ಮಾಪ್ನ ಪ್ರದೇಶವು ಹೆಚ್ಚಿದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ವಿವರಣೆಗಳು. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಪ್ರವೇಶದ್ವಾರಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ವಚ್ಛಗೊಳಿಸುವ ಮಾನದಂಡಗಳು ಯಾವುವು. ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಆದೇಶ

ಸ್ಥಳಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯ ಬಳಕೆವಸತಿ ಮಾಲೀಕರ ಒಡೆತನದ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದೆ ಬಹು ಮಹಡಿ ಕಟ್ಟಡಹಾಗೆಯೇ ವಸತಿ ರಹಿತ ಕಟ್ಟಡಗಳು. ಅವು ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಅಥವಾ ಕಛೇರಿಗಳ ಭಾಗವಾಗಿರದ ಆವರಣಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕರಿಗೆ ಉಳಿಯಲು, ಭೇಟಿ ನೀಡಲು ಮತ್ತು ಬಳಸಲು ಲಭ್ಯವಿದೆ. ಅಂತಹ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ ಪ್ರವೇಶದ ಮೇಲಿನ ನಿರ್ಬಂಧಗಳು ಇದಕ್ಕಾಗಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಮಯವನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ನಡೆಯಬಹುದು. ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿ ಅಥವಾ ಜನರ ಗುಂಪಿನ ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯ ಮತ್ತು ಹಕ್ಕುಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಂಘರ್ಷಿಸದ ವಿಭಿನ್ನ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಇದೇ ರೀತಿಯ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಹೌಸಿಂಗ್ ಕೋಡ್ ಏನು ಹೇಳುತ್ತದೆ?

ಪ್ರಸ್ತುತ ಶಾಸನದ ಪ್ರಕಾರ, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸ್ಥಳಗಳು ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳುಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಗಳಾಗಿವೆ.

ಅವನ ಪಟ್ಟಿ ಒಳಗೊಂಡಿದೆ:

ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಭೂಮಿ. ಇದು ಅವುಗಳ ಮೇಲೆ ಇರುವ ಸುಧಾರಣಾ ವಸ್ತುಗಳು ಮತ್ತು ವಸತಿ ನಿರ್ವಹಣೆಗಾಗಿ ವಿಶೇಷವಾಗಿ ರಚಿಸಲಾದ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ.
- ಸುತ್ತುವರಿದ ಮತ್ತು ಲೋಡ್-ಬೇರಿಂಗ್ ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಛಾವಣಿಗಳು ಮತ್ತು ರಚನೆಗಳು.
- ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳಿಗೆ ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಉಪಕರಣಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ.
- ನಾಗರಿಕರ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲದ ಇತರ ರೀತಿಯ ಆವರಣಗಳು, ಸಾಮಾಜಿಕ ಮತ್ತು ದೇಶೀಯ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
- ನಿವಾಸಿಗಳು ಮತ್ತು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳಿಗೆ ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ಆವರಣಗಳು (ಎಲಿವೇಟರ್ಗಳೊಂದಿಗೆ ಲ್ಯಾಂಡಿಂಗ್ಗಳು).

ಬಹುಮಹಡಿ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡ

ಜನರು ನೆಲೆಗೊಂಡಿರುವ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿನ ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ರಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ಸ್ವಯಂ-ಸರ್ಕಾರದ ಸಂಸ್ಥೆಯು ಆಧರಿಸಿ ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ ವಿನ್ಯಾಸ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳುಆವರಣ. ಈ ಆದೇಶದ ಉದ್ದೇಶವೇನು? ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆ, ಅದರ ಸರಿಯಾದ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಮೇಲಿನ ನಿಯಂತ್ರಣ, ಹಾಗೆಯೇ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಆಯ್ಕೆಗಾಗಿ ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವುದು ಅವಶ್ಯಕ.

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿನ ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಯಾವುವು? ಅವರ ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ಏನು ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ? ಇದು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ:

1. ವಿವಿಧ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಆವರಣಗಳು, ಮನೆಯೊಳಗೆ ಇದೆ, ಆದರೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ರಚನಾತ್ಮಕ ಅಂಶಗಳಾಗಿ ಇರಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ, ಹಾಗೆಯೇ ಅವುಗಳ ಜ್ಯಾಮಿತಿ. ಅಂತಹ ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಮನೆಗೆ ಮಾತ್ರವಲ್ಲ, ಅದರ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೂ (ಒಂದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು) ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸಲು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ.
2. ವಸತಿಗೆ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳುವ ಪ್ಲಾಟ್‌ಫಾರ್ಮ್‌ಗಳು, ಹಾಗೆಯೇ ಪ್ರವೇಶದ್ವಾರದಿಂದ ನಿರ್ಗಮಿಸಲು, ಎಲಿವೇಟರ್‌ಗಳು, ಮೆಟ್ಟಿಲುಗಳು, ಹಾಗೆಯೇ ಎಲಿವೇಟರ್ ಶಾಫ್ಟ್‌ಗಳು.
3. ಟೆಕ್ನೋ-ಆಪರೇಷನಲ್ ಮತ್ತು ಬೇಕಾಬಿಟ್ಟಿಯಾಗಿ ಮಹಡಿಗಳು.
4. ಅಂತರ್ನಿರ್ಮಿತ ಗ್ಯಾರೇಜುಗಳು ನೆಲಮಾಳಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಮನೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಇದೆ, ಅಥವಾ ಸ್ಥಿರ ವಸ್ತುವಿನ ಭಾಗವಾಗಿ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ.
5. ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸಲು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾದ ಸಲಕರಣೆಗಳು (ಒಂದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು), ಹಾಗೆಯೇ ಅಂತಹ ಸಲಕರಣೆಗಳ ಸೇವೆಯಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿರುವ ಕಟ್ಟಡದೊಳಗೆ ಇರುವ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಸೇವಾ ಸೈಟ್ಗಳು.
6. ಬಾಯ್ಲರ್ ಕೊಠಡಿಗಳು, ಹಾಗೆಯೇ ಇತರ ವಿಶೇಷ ಸೇವಾ ಪ್ರದೇಶಗಳು.
7. ಬೇಲಿಗಳು ಅಥವಾ ಅಡೆತಡೆಗಳು.
8. ಮನೆ ಛಾವಣಿ.
9. ಕಟ್ಟಡದ ಬೇರಿಂಗ್ ಅಂಶಗಳು, ಇದು ಸಾಮೂಹಿಕ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿದೆ.
10. ಮನೆಯೊಳಗೆ ಇರುವ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಮುಚ್ಚುವುದು ( ಮೆಟ್ಟಿಲು ಕಂಬಿಬೇಲಿ, ಪ್ಯಾರಪೆಟ್ಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿ).
11. ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ಉದ್ದೇಶಿಸಲಾದ ಕೊಠಡಿಗಳಲ್ಲಿ ಬಾಗಿಲುಗಳು ಮತ್ತು ಕಿಟಕಿಗಳು.
12. ಬೆಳಕು, ಉಷ್ಣತೆ ಮತ್ತು ನಾಗರಿಕತೆಯ ಇತರ ಪ್ರಯೋಜನಗಳಲ್ಲಿ ಜನರನ್ನು ತೃಪ್ತಿಪಡಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಧನಗಳು.

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತವಾಗಿ ವಿವರಿಸುವುದು ಹೇಗೆ? ಅವರ ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ಏನು ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ? ಇದು ಮನೆಯ ಪ್ರದೇಶದ ಮೇಲೆ ನೆಲೆಗೊಂಡಿರುವ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಒಳಗೊಂಡಿದೆ ಮತ್ತು ಅದರ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಆರಾಮದಾಯಕವಾದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ರಚಿಸುವ ಕಾರ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ.

ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳು

ಬಳಕೆಗೆ ಉದ್ದೇಶಿಸಿರುವ ಸ್ಥಳಗಳಿಗೆ ವಿವಿಧ ಜನರು, ಹಲವಾರು ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು ವಿಶಿಷ್ಟ ಲಕ್ಷಣಗಳಾಗಿವೆ, ಅವುಗಳೆಂದರೆ:

ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ಅಥವಾ ಎಲ್ಲಾ ಕೊಠಡಿಗಳನ್ನು ಬಳಸುವ ಅಗತ್ಯತೆ;
- ಒಂದೇ ವಸ್ತುವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಿ;
- ಸೇವಾ ಕಾರ್ಯಗಳ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆ.

ಪಾವತಿಗಳು

ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ವರ್ಗಕ್ಕೆ ಹಾಕಲು ಕಾರಣವೇನು? ಅವರ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ಇದು ಅವಶ್ಯಕವಾಗಿದೆ. ಇಂದು, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ ಹಣವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಒತ್ತಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಯುಟಿಲಿಟಿ ಬಿಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಏನು ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ (ಹಾಸ್ಟೆಲ್ ಅನ್ನು ಈ ಯೋಜನೆಯಡಿ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ)? ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ಉದ್ದೇಶಿಸಲಾದ ಸ್ಥಳಗಳ ಬೆಳಕನ್ನು ಇದು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಈ ಹಿಂದೆ, ರಶೀದಿಯಲ್ಲಿ ಅಂತಹ ಯಾವುದೇ ಸಾಲು ಇರಲಿಲ್ಲ.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಒಂದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಬಳಸುವ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ವಿದ್ಯುತ್ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಯಾವಾಗಲೂ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ರಶೀದಿಯಲ್ಲಿನ ರೇಖೆಗಳ ಡಿಲಿಮಿಟೇಶನ್ ಮಾತ್ರ ಇದುವರೆಗಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಾಗಿದೆ. ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸ್ಥಳಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಸಹಕಾರಿ ಅಥವಾ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವವರ ಪಾಲು ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆಯ ಪ್ರಕಾರ ವಿತರಿಸಬೇಕು.

ಅಂತಹ ಆವರಣದ ಬೆಳಕಿಗೆ ಇನ್ವಾಯ್ಸ್ಗಳು ಪಾವತಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ:

ಅಪೂರ್ಣ ವೈರಿಂಗ್ನಿಂದ ಉಂಟಾಗುವ ವಿದ್ಯುತ್ ನಷ್ಟಗಳು;
- ಪ್ರವೇಶದ್ವಾರದಲ್ಲಿ ಬೆಳಕು;
- ವಿಶೇಷ ಸಂವಹನ ಸಾಧನಗಳಿಗೆ ಆಹಾರ (ಇಂಟರ್‌ಕಾಮ್), ಇದು ಅನಧಿಕೃತ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಪ್ರವೇಶದ್ವಾರಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶಿಸುವುದನ್ನು ತಡೆಯಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ;
- ಟೆಲಿವಿಷನ್ ಆಂಟೆನಾಕ್ಕಾಗಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಆಂಪ್ಲಿಫೈಯರ್, ಇದನ್ನು ಮನೆಯ ಎಲ್ಲಾ ನಿವಾಸಿಗಳು ಬಳಸಬಹುದು;
- ಬೆಳಕಿನ ನೆಲಮಾಳಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಬೇಕಾಬಿಟ್ಟಿಯಾಗಿ.

ಪ್ರವೇಶದ್ವಾರದಲ್ಲಿ ಸಾಮೂಹಿಕ ಮೀಟರ್ ಇದೆ ಎಂದು ಭಾವಿಸೋಣ. ಇದು ಬಳಕೆಯಲ್ಲಿ ಸೇವಿಸುವ ವಿದ್ಯುತ್ ಅನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಕಿಲೋವ್ಯಾಟ್ಗಳಲ್ಲಿ ಅಂತಹ ಸಾಧನದ ಸೂಚನೆಗಳನ್ನು ಸಾಮೂಹಿಕ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಾ ಇಕ್ವಿಟಿ ಭಾಗವಹಿಸುವವರಿಗೆ ವಿಂಗಡಿಸಬೇಕು. ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸ್ತಿಯ ಹಕ್ಕಿನ ಮೇಲೆ ಈ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿರುವ ನಾಗರಿಕರ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಪ್ರಕಾರ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರವನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಸಾಮುದಾಯಿಕ ವಸತಿಗಳ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳು

ಸಂಪೂರ್ಣ ಅಪರಿಚಿತರಾಗಿರುವ ನೆರೆಹೊರೆಯವರೊಂದಿಗೆ ಒಂದೇ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವುದು ಅಷ್ಟೇನೂ ಆರಾಮದಾಯಕವಲ್ಲ. ಎಲ್ಲಾ ನಂತರ, ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ತನ್ನದೇ ಆದ ಅಭ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ದೈನಂದಿನ ಜೀವನ ವಿಧಾನವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾನೆ.

ಕೋಮು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿನ ಜೀವನವು ಶಬ್ದ, ವಿವಿಧ ಟ್ರೈಫಲ್ಸ್ ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸ್ಥಳಗಳ ಮೇಲೆ ನಿರಂತರ ಜಗಳವಾಗಿದೆ. ನೀವು ಒಬ್ಬರನ್ನೊಬ್ಬರು ಗೌರವಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಬೇಕು ಎಂಬ ಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಪ್ರೇರೇಪಿಸಲು ವಯಸ್ಕರು ಸಹ ಕಷ್ಟಪಡುತ್ತಾರೆ.

ಎಲ್ಲಾ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಸ್ಥಳಗಳು

ಬಹು-ಆಕ್ರಮಿತ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಯಾರಾದರೂ ಕಾರಿಡಾರ್ ಮತ್ತು ಅಡಿಗೆ, ಶೌಚಾಲಯ, ಹಜಾರ ಮತ್ತು ಬಾತ್ರೂಮ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಲು ತನ್ನ ನೆರೆಹೊರೆಯವರಂತೆ ಅದೇ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಕೋಮು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ಇವೆಲ್ಲವೂ ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರದೇಶಗಳಾಗಿವೆ. ಈ ಪ್ರಕಾರ ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಯಮ, ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ತಮ್ಮ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಪಾಲು ಪ್ರಕಾರ ಪೀಠೋಪಕರಣ ಅಥವಾ ಇತರ ಆಸ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ ಮೇಲಿನ ಆವರಣದ ಭಾಗವನ್ನು ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ.

ಕೋಮು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ? ಶಾಸನದಲ್ಲಿ ಈ ಆದೇಶದ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನವಿಲ್ಲ. ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ನಡುವೆ ವಿವಾದಗಳು ಉಂಟಾದರೆ ಏನು ಮಾಡಬೇಕು? ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಆದೇಶ.

ದುರಸ್ತಿ

ಯಾವ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಬಹು-ಆಕ್ರಮಿತ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಬೇಕಾಗಿದೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಕಾರ್ಯಗಳು? ಮನೆಗೆ ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಅಥವಾ ಅದನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಆ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳಿಂದ ರಿಪೇರಿ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ನಿವಾಸಿಗಳು ಕರೆಯುವ ಆಹ್ವಾನಿತ ತಜ್ಞರಿಂದ ಇಂತಹ ತೀರ್ಮಾನವನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು. ತಪಾಸಣೆಯ ಕಾರ್ಯವನ್ನು ರಚಿಸಿದ ನಂತರ, ಅಂತಿಮ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅದು ಸಕಾರಾತ್ಮಕವಾಗಿದ್ದರೆ, ಮುಂದಿನ ಹಂತವು ಅಂದಾಜನ್ನು ರೂಪಿಸುವುದು.

ಪಾವತಿ ದುರಸ್ತಿ ಕೆಲಸನಿವಾಸಿಗಳಿಂದ ತಯಾರಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ವಸತಿ ರಹಿತ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಸುಧಾರಣೆಗೆ ಹಣವನ್ನು ಕೊಡುಗೆ ನೀಡಲು ಜನರು ಯಾವಾಗಲೂ ಸಿದ್ಧರಿರುವುದಿಲ್ಲ. ನೆರೆಹೊರೆಯವರು ಪಾವತಿಸಲು ನಿರಾಕರಿಸಿದರೆ, ಈ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ನೀವೇ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಎಂದು ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಅಭ್ಯಾಸವು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಮರುಪಾವತಿ ನಂತರದ ದಿನಾಂಕದಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನು ಮಾಡಲು, ನೀವು ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿತ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಅವನು ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡ ನಂತರ, ಹಣವು ನಿಮ್ಮ ಕೈಚೀಲಕ್ಕೆ ಹಿಂತಿರುಗುತ್ತದೆ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಸಮಯಕ್ಕೆ ರಿಪೇರಿ ಮಾಡಲಾಗುವುದು, ಸೌಂದರ್ಯದ ಆನಂದವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.

ವಸತಿ ರಹಿತ ಕಟ್ಟಡಗಳು

ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸ್ಥಳಗಳು ಜನರು ವಾಸಿಸುವ ಮನೆಗಳಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರವಲ್ಲ. ಅವರು ವಿವಿಧ ಚಿಲ್ಲರೆ ಮತ್ತು ಲಭ್ಯವಿದೆ ಆಡಳಿತ ಕೇಂದ್ರಗಳು, ಮನೆಗಳು ಮತ್ತು ಅಂಗಡಿಗಳು, ಕಛೇರಿಗಳು ಮತ್ತು ಗೋದಾಮುಗಳು ಇರುವ ಇತರ ಕಟ್ಟಡಗಳು.

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಂತಹ ವಸತಿ ರಹಿತ ಕಟ್ಟಡವು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ವಸ್ತುವಲ್ಲ. ಇದು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಸೇರಿದ ಆವರಣದ (ಕಚೇರಿಗಳು, ಕ್ಯಾಬಿನೆಟ್ಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿ) ಒಂದು ಸೆಟ್ ಆಗಿದೆ. ಆಗಾಗ್ಗೆ ಈ ಜಾಗಗಳನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ವಸತಿ ರಹಿತ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಯಾರು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ? ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಅಂತಹ ಆವರಣಗಳು ಪುರಸಭೆಯ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದ್ದು, ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅವುಗಳನ್ನು ಉದ್ಯಮಗಳಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುತ್ತದೆ.

ಬಹು-ವಿಷಯ ಸಂಬಂಧ

ವಸತಿ ರಹಿತ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಯಾರು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ? ಈ ಪ್ರಶ್ನೆಗೆ ಉತ್ತರ ಸುಲಭವಲ್ಲ. ವಾಸ್ತವವೆಂದರೆ ನಿರ್ವಹಣೆಯಲ್ಲಿ ಸಂಬಂಧಗಳ ಬಹು-ವ್ಯಕ್ತಿತ್ವವಿದೆ.

ಅಂತಹ ಕಟ್ಟಡದ ಮುಖ್ಯ ಬಳಕೆದಾರರು:

ಬಾಡಿಗೆದಾರರು;
- ನೇರ ಮಾಲೀಕರು;
- ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು (ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿ);
- ಏಕೀಕೃತ ಉದ್ಯಮಗಳು;
- ಪುರಸಭೆಗಳು.

ಮಾಲೀಕರ ಸಂಬಂಧಗಳು

ವಸತಿ ರಹಿತ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ? ಈ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕರ ಕೆಲವು ಸಂಬಂಧಗಳ ನ್ಯಾಯಸಮ್ಮತತೆಯ ನಿರ್ಣಯವು ಸಂಕೀರ್ಣ ಮತ್ತು ಇನ್ನೂ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದುತ್ತಿರುವ ಸಂಸ್ಥೆಯಾಗಿದೆ.

ಇದರ ಜೊತೆಗೆ, ವಸತಿ ರಹಿತ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಹಂಚಿಕೆಯ ನಿರ್ಮಾಣದ ಪ್ರಸ್ತುತ ಅಭ್ಯಾಸವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಮಾಲೀಕರು ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಎಂಬ ಅಂಶಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ. ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ಅವರ ಸಂಖ್ಯೆ ನಿರಂತರವಾಗಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿದೆ. ಇಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ, ಮಾಲೀಕರ ಸಂಬಂಧವು ನಾಗರಿಕ ಪರಿಚಲನೆ ಮೀರಿ ಹೋಗಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿತು. ಅದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ಈ ಸಮಸ್ಯೆಗೆ ಶಾಸಕಾಂಗದಿಂದ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಗಮನ ಬೇಕು.

ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರದೇಶಗಳು

ಯಾವುದೇ ನೈಸರ್ಗಿಕ ಅಥವಾ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ವ್ಯಕ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಕೊಠಡಿವಸತಿ ರಹಿತ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ, ನಂತರ ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಅವರು ಕಟ್ಟಡದ ಭೂಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿರುವ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪಾಲನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ. ಈ ವರ್ಗದಲ್ಲಿ ಏನು ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ? ವಸತಿ ರಹಿತ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿನ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿ ಇವುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ:

ಕಟ್ಟಡದ 1 ಆವರಣಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸೇವೆಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಆವರಣಗಳು;
- ಇಳಿಯುವಿಕೆಗಳು;
- ಸಭಾಂಗಣಗಳು;
- ಮೆಟ್ಟಿಲುಗಳು;
- ಎಲಿವೇಟರ್ ಮತ್ತು ಇತರ ಶಾಫ್ಟ್ಗಳು;
- ಕಾರಿಡಾರ್ಗಳು;
- ತಾಂತ್ರಿಕ ಮಹಡಿಗಳು;
- ಬೇಕಾಬಿಟ್ಟಿಯಾಗಿ;
- ಛಾವಣಿಗಳು;
- ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಇರುವ ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಉಪಕರಣಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ನೆಲಮಾಳಿಗೆಗಳು;
- ನಾನ್-ಬೇರಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಲೋಡ್-ಬೇರಿಂಗ್ ರಚನೆಗಳು;
- ವಿವಿಧ ರೀತಿಯ ಉಪಕರಣಗಳು.

ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸ್ಥಳಗಳ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕು ಆ ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳುಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಒಂದು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಕೊಠಡಿಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದವರು. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ರಿಜಿಸ್ಟರ್ನಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದು ಅವಶ್ಯಕ.

ಆರ್ಟ್ನ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 1 ರಲ್ಲಿ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್. ಹಂಚಿಕೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಸ್ವಾಧೀನವು ಅದರ ಭಾಗವಹಿಸುವ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರೊಂದಿಗಿನ ಒಪ್ಪಂದದ ಮೂಲಕ ಮಾತ್ರ ಸಾಧ್ಯ ಎಂದು 247 ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಮತ್ತು ಪಕ್ಷಗಳು ಒಮ್ಮತಕ್ಕೆ ಬರದಿದ್ದರೆ? ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಈ ಅಥವಾ ಆ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು. ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಾಗ, ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ನೈರ್ಮಲ್ಯ ಮತ್ತು ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ರೋಗಗಳ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಆಚರಣೆಯ ನೈಜ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿಂದ ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ. ಅಗ್ನಿಶಾಮಕ ನಿಯಮಗಳು. ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಪಕ್ಷಗಳ ಆರ್ಥಿಕ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳ ಸಮತೋಲನವನ್ನು ಸಹ ಗಮನಿಸಬೇಕು.

ವಸತಿ ರಹಿತ ಕಟ್ಟಡದ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಳಸುವ ಮತ್ತು ಹೊಂದುವ ವಿಧಾನವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಿದ ನಂತರ, ಮಾಲೀಕರ ನಡುವೆ ಕಡ್ಡಾಯ ಕಾನೂನು ಸಂಬಂಧಗಳು ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತವೆ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಅವರ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಭಾಗವಹಿಸುವವರು ಕೆಲವು ಷರತ್ತುಗಳ ನೆರವೇರಿಕೆಗೆ ಕಾನೂನು ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ.

ವಸತಿ ರಹಿತ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರ ನಡುವೆ ವಿಶೇಷ ಕಾನೂನು ಆಡಳಿತವು ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತದೆ. ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಪಕ್ಷಗಳು ಒಂದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಕೊಠಡಿಗಳಿಗೆ ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಅವಶ್ಯಕತೆಯಿದೆ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಅಂತಹ ಸ್ಥಳಗಳ ಬಳಕೆಯ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿ ಮತ್ತು ಆವರ್ತನವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಹಾಗೆಯೇ ಅವರ ನಿರ್ವಹಣೆ.

ಶುಭಾಶಯಗಳು, ಪ್ರಿಯ ಓದುಗರು. ಇಂದು ನಾವು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ (MKD) MOS ಏನೆಂದು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುತ್ತೇವೆ. MOP ಎಂದರೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸ್ಥಳಗಳು, ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಇದು ನಮ್ಮ ಜಂಟಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದೆ.

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ವಸತಿ ಸಂಹಿತೆಯ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 36 MKD ಯ ಯಾವ ಆವರಣವು MOP ಗೆ ಸೇರಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ. ತಾತ್ವಿಕವಾಗಿ, ಇದು ಮಾಲೀಕರ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಮನೆಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ಪ್ರದೇಶವಾಗಿದೆ. ಪಕ್ಕದ ಪ್ರದೇಶ.

ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ಅನುಭವಿಸಿ

MOS ಮತ್ತು MKD ಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಗಳನ್ನು ಗೊಂದಲಗೊಳಿಸಬೇಡಿ. ಮನೆ ಮತ್ತು ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ವಾಸಯೋಗ್ಯವಲ್ಲದ ಆವರಣಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ಅವೆಲ್ಲವೂ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಲಭ್ಯವಿಲ್ಲ. ವಿಶೇಷ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲದೆ ಯಾರೂ ನಿಮ್ಮನ್ನು ನೆಲಮಾಳಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಬೇಕಾಬಿಟ್ಟಿಯಾಗಿ ಅನುಮತಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ನೀವು ಎಲಿವೇಟರ್ ಶಾಫ್ಟ್ಗೆ ಅಥವಾ ಛಾವಣಿಯ ಮೇಲೆ ಹೋಗಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರದೇಶಗಳೆಂದರೆ ಪ್ರವೇಶದ್ವಾರಗಳು, ಎಲಿವೇಟರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಅಂಗಳದ ಪ್ರದೇಶ. ಸಹಜವಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಛಾವಣಿಯ ಮೇಲೆ ಚಳಿಗಾಲದ ಉದ್ಯಾನವಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಅಲ್ಲಿರಬಹುದು. ಮತ್ತು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾಲೀಕರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ಮೂಲಕ ನೀವು ನೆಲಮಾಳಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಶೇಖರಣಾ ಕೊಠಡಿಗಳನ್ನು ಸಜ್ಜುಗೊಳಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದರೆ, ಅದನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಕೀಲಿಯನ್ನು ನೀವು ಹೊಂದಿರುತ್ತೀರಿ.

ನಾವು ಕಾಳಜಿ ವಹಿಸುತ್ತೇವೆ ಮತ್ತು ಕಾಳಜಿ ವಹಿಸುತ್ತೇವೆ

MKD ಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, "ಯಾರ್ಡ್, ಪ್ರವೇಶ ಮತ್ತು ..." ಲೇಖನವನ್ನು ಓದಿ. ಸಹಜವಾಗಿ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ಪಾವತಿಸುವುದು ನಮ್ಮ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ನಾವು ಅದನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತೇವೆ, ಅದು ಮುಂದೆ ನಮಗೆ ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಾವು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.

ಮತ್ತು ರಿಪೇರಿ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಕ್ರಮದಲ್ಲಿ ಇರಿಸಲು ಏನನ್ನಾದರೂ ಹೊಂದುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಕಡಿಮೆ. ಸಹಜವಾಗಿ, ಇದು ಅಗ್ಗವಾಗುವುದಿಲ್ಲ - ಪುರಸಭೆಯು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದ ಸುಂಕಗಳು ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಒಂದೇ ಆಗಿರುತ್ತವೆ (ಮನೆಗಳು ಒಂದೇ ರೀತಿಯದ್ದಾಗಿದ್ದರೆ), ಆದರೆ ಹೆಚ್ಚು ಆರಾಮದಾಯಕ, ಶಾಂತ ಮತ್ತು ಸ್ವಚ್ಛ - ಖಚಿತವಾಗಿ.

ಕೆಲಸವನ್ನು ಅಚ್ಚುಕಟ್ಟಾಗಿ ಮಾಡುವುದು

MOS ನ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಯಾವ ರೀತಿಯ ಕೆಲಸಗಳು ಅಗತ್ಯವೆಂದು ನೆನಪಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ:

• MNP ಯ ಪ್ರದೇಶದ ಮೇಲೆ ಇರುವ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ರಚನೆಗಳು ಮತ್ತು ಸಲಕರಣೆಗಳ ಅಸಮರ್ಪಕ ಕಾರ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಥಗಿತಗಳ ಗುರುತಿಸುವಿಕೆ.
• ಉಪಸ್ಥಿತಿ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಣೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ ಬೆಳಕಿನ ನೆಲೆವಸ್ತುಗಳಹಜಾರಗಳಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಸುತ್ತಲೂ.
• ಪ್ರವೇಶದ್ವಾರಗಳಲ್ಲಿ ನಿಯಂತ್ರಿತ ತಾಪಮಾನ ಮತ್ತು ಗಾಳಿಯ ಆರ್ದ್ರತೆಯ ಬೆಂಬಲ.
• ಆವರಣ ಮತ್ತು ಪಕ್ಕದ ಪ್ರದೇಶದ ಶುಚಿಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳುವುದು.
• ನಿಯಮಗಳ ಅನುಸರಣೆ ಅಗ್ನಿ ಸುರಕ್ಷತೆ, ಅಗ್ನಿಶಾಮಕ ಉಪಕರಣ ಮತ್ತು ಸಿಗ್ನಲಿಂಗ್ ಉಪಕರಣಗಳ ನಿರ್ವಹಣೆ.
• ಪುರಸಭೆಯ ಘನತ್ಯಾಜ್ಯ ರಫ್ತು.
• ಬೇಸಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಭೂದೃಶ್ಯ ಮತ್ತು ಚಳಿಗಾಲದಲ್ಲಿ ಹಿಮವನ್ನು ಸ್ವಚ್ಛಗೊಳಿಸುವುದು ಮತ್ತು ತೆಗೆಯುವುದು.

ಮುಂದೆ, ನಮ್ಮ ರಶೀದಿಗಳಲ್ಲಿನ ನಿಗೂಢ ಸಾಲಿನಲ್ಲಿ ಏನನ್ನು ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನಾವು ನೋಡುತ್ತೇವೆ " ನಿರ್ವಹಣೆವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್" - ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚು ಉಂಟುಮಾಡುವವಳು ದೊಡ್ಡ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿಪ್ರಶ್ನೆಗಳು - 400 ರಿಂದ 1,000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು (ಮತ್ತು ಎಲ್ಲೋ ಹೆಚ್ಚು), ಯಾವುದಕ್ಕಾಗಿ ತಿಳಿಯದೆ, ಇದು ಕರುಣೆಯಾಗಿದೆ.

ನಾವು ರಹಸ್ಯವನ್ನು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುತ್ತೇವೆ

ನಾನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಉದಾಹರಣೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತಿದ್ದೇನೆ ಎಂದು ನಾನು ಈಗಿನಿಂದಲೇ ಹೇಳುತ್ತೇನೆ, ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ಅಂಕಿ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ: ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಪ್ರದೇಶದ 1 ಮೀ 2 ಗೆ MOP ನಿರ್ವಹಣೆಗಾಗಿ, ಅದು ಬೀಳುತ್ತದೆ 9.99 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳ ದರ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, 63 ಮೀ 2 ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ವಿಸ್ತೀರ್ಣದೊಂದಿಗೆ - ಸಾಮಾನ್ಯ ಮೂರು ಕೋಣೆಗಳ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ - 630 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು . ಆದ್ದರಿಂದ, 9.99 ರ ನಿಗೂಢ ಸುಂಕದಲ್ಲಿ ಏನು ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ:

1. ನೆಲವನ್ನು ಗುಡಿಸುವುದು - ಪ್ರತಿ ಕೆಲಸದ ದಿನ.
2. ನೆಲವನ್ನು ತೊಳೆಯುವುದು - ತಿಂಗಳಿಗೊಮ್ಮೆ, 1 ನೇ ಮಹಡಿಯ ವೇದಿಕೆ ಮತ್ತು ಎಲಿವೇಟರ್ ಕ್ಯಾಬಿನ್ - ಪ್ರತಿ ಕೆಲಸದ ದಿನ.
3. ಕಿಟಕಿಗಳು, ಗೋಡೆಗಳನ್ನು ತೊಳೆಯುವುದು, ಪ್ರವೇಶ ಬಾಗಿಲುಗಳುಮತ್ತು ಬ್ಯಾಟರಿಗಳು - ಪ್ರತಿ ಆರು ತಿಂಗಳಿಗೊಮ್ಮೆ.
4. ಬೇಕಾಬಿಟ್ಟಿಯಾಗಿ ಮತ್ತು ನೆಲಮಾಳಿಗೆಯ ಶುಚಿಗೊಳಿಸುವಿಕೆ - ವರ್ಷಕ್ಕೆ 1 ಬಾರಿ.
5. ಇದು ಕಸದ ಗಾಳಿಕೊಡೆಯ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ಶುಚಿಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ನಮ್ಮಲ್ಲಿ ಅದು ಇಲ್ಲ.

ಪ್ರವೇಶದ್ವಾರದ ಆವರಣವನ್ನು ಸ್ವಚ್ಛಗೊಳಿಸಲು ಹೆಚ್ಚು ನಿಖರವಾದ ಮಾನದಂಡಗಳಿಗಾಗಿ, "ನಮ್ಮ ಮನೆ ನಮ್ಮ ಕೋಟೆ" ಎಂಬ ಲೇಖನವನ್ನು ನೋಡಿ.

ಸ್ಥಳೀಯ ಪ್ರದೇಶದ ಶುಚಿಗೊಳಿಸುವಿಕೆ - 2.40 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು.

1. ಬೆಚ್ಚಗಿನ ಋತುವಿನಲ್ಲಿ ಪ್ರವೇಶದ್ವಾರದ ಬಳಿ ಕಾಲುದಾರಿಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಗುಡಿಸುವುದು - ಸೋಮವಾರ, ಬುಧವಾರ, ಶುಕ್ರವಾರ.
2. ತೊಟ್ಟಿಗಳನ್ನು ಖಾಲಿ ಮಾಡುವುದು ಮತ್ತು ಉಳಿದ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಂದ ಕಸ ಸಂಗ್ರಹಿಸುವುದು ಒಂದೇ.
3. ಕಾಲುದಾರಿಗಳಿಂದ ಹಿಮ ತೆಗೆಯುವಿಕೆ ಚಳಿಗಾಲದ ಸಮಯ- ಅದು ಬೀಳುತ್ತಿದ್ದಂತೆ.
4. ಹುಲ್ಲು ಮೊವಿಂಗ್ - ಬೇಸಿಗೆಯಲ್ಲಿ 2 ಬಾರಿ.
5. ಮಕ್ಕಳ ಮತ್ತು ಕ್ರೀಡಾ ಮೈದಾನಗಳಿಗೆ ಚಿತ್ರಕಲೆ ಉಪಕರಣಗಳು, ಇತರ ಅಲಂಕಾರಿಕ ಅಂಶಗಳು - ಬೇಸಿಗೆಯಲ್ಲಿ ವರ್ಷಕ್ಕೊಮ್ಮೆ. ದುರಸ್ತಿ - ಅಗತ್ಯವಿರುವಂತೆ.
6. ಹಿಮದ ಮೇಲ್ಛಾವಣಿಯನ್ನು ಸ್ವಚ್ಛಗೊಳಿಸುವುದು, ಹಿಮಬಿಳಲುಗಳು ಮತ್ತು ಮಂಜುಗಡ್ಡೆಯ ನಿರ್ಮೂಲನೆ - ಅಗತ್ಯವಿರುವಂತೆ.

ಬೇಸಿಗೆ ಮತ್ತು ಚಳಿಗಾಲದ ಋತುಗಳಲ್ಲಿ MKD ಯ ತಯಾರಿಕೆ - 1.31 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು.

1. ತಾಪನ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಒತ್ತಡ ಪರೀಕ್ಷೆ, ದುರಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಫ್ಲಶಿಂಗ್ - ವರ್ಷಕ್ಕೊಮ್ಮೆ.
2. ಮುರಿದ ಗಾಜಿನ ಬದಲಿ, ಕಿಟಕಿಗಳು ಮತ್ತು ಬಾಗಿಲುಗಳ ದುರಸ್ತಿ - ಅಗತ್ಯವಿರುವಂತೆ.
3. ವಾತಾಯನ ಶಾಫ್ಟ್ಗಳ ಶುಚಿಗೊಳಿಸುವಿಕೆ - ವರ್ಷಕ್ಕೊಮ್ಮೆ.

ಸಣ್ಣ ರಿಪೇರಿ ಮತ್ತು MOS ಸ್ಥಿತಿಯ ಪರೀಕ್ಷೆ - 1.60 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು.

1. ಕೆಲಸವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ ವಾತಾಯನ ವ್ಯವಸ್ಥೆ, ಹೊಗೆ ತೆಗೆಯುವ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳು, ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ಬದಲಿ ಸಣ್ಣ ಭಾಗಗಳುವಿದ್ಯುತ್ ಉಪಕರಣಗಳಲ್ಲಿ - ಆರು ತಿಂಗಳಿಗೊಮ್ಮೆ.
2. ದಿವಾಳಿ ತುರ್ತು ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು- ಅಗತ್ಯವಿದ್ದಂತೆ.
3. ಡೆರಾಟೈಸೇಶನ್ ಮತ್ತು ಡಿಸ್ಸೆಕ್ಷನ್ (ದಂಶಕಗಳು ಮತ್ತು ಕೀಟಗಳ ವಿರುದ್ಧ ಹೋರಾಡುವುದು) - ವರ್ಷಕ್ಕೆ 1 ಬಾರಿ.
4. ಎಂಕೆಡಿ ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಸಣ್ಣ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ನಿವಾರಿಸುವುದು - ಸಾರ್ವಕಾಲಿಕ.
5. ಇದರಲ್ಲಿ ಸೇವೆಯೂ ಸೇರಿದೆ ಅನಿಲ ಉಪಕರಣಗಳು- ಪ್ರತಿ 3 ವರ್ಷಗಳಿಗೊಮ್ಮೆ, ಆದರೆ ನಾವು ಅದನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ.

MOP ಯ ಪ್ರಸ್ತುತ ದುರಸ್ತಿ - 3.58 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು.

1. ಮುರಿದ ಬಾಗಿಲುಗಳು, ಕಿಟಕಿಗಳು, ರೇಲಿಂಗ್ಗಳ ದುರಸ್ತಿ - ಅಗತ್ಯವಿರುವಂತೆ.
2. ಪ್ರವೇಶದ್ವಾರದ ದುರಸ್ತಿ - ವೈಟ್ವಾಶ್, ಪೇಂಟಿಂಗ್, ಪ್ಲ್ಯಾಸ್ಟರಿಂಗ್ - 5 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ 1 ಬಾರಿ.
3. ಛಾವಣಿಯ ದುರಸ್ತಿ ಮತ್ತು ತೇವಾಂಶ ಸೋರಿಕೆಯ ದಿವಾಳಿ - ಅಗತ್ಯವಿರುವಂತೆ.
4. ಪ್ಯಾನಲ್ ಹೌಸ್ನಲ್ಲಿ - ಪ್ಲೇಟ್ಗಳ ನಡುವೆ ಸ್ತರಗಳ ಮರುಸ್ಥಾಪನೆ - ಅಗತ್ಯವಿರುವಂತೆ, ಆದರೆ 5 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ 1 ಬಾರಿ.
5. ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳು ಮತ್ತು ಸಲಕರಣೆಗಳ ದುರಸ್ತಿ - ಅಗತ್ಯವಿರುವಂತೆ.
6. ಕಾಲುದಾರಿಗಳು, ರಸ್ತೆಗಳು ಮತ್ತು ಕುರುಡು ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ನಾಶಮಾಡುವಾಗ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸ್ಥಿತಿಗೆ ತರುವುದು - ಅಗತ್ಯವಿರುವಂತೆ.
7. ಅಗತ್ಯವಿರುವಂತೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿ ಉಪಕರಣಗಳಿಗೆ ಇತರ ರಿಪೇರಿ.

ಯಾರಾದರೂ ಗಮನಿಸಿದರೆ, ಈ ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ಕಸ ವಿಲೇವಾರಿ ಇಲ್ಲ, ಬೇರೆ ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ಕೆಲಸಗಳಿಲ್ಲ. ಏಕೆಂದರೆ ನಮ್ಮ ರಶೀದಿಯಲ್ಲಿ ಅವುಗಳನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಸಾಲುಗಳಲ್ಲಿ ಇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು MOP ಯ ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ಬರುವುದಿಲ್ಲ.

ಟ್ರಿಕ್ಸ್ ಯುಕೆ

ಅಗತ್ಯವಿರುವಂತೆ ಎಷ್ಟು ಕೆಲಸ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಗಮನಿಸಿದ್ದೀರಾ? ಇಲ್ಲ, ಅವರು, ಸಹಜವಾಗಿ, ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುವುದು, ಆದರೆ ಈ ರೀತಿಯ ಕೆಲಸಗಳನ್ನು ನ್ಯಾಯೋಚಿತ ಅಂಚುಗಳೊಂದಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂಬ ಅನುಮಾನವಿದೆ.

ಒಂದೆಡೆ, ನಾವು ನಮ್ಮ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಚೆನ್ನಾಗಿ ನೋಡಿಕೊಂಡರೆ, ಕ್ರಿಮಿನಲ್ ಕೋಡ್ ಅಥವಾ ಮನೆಮಾಲೀಕರ ಸಂಘವು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದ ಹಣವನ್ನು ತಮಗಾಗಿಯೇ ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರಮಾಣದ ಮೀಸಲು ನಿಧಿಯೊಂದಿಗೆ ಮನೆಯ ಸೌಕರ್ಯವನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು ಮತ್ತು ಸುಧಾರಿಸಲು ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ ಸಂಸ್ಥೆಯು ಹೆಚ್ಚಿನ ಕೆಲಸವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.

ಮತ್ತು ನೀವು ತುಂಬಾ ಸೋಮಾರಿಯಾಗಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಕೌನ್ಸಿಲ್ ಅನ್ನು ರಚಿಸಿದರೆ, ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಂದ ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದ ಒಂದು ಪೈಸೆಯೂ ಗುರಿಯಿಲ್ಲದ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ಖರ್ಚು ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತದೆ.

ಸೋವಿಯತ್ ಕಾಲದಲ್ಲಿ MOP ಸಹ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿತ್ತು - ಈ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಏನೂ ಬದಲಾಗಿಲ್ಲ. ಬದಲಾಗಿರುವ ಏಕೈಕ ವಿಷಯವೆಂದರೆ ಈಗ ಅದರ ನಿರ್ವಹಣೆಗಾಗಿ ನಾವೇ ಪಾವತಿಸುತ್ತೇವೆ ಮತ್ತು ನಮ್ಮ ಶ್ರೀಮಂತ ರಾಜ್ಯವು ವಸತಿ ಮತ್ತು ಸಾಮುದಾಯಿಕ ಸೇವೆಗಳ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ಯಾವುದೇ ಹಣವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ.

ನನಗೆ ವಿದಾಯ ಹೇಳಲು ಅನುಮತಿಸಿ. ಲೇಖನವು ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಿದೆ ಎಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸುತ್ತೇನೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನಮ್ಮ ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಲೇಖನಗಳಿಗೆ ಚಂದಾದಾರರಾಗಿ ಮತ್ತು ಸಾಮಾಜಿಕ ನೆಟ್ವರ್ಕ್ಗಳಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಸ್ನೇಹಿತರು ಮತ್ತು ಸಂಬಂಧಿಕರಿಗೆ ಅವರಿಗೆ ಲಿಂಕ್ ನೀಡಿ.

ಭಾಗ 9.2 ರ ಪ್ರಕಾರ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ವಸತಿ ಸಂಹಿತೆಯ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 156 "ಪಾವತಿಗಾಗಿ ವಸತಿ ಆವರಣದ ನಿರ್ವಹಣೆಗಾಗಿ ಪಾವತಿಯ ಭಾಗವಾಗಿ ನಾಗರಿಕರ ವೆಚ್ಚಗಳ ಮೊತ್ತ ತಣ್ಣೀರು, ಬಿಸಿ ನೀರು, ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ ತ್ಯಾಜ್ಯನೀರು, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಸರಿಯಾದ ನಿರ್ವಹಣೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ಕನಿಷ್ಠ ಸೇವೆಗಳು ಮತ್ತು ಕೆಲಸಗಳ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಪೂರೈಸುವಾಗ ಸೇವಿಸುವ ವಿದ್ಯುತ್ ಶಕ್ತಿ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಕಾಪಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಂಬಂಧಿತ ರೀತಿಯ ಕೋಮು ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ಬಳಕೆಯ ಮಾನದಂಡಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಕಟ್ಟಡ, ವಿಷಯಗಳ ರಾಜ್ಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಅನುಮೋದಿಸಿದ್ದಾರೆ ರಷ್ಯ ಒಕ್ಕೂಟ...".
ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಬಳಕೆಯ ನಿರ್ವಹಣೆಗಾಗಿ ಸಾಮುದಾಯಿಕ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸುವ ವಿಧಾನವನ್ನು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆಗಾಗಿ ಬಳಕೆಯ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವ ನಿಯಮಗಳಿಂದ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮೇ 23, 2006 N 306 ರ ರಷ್ಯನ್ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸರ್ಕಾರದ ತೀರ್ಪಿನಿಂದ ಅನುಮೋದಿಸಲಾಗಿದೆ (ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ನಿಯಮಗಳು ಸಂಖ್ಯೆ 306).
ನಿಯಮಾವಳಿ ಸಂಖ್ಯೆ 306 ರ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 7 (1) ರ ಪ್ರಕಾರ, "ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಸಾಮುದಾಯಿಕ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ಅಳತೆಯ ಘಟಕವನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡುವಾಗ, ... ಒಟ್ಟು ಪ್ರದೇಶದ 1 ಚದರ ಮೀಟರ್ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಭಾಗವಾಗಿರುವ ಆವರಣಗಳನ್ನು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ."
ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 9 ರ ಪ್ರಕಾರ, ಅನೆಕ್ಸ್ 1 ರ ಷರತ್ತು ಸಂಖ್ಯೆ 306 ರ ಷರತ್ತು 27 ರ ಪ್ರಕಾರ, ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದ ವಿಧಾನದಿಂದ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಶೀತ (ಬಿಸಿ) ನೀರಿನ ಸೇವನೆಯ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವಾಗ "ಒಟ್ಟು ಪ್ರದೇಶ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿನ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಭಾಗವಾಗಿರುವ ಆವರಣವನ್ನು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಆವರಣದ ಒಟ್ಟು ಪ್ರದೇಶವೆಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳ ಭಾಗವಾಗಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಒಂದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಕೊಠಡಿಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಲಾಗಿದೆ (ಅನುಸಾರ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ನಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಮಾಹಿತಿಗೆ: ಈ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಅಂತರ್-ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಲ್ಯಾಂಡಿಂಗ್ಗಳು, ಮೆಟ್ಟಿಲುಗಳು, ಕಾರಿಡಾರ್ಗಳು, ವೆಸ್ಟಿಬುಲ್ಗಳು, ಸಭಾಂಗಣಗಳು, ಲಾಬಿಗಳು, ತಳ್ಳುಗಾಡಿಗಳು, ಭದ್ರತಾ ಕೊಠಡಿಗಳು (ಸಹಾಯಕ) ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಮಾಲೀಕರ ಒಡೆತನದಲ್ಲಿಲ್ಲ.
ಅನುಬಂಧ 1 ರ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 37 (ಸೂತ್ರ 34) ರಲ್ಲಿ ನಿಯಮಾವಳಿ ಸಂಖ್ಯೆ 306, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ವಿದ್ಯುತ್ ಶಕ್ತಿಯ ಬಳಕೆಗೆ ಮಾನದಂಡವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ, ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತದಿಂದ ಯಾವುದೇ ವಿನಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ. ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಪ್ರದೇಶ. ಮತ್ತು, ಆದ್ದರಿಂದ, ಎಲ್ಸಿ ಆರ್ಎಫ್ ಮತ್ತು ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ಗಳ ಪ್ಯಾರಾಗಳು 1, 2, ಭಾಗ 1, ಲೇಖನ 36 ರಲ್ಲಿ ಹೆಸರಿಸಲಾದ ಎಲ್ಲಾ ಆವರಣಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅದರ ಗಾತ್ರವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮತ್ತು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆಗಾಗಿ ನಿಯಮಗಳ ಷರತ್ತು 2, ಆಗಸ್ಟ್ 13, 2006 N 491 ರ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸರ್ಕಾರದ ತೀರ್ಪಿನಿಂದ ಅನುಮೋದಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಆದಾಗ್ಯೂ, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಕೆಲವು ಘಟಕಗಳಲ್ಲಿ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ವಿದ್ಯುತ್ ಶಕ್ತಿಯ ಬಳಕೆಗೆ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಸುವಾಗ, ಅಂತಹ ಬಳಕೆಯ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಸೂಚಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಗಮನಿಸಬೇಕು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ವಿದ್ಯುತ್ ಶಕ್ತಿಯ ಬಳಕೆಗೆ ಮಾನದಂಡಗಳು ಬೇಕಾಬಿಟ್ಟಿಯಾಗಿ ಮತ್ತು ನೆಲಮಾಳಿಗೆಯನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳದೆ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೆ ಅನುಮೋದಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಸೂಚಿಸಲಾಗಿದೆ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಘಟಕ ಘಟಕದಿಂದ ಬಳಕೆಯ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಸುವ ಇಂತಹ ವಿಧಾನವು ನಿಯಮಗಳು ಸಂಖ್ಯೆ 306 ಗೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಪ್ರಶ್ನಿಸಬಹುದು (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ವ್ಯಾಖ್ಯಾನ ಸರ್ವೋಚ್ಚ ನ್ಯಾಯಾಲಯ RF ದಿನಾಂಕ ಡಿಸೆಂಬರ್ 15, 2016 N 38-APG16-8). ಬೇಕಾಬಿಟ್ಟಿಯಾಗಿ ಮತ್ತು ನೆಲಮಾಳಿಗೆಯನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಪ್ರತಿ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೆ ಒಡಿಎನ್‌ಗೆ ವಿದ್ಯುತ್ ಶಕ್ತಿಯ ಬಳಕೆಗೆ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಘಟಕ ಘಟಕದ ನಿಯಂತ್ರಕ ಕಾನೂನು ಕಾಯ್ದೆಯ ಅಂತಹ ಸ್ಪರ್ಧೆಯ ತನಕ, ವಿದ್ಯುತ್ ಶಕ್ತಿಯ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವಾಗ ಅನ್ವಯಕ್ಕೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವುದು.

ಇತ್ತೀಚೆಗೆ, ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯ ಪ್ರಶ್ನೆ " ವಸತಿ ರಹಿತ ಆವರಣ"ವಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳು. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅವರು ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಭಾಗವಾಗಿರುವ ಆವರಣಗಳೊಂದಿಗೆ ಅಥವಾ ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರದೇಶಗಳೊಂದಿಗೆ ಗೊಂದಲಕ್ಕೊಳಗಾಗುತ್ತಾರೆ. ಈ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ, ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿಯ ಮೊತ್ತದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದ ಬಗ್ಗೆ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಸೇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಆದ್ದರಿಂದ, ಏನೆಂದು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡೋಣ ವಸತಿ ರಹಿತ ಆವರಣಮತ್ತು ಯುಟಿಲಿಟಿ ಬಿಲ್‌ಗಳನ್ನು ಅವರಿಗೆ ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಬೇಕು.

"ನಿಬಂಧನೆಗಾಗಿ ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳುಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿನ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಬಳಕೆದಾರರು ”(06.05.2011 ಸಂಖ್ಯೆ 354 ರ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸರ್ಕಾರದ ತೀರ್ಪಿನಿಂದ ಅನುಮೋದಿಸಲಾಗಿದೆ (ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ನಿಯಮಗಳು ಎಂದು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗಿದೆ) ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ರಹಿತ ಆವರಣಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಲಾಗಿದೆ. ವಸತಿ ಆವರಣ (ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್) ಅಲ್ಲದ ಆವರಣ ಮತ್ತು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿ(ಪ್ರವೇಶಗಳು, ನೆಲಮಾಳಿಗೆಗಳು, ಎಲಿವೇಟರ್‌ಗಳು, ಮೆಟ್ಟಿಲುಗಳು, ಬೇಕಾಬಿಟ್ಟಿಯಾಗಿ, ಇತ್ಯಾದಿ).

ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕವಾಗಿ, ವಾಸಯೋಗ್ಯವಲ್ಲದ ಆವರಣಗಳನ್ನು ವಾಣಿಜ್ಯ ಆವರಣವೆಂದು ತಿಳಿಯಬಹುದು (ಅಂಗಡಿಗಳು, ಕೆಫೆಗಳು, ಕೇಶ ವಿನ್ಯಾಸಕರು, ಔಷಧಾಲಯಗಳು, ಮನೆಯಲ್ಲಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿವೆ ಮತ್ತು ಅದರ ಪ್ರಕಾರ, ಅದರ ಅವಿಭಾಜ್ಯ ಅಂಗವಾಗಿದೆ).

ವಾಸಯೋಗ್ಯವಲ್ಲದ ಆವರಣ, ಹಾಗೆಯೇ ಒಂದು ವಸತಿ, ಮಾಲೀಕರನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು (ಅಂದರೆ, ಮಾಲೀಕತ್ವದ ನೋಂದಣಿಗೆ ಸೂಕ್ತವಾದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಅದಕ್ಕೆ ನೀಡಬೇಕು).

ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ವಸತಿ ರಹಿತ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರು ವಸತಿ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರಂತೆ ಅದೇ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ, ಅಂದರೆ ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳಿಗೆ (ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆಯ ಅಗತ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ) ಪಾವತಿಯ ಮೊತ್ತದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. , ಆಕ್ರಮಿತ ಪ್ರದೇಶದ ಪ್ರಕಾರ , ಸಾಕ್ಷ್ಯ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಧನಗಳುಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನಿರ್ವಹಣೆ, ಅಥವಾ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದಿಂದ ಗುರುತಿಸಲಾದ ಸಂಪುಟಗಳಿಂದ.

ನಿಯಮಗಳಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿಯ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವ ಸೂತ್ರಗಳಲ್ಲಿ, ಅಂತಹ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಲ್ಲಾ ವಸತಿ ಮತ್ತು ವಸತಿ ರಹಿತ ಆವರಣಗಳ ಒಟ್ಟು ಪ್ರದೇಶ, ಅಂದರೆ ಇದು ಆವರಣದ ಪ್ರದೇಶವಾಗಿದ್ದು ಅದನ್ನು ಬಳಸುವ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರು ಅಥವಾ ಬಳಕೆದಾರರಿಗೆ ನಿಯೋಜಿಸಲಾಗಿದೆ. ಗಮನಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯ, ಏನು ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರದೇಶಗಳು, ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಭಾಗವಾಗಿದೆ ಒಳಗೊಂಡಿಲ್ಲ.

ಇಂದು, ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಮೀಟರ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ಬಹು-ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಸಜ್ಜುಗೊಳಿಸುವ ಅಗತ್ಯತೆಯಿಂದಾಗಿ ಪ್ರದೇಶದ ಸರಿಯಾದ ನಿರ್ಣಯವು ಪ್ರಸ್ತುತವಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಈ ಸಾಧನಗಳು ಲಭ್ಯವಿಲ್ಲದ ಮನೆಗಳಲ್ಲಿ, ವಾಣಿಜ್ಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮೊದಲ ಮಹಡಿಗಳನ್ನು ಯಾವ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದರೂ, ಮಾನದಂಡಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳಿಗಾಗಿ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ವಸತಿ ರಹಿತ ಆವರಣಗಳಿಗೆ, ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪ್ರಮಾಣದ ಉಪಯುಕ್ತತೆ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಸಂಪನ್ಮೂಲ ಪೂರೈಕೆ ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ, ಆವರಣದ ಪ್ರದೇಶ ಮತ್ತು ಇತರ ನಿಯತಾಂಕಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.

ಮನೆಯಾದ್ಯಂತ ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನವನ್ನು ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ್ದರೆ, ಎಲ್ಲಾ ಆವರಣಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯ, ಏಕೆಂದರೆ ವಸತಿ ರಹಿತ ಆವರಣಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳದಿದ್ದರೆ, ಈ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಭರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು.

ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಭಾಗವಾಗಿರುವ ಆವರಣಗಳು (ನೆಲಮಾಳಿಗೆಗಳು, ಸ್ತಂಭಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿ) ವಸತಿ ರಹಿತ ಆವರಣದ ಸ್ಥಾನಮಾನವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಸಂದರ್ಭಗಳು ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿವೆ. ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿಯ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವ ವಿಧಾನವು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು 2 ಆಮೂಲಾಗ್ರವಾಗಿ ವಿರುದ್ಧ ರೂಪಗಳು:

1) ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಭಾಗವಾಗಿರುವ ಆವರಣವನ್ನು (ನೆಲಮಾಳಿಗೆ, ನೆಲಮಾಳಿಗೆ, ಇತ್ಯಾದಿ) ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ವಸತಿ ರಹಿತ ಎಂದು ನೋಂದಾಯಿಸಿದ್ದರೆ (ಅಂದರೆ ಅದಕ್ಕೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ನೀಡಲಾಗಿದೆ), ನಂತರ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ ವಸತಿ ರಹಿತ ಆವರಣ;

2) ಈ ಆವರಣವನ್ನು ವಸತಿ ರಹಿತ ಎಂದು ನೋಂದಾಯಿಸದಿದ್ದರೆ, ಈ ಆವರಣವು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಭಾಗವಾಗಿರುವ ಆವರಣವನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಈ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಸೇವಿಸುವ ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿಯನ್ನು ವಿತರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಈ ಮನೆಯ ವಸತಿ ಮತ್ತು ವಸತಿ ರಹಿತ ಆವರಣದ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು, ಆಕ್ರಮಿತ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ.

ಹೀಗೆ, ಆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಭಾಗವಾಗಿರುವ ಆವರಣಗಳನ್ನು ವಾಣಿಜ್ಯ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಹಾಗೆಯೇ ವಸತಿ ರಹಿತ ಆವರಣಗಳಿವೆ, ಈ ಆವರಣಗಳನ್ನು ಯಾವ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿಖರವಾಗಿ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಅವಶ್ಯಕ. , ಮತ್ತು ಯುಟಿಲಿಟಿ ಬಿಲ್‌ಗಳನ್ನು ಅವರಿಗೆ ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಮನೆ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಗಮನಿಸಿ :

ನಿಯಮಗಳ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 31 ರ p) ಪ್ರಕಾರ, ಯಾವುದೇ ಗ್ರಾಹಕರಿಂದ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ 3 ಕೆಲಸದ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ, ವಿನಂತಿಸಿದ ಬಿಲ್ಲಿಂಗ್ ಅವಧಿಗಳಿಗೆ ಲಿಖಿತ ಮಾಹಿತಿಯೊಂದಿಗೆ ಒದಗಿಸುವುದು ಯುಟಿಲಿಟಿ ಸೇವಾ ಪೂರೈಕೆದಾರರ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯಾಗಿದೆ. ಸಾಮೂಹಿಕ (ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ) ಉಪಕರಣಗಳ ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧಕ (ಯಾವುದಾದರೂ ಇದ್ದರೆ) ವಾಚನಗೋಷ್ಠಿಯ ಪ್ರಕಾರ ಸೇವಿಸಿದ ಸಾಮುದಾಯಿಕ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ಮಾಸಿಕ ಪರಿಮಾಣಗಳ (ಪ್ರಮಾಣ) ಗ್ರಾಹಕರು ವಸತಿ ಮತ್ತು ಸಂಬಂಧಿತ ಸಾಮುದಾಯಿಕ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ಒಟ್ಟು ಪರಿಮಾಣದ ಮೇಲೆ (ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ) ವಸತಿ ರಹಿತ ಆವರಣಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ಒದಗಿಸಲಾದ ಸಾಮುದಾಯಿಕ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ಸಂಪುಟಗಳ (ಪ್ರಮಾಣ) ಯುಟಿಲಿಟಿ ಬಳಕೆಯ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಿದ ಸಾಮುದಾಯಿಕ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ಪರಿಮಾಣಗಳ (ಪ್ರಮಾಣ) ಮೇಲೆ.

ಆದ್ದರಿಂದ, ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಯಾವುದೇ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು ಉದ್ಭವಿಸಿದರೆ, ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳ ಗ್ರಾಹಕರು ಸೂಕ್ತ ಸ್ಪಷ್ಟೀಕರಣಗಳಿಗಾಗಿ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರನ್ನು ಸಮಯೋಚಿತವಾಗಿ ಸಂಪರ್ಕಿಸಬೇಕು.

ಗ್ರಾಹಕರ ನಿಯಂತ್ರಣ ಮಾತ್ರ ಪ್ರದರ್ಶಕರನ್ನು ಆತ್ಮಸಾಕ್ಷಿಯಾಗಿ ತಮ್ಮ ಕರ್ತವ್ಯಗಳ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯನ್ನು ಸಮೀಪಿಸಲು ಒತ್ತಾಯಿಸುತ್ತದೆ.

IA "ಸಣ್ಣ ಮದರ್ಲ್ಯಾಂಡ್" ನ ಮುಖ್ಯ ವಕೀಲ ವಿ. ಶಾಶ್ನೋವ್

ಯಾವುದೇ ಸಾಮಾನ್ಯ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ, ಕೊಳಕು ನೋಟವು ನಕಾರಾತ್ಮಕ ಭಾವನೆಗಳನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುತ್ತದೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಶುಚಿತ್ವವು ಅವನ ದೇಹದ ಆರೋಗ್ಯವನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ.

ಅವರಲ್ಲಿ ಸ್ವಂತ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಜನರು ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ ಕ್ರಮವನ್ನು ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ, ಕನಿಷ್ಠ ಪ್ರತಿದಿನವೂ ಶುಚಿತ್ವ ಮತ್ತು ಸೌಕರ್ಯವನ್ನು ರಚಿಸಬಹುದು.

ಪ್ರವೇಶದ್ವಾರಗಳಲ್ಲಿ, ಶುಚಿಗೊಳಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣೆಯನ್ನು ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ, ಇದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಕ್ಕೆ ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತದೆ.

ಈ ಅವಶ್ಯಕತೆಯನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ ಲೇಖನ 36 ರಲ್ಲಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಕೋಡ್. ಮೆಟ್ಟಿಲುಗಳನ್ನು ಕ್ರಮವಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸುವ ನಿಯಮಗಳ ವಿವರವಾದ ವಿವರಣೆಯನ್ನು ಕೆಳಗೆ ನೀಡಲಾಗಿದೆ.

ಪರಿಕಲ್ಪನೆಗಳ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನ ಮತ್ತು ಸಮಸ್ಯೆಯ ಶಾಸಕಾಂಗ ನಿಯಂತ್ರಣ

ಪ್ರತಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಪ್ರವೇಶಕ್ಕೆ ಕ್ಲೀನರ್ ಇರುವಿಕೆಯನ್ನು ಕಾನೂನು ಒದಗಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಅವಳು ಏಕಕಾಲದಲ್ಲಿ ಮೂರರಿಂದ ಹತ್ತು ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಸ್ವಚ್ಛಗೊಳಿಸಬಹುದು. ವಸತಿ ಮತ್ತು ಸಾಮುದಾಯಿಕ ಸೇವೆಗಳು ಅಂತಹ ತಜ್ಞರನ್ನು ಒದಗಿಸದಿದ್ದರೆ, ಅದು ಕಾನೂನನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸುತ್ತದೆ.

ಈ ಪ್ರಕಾರ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಗೊಸ್ಸ್ಟ್ರಾಯ್ ತೀರ್ಪು 170, ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 27, 2003 ರಿಂದ ಅನುಮೋದಿಸಲಾಗಿದೆ, ಮ್ಯಾನೇಜ್ಮೆಂಟ್ ಕಂಪನಿಯ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು ಮೆಟ್ಟಿಲುಗಳನ್ನು ಸ್ವಚ್ಛಗೊಳಿಸಬೇಕು. ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಹ ಅವಕಾಶ ನೀಡಲಾಗಿದೆ. ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 290 ರಂದು ಸರ್ಕಾರದ ತೀರ್ಪು, ಏಪ್ರಿಲ್ 3, 2013 ರಂದು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಂಡಿತು, ಹಾಗೆಯೇ ವಸತಿ ಮತ್ತು ಸಾಮುದಾಯಿಕ ಕರ್ತವ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಸೇವೆಗಳ ಮೇಲೆ GOST, ಗೊತ್ತುಪಡಿಸಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಂದ ಮೆಟ್ಟಿಲುಗಳನ್ನು ಸ್ವಚ್ಛಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ವೃತ್ತಿಪರ ಕರ್ತವ್ಯಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವುದು, ಅವರು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ದಾಖಲೆಗಳಿಂದ ನಿಯಮಗಳಿಂದ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ನೀಡುತ್ತಾರೆ.

ಹಜಾರಗಳಲ್ಲಿ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ ಸ್ವಚ್ಛಗೊಳಿಸುವುದುಬಹು-ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ವಸತಿ ಸಂಕೀರ್ಣವನ್ನು ಏಪ್ರಿಲ್ 20, 2013 ರ ಸರ್ಕಾರದ ಶಾಸನಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗಿದೆ. ಪ್ರದರ್ಶನ ಗ್ರಾಫಿಕ್ ಕಲೆಗಳುವಸತಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದೊಂದಿಗಿನ ಒಪ್ಪಂದದ ಒಪ್ಪಂದದ ಅನೆಕ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ಇದೇ ರೀತಿಯ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ.

ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಕ್ರಮವಾಗಿ ಇರಿಸುವ ನಿಯಮಗಳು

ವಸತಿ ಕೋಡ್ನ ವಿಭಾಗ 36 ರಿಂದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯು ಎಲಿವೇಟರ್ಗಳು, ಕಾರಿಡಾರ್ಗಳು, ವೇದಿಕೆಗಳು, ಬೇಕಾಬಿಟ್ಟಿಯಾಗಿ, ತಾಂತ್ರಿಕ ಮಹಡಿಗಳು, ಮೆಟ್ಟಿಲುಗಳು, ನೆಲಮಾಳಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಈ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿರುವ ಇತರ ಆವರಣಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅನುಸರಿಸುತ್ತದೆ.

ಈ ಪ್ರಕಾರ ಸರ್ಕಾರದ ತೀರ್ಪು 290 ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಯು ಜವಾಬ್ದಾರವಾಗಿದೆ ಮನೆಯನ್ನು ಸ್ವಚ್ಛವಾಗಿಡಲು ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ ಪ್ರವೇಶಕ್ಕೆ ಸ್ವೀಕಾರಾರ್ಹ ಚಿತ್ರವನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಕನಿಷ್ಠ ಸಂಖ್ಯೆಯ ವಿವಿಧ ಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು.

ಅದೇ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ನಲ್ಲಿ, ಅದರ ಪ್ರಕಾರ ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಲಾಗಿದೆ ಶುಚಿಗೊಳಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಆರ್ದ್ರ ಶುಚಿಗೊಳಿಸುವಿಕೆಕೆಳಗಿನ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ ಉತ್ಪಾದಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ:

• ಕಾರಿಡಾರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ವೆಸ್ಟಿಬುಲ್‌ಗಳು;
• ಕಿಟಕಿ ಹಲಗೆಗಳು, ಎಲಿವೇಟರ್‌ಗಳು, ಕಿಟಕಿ ಬಾರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಹೊಂಡಗಳು;
• ವಿದ್ಯುತ್ ಫಲಕಗಳಿಗೆ ಕ್ಯಾಬಿನೆಟ್ಗಳು ಮತ್ತು ಬಾಗಿಲುಗಳು;
• ಮೇಲ್ಬಾಕ್ಸ್ಗಳು ಮತ್ತು ಲ್ಯಾಂಡಿಂಗ್ಗಳು.

ಎಲ್ಲಾ ಕಾನೂನು ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ಪ್ರವೇಶದ್ವಾರಗಳನ್ನು ಸ್ವಚ್ಛಗೊಳಿಸುವುದು ಕರ್ತವ್ಯವಾಗಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ದಿ ನಗದುಅದರ ದುರಸ್ತಿ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣೆಗಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಈ ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ಕಳುಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಅನುಷ್ಠಾನದ ಆವರ್ತನ

ಸಾಮಾನ್ಯ ಮೂಲಕ ವಿಶೇಷಣಗಳು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ GOST 51617-2000ವಸತಿ ಮತ್ತು ಸಾಮುದಾಯಿಕ ಸೇವೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ, ಕ್ಲೀನರ್ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಕೆಲಸವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಬೇಕು:

ಸ್ವಚ್ಛತೆ ಕಾಪಾಡುವ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ

ಸರ್ಕಾರದ ತೀರ್ಪಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ, ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡ, ಉಪಕರಣಗಳು, ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಮತ್ತು ತಾಂತ್ರಿಕ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳ ಪೋಷಕ ರಚನೆಗಳನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸುವುದು ಎಲ್ಲಾ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯಾಗಿದೆ.

ಇಪ್ಪತ್ತಮೂರನೆಯ ಬಿಂದುವಿನಿಂದ, ಒಬ್ಬರು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕಿಸಬಹುದು ಕ್ರಮಗಳುಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿರುವ ಆವರಣದ ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ. ಇವುಗಳ ಸಹಿತ:

• ಹಾಲ್‌ಗಳು, ವೆಸ್ಟಿಬುಲ್‌ಗಳು, ಗ್ಯಾಲರಿಗಳು, ಕಾರಿಡಾರ್‌ಗಳು, ಕ್ಯಾಬಿನ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಎಲಿವೇಟರ್ ಪ್ಲಾಟ್‌ಫಾರ್ಮ್‌ಗಳು, ಇಳಿಜಾರುಗಳು, ಮೆಟ್ಟಿಲುಗಳಲ್ಲಿ ಆರ್ದ್ರ ಮತ್ತು ಡ್ರೈ ಕ್ಲೀನಿಂಗ್ ಅನುಷ್ಠಾನ;
• ಕಿಟಕಿ ಗ್ರಿಲ್‌ಗಳು, ಕಿಟಕಿ ಹಲಗೆಗಳು, ಮೆಟ್ಟಿಲುಗಳ ರೇಲಿಂಗ್‌ಗಳು, ಎಲೆಕ್ಟ್ರಿಕ್ ಮೀಟರ್ ಕ್ಯಾಬಿನೆಟ್‌ಗಳು, ಮೇಲ್‌ಬಾಕ್ಸ್‌ಗಳು, ಕಡಿಮೆ-ವೋಲ್ಟೇಜ್ ಸಾಧನಗಳು, ಬಾಗಿಲು ಫಲಕಗಳು, ಪೆಟ್ಟಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಹಿಡಿಕೆಗಳು, ಬಾಗಿಲು ಮುಚ್ಚುವವರನ್ನು ಆವರಿಸುವ ಧೂಳನ್ನು ಒರೆಸುವುದು;
• ಕಿಟಕಿ ಗಾಜಿನ ಶುಚಿಗೊಳಿಸುವಿಕೆ;
• ರಕ್ಷಣಾತ್ಮಕ ಸಾಧನಗಳಿಂದ ಕೊಳಕು ತೆಗೆಯುವುದು. ನಿಯಮದಂತೆ, ಇವು ಮೆಟಲ್ ಗ್ರ್ಯಾಟಿಂಗ್ಗಳು, ಸೆಲ್ ಕವರ್ಗಳು, ಹೊಂಡಗಳು, ಜವಳಿ ಮ್ಯಾಟ್ಸ್.

ಸಂಘರ್ಷದ ಸಂದರ್ಭಗಳು ಮತ್ತು ಅವುಗಳ ಪರಿಹಾರದ ವಿಧಾನಗಳು

ಈ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳ ನಿವಾಸಿಗಳು ಆಗಾಗ್ಗೆ ಪ್ರವೇಶದ್ವಾರಗಳಲ್ಲಿ ಕಳಪೆ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಶುಚಿಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಾರೆ. ಗೋಡೆಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ಅವುಗಳ ಮೇಲೆ ಕೊಳಕು ಅಥವಾ ಧೂಳಿನ ಗಮನಾರ್ಹ ಪದರ, ಭಗ್ನಾವಶೇಷ, ಕೋಬ್ವೆಬ್ಗಳು, ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ಶಾಸನಗಳಿಂದಾಗಿ ಮೆಟ್ಟಿಲುಗಳ ಹಾರಾಟದ ಕಳಪೆ ಸ್ಥಿತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಹಲವರು ದೂರುತ್ತಾರೆ. ನಿಸ್ಸಂಶಯವಾಗಿ, ಪ್ರವೇಶದ್ವಾರಗಳಲ್ಲಿ ಅನಿಯಮಿತ ಮರುಸ್ಥಾಪನೆ ಕ್ರಮದಿಂದಾಗಿ ಈ ಸಂದರ್ಭಗಳು ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತವೆ.

ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರೂ ಈ ಸ್ಥಿತಿಗೆ ಮೌನವಾಗಿ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ, ಆದ್ದರಿಂದ ಅವರು ತಮ್ಮ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಾರೆ. ನೀವು ದೀರ್ಘಕಾಲದವರೆಗೆ ಕೋಪಗೊಳ್ಳಬಹುದು, ಉತ್ತಮವಾದ ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು, ಆದರೆ ಹೆಚ್ಚು ಕಾರ್ಯ ವಿಧಾನ- ಇದು ವಸತಿ ಮತ್ತು ಸಾಮುದಾಯಿಕ ಸೇವೆ ಅಥವಾ ಅನುಗುಣವಾದ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಕ್ಕೆ ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸುವ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ ಸಂಸ್ಥೆಯನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುವುದು. ಈ ಕಂಪನಿಗಳು ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಶುಚಿತ್ವವನ್ನು ಕಾಪಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಲಹೆ ನೀಡಲು ನಿರ್ಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳ ಪಾವತಿಯು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮನೆಗೆ ಸೇರಿದ ಪ್ರವೇಶದ್ವಾರಗಳನ್ನು ಸ್ವಚ್ಛಗೊಳಿಸುವುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಅತೃಪ್ತ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹ ತಜ್ಞರ ಸಲಹೆಯನ್ನು ನೀಡಬೇಕು.

ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ನಿರ್ದೇಶನದ ಹಕ್ಕಿದೆ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಲಿಖಿತ ಹಕ್ಕು, ಕೊಳಕು ರಾಜ್ಯದ ಬಗ್ಗೆ ಮೆಟ್ಟಿಲುಗಳುಅಥವಾ ಮುಖಮಂಟಪಗಳು. ಅಂತಹ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಸೂಚಿಸುವ ಯಾವುದೇ ರೂಪದಲ್ಲಿ ರಚಿಸಲಾಗಿದೆ. ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿ ಅಥವಾ ವಸತಿ ಮತ್ತು ಸಾಮುದಾಯಿಕ ಸೇವೆಗಳ ನೌಕರರು ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ನಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ಅಗತ್ಯ ಸ್ಪಷ್ಟೀಕರಣಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಪ್ರವೇಶದ್ವಾರಗಳಲ್ಲಿ ಕ್ಲೀನರ್ಗಳ ಕೆಲಸಕ್ಕೆ ಸಂಘರ್ಷಗಳು ಸಂಬಂಧಿಸಿರಬಹುದು. ತಮ್ಮ ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವಲ್ಲಿ ವಿಫಲತೆ, ಲ್ಯಾಂಡಿಂಗ್ಗಳ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಮೇಲಿನ ಕಾನೂನುಗಳ ಉಲ್ಲಂಘನೆ, ಹಾಗೆಯೇ ಅವರ ಕೆಲಸದ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ನೌಕರನ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಎಲ್ಲಾ ದೂರುಗಳನ್ನು ನಿವಾಸದ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅವರು ಪ್ರತಿಯಾಗಿ, ನಿರ್ಲಕ್ಷ್ಯದ ಉದ್ಯೋಗಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು, ಅವರ ಕೆಲಸಕ್ಕೆ ಮತ್ತಷ್ಟು ನಿರ್ಲಕ್ಷ್ಯದ ವರ್ತನೆ ಸೇರಿದಂತೆ, ಅವರನ್ನು ಅವರ ಹುದ್ದೆಯಿಂದ ತೆಗೆದುಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ.

ವಸತಿ ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿ ಮಾಡಬೇಕು ವಿಶೇಷ ಆಯೋಗವನ್ನು ಕಳುಹಿಸಿ, ಪ್ರವೇಶದ್ವಾರಗಳಲ್ಲಿ ಶುಚಿತ್ವವನ್ನು ಕಾಪಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಕೆಲಸವನ್ನು ಎಷ್ಟು ಚೆನ್ನಾಗಿ ನಡೆಸಲಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸಲು.

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಯು ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ದೂರಿನ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಕ್ರಮವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳದಿದ್ದರೆ, ನಂತರ ಕೆಳಗಿನವುಗಳಿಗೆ ಕಳುಹಿಸಲು ಅವರಿಗೆ ಎಲ್ಲಾ ಹಕ್ಕುಗಳಿವೆ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು:

• ಫೆಡರಲ್ ಸೇವೆ Rospotrebnadzor;
• ಪ್ರಾಸಿಕ್ಯೂಟರ್ ಕಚೇರಿ;
• ನಗರ ಮತ್ತು ಜಿಲ್ಲಾಡಳಿತ.

ಪರಿಗಣನೆಯ ಅವಧಿಕಳುಹಿಸಿದ ದೂರುಗಳು ಅವರ ಸ್ವೀಕೃತಿಯ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಒಂದು ತಿಂಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿಲ್ಲ. ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ತುರ್ತು ಇದ್ದರೆ, ಪರಿಶೀಲನೆಯ ಅವಧಿಯನ್ನು ಒಂದು ಅಥವಾ ಐದು ದಿನಗಳವರೆಗೆ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಹೀಗಾಗಿ, ಕಟ್ಟಡಗಳ ಪ್ರವೇಶದ್ವಾರಗಳಲ್ಲಿ ಶುಚಿತ್ವವನ್ನು ಕಾಪಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ದೊಡ್ಡ ಸಂಖ್ಯೆಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್, ಏಪ್ರಿಲ್ 20, 2013 ರಂದು ಅನುಮೋದಿಸಲಾದ ಶಾಸನದ ಕಡ್ಡಾಯ ರೂಢಿಯಾಗಿದೆ. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಕ್ಕೆ ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸುವ ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಯೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸುವಾಗ, ಶುಚಿಗೊಳಿಸುವ ವಿಧಾನವನ್ನು ಅದಕ್ಕೆ ಲಗತ್ತಿಸಬೇಕು. ವಸತಿ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಅಂತಹ ಸೇವೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಲು ಈ ಸಂಸ್ಥೆ ಕಾರಣವಾಗಿದೆ.

ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಗಳಿಂದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ಶುಚಿಗೊಳಿಸುವ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಈ ಕೆಳಗಿನ ವೀಡಿಯೊದಲ್ಲಿ ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ: