ರಾಜ್ಯ ವಸತಿ ನಿಧಿ. ವಸತಿ ನಿಧಿಗಳ ಪರಿಕಲ್ಪನೆ ಮತ್ತು ವಿಧಗಳು, ಅವುಗಳ ವರ್ಗೀಕರಣ ಸಮಾಜದ ರಾಜಕೀಯ ವ್ಯವಸ್ಥೆ

ವಸತಿ ನಿಧಿಗಳು (HF)- ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಪ್ರದೇಶದ ಎಲ್ಲಾ ವಸತಿ ಆವರಣಗಳ ಸಂಪೂರ್ಣತೆ, ನಾಗರಿಕರ ನಿವಾಸಕ್ಕಾಗಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಉದ್ದೇಶಿಸಲಾಗಿದೆ.

ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ನ ಸಂಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ವಿಧಗಳು

ಮಾಲೀಕತ್ವದ ರೂಪದಲ್ಲಿ:

• 1. ಖಾಸಗಿ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ - ನಾಗರಿಕರ ಒಡೆತನದ ವಸತಿ ಆವರಣ, ವಿವಿಧ ನಾಗರಿಕ - ಕಾನೂನು ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿತು; ಕಾನೂನು ಘಟಕದ ಒಡೆತನದ ವಸತಿ ಆವರಣಗಳು, ಅವರಿಗೆ ನಿಯೋಜಿಸಲಾದ ಆಸ್ತಿಗೆ (ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮತ್ತು ಏಕೀಕೃತ ಉದ್ಯಮಗಳು) ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರದವರನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ.
• 2. ರಾಜ್ಯ ZhF - ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಒಡೆತನದ ವಸತಿ ಆವರಣ; ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಒಂದು ಘಟಕದ ಒಡೆತನದ ವಸತಿ ಆವರಣ.
• 3. ಮುನ್ಸಿಪಲ್ ZhF - ಪುರಸಭೆಗಳ ಒಡೆತನದ ವಸತಿ ಆವರಣ (ನಿರ್ವಹಣೆ ಅಥವಾ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಬಲಭಾಗದಲ್ಲಿ ಸ್ಥಿರವಾಗಿದೆ)

ಬಳಕೆಯ ಉದ್ದೇಶ:

• 1. ಸಾಮಾಜಿಕ ಬಳಕೆಯ ZhF - ವಸತಿ ಆವರಣಗಳು ಏಕಕಾಲದಲ್ಲಿ ರಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ಪುರಸಭೆಯ ZhF ನ ಭಾಗವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ನಿಗದಿತ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಬಡವರು ಮತ್ತು ವಸತಿ ಅಗತ್ಯವಿರುವಂತೆ ಗುರುತಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ನಾಗರಿಕರನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದಕ್ಕಾಗಿ ಮಾತ್ರ ಉದ್ದೇಶಿಸಲಾಗಿದೆ, ಇತರ ಸಾಮಾಜಿಕವಾಗಿ ಅಸುರಕ್ಷಿತ ವರ್ಗದ ನಾಗರಿಕರು ವಿಶೇಷ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನುಗಳ ಸೂಚನೆಗಳು. ಅಂತಹ ನಿಬಂಧನೆಯ ಕಾನೂನು ರೂಪವು ಸಾಮಾಜಿಕ ಹಿಡುವಳಿ ಒಪ್ಪಂದವಾಗಿದೆ.
• 2. ವೈಯಕ್ತಿಕ ZhF - ನಾಗರಿಕರಿಂದ ಬಳಸಲಾಗುವ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಖಾಸಗಿ ZhF ನ ವಾಸಿಸುವ ಕ್ವಾರ್ಟರ್ಸ್ - ಅಂತಹ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರು, ವೈಯಕ್ತಿಕ ನಿವಾಸ, ಅವರ ಕುಟುಂಬ ಸದಸ್ಯರ ನಿವಾಸ ಮತ್ತು ಇತರ ನಾಗರಿಕರ ನಿವಾಸದ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಉಚಿತವಾಗಿ, ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳು ಸಹ ಉಚಿತವಾಗಿ ಶುಲ್ಕ.
• 3. LF ವಾಣಿಜ್ಯ ಬಳಕೆ - ಯಾವುದೇ ನಿಧಿಯ ಆವರಣಗಳು ಇರಬಹುದು, ಆದರೆ ಈ ಆವರಣಗಳನ್ನು ಮಾಲೀಕರು ಲಾಭ ಗಳಿಸುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ಮಾತ್ರ ಬಳಸಬೇಕು.
• 4. ವಿಶೇಷ ZhF.

ವಿಶೇಷ HF ವಿಧಗಳು:

• 1. ಸೇವಾ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ - ಏಕಕಾಲದಲ್ಲಿ ರಾಜ್ಯ ಮತ್ತು ಪುರಸಭೆಯ ZhF ನ ಭಾಗವಾಗಿರುವ ವಸತಿ ಆವರಣಗಳು, ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಅವರ ಕಾರ್ಮಿಕ ಕರ್ತವ್ಯಗಳ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆ, ಸೇವೆ ಅಥವಾ ಚುನಾಯಿತ ಸ್ಥಾನಕ್ಕೆ ಆಯ್ಕೆಯಾದಾಗ ಅಧಿಕಾರದ ವ್ಯಾಯಾಮಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಒದಗಿಸಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಲಾಗಿದೆ .
• 2. ನಿಲಯದ ನಿಧಿಯು ಈ ವರ್ಗಕ್ಕೆ ಹತ್ತಿರದಲ್ಲಿದೆ - ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಮಿಕರಿಗೆ ಅವರ ಉದ್ಯೋಗದ ಅವಧಿಗೆ ಅಥವಾ ಅಧ್ಯಯನದ ಅವಧಿಗೆ ಉದ್ದೇಶಿಸಿರುವ ಯಾವುದೇ ನಿಧಿಯ ಭಾಗವಾಗಿರಬಹುದಾದ ಆ ಆವರಣಗಳು.
• 3. ಕುಶಲ ZhF - ಕೆಳಗಿನ ವರ್ಗದ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ತಾತ್ಕಾಲಿಕವಾಗಿ ಒದಗಿಸಲಾದ ವಾಸಿಸುವ ಕ್ವಾರ್ಟರ್ಸ್:
  • - ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡದ ಕೂಲಂಕುಷ ಪರೀಕ್ಷೆ ಅಥವಾ ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣದ ಅವಧಿಗೆ ಸಾಮಾಜಿಕ ಹಿಡುವಳಿ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಅದು ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ ಆವರಣಗಳು. ಅಂತಹ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಕೂಲಂಕುಷ ಪರೀಕ್ಷೆ ಅಥವಾ ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣದ ಅವಧಿಗೆ ಕುಶಲ ನಿಧಿಗಾಗಿ ಕೊಠಡಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ;
  • - ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನದ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ತಮ್ಮ ಹಿಂದೆ ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ ವಸತಿ ಆವರಣವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಂಡ ನಾಗರಿಕರು - ಇವರು ಅಡಮಾನ ಸಾಲದ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಉದ್ದೇಶಿತ ಸಾಲದ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಆವರಣವನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಅಥವಾ ಈ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆದ ನಾಗರಿಕರು ವಾಗ್ದಾನದೊಂದಿಗೆ ವಸತಿ ಆವರಣವನ್ನು ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ. ಈ ನಿಯಮ, ಎಚ್‌ಸಿ ಆರ್‌ಎಫ್‌ನ ಷರತ್ತು 2, ಆರ್ಟಿಕಲ್ 95, ಸಿವಿಲ್ ಪ್ರೊಸೀಜರ್ ಕೋಡ್‌ನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 446 ರ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಒಂದು ಅಪವಾದವಾಗಿದೆ, ಅದರ ಪ್ರಕಾರ ಸಾಲಗಾರನ ಒಡೆತನದ ವಾಸಸ್ಥಳವು ಒಂದೇ ಆಗಿದ್ದರೆ ದಂಡವನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ವಾಸಿಸಲು ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆ;
  • - ತುರ್ತು ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳ (ಪ್ರವಾಹ, ಬೆಂಕಿ) ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಅವರ ಏಕೈಕ ವಾಸಸ್ಥಳವು ವಾಸಯೋಗ್ಯವಲ್ಲದ ನಾಗರಿಕರು;
  • - ಹೌಸಿಂಗ್ ಕೋಡ್ ಅಥವಾ ಇತರ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನುಗಳಿಂದ ಒದಗಿಸಲಾದ ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ ನಾಗರಿಕರ ಇತರ ವರ್ಗಗಳು: ನಿರಂತರ ಪಾವತಿದಾರರು - ಸಾಮಾಜಿಕ ಉದ್ಯೋಗ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಉದ್ಯೋಗದಾತರು.
• 4. ಜನಸಂಖ್ಯೆಗೆ ಸಾಮಾಜಿಕ ಸೇವೆಗಳ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಮನೆಗಳಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಆವರಣ - ವೈದ್ಯಕೀಯ ಮತ್ತು ಸಾಮಾಜಿಕ ಸೇವೆಗಳ ನಿಬಂಧನೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ನಿರಂತರ ವಿಶೇಷ ಸಾಮಾಜಿಕ ರಕ್ಷಣೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ.
• 5. ಆಂತರಿಕವಾಗಿ ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಂಡ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ನಿರಾಶ್ರಿತರ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ನಿವಾಸಕ್ಕಾಗಿ ಉದ್ದೇಶಿಸಲಾದ ವಸತಿ ಆವರಣಗಳು.

ಈ ಎಲ್ಲಾ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ವಿಶೇಷ ನಿಧಿಗಳ ಆವರಣಗಳನ್ನು ಕೆಲವು ವರ್ಗದ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಒದಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇವುಗಳನ್ನು ಕಾನೂನಿನಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ.

- ರಾಜ್ಯದ ಭೂಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ವಸತಿ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತ.

ವಾಸಿಸುವ ಸ್ಥಳವು ನಮ್ಮ ದೇಶದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಕುಟುಂಬದ ಅತ್ಯಂತ ಅಪೇಕ್ಷಣೀಯ ಸ್ವಾಧೀನವಾಗಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಅದರ ಬೇಡಿಕೆಯು ಬದಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಪ್ರತಿ ವರ್ಷವೂ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ. ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯವನ್ನು ಪಡೆದ ನಂತರ, ಖಾಸಗಿ ಆಸ್ತಿಯ ಹಕ್ಕನ್ನು ರಷ್ಯಾದಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಷ್ಠಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ, ಇದು ವಸತಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸೇರಿದಂತೆ ಎಲ್ಲಾ ಆಸ್ತಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಕಾನೂನು ಆಚರಣೆಯಲ್ಲಿ, ಖಾಸಗಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಖರೀದಿಸಲು ನಾಗರಿಕರ ಹಕ್ಕಿನ ಸಾಕ್ಷಾತ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಕೆಲವು ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳಿವೆ. ಇವುಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದು ಪರಿಕಲ್ಪನೆ (ಪದ) ರಾಜ್ಯ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ ಆಗಿದೆ.

ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ ಎಂದರೇನು

ಪದವನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸಲು - ರಾಜ್ಯ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ ಯಾವುದು ಮತ್ತು ಅದು ಏನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ ಎಂಬ ಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದು ಅವಶ್ಯಕ. ಇದು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ವಸತಿ ಸಂಹಿತೆಯಲ್ಲಿದೆ ಮತ್ತು ನಮ್ಮ ದೇಶದ ಭೂಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ವಸತಿ ಆವರಣಗಳ ಗುಂಪಾಗಿ ನಿರೂಪಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ ಎಂದು ಈಗಿನಿಂದಲೇ ಗಮನಿಸಬೇಕು. ಅಂತಹ ಆವರಣದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನಾಗರಿಕರ ವಾಸಕ್ಕೆ ಸೂಕ್ತವಾದ ಎಲ್ಲಾ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಅರ್ಥೈಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅವರ ಉದ್ದೇಶಿತ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಸಾಮಾನ್ಯ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಆವರಣಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ:

ಬಹು-ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿರುವ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು;

ಖಾಸಗಿ ಮನೆಗಳು ಮತ್ತು ಕುಟೀರಗಳು;

ವಿವಿಧ ವಸತಿ ನಿಲಯಗಳಲ್ಲಿ ಕೊಠಡಿಗಳು;

ಸಾಮುದಾಯಿಕ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು.

ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳು

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಂತಹ ಅಂತಹ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯು ವಿಶೇಷ ವಾಸಸ್ಥಳಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ, ಇದು ಬಹು-ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿದೆ, ಇದು ಬಹುಮಹಡಿ ಮತ್ತು ಒಂದು ಅಂತಸ್ತಿನದ್ದಾಗಿರಬಹುದು. ಅವರ ಸಂಖ್ಯೆಯು ಕಟ್ಟಡಗಳ ವಿನ್ಯಾಸವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅವರೆಲ್ಲರೂ ತಮ್ಮದೇ ಆದ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ, ವಾಸಿಸಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಿರುವ ಕೊಠಡಿಗಳು, ಜೊತೆಗೆ ನೈರ್ಮಲ್ಯ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು (ಶೌಚಾಲಯ, ಸ್ನಾನ) ಮತ್ತು ಅಡುಗೆಗಾಗಿ (ಅಡುಗೆಮನೆ).

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಇತರ ವಸತಿ ಆವರಣಗಳ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವೆಂದರೆ ಅವುಗಳು ವಸತಿ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯವಾದ ಎರಡು ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ಒಟ್ಟು ವಿಸ್ತೀರ್ಣ, ರೀತಿಯ ವಿಭಜನೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ (ಸಂಗಾತಿಗಳು ಅಥವಾ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳ ನಡುವೆ), ಯಾವಾಗಲೂ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರ ನಡುವೆ ಜಂಟಿ ಬಳಕೆಯಲ್ಲಿ ಉಳಿಯುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಮೊದಲ ಮಹಡಿಗಳಲ್ಲಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿರುವ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಲೇಔಟ್ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳವು ಬಹು ಪ್ರವೇಶಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಹಲವಾರು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಒಂದಾಗಿ ಸಂಯೋಜಿಸಬಹುದು.

ಖಾಸಗಿ ಮನೆಗಳು ಮತ್ತು ಕುಟೀರಗಳು

ಈ ರೀತಿಯ ವಸತಿ ಆವರಣವು ತನ್ನದೇ ಆದ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಮತ್ತು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳಿಂದ ಭಿನ್ನವಾಗಿದೆ, ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ವಿವಿಧ ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲು, ಹಲವಾರು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಪ್ರವೇಶದ್ವಾರಗಳನ್ನು ರಚಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿದೆ. ಅವರು ಪಕ್ಕದ ಜಮೀನುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ, ಅದರಲ್ಲಿ ವಿವಿಧ ಮನೆಯ ರಚನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಅಥವಾ ವಾಸಿಸಲು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಕೊಠಡಿಗಳನ್ನು ಜೋಡಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿದೆ.

ಕುಟೀರಗಳು ಖಾಸಗಿ ಮನೆಗಳಿಂದ ಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತವೆ, ಅವುಗಳು ಹಲವಾರು ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ನಿರ್ಮಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿವೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಅವುಗಳು ಪ್ರತಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಪ್ರವೇಶದ್ವಾರಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ಅಂತಹ ವಾಸಿಸುವ ಕ್ವಾರ್ಟರ್ಸ್ ಒಂದು ಅಂತಸ್ತಿನದ್ದಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಮಾಲೀಕರ ಕೋರಿಕೆಯ ಮೇರೆಗೆ ಅವುಗಳನ್ನು ಪುನರ್ನಿರ್ಮಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಎರಡು ಅಥವಾ ಮೂರು ಮಹಡಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಬಹುದು.

ಡಾರ್ಮ್ ಕೊಠಡಿಗಳು

ಇದು ವಿಶೇಷ ರೀತಿಯ ವಾಸಿಸುವ ಕ್ವಾರ್ಟರ್ಸ್ ಆಗಿದೆ. ಅವು ದೊಡ್ಡ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿಯೂ ಇವೆ, ಅದು ಬಹುಮಹಡಿ ಅಥವಾ ಒಂದೇ ಅಂತಸ್ತಿನದ್ದಾಗಿರಬಹುದು. ಅವರು ಸೋವಿಯತ್ ಒಕ್ಕೂಟದಲ್ಲಿ ಆವಿಷ್ಕರಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದ್ದರಿಂದ ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ನೀಡುವವರೆಗೆ ವಿವಿಧ ಕಾರ್ಮಿಕರು ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ವಸತಿಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಲಾಯಿತು.

ಇದು ಅವರ ವಿನ್ಯಾಸದ ಮೇಲೆ ಒಂದು ಮುದ್ರೆಯನ್ನು ಬಿಟ್ಟಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಕೆಲವು ತಜ್ಞರು ಅವುಗಳನ್ನು ಸರಳ ಮತ್ತು ಕುಟುಂಬವಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸುತ್ತಾರೆ:

1. ಸರಳವಾದ ವಸತಿ ನಿಲಯಗಳು ಅನೇಕ ವಾಸದ ಕೋಣೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ, ಇದು 1 ರಿಂದ 4 ಜನರು, ಹಂಚಿದ ಅಡಿಗೆ, ಸ್ನಾನ ಮತ್ತು ಶೌಚಾಲಯಕ್ಕೆ ಅವಕಾಶ ಕಲ್ಪಿಸುತ್ತದೆ.

2. ಕುಟುಂಬದ ವಸತಿ ನಿಲಯಗಳು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ನೈರ್ಮಲ್ಯ ಘಟಕ ಮತ್ತು ಸಣ್ಣ ಅಡುಗೆಮನೆಯೊಂದಿಗೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ವಾಸಿಸುವ ಕ್ವಾರ್ಟರ್ಸ್ (ಒಂದು ಅಥವಾ ಎರಡು ಕೋಣೆಗಳು) ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ.

ಸಾಮುದಾಯಿಕ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು

ಸಾಮುದಾಯಿಕ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ರೀತಿಯ ವಸತಿ ಆವರಣಗಳಾಗಿವೆ, ಅವುಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳಿಂದ ಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತವೆ, ಅವುಗಳು ಹಂಚಿದ ಅಡಿಗೆ, ಶೌಚಾಲಯ, ಸ್ನಾನ, ಕಾರಿಡಾರ್ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ ದೇಶ ಕೋಣೆಯಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಮಾಲೀಕರಾಗಿರುವ ಜನರು ವಾಸಿಸುತ್ತಾರೆ. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳು ಅಥವಾ ಮಾಜಿ ಸಂಗಾತಿಗಳ ನಡುವೆ ವಿಂಗಡಿಸಿದರೆ, ಅದು ಕೋಮುವಾದಿಯಾಗಬಹುದು.

ರಾಜ್ಯ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟವು ತನ್ನ ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯವನ್ನು ಘೋಷಿಸುವ ಮೊದಲು ಮತ್ತು ಯುಎಸ್ಎಸ್ಆರ್ನ ಭಾಗವಾಗಿತ್ತು, ಸಂಪೂರ್ಣ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ ಸರ್ಕಾರಿ ಸ್ವಾಮ್ಯದಲ್ಲಿದೆ. ಇದರರ್ಥ ವಿವಿಧ ವಸತಿಗಳಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಜನರು ಅವುಗಳ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ. ಅದರ ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯವನ್ನು ಘೋಷಿಸಿದ ನಂತರ, ನಮ್ಮ ದೇಶದಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಸಂವಿಧಾನವನ್ನು ಅಳವಡಿಸಲಾಯಿತು, ಇದು ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ನಾಗರಿಕನಿಗೆ ಖಾಸಗಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ವಾಸಸ್ಥಳವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಅವಕಾಶವನ್ನು ಖಾತರಿಪಡಿಸಿತು.

ಕಾನೂನಿನ ದೃಷ್ಟಿಕೋನದಿಂದ, ಇದು ಖಾಸಗೀಕರಣದ ಮೂಲಕ ಸಂಭವಿಸಿತು. ಖಾಸಗೀಕರಣವು ರಾಜ್ಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದಿಂದ ಖಾಸಗಿ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ನಿವಾಸವನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿದೆ. ಈ ಸಮತಲದಲ್ಲಿ ರಾಜ್ಯ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ ಎಂಬ ಪದವಿದೆ. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಇದು ಸಂಪೂರ್ಣ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ ಆಗಿದೆ, ಇದು ನಮ್ಮ ದೇಶದ ಒಡೆತನದಲ್ಲಿದೆ ಮತ್ತು ಖಾಸಗೀಕರಣಗೊಂಡಿಲ್ಲ. ಅಂದರೆ, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟವು ಅಂತಹ ವಸತಿ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರು.

ರಾಜ್ಯ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ ಅನ್ನು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಗುಂಪುಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ:

ರಾಜ್ಯದ ಒಡೆತನದ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್;

ಫೆಡರೇಶನ್‌ನ ವಿಷಯಗಳ ಒಡೆತನದ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್;

ಪುರಸಭೆಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ಒಡೆತನದ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್.

ರಾಜ್ಯದ ಒಡೆತನದ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್

ಇದು ರಾಜ್ಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಒಡೆತನದ ಎಲ್ಲಾ ಆವರಣಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅದರ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಅವರು ಮಾತ್ರ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಅಂತಹ ನಿರ್ವಹಣೆ ಎಂದರೆ ಖಾಸಗೀಕರಣಕ್ಕೆ ಅನುಮತಿ, ವಿವಿಧ ರಿಪೇರಿಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ಮತ್ತು ಅದರೊಂದಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಇತರ ಕಾನೂನು ಬದಲಾವಣೆಗಳು.

ಫೆಡರೇಶನ್‌ನ ವಿಷಯಗಳ ಒಡೆತನದ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್

ಅಂತಹ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ ಫೆಡರೇಶನ್‌ನ ವಿಷಯಗಳಿಂದ ವರ್ಗಾಯಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಮತ್ತು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡಿದ ವಿವಿಧ ಆವರಣಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಇವುಗಳಲ್ಲಿ ಫೆಡರಲ್ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯ ವಿವಿಧ ನಗರಗಳು, ಗಣರಾಜ್ಯ, ಪ್ರದೇಶಗಳು ಮತ್ತು ಜಿಲ್ಲೆಗಳು ಸೇರಿವೆ. ಈ ನಿಧಿಯ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ವಿಲೇವಾರಿಗಾಗಿ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ವಿಶೇಷ ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಮಾತ್ರ ವರ್ಗಾಯಿಸಬಹುದು ಎಂದು ತಿಳಿಯುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ, ಇದು ಆದೇಶ ಅಥವಾ ನಿರ್ಣಯದಿಂದ ದೃಢೀಕರಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ. ಪ್ರಸ್ತುತ ಶಾಸನದ ಮೂಲಕ ಒಂದು ನಿಧಿಯಿಂದ ಇನ್ನೊಂದಕ್ಕೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಯಾವುದೇ ಮಾರ್ಗಗಳಿಲ್ಲ.

ಪುರಸಭೆಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್

ಅಂತಹ ವಸತಿ ಆವರಣಗಳನ್ನು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಭೂಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿರುವ ವಿವಿಧ ಪುರಸಭೆಗಳ ವಿಲೇವಾರಿಯಲ್ಲಿರುವ ಆವರಣ ಎಂದು ಅರ್ಥೈಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇವು ನಗರಗಳಲ್ಲಿನ ಜಿಲ್ಲೆಗಳಾಗಿರಬಹುದು ಮತ್ತು ವಿಶೇಷ ಶಾಸಕಾಂಗ ಚೌಕಟ್ಟಿನ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ರಚಿಸಲಾದ ಇತರ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಘಟಕಗಳಾಗಿರಬಹುದು. ಅವುಗಳೆಂದರೆ, ಅವನು ತನ್ನ ಉಸ್ತುವಾರಿಯಲ್ಲಿರುವ ವಸತಿ ಆವರಣದ ಮುಂದಿನ ಭವಿಷ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತಾನೆ.

ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ನ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ನಿರ್ವಹಣೆಯಂತಹ ಎರಡು ಪರಿಕಲ್ಪನೆಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುವುದು ಸಹ ಅಗತ್ಯವಾಗಿದೆ.

ರಾಜ್ಯದ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ ಅನ್ನು ವಿವಿಧ ರಾಜ್ಯ ಉದ್ಯಮಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಬಹುದು, ಇದು ಸರಿಯಾದ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಅದರ ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗಿದೆ. ಅಂದರೆ, ಪ್ರಮುಖ ಮತ್ತು ಇತರ ರಿಪೇರಿ, ಮತ್ತು ಅದರ ಸುರಕ್ಷಿತ ರೂಪವನ್ನು ಕಾಪಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಇತರ ಕ್ರಮಗಳು. ಹೌಸಿಂಗ್ ಕೋಡ್ ಮತ್ತು ಇತರ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿರದ ವಿವಿಧ ಕಾನೂನು ಕುಶಲತೆಯ ಬದ್ಧತೆ.

ವಿಶೇಷ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ನಿರ್ವಹಣೆಯಲ್ಲಿ, ಅಂತಹ ರಾಜ್ಯ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ ಅನ್ನು ವಿವಿಧ ಸರ್ಕಾರಿ ಸ್ವಾಮ್ಯದ ಉದ್ಯಮಗಳು ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ನೀಡಬಹುದು. ಅಂತಹ ನಿರ್ವಹಣೆಯು ತನ್ನ ವಿವೇಚನೆಯಿಂದ ವಸತಿಗಳನ್ನು ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ (ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಜನರನ್ನು ಸ್ಥಳಾಂತರಿಸಲು, ವಸತಿ ಮತ್ತು ಇತರ ಕ್ರಮಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲು).

ಆದರೆ ಒಂದು ಪ್ರಶ್ನೆ ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಪ್ರಸ್ತುತ ಶಾಸನದ ಪ್ರಕಾರ ಎಲ್ಲಾ ವಸತಿಗಳನ್ನು ಖಾಸಗೀಕರಣಗೊಳಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಈ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯು ಅದರ ಕಾನೂನು ಬಲವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಹಾಗಲ್ಲ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಅದೇ ವಸತಿ ಸಂಹಿತೆಯ ಪ್ರಕಾರ, ರಾಜ್ಯದ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ಗೆ ಸೇರಿದ ಎಲ್ಲಾ ವಸತಿ ಆವರಣಗಳನ್ನು ಖಾಸಗೀಕರಣಗೊಳಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ಅಂದರೆ, ಖಾಸಗಿ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಕಾಯಿದೆಯು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ:

ಮ್ಯೂಸಿಯಂ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು;

ವಿವಿಧ ಮಿಲಿಟರಿ ಘಟಕಗಳು ಮತ್ತು ವಿಭಾಗಗಳು, ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮತ್ತು ಉದ್ಯಮಗಳ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿರುವ ವಸತಿ ಆವರಣಗಳು;

ವಿವಿಧ ನೈಸರ್ಗಿಕ ಉದ್ಯಾನವನಗಳು, ಮೀಸಲುಗಳು, ಸಸ್ಯೋದ್ಯಾನಗಳು, ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಭೂದೃಶ್ಯ ಉದ್ಯಾನವನಗಳು, ಡೆಂಡ್ರೊಲಾಜಿಕಲ್, ಝೂಲಾಜಿಕಲ್ ಮತ್ತು ಇತರ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಉದ್ಯಾನವನಗಳು, ಭೂದೃಶ್ಯ ಕಲೆಯ ಸ್ಮಾರಕಗಳಾಗಿರುವ ಉದ್ಯಾನವನಗಳು, ಐತಿಹಾಸಿಕ ಮತ್ತು ಸಾಂಸ್ಕೃತಿಕ ಮೀಸಲುಗಳು ಮತ್ತು ಮ್ಯೂಸಿಯಂ ಮೀಸಲುಗಳಲ್ಲಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿರುವ ವಸತಿ ಆವರಣಗಳು;

ಡಾರ್ಮ್ ಕೊಠಡಿಗಳು;

ಚೆರ್ನೋಬಿಲ್ ದುರಂತದ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಕಲುಷಿತಗೊಂಡ ಕಡ್ಡಾಯ ಸ್ಥಳಾಂತರಿಸುವ ವಲಯ ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ವಸತಿ ಆವರಣ;

ತುರ್ತು ಮನೆಗಳಲ್ಲಿರುವ ವಸತಿ ಆವರಣಗಳನ್ನು ನೆಲಸಮ ಮಾಡಬೇಕು, ಅಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವುದು ಅಪಾಯಕಾರಿ;

ಸೇವೆ ವಾಸಿಸುವ ಕ್ವಾರ್ಟರ್ಸ್.

ಈ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ ಅಗತ್ಯವಾಗಿ ಸಾರ್ವಜನಿಕವಾಗಿ ಉಳಿಯುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಖಾಸಗಿಯಾಗಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.

ಆದರೆ ಈ ನಿಯಮಕ್ಕೆ ಅಪವಾದಗಳೂ ಇವೆ. ಮೇಲೆ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ ಅನ್ನು ಕೆಲವು ಕಾನೂನು ಬದಲಾವಣೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಖಾಸಗೀಕರಣದ ಮೂಲಕ ಖಾಸಗಿ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಬಹುದು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ವಸತಿ ನಿಲಯಗಳನ್ನು ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಅಥವಾ ಪುರಸಭೆಯ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ಗಳಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಬಹುದು, ಅದು ಅವರ ಮುಂದಿನ ಖಾಸಗೀಕರಣವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಬಹುದು. ಇದಕ್ಕಾಗಿ, ವಿಶೇಷ ನಿರ್ಣಯವನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅದರ ನಂತರ ಈ ಆವರಣಗಳ ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣವು ನಡೆಯುತ್ತದೆ.

ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣದ ಮೂಲತತ್ವವೆಂದರೆ ಪ್ರತಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ವಾಸಿಸುವ ಜಾಗದ ಸ್ಥಾಪಿತ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ಸಲುವಾಗಿ ಕೊಠಡಿಗಳು ತಮ್ಮ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತವೆ. ಸೇವಾ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಸಹ ಖಾಸಗೀಕರಣಗೊಳಿಸಬಹುದು. ಇದನ್ನು ಮಾಡಲು, ಎಂಟರ್ಪ್ರೈಸ್ನಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಸೇವಾ ವಸತಿಗಳನ್ನು ನೀಡಿದ ರಾಜ್ಯ ದೇಹದಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಮಯದವರೆಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವುದು ಅವಶ್ಯಕ. ಅದರ ನಂತರ, ನೀವು ಈ ದೇಹವನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬೇಕು, ಇದು ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ನ ಉಸ್ತುವಾರಿ ವಹಿಸುತ್ತದೆ, ಅದರಲ್ಲಿ ಸೇವೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಇದೆ ಮತ್ತು ಖಾಸಗೀಕರಣಕ್ಕಾಗಿ ವಿಶೇಷ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಿ.

ತುರ್ತುಸ್ಥಿತಿ ಎಂದು ವರ್ಗೀಕರಿಸಲಾದ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್‌ನಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಅವರು ಮನೆ ಮಾಲೀಕರಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಚಿಂತಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಶೀಘ್ರದಲ್ಲೇ ಅಥವಾ ನಂತರ, ಅವರು ಅದರಿಂದ ಪುನರ್ವಸತಿ ಹೊಂದುತ್ತಾರೆ, ಹೊಸ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು ಅಥವಾ ರಾಜ್ಯ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ಗೆ ಸೇರಿದ ಮನೆಗಳಿಗೆ. ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯದ ನಂತರ, ಅವರು ಈ ವಸತಿಗಳನ್ನು ಖಾಸಗೀಕರಣಗೊಳಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಅದರ ಮಾಲೀಕರಾಗುತ್ತಾರೆ.

ಸೂಚಿಸಲಾದ ಇತರ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ನ ಖಾಸಗೀಕರಣವು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಇದು ಸಂಭವಿಸಿದರೂ ಸಹ, ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ತೀರ್ಪಿನ ಮೂಲಕ ಖಾಸಗೀಕರಣವನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಲು ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಪ್ರಾಸಿಕ್ಯೂಟರ್ ಕಚೇರಿಯು ನಿರ್ಬಂಧಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅದು ಕಳೆದುಹೋಗುತ್ತದೆ.

ವಸತಿ ಆವರಣವನ್ನು ಖಾಸಗಿ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವ ವಿಧಾನ

ಈ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುವ ಮೊದಲು, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್‌ನಿಂದ ಒದಗಿಸಲಾದ ವಸತಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೊಂದಿರುವ ಯಾವುದಾದರೂ ವಸತಿ ಆವರಣವು ಖಾಸಗಿ ಆಸ್ತಿಯಾದ ನಂತರ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬಹುದು ಎಂದು ಗಮನಿಸಬೇಕು. ಮೊದಲೇ ಹೇಳಿದಂತೆ, ಈ ಪರಿವರ್ತನೆಯ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಖಾಸಗೀಕರಣ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಸಾಧ್ಯವಾಗಬೇಕಾದರೆ, ಅಂತಹ ವಾಸಸ್ಥಳದ ಮಾಲೀಕರಾಗಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಹಿಡುವಳಿದಾರನಾಗಿರಬೇಕು.

ರಾಜ್ಯ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ಗೆ ಸೇರಿದ ವಾಸಸ್ಥಳವನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವ ಮೂಲಕ, ವಸತಿ ಕಚೇರಿಯೊಂದಿಗೆ ವಿಶೇಷ ಒಪ್ಪಂದದ ತೀರ್ಮಾನವನ್ನು ಅರ್ಥೈಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಬಾಡಿಗೆದಾರನು ತನ್ನ ಕುಟುಂಬದೊಂದಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಾನೆ ಎಂದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಅವರು ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ವಸತಿ ಕಚೇರಿ ಅವುಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕು. ಈ ನಿಧಿಯ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಹಕ್ಕನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ಆಧಾರವು ಆದೇಶವಾಗಿದೆ.

ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಮಾಲೀಕರಾಗಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದ ನಂತರ, ಅವರು ಅಧಿಕೃತ ರಾಜ್ಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ವಿಶೇಷ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಾ ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದ ನಂತರ, ಎರಡನೆಯವರು ವಸತಿ ಆವರಣವನ್ನು ಖಾಸಗಿ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ನೀಡುವ ವಿಶೇಷ ಆದೇಶವನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾರೆ. ಈ ಕ್ಷಣದಿಂದಲೇ ತನ್ನ ವಸತಿಯೊಂದಿಗೆ ವಿವಿಧ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ಮಾಡುವ ಮಾಲೀಕರ ಹಕ್ಕು ಬರುತ್ತದೆ.

ವಿವರವಾಗಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಿದಾಗ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯು ತುಂಬಾ ಸಂಕೀರ್ಣವಾಗಿಲ್ಲ. ನೀವು ಗಮನ ಕೊಡಬೇಕಾದ ಏಕೈಕ ವಿಷಯವೆಂದರೆ ಖಾಸಗಿ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗದ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ಗಳ ಪಟ್ಟಿ, ಇದನ್ನು ಮಾಡಲು ಭರವಸೆ ನೀಡುವ ಅನೇಕ ಸ್ಕ್ಯಾಮರ್ಗಳು ಇವೆ. ಎಲ್ಲಾ ಇತರ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಯಾವುದೇ ವಾಸಸ್ಥಾನ, ಅದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್, ಮನೆ, ಕಾಟೇಜ್ ಅಥವಾ ಹಾಸ್ಟೆಲ್ನಲ್ಲಿರುವ ಕೋಣೆಯಾಗಿದ್ದರೂ, ಅದರಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿ ಮತ್ತು ಅವನ ಕುಟುಂಬದ ಆಸ್ತಿಯಾಗಬಹುದು. ಅದರ ಖಾಸಗೀಕರಣದ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಸಮಯವನ್ನು ವ್ಯರ್ಥ ಮಾಡದಂತೆ ಆವರಣವು ಯಾವ ರಾಜ್ಯ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ಗೆ ಸೇರಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಮಾತ್ರ ನೀವು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು.

ಎಲ್ಲಾ ಪ್ರಮುಖ ಯುನೈಟೆಡ್ ಟ್ರೇಡರ್ಸ್ ಈವೆಂಟ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ನವೀಕೃತವಾಗಿರಿ - ನಮ್ಮ ಚಂದಾದಾರರಾಗಿ

ಕಲೆಯಲ್ಲಿ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ವಸತಿ ಸಂಹಿತೆಯ 19 ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ನ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಭೂಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ವಸತಿ ಆವರಣಗಳ ಸಂಗ್ರಹವಾಗಿದೆ. ಅಂದರೆ, ಇದು ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಸ್ವರೂಪ ಮತ್ತು ಬಳಕೆಯ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ ವಸತಿ ಆವರಣಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ (ವಸತಿ ನಿಲಯಗಳು, ಹೋಟೆಲ್‌ಗಳು, ಮೊಬೈಲ್ ನಿಧಿಯ ಮನೆಗಳು, ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್‌ನಿಂದ ವಸತಿ ಆವರಣದಿಂದ ಆಂತರಿಕವಾಗಿ ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಂಡ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ನಿರಾಶ್ರಿತರೆಂದು ಗುರುತಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು, ಒಂಟಿಯಾಗಿರುವ ಮನೆಗಳು ವಯಸ್ಸಾದವರು, ಇತ್ಯಾದಿ).

ಹೀಗಾಗಿ, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಹೌಸಿಂಗ್ ಕೋಡ್ಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ, ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ ವಸತಿ ಆವರಣಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ, ಅದು ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸಲು ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ವಸತಿಗಾಗಿ ಜನಸಂಖ್ಯೆಯ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಪೂರೈಸುತ್ತದೆ. ವರ್ಗೀಕರಣದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ವಸತಿ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಸ್ವರೂಪವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ಈ ಕೆಳಗಿನ ವರ್ಗಗಳನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕಿಸಲಾಗಿದೆ:

1) ಖಾಸಗಿ ವಸತಿ ನಿಧಿಯು ನಾಗರಿಕರ ಒಡೆತನದ ನಿಧಿಯಾಗಿದೆ (ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು, ಖಾಸಗೀಕರಣಗೊಂಡ, ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಮತ್ತು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಮನೆಗಳು, ವಸತಿ ಮತ್ತು ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಸಹಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಮನೆಗಳಲ್ಲಿನ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಸಂಪೂರ್ಣ ಪಾವತಿಸಿದ ಷೇರು ಕೊಡುಗೆಯೊಂದಿಗೆ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾಲೀಕರ ಸಂಘಗಳ ಮನೆಗಳಲ್ಲಿ, ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಒದಗಿಸಲಾದ ಇತರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಾಗರಿಕರು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು ಮತ್ತು ಮನೆಗಳು). ಇದನ್ನು ಉಪವಿಭಾಗಿಸಲಾಗಿದೆ:

ಎ) ನಾಗರಿಕರ ಒಡೆತನದ ನಿಧಿ;

ಬಿ) ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳ ಒಡೆತನದ ನಿಧಿ, ಅದನ್ನು ಅವರ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗಿದೆ ಅಥವಾ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ;

2) ರಾಜ್ಯದ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ ಅನ್ನು ಎರಡು ವಿಧಗಳಾಗಿ ವರ್ಗೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಮೊದಲನೆಯದು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ (ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್) ಒಡೆತನದ ವಸತಿ ಆವರಣದ ಒಂದು ಸೆಟ್, ಮತ್ತು ಎರಡನೆಯದು - ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಘಟಕ ಘಟಕಗಳ ಒಡೆತನದ ವಸತಿ ಆವರಣ (ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಘಟಕ ಘಟಕಗಳ ವಸತಿ ನಿಧಿ);

3) ಪುರಸಭೆಯ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ ಎನ್ನುವುದು ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕಿನಿಂದ ಪುರಸಭೆಯ ರಚನೆಗಳ (ಪುರಸಭೆಯ ಉದ್ಯಮಗಳು, ಇಲಾಖೆಗಳು, ಸಂಸ್ಥೆಗಳು) ಒಡೆತನದ ವಸತಿ ಆವರಣದ ಒಂದು ಗುಂಪಾಗಿದೆ. ಇದು ಮಾಸ್ಕೋ ಮತ್ತು ಸೇಂಟ್ ಪೀಟರ್ಸ್‌ಬರ್ಗ್ ನಗರಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಜಿಲ್ಲೆ, ನಗರ, ಅವರ ಆಡಳಿತ-ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಘಟಕಗಳ ಒಡೆತನದ ನಿಧಿಯಾಗಿದೆ, ಜೊತೆಗೆ ಪುರಸಭೆಯ ಉದ್ಯಮಗಳ ಸಂಪೂರ್ಣ ಆರ್ಥಿಕ ಅಧಿಕಾರ ವ್ಯಾಪ್ತಿಗೆ ಒಳಪಡುವ ವಿಭಾಗೀಯ ನಿಧಿ ಅಥವಾ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ನಿರ್ವಹಣೆ ಪುರಸಭೆಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು. ಈ ವಸತಿ ಆವರಣಗಳು ಸಾಮಾಜಿಕ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ಗಳು ​​ಮತ್ತು ವಿಶೇಷ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ಗಳನ್ನು ರೂಪಿಸುತ್ತವೆ.

ಎರಡನೇ ವರ್ಗೀಕರಣ ಆಯ್ಕೆಯು ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ ಅನ್ನು ಬಳಸುವ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ಆಧರಿಸಿದೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಇದನ್ನು ಉಪವಿಭಾಗಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ:

1) ಸಾಮಾಜಿಕ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ವಸತಿ ನಿಧಿ - ಇದು ಸಾಮಾಜಿಕ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಒದಗಿಸಲಾದ ವಸತಿ ಆವರಣಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ರಾಜ್ಯ ಮತ್ತು ಪುರಸಭೆಯ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ಗಳಲ್ಲಿ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ವಸತಿ ಆವರಣಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಾಮಾಜಿಕ ವಸತಿಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿದೆ;

2) ವಿಶೇಷ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ - LC RF ನ ವಿಭಾಗ 4 ಕೆಲವು ವರ್ಗದ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ವಸತಿ ಒದಗಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ವಿಶೇಷ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ ರಾಜ್ಯ ಮತ್ತು ಪುರಸಭೆಯ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ನಿಂದ ಕೂಡ ರಚನೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ವಿಶೇಷ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ನ ವಸತಿ ಆವರಣಗಳು ಸೇರಿವೆ:

ಎ) ಕಚೇರಿ ವಸತಿ;

ಬಿ) ವಸತಿ ನಿಲಯಗಳಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಕ್ವಾರ್ಟರ್ಸ್;

ಸಿ) ಮೊಬೈಲ್ ನಿಧಿಯ ವಾಸಿಸುವ ಕ್ವಾರ್ಟರ್ಸ್;

ಡಿ) ಜನಸಂಖ್ಯೆಗೆ ಸಾಮಾಜಿಕ ಸೇವೆಗಳ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಮನೆಗಳಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಕ್ವಾರ್ಟರ್ಸ್;

ಇ) ಬಲವಂತದ ವಲಸಿಗರ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಇತ್ಯರ್ಥಕ್ಕಾಗಿ ನಿಧಿಯ ವಾಸಿಸುವ ಕ್ವಾರ್ಟರ್ಸ್;

ಎಫ್) ನಿರಾಶ್ರಿತರೆಂದು ಗುರುತಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ವಸತಿಗಾಗಿ ಅಡಿಪಾಯದ ವಾಸಿಸುವ ಕ್ವಾರ್ಟರ್ಸ್;

g) ಕೆಲವು ವರ್ಗಗಳ ನಾಗರಿಕರ ಸಾಮಾಜಿಕ ರಕ್ಷಣೆಗಾಗಿ ವಸತಿ ಆವರಣ;

3) ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ - ಖಾಸಗಿ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ನ ವಸತಿ ಆವರಣದ ಒಂದು ಸೆಟ್ (ಖಾಸಗಿ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು, ಖಾಸಗೀಕರಣಗೊಂಡ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು, ಪಾವತಿಸಿದ ಮೌಲ್ಯದೊಂದಿಗೆ ವಸತಿ ಸಹಕಾರಿಯಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿ). ಮಾಲೀಕರು ಕಾನೂನು ಅಥವಾ ನೈಸರ್ಗಿಕ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು. ಈ ರೀತಿಯ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ ಅನ್ನು ನಾಗರಿಕರು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ - ಅಂತಹ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ನಿವಾಸ, ಅವರ ಕುಟುಂಬ ಸದಸ್ಯರ ನಿವಾಸ ಮತ್ತು (ಅಥವಾ) ಅನಪೇಕ್ಷಿತ ಬಳಕೆಯ ನಿಯಮಗಳ ಮೇಲೆ ಇತರ ನಾಗರಿಕರ ನಿವಾಸ, ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳಿಂದ - ಅಂತಹ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರು ನಿಗದಿತ ಬಳಕೆಯ ನಿಯಮಗಳ ಮೇಲೆ ನಾಗರಿಕರ ನಿವಾಸ;

4) ವಾಣಿಜ್ಯ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ವಸತಿ ನಿಧಿ - ಈ ವರ್ಗದಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾದ ವಸತಿ ಆವರಣಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದ ಬಳಕೆಯ ನಿಯಮಗಳ ಮೇಲೆ ನಾಗರಿಕರ ನಿವಾಸಕ್ಕಾಗಿ ಅಂತಹ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ, ಇತರ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಒದಗಿಸಬಹುದು, ಜೊತೆಗೆ ವಿವಿಧ ಸ್ವಾಧೀನ ಮತ್ತು (ಅಥವಾ) ಬಳಕೆಗಾಗಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು.

ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನಿರ್ವಹಣೆ

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸರ್ಕಾರವು ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ ರಾಜ್ಯ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರಕ್ಕೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ. ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ನ ರಾಜ್ಯ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನಿರ್ವಹಣೆ, ಅದರ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರದ ಇತರ ರೂಪಗಳೊಂದಿಗೆ, ಅದರ ತಾಂತ್ರಿಕ ದಾಸ್ತಾನು ಮತ್ತು ತಾಂತ್ರಿಕ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ನ ತಾಂತ್ರಿಕ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರವನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕು (ವಸತಿ ಆವರಣಗಳಿಗೆ ತಾಂತ್ರಿಕ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ಗಳ ವಿತರಣೆಯೊಂದಿಗೆ - ತಾಂತ್ರಿಕ ಮತ್ತು ಇತರ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ದಾಖಲೆಗಳು ಸ್ಥಾಪಿತ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳಿಗೆ ಅನುಸರಣೆ ವಸತಿ ಆವರಣವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವಸತಿ ಆವರಣಗಳು).

ವಸತಿ ಮತ್ತು ಸಾಮುದಾಯಿಕ ಸೇವೆಗಳ ಸುಧಾರಣೆಯನ್ನು ವೇಗಗೊಳಿಸಲು ಮತ್ತು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಶಾಸನಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ನ ರಾಜ್ಯ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರವನ್ನು ತರಲು, ಅಕ್ಟೋಬರ್ 13, 1997 N 1301 ರ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸರ್ಕಾರದ ತೀರ್ಪು "ಆನ್ ದಿ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್‌ನ ರಾಜ್ಯ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನಿರ್ವಹಣೆ" ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್‌ನ ರಾಜ್ಯ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಿದೆ (ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸರ್ಕಾರದ ತೀರ್ಪು "ಹೌಸಿಂಗ್ ಸ್ಟಾಕ್‌ನ ರಾಜ್ಯ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರದಲ್ಲಿ" ಎಂದು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗಿದೆ).

ಅದರ ಪ್ರಕಾರ, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ನ ರಾಜ್ಯ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರದ ಮುಖ್ಯ ಕಾರ್ಯವೆಂದರೆ ಸ್ಥಳ, ಪರಿಮಾಣಾತ್ಮಕ ಮತ್ತು ಗುಣಾತ್ಮಕ ಸಂಯೋಜನೆ, ತಾಂತ್ರಿಕ ಸ್ಥಿತಿ, ಸುಧಾರಣೆಯ ಮಟ್ಟ, ನಿಧಿಯ ವಸ್ತುಗಳ ವೆಚ್ಚ ಮತ್ತು ಈ ಸೂಚಕಗಳಲ್ಲಿನ ಬದಲಾವಣೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು.

ವಸತಿ ಮನೆಗಳು, ವಿಶೇಷ ಮನೆಗಳು (ವಸತಿ ನಿಲಯಗಳು, ಆಶ್ರಯ ಹೋಟೆಲ್‌ಗಳು, ಮೊಬೈಲ್ ನಿಧಿಯ ಮನೆಗಳು, ಒಂಟಿ ವೃದ್ಧರಿಗೆ ವಿಶೇಷ ಮನೆಗಳು, ಅಂಗವಿಕಲರಿಗೆ ಬೋರ್ಡಿಂಗ್ ಶಾಲೆಗಳು, ಅನುಭವಿಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿ), ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳು, ಸೇವಾ ವಾಸಸ್ಥಳಗಳು, ವಾಸಕ್ಕೆ ಸೂಕ್ತವಾದ ಇತರ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿನ ಇತರ ವಾಸಸ್ಥಳಗಳು .

ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ನಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ಆವರಣಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸುವುದು ಮತ್ತು ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ನಿಂದ ಹೊರಗಿಡುವುದು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ವಸತಿ ಶಾಸನಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಮಾಡಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ.

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ನ ರಾಜ್ಯ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರವು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ:

1) ತಾಂತ್ರಿಕ (ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆ) ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನಿರ್ವಹಣೆಯು ರಾಜ್ಯ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರದ ಆಧಾರವಾಗಿದೆ, ತಾಂತ್ರಿಕ ದಾಸ್ತಾನು ನಡೆಸುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಹಕ್ಕುದಾರರ ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳ ಕುರಿತು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವ ಮೂಲಕ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟಕ್ಕೆ ಒಂದೇ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಪ್ರಕಾರ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್‌ನ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ ಇದನ್ನು ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ವಸತಿ ಆವರಣಗಳ ನಿರ್ವಹಣೆಗಾಗಿ. ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್‌ನ ತಾಂತ್ರಿಕ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರವನ್ನು ವಿಶೇಷ ರಾಜ್ಯ ಮತ್ತು ಪುರಸಭೆಯ ತಾಂತ್ರಿಕ ದಾಸ್ತಾನು ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ನಿಯೋಜಿಸಲಾಗಿದೆ - ಏಕೀಕೃತ ಉದ್ಯಮಗಳು, ಸೇವೆಗಳು, ಇಲಾಖೆಗಳು, ಕೇಂದ್ರಗಳು, ಬ್ಯೂರೋಗಳು (ಬಿಟಿಐ), ಇದರ ಕ್ರಮಶಾಸ್ತ್ರೀಯ ಬೆಂಬಲವನ್ನು ರಾಜ್ಯ ವಿಶೇಷ ಸಂಸ್ಥೆಯು ನಡೆಸುತ್ತದೆ. ಈ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ನಗರ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮೀಣ ವಸಾಹತುಗಳಲ್ಲಿನ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್‌ನ ತಾಂತ್ರಿಕ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತವೆ, ಅದರ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ, ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್‌ನ ಫೆಡರಲ್ ಸ್ಟೇಟ್ ಸ್ಟ್ಯಾಟಿಸ್ಟಿಕಲ್ ಮಾನಿಟರಿಂಗ್ ರೂಪಗಳನ್ನು ರಾಜ್ಯ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಭರ್ತಿ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತವೆ;

2) ಅಧಿಕೃತ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನಿರ್ವಹಣೆ - ಇದನ್ನು ತಾಂತ್ರಿಕ ದಾಸ್ತಾನು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಸಲ್ಲಿಸಿದ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್‌ನ ಫೆಡರಲ್ ಸ್ಟೇಟ್ ಸ್ಟ್ಯಾಟಿಸ್ಟಿಕಲ್ ಅವಲೋಕನದ ಸ್ವರೂಪಗಳ ಸಾಮಾನ್ಯೀಕರಣದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳ ಮೇಲಿನ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ರಾಜ್ಯ ಸಮಿತಿ ಮತ್ತು ಅದರ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಇದನ್ನು ನಡೆಸುತ್ತವೆ. ಆವರ್ತನ ಮತ್ತು ಸಂಖ್ಯಾಶಾಸ್ತ್ರೀಯ ಕೆಲಸದ ವಾರ್ಷಿಕ ಫೆಡರಲ್ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳಲ್ಲಿ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾದ ಸಮಯದ ಮಿತಿಗಳಲ್ಲಿ. ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ನ ಫೆಡರಲ್ ಸ್ಟೇಟ್ ಸ್ಟ್ಯಾಟಿಸ್ಟಿಕಲ್ ಮಾನಿಟರಿಂಗ್ ರೂಪಗಳು, ವಿಧಾನ, ಕಾರ್ಯವಿಧಾನ ಮತ್ತು ಅವುಗಳ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಸಲ್ಲಿಕೆಗೆ ಗಡುವನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ರಾಜ್ಯ ಸಮಿತಿಯು ವಸತಿ ಕುರಿತಾದ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ರಾಜ್ಯ ಸಮಿತಿಯೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳ ರಾಜ್ಯ ಸಮಿತಿಯು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದೆ ಮತ್ತು ಅನುಮೋದಿಸಿದೆ. ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ನೀತಿ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ನ ತಾಂತ್ರಿಕ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರದ ಸೂಚಕಗಳು ಅಧಿಕೃತ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರದ ಸೂಚಕಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿರುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ;

3) ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನಿರ್ವಹಣೆ - ನವೆಂಬರ್ 21, 1996 N 129-FZ "ಆನ್ ಅಕೌಂಟಿಂಗ್" ಮತ್ತು ಇತರ ನಿಯಂತ್ರಕ ಕಾನೂನು ಕಾಯಿದೆಗಳ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ ಇದನ್ನು ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ರಾಜ್ಯ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಆಧಾರವು ತಾಂತ್ರಿಕ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನಿರ್ವಹಣೆಯಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ಅದನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಕಾರ್ಯಗಳಿಗೆ ಗಮನ ಕೊಡುವುದು ಅವಶ್ಯಕ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಬಿಟಿಐ:

ಎ) ತಾಂತ್ರಿಕ ದಾಸ್ತಾನು ಮತ್ತು ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣ;

ಬಿ) ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ಆವರಣಗಳ ತಾಂತ್ರಿಕ ಸ್ಥಿತಿಯ ನಿಯಂತ್ರಣ;

ಸಿ) ತೆರಿಗೆ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಸೇರಿದಂತೆ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ಆವರಣಗಳ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮತ್ತು ಮರುಮೌಲ್ಯಮಾಪನ;

ಡಿ) ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ಸಲಹಾ ಸೇವೆಗಳು ಮತ್ತು ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ನ ರಾಜ್ಯ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಇತರ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳು.

ಕೆಳಗಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ದಾಸ್ತಾನು ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್‌ನ ಇತರ ತಾಂತ್ರಿಕ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ಡೇಟಾ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ:

ಎ) ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ನಲ್ಲಿ ರಾಜ್ಯ ಅಂಕಿಅಂಶ ಮತ್ತು ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ವರದಿಗಳ ತಯಾರಿಕೆ;

ಬಿ) ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮತ್ತು ಅದರೊಂದಿಗೆ ವಹಿವಾಟುಗಳಿಗೆ ಹಕ್ಕುಗಳ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿ;

ಸಿ) ವಸತಿ ವಲಯದಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆ ಆಧಾರದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮತ್ತು ನಿಯಂತ್ರಣ;

ಡಿ) ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ವಸತಿ ಆವರಣಗಳನ್ನು ನಿಯೋಜಿಸುವುದು;

ಇ) ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ಆವರಣಗಳ ತಾಂತ್ರಿಕ ಸ್ಥಿತಿ ಮತ್ತು ಭೌತಿಕ ಕ್ಷೀಣಿಸುವಿಕೆಯ ನಿರ್ಣಯ;

ಎಫ್) ಮನೆಮಾಲೀಕರ ಸಂಘಗಳ ನೋಂದಣಿ;

g) ವಸತಿ ವಲಯದಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗೆ ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ಸಂಖ್ಯೆಗಳ ನಿಯೋಜನೆ.

"ಹೌಸಿಂಗ್ ಸ್ಟಾಕ್ನ ರಾಜ್ಯ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರದಲ್ಲಿ" ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸರ್ಕಾರದ ತೀರ್ಪಿನ ಜೊತೆಗೆ, ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ನ ರಾಜ್ಯ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ವಿಧಾನವನ್ನು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ನ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಸೂಚನೆಯಿಂದ ನಿಯಂತ್ರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅನುಮೋದಿಸಲಾಗಿದೆ ಆಗಸ್ಟ್ 4, 1998 N 37 ರ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಭೂ ನಿರ್ಮಾಣ ಸಚಿವಾಲಯದ ಆದೇಶದ ಮೂಲಕ.

ಆದರೆ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸರ್ಕಾರದ ತೀರ್ಪು "ಹೌಸಿಂಗ್ ಸ್ಟಾಕ್ನ ರಾಜ್ಯ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರದಲ್ಲಿ" ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ನ ರಾಜ್ಯ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರದ ಮುಖ್ಯ ಕಾರ್ಯವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತದೆ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ನ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಸೂಚನೆಯು ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ಮೂಲಭೂತ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ತಾಂತ್ರಿಕ ದಾಸ್ತಾನು ಮತ್ತು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ನಗರಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ವಸಾಹತುಗಳಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ನ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರವನ್ನು ನಡೆಸಲು ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವನ್ನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸುತ್ತದೆ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಈ ನಿಯಂತ್ರಕ ಕಾಯಿದೆಯ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಎಲ್ಲಾ ತಾಂತ್ರಿಕ ದಾಸ್ತಾನು ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ.

ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ ವಿಧಗಳು ಅವುಗಳ ಸಂಬಂಧ ಮತ್ತು ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ವಸತಿ ಆವರಣದ ವರ್ಗೀಕರಣವಾಗಿದೆ. ಅದು ಏನು ಆಧರಿಸಿದೆ, ಅದು ನಾಗರಿಕರ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳ ಮೇಲೆ ಹೇಗೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ. ದೇಶದಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ವಸತಿಗಳ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆಯ ವಿಧಾನಗಳು ಮತ್ತು ರೂಪಗಳನ್ನು ನಾವು ಸ್ಪರ್ಶಿಸುತ್ತೇವೆ.

ನಿಯಂತ್ರಕ ನಿಯಂತ್ರಣ

ಎಲ್ಸಿಡಿ ವಸತಿ ಕುರಿತು ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ಉತ್ತರಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ನ ಪರಿಕಲ್ಪನೆ ಮತ್ತು ವಿಧಗಳು, ಅವುಗಳ ಬಳಕೆಗೆ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ.

ವಿಷಯದ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ಅವುಗಳನ್ನು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸರ್ಕಾರದ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ.

ವಸತಿ ಮತ್ತು ಸಾಮುದಾಯಿಕ ಸೇವೆಗಳ ವಲಯದಲ್ಲಿನ ಕೆಲಸಗಾರರಿಂದ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ತಾಂತ್ರಿಕ ಸ್ವಭಾವದ (ವಸತಿ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ನಿಯಮಗಳು) ದಾಖಲೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನಾವು ಮರೆಯಬಾರದು.

ದೇಶದ ಎಲ್ಲಾ ವಸತಿಗಳ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರವನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸಲು ಹಲವಾರು ವಿಶೇಷ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಅಳವಡಿಸಲಾಗಿದೆ.

ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ನ ಸಂಯೋಜನೆ

ಅದರ ಗುಣಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ, ಶಾಸನವು ದೇಶದಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ವಸತಿ ಆವರಣಗಳನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಮಾಲೀಕತ್ವದ ರೂಪವು ಅಪ್ರಸ್ತುತವಾಗುತ್ತದೆ, ಆವರಣದ ಉದ್ದೇಶವೂ ಸಹ. ಈ ಅಂಶಗಳನ್ನು ವರ್ಗೀಕರಣದ ಮಾನದಂಡವಾಗಿ ಮಾತ್ರ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಜೊತೆಗೆ ರಚನೆ ಮತ್ತು ಬಳಕೆಯ ಕ್ರಮವನ್ನು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಮಾಲೀಕತ್ವದ ರೂಪಗಳು

ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ವಿವಿಧ ವಿಷಯಗಳು ಹೇಗೆ ಅರಿತುಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನಾವು ಪರಿಗಣಿಸೋಣ. ವಸತಿ ನಿಧಿಯನ್ನು ಇವುಗಳಿಗೆ ಸೇರಿದ ಆವರಣಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ:

• ನಾಗರಿಕರು ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯೇತರ ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳು (ಖಾಸಗಿ ವಸತಿ);
• ರಾಜ್ಯ ನಿಧಿ ಕ್ರಮವಾಗಿ ರಾಜ್ಯ ಮತ್ತು ಅದರ ವಿಷಯಗಳಿಗೆ ಸೇರಿದೆ (ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತಾರೆ);
• ಪುರಸಭೆಯ ನಿಧಿಯು ಪುರಸಭೆಗಳ ಒಡೆತನದಲ್ಲಿದೆ.

ಖಾಸಗಿ ವಸತಿ ಹೇಗೆ ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಎಂಬುದು ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿದೆ: ಖಾಸಗೀಕರಣದ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ನಾಗರಿಕರು ಅಥವಾ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಾಗಿ ಹೊಸ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ನಿರ್ಮಾಣ.

ಬಜೆಟ್ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಖರೀದಿಸುವ ಮೂಲಕ ರಾಜ್ಯ ನಿಧಿಯನ್ನು ರಚಿಸಲಾಗಿದೆ. ಕಂಪನಿಗಳು ರಾಜ್ಯಕ್ಕೆ ತೆರಿಗೆ ಮತ್ತು ಇತರ ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಮನೆಗಳನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಬಹುದು. ಇತರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ರಾಜ್ಯದ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಬಹುದು. ಇದೇ ರೀತಿಯ ನಿಯಮಗಳು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಸತಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತವೆ.

ಬಳಕೆಯ ಉದ್ದೇಶಗಳು

ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಕಾನೂನು ಹಲವಾರು ರೀತಿಯ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ ಅನ್ನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸುತ್ತದೆ:

• ಸಾಮಾಜಿಕ ನೇಮಕಾತಿಗಾಗಿ;
• ವಿಶೇಷ (ವಿಶಾಲ ಶ್ರೇಣಿಯ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗಾಗಿ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ);
• ವೈಯಕ್ತಿಕ ಬಳಕೆಗಾಗಿ;
• ವಾಣಿಜ್ಯ ಬಳಕೆಗಾಗಿ.

ನಿಯಮಾವಳಿಗಳ ಪಠ್ಯದಲ್ಲಿ ಉಲ್ಲೇಖಗಳಿವೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಇಲಾಖೆಯ ನಿಧಿಗೆ, ಇದು ವಿಶೇಷವಾದದನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ದೂರುಗಳು ಮತ್ತು ಮೊಕದ್ದಮೆಗಳು LCD ಯ ಮಾತುಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಆಧರಿಸಿರಬೇಕು.

ಸಾಮಾಜಿಕ ವಸತಿ

ಸಾಮಾಜಿಕ ಹಿಡುವಳಿ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಸಾಮಾಜಿಕ ಬಳಕೆಯ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ನಿಂದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಯಾವುದೇ ಬಳಕೆಯ ಶುಲ್ಕವಿಲ್ಲ. ರಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ಪುರಸಭೆಯಿಂದ ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ. ವಸತಿ ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುವ ಅಧಿಕೃತ ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಅವುಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಪ್ರತಿನಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಎಲ್ಸಿಡಿಯಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸಲಾದ ಷರತ್ತುಗಳ ಮೇಲೆ ವಾಸಿಸಲು ಅವುಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ. ಪ್ರಮಾಣಿತ ರೂಪದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಾಗರಿಕರೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆವರಣವನ್ನು ಬಳಸಲು ಯಾರು ಅರ್ಹರು?

ನಾಗರಿಕರಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ವರ್ಗಗಳಿವೆ: ಅಂಗವಿಕಲರು ಮತ್ತು ಅವರ ಕುಟುಂಬಗಳು, ಆದಾಯವು ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮಟ್ಟಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಇರುವ ನಾಗರಿಕರು, ಅನೇಕ ಮಕ್ಕಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಕುಟುಂಬಗಳು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವಸತಿ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಜನರು. ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿನ ನಿಯಮಗಳು ಈ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ವಸತಿಗಾಗಿ ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ ಅಗತ್ಯತೆಗಳ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ವಿವರವಾಗಿ ನಿಗದಿಪಡಿಸುತ್ತವೆ. ಸಾಮಾಜಿಕ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ವಸತಿ ನಿಧಿಯಿಂದ ವಿವಿಧ ವರ್ಗಗಳ ಜನರು ಆವರಣದ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ.

ವಿವರಿಸಿದ ಸಹಾಯದ ರೂಪವು ಸಾಮಾಜಿಕ ಬಳಕೆಯ ನಿಧಿಯಿಂದ ವಸತಿ ಬಾಡಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ ಗೊಂದಲಕ್ಕೀಡಾಗಬಾರದು, ಇದನ್ನು ಸಣ್ಣ ಶುಲ್ಕಕ್ಕೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ವಿಶೇಷ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್

ಇದು ರಾಜ್ಯ ಮತ್ತು ಪುರಸಭೆಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಆವರಣದ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ರೂಪುಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಅಂತಹ ನಿಧಿಗೆ ನಿಯೋಜಿಸಲಾದ ಆವರಣಕ್ಕೆ ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಂಡ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಅವರನ್ನು ಖಾಸಗೀಕರಣಗೊಳಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ, ಸಾಮಾಜಿಕ ಹಿಡುವಳಿ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಅನುಸಾರವಾಗಿ ವರ್ಗಾವಣೆಗೊಂಡ ವಸತಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ, ವಿಶೇಷ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ ಒಳಗೊಂಡಿದೆ:

• ಸೇವಾ ಆವರಣ;
• ಹಾಸ್ಟೆಲ್‌ಗಳಲ್ಲಿನ ಕೊಠಡಿಗಳು (ಅವುಗಳನ್ನು ಸಾಮಾಜಿಕ ನೇಮಕಾತಿಯ ಭಾಗವಾಗಿ ವರ್ಗಾಯಿಸದ ಹೊರತು);
• ಮೊಬೈಲ್ ನಿಧಿಯಿಂದ ವಸತಿ;
• ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಸಾಮಾಜಿಕ ಸೇವೆ;
• ಆಂತರಿಕವಾಗಿ ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಂಡ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ, ನಿರಾಶ್ರಿತರಿಗೆ;
• ಅನಾಥರು ಎಂದು ವರ್ಗೀಕರಿಸಲಾದ ಮತ್ತು ಪೋಷಕರ ಆರೈಕೆಯಿಲ್ಲದೆ ಉಳಿದಿರುವ ಮತ್ತು ಅವರಿಗೆ ಹಿಂದೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ (18 ವರ್ಷ ವಯಸ್ಸನ್ನು ತಲುಪುವುದು ಅವರ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಕಸಿದುಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ);
• ಕೆಲವು ವರ್ಗದ ನಾಗರಿಕರ ಸಾಮಾಜಿಕ ರಕ್ಷಣೆಗಾಗಿ ವಸತಿ.

ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವವರ ಅಂದಾಜು ಪಟ್ಟಿ

ಮೊಬೈಲ್ ನಿಧಿಯಿಂದ ಆವರಣವನ್ನು ತರಬೇತಿ, ಸೇವೆ ಅಥವಾ ಕೆಲಸದ ಅವಧಿಗೆ ಒದಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಿಯಮದಂತೆ, ಜನರು ಹಾಸ್ಟೆಲ್ ಕೊಠಡಿಗಳಲ್ಲಿ ನೆಲೆಸಿದ್ದಾರೆ.

ಎಲ್ಸಿಡಿಯು ಕುಶಲ ನಿಧಿಯಿಂದ ಆವರಣದ ಹಕ್ಕನ್ನು ನೀಡುವ ಆಧಾರಗಳ ಅಪೂರ್ಣ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ:

• ಸಾಮಾಜಿಕ ನೇಮಕಾತಿ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನೀಡಲಾದ ಆವರಣದ ಪ್ರಮುಖ ಕೂಲಂಕುಷ ಪರೀಕ್ಷೆಯನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತಿದೆ;
• ಸಾಲದ ನಿಧಿಗಳಿಗಾಗಿ ಖರೀದಿಸಿದ ಏಕೈಕ ವಸತಿ ಮೇಲೆ ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನವನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಯಿತು;
• ನೈಸರ್ಗಿಕ ವಿಪತ್ತುಗಳು, ಮಿಲಿಟರಿ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಅಸಾಧಾರಣ ಸಂದರ್ಭಗಳಿಂದಾಗಿ ವಸತಿಗಳು ವಾಸಯೋಗ್ಯವಲ್ಲದವು.

ಹೀಗಾಗಿ, ಕೋಡ್‌ನ ಮೊದಲ ಲೇಖನಗಳಲ್ಲಿ ಉಲ್ಲೇಖಿಸದ ಮತ್ತೊಂದು ರೀತಿಯ ವಸತಿ ಆವರಣವನ್ನು ಕಾನೂನು ಪ್ರತ್ಯೇಕಿಸುತ್ತದೆ.

ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ

ಕಲೆ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ವಸತಿ ಸಂಹಿತೆಯ 19 ಇದನ್ನು ಖಾಸಗಿ ಒಡೆತನದ ಆವರಣವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತದೆ. ಶುಲ್ಕವನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸುವುದನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ವಿವೇಚನೆಯಿಂದ ನಿವಾಸದ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಮಾಲೀಕರು ಸ್ವತಃ, ಕುಟುಂಬ ಸದಸ್ಯರು ಮತ್ತು ಅವರು ಹೋಗಲು ಬಯಸಿದ ಇತರ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ನಿವಾಸದ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ.

ವಾಣಿಜ್ಯ ನಿಧಿ

ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ನ ಪರಿಕಲ್ಪನೆ ಮತ್ತು ವಿಧಗಳಿಗೆ ಮೀಸಲಾಗಿರುವ LCD ಯ ಲೇಖನವು ಪಾವತಿಸಿದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾದ ವಾಣಿಜ್ಯ ನಿಧಿ ಆವರಣವನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸುತ್ತದೆ. ವಿಶೇಷ ನಿಧಿಗೆ ಸೇರಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಸಾಮಾಜಿಕ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಒದಗಿಸಿದ್ದರೆ ಪಾವತಿಸಿದ ವಸತಿಗಾಗಿ ಆವರಣದ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಪದಗಳು ಅನುಮತಿಸುವುದಿಲ್ಲ.

ವಸತಿ ಸ್ಥಿತಿಯ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮತ್ತು ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನಿರ್ವಹಣೆ

ಇದನ್ನು ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳ ಸಚಿವಾಲಯದ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ. ಮಾನಿಟರಿಂಗ್ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ವಸತಿ ಸ್ಥಿತಿಯ ಮೇಲೆ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳ ವರದಿಯನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ: ಅದರ ಪರಿಮಾಣ ಮತ್ತು ತಾಂತ್ರಿಕ ಸ್ಥಿತಿ. ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುವಾಗ, ಅದನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುವಾಗ, ಸಚಿವಾಲಯವು ತನ್ನ ಸಂಶೋಧನೆಗಳನ್ನು ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ವರದಿ ಮಾಡಲು ನಿರ್ಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಅದು ಅದರ ಸುರಕ್ಷತೆಯನ್ನು ಸಂರಕ್ಷಿಸಲು ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ನಿರ್ಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.

ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನಿರ್ವಹಣೆ - ದಾಸ್ತಾನು ಮತ್ತು ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣದ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಕ್ರಮಗಳು. ಎರಡೂ ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ವಿಶೇಷ ಉದ್ಯಮಗಳು ನಡೆಸುತ್ತವೆ - ಬಿಟಿಐ, ಪ್ರದೇಶಗಳ ಒಡೆತನದಲ್ಲಿದೆ. ಇದರ ಜೊತೆಗೆ, BTI ಯ ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಖಾಸಗಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅವರು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದ ವಸ್ತುಗಳ ಪ್ರತಿಗಳನ್ನು ಇನ್ನೂ ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗೆ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ರೂಢಿಗಳು

2003 ರಲ್ಲಿ, ಗೊಸ್ಸ್ಟ್ರಾಯ್ ವಸತಿ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವನ್ನು ವಿವರಿಸುವ ದಾಖಲೆಯನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಂಡರು. ಇದು ಇತರ ಕಾರ್ಯಗಳ ಉಲ್ಲೇಖಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ, ಇದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳ ಮಾಲೀಕರ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಅವರು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮತ್ತು ಭೂದೃಶ್ಯದ ಆರೈಕೆಯನ್ನು ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ದಾಖಲೆಯಲ್ಲಿ ಇನ್ನೇನು ಹೇಳಲಾಗಿದೆ?

• ತಪಾಸಣೆ, ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ವಿಧಗಳು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವನ್ನು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ.
• ರಿಪೇರಿ ವಿಧಗಳು (ಪ್ರಸ್ತುತ ಮತ್ತು ಬಂಡವಾಳ), ನಡೆಸುವ ವಿಧಾನ.
• ವಸತಿ ಆವರಣ, ಬೇಕಾಬಿಟ್ಟಿಯಾಗಿ, ಭೂದೃಶ್ಯದ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಸಂಘಟನೆ.
• ತಾಪನ ಋತುವಿಗೆ ತಯಾರಿ
• ರವಾನೆ ಸೇವೆಯ ಸಂಘಟನೆ.
• ವಿವಿಧ ಋತುಗಳ (ಚಳಿಗಾಲ, ಬೇಸಿಗೆ) ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಲ್ಲಿ ಶುಚಿಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳುವುದು.
• ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ನ ಗಮನಾರ್ಹ ಭಾಗವನ್ನು ಗೋಡೆಗಳು, ವಿಭಾಗಗಳು, ಮಹಡಿಗಳು, ಲೇಪನಗಳು, ಛಾವಣಿಗಳು, ಕಿಟಕಿಗಳ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ವಿವರಣೆಗಾಗಿ ಕಾಯ್ದಿರಿಸಲಾಗಿದೆ.

ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ನ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ನಿಬಂಧನೆಗಳ ಅಂತಿಮ ಭಾಗವು ಮನೆಯ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುವ ದಾಖಲೆಗಳ ರೂಪಗಳಿಗೆ ಮೀಸಲಾಗಿರುತ್ತದೆ, ತಪಾಸಣೆ, ರಿಪೇರಿ ಮತ್ತು ಇತರ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸುವುದು.

ಅಂತಿಮವಾಗಿ

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಹಲವಾರು ದಾಖಲೆಗಳು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ. ಅವರ ಮೇಲೆ ರಾಜ್ಯದ ಗಮನ ಹರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಮನೆಗಳಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಜನರು ತಮ್ಮದೇ ಆದ ವಸತಿ ಸುರಕ್ಷತೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ.

1. ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ - ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಭೂಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ವಸತಿ ಆವರಣಗಳ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತ.

2. ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಸ್ವರೂಪವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ ಅನ್ನು ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ:

1) ಖಾಸಗಿ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ - ನಾಗರಿಕರ ಒಡೆತನದ ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳ ಒಡೆತನದ ವಸತಿ ಆವರಣದ ಒಂದು ಸೆಟ್;

2) ರಾಜ್ಯ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ - ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಒಡೆತನದ ವಸತಿ ಆವರಣದ ಒಂದು ಸೆಟ್ (ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ವಸತಿ ನಿಧಿ) ಮತ್ತು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಘಟಕ ಘಟಕಗಳ ಒಡೆತನದ ವಸತಿ ಆವರಣಗಳು (ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಘಟಕ ಘಟಕಗಳ ವಸತಿ ನಿಧಿ);

3) ಪುರಸಭೆಯ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ - ಪುರಸಭೆಗಳಿಗೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕಿನ ಒಡೆತನದ ವಸತಿ ಆವರಣದ ಒಂದು ಸೆಟ್.

3. ಬಳಕೆಯ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ ಅನ್ನು ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ:

1) ಸಾಮಾಜಿಕ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ವಸತಿ ನಿಧಿ - ರಾಜ್ಯ ಮತ್ತು ಪುರಸಭೆಯ ವಸತಿ ನಿಧಿಗಳ ವಸತಿ ಆವರಣಗಳಿಗೆ ಸಾಮಾಜಿಕ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಒದಗಿಸಲಾದ ರಾಜ್ಯ ಮತ್ತು ಪುರಸಭೆಯ ವಸತಿ ನಿಧಿಗಳ ಒಂದು ಸೆಟ್, ಹಾಗೆಯೇ ಸಾಮಾಜಿಕ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ ಅನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯುವ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ. ರಾಜ್ಯ, ಪುರಸಭೆ ಮತ್ತು ಖಾಸಗಿ ವಸತಿ ನಿಧಿಗಳ ವಸತಿ ಆವರಣಗಳು;

2) ವಿಶೇಷ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ - ನಿವಾಸಕ್ಕಾಗಿ ಉದ್ದೇಶಿಸಲಾದ ನಾಗರಿಕರ ಕೆಲವು ವರ್ಗಗಳ ಒಂದು ಸೆಟ್ ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯ ಮತ್ತು ಪುರಸಭೆಯ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ಗಳ ವಸತಿ ಆವರಣದ ಈ ಕೋಡ್ನ ವಿಭಾಗ IV ರ ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ;

3) ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ - ನಾಗರಿಕರು ಬಳಸುವ ಖಾಸಗಿ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್‌ನ ವಸತಿ ಆವರಣದ ಒಂದು ಸೆಟ್ - ಅಂತಹ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ನಿವಾಸ, ಅವರ ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರ ನಿವಾಸ ಮತ್ತು (ಅಥವಾ) ಅನಪೇಕ್ಷಿತ ಬಳಕೆಯ ನಿಯಮಗಳ ಮೇಲೆ ಇತರ ನಾಗರಿಕರ ನಿವಾಸಕ್ಕಾಗಿ , ಹಾಗೆಯೇ ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳು - ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಬಳಕೆಯ ನಿಯಮಗಳ ಮೇಲೆ ನಿವಾಸ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಅಂತಹ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರು;

4) ವಾಣಿಜ್ಯ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ - ಪಾವತಿಸಿದ ಬಳಕೆಯ ನಿಯಮಗಳ ಮೇಲೆ ನಾಗರಿಕರ ನಿವಾಸಕ್ಕಾಗಿ ಅಂತಹ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರು ಬಳಸುವ ವಸತಿ ಆವರಣದ ಒಂದು ಸೆಟ್, ಇತರ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ, ಅಂತಹ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಒದಗಿಸಿದ್ದಾರೆ ಸ್ವಾಧೀನ ಮತ್ತು (ಅಥವಾ) ಬಳಕೆಗಾಗಿ, ಈ ಭಾಗದ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 1 ಮತ್ತು 2 ರಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ವಸತಿ ಆವರಣವನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ.

4. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ಅಧಿಕೃತಗೊಂಡ ಫೆಡರಲ್ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ ರಾಜ್ಯ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರಕ್ಕೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ.

5. ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್‌ನ ರಾಜ್ಯ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನಿರ್ವಹಣೆ, ಅದರ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರದ ಇತರ ರೂಪಗಳೊಂದಿಗೆ, ಅದರ ತಾಂತ್ರಿಕ ದಾಸ್ತಾನು ಮತ್ತು ತಾಂತ್ರಿಕ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್‌ನ ತಾಂತ್ರಿಕ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರವನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕು (ವಸತಿ ಆವರಣಗಳಿಗೆ ತಾಂತ್ರಿಕ ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್‌ಗಳ ವಿತರಣೆಯೊಂದಿಗೆ - ತಾಂತ್ರಿಕ ಮತ್ತು ಇತರವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ದಾಖಲೆಗಳು ವಸತಿ ಆವರಣಗಳು ಸ್ಥಾಪಿತ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿರುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವಸತಿ ಆವರಣದ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿ).

6. ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ನ ಬಳಕೆಯ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮತ್ತು ಅದರ ಸುರಕ್ಷತೆಯನ್ನು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸರ್ಕಾರವು ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ಅಧಿಕೃತಗೊಳಿಸಿದ ಫೆಡರಲ್ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಕಲೆಯ ಬಗ್ಗೆ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನ. 19 ZhK RF

1. ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ವಸತಿ ಆವರಣದ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸೆಟ್ ಅನ್ನು ನಿರೂಪಿಸಲು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

2. ಕಾಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿದ ಲೇಖನದ ಭಾಗ 1 ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ನ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ರೂಢಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ, ರಷ್ಯಾದ ಭೂಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ವಸತಿ ಆವರಣಗಳು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ ಅನ್ನು ರೂಪಿಸುತ್ತವೆ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ ವಾಣಿಜ್ಯ, ದೇಶೀಯ ಮತ್ತು ಇತರ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಅಲ್ಲದ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ಉದ್ದೇಶಿಸಲಾದ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿರುವ ವಸತಿ ರಹಿತ ಆವರಣಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯ.

3. ಐತಿಹಾಸಿಕವಾಗಿ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಕ್ಷಣದಲ್ಲಿ ಜಾರಿಯಲ್ಲಿರುವ ಶಾಸನವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ನ ರಚನೆಯ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನವು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೊಂಡಿದೆ. ಹೌದು, ಕಲೆ. 5 JK RSFSR ಈ ಕೆಳಗಿನ ವರ್ಗೀಕರಣವನ್ನು ಪ್ರಸ್ತಾಪಿಸಿದೆ. ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ ಒಳಗೊಂಡಿದೆ: 1) ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ವಸತಿ ಆವರಣಗಳು ರಾಜ್ಯದ ಒಡೆತನದ ಇತರ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ (ರಾಜ್ಯ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್); 2) ಸಾಮೂಹಿಕ ಸಾಕಣೆ ಮತ್ತು ಇತರ ಸಹಕಾರ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಸೇರಿದ ಇತರ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ವಸತಿ ಆವರಣಗಳು, ಅವರ ಸಂಘಗಳು, ಕಾರ್ಮಿಕ ಸಂಘಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು (ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್); 3) ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಸಹಕಾರ ಸಂಘಗಳಿಗೆ ಸೇರಿದ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು (ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಸಹಕಾರಿಗಳ ನಿಧಿ); 4) ನಾಗರಿಕರ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ವಸತಿ ಮನೆಗಳು ಮತ್ತು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು (ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್). ಅಂತೆಯೇ, ಆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಂಶೋಧಕರು 1983 ರ JK RSFSR ನ ನಿಬಂಧನೆಗಳಿಂದ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ಪಡೆದರು.

4. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಂವಿಧಾನ ಮತ್ತು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ನಾಗರಿಕ ಸಂಹಿತೆಯ ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡು, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಪ್ರಸ್ತುತ ವಸತಿ ಸಂಹಿತೆಯು ಎರಡು ಮಾನದಂಡಗಳ ಪ್ರಕಾರ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ ಅನ್ನು ವಿಭಜಿಸುತ್ತದೆ: ಒಂದು ಅಥವಾ ಇನ್ನೊಂದು ರೀತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ಸೇರಿದ ಪ್ರಕಾರ ಮತ್ತು ಬಳಕೆಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ.

ಮೊದಲ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯದ ಪ್ರಕಾರ, ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ ಅನ್ನು ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸ್ವರೂಪದ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ, ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ ಅನ್ನು ಮೂರು ಗುಂಪುಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ (ಈ ವರ್ಗೀಕರಣವನ್ನು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಂವಿಧಾನದಲ್ಲಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ - ಲೇಖನದ ಭಾಗ 3 40, ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ - ಆರ್ಟಿಕಲ್ 672, ಎಲ್ಸಿಡಿ - ಆರ್ಟಿಕಲ್ 19):

1) ಖಾಸಗಿ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್, ಇದು ನಾಗರಿಕರು ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳ ಒಡೆತನದ ವಸತಿ ಆವರಣಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ (ರಾಜ್ಯ ಮತ್ತು ಪುರಸಭೆಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ). ಖಾಸಗಿ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ ಪ್ರಸ್ತುತ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸಂಘಗಳ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಮತ್ತು ವಸತಿ-ನಿರ್ಮಾಣ ಸಹಕಾರಿಗಳ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ ಅನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ;

2) ರಾಜ್ಯ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್, ಇದು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಒಡೆತನದ ವಸತಿ ಆವರಣಗಳು ಮತ್ತು ಒಕ್ಕೂಟದ ಘಟಕ ಘಟಕಗಳು ಮತ್ತು ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ರಾಜ್ಯ ಉದ್ಯಮಗಳು ಅಥವಾ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ವಹಣೆ ಅಥವಾ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ;

3) ಪುರಸಭೆಯ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್, ಇದು ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ವಹಣೆ ಅಥವಾ ಪುರಸಭೆಯ ಉದ್ಯಮಗಳು ಅಥವಾ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಆವರಣಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ನಗರ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮೀಣ ವಸಾಹತುಗಳು ಅಥವಾ ಇತರ ಪುರಸಭೆಯ ಘಟಕಗಳ ಒಡೆತನದ ವಸತಿ ಆವರಣಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ.

ಸಾಹಿತ್ಯದಲ್ಲಿ, ಬಳಕೆಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ನ ವಿಭಜನೆಯನ್ನು ಸಾಕಷ್ಟು ಬಾರಿ ಪ್ರಸ್ತಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ. ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ, ಈ ಮಾನದಂಡವು LC RF ನಲ್ಲಿನ ಶಾಸನದಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಫಲಿಸುತ್ತದೆ.
———————————
ನೋಡಿ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ: ಕ್ರಾಶೆನಿನ್ನಿಕೋವ್ ಪಿ.ವಿ. ವಸತಿ ಕಾನೂನು. 1 ನೇ - 4 ನೇ ಆವೃತ್ತಿ. ಎಂ.: ಶಾಸನ, 2000 - 2005.

ಕಾಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿದ ಲೇಖನದ ಭಾಗ 3 ರ ಪ್ರಕಾರ, ಬಳಕೆಯ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ ಅನ್ನು ನಾಲ್ಕು ಗುಂಪುಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಬಹುದು - ಸಾಮಾಜಿಕ ಬಳಕೆ, ವೈಯಕ್ತಿಕ, ವಾಣಿಜ್ಯ ಮತ್ತು ವಿಶೇಷ:

1) ಸಾಮಾಜಿಕ ಹಿಡುವಳಿ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸಲು ಸ್ಥಳೀಯ ಸ್ವಯಂ-ಸರ್ಕಾರದ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು, ರಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ಪುರಸಭೆಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಅಥವಾ ಅಧಿಕೃತ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಒದಗಿಸಿದ ವಸತಿ ಆವರಣಗಳು ಸಾಮಾಜಿಕ ಬಳಕೆಯ ನಿಧಿಯನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸುತ್ತವೆ;

2) ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕಿನ ಮೇಲೆ ನಾಗರಿಕರ ಒಡೆತನದ ವಸತಿ ಆವರಣಗಳು ಮತ್ತು ಅವರ ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರ ವೈಯಕ್ತಿಕ ನಿವಾಸ ಮತ್ತು ನಿವಾಸಕ್ಕಾಗಿ ಅವರು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ, ಹಾಗೆಯೇ ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳು - ಅನಪೇಕ್ಷಿತ ಬಳಕೆಯ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಷರತ್ತುಗಳ ಮೇಲೆ ನಾಗರಿಕರ ನಿವಾಸಕ್ಕಾಗಿ ಅಂತಹ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರು, ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ ಅನ್ನು ರೂಪಿಸಿ;

3) ಮಾಲೀಕರು (ನಾಗರಿಕರು, ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳು ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಘಟಕಗಳು) ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ವಾಣಿಜ್ಯ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ (ಇತರ ಪಾವತಿಸಿದ ಒಪ್ಪಂದ) ಅಥವಾ ಲಾಭ ಗಳಿಸುವ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಬಳಸುವ ವಸತಿ ಆವರಣಗಳು, ವಾಣಿಜ್ಯ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ ಅನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿ;

4) ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಗಳು, ರಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ಪುರಸಭೆಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಅಥವಾ ಅಧಿಕೃತ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಒದಗಿಸಿದ ವಸತಿ ಆವರಣಗಳು ಕೆಲವು ವರ್ಗದ ನಾಗರಿಕರ ನಿವಾಸಕ್ಕಾಗಿ ಕಾನೂನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ವಿಶೇಷ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ ಅನ್ನು ರೂಪಿಸುತ್ತವೆ.

5. ಕಾಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿದ ಲೇಖನದ ಭಾಗ 4 ರ ಪ್ರಕಾರ, ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ ರಾಜ್ಯ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರಕ್ಕೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಅಂತಹ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನಿರ್ವಹಣೆ, ವಸತಿ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ, ರಷ್ಯಾಕ್ಕೆ ಒಂದೇ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಪ್ರಕಾರ ಮತ್ತು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸರ್ಕಾರವು ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ನ ರಾಜ್ಯ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನಿರ್ವಹಣೆ, ಅದರ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರದ ಇತರ ರೂಪಗಳೊಂದಿಗೆ, ಅದರ ತಾಂತ್ರಿಕ ದಾಸ್ತಾನು ಮತ್ತು ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ನ ತಾಂತ್ರಿಕ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರವನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕು (ವಸತಿ ಆವರಣಗಳಿಗೆ ತಾಂತ್ರಿಕ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ಗಳ ವಿತರಣೆಯೊಂದಿಗೆ - ವಸತಿ ಬಗ್ಗೆ ತಾಂತ್ರಿಕ ಮತ್ತು ಇತರ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ದಾಖಲೆಗಳು. ಸ್ಥಾಪಿತ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳಿಗೆ ವಸತಿ ಆವರಣದ ಅನುಸರಣೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಆವರಣಗಳು).

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸರ್ಕಾರವು ಅಕ್ಟೋಬರ್ 13, 1997 ರ ತೀರ್ಪು ಸಂಖ್ಯೆ 1301 ರ ಮೂಲಕ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ನ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಯ ಮೇಲಿನ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಿತು.
———————————
SZ RF. 1997. ಎನ್ 42. ಕಲೆ. 4787.

ಈ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ನ ರಾಜ್ಯ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರದ ಮುಖ್ಯ ಕಾರ್ಯವೆಂದರೆ ಸ್ಥಳ, ಪರಿಮಾಣಾತ್ಮಕ ಮತ್ತು ಗುಣಾತ್ಮಕ ಸಂಯೋಜನೆ, ತಾಂತ್ರಿಕ ಸ್ಥಿತಿ, ಸುಧಾರಣೆಯ ಮಟ್ಟ, ನಿಧಿಯ ವಸ್ತುಗಳ ವೆಚ್ಚ ಮತ್ತು ಈ ಸೂಚಕಗಳಲ್ಲಿನ ಬದಲಾವಣೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು. . ವಸತಿ ಮನೆಗಳು, ವಿಶೇಷ ಮನೆಗಳು (ವಸತಿ ನಿಲಯಗಳು, ಆಶ್ರಯ ಹೋಟೆಲ್‌ಗಳು, ಮೊಬೈಲ್ ನಿಧಿಯ ಮನೆಗಳು, ಒಂಟಿ ವೃದ್ಧರಿಗೆ ವಿಶೇಷ ಮನೆಗಳು, ಅಂಗವಿಕಲರಿಗೆ ಬೋರ್ಡಿಂಗ್ ಶಾಲೆಗಳು, ಪರಿಣತರು, ಇತ್ಯಾದಿ), ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳು, ಕಚೇರಿ ವಾಸಿಸುವ ಕ್ವಾರ್ಟರ್‌ಗಳು, ಇತರ ವಾಸಸ್ಥಳಗಳು ರಾಜ್ಯ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರಕ್ಕೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತವೆ, ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಸ್ವರೂಪವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ, ವಾಸಕ್ಕೆ ಸೂಕ್ತವಾದ ಇತರ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ.

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ನ ರಾಜ್ಯ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರವು ತಾಂತ್ರಿಕ (ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆ) ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನಿರ್ವಹಣೆ, ಅಧಿಕೃತ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನಿರ್ವಹಣೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ರಾಜ್ಯ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಆಧಾರವು ತಾಂತ್ರಿಕ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನಿರ್ವಹಣೆಯಾಗಿದ್ದು, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಏಕೀಕೃತ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಪ್ರಕಾರ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್‌ನ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ ತಾಂತ್ರಿಕ ದಾಸ್ತಾನು ಮತ್ತು ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳ ನಿರ್ವಹಣೆಗಾಗಿ ಹಕ್ಕುದಾರರ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳ ಕುರಿತು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವ ಮೂಲಕ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ವಸತಿ ಆವರಣ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ತಾಂತ್ರಿಕ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರವನ್ನು ತಾಂತ್ರಿಕ ದಾಸ್ತಾನುಗಳ ವಿಶೇಷ ರಾಜ್ಯ ಮತ್ತು ಪುರಸಭೆಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ನಿಯೋಜಿಸಲಾಗಿದೆ - ಏಕೀಕೃತ ಉದ್ಯಮಗಳು, ಸೇವೆಗಳು, ಇಲಾಖೆಗಳು, ಕೇಂದ್ರಗಳು, ಬ್ಯೂರೋಗಳು (ಇನ್ನು ಮುಂದೆ - ಬಿಟಿಐ), ಇದರ ಕ್ರಮಶಾಸ್ತ್ರೀಯ ಬೆಂಬಲವನ್ನು ರಾಜ್ಯ ವಿಶೇಷ ಸಂಸ್ಥೆಯು ನಡೆಸುತ್ತದೆ.

ಬಿಟಿಐ ನಗರ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮೀಣ ವಸಾಹತುಗಳಲ್ಲಿನ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್‌ನ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ, ಅದರ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ, ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್‌ನ ಫೆಡರಲ್ ಸ್ಟೇಟ್ ಸ್ಟ್ಯಾಟಿಸ್ಟಿಕಲ್ ಅವಲೋಕನದ ರೂಪಗಳನ್ನು ರಾಜ್ಯ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಭರ್ತಿ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಸಲ್ಲಿಸಿ.

ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್‌ನ ಅಧಿಕೃತ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರವನ್ನು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳ ರಾಜ್ಯ ಸಮಿತಿ ಮತ್ತು ಅದರ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಬಿಟಿಐ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್‌ನ ಫೆಡರಲ್ ಸ್ಟೇಟ್ ಸ್ಟ್ಯಾಟಿಸ್ಟಿಕಲ್ ಅವಲೋಕನದ ಸ್ವರೂಪಗಳ ಸಾಮಾನ್ಯೀಕರಣದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಡೆಸುತ್ತದೆ. ಸಂಖ್ಯಾಶಾಸ್ತ್ರೀಯ ಕೆಲಸದ ವಾರ್ಷಿಕ ಫೆಡರಲ್ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳಲ್ಲಿ ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಮಧ್ಯಂತರಗಳು ಮತ್ತು ಸಮಯದ ಮಿತಿಯೊಳಗೆ.

BTI ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ನಿರ್ಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ:

ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ತಾಂತ್ರಿಕ ದಾಸ್ತಾನು ಮತ್ತು ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣ;

ಎರಡನೆಯದಾಗಿ, ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ಆವರಣಗಳ ತಾಂತ್ರಿಕ ಸ್ಥಿತಿಯ ನಿಯಂತ್ರಣ;

ಮೂರನೆಯದಾಗಿ, ತೆರಿಗೆ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಸೇರಿದಂತೆ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ಆವರಣಗಳ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮತ್ತು ಮರುಮೌಲ್ಯಮಾಪನ;

ನಾಲ್ಕನೆಯದಾಗಿ, ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ಸಲಹಾ ಸೇವೆಗಳು ಮತ್ತು ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ನ ರಾಜ್ಯ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಇತರ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳು.

6. ಮಾರ್ಚ್ 1, 2008 ರಿಂದ, ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್ಗಳು, ಕಟ್ಟಡಗಳು, ರಚನೆಗಳು, ವಸತಿ ಮತ್ತು ಅಲ್ಲದ ರಾಜ್ಯ ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ನೋಂದಣಿಯ ಅನುಷ್ಠಾನಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಉದ್ಭವಿಸುವ ಸಂಬಂಧಗಳನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರೆ ಕಾನೂನು ಜಾರಿಗೆ ಬಂದಿತು ಎಂದು ಗಮನಿಸಬೇಕು. ವಸತಿ ಆವರಣಗಳು, ನಿರ್ಮಾಣದ ವಸ್ತುಗಳು ಪ್ರಗತಿಯಲ್ಲಿವೆ (ಇನ್ನು ಮುಂದೆ - ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಸ್ತುಗಳು), ಹಾಗೆಯೇ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಸ್ತುಗಳು ಮತ್ತು ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ರಾಜ್ಯ ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರೆ ನಿರ್ವಹಣೆಯೊಂದಿಗೆ.

ಹೆಸರಿಸಲಾದ ಕಾನೂನು ಕೆಲವು ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳೊಂದಿಗೆ ಅಸ್ತಿತ್ವದ ಸ್ಥಿತಿಯ ಮೂಲಕ ಗುರುತಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣವನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುತ್ತದೆ ಅಥವಾ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಸ್ತುಗಳ ಅಸ್ತಿತ್ವದ ಮುಕ್ತಾಯವನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುತ್ತದೆ, ಆಸಕ್ತ ಪಕ್ಷಗಳಿಗೆ ಅವರ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳ ಬಗ್ಗೆ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.

ಅಕೌಂಟಿಂಗ್ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳು ಅರ್ಜಿದಾರರ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯ ಮೂಲಕ ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ಅಂಚೆ ಸೇವೆಯ ಮೂಲಕವೂ ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿತ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತವೆ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಸ್ತುವಿನ ನೋಂದಣಿಗಾಗಿ ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಯಾವುದೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಹಕ್ಕಿದೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಅರ್ಜಿದಾರರ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಮತ್ತು ಅವರು ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ದಾಖಲೆಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಅನಗತ್ಯ ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಹೊರಗಿಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರೆಯಲ್ಲಿನ ಕಾನೂನು ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ನೋಂದಣಿ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕಾದ ದಾಖಲೆಗಳ ಮುಚ್ಚಿದ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸುತ್ತದೆ, ಹಾಗೆಯೇ ಅಮಾನತು ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯ ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ನಿರಾಕರಿಸುವ ಆಧಾರಗಳ ಪಟ್ಟಿ, ಮತ್ತು ಏಕೀಕೃತ ಹಂತ ಹಂತದ ರಚನೆಯ ತತ್ವವನ್ನು ರೂಪಿಸುತ್ತದೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲು ಮತ್ತು ಅವರಿಗೆ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲು ವ್ಯವಸ್ಥೆ. ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವ ಮತ್ತು ಒಂದೇ ದೇಹದಲ್ಲಿ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಸಂಯೋಜಿಸುವ ಮೂಲಕ ಒಂದು-ನಿಲುಗಡೆ ಅಂಗಡಿ ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಇದು ಸಾಧ್ಯವಾಗಿಸುತ್ತದೆ.

ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ, ಶಾಸಕಾಂಗ ಕಾಯಿದೆಯ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಸ್ತುವಿನ ನಾಲ್ಕು ವಿಶಿಷ್ಟ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ, ಇದು ಅಂತಹ ವಸ್ತುವನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾದ ವಿಷಯವೆಂದು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯ ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ನೋಂದಣಿ ನಡೆಸಲು ಮತ್ತು ಎರಡಕ್ಕೂ ಸಾಕಾಗುತ್ತದೆ. ಹಕ್ಕುಗಳ ನಂತರದ ನೋಂದಣಿ. ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ, ಈ ವಿಶಿಷ್ಟ ಲಕ್ಷಣಗಳು:

1) ವಸ್ತುವಿನ ಪ್ರಕಾರ;

2) ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಸ್ತುವಿನ ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ಸಂಖ್ಯೆ (ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಭೂಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಪುನರಾವರ್ತಿಸದ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿ ಸಂಖ್ಯೆ), ಇದನ್ನು ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದಿಂದ ನಿಯೋಜಿಸಲಾಗಿದೆ;

3) ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ಥಳದ ವಿವರಣೆ;

4) ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರದೇಶ.

ರಾಜ್ಯದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರೆನ ಇತರ ಮಾಹಿತಿಯು ಸಹಾಯಕವಾಗಿದೆ, ಅಂತಹ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ರಾಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರೆಗೆ ಪ್ರವೇಶಿಸಿದರೆ ಅದು ಲಭ್ಯವಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ನಿಯಮದಂತೆ, ಇತರ ರಾಜ್ಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು, ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಗಳೊಂದಿಗೆ ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ ಮಾಹಿತಿ ಸಂವಹನದ ಭಾಗವಾಗಿ, ಅಥವಾ ವಸ್ತುವಿನ ಬಗ್ಗೆ ಅರ್ಜಿದಾರರು ಘೋಷಿಸಿದ ಮಾಹಿತಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡದ ಹೊರಗಿನ ಗೋಡೆಗಳ ವಸ್ತುಗಳ ಬಗ್ಗೆ).

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಸ್ತುವಿನ ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ನೋಂದಣಿ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಧಿಯ ಮುಕ್ತಾಯ, ನಿಖರತೆಯ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳಲ್ಲಿನ ಬದಲಾವಣೆ ಅಥವಾ ರಾಜ್ಯಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶಿಸಬೇಕಾದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಸ್ತುಗಳ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ವಿಧಾನಗಳು ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರೆ, ಅಥವಾ ರಾಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರೆನ ಜಿಯೋಡೆಟಿಕ್ ಅಥವಾ ಕಾರ್ಟೊಗ್ರಾಫಿಕ್ ಆಧಾರದ ಬದಲಾವಣೆ, ಅದರ ಅಧಿಕಾರ ವ್ಯಾಪ್ತಿಗೆ ಬಳಸಲಾಗುವ ನಿರ್ದೇಶಾಂಕ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಸ್ತುವಿನ ಬಗ್ಗೆ ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಅಪ್ರಸ್ತುತ ಮತ್ತು (ಅಥವಾ) ಸ್ಪಷ್ಟೀಕರಣಕ್ಕೆ ಒಳಪಟ್ಟು ಗುರುತಿಸಲು ಆಧಾರವಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಅಂತೆಯೇ, ಸಂಬಂಧಿತ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಮರು-ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಲು ನಾಗರಿಕರು ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳು ಅಗತ್ಯವಿರುವುದಿಲ್ಲ.

ಜನವರಿ 1, 2010 ರವರೆಗೆ, ಕಟ್ಟಡಗಳು, ರಚನೆಗಳು, ಆವರಣಗಳು, ಪ್ರಗತಿಯಲ್ಲಿರುವ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ನೋಂದಣಿಯಲ್ಲಿ ಹೊಸ ನಿಯಮಗಳ ಅನ್ವಯಕ್ಕಾಗಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರೆ ಕಾನೂನು ಪರಿವರ್ತನೆಯ ಅವಧಿಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿತು. ಪರಿವರ್ತನೆಯ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ, ಈ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅವರಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ, ಮತ್ತು ಈ ವಸ್ತುಗಳ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ರಾಜ್ಯ ತಾಂತ್ರಿಕ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ಬಂಡವಾಳ ನಿರ್ಮಾಣ ವಸ್ತುಗಳ ತಾಂತ್ರಿಕ ದಾಸ್ತಾನು ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ನಿಯಂತ್ರಕ ಕಾನೂನು ಕಾಯಿದೆಗಳಿಗೆ ಅನುಸಾರವಾಗಿ ಈ ಹಿಂದೆ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ನಡೆಸಲಾಯಿತು. ಮತ್ತು ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ನ ರಾಜ್ಯ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನಿರ್ವಹಣೆ.

ಪ್ರತಿಯಾಗಿ, ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ಎಂಜಿನಿಯರ್‌ಗಳು ಜನವರಿ 1, 2010 ರಿಂದ ಕಟ್ಟಡಗಳು, ರಚನೆಗಳು, ಆವರಣಗಳು ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣದ ವಸ್ತುಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ಕೆಲಸವನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಜನವರಿ 1, 2010 ರಿಂದ ಜನವರಿ 1 ರ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ , 2011, ಈ ಕೃತಿಗಳು, ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ಎಂಜಿನಿಯರ್‌ಗಳ ಜೊತೆಗೆ, ಏಕಕಾಲದಲ್ಲಿ ರಾಜ್ಯ ತಾಂತ್ರಿಕ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು (ಅಥವಾ) ತಾಂತ್ರಿಕ ದಾಸ್ತಾನುಗಳ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮತ್ತು ಸಂಸ್ಥೆಗಳನ್ನು ನಡೆಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಸ್ತುಗಳ ವಿವರಣೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮತ್ತು ಅದರೊಂದಿಗೆ ವಹಿವಾಟುಗಳಿಗೆ ಹಕ್ಕುಗಳ ಸೂಕ್ತವಾದ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಯ ಅನುಷ್ಠಾನಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಮಾರ್ಚ್ 1, 2008 ರ ಮೊದಲು ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ನೀಡಲಾಗಿದೆ. ಹೊಸ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಅನುಸಾರವಾಗಿ ನೀಡಲಾದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಸ್ತುಗಳ ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ಅವೆಲ್ಲವನ್ನೂ ಮಾನ್ಯವೆಂದು ಗುರುತಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಸಮಾನ ಕಾನೂನು ಬಲವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಎಂದು ಗಮನಿಸಬೇಕು.