ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ. ಮನೆಯ ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನಗಳು: ಅನುಸ್ಥಾಪನೆಗೆ ಯಾರು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಅವರ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಾ ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕೇ? ಕೋಮು ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನಗಳ ಸ್ಥಾಪನೆಗೆ ಯಾರು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ?
ಬಹಳ ಹಿಂದೆಯೇ, RF ಸಶಸ್ತ್ರ ಪಡೆಗಳ ಪ್ರೆಸಿಡಿಯಮ್ ಮತ್ತೊಂದು ವಿಮರ್ಶೆಯನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಅಭ್ಯಾಸ, ಇದು ಇತರ ವಿಷಯಗಳ ಜೊತೆಗೆ, ವಸತಿ ಮತ್ತು ಸಾಮುದಾಯಿಕ ಸೇವೆಗಳ ವಲಯದಲ್ಲಿನ ವಿವಾದಗಳ ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ಉತ್ತರಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ (). ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಮೀಟರ್ ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಯಾರಿಂದ ಮರುಪಡೆಯಲು ಮತ್ತು ಅಂತಹ ಸಾಧನದ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಒಳಚರಂಡಿಗೆ ಪಾವತಿಸದಿರಲು ಸಾಧ್ಯವೇ ಎಂದು ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ವಿವರಿಸಿದೆ. ಸಂದರ್ಭಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ವಿವರವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸೋಣ.
ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನದ ಸ್ಥಾಪನೆ: ಯಾರ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ?
ಜುಲೈ 1, 2012 ರವರೆಗೆ, ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳುಅಂತಹ ಮನೆಗಳು ಬಳಸಿದ ನೀರು, ಶಾಖ ಮತ್ತು ವಿದ್ಯುತ್ ಶಕ್ತಿಗಾಗಿ ಸಾಮೂಹಿಕ ಮೀಟರ್ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು (ಆರ್ಟಿಕಲ್ 13 ರ ಭಾಗ 5 ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನುದಿನಾಂಕ ನವೆಂಬರ್ 23, 2009 ಸಂಖ್ಯೆ 261-FZ ""; ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಇಂಧನ ಉಳಿತಾಯದ ಕಾನೂನು ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ). ಸಹಜವಾಗಿ, ಈ ದಿನಾಂಕದ ನಂತರವೂ ನೀರು, ಶಾಖ ಮತ್ತು ವಿದ್ಯುತ್ಗಾಗಿ ಸಾಮೂಹಿಕ ಮೀಟರ್ಗಳನ್ನು ಯಾರೂ ಸ್ಥಾಪಿಸದ ಮನೆಗಳು ಇನ್ನೂ ಇದ್ದವು. ಅಂತಹ ಉಲ್ಲಂಘನೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಗೃಹೋಪಯೋಗಿ ಉಪಕರಣಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಸಂಪನ್ಮೂಲ ಪೂರೈಕೆ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಯಿತು - ಮತ್ತು ಅವರು ಇದನ್ನು ಜುಲೈ 1, 2013 ರ ಮೊದಲು ಮಾಡಬೇಕಾಗಿತ್ತು (). ಪುರಸಭೆಯ ಸರ್ಕಾರದ ಎಂಟರ್‌ಪ್ರೈಸ್ ವೊರೊನೆಜ್ಟೆಪ್ಲೋಸೆಟ್ ಇದನ್ನು ನಿಖರವಾಗಿ ಮಾಡಿದೆ, ಇದು "ಅಪರಾಧ" ಮನೆಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಕ್ಕೆ ನೀರು ಸರಬರಾಜು ಮಾಡಿದೆ.
ಇದರ ನಂತರ, ಉದ್ಯಮವು ಕಾನೂನಿನ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಸಾಮೂಹಿಕ ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಬೇಡಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ ಮನೆಯ ವಸತಿ ರಹಿತ ಆವರಣದ ನಿವಾಸಿಗಳು ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಮನವಿ ಮಾಡಿದೆ (). ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿನ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರು ಸಂಪನ್ಮೂಲ ಪೂರೈಕೆ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಹಣವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ನಿರಾಕರಿಸಿದರು.
ಮೀಟರ್ ವಾಚನಗೋಷ್ಠಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಗ್ರಾಹಕರು ಒದಗಿಸಿದ ಮಾಹಿತಿಯ ನಿಖರತೆಯನ್ನು ಯಾರು ಮತ್ತು ಯಾವ ಕ್ರಮದಲ್ಲಿ ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಾರೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಿರಿ "ಹೋಮ್ ಲೀಗಲ್ ಎನ್ಸೈಕ್ಲೋಪೀಡಿಯಾ"
GARANT ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಇಂಟರ್ನೆಟ್ ಆವೃತ್ತಿ. ಉಚಿತ ಪಡೆಯಿರಿ
3 ದಿನಗಳವರೆಗೆ ಪ್ರವೇಶ!
ನಂತರ MKP "Voronezhteploset" ಅವರು ಮಾಡಿದ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಹಕ್ಕು ಸಲ್ಲಿಸಿದರು, ಆದರೆ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಅಲ್ಲ, ಆದರೆ LLC "UK "Gorodok" - ಈ ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ಪ್ರತಿವಾದಿಯು ಹಕ್ಕು ತೃಪ್ತಿಯನ್ನು ವಿರೋಧಿಸಿದರು, ವಿವಾದಿತ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಪಾವತಿಸಬೇಕು ಎಂಬ ಅಂಶವನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿ, ನಿರ್ವಹಣಾ ಸಂಸ್ಥೆಯು ಒತ್ತಾಯಿಸಿತು: ಅದು ತನ್ನ ಸ್ವಂತ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ, ಒಂದು ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬಾರದು , ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಐದು ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಗೆ ಈ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ಕಂತು ಯೋಜನೆಯೊಂದಿಗೆ ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ ().
ಮೊದಲ ನಿದರ್ಶನದ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ನಿರ್ಧಾರ, ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ನಿರ್ಧಾರಗಳಿಂದ ಬದಲಾಗದೆ ಉಳಿದಿದೆ ಮೇಲ್ಮನವಿ ನ್ಯಾಯಾಲಯಮತ್ತು ಜಿಲ್ಲಾ ಮಧ್ಯಸ್ಥಿಕೆ ನ್ಯಾಯಾಲಯ, ಹಕ್ಕುಗಳು ತೃಪ್ತಿಗೊಂಡವು (ಮೇ 16, 2014 ರ ದಿನಾಂಕದ ವೊರೊನೆಜ್ ಪ್ರದೇಶದ ಮಧ್ಯಸ್ಥಿಕೆ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ತೀರ್ಮಾನ A14-13747/2013,). ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸರ್ವೋಚ್ಚ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಕೊಲಿಜಿಯಂ ಸಹ ಕೆಳ ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳ ತೀರ್ಮಾನವನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಿತು ನಿರ್ವಹಣಾ ಸಂಸ್ಥೆಯು ಈ ಹಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ಸೂಕ್ತ ಪ್ರತಿವಾದಿಯಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರು ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಎಲ್ಲಾ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲು ಅದರೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಬರುತ್ತಾರೆ. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡ ().
ನಿರ್ವಹಣಾ ಸಂಸ್ಥೆಯು ಅದರ ಸ್ಥಾನಮಾನದ ಪ್ರಕಾರ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿ ಮಾಲೀಕರ ಪಾಲಿನ ಬಗ್ಗೆ ಸಮಗ್ರ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಎಂದು ನ್ಯಾಯಾಧೀಶರು ಒತ್ತಿ ಹೇಳಿದರು. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಒದಗಿಸಿದ ಸೇವೆಗಳಿಗಾಗಿ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲು ಮತ್ತು ಸಂಪನ್ಮೂಲ-ಸರಬರಾಜು ಸಂಸ್ಥೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಇತ್ಯರ್ಥಪಡಿಸುವ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ಅವಳು ಹೊಂದಿದ್ದಾಳೆ (,). ವಕೀಲರ ಪ್ರಕಾರ, ಮಾಸ್ಕೋದ ಆಗ್ನೇಯ ಆಡಳಿತ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಪೀಪಲ್ಸ್ ಅಡ್ವೊಕೇಟ್ ಯೋಜನೆಯ ಮುಖ್ಯಸ್ಥ ಇಲ್ಯಾ ರೈಜರ್, ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಯು ಆರಂಭದಲ್ಲಿ, ತನ್ನದೇ ಆದ ಉಪಕ್ರಮದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಸಮಯೋಚಿತವಾಗಿ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಮೀಟರ್ ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ಅಗತ್ಯತೆಯ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ನಿವಾಸಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಎತ್ತಬೇಕು. "ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಎಲ್ಲಾ ಜಟಿಲತೆಗಳನ್ನು ನಿವಾಸಿಗಳು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ - ಅದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಗಳು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿವೆ" ಎಂದು ವಕೀಲರು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.
ಆದಾಗ್ಯೂ, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸರ್ವೋಚ್ಚ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಸಂಪೂರ್ಣ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ನಿರ್ವಹಣಾ ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಕೆಳ ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಆಧಾರವಿಲ್ಲ ಎಂದು ಗುರುತಿಸಿದೆ. ಇದನ್ನು ಅವರು ಎರಡು ವಾದಗಳ ಮೂಲಕ ಸಮರ್ಥಿಸಿಕೊಂಡರು. ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಮೀಟರ್ ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡುವ ಸಂಬಂಧಗಳಲ್ಲಿ ನಿರ್ವಹಣಾ ಸಂಸ್ಥೆಯು ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರ ಪ್ರತಿನಿಧಿಯಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಸ್ವೀಕರಿಸುವ ಅವಕಾಶದಿಂದ ವಂಚಿತವಾಗಿದೆ ನಗದುಸೂಚಿಸಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಂದ ಬೇರೆ ಈ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ. ಈ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ, ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಅಭಿಪ್ರಾಯದಲ್ಲಿ, ವಿತರಣೆಯ ದಿನದಂದು ವೆಚ್ಚಗಳ ಮರುಪಾವತಿಗಾಗಿ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರ ಒಟ್ಟು ವಿತ್ತೀಯ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರಬಾರದು. ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ನಿರ್ಧಾರ. ಎರಡನೆಯದಾಗಿ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಮೀಟರ್ ಅನ್ನು ನಿಯೋಜಿಸಿದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಐದು ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಯು, ಈ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕರು ಕಂತುಗಳ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ, ಪ್ರಕರಣದ ಪರಿಗಣನೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅವಧಿ ಮುಗಿದಿಲ್ಲ. ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರು ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆ ಕಂತು ಅವಧಿಯೊಂದಿಗೆ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದ್ದಾರೆ ಎಂಬುದಕ್ಕೆ ಪ್ರಕರಣದ ಸಾಮಗ್ರಿಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಪುರಾವೆಗಳಿಲ್ಲ. ಈ ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿ, RF ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ಈ ವಿವಾದದ ಮೇಲೆ ಹಿಂದೆ ನೀಡಲಾದ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಕಾಯಿದೆಗಳನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಿತು ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣಾ ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ () ವಸೂಲಿ ಮಾಡಬೇಕಾದ ಮೊತ್ತದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ಸಲುವಾಗಿ ಹೊಸ ವಿಚಾರಣೆಗೆ ಪ್ರಕರಣವನ್ನು ಕಳುಹಿಸಿತು.
ಆರ್ಎಫ್ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ನ ಸ್ಪಷ್ಟೀಕರಣಗಳ ಮೊದಲು, ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಮೀಟರ್ ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಮರುಪಡೆಯಲು ಸಂಪನ್ಮೂಲ ಪೂರೈಕೆ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಹಕ್ಕುಗಳಲ್ಲಿ ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಯು ಸರಿಯಾದ ಪ್ರತಿವಾದಿಯಾಗಿದೆ ಎಂದು ಅನೇಕ ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳು ಅಭಿಪ್ರಾಯಪಟ್ಟಿವೆ ಎಂಬುದು ಕುತೂಹಲಕಾರಿಯಾಗಿದೆ ( ,).
ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನಿರ್ವಹಣಾ ಸಂಸ್ಥೆಯು ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಶುಲ್ಕದ ಭಾಗವಾಗಿ ಅಂತಹ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡ ಪ್ರಕರಣಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ. ಮತ್ತು ವಸತಿ ಆವರಣದ ದುರಸ್ತಿ ().
ಅಭಿಪ್ರಾಯ
ಅಲೆಕ್ಸಿ ಗೋರ್ಡೆಚಿಕ್, ವಕೀಲರು, ಗೋರ್ಡೆಚಿಕ್ ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರರ ಬಾರ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್‌ನ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ
"ಆರ್ಎಫ್ ಸಶಸ್ತ್ರ ಪಡೆಗಳು ಕೈಗೊಳ್ಳುವ ಕಾನೂನು ಸಂಬಂಧಗಳ ಸ್ವತಂತ್ರ ವಿಷಯವಾಗಿ ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಗಳ ಪರಿಗಣನೆಯು ಅವರಿಗೆ ಉತ್ತರಿಸುವುದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ಹುಟ್ಟುಹಾಕುತ್ತದೆ. ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನಕ್ಕಾಗಿ ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಐದು ವರ್ಷಗಳ ಕಂತು ಯೋಜನೆಯ ಮುಕ್ತಾಯದ ಮೊದಲು ಎಂದು ಹೇಳೋಣ. , ಕಾನೂನು ಘಟಕವು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿಲ್ಲ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದ ಮನೆಗಾಗಿ ನಿರ್ವಹಣಾ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸುವುದರಿಂದ ಅಥವಾ ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಯನ್ನು ದಿವಾಳಿ ಎಂದು ಘೋಷಿಸುವುದರಿಂದ. ಸಾಲದ ಉಳಿದ ಭಾಗದ ಭವಿಷ್ಯವೇನು? ನಾನು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಸೇರಿಸುತ್ತೇನೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಮೀಟರ್ ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಸಾಲದ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ಸಂಚಿತವಾಗಿದೆ, ಅದರ ಗರಿಷ್ಟ ಮೊತ್ತವು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ರಷ್ಯಾ () ನ ಮರುಹಣಕಾಸು ದರಕ್ಕೆ ಸಮಾನವಾಗಿರುತ್ತದೆ () ಅವುಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಯಿಂದ ಮರುಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವೇ? ಇಲ್ಲ ಎಂದು ನಾನು ನಂಬುತ್ತೇನೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಬಾಧ್ಯತೆಯು ಅದರಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಪಕ್ಷಗಳಾಗಿ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳನ್ನು ರಚಿಸುವುದಿಲ್ಲ (), ಮತ್ತು ಈ ಬಾಧ್ಯತೆಯಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವವರು ನಿಖರವಾಗಿ ಸಂಪನ್ಮೂಲ ಪೂರೈಕೆ ಕಂಪನಿ ಮತ್ತು ಮನೆಯ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಕೆಲವು ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳು ಇದನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಬಹುದು ಎಂದು ನಾನು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳುತ್ತೇನೆ ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿ ನೀಡಿ."
ಮೀಟರ್ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ನೀರಿನ ವಿಲೇವಾರಿ: ಪಾವತಿಸಲು ಅಥವಾ ಪಾವತಿಸಲು ಇಲ್ಲವೇ?
ಜೂನ್ 1, 2013 ರವರೆಗೆ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು, ವಸತಿ ಮತ್ತು ವಸತಿ ರಹಿತ ಆವರಣಗಳಿಗೆ ಒಳಚರಂಡಿ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ, ಜೊತೆಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾದ ಆವರಣಗಳು. ಈ ದಿನಾಂಕದ ನಂತರ, ಈ ಸೇವೆಯನ್ನು ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಒದಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಜೊತೆಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಮತ್ತು ವಸತಿ ರಹಿತ ಆವರಣಗಳು (). ಹೀಗಾಗಿ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಭಾಗವಾಗಿರುವ ಆವರಣದಿಂದ ದೇಶೀಯ ತ್ಯಾಜ್ಯನೀರನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕುವುದನ್ನು ಒಳಚರಂಡಿ ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಒಳಗೊಂಡಿರುವುದಿಲ್ಲ.
ಅದಕ್ಕೂ ಮುಂಚೆಯೇ, ಏಪ್ರಿಲ್ 27, 2013 ರಂದು, ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆಯ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಒಳಚರಂಡಿ ಸೇವೆಗಳ ಬಳಕೆಯ ಮಾನದಂಡವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ರೂಢಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿತ್ತು.
ಕೆಲವು ವಕೀಲರು ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳನ್ನು ಈ ರೀತಿ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಿದ್ದಾರೆ: ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ಒಳಚರಂಡಿ ಸೇವೆಯನ್ನು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಒದಗಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಇನ್ನೂ ಅಗತ್ಯವೆಂದು ಇತರರು ಒತ್ತಾಯಿಸಿದರು - ಎಲ್ಲಾ ನಂತರ, ಮನೆಯೊಳಗಿನ ಉಪಯುಕ್ತತೆಯ ಒಳಚರಂಡಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಸೇರಿದಂತೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆಯನ್ನು ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ (,) ಒದಗಿಸುತ್ತಾರೆ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಸಾಮೂಹಿಕ ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನದ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಸೇವೆಯ ಬಳಕೆಯ ಪ್ರಮಾಣ, ಅವರ ಅಭಿಪ್ರಾಯದಲ್ಲಿ, ಹೊಸ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಬೇಕು - ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀರಿನ ಬಳಕೆಯ ಡೇಟಾವನ್ನು ಆಧರಿಸಿ. ಕೆಲವು ಸಂಪನ್ಮೂಲ ಪೂರೈಕೆ ಕಂಪನಿಗಳು ಸಹ ನಂತರದ ಸ್ಥಾನಕ್ಕೆ ಬದ್ಧವಾಗಿವೆ.
ಹೀಗಾಗಿ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ತಣ್ಣೀರು ಸರಬರಾಜು ಮಾಡಿದ ಮತ್ತು ತ್ಯಾಜ್ಯನೀರಿನ ವಿಲೇವಾರಿಗಾಗಿ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಿದ ಲಿಪೆಟ್ಸ್ಕ್ ಎಲ್ಎಲ್ ಸಿ ವೊಡೊಕಾನಲ್, ಜೂನ್ 1, 2013 ರ ನಂತರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಟ್ಟಡ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ಒಳಚರಂಡಿ ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಸೇರಿಸುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರೆಸಿದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಮೀಟರ್ಗಳಿಂದ ತ್ಯಾಜ್ಯನೀರುಮನೆಯಿಂದ ಗೈರುಹಾಜರಾಗಿದ್ದರು, ಕಂಪನಿಯು ನೀರಿನ ಬಳಕೆಯ ಪ್ರಮಾಣಕ್ಕೆ ಸಮಾನವಾದ ನೀರಿನ ವಿಲೇವಾರಿಯ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುತ್ತದೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಎರಡನೆಯದನ್ನು ಬಳಕೆಯ ಮಾನದಂಡಗಳ ಪ್ರಕಾರ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ತಣ್ಣೀರು ().
ಮೊದಲ ಮತ್ತು ಎರಡನೆಯ ನಿದರ್ಶನಗಳ ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳು ಕಂಪನಿಯು ನಿವಾಸಿಗಳಿಂದ ನಿಗದಿತ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಗುರುತಿಸಿದೆ (ಮೇ 19, 2014 ರ ದಿನಾಂಕದ ಲಿಪೆಟ್ಸ್ಕ್ ಪ್ರದೇಶದ ಮಧ್ಯಸ್ಥಿಕೆ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ನಿರ್ಧಾರ A36-733/2014,). ಜೂನ್ 1, 2013 ರಿಂದ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಒಳಚರಂಡಿ ಸೇವೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸಿಲ್ಲ, ಅಂದರೆ ಇದಕ್ಕೆ ಯಾವುದೇ ಶುಲ್ಕ ವಿಧಿಸಬಾರದು ಎಂಬುದು ವಾದವಾಗಿತ್ತು.
ಆದರೆ ಜಿಲ್ಲಾ ಮಧ್ಯಸ್ಥಿಕೆ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ವೊಡೋಕಾನಲ್ ಎಲ್ಎಲ್ ಸಿ ಯ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಭಾಗಶಃ ಬೆಂಬಲಿಸಿತು. ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಕೊಳಚೆನೀರಿನ ಮೀಟರ್ ಇಲ್ಲದಿದ್ದಲ್ಲಿ, ನಿವಾಸಿಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆಯ ಒಳಚರಂಡಿ ಅಗತ್ಯಗಳ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕು ಎಂದು ನ್ಯಾಯಾಲಯ ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡಿತು, ಕೇಂದ್ರೀಕೃತ ನೀರಿನ ಎಲ್ಲಾ ಮೂಲಗಳಿಂದ ಈ ಚಂದಾದಾರರಿಗೆ ಸರಬರಾಜು ಮಾಡುವ ನೀರಿನ ಪರಿಮಾಣವಾಗಿ ಚಂದಾದಾರರಿಂದ ಹೊರಹಾಕಲ್ಪಟ್ಟ ತ್ಯಾಜ್ಯ ನೀರಿನ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಪೂರೈಕೆ (ಡಿಸೆಂಬರ್ 7, 2011 ನಂ. 416-ಎಫ್‌ಝಡ್ "" ದಿನಾಂಕದ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನಿನ ಷರತ್ತು 11, ಆರ್ಟಿಕಲ್ 20; ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ನೀರು ಸರಬರಾಜು ಕಾನೂನು ಎಂದು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗಿದೆ). ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಸರಬರಾಜು ಮಾಡುವ ನೀರಿನ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಟ್ಟಡ ಮೀಟರ್ಗಳ ವಾಚನಗೋಷ್ಠಿಗಳ ಪ್ರಕಾರ ನಿರ್ಧರಿಸಬೇಕು ಎಂದು ಕ್ಯಾಸೇಶನ್ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ತೀರ್ಮಾನಕ್ಕೆ ಬಂದಿತು ().
RF ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ನ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಕೊಲಿಜಿಯಂ ಜಿಲ್ಲಾ ಮಧ್ಯಸ್ಥಿಕೆ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಿತು ಮತ್ತು ವಿಚಾರಣಾ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ನಿರ್ಧಾರ ಮತ್ತು ಮೇಲ್ಮನವಿ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ತೀರ್ಪನ್ನು ಎತ್ತಿಹಿಡಿದಿದೆ. ಈ ವಿವಾದಕ್ಕೆ ನೀರು ಸರಬರಾಜು ಕಾನೂನು ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಅವರು ಸೂಚಿಸಿದರು. ನ್ಯಾಯಾಧೀಶರು ಒತ್ತಿಹೇಳಿದರು: ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಕಾನೂನು ಸಂಬಂಧಗಳು ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳುವಸತಿ ಶಾಸನದ ಮೂಲಕ ಆದ್ಯತೆಯ ವಿಷಯವಾಗಿ ನಿಯಂತ್ರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ ಮತ್ತು.
ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ಒದಗಿಸಲಾದ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಒಳಚರಂಡಿ ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿಯ ಮೊತ್ತವು ಸಾಮೂಹಿಕ ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನದ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು ಸರಳವಾಗಿ ಅಸಾಧ್ಯವೆಂದು ನ್ಯಾಯಾಲಯ ನಿರ್ಧರಿಸಿತು. ವಾಸ್ತವವೆಂದರೆ ಸಾಮೂಹಿಕ ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನದ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ, ಯುಟಿಲಿಟಿ ತಾಪನ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ಒದಗಿಸಲಾದ ಯುಟಿಲಿಟಿ ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿಯ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಯುಟಿಲಿಟಿ ಸೇವಾ ಬಳಕೆಯ ಮಾನದಂಡದ ಪ್ರಕಾರ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ (; ; ). ನಿಖರವಾಗಿ ಈ ಮಾನದಂಡವನ್ನು ಏಪ್ರಿಲ್ 2013 ರಲ್ಲಿ ಹೊರಗಿಡಲಾಗಿದೆ.
ಏಪ್ರಿಲ್ 17, 2015 ರಂದು, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಶಸ್ತ್ರ ಪಡೆಗಳ ಆರ್ಥಿಕ ವಿವಾದಗಳಿಗಾಗಿ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಕೊಲಿಜಿಯಂ ಅಂತಿಮ ತೀರ್ಮಾನಕ್ಕೆ ಬಂದಿತು, ಅದರ ಪ್ರಕಾರ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಸಾಮಾನ್ಯ ತ್ಯಾಜ್ಯನೀರಿನ ಮೀಟರ್ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಸಂಪನ್ಮೂಲ ಪೂರೈಕೆ ಸಂಸ್ಥೆಯು ಶುಲ್ಕವನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಒಳಚರಂಡಿ ಸೇವೆ ().
RF ಸಶಸ್ತ್ರ ಪಡೆಗಳು ಈಗಾಗಲೇ ಒಂದೇ ರೀತಿಯ ಸ್ಥಾನವನ್ನು (,) ಮತ್ತು ನೇರವಾಗಿ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ () ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿವೆ ಎಂದು ಗಮನಿಸಬೇಕು. ಮನೆಯಲ್ಲಿ () ಸಾಮೂಹಿಕ ಮೀಟರ್ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ತ್ಯಾಜ್ಯನೀರಿನ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುವುದು ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ರಷ್ಯಾದ ನಿರ್ಮಾಣ ಸಚಿವಾಲಯದ ಪತ್ರವನ್ನು RF ಸಶಸ್ತ್ರ ಪಡೆಗಳ ಸ್ಥಾನಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ತರಲಾಗಿಲ್ಲ ಎಂಬುದು ಕುತೂಹಲಕಾರಿಯಾಗಿದೆ.
***
ಹೀಗಾಗಿ, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ಎರಡೂ ವಿವಾದಾತ್ಮಕ ವಿಷಯಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನಿವಾಸಿಗಳ ಪರವಾಗಿ ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿತು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಶಾಸನವನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ನಿಸ್ಸಂದಿಗ್ಧವಾಗಿಸುವ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳನ್ನು ಮಾಡುವ ಮೊದಲು, ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಸೇರಿದಂತೆ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ಸಂಪನ್ಮೂಲ ಪೂರೈಕೆ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ ಸಂಘರ್ಷಗಳಿಗೆ ಸಿದ್ಧರಾಗಿರಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ಮನಸ್ಸಿನಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
ಉಚಿತ ಕಾನೂನು ಸಲಹೆ:
ಇಂದು, ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನ (ಸಿಡಿಎಂಯು) ಇಲ್ಲದೆ ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಗಳಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಲಾಭದಾಯಕವಾಗುತ್ತಿದೆ. ಏಪ್ರಿಲ್ 16, 2013 ಸಂಖ್ಯೆ 344 ರ ರಷ್ಯನ್ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸರ್ಕಾರದ ತೀರ್ಪಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ, ಮಾನದಂಡಗಳಿಗೆ ಗುಣಾಂಕಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವುದು ಈಗಾಗಲೇ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಮೀಟರ್ಗಳನ್ನು ಇನ್ನೂ ಸ್ಥಾಪಿಸದ ಸೌಲಭ್ಯಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದೆ.
ಮತ್ತು 2017 ರ ಹೊತ್ತಿಗೆ ಗುಣಾಂಕವು 1.6 ಪಟ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ.
ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ನಾವು ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಟ್ಟಡ ಮೀಟರ್ಗಳಿಗೆ ಯಾರು ಪಾವತಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಟ್ಟಡ ಮೀಟರ್ನ ಅನುಸ್ಥಾಪನೆಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಆಯೋಜಿಸಬೇಕು ಎಂದು ನಾವು ನಿಮಗೆ ಹೇಳುತ್ತೇವೆ.
- ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು ಐಪಿಯುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಟ್ಟಡ ಮೀಟರ್ ಅಗತ್ಯವಿದೆಯೇ?
- ಅನುಸ್ಥಾಪನೆಗೆ ಮಾಲೀಕರು ಹೇಗೆ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ?
ನಿಮಗೆ ಕೋಮು ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನ ಏಕೆ ಬೇಕು?
ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನವು ಮನೆಯೊಳಗಿನ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ನಿಜವಾದ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಸರಬರಾಜು ಮಾಡಿದ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ನಿಜವಾದ ಪರಿಮಾಣಗಳನ್ನು ದಾಖಲಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ - ನೀರು, ವಿದ್ಯುತ್, ಅನಿಲ ಮತ್ತು ಶಾಖ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಪೂರೈಕೆದಾರರ ಬೆನ್ನೆಲುಬು ನೆಟ್ವರ್ಕ್ಗಳಲ್ಲಿನ ನಷ್ಟದ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಅತಿಯಾಗಿ ಪಾವತಿಸದಿರಲು ODPU ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಗೆ ವೆಚ್ಚಗಳು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಉಪಯೋಗಗಳು 2 ಅಂಶಗಳಿಂದ ರೂಪುಗೊಂಡಿದೆ: ಸೇವಿಸಿದ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ಪ್ರಮಾಣ ಮತ್ತು ಅನುಮೋದಿತ ಸುಂಕಗಳು. ವಸತಿ ಮತ್ತು ಸಾಮುದಾಯಿಕ ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ಸುಂಕಗಳು ಪ್ರತಿ ಆರು ತಿಂಗಳಿಗೊಮ್ಮೆ ಬೆಳೆಯುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಹಕರು ತಮ್ಮ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರಲು ಅವಕಾಶವಿಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಎರಡನೇ ಅಂಶದ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವ ಮೂಲಕ - ಸೇವಿಸಿದ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ಪರಿಮಾಣ, ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿ ಮತ್ತು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾಲೀಕರು ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಉಳಿಸಲು ನಿಜವಾದ ಅವಕಾಶವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ.
ODPU ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವುದು ನಿಮಗೆ ಇದನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ:
- ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ನಂತರ ಸಂಪನ್ಮೂಲ ಬಳಕೆಗೆ ಪಾವತಿಸಿ;
- RSO ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರ ನಡುವಿನ ಬೆನ್ನೆಲುಬು ಜಾಲಗಳಲ್ಲಿನ ನಷ್ಟಗಳಿಗೆ ನಷ್ಟವನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕಿಸಲು;
- ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ನಷ್ಟವನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿ.
ಹೀಗಾಗಿ, ODPU ಉಪಸ್ಥಿತಿಯು ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ನೈಜ ಬಳಕೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಏಕೈಕ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ.
ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಕೋಮು ಮೀಟರ್ ಅಗತ್ಯವಿದೆಯೇ?
ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನಗಳನ್ನು (IMU) ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಿದರೆ, ಮಾಲೀಕರು ಅವರು ನಿಜವಾಗಿ ಸೇವಿಸಿದ್ದಕ್ಕಾಗಿ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಬಳಕೆಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿಗಾಗಿ ರಸೀದಿಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆಯ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು (CHO) ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ.
ತಾತ್ತ್ವಿಕವಾಗಿ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ವೆಚ್ಚಗಳ ವರ್ಗವು ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಪ್ರದೇಶಗಳ ನಿರ್ವಹಣೆಗಾಗಿ ಸಂಪನ್ಮೂಲ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬೇಕು. ಆದರೆ ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ, ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳದ ಎಲ್ಲಾ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳು ಈ ವರ್ಗಕ್ಕೆ ಸೇರುತ್ತವೆ. ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಧನಗಳುಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನಿರ್ವಹಣೆ - ಎಲ್ಲಾ ರೀತಿಯ ಸೋರಿಕೆ ಸೇರಿದಂತೆ. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ODN ಕಾಲಮ್‌ನಲ್ಲಿ ಬರೆಯಲಾದ ಸಂಪನ್ಮೂಲದ ಪರಿಮಾಣವು ಅಸಹಜ ಗಾತ್ರದ 30% ವೈಯಕ್ತಿಕ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನದಕ್ಕೆ ಬೆಳೆಯಬಹುದು. "ಸಾಮಾನ್ಯ" ಅನ್ನು 1.5-2% ಮೀರದ ODN ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಮೀಟರ್ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ, ಸೋರಿಕೆ ಎಲ್ಲಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಅಸಾಧ್ಯ. ಅವರು ಮನೆಯ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಸಂಪನ್ಮೂಲ ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಮನೆಗೆ ನೆಟ್ವರ್ಕ್ಗಳಲ್ಲಿ ಎರಡೂ ಆಗಿರಬಹುದು.
ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರದ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯು ಮನೆಗೆ ನಿಜವಾಗಿ ಸರಬರಾಜು ಮಾಡಿದ ಸಂಪನ್ಮೂಲಕ್ಕೆ ಮಾತ್ರ ಪಾವತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಿಸುತ್ತದೆ.
ಸ್ವತಃ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಮೀಟರ್ನ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯು ಅತಿಯಾಗಿ ಅಂದಾಜು ಮಾಡಲಾದ ODN ನಿಂದ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಉಳಿಸುವುದಿಲ್ಲ - ಮನೆಯೊಳಗೆ ಇನ್ನೂ ಸೋರಿಕೆಗಳು ಮತ್ತು ಈ ವೆಚ್ಚದ ಐಟಂನ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವ ಸುಮಾರು ಹನ್ನೆರಡು ಇತರ ಕಾರಣಗಳಿವೆ.
ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಮೀಟರ್ ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವುದು ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಮೊದಲ ಹಂತವಾಗಿದೆ.
ಯಾವ ಮನೆಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಮೀಟರ್ ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವುದು ಅವಶ್ಯಕ?
ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನಗಳ ಅನುಸ್ಥಾಪನೆಯು ಮನೆಯ ಸುಧಾರಣೆಯ ಮಟ್ಟವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ನೀರು, ವಿದ್ಯುತ್, ಅನಿಲ ಮತ್ತು ಶಾಖಕ್ಕಾಗಿ ಮನೆಯ ಮೀಟರ್ಗಳು ಕೇಂದ್ರೀಕೃತ ವಿದ್ಯುತ್ ಸರಬರಾಜು ಜಾಲಗಳಿಗೆ ಸಂಪರ್ಕ ಹೊಂದಿದ ಮನೆಗಳಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಇರಬೇಕು:
- ಕೇಂದ್ರೀಕೃತ ತಾಪನ;
- ಕೇಂದ್ರೀಕೃತ ನೀರು ಸರಬರಾಜು;
- ಕೇಂದ್ರೀಕೃತ ಅನಿಲ ಪೂರೈಕೆ;
- ಶಕ್ತಿ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ಕೇಂದ್ರೀಕೃತ ಪೂರೈಕೆಯ ಇತರ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳು.
ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅಂತಹ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಶಿಥಿಲಗೊಂಡ, ತುರ್ತು ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಸೌಲಭ್ಯಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ:
- ವಿದ್ಯುತ್ ಶಕ್ತಿಯ ವಿದ್ಯುತ್ ಬಳಕೆ 5 kW⋅h ಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ;
- ಉಷ್ಣ ಶಕ್ತಿಯ ಬಳಕೆಯ ಗರಿಷ್ಠ ಪರಿಮಾಣವು Gcal / h ನ ಎರಡು ಹತ್ತರಷ್ಟು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ;
- ನೈಸರ್ಗಿಕ ಅನಿಲ ಬಳಕೆಯ ಗರಿಷ್ಠ ಪ್ರಮಾಣವು 2 m³/h ಗಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿದೆ.
ಕೋಮು ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನಗಳ ಸ್ಥಾಪನೆಗೆ ಯಾರು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ?
ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನು "ಆನ್ ಎನರ್ಜಿ ಸೇವಿಂಗ್" ಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ, ODPU ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ವೆಚ್ಚವು ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡದ ಮಾಲೀಕರ ಮೇಲೆ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಬೀಳುತ್ತದೆ.
ವಸತಿ ಆವರಣದ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ದುರಸ್ತಿಗಾಗಿ ಶುಲ್ಕದ ಭಾಗವಾಗಿ ಮತ್ತು (ಅಥವಾ) ಭಾಗವಾಗಿ ಅಂತಹ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡ ಪ್ರಕರಣಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಇನ್ವಾಯ್ಸ್ಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಮೀಟರ್ ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಕಡ್ಡಾಯ ಪಾವತಿಗಳು ಮತ್ತು (ಅಥವಾ) ವಿಷಯದ ಮೇಲಿನ ವೆಚ್ಚಗಳ ಪಾವತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಕೊಡುಗೆಗಳು, ಪ್ರಸ್ತುತ ಮತ್ತು ಪ್ರಮುಖ ನವೀಕರಣಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿ. RF PP ದಿನಾಂಕ ಆಗಸ್ಟ್ 13, 2006 ಸಂಖ್ಯೆ. 491, ಷರತ್ತು 38(1)
ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವಾಗ, ಪ್ರತಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಪಾವತಿಗಾಗಿ ಸರಕುಪಟ್ಟಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದರಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಹಿತಿ DPPU ನ ವೆಚ್ಚದ ಬಗ್ಗೆ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮಾಲೀಕರು ಎಷ್ಟು ಪಾವತಿಸಬೇಕು ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ಮಾಹಿತಿ ಇದೆ.
ಪ್ರತಿ ಮಾಲೀಕರ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ಪಾಲನ್ನು ಅನುಪಾತದಲ್ಲಿ ಷೇರು ರೂಪದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಪಾಲನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು, ಆವರಣದ ಒಟ್ಟು ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಮನೆಯ ಒಟ್ಟು ವಿಸ್ತೀರ್ಣದಿಂದ ಭಾಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರದೇಶದಿಂದ ಗುಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಮಾಲೀಕರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆ ನಡೆಸುವುದು ಅಗತ್ಯವೇ?
"ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ನಿಯಮಗಳು" ನಿಂದ ಹಂಚಿಕೆಯ ಆಸ್ತಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿ ಎಂದು ಅನುಸರಿಸುತ್ತದೆ. ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ, ಅಂತಹ ಮೀಟರ್ಗಳು ಆಂತರಿಕ ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳ ಭಾಗವಾಗಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ODPU ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು, ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ನಿರ್ಧಾರದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಯು ಅಂತಹ ಸಭೆಯನ್ನು ನಡೆಸುವ ಅಗತ್ಯತೆಯ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ತಿಳಿಸಬೇಕು.
ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ಅಪರಾಧಗಳ ಸಂಹಿತೆಯ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 9.16 ರ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 5 ರ ಪ್ರಕಾರ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳ ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುವ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಇಂಧನ ಉಳಿತಾಯದ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಕ್ರಮಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುವುದನ್ನು ಮತ್ತು ಸಂವಹನ ಮಾಡುವುದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಿದರೆ, ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿ, ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ನಿಯಂತ್ರಣ ಸಂಸ್ಥೆ ದಂಡದ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ವಿಧಿಸಲು ಸಂಘಕ್ಕೆ ಆದೇಶವನ್ನು ಕಳುಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ:
- ಫಾರ್ ಅಧಿಕೃತರೂಬಲ್ಸ್ಗಳ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ;
- ಫಾರ್ ಕಾನೂನು ಘಟಕ- ಉತ್ತಮವಾದ ರೂಬಲ್ಸ್.
ಕೋಮು ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನಗಳ ಸ್ಥಾಪನೆಗೆ ಮಾಲೀಕರು ಹೇಗೆ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ?
ODPU ಸ್ಥಾಪನೆಗೆ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಈ ಕೆಳಗಿನ ವಿಧಾನಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ:
- ಮೀಟರ್ ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ಮೊದಲು ಅಥವಾ ನಂತರ ಒಂದು ಬಾರಿ 100% ಠೇವಣಿ ಮಾಡಿ.
- 5 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಕಂತುಗಳ ಹಕ್ಕನ್ನು ಬಳಸಿ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಮೀಟರ್‌ಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ಮಾಲೀಕರ ಪಾಲನ್ನು 5 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಯುಟಿಲಿಟಿ ಬಿಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಸಮಾನ ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ ಬಿಲ್ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸಾಧನದ ವೆಚ್ಚದ ಜೊತೆಗೆ, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸೆಂಟ್ರಲ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ನ ಮರುಹಣಕಾಸು ದರದ ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ ಕಂತುಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
- ಇಂಧನ ಉಳಿತಾಯ ಮತ್ತು ಇಂಧನ ದಕ್ಷತೆಯ ಕ್ರಮಗಳಿಗಾಗಿ ನಿಯೋಜಿಸಲಾದ ಯುಟಿಲಿಟಿ ಸೇವಾ ಪೂರೈಕೆದಾರರಿಂದ ಹಣವನ್ನು ಬಳಸಿ.
ಇಂಧನ ಉಳಿತಾಯ ಕ್ರಮಗಳಿಗೆ ಹಣ ಮೀಸಲಿಡಲಾಗಿದೆ
05/06/2011 ರ ರಷ್ಯನ್ ಫೆಡರೇಶನ್ ನಂ. 354 ರ ಸರ್ಕಾರದ ತೀರ್ಪಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ "ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿನ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಬಳಕೆದಾರರಿಗೆ ಉಪಯುಕ್ತತೆ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಕುರಿತು" ಯುಟಿಲಿಟಿ ಸೇವೆಗಳ ಪೂರೈಕೆದಾರರು ಫಲಿತಾಂಶವನ್ನು ನಿರ್ದೇಶಿಸಬೇಕು. ಪ್ರಮಾಣ ಮತ್ತು ಮೊತ್ತದ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸ, ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಅಂಶವನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡು, ಶಕ್ತಿ ಉಳಿತಾಯ ಕ್ರಮಗಳಿಗೆ.
ಪ್ರಮಾಣ ಮತ್ತು ಮೊತ್ತದ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸ, ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಅಂಶವನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡು, ಇಂಧನ ಉಳಿತಾಯ ಕ್ರಮಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಬಳಸಬಹುದಾದ್ದರಿಂದ, ಅಂತಹ ನಿಧಿಗಳು ಖರ್ಚು ಮಾಡುವ ಉದ್ದೇಶಿತ ಸ್ವರೂಪವನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ, ಮತ್ತು ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರಇತರ ಆದಾಯದಿಂದ ಅವರ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ಸಂಗ್ರಹಣೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಅವಶ್ಯಕ.
ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಮಾನದಂಡಗಳಿಲ್ಲದ ಮೊತ್ತವು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತಿರುತ್ತದೆ: 7 x 14.63 = 102.41 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು.
ಹೀಗಾಗಿ, ನೀರಿನ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಗುಣಾಂಕವನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಮತ್ತು ಮೊತ್ತದ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವೆಂದರೆ: 143.41 = 39.96 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು. ಈ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಇಂಧನ ಉಳಿತಾಯ ಕ್ರಮಗಳಿಗಾಗಿ ನಿಯೋಜಿಸಬೇಕು.
ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನದ ಸ್ಥಾಪನೆಯನ್ನು ಶಕ್ತಿಯ ಉಳಿತಾಯದ ಅಳತೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದ ಮಾಲೀಕರು ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದರೆ ಮತ್ತು ಯುಟಿಲಿಟಿ ಸೇವಾ ಪೂರೈಕೆದಾರರ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿ ಗುರಿ ಉಳಿತಾಯಗಳಿದ್ದರೆ, ಅವುಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಬಳಸಬೇಕು. ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನದ ಅನುಸ್ಥಾಪನೆಗೆ.
ಮಾಲೀಕರು ಅನುಸ್ಥಾಪನೆಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ನಿರಾಕರಿಸಿದರೆ
ಮಾಲೀಕರು ODPU ನ ಅನುಸ್ಥಾಪನೆಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ನಿರಾಕರಿಸಿದರೆ, ಅಂತಹ ಸಾಧನಗಳನ್ನು ಸಂಪನ್ಮೂಲ ಪೂರೈಕೆ ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಬಲವಂತವಾಗಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನಿನ "ಆನ್ ಎನರ್ಜಿ ಸೇವಿಂಗ್" ನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 13 ರ ಷರತ್ತು 12 ರ ಪ್ರಕಾರ, ಮಾಲೀಕರು RSO ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ಮೀಟರ್ಗಳ ಅನುಸ್ಥಾಪನಾ ಸೈಟ್ಗಳಿಗೆ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಮತ್ತು ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ನಿರ್ಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ. ಅನುಸ್ಥಾಪನಾ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗಾಗಿ ಸಂಪನ್ಮೂಲ ಪೂರೈಕೆ ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಲು ನಿರಾಕರಿಸಿದರೆ, ಮಾಲೀಕರು ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ ಬಲವಂತದ ಸಂಗ್ರಹಣೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಪ್ರಸ್ತುತ ದುರಸ್ತಿ ಹಣವನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಅನುಸ್ಥಾಪನಾ ಕಾರ್ಯವನ್ನು ಏಕೆ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ
ಪ್ರಸ್ತುತ ರಿಪೇರಿಗಳು ಯುಟಿಲಿಟಿ ಸಿಸ್ಟಮ್ಗಳ ಸಕಾಲಿಕ ಯೋಜಿತ ತಡೆಗಟ್ಟುವ ನಿರ್ವಹಣೆಯಾಗಿದೆ, ಅಸಮರ್ಪಕ ಕಾರ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಸಣ್ಣ ಹಾನಿಗಳನ್ನು ತೊಡೆದುಹಾಕಲು ಮುಖ್ಯ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ. ವಾಡಿಕೆಯ ರಿಪೇರಿ ಉದ್ದೇಶವು ಅಕಾಲಿಕ ಉಡುಗೆ ಮತ್ತು ಕಣ್ಣೀರಿನಿಂದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುವುದು.
ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ದುರಸ್ತಿಗಾಗಿ "ವಿಧಾನಶಾಸ್ತ್ರೀಯ ಕೈಪಿಡಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್"(MDK 2–04.2004), ಕಟ್ಟಡದ ಪ್ರಸ್ತುತ ರಿಪೇರಿ ವೆಚ್ಚವು ಅದರ ಬದಲಿ ವೆಚ್ಚದ ಕನಿಷ್ಠ 0.4 - 0.55% ಆಗಿರಬೇಕು. ಪ್ರಸ್ತುತ ದುರಸ್ತಿ ನಿಧಿಗಳ ಅನುಚಿತ ಖರ್ಚು ತಡೆಗಟ್ಟುವ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸುತ್ತದೆ, ವ್ಯವಸ್ಥಿತ ವೈಫಲ್ಯವು ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು ತುರ್ತು ಪರಿಸ್ಥಿತಿ, ಹಠಾತ್ ವೈಫಲ್ಯ ಪಂಪ್ ಉಪಕರಣ, ಉಪಯುಕ್ತತೆಯ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ಕುಸಿತ, ಹಾಗೆಯೇ ಕಟ್ಟಡದ ಅಂಶಗಳು ಮತ್ತು ಶಕ್ತಿ ಮೀಟರಿಂಗ್ ಘಟಕಗಳ ಅಡ್ಡಿ.
ನಿಗದಿತ ನಿರ್ವಹಣೆಗಾಗಿ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯ ಅನುಸರಣೆ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ನಿವಾಸಿಗಳ ಪರಿಸರ ಮತ್ತು ತಾಂತ್ರಿಕ ಸುರಕ್ಷತೆಗೆ ಮುಖ್ಯ ಸ್ಥಿತಿಯಾಗಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನಗಳ ಸ್ಥಾಪನೆಗೆ ಪಾವತಿಯು ಮಾಲೀಕರ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಶಕ್ತಿಯ ಉಳಿತಾಯಕ್ಕಾಗಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಉದ್ದೇಶಿತ ಉಳಿತಾಯದಿಂದ ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ.
ODPU - ಪುರಾವೆಗಳ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ಸಂಗ್ರಹಣೆಯ ಮೊದಲ ಹೆಜ್ಜೆ
ಸಾಮುದಾಯಿಕ ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನಗಳ ಸ್ಥಾಪನೆಯು ಶಕ್ತಿಯ ಉಳಿತಾಯದಲ್ಲಿ ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಹಂತವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು 2013 ರಿಂದ ಇದು ಅನುಸ್ಥಾಪನೆಯನ್ನು ಅನುಮತಿಸುವ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ.
ODPU ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರೊಂದಿಗೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಯ ಕಾರ್ಯಗಳು ಅಂತಹ ಅನುಸ್ಥಾಪನೆಯ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ತಿಳಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಾ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ಅನುಷ್ಠಾನವನ್ನು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡುವುದು.
ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಟ್ಟಡ ಮೀಟರ್ಗಳ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯು ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಯು ತನ್ನ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ODN ಅನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ವಾಚನಗೋಷ್ಠಿಗಳ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ಸಂಗ್ರಹಕ್ಕಾಗಿ ಪೂರ್ಣ ಪ್ರಮಾಣದ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ನಿಯೋಜಿಸಲು ಅವಕಾಶವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಇಂದು, ಅಂತಹ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ಈಗಾಗಲೇ ವ್ಯಾಪಕವಾಗಿ ಹರಡಿವೆ ಏಕೆಂದರೆ ವಾಚನಗೋಷ್ಠಿಯನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೊಳಿಸಲು, ಸಿಬ್ಬಂದಿ ಉಳಿಸಲು ಮತ್ತು ಪಾವತಿ ಸಂಗ್ರಹವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ.
ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ಡೇಟಾ ಸಂಗ್ರಹಣಾ ವ್ಯವಸ್ಥೆ "STRIZH" ಅನ್ನು ನೋಡಿ
ಲೇಖನವನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸುವುದು:
ವಸತಿ ಮತ್ತು ಸಾಮುದಾಯಿಕ ಸೇವೆಗಳ ಶಾಸನಾತ್ಮಕ ಅಂಶಗಳು
ಇತ್ತೀಚಿನ ನಮೂದುಗಳು
ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಯೋಜನೆಗಳು
ಮನೆಮಾಲೀಕರ ಸಂಘ "ಒಟ್ರಾಡಾ 12" ನಲ್ಲಿ ASKUV ಯ ಪರಿಚಯ
ವಿತ್ಯಾಜ್ ವಸತಿ ಸಂಕೀರ್ಣದಲ್ಲಿ ASKUV ಯ ಪರಿಚಯ
ಆಕ್ಷನ್ ಮ್ಯಾನೇಜ್ಮೆಂಟ್ ಕಂಪನಿಯ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಸಂಕೀರ್ಣದಲ್ಲಿ ಒಂದು ಬಾರಿ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತ
STRIZH ಟೆಲಿಮ್ಯಾಟಿಕ್ಸ್ ವಸತಿ ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳ ವಲಯದಲ್ಲಿ M2M ಪರಿಹಾರಗಳ ಪ್ರಮುಖ ರಷ್ಯಾದ ಡೆವಲಪರ್ ಆಗಿದೆ.
ಮಾಸ್ಕೋ, ಸ್ಟ. ಸುಶ್ಚೇವ್ಸ್ಕಯಾ 21
ರಷ್ಯಾದೊಳಗಿನ ಕರೆಗಳು ಉಚಿತ
ಮಾಸ್ಕೋ, 9:00 ರಿಂದ 19:00 ರವರೆಗೆ
ವಸತಿ ಮತ್ತು ಸಾಮುದಾಯಿಕ ಸೇವೆಗಳ ಮೀಟರಿಂಗ್ ಮತ್ತು ರವಾನೆ ಸಾಧನಗಳಿಂದ ವಾಚನಗೋಷ್ಠಿಗಳ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ದೂರಸ್ಥ ಸಂಗ್ರಹಕ್ಕಾಗಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳು
STRIZH ಟೆಲಿಮ್ಯಾಟಿಕ್ಸ್‌ನಿಂದ LPWAN ಆಧಾರಿತ ಮೀಟರ್ ರೀಡಿಂಗ್‌ಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ - Wi-Fi, GSM/GPRS/3G/LTE, Zig-Bee/Z-Wave/M-Bus, LoRa/LoRaWAN/NB-Fi ಆಧಾರಿತ ವೈರ್‌ಲೆಸ್ ಸಿಸ್ಟಮ್‌ಗಳಿಗೆ ಪರ್ಯಾಯ / NB-IoT/Waviot/Waviot
ಸಾಮುದಾಯಿಕ ನೀರಿನ ಮೀಟರ್ಗಳ ಕಾನೂನು
ಸಾಮೂಹಿಕ ಮೀಟರ್ಗಳನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆಯ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ಬಿಲ್ಗಳ ಪಾವತಿಯ ಮೇಲೆ ರಷ್ಯಾದ ಅಧ್ಯಕ್ಷರು ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನು ಸಂಖ್ಯೆ 258-ಎಫ್ಝಡ್ಗೆ ಸಹಿ ಹಾಕಿದರು. ಕ್ರೆಮ್ಲಿನ್ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಈ ಕುರಿತು ಸಂದೇಶವನ್ನು ಪೋಸ್ಟ್ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.
ಕಾನೂನು ಏನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸುತ್ತದೆ?
ಕಾನೂನು ಈಗ ಮನೆಯ ನಿವಾಸಿಗಳು ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ ಯುಟಿಲಿಟಿ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿ ವಿಧಾನವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲು ಅನುಮತಿಸುವ ನಿಯಮವನ್ನು ಪ್ರತಿಪಾದಿಸುತ್ತದೆ - ಮೀಟರ್ಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಅಥವಾ ಮಾನದಂಡಗಳ ಪ್ರಕಾರ.
ಹೊಸ ಕಾನೂನು ಕೋಮು ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿಯ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವಾಗ ಮಾನದಂಡಗಳ ಮೇಲೆ ಮೀಟರ್ಗಳ ಆದ್ಯತೆಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತದೆ - ವಿದ್ಯುತ್, ಒಳಚರಂಡಿ ಮತ್ತು ನೀರು ಮತ್ತು ಈಗಾಗಲೇ ಸಾಮೂಹಿಕ ಮೀಟರ್ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ ಮನೆಗಳ ನಿವಾಸಿಗಳು ಮರು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು ಒತ್ತಾಯಿಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ.
ವಿದ್ಯುಚ್ಛಕ್ತಿ ಮತ್ತು ನೀರಿನಿಂದ ನಿವಾಸಿಗಳ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೀಟರ್ಗಳನ್ನು ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪಿಸದಿದ್ದರೆ, ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಮಾನದಂಡಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಬಳಕೆಯ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಇನ್ನೂ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಈಗ ಮೀಟರ್ ವಾಚನಗೋಷ್ಠಿಯನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಮರು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಿದ್ದರೂ, ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ ಇದು ಹೇಗೆ ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿಲ್ಲ ಎಂದು ಮಾಸ್ಕೋ ಮತ್ತು ಮಾಸ್ಕೋ ಪ್ರದೇಶದ ಮಧ್ಯಸ್ಥಿಕೆ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಒಲೆಗ್ ಸುಖೋವ್ ಆರ್ಬಿಸಿಗೆ ತಿಳಿಸಿದರು. "ಈಗ ಇಂಧನ ಪೂರೈಕೆ ಕಂಪನಿಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಖರ್ಚಿನಲ್ಲಿ ಮೀಟರ್ಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ನೀಡುತ್ತವೆ. ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಗಳು ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಅನುಸ್ಥಾಪನೆಗೆ ಹಣವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುತ್ತವೆ, ಅಥವಾ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಭಾಗವಾಗಿ ಈಗಾಗಲೇ ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದ ಹಣವನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಅದನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತವೆ" ಎಂದು ಸುಖೋವ್ ವಿವರಿಸಿದರು. ತಜ್ಞರ ಪ್ರಕಾರ, ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳ ಅಳವಡಿಕೆಯು "ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಸೇವೆಗಳ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಕಾನೂನು ಕ್ಷೇತ್ರದಿಂದ ಹೊರತೆಗೆಯಲಾಗಿದೆ" ಎಂಬ ಅಂಶದಿಂದ ಉಂಟಾಗುತ್ತದೆ. "ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಂದ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ, ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಅತಿಯಾದ ಬೆಲೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಲ್ಲ" ಎಂದು ಸುಖೋವ್ ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಗ್ರಾಹಕರ ಹಕ್ಕುಗಳ ರಕ್ಷಣೆಗಾಗಿ ಸೊಸೈಟಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಮಿಖಾಯಿಲ್ ಅನ್ಶಕೋವ್ ಆರ್ಬಿಸಿಗೆ ವಿವರಿಸಿದರು, ಕಾನೂನಿನಲ್ಲಿ ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ಮಾತುಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಮನೆಯ ಮಾಲೀಕರ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಕೋಮು ಮೀಟರ್ಗಳ ಸ್ಥಾಪನೆಯನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ. "ಮನೆಯ ಮಾಲೀಕರ ಸಂಘ ಮತ್ತು ಇತರ ರೀತಿಯ ಮಾಲೀಕರ ಸಂಘದಿಂದ ಮನೆ ನಿರ್ವಹಿಸಲ್ಪಡುವ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಅವರು ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಈ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಪರಿಹರಿಸುತ್ತಾರೆ" ಎಂದು ತಜ್ಞರು ಹೇಳಿದರು.
ಹಿಂದೆ ಇದ್ದಂತೆ
ಸರ್ಕಾರೇತರ ಸಂಸ್ಥೆಯ ವಸತಿ ಮತ್ತು ಸಾಮುದಾಯಿಕ ಸೇವೆಗಳ ನಿಯಂತ್ರಣದ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ನಿರ್ದೇಶಕ ಸ್ವೆಟ್ಲಾನಾ ರಾಜ್ವೊರೊಟ್ನೆವಾ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆಯ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ಪಾವತಿಗಳ ಪಡಿತರೀಕರಣವು ಮೊದಲು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು, ಆದರೆ ಈ ನಿಬಂಧನೆಯನ್ನು ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಕಾನೂನುಗಳಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ಸಚಿವಾಲಯದ ಶಿಫಾರಸುಗಳಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಪ್ರತಿಪಾದಿಸಲಾಗಿದೆ.
"ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆಯ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲು ಪ್ರದೇಶಗಳು ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗಿತ್ತು ವಿವಿಧ ರೀತಿಯಮನೆಗಳು. ಗುಣಮಟ್ಟವನ್ನು ಮೀರಿದ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಗಳು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗಿತ್ತು, ”ರಾಜ್ವೊರೊಟ್ನೆವಾ ವಿವರಿಸಿದರು. ಅವರ ಪ್ರಕಾರ, "ಯಾರೂ ಈ ನಿರ್ಣಯವನ್ನು ಅನುಸರಿಸಲಿಲ್ಲ" ಮತ್ತು ಈ ನಿಯಮಗಳು ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಲು, ಮತ್ತೊಂದು ನಿಯಂತ್ರಕ ಕಾಯಿದೆಯನ್ನು ಹೊರಡಿಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ವಸತಿ ಕೋಡ್ಗೆ ಅನುಗುಣವಾದ ರೂಢಿಯನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಲಾಯಿತು.
ಆದಾಗ್ಯೂ, ಈ ಬದಲಾವಣೆಗಳ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಕೆಲವು ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆಯ ವೆಚ್ಚಗಳ ಶುಲ್ಕಗಳು 2017 ರ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ ಎಂಬ ಅಂಶವನ್ನು ಗ್ರಾಹಕರು ಎದುರಿಸಿದರು. "ವಾಸ್ತವವೆಂದರೆ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಲಿಲ್ಲ. ಎರಡನೆಯದಾಗಿ, ವಿಭಿನ್ನ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದ ವಿಧಾನಗಳಿವೆ. ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಜನರು ತಮ್ಮ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ್ದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಒತ್ತಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಆಗಾಗ್ಗೆ ತಿರುಗಿತು. ಸ್ಟ್ಯಾಂಡರ್ಡ್ ಪ್ರಕಾರ ಅಥವಾ ಮೀಟರ್ ಪ್ರಕಾರ - ODN ಗೆ ಹೇಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕೆಂದು ಅವರು ಸ್ವತಃ ನಿರ್ಧರಿಸಬಹುದು ಎಂದು ನಿರ್ಮಾಣ ಸಚಿವಾಲಯವು ವಿವರಣಾತ್ಮಕ ಪತ್ರವನ್ನು ಕಳುಹಿಸಿದೆ. ಆದರೆ ಕಾನೂನಿನಲ್ಲಿ ಅಂತಹ ಯಾವುದೇ ನಿಬಂಧನೆ ಇರಲಿಲ್ಲ ”ಎಂದು ರಾಜ್ವೊರೊಟ್ನೆವಾ ವಿವರಿಸಿದರು. ಅವರ ಪ್ರಕಾರ, ಈ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಎಂದರೆ “ಪುನಃಸ್ಥಾಪನೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಜ್ಞಾನ"(ಆರ್ಐಎ ನೊವೊಸ್ಟಿಯಿಂದ ಉಲ್ಲೇಖಗಳು).
ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣೆಯಲ್ಲಿ ಪರಿಣತಿ ಹೊಂದಿರುವ ವಿಕೆ ಕಂಫರ್ಟ್ ಜೆಎಸ್ಸಿಯ ಏಕೀಕೃತ ವಸಾಹತು ಕೇಂದ್ರದ ಮುಖ್ಯಸ್ಥ ಓಲ್ಗಾ ಪ್ಯಾಂಟೆಲೀವಾ ಅವರೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪುತ್ತಾರೆ. ಅವರ ಪ್ರಕಾರ, ಅಂತಿಮ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ, ನಿಜವಾದ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಆಧರಿಸಿದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವು ಅತ್ಯಂತ ಅನುಕೂಲಕರ ಮತ್ತು ಪಾರದರ್ಶಕವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಆದಾಗ್ಯೂ, ವಿವಿಧ ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ, ಋತುವಿನ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ವಿವಿಧ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮಾಸಿಕವಾಗಿ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
"ಸ್ಟ್ಯಾಂಡರ್ಡ್ ಅನ್ನು ಬಳಸುವಾಗ, ಸಂಚಯ ಮೊತ್ತವು ಸ್ಥಿರವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇದು ನಿಜವಾದ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡದ ಶಕ್ತಿಯ ದಕ್ಷತೆಯ ವರ್ಗ, ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಟ್ಟಡ ಉಪಕರಣಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ವಾಸ್ತವಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆ ಇರಬಹುದು. ಆನ್," ಪ್ಯಾಂಟೆಲೀವಾ ಗಮನಿಸಿದರು (ಆರ್ಐಎ ನೊವೊಸ್ಟಿಯಿಂದ ಉಲ್ಲೇಖಗಳು)
ರಷ್ಯನ್ನರ ಯುಟಿಲಿಟಿ ಸಾಲಗಳು
ಇದಕ್ಕೂ ಮೊದಲು, ನಿರ್ಮಾಣ ಸಚಿವಾಲಯದ ಮುಖ್ಯಸ್ಥ ಮಿಖಾಯಿಲ್ ಮೆನ್, ರೊಸ್ಸಿಸ್ಕಯಾ ಗೆಜೆಟಾಗೆ ನೀಡಿದ ಸಂದರ್ಶನದಲ್ಲಿ, ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳಿಗಾಗಿ ಜನಸಂಖ್ಯೆಯ ಸಾಲಗಳು 645 ಶತಕೋಟಿ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ತಲುಪಿದೆ ಮತ್ತು ಒಟ್ಟು ಸಾಲವು 1.34 ಟ್ರಿಲಿಯನ್ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು. ಅವರ ಪ್ರಕಾರ, ಬಹುಪಾಲು ನಿವಾಸಿಗಳು ವಸತಿ ಮತ್ತು ಸಾಮುದಾಯಿಕ ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿಸುವಲ್ಲಿ "ಸಾಕಷ್ಟು ಶಿಸ್ತು" ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಅವರಲ್ಲಿ ಸಾಲಗಾರರು - 6%. ಸಾಲಗಾರರ ಎರಡನೇ ಗುಂಪು ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ - ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಗಳು. ಅವರ ಪ್ರಕಾರ, ನಿವಾಸಿಗಳು ಸೇವಿಸುವ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿಯ ಸರಪಳಿಯಿಂದ ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕುವ ಮೂಲಕ ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಈ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲು ನಿರ್ಮಾಣ ಸಚಿವಾಲಯವು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ.
ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ ಜುಲೈ 1 ರ ಮೊದಲು ಕೋಮು ಮೀಟರ್ಗಳನ್ನು ಅಳವಡಿಸಬೇಕು
ತಡವಾಗಿ ಬಂದವರಿಗೆ ದಂಡ ವಿಧಿಸಲಾಗುವುದು
ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮೀಟರ್ಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಯಾರು ಅಗತ್ಯವಿದೆ, ಅವರಿಗೆ ಯಾರು ಪಾವತಿಸಬೇಕು, ಕಾನೂನನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸುವವರಿಗೆ ಏನು ಕಾಯುತ್ತಿದೆ? ವಸತಿ ಮತ್ತು ಸಾಮುದಾಯಿಕ ಸೇವೆಗಳ ಉದ್ಯಮದ ಸಮನ್ವಯ, ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ ಮತ್ತು ಸುಂಕ ನಿಯಂತ್ರಣಕ್ಕಾಗಿ ನಗರ ವಿಭಾಗದ ಮುಖ್ಯಸ್ಥ ಎಲೆನಾ ಮಾರ್ಚಕ್ ಈ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ಉತ್ತರಿಸುತ್ತಾರೆ.
ಸಾಮುದಾಯಿಕ ಮೀಟರ್ನ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಸ್ಥಾಪನೆಗೆ ಯಾರು ಪಾವತಿಸಬೇಕು?
ಆರ್ಟ್ ಪ್ರಕಾರ. ಇಂಧನ ಉಳಿತಾಯದ ಕಾನೂನಿನ 13 ಭಾಗ 5, ನಾವು, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರು, “ನಮ್ಮ ಮನೆಗಳಲ್ಲಿ ನೀರು, ನೈಸರ್ಗಿಕ ಅನಿಲ, ಉಷ್ಣ ಶಕ್ತಿ, ವಿದ್ಯುತ್ ಶಕ್ತಿಗಾಗಿ ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನಗಳನ್ನು ಅಳವಡಿಸಲಾಗಿದೆಯೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಬಾಧ್ಯತೆ ಹೊಂದಿದ್ದೇವೆ. ಹಾಗೆಯೇ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನಗಳನ್ನು ಕಾರ್ಯರೂಪಕ್ಕೆ ತರುತ್ತದೆ.
ಈ ಹೇಳಿಕೆಯನ್ನು ಆರ್ಟ್ ಬೆಂಬಲಿಸುತ್ತದೆ. ವಸತಿ ಸಂಹಿತೆಯ 158, ಇದು ಹೇಳುತ್ತದೆ: "ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿನ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರು ತನಗೆ ಸೇರಿದ ಆವರಣವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಭರಿಸಲು ನಿರ್ಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ, ಜೊತೆಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸಲು ಅನುಪಾತದಲ್ಲಿರುತ್ತಾರೆ. ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ವಸತಿ ನವೀಕರಣಕ್ಕಾಗಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಮೂಲಕ ಈ ಆಸ್ತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿ ಅವರ ಪಾಲು."
ಇದರರ್ಥ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರು ಬೇಗ ಅಥವಾ ನಂತರ ಹಣವನ್ನು ಫೋರ್ಕ್ ಮಾಡಬೇಕು. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಮೀಟರ್ ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ, ಹಾಗೆಯೇ ಅದಕ್ಕೆ ಪಾವತಿಯ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ವಿಭಿನ್ನ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಪರಿಹರಿಸಬಹುದು.
ಮೀಟರ್ ಅನ್ನು ಸ್ವತಃ ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ನಿವಾಸಿಗಳು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತಾರೆ
ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿ, ಈ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು HOA ಗಳಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಸಕ್ರಿಯ ಗೃಹ ಸಮಿತಿಯೊಂದಿಗೆ ಮನೆಗಳಲ್ಲಿ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲಿ, ನಿವಾಸಿಗಳು ಕಾನೂನಿನ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂದು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಮೀಟರ್ ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಸಹ ಅವರು ಅರಿತುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ನಿಯಮದಂತೆ, ಅಂತಹ ಮನೆಗಳ ಸ್ಥಿತಿಯು ತೃಪ್ತಿಕರವಾಗಿದೆ: ಅವರಿಗೆ ನೀರು ಸರಬರಾಜು ಅಥವಾ ವಿದ್ಯುತ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳ ತುರ್ತು ಪ್ರಮುಖ ರಿಪೇರಿ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ, ಮತ್ತು ಎತ್ತರದ ಕಟ್ಟಡದ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿ ಗಣನೀಯ ಮೊತ್ತವು ಈಗಾಗಲೇ ಸಂಗ್ರಹವಾಗಿದೆ.
ಮೀಟರ್ ಅಳವಡಿಸಲು ನಿವಾಸಿಗಳು ಇದನ್ನು ಖರ್ಚು ಮಾಡಲು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತಾರೆ. ಇದನ್ನು ಮಾಡಲು, ಅವರು ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯನ್ನು ಕರೆದು ಮತ ಚಲಾಯಿಸಬೇಕು. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, "ಪ್ರಸ್ತುತ ರಿಪೇರಿ" ಐಟಂನಿಂದ ಹಣವನ್ನು ಹಿಂಪಡೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಸಾಕಷ್ಟು ಹಣವಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಮಾಲೀಕರು ಮುಖ್ಯ ಪಾವತಿಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ ಮೀಟರ್ ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಹಣವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಬಹುದು. ಇಲ್ಲಿ ನೀವು ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯನ್ನು ನಡೆಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಗುರಿ ಶುಲ್ಕದ ಮೇಲೆ ಮತ ಚಲಾಯಿಸಬೇಕು. ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಲೀಕರು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ಒಪ್ಪಿದರೆ, ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ ಮತ ಚಲಾಯಿಸಿದವರು ಸಹ ಅವುಗಳನ್ನು ಭರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಮನೆಯ ಮಾಲೀಕರ ಪರವಾಗಿ, HOA ಅಥವಾ ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಯು ಈ ನಿರ್ಧಾರದ ಅನುಷ್ಠಾನವನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.
ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಯ ಸಲಹೆಯ ಮೇರೆಗೆ ಮೀಟರ್ ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ
ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಮೀಟರ್ ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ನಿವಾಸಿಗಳು ಯಾವುದೇ ಆತುರವಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಯು ಅಂತಹ ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ಮುಂದಿಡಬೇಕು. ಕಲೆಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ. ಇಂಧನ ಉಳಿತಾಯದ ಕುರಿತಾದ ಕಾನೂನಿನ 12 ನೇ ಷರತ್ತು 7, ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಯು "ನಿಯಮಿತವಾಗಿ (ಕನಿಷ್ಠ ವರ್ಷಕ್ಕೊಮ್ಮೆ) ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು ಮತ್ತು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರ ಗಮನಕ್ಕೆ ತರಲು ನಿರ್ಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಇಂಧನ ಉಳಿತಾಯ ಕ್ರಮಗಳು ಮತ್ತು ಇಂಧನ ದಕ್ಷತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವುದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ನಡೆಸಬಹುದು. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಈ ಪ್ರಸ್ತಾಪಗಳನ್ನು ಅನುಷ್ಠಾನಗೊಳಿಸುವ ವೆಚ್ಚಗಳು, ಬಳಸಿದ ಶಕ್ತಿ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳಲ್ಲಿ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಕಡಿತದ ಪ್ರಮಾಣ ಮತ್ತು ಉದ್ದೇಶಿತ ಕ್ರಮಗಳಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.
ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಯು ಸಭೆಗಳನ್ನು ಸುಗಮಗೊಳಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ನಿವಾಸಿಗಳು ಮೀಟರ್ ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಬೇಕು ಅಥವಾ ಅದನ್ನು ತಿರಸ್ಕರಿಸಬೇಕು.
ಪಾವತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, "ಪ್ರಸ್ತುತ ರಿಪೇರಿ" ಐಟಂ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಹಣವನ್ನು ಬಳಸಲು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ನಿಧಿಸಂಗ್ರಹವನ್ನು ಆಯೋಜಿಸಲು ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕವಾಗಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಯು ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ ಮೀಟರ್ ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಸಂಪನ್ಮೂಲ ತಜ್ಞರು ಅನುಸ್ಥಾಪನೆಯನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ
ಜುಲೈ 2012 ರೊಳಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಮೀಟರ್ ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸದಿದ್ದರೆ, ನಂತರ ಮನೆಗೆ ಬೆಳಕು, ನೀರು ಮತ್ತು ಶಾಖವನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ಕಂಪನಿಗಳು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ. ಕಲೆ. 13, ಕಾನೂನಿನ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 9 "ಬಳಸಲಾದ ಶಕ್ತಿ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳಿಗಾಗಿ ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನಗಳ ಸ್ಥಾಪನೆ, ಬದಲಿ, ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆ, ಅವರು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಪೂರೈಕೆ ಅಥವಾ ಪ್ರಸರಣಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲು" ಅವರನ್ನು ನಿರ್ಬಂಧಿಸುತ್ತದೆ.
ಸಂಪನ್ಮೂಲ ತಜ್ಞರು ಎಲ್ಲಾ ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಗಳು ಮತ್ತು ಮನೆಮಾಲೀಕರ ಸಂಘಗಳಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಕಳುಹಿಸುತ್ತಾರೆ, ಇದರಲ್ಲಿ ಅವರು ಪ್ರತಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮನೆಗೆ ಸೂಕ್ತವಾದ ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನವನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾರೆ. ನಂತರ ಅವರೇ ಮೀಟರ್ ಅಳವಡಿಸುತ್ತಾರೆ. ನಿವಾಸಿಗಳು ಮತ್ತು ಸೇವಾ ಸಂಸ್ಥೆಯು ಅಂತಹ ಕಂಪನಿಗೆ ನೆಲಮಾಳಿಗೆಗಳು, ನೆಟ್‌ವರ್ಕ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಇತರ ವಸ್ತುಗಳಿಗೆ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ನಿರ್ಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ.
ನಿವಾಸಿಗಳು ಮತ್ತೆ ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನಕ್ಕಾಗಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಇದನ್ನು 5 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ ಮಾಡಬಹುದು. ನಿಜ, ಸಲಕರಣೆಗಳ ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚಕ್ಕೆ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಸೇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಸಂಚಯದ ದಿನದಂದು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸೆಂಟ್ರಲ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ನ ಮರುಹಣಕಾಸು ದರವನ್ನು ಮೀರಬಾರದು.
ಮಾಲೀಕರು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಒದಗಿಸಿದ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಗಮನಿಸಬೇಕು. ಮೀಟರ್ ಮತ್ತು ಅದರ ಸ್ಥಾಪನೆಯ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ಅವರು ಸ್ವಯಂಪ್ರೇರಣೆಯಿಂದ ಪಾವತಿಸಲು ಬಯಸದಿದ್ದರೆ, ಯುಟಿಲಿಟಿ ಪೂರೈಕೆದಾರರು ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳ ಮೂಲಕ ಈ ಹಣವನ್ನು ಮರುಪಡೆಯಲು ಯಾವುದೇ ಸಮಸ್ಯೆ ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ.
ಇಂದು ನಿವಾಸಿಗಳು ಮೀಟರ್ ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಆದರೆ ಮನೆ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿ ಸಾಕಷ್ಟು ಹಣವಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಯು ತನ್ನದೇ ಆದ ನಿಧಿಯಿಂದ ಕಂತು ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ, ಮಾಲೀಕರು ಸಂಪನ್ಮೂಲ ಪೂರೈಕೆ ಕಂಪನಿಯನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಲು ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶಿಸಲು ಕಾನೂನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಮೀಟರ್ ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು. ಮತ್ತು ಇದನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸುವ ಹಕ್ಕು ಕಂಪನಿಗೆ ಇಲ್ಲ.
ಇದು ಸಂಭವಿಸಬಹುದು, ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸಲು, ನಿವಾಸಿಗಳು ಕೇವಲ ಮೀಟರ್ನ ಅನುಸ್ಥಾಪನೆಯನ್ನು ವಿಳಂಬಗೊಳಿಸುತ್ತಾರೆ. ನಂತರ ರಾಜ್ಯವು ಕಠಿಣ ಆದರೆ ಕಾನೂನು ಲಿವರ್ಗಳನ್ನು ಆನ್ ಮಾಡುತ್ತದೆ: ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ದಂಡಗಳು HOA ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಯ ಮೇಲೆ ಬೀಳುತ್ತವೆ.
ಕೋಡ್ ನಿರ್ಣಯಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಎಣಿಕೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ
ಶಾಸಕರು ಮುನ್ಸೂಚಿಸಿದ್ದಾರೆ: ಎಲ್ಲಾ ನಿವಾಸಿಗಳು ಕಾನೂನನ್ನು ಅನುಸರಿಸಲು ಮತ್ತು ಮೀಟರ್ಗಳನ್ನು ಸಂತೋಷದಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಹೊರದಬ್ಬುವುದು ಅಸಂಭವವಾಗಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ಕೋಡ್ಗೆ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಲಾಗಿದೆ, ಸಮಯಕ್ಕೆ ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನಗಳನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಮಯವಿಲ್ಲದವರಿಗೆ ದಂಡ ಮತ್ತು ಶಿಕ್ಷೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.
ನಾವು ಮನೆಮಾಲೀಕರ ಸಂಘಗಳು, ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಗಳು ಮತ್ತು ಸಂಪನ್ಮೂಲ ಪೂರೈಕೆ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳು 5 ರಿಂದ 150 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳಿಂದ ದಂಡವನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತವೆ.
ಜುಲೈ 1 ರ ನಂತರ, ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನ ಮತ್ತು ಅದರ ಸ್ಥಾಪನೆಗೆ ಸಂಪನ್ಮೂಲ ಸರಬರಾಜು ಮಾಡುವ ಸಂಸ್ಥೆಯ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಪಾವತಿಸದ ವಸತಿ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ಅವರು ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಉತ್ತರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಹಕ್ಕು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಬಲವಂತದ ಸಂಗ್ರಹಣೆ ಸೇರಿದಂತೆ ಕಾನೂನು ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಸಹ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಅನ್ನಾ ZHELEZNYAK ದಾಖಲಿಸಿದ್ದಾರೆ.
ವೋಲ್ಗೊಗ್ರಾಡ್ನಲ್ಲಿ, ಕೋಮು ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನಗಳನ್ನು ಅಳವಡಿಸಲಾಗಿದೆ: ವಿದ್ಯುತ್ ಮೀಟರ್ಗಳು - 56% ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು; ತಣ್ಣೀರು ಪೂರೈಕೆ - 11%; ಬಿಸಿ ನೀರು ಸರಬರಾಜು ಮತ್ತು ಶಾಖ ಪೂರೈಕೆಗಾಗಿ ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನಗಳು - 25% ಎತ್ತರದ ಕಟ್ಟಡಗಳು.
ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ, ವೋಲ್ಗೊಗ್ರಾಡ್ನಲ್ಲಿ 2,853 ಮನೆಯ ವಿದ್ಯುತ್ ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ, ಜೊತೆಗೆ 1,177 ಶಾಖ ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನಗಳು, 56 ತಣ್ಣೀರು ಪೂರೈಕೆ ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನಗಳು ಮತ್ತು 506 ಬಿಸಿನೀರಿನ ಪೂರೈಕೆ ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನಗಳು.
ವಸತಿ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಶಕ್ತಿ ಮೀಟರ್ಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಬೇಕು. ಜುಲೈ 1, 2012 ರ ಮೊದಲು ನಮ್ಮ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳಲ್ಲಿ ಬಿಸಿ ಮತ್ತು ತಣ್ಣನೆಯ ನೀರಿನ ಮೀಟರ್ಗಳು ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು, ಅನಿಲ ಮೀಟರ್- ಜನವರಿ 1, 2015 ರವರೆಗೆ
ಮೇಯರ್ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಮುಂದಿನ ನಗರಾದ್ಯಂತ ಸಭೆಯಲ್ಲಿ, ವಸತಿ ಮತ್ತು ಸಾಮುದಾಯಿಕ ಸೇವೆಗಳು ಮತ್ತು ಇಂಧನ ಮತ್ತು ಇಂಧನ ಸಂಕೀರ್ಣ ವಿಭಾಗದ ಮುಖ್ಯಸ್ಥ ವ್ಲಾಡಿಮಿರ್ ಅಗಾಬೆಕೋವ್ ವರದಿ ಮಾಡಿದರು: ಸಾಮೂಹಿಕ ಮೀಟರ್ಗಳೊಂದಿಗೆ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಸಜ್ಜುಗೊಳಿಸುವುದು ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಗಳ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯಾಗಿದೆ. ಈ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ, ವಸತಿ ಮತ್ತು ಸಾಮುದಾಯಿಕ ಸೇವೆಗಳ ಇಲಾಖೆ ಮತ್ತು ವೋಲ್ಗೊಗ್ರಾಡ್ ಆಡಳಿತದ ಇಂಧನ ಮತ್ತು ಇಂಧನ ಸಂಕೀರ್ಣವು ನಿರ್ವಹಣಾ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು, ಮನೆಮಾಲೀಕರ ಸಂಘಗಳು ಮತ್ತು ವಸತಿ ಸಹಕಾರಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಿದೆ. ಮುಂದಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ, ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ನ ದಾಸ್ತಾನು ನಗರದ ಎಲ್ಲಾ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಮೀಟರ್ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆಯೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಸ್ಪರ್ಧೆಗಳು
"ಮೂಗು ಮತ್ತು ಬಾಲ" ಸ್ಪರ್ಧೆ
ಸ್ಪರ್ಧಿಗಳಿಗೆ ಮತ ನೀಡಿ
ಸುದ್ದಿ
ಉಪ ಇಲ್ಯಾ ಕೊಶ್ಕರೆವ್: "ಫೆಬ್ರವರಿ 2 ರ ದಿನವು ವೋಲ್ಗೊಗ್ರಾಡ್ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಅನುಭವಿಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಗಮನವನ್ನು ನೀಡಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ"
ಆರು ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ, ವೋಲ್ಗೊಗ್ರಾಡ್ ನಿವಾಸಿಗಳು ಗೋರ್ಪಿಟೋಮ್ನಿಕ್ ಮೂಲಕ 37 ಕಳೆದುಹೋದ ಸಾಕುಪ್ರಾಣಿಗಳನ್ನು ಕಂಡುಕೊಂಡರು
ವೋಲ್ಗೊಗ್ರಾಡ್ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ, ಕುಡುಕ ಯುವಕನೊಬ್ಬ ಹಣವನ್ನು ಕದ್ದು, ಕಾರನ್ನು ಕದ್ದು ಡೇಟಿಂಗ್‌ಗೆ ಹೋದನು.
ವೋಲ್ಗೊಗ್ರಾಡ್ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ, ಕ್ಯಾಷಿಯರ್ಗಳು 6 ಮಿಲಿಯನ್ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಕದಿಯಲು 10 ವರ್ಷಗಳ ಜೈಲು ಶಿಕ್ಷೆಯನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಾರೆ
ವೋಲ್ಗೊಗ್ರಾಡ್ ಪ್ರದೇಶದ ಬಜೆಟ್ ಆದಾಯವು ಆರು ಶತಕೋಟಿ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳಿಂದ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ
ಕಮಿಶಿನ್‌ನಲ್ಲಿ, ಮೂರು ಚಾಲಕರು ಮತ್ತು ಸಹಾಯಕರನ್ನು ಇಂಜಿನ್‌ಗಳಿಗಾಗಿ ಬಿಡಿಭಾಗಗಳನ್ನು ಕದ್ದಿದ್ದಕ್ಕಾಗಿ ಶಿಕ್ಷೆ ವಿಧಿಸಲಾಯಿತು.
ದೊಡ್ಡ ಪ್ರಮಾಣದ ಹೆರಾಯಿನ್ ಹೊಂದಿರುವ ಇಬ್ಬರು ಡ್ರಗ್ ಡೀಲರ್‌ಗಳನ್ನು ವೋಲ್ಗೊಗ್ರಾಡ್ನಲ್ಲಿ ಬಂಧಿಸಲಾಯಿತು
ಫೆಬ್ರವರಿ 2 ರಂದು, ವೋಲ್ಗೊಗ್ರಾಡ್ ನಿವಾಸಿಗಳು ಸ್ವಿಫ್ಟ್ಸ್ ಏರೋಬ್ಯಾಟಿಕ್ ತಂಡದಿಂದ ಏರ್ ಶೋ ಅನ್ನು ನೋಡುತ್ತಾರೆ
ಕಮಿಶಿನ್‌ನಲ್ಲಿ, ಸ್ಥಳೀಯ ಹಾಕಿ ಕ್ಲಬ್‌ಗೆ ಮಾರೆಸ್ಯೆವ್ ಅವರ ಹೆಸರನ್ನು ಇಡಲಾಯಿತು
ಝಿರ್ನೋವ್ಸ್ಕಿ ಜಿಲ್ಲೆಯಲ್ಲಿ, ನಾಲ್ಕು ಜನರ ಸಂಪೂರ್ಣ ಕುಟುಂಬವು ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ನಿಧನರಾದರು.
ಆ ರಾತ್ರಿ, ವೋಲ್ಗೊಗ್ರಾಡ್ ರಸ್ತೆಗಳಲ್ಲಿ 74 ಕಾರುಗಳು ಹಿಮಾವೃತ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಹೋರಾಡಿದವು.
ವೋಲ್ಗೊಗ್ರಾಡ್ ನಿವಾಸಿಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ನಿಯೋಗಿಗಳಿಂದ ಸಹಾಯವನ್ನು ಕೇಳಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದರು
ರೋಟರ್-ವೋಲ್ಗೊಗ್ರಾಡ್ ಪ್ರೀಮಿಯರ್ ಲೀಗ್ ತಂಡದಿಂದ ರಕ್ಷಕನೊಂದಿಗೆ ತನ್ನನ್ನು ತಾನು ಬಲಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ
ವೋಲ್ಜ್ಸ್ಕಿಯಲ್ಲಿ, ಜೀಬ್ರಾ ಕ್ರಾಸಿಂಗ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ಗಸೆಲ್ ಇಬ್ಬರು ಮಹಿಳೆಯರನ್ನು ಹೊಡೆದಿದೆ
ನಿನ್ನೆ ವೋಲ್ಗೊಗ್ರಾಡ್ನಲ್ಲಿ ವಿದೇಶಿ ಕಾರುಗಳು ಮೂರು ಯುವಕರನ್ನು ಹೊಡೆದವು
ವೋಲ್ಗೊಗ್ರಾಡ್ ಬಳಿ, ಚೈನೀಸ್ ಎಸ್‌ಯುವಿಯಲ್ಲಿ ಜಾರು ರಸ್ತೆಯಲ್ಲಿ ಮಹಿಳೆ ಕಾರು ಪಲ್ಟಿಯಾಗಿದೆ
ಮಾಸ್ಕೋ ಹೆದ್ದಾರಿಯಲ್ಲಿ ಎರಡು ವಿದೇಶಿ ಕಾರುಗಳ ನಡುವೆ ಡಿಕ್ಕಿ ಸಂಭವಿಸಿ ಓರ್ವ ವ್ಯಕ್ತಿ ಸಾವನ್ನಪ್ಪಿದ್ದು, ನಾಲ್ವರು ಗಾಯಗೊಂಡಿದ್ದಾರೆ.
ಕೋಟೆಲ್ನಿಕೋವ್ನಲ್ಲಿ, ಒಂದು ಕ್ರಾಸ್ಒವರ್ ರಸ್ತೆಯಿಂದ ಹಾರಿ ಉರುಳಿತು
ಕ್ಯಾಲೆಂಡರ್
ಜನಪ್ರಿಯ
ವೋಲ್ಗೊಗ್ರಾಡ್ ಮಂಜು ಮತ್ತು ಹಿಮದಿಂದ ಕೆಲಸದ ವಾರವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತದೆ
ಭವಿಷ್ಯದ ಚೀಸ್ ಅನ್ನು ವೋಲ್ಗೊಗ್ರಾಡ್ ನಿವಾಸಿಯೊಬ್ಬರು ವೋಲ್ಗೊಗ್ರಾಡ್ ಅಂಗಡಿಯಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸಿದರು
ವೋಲ್ಗೊಗ್ರಾಡ್ನ ಮಧ್ಯಭಾಗದಲ್ಲಿರುವ ಹೊಸ ನಿಲ್ದಾಣವನ್ನು ಐವಾಜೊವ್ಸ್ಕಿಯ ವರ್ಣಚಿತ್ರಗಳಿಂದ ಅಲಂಕರಿಸಲಾಗಿದೆ
ವೋಲ್ಗೊಗ್ರಾಡ್ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ, ಫೆಬ್ರವರಿ 2 ರ ದಿನವಾಗಿರುತ್ತದೆ
ಮತ್ತೆ ಅಚ್ಚು: ವ್ಯಾಪಾರಿಗಳು ವೋಲ್ಗೊಗ್ರಾಡ್ ಸೂಪರ್ಮಾರ್ಕೆಟ್ನಲ್ಲಿ ಹಾಳಾದ ಸಾಸೇಜ್ ಅನ್ನು ಕಂಡುಕೊಂಡರು
ಘೋಷಣೆ
18 ನೇ ಶತಮಾನದ ಚಿತ್ರಕಲೆ: ಮಾಶ್ಕೋವ್ ವಸ್ತುಸಂಗ್ರಹಾಲಯವು ವೆನೆಷಿಯನ್ ಭೂದೃಶ್ಯದ ಮಾಸ್ಟರ್ನ ಕೆಲಸವನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ
ವೋಲ್ಗೊಗ್ರಾಡ್ನಲ್ಲಿ, ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿಗಳು ಬೌದ್ಧಿಕ ದ್ವಂದ್ವಯುದ್ಧದಲ್ಲಿ ಹೋರಾಡುತ್ತಾರೆ
ಸ್ಟಾಲಿನ್‌ಗ್ರಾಡ್‌ನಲ್ಲಿ ವಿಜಯದ 75 ನೇ ವಾರ್ಷಿಕೋತ್ಸವದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಪ್ರಸಿದ್ಧ ವೋಲ್ಗೊಗ್ರಾಡ್ ಕಲಾವಿದ ಕೋವಲ್ "ಟ್ವೆರ್ಡ್" ಪ್ರದರ್ಶನವನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸುತ್ತಾರೆ.
ಎರಡು ವಾರಗಳು ಉಳಿದಿವೆ: ವೋಲ್ಗೊಗ್ರಾಡ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ಮಾಶ್ಕೋವ್ ಮ್ಯೂಸಿಯಂ ಸಾಲ್ವಡಾರ್ ಡಾಲಿಯ ಪ್ರದರ್ಶನವನ್ನು ಆಯೋಜಿಸುತ್ತದೆ
ಆಲ್-ರಷ್ಯನ್ ಮೋಟೋಕ್ರಾಸ್ ಸ್ಪರ್ಧೆಗಳು ವೋಲ್ಗೊಗ್ರಾಡ್ನಲ್ಲಿ ನಡೆಯಲಿದೆ
ರಷ್ಯಾದಲ್ಲಿ
ವಿವರಗಳು
ವೋಲ್ಗೊಗ್ರಾಡ್ ನಿವಾಸಿಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಕ್ರೆಡಿಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಕಾರುಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದರು
ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ನಿಯತಕಾಲಿಕ "ಸಿಟಿ ನ್ಯೂಸ್"
ಸಂವಹನ, ಮಾಹಿತಿ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನಗಳು ಮತ್ತು ಸಮೂಹ ಸಂವಹನಗಳ (ರೋಸ್ಕೊಮ್ನಾಡ್ಜೋರ್) ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆಗಾಗಿ ಫೆಡರಲ್ ಸೇವೆಯಿಂದ ನೀಡಲಾದ ಸಮೂಹ ಮಾಧ್ಯಮ EL ನಂ. FSot ಜೂನ್ 11, 2010 ರ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ.
ಪ್ರಧಾನ ಸಂಪಾದಕ: ಸ್ಟಾನಿಸ್ಲಾವ್ ನಿಕೋಲೇವಿಚ್ ಅನಿಶ್ಚೆಂಕೊ
ಜನವರಿ 1, 2017 ರಿಂದ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಅಗತ್ಯಗಳು (GDN).
ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿನ ನಿವಾಸಿಗಳ (ನೋಂದಾಯಿತ) ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾಗಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಸುಂಕಗಳಲ್ಲಿ ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿಸುವ ತತ್ವವು ಹಿಂದಿನ ವಿಷಯವಾಗಿದೆ. ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಸಂಬಂಧಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯೊಂದಿಗೆ, ಶಕ್ತಿಯ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ಪ್ರತಿ ಪೂರೈಕೆದಾರರು: ವಿದ್ಯುತ್, ನೀರು, ಶಾಖ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಗ್ರಾಹಕರು ಹೊಂದಿರುವ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆಯೇ ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಸರಬರಾಜು ಮಾಡಿದ ಸಂಪನ್ಮೂಲಕ್ಕೆ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲು ಆಸಕ್ತಿ ವಹಿಸಿದರು.
ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಗಳಿಗೆ (MCs, HOAs) ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ಶಕ್ತಿ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಇದು ಆಮೂಲಾಗ್ರ ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ಅಗತ್ಯಗೊಳಿಸಿತು.
ಆದರೆ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ಸೇವಿಸುವ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ಪ್ರಮಾಣವು ಸಂಪನ್ಮೂಲ ಪೂರೈಕೆ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ತಮ್ಮ ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನಗಳನ್ನು ಬಳಸಿ ದಾಖಲಿಸಿದ ಡೇಟಾದಿಂದ ತೀವ್ರವಾಗಿ ಭಿನ್ನವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಅಭ್ಯಾಸವು ತೋರಿಸಿದೆ. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಉತ್ಪಾದಿಸಿದ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಸರಬರಾಜು ಮಾಡಿದ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ಗಮನಾರ್ಹ ಭಾಗವು ಪಾವತಿಸದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಾಗಿದೆ.
ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಗಳು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ, ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಹಣಕಾಸಿನ ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ, ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ಆದರೆ ಪಾವತಿಸದ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ಭಾಗವನ್ನು ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನಗಳಿಂದ ಲೆಕ್ಕಿಸದ ಅಥವಾ ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಖಾತೆಗೆ ಬಳಕೆಯ ಮಾನದಂಡಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.
ಆದ್ದರಿಂದ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಅಗತ್ಯಗಳು (CHN) ಹುಟ್ಟಿವೆ - ಪಾವತಿ ಖಾತೆಗಳಲ್ಲಿನ ಒಂದು ಸಾಲು, ಸಂಪನ್ಮೂಲ ಪೂರೈಕೆ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನಗಳ ವಾಚನಗೋಷ್ಠಿಗಳು ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರು ನಿಜವಾಗಿ ಸೇವಿಸುವ ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಲು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮೀಟರಿಂಗ್ ಬಳಸಿ ದಾಖಲಿಸಲಾಗಿದೆ. ಸಾಧನಗಳು ಅಥವಾ ಬಳಕೆಯ ಮಾನದಂಡಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಏಕಮುಖ ಪ್ರಯಾಣ ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ಶುಲ್ಕ ವಿಧಿಸಲು ನಿಯಂತ್ರಕ ಚೌಕಟ್ಟು
ಏಕಮುಖ ತೆರಿಗೆಯ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತ ಲೆಕ್ಕಹಾಕುವ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿಯಂತ್ರಕ ಚೌಕಟ್ಟು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ:
ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮಾಹಿತಿಯು ಸಾಮಾಜಿಕ ಉದ್ವೇಗದ ಹೆಚ್ಚಳಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರ ಗಮನಾರ್ಹ ಭಾಗವು ಗ್ರಹಿಸಲಾಗದ ಅಥವಾ "ಅನ್ಯಾಯ" ವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ನಿರಾಕರಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡು, ಅವರ ದೃಷ್ಟಿಕೋನದಿಂದ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆಗಾಗಿ ವೆಚ್ಚಗಳು, ರಾಜ್ಯ ಡುಮಾ ಮೇ 29, 2015 ರಂದು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟವು ಕಾನೂನು ಸಂಖ್ಯೆ 176-ಎಫ್ಜೆಡ್ ಅನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ, ಇದು "07/01/2016 ರಿಂದ ಪಾವತಿ ರಸೀದಿಗಳಿಂದ ODN ಲೈನ್ ಕಣ್ಮರೆಯಾಗುತ್ತದೆ.
ಆದರೆ, ಕಾನೂನು ಜಾರಿಗೆ ಬರುವ ದಿನಾಂಕವನ್ನು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಅಧ್ಯಕ್ಷರ ತೀರ್ಪಿನಿಂದ 01/01/2017 ರವರೆಗೆ ಮುಂದೂಡಲಾಗಿದೆ, ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು, ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳು ಮತ್ತು ಸಂಪನ್ಮೂಲ ಪೂರೈಕೆ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ನಿಧಾನಗತಿಯ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಯೋಜಿತವಾಗಿ ಅದನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಲು ಕಾಲಮಿತಿಯೊಳಗೆ.
ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಅಗತ್ಯಗಳಲ್ಲಿ (ಜಿಡಿಎನ್) ಏನು ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ
ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆಯ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಇದಕ್ಕಾಗಿ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ ಎಂದು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಲೀಕರು ನಂಬುತ್ತಾರೆ:
ಪ್ರವೇಶ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಪ್ರದೇಶದ ಬೆಳಕು;
ಶುಚಿಗೊಳಿಸುವ ವೆಚ್ಚಗಳು;
ತಾಪನ ಪ್ರವೇಶದ್ವಾರಗಳು ಮತ್ತು ತಾಂತ್ರಿಕ ಆವರಣಗಳಿಗೆ ವೆಚ್ಚಗಳು.
ಒಂದು ಹಂತದ ವಿದ್ಯುತ್ ಪೂರೈಕೆಗಾಗಿ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ಶಕ್ತಿ ಸಂಪನ್ಮೂಲ ವೆಚ್ಚಗಳ ಜೊತೆಗೆ, ಅವುಗಳು ಸೇರಿವೆ:
ಅಲಾರಮ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಇಂಟರ್‌ಕಾಮ್‌ಗಳು;
ನೆಲಮಾಳಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಬೇಕಾಬಿಟ್ಟಿಯಾಗಿ ತುರ್ತು ಬೆಳಕು;
MKD ಯೊಳಗಿನ ತಾಂತ್ರಿಕ ನಷ್ಟಗಳು ಅದರಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ವಿದ್ಯುತ್ ಉಪಕರಣಗಳ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿವೆ.
ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿರುವ ಉದ್ಯಮಗಳು ಅಥವಾ ಖಾಸಗಿ ಕಂಪನಿಗಳಿಂದ ಸೇವಿಸಿದ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿಗೆ ಇದು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.
ದೂರಸಂಪರ್ಕ ಉಪಕರಣಗಳನ್ನು ಇರಿಸಲು MKD ಆವರಣವನ್ನು ಬಳಸುವ ಹಲವಾರು ಪೂರೈಕೆದಾರ ಕಂಪನಿಗಳಿಗೆ ಅದೇ ಅನ್ವಯಿಸಬೇಕು. ಸ್ವೀಕರಿಸುವ ಆಂಟೆನಾವನ್ನು ಮನೆಯ ಛಾವಣಿಯ ಮೇಲೆ ಇರಿಸಿದಾಗ, ಹಲವಾರು ನಿವಾಸಿಗಳು ಅದರ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು, ಆದರೆ ಈ ದೂರಸಂಪರ್ಕ ಸಾಧನವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಶಕ್ತಿಯ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಒಂದೇ ಆಂಟೆನಾಗೆ ಕಾರಣವೆಂದು ಹೇಳಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಉಪಕರಣಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಪೂರೈಕೆದಾರರು ವಿದ್ಯುತ್ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ಬಿಲ್‌ಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕು.
2017 ರಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಅಗತ್ಯಗಳು
ಇನ್ವಾಯ್ಸ್ಗಳು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ "ಗ್ರಹಿಸಲಾಗದ" ಮತ್ತು ಕಿರಿಕಿರಿಯುಂಟುಮಾಡುವ ODN ಲೈನ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ ಎಂಬ ವಾಸ್ತವದ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ಅವರಿಗೆ ಪಾವತಿ ಎಲ್ಲಿಯೂ ಕಣ್ಮರೆಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಸರಳವಾಗಿ, MKD (ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳು) ನಲ್ಲಿ ವಿದ್ಯುತ್ ಸರಬರಾಜು, ತಾಪನ, ಒಳಚರಂಡಿ ಮತ್ತು ನೈರ್ಮಲ್ಯ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಸೇವಿಸುವ ಎಲ್ಲಾ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಸಮಾನವಾಗಿ ವಿತರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯದಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕರ ಪಾಲಿನ ಅನುಪಾತದಲ್ಲಿ ಸೇವಿಸುವ ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳ ಪಾವತಿಗೆ ಸೇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿ.
ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವ ವಿಧಾನವು ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಇಂದಿನಿಂದ, ಪಾವತಿಗಳು ಪ್ರತಿ ವರ್ಗಕ್ಕೆ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಿದ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಮೀರುವಂತಿಲ್ಲ ಬಹು ಮಹಡಿ ಕಟ್ಟಡಅವುಗಳ ಕಾರ್ಯಾರಂಭದ ಅವಧಿ, ಮಹಡಿಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ, ಸ್ಥಳದ ಪ್ರದೇಶ, ಯುಟಿಲಿಟಿ ನೆಟ್‌ವರ್ಕ್‌ಗಳ ಸ್ಥಿತಿ ಮತ್ತು ಹಲವಾರು ಇತರ ಅಂಶಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ. ಈ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿನ ಪುರಸಭೆಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ನಿರ್ಧಾರಗಳಿಂದ ಅನುಮೋದಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ವಿವಿಧ ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಗಳು ಮತ್ತು ಮನೆಮಾಲೀಕರ ಸಂಘಗಳಿಂದ ಒಂದೇ ಪ್ರಮಾಣದ ಸರಬರಾಜು ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ಶುಲ್ಕಗಳ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ಮಟ್ಟಹಾಕಲು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ.
ODN ಲೈನ್ ಅನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿದ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು
ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಗಳು ಮಾತ್ರ ತಮ್ಮ ಇನ್‌ವಾಯ್ಸ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ODN ಗಾಗಿ ಪಾವತಿಯ ಸೇರ್ಪಡೆಯ ಲಾಭವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಇಂದಿನಿಂದ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಗಳಲ್ಲಿ ಅತೃಪ್ತಿಯ ಕ್ರೋಢೀಕೃತ ಅಭಿವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ನೆಲವನ್ನು ವಸತಿ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರ ಕಾಲುಗಳ ಕೆಳಗೆ "ನಾಕ್ಔಟ್" ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆಗೆ ಏನು ಬೇಕು ಮತ್ತು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ಎಷ್ಟು ಮಟ್ಟಿಗೆ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು, ಕನಿಷ್ಠ ಎರಡು ಮಾಲೀಕರ ಖಾತೆಗಳ ಸಂಪೂರ್ಣ ಸಮನ್ವಯವನ್ನು ನಡೆಸುವುದು ಅಗತ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಇದು ತ್ರಾಸದಾಯಕ ವಿಷಯ. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಮಾಲೀಕರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ಕಾರ್ಯಸೂಚಿಯು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಏಕ-ಕೋಣೆಯ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳಿಗೆ ಉಬ್ಬಿಕೊಂಡಿರುವ ಶುಲ್ಕದ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ ಎಂದು ಹೇಳಲು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ.
ಅಂತಹ ಸಾಲು ಇರುವುದಿಲ್ಲ. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರೂ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಸುಂಕದ ಗಾತ್ರದೊಂದಿಗೆ ಭಿನ್ನಾಭಿಪ್ರಾಯವನ್ನು ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿ ಅಥವಾ HOA ಯಿಂದ ಮಾತ್ರ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕು.
ನಾನು ಒಂದಕ್ಕೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕೇ
ODN ಅನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಅಗತ್ಯತೆಯ ಪ್ರಶ್ನೆಯು ಜನವರಿ 1, 2017 ರಿಂದ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ಪ್ರಸ್ತುತವಾಗುವುದನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸುತ್ತದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಇನ್‌ವಾಯ್ಸ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಅಂತಹ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಸಾಲು ಇರುವುದಿಲ್ಲ.
ತನ್ನ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಬಿಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಒಂದು-ಬಾರಿ ಯುಟಿಲಿಟಿ ಸೇವೆಗಳ ಪಾವತಿಯ ಮೊತ್ತದೊಂದಿಗೆ ಮಾಲೀಕರ ಅಸಮ್ಮತಿಯಿಂದಾಗಿ ಸೇವಿಸಿದ ಉಪಯುಕ್ತತೆಯ ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ಬಿಲ್‌ಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ವಿಫಲವಾದರೆ, ಯಾವುದೇ ಉಪಯುಕ್ತತೆಯ ಬಳಕೆಯ ನಿರ್ಬಂಧವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ದಂಡದ ಅನ್ವಯವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಸಂಪನ್ಮೂಲ: ವಿದ್ಯುತ್, ನೀರು ಸರಬರಾಜು. ಶಕ್ತಿ ಸಂಪನ್ಮೂಲವನ್ನು ಸಂಪರ್ಕ ಕಡಿತಗೊಳಿಸುವ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಮನವಿ ಮಾಡಬಹುದು. ನಿಯಮದಂತೆ, ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳು ಬದ್ಧವಾಗಿರುತ್ತವೆ ಶಕ್ತಿ ಪೂರೈಕೆ ಸಂಸ್ಥೆಗಳುವಸತಿ ಆವರಣದ ನೈರ್ಮಲ್ಯ ಸ್ಥಿತಿಯ ನಿಯಮಗಳ ಉಲ್ಲಂಘನೆ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಆವರಣದಲ್ಲಿ (ಚಿಕ್ಕ ಮಕ್ಕಳು) ವಾಸಿಸುವ ನಾಗರಿಕರ ಹಕ್ಕುಗಳ ಉಲ್ಲಂಘನೆಯಿಂದಾಗಿ ಇಂಧನ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ಪೂರೈಕೆಯನ್ನು ಮಿತಿಗೊಳಿಸುವ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಿ.
ಆದರೆ ಇದು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ನಿವಾರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
ಕಾನೂನು ಏನೇ ಇರಲಿ, ಅದು ಕಾನೂನು. ಆದ್ದರಿಂದ, ನೀವು ಇಷ್ಟಪಡುತ್ತೀರೋ ಇಲ್ಲವೋ, ನೀವು ಒಂದನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಪ್ರಶ್ನೆ ಎಷ್ಟು? ಆದರೆ ಇದು ಪ್ರತಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ ಪರಿಹರಿಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮತ್ತೆ, ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ.
ಸ್ನೇಹಿತರೇ! ಈ ಲೇಖನವು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯಕವಾಗಿದೆಯೆಂದು ಕಂಡುಬಂದರೆ, ದಯವಿಟ್ಟು ಅದನ್ನು ಯಾವುದೇ ಸಾಮಾಜಿಕ ನೆಟ್‌ವರ್ಕ್‌ನಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಸ್ನೇಹಿತರೊಂದಿಗೆ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಿ, ಏಕೆಂದರೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಜನರು ತಮ್ಮ ಹಕ್ಕುಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದಿದ್ದಾರೆ (ಮತ್ತು ಅವುಗಳನ್ನು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಿ), ಸೇವೆಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಜವಾಬ್ದಾರಿಯುತವಾಗುತ್ತವೆ.
ಯುಟಿಲಿಟಿ ವಲಯದಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ದೂರುಗಳು ಮತ್ತು ಒಂದು ಮೂಲದಲ್ಲಿ ಅಗತ್ಯ ಮಾಹಿತಿಯ ಕೊರತೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸೈಟ್ನ ಕಲ್ಪನೆಯು ಹುಟ್ಟಿಕೊಂಡಿತು! ಇದು ನಿಜವಾದ ಪ್ರಮುಖ ಮತ್ತು ಸಂಬಂಧಿತ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಒಟ್ಟುಗೂಡಿಸುವ ಏಕೈಕ ವಸತಿ ಸೈಟ್ ಆಗಿದೆ.
ಉಚಿತ ಕಾನೂನು ಸಮಾಲೋಚನೆಗಾಗಿ ಫಾರ್ಮ್ (ದಯವಿಟ್ಟು ನಿಮ್ಮ ದೂರವಾಣಿ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಸೂಚಿಸಿ)
ವಸತಿ ಇನ್ಸ್ಪೆಕ್ಟರ್ಗಳು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಟ್ಟಡ ಮೀಟರ್ಗಳ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದರು. ಇದರ ಬಗ್ಗೆ ಓದುಗರು ನಮಗೆ ಬರೆಯುತ್ತಾರೆ. ODPU ಕಂಡುಬಂದಿಲ್ಲವಾದರೆ, ಅವುಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಅಥವಾ ದಂಡ ವಿಧಿಸಲು ಆದೇಶಗಳನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಏಕೆ ಇದ್ದಕ್ಕಿದ್ದಂತೆ?
ಸಂಗತಿಯೆಂದರೆ, ಆಗಸ್ಟ್ 6, 2017 ರಿಂದ, ಇಂಧನ ಉಳಿತಾಯದ ಚೌಕಟ್ಟಿನೊಳಗೆ ODPU ಸ್ಥಾಪನೆಯ ಮೇಲಿನ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆಯನ್ನು ರಷ್ಯಾದ ಫೆಡರಲ್ ಆಂಟಿಮೊನೊಪೊಲಿ ಸೇವೆಯಿಂದ GZHI ಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಯಿತು. ಮತ್ತು ಅದರ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು ನೆಲಮಾಳಿಗೆಗಳಿಗಿಂತ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿದರೆ ಮತ್ತು ಸಂಪನ್ಮೂಲ ಕಾರ್ಮಿಕರಿಗೆ ದಂಡ ವಿಧಿಸಿದರೆ, ಈಗ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಬದಲಾಗಿದೆ. ಹೌಸಿಂಗ್ ಇನ್ಸ್ಪೆಕ್ಟರ್ಗಳು ಬಂದು ಅವರು ಬಳಸಿದವರಿಗೆ ಸೂಚನೆಗಳನ್ನು ಬರೆಯುತ್ತಾರೆ - ವಸತಿ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಮತ್ತು ವಸತಿ ಸಂಘಗಳು.
ಬದಲಾವಣೆಗಳು ನಿಮ್ಮ ಕೆಲಸದ ಮೇಲೆ ಹೇಗೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನಾವು ಕಂಡುಕೊಂಡಿದ್ದೇವೆ ಮತ್ತು ನಾವು ನಿಮಗೆ ಹೇಳುತ್ತೇವೆ:
- ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ODPU ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಇದು ಏಕೆ ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿಯಾಗಿದೆ;
- ODPU ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಯಾರು ಮತ್ತು ಹೇಗೆ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ;
- ODPU ಸ್ಥಾಪನೆಗೆ ಹಣಕಾಸು ಹೇಗೆ;
- ಮಾಲೀಕರು ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸದಿದ್ದರೆ ಏನು ಮಾಡಬೇಕು;
- ಯಾರು ಜವಾಬ್ದಾರರು.
ಲೇಖನದ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಉಪಕ್ರಮದಲ್ಲಿ, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಪ್ರವೇಶ ನಿಯಂತ್ರಣ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಮನೆಗಳನ್ನು ಸಜ್ಜುಗೊಳಿಸಲು ಮತ್ತು ಅವರ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಗೆ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ ಎಂಬ ಅಂಶದ ಪರವಾಗಿ ರಾಜ್ಯ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿ ಇನ್ಸ್ಪೆಕ್ಟರೇಟ್ಗೆ ಮೂರು ವಾದಗಳಿವೆ.
ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ 2017 ರಲ್ಲಿ ಕೋಮು ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಇದು ಏಕೆ ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿಯಾಗಿದೆ?
ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನಗಳಿಲ್ಲದೆಯೇ, ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳು ಉಪಯುಕ್ತತೆಯ ಬಳಕೆಯ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಆಧರಿಸಿವೆ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚವು ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಆಗಸ್ಟ್ನಲ್ಲಿ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನದೊಂದಿಗೆ ಸಜ್ಜುಗೊಳಿಸಲು ಎರಡು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಕಾರಣಗಳು ಕಾಣಿಸಿಕೊಂಡವು, ಆದರೆ ಯುಟಿಲಿಟಿ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳು ಮತ್ತು ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ಮಾಹಿತಿ-ಮಾಪನ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯೊಂದಿಗೆ.
ಮೊದಲ ಕಾರಣ.ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಒಂದು ಘಟಕವು ಈ ಅವಕಾಶವನ್ನು ಸೇವೆಗಳ ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಿದರೆ ಮತ್ತು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿನ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರಮುಖ ರಿಪೇರಿಗಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡಿದರೆ ಈಗ ಅಂತಹ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಬಂಡವಾಳ ದುರಸ್ತಿ ನಿಧಿಯಿಂದ ಹಣವನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಸ್ಥಾಪಿಸಬಹುದು. ಇದನ್ನು ಕಲೆಯ ಭಾಗ 2 ರಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ 166 ವಸತಿ ಕೋಡ್.
ಟೇಬಲ್. ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನಗಳೊಂದಿಗೆ MKD ಅನ್ನು ಸಜ್ಜುಗೊಳಿಸುವ ವಿಧಾನಗಳ ಹೋಲಿಕೆ
ಎರಡನೆಯ ಕಾರಣ. MKD ಏಕಕಾಲದಲ್ಲಿ ವಾಚನಗೋಷ್ಠಿಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದೊಂದಿಗೆ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ಮಾಹಿತಿ-ಮಾಪನ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಈ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ವಾಚನಗೋಷ್ಠಿಯನ್ನು ಆಧರಿಸಿ SOI ನಲ್ಲಿ ಸಿಡಿಗಾಗಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಬೇಕು. ಮಾಲೀಕರು ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟುಗೂಡಿ ಈ ವಿಷಯದ ಬಗ್ಗೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. SOI ಗಾಗಿ ಕಿರ್ಗಿಜ್ ಗಣರಾಜ್ಯವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಹೊಸ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದ ಬಗ್ಗೆ "ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆಗಾಗಿ ಉಪಯುಕ್ತ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿಸುವ ಬಗ್ಗೆ ಒಂಬತ್ತು ಸುದ್ದಿ" ಎಂಬ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ಇನ್ನಷ್ಟು ಓದಿ.
ODPU ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಯಾರು ಮತ್ತು ಹೇಗೆ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ
ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಉಪಕ್ರಮದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಖರ್ಚಿನಲ್ಲಿ ನೀವು ODPU ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ನಾನು ವಿವರಿಸುತ್ತೇನೆ.
2000 ರ ದಶಕದ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ, ಎಲ್ಲಾ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಜ್ಜುಗೊಳಿಸಲು ಸರ್ಕಾರವು ಯೋಜಿಸಿದೆ. ಗಡುವನ್ನು ಜುಲೈ 1, 2013 ಎಂದು ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ಸಂಪನ್ಮೂಲ ಪೂರೈಕೆ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು (RSOs) ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿಕೊಂಡಿವೆ - ಹಾಗೆ ಮಾಡಲು ಬಯಸುವವರ ಕೋರಿಕೆಯ ಮೇರೆಗೆ DPPU ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಅವರು ನಿರ್ಬಂಧಿತರಾಗಿದ್ದರು. ಮತ್ತು ಈಗ ಏಳು ವರ್ಷಗಳಿಂದ, ODPU ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವು RSO ನಿಂದ ಮತ್ತು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿನ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿದೆ. ಆದರೆ ಹಿಂದಿನವರು ಇದನ್ನು ಮಾಡದಿದ್ದರೂ ಮತ್ತು ಎರಡನೆಯವರು ಹಣಕಾಸು ನೀಡದಿದ್ದರೂ, ಸೇವಿಸಿದ ಉಪಯುಕ್ತತೆಯ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳಿಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಸಾಲವು ಬೆಳೆಯುತ್ತಿದೆ.
ಆದ್ದರಿಂದ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯಿಂದ ODPU ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ. MKD ಯಲ್ಲಿನ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ODPU ಅನ್ನು ಸೇರಿಸಿರುವುದು ಇದಕ್ಕೆ ಕಾರಣ.
ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯು MKD ಯಲ್ಲಿ ODPU ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ವಿಧಾನವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ:
- ನಮ್ಮದೇ ಆದ ಮೇಲೆ (ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಸಹಾಯದಿಂದ);
- RSO ಪಡೆಗಳಿಂದ.
ಮೊದಲ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಮಾಲೀಕರು "ಚಿಪ್ ಇನ್", ಮತ್ತು ನೀವು ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನವನ್ನು ಖರೀದಿಸಿ ಮತ್ತು ಅದರ ಸ್ಥಾಪನೆಯನ್ನು ಆಯೋಜಿಸಿ. ಇದನ್ನು ನಿಖರವಾಗಿ ಮಾಡಲು ನಾವು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡುತ್ತೇವೆ - ಇದು ವೇಗವಾಗಿ ಮತ್ತು ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹವಾಗಿದೆ.
ಎರಡನೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಮಾಲೀಕರು ODPU ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು RSO ಅನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತಾರೆ, ಮತ್ತು ನೀವು ದಾಖಲೆಗಳ ಅಗತ್ಯ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ಅನ್ನು ತಯಾರಿಸಿ ಮತ್ತು ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಅನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿ. ODPU ಅನ್ನು RSO ಯಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗುವುದು ಎಂದು ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ನೆನಪಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯ, ಆದರೆ ಅವರ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ.
ಚಿತ್ರ. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಟ್ಟಡ ಶಾಖ ಶಕ್ತಿ ಮೀಟರ್ನೊಂದಿಗೆ ಸಜ್ಜುಗೊಳಿಸುವ ಕುರಿತು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ನಿಮಿಷಗಳ ವಿಷಯದ ಉದಾಹರಣೆ
ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನಗಳ ಸ್ಥಾಪನೆಗೆ ಯಾರು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ?
ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಖರ್ಚಿನಲ್ಲಿ MKD ODPU ಅನ್ನು ಸಜ್ಜುಗೊಳಿಸಲು ನೀವು ಬಾಧ್ಯತೆ ಹೊಂದಿಲ್ಲ. ಈ ಯೋಜನೆಗೆ ಹಣದ ಮೂರು ಮೂಲಗಳಿವೆ:
- ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಉದ್ದೇಶಿತ ನಿಧಿಗಳು;
- ಬಂಡವಾಳ ದುರಸ್ತಿ ನಿಧಿಯಿಂದ ಹಣ;
- ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಅಥವಾ ಪುರಸಭೆಯ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಬಜೆಟ್ ನಿಧಿಗಳು.
ಕೋಷ್ಟಕದಲ್ಲಿ ನಾವು ಅನುಕೂಲಗಳು ಮತ್ತು ಅನಾನುಕೂಲಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಸಿದ್ದೇವೆ ವಿವಿಧ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ MKD ODPU ನ ಉಪಕರಣಗಳು.
ಕೋಮು ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನಗಳ ಸ್ಥಾಪನೆಗೆ ಪಾವತಿ ವಿಧಾನವನ್ನು ಯಾರು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ?
ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಕೈಯಲ್ಲಿ ಉಪಕ್ರಮವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ನಾವು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡುತ್ತೇವೆ. ಅನುಸ್ಥಾಪನೆಗೆ ಯಾವ ಪಾವತಿ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಕಂಡುಹಿಡಿಯಿರಿ. ನಿಜ ಜೀವನದಲ್ಲಿ, ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಜ್ಜುಗೊಳಿಸಲು ಉತ್ಸುಕರಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಾ ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ಕೆಲಸಗಳನ್ನು ನಿಮ್ಮಿಂದ ಮಾಡಬೇಕಾಗಿದೆ.
ನೀವು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಸೇವಿಸಿದ ಉಪಯುಕ್ತತೆಯ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳನ್ನು ಮೀಟರಿಂಗ್ ಮಾಡಲು ಕೋಮು ಮೀಟರ್ಗಳೊಂದಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಸಜ್ಜುಗೊಳಿಸುವ ವಿಷಯವನ್ನು ಕಾರ್ಯಸೂಚಿಯಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಅಂತಹ ಪ್ರೋಟೋಕಾಲ್ನ ಅಂದಾಜು ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಚಿತ್ರದಲ್ಲಿ ತೋರಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಜನವರಿ 1, 2019 -
ಈ ದಿನಾಂಕದ ಮೊದಲು, ಕ್ರೈಮಿಯಾದ RNO ಮತ್ತು ಸೆವಾಸ್ಟೊಪೋಲ್ ಒಡ್ಪು ಸ್ಥಾಪನೆಗೆ ಪ್ರಸ್ತಾವನೆಗಳನ್ನು ಕಳುಹಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.
ನೀವು ನಿರ್ವಹಣಾ ಸಂಸ್ಥೆಯಾಗಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಕ್ಕಾಗಿ ನಿರ್ವಹಣಾ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರೊಂದಿಗೆ ಮತ್ತೊಂದು ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬಹುದು. ಇದನ್ನು ಕಲೆಯ ಭಾಗ 7 ರಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ 45 ವಸತಿ ಕೋಡ್. ವಸತಿ ಸಂಘವು ಅಂತಹ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ "ತುರ್ತು ನಿರ್ಗಮನ" ಇದೆ. ಮನೆಮಾಲೀಕರ ಸಂಘಗಳು, ವಸತಿ ಸಂಕೀರ್ಣಗಳು, ವಸತಿ ಸಹಕಾರಿಗಳು ಅವರು ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಅನುಗುಣವಾದ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದರೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯನ್ನು ನಡೆಸಬೇಕು (ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ವಸತಿ ಸಂಹಿತೆಯ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 45 ರ ಭಾಗ 6). ವಿನಂತಿಯ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಸಂಘದ ಮಂಡಳಿಯ ಸದಸ್ಯರಿಂದ ಸಹಿ ಮಾಡಿ (ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರು). ನಂತರ ಇತರ ಮಾಲೀಕರ ಸಹಿಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿ - ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕರ ಒಟ್ಟು ಮತಗಳ ಒಟ್ಟು 10% ಮತಗಳು ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಒಮ್ಮೆ ನೀವು ಸಹಿಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದ ನಂತರ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಗೆ ತಯಾರಿ.
ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಮೀಟರ್ಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ವಿಫಲವಾದ ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಯಾರು ಹೊರುತ್ತಾರೆ?
ತಪಾಸಣೆಯ ಫಲಿತಾಂಶಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ವಸತಿ ಇನ್ಸ್ಪೆಕ್ಟರೇಟ್ RSO ಗೆ ದಂಡ ವಿಧಿಸಬಹುದು. ಹಿಂದೆಯೂ ಹಾಗೇ ಇತ್ತು. ಒಂದು ಅಥವಾ ಇನ್ನೊಂದು ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನದ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ದಂಡವನ್ನು ನೀಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಅದನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ನಿರಾಕರಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯ. ಕಲೆಯ ಭಾಗ 12 ರಲ್ಲಿ ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ಅಪರಾಧಗಳ ಸಂಹಿತೆಯ 9.16 ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಘಟಕಕ್ಕೆ 50 ರಿಂದ 100 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ.
ಕೆಲವು ವ್ಯಕ್ತಿನಿಷ್ಠ ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ ಪೂರೈಸದ ODPU ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಇದ್ದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ RSO ಗೆ ದಂಡ ವಿಧಿಸಬಹುದು.
ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನೀವು ಆರ್ಟ್ನ ಭಾಗ 12 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅನುಚಿತ ಪ್ರತಿವಾದಿಯಾಗಿದ್ದೀರಿ. 9.16 ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ಅಪರಾಧಗಳ ಕೋಡ್. ಮಾಲೀಕರು ಉಪಕ್ರಮವನ್ನು ತೋರಿಸದಿದ್ದರೆ, ನೀವು RSO ಗೆ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಲಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಮನೆಯಲ್ಲಿ ODPU ಇಲ್ಲ, ನಂತರ ದಂಡ ವಿಧಿಸಲು ಯಾರೂ ಇಲ್ಲ.
ಇನ್ಸ್ಪೆಕ್ಟರ್ಗಳು ಲೋಪದೋಷವನ್ನು ಕಂಡುಕೊಂಡರು ಮತ್ತು ಆರ್ಟ್ನ ಭಾಗ 4 ಅನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸುತ್ತಾರೆ. ನವೆಂಬರ್ 23, 2009 ರ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನಿನ 12 ಸಂಖ್ಯೆ 261-FZ. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದ ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿನ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಅಂತಹ ಕ್ರಮಗಳ ಅನುಮೋದಿತ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾದ ಇಂಧನ ಉಳಿತಾಯ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ನಿರ್ಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾನೆ ಎಂದು ಕಾನೂನಿನ ಈ ಭಾಗವು ಹೇಳುತ್ತದೆ. ಈ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಮಾಲೀಕರು ಭರಿಸಬೇಕು. ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಪಟ್ಟಿಯು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಜ್ಜುಗೊಳಿಸುವುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಇದನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿರ್ಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತೀರಿ ಎಂದು ಅದು ತಿರುಗುತ್ತದೆ. ನಿರ್ಬಂಧಿತ, ಆದರೆ ವಸತಿ ಶಾಸನಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ. ಮತ್ತು ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ನಿರ್ಧಾರದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಮತ್ತು ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ಯುಟಿಲಿಟಿ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ನಾವು ನಿಮಗೆ ನೆನಪಿಸೋಣ, ಅಂದರೆ, RSO ಗಾಗಿ.
ಉಲ್ಲೇಖ
ಯಾವ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಲ್ಲಿ RSO ಗಳು ODPU ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತವೆ?
ODPU ಸ್ಥಾಪನೆಗೆ RSO ನೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸುವ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನ ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದದ ಅಗತ್ಯ ನಿಯಮಗಳನ್ನು 04/07/2010 ನಂ 149 ರ ರಶಿಯಾ ಇಂಧನ ಸಚಿವಾಲಯದ ಆದೇಶದಿಂದ ಅನುಮೋದಿಸಲಾಗಿದೆ.
RSO ನೊಂದಿಗೆ ಮುಕ್ತಾಯಗೊಂಡ ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನದ ಅನುಸ್ಥಾಪನೆಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಮುಖ್ಯ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಆರ್ಟ್ನ ಷರತ್ತು 9 ರಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ. ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನು ಸಂಖ್ಯೆ 261-FZ ನ 13.
ಒಪ್ಪಂದವು ಒಪ್ಪಂದದ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದ ಮೇಲೆ ಕಡ್ಡಾಯವಾದ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬೇಕು:
- ಒಂದು ಸಮಯದಲ್ಲಿ;
- 5 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಸಮಾನ ಷೇರುಗಳಲ್ಲಿ;
- ಕಡಿಮೆ ಕಂತು ಅವಧಿಯೊಂದಿಗೆ.
ನೀವು ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ODPU ಸ್ಥಾಪನೆಗೆ ಪಾವತಿಸಿದರೆ, ಒಪ್ಪಂದದ ಬೆಲೆಯನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಸಾಧನದ ಒಟ್ಟು ಬೆಲೆ, ಅದರ ಸ್ಥಾಪನೆ ಮತ್ತು ಕೇಂದ್ರ ಬ್ಯಾಂಕ್ನ ಮರುಹಣಕಾಸು ದರದಲ್ಲಿ ಕಂತು ಪಾವತಿಯ ಅವಧಿಗೆ ಬಡ್ಡಿ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ರಷ್ಯ ಒಕ್ಕೂಟ.
ಒಂದು-ಬಾರಿ ಪಾವತಿಯೊಂದಿಗೆ, ಒಪ್ಪಂದದ ಬೆಲೆಯನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಸಾಧನದ ಒಟ್ಟು ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ಅದರ ಸ್ಥಾಪನೆಯಂತೆ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಗೃಹ ನಿರೀಕ್ಷಕರಿಗೆ ಮೂರು ವಾದಗಳನ್ನು ಪಿ.ಎಸ್
ಹೋಮ್ ಇನ್ಸ್‌ಪೆಕ್ಟರ್‌ಗೆ ಧ್ವನಿ ನೀಡುವಂತೆ ನಾವು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡುವ ಮೂರು ವಾದಗಳನ್ನು ನಾವು ನಿಮಗಾಗಿ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ್ದೇವೆ.
- MKD ಯಲ್ಲಿ ಯುಟಿಲಿಟಿ ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ನಿರ್ಧಾರವು MKD ಯಲ್ಲಿನ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದೊಳಗೆ ಬರುತ್ತದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ODPU ಅನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ (ಭಾಗ 1, ಆರ್ಟಿಕಲ್ 36, ಆರ್ಟಿಕಲ್ 44 ರ ವಸತಿ ಸಂಹಿತೆಯ ರಷ್ಯ ಒಕ್ಕೂಟ).
- ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ನಿರ್ಧಾರದಿಂದ ಮಾತ್ರ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ODPU ನೊಂದಿಗೆ ಸಜ್ಜುಗೊಳಿಸಲು ನೀವು RSO ಗೆ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು.
- ಯುಟಿಲಿಟಿ ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನಗಳೊಂದಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಸಜ್ಜುಗೊಳಿಸಲು ನಿರಾಕರಣೆಗಾಗಿ ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ಆರ್ಎಸ್ಒಗೆ ಮಾತ್ರ ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ (ಭಾಗ 12, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ಅಪರಾಧಗಳ ಸಂಹಿತೆಯ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 19.16).
ಕೋಮು ಮೀಟರ್ಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ವಸತಿ ಇನ್ಸ್ಪೆಕ್ಟರ್ನ ಆದೇಶಕ್ಕೆ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿ, ಈ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲು ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ನಾವು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡುತ್ತೇವೆ.
ಇಂದು, ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನ (ಸಿಡಿಎಂಯು) ಇಲ್ಲದೆ ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಗಳಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಲಾಭದಾಯಕವಾಗುತ್ತಿದೆ. ಏಪ್ರಿಲ್ 16, 2013 ಸಂಖ್ಯೆ 344 ರ ರಷ್ಯನ್ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸರ್ಕಾರದ ತೀರ್ಪಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ, ಮಾನದಂಡಗಳಿಗೆ ಗುಣಾಂಕಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವುದು ಈಗಾಗಲೇ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಮೀಟರ್ಗಳನ್ನು ಇನ್ನೂ ಸ್ಥಾಪಿಸದ ಸೌಲಭ್ಯಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದೆ. ಮತ್ತು 2017 ರ ಹೊತ್ತಿಗೆ ಗುಣಾಂಕವು 1.6 ಪಟ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ.
ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ನಾವು ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಟ್ಟಡ ಮೀಟರ್ಗಳಿಗೆ ಯಾರು ಪಾವತಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಟ್ಟಡ ಮೀಟರ್ನ ಅನುಸ್ಥಾಪನೆಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಆಯೋಜಿಸಬೇಕು ಎಂದು ನಾವು ನಿಮಗೆ ಹೇಳುತ್ತೇವೆ.
ನಿಮಗೆ ಕೋಮು ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನ ಏಕೆ ಬೇಕು?
ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನವು ಮನೆಯೊಳಗಿನ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ನಿಜವಾದ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಸರಬರಾಜು ಮಾಡಿದ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ನಿಜವಾದ ಪರಿಮಾಣಗಳನ್ನು ದಾಖಲಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ - ನೀರು, ವಿದ್ಯುತ್, ಅನಿಲ ಮತ್ತು ಶಾಖ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಪೂರೈಕೆದಾರರ ಬೆನ್ನೆಲುಬು ನೆಟ್ವರ್ಕ್ಗಳಲ್ಲಿನ ನಷ್ಟದ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಅತಿಯಾಗಿ ಪಾವತಿಸದಿರಲು ODPU ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಯುಟಿಲಿಟಿ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು 2 ಅಂಶಗಳಿಂದ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ: ಸೇವಿಸುವ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ಪ್ರಮಾಣ ಮತ್ತು ಅನುಮೋದಿತ ಸುಂಕಗಳು. ವಸತಿ ಮತ್ತು ಸಾಮುದಾಯಿಕ ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ಸುಂಕಗಳು ಪ್ರತಿ ಆರು ತಿಂಗಳಿಗೊಮ್ಮೆ ಬೆಳೆಯುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಹಕರು ತಮ್ಮ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರಲು ಅವಕಾಶವಿಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಎರಡನೇ ಅಂಶದ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವ ಮೂಲಕ - ಸೇವಿಸಿದ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ಪರಿಮಾಣ, ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿ ಮತ್ತು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾಲೀಕರು ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಉಳಿಸಲು ನಿಜವಾದ ಅವಕಾಶವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ.
ODPU ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವುದು ನಿಮಗೆ ಇದನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ:
- ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ನಂತರ ಸಂಪನ್ಮೂಲ ಬಳಕೆಗೆ ಪಾವತಿಸಿ;
- RSO ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರ ನಡುವಿನ ಬೆನ್ನೆಲುಬು ಜಾಲಗಳಲ್ಲಿನ ನಷ್ಟಗಳಿಗೆ ನಷ್ಟವನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕಿಸಲು;
- ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ನಷ್ಟವನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿ.
ಹೀಗಾಗಿ, ODPU ಉಪಸ್ಥಿತಿಯು ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ನೈಜ ಬಳಕೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಏಕೈಕ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ.
ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಕೋಮು ಮೀಟರ್ ಅಗತ್ಯವಿದೆಯೇ?
ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನಗಳನ್ನು (IMU) ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಿದರೆ, ಮಾಲೀಕರು ಅವರು ನಿಜವಾಗಿ ಸೇವಿಸಿದ್ದಕ್ಕಾಗಿ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಬಳಕೆಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿಗಾಗಿ ರಸೀದಿಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆಯ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು (CHO) ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ.
ತಾತ್ತ್ವಿಕವಾಗಿ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ವೆಚ್ಚಗಳ ವರ್ಗವು ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಪ್ರದೇಶಗಳ ನಿರ್ವಹಣೆಗಾಗಿ ಸಂಪನ್ಮೂಲ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬೇಕು. ಆದರೆ ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ, ಈ ವರ್ಗವು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನಗಳಿಂದ ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳದ ಸಂಪೂರ್ಣ ಸಂಪನ್ಮೂಲವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ - ಎಲ್ಲಾ ರೀತಿಯ ಸೋರಿಕೆಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ODN ಕಾಲಮ್‌ನಲ್ಲಿ ಬರೆಯಲಾದ ಸಂಪನ್ಮೂಲದ ಪರಿಮಾಣವು ಅಸಹಜ ಗಾತ್ರದ 30% ವೈಯಕ್ತಿಕ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನದಕ್ಕೆ ಬೆಳೆಯಬಹುದು. "ಸಾಮಾನ್ಯ" ಅನ್ನು 1.5-2% ಮೀರದ ODN ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಮೀಟರ್ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ, ಸೋರಿಕೆ ಎಲ್ಲಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಅಸಾಧ್ಯ. ಅವರು ಮನೆಯ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಸಂಪನ್ಮೂಲ ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಮನೆಗೆ ನೆಟ್ವರ್ಕ್ಗಳಲ್ಲಿ ಎರಡೂ ಆಗಿರಬಹುದು.
ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರದ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯು ಮನೆಗೆ ನಿಜವಾಗಿ ಸರಬರಾಜು ಮಾಡಿದ ಸಂಪನ್ಮೂಲಕ್ಕೆ ಮಾತ್ರ ಪಾವತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಿಸುತ್ತದೆ.
ಸ್ವತಃ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಮೀಟರ್ನ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯು ಅತಿಯಾಗಿ ಅಂದಾಜು ಮಾಡಲಾದ ODN ನಿಂದ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಉಳಿಸುವುದಿಲ್ಲ - ಮನೆಯೊಳಗೆ ಇನ್ನೂ ಸೋರಿಕೆಗಳು ಮತ್ತು ಈ ವೆಚ್ಚದ ಐಟಂನ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವ ಸುಮಾರು ಹನ್ನೆರಡು ಇತರ ಕಾರಣಗಳಿವೆ.
ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಮೀಟರ್ ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವುದು ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಮೊದಲ ಹಂತವಾಗಿದೆ.
ಯಾವ ಮನೆಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಮೀಟರ್ ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವುದು ಅವಶ್ಯಕ?
ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನಗಳ ಅನುಸ್ಥಾಪನೆಯು ಮನೆಯ ಸುಧಾರಣೆಯ ಮಟ್ಟವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ನೀರು, ವಿದ್ಯುತ್, ಅನಿಲ ಮತ್ತು ಶಾಖಕ್ಕಾಗಿ ಮನೆಯ ಮೀಟರ್ಗಳು ಕೇಂದ್ರೀಕೃತ ವಿದ್ಯುತ್ ಸರಬರಾಜು ಜಾಲಗಳಿಗೆ ಸಂಪರ್ಕ ಹೊಂದಿದ ಮನೆಗಳಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಇರಬೇಕು:
- ಕೇಂದ್ರೀಕೃತ ತಾಪನ;
- ಕೇಂದ್ರೀಕೃತ ನೀರು ಸರಬರಾಜು;
- ಕೇಂದ್ರೀಕೃತ ಅನಿಲ ಪೂರೈಕೆ;
- ಶಕ್ತಿ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ಕೇಂದ್ರೀಕೃತ ಪೂರೈಕೆಯ ಇತರ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳು.
ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅಂತಹ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಶಿಥಿಲಗೊಂಡ, ತುರ್ತು ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಸೌಲಭ್ಯಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ:
- ವಿದ್ಯುತ್ ಶಕ್ತಿಯ ವಿದ್ಯುತ್ ಬಳಕೆ 5 kW⋅h ಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ;
- ಉಷ್ಣ ಶಕ್ತಿಯ ಬಳಕೆಯ ಗರಿಷ್ಠ ಪರಿಮಾಣವು Gcal / h ನ ಎರಡು ಹತ್ತರಷ್ಟು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ;
- ನೈಸರ್ಗಿಕ ಅನಿಲ ಬಳಕೆಯ ಗರಿಷ್ಠ ಪ್ರಮಾಣವು 2 m³/h ಗಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿದೆ.
ಕೋಮು ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನಗಳ ಸ್ಥಾಪನೆಗೆ ಯಾರು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ?
ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನು "ಆನ್ ಎನರ್ಜಿ ಸೇವಿಂಗ್" ಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ, ODPU ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ವೆಚ್ಚವು ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡದ ಮಾಲೀಕರ ಮೇಲೆ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಬೀಳುತ್ತದೆ.
ವಸತಿ ಆವರಣದ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ದುರಸ್ತಿಗಾಗಿ ಶುಲ್ಕದ ಭಾಗವಾಗಿ ಮತ್ತು (ಅಥವಾ) ಭಾಗವಾಗಿ ಅಂತಹ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡ ಪ್ರಕರಣಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಇನ್ವಾಯ್ಸ್ಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಮೀಟರ್ ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಕಡ್ಡಾಯ ಪಾವತಿಗಳು ಮತ್ತು (ಅಥವಾ) ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆ, ಪ್ರಸ್ತುತ ಮತ್ತು ಪ್ರಮುಖ ದುರಸ್ತಿಗಾಗಿ ವೆಚ್ಚಗಳ ಪಾವತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಕೊಡುಗೆಗಳು. RF PP ದಿನಾಂಕ ಆಗಸ್ಟ್ 13, 2006 ಸಂಖ್ಯೆ. 491, ಷರತ್ತು 38(1)
ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವಾಗ, ಪ್ರತಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಪಾವತಿಗಾಗಿ ಸರಕುಪಟ್ಟಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನದ ವೆಚ್ಚದ ಬಗ್ಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಹಿತಿಯ ಜೊತೆಗೆ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮಾಲೀಕರು ಎಷ್ಟು ಪಾವತಿಸಬೇಕು ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ.
ಪ್ರತಿ ಮಾಲೀಕರ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ಪಾಲನ್ನು ಅನುಪಾತದಲ್ಲಿ ಷೇರು ರೂಪದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಪಾಲನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು, ಆವರಣದ ಒಟ್ಟು ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಮನೆಯ ಒಟ್ಟು ವಿಸ್ತೀರ್ಣದಿಂದ ಭಾಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರದೇಶದಿಂದ ಗುಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಆವರಣದ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ 100 m² ಆಗಿದ್ದರೆ, ಮನೆಯ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ 9,000 m², ಮತ್ತು ಒಟ್ಟು ಆಸ್ತಿ 1,500 m² ಆಗಿದ್ದರೆ, ಮಾಲೀಕರ ಪಾಲು ಹೀಗಿರುತ್ತದೆ: 100 / 9,000 x 1,500 = 16.67 m².
ಮಾಲೀಕರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆ ನಡೆಸುವುದು ಅಗತ್ಯವೇ?
"ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ನಿಯಮಗಳು" ನಿಂದ ಹಂಚಿಕೆಯ ಆಸ್ತಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿ ಎಂದು ಅನುಸರಿಸುತ್ತದೆ. ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ, ಅಂತಹ ಮೀಟರ್ಗಳು ಆಂತರಿಕ ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳ ಭಾಗವಾಗಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ODPU ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು, ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ನಿರ್ಧಾರದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಯು ಅಂತಹ ಸಭೆಯನ್ನು ನಡೆಸುವ ಅಗತ್ಯತೆಯ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ತಿಳಿಸಬೇಕು.
ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಯ ಪಾತ್ರವು ಪರಿಚಯಾತ್ಮಕ ಘಟನೆಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಸೀಮಿತವಾಗಿದೆ ಎಂಬ ವಾಸ್ತವದ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ಅಗತ್ಯತೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ತಿಳಿಸದಿದ್ದರೆ, ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಯು ದಂಡವನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತದೆ.
ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ಅಪರಾಧಗಳ ಸಂಹಿತೆಯ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 9.16 ರ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 5 ರ ಪ್ರಕಾರ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳ ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುವ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಇಂಧನ ಉಳಿತಾಯದ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಕ್ರಮಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುವುದನ್ನು ಮತ್ತು ಸಂವಹನ ಮಾಡುವುದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಿದರೆ, ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿ, ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ನಿಯಂತ್ರಣ ಸಂಸ್ಥೆ ದಂಡದ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ವಿಧಿಸಲು ಸಂಘಕ್ಕೆ ಆದೇಶವನ್ನು ಕಳುಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ:
- 5,000 ರಿಂದ 10,000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳ ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ ಅಧಿಕಾರಿಗೆ;
- ಕಾನೂನು ಘಟಕಕ್ಕೆ - 20,000 ರಿಂದ 30,000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು.
ಕೋಮು ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನಗಳ ಸ್ಥಾಪನೆಗೆ ಮಾಲೀಕರು ಹೇಗೆ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ?
ODPU ಸ್ಥಾಪನೆಗೆ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಈ ಕೆಳಗಿನ ವಿಧಾನಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ:
- ಮೀಟರ್ ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ಮೊದಲು ಅಥವಾ ನಂತರ ಒಂದು ಬಾರಿ 100% ಠೇವಣಿ ಮಾಡಿ.
- 5 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಕಂತುಗಳ ಹಕ್ಕನ್ನು ಬಳಸಿ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಮೀಟರ್‌ಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ಮಾಲೀಕರ ಪಾಲನ್ನು 5 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಯುಟಿಲಿಟಿ ಬಿಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಸಮಾನ ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ ಬಿಲ್ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸಾಧನದ ವೆಚ್ಚದ ಜೊತೆಗೆ, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸೆಂಟ್ರಲ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ನ ಮರುಹಣಕಾಸು ದರದ ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ ಕಂತುಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
- ಇಂಧನ ಉಳಿತಾಯ ಮತ್ತು ಇಂಧನ ದಕ್ಷತೆಯ ಕ್ರಮಗಳಿಗಾಗಿ ನಿಯೋಜಿಸಲಾದ ಯುಟಿಲಿಟಿ ಸೇವಾ ಪೂರೈಕೆದಾರರಿಂದ ಹಣವನ್ನು ಬಳಸಿ.
ಇಂಧನ ಉಳಿತಾಯ ಕ್ರಮಗಳಿಗೆ ಹಣ ಮೀಸಲಿಡಲಾಗಿದೆ
05/06/2011 ರ ರಷ್ಯನ್ ಫೆಡರೇಶನ್ ನಂ. 354 ರ ಸರ್ಕಾರದ ತೀರ್ಪಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ "ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿನ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಬಳಕೆದಾರರಿಗೆ ಉಪಯುಕ್ತತೆ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಕುರಿತು" ಯುಟಿಲಿಟಿ ಸೇವೆಗಳ ಪೂರೈಕೆದಾರರು ಫಲಿತಾಂಶವನ್ನು ನಿರ್ದೇಶಿಸಬೇಕು. ಪ್ರಮಾಣ ಮತ್ತು ಮೊತ್ತದ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸ, ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಅಂಶವನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡು, ಶಕ್ತಿ ಉಳಿತಾಯ ಕ್ರಮಗಳಿಗೆ.
ಪ್ರಮಾಣ ಮತ್ತು ಮೊತ್ತದ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸ, ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಅಂಶವನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡು, ಇಂಧನ ಉಳಿತಾಯ ಕ್ರಮಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಬಳಸಬಹುದಾದ್ದರಿಂದ, ಅಂತಹ ನಿಧಿಗಳು ಖರ್ಚು ಮಾಡುವ ಉದ್ದೇಶಿತ ಸ್ವರೂಪವನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ, ಮತ್ತು ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಅವುಗಳ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ಇತರ ಆದಾಯದಿಂದ ಸಂಗ್ರಹಣೆ.
ಒಂದು ಉದಾಹರಣೆಯನ್ನು ನೋಡೋಣ. ಪ್ರತಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ತಿಂಗಳಿಗೆ ನೀರಿನ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಪ್ರಮಾಣವು 7 m³ ಎಂದು ಹೇಳೋಣ. 2016 ರಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಗುಣಾಂಕ 1.4 ಆಗಿದೆ. 14.63 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳ ಸುಂಕದೊಂದಿಗೆ. 1 m³ ಗೆ, ನಾವು ಈ ಕೆಳಗಿನವುಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೇವೆ: 7 x 1.4 x 14.63 = 143.37 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು.
ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಮಾನದಂಡಗಳಿಲ್ಲದ ಮೊತ್ತವು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತಿರುತ್ತದೆ: 7 x 14.63 = 102.41 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು.
ಹೀಗಾಗಿ, ಪ್ರಮಾಣಿತ ಮತ್ತು ಮೊತ್ತದ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವು ನೀರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಗುಣಾಂಕವನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ: 143.37 - 102.41 = 39.96 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು. ಈ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಇಂಧನ ಉಳಿತಾಯ ಕ್ರಮಗಳಿಗಾಗಿ ನಿಯೋಜಿಸಬೇಕು.
ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನದ ಸ್ಥಾಪನೆಯನ್ನು ಶಕ್ತಿಯ ಉಳಿತಾಯದ ಅಳತೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದ ಮಾಲೀಕರು ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದರೆ ಮತ್ತು ಯುಟಿಲಿಟಿ ಸೇವಾ ಪೂರೈಕೆದಾರರ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿ ಗುರಿ ಉಳಿತಾಯಗಳಿದ್ದರೆ, ಅವುಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಬಳಸಬೇಕು. ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನದ ಅನುಸ್ಥಾಪನೆಗೆ.
ಮಾಲೀಕರು ಅನುಸ್ಥಾಪನೆಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ನಿರಾಕರಿಸಿದರೆ
ಮಾಲೀಕರು ODPU ನ ಅನುಸ್ಥಾಪನೆಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ನಿರಾಕರಿಸಿದರೆ, ಅಂತಹ ಸಾಧನಗಳನ್ನು ಸಂಪನ್ಮೂಲ ಪೂರೈಕೆ ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಬಲವಂತವಾಗಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನಿನ "ಆನ್ ಎನರ್ಜಿ ಸೇವಿಂಗ್" ನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 13 ರ ಷರತ್ತು 12 ರ ಪ್ರಕಾರ, ಮಾಲೀಕರು RSO ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ಮೀಟರ್ಗಳ ಅನುಸ್ಥಾಪನಾ ಸೈಟ್ಗಳಿಗೆ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಮತ್ತು ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ನಿರ್ಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ. ಅನುಸ್ಥಾಪನಾ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗಾಗಿ ಸಂಪನ್ಮೂಲ ಪೂರೈಕೆ ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಲು ನಿರಾಕರಿಸಿದರೆ, ಮಾಲೀಕರು ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ ಬಲವಂತದ ಸಂಗ್ರಹಣೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಪ್ರಸ್ತುತ ದುರಸ್ತಿ ಹಣವನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಅನುಸ್ಥಾಪನಾ ಕಾರ್ಯವನ್ನು ಏಕೆ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ
ಪ್ರಸ್ತುತ ರಿಪೇರಿಗಳು ಯುಟಿಲಿಟಿ ಸಿಸ್ಟಮ್ಗಳ ಸಕಾಲಿಕ ಯೋಜಿತ ತಡೆಗಟ್ಟುವ ನಿರ್ವಹಣೆಯಾಗಿದೆ, ಅಸಮರ್ಪಕ ಕಾರ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಸಣ್ಣ ಹಾನಿಗಳನ್ನು ತೊಡೆದುಹಾಕಲು ಮುಖ್ಯ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ. ವಾಡಿಕೆಯ ರಿಪೇರಿ ಉದ್ದೇಶವು ಅಕಾಲಿಕ ಉಡುಗೆ ಮತ್ತು ಕಣ್ಣೀರಿನಿಂದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುವುದು.
"ಹೌಸಿಂಗ್ ಸ್ಟಾಕ್ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ದುರಸ್ತಿಗಾಗಿ ವಿಧಾನ ಕೈಪಿಡಿ" (MDK 2-04.2004) ಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ, ಕಟ್ಟಡದ ಪ್ರಸ್ತುತ ರಿಪೇರಿ ವೆಚ್ಚವು ಅದರ ಬದಲಿ ವೆಚ್ಚದ ಕನಿಷ್ಠ 0.4 - 0.55% ಆಗಿರಬೇಕು. ಪ್ರಸ್ತುತ ದುರಸ್ತಿ ನಿಧಿಗಳ ಅಸಮರ್ಪಕ ಖರ್ಚು ಯೋಜಿತ ತಡೆಗಟ್ಟುವ ರಿಪೇರಿಗಳ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ತುರ್ತುಸ್ಥಿತಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು, ಪಂಪಿಂಗ್ ಉಪಕರಣಗಳ ಹಠಾತ್ ವೈಫಲ್ಯ, ಉಪಯುಕ್ತತೆಯ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ಕುಸಿತ, ಹಾಗೆಯೇ ಕಟ್ಟಡದ ಅಂಶಗಳು ಮತ್ತು ಶಕ್ತಿ ಮೀಟರಿಂಗ್ ಘಟಕಗಳ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಣೆಯ ಅಡ್ಡಿ.
ಆಸ್ತಿ ತೃಪ್ತಿದಾಯಕ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿದ್ದರೆ ಪ್ರಸ್ತುತ ದುರಸ್ತಿ ನಿಧಿಗಳ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ODPU ನ ಅನುಸ್ಥಾಪನೆಯ ಕೆಲಸವನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ಅನುಮತಿ ಇದೆ. ಆದರೆ, ನಿಯಮದಂತೆ, ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ನ ಭೌತಿಕ ಉಡುಗೆ ಮತ್ತು ಕಣ್ಣೀರು 70-80% ಮತ್ತು ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣದ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.
ನಿಗದಿತ ನಿರ್ವಹಣೆಗಾಗಿ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯ ಅನುಸರಣೆ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ನಿವಾಸಿಗಳ ಪರಿಸರ ಮತ್ತು ತಾಂತ್ರಿಕ ಸುರಕ್ಷತೆಗೆ ಮುಖ್ಯ ಸ್ಥಿತಿಯಾಗಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನಗಳ ಸ್ಥಾಪನೆಗೆ ಪಾವತಿಯು ಮಾಲೀಕರ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಶಕ್ತಿಯ ಉಳಿತಾಯಕ್ಕಾಗಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಉದ್ದೇಶಿತ ಉಳಿತಾಯದಿಂದ ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ.
ODPU - ಪುರಾವೆಗಳ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ಸಂಗ್ರಹಣೆಯ ಮೊದಲ ಹೆಜ್ಜೆ
ಸಾಮುದಾಯಿಕ ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನಗಳ ಸ್ಥಾಪನೆಯು ಶಕ್ತಿಯ ಉಳಿತಾಯದಲ್ಲಿ ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಹಂತವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು 2013 ರಿಂದ ಇದು ಅನುಸ್ಥಾಪನೆಯನ್ನು ಅನುಮತಿಸುವ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ.
ODPU ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರೊಂದಿಗೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಯ ಕಾರ್ಯಗಳು ಅಂತಹ ಅನುಸ್ಥಾಪನೆಯ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ತಿಳಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಾ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ಅನುಷ್ಠಾನವನ್ನು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡುವುದು.
ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಟ್ಟಡ ಮೀಟರ್ಗಳ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯು ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಯು ತನ್ನ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ODN ಅನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ವಾಚನಗೋಷ್ಠಿಗಳ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ಸಂಗ್ರಹಕ್ಕಾಗಿ ಪೂರ್ಣ ಪ್ರಮಾಣದ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ನಿಯೋಜಿಸಲು ಅವಕಾಶವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಇಂದು, ಅಂತಹ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ಈಗಾಗಲೇ ವ್ಯಾಪಕವಾಗಿ ಹರಡಿವೆ ಏಕೆಂದರೆ ವಾಚನಗೋಷ್ಠಿಯನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೊಳಿಸಲು, ಸಿಬ್ಬಂದಿ ಉಳಿಸಲು ಮತ್ತು ಪಾವತಿ ಸಂಗ್ರಹವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ.
ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ಡೇಟಾ ಸಂಗ್ರಹಣಾ ವ್ಯವಸ್ಥೆ "STRIZH" ಅನ್ನು ನೋಡಿ
ಲೇಖನದ ಮುಂದುವರಿಕೆಯಲ್ಲಿ.
ODPU ಏಕೆ ಬೇಕು ಮತ್ತು ಅದರ ಸ್ಥಾಪನೆಗೆ ಯಾರು ಪಾವತಿಸಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ನಾವು ವಿವರಿಸುತ್ತೇವೆ.
- ನವೆಂಬರ್ 2017 ರ ತಿಂಗಳಿಗೆ ವಸತಿ ಮತ್ತು ಸಾಮುದಾಯಿಕ ಸೇವೆಗಳ ಪಾವತಿಯ ರಸೀದಿಗಳಲ್ಲಿ, ಕ್ರಿಮಿನಲ್ ಕೋಡ್ "DPPU ಸ್ಥಾಪನೆಗೆ ಪಾವತಿ" ಎಂಬ ಕಾಲಮ್ ಅನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ನಾವು ಐದು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಯು ಸೂಚಿಸಿದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಜೊತೆಗೆ ಈ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ - ಬ್ಯಾಂಕ್ ಶುಲ್ಕಗಳಿಗಾಗಿ 40% ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು 10% ರಶೀದಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಕಮಿಷನ್. ಮನೆ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಈ ಶುಲ್ಕದ ಬಗ್ಗೆ ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಯಿಂದ ಯಾವುದೇ ಸೂಚನೆ ಬಂದಿಲ್ಲ! ಹಿಂದೆ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಗಳಲ್ಲಿ, ಮನೆ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ODPU ಸ್ಥಾಪನೆಗೆ ಪಾವತಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಸಂಭಾಷಣೆ ಇತ್ತು, ಆದರೆ ಜನರು ಒಪ್ಪಲಿಲ್ಲ, ಮತ್ತು "ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆ" ಸೇವೆಯ ಮೂಲಕ ಅಂತಹ ಕೆಲಸಕ್ಕೆ ಪಾವತಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಯಿತು. ಮತ್ತು ಇವು ಸಣ್ಣ ಮೊತ್ತವಲ್ಲ! ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಯು ನಮ್ಮ ಮನೆಯ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಅವರ ಒಪ್ಪಿಗೆಯಿಲ್ಲದೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ವಿಧಿಸಲು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿದೆಯೇ ಮತ್ತು "ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆ" ಸೇವೆಯಿಂದ DPPU ಸ್ಥಾಪನೆಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವೇ?
ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸರ್ಕಾರದ ತೀರ್ಪಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಮೀಟರ್ಗಳನ್ನು ಇನ್ನೂ ಸ್ಥಾಪಿಸದ ವಸ್ತುಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ಮಾನದಂಡಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಗುಣಾಂಕಗಳು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತವೆ. 2017 ರಿಂದ, ಗುಣಾಂಕ 1.6 ಆಗಿದೆ. ಅಂದರೆ, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಸತಿ ಇಲ್ಲದ ಮನೆಗಳ ನಿವಾಸಿಗಳು 1.6 ಪಟ್ಟು ಹೆಚ್ಚು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ಇಂದು, ಕೋಮು ಮೀಟರ್ ಇಲ್ಲದೆ ಜೀವನವು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಲಾಭದಾಯಕವಲ್ಲದ ಮಾರ್ಪಟ್ಟಿದೆ. ಈ ತೀರ್ಪು 2013 ರಿಂದ ಜಾರಿಯಲ್ಲಿದೆ, ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಮೀಟರ್ಗಳನ್ನು ಇನ್ನೂ ಎಲ್ಲೆಡೆ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ.
ನಿಮಗೆ ಕೋಮು ಮೀಟರ್ ಏಕೆ ಬೇಕು?
ODPU ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ನಿಜವಾದ ಬಳಕೆಯನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸಲು ಮತ್ತು ಅದರ ನೈಜ ಪರಿಮಾಣಗಳನ್ನು ದಾಖಲಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ - ನೀರು, ವಿದ್ಯುತ್, ಅನಿಲ ಮತ್ತು ಶಾಖ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಪೂರೈಕೆದಾರರ ಬೆನ್ನೆಲುಬು ನೆಟ್ವರ್ಕ್ಗಳಲ್ಲಿನ ನಷ್ಟಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಪಾವತಿಸದಿರಲು ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಮೀಟರ್ ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಉಪಯುಕ್ತತೆಯ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಎರಡು ಅಂಶಗಳಿಂದ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ: ಸ್ಥಾಪಿತ ಸುಂಕಗಳುಮತ್ತು ಸೇವಿಸಿದ ಸಂಪನ್ಮೂಲದ ಪ್ರಮಾಣ. ವಸತಿ ಮತ್ತು ಸಾಮುದಾಯಿಕ ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ಸುಂಕಗಳು ನಿರಂತರವಾಗಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿವೆ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಹಕರು ಇದನ್ನು ಪ್ರಭಾವಿಸಲು ಯಾವುದೇ ಅವಕಾಶವಿಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಎರಡನೇ ಅಂಶದ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವ ಮೂಲಕ - ಸೇವಿಸಿದ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ಪರಿಮಾಣ, ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿ ಮತ್ತು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾಲೀಕರು ಉಳಿಸಲು ನಿಜವಾದ ಅವಕಾಶವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ.
ODPU ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವುದು ನಿಮಗೆ ಇದನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ:
ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ನಂತರ ಸಂಪನ್ಮೂಲ ಬಳಕೆಗೆ ಪಾವತಿಸಿ;
ಸಂಪನ್ಮೂಲ ಪೂರೈಕೆ ಸಂಸ್ಥೆ ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರ ನಡುವೆ ಬೆನ್ನೆಲುಬು ಜಾಲಗಳಲ್ಲಿನ ನಷ್ಟಗಳಿಗೆ ನಷ್ಟವನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕಿಸಲು;
ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ನಷ್ಟವನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿ.
ಹೀಗಾಗಿ, ODPU ಉಪಸ್ಥಿತಿಯು ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ನೈಜ ಬಳಕೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಏಕೈಕ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ.
ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಮೀಟರ್ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಕೋಮು ಮೀಟರ್ ಅಗತ್ಯವಿದೆಯೇ?
ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನಗಳನ್ನು (IMU) ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಿದರೆ, ಮಾಲೀಕರು ಅವರು ನಿಜವಾಗಿ ಸೇವಿಸಿದ್ದಕ್ಕಾಗಿ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಬಳಕೆಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಉಪಯುಕ್ತತೆಯ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿಗಾಗಿ ರಸೀದಿಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆಯ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಸಹ ತೋರಿಸುತ್ತವೆ (ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆಯ ಅಗತ್ಯತೆಗಳು - ODN).
ತಾತ್ತ್ವಿಕವಾಗಿ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ವೆಚ್ಚಗಳ ವರ್ಗವು ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆಗಾಗಿ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬೇಕು (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಮೆಟ್ಟಿಲುಗಳು, ಎಲಿವೇಟರ್ಗಳು, ಛಾವಣಿಗಳು, ಬೇಕಾಬಿಟ್ಟಿಯಾಗಿ ಮತ್ತು ನೆಲಮಾಳಿಗೆಗಳು, ಆಟದ ಮೈದಾನಗಳು). ಆದರೆ ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ, ಈ ವರ್ಗವು ಎಲ್ಲಾ ರೀತಿಯ ಸೋರಿಕೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನಗಳಿಂದ ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳದ ಸಂಪೂರ್ಣ ಸಂಪನ್ಮೂಲವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ODN ಕಾಲಮ್‌ನಲ್ಲಿ ಬರೆಯಲಾದ ಸಂಪನ್ಮೂಲದ ಪ್ರಮಾಣವು ಅಸಹಜವಾದ 30% ವೈಯಕ್ತಿಕ ಬಳಕೆಗೆ ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನದಕ್ಕೆ ಬೆಳೆಯಬಹುದು. "ಸಾಮಾನ್ಯ" 1.5 - 2% ಅನ್ನು ಮೀರದ ODN ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಮೀಟರ್ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ, ಸೋರಿಕೆ ಎಲ್ಲಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಅಸಾಧ್ಯ. ಅವರು ಮನೆಯ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಸಂಪನ್ಮೂಲ ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಬ್ಲಾಸ್ಟ್ ಫರ್ನೇಸ್ಗೆ ಸಮೀಪಿಸುತ್ತಿರುವ ನೆಟ್ವರ್ಕ್ಗಳಲ್ಲಿ ಎರಡೂ ಆಗಿರಬಹುದು. ODPU ಹೊಂದಿರುವುದರಿಂದ ಮನೆಗೆ ನಿಜವಾಗಿ ಬಂದ ಸಂಪನ್ಮೂಲದ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಮಾತ್ರ ಪಾವತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.
ಸ್ವತಃ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಮೀಟರ್ನ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯು ಅತಿಯಾಗಿ ಅಂದಾಜು ಮಾಡಲಾದ ODN ನಿಂದ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಉಳಿಸುವುದಿಲ್ಲ: ಮನೆಯೊಳಗೆ ಸೋರಿಕೆಗಳು ಉಳಿದಿವೆ ಮತ್ತು ಈ ವೆಚ್ಚದ ಐಟಂನ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವ ಸುಮಾರು ಹನ್ನೆರಡು ಇತರ ಕಾರಣಗಳು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಮೀಟರ್ ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವುದು ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಮೊದಲ ಹಂತವಾಗಿದೆ.
