqe shkumë janë të krahasueshme, për shembull, me struktura të rehatshme siç janë shtëpitë me trungje. Mikroklima në ndërtesat e ngritura nga ky material krijohet pothuajse e njëjtë.
Rezistenca ndaj zjarrit e mureve. Betoni, siç e dinë të gjithë, nuk digjet.
Qëndrueshmëria. Sipas përkufizimit, një ndërtesë e tillë mund të shërbejë shumë më gjatë se një ndërtesë prej druri. Betoni nuk kalbet dhe nuk dëmtohet nga insektet.

Disavantazhet e shtëpive të betonit me shkumë

Disavantazhet e ndërtesave të tilla përfshijnë, para së gjithash, nevojën për hidroizolim të plotë të themelit dhe përdorimin e materialeve që parandalojnë depërtimin e lagështirës në mure. Shtëpitë e lira të bllokut të shkumës duhet të mbrohen me sa më shumë kujdes. Fakti është se ky material poroz thith lagështinë shumë mirë. Në të njëjtën kohë, cilësitë e tij të ruajtjes së nxehtësisë humbasin. Për më tepër, blloqet e lagështa të këtij lloji shkërmoqen lehtësisht, gjë që mund të çojë edhe në çarje në mure.

Përkundër faktit se betoni i shkumës është i lehtë, themeli për të duhet të përdoret mjaftueshëm i fuqishëm dhe i besueshëm. Gjithçka ka të bëjë me brishtësinë e këtij materiali. Betoni i shkumëzuar mund të japë çarje edhe me lëvizje të vogla.

Disavantazhet e këtij materiali, në krahasim me panelet SIP, përfshijnë disa vështirësi në ndërtimin e shtëpive gjatë përdorimit të tyre. Për të ndërtuar, fiksoni blloqet e shkumës me ngjitës të veçantë. Në këtë rast, tegelat, ndryshe nga ato të betonit, janë shumë të holla dhe nuk e lënë të ftohtin të kalojë. Sidoqoftë, muratura me këtë metodë përfshin përdorimin e blloqeve të gjeometrisë ideale. Por pavarësisht standardet ekzistuese, materiali me lloje të ndryshme defektesh shitet shpesh në tregun vendas.

Nga sa më sipër, mund të nxirret një përfundim i thjeshtë. Ju duhet të blini blloqe shkumë vetëm nga prodhues të mëdhenj që vlerësojnë reputacionin e tyre dhe furnizojnë tregun me material mjaft të fortë me gjeometrinë ideale.

Kostoja e materialeve

Për ndërtimin e mureve të ndërtesës, zakonisht përdoren blloqe strukturore dhe izoluese të shkumës. Çmimi për to varet nga madhësia, prodhuesi dhe furnizuesi. Për bllokun D500-D600, për shembull, mund të paguani nga 47 në 185 rubla. Kostoja e një blloku shkumë të dimensioneve më të përshtatshme për vendosjen e 20x30x60 mm është zakonisht 135-150 rubla.

Çmimi i paneleve SIP të madhësive të ndryshme mund të gjendet në tabelën më poshtë.

Dimensionet (mm)	Trashësia OSB (mm)	Kostoja, fshij.)

Kështu, çmimi i një shtëpie SIP (ose më saktë, vetëm muret e saj) me madhësi 5x5 m me një lartësi tavani prej 250 cm dhe një trashësi muri prej 12 mm do të jetë 47,200 rubla, pa llogaritur koston e materialeve harxhuese. Sigurisht, nuk është shumë e shtrenjtë. Blloqet e shkumës me të njëjtën madhësi do të kushtojnë rreth 55,000-60,000 rubla, gjë që është gjithashtu mjaft e lirë.

Nga çfarë të bëni tavanet dhe çatitë

Përdorimi i paneleve SIP dhe blloqeve të shkumës ul ndjeshëm koston e ndërtimit të shtëpive. Nga materiale të ndryshme të një lloji modern, të tilla si pllaka metalike, ondulin ose fletë të profilizuara, mund të montohen për një ndërtesë fshati dhe një çati shumë të lirë. Dyshemeja dhe tavani brenda shtëpi buxhetore zakonisht mbështjellë me një dërrasë të thjeshtë me tehe.

Sa i përket kornizës së dyshemeve dhe çatisë, atëherë zgjedhja, natyrisht, nuk është shumë e madhe. Trungjet, trarët dhe sistemi i trasave zakonisht të bëra nga druri. Dhe materiali i përdorur është mjaft i trashë. Në fund të fundit, struktura të tilla janë mbajtëse dhe duhet të përballojnë ngarkesa serioze. Prandaj, kursimi i tyre, natyrisht, nuk ia vlen. Sidoqoftë, çmimi i një druri të zakonshëm jo të profilizuar nuk është shumë i lartë.

Kështu, duke përdorur materialet e përshkruara më lart për ndërtimin e një shtëpie, mund të kurseni shumë para dhe në të njëjtën kohë të merrni struktura të besueshme dhe miqësore me mjedisin.

Si të zgjidhni një dërrasë prerëse

Kur zgjidhni këtë material, duhet t'i kushtoni vëmendje dy faktorëve:

Prania e nyjeve. Ata duhet të jenë sa më pak të jetë e mundur. Sidomos ato të errëta. Nyje të tilla me siguri do të bien me kalimin e kohës, dhe vrima të shëmtuara do të formohen në dysheme ose tavan.
Gjeometria e materialit. Të gjitha dërrasat e përzgjedhura duhet të kenë të njëjtën trashësi dhe të jenë të barabarta në të gjitha rrafshet.

Avantazhet dhe disavantazhet e pllakave metalike

Përveç çmimit të ulët, avantazhet e këtij materiali, i cili përdoret më shpesh për të montuar një çati të lirë, përfshijnë:

peshë e lehtë,
forca dhe qëndrueshmëria,
pamjen estetike,
lehtësinë e instalimit.

Disavantazhet e pllakave metalike janë:

zhurma gjatë shiut
aftësia për të ndryshkur dhe klikuar në diell me instalim jo të duhur.

Siç mund ta shihni, përgjigjja në pyetjen se nga çfarë është më e lirë për të ndërtuar shtëpi nuk është shumë e ndërlikuar. Zgjedhja e materialeve të lira për ndërtimin e mureve, dyshemeve dhe çatisë së një ndërtese është shumë e thjeshtë këto ditë. Sigurisht, kur hartoni një projekt, gjithçka duhet të llogaritet dhe të mendohet me kujdes. Në këtë rast, shtëpia do të jetë ekonomike, e besueshme dhe e rehatshme.

Edhe në përrallën e tre derrave të vegjël ngrihet ideja më e rëndësishme dhe gjithmonë e rëndësishme për zgjedhjen e duhur të materialit ndërtimor për shtëpinë. Një përrallë është një përrallë, por shumë prej nesh, si heronjtë e një vepre të famshme, dëshirojnë të ndërtojnë një shtëpi solide dhe të besueshme me përpjekje minimale. Sidoqoftë, sot është mjaft e mundur për ta bërë këtë falë zhvillimit të teknologjive të ndërtimit. Megjithatë, ka kaq shumë materiale të ndryshme muri saqë zhvilluesi duhet të rrahë trurin e tij kur të vendosë nga cili material është më i mirë për të ndërtuar një shtëpi. Tulla, betoni i gazuar, druri, panele sanduiç - cili është më i mirë, më i besueshëm, më i qëndrueshëm dhe më i ngrohtë?

Kostoja e ndërtimit të mureve në shtëpi është deri në 40% të kostos së të gjithë punës, kështu që është kaq e rëndësishme të peshoni të mirat dhe të këqijat e shumta të secilit material në mënyrë që të pranoni të vetmen zgjidhje e saktë. Është gjithashtu e nevojshme të merret parasysh sezonaliteti i jetesës në shtëpi, kërkesat për izolimin termik, kostoja e karburantit të përdorur për ngrohje, si dhe intensiteti i punës së punës dhe buxheti i caktuar për ndërtim. Sot ka shumë materiale për ndërtimin e një shtëpie - gjetja e asaj që plotëson më saktë nevojat nuk është problem.

nr 1. Shtëpi prej druri

Materiali më konservator dhe tradicional për ndërtimin e një shtëpie është druri. Përparësitë e tij të pamohueshme përfshijnë:

Minuset:

rrezik i lartë zjarri, edhe përkundër faktit se sot përdoren impregnime të veçanta në prodhimin e lëndës drusore;
pema është e ndjeshme ndaj lagështirës dhe dëmtuesve, ata gjithashtu po përpiqen ta luftojnë atë, por pa kujdes të vazhdueshëm, materiali do të dëmtohet vazhdimisht;
tkurrje;
cmim i larte.

Druri i profilizuar i ngjitur

nr 2. Shtepi me tulla

Një tjetër material klasik dhe i testuar me kohë për ndërtimin e një shtëpie është. Pavarësisht nga shfaqja e masës materiale alternative, ai do të qëndrojë materiali më i njohur për ndërtimin e shtëpive private të ulëta, dhe ka shumë arsye për këtë.

pro:

qëndrueshmëri dhe forcë e lartë;
inertiteti, insektet dhe;
rezistenca ndaj zjarrit;
materiali është i frymëmarrjes;
tulla ju lejon të përktheni në realitet një projekt të çdo kompleksiteti.

Minuset:

Për ndërtimin e një shtëpie 2 ose 3 kate tulla me forcë të mjaftueshme M100 ose M125, por bodrumi është më mirë të ndërtohet nga tulla M150-M175. Është gjithashtu e nevojshme të merret parasysh rezistenca ndaj ngricave e tullave, e cila përcaktohet nga ciklet e ngrirjes dhe shkrirjes, të cilat materiali mund t'i rezistojë pa humbur vetitë e tij themelore. Nëse për rajone të ngrohta është mjaft e mundur të përdorni tulla F15-30, atëherë për korsia e mesmeështë më mirë të merret materiali me rezistencë ndaj ngricave F50, dhe për rajonet më të rënda - F100. Pas ndërtimit të shtëpisë, atij i jepet pak kohë për t'u tharë. mure me tulla, si rregull, trim .

Me mbushje, tullat ndahen në:

Për ndërtimin e mureve përdoren vetëm dy lloje tullash:

silikat (i bardhë).

Në mënyrë ideale, është më mirë të ndërtohet nga tulla qeramike të formuara nga plastika. Është bërë nga argjila me cilësi të lartë me anë të nxjerrjes. Tulla qeramike të formimit të thatë dhe gjysmë të thatë për shkak të saktësisë së lartë gjeometrike përdoren kryesisht për veshje. ndryshon në qëndrueshmëri, izolim të mirë të zërit dhe qëndrueshmëri.

tulla silikate i prodhuar në bazë të rërës dhe gëlqeres, është më i lirë se qeramika, por më i brishtë, ka pak larmi, izolim më të ulët termik dhe rezistencë të ulët ndaj lagështirës.

nr 3. Shtëpi prej betoni të gazuar

Blloqet e lehta të betonit janë materiali më premtues për ndërtimin e një shtëpie nga të gjitha ekzistueset. Nga të gjitha materialet prej guri, betoni qelizor ka performancën më të mirë termoizoluese. Për faktin se blloku ka madhësive të mëdha(zëvendëson 17-20 tulla të vetme), ndërtimi i ndërtesave kryhet shpejt. Për sa i përket forcës dhe qëndrueshmërisë, materiali praktikisht nuk është inferior ndaj tullave. Betonet qelizore janë beton i gazuar, beton shkumë,, por dy të parat kanë marrë shpërndarjen më të madhe në ndërtimet private.

Shtëpi e bërë nga betoni i gazuar (blloku i gazit)

shtëpi me bllok zhir

nr 4. Shtëpi me kornizë

nr 5. Shtëpi të bëra nga panele betoni të armuar

Një tjetër mundësi për ndërtim të shpejtë është teknologjia e ndërtimit të shtëpive nga ato të fabrikave të parafabrikuara. Një shtëpi e ulët mund të ndërtohet brenda pak ditësh! Teknologjia të kujton atë që u përdor në mënyrë aktive në Bashkimin Sovjetik për ndërtimin e shpejtë të miliona metra katrorë banesash.

pro:

Minuset:

nevojitet një themel i fortë;
një numër i vogël ofertash në treg (pak kompani hedhin pllaka për projektin e krijuar - zakonisht bëhen elementë të madhësive tipike);
një shtëpi e tillë "nuk merr frymë";
Betoni nuk e mban mirë nxehtësinë.

Kur ju duhet të ndërtoni shpejt një shtëpi të besueshme dhe të qëndrueshme me madhësi të mirë, atëherë kjo është një nga opsionet më të mira, veçanërisht pasi sot është e mundur të derdhen panele të formave dhe madhësive rreptësisht të nevojshme për të ngritur një ndërtesë sipas.

Kur zgjidhni një material për ndërtimin e një shtëpie, është e rëndësishme të merrni parasysh klimën, llojin e tokës, sistemin e ardhshëm të ngrohjes dhe shumë faktorë të tjerë. Por edhe materiali ndërtimor me cilësi më të lartë mund të zhgënjejë nëse teknologjia e ndërtimit shkelet ose themeli është hedhur gabimisht, kështu që këtyre pikave duhet t'u jepet jo më pak rëndësi.

Duke filluar ndërtimin e shtëpisë tuaj, ju dëshironi të zgjidhni materialin më të lirë për ndërtimin e një shtëpie - në mënyrë që të maksimizoni kursimet. Por ndjekja e një çmimi të ulët të materialeve të ndërtimit mund të rezultojë në mirëmbajtje të shtrenjtë në të ardhmen, dhe një rritje të kostos së të gjithë ndërtimit në tërësi. Si të ndërtoni një shtëpi të lirë?

Çfarë e përcakton vlerën e një shtëpie?

Çmimi përfundimtar për ndërtimin varet nga disa faktorë. Materialet luajnë një rol të rëndësishëm, por jo të vetëm, këtu. Pra, vlerësimi i ndërtimit do të përfshijë:

Nëse bëni një mbushje monolit, do t'ju duhet një sasi e madhe druri për kallepin. Dhe duke punuar vetëm në fundjavë, ndërtimi vonohet pafundësisht, gjë që gjithashtu nuk është gjithmonë fitimprurëse ekonomikisht.

Materialet më të lira për ndërtimin e një shtëpie - të punuar me dorë?

Ekziston një mendim se materialet e bëra nga duart e veta do të jenë shumë më të lira se ato të blera nga prodhuesi. Sigurisht që ka receta. markave të ndryshme beton, ju mund të palosni në mënyrë të pavarur muret e kashtës ose madje ta mbushni kornizën me tallash.

Kjo justifikohet ekonomikisht në rastet e mëposhtme:

disponueshmëria e asistentëve falas - është e vështirë të ndërhysh, të biesh në gjumë dhe të shtypësh vetëm, gjë që mund të çojë në punë me cilësi të dobët;
nuk ka nevojë të shkoni në punë pesë ditë në javë - përndryshe ndërtimi shpesh do të duhet të shtyhet për shkak të kushteve të motit;
mundësia për të marrë pajisje dhe lëndë të para për materiale ndërtimi me çmime shumë të ulëta - dërgimi i tallashit nga një rajon tjetër nuk do të jetë i lirë.

Pra, opsionet më të lira të ndërtimit:

Mure me kashtë me suvatim balte. Ato dallohen nga izolimi i mirë termik, por kërkojnë riparim për shkak të brejtësve që vendosen në trashësinë e murit.

Abrolit ose beton tallash. Mund ta bëni vetë ose të blini blloqe të gatshme. Në rastin e parë, do të duhet të prisni një kohë të gjatë që betoni i tallashit të thahet, në të dytën - të ndërtoni mure sa më shpejt që të jetë e mundur dhe të bëni përfundimin e jashtëm, pasi betoni i drurit është higroskopik.

Balta ose kadife. Përdoren trungje dhe grumbuj të thatë, të qëruar nga lëvorja. Ato vendosen nëpër mur mbi një llaç balte. Skajet e drurit duhet të jenë të ngopura me antiseptikë ose të digjen, përndryshe ato thithin fort lagështinë.

Mbushje me tallash ose argjilë të zgjeruar. Për ta bërë këtë, në kornizë është bërë kallep fikse nga bordi me skaj, në të cilin derdhet izolimi.

Pamja e shtëpisë së këtyre materialeve është mjaft e shëmtuar. Dhe nëse është mjaft e thjeshtë për të rrahur muret e kashtës ose trungjet që shikojnë, do t'ju duhet gjithashtu të bëni një mallë në majë të betonit të drurit. Një tjetër disavantazh i rëndësishëm materiale të bëra vetë- Ata nuk janë mjaftueshëm të fortë. Por ky është një problem i të gjitha shtëpive kornizë. Për të varur raftet ose instaluar set kuzhine, është e nevojshme të parashikohen bordet e hipotekave në fazën e ndërtimit.

Materialet ekonomike të ndërtimit - cilat janë ato?

Nëse, në reflektim, i prodhuar vetë U vendos të refuzohet, ia vlen t'i hedhim një vështrim më të afërt çmimeve në treg. Cili është materiali ndërtimor më i lirë? Paradoksalisht, pothuajse çdo:

pema - mund të blihet jashtëzakonisht lirë në brezin pyjor, por në zonën e stepës është e shtrenjtë;
tulla - ndërtesë në lagjen e një fabrike tullash, do të keni mundësi të blini tulla të kuqe me çmimet e prodhuesit;
betoni i gazuar dhe betoni i shkumëzuar - material i lehtë dhe relativisht i thjeshtë për t'u ndërtuar, ka izolim të mirë termik;
Ndërtimi i kornizës është opsioni më buxhetor, i përshtatshëm për çdo klimë, por që kërkon organizimin e ventilimit të detyruar.

Jo çdo marangoz mund të mbledhë një shtëpi prej druri me cilësi të lartë, kështu që do të duhet të merrni parasysh edhe koston e punës së ndërtuesve. E njëjta gjë vlen edhe për një shtëpi me tulla - animi i muraturës do të rezultojë në një shtrirje në shkallë të gjerë të mureve.

Pra, kur zgjidhni materiale, duhet të merrni parasysh koston e punës me to. Për shembull, betoni i gazuar është hedhur në një zam të veçantë, për shkak të së cilës boshllëqet midis blloqeve janë minimale.

Kjo ju lejon të kurseni në përfundimin e mirë, por kërkon kujdes nga ndërtuesit. Betoni i shkumës nuk ndryshon në cilësinë e gjeometrisë - blloqet mund të anojnë dhe të ndryshojnë në madhësi. Është e pakëndshme të punosh me një material të tillë, është e vështirë të nivelosh muret.

Si rezultat, kostoja e punës është më e lartë.

Si të kurseni globalisht në ndërtim?

Jo vetëm materialet e ndërtimit mund të zvogëlojnë koston e ndërtimit të shtëpisë tuaj. Për të kursyer sa më shumë:

Mendoni për planin e ndërtesës së ardhshme. Sa më e thjeshtë të jetë paraqitja, aq më e lirë është pajisja e saj. Ju nuk duhet të mbillni banja në skaje të ndryshme të ndërtesës - vendosja e tubave do të kushtojë një qindarkë të bukur. Vendosja e kuzhinës pranë banjës do të kursejë edhe në tuba. Gjeometria e barabartë e mureve, mungesa e kamareve jofunksionale dhe dallimet në lartësitë e dyshemesë, megjithëse duken të thjeshta, nuk kërkojnë kosto shtesë. Së bashku, kjo do të japë deri në 20% kursime në koston totale.

Refuzoni teprimet arkitekturore. Ballkonet, tarracat dhe një çati me nivele mund të rrisin vlerën e një shtëpie me 10-15%. Është shumë më racionale në të ardhmen të ndërtoni një belveder të vogël ose të bashkëngjitni një tarracë të hapur.

Përdorni materiale ndërtimi të prodhuara në rajonin tuaj, duke braktisur ato të njohura dhe të reklamuara. Kjo do t'ju lejojë jo vetëm t'i blini ato më lirë, por edhe të mos paguani shumë për dorëzim. Pra, shtëpitë e bëra me gurë guaskë në Territorin Altai janë ndër më buxhetoret, por Moska nuk mund të mburret me një çmim të ulët për këtë material.

Ndriçoni sa më shumë që të jetë e mundur sistemin e kafazit duke përdorur dritën materialet e mbulimit. Më pas, në vend të një trau 10x10 cm, do të jetë e mundur të përdoret një dërrasë 5x10 cm e vendosur në fund, duke mos zvogëluar hapin e mahijeve.

Hiqni qafe bodrumin. Mbushja, hidroizolimi dhe përafërtimi i bodrumit do t'i shtojë vlerësimit edhe 20% të tjera.

Zgjedhja e materialeve të ndërtimit

Nëse tregu Materiale ndërtimi ofron një zgjedhje të disa llojeve, është e mrekullueshme. Në të vërtetë, në këtë rast, ju mund të krahasoni të gjitha avantazhet dhe disavantazhet dhe të blini materiale që kombinohen çmim të ulët dhe cilësi të mirë.

Karakteristikat e përgjithshme për t'u kujdesur:

qëndrueshmëri - nëse shtëpia është e papunë për një maksimum prej 10 vjetësh, kursimi i materialeve është mjaft i dyshimtë;
lehtësia dhe aksesueshmëria e instalimit - nevoja për të përdorur pajisje të rënda në një kantier ndërtimi mund të mohojë të gjitha kursimet;
mirëdashësi mjedisore - ruajtja e lagështisë natyrore në shtëpi arrihet përmes materialeve "frymëmarrje", përndryshe do të duhet të kujdeseni për ventilimin e detyruar;
kapaciteti i nxehtësisë dhe izolimi termik janë dy parametra përgjegjës për efikasitetin e ardhshëm, sepse shtëpia nuk duhet të jetë e lirë vetëm gjatë ndërtimit, por edhe gjatë funksionimit.

Duke marrë parasysh materialet më të njohura të ndërtimit, mund të zgjidhni opsionin më të përshtatshëm për veten tuaj.

Shtëpi prej druri

Shtëpitë prej druri konsiderohen më miqësoret me mjedisin dhe një nga më të mirat në ruajtjen e një mikroklime optimale. ndërtesë prej druri ka përparësitë e mëposhtme:

Por një strukturë e tillë ka edhe disavantazhe. Pra, cilësia e fjalë për fjalë çdo trung është shumë e rëndësishme - një pemë e patharë do të fillojë të shtrembërohet, mund të shfaqen çarje gjatësore, skajet duhet të "mbyten" me një sëpatë për të parandaluar mbytjen e pemës për shkak të reshjeve. Nëse, megjithatë, devijoni nga përpunimi klasik i trungjeve në favor të përdorimit të zgjidhjeve moderne antiseptike dhe retardante të flakës, shtëpia pushon së qeni miqësore me mjedisin.

Kompletet e gatshme janë të shtrenjta, por vetëm profesionistët mund të mbledhin një shtëpi me trungje të lirë nga druri i rrumbullakët. Në fund të fundit, ju duhet të personalizoni çdo regjistër! Përveç kësaj, në rajonet me dimër të ftohtë, trashësia e mureve të një kasolle prej druri duhet të jetë së paku 50 cm për të siguruar humbje minimale të nxehtësisë gjatë sezonit të ngrohjes. Gjetja e trungjeve të këtij diametri do të kushtojë gjithashtu një qindarkë të bukur.

Për ta lënë shtëpinë "të marrë frymë", ajo nuk mund të izolohet me shkumë, vetëm e përshkueshme nga avulli lesh mineral. Dhe në mënyrë që izolimi të mos laget, sigurohuni që të organizoni një fasadë të ventiluar. Ekzistojnë gjithashtu kufizime të caktuara për dekorimin e brendshëm - është më mirë të përdorni membrana moderne të përshkueshme nga avulli nëse planifikoni të mbuloni shtëpinë me karton gipsi ose kapëse.

Por shtëpia prej druri është e bukur në formën e saj origjinale. Për të marrë një shtëpi komode dhe të papërshkueshme nga era, duhet të kontrolloni dhe mbyllni rregullisht çarjet në mure. Vëmendje e veçantë i kushtohet sistemit të bravave të qosheve - thjesht prerja në gjysmë peme nuk do të sigurojë izolimin e nevojshëm dhe do të çojë në formimin e pikave të ftohta.

shtëpi me tulla

Tulla ka një kapacitet të shkëlqyeshëm të nxehtësisë. Kjo do të thotë që kur të fillojë ngrohja, shtëpia do të ngrohet për një kohë të gjatë, por më pas do të ftohet po aq gjatë. Për qëndrim të përhershëm - një mundësi e shkëlqyer. Por për një shtëpi të vendit të vizituar gjatë fundjavave, kjo do të bëhet një humbje joracionale e parave për ngrohje. Në fund të fundit, ndërsa shtëpia ngrohet, tashmë është e nevojshme të largoheni në qytet.

Për ndërtesat njëkatëshe, muret prej 1.5 tullash do të jenë të mjaftueshme. Por një trashësi e tillë e mureve është plotësisht e papërshtatshme për dimër, ku temperatura bie në -20 gradë.

Për të mos rritur koston e punimeve me tulla, shtëpia do të duhet të izolohet nga jashtë. Çfarë është veçanërisht e këndshme kur ndërtoni ndërtesa me tulla - mund të përdorni çdo izolim! Pra, duke zgjedhur shkumë plastike me trashësi vetëm 5 cm, mund të reduktoni humbjen e nxehtësisë së shtëpisë nga 125 kWh për metër katror në 53 kWh për sezonin e ngrohjes. Me fjalë të tjera, ju mund të përgjysmoni faturat tuaja të ngrohjes.

Disavantazhet e shtëpive me tulla përfshijnë:

pesha e madhe e ndërtesës - do t'ju duhet një prerje themeli i shiritit, e cila do të rrisë ndjeshëm koston e ndërtimit;
kohëzgjatja e ndërtimit - një ekip prej pesë personash mund të ngrejë një kuti në shtëpi në tre javë, duke iu nënshtruar punës së vazhdueshme, por vetëm, koha rritet ndjeshëm;
punët e mbarimit - nëse mund të jetoni në një shtëpi prej druri menjëherë pas ndërtimit, një shtëpi me tulla kërkon një mallë të detyrueshme të mureve dhe dyshemeve, e ndjekur nga një përfundim i mirë.

Shtëpi nga një bllok gazi ose bllok shkumë

Këto ndërtesa kanë të gjitha avantazhet dhe disavantazhet e shtëpive me tulla. Në të njëjtën kohë, ata gjithashtu kanë karakteristikat e tyre:

Në të njëjtën kohë, çmimi i metër kub blloku i tullave dhe gazit është pothuajse i njëjtë. Dhe duke pasur parasysh nevojën për izolim përgjatë fasadës, avantazhet e betonit të gazuar ndaj tullave qeramike janë mjaft iluzore. Por për shkak të madhësisë së madhe të blloqeve, ndërtimi i një shtëpie është mjaft i thjeshtë, gjë që përcakton koston e ulët të punës.

shtëpi me kornizë

Për ata që janë me të vërtetë me një buxhet të ngushtë, ndërtimi i kornizës është një shpëtim i vërtetë. shtëpi në kornizë druri me izolim mineral rezulton shumë herë më lirë se të gjitha opsionet e mëparshme. Dhe kjo është arsyeja pse:

Por, përkundër avantazheve të dukshme të ndërtimit të kornizës, preferenca i jepet ende punimeve me tulla. Të gjitha për shkak të mangësive jo më pak të rëndësishme:

Nga ana tjetër, duke iu afruar ndërtimit të një shtëpie kornizë me mençuri dhe pa kursyer në materialet e ndërtimit, mund të merrni një strukturë të mirë dhe të besueshme që do të zgjasë për dekada. Dhe në të ardhmen, korniza është po aq e lehtë për t'u çmontuar dhe për të vendosur në vendin e saj një shtëpi me tulla kapitale.

Ndërtoni të njëjtën të vogël dhe shtëpi komodeështë e mundur për disa muaj, dhe ky është konfirmimi i kësaj video:

Çdo person dëshiron të ndërtojë të vetin shtëpinë e vet , por edhe nëse ka një ngastër toke ose mundësi për ta blerë atë relativisht të lirë, shumë e konsiderojnë këtë një ëndërr tubash. Por më kot!

Ndërtimi i një ndërtese banimi individual me 3 dhoma "çelës në dorë" për pak para- eshte reale!!!

Pra, si është gjithsesi ndërto shtëpinë më të lirë?

Tre tregues kryesorë ndikojnë në koston e ndërtimit të një ndërtese banimi:

Zgjidhje arkitektonike dhe planifikuese.

Paraqitja e shtëpisë duhet të jetë kompakte, funksionale, moderne dhe sa më e përshtatshme. (Kurseni deri në 20%)

zgjidhje konstruktive.

Zgjidhja konstruktive duhet të jetë e thjeshtë, racionale dhe pa teprime arkitekturore. (duke kursyer deri në 10%)

Materiali dhe puna e aplikuar.

Materialet e ndërtimit duhet të jenë moderne, dhe puna duhet të jetë e teknologjisë së lartë. (Duke kursyer deri në 40%)

Projekti i objektit më të lirë të banimit me rritje deri në 6 dhoma.

Ne propozojmë të shqyrtojmë së bashku projektin e një ndërtese banimi, i cili do të ndihmojë në zgjidhjen e problemit kryesor - kjo është ulja e konsiderueshme e kostos së saj gjatë ndërtimit.

E thjeshtë zgjidhje konstruktive, duke përdorur teknologji moderne të ndërtimit, ju lejon të kryeni vetë një sasi të konsiderueshme pune. Siç thotë shprehja: "Nuk janë perënditë ata që djegin tenxheret", por edhe me përdorimin e punëtorëve me qira, shtëpia që do të diskutohet është ndërtuar nga një ekip prej 2 personash, gjë që rrit paksa koston e saj.

Të gjitha sa më sipër ulin koston e ndërtimit të një shtëpie pothuajse përgjysmë.

Përveç kësaj, me kalimin e kohës, një shtëpi e tillë, nëse dëshironi, mund të shndërrohet (zgjerohet) në 4, 5 ose 6 dhoma, duke mos shkelur zgjidhjet kryesore të planifikimit funksional.

Kostoja e ndërtimit të një shtëpie varet drejtpërdrejt nga sipërfaqja totale, kështu që pavarësisht nga madhësia e vogël e shtëpisë (6 x 9 m), ajo ka tre dhoma ndenjeje dhe sipërfaqen e dhomës së ndenjes (në të cilën shpenzojmë më shumë e kohës) është 25.75 m2.

Le të shohim më në detaje procesin e ndërtimit të shtëpisë më të lirë.

Zgjidhje arkitektonike dhe planifikuese

Parimi kryesor i zgjidhjeve të planifikimit për të gjitha ndërtesat e banimit bazohet në raportin minimal të sipërfaqes totale me sipërfaqen e shfrytëzueshme, ndërsa faqosja duhet të jetë moderne dhe komode për të jetuar, me fjalë të tjera, ju duhet të nxirrni komoditetet maksimale nga sipërfaqja totale. .

Sipërfaqja e përgjithshme e kësaj 3 shtëpi dhomë eshte vetem 54 m2! Megjithatë, sipërfaqja e dobishme, e cila përfshin të gjitha dhomat e ndenjes, një kuzhinë, një banjë, një korridor, është 52 m2 ose 96,3% e sipërfaqes totale, ndërsa në shtëpitë dhe apartamentet e zakonshme kjo shifër varion nga 70%.

Po, në këtë shtëpi holli është i kombinuar me korridorin, por që është e ngrohtë, e cila është e pranueshme për çdo zonë klimatike të Rusisë.

Nuk ka asnjë qilar të vetëm në shtëpi, por në komplot personal përfundimisht do të keni një garazh, familje. ndërtesë apo sauna, të cilat do ta mbushin këtë boshllëk.

Një banjo e kombinuar për apartamente është një gjë e padëshirueshme, megjithatë, në një shtëpi private është e mundur, sepse. tek pritësi ndërtesat do të keni edhe një banjo

Projekti i një ndërtese të tillë banimi konsiderohet më në detaje në këtë artikull. Në të njëjtin vend, ju gjithashtu mund të shkarkoni falas një projekt të një ndërtese banimi, ose më saktë, zgjidhjet e tij të planifikimit dhe arkitekturës.

Zgjidhje strukturore

Një zgjidhje e thjeshtë konstruktive e shtëpisë ju lejon të zvogëloni më tej kostot e ndërtimit.

Gjerësia e shtëpisë është 6 m e pastër - gjë që është mjaft normale për tavanin dhe nuk kërkon ndërtimin e një muri kryesor shtesë (përkatësisht, themeli dhe bodrumi).
Vendimi i planifikimit të dhomës së ndenjes së kombinuar sipas standardeve të pranuara përgjithësisht tradicionale botërore (në Rusi ishte një dhomë) ju lejon të kurseni në mungesën e ndarjeve dhe dyerve midis kuzhinës së dhomës së ngrënies dhe sallës.
Gjerësia e mureve të shtëpisë është 30 cm (rezistenca ndaj nxehtësisë, në varësi të zonës klimatike, rregullohet kur ballafaqohet me trashësinë e izolimit shtesë), respektivisht, gjerësia e bodrumit zvogëlohet në 25 cm, dmth në tulla.
Të gjitha ndarjet në shtëpi janë karton gipsi, i cili nuk kërkon themele shtesë për to, dhe ato janë bërë duke përdorur një teknologji të thjeshtuar (më shumë detaje në draftin e punës).
Çatia është kate, pa teprime arkitektonike dhe strukturore.

Pjesa e jashtme e shtëpisë më të lirë - opsioni numër 1

Paraqitja e shtëpisë më të lirë me opsionin e transformimit (rritja e sipërfaqes)

Pjesa e jashtme e shtëpisë më të lirë - opsioni numër 2

Shfaqja e shtëpisë më të lirë me opsionin e transformimit - opsioni numër 2

Puna dhe materialet e ndërtimit

Të gjithë e dinë se "pjesa e luanit" në koston e ndërtimit të një shtëpie është kostoja e punës (rreth 50%), prandaj është e nevojshme të përdoren materiale moderne të teknologjisë së lartë. Pse?

Kjo do të lejojë që pothuajse 90% e punës të bëhet në mënyrë të pavarur (sepse të gjitha teknologjitë e reja janë krijuar për laik) dhe do të kursejë një pjesë të konsiderueshme të parave.

Për më tepër, ju mund të shpenzoni para (për materialet e ndërtimit) pasi ato bëhen të disponueshme. Por nëse ato janë në dispozicion ose keni arritur të merrni një kredi, atëherë mund ta ndërtoni vetë këtë shtëpi (ju dhe një asistent).

Sigurisht, kur kryeni lloje të caktuara të punës, nuk mund të bëni pa specialistë, por siç u përmend tashmë, kjo do të jetë afërsisht 10%.

Materialet bazë të ndërtimit dhe kostoja e tyre (mesatarisht në Rusi)

Themelet - beton i përforcuar monolit - 35000r.
Bazamenti dhe zona e verbër prej betoni - punime me tulla në 1 tullë (250 mm) - 12000r.
Muret (300mm) - beton shkumë, beton gazuar, silikat gazi, etj - 43700r.
Veshja e murit të jashtëm - mur anësor vinyl me izolim dhe torno - 26520r.
Mbulimi dhe tavani - kapa druri të veshura me një profil metalik përgjatë arkës, izolim, pengesë avulli, karton gipsi - 54250r.
Dritare - metal-plastikë me instalim - 30100r.
Ndarëse, blloqe dyersh Dhe dekorim i brendshëm- GKL (fletë gipsi) me izolim të zërit, letër-muri, panele plastike - 28500r.
Dyshemetë - përgatitja e betonit, laminat, tapet dhe pllakë qeramike- 29430r.
Ujësjellës kanalizime - pajisje hidraulike, tuba PVC - 10000r.
Ngrohje - bojler me qark të dyfishtë i montuar në mur; tuba plastikë për furnizim me ujë të nxehtë dhe ngrohje, radiatorë alumini - 45500r.
Furnizimi me energji elektrike - 11000 rubla.

TOTALI: 315000r. Duke marrë parasysh rastet e paparashikuara (10% e totalit), kostoja totale e materialeve të ndërtimit është 347000 R.

E RËNDËSISHME! Çmimet e mësipërme për ndërtimin e një objekti banimi janë llogaritur në vitin 2010 dhe nuk janë relevante sot. Informacioni i dhënë do të përditësohet së shpejti.

Orari i punës ndërtimore (ekipi prej 2 personash)

Instalimi i fondacionit - 3 ditë
Ndërtimi i bodrumit dhe kateve të projektimit - 3 ditë
Shtrimi i murit të jashtëm - 5 ditë
Prodhimi, montimi i trasave, mbulimi - 3 ditë
Instalimi i blloqeve të dyerve dhe dritareve në muret e jashtme - 1 ditë
Përballja me mur anësor - 3 ditë
Instalimi i instalimeve elektrike - 1 ditë
Duke u përballur muret mbajtëse dhe mbushja e tavanit me fletë gipsi - 2 ditë
Instalimi i ndarjeve - 2 ditë
Qepjet e stukove - 1 ditë
Wallpapering - 2 ditë
Instalimi i blloqeve të dyerve - 1 ditë
Instalimi i dyshemesë - 3 ditë
Rregullimi i rrjeteve të brendshme inxhinierike dhe instalimi i pajisjeve hidraulike - 3 ditë

Gjithsej 32 ditë pune.

Duke marrë parasysh punët e paparashikuara, koha e ndërtimit është 1.5 muaj.

konkluzioni:

Totali: kostoja totale e ndërtimit të shtëpisë më të lirë do të jetë 350 tr.

Por edhe nëse përdorim fuqinë punëtore plotësisht të punësuar, kostoja e shtëpisë do të rritet pak, d.m.th. pikërisht për një muaj e gjysmë pagë të 2 punëtorëve, që në fund do të jetë shumë më e ulët se kostoja e një apartamenti të ngjashëm me 3 dhoma.

Bëni respekt për veten - bëjeni ëndrrën realitet!

E RËNDËSISHME!
Ky material është postuar në faqe për qëllime informative dhe edukative.
Organizata e projektimit nuk është e angazhuar në ndërtimin e ndërtesave të banimit.