چه چیزی برای ساخت یک خانه کم ارتفاع ارزان تر است. چگونه یک خانه خصوصی ارزان قیمت ساخته می شود؟ ویدئو: مقایسه مصالح دیوار

ساختن یک خانه جدید هرگز کار آسانی نیست. افراد زیادی نمی توانند بدون توجه به هزینه ها عمارت بسازند. و اگر بودجه محدود است، پس باید همه چیز را از قبل محاسبه کنید و بفهمید که از چه چیزی ارزان تر است که خانه بسازید و کیفیت را از دست ندهید. اما با وجود بودجه محدود، باید عاقلانه پس انداز کنید.

آمادگی برای کار

قبل از شروع ساخت و ساز، باید یک پروژه را انتخاب کنید. اگر پروژه شامل پیچیده است راه حل های معماری، سپس ساخت و ساز هزینه بیشتری خواهد داشت. انتخاب یک پروژه گران قیمت و سپس تلاش برای کاهش هزینه های کارگران و مواد بی کیفیت، عاقلانه نخواهد بود.

بهتر است از قبل در مورد مسکن لازم بدون محروم کردن اعضای خانواده تصمیم بگیرید، بلکه از افراط و تفریط در قالب طاق، ستون، پنجره های خلیج و موارد دیگر نیز اجتناب کنید.

با نزدیک شدن به ساخت و ساز به این روش، می توان یک مسکن راحت، خشک و ارزان ساخت.

در صورت خرید مصالح ساختمانی سبک وزن، می توانید در ساخت فونداسیون به میزان قابل توجهی صرفه جویی کنید. به علاوه، می توانید قالب را از تخته فیبر بسازید.

مهمترین چیزی که نباید در آن صرفه جویی کنید سیمان است. خرید یک محصول با کیفیتدر غیر این صورت، امنیت کل خانه را تهدید می کند. و همچنین باید یک ترانشه با عمق مناسب حفر کنید تا ساختمان ته نشین نشود.

مواد اصلی مورد استفاده در ساخت و ساز: آجر، بلوک گاز، چوب.

خانه آجری

اگر وظیفه این است که چگونه به سرعت یک خانه بسازیم، پس آجر چنین نیست.

آجر یک مصالح ساختمانی سنتی است. به سختی می توان آن را ارزان نامید. اما مزایای زیادی دارد: دوستی با محیط زیست، دوام، قابلیت اطمینان و مقاومت در برابر آتش.

اگر شخصی زمین و پروانه ساختمانی داشته باشد، می توانید برنامه ریزی پروژه را شروع کنید، اما اگر مجوز وجود نداشته باشد، باید آن را از بخشداری دریافت کنید و برای این کار باید یک بسته کامل اسناد را جمع آوری کنید.

برنامه ریزی پروژه

می توانید آن را در فروشگاه های سخت افزاری پیدا کنید انواع متفاوتآجر، اما محبوب ترین آنها سیلیکات و خاک رس قرمز است. به اندازه کافی دارند وزن بزرگبنابراین، فونداسیون باید جامد ریخته شود، بهترین نوار چسب است.

شما نمی توانید بدون فکر کردن به تمام مراحل از قبل شروع به ساخت و ساز کنید. از آنجایی که این یک ساختمان مسکونی خواهد بود، بسته به اینکه طبقه دوم وجود داشته باشد یا خیر، باید یا در یک آجر یا یک و نیم ساخته شود. اگر خانه فقط یک طبقه دارد، پس با ساخت پارتیشن های گچ تخته می توانید در هزینه های خود صرفه جویی کنید.

علامت گذاری روی زمین

به منظور جلوگیری از نقص در فرآیند ساخت و ساز، مهم است که روی زمین علامت گذاری کنید, طراحی خانه مناسب. این کار به روشی مشابه انجام می شود: میله ها یا گیره های آهنی گرفته می شوند و در اطراف محیط، جایی که گوشه هایی وجود دارد، رانده می شوند. سپس طناب ها روی تمام گیره ها کشیده می شوند. این طرح به شما کمک می کند هنگام تهیه سنگر برای فونداسیون حرکت کنید. آخرین مرحله حفر سنگر با توجه به نشانه ها خواهد بود. حفر سنگر برای یک نفر مشکل ساز خواهد بود، بنابراین می توانید با دوستان یا اعضای خانواده تماس بگیرید.

ریختن فونداسیون

بنابراین، فونداسیون خانه باید 15 سانتی متر از سطح زمین بالاتر باشد هنگام ریختن، قالب باید نصب شودکه مطلوب است از تخته ها ساخته شود.

فونداسیون در چند مرحله ریخته می شود:

1. یک "بالش" از شن، ماسه یا سنگ در پایین ترانشه گذاشته شده است. بالش کم شده است.
2. سپس، یک قاب تقویتی در امتداد محیط ترانشه گذاشته می شود: هر چه ساختمان حجیم تر باشد، نیاز به چیدن آن بیشتر است.
3. پر کنید. مهمترین مرحله ای که در آن به کمک خارجی نیاز است، نمی توان با چنین کاری کنار آمد. فونداسیون باید یکباره ریخته شود، اگر این کار انجام نشود، ممکن است ترک هایی در محل اتصال ایجاد شود.

دیوار کشی

قبل از نصب دیوارها، لازم است محلولی از ماسه و سیمان تهیه شود. نحوه صحیح انجام آن بر روی بسته بندی سیمان مشخص می شود.

پس از تهیه محلول، می توانید شروع به تخمگذار کنید. اولین قدم کشیدن گوشه هاست. آجرهای اول را تا حد امکان با دقت بچینید، زیرا تمام سنگ تراشی های بعدی به آنها بستگی دارد. شاید به نظر برسد که موضوع ساده است، اما برای سازندگان کم تجربه برداشتن دیوار دشوار است. پس باید صبور باشید.

مرحله بعدی این است که سطح افق را بررسی کنید و طناب را روی آجر بالایی بکشید. این کار باید بعد از هر ردیف آجری انجام شود.

پس از ساخت قاب، باید ساخت سقف را شروع کنید. اما انجام چنین کاری به تنهایی دشوار خواهد بود، بنابراین بهتر است یک تیم حرفه ای استخدام کنید.

محفظه قاب

اگر سازنده در مورد چگونگی ساخت یک خانه ارزان متحیر باشد، آنگاه یک ساختار قاب به کمک خواهد آمد.

اخیراً خانه های قاب بسیار محبوب شده اند. این یک مسکن با کیفیت است که می تواند به سرعت و با حداقل هزینه ساخته شود. ساخت چنین خانه ای بسته به تعداد کارگران و تجربه آنها می تواند از چند هفته تا چند ماه طول بکشد.

ساخت قاب پانل

بسیار گران است و گزینه قابل اعتماد نیاز به تلاش کمتر در کارخانه سپرهایی با طرح یک تکه ساخته می شود که سپس قاب خانه را تشکیل می دهد. آنها از قبل عایق شده و آماده استفاده فروخته می شوند.

گزینه قاب پانل

اگر این گزینه را با یک قاب پانل مقایسه کنیم، ارزان تر خواهد بود. می توانید با کمک مهارت ها و ابزارهای کوچک با دستان خود یک ساختار پانل قاب را جمع آوری کنید. قاب از چوب ساخته شده و با ساندویچ پانل پوشیده شده است.

هر یک از جزئیات ساختار به طور جداگانه مونتاژ می شود، که بر زمان و سختی ساخت مسکن تأثیر می گذارد.

مزایای خانه های قاب:

• هزینه کم. نعوظ خانه قابنیاز به سرمایه گذاری قابل توجهی ندارد.
• جدول زمانی ساخت و ساز ساخت چنین خانه ای به طور متوسط ​​1 ماه طول می کشد.
• سرویس. خانه قاب نیازی به تعمیر و نگهداری مداوم ندارد.
• انقباض. هنگام ساخت یک خانه فریم، لازم نیست منتظر بمانید تا بنشینید.
• سازگاری با محیط زیست مواد. از آنجایی که این ماده از چوب ساخته شده است، برای بدن انسان کاملا بی ضرر است.
• رسانایی گرمایی. خانه قاب دارای رسانایی حرارتی کم است، به این معنی که در زمستان گرم و در تابستان خنک است.

معایب یک خانه از نوع قاب:

• قابلیت احتراق مواد همانطور که می دانید درخت به خوبی می سوزد اما با اعمال ترکیبات خاص می توان این مشکل را حل کرد.
• تجربه لازمه برای ساختن چنین خانه ای به شرایط مناسب نیاز دارید.

شما می توانید هر پایه ای را برای یک خانه قاب انتخاب کنید - کاشی، نوار یا ستونی.

قاب خانه:

• فلز. این از یک ترموپروفیل ساخته شده است. از مزایای آن می توان به غیر قابل احتراق، وزن کم و محافظت در برابر خوردگی اشاره کرد و همچنین از قارچ و کپک نمی ترسد.
• چوب. می توان آن را با راه حل های ویژه درمان کرد، اما هنوز این محافظت کامل در برابر رطوبت و میکروارگانیسم ها را تضمین نمی کند. عمر مفید آن در حدود 55-60 سال در نوسان است.

خانه بلوک های گازی

خانه های بلوک بتنی هوادهی یک جایگزین عالی برای مسکن آجری هستند. این ماده به دلیل دوام، قابلیت اطمینان و کیفیت عایق حرارتی شناخته شده است.

تکنولوژی ساخت خانه مانند خانه آجری است. ساخت یک خانه به طور کلی به صورت زیر است:

چوب - قابلیت اطمینان و کیفیت

یکی دیگر از موادی که محبوبیت پیدا می کند چوب است. مسکن های چوبی می توانند همه چیز را فراهم کنند شرایط لازمبرای یک اقامت راحت این ماده نیز ارزان و بسیار رایج است.

ساخت چنین خانه ای به دانش خاصی و تجهیزات خاصی نیاز ندارد. این به شما امکان می دهد حتی برای یک سازنده تازه کار خانه ای از یک بار بسازید.

ساختار چوب بیانگر است ظاهرکه کاملاً با چشم انداز طبیعی مطابقت دارد. هزینه ممکن است بسته به ماده انتخابی متفاوت باشد. اما به عنوان یک قاعده، یک ساختار صنوبر با ضخامت 220 میلی متر انتخاب می شود. سپس با مواد 100 میلی متری عایق بندی شده و با گچ 20 میلی متری تمام می شود.

مزایای مواد

نوار یک ماده بادوام و سازگار با محیط زیست است. عطر چوب به ایجاد یک میکروکلیم مطلوب در خانه کمک می کند. یکی دیگر از مزیت های این ماده کاربردی بودن آن است. او، بر خلاف ورود به سیستم، دارد مستطیلی شکلکه روند ساخت خانه را بسیار ساده می کند. دیوارها بدون هیچ گونه پردازش صاف هستند، که به شما امکان می دهد بلافاصله به پایان بروید.

معایب چوب

خانه ای که از چوب ساخته شده است خطر آتش سوزی است. برای کاهش خطرات، چوب علاوه بر این با ترکیبات ویژه درمان می شود. اما الزامات سختگیرانه ای برای سیستم گرمایش و سیم کشی نیز وجود دارد. آنها باید بدون نقص رعایت شوند، در غیر این صورت امکان ثبت مسکن وجود نخواهد داشت.

قبل از ساختن خانه باید بدانید که چوب در معرض فرآیندهای پوسیدگی است. حشرات و قارچ ها می توانند مواد را خراب کنند. بنابراین، خرید وسایل مخصوص برای محافظت از چوب ضروری است.

مسکن ساخته شده از چوب می تواند کوچک شود، بنابراین هنگام انجام کارهای تکمیلی، سازنده باید دانش خاصی داشته باشد. به طور معمول، انقباض خانه در دو سال اول بهره برداری رخ می دهد.

مقایسه قیمت

برای اینکه بفهمید چقدر برای ساخت خانه ارزان است، می توانید قیمت ها را با هم مقایسه کنید متر مربع، در شرایط استاندارد. آنها اینگونه خواهند بود:

• خانه قاب - 900 روبل.
• نوار - 2 هزار روبل.
• بلوک های گاز - 2200 روبل.
• آجر - 2500 روبل.

بر اساس این ارقام، می توانید بفهمید که ارزان ترین هزینه چیست خانه قاب. اما قیمت نهایی همیشه به مشخصات پروژه بستگی دارد.

صاحبان مناطق حومه شهر دارند فرصت عالیمونتاژ خانه های ارزان قیمت با ویژگی های عملکرد بسیار خوب. امروزه راه های مختلفی برای ساخت یک ساختمان اقتصادی و قابل اعتماد وجود دارد. در این مقاله در مورد اینکه چه چیزی برای ساخت خانه ارزان تر است صحبت خواهیم کرد.

چه عواملی بر هزینه تأثیر می گذارد

صرفه جویی در ساخت و ساز خانه روستاییمی توان:

• به درستی پیش نویس شده است. یک خانه جمع و جور با یک چیدمان کاملاً سنجیده هزینه کمتری نسبت به یک ساختمان بزرگ "آشوب" خواهد داشت و در عین حال راحت تر نخواهد بود.
• انتخاب متریال مناسب برای دیوارها، سقف ها، سقف ها و پرداخت ها.

این عامل دوم از نظر هزینه پروژه است که اغلب نقش تعیین کننده ای دارد.

مواد برای نحوه انتخاب

هنگام تصمیم گیری در مورد اینکه دیوارهای خانه، سقف و سقف آن دقیقاً از چه ساخته می شود، باید به عوامل زیر توجه کنید:

• شرایط آب و هوایی. در مناطق سردسیر بهتر است استفاده شود، البته نه چندان بادوام، اما همیشه مواد گرم. صاحبان سایت های واقع در مناطق جنوبی کشور انتخاب بسیار گسترده تری دارند. در این مورد، می توانید کاملاً از هر ماده مدرن ارزان قیمت استفاده کنید.
• خواص خاص مواد البته ساختمان های ساخته شده از پانل های SIP یا فوم بتن بسیار ارزان تر از خانه های آجری یا چوبی هستند.
• ویژگی های بازار محلی به عنوان مثال، چوب ممکن است در مناطق جنگلی ارزان تر باشد، در حالی که بتن ممکن است در مناطق استپی ارزان تر باشد.

مقرون به صرفه ترین مصالح ساختمانی

بنابراین، اکنون بیایید ببینیم که ساخت خانه از چه چیزی ارزان تر است. یک ساختمان بسیار مقرون به صرفه و راحت در زمان ما می تواند با استفاده از:

• چوب و عایق مدرن. این ارزان ترین نوع ساختمان در حال حاضر است. در عین حال، با وجود ارزان بودن، خانه های پانل دارای ویژگی های عملکرد بسیار خوبی هستند. در این مورد از مواد ارزان قیمت نیز به عنوان روکش استفاده می شود. اغلب آن تخته سه لا و سایدینگ است.
• پانل های SIP هزینه چنین ساختمانی بیشتر از یک ساختمان سپر است، اما سریعتر نیز ساخته می شود.
• بلوک های فوم. ساختمان های ساخته شده از آنها نیز بسیار ارزان هستند و در عین حال تا حدودی قابل اعتمادتر از ساختمان های پانل در نظر گرفته می شوند.

همه این مواد مدرنمناسب برای ساخت خانه بسیار خوب و در عین حال قادر به خدمت مدت زمان طولانی. در ادامه، بیایید در مورد مزایا و معایب هر یک از آنها صحبت کنیم. شاید این به کسی کمک کند تا موفق ترین انتخاب را انجام دهد.

مزایای ساختمان های قاب

خانه های چوبی از این نوع علاوه بر ارزان بودن دارای مزایایی نیز می باشند که عبارتند از:

• سهولت ساخت. یک قاب بسازید خانه پانلشما می توانید این کار را خودتان بدون دخالت متخصصان انجام دهید. هنگام ساخت چنین ساختمانی، نیازی به استفاده از تجهیزات گران قیمت نیست. پایه یک خانه پانل را می توان با ارزان ترین - ستونی (البته فقط روی زمین قابل اعتماد) ریخت.
• کیفیت عالی حفظ حرارت چنین خانه هایی با استفاده از مواد ارزان قیمت مدرن از سرما جدا می شوند. معمولاً پشم معدنی یا فوم پلی استایرن است. حتی الوارهای بدون پروفیل خیلی گران قیمت در این مورد در مقادیر کم استفاده می شود - فقط برای ساخت قاب.
• زیبایی با استفاده از روکش داخلی و خارجی باکیفیت، با انتخاب این فناوری، در واقع می توانید ساختمانی بسیار زیبا و در عین حال راحت داشته باشید.
• بدون انقباض. برخلاف ساختمان‌های گران‌قیمت بلوکی و چوبی، می‌توانید بلافاصله پس از ساخت به خانه‌ای بروید که با استفاده از این فناوری ساخته شده است.

معایب ساختمان های پانلی

چوب و عایق مدرن- فقط یک پاسخ عالی به این سوال که ساخت خانه از چه ارزان تر است. اما مسلماً مانند هر تکنیک دیگری، این فناوری ساخت و ساز ساختمان دارای معایبی است. معایب خانه های پانل قاب، اول از همه، درجه نه چندان بالایی از ایمنی محیطی است. واقعیت این است که پشم معدنی و پلی استایرن منبسط شده موادی هستند که در شرایط خاص می توانند از خود ساطع کنند.در هنگام ساختن خانه باید این موضوع را در نظر گرفت و پوشش داخلی تا حد امکان از هوا ساخته شود. پشم معدنی آزاد می شود و فوم پلی استایرن - استایرن سمی.

معایب سازه های پانل را می توان به درجه مقاومت نه چندان زیاد در برابر آتش نیز نسبت داد. سیم کشی در چنین خانه ای بهتر است به یک متخصص سپرده شود. حتی اگر هزینه های اضافی را به همراه داشته باشد. همچنین باید برای درمان قاب چوبی با ترکیبات ضد عفونی کننده و مقاوم در برابر آتش و همچنین مواد دافع حشرات هزینه کنید. همانطور که می دانید، تنها در صورت استفاده از این وجوه، خانه های چوبی کاملا بادوام هستند.

صاحبان کلبه های تابستانی دورافتاده به دلیل استحکام مکانیکی نه چندان زیاد دیوارها اغلب از برپایی چنین ساختمان هایی امتناع می ورزند. برای نفوذ به چنین خانه ای در غیاب حفاظت، سارقان ممکن است حتی نیازی به برداشتن قفل نداشته باشند.

مزایای ساختمان ها از پانل های SIP

این نوع ساختمان از نظر ساختاری بسیار شبیه به نمونه قبلی است. در واقع، این فقط یک نوع خانه پانل است. تنها تفاوت این است که المان های این نوع ساختمان ها از پانل هایی که به صورت آماده عرضه می شوند مونتاژ می شوند. البته، هنگام استفاده از چنین مصالحی، ساختمان قابل اعتمادتر و بادوام تر است. خانه های ساخته شده از پانل های SIP خیلی گران نیستند. با این حال، هزینه آنها، همانطور که قبلا ذکر شد، کمی بالاتر از سپرهای معمولی است.

پانل های SIP از دو عدد تشکیل شده است بردهای OSBکه بین آن پلی استایرن منبسط شده ثابت می شود. با وجود شکنندگی ظاهری، به دلیل یکپارچگی سازه، آنها قادر به تحمل بارهای عظیم هستند و در واقع برای ساختمان ها مناسب هستند. شما همچنین می توانید از این متریال خودتان ساختمان بسازید. نیازی به پر کردن زیر دیوارهای SIP و فونداسیون خیلی قوی نیست. از مزایای این ماده می توان به درجه بسیار پایین هدایت حرارتی اشاره کرد.

همانطور که در مورد خانه های پانل قاب، ساخت چنین ساختمانی نیازی به استفاده از تجهیزات گران قیمت ندارد. پانل ها به روش ابتدایی پردازش می شوند - با کمک یک اره برقی معمولی. بنابراین، خانه های پانل های SIP می توانند هر نوع چیدمان و معماری داشته باشند.

معایب ساختمان های SIP

معایب چنین خانه هایی تقریباً مشابه خانه های پانل قاب معمولی است. یعنی فرقی با هم ندارند ایمنی آتشو پاکیزگی محیط علاوه بر پلی استایرن منبسط شده، در این مورد از پانل های OSB نیز استفاده می شود که ایمنی آنها بسیار مشکوک است. برخی از معایب پانل های SIP شامل این واقعیت است که می توانید از آنها خانه هایی با ارتفاع محدود (حداکثر 2 طبقه) بسازید. انجام ارتباطات مهندسی در ساختمان هایی از این نوع بسیار دشوار و پرهزینه است. این را می توان به معایب چنین ساختمان هایی نیز نسبت داد.

مزایای خانه ها از بلوک های فوم

این ماده کمی گرانتر از پانل های SIP است. با این حال، هزینه بلوک فوم هنوز کم است و تفاوت قیمت در این مورد حیاتی نیست. علاوه بر این، در مقایسه با ساختمان های SIP و ساختمان های پانل، خانه های ساخته شده از این ماده دارای مزایای زیادی هستند. این شامل:

• توانایی دیوارها برای "نفس کشیدن". از این نظر، ساختمان های ساخته شده از بلوک های فوم، به عنوان مثال، با سازه های راحت مانند خانه های چوبی قابل مقایسه هستند. ریزاقلیم در ساختمان های ساخته شده از این ماده تقریباً یکسان ایجاد می شود.
• مقاومت دیوارها در برابر آتش. همانطور که همه می دانند بتن نمی سوزد.
• ماندگاری. طبق تعریف، چنین ساختمانی می تواند بسیار طولانی تر از یک ساختمان چوبی خدمت کند. بتن پوسیده نمی شود و توسط حشرات آسیب نمی بیند.

معایب خانه های فوم بتن

از معایب این گونه ساختمان ها قبل از هر چیز می توان به نیاز به ضد آب شدن کامل پی و استفاده از مصالحی که از نفوذ رطوبت به دیوارها جلوگیری می کند، اشاره کرد. خانه های بلوک فوم ارزان قیمت باید تا حد امکان با دقت محافظت شوند. واقعیت این است که این ماده متخلخل رطوبت را به خوبی جذب می کند. در عین حال، کیفیت حفظ حرارت آن از بین می رود. علاوه بر این، بلوک های مرطوب از این نوع به راحتی خرد می شوند، که حتی می تواند منجر به ترک در دیوارها شود.

علیرغم اینکه فوم بتن سبک است، پایه و اساس آن باید به اندازه کافی قدرتمند و قابل اعتماد استفاده شود. همه چیز در مورد شکنندگی این ماده است. فوم بتن می تواند حتی با حرکات کوچک ترک ایجاد کند.

از معایب این متریال در مقایسه با پانل های SIP می توان به سختی در ساخت خانه در هنگام استفاده از آنها اشاره کرد. برای ساخت، بلوک های فوم را با چسب مخصوص محکم کنید. در این حالت درزها بر خلاف بتنی بسیار نازک هستند و سرما را از بین نمی برند. با این حال، سنگ تراشی با این روش شامل استفاده از بلوک های هندسه ایده آل است. اما با وجود استانداردهای موجودمواد با انواع عیوب اغلب در بازار داخلی به فروش می رسد.

از مطالب فوق می توان یک نتیجه ساده گرفت. شما باید بلوک های فوم را فقط از تولید کنندگان بزرگ خریداری کنید که به شهرت خود اهمیت می دهند و مواد به اندازه کافی قوی با هندسه ایده آل به بازار عرضه می کنند.

هزینه مواد

برای ساخت دیوارهای ساختمان معمولاً از بلوک های فوم سازه ای و عایق حرارتی استفاده می شود. قیمت آنها به اندازه، سازنده و تامین کننده بستگی دارد. به عنوان مثال، برای بلوک D500-D600، می توانید از 47 تا 185 روبل پرداخت کنید. هزینه یک بلوک فوم با راحت ترین ابعاد برای تخمگذار 20x30x60 میلی متر معمولا 135-150 روبل است.

قیمت پانل های SIP در سایزهای مختلف در جدول زیر آمده است.

ابعاد (میلی متر)	ضخامت OSB (mm)	هزینه، مالش.)

بنابراین، قیمت یک خانه SIP (یا بهتر است بگوییم، فقط دیوارهای آن) به اندازه 5x5 متر با ارتفاع سقف 250 سانتی متر و ضخامت دیوار 12 میلی متر، بدون احتساب هزینه مواد مصرفی، 47200 روبل خواهد بود. البته زیاد گران نیست. بلوک های فوم با همان اندازه حدود 55000-60000 روبل هزینه خواهند داشت که این نیز بسیار ارزان است.

سقف و سقف را از چه چیزی بسازیم

استفاده از پانل های SIP و بلوک های فوم به طور قابل توجهی هزینه ساخت خانه را کاهش می دهد. از جانب مواد مختلفاز نوع مدرن، مانند کاشی های فلزی، اندولین یا ورق های پروفیلی، می توان برای یک ساختمان روستایی و یک سقف بسیار ارزان قیمت مونتاژ کرد. کف و سقف در خانه بودجهمعمولاً با یک تخته لبه ساده روکش می شود.

در مورد قاب طبقات و سقف، البته انتخاب خیلی بزرگ نیست. الوارها، تیرها و سیستم خرپاییمعمولا از چوب ساخته می شود. و مواد استفاده شده کاملا ضخیم است. به هر حال، چنین سازه هایی باربر هستند و باید بارهای جدی را تحمل کنند. بنابراین، صرفه جویی در آنها، البته، ارزش آن را ندارد. با این حال، قیمت یک چوب معمولی غیرپروفایل خیلی بالا نیست.

بنابراین، با استفاده از موادی که در بالا برای ساختن خانه توضیح داده شد، می توانید در هزینه های زیادی صرفه جویی کنید و در عین حال سازه های قابل اعتماد و سازگار با محیط زیست را بدست آورید.

نحوه انتخاب تخته برش

هنگام انتخاب این ماده، باید به دو عامل توجه کنید:

• وجود گره ها. آنها باید تا حد امکان کم باشند. مخصوصا تیره ها. چنین گره هایی مطمئناً با گذشت زمان از بین می روند و سوراخ های زشتی در کف یا سقف ایجاد می شود.
• هندسه مواد. همه تخته های انتخاب شده باید ضخامت یکسانی داشته باشند و در همه صفحات یکنواخت باشند.

مزایا و معایب کاشی های فلزی

علاوه بر قیمت پایین، مزایای این ماده که اغلب برای مونتاژ سقف ارزان قیمت استفاده می شود عبارتند از:

• سبک وزن،
• استحکام و دوام،
• ظاهر زیبایی،
• سهولت نصب

معایب کاشی های فلزی عبارتند از:

• سر و صدا در هنگام باران
• قابلیت زنگ زدگی و کلیک در نور خورشید با نصب نادرست.

همانطور که می بینید، پاسخ به این سوال که ساخت خانه از چه چیزی ارزان تر است، چندان پیچیده نیست. انتخاب مصالح ارزان قیمت برای ساخت دیوارها، کف و سقف یک ساختمان این روزها بسیار ساده است. البته هنگام طراحی یک پروژه، همه چیز باید با دقت محاسبه و فکر شود. در این صورت، خانه اقتصادی، قابل اعتماد و راحت خواهد بود.

حتی در داستان سه خوک کوچک، مهم ترین و همیشه مرتبط ترین ایده در مورد انتخاب صحیح مصالح ساختمانی برای خانه مطرح می شود. یک افسانه یک افسانه است، اما بسیاری از ما، مانند قهرمانان یک اثر معروف، می خواهیم خانه ای محکم و قابل اعتماد با حداقل تلاش بسازیم. با این حال، امروزه انجام این کار به لطف توسعه فناوری های ساختمانی کاملاً امکان پذیر است. با این حال، مصالح دیواری بسیار متفاوتی وجود دارد که توسعه‌دهنده باید هنگام تصمیم‌گیری برای ساختن خانه از کدام مصالح، مغز خود را به کار بیاندازد. آجر، بتن هوادهی، چوب، ساندویچ پانل - کدام بهتر، قابل اطمینان تر، بادوام تر و گرم تر است؟

هزینه ساخت دیوار در خانه تا 40٪ از هزینه تمام کار است، بنابراین بسیار مهم است که بسیاری از مزایا و معایب هر ماده را بسنجید تا تنها مورد را بپذیرید. راه حل صحیح. همچنین لازم است فصلی بودن زندگی در خانه، الزامات عایق حرارتی، هزینه سوخت مورد استفاده برای گرمایش، و همچنین شدت کار و بودجه اختصاص داده شده برای ساخت و ساز در نظر گرفته شود. امروزه مواد زیادی برای ساخت خانه وجود دارد - پیدا کردن موردی که دقیق ترین نیازها را برآورده می کند مشکلی نیست.

شماره 1. خانه چوبی

محافظه کارانه ترین و سنتی ترین مصالح برای ساخت خانه چوب است. مزایای غیرقابل انکار آن عبارتند از:

موارد منفی:

• خطر آتش سوزی بالا، حتی با وجود این واقعیت که امروزه از اشباع ویژه در تولید الوار استفاده می شود.
• درخت به رطوبت و آفات حساس است ، آنها همچنین سعی در مبارزه با آن دارند ، اما بدون مراقبت مداوم ، مواد دائماً آسیب می بینند.
• انقباض؛
• قیمت بالا

چوب پروفیل چسب

شماره 2. خانه آجری

یکی دیگر از مواد کلاسیک و آزمایش شده برای ساخت خانه است. با وجود ظهور توده مواد جایگزین، او می ماند محبوب ترین موادبرای ساخت خانه های خصوصی کم ارتفاع و دلایل زیادی برای آن وجود دارد.

طرفداران:

• دوام و استحکام بالا؛
• بی اثری، حشرات و;
• مقاومت در برابر آتش؛
• مواد قابل تنفس است.
• آجر به شما امکان می دهد پروژه ای با هر پیچیدگی را به واقعیت تبدیل کنید.

موارد منفی:

برای ساخت خانه 2 یا 3 طبقه آجر با استحکام کافی M100 یا M125، اما زیرزمین بهتر است از آجر M150-M175 ساخته شود. همچنین لازم است مقاومت یخ زدگی آجرها را نیز در نظر گرفت، که توسط چرخه های انجماد و ذوب تعیین می شود، که ماده می تواند بدون از دست دادن خواص اساسی خود مقاومت کند. اگر برای مناطق گرم کاملاً ممکن است از آجر F15-30 استفاده کنید ، پس برای خط میانیبهتر است موادی با مقاومت در برابر سرما F50 و برای شدیدترین مناطق - F100 مصرف کنید. پس از ساخت خانه، مدتی به او فرصت داده می شود تا خشک شود. دیوارهای آجری، به عنوان یک قاعده، تر و تمیز .

با پر کردن، آجرها به موارد زیر تقسیم می شوند:

برای ساخت دیوارها فقط از دو نوع آجر استفاده می شود:

• سیلیکات (سفید).

در حالت ایده آل، بهتر است از آجرهای سرامیکی ساخته شده از پلاستیک ساخته شود. از خاک رس با کیفیت بالا توسط اکستروژن ساخته شده است. آجرهای سرامیکی با فرمت خشک و نیمه خشک به دلیل دقت هندسی بالا عمدتاً برای روکش استفاده می شوند. از نظر دوام، عایق صوتی خوب و دوام متفاوت است.

آجر سیلیکاتتولید شده بر اساس شن و ماسه و آهک، ارزان تر از سرامیک است، اما شکننده تر، دارای تنوع کم، عایق حرارتی کمتر و مقاومت در برابر رطوبت کم است.

شماره 3. خانه های بتنی هوادهی

بلوک های بتنی سبک وزن امیدوار کننده ترین مصالح برای ساخت خانه از تمام موجودات فعلی هستند. در بین تمام مصالح سنگی، بتن سلولی بهترین عملکرد عایق حرارتی را دارد. با توجه به اینکه بلوک دارد اندازه های بزرگ(جایگزین 17-20 آجر تکی می شود)، ساخت ساختمان ها به سرعت انجام می شود. از نظر استحکام و دوام، این ماده عملاً کمتر از آجر نیست. بتن های سلولی هستند بتن هوادهی، فوم بتن،، اما دو مورد اول بیشترین توزیع را در ساخت و ساز خصوصی به دست آورده اند.

خانه ساخته شده از بتن هوادهی (بلوک گاز)

خانه بلوک سیدر

شماره 4. خانه قاب

شماره 5. خانه های ساخته شده از پانل های بتن مسلح

یکی دیگر از گزینه های ساخت سریع، فناوری ساخت خانه ها از پیش ساخته های کارخانه است. یک خانه کم ارتفاع در چند روز ساخته می شود! این فناوری یادآور فناوری است که به طور فعال در اتحاد جماهیر شوروی برای ساخت سریع میلیون ها متر مربع مسکن مورد استفاده قرار گرفت.

طرفداران:

موارد منفی:

• یک پایه محکم مورد نیاز است؛
• تعداد کمی پیشنهاد در بازار (شرکت های کمی برای پروژه ایجاد شده اسلب می ریزند - معمولاً عناصری با اندازه های معمولی ساخته می شوند).
• چنین خانه ای "نفس نمی کشد"؛
• بتن گرما را به خوبی حفظ نمی کند.

هنگامی که شما نیاز دارید که به سرعت یک خانه قابل اعتماد و بادوام با اندازه مناسب بسازید، این یکی از موارد است بهترین گزینه ها، به ویژه از آنجایی که امروزه می توان پانل هایی با اشکال و اندازه های کاملاً ضروری ریخته شود تا بنا بر اساس آن بنا شود.

هنگام انتخاب مصالح برای ساخت خانه، مهم است که آب و هوا، نوع خاک، سیستم گرمایش آینده و بسیاری از عوامل دیگر را در نظر بگیرید. اما حتی با کیفیت ترین مصالح ساختمانی نیز در صورت نقض فناوری ساخت و ساز یا پایه گذاری نادرست می تواند ناامید شود، بنابراین نباید به این نکات اهمیت کمتری داده شود.

با شروع ساخت خانه خود، می خواهید ارزان ترین متریال را برای ساخت خانه انتخاب کنید - به منظور به حداکثر رساندن پس انداز. اما پیگیری قیمت پایین مصالح ساختمانی می‌تواند منجر به نگهداری گران قیمت در آینده و افزایش هزینه کل ساخت‌وساز شود. چگونه یک خانه ارزان بسازیم؟

چه چیزی ارزش یک خانه را تعیین می کند؟

قیمت نهایی ساخت و ساز به عوامل مختلفی بستگی دارد. مواد در اینجا نقش مهم، اما نه تنها، دارند. بنابراین، برآورد ساخت و ساز شامل:

اگر پرکننده یکپارچه انجام دهید، به مقدار زیادی چوب برای قالب نیاز خواهید داشت. و کار به تنهایی در تعطیلات آخر هفته، ساخت و ساز به طور نامحدود به تاخیر می افتد، که همچنین همیشه از نظر اقتصادی سودآور نیست.

ارزان ترین مواد برای ساخت خانه - دست ساز؟

این عقیده وجود دارد که مواد ساخته شده با دست خود بسیار ارزان تر از مواد خریداری شده از سازنده خواهد بود. البته دستور العمل هایی وجود دارد. مارک های مختلفبتن، می توانید به طور مستقل دیوارهای کاهی را تا کنید یا حتی قاب را با خاک اره پر کنید.

این امر در موارد زیر توجیه اقتصادی دارد:

• در دسترس بودن دستیاران رایگان - دخالت کردن، به خواب رفتن و فشار دادن به تنهایی دشوار است، که می تواند منجر به کار بی کیفیت شود.
• بدون نیاز به رفتن به سر کار پنج روز در هفته - در غیر این صورت ساخت و ساز اغلب به دلیل شرایط آب و هوایی به تعویق می افتد.
• فرصت به دست آوردن تجهیزات و مواد اولیه برای مصالح ساختمانی با قیمت بسیار پایین - تحویل خاک اره از منطقه دیگر ارزان نخواهد بود.

بنابراین، ارزان ترین گزینه های ساخت و ساز:

1. دیوارهای کاهگلی با گچ بری سفالی. آنها با عایق حرارتی خوب متمایز می شوند، اما به دلیل جوندگانی که در ضخامت دیوار قرار می گیرند، نیاز به تعمیر دارند.



2. بتن آبرولیت یا خاک اره. می توانید خودتان درست کنید یا بخرید بلوک های آماده. در مورد اول، شما باید مدت زیادی صبر کنید تا بتن خاک اره خشک شود، در مورد دوم - برای ساختن دیوارها در سریع ترین زمان ممکن و پرداخت بیرونی، زیرا بتن چوبی رطوبت سنجی است.



3. خاک رس یا چوب طناب. کنده ها و چوب های خشک که از پوست پوست کنده شده اند استفاده می شود. آنها در سراسر دیوار بر روی یک ملات خاک رس گذاشته شده اند. انتهای چوب باید با مواد ضد عفونی کننده آغشته شود یا سوزانده شود، در غیر این صورت به شدت رطوبت را جذب می کند.



4. پر کردن با خاک اره یا خاک رس منبسط شده. برای انجام این کار، بر روی قاب انجام شده است قالب ثابتاز تخته لبه ای که عایق درون آن ریخته می شود.

ظاهر خانه از این مواد نسبتا ناخوشایند است. و اگر کوبیدن دیوارهای حصیری یا کنده های چوبی بسیار ساده است، باید روی بتن چوبی نیز یک ورقه بسازید. یکی دیگر از معایب قابل توجه مواد خانگی- آنها به اندازه کافی قوی نیستند. اما این مشکل همه خانه های قاب است. برای آویزان کردن قفسه ها یا نصب ست آشپزخانه، تهیه تابلوهای رهن در مرحله ساخت ضروری است.

مصالح ساختمانی اقتصادی - آنها چیست؟

اگر با تأمل، خود تولید شدهتصمیم به امتناع گرفته شد، ارزش دارد که به قیمت های موجود در بازار نگاهی دقیق بیندازید. ارزان ترین مصالح ساختمانی چیست؟ به طور متناقض، تقریباً هر:

• درخت - در کمربند جنگلی می توان بسیار ارزان خریداری کرد، اما در منطقه استپ گران است.
• آجر - ساختمان در همسایگی کارخانه آجر، شما قادر خواهید بود آجر قرمز را به قیمت تولید کننده خریداری کنید.
• بتن هوادهی و بتن فوم - مواد سبک و نسبتاً ساده برای ساخت، دارای عایق حرارتی خوبی است.
• ساخت قاب بودجه ترین گزینه است که برای هر آب و هوایی مناسب است، اما نیاز به سازماندهی تهویه اجباری دارد.

هر نجار نمی تواند خانه چوبی را با کیفیت بالا جمع آوری کند ، بنابراین باید هزینه کار سازندگان را نیز در نظر بگیرید. همین امر در مورد یک خانه آجری نیز صدق می کند - کج بودن سنگ تراشی منجر به تراز در مقیاس بزرگ دیوارها می شود.

بنابراین هنگام انتخاب مواد، باید هزینه کار با آنها را در نظر بگیرید. به عنوان مثال، بتن هوادهی روی یک چسب مخصوص گذاشته می شود، به همین دلیل شکاف بین بلوک ها حداقل است.

این به شما امکان می دهد در پرداخت خوب صرفه جویی کنید، اما نیاز به مراقبت از سازندگان دارد. فوم بتن در کیفیت هندسه تفاوتی ندارد - بلوک ها می توانند کج شده و از نظر اندازه متفاوت باشند. کار با چنین موادی ناخوشایند است، تراز کردن دیوارها دشوار است.

در نتیجه هزینه کار بیشتر می شود.

چگونه در سطح جهانی در ساخت و ساز صرفه جویی کنیم؟

نه تنها مصالح ساختمانی می تواند هزینه ساخت خانه شما را کاهش دهد. برای صرفه جویی تا حد امکان:

1. به نقشه ساختمان آینده فکر کنید. هرچه طرح ساده تر باشد، تجهیز آن ارزان تر است. شما نباید حمام را در انتهای مختلف ساختمان بکارید - لوله های تخمگذار یک پنی بسیار هزینه دارد. قرار دادن آشپزخانه در کنار سرویس بهداشتی باعث صرفه جویی در مصرف لوله ها نیز می شود. هندسه یکنواخت دیوارها، عدم وجود طاقچه های غیر کاربردی و تفاوت در ارتفاع کف، اگرچه ساده به نظر می رسند، اما نیازی به هزینه اضافی ندارند. با هم، این امر تا 20٪ در هزینه کل صرفه جویی می کند.



2. از افراط در معماری خودداری کنید. بالکن ها، تراس ها و سقف های چند طبقه می توانند ارزش یک خانه را 10-15٪ افزایش دهند. ساختن یک آلاچیق کوچک یا وصل کردن یک تراس باز در آینده بسیار منطقی تر است.



3. از مصالح ساختمانی تولید شده در منطقه خود استفاده کنید و مصالح محبوب و تبلیغاتی را کنار بگذارید. این به شما امکان می دهد نه تنها آنها را ارزان تر بخرید، بلکه هزینه تحویل را نیز پرداخت نکنید. بنابراین، خانه های ساخته شده از سنگ صدفی در قلمرو آلتای از بودجه ترین ها هستند، اما مسکو نمی تواند به قیمت پایین این ماده ببالد.



4. سیستم خرپا را تا حد امکان با استفاده از نور سبک کنید مصالح سقف. سپس، به جای یک تیر 10x10 سانتی متر، می توان از یک تخته 5x10 سانتی متری که در انتها گذاشته شده است استفاده کرد، در حالی که گام تیرها را کاهش نمی دهد.



5. از زیرزمین خلاص شوید. پر کردن، عایق‌سازی و خشن کردن زیرزمین 20 درصد دیگر به برآورد اضافه می‌کند.

انتخاب مصالح ساختمانی

اگر بازار مصالح ساختمانیانتخابی از چندین نوع ارائه می دهد، عالی است. در واقع، در این مورد، می توانید تمام مزایا و معایب را با هم مقایسه کنید و موادی را که ترکیب می شوند خریداری کنید قیمت پایینو کیفیت خوب

ویژگی های عمومی که باید به آنها توجه کرد:

• دوام - اگر خانه حداکثر 10 سال بیکار باشد، صرفه جویی در مواد نسبتاً مشکوک است.
• سهولت و در دسترس بودن نصب - نیاز به استفاده از تجهیزات سنگین در محل ساخت و ساز می تواند تمام پس انداز را نفی کند.
• دوستی با محیط زیست - حفظ رطوبت طبیعی در خانه از طریق مواد "تنفس" حاصل می شود، در غیر این صورت باید از تهویه اجباری مراقبت کنید.
• ظرفیت گرمایی و عایق حرارتی دو پارامتر مسئول کارایی آینده هستند، زیرا خانه نه تنها در طول ساخت و ساز، بلکه در حین بهره برداری نیز باید ارزان باشد.

با در نظر گرفتن محبوب ترین مصالح ساختمانی، می توانید مناسب ترین گزینه را برای خود انتخاب کنید.

خانه های چوبی

خانه های چوبی دوستدار محیط زیست و یکی از بهترین ها در حفظ یک میکرو اقلیم بهینه در نظر گرفته می شوند. ساختمان چوبیدارای مزایای زیر است:

اما چنین ساختاری معایبی نیز دارد. بنابراین، کیفیت به معنای واقعی کلمه هر کنده بسیار مهم است - یک درخت خشک نشده شروع به پیچیدن می کند، ممکن است شکاف های طولی ظاهر شود، انتهای آن باید با تبر وصل شود تا از غرق شدن درخت به دلیل بارش جلوگیری شود. با این حال، اگر از پردازش کلاسیک سیاهههای مربوط به نفع استفاده از محلول های ضد عفونی کننده مدرن و ضد شعله منحرف شوید، خانه دیگر سازگار با محیط زیست نخواهد بود.

کیت های آماده گران هستند، اما فقط متخصصان می توانند یک خانه چوبی ارزان قیمت را از چوب گرد جمع کنند. پس از همه، شما باید هر لاگ را سفارشی کنید! علاوه بر این، در مناطقی با زمستان های سرد، ضخامت دیواره های یک کلبه چوبی باید حداقل 50 سانتی متر باشد تا از حداقل اتلاف گرما در طول فصل گرما اطمینان حاصل شود. یافتن سیاهههای مربوط به این قطر نیز هزینه زیادی دارد.

برای اینکه خانه "نفس بکشد"، نمی توان آن را با فوم عایق بندی کرد، فقط بخار قابل نفوذ است پشم معدنی. و برای اینکه عایق خیس نشود، حتما یک نمای تهویه شده ترتیب دهید. همچنین محدودیت های خاصی برای دکوراسیون داخلی وجود دارد - اگر قصد دارید خانه را با گچ تخته یا تخته کفپوش بپوشانید، بهتر است از غشاهای مدرن نفوذپذیر از بخار استفاده کنید.

اما خانه چوبی در شکل اصلی خود زیبا است. برای داشتن یک خانه دنج و ضد باد، باید به طور مرتب شکاف های دیوارها را بررسی و درزبندی کنید. توجه ویژه ای به سیستم قفل های گوشه ای می شود - به سادگی بریدن به نصف درخت عایق لازم را فراهم نمی کند و منجر به تشکیل لکه های سرد می شود.

خانه های آجری

آجر ظرفیت گرمایی عالی دارد. این بدان معنی است که وقتی گرمایش شروع می شود، خانه برای مدت طولانی گرم می شود، اما سپس به همان اندازه خنک می شود. برای اقامت دائم - یک گزینه عالی. اما برای یک خانه روستایی که در آخر هفته ها بازدید می شود، این به هدر دادن غیرمنطقی پول برای گرم کردن تبدیل می شود. از این گذشته ، در حالی که خانه گرم می شود ، باید از قبل به شهر برگردید.

برای ساختمان های یک طبقه، دیوارهای 1.5 آجری کافی خواهد بود. اما چنین ضخامتی از دیوارها برای زمستان ها کاملاً نامناسب است ، جایی که دما تا -20 درجه کاهش می یابد.

برای اینکه هزینه آجرکاری افزایش نیابد، خانه باید از بیرون عایق بندی شود. چه چیزی هنگام ساخت ساختمان های آجری خوب است - می توانید از هر عایق استفاده کنید! بنابراین با انتخاب فوم پلاستیک با ضخامت تنها 5 سانتی متر می توانید تلفات حرارتی خانه را از 125 کیلووات ساعت بر متر مربع به 53 کیلووات ساعت در فصل گرمایش کاهش دهید. به عبارت دیگر، می توانید قبض های گرمایشی خود را به نصف کاهش دهید.

معایب خانه های آجری عبارتند از:

• وزن زیاد ساختمان - به یک فرورفتگی نیاز خواهید داشت فونداسیون نواری، که هزینه ساخت را به میزان قابل توجهی افزایش می دهد.
• مدت زمان ساخت و ساز - یک تیم پنج نفره می توانند ظرف سه هفته یک جعبه را در خانه جمع کنند، مشروط به کار مداوم، اما به تنهایی، زمان به طور قابل توجهی افزایش می یابد.
• اتمام کار - اگر بلافاصله پس از ساخت می توانید در یک خانه چوبی زندگی کنید، یک خانه آجری نیاز به کف کشی اجباری دیوارها و کف دارد و به دنبال آن یک روکش خوب است.

خانه ها از بلوک گاز یا بلوک فوم

این ساختمان ها تمام مزایا و معایب خانه های آجری را دارند. در عین حال، آنها نیز ویژگی های خاص خود را دارند:

در همان زمان، قیمت از متر مربعبلوک آجر و گاز تقریباً یکسان است. و با توجه به نیاز به عایق کاری در امتداد نما، مزایای بتن هوادهی نسبت به آجرهای سرامیکی واهی است. اما با توجه به اندازه بزرگ بلوک ها، ساخت خانه بسیار ساده است که هزینه کم کار را تعیین می کند.

خانه های قاب

برای کسانی که واقعاً بودجه کمی دارند، ساخت قاب یک نجات واقعی است. خانه در قاب چوبیبا عایق معدنی چندین برابر ارزان تر از همه گزینه های قبلی به نظر می رسد. و به همین دلیل:

اما، با وجود مزایای آشکار ساخت قاب، اولویت هنوز به آجرکاری داده می شود. همه به دلیل کمبودهای نه چندان مهم:

از سوی دیگر، با نزدیک شدن به ساخت یک خانه فریمی هوشمندانه و بدون صرفه جویی در مصالح ساختمانی، می توانید یک سازه خوب و قابل اعتماد بدست آورید که برای چندین دهه دوام خواهد آورد. و در آینده، قاب به همین راحتی جدا می شود و یک خانه آجری بزرگ در جای خود قرار می گیرد.

ساخت همان کوچک و خانه دنجدر عرض چند ماه امکان پذیر است و این تایید این ویدیو است:

هر فردی می خواهد خود را بسازد خانه خود ، اما حتی اگر یک قطعه زمین یا فرصت خرید آن نسبتاً ارزان وجود داشته باشد، بسیاری این را یک رویای لوله می دانند. اما بیهوده!

ساخت یک ساختمان مسکونی انفرادی 3 اتاقه "کلید در دست" برای پول کمی- واقعیه!!!

بنابراین، به هر حال چگونه است ارزان ترین خانه را بساز?

سه شاخص اصلی بر هزینه ساخت یک ساختمان مسکونی تأثیر می گذارد:

راه حل معماری و برنامه ریزی.

چیدمان خانه باید فشرده، کاربردی، مدرن و تا حد امکان راحت باشد. (تا 20 درصد صرفه جویی کنید)

راه حل سازنده

راه حل سازنده باید ساده، منطقی و بدون افراط در معماری باشد. (تا 10 درصد صرفه جویی می شود)

مواد کاربردی و کار.

مصالح ساختمانی باید مدرن باشد و کار باید با تکنولوژی بالا باشد. (تا 40 درصد صرفه جویی می شود)

پروژه ارزانترین ساختمان مسکونی با افزایش تا 6 اتاق.

ما پیشنهاد می کنیم پروژه یک ساختمان مسکونی را با هم در نظر بگیریم، که به حل مشکل اصلی کمک می کند - این کاهش قابل توجه هزینه آن در طول ساخت و ساز است.

ساده راه حل سازنده، با استفاده از فن آوری های مدرن ساخت و ساز، به شما امکان می دهد مقدار قابل توجهی از کار را خودتان انجام دهید. همانطور که گفته می شود: "خدایان نیستند که گلدان ها را می سوزانند"، اما حتی با استفاده از کارگران اجیر شده، خانه ای که مورد بحث قرار خواهد گرفت توسط یک تیم 2 نفره ساخته می شود که هزینه آن را اندکی افزایش می دهد.

تمام موارد فوق هزینه ساخت خانه را تقریباً به نصف کاهش می دهد.

علاوه بر این، با گذشت زمان، چنین خانه ای، در صورت تمایل، می تواند به 4، 5 یا 6 اتاق تبدیل (بزرگتر) شود، در حالی که راه حل های اصلی برنامه ریزی عملکردی را نقض نمی کند.

هزینه ساخت یک خانه به طور مستقیم به مساحت کل بستگی دارد، بنابراین با وجود کوچک بودن خانه (6×9 متر)، دارای سه اتاق نشیمن و مساحت اتاق نشیمن (که بیشترین هزینه را در آن می گذرانیم) دارد. از زمان) 25.75 متر مربع است.

بیایید روند ساخت ارزان ترین خانه را با جزئیات بیشتری بررسی کنیم.

راه حل معماری و برنامه ریزی

اصل اصلی راه حل های برنامه ریزی برای همه ساختمان های مسکونی بر اساس حداقل نسبت مساحت کل به مساحت قابل استفاده است، در حالی که چیدمان باید مدرن و راحت برای زندگی باشد، به عبارت دیگر، شما باید حداکثر امکانات رفاهی را از کل مساحت استخراج کنید. .

مساحت کل این 3 خانه اتاقفقط 54 متر مربع است! با این حال، مساحت مفید که شامل تمام اتاق های نشیمن، آشپزخانه، حمام، راهرو ورودی است، 52 متر مربع یا 96.3 درصد از کل مساحت است، در حالی که در خانه ها و آپارتمان های معمولی این رقم از 70 درصد متغیر است.

بله، در این خانه هشتی با راهرو ترکیب شده است، اما از آنجا که گرم است که برای هر منطقه آب و هوایی روسیه قابل قبول است.

در خانه یک شربت خانه وجود ندارد، اما در طرح شخصیشما در نهایت یک گاراژ، خانواده خواهید داشت. ساختمان یا سونا که این شکاف را پر می کند.

حمام ترکیبی برای آپارتمان ها یک چیز نامطلوب است، با این حال، در یک خانه خصوصی ممکن است، زیرا. در میزبان در ساختمان ها حمام نیز خواهید داشت

پروژه چنین ساختمان مسکونی در این مقاله با جزئیات بیشتری مورد بررسی قرار گرفته است. در همین مکان می توانید پروژه یک ساختمان مسکونی یا بهتر است بگوییم راه حل های برنامه ریزی و معماری آن را نیز به صورت رایگان دانلود کنید.

راه حل سازه ای

یک راه حل ساده سازنده خانه به شما امکان می دهد هزینه های ساخت و ساز را بیشتر کاهش دهید.

1. عرض خانه 6 متر تمیز است - که برای سقف کاملاً طبیعی است و نیازی به ساخت دیوار اصلی اضافی (به ترتیب پایه و زیرزمین) ندارد.
2. تصمیم برنامه ریزی اتاق نشیمن ترکیبی طبق استانداردهای جهانی سنتی پذیرفته شده عمومی (در روسیه این یک اتاق بود) به شما امکان می دهد در عدم وجود پارتیشن ها و درها بین آشپزخانه اتاق غذاخوری و سالن صرفه جویی کنید.
3. عرض دیوارهای خانه 30 سانتی متر است (مقاومت در برابر حرارت، بسته به منطقه آب و هوایی، هنگام مواجهه با "سایدینگ" ضخامت عایق اضافی تنظیم می شود)، به ترتیب، عرض زیرزمین به 25 سانتی متر کاهش می یابد. یعنی به آجر.
4. تمام پارتیشن های خانه از گچ تخته هستند که نیازی به پایه های اضافی برای آنها ندارد و با استفاده از فناوری ساده ساخته شده اند (جزئیات بیشتر در پیش نویس کار).
5. سقف شیروانی، بدون افراط در معماری و سازه است.

نمای بیرونی ارزان ترین خانه - گزینه شماره 1

ظاهر ارزان ترین خانه با امکان تبدیل (افزایش متراژ)

نمای بیرونی ارزان ترین خانه - گزینه شماره 2

ظاهر ارزان ترین خانه با گزینه تبدیل - گزینه شماره 2

کار و مصالح ساختمانی

همه می دانند که "سهم شیر" در هزینه ساخت خانه، هزینه کار است (حدود 50٪)، بنابراین لازم است از مواد مدرن با فناوری پیشرفته استفاده شود. چرا؟

این اجازه می دهد تا تقریبا 90٪ از کار به طور مستقل انجام شود (زیرا تمام فناوری های جدید برای افراد عادی طراحی شده است) و بخش قابل توجهی از پول را ذخیره می کند.

علاوه بر این، شما می توانید پول خود را (برای مصالح ساختمانی) با در دسترس قرار گرفتن آنها خرج کنید. اما اگر آنها در دسترس هستند یا موفق به دریافت وام شده اید، می توانید این خانه را خودتان (شما و یک دستیار) بسازید.

البته، هنگام انجام انواع خاصی از کار، نمی توانید بدون متخصص انجام دهید، اما همانطور که قبلا ذکر شد، این تقریبا 10٪ خواهد بود.

مصالح ساختمانی اساسی و هزینه آنها (به طور متوسط ​​در روسیه)

1. پایه ها - بتن مسلح یکپارچه - 35000r.
2. ازاره و ناحیه کور بتنی - آجرکاریدر 1 آجر (250 میلی متر) - 12000r.
3. دیوارها (300 میلی متر) - فوم بتن، بتن هوادهی، سیلیکات گاز و غیره - 43700r.
4. روکش دیوار بیرونی - سایدینگ وینیل با عایق و تراش - 26520r.
5. سقف و سقف - خرپاهای چوبی با روکش فلزی در امتداد جعبه، عایق، سد بخار، گچ تخته - 54250r.
6. ویندوز - فلز پلاستیک با نصب - 30100r.
7. پارتیشن ها، بلوک های دربو دکوراسیون داخلی- GKL (ورق های گچ تخته) با عایق صدا، کاغذ دیواری، پانل های پلاستیکی - 28500r.
8. طبقه- آماده سازی بتن، لمینت، فرش و کاشی سرامیک- 29430r.
9. تامین آب و فاضلاب - تجهیزات لوله کشی، لوله های پی وی سی - 10000r.
10. گرمایش - دیگ دو مداره دیواری؛ لوله های پلاستیکی برای تامین آب گرم و گرمایش، رادیاتورهای آلومینیومی - 45500r.
11. منبع برق - 11000 روبل.

مجموع: 315000r.با در نظر گرفتن موارد احتمالی (10 درصد از کل)، هزینه کل مصالح ساختمانی است 347000 آر.

مهم! قیمت های فوق برای ساخت یک ساختمان مسکونی در سال 1389 محاسبه شده است و به امروز مربوط نمی شود. اطلاعات ارائه شده به زودی به روز خواهد شد.

جدول زمانبندی کار ساختمانی (تیم 2 نفره)

1. نصب فونداسیون - 3 روز
2. ساخت زیرزمین و پیش نویس طبقات - 3 روز
3. تخمگذار دیوار خارجی - 5 روز
4. تولید، نصب خرپا، سقف - 3 روز
5. نصب بلوک در و پنجره در دیوارهای بیرونی - 1 روز
6. رو به رو با سایدینگ - 3 روز
7. نصب سیم کشی برق - 1 روز
8. رو به رو دیوارهای باربرو پر کردن سقف با ورق های گچ تخته - 2 روز
9. نصب پارتیشن - 2 روز
10. بتونه زدن درز - 1 روز
11. کاغذ دیواری - 2 روز
12. نصب بلوک درب - 1 روز
13. نصب کف - 3 روز
14. ساماندهی شبکه های مهندسی داخلی و نصب لوله کشی - 3 روزه

مجموعا 32 روز کاری

با احتساب کارهای پیش بینی نشده، زمان ساخت 1.5 ماه می باشد.

نتیجه:

مجموع: هزینه کل ساخت ارزان ترین خانه 350 ترون خواهد بود.

اما حتی اگر از نیروی کار کاملاً استخدامی استفاده کنیم، هزینه خانه کمی افزایش می یابد، یعنی. دقیقا برای یک ماه و نیم حقوق 2 کارگر که در نهایت بسیار کمتر از هزینه یک آپارتمان 3 اتاقه مشابه خواهد بود.

به خودتان احترام بگذارید - رویا را به واقعیت تبدیل کنید!

مهم!
این مطالب برای اهداف اطلاعاتی و آموزشی در سایت قرار داده شده است.
سازمان طراحی به ساخت و ساز ساختمان های مسکونی مشغول نیست.