ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಮೂಲಕ ಹಾಸ್ಟೆಲ್ನ ಖಾಸಗೀಕರಣ: ನಿಯಮಗಳು, ದಾಖಲೆಗಳು, ಎಷ್ಟು ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಅಭ್ಯಾಸ. ಹಿಂದಿನ ವಸತಿ ನಿಲಯಗಳ ಖಾಸಗೀಕರಣದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಿದೆ ವಸತಿ ನಿಲಯದ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಅಭ್ಯಾಸದಲ್ಲಿ ಹಾಸಿಗೆಯ ಖಾಸಗೀಕರಣ

2 ಮತ್ತು 3-ಕೋಣೆಗಳ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ವಸತಿ ನಿಲಯವನ್ನು ಮುಕ್ತ ಜಂಟಿ-ಸ್ಟಾಕ್ ಕಂಪನಿಯಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸಲಾದ ಸರ್ಕಾರಿ ಸ್ವಾಮ್ಯದ ಉದ್ಯಮದಿಂದ ಸ್ವೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ. ನಂತರದ ಖಾಸಗೀಕರಣಕ್ಕಾಗಿ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡದ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ನಿಯೋಜಿಸಲು ಜಿಲ್ಲೆಯ ಮುಖ್ಯಸ್ಥರಿಗೆ ಮನವಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಕಲೆಯ ಉಲ್ಲೇಖದೊಂದಿಗೆ ನಿರಾಕರಣೆ ಸ್ವೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ 92 ವಸತಿ ಕೋಡ್ - ವಿಶೇಷ ವಸತಿ. ಈ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿರಾಕರಿಸುವುದು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವೇ? ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹಾಸ್ಟೆಲ್ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಏನು ಮಾಡಬೇಕು? ಎಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು?

ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಪುರಸಭೆಯ ಆಸ್ತಿಯ ವಸ್ತುವಾಗಿ ನೋಂದಾಯಿಸಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಹಿಂದೆ ರಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ಪುರಸಭೆಯ ಉದ್ಯಮದಿಂದ ನಿರ್ವಹಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದ್ದರೆ, ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ನಿವಾಸವನ್ನು ಕಲೆಯ ಮೂಲಕ ಸಾಮಾಜಿಕ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳಿಂದ ನಿಯಂತ್ರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. 7 ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನು“ವಸತಿ ಸಂಹಿತೆಯ ಜಾರಿ ಕುರಿತು ರಷ್ಯ ಒಕ್ಕೂಟ» ಡಿಸೆಂಬರ್ 29, 2004 ರಂದು, ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡವು ವಿಶೇಷ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ಗೆ ಸೇರಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಕಲೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಆಕ್ರಮಿತ ವಸತಿಗಳನ್ನು ಖಾಸಗೀಕರಣಗೊಳಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ನೀವು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಕಾನೂನಿನ 2 "ಖಾಸಗೀಕರಣದ ಮೇಲೆ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದಲ್ಲಿ".
OJSC ಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿ ಮನೆ ನೋಂದಾಯಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದ್ದರೆ, ನಂತರ ಹಾಸ್ಟೆಲ್ ಖಾಸಗೀಕರಣದ ವಹಿವಾಟು ಅನೂರ್ಜಿತವಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ. ಎಲ್ಲಾ ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿ-ಅಲ್ಲದ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಪುರಸಭೆಯ ಆಸ್ತಿ ಎಂದು ವರ್ಗೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ (ಡಿಸೆಂಬರ್ 27, 1991 ನಂ. 3020-1 ರ ರಷ್ಯನ್ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೌನ್ಸಿಲ್ನ ತೀರ್ಪುಗೆ ಅನುಬಂಧ ಸಂಖ್ಯೆ 3) ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳಿಂದ ಖಾಸಗೀಕರಣಗೊಳಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಖಾಸಗೀಕರಣ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಲು ಅರ್ಜಿಯೊಂದಿಗೆ ಸ್ಥಳೀಯ ಆಡಳಿತಕ್ಕೆ (ಮಾಸ್ಕೋದಲ್ಲಿ - ಮಾಸ್ಕೋ ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ LC RF ನ ಲೇಖನ 14 ರ ಭಾಗ 2 ರ ಪ್ರಕಾರ) ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ಅವಶ್ಯಕ, ಮತ್ತು ನಿರಾಕರಣೆ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಅದನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಮನವಿ ಮಾಡಿ.

000003. ಮಧ್ಯಸ್ಥಿಕೆ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಹಾಸ್ಟೆಲ್ ಖಾಸಗೀಕರಣದ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಶೂನ್ಯ ಮತ್ತು ಅನೂರ್ಜಿತ ಎಂದು ಘೋಷಿಸಿತು. ಆದರೆ ಅನೂರ್ಜಿತ ವಹಿವಾಟಿನ ಅಮಾನ್ಯತೆಯ ಪರಿಣಾಮಗಳ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ಗೆ ಹಕ್ಕು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಗಡುವು ತಪ್ಪಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ (ಹಿಂದಿನ ಮತ್ತು ಈಗ ಇನ್ನೂ ಹೆಚ್ಚು). "ಅಮಾನ್ಯ ವಹಿವಾಟು ಕಾನೂನು ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ" ಎಂದರೆ ಏನು? ಕಾನೂನು ಪರಿಣಾಮಗಳೇನು? ಈ ವಿಷಯದ ಬಗ್ಗೆ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ಅಥವಾ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸುಪ್ರೀಂ ಆರ್ಬಿಟ್ರೇಷನ್ ಕೋರ್ಟ್ನ ಪ್ಲೀನಮ್ನ ಯಾವುದೇ ನಿರ್ಣಯಗಳು ಇವೆಯೇ?

ವಹಿವಾಟಿನ ಶೂನ್ಯತೆಯು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಕಾನೂನು ಫಲಿತಾಂಶವನ್ನು ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದರ್ಥ, ಅದರಲ್ಲಿ ಪ್ರವೇಶಿಸಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಇಚ್ಛೆಯನ್ನು ಸಾಧಿಸುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಅದರಂತೆ, ವಸತಿ ನಿಲಯದ ಕಟ್ಟಡವು ಖಾಸಗೀಕರಣಗೊಂಡ ಉದ್ಯಮದ ಆಸ್ತಿಯಾಗಲಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಪುರಸಭೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿ ಉಳಿಯಿತು.
ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಅಭ್ಯಾಸದ ವಸ್ತುಗಳಿಂದ, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್‌ನ ಪ್ಲೀನಮ್ ಮತ್ತು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸುಪ್ರೀಂ ಆರ್ಬಿಟ್ರೇಷನ್ ಕೋರ್ಟ್‌ನ ಪ್ಲೀನಮ್‌ನ ನಿರ್ಣಯದ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 32 ರೊಂದಿಗೆ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಪರಿಚಯ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆ “ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಕೆಲವು ವಿಷಯಗಳ ಕುರಿತು ದಿನಾಂಕ 01.07.96 ಸಂಖ್ಯೆ 6/8 ರ ರಷ್ಯನ್ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ನ ಮೊದಲ ಭಾಗ ಮತ್ತು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ನ ಪ್ಲೀನಮ್ನ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 6 ನಿರ್ಣಯದೊಂದಿಗೆ "ಕಾನೂನಿನ ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳ ಅರ್ಜಿಯ ಕೆಲವು ವಿಷಯಗಳ ಮೇಲೆ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ "ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ನ ಖಾಸಗೀಕರಣದ ಮೇಲೆ" ಆಗಸ್ಟ್ 24, 1993 ನಂ 8 ರ ದಿನಾಂಕ.

000002. ಆರ್ಬಿಟ್ರೇಶನ್ ಕೋರ್ಟ್, ರಾಜ್ಯದ ಗುರುತಿಸುವಿಕೆಗಾಗಿ ಹಕ್ಕನ್ನು ಪೂರೈಸಲು KUGI ಅನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸುತ್ತದೆ. ವಸತಿ ನಿಲಯದ ಕಟ್ಟಡದ ಮಾಲೀಕತ್ವ, ವಸತಿ ನಿಲಯದ ಖಾಸಗೀಕರಣ ವಹಿವಾಟು ಅನೂರ್ಜಿತವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಸೂಚಿಸಿದರು. ಅವಧಿ ಮಿತಿ ಅವಧಿಅನೂರ್ಜಿತ ವಹಿವಾಟಿನ ಅಮಾನ್ಯತೆಯ ಪರಿಣಾಮಗಳ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ಗೆ ಹಕ್ಕು ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ ಅಂಗೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಹಾಸ್ಟೆಲ್ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ನಾಗರಿಕರು ಬೀದಿಗೆ ಬೀಳುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ವಸತಿ ಹಕ್ಕನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು ಏನು ಮಾಡಬಹುದು?
ಸಾಮಾಜಿಕ ಹಿಡುವಳಿ ಒಪ್ಪಂದದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಒದಗಿಸಿದ ವಸತಿ ಆವರಣವನ್ನು ಬಳಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು ಅಥವಾ ಅದರ ಖಾಸಗೀಕರಣಕ್ಕಾಗಿ ನಿಮ್ಮೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸುವ ಬಾಧ್ಯತೆಗಾಗಿ ನೀವು ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು (ಅಥವಾ ನೀವು ತಕ್ಷಣ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಗುರುತಿಸಬಹುದು. ಖಾಸಗೀಕರಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಆವರಣ), ಈ ಹಿಂದೆ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾದ ವಿನಂತಿಯ ವಸತಿಯೊಂದಿಗೆ ಉದ್ದೇಶಿಸಿ ಮತ್ತು ನಿರಾಕರಿಸಲಾಯಿತು.

000001. ಕಲೆಯ ಭಾಗ 4 ಆಗಿದೆ. ಮಾಲೀಕರು ಅಥವಾ ಇತರ ಮಾಲೀಕರ ಅಗತ್ಯತೆಗಳ ಮೇಲೆ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ನ 208. ನಾನು 28 ವರ್ಷಗಳಿಂದ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದ ವಸತಿ ನಿಲಯದಿಂದ ನನ್ನನ್ನು ಹೊರಹಾಕಲಾಗುತ್ತಿದೆ ಮತ್ತು 1991 ರಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ಅಕ್ರಮವಾಗಿ ಖಾಸಗೀಕರಣಗೊಳಿಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ಹಲವಾರು ಬಾರಿ ಮರುಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಯಿತು. ಅವರು 1984 ರಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಇಚ್ಛೆಯಿಂದ ನಿವೃತ್ತರಾದರು.
ಇಲ್ಲ, ಈ ನಿಯಮವು ಹೊರಹಾಕುವ ಹಕ್ಕುಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ಎಲ್ಲಾ "ಮಾಲೀಕರು" ಪ್ರಾಮಾಣಿಕ ಮಾಲೀಕರಲ್ಲ ಮತ್ತು ಹಾಸ್ಟೆಲ್‌ಗಳ ಖಾಸಗೀಕರಣದ ಮೇಲಿನ ನಿಷೇಧದ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದಿರಲಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ನಾಗರಿಕರು. ಈ ಹಿಂದೆ ವಸತಿ ನಿಲಯದ ಖಾಸಗೀಕರಣದ ಬಗ್ಗೆ ಮಾರಾಟಗಾರನು ಮುಂದಿನ ಖರೀದಿದಾರರಿಂದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಮರೆಮಾಚಿದ್ದರೂ ಸಹ, ಖರೀದಿದಾರನು ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವಾಗ, ಅದರಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಲಿಲ್ಲ, ವಸತಿಗಳನ್ನು ಬಳಸುವ ಹಕ್ಕುಗಳು ಸಹಜವಾಗಿ ಇರಲಿಲ್ಲ. ಯಾವುದೇ ಒಪ್ಪಂದಗಳಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸಲಾಗಿದೆ, ಆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯು ಆರ್ಟ್ನ ಭಾಗ 1 ರ ಪ್ರಕಾರ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಅತ್ಯಗತ್ಯ ಸ್ಥಿತಿಯಾಗಿದೆ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ನಾಗರಿಕ ಸಂಹಿತೆಯ 558.

000022. ಖಾಸಗೀಕರಣಗೊಂಡ ವಸತಿ ನಿಲಯದ ಮಾಲೀಕರು ಕಾನೂನುಬಾಹಿರವಾಗಿ (1994 ರಲ್ಲಿ) ವಸತಿ ಒದಗಿಸದೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಹೊರಹಾಕುತ್ತಾರೆ. KUGI ಮೊಕದ್ದಮೆಯ ಗಡುವನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ. ಕಟ್ಟಡ ವಸತಿ ಅಲ್ಲ ಎಂದು ಸುಳ್ಳು ದಾಖಲೆಗಳ ಮೇಲೆ ಖಾಸಗೀಕರಣ ನಡೆದಿದೆ. ಪ್ರಾಸಿಕ್ಯೂಟರ್ ಕಚೇರಿಯು ಮಿತಿಗಳ ಶಾಸನದ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಕ್ರಿಮಿನಲ್ ಪ್ರಕರಣವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲಿಲ್ಲ. ನಾವು ಏನು ಮಾಡಬಹುದು?
ಈ ಪ್ರಶ್ನೆಗೆ ವಿವರವಾದ ಉತ್ತರವು ಪ್ರಕಟಣೆಯಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿದೆ.

000001. 3 ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಜಿಲ್ಲಾಡಳಿತದಲ್ಲಿ ಎಂ. ಅವರು ವಸತಿ ನಿಲಯದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ, 1984 ರಲ್ಲಿ ವಸಾಹತು ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಉದ್ಯಮದ ಆಡಳಿತವು ಅವರಿಗೆ ವಾರಂಟ್ ನೀಡಲಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗದ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಲಿಲ್ಲ ಎಂಬ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ವಸತಿ ನಿಲಯದ ಹೊಸ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಅವರನ್ನು ಹೊರಹಾಕಲಾಯಿತು. . ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಅವನನ್ನು ಹೊರಹಾಕಿತು, ಅವನ ಬಳಕೆಯ ಹಕ್ಕನ್ನು ಗುರುತಿಸಲಿಲ್ಲ. ನ್ಯಾಯಾಲಯ ಸರಿಯೇ?

999000. ನಾನು 26 ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಹಾಸ್ಟೆಲ್‌ನಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದೆ. ಎಂಟರ್‌ಪ್ರೈಸ್‌ನಲ್ಲಿನ ಕೆಲಸಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಹಾಸ್ಟೆಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ, ಆಡಳಿತವು ವಾರಂಟ್ ನೀಡಲಿಲ್ಲ. 1994 ರಲ್ಲಿ ಉದ್ಯಮವನ್ನು ಖಾಸಗೀಕರಣಗೊಳಿಸಲಾಯಿತು. ಇಂದು ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಪ್ರಕಾರ, ಮಾಲೀಕರು ನನಗೆ ಬೇರೆ ವಸತಿ ನೀಡದೆ ಹೊರಹಾಕುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಕಾರಣ - ಯಾವುದೇ ವಾರಂಟ್ ಇರಲಿಲ್ಲ. ಇದು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿದೆಯೇ?

ಎರಡೂ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ಉತ್ತರ.
ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಸಹಜವಾಗಿ ತಪ್ಪು. ವಾರೆಂಟ್ ನೀಡದಿದ್ದಕ್ಕಾಗಿ ವಸತಿ ನಿಲಯದ ಮಾಲೀಕರ ಸಹಕಾರವು ಉದ್ಯಮದ ಆಡಳಿತದ ನಿರ್ಧಾರದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಂಡ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ದೂಷಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಈ ಎಲ್ಲಾ ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಅವರ ವಸತಿಗಾಗಿ ಪಾವತಿಸಿದೆ.
ಆರ್ಟ್ ಅನ್ನು ನೋಡಿ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟ ಮತ್ತು ಕಲೆಯ ನಾಗರಿಕ ಸಂಹಿತೆಯ 8. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ವಸತಿ ಸಂಹಿತೆಯ 10, ಅದರ ಪ್ರಕಾರ ನಾಗರಿಕ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳು ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಒದಗಿಸಲಾದ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಮತ್ತು ವಹಿವಾಟುಗಳಿಂದ ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತವೆ (ಒಳಗೆ ಹೋಗಲು ಉದ್ಯಮದ ಆಡಳಿತದ ನಿರ್ಧಾರ), ಹಾಗೆಯೇ ಕ್ರಮಗಳು ಮತ್ತು ನಿಷ್ಕ್ರಿಯತೆಯಿಂದ ( ವಸತಿ ಸಂಬಂಧಗಳಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವವರ ಆದೇಶವನ್ನು ನೀಡದಿರುವುದು ಅಥವಾ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನು ಅಥವಾ ಇತರ ನಿಯಂತ್ರಕ ಕಾನೂನು ಕಾಯಿದೆಯು ವಸತಿ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳ ಹೊರಹೊಮ್ಮುವಿಕೆಯನ್ನು (ವಾಸಸ್ಥಾನವನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವ ಕಾನೂನು ಸಂಬಂಧಗಳು) ಸಂಪರ್ಕಿಸುವ ಘಟನೆಗಳ ಸಂಭವ (ಒದಗಿಸಿದ ವಸತಿಗೆ ಚಲಿಸುವುದು).
ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ ಅಥವಾ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಎಲ್ಸಿಡಿ ಅಂತಹ ದಾಖಲೆಯನ್ನು ಆದೇಶದಂತೆ ಒದಗಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಕಾನೂನು ಸಂಬಂಧಗಳು ಮಾಲೀಕರು ಅಥವಾ ವಸತಿಯ ಇತರ ಮಾಲೀಕರ ನಿರ್ಧಾರದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿಜವಾದ ಸ್ಥಳಾಂತರದ ಕ್ಷಣದಲ್ಲಿ ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತವೆ.

123450. ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಪ್ರಕಾರ, ಎಂಟರ್‌ಪ್ರೈಸ್ ಮತ್ತು ವಸತಿ ನಿಲಯದ ಖಾಸಗೀಕರಣದಿಂದ ಇತರ ವಸತಿಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸದೆ ನನ್ನನ್ನು ವಸತಿ ನಿಲಯದಿಂದ ಹೊರಹಾಕಲಾಯಿತು. ನಗರಸಭೆ ಆಡಳಿತ ಏನೂ ಮಾಡಿಲ್ಲ. ನಾನು ನ್ಯಾಯಾಲಯವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಂಡೆ. ಆರ್ಟ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಶ್ನೆ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಂವಿಧಾನದ 40. ನಾನು ವಸತಿ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೇನೆ, ಆದರೆ ನಾನು ನ್ಯಾಯಾಲಯದಿಂದ ಹೊರಹಾಕಲ್ಪಟ್ಟಿದ್ದೇನೆ, ಅಂದರೆ. ನಿರಂಕುಶವಾಗಿ ಅಲ್ಲ. ನನಗೆ ವಾಸಿಸಲು ಬೇರೆ ಸ್ಥಳವಿಲ್ಲ. ಮೂಲ ವಸತಿ ಸಂರಕ್ಷಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ. ಈಗ ವಸತಿಗಾಗಿ ನನ್ನ ಹಕ್ಕು ಏನು?

ಪ್ರಶ್ನೆ ವಾಕ್ಚಾತುರ್ಯವಾಗಿದೆ.
194005. 1994 ರಲ್ಲಿ, ಆವರಣದ ವಸತಿ ರಹಿತ ಸ್ಥಿತಿಯ ಮೇಲೆ ಸುಳ್ಳು ದಾಖಲೆಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ವಸತಿ ನಿಲಯವನ್ನು ಖಾಸಗೀಕರಣಗೊಳಿಸಲಾಯಿತು. ಮಿತಿಯ ಅವಧಿಯ ಅಂಗೀಕಾರಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ 2004 KUGI ನಲ್ಲಿ ಮಧ್ಯಸ್ಥಿಕೆ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ನಿರಾಕರಿಸಿತು. ಕ್ಯಾಸೇಶನ್ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ದೃಢಪಡಿಸಿತು ತೀರ್ಪುಖಾಸಗೀಕರಣ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಶೂನ್ಯ ಮತ್ತು ಅನೂರ್ಜಿತ ಎಂದು ಘೋಷಿಸಿತು. ಆರ್ಟ್ನ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 2 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಪದ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ನಾಗರಿಕ ಸಂಹಿತೆಯ 181 ಅನ್ನು ಬಿಟ್ಟುಬಿಡಲಾಗಿದೆ. ಮತ್ತು ವಂಚಕರು - ಖಾಸಗೀಕರಣಕಾರರು - ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಬೀದಿಗೆ ಹೊರಹಾಕುತ್ತಾರೆ, ಅವರನ್ನು ನೆಲದ ಮೂಲಕ ಮರುಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಅನೂರ್ಜಿತ ವಹಿವಾಟಿನ ಅಮಾನ್ಯತೆಯ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸದಿದ್ದರೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು ಏನು ಮಾಡಬಹುದು?

ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ, ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ನಿಸ್ಸಂಶಯವಾಗಿ, ವಹಿವಾಟಿನ ಶೂನ್ಯತೆಯನ್ನು ನಿರ್ಣಯದಲ್ಲಿ ಅಲ್ಲ, ಆದರೆ ಆರ್ಟ್ನ ಭಾಗ 2 ರ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ನಿರ್ಧಾರದ ಪ್ರೇರಕ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಿದೆ. 13 ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಿವಿಲ್ ಪ್ರೊಸೀಜರ್ ಕೋಡ್ ಎಲ್ಲಾ ಕಾನೂನು ಜಾರಿ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಸಹ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ.
ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ನೀವು ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಮಧ್ಯಸ್ಥಿಕೆ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸದ ಕಾರಣ, ಈ ನಿರ್ಧಾರವು ನಿಮಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ (ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಿವಿಲ್ ಪ್ರೊಸೀಜರ್ ಕೋಡ್ನ ಲೇಖನ 61 ರ ಭಾಗ 3) ಮತ್ತು ಅನೂರ್ಜಿತ ವಹಿವಾಟಿನ ಅಮಾನ್ಯತೆಯನ್ನು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಬೇಕು ಮತ್ತೆ. ದಯವಿಟ್ಟು ಪ್ರೇರಣೆ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ ಇದನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿ. ಹಕ್ಕು ಹೇಳಿಕೆ, ಮತ್ತು ನಿರ್ಣಯದಲ್ಲಿ ಅಲ್ಲ, ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಪ್ರತಿವಾದಿಯ ಕೋರಿಕೆಯ ಮೇರೆಗೆ, ಮಿತಿ ಅವಧಿಯನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಪುನಃ ಅನ್ವಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಖಾಸಗೀಕರಣದ ಕ್ರಮದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಮಾನ್ಯತೆಗಾಗಿ ನೀವು ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕೆಂದು ನಾವು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡುತ್ತೇವೆ.

543210. ತನ್ನ ಸ್ವಂತ ಇಚ್ಛೆಯ ವಜಾಗೊಳಿಸಿದ 10 ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ ಹಾಸ್ಟೆಲ್‌ನಿಂದ ಸ್ನೇಹಿತನನ್ನು ಹೊರಹಾಕಲು ಮೊಕದ್ದಮೆ ಹೂಡಲಾಯಿತು. ಅವರು ನಗರದ ಸಾಲಿನಲ್ಲಿ ನಿಂತರು, ಆದರೆ 32 ವರ್ಷಗಳ ನಂತರವೂ ವಸತಿ ಒದಗಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ. ಶಾಶ್ವತ ನೋಂದಣಿ 24 ವರ್ಷಗಳು. ಒಂದೇ ವಸತಿ. ನಿಯಮ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆಯೇ? ಸಾಮಾನ್ಯ ಪದ 3 ವರ್ಷಗಳ ಮಿತಿಗಳ ಕಾನೂನು?
ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಿತಿ ಅವಧಿಯ ನಿಯಮವು ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರು ಸೂಕ್ತವಲ್ಲ ಎಂದು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಲು ಹೊರಹಾಕಲ್ಪಟ್ಟ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಯಶಸ್ವಿಯಾದರೆ ಅಥವಾ ಕಳೆದ 3 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಹೊರಹಾಕಲು ಕಾರಣಗಳು ಉದ್ಭವಿಸಿದರೆ ಮಾತ್ರ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.

654321. ನಾನು 22 ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಶಾಶ್ವತ ನೋಂದಣಿಯೊಂದಿಗೆ 25 ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಹಾಸ್ಟೆಲ್‌ನಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದೇನೆ, ಅದಕ್ಕೂ ಮೊದಲು ಸೀಮಿತ ನಿವಾಸ ಪರವಾನಗಿ ಇತ್ತು. ಗುತ್ತಿಗೆ (ಕಾರ್ಮಿಕ) ಅನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿತ್ತು. 1984 ರಲ್ಲಿ ಅಗತ್ಯದಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗಿದೆ. ವಸತಿ ಕೋಡ್ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ವಸತಿ ಎಂದು ಹಾಸ್ಟೆಲ್ ಅನ್ನು ಅರ್ಹತೆ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಇಲಾಖೆಯು ಹಾಸ್ಟೆಲ್ ಅನ್ನು ವಿಶೇಷ ನಗರ ಸಂಸ್ಥೆ GU "DSO" ಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಿತು. ಹಾಸ್ಟೆಲ್‌ನ ಹೊರಗಿನ ಇತರ ವಸತಿಗಳನ್ನು ನನಗೆ ಒದಗಿಸುವಂತೆ ನಾನು ನಗರ ಆಡಳಿತದಿಂದ ಒತ್ತಾಯಿಸಬಹುದೇ? ನಾನು ಅದನ್ನು ಹೇಗೆ ಮಾಡಬಹುದು? ಈ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಕಾನೂನು ಇಲ್ಲ.
ವಸತಿ ಅಗತ್ಯವಿರುವಂತೆ ನೋಂದಾಯಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿರುವ ಮತ್ತು ಮಾಸ್ಕೋದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸದ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಕಾಯುವ ಪಟ್ಟಿಯಂತೆ ವಸತಿ ಒದಗಿಸಬಹುದು (ಅಂದರೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆದ್ಯತೆಯ ಕ್ರಮದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಸರದಿಯಲ್ಲಿ - RF LC ಯ ಲೇಖನ 57 ರ ಭಾಗ 2) . ಆದ್ಯತೆಯ ಮೊದಲು ವಸತಿ ಒದಗಿಸುವ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಪ್ರಕರಣಗಳಿಗೆ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ನಿಯಮಗಳು ಒದಗಿಸಬಹುದು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಮಾಸ್ಕೋದಲ್ಲಿ, ಯುವಜನರಿಗೆ ಅಡಮಾನ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳು, ಸಾಮಾಜಿಕ ಅಡಮಾನಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ.
ವಸತಿ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಮತ್ತು ಮಾಸ್ಕೋದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ವಸತಿ ಗೃಹದ ಮಾಲೀಕರ ಉಪಕ್ರಮದಲ್ಲಿ ಅವರ ಸ್ಥಳಾಂತರದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ನಿಬಂಧನೆಯ ದರದಲ್ಲಿ (ಅಂದರೆ, ವಸತಿಯೊಂದಿಗೆ ನೋಂದಣಿ ಸಮಯವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ) ತಕ್ಷಣವೇ ವಸತಿ ಒದಗಿಸಬೇಕು. ಅಥವಾ ಎಲ್ಲಾ ಮನೆಗಳ ಪುನರ್ವಸತಿ (ಮಾಸ್ಕೋ ನಗರದ ಕಾನೂನಿನ ಷರತ್ತು 3, ಆರ್ಟಿಕಲ್ 17 ರ "ಮಾಸ್ಕೋ ನಗರದ ನಿವಾಸಿಗಳ ಹಕ್ಕನ್ನು ವಸತಿ ಆವರಣಕ್ಕೆ ಖಾತರಿಪಡಿಸುವುದು" ಜೂನ್ 14, 2006 ಸಂಖ್ಯೆ 29 ರ ದಿನಾಂಕ).

111111. ನಾನು ವಾಸಿಸುವ ವಸತಿ ನಿಲಯವನ್ನು ಇಲಾಖೆಯಿಂದ ನಗರ ಆಡಳಿತದ ಸಮತೋಲನಕ್ಕೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಯಿತು. ಅಕ್ರಮ ಸ್ವಾಧೀನದಿಂದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮರುಪಡೆಯಲು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ನಾಗರಿಕ ಸಂಹಿತೆಯ ಮಾನದಂಡಗಳ ಅನ್ವಯದೊಂದಿಗೆ ನನ್ನನ್ನು ಹೊರಹಾಕಲಾಗುತ್ತಿದೆ, ಮಾಲೀಕರ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಆರೋಪಿಸಲಾಗಿದೆ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ನಾಗರಿಕ ಸಂಹಿತೆಯ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸಲು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿದೆಯೇ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಶಾಸನದ ರೂಢಿಗಳಲ್ಲ (ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ನಾಗರಿಕ ಸಂಹಿತೆಯ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 273).

ತಪ್ಪಾಗಿದೆ.
ಕಲೆಯ ಭಾಗ 2 ರ ಪ್ರಕಾರ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ನ 209, ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ವಿವೇಚನೆಯಿಂದ ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ಇತರ ಕಾನೂನು ಕಾಯಿದೆಗಳಿಗೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿರದ ಮತ್ತು ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸದಿರುವ ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಯಾವುದೇ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಕಾನೂನಿನಿಂದ ರಕ್ಷಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಇತರ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳು.
h. 4 ಲೇಖನದ ಮೂಲಕ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ವಸತಿ ಸಂಹಿತೆಯ 3, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಹೌಸಿಂಗ್ ಕೋಡ್ ಮತ್ತು ಇತರ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನುಗಳು ಒದಗಿಸಿದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಮತ್ತು ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಯಾರನ್ನೂ ವಾಸಸ್ಥಳದಿಂದ ಹೊರಹಾಕಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ವಾಸಸ್ಥಳವನ್ನು ಬಳಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ನಿರ್ಬಂಧಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. .
ಡಾರ್ಮಿಟರಿಗಳು ಮತ್ತು ಸೇವಾ ವಸತಿಗಳಿಂದ ಹೊರಹಾಕಲು ಆಧಾರಗಳ ಸಮಗ್ರ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಆರ್ಟ್ನಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ. 101 - 105 LCD RF. ಅವರು ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ಹೊರಹಾಕಲು ಮಾಲೀಕರ ಬಯಕೆಗೆ ಮಾತ್ರ ಸಂಬಂಧಿಸಿಲ್ಲ, ಆದ್ದರಿಂದ, ಹಕ್ಕು ಹೊರಹಾಕಲು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಶಾಸನಬದ್ಧ ಆಧಾರಗಳನ್ನು ಸೂಚಿಸಬೇಕು. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ನಾಗರಿಕ ಸಂಹಿತೆಯು ವಸತಿ ನಿಲಯಗಳಲ್ಲಿನ ವಸತಿ ಆವರಣದಿಂದ ಹೊರಹಾಕಲು ಆಧಾರಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
ಮಾಲೀಕರ ಹಕ್ಕುಗಳ ಉಲ್ಲಂಘನೆಯು ಹಾಸ್ಟೆಲ್‌ನಿಂದ ಹೊರಹಾಕಲು ಆಧಾರವಾಗಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ವಸತಿ ಸಂಹಿತೆಯ ಮಾನದಂಡಗಳು, ನಿಯಂತ್ರಿಸುವ ವಸ್ತು ಸಾಂವಿಧಾನಿಕ ಕಾನೂನುವಸತಿ ಮೇಲೆ, ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ವಿಶೇಷ ಸಾಮಾನ್ಯ ರೂಢಿಗಳುರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ನ, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ನಾಗರಿಕ ಸಂಹಿತೆಯ ಉಲ್ಲೇಖಗಳೊಂದಿಗೆ ಹೊರಹಾಕುವ ಬೇಡಿಕೆಯು ಕಾನೂನುಬಾಹಿರವಾಗಿದೆ.
ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ನಾಗರಿಕರು ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲ ಮತ್ತು ನಾಗರಿಕ ಹಕ್ಕುಗಳ ವಸ್ತುಗಳಿಗೆ ಸೇರಿರುವುದಿಲ್ಲ (ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ನಾಗರಿಕ ಸಂಹಿತೆಯ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 128), ಇದಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ವಾಸಿಸುವ ನಾಗರಿಕನ ಸ್ವಾಧೀನದಿಂದ ವಾಸಸ್ಥಳದ "ಸುಧಾರಣೆ" ( ಅಂದರೆ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆ) ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಹೌಸಿಂಗ್ ಕೋಡ್ನ ಮಾನದಂಡಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಹೊರಹಾಕಲು ಅಂತಹ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಹಕ್ಕು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮಾತ್ರ ಸಾಧ್ಯ.

ಗಾಗಿ ನ್ಯಾಯ ಮಂಡಳಿ ನಾಗರಿಕ ವ್ಯವಹಾರಗಳುರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಹಿಂದಿನ ಮತ್ತು ಪ್ರಸ್ತುತ ವಸತಿ ನಿಲಯಗಳ ಅನೇಕ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಉಪಯುಕ್ತವಾದ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಹೊರಡಿಸಿತು.

ಈಗ ಈ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನವು ಪುರಸಭೆಗಳಿಗೆ ಹಸ್ತಾಂತರಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿವೆ ಮತ್ತು ಹಾಸ್ಟೆಲ್‌ಗಳ ಹಿಂದಿನ ಮಾಲೀಕರು - ಕಾರ್ಖಾನೆಗಳು, ಸಾಮೂಹಿಕ ಸಾಕಣೆ ಕೇಂದ್ರಗಳು, ವೈಜ್ಞಾನಿಕ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು - ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿಲ್ಲ. ಆದರೆ ಈ ವಸತಿ ನಿಲಯಗಳಲ್ಲಿ ಜನರು ಉಳಿದರು. ಇದಲ್ಲದೆ, ಅವರ ಶ್ರೇಯಾಂಕಗಳು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಬೆಳೆದಿವೆ. ಯುಎಸ್ಎಸ್ಆರ್ ಪತನದ ನಂತರ ರಷ್ಯಾಕ್ಕೆ ತೆರಳಿದ ಲಕ್ಷಾಂತರ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ಹಾಸ್ಟೆಲ್ಗಳು ಏಕೈಕ ಆಶ್ರಯವಾಯಿತು. ಮತ್ತು ಅವರು ಇಂದಿಗೂ ಚಲಿಸುತ್ತಲೇ ಇದ್ದಾರೆ. ವಸತಿ ನಿಲಯಗಳಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಿದ ನಾಗರಿಕರು ಎದುರಿಸುತ್ತಿರುವ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು, ಉತ್ಪ್ರೇಕ್ಷೆಯಿಲ್ಲದೆ, ಲಕ್ಷಾಂತರ ಜನರನ್ನು ಚಿಂತೆಗೀಡುಮಾಡುತ್ತವೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಹಳೆಯ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಗೆ ಹೊಸದನ್ನು ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಸೋವಿಯತ್ ಕಾಲದಲ್ಲಿ, ನಮ್ಮ ದೇಶವನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿ ಹಾಸ್ಟೆಲ್ಗಳ ದೇಶ ಎಂದು ಕರೆಯಬಹುದು - ಆ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಕುಟುಂಬಗಳು ಒಟ್ಟಿಗೆ ಜೀವನಅಲ್ಲಿಯೇ ಪ್ರಾರಂಭವಾಯಿತು. ಮತ್ತು ಇಂದು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಖ್ಯೆಯ ನಾಗರಿಕರು ಜನಿಸುತ್ತಾರೆ, ವಸತಿ ನಿಲಯಗಳಲ್ಲಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಅಂತಹ ಮನೆಗಳ ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಾರಿಡಾರ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರೌಢಾವಸ್ಥೆಗೆ ಹೋಗುತ್ತಾರೆ.

ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ಪರಿಗಣಿಸಿದ ವಿವಾದಾತ್ಮಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯು ವೋಲ್ಗೊಗ್ರಾಡ್ನಲ್ಲಿ ಸಂಭವಿಸಿದೆ. ಅಲ್ಲಿ, ಒಬ್ಬ ನಾಗರಿಕನು ಮೊಕದ್ದಮೆಯೊಂದಿಗೆ ಜಿಲ್ಲಾ ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಬಂದನು ಮತ್ತು ಮೂರು ಜನರ ಕುಟುಂಬವನ್ನು - ತಂದೆ, ತಾಯಿ ಮತ್ತು ಅವರ ಮಗಳು - ವಾಸಿಸುವ ಕ್ವಾರ್ಟರ್ಸ್ ಅನ್ನು ಬಳಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಂಡಿದೆ ಎಂದು ಗುರುತಿಸಲು ಕೇಳಿಕೊಂಡರು.

ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ, ನಾಗರಿಕನು ತಾನು ವಸತಿ ನಿಲಯದ ಕೋಣೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದೇನೆ ಎಂದು ವಿವರಿಸಿದನು, ಅದನ್ನು 1999 ರಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಖಾನೆಯ ಕೆಲಸಗಾರನಾಗಿ ನೀಡಲಾಯಿತು. ಅಂದಿನಿಂದ, ಒಬ್ಬ ಮನುಷ್ಯ ಅದರಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಾನೆ, ಕೋಮು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾನೆ. ಈಗ ವಸತಿ ನಿಲಯವು ನಗರ ವಸತಿಯಾಗಿ ಮಾರ್ಪಟ್ಟಿದೆ, ಮತ್ತು ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಅವರು ಕೋಣೆಯನ್ನು ಖಾಸಗೀಕರಣಗೊಳಿಸುವ ವಿನಂತಿಯೊಂದಿಗೆ ಸ್ಥಳೀಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ತಿರುಗಿದರು ಮತ್ತು ಅಲ್ಲಿ ಅವರು ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿವೆ ಎಂದು ಅವರಿಗೆ ವಿವರಿಸಿದರು. ನಾಗರಿಕನು ಈ ಕೋಣೆಯಲ್ಲಿ ಹಾಸಿಗೆಯನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪಡೆದಿದ್ದಾನೆ ಎಂದು ಅವನ ಸ್ಥಳಾಂತರದ ಆದೇಶವು ಹೇಳುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅದು ಬದಲಾಯಿತು. ಮತ್ತು ಜೊತೆಗೆ, ಅದೇ ಕೋಣೆಯಲ್ಲಿ, ಅವನ ಜೊತೆಗೆ, ಮೂವರ ಕುಟುಂಬವನ್ನು ಸಹ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ಫಿರ್ಯಾದಿ ಈ ರೂಮ್‌ಮೇಟ್‌ಗಳು ಕೋಣೆಯ ಹಕ್ಕನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಗುರುತಿಸಲು ಕೇಳುತ್ತಾರೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಅವರು ಅದರಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಮೊದಲು ವಾಸಿಸಲಿಲ್ಲ.

ಈ ಕುಟುಂಬ, ಅವರ ವಿರುದ್ಧ ಇದೇ ರೀತಿಯ ಮೊಕದ್ದಮೆಗೆ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿ, ಅವರು ಭೇಟಿಯಾದವರಿಗೆ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸಿದರು ಮತ್ತು ಅವರನ್ನು ವಿವಾದಿತ ಕೋಣೆಗೆ ಸ್ಥಳಾಂತರಿಸುವಂತೆ ಕೇಳಿಕೊಂಡರು. ಈ ಜನರ ಪ್ರಕಾರ, ಅವರು ತಮ್ಮ ನೆರೆಹೊರೆಯವರೊಂದಿಗೆ ಸಂಘರ್ಷದ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದರಿಂದ ಅವರು ಅಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸದಂತೆ ಒತ್ತಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಈ ಕುಟುಂಬದ ಮುಖ್ಯಸ್ಥರನ್ನು ಬಳಸುವ ಹಕ್ಕು 2004 ರಲ್ಲಿ ಕಾಣಿಸಿಕೊಂಡಿತು, ಅವರಿಗೆ ಹಾಸ್ಟೆಲ್ನಲ್ಲಿ ಹಾಸಿಗೆಯನ್ನು ಸಹ ಒದಗಿಸಲಾಯಿತು. ಮತ್ತು ಅವನು ತನ್ನ ಹೆಂಡತಿ ಮತ್ತು ಮಗಳನ್ನು ನಂತರ ನೋಂದಾಯಿಸಿದನು, ಆದರೆ ಅವರು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಹಾಸ್ಟೆಲ್‌ನಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸಲಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಮಾತ್ರ ನೋಂದಾಯಿಸಲ್ಪಟ್ಟರು.

ವೋಲ್ಗೊಗ್ರಾಡ್‌ನ ಜಿಲ್ಲಾ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು "ಅರ್ಧ ಹೃದಯದ" ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಮಾಡಿತು: ಇದು ನೆರೆಹೊರೆಯವರ ಹೆಂಡತಿ ಮತ್ತು ಮಗಳನ್ನು ಕೋಣೆಯ ಹಕ್ಕನ್ನು ಪಡೆದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಗುರುತಿಸಿತು. ಅವರ ತಂದೆ ಮತ್ತು ಪತಿಯನ್ನು ಸಹ ಹಾಸಿಗೆಗೆ ಸ್ಥಳಾಂತರಿಸಲಾಯಿತು, ಜಿಲ್ಲಾ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಕೋಣೆಗೆ ಸ್ಥಳಾಂತರಿಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ಫಿರ್ಯಾದಿಯು ನೆರೆಯವರಿಗೆ ಕೀಗಳ ನಕಲು ನೀಡಲು ಆದೇಶಿಸಲಾಯಿತು.

ವೋಲ್ಗೊಗ್ರಾಡ್ ಪ್ರದೇಶದ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಜಿಲ್ಲೆಯ ಸಹೋದ್ಯೋಗಿಗಳ ಈ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಿತು ಮತ್ತು ಹೊಸ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ - ಹಾಸ್ಟೆಲ್ನಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ನಾಗರಿಕನ ಹಕ್ಕನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ನಿರಾಕರಿಸಲು.

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ಈ ಪ್ರಕರಣವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿತು ಮತ್ತು ಅದರ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವನ್ನು ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಿತು, ಇದು ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ನಿರ್ಧಾರದಿಂದ ಭಿನ್ನವಾಗಿದೆ.

ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ಹೇಳಿದ್ದು ಇಲ್ಲಿದೆ. ಪ್ರಕರಣದ ವಸ್ತುಗಳ ಮೂಲಕ ನಿರ್ಣಯಿಸುವುದು, 1999 ರಲ್ಲಿ, ಫಿರ್ಯಾದಿ ಅವರು ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದ ಸಸ್ಯದ ವಸತಿ ನಿಲಯದಲ್ಲಿ "ಹಾಸಿಗೆ" ನೀಡಲಾಯಿತು. 2004ರಲ್ಲಿ ಜಿಲ್ಲಾಡಳಿತ ಈ ಕೊಠಡಿಯಲ್ಲಿದ್ದ ಎರಡನೇ ಹಾಸಿಗೆಯನ್ನು ಮತ್ತೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ನೀಡಿತ್ತು. ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಯೊಂದಕ್ಕೂ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಖಾತೆಗಳನ್ನು ತೆರೆಯಲಾಗಿದೆ, ಅಲ್ಲಿ ಯುಟಿಲಿಟಿ ಬಿಲ್‌ಗಳನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

2011 ರಲ್ಲಿ, ವೋಲ್ಗೊಗ್ರಾಡ್ ಆಡಳಿತವು "ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುವ ಕುರಿತು" ನಿರ್ಣಯವನ್ನು ಅಂಗೀಕರಿಸಿತು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಖಾನೆಯ ಹಾಸ್ಟೆಲ್, ಅದರ ಹಿಂದಿನ ಸ್ಥಾನಮಾನವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಂಡಿತು, ಪುರಸಭೆಯ ಆಸ್ತಿಯಾಯಿತು. ಇದರರ್ಥ ಹಿಂದಿನ ಹಾಸ್ಟೆಲ್‌ನಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಖಾಸಗೀಕರಣ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಿದೆ.

ಮೂವರ ಕುಟುಂಬಕ್ಕೆ ಪ್ರತಿವಾದವನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸಿದ ಜಿಲ್ಲಾ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು, ಕೊಠಡಿಯ ಎರಡನೇ ನಿವಾಸಿಯ ಹೆಂಡತಿ ಮತ್ತು ಮಗಳು ಅದರಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದ್ದರೂ ಎಂದಿಗೂ ಅದರೊಳಗೆ ಹೋಗಲಿಲ್ಲ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು. ಆದರೆ ಅವರ ಕುಟುಂಬದ ಮುಖ್ಯಸ್ಥರು ಅಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸಬಹುದು, ಏಕೆಂದರೆ ಅವರು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಕೋಣೆಗೆ ತೆರಳಿದರು ಮತ್ತು ಅದರಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ಅವರು ನೆರೆಯವರೊಂದಿಗೆ ಘರ್ಷಣೆಯಲ್ಲಿದ್ದಾರೆ.

ಅರ್ಜಿದಾರರು ಸರಿಯಾದ ಫಿರ್ಯಾದಿಯಲ್ಲ ಎಂದು ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ನ್ಯಾಯಾಲಯ ಹೇಳಿದೆ. ಅವನು ಮತ್ತು ಅವನ ನೆರೆಹೊರೆಯವರು ಹಾಸಿಗೆಗಳಿಗೆ ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಂಡರು ಮತ್ತು ಈ ಸ್ಥಳಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಬಳಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ, ಮತ್ತು ಇಡೀ ಕೋಣೆಯಲ್ಲ. ಹಾಗಾಗಿ ಅವನ ಕೈಯಲ್ಲಿ ಸಾಮಾಜಿಕ ಸಾಲದ ಒಪ್ಪಂದವಿಲ್ಲ, ಅಂದರೆ ಅವನು ಏನನ್ನೂ ಒತ್ತಾಯಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.

ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಿದೆ: ವಸತಿ ಆವರಣದ ಸಾಮಾಜಿಕ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ವಿಷಯವು ಮನೆ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್, ಮನೆ ಅಥವಾ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಭಾಗವಾಗಿರಬೇಕು ಎಂದು ವಸತಿ ಕೋಡ್ (ಆರ್ಟಿಕಲ್ 62) ಹೇಳುತ್ತದೆ. ಸಾಮಾಜಿಕ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಸ್ವತಂತ್ರ ವಿಷಯವು ಅನಿಯಂತ್ರಿತ ವಸತಿ ಆವರಣ, ಸಹಾಯಕ ಆವರಣ ಮತ್ತು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿರಬಾರದು.

ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನು "ರಷ್ಯನ್ ಒಕ್ಕೂಟದ ವಸತಿ ಸಂಹಿತೆಯ ಜಾರಿಯಲ್ಲಿ" 7 ನೇ ಲೇಖನವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಪುರಸಭೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾದ ವಸತಿ ನಿಲಯಗಳು ಸಾಮಾಜಿಕ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾದ ವಸತಿ ಆವರಣದ ಕಾನೂನು ಆಡಳಿತಕ್ಕೆ ಒಳಪಟ್ಟಿವೆ ಎಂದು ಅದು ಹೇಳುತ್ತದೆ. ಮತ್ತು ಹಾಸಿಗೆಯ ನಿಯಮಗಳ ಕುರಿತು ಈ ಏಳನೇ ಲೇಖನದ ಜಾರಿಗೆ ಬರುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದ ನಾಗರಿಕರನ್ನು ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾದ ವಾಸಸ್ಥಳದ ಬಳಕೆಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಅವರೊಂದಿಗೆ ಸಾಮಾಜಿಕ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಬೇಕು.

ನಮ್ಮ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಇಬ್ಬರೂ ಹಾಸಿಗೆಗಳನ್ನು ಪಡೆದರು. ಆದ್ದರಿಂದ, ಹಾಸ್ಟೆಲ್ ಅನ್ನು ನಗರಕ್ಕೆ ಹಸ್ತಾಂತರಿಸಿದಾಗ, ಸಾಮಾಜಿಕ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಕಾನೂನು ಆಡಳಿತವು ಅವರಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಹಾಗಾಗಿ ಇಬ್ಬರೂ ಸಹ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು.

ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಹೊಸ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಾಗ ಮತ್ತು ನಾಗರಿಕರ ಹಕ್ಕನ್ನು ವಜಾಗೊಳಿಸುವಾಗ, ಅವನ ಕೈಯಲ್ಲಿ ವಸತಿ ನಿಲಯದ ಕೋಣೆಗೆ ಲಿಖಿತ ಸಾಮಾಜಿಕ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯು ಫಿರ್ಯಾದಿಯನ್ನು ಸಹ ಆಗುವುದನ್ನು ತಡೆಯುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ಹೇಳಿದೆ. ಸಾಮಾಜಿಕ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕೋಣೆಯ ಹಿಡುವಳಿದಾರ. ಕೋಣೆಯ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಹಕ್ಕುಗಳ ಸಾಕ್ಷಾತ್ಕಾರವನ್ನು ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಗಳು ಅಂತಹ ದಾಖಲೆಯ ಮರಣದಂಡನೆಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ಒತ್ತಿಹೇಳಿತು.

ಸಾಮಾಜಿಕ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದಡಿಯಲ್ಲಿ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಫಿರ್ಯಾದಿ ಹೊಂದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ತೀರ್ಮಾನ, ಪ್ರತಿವಾದಿಗಳು ವಸತಿ ಹಕ್ಕನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಂಡಿರುವಂತೆ ಗುರುತಿಸಬೇಕೆಂದು ಒತ್ತಾಯಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ, ವಸ್ತುನಿಷ್ಠ ಕಾನೂನಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿಲ್ಲ.

ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ತನ್ನ ತಪ್ಪು ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಮರುಪರಿಶೀಲಿಸುವಂತೆ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಆದೇಶಿಸಿದೆ.

ವಸತಿ ನಿಲಯಗಳು ಮತ್ತು ಸೇವಾ ವಸತಿ

ಹಾಸ್ಟೆಲ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಕಚೇರಿ ವಸತಿ

ಸಾಮಾಜಿಕ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ತೀರ್ಮಾನ ಅಥವಾ ಹಿಂದಿನ ಇಲಾಖೆಯ ಹಾಸ್ಟೆಲ್ನಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಖಾಸಗೀಕರಣ

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಹೌಸಿಂಗ್ ಕೋಡ್ (ಆರ್ಟಿಕಲ್ 7) ಗೆ ಪರಿಚಯಾತ್ಮಕ ಕಾನೂನು ಎಲ್ಲಾ ಹಿಂದಿನ ಇಲಾಖೆಯ ವಸತಿ ನಿಲಯಗಳನ್ನು ಸಾಮಾಜಿಕ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಿದರೆ, ಅವರು ಪುರಸಭೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲ್ಪಟ್ಟರೆ. ಸ್ಥಳೀಯ ಆಡಳಿತವು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ನೆಲೆಸಿದ ನಿವಾಸಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಬೇಷರತ್ತಾದ ಸಾಮಾಜಿಕ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಬೇಕು. ಎಂಟರ್‌ಪ್ರೈಸ್ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಹೊಂದಿರುವವರು ಈ ಹಿಂದೆ ಹಾಸ್ಟೆಲ್ ಅನ್ನು ಅಕ್ರಮವಾಗಿ ಖಾಸಗೀಕರಣಗೊಳಿಸಿದ್ದರೆ, ಹಾಸ್ಟೆಲ್‌ನ ಖಾಸಗೀಕರಣದ ಮೊದಲು ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಂಡ ನಾಗರಿಕರು ಆಕ್ರಮಿತ ವಸತಿಗಳನ್ನು ಖಾಸಗೀಕರಣಗೊಳಿಸಬಹುದು. ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ, ಸ್ಥಳೀಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಕಾನೂನುಬಾಹಿರ ಷರತ್ತುಗಳೊಂದಿಗೆ ಬರುತ್ತಾರೆ:

ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯದ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಿ ಮತ್ತು ವಸತಿಯೊಂದಿಗೆ ನೋಂದಾಯಿಸಿ,

ಬೇರೆ ಮನೆ ಇಲ್ಲ

ಒಳಗೆ ಹೋಗಲು ವಾರಂಟ್ ಹೊಂದಿರಿ

ಶಿಥಿಲಗೊಂಡ ಮನೆಯನ್ನು ಪುರಸಭೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಂತಿಲ್ಲ.

ಅದರಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸದ ಅನೇಕ ನಾಗರಿಕರು ಹಾಸ್ಟೆಲ್‌ನಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ,

ಮತ್ತು ಇತರರು.

ಇಲ್ಲಿ ಸ್ಥಳೀಯ ಆಡಳಿತಕ್ಕೆ (ಹಾಸ್ಟೆಲ್ನ ಖಾಸಗೀಕರಣದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ - ಕಟ್ಟಡದ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ) ಆಕ್ರಮಿತ (ಹಿಂದೆ ಒದಗಿಸಿದ) ವಸತಿ ಆವರಣದ ಖಾಸಗೀಕರಣಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿಯೊಂದಿಗೆ ಮತ್ತು ಮನವಿ ಮಾಡಲು ನಿರಾಕರಿಸುವ ಅವಶ್ಯಕತೆಯಿದೆ. ನ್ಯಾಯಾಲಯ.

ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡದ ಸ್ಥಿತಿ, ಸ್ಥಳಾಂತರದ ದಾಖಲೆಗಳು (ಆದೇಶದ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ - ಆಡಳಿತದ ನಿರ್ಧಾರ, ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯವರೆಗೆ ವಸತಿ ಮತ್ತು ಸಾಮುದಾಯಿಕ ಸೇವೆಗಳ ಪಾವತಿಗೆ ರಶೀದಿಗಳು) ಲಭ್ಯವಿರುವ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ಅವಶ್ಯಕ. ಹಣಕಾಸಿನ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಖಾತೆ ಮತ್ತು ಮನೆ ಪುಸ್ತಕದಿಂದ ಸಾರ, ನೆಲದ ಯೋಜನೆಮತ್ತು BTI ಯ ವಿವರಣೆ, ಆಗಸ್ಟ್ 1991 ರಿಂದ ನಿವಾಸದ ಹಿಂದಿನ ವಿಳಾಸಗಳಲ್ಲಿ ಖಾಸಗೀಕರಣದಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸದಿರುವ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿ (ಹಾಗೆಯೇ ಅಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಬಗ್ಗೆ), ರಾಜ್ಯ ಕರ್ತವ್ಯ ಮತ್ತು ಕೆಲವು.

ಲಭ್ಯವಿದೆ ಮಧ್ಯಸ್ಥಿಕೆ ಅಭ್ಯಾಸವಾಸಯೋಗ್ಯವಲ್ಲದ ನಿಧಿಯಲ್ಲಿ ಆವರಣದ ಸ್ಥಳ, ಅಕ್ರಮ ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಉಪಸ್ಥಿತಿ, ಹಾಸಿಗೆಯೊಳಗೆ ಚಲಿಸುವುದು, ಬೇರೆ ವಿಳಾಸದಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿ (ಪ್ರೊಪಿಸ್ಕಾ) ಉಪಸ್ಥಿತಿ ಇತ್ಯಾದಿಗಳ ವಿವಾದಿತ ಪ್ರಕರಣಗಳ ಮುಖ್ಯಸ್ಥರ ಪರವಾಗಿ ಪರಿಹರಿಸಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ.

ವೋಸ್ಕೋಡ್ ಮಾನವ ಹಕ್ಕುಗಳ ಸಂಘಟನೆಯ ತಜ್ಞರು ಅಂತಹ ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ ಅನೇಕ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ವಿವಾದಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ, ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಬಹುಪಾಲು ಪ್ರಾಂಶುಪಾಲರ ಪರವಾಗಿ ಕೊನೆಗೊಂಡಿತು ಮತ್ತು ಮಾಸ್ಕೋ ಸರ್ಕಾರದ ಹಲವಾರು ನಿಬಂಧನೆಗಳ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್‌ನಿಂದ ಮಾನ್ಯತೆಯನ್ನೂ ಸಹ ಸಾಧಿಸಿದೆ. ಹಿಂದಿನ ಇಲಾಖೆಯ ವಸತಿ ನಿಲಯಗಳಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ನಿರ್ಬಂಧಿಸುವ ತೀರ್ಪುಗಳು.

ಕಾರಿಡಾರ್ ವಿನ್ಯಾಸದ ಹಿಂದಿನ ವಿಭಾಗೀಯ ವಸತಿ ನಿಲಯಗಳನ್ನು ಮೆಗಾ-ಕೋಮು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆಯ ಸಹಾಯಕ ಆವರಣದ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳದೆ ಆಕ್ರಮಿತ (ಹಿಂದೆ ಒದಗಿಸಿದ) ಕೋಣೆಗಳಿಗೆ ಸಾಮಾಜಿಕ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಲು ನಿರಾಕರಿಸುವುದು

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ವಸತಿ ಸಂಹಿತೆಯ ಪರಿಚಯಾತ್ಮಕ ಕಾನೂನಿನ 7 ನೇ ವಿಧಿಯು ಎಲ್ಲಾ ಹಿಂದಿನ ಇಲಾಖೆಯ ವಸತಿ ನಿಲಯಗಳಿಗೆ ಸಾಮಾಜಿಕ ಹಿಡುವಳಿಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಿದೆ, ಅವರು ವರ್ಗಾವಣೆಗೊಂಡಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಪುರಸಭೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ವರ್ಗಾವಣೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿದ್ದರೆ.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಕಾರಿಡಾರ್-ಯೋಜನಾ ವಸತಿ ನಿಲಯಗಳನ್ನು ಮೆಗಾ-ಕೋಮು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಕಾರಿಡಾರ್, ವೆಸ್ಟಿಬುಲ್, ಬಾತ್ರೂಮ್, ಅಡಿಗೆಮನೆಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳ ತುಣುಕನ್ನು "ಸೇರಿಸುವ" ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಸಾಮಾಜಿಕ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರೂಪಿಸಲು ಒಪ್ಪುತ್ತಾರೆ. ಕೊಠಡಿ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಸಾಮಾಜಿಕ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ. ತುಣುಕನ್ನು ಮೀರಿದ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮನ್ನು ವಸತಿ ರಿಜಿಸ್ಟರ್‌ನಿಂದ ತೆಗೆದುಹಾಕಬಹುದು.

ಮಾಸ್ಕೋದ ಹಲವಾರು ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳು ಪದೇ ಪದೇ ಉಬ್ಬಿಕೊಂಡಿರುವ ತುಣುಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಸಾಮಾಜಿಕ ಹಿಡುವಳಿ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಹೇರಿಕೆಯನ್ನು ಕಾನೂನುಬಾಹಿರವೆಂದು ಘೋಷಿಸಿವೆ, ಆದರೆ ದುರದೃಷ್ಟವಶಾತ್, ಮಾಸ್ಕೋದ DGI ತನ್ನ ಕೆಟ್ಟ ಅಭ್ಯಾಸವನ್ನು ಮುಂದುವರೆಸಿದೆ, ಜನರನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಹೋಗಲು ಒತ್ತಾಯಿಸುತ್ತದೆ.

ಉನ್ನತ ಅಧಿಕಾರ ಮತ್ತು ಪ್ರಾಸಿಕ್ಯೂಟರ್ ಕಛೇರಿಗೆ ದೂರುಗಳ ನಿಷ್ಪರಿಣಾಮಕಾರಿತ್ವದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಮಿತಿಗಳ ಶಾಸನವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳದೆ ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ಅವಶ್ಯಕ. ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು, ನಿಮಗೆ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡದ ಸ್ಥಿತಿ, ಸ್ಥಳಾಂತರ ಮತ್ತು ವಾಸಿಸುವ ಕುರಿತು ದಾಖಲೆಗಳು, ಬಿಟಿಐನ ವಿವರಣೆಯೊಂದಿಗೆ ನೆಲದ ಯೋಜನೆ, ರಾಜ್ಯ ಶುಲ್ಕ ಮತ್ತು ಸಾಮಾಜಿಕ ಗುತ್ತಿಗೆ (ಖಾಸಗೀಕರಣ) ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಲು ನಿರಾಕರಣೆ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ವಾಸಿಸುವ ಸ್ಥಳ.

ಈ ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿನ ಮುಖ್ಯ ಸಮಸ್ಯೆಯು ಕೆಳ ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳ ತುಂಬಾ ವಿರೋಧಾತ್ಮಕ ಅಭ್ಯಾಸವಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು ಕಾನೂನಿನ ಸರಿಯಾದ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನ ಮತ್ತು ಹಿಂದಿನ ಹಾಸ್ಟೆಲ್ ಅನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣ ನೆಲದ ಗಾತ್ರದ ಮೆಗಾ-ಕೋಮು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸುವ ಅಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಧೀಶರಿಗೆ ಮನವರಿಕೆ ಮಾಡುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.

ಮೊಕದ್ದಮೆಯನ್ನು ಯಶಸ್ವಿಯಾಗಿ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿದ ನಂತರ, ನಾವು ಮಾಸ್ಕೋ ಪ್ರಾಸಿಕ್ಯೂಟರ್ ಕಛೇರಿಗೆ ಮನವಿ ಮಾಡುತ್ತೇವೆ, ಮಾಸ್ಕೋವೈಟ್ಸ್ನ ವಸತಿ ಹಕ್ಕುಗಳ ಮತ್ತೊಂದು ಉಲ್ಲಂಘನೆಗಾಗಿ ಪ್ರಾಸಿಕ್ಯೂಟೋರಿಯಲ್ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು.

ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ವಸತಿಗಳ ಖಾಸಗೀಕರಣ

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಕಾನೂನು "ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ನ ಖಾಸಗೀಕರಣದ ಮೇಲೆ" (ಆರ್ಟಿಕಲ್ 4) ಸೇವಾ ವಸತಿಗಳ ಖಾಸಗೀಕರಣವನ್ನು ನಿಷೇಧಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಭೂಮಾಲೀಕರ ಒಪ್ಪಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ, ಇದು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಕಚೇರಿ ವಸತಿಗಳನ್ನು ಖಾಸಗೀಕರಣಗೊಳಿಸಲು ನಿರಾಕರಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಜಮೀನುದಾರನಿಗೆ ಹೊಂದಿಲ್ಲ. ಇವುಗಳಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ, ಭೂಮಾಲೀಕರೊಂದಿಗೆ 10 ವರ್ಷಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವುದು (ಮಾಸ್ಕೋದಲ್ಲಿ), ಭೂಮಾಲೀಕರಿಂದ ಹಾಸ್ಟೆಲ್ ಕಟ್ಟಡದ ಖಾಸಗೀಕರಣ ಮತ್ತು ಇತರರು.

ಈ ಸಮಸ್ಯೆಗಳ ಕುರಿತು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸರ್ವೋಚ್ಚ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಅಭ್ಯಾಸವು ಮಾನವ ಹಕ್ಕುಗಳ ಸಂಘಟನೆಯ ವೋಸ್ಕೋಡ್‌ನ ತಜ್ಞರು ತಮ್ಮ ಅಧಿಕೃತ ಸ್ಥಾನಮಾನವನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಲು ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಸಹಾಯಕ್ಕಾಗಿ ನಮ್ಮ ಕಡೆಗೆ ತಿರುಗಿದ ಕಠಿಣ ಕೆಲಸಗಾರರ ಪರವಾಗಿ ಅಂತಹ ವಸತಿಗಳನ್ನು ಖಾಸಗೀಕರಣಗೊಳಿಸಲು ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಟ್ಟಿತು. .

ಪ್ರಮುಖ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಅಭ್ಯಾಸ

ಹಾಸ್ಟೆಲ್‌ಗಳು

ಪುರಸಭೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾದ ವಸತಿ ನಿಲಯವು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ವಸತಿ ನಿಲಯದ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸಾಮಾಜಿಕ ಗುತ್ತಿಗೆಯಾಗುತ್ತದೆ; ಈ ಕುರಿತು ಸ್ಥಳೀಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ವಿಶೇಷ ನಿರ್ಧಾರ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ - ಡಿಸೆಂಬರ್ 17, 2013 ರ ದಿನಾಂಕದ 46-ಕೆಜಿ 13-5 ರ ರಷ್ಯನ್ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ನ ಸಿವಿಲ್ ಪ್ರಕರಣಗಳಿಗೆ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಕೊಲಿಜಿಯಂನ ನಿರ್ಧಾರ

ಕಲೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ವಸತಿ ಸಂಹಿತೆಯ ಪರಿಚಯಾತ್ಮಕ ಕಾನೂನಿನ 13, ಮಾರ್ಚ್ 1, 2005 ರವರೆಗೆ ಇತರ ವಸತಿಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸದೆ ಹೊರಹಾಕಲು ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಮಾತ್ರ ವಜಾಗೊಳಿಸಿದ ನೌಕರನನ್ನು ಕಚೇರಿ ವಸತಿ ಅಥವಾ ಹಾಸ್ಟೆಲ್ನಿಂದ ಹೊರಹಾಕಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ - ನ್ಯಾಯಾಂಗದ ನಿರ್ಣಯ ನವೆಂಬರ್ 26, 2013 ರ ರಷ್ಯನ್ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸರ್ವೋಚ್ಚ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಸಿವಿಲ್ ಪ್ರಕರಣಗಳಿಗೆ ಕೊಲಿಜಿಯಂ ನಂ 39-ಕೆಜಿ 13-4; ದಿನಾಂಕ ಡಿಸೆಂಬರ್ 16, 2014 ಸಂಖ್ಯೆ 81-ಕೆಜಿ 14-18) ಜುಲೈ 2, 2009 ನಂ 14 ರ ರಷ್ಯನ್ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ನ ಪ್ಲೀನಮ್ನ ನಿರ್ಣಯದ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 43

ಮಾರ್ಚ್ 2005 ರ ಹೊತ್ತಿಗೆ ಕುಟುಂಬದ ಸ್ಥಿತಿಯು ವಸತಿ ರಿಜಿಸ್ಟರ್‌ನಲ್ಲಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಅದರ ಮೇಲೆ ಇರಲು ಆಧಾರಗಳಿದ್ದರೆ, ಹಾಗೆಯೇ ಕಲೆಯ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ. RSFSR ನ ವಸತಿ ಸಂಹಿತೆಯ 108, ಹಾಸ್ಟೆಲ್‌ನಲ್ಲಿ ವಸತಿಯಿಂದ ಹೊರಹಾಕದಿರುವ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಮಕ್ಕಳ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಮದುವೆಯನ್ನು ವಿಸರ್ಜಿಸುವುದು), ವಸತಿ ಜಾರಿಗೆ ಬಂದ ನಂತರವೂ ಈ ಕುಟುಂಬವನ್ನು ಅಧಿಕೃತ ವಸತಿಗಳಿಂದ ಹೊರಹಾಕಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಕೋಡ್ (07/08/2014 ರ ರಷ್ಯನ್ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ನ ಸಿವಿಲ್ ಪ್ರಕರಣಗಳಿಗೆ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಕೊಲಿಜಿಯಂನ ನಿರ್ಣಯ . ನಂ. 41-ಕೆಜಿ14-14; ದಿನಾಂಕ ಡಿಸೆಂಬರ್ 16, 2014 ಸಂಖ್ಯೆ. 81-ಕೆಜಿ14-18)

ಆರ್‌ಎಸ್‌ಎಫ್‌ಎಸ್‌ಆರ್‌ನ ವಸತಿ ಶಾಸನದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನೆಲೆಸಿರುವ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ವಾರೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿಯೂ ಸಹ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ನೆಲೆಸಿದ್ದಾನೆ ಎಂದು ಗುರುತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಬಳಕೆಯ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರನ ವಾಸ್ತವಿಕ ಸ್ಥಳಾಂತರ, ನಿವಾಸ ಮತ್ತು ಕರ್ತವ್ಯಗಳ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆ. ಸವಾಲು - ಏಪ್ರಿಲ್ 23, 2013 ನಂ 5-KG13-41 ದಿನಾಂಕದ ರಷ್ಯನ್ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ನ ಸಿವಿಲ್ ಪ್ರಕರಣಗಳಿಗೆ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಕೊಲಿಜಿಯಂನ ನಿರ್ಣಯ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ತನ್ನ ಹಿಂದಿನ ಕಾನೂನು ಸ್ಥಾನವನ್ನು ದೃಢಪಡಿಸಿತು

ಹಾಸ್ಟೆಲ್ ಕಟ್ಟಡದ ಖಾಸಗೀಕರಣವನ್ನು ಅಮಾನ್ಯಗೊಳಿಸಲು ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ನಿರಾಕರಣೆ ಕಾನೂನು ಘಟಕಅದರಲ್ಲಿ ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ ವಸತಿ ಆವರಣವನ್ನು ಖಾಸಗೀಕರಣಗೊಳಿಸುವ ನಾಗರಿಕರ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವುದಿಲ್ಲ (). ಒಂದು ಸಾಮಾಜಿಕ ಗುಂಪಿನ ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳಿಗೆ ಕಾನೂನು ನಿಯಂತ್ರಣದ ವ್ಯತ್ಯಾಸದ ಅಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ದೃಢಪಡಿಸಿತು.

ಹಾಸಿಗೆಯೊಳಗೆ ಚಲಿಸುವಾಗ, ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಸಂಪೂರ್ಣ ಕೋಣೆಯ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಕೋಣೆಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೆ ವಸತಿ ಮತ್ತು ಸಾಮುದಾಯಿಕ ಸೇವೆಗಳ ಸಂಚಯವು ಸಂಪೂರ್ಣ ಕೋಣೆಯನ್ನು ಬಳಸುವ ಹಕ್ಕಿನ ಹೊರಹೊಮ್ಮುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಖಾಸಗೀಕರಣಗೊಳಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ. (07.10.2014 ನಂ. 78-KG14-18 ದಿನಾಂಕದ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್‌ನ ಸಿವಿಲ್ ಪ್ರಕರಣಗಳಿಗೆ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಕೊಲಿಜಿಯಂನ ನಿರ್ಣಯ)

ಉದ್ಯೋಗಿಯಾಗಿ ಆದೇಶದ ಮೂಲಕ ವಾಸಯೋಗ್ಯವಲ್ಲದ ಆವರಣಕ್ಕೆ ಹೋಗುವುದು, ನಿವಾಸದ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಆವರಣದ ಅನುಸರಣೆಯೊಂದಿಗೆ, ವಸತಿ ಸಂಹಿತೆಯ ಅನ್ವಯವಿಲ್ಲದೆ ಅದನ್ನು ವಸತಿ ಅಲ್ಲ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲು ಮತ್ತು ಹೊರಹಾಕಲು ಅನುಮತಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟ (ಬೇರೊಬ್ಬರ ಅಕ್ರಮ ಸ್ವಾಧೀನದಿಂದ ಮರುಪಡೆಯುವಿಕೆ) - ಏಪ್ರಿಲ್ 1, 2014 ರ ನಂ. 18-ಕೆಜಿ 14-7 ರ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ RF ನ ಸಿವಿಲ್ ಪ್ರಕರಣಗಳಿಗೆ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಕೊಲಿಜಿಯಂನ ನಿರ್ಣಯ

ಎಂಟರ್‌ಪ್ರೈಸ್‌ನಿಂದ ಡಾರ್ಮಿಟರಿ ಕಟ್ಟಡದ ಖಾಸಗೀಕರಣದ ನಂತರ ಮಾಜಿ ಕಾರ್ಮಿಕರ ವಸತಿ ನಿಲಯದಲ್ಲಿ ಆಕ್ರಮಿತ ವಾಸಿಸುವ ಕ್ವಾರ್ಟರ್ಸ್ ಹೊಂದಿರುವ ನಾಗರಿಕನನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದು ಇನ್ನೂ ವಾಣಿಜ್ಯ ನೇಮಕಾತಿ ಸಂಬಂಧಗಳ ಹೊರಹೊಮ್ಮುವಿಕೆಯನ್ನು ಅರ್ಥವಲ್ಲ. ಹಾಸ್ಟೆಲ್ನ ಖಾಸಗೀಕರಣದ ಮೊದಲು ನಾಗರಿಕನು ಅದೇ ಹಾಸ್ಟೆಲ್ನಲ್ಲಿ ಹಿಂದೆ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದ ವಾಸಸ್ಥಳಕ್ಕೆ ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಂಡರೆ, ಅವನ ವಾಸಸ್ಥಳವು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ವಸತಿ ಸಂಹಿತೆಯ ನಿಯಮಗಳಿಂದ ನಿಯಂತ್ರಿಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ ಸಾಮಾಜಿಕ ನೇಮಕಾತಿ , ವಾಣಿಜ್ಯ ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿದೆ RF LC ಯ ಅವಧಿಯು ವಾಣಿಜ್ಯ ನೇಮಕಾತಿಗಾಗಿ ಒದಗಿಸಿಲ್ಲ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸರ್ವೋಚ್ಚ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಹಾಸ್ಟೆಲ್ನಲ್ಲಿನ ವಸತಿ ಆವರಣದ ನಾಗರಿಕನ ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ದೃಢಪಡಿಸಿದೆ, ಇದರ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಅವನು ಹಿಂದೆ ಮಾಲೀಕರಿಂದ (ಮಾಜಿ ಭೂಮಾಲೀಕರಿಂದ) ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡ ವಸತಿ ಆವರಣವು ಸ್ವಾಧೀನವನ್ನು ಬಿಡುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಅದನ್ನು ಮಾತ್ರ ಬದಲಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮತ್ತೊಂದು ವಸತಿ ಆವರಣದಿಂದ, ಅಂತಹ ಬದಲಿ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಪಡೆದ ವಸತಿ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಕಸಿದುಕೊಳ್ಳಲು ಆಧಾರವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ಪಕ್ಷಗಳ ನಿಜವಾದ ಕ್ರಮಗಳು ಮೊದಲನೆಯದು ವಸತಿ ಆವರಣದ ನಿಬಂಧನೆಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಸಮಯ ಮತ್ತು ಹಿಂದಿನ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಮುಕ್ತಾಯವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ - ಮಾರ್ಚ್ 17, 2015 ರ ದಿನಾಂಕ 31-ಕೆಜಿ 14 -9 ರ ರಷ್ಯನ್ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ನ ಸಿವಿಲ್ ಪ್ರಕರಣಗಳಿಗೆ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಕೊಲಿಜಿಯಂನ ನಿರ್ಧಾರ

ಸೇವಾ ವಸತಿ

ಇಲಾಖೆಯ ಸೇವಾ ವಸತಿ, ಪುರಸಭೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಿದಾಗ, ಸೇವಾ ವಸತಿ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ಸಾಮಾಜಿಕ ಬಾಡಿಗೆ ಆಗುತ್ತದೆ; ಸ್ಥಳೀಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ವಿಶೇಷ ನಿರ್ಧಾರ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ -

ವಿಭಾಗೀಯ (ರಷ್ಯಾದ ರಕ್ಷಣಾ ಸಚಿವಾಲಯದ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಿಂದ ಮಿಲಿಟರಿ ಶಿಬಿರ) ವಸತಿಗಳನ್ನು ಹೊರಗಿಡುವುದು ಅದರ ಸ್ಥಿತಿ ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುತ್ತದೆ (08.07.14 ನಂ. 41- ರ ರಷ್ಯನ್ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ನ ಸಿವಿಲ್ ಪ್ರಕರಣಗಳಿಗೆ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಕೊಲಿಜಿಯಂನ ನಿರ್ಣಯ. ಕೆಜಿ 14-14)

ಮಾಸ್ಕೋ ಸರ್ಕಾರದ ಆದೇಶ ದಿನಾಂಕ 08/05/2008 ಸಂಖ್ಯೆ 711-ಪಿಪಿ ಮಾಸ್ಕೋ ಸೇವಾ ವಸತಿಗಳ ಮೇಲೆ ಮಾಸ್ಕೋದ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿಲ್ಲದ ಇಲಾಖಾ ವಸತಿಗೆ ಹೋಗುವಾಗ ಸಂಬಂಧಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ - ಸಿವಿಲ್ ಪ್ರಕರಣಗಳಿಗೆ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಕೊಲಿಜಿಯಂನ ನಿರ್ಣಯ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ದಿನಾಂಕ 05/14/2013 ಸಂಖ್ಯೆ 5-KG13-18
ಸೇವಾ ವಸತಿಗಳಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ನಾಗರಿಕರ ವಸತಿ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್‌ನ ಮಾಲೀಕರ ಶಾಸನದಿಂದ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ: ಫೆಡರಲ್, ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಅಥವಾ ಪುರಸಭೆ - ಜುಲೈ 2, 2013 ರ ದಿನಾಂಕದ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್‌ನ ಸಿವಿಲ್ ಪ್ರಕರಣಗಳಿಗಾಗಿ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಕೊಲಿಜಿಯಂನ ನಿರ್ಣಯ. . 16-ಕೆಜಿ13-8

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ವಸತಿ ಸಂಹಿತೆಯ ಪರಿಚಯಾತ್ಮಕ ಕಾನೂನಿನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 13 ಆರ್ಟ್ನ ಸ್ಥಾಪಿತ ಭಾಗ 2 ಅನ್ನು ಪೂರೈಸುತ್ತದೆ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ವಸತಿ ಸಂಹಿತೆಯ 103, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ವಸತಿ ಸಂಹಿತೆಯ (ನಾಗರಿಕ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಕೊಲಿಜಿಯಂನ ನಿರ್ಣಯ) ಜಾರಿಗೆ ಬರುವ ಮೊದಲು ವಸತಿ ನಿಲಯಗಳು ಮತ್ತು ಸೇವಾ ವಸತಿಗಳಿಗೆ ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಂಡ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಇತರ ವಸತಿಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸದೆ ಹೊರಹಾಕದ ಖಾತರಿಗಳು 02.12.2014 ಸಂಖ್ಯೆ 32-KG14-9 ದಿನಾಂಕದ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ನ ಪ್ರಕರಣಗಳು). ಈ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಕಲೆಯ ಅನ್ವಯದ ಆಧಾರವನ್ನು ವಿವರವಾಗಿ ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ವಸತಿ ಕೋಡ್ಗೆ ಪರಿಚಯಾತ್ಮಕ ಕಾನೂನಿನ 13

ಆರ್ಟ್ನ ಭಾಗ 2 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಗಾಯ ಅಥವಾ ಅನಾರೋಗ್ಯಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಸೇವಾ ವಸತಿಯಿಂದ ಹೊರಹಾಕದಿರುವ ಆಧಾರಗಳು. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ವಸತಿ ಸಂಹಿತೆಯ 103 ಕರ್ತವ್ಯಗಳ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯೊಂದಿಗೆ ಅವರ ಸಾಂದರ್ಭಿಕ ಸಂಬಂಧದ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯಾಗಿದೆ. ಸೇನಾ ಸೇವೆ- ಮೇ 14, 2013 ಸಂಖ್ಯೆ 72-ಕೆಜಿಪಿಆರ್ 13-6 ದಿನಾಂಕದ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್‌ನ ಸಿವಿಲ್ ಪ್ರಕರಣಗಳಿಗೆ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಕೊಲಿಜಿಯಂನ ನಿರ್ಣಯ

ಸೇವಾ ಮನೆಯಾಗಿ ವರ್ಗೀಕರಿಸುವ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳದೆಯೇ ಇಲಾಖೆಯ ಮನೆಗೆ (ಅದರಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಕ್ವಾರ್ಟರ್ಸ್ ಸೇರಿದಂತೆ) ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಹಕ್ಕನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವುದು ಸೇವಾ ಮನೆಯ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಈ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ, ಸೇವಾ ವಸತಿಯಿಂದ ಹೊರಹಾಕುವ ಕಾನೂನಿನ ನಿಯಮಗಳು ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ -

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್
ಸಿವಿಲ್ ಪ್ರಕರಣಗಳಿಗೆ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಮಂಡಳಿ

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್‌ನ ಸಿವಿಲ್ ಪ್ರಕರಣಗಳಿಗಾಗಿ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಕೊಲಿಜಿಯಂ, ಇವುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ: ಅಧ್ಯಕ್ಷತೆ ವಹಿಸುವ ವಿ.ಪಿ. ನೈಶೆವ್, ನ್ಯಾಯಾಧೀಶರು ವಿ.ವಿ. ಗೋರ್ಶ್ಕೋವಾ, E.S. ನವೆಂಬರ್ 2008.

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್‌ನ ನ್ಯಾಯಾಧೀಶರ ವರದಿಯನ್ನು ಕೇಳಿದ ಗೆಟ್‌ಮ್ಯಾನ್ ಇ.ಎಸ್., ಪ್ರಾಕ್ಸಿ ಮೂಲಕ ಪ್ರತಿನಿಧಿ ಎಂ. ಅವರ ವಿವರಣೆಯನ್ನು ಆಲಿಸಿದ ನಂತರ - ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣಾ ಮೇಲ್ಮನವಿಯ ವಾದಗಳನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಿದ ಎಸ್. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸ್ಥಾಪನೆ:

ಕೋಣೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು ಲಿಪೆಟ್ಸ್ಕ್ ನಗರದ ಆಡಳಿತದ ವಿರುದ್ಧ ಎಂ. ಮೊಕದ್ದಮೆ ಹೂಡಿದರು ..., ಯುನೈಟೆಡ್ ಡಿಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಆಫ್ ಲೈಫ್ ಹೊರಡಿಸಿದ ಆಗಸ್ಟ್ 8, 1985 ರ ಆದೇಶದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅವಳು ಅದರಲ್ಲಿ ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಂಡಿದ್ದಾಳೆ ಎಂದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ವಸತಿ ಮತ್ತು ಸಾಮುದಾಯಿಕ ಸೇವೆಗಳು (OUB ಮತ್ತು ವಸತಿ ಮತ್ತು ಸಾಮುದಾಯಿಕ ಸೇವೆಗಳು ) "Glavlipetskstroy". ಈ ಸಂಸ್ಥೆಯ ದಿವಾಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ಮನೆ ... ಮಾರ್ಚ್ 4, 1993 ರ ಲಿಪೆಟ್ಸ್ಕ್ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಕೌನ್ಸಿಲ್ ಆಫ್ ಪೀಪಲ್ಸ್ ಡೆಪ್ಯೂಟೀಸ್ N 54 ರ ನಿರ್ಧಾರದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಪುರಸಭೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಯಿತು. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ "ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ನ ಖಾಸಗೀಕರಣದ ಮೇಲೆ" ಮತ್ತು ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನಿನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 7 ರ "ರಷ್ಯನ್ ಒಕ್ಕೂಟದ ವಸತಿ ಸಂಹಿತೆಯ ಜಾರಿಯಲ್ಲಿ" ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಕಾನೂನಿಗೆ ಅನುಸಾರವಾಗಿ ಅವರು ನಂಬುತ್ತಾರೆ. ಖಾಸಗೀಕರಣದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹಾಸ್ಟೆಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಆಕ್ರಮಿತ ಕೋಣೆಯನ್ನು ಆಸ್ತಿಯಾಗಿ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕು.

ನವೆಂಬರ್ 12, 2008 ರಂದು, ಲಿಪೆಟ್ಸ್ಕ್ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಸಿವಿಲ್ ಪ್ರಕರಣಗಳ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಕೊಲಿಜಿಯಂನ ನಿರ್ಧಾರದಿಂದ, ಜಿಲ್ಲಾ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ಹಕ್ಕನ್ನು ವಜಾಗೊಳಿಸಲು ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ ಹೊಸ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಮಾಡಲಾಯಿತು.

M. ನ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣಾ ಮನವಿಯು ಕಾನೂನುಬಾಹಿರವಾಗಿ 12 ನವೆಂಬರ್ 2008 ರ ಲಿಪೆಟ್ಸ್ಕ್ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಸಿವಿಲ್ ಪ್ರಕರಣಗಳಿಗೆ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಕೊಲಿಜಿಯಂನ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸುವ ಪ್ರಶ್ನೆಯನ್ನು ಹುಟ್ಟುಹಾಕುತ್ತದೆ.

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ನ ನ್ಯಾಯಾಧೀಶರ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನ ಗೆಟ್ಮನ್ ಇ.ಎಸ್. ಜೂನ್ 25, 2009 ರಂದು, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್‌ನ ಸಿವಿಲ್ ಪ್ರಕರಣಗಳಿಗಾಗಿ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಕೊಲಿಜಿಯಂನ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಅಧಿವೇಶನದಲ್ಲಿ ಪರಿಗಣನೆಗೆ ಪ್ರಕರಣದೊಂದಿಗೆ M. ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣಾ ಮನವಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಲಾಯಿತು.

ಪ್ರಕರಣದ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ ನಂತರ ಮತ್ತು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣಾ ಮೇಲ್ಮನವಿಯಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸಲಾದ ವಾದಗಳನ್ನು ಚರ್ಚಿಸಿದ ನಂತರ, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್‌ನ ಸಿವಿಲ್ ಪ್ರಕರಣಗಳಿಗಾಗಿ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಕೊಲಿಜಿಯಂ ಮನವಿಯನ್ನು ತೃಪ್ತಿಗೆ ಒಳಪಡಿಸುತ್ತದೆ.

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಿವಿಲ್ ಪ್ರೊಸೀಜರ್ ಕೋಡ್ನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 387 ರ ಪ್ರಕಾರ, ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆಯ ಮೂಲಕ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸುವ ಅಥವಾ ಬದಲಾಯಿಸುವ ಆಧಾರಗಳು ಪ್ರಕರಣದ ಫಲಿತಾಂಶದ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವ ವಸ್ತುನಿಷ್ಠ ಅಥವಾ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದ ಕಾನೂನಿನ ಮಾನದಂಡಗಳ ಗಮನಾರ್ಹ ಉಲ್ಲಂಘನೆಯಾಗಿದೆ. ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿದ ಹಕ್ಕುಗಳು, ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಪುನಃಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಮತ್ತು ರಕ್ಷಿಸಲು ಅಸಾಧ್ಯವಾಗಿದೆ, ಜೊತೆಗೆ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಸಂರಕ್ಷಿತ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳ ರಕ್ಷಣೆ.

ಪ್ರಕರಣವನ್ನು ಪರಿಹರಿಸುವಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಹೇಳಲಾದ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವಲ್ಲಿ, ಮೊದಲ ನಿದರ್ಶನದ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಮನೆಯ ವರ್ಗಾವಣೆಯು ... ಪುರಸಭೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ಹಾಸ್ಟೆಲ್ ಆಗಿ ಅದರ ಸ್ಥಾನಮಾನದ ನಷ್ಟವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುತ್ತದೆ ಎಂಬ ಅಂಶದಿಂದ ಮುಂದುವರಿಯಿತು ಮತ್ತು ಫಿರ್ಯಾದಿಯನ್ನು ಸೀಮಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಖಾಸಗೀಕರಣದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಆಕ್ರಮಿತ ವಸತಿ ಆವರಣವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಹಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ. ಜೊತೆಗೆ, ನ್ಯಾಯಾಲಯವು M. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಹಾಸಿಗೆಯನ್ನು ಬಳಸಲಿಲ್ಲ ಎಂದು ಕಂಡುಹಿಡಿದಿದೆ, ಆದರೆ ಇಡೀ ಕೋಣೆಯನ್ನು ... ಹೇಳಿದ ಮನೆಯಲ್ಲಿ.

ಮೊದಲ ನಿದರ್ಶನದ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ತೀರ್ಪನ್ನು ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮತ್ತು ಹೇಳಿಕೆಯ ಹಕ್ಕನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ನಿರಾಕರಿಸುವ ಪ್ರಕರಣದ ಬಗ್ಗೆ ಹೊಸ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಹೊರಡಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಕ್ಯಾಸೇಶನ್ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಸಂಪೂರ್ಣ ಕೊಠಡಿಯ ನಿಜವಾದ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಮಾತ್ರ ನೀಡಿದ ವಾರಂಟ್ನ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಉಲ್ಲೇಖಿಸುತ್ತದೆ. ಹಾಸ್ಟೆಲ್ನಲ್ಲಿ ಹಾಸಿಗೆಯನ್ನು ಬಳಸುವ ಹಕ್ಕು ಫಿರ್ಯಾದಿಯ ಸಂಭವವನ್ನು ಸೂಚಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಕೋಣೆಯನ್ನು ಖಾಸಗೀಕರಣಗೊಳಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.

ಏತನ್ಮಧ್ಯೆ, ಕ್ಯಾಸೇಶನ್ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಅಂತಹ ತೀರ್ಮಾನಗಳನ್ನು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಅಸಾಧ್ಯ, ಏಕೆಂದರೆ ಅವುಗಳು ತಪ್ಪಾದ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನ ಮತ್ತು ಸಬ್ಸ್ಟಾಂಟಿವ್ ಕಾನೂನಿನ ಅನ್ವಯವನ್ನು ಆಧರಿಸಿವೆ.

ಪ್ರಕರಣದ ವಸ್ತುಗಳಿಂದ ಕೆಳಗಿನಂತೆ, ಹಾಸ್ಟೆಲ್ ... ಡಿಸೆಂಬರ್ 27, 1991 ರ ರಷ್ಯನ್ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೌನ್ಸಿಲ್ನ ನಿರ್ಣಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಪುರಸಭೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ ಎನ್ 3020-1 "ರಾಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಭಜನೆಯ ಮೇಲೆ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟವು ಫೆಡರಲ್ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿ, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದೊಳಗಿನ ಗಣರಾಜ್ಯಗಳ ರಾಜ್ಯ ಆಸ್ತಿ, ಪ್ರಾಂತ್ಯಗಳು, ಪ್ರದೇಶಗಳು, ಸ್ವಾಯತ್ತ ಪ್ರದೇಶಗಳು, ಸ್ವಾಯತ್ತ ಪ್ರದೇಶಗಳು, ಮಾಸ್ಕೋ ಮತ್ತು ಸೇಂಟ್ ಪೀಟರ್ಸ್ಬರ್ಗ್ ನಗರಗಳು ಮತ್ತು ಪುರಸಭೆಯ ಆಸ್ತಿ" ಮಾರ್ಚ್ 4 ರ ಲಿಪೆಟ್ಸ್ಕ್ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಕೌನ್ಸಿಲ್ ಆಫ್ ಪೀಪಲ್ಸ್ ಡೆಪ್ಯೂಟೀಸ್ನ ನಿರ್ಧಾರದಿಂದ , 1993, ಅಂದರೆ. ಡಿಸೆಂಬರ್ 29, 2004 ರಂದು ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನಿನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 7 ರ "ರಷ್ಯನ್ ಒಕ್ಕೂಟದ ವಸತಿ ಸಂಹಿತೆಯ ಜಾರಿಯಲ್ಲಿ" (ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಪರಿಚಯಾತ್ಮಕ ಕಾನೂನು ಎಂದು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗಿದೆ) ಜಾರಿಗೆ ಬಂದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಹೇಳಿದ ಹಾಸ್ಟೆಲ್ ಅನ್ನು ಪುರಸಭೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಯಿತು.

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಕಾನೂನಿನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 2 "ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ನ ಖಾಸಗೀಕರಣದ ಮೇಲೆ" ರಾಜ್ಯ ಮತ್ತು ಪುರಸಭೆಯ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ನಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಆವರಣವನ್ನು ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ ನಾಗರಿಕರ ಹಕ್ಕನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಉದ್ಯಮಗಳ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ವಹಣೆಯಲ್ಲಿರುವ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ ಸೇರಿದಂತೆ. ಅಥವಾ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ನಿರ್ವಹಣೆ (ಇಲಾಖೆಯ ನಿಧಿ), ಸಾಮಾಜಿಕ ನೇಮಕಾತಿಯ ನಿಯಮಗಳ ಮೇಲೆ , ಹೇಳಿದ ಕಾನೂನು, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಇತರ ನಿಯಂತ್ರಕ ಕಾಯಿದೆಗಳು ಮತ್ತು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಘಟಕ ಘಟಕಗಳು ಒದಗಿಸಿದ ನಿಯಮಗಳ ಮೇಲೆ ಈ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಿ. ಒಟ್ಟಿಗೆ ವಾಸಿಸುವ ಎಲ್ಲಾ ವಯಸ್ಕ ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರ ಒಪ್ಪಿಗೆ, ಹಾಗೆಯೇ 14 ರಿಂದ 18 ವರ್ಷ ವಯಸ್ಸಿನ ಕಿರಿಯರು.

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಕಾನೂನಿನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 4 ರ ಪ್ರಕಾರ "ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ನ ಖಾಸಗೀಕರಣದ ಮೇಲೆ", ವಸತಿ ನಿಲಯಗಳಲ್ಲಿನ ವಸತಿ ಆವರಣಗಳು ಖಾಸಗೀಕರಣಕ್ಕೆ ಒಳಪಟ್ಟಿಲ್ಲ.

ಪರಿಚಯಾತ್ಮಕ ಕಾನೂನಿನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 7 ರ ಪ್ರಕಾರ, ವಸತಿ ಆವರಣದ ಬಳಕೆಯ ಸಂಬಂಧಗಳು ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು, ಹಾಸ್ಟೆಲ್‌ಗಳಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುವ ರಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ಪುರಸಭೆಯ ಉದ್ಯಮಗಳು ಅಥವಾ ರಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ಪುರಸಭೆಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಒಡೆತನದಲ್ಲಿದೆ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಗಳ ಅಧಿಕಾರ ವ್ಯಾಪ್ತಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಸಾಮಾಜಿಕ ಹಿಡುವಳಿ ಒಪ್ಪಂದದ ಮೇಲೆ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ವಸತಿ ಸಂಹಿತೆಯ ರೂಢಿಗಳನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಈ ಲೇಖನದಿಂದ ರಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ಪುರಸಭೆಯ ಉದ್ಯಮಗಳು ಅಥವಾ ರಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ಪುರಸಭೆಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಸೇರಿದ ಹಾಸ್ಟೆಲ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಗಳ ಅಧಿಕಾರ ವ್ಯಾಪ್ತಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾದ ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ಸಾಮಾಜಿಕ ಭದ್ರತೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾದ ವಸತಿ ಆವರಣಗಳಿಗೆ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಕಾನೂನು ಆಡಳಿತದಿಂದ ಹಾಸ್ಟೆಲ್‌ಗಳ ಸ್ಥಾನಮಾನವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಅವರಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಸಾಮಾಜಿಕ ಹಿಡುವಳಿ ಒಪ್ಪಂದದ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿ, ಹಾಗೆಯೇ ವಿಶೇಷ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್‌ನಿಂದ ಅನುಗುಣವಾದ ಮನೆಯನ್ನು ಹೊರಗಿಡುವ ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರದ ನಿರ್ಧಾರ, ನಾಗರಿಕರು ಸಾಮಾಜಿಕ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಆವರಣದ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಚಲಾಯಿಸುವುದನ್ನು ತಡೆಯುವುದಿಲ್ಲ. ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದ, ಏಕೆಂದರೆ ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಗಳು ಈ ದಾಖಲೆಗಳ ಮರಣದಂಡನೆಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಅವುಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನವನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ ಹೇಳಲಾದ ಮನೆಗಳಿಂದ ಹಾಸ್ಟೆಲ್‌ನ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ, ಹಾಗೆಯೇ ಅಂತಹ ಮನೆಗಳಲ್ಲಿರುವ ವಸತಿ ಆವರಣಗಳಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಪ್ರಸ್ತುತ ಶಾಸನದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ, ನಿಬಂಧನೆಗಳು ಸಾಮಾಜಿಕ ಹಿಡುವಳಿ ಒಪ್ಪಂದ, "ಹಾಸಿಗೆ" ನಿಯಮಗಳ ಮೇಲೆ ವಸತಿ ಆವರಣದ ಭಾಗವನ್ನು ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡ ನಾಗರಿಕರು, ಸಾಮಾಜಿಕ ಹಿಡುವಳಿ ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ಬಳಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಸಹ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಪರಿಚಯಾತ್ಮಕ ಕಾನೂನಿನ 7 ನೇ ವಿಧಿಯು ರೂಢಿಗಳ ಅನ್ವಯವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಹಿಂದೆ ರಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ಪುರಸಭೆಯ ಉದ್ಯಮಗಳು ಅಥವಾ ರಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ಪುರಸಭೆಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಒಡೆತನದ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿರುವ ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ವಿನಾಯಿತಿಗಳು ಮತ್ತು ನಿರ್ಬಂಧಗಳಿಲ್ಲದೆ ವಸತಿ ನಿಲಯಗಳಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುವ ವಸತಿ ಆವರಣದ ಬಳಕೆಗೆ ಸಂಬಂಧಗಳ ಸಾಮಾಜಿಕ ಹಿಡುವಳಿ ಒಪ್ಪಂದದ ಮೇಲೆ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ವಸತಿ ಸಂಹಿತೆಯ.

ಈ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ, "ಹಾಸಿಗೆ" ನಿಯಮಗಳ ಮೇಲೆ ಅಂತಹ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಪರಿಚಯದ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 7 ರ ಜಾರಿಗೆ ಬರುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ನಾಗರಿಕರನ್ನು ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ವಸತಿ ಆವರಣದ ಬಳಕೆಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಒಂದು ಒಪ್ಪಂದ ಸಾಮಾಜಿಕ ನೇಮಕಾತಿಯನ್ನು ಅವರೊಂದಿಗೆ ಸಹ-ಬಾಡಿಗೆದಾರರಾಗಿ ತೀರ್ಮಾನಿಸಬೇಕು.

ಸಾಮಾಜಿಕ ಹಿಡುವಳಿ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅಂತಹ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾದ ವಸತಿ ಆವರಣಗಳು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಕಾನೂನಿನ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಂತರದ ಖಾಸಗೀಕರಣಕ್ಕೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತವೆ "ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ನ ಖಾಸಗೀಕರಣದ ಮೇಲೆ" ಸಮಾನ ಷೇರುಗಳಲ್ಲಿ, ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರ ಒಪ್ಪಿಗೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ. ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಪಡೆಯಲು ಅವುಗಳಲ್ಲಿ.

ವಸತಿ ನಿಲಯವಾಗಿದ್ದ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಸಂಪೂರ್ಣ ವಾಸದ ಸ್ಥಳವನ್ನು (ಕೋಣೆ) ಬಳಸಿದ ಮತ್ತು ಮೇಲಿನ ಪರಿಚಯಾತ್ಮಕ ಕಾನೂನಿನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 7 ರ ಜಾರಿಗೆ ಬರುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದ ನಾಗರಿಕನು ಸಾಮಾಜಿಕ ಹಿಡುವಳಿ ಒಪ್ಪಂದದ ತೀರ್ಮಾನವನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಸಂಪೂರ್ಣ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾದ ವಾಸಸ್ಥಳಕ್ಕಾಗಿ, ಪರಿಚಯಾತ್ಮಕ ಕಾನೂನಿನ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಲೇಖನವನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ಬರುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಈ ವಸತಿ ಆವರಣವನ್ನು ಒದಗಿಸದಿದ್ದರೆ ಸರಿಯಾದ ಸಮಯದಲ್ಲಿಹಲವಾರು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಬಳಕೆಗಾಗಿ, ಅಥವಾ ಇತರ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ವಾಸಸ್ಥಳವನ್ನು ಬಳಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಒದಗಿಸಲಾದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿಲ್ಲಿಸಲಾಗಿದೆ (ಮತ್ತೊಂದು ವಾಸಸ್ಥಳಕ್ಕೆ ನಿರ್ಗಮನ, ಸಾವು, ಇತ್ಯಾದಿ).

ಕೇಸ್ ಫೈಲ್‌ನಿಂದ ಕೆಳಗಿನಂತೆ, M. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾದ ಕೋಣೆಯನ್ನು ಬಳಸಿದೆ ... 1985 ರಿಂದ; ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಂಡ ಕ್ಷಣದಿಂದ ಮತ್ತು 2008 ರಲ್ಲಿ ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ವಿವಾದವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುವವರೆಗೆ, ಅವಳು ಇತರ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳದೆ ಅದರಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದಳು, ಹೇಳಿದ ಕೋಣೆಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ಆಕ್ರಮಿತ ವಾಸಸ್ಥಳವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದಳು (ಕೇಸ್ ಶೀಟ್ 32-48). ಎಂ.ಗೆ ನೀಡಲಾದ ವಾರಂಟ್‌ನ (ಕೇಸ್ ಶೀಟ್ 7) ನಕಲು ಪ್ರತಿಯಿಂದ, ಆಕೆಗೆ ಹಾಸ್ಟೆಲ್‌ನಲ್ಲಿ ನೆಲೆಗೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ನೀಡಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಅದು ಅನುಸರಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಕೊಠಡಿ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ - ...

ಉದ್ಭವಿಸಿದ ವಿವಾದದ ಸರಿಯಾದ ಪರಿಹಾರಕ್ಕೆ ಅಗತ್ಯವಾದ ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, M. ಅವರ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಯಾವುದೇ ಆಧಾರಗಳಿಲ್ಲ ಎಂಬ ಕ್ಯಾಸೇಶನ್ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ತೀರ್ಮಾನವು ಮನವರಿಕೆಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಮೇಲಿನ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಮಂಡಳಿಯು ನ್ಯಾಯಾಲಯದಿಂದ ಮಾಡಿದ ಉಲ್ಲಂಘನೆಗಳು ಮತ್ತು ಮೇಲಿನ ಉಲ್ಲಂಘನೆಗಳು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿವೆ ಎಂದು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, ಪ್ರಕರಣದ ಫಲಿತಾಂಶದ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರಿತು ಮತ್ತು ಅವುಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕದೆ ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿದ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಪುನಃಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಮತ್ತು ರಕ್ಷಿಸಲು ಅಸಾಧ್ಯವಾಗಿದೆ. M. ನ, ನವೆಂಬರ್ 12 2008 ರ ಲಿಪೆಟ್ಸ್ಕ್ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ನಿರ್ಧಾರವು ರದ್ದತಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮೊದಲ ನಿದರ್ಶನದ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ನಿರ್ಧಾರ - ಚಾಲ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಉಳಿಯಲು.

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಿವಿಲ್ ಪ್ರೊಸೀಜರ್ ಸಂಹಿತೆಯ 387, 388, 390 ಲೇಖನಗಳ ಮೂಲಕ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಮೇಲಿನ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್‌ನ ಸಿವಿಲ್ ಪ್ರಕರಣಗಳಿಗಾಗಿ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಕೊಲಿಜಿಯಂ ನಿರ್ಧರಿಸಿದೆ:

ನವೆಂಬರ್ 12, 2008 ರಂದು ಲಿಪೆಟ್ಸ್ಕ್ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಸಿವಿಲ್ ಪ್ರಕರಣಗಳಿಗೆ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಕೊಲಿಜಿಯಂನ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಿ ಮತ್ತು ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 30, 2008 ರಂದು ಲಿಪೆಟ್ಸ್ಕ್ ನಗರದ ಒಕ್ಟ್ಯಾಬ್ರ್ಸ್ಕಿ ಜಿಲ್ಲಾ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ತೀರ್ಪನ್ನು ಎತ್ತಿಹಿಡಿಯಿರಿ.

ಅಧ್ಯಕ್ಷತೆ ವಹಿಸಿದ್ದರು

ವಸತಿ ನಿಲಯಗಳಲ್ಲಿನ ಕೊಠಡಿಗಳ ಖಾಸಗೀಕರಣವು ತನ್ನದೇ ಆದ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಹಲವಾರು ತೊಂದರೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ, ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳ ಮೂಲಕ ಮಾತ್ರ ಕೈಗೊಳ್ಳಬಹುದು.

ಹಾಸ್ಟೆಲ್ನಲ್ಲಿ ಕೊಠಡಿಯನ್ನು ಖಾಸಗೀಕರಣಗೊಳಿಸುವ ವಿಧಾನವು ತನ್ನದೇ ಆದ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಇದು ಹಾಸ್ಟೆಲ್ನಂತಹ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಕಾನೂನು ಸ್ಥಿತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ.

ತೀರಾ ಇತ್ತೀಚೆಗೆ, ಹಾಸ್ಟೆಲ್ ಅನ್ನು ಖಾಸಗೀಕರಣ ಮಾಡುವುದು ಅಸಾಧ್ಯವಾಗಿತ್ತು, ಆದಾಗ್ಯೂ, ಜಾರಿಗೆ ಬಂದ ಹೊಸದು ಅಂತಹ ಅವಕಾಶವನ್ನು ಒದಗಿಸಿದೆ.

ಆತ್ಮೀಯ ಓದುಗರೇ! ಲೇಖನವು ಕಾನೂನು ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸುವ ವಿಶಿಷ್ಟ ವಿಧಾನಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಪ್ರಕರಣವೂ ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿದೆ. ನೀವು ಹೇಗೆ ತಿಳಿಯಲು ಬಯಸಿದರೆ ನಿಮ್ಮ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ನಿಖರವಾಗಿ ಪರಿಹರಿಸಿ- ಸಲಹೆಗಾರರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ:

ಅರ್ಜಿಗಳು ಮತ್ತು ಕರೆಗಳನ್ನು ವಾರದ 24/7 ಮತ್ತು 7 ದಿನಗಳು ಸ್ವೀಕರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಇದು ವೇಗವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಉಚಿತವಾಗಿ!

ರಷ್ಯಾದ ಶಾಸನವು ಈ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳುವ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದ ಸ್ಪಷ್ಟ ನಿಯಂತ್ರಣವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬ ಅಂಶದ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ಆಚರಣೆಯಲ್ಲಿ ಇದು ಸಾಕಷ್ಟು ತೊಂದರೆಗಳನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಆದ್ದರಿಂದ, ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಸಾಮಾನ್ಯ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಯ ಖಾಸಗೀಕರಣಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.

ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ವಾಧೀನ

ಡಾರ್ಮ್ ಕೋಣೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವು ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಹಲವಾರು ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಅವುಗಳೆಂದರೆ:

ಮುಖ್ಯ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು

ಹಾಸ್ಟೆಲ್, ಮಾನದಂಡಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ, ವಸತಿ ಸ್ಥಿತಿಯೊಂದಿಗೆ ಆವರಣದ ಒಂದು ಗುಂಪಾಗಿದೆ.

ವಿವಿಧ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮತ್ತು ಶಿಕ್ಷಣ ಸಂಸ್ಥೆಗಳೊಂದಿಗೆ (ಕೆಲಸ, ಅಧ್ಯಯನ) ಕೆಲವು ಸಂಬಂಧಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ನಾಗರಿಕರ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ನಿವಾಸಕ್ಕಾಗಿ ಆವರಣವನ್ನು ಉದ್ದೇಶಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಒಮ್ಮೆ ಸಂಸ್ಥೆ ಅಥವಾ ಶೈಕ್ಷಣಿಕ ಸಂಸ್ಥೆ ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗಿ ಅಥವಾ ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿಯ ನಡುವಿನ ಕಾನೂನು ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ಕೊನೆಗೊಳಿಸಿದರೆ, ಹಾಸ್ಟೆಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಕೊಠಡಿಯನ್ನು ಬಳಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಸಹ ಕೊನೆಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅಂತಹ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ.

ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಸುಸಜ್ಜಿತ ಮತ್ತು ಸುಸಜ್ಜಿತ ಆವರಣಗಳು ಮಾತ್ರ ವಸತಿ ನಿಲಯಗಳಾಗಿರಬಹುದು.

ವಸತಿ ಮುಂತಾದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವನ್ನು ವಿಶೇಷ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ಗೆ ನಿಯೋಜಿಸಿದ ನಂತರವೇ ಅನುಮತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ, ವಸತಿ ನಿಲಯಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ವಿಶೇಷ ವಸತಿಗಳ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ.

ಯಾವ ಕಾನೂನು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ

ರಷ್ಯಾದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ನ ಖಾಸಗೀಕರಣವು 1991 ರಲ್ಲಿ ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದರೊಂದಿಗೆ ಸಾಧ್ಯವಾಯಿತು, ಇದು ವಸತಿ ಖಾಸಗೀಕರಣದ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುತ್ತದೆ.

ಈ ಕಾನೂನಿನ ಕ್ರಮವು ಹೌಸಿಂಗ್ ಸ್ಟಾಕ್ನ ಅನಾಣ್ಯೀಕರಣ ಮತ್ತು ಸ್ವಂತ ವಸತಿ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ವಸತಿ ವಲಯದಲ್ಲಿ ಹೊರಹೊಮ್ಮುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.

ಈ ಕಾನೂನಿನ ಮಾನದಂಡಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ವಸತಿ ಖಾಸಗೀಕರಣಕ್ಕೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ, ಇದು ನಾಗರಿಕರು ರಾಜ್ಯ ಮತ್ತು ಪುರಸಭೆಯ ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ, ಜೊತೆಗೆ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಅಧಿಕಾರ ವ್ಯಾಪ್ತಿ ಅಥವಾ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ.

ಕಾನೂನು ಖಾಸಗೀಕರಣ ಹಕ್ಕುಗಳ ವ್ಯಾಯಾಮದ ಮೇಲೆ ಕೆಲವು ನಿರ್ಬಂಧಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿತು. ಅಂತಹ ನಿಷೇಧಗಳು ವಸತಿ ನಿಲಯಗಳ ಖಾಸಗೀಕರಣದ ಮೇಲಿನ ನಿಷೇಧವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿತ್ತು.

ಅದಕ್ಕೆ ಯಾರು ಅರ್ಹರು

ಈ ವಸತಿ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಹಾಸ್ಟೆಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಕೊಠಡಿಯನ್ನು ಖಾಸಗೀಕರಣಗೊಳಿಸಲು ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಯಾವುದು, ಆಧರಿಸಿದೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಯಮಗಳು, ಈ ವಸತಿಗಳನ್ನು ಬಳಸುವ ಹಕ್ಕಿಗಾಗಿ ಸಂಬಂಧಿತ ದಾಖಲೆಗಳಿವೆ. ಅಂತಹ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ರಷ್ಯಾದ ನಾಗರಿಕರಾಗಿರಬೇಕು.

ವಸತಿ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು

ಹಾಸ್ಟೆಲ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಕೋಣೆಯ ಖಾಸಗೀಕರಣವು ಸಾಧ್ಯವಿರುವ ಕಡ್ಡಾಯ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ವಸತಿ ಕೋಡ್ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸುತ್ತದೆ:

ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಕೊಠಡಿಯು ನಿವಾಸದ ಅಧಿಕೃತ ಸ್ಥಾನಮಾನವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು. ಅಂದರೆ, ಕೋಣೆಯನ್ನು ನವೀಕರಿಸಿದ್ದರೆ, ಅದರ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಅದರ ಉದ್ದೇಶಿತ ಬಳಕೆ ಬದಲಾಗಿದೆ.

ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಇದನ್ನು ವಿಶ್ರಾಂತಿ ಕೊಠಡಿ ಅಥವಾ ತಾಂತ್ರಿಕ ಕೋಣೆಯಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸಲಾಗಿದೆ, ಅಂತಹ ಕೋಣೆಯನ್ನು ಖಾಸಗೀಕರಣಗೊಳಿಸಲು ಅಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.

ಪದವಿಯ ನಂತರ ಅಥವಾ ಪದವಿಯ ನಂತರ ಶೈಕ್ಷಣಿಕ ಸಂಸ್ಥೆವಿದ್ಯಾರ್ಥಿಯು ಹಾಸ್ಟೆಲ್‌ನಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ.

ಈ ರೀತಿಯ ವಸತಿ ವಿಶೇಷ ನಿಧಿಗೆ ಸೇರಿದೆ ಮತ್ತು ಖಾಸಗೀಕರಣಕ್ಕೆ ಒಳಪಟ್ಟಿಲ್ಲ.

ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳು

ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದ ಸಾಮಾಜಿಕ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವು ಕೋಣೆಯನ್ನು ಖಾಸಗೀಕರಣಗೊಳಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅದರ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವು ಸಾಮಾನ್ಯಕ್ಕಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ.

ನೋಂದಣಿ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ದಾಖಲೆಗಳ ಅಗತ್ಯ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ಕಳುಹಿಸುವ ಮೂಲಕ ಕೊಠಡಿಯನ್ನು ಖಾಸಗೀಕರಣಗೊಳಿಸುವ ವಿಧಾನವನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ.

ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಕ್ಕೆ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ದಾಖಲೆಗಳ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ಅನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ:

ಖಾಸಗೀಕರಣದ ಭಾಗವಹಿಸುವವರ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ಗಳು	ಕೋಣೆಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗಿದೆ (ಪ್ರತಿಗಳು)
ಜನನ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳು	ಖಾಸಗೀಕರಣದಲ್ಲಿ ಸಣ್ಣ ಭಾಗವಹಿಸುವವರು (ನಕಲು)
ಹಣಕಾಸು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಖಾತೆಗಳು	ಪ್ರತಿಗಳು
	ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ
ಖಾಸಗೀಕರಣದಿಂದ ಕೋಣೆಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು	ಕೋಣೆಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾದ ಯಾವುದೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಖಾಸಗೀಕರಣದಲ್ಲಿ ಪಾಲ್ಗೊಳ್ಳಲು ಬಯಸದಿದ್ದರೆ ಒದಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ನೋಟರೈಸ್ ಮಾಡಬೇಕು
ರಾಜ್ಯ ಕರ್ತವ್ಯದ ಪಾವತಿಯನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ದಾಖಲೆ
ದಾಖಲೆಯನ್ನು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸುತ್ತದೆ	ಈ ಖಾಸಗೀಕರಣದಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವವರು ಈ ಹಿಂದೆ ಖಾಸಗೀಕರಣದ ಹಕ್ಕನ್ನು ಬಳಸಿಲ್ಲ ()

ನೋಂದಣಿ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು, ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.

ಮೇಲಿನ ದಾಖಲೆಗಳ ಪಟ್ಟಿಯ ರಚನೆಯ ನಂತರ, ಅದನ್ನು ಅರ್ಜಿಯೊಂದಿಗೆ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಕ್ಕೆ ಸಲ್ಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಸರಿಸುಮಾರು, ಎರಡು ತಿಂಗಳೊಳಗೆ, ನಂತರದ ನಿರ್ಧಾರಕ್ಕಾಗಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಈ ಅವಧಿಯ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ, ಅರ್ಜಿದಾರರನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅಂದರೆ ಖಾಸಗೀಕರಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆ.

ಒಟ್ಟಿಗೆ ವಾಸಿಸುವಾಗ

ಹಿಂದಿನ ವಸತಿ ನಿಲಯಗಳ ವಸತಿ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಕೊಠಡಿಗಳ ಖಾಸಗೀಕರಣದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಈ ವರ್ಗದ ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಖ್ಯೆಯ ವಿವಾದಗಳು ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತವೆ, ಇದರಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ನಿವಾಸಿಗಳು ವಾಸಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಅಂತಹ ಕೊಠಡಿಗಳನ್ನು ನಿಯಮದಂತೆ, "ಹಾಸಿಗೆ" ತತ್ವದ ಪ್ರಕಾರ ಹಂಚಲಾಯಿತು. ಅಂದರೆ, ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಹಾಸ್ಟೆಲ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ಕೋಣೆಯನ್ನು ಒಂದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ಈ ಸಮಸ್ಯೆಯ ಪರಿಹಾರವು ಈ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಪ್ರಸ್ತುತ ಅದೇ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆಯೇ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ವಿವಾದವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುವ ಹೊತ್ತಿಗೆ, ಈ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಇನ್ನೂ ವಸತಿ ನಿಲಯದ ಕೋಣೆಯಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟಿಗೆ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಸ್ಥಾಪಿತ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದರೆ, ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯನ್ನು ಕಸಿದುಕೊಳ್ಳುವ ಮತ್ತು ಇನ್ನೊಬ್ಬರಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಆವರಣವನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ.

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾಜಿಕ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸುವುದು ಅವಶ್ಯಕ ಎಂದು ವಿವರಿಸಿದೆ.

ಆದ್ದರಿಂದ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಹಂಚಿಕೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಇಬ್ಬರು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಕೋಣೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಗುರುತಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಅವರು ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡರು.

ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಈ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಏಕೈಕ ನೋಂದಣಿ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯ ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ರಕ್ಷಣೆ, ಕೆಳಗಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ:

ಈ ಸೇವೆಯ ವೆಚ್ಚ

ಖಾಸಗೀಕರಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಉಚಿತವಾಗಿದೆ, ಆದಾಗ್ಯೂ, ತಾಂತ್ರಿಕ ದಾಖಲೆಗಳ ಮರಣದಂಡನೆಗಾಗಿ ಸೇವೆಗಳು ಪಾವತಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತವೆ.

ಹಾಗೆಯೇ ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಸೇವೆಗಳು, ನಾಗರಿಕನು ಅವರ ಸಹಾಯವನ್ನು ಬಳಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದರೆ.

ಕೋಣೆಯ ಖಾಸಗೀಕರಣಕ್ಕೆ ಎಷ್ಟು ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವಾಗ, ಈ ಕೆಳಗಿನ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು:

ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಮೂಲಕ ಸಮಸ್ಯೆಯ ಪರಿಹಾರ

ವಸತಿ ನಿಲಯಗಳ ಖಾಸಗೀಕರಣದ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಸಾಕಷ್ಟು ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿವೆ ಮತ್ತು ಬಹಳ ದುರ್ಬಲವಾದ ನಿಯಂತ್ರಕ ಚೌಕಟ್ಟನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ.

ಪ್ರಸ್ತುತ ವಸತಿ ಶಾಸನವು ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಪರಿಹರಿಸದ ಎಲ್ಲಾ ವಿವಾದಗಳು ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಪರಿಶೀಲನೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿವೆ ಎಂದು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.

ಆದ್ದರಿಂದ, ಖಾಸಗೀಕರಣದೊಂದಿಗೆ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ನಾಗರಿಕ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆದೇಶ, ಈ ವಸತಿ ಆವರಣದಿಂದ ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಹಾಸ್ಟೆಲ್ನಲ್ಲಿರುವ ಕೊಠಡಿ.

ಯಾವ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಇದು ಸಾಧ್ಯ

ಪುರಸಭೆಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸದ ವಸತಿ ನಿಲಯದ ಕೊಠಡಿಗಳ ಖಾಸಗೀಕರಣವು ಅವರ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಬದಲಾಗುವವರೆಗೆ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.

ಮತ್ತು ಪುರಸಭೆಯು ಕೆಲವು ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ ಇದನ್ನು ಮಾಡಲು ಬಯಸದಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ವಿಳಂಬಗೊಳಿಸಿದರೆ, ಈ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಕೇವಲ ಒಂದು ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಪರಿಹರಿಸಬಹುದು - ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ.

ಈ ವಿವಾದವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುವಾಗ, ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಮೂಲಭೂತವಾಗಿ ಎರಡು ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸುತ್ತದೆ:

ಹೆಚ್ಚುವರಿ ದಾಖಲೆಗಳ ಪಟ್ಟಿ

ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ, ಖಾಸಗೀಕರಣ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಂತೆ ನಿಮಗೆ ಅದೇ ದಾಖಲೆಗಳ ಪಟ್ಟಿ ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ಹೆಚ್ಚುವರಿ ದಾಖಲೆಗಳು ಬೇಕಾಗಬಹುದು.

ಖಾಸಗೀಕರಣವನ್ನು ಅನುಮತಿಸುವ ಬೇಡಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ, ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ದಾಖಲಿಸಲು ನೀವು ಸಿದ್ಧರಾಗಿರಬೇಕು:

ಬಾಡಿಗೆ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಕೋಣೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಕಾನೂನುಬದ್ಧತೆ, ಹಾಗೆಯೇ ಒಳಗೆ ಚಲಿಸುವ ಕಾನೂನುಬದ್ಧತೆ	ಇದು ವಾಸಸ್ಥಳ ಅಥವಾ ವಾರೆಂಟ್‌ನಂತಹ ದಾಖಲೆಗಳಿಂದ ದೃಢೀಕರಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ
ಫಿರ್ಯಾದಿಯು ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕಿನಿಂದ ಅವನ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಇತರ ವಸತಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ	ಇದಕ್ಕಾಗಿ ನಿಮಗೆ Rosreestr ನಿಂದ ಸಾರಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ
ಹಾಸ್ಟೆಲ್ ಅನ್ನು ಇಲಾಖೆಯ ನಿಧಿಯಿಂದ ನಗರದ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವ ಸಂಗತಿ	ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರದ ಪ್ರತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ಅದನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸಬಹುದು. ರೆಸಲ್ಯೂಶನ್ ಹಾಸ್ಟೆಲ್ನ ವಿಳಾಸಕ್ಕೆ ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗುವ ವಿಳಾಸವನ್ನು ಸೂಚಿಸಬೇಕು, ಖಾಸಗೀಕರಣಗೊಳಿಸಲು ಯೋಜಿಸಲಾದ ಕೊಠಡಿ, ಹಾಗೆಯೇ ಈ ಹಾಸ್ಟೆಲ್ ಅನ್ನು ನಗರದ ಸಮತೋಲನಕ್ಕೆ ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ದಿನಾಂಕವನ್ನು ಸೂಚಿಸಬೇಕು.
ಆವರಣ ಮತ್ತು ವಾಸಯೋಗ್ಯದ ಪ್ರತ್ಯೇಕತೆ	ಕೋಣೆಯ ಎಲ್ಲಾ ನಿಯತಾಂಕಗಳು ಅದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ ತಾಂತ್ರಿಕ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು, ಇದು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ
ಡಾರ್ಮ್ ಕೊಠಡಿಯನ್ನು ಮರುವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಿದರೆ, ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಸುರಕ್ಷತೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುವುದು ಅವಶ್ಯಕ ()	ಇದಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿತ ತಾಂತ್ರಿಕ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣಾ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ತೀರ್ಮಾನದ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ (ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ರೂಪಿಸಿದ ಸಂಸ್ಥೆ, ಮತ್ತು)
ಅಪ್ರಾಪ್ತ ವಯಸ್ಕರಿಗೆ ಜನ್ಮ ದಾಖಲೆಗಳು	ಅವರು ಖಾಸಗೀಕರಣದಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸಿದರೆ
ಕೆಲಸದ ಪುಸ್ತಕದ ಪ್ರತಿ	ಇದು ಹಾಸ್ಟೆಲ್ ಆಗಿದ್ದ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಶೀಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಎಂಟರ್‌ಪ್ರೈಸ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಫಿರ್ಯಾದಿಯ ಉದ್ಯೋಗ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸಬಹುದು