Što je jeftinije izgraditi nisku kuću. Kako se gradi jeftina privatna kuća? Video: usporedba zidnih materijala

Izgradnja novog doma nikada nije lak zadatak. Malo je ljudi koji si mogu priuštiti gradnju vila bez obraćanja pozornosti na troškove. A ako je proračun ograničen, onda morate sve izračunati unaprijed i saznati od čega je jeftinije izgraditi kuću i ne izgubiti kvalitetu. No unatoč ograničenom proračunu, morate pametno štedjeti.

Priprema za rad

Prije početka izgradnje potrebno je odabrati projekt. Ako projekt sadrži složene arhitektonska rješenja, tada će izgradnja koštati više. Bilo bi nerazborito odabrati skupi projekt, a zatim pokušati smanjiti troškove na radnicima i nekvalitetnim materijalima.

Bolje je unaprijed odlučiti o potrebnom smještaju, bez uskraćivanja članova obitelji, ali i izbjegavanja ekscesa u obliku lukova, stupova, prozora i drugih stvari.

Ovakvim pristupom gradnji može se izgraditi udoban, suh i jeftin stan.

Možete značajno uštedjeti pri izgradnji temelja ako kupite lagane građevinske materijale. Osim toga, možete napraviti oplatu od vlaknaste ploče.

Glavna stvar na kojoj ne biste trebali štedjeti je cement. Kupnja kvalitetnog proizvoda Inače, prijeti sigurnosti cijele kuće. Također morate iskopati rov odgovarajuće dubine kako se zgrada ne bi slegla.

Glavni materijali koji se koriste u izgradnji: cigla, plinski blok, drvo.

Kuća od cigli

Ako je zadatak kako brzo izgraditi kuću, onda cigla nije slučaj.

Cigla je tradicionalni građevinski materijal. Teško se može nazvati jeftinim. Ali onda ima mnoge druge prednosti: ekološki prihvatljivost, trajnost, pouzdanost i otpornost na vatru.

Ako osoba ima zemljište i građevinsku dozvolu, tada možete početi planirati projekt, ali ako nema dozvole, morat ćete je dobiti od okružne uprave, a za to trebate prikupiti cijeli paket dokumenata.

Planiranje projekta

Možete ga pronaći u trgovinama hardverom različiti tipovi opeke, ali najpopularnije su silikatne i crvene gline. Imaju dovoljno velika težina, tako da će temelj morati biti izliven čvrst, traka je najbolja.

Ne možete započeti izgradnju bez da unaprijed razmislite o svim fazama. Budući da će ovo biti stambena zgrada, mora biti izgrađena ili u jednoj cigli ili u jednoj i pol, ovisno o tome hoće li biti drugi kat ili ne. Ako kuća ima samo jedan kat, onda možete uštedjeti novac izradom pregrada od gipsanih ploča.

Označavanje na tlu

Kako bi se izbjegli nedostaci tijekom procesa izgradnje, važno je napraviti oznake na tlu, odgovarajući dizajn kuće. To se radi na sličan način: uzimaju se željezne šipke ili klinovi i zabijaju oko perimetra, gdje će biti uglovi. Zatim se užad nategne preko svih klinova. Ovaj dizajn će vam pomoći u navigaciji prilikom pripreme rova za temelj. Posljednji korak bit će kopanje samog rova prema orijentirima. Jednoj osobi bit će problematično kopati rov, pa možete pozvati prijatelje ili članove obitelji.

Izlijevanje temelja

Stoga bi temelj kuće trebao biti 15 cm iznad razine tla prilikom izlijevanja potrebno je postaviti oplatu koje je poželjno izraditi od dasaka.

Temelj se izlijeva u nekoliko faza:

Na dno rova polaže se "jastuk" od šljunka, pijeska ili kamenja. Jastuk je nabijen.
Zatim se po obodu rova postavlja okvir za pojačanje: što je zgrada masivnija, to je više potrebno položiti.
Ispunite. Najvažnija faza u kojoj je potrebna vanjska pomoć, čovjek se ne može nositi s takvim radom. Temelj se mora izliti odjednom, ako se to ne učini, tada se na spoju mogu stvoriti pukotine.

Obziđivanje

Prije postavljanja zidova potrebno je napraviti otopinu pijeska i cementa. Kako to učiniti ispravno bit će naznačeno na pakiranju cementa.

Nakon pripreme otopine, možete početi polagati. Prvi korak je crtanje uglova. Položite prve cigle što je moguće pažljivije, jer o njima ovisi sve naknadno zidanje. Možda se čini da je stvar jednostavna, ali neiskusnim graditeljima teško je ukloniti zid. Stoga morate biti strpljivi.

Sljedeći korak je provjeriti razinu horizonta i povući uže preko gornje cigle. To se mora učiniti nakon svakog postavljenog reda opeke.

Nakon izgradnje okvira, morate započeti izgradnju krova. Ali bit će teško samostalno izvršiti takav posao, pa je bolje angažirati tim stručnjaka.

okvirno kućište

Ako je graditelj zbunjen kako jeftino izgraditi kuću, tada će okvirna konstrukcija doći u pomoć.

Nedavno su okvirni stanovi postali vrlo popularni. Ovo je kvalitetno stanovanje koje se može izgraditi brzo i uz minimalne troškove. Izgradnja takve kuće može trajati od nekoliko tjedana do nekoliko mjeseci, ovisno o broju radnika i njihovom iskustvu.

Okvirno-panelna konstrukcija

Prilično je skupo i pouzdana opcija zahtijeva manje truda. U tvornici se izrađuju jednodijelni štitovi koji će zatim činiti okvir kuće. Prodaju se već izolirani i spremni za upotrebu.

Opcija okvir-ploča

Ako ovu opciju usporedimo s okvirnom pločom, bit će jeftinija. Strukturu okvirne ploče možete sastaviti vlastitim rukama uz pomoć malih vještina i alata. Okvir je izrađen od drva i obložen sendvič panelima.

Svaki detalj strukture sastavlja se zasebno, što utječe na vrijeme i zahtjevnost izgradnje kućišta.

Prednosti okvirne kuće:

Mali trošak. erekcija drvena kuća ne zahtijeva značajna ulaganja.
Vremenski okvir izgradnje. Izgradnja takve kuće traje u prosjeku 1 mjesec.
Servis. Okvirna kuća ne treba stalan popravak i održavanje.
Skupljanje. Kada gradite okvirnu kuću, ne morate čekati da sjedne.
Ekološka prihvatljivost materijala. Budući da je materijal izrađen od drveta, apsolutno je bezopasan za ljudsko tijelo.
Toplinska vodljivost. Okvirna kuća ima nisku toplinsku vodljivost, što znači da je zimi toplo, a ljeti hladno.

Nedostaci okvirne kuće:

zapaljivost materijala. Kao što znate, stablo dobro gori, ali ovaj se problem može riješiti primjenom posebnih spojeva.
Potrebno iskustvo. Za izgradnju takve kuće potrebne su vam odgovarajuće kvalifikacije.

Možete odabrati bilo koji temelj za okvirnu kuću - popločan, trakast ili stupast.

Okvir kuće:

Metal. Izrađen je od termoprofila. Prednosti uključuju nezapaljivost, malu težinu i zaštitu od korozije, a također se ne boji gljivica i plijesni.
Drvo. Može se tretirati posebnim otopinama, ali to ipak ne jamči potpunu zaštitu od vlage i mikroorganizama. Njegov radni vijek varira oko 55-60 godina.

Kuća od plinskih blokova

Kuće od gaziranih betonskih blokova izvrsna su alternativa kućištu od opeke. Materijal je poznat po svojoj izdržljivosti, pouzdanosti i toplinskoj izolaciji.

Tehnologija izgradnje kuće je ista kao i kod kuće od opeke. Izgradnja kuće općenito izgleda ovako:

Drvo - pouzdanost i kvaliteta

Drugi materijal koji dobiva na popularnosti je drvo. Drvena kućica može pružiti sve potrebne uvjete za ugodan boravak. Ovaj materijal je također jeftin i vrlo čest.

Izgradnja takve kuće ne zahtijeva posebno znanje i posebnu opremu. To čak i graditelju početniku omogućuje izgradnju kuće od šipke.

Struktura drveta je izražajna izgled koji se savršeno uklapa u prirodni krajolik. Trošak može varirati ovisno o odabranom materijalu. Ali u pravilu se odabire struktura od smreke debljine 220 mm. Zatim se izolira materijalom od 100 mm i završno obrađuje žbukom od 20 mm.

Materijalne prednosti

Šipka je izdržljiv i ekološki prihvatljiv materijal. Aroma drva pomaže u stvaranju povoljne mikroklime u kući. Još jedan plus materijala je njegova praktičnost. On, za razliku od balvana, ima pravokutnog oblikašto uvelike pojednostavljuje proces izgradnje kuće. Zidovi bez ikakve obrade su glatki, što vam omogućuje da odmah pređete na završnu obradu.

Nedostaci drva

Kuća od drveta je opasna od požara. Kako bi se smanjili rizici, drvo se dodatno obrađuje posebnim spojevima. Ali postoje i strogi zahtjevi za sustav grijanja i ožičenje. Moraju se pridržavati bez greške, inače neće biti moguće prijaviti stan.

Trebali biste znati, prije nego što sagradite kuću, da je drvo podložno procesima truljenja. Insekti i gljivice mogu pokvariti materijal. Stoga je potrebno kupiti posebna sredstva za zaštitu drva.

Kućište od drveta može se skupiti, pa prilikom izvođenja završni radovi, graditelj mora imati određeno znanje. Obično se skupljanje kuće događa u prvih nekoliko godina rada.

Usporedba cijena

Da biste saznali koliko jeftino izgraditi kuću, možete usporediti cijene za četvorni metar, na standardne uvjete. One će biti ovakve:

Okvirna kuća - 900 rubalja.
Bar - 2 tisuće rubalja.
Plinski blokovi - 2200 rubalja.
Cigla - 2500 rubalja.

Na temelju ovih brojki možete shvatiti koji je najjeftiniji trošak drvena kuća. Ali konačna cijena uvijek će ovisiti o specifičnostima projekta.

Vlasnici prigradskih područja imaju velika prilika montaža jeftinih kuća s vrlo dobrim karakteristikama performansi. Danas postoji nekoliko načina za izgradnju ekonomične i pouzdane zgrade. U ovom članku ćemo govoriti o tome od čega je jeftinije graditi kuće.

Koji faktori utječu na trošak

Uštedite na izgradnji seoska kuća Limenka:

Ispravno sastavljen. Kompaktna kuća s dobro promišljenim rasporedom koštat će manje od velike "kaotične" zgrade i neće biti ništa manje udobna u isto vrijeme.
Odabir pravog materijala za zidove, krovove, stropove i završne radove.

Potonji čimbenik u smislu troškova projekta često igra odlučujuću ulogu.

Materijali za kako odabrati

Kada odlučujete od čega će se točno izgraditi zidovi kuće, njezini stropovi i krov, morate obratiti pozornost na sljedeće čimbenike:

Klimatski uvjeti. U hladnim regijama, bolje je koristiti, iako ne tako izdržljiv, ali uvijek toplih materijala. Vlasnici mjesta smještenih u južnim regijama zemlje imaju mnogo širi izbor. U ovom slučaju možete koristiti apsolutno sve moderne jeftine materijale.
Specifična svojstva materijala. Naravno, zgrade od SIP ploča ili pjenastog betona mnogo su jeftinije od kuća od opeke ili trupaca.
obilježja lokalnog tržišta. Na primjer, drvo može biti jeftinije u šumovitim regijama, dok beton može biti jeftiniji u stepskim regijama.

Najekonomičniji građevinski materijali

Dakle, sada da vidimo od čega je jeftinije graditi kuće. Vrlo ekonomična i praktična zgrada u naše vrijeme može se izgraditi pomoću:

Drvo i moderna izolacija. Ovo je trenutno najjeftinija vrsta zgrada. U isto vrijeme, unatoč jeftinosti, panelne kuće imaju vrlo dobre karakteristike performansi. U ovom slučaju kao obloge koriste se i jeftini materijali. Najčešće je to šperploča i sporedni kolosijek.
SIP ploče. Takva će zgrada koštati više od štitne zgrade, ali se također gradi brže.
Blokovi pjene. Zgrade podignute od njih također su vrlo jeftine i istodobno se smatraju nešto pouzdanijima od pločastih zgrada.

Svi ovi moderni materijali pogodan za izgradnju kuće vrlo dobro, au isto vrijeme može poslužiti Dugo vrijeme. Zatim, razgovarajmo o prednostima i nedostacima svakog od njih. Možda će to pomoći nekome da napravi najuspješniji izbor.

Prednosti okvirnih zgrada

Drvene kuće ove vrste, osim što su jeftine, imaju i prednosti kao što su:

Jednostavnost gradnje. Izgradite okvir ploča kuća možete to učiniti sami, bez uključivanja stručnjaka. Prilikom podizanja takve zgrade nema potrebe za korištenjem skupe opreme. Temelj za kuću od ploča može se izliti najjeftinijim - stupastim (naravno, samo na pouzdanom tlu).
Izvrsna svojstva očuvanja topline. Takve su kuće izolirane od hladnoće pomoću modernih jeftinih materijala. Obično je to mineralna vuna ili polistirenska pjena. Čak i ne preskupo neprofilirano drvo u ovom se slučaju koristi u minimalnim količinama - samo za izradu okvira.
Estetika Uz korištenje visokokvalitetnih unutarnjih i vanjskih obloga, odabirom ove tehnologije, zapravo možete dobiti vrlo lijepu i istovremeno udobnu zgradu.
Nema skupljanja. Za razliku od skupih zgrada od blokova i trupaca, u kuću izgrađenu ovom tehnologijom možete se useliti odmah nakon izgradnje.

Nedostaci panelnih zgrada

drvo i moderna izolacija- samo odličan odgovor na pitanje od čega je jeftinije graditi kuće. Ali naravno, kao i svaka druga tehnika, ova tehnologija gradnje ima svoje nedostatke. Nedostaci kuća s okvirnim pločama uključuju, prije svega, ne previsok stupanj ekološke sigurnosti. Činjenica je da su mineralna vuna i ekspandirani polistiren materijali koji u određenim situacijama mogu zračiti, o čemu se kod gradnje kuće mora voditi računa i unutarnja obloga biti maksimalno hermetički nepropusna. Oslobađa mineralna vuna i polistirenska pjena - otrovni stiren.

Nedostaci panelnih konstrukcija također se mogu pripisati ne previsokom stupnju otpornosti na vatru. Ožičenje u takvoj kući najbolje je prepustiti stručnjaku. Iako će to izazvati dodatne troškove. Također ćete morati potrošiti novac na tretiranje drvenog okvira antiseptičkim i vatrootpornim spojevima, kao i repelentima za insekte. Kao što znate, samo ako se koriste ova sredstva, drvene kuće su prilično izdržljive.

Vlasnici udaljenih ljetnih vikendica često odbijaju podići takve zgrade zbog ne prevelike mehaničke čvrstoće zidova. Da bi provalili u takvu kuću u nedostatku zaštite, lopovi možda neće morati ni obijati bravu.

Prednosti zgrada od SIP ploča

Ovaj tip građevine konstruktivno je vrlo sličan prethodnom. Zapravo, ovo je samo vrsta panel kuće. Jedina je razlika u tome što se elementi ove vrste građevine sastavljaju od panela koji se isporučuju već gotovi. Naravno, kada se koristi takav materijal, zgrada je pouzdanija i izdržljivija. Kuće od SIP ploča nisu preskupe. Međutim, njihov je trošak, kao što je već spomenuto, nešto veći od konvencionalnih štitnika.

SIP paneli se sastoje od dva OSB ploče između kojih je fiksiran ekspandirani polistiren. Unatoč prividnoj krhkosti, zbog cjelovitosti strukture, oni su u stanju izdržati ogromna opterećenja i, zapravo, savršeni su za zgrade. Također možete sami izgraditi zgradu od ovog materijala. Nije potrebno ispuniti ispod SIP-zidova i previše moćnih temelja. Prednosti ovog materijala uključuju vrlo nizak stupanj toplinske vodljivosti.

Kao iu slučaju kuće s okvirnim pločama, izgradnja takve zgrade ne zahtijeva korištenje skupe opreme. Ploče se obrađuju na elementarni način - uz pomoć konvencionalne pile za metal. Stoga kuće od SIP ploča mogu imati bilo koji raspored i arhitekturu.

Nedostaci SIP zgrada

Nedostaci takvih kuća približno su isti kao i kod konvencionalnih kuća s okvirnim pločama. Odnosno, ne razlikuju se sigurnost od požara i čistoću okoliša. Osim ekspandiranog polistirena, u ovom slučaju koriste se i OSB ploče, čija je sigurnost vrlo upitna. Neki od nedostataka SIP panela uključuju činjenicu da od njih možete graditi kuće samo ograničene visine (maksimalno 2 kata). Inženjerske komunikacije u zgradama ove vrste prilično su teške i skupe za izvođenje. To se također može pripisati nedostacima takvih zgrada.

Prednosti kuća od pjenastih blokova

Ovaj materijal je nešto skuplji od SIP ploča. Međutim, trošak bloka pjene je još uvijek nizak, a razlika u cijeni u ovom slučaju nije kritična. Osim toga, u usporedbi sa SIP-zgradama i pločastim zgradama, kuće izrađene od ovog materijala imaju puno prednosti. To uključuje:

Sposobnost zidova da "dišu". U tom smislu, zgrade od pjenastih blokova usporedive su, na primjer, s udobnim strukturama kao što su drvene kuće. Mikroklima u zgradama podignutim od ovog materijala stvara se gotovo isto.
Vatrootpornost zidova. Beton, kao što svi znaju, ne gori.
Izdržljivost. Po definiciji, takva zgrada može služiti mnogo dulje od drvene zgrade. Beton ne trune i ne oštećuju ga insekti.

Nedostaci kuća od pjenastog betona

Nedostaci takvih zgrada uključuju, prije svega, potrebu za temeljitom hidroizolacijom temelja i korištenjem materijala koji sprječavaju prodiranje vlage u zidove. Jeftine kuće od pjenastih blokova treba zaštititi što je pažljivije moguće. Činjenica je da ovaj porozni materijal vrlo dobro upija vlagu. Istodobno se gube njegova svojstva očuvanja topline. Štoviše, mokri blokovi ove vrste lako se raspadaju, što čak može dovesti do pukotina u zidovima.

Unatoč činjenici da je pjenasti beton lagan, temelj za njega treba koristiti dovoljno moćan i pouzdan. Sve je u krhkosti ovog materijala. Pjenasti beton može dati pukotine čak i s malim pokretima.

Nedostaci ovog materijala, u usporedbi sa SIP pločama, uključuju neke poteškoće u izgradnji kuća kada se koriste. Za izgradnju, pričvrstite blokove pjene posebnim ljepilom. U ovom slučaju, šavovi su, za razliku od betonskih, vrlo tanki i ne propuštaju hladnoću. Međutim, zidanje ovom metodom uključuje korištenje blokova idealne geometrije. Ali unatoč postojeće standarde, materijal s raznim vrstama nedostataka često se prodaje na domaćem tržištu.

Iz navedenog se može izvući jednostavan zaključak. Blokove pjene trebate kupiti samo od velikih proizvođača koji cijene svoj ugled i opskrbljuju tržište dovoljno jakim materijalom s idealnom geometrijom.

Trošak materijala

Za izgradnju zidova zgrade obično se koriste strukturni i toplinski izolacijski blokovi pjene. Cijena za njih ovisi o veličini, proizvođaču i dobavljaču. Za blok D500-D600, na primjer, možete platiti od 47 do 185 rubalja. Trošak pjenastog bloka najprikladnijih dimenzija za polaganje 20x30x60 mm obično je 135-150 rubalja.

Cijenu SIP panela različitih dimenzija možete pronaći u donjoj tablici.

Dimenzije (mm)	OSB debljina (mm)	Trošak, rub.)

Dakle, cijena SIP kuće (ili bolje rečeno, samo njezinih zidova) veličine 5x5 m s visinom stropa od 250 cm i debljinom stijenke od 12 mm bit će 47.200 rubalja, ne računajući troškove potrošnog materijala. Naravno, nije preskupo. Pjenasti blokovi iste veličine koštat će oko 55.000-60.000 rubalja, što je također prilično jeftino.

Od čega napraviti stropove i krovove

Korištenje SIP ploča i blokova pjene značajno smanjuje troškove izgradnje kuća. Iz različitih materijala modernog tipa, kao što su metalne pločice, ondulin ili profilirane ploče, mogu se sastaviti za seosku zgradu i vrlo jeftin krov. Pod i strop unutra proračunska kuća obično obložena jednostavnom obrubljenom daskom.

Što se tiče okvira podova i krova, onda izbor, naravno, nije prevelik. Cjepanice, grede i rešetkasti sustav obično izrađena od drveta. I korišteni materijal je prilično gust. Uostalom, takve strukture su nosive i moraju izdržati ozbiljna opterećenja. Stoga se štedjeti na njima, naravno, ne isplati. Međutim, cijena običnog neprofiliranog drveta nije previsoka.

Dakle, koristeći gore opisane materijale za izgradnju kuće, možete uštedjeti puno novca i istovremeno dobiti pouzdane i ekološki prihvatljive strukture.

Kako odabrati dasku za rezanje

Prilikom odabira ovog materijala obratite pozornost na dva čimbenika:

Prisutnost čvorova. Trebalo bi ih biti što manje. Pogotovo one mračne. Takvi će čvorovi s vremenom sigurno ispasti, a na podu ili stropu nastat će ružne rupe.
Geometrija materijala. Sve odabrane ploče moraju biti iste debljine i ravnomjerne u svim ravninama.

Prednosti i nedostaci metalnih pločica

Osim niske cijene, prednosti ovog materijala, koji se najčešće koristi za sastavljanje jeftinog krova, uključuju:

mala težina,
snaga i trajnost,
estetski izgled,
jednostavnost ugradnje.

Nedostaci metalnih pločica su:

buka tijekom kiše
sposobnost hrđe i klikanja na suncu s nepravilnom instalacijom.

Kao što vidite, odgovor na pitanje od čega je jeftinije graditi kuće nije previše kompliciran. Odabir jeftinih materijala za izgradnju zidova, podova i krovova zgrade danas je vrlo jednostavan. Naravno, prilikom izrade projekta sve treba pažljivo izračunati i razmisliti. U ovom slučaju, kuća će biti ekonomična, pouzdana i udobna.

Čak iu priči o tri praščića postavlja se najvažnija i uvijek relevantna ideja o pravilnom izboru građevinskog materijala za kuću. Bajka je bajka, ali mnogi od nas, poput junaka poznatog djela, žele izgraditi čvrst, pouzdan dom uz minimalan napor. Međutim, danas je to sasvim moguće učiniti zahvaljujući razvoju građevinskih tehnologija. Međutim, postoji toliko mnogo različitih zidnih materijala da investitor mora razbijati glavu kada odlučuje od kojeg je materijala bolje izgraditi kuću. Cigla, gazirani beton, drvo, sendvič paneli - što je bolje, pouzdanije, izdržljivije i toplije?

Troškovi izgradnje zidova kod kuće iznose do 40% troškova cjelokupnog rada, pa je tako važno odvagnuti mnoge prednosti i nedostatke svakog materijala kako biste prihvatili jedini ispravno rješenje. Također je potrebno uzeti u obzir sezonalnost života u kući, zahtjeve za toplinsku izolaciju, troškove goriva koje se koristi za grijanje, kao i intenzitet rada i proračun dodijeljen za izgradnju. Danas postoji mnogo materijala za izgradnju kuće - pronaći onaj koji najtočnije odgovara potrebama nije problem.

broj 1. Drvena kuća

Najkonzervativniji i tradicionalni materijal za izgradnju kuće je drvo. Njegove neosporne prednosti uključuju:

minusi:

visoka opasnost od požara, čak i unatoč činjenici da se danas u proizvodnji drva koriste posebne impregnacije;
stablo je osjetljivo na vlagu i štetnike, također se pokušavaju boriti s njim, ali bez stalne njege, materijal će se stalno oštetiti;
skupljanje;
visoka cijena.

Ljepljeno profilirano drvo

broj 2. Kuća od cigli

Još jedan klasičan i vremenski testiran materijal za izgradnju kuće je. Unatoč pojavi masovnosti alternativni materijali, on će ostati najpopularniji materijal za izgradnju niskih privatnih kuća, a za to postoji mnogo razloga.

profesionalci:

visoka izdržljivost i čvrstoća;
inertnost, insekti i;
otpornost na vatru;
materijal je prozračan;
cigla vam omogućuje prevođenje u stvarnost projekta bilo koje složenosti.

minusi:

Za izgradnju kuće od 2 ili 3 kata dovoljno snage opeke M100 ili M125, ali podrum je bolje graditi od opeke M150-M175. Također je potrebno uzeti u obzir otpornost opeke na smrzavanje, koja je određena ciklusima smrzavanja i odmrzavanja, koje materijal može izdržati bez gubitka svojih osnovnih svojstava. Ako je za tople regije sasvim moguće koristiti ciglu F15-30, onda za srednja traka bolje je uzeti materijal s otpornošću na smrzavanje F50, a za najteža područja - F100. Nakon izgradnje kuće, daje mu se neko vrijeme da se osuši. zidovi od opeke, u pravilu, trim .

Prema ispuni opeke se dijele na:

Za izgradnju zidova koriste se samo dvije vrste opeke:

silikat (bijeli).

U idealnom slučaju, bolje je graditi od plastičnih keramičkih opeka. Izrađen je od visokokvalitetne gline ekstruzijom. Keramičke opeke suhe i polusuhe formacije zbog visoke točnosti geometrije uglavnom se koriste za oblaganje. razlikuje se u izdržljivosti, dobroj zvučnoj izolaciji i izdržljivosti.

silikatna opeka proizveden na bazi pijeska i vapna, jeftiniji je od keramike, ali je krhkiji, ima malo raznolikosti, nižu toplinsku izolaciju i nisku otpornost na vlagu.

broj 3. Kuće od gaziranog betona

Lagani betonski blokovi su najperspektivniji materijal za izgradnju kuće od svih trenutno postojećih. Od svih kamenih materijala, ćeličasti beton ima najbolju toplinsku izolaciju. S obzirom na to da blok ima velike veličine(zamjenjuje 17-20 pojedinačnih opeka), izgradnja zgrada se izvodi brzo. Što se tiče čvrstoće i izdržljivosti, materijal praktički nije inferioran od opeke. Ćelijski betoni su gazirani beton, pjenasti beton,, ali prva dva su stekla najveću distribuciju u privatnoj gradnji.

Kuća od gaziranog betona (plinski blok)

kuća od cinder blokova

broj 4. Drvena kuća

broj 5. Kuće od armirano-betonskih ploča

Druga opcija za brzu gradnju je tehnologija izgradnje kuća od montažnih tvorničkih. Niska kuća može se izgraditi za nekoliko dana! Tehnologija podsjeća na onu koja se tako aktivno koristila u Sovjetskom Savezu za brzu izgradnju milijuna četvornih metara stambenog prostora.

profesionalci:

minusi:

potreban je čvrst temelj;
mali broj ponuda na tržištu (malo tvrtki lijeva ploče za izrađeni projekt - obično se izrađuju elementi tipičnih veličina);
takva kuća "ne diše";
Beton ne drži toplinu dobro.

Kada trebate brzo izgraditi pouzdanu i izdržljivu kuću pristojne veličine, onda je ovo jedan od najbolje opcije, pogotovo jer je danas moguće lijevati ploče strogo potrebnih oblika i veličina kako bi se podigla zgrada prema njima.

Prilikom odabira materijala za izgradnju kuće važno je uzeti u obzir klimu, vrstu tla, budući sustav grijanja i mnoge druge čimbenike. Ali čak i najkvalitetniji građevinski materijal može razočarati ako se prekrši tehnologija gradnje ili je temelj netočno postavljen, tako da ovim točkama ne treba dati ništa manje važnosti.

Započinjući izgradnju vlastite kuće, želite odabrati najjeftiniji materijal za izgradnju kuće - kako biste maksimalno uštedjeli. Ali potraga za niskom cijenom građevinskog materijala može rezultirati skupim održavanjem u budućnosti i povećanjem cijene cijele konstrukcije u cjelini. Kako izgraditi jeftinu kuću?

Što određuje vrijednost kuće?

Konačna cijena izgradnje ovisi o nekoliko čimbenika. Materijali ovdje igraju važnu, ali ne i jedinu ulogu. Dakle, procjena izgradnje će uključivati:

Ako radite monolitno punjenje, trebat će vam velika količina drva za oplatu. A radeći sami vikendom, izgradnja se odgađa na neodređeno vrijeme, što također nije uvijek ekonomski isplativo.

Najjeftiniji materijali za izgradnju kuće - ručni rad?

Postoji mišljenje da će materijali izrađeni vlastitim rukama biti mnogo jeftiniji od onih kupljenih od proizvođača. Recepata naravno ima. različite marke beton, možete samostalno preklopiti zidove od slame ili čak zatrpati okvir piljevinom.

To je ekonomski opravdano u sljedećim slučajevima:

prisutnost besplatnih pomoćnika - teško je ometati, zaspati i pritisnuti sami, što može dovesti do nekvalitetnog rada;
nema potrebe ići na posao pet dana u tjednu - inače će se izgradnja često morati odgoditi zbog vremenskih uvjeta;
mogućnost nabave opreme i sirovina za građevinski materijal po vrlo niskim cijenama - dostava piljevine iz druge regije neće biti jeftina.

Dakle, najjeftinije mogućnosti izgradnje:

Slamnati zidovi s glinenom žbukom. Odlikuju se dobrom toplinskom izolacijom, ali zahtijevaju popravak zbog glodavaca koji se naseljavaju u debljini zida.

Abrolit ili beton od piljevine. Možete napraviti sami ili kupiti spremni blokovi. U prvom slučaju, morat ćete dugo čekati da se beton od piljevine osuši, u drugom - izgraditi zidove što je brže moguće i obaviti vanjsku završnu obradu, jer je drveni beton higroskopan.

Glina ili drvo. Koriste se suhe cjepanice i cjepanice oguljene od kore. Postavljaju se preko zida na glineni mort. Krajevi drva moraju biti impregnirani antisepticima ili spaljeni, inače snažno apsorbiraju vlagu.

Zatrpavanje piljevinom ili ekspandiranom glinom. Da biste to učinili, na okviru je učinjeno fiksna oplata od obrubljene ploče, u koju se ulijeva izolacija.

Izgled kuće od ovih materijala prilično je neugledan. A ako je sasvim jednostavno pobijediti slamnate zidove ili trupce koji vire, morat ćete napraviti i estrih na vrhu drvenog betona. Još jedan značajan nedostatak domaći materijali- Nisu dovoljno jaki. Ali to je problem svih okvirnih kuća. Za vješanje polica ili ugradnju kuhinjski set, potrebno je predvidjeti hipotekarne ploče u fazi izgradnje.

Ekonomični građevinski materijali - što su oni?

Ako, razmislimo, vlastite proizvodnje Odlučeno je odbiti, vrijedi pomnije pogledati cijene na tržištu. Koji je najjeftiniji građevinski materijal? Paradoksalno, gotovo bilo koji:

drvo - može se kupiti izuzetno jeftino u šumskom pojasu, ali u stepskoj zoni je skupo;
cigla - zgrada u susjedstvu tvornice cigle, moći ćete kupiti crvenu ciglu po cijenama proizvođača;
gazirani beton i pjenasti beton - lagani i relativno jednostavan materijal za izgradnju, ima dobru toplinsku izolaciju;
konstrukcija okvira je najproračunska opcija, pogodna za bilo koju klimu, ali zahtijeva organizaciju prisilne ventilacije.

Ne može svaki stolar kvalitetno sastaviti drvenu kuću, pa ćete također morati uzeti u obzir troškove rada graditelja. Isto vrijedi i za kuću od opeke - nagnutost zidova rezultirat će velikim poravnanjem zidova.

Dakle, pri odabiru materijala morate uzeti u obzir troškove rada s njima. Na primjer, gazirani beton postavlja se na posebno ljepilo, zbog čega su praznine između blokova minimalne.

To vam omogućuje uštedu na finoj završnoj obradi, ali zahtijeva brigu od graditelja. Pjenasti beton se ne razlikuje u kvaliteti geometrije - blokovi mogu biti iskrivljeni i razlikuju se po veličini. Neugodno je raditi s takvim materijalom, teško je izravnati zidove.

Zbog toga je cijena rada veća.

Kako globalno uštedjeti na gradnji?

Ne samo građevinski materijali mogu smanjiti troškove izgradnje vlastitog doma. Da uštedite što je više moguće:

Razmislite o planu buduće zgrade. Što je raspored jednostavniji, to je jeftinije opremiti ga. Ne biste trebali saditi kupaonice na različitim krajevima zgrade - polaganje cijevi koštat će prilično novčić. Postavljanjem kuhinje uz kupaonicu također ćete uštedjeti na cijevima. Ravnomjerna geometrija zidova, odsutnost nefunkcionalnih niša i razlika u visini poda, iako izgledaju jednostavno, ne zahtijevaju dodatne troškove. Zajedno, to će dati do 20% uštede na ukupnim troškovima.

Odbijte arhitektonske ekscese. Balkoni, terase i višeslojni krov mogu povećati vrijednost kuće za 10-15%. Mnogo je racionalnije u budućnosti izgraditi malu sjenicu ili pričvrstiti otvorenu terasu.

Koristite građevinske materijale proizvedene u vašoj regiji, napuštajući popularne i reklamirane. To će omogućiti ne samo da ih kupite jeftinije, već i da ne preplatite dostavu. Dakle, kuće izrađene od školjkaša na Altajskom području su među najproračunskijim, ali Moskva se ne može pohvaliti niskom cijenom za ovaj materijal.

Olakšajte rešetkasti sustav što je više moguće pomoću svjetla krovni materijali. Tada će se umjesto grede od 10x10 cm moći koristiti daska od 5x10 cm postavljena na kraj, a da se pritom ne smanji nagib rogova.

Riješite se podruma. Ispunjavanje, hidroizolacija i gruba obrada podruma će dodati još 20% procjeni.

Izbor građevinskog materijala

Ako tržište Građevinski materijal nudi izbor od nekoliko vrsta, super je. Doista, u ovom slučaju možete usporediti sve prednosti i nedostatke i kupiti materijale koji kombiniraju niska cijena i dobre kvalitete.

Opće značajke na koje treba obratiti pozornost:

trajnost - ako kuća miruje najviše 10 godina, ušteda na materijalima je prilično upitna;
jednostavnost i pristupačnost instalacije - potreba za korištenjem teške opreme na gradilištu može poništiti sve uštede;
ekološka prihvatljivost - održavanje prirodne vlažnosti u kući postiže se "disanjem" materijala, inače ćete morati voditi računa o prisilnoj ventilaciji;
toplinski kapacitet i toplinska izolacija dva su parametra odgovorna za buduću učinkovitost, jer kuća ne bi trebala biti jeftina samo tijekom izgradnje, već i tijekom rada.

Uzimajući u obzir najpopularniji građevinski materijal, možete odabrati najprikladniju opciju za sebe.

Drvene kuće

Drvene kuće smatraju se ekološki najprihvatljivijim i jednima od najboljih u održavanju optimalne mikroklime. drvena zgrada ima sljedeće prednosti:

Ali takva struktura ima i nedostatke. Dakle, kvaliteta doslovno svakog trupca je vrlo važna - neosušeno stablo će se početi uvijati, mogu se pojaviti uzdužne pukotine, krajevi se moraju "začepiti" sjekirom kako bi se spriječilo natapanje stabla zbog padalina. Ako se, međutim, odstupi od klasične obrade trupaca u korist upotrebe modernih antiseptičkih i vatrootpornih rješenja, kuća prestaje biti ekološki prihvatljiva.

Gotovi setovi su skupi, ali samo profesionalci mogu sastaviti jeftinu drvenu kuću od oblog drveta. Uostalom, svaki dnevnik morate prilagoditi! Osim toga, u regijama s hladnim zimama, debljina zidova drvene kolibe trebala bi biti najmanje 50 cm kako bi se osigurao minimalan gubitak topline tijekom sezone grijanja. Pronalaženje trupaca ovog promjera također će koštati prilično novčić.

Da bi kuća "disala", ne može se izolirati pjenom, samo paropropusnom mineralna vuna. A kako se izolacija ne bi smočila, svakako uredite ventiliranu fasadu. Postoje i određena ograničenja za unutarnje uređenje - bolje je koristiti moderne paropropusne membrane ako planirate pokriti kuću gips-pločom ili pločom.

Ali drvena kuća je lijepa u svom izvornom obliku. Da biste dobili udobnu kuću otpornu na vjetar, morate redovito provjeravati i brtviti pukotine u zidovima. Posebna se pažnja posvećuje sustavu kutnih brava - jednostavno rezanje na pola stabla neće osigurati potrebnu izolaciju i dovest će do stvaranja hladnih točaka.

kuće od opeke

Cigla ima odličan toplinski kapacitet. To znači da kada se pokrene grijanje, kuća će se dugo zagrijavati, ali će se zatim jednako dugo hladiti. Za stalni boravak - izvrsna opcija. Ali za seosku kuću koju posjećuju vikendom, to će postati neracionalno gubljenje novca na grijanje. Uostalom, dok se kuća zagrije, već je potrebno otići natrag u grad.

Za jednokatne zgrade bit će dovoljni zidovi od 1,5 opeke. Ali takva debljina zidova potpuno je neprikladna za zime, gdje temperatura pada na -20 stupnjeva.

Kako se ne bi povećali troškovi zidanja, kuća će morati biti izolirana izvana. Ono što je posebno lijepo pri izgradnji zgrada od opeke - možete koristiti bilo koju izolaciju! Dakle, odabirom pjenaste plastike debljine samo 5 cm možete smanjiti gubitak topline kuće sa 125 kWh po kvadratnom metru na 53 kWh po sezoni grijanja. Drugim riječima, možete prepoloviti svoje račune za grijanje.

Nedostaci kuća od opeke uključuju:

velika težina zgrade - trebat će vam udubljeni trakasti temelj, što će značajno povećati troškove izgradnje;
trajanje izgradnje - tim od pet ljudi može podići kutiju kod kuće u tri tjedna, uz kontinuirani rad, ali sami, vrijeme se značajno povećava;
završni radovi - ako možete živjeti u drvenoj kući odmah nakon izgradnje, kuća od opeke zahtijeva obavezni estrih zidova i podova, nakon čega slijedi fina završna obrada.

Kuće od plinskog bloka ili bloka pjene

Ove zgrade imaju sve prednosti i nedostatke kuća od opeke. U isto vrijeme, oni također imaju svoje karakteristike:

U isto vrijeme, cijena od metar kubni cigla i plinski blok je gotovo isti. A s obzirom na potrebu za izolacijom duž fasade, prednosti gaziranog betona u odnosu na keramičke opeke prilično su iluzorne. Ali zbog velike veličine blokova, izgradnja kuće je prilično jednostavna, što određuje nisku cijenu rada.

okvirne kuće

Za one koji su stvarno ograničeni proračunom, konstrukcija okvira pravi je spas. kuća na drveni okvir s mineralnom izolacijom ispada mnogo puta jeftinije od svih prethodnih opcija. I zato:

No, unatoč očitim prednostima konstrukcije okvira, prednost se još uvijek daje opeci. Sve zbog ne manje značajnih nedostataka:

S druge strane, pristupajući izgradnji okvirne kuće mudro i bez uštede na građevinskim materijalima, možete dobiti dobru i pouzdanu strukturu koja će trajati desetljećima. I u budućnosti, okvir je jednako lako rastaviti i staviti na svoje mjesto kapitalnu kuću od opeke.

Gradite iste male i udobna kuća moguće je za nekoliko mjeseci, a ovo je potvrda ovog videa:

Svaka osoba želi izgraditi vlastitu vlastita kuća , ali čak i ako postoji zemljište ili mogućnost da ga kupite relativno jeftino, mnogi to smatraju pustim snom. Ali uzalud!

Izgradnja 3-sobne individualne stambene zgrade "ključ u ruke" za male novce- to je stvarno!!!

Pa kako je uopće izgraditi najjeftiniju kuću?

Tri glavna pokazatelja utječu na cijenu izgradnje stambene zgrade:

Arhitektonsko i plansko rješenje.

Raspored kuće trebao bi biti kompaktan, funkcionalan, moderan i što praktičniji. (Uštedite do 20%)

konstruktivno rješenje.

Konstruktivno rješenje mora biti jednostavno, racionalno i bez arhitektonskih ekscesa. (Ušteda do 10%)

Primijenjeni materijal i rad.

Građevinski materijali moraju biti moderni, a rad mora biti visokotehnološki. (Ušteda do 40%)

Projekt najjeftinije stambene zgrade s povećanjem do 6 soba.

Predlažemo da zajedno razmotrimo projekt stambene zgrade, koji će pomoći u rješavanju glavnog problema - to je značajno smanjenje troškova tijekom izgradnje.

Jednostavan konstruktivno rješenje, koristeći suvremene građevinske tehnologije, omogućuje vam da sami izvršite značajnu količinu posla. Kao što izreka kaže: "Nisu bogovi ti koji spaljuju lonce", ali čak i uz korištenje unajmljenih radnika, kuću o kojoj će se raspravljati gradi tim od 2 osobe, što malo povećava njenu cijenu.

Sve navedeno smanjuje troškove izgradnje kuće za gotovo polovicu.

Osim toga, s vremenom se takva kuća, po želji, može transformirati (povećati) u 4, 5 ili 6 soba, a da pritom ne narušava glavna funkcionalna planska rješenja.

Troškovi izgradnje kuće izravno ovise o ukupnoj površini, pa unatoč malim dimenzijama kuće (6 x 9m), ona ima tri dnevne sobe, te površinu dnevnog boravka (u kojem najviše provodimo vremena) iznosi 25,75 m2.

Pogledajmo detaljnije proces izgradnje najjeftinije kuće.

Arhitektonsko i plansko rješenje

Glavno načelo planskih rješenja za sve stambene zgrade temelji se na minimalnom omjeru ukupne površine i korisne površine, dok raspored mora biti moderan i udoban za život, drugim riječima, potrebno je izvući maksimum pogodnosti iz ukupne površine. .

Ukupna površina ovog 3 soba kuća ima samo 54 m2! Međutim, korisna površina, koja uključuje sve dnevne sobe, kuhinju, kupaonicu, predsoblje, iznosi 52 m2 ili 96,3% ukupne površine, dok se u običnim kućama i stanovima ta brojka kreće od 70%.

Da, u ovoj kući predsoblje je u kombinaciji s hodnikom, ali od toplo je, što je prihvatljivo za bilo koju klimatsku zonu Rusije.

U kući nema ni jedne smočnice, nego na osobna parcela na kraju ćete imati garažu, kućanstva. zgrade ili saune, koji će popuniti ovu prazninu.

Kombinirana kupaonica za apartmane je nepoželjna stvar, međutim, u privatnoj kući to je moguće, jer. kod domaćina zgrade imat ćete i kupaonicu

Projekt takve stambene zgrade detaljnije se razmatra u ovom članku. Na istom mjestu također možete besplatno preuzeti projekt stambene zgrade, odnosno njena planska i arhitektonska rješenja.

Strukturno rješenje

Jednostavno konstruktivno rješenje kuće omogućuje dodatno smanjenje troškova izgradnje.

Širina kuće je 6 m čisto - što je sasvim normalno za strop i ne zahtijeva izgradnju dodatnog glavnog zida (odnosno temelja i podruma).
Odluka o planiranju kombiniranog dnevnog boravka prema općeprihvaćenim tradicionalnim svjetskim standardima (u Rusiji je to bila soba) omogućuje uštedu na nedostatku pregrada i vrata između kuhinje blagovaonice i hodnika.
Širina zidova kuće je 30 cm (otpornost na toplinu, ovisno o klimatskoj zoni, regulirana je kada se oblaže "sporednim kolosijekom" debljina dodatne izolacije), odnosno širina podruma smanjena je na 25 cm, tj. u ciglu.
Sve pregrade u kući su gipsane ploče, što ne zahtijeva dodatne temelje za njih, a izrađene su pomoću pojednostavljene tehnologije (više detalja u radnom nacrtu).
Krov je dvovodni, bez arhitektonskih i konstruktivnih ekscesa.

Vanjski izgled najjeftinije kuće - opcija broj 1

Izgled najjeftinije kuće s mogućnošću transformacije (povećanje površine)

Vanjski izgled najjeftinije kuće - opcija broj 2

Izgled najjeftinije kuće s mogućnošću transformacije - opcija broj 2

Rad i građevinski materijal

Svi znaju da je "lavovski udio" u troškovima izgradnje kuće trošak rada (oko 50%), stoga je potrebno koristiti suvremene visokotehnološke materijale. Zašto?

To će omogućiti da se gotovo 90% posla obavi samostalno (jer su sve nove tehnologije dizajnirane za laike) i uštedjeti značajan dio novca.

Štoviše, možete potrošiti novac (na građevinski materijal) čim postane dostupan. Ali ako su dostupni ili ste uspjeli dobiti kredit, onda ovu kuću možete izgraditi sami (vi i pomoćnik).

Naravno, pri obavljanju određenih vrsta posla ne možete bez stručnjaka, ali kao što je već spomenuto, to će biti otprilike 10%.

Osnovni građevinski materijali i njihova cijena (u prosjeku u Rusiji)

Temelji - monolitni armirani beton - 35000r.
Podnožje i betonsko slijepo područje - zidanje opekom u 1 cigli (250mm) - 12000r.
Zidovi (300 mm) - pjenasti beton, gazirani beton, plinski silikat itd. - 43700r.
Vanjska zidna obloga - vinilni sporedni kolosijek s izolacijom i letvom - 26520r.
Krovište i strop - drvene rešetke obložene metalnim profilom duž sanduka, izolacija, parna brana, gipsane ploče - 54250r.
Prozori - metal-plastika s ugradnjom - 30100r.
pregrade, blokovi vrata I uređenje interijera- GKL (ploče od gipsanih ploča) sa zvučnom izolacijom, tapete, plastične ploče - 28500r.
katovi- priprema betona, laminat, tepih i keramička pločica- 29430r.
Vodovod i kanalizacija - vodovodna oprema, PVC cijevi - 10000r.
Grijanje - zidni dvokružni kotao; plastične cijevi za opskrbu toplom vodom i grijanje, aluminijski radijatori - 45500r.
Opskrba električnom energijom - 11000 rub.

UKUPNO: 315000r. Uzimajući u obzir nepredviđene troškove (10% od ukupnog iznosa), ukupni trošak građevinskog materijala je 347000 R.

VAŽNO! Gore navedene cijene za izgradnju stambenog objekta izračunate su 2010. godine i danas nisu relevantne. Navedene informacije bit će ažurirane uskoro.

Raspored građevinskih radova (tim od 2 osobe)

Ugradnja temelja - 3 dana
Izgradnja podruma i nacrta podova - 3 dana
Postavljanje vanjskih zidova - 5 dana
Izrada, montaža rešetki, krovište - 3 dana
Ugradnja blokova za vrata i prozore u vanjskim zidovima - 1 dan
Oblaganje sporednim kolosijekom - 3 dana
Postavljanje elektroinstalacija - 1 dan
Suočavanje nosivi zidovi i turpijanje stropa pločama od gips kartona - 2 dana
Montaža pregrada - 2 dana
Kitanje šavova - 1 dan
Lepljenje tapeta - 2 dana
Ugradnja blokova vrata - 1 dan
Montaža poda - 3 dana
Uređenje unutarnjih inženjerskih mreža i ugradnja vodovodnih instalacija - 3 dana

Ukupno 32 radna dana.

Uzimajući u obzir nepredviđene radove, vrijeme izgradnje je 1,5 mjesec.

Zaključak:

Ukupno: ukupni trošak izgradnje najjeftinije kuće bit će 350 tr.

Ali čak i ako koristimo potpuno unajmljenu radnu snagu, trošak kuće će se malo povećati, tj. točno za mjesečnu i pol plaću 2 radnika, što će na kraju biti puno manje od cijene sličnog 3-sobnog stana.

Poštujte sebe - učinite san stvarnošću!

VAŽNO!
Ovaj materijal je objavljen na stranici u informativne i obrazovne svrhe.
Projektantska organizacija ne bavi se izgradnjom stambenih zgrada.