منازل الإطار مع تراس. منازل الإطار مع شرفة أرضية اطلب منزل الإطار مع شرفة أرضية

الشرفة عبارة عن منطقة مجهزة خصيصًا للاسترخاء أو الترفيه. الفرق الرئيسي بين الشرفة والشرفة هو أن الشرفة الأرضية متصلة دائمًا بالمنزل ويمكن تجهيزها للإقامة الدائمة.

وفي المقابل، قد يكون التراس مجاورًا للمنزل، أو قد يكون جزءًا منه تصميم المناظر الطبيعيةأو ربط المبنى الرئيسي بالمسبح أو الساونا.

ما هي أنواع المدرجات الموجودة؟

تنقسم مشاريع الشرفة تقليديا إلى نوعين:

• يفتح.

ليس لديهم سوى سقف والجزء السفلي من الجدران (ارتفاعه حوالي متر). يتم إنشاء سقف هذا التراس بشكل منفصل عن المنزل الرئيسي. يتم دعمه على عوارض دعم خاصة. يستخدم هذا الامتداد كشرفة مراقبة أو كمكان للطهي على اللهب المكشوف. إنها أكثر عملية من شرفة المراقبة في الحديقة وتضفي على المنزل سحرًا معينًا.

• مغلق.

هذا شرفة مفتوحةحيث يتم تزجيج الفتحات الحرة. وتبين أنها مساحة واحدة فيها عدد كبير من ضوء الشمس. وهذا يسمح باستخدام الامتداد حتى في الطقس الممطر أو عندما ريح شديدة. ومع ذلك، لا يوجد العزل فيه. لذلك يقتصر الاستخدام على أواخر الربيع والصيف.

يتناغم الملحق المصمم جيدًا مع الأكواخ المكونة من طابق واحد مقاس 6 × 6، مما يمنحها وظائف إضافية.

ما هي مواد البناء التي ينبغي استخدامها؟

منازل الإطارمع تراس يتطلب استخدام مواد بناء خاصة. هذا الامتداد ليس محكم الغلق ويتطلب عناية خاصة.

هناك مواد مصممة خصيصًا للخدمة في الهواء الطلق. يتم استخدام ألواح الأرضية المغطاة في الأعلى تكوين البوليمر. إنه يحمي الخشب من التعفن، مما يسمح له بمقاومة المطر والثلج بشكل فعال.

يجب تشريب إطار الامتداد بمحلول خاص ضد العفن والعفن الأسود والحشرات. يجب فحص حالة المواد كل ربيع. في هذه الحالة، يجب إجراء الإصلاحات المجدولة. إذا قمت بتأخير الصيانة، فسوف يفقد الامتداد قوته بسرعة ويبدأ في الانهيار.

تقدم الشركة مجموعة كبيرة من المشاريع الجاهزة التي تمثل منازل الإطار مع تراس " موسم الصيف" أنها تأخذ في الاعتبار الرغبات الأساسية للعملاء، وتشمل الوحدات الوظيفية والمرافق (غرفة المرجل، المرآب، غرفة المرجل).

اطلب مشروعًا احترافيًا لمنزلك

يحتوي الكتالوج الخاص بنا على مجموعة متنوعة من تصميمات المنازل ذات الشرفات بتصميمات قياسية وفردية. يمكن أن تكون المنطقة مفتوحة، مزججة، مع درابزين أو درابزين مزخرف. في الصيف، يمكن تزيين المنزل الذي يحتوي على تراس بنباتات التسلق: سيكون مريحًا وباردًا. تتيح المشاريع القياسية تسريع عملية بناء الهيكل بشكل كبير وتقليل تكاليف المواد، لكن المنازل ستبدو مثل المباني الأصلية بسبب الديكور الخارجي والداخلي الفردي.

يتم توفير شرفة ذات شكل مستطيل أو مربع أو ماسي لكل مشروع. بناء على طلب العميل سيتم تصنيعها بشكل نصف دائري أو بشكل غير قياسي. تعتبر المنطقة المفتوحة مكانًا جيدًا للاسترخاء واستقبال الضيوف ولعب ألعاب الطاولة.

إذا كان الامتداد موجودًا بجوار المبنى مباشرةً في الرسومات، فيمكنك اختيار تصميم منزل به شرفة أرضية. ستكون نسخته الزجاجية بمثابة حاجز طبيعي بين الشارع والممر الخاص بك.

تعتبر مثل هذه المشاريع جذابة بشكل خاص بالنظر إلى المساحة المحدودة لقطع الأراضي في محيط موسكو وارتفاع أسعارها. تراس أو شرفة أرضية مع إمكانية الوصول إلى الحديقة أو أسرة زهرة جميلةبمثابة رابط انتقالي وربط الراحة المنزلية بمسرات تصميم المناظر الطبيعية.

إنها تقنية الإطار التي تمنح حرية خاصة لتشكيل الانتقال من الداخل إلى المناظر الطبيعية وتتيح لك توفير البناء بشكل عام. المزايا الرئيسية لديها منزل الإطارمع تراس هو:

• وفورات في الأساس، وهو غير مكلف بسبب الحمل المنخفض عليه؛
• إمكانية بناء منزل جاهز في موسم واحد؛
• توفر تصميمات هذه المنازل في البداية العزل الحراري الفعال؛
• لا يتطلب البناء استخدام المعدات الثقيلة وكميات كبيرة من المواد.

يتمتع منزل الإطار الذي يحتوي على شرفة أرضية بنفس المزايا تمامًا. ويكمن الفرق بينهما في الحماية الأكبر للموقع "المتوسط" من سوء الأحوال الجوية. في هذه الحالة، يمكنك طلب البناء مع القابلة للإزالة أو الانزلاق إطارات النوافذوالتي بفضلها يمكن أن تتحول الشرفة الأرضية بسرعة إلى تراس والعكس صحيح.

منزل مع تراس من SK-Posad

تقدم شركة البناء SK-Posad، التي تقع في بيستوفو، تصميم وبناء منازل الإطار ذات التكوينات والأحجام المختلفة في منطقة موسكو. يمكنك شراء مشاريع جاهزة من الشركة، ويكون الاختيار الأولي لها مناسبًا بفضل الصور الموجودة على الموقع الإلكتروني، أو يمكنك طلب تطوير مشروع بناءً على مجموعة فردية من المتطلبات المرتبطة بمناظر طبيعية معينة. على أية حال، سيتم تزويد العميل بمجموعة من وثائق التصميم المنفذة بدقة، وسيتم تنفيذ البناء من قبل أساتذة حرفتهم.

ما تم إنجازه

المشروع: تم تكييف مشروع إنسبروك مع الموقع ورغبات عائلة العميل، وتم اقتراح حل لنقل الشرفة.
الأساس: بناءً على الجيولوجيا وحسابات المهندس المعماري، تم بناء المنزل على أساس شبكي.
السقوف: الطابق السفلي - متجانسة من الخرسانة المسلحة؛ Interfloor - ألواح الأرضية الخرسانية المسلحة.
الصندوق: جدران مصنوعة من الكتل الخرسانية الخلوية والبناء باستخدام غراء البناء. يتم تصنيع النوافذ حسب الطلب، مع تصفيح من جانب واحد، والتركيب في الموقع.
السقف: بلاط معدني.
التشطيب الخارجي: الجدران معزولة بمادة البازلت العازلة للواجهة وملصقة، عناصر التشطيب مصنوعة من الخشب، مصنعة محلياً، بناء على تصور المواصفات الفنية، ومطلية. تم وضع القاعدة حجر زخرفي.
التشطيب الداخلي: تم التشطيب وفقًا لمشروع التصميم، حيث تم أخذ مزيج الجص الزخرفي مع الحجر والخشب كأساس. تم تركيب عوارض زائفة على الأسقف.
بالإضافة إلى ذلك: تم تركيب وتشطيب المدفأة.



ما تم إنجازه

هذا هو الحال عندما نتحدث نحن وعميلنا نفس اللغة ونستلهم أسلوب ECO عالي التقنية! لقد جاء إلينا المصمم إيليا بمشروع جاهز لمنزله المستقبلي! لقد أحب فريقنا المشروع - فمثل هذه الحلول غير العادية والأنيقة تمثل دائمًا تحديًا احترافيًا!
قمنا بإعداد تقديرات لإيليا وقمنا بتطويرها بشكل فريد قرارات بناءة- كل هذا سمح لنا بتنفيذ هذا المشروع! يتكون منزل الإطار في منطقتنا التي أثبتت جدواها التكنولوجيا الكنديةمع عزل 200 ملم على طول الكفاف بالكامل! الجزء الخارجي من المنزل مُغطى بالخشب المقلد. جميع النوافذ مصنوعة حسب الطلب ومصفحة بالألوان حسب المشروع. يتم وضع لهجات إضافية بفضل الطلاء الاحترافي للأخشاب المقلدة واختيار الدهانات.



ما تم إنجازه

ما هي تكلفة بناء منزل لنا؟ في الواقع، وجود فريق من المحترفين والمعرفة، فإن بناء منزل من الصفر هو مسألة وقت! لكن في بعض الأحيان تكون المهمة أكثر صعوبة! لدينا مباني تمهيدية - أساسات موجودة، أو مباني في الموقع، وملحقات للمباني القائمة وغير ذلك الكثير! بالنسبة لعائلة ماتسوف، كانت هذه مهمة صعبة على وجه التحديد. كان لديهم أساس من منزل قديم محترق، ومنطقة ذات مناظر طبيعية حوله! كان لا بد من بناء منزل جديد فيه المدى القصيرعلى الأساس الموجود. كان لدى ديمتري وعائلته الرغبة في البناء منزل جديدبأسلوب عالي التقنية. بعد قياسات دقيقة، تم عمل تصميم يأخذ في الاعتبار التصميم القديم، ولكن كان له تصميم جديد الشكل الحديثمع ابتكارات مثيرة للاهتمام! ظهر في المنزل مجموعة الدخول، حيث يمكنك الجلوس على طاولة في أمسيات مريحة وسقف معقد ولكن من الممكن استغلاله في منطقتنا. لتنفيذ مثل هذا السقف، استدعينا معرفتنا وحديثة مواد بناءعوارض LVL، والأسقف المبنية، وأكثر من ذلك بكثير. الآن في الصيف يمكنك تناول عشاء غير عادي على هذا السطح أو مشاهدة النجوم في الليل! في الديكور، أكد المهندس المعماري لدينا أيضًا على الأسلوب البسيط والجرافيكي عالي التقنية. أضافت الجدران الملساء المغطاة بالجبس مع تفاصيل خشبية مطلية وعوارض خشبية عند المدخل شخصية إضافية. تم الانتهاء من الجزء الداخلي للمنزل بالخشب المقلد المطلي به ألوان مختلفةحسب الغرض من الغرفة! خلقت النوافذ الكبيرة في مطبخ غرفة المعيشة المطلة على الموقع التأثير المطلوب للإضاءة والتهوية في المساحة! قام منزل عائلة ماتسويف بتزيين معرض الصور الخاص بنا في قسم الهندسة المعمارية الريفية بأسلوب عالي التقنية، وهو أسلوب اختاره العملاء الشجعان ذوو الذوق الممتاز.



ما تم إنجازه

لطالما حلمت أولغا وعائلتها بمنزل ريفي! منزل موثوق وقوي للعيش يتناسب تمامًا مع قطعة أرضهم الضيقة الصعبة! ومع قدوم الأطفال، تقرر تحقيق الحلم؛ فالأطفال ينمون بسرعة وبشكل سريع المنزل الخاصهناك العديد من الفرص في الطبيعة و هواء نقي. ونحن بدورنا سعداء بالعمل في مشروع منزل فردي في النمط الكلاسيكيمصنوعة من الطوب الأحمر مع نافذة كبيرة! بعد التعارف الأول مع شركتنا في مكتب مريح، قمنا بدعوة أولغا لإلقاء نظرة على موقع البناء الحالي لدينا: تقييم عمليات الترتيب والبناء، وتخزين المواد في الموقع، والتعرف على فريق البناء، والتأكد من الجودة من العمل. بعد زيارة الموقع، قررت أولغا العمل معنا! وكنا سعداء للقيام بعملنا المفضل مرة أخرى لتحقيق حلم بلد آخر!



ما تم إنجازه

المشروع: تم إجراء تغييرات على مشروع سان رافائيل وتمت إعادة التطوير حسب رغبة العميل.
الأرضيات: الطابق السفلي - ألواح الأرضية الخرسانية المسلحة؛ Interfloor - ألواح الأرضية الخرسانية المسلحة
الصندوق: جدران مصنوعة من كتل خرسانية من الطين الممدد، وأعمال البناء بالملاط؟؟؟ تم تثبيت ويندوز.
السقف: بلاط معدني
الشرفة: تم الانتهاء من عناصر السياج الخام، وتم تركيب الأرضيات.



ما تم إنجازه

اتصل ديمتري بشركتنا لتقديم تصميم أولي مثير للاهتمام لحساب التكلفة. تتيح لنا خبرتنا إجراء مثل هذه الحسابات بناءً على التصميمات الأولية مع الحد الأدنى من الأخطاء، بما لا يزيد عن 2%. بعد زيارة مواقع البناء لدينا وتلقي تكلفة البناء، اختارنا ديمتري من بين العديد من زملائنا في ورشة العمل لإكمال المشروع. بدأ فريقنا في تنفيذ مشروع ريفي معقد ومعبّر بمباني فسيحة ومرآب ونوافذ كبيرة وهندسة معمارية معقدة. بعد الانتهاء من المشروع، اختارتنا ديمتري كشركة مقاولات، ونحن بدورنا أردنا القيام بمزيد من العمل على نفس الشيء مستوى عال! نظرًا لأن الكائن كبير، اقترح ديمتري التعاون على مراحل، أي عند الانتهاء بنجاح من أعمال الأساس، بدأنا الجزء الثاني من المشروع - الجدران + الأرضيات + الأسقف. أيضا، كان التوقيت الدقيق للبناء مهما بالنسبة لديميتري، من أجل تسريع عمليات البناء، تم تعزيز الفريق من قبل 2 من البنائين ذوي الخبرة.
تم تسليم الصندوق الموجود على أساس شبكي في الوقت المحدد! النتيجة أسعدتنا والعميل. تم تنسيق جميع مراحل العمل وتنفيذها لصالح ديمتري ومشروعه الفردي، الأمر الذي استفاد منه جميع المشاركين في هذه العملية!



ما تم إنجازه

المشروع: تم تغيير مشروع شركتنا إنكرمان مراعاة لرغبة عائلة العميل وتم زراعة المنزل في الموقع مع مراعاة الوضع الحالي بالموقع والتضاريس
الأساس: بناءً على الجيولوجيا وحسابات المهندس المعماري، تم بناء المنزل على أساس شبكي معزز.
الأسقف: خشبية على عوارض خشبية، وفي الأماكن ذات المساحات الكبيرة تركيب عوارض LVL. الطابق السفلي معزول عزل البازلتفي 200 مم؛ سقف داخلي مع عزل صوت 150 ملم.
الصندوق: الصندوق: جدران مصنوعة من كتل خرسانية من الطين الممدد والبناء بالملاط. تم تثبيت ويندوز.
التسقيف: تركيب البلاط المعدني.
التشطيب الخارجي: الواجهة معزولة بألواح الواجهة البازلتية بسماكة 100 مم، والواجهات مغطاة بالطوب المواجه؛ نظام الألوانتم اقتراحه من قبل المهندس المعماري وتم الاتفاق عليه مع العميل.



ما تم إنجازه

قررت عائلة كروتوف بناء منزل واسع لتعيش فيه جميع أفراد الأسرة!
انتقلت أولغا وأفراد الأسرة الآخرون من الفكرة إلى التنفيذ على عدة مراحل! اختيار التكنولوجيا، والعمل في مشروع لفترة طويلة، وبناء الأساس، وبناء منزل بتشطيب خارجي ثم العمل على الديكور الداخلي! تم اختيار تقنية الإطار على أنها موفرة للطاقة وجاهزة وعالية التقنية! لماذا اختار آل كروتوف شركتنا؟ لقد كانوا سعداء بجودة العمل في موقع البناء الخاص بنا والعمال الذين قدموا لنا جولة مفصلة! لقد عملنا أيضًا على التقدير لفترة طويلة، من خلال الجمع متغيرات مختلفةالتشطيبات، ومقارنة تكاليفها. هذا سمح لي بالاختيار الخيار الأفضلمن مجموعة واسعة مواد التشطيبومجموعات كاملة.
تم إنشاء المشروع من قبل صديق معماري، ولكن كان علينا العمل على الجزء البناء منه. وبعد ذلك تم إنشاء الأساس الأكثر موثوقية وفعالية - USHP. بعد ذلك، بدأ العمل على الصندوق. منزل بإطار مع عزل 200 مم على طول المحيط بالكامل وتقنية عزل سقف فريدة من نوعها تبلغ 300 مم. بالنسبة للديكور الخارجي، تم اختيار انحياز بمزيج مذهل من الألوان - القهوة والكريمة. تم وضع اللمسات المميزة بفضل أعمدة السقف القوية والحزام الداخلي والنوافذ الكبيرة!



ما تم إنجازه

عندما تقرر أن تصبح مالك سعيدامتلك منزلك وانتقل إلى منزل جديد للإقامة الدائمة، عليك أولاً أن تفكر في الشكل الذي سيكون عليه المنزل؛ ماذا نبني منه؟ كم سيكلف الأمر، والأهم من ذلك، من سيفعل كل هذا؟
جاء ألكساندر إلى شركتنا برغبة في الانتقال إلى منزله منزل الأجازة. لقد أحب مشروع أفينيون وكان هناك بالفعل الأساس الشريط. بعد الزيارة الأولية للموقع، والقياسات والتفتيش على الأساس، قدمنا ​​استنتاجاتنا وتوصياتنا. تعزيز الأساس وتغيير المشروع وتكييفه مع حجم الأساس الحالي! وبعد الاتفاق على التكلفة تقرر البناء في الشتاء. تلقى الإسكندر هدية من أرضيات خرسانية مسلحة، وأحد فرق البناء الرائدة، ومنزل حسب التصميم الذي أعجبه، والذي يقع على قطعة أرض مع تشطيب خارجي بحلول الربيع! راقب ألكساندر كل مرحلة من مراحل البناء، وقام بزيارة موقع البناء بانتظام وكان سعيدًا بالنتيجة، وكنا سعداء بعملنا. إنه مشروع أفينيون مصمم بشكل فردي، ويتم تنفيذه بتقنية الحجر مع العزل الخارجي والتشطيب الجانبي!



ما تم إنجازه

كل منزل هو قصة منفصلة من الإنشاء والتنفيذ! في أحد الأيام بنينا منزلاً الناس الطيبينوأوصوا بنا إلى شخص جيد آخر! جاء أندريه روميانتسيف إلى شركتنا برغبة في بناء منزل ريفي واسع من طابق واحد مع مدفأة للأمسيات العائلية الدافئة في موقع منزل ريفي قديم... تقرر بناء المنزل من الكتل الخرسانية الهوائية بحيث رجل ريفي وسيم في المستقبل سوف يسعد المالك لعقود من الزمن! أعرب العميل عن رغبته في الانتهاء - ونحن بدورنا قمنا بإحياء كل شيء. بفضل التصور التفصيلي للمشروع، يصبح كل عنصر من عناصر الديكور الخارجي عضوًا في مجموعة ودية! البناء البافاري، باعتباره المرحلة النهائية من الديكور الخارجي، يبدو نبيلا وشاملا. مما لا شك فيه، يمكن استدعاء مثل هذا الترادف - الخرسانة الخلوية والطوب بأمان أفضل حلفي مجال بناء المنازل الحجرية - دافئة وبأسعار معقولة وجميلة وموثوقة. التقنيات الحديثةلقد تقدمنا ​​كثيرًا حتى أصبحت مثل هذه التكوينات الفريدة متاحة في وقت قصير، لأننا بنينا هذا المشروع خلال أشهر الشتاء. الشيء الرئيسي هو الحصول على المعرفة اللازمة وتجديدها باستمرار!



ما تم إنجازه

المشروع: تم أخذ مشروع شركة أوروبية كأساس وتم تكييفه مع الموقع ورغبات عائلة العميل، وتم اقتراح شرفة وفناء، مع مراعاة الاتجاهات الأساسية على موقع العميل.
الأساس: بناءً على الجيولوجيا وحسابات المهندس المعماري، تم بناء المنزل على أساس من الوبر والشبكة.
السقوف: الطابق السفلي - متجانسة من الخرسانة المسلحة؛ الأرضية - خشبية على عوارض مع جهاز عزل الصوت 150 ملم.
الصندوق: جدران مصنوعة من الكتل الخرسانية الخلوية والبناء باستخدام غراء البناء. يتم تصنيع النوافذ حسب الطلب مع التصفيح من جانب واحد والتثبيت في الموقع.
السقف: بلاط معدني.
التشطيب الخارجي: الجدران معزولة بمادة عازلة للواجهة من البازلت وملصقة. بناءً على التصور، تمت إضافة ألواح الواجهة أسفل حجر تولينتو. العناصر المحيطة بالتراس والشرفة مصنوعة من الخشب، ومصنوعة محليًا، بناءً على تصور المواصفات الفنية، ومطلية. تصطف أسطح السقف مع باطنات تتناسب مع لون السقف.



فلاديمير موراشكين، صاحب المنزل "أُعيد إلى الحياة حسب فكرته ورسمه!" معلمات المنزل:

ما تم إنجازه

عندما يأتي العملاء إلينا مع مشرق، الأفكار الحديثةمنزل المستقبل، نضيء بشكل مضاعف! بعد كل شيء، العمل على مشروع أنيق جديد هو دائمًا أمر مثير للاهتمام ويمثل تحديًا، كيفية تنفيذ جميع الأفكار الجريئة من وجهة نظر بناءة، ما هي المواد التي يجب استخدامها؟ اشترى فلاديمير قطعة أرض ذات مناظر خلابة لبنك أوكا! لا يمكن تجاهل هذا المنظر، لذلك أصبحت الشرفة المذهلة (51.1 مترًا مربعًا) والشرفة الكبيرة الموجهة نحو الجمال سمة لا غنى عنها لمنزل المستقبل! أراد فلاديمير الاسترخاء في الطبيعة بيت خشبيوكان من الضروري بناء منزل في وقت قصير و حل مثاليلمثل هذه المهام، أصبحت تكنولوجيا بناء الإطار! إذا أردنا أن نكون مختلفين، فهذا في كل شيء! أصبح المنزل أكثر إثارة من خلال التشطيب الرأسي للأخشاب المقلدة المصنوعة من الصنوبر المتين والمطلية بظلال طبيعية مع نسيج خشبي مؤكد. النوافذ المصفحة تكمل المظهر الحديث للمنزل! اتضح أنه منزل ريفي ممتاز، مع ميزات مميزة وفي نفس الوقت عملي بشكل لا يصدق.

بدأ كل شيء بمشروع فردي وجدته عائلة العميل على موقع ويب أوروبي. جاءت معه إلى مكتبنا لأول مرة. لقد أجرينا حسابات أولية للمشروع، وقمنا بجولة في موقع البناء الحالي، وتصافحنا وبدأ العمل في الغليان! قام المهندس المعماري بتحسين المشروع وتكييفه مع الموقع وعائلة العميل؛ رئيس العمال "زرع" المنزل في الموقع. وبناء على المسوحات الجيولوجية، تقرر وضع المنزل على أكوام مملة. نما الإطار في غضون أسابيع قليلة، ثم التسقيف والعزل والتشطيب الخارجي! خلف فترة الشتاءنما منزل على الموقع. قام العميل بدعوة مشرف فني تابع لجهة خارجية والذي قام بمراقبة العملية بشكل مستقل عن التحكم متعدد المراحل لدينا. تم اختيار نظام الألوان لطلاء الخشب المقلد من قبل مديرنا، وهنا أمامنا المنزل الريفي المشرق والمريح لأحلام عائلة بوشكوف!

مبني منزل ريفيباستخدام تقنية الإطار بالإضافة إلى شرفة صغيرة. وتبين أن التكلفة اقتصادية للغاية، وكان الإطار الزمني 3 أشهر ونصف. حتى أننا انتهينا منه قبل أسبوعين من الموعد الموعود. نحن نذهب إلى الكوخ فقط في الصيف، لذلك لا أستطيع أن أقول أي شيء عن العزل الحراري. شكرًا لك

شكرًا جزيلاً لك على بناء منزل مصنوع من الخرسانة الخلوية. جودة كل من المواد والعمل ممتازة - سيشعر الأصدقاء بالغيرة. الإطار الزمني للعمل المكتمل: تم بناء المنزل من الصفر في حوالي 4.5 أشهر. حظا سعيدا لكم جميعا، العملاء الطيبين والبيوت الكبيرة !!

لقد بنوا منزلنا في 3 أشهر (بدأوا الأساس في نهاية الصيف، وانتهوا من الجدران و الديكور الداخلي) ، لم يكن الأمر رخيصًا، ولكن تم التفكير في كل شيء، وكانت مشاركتنا ضئيلة. هذا العام نقوم ببناء حمام معهم! شكرًا لك على هؤلاء الرجال المحترفين الذين قدمتهم لنا!

شكرا جزيلا على عملك وموقفك! كل شيء فعال وعالي الجودة وسريع بفضل الفريق بقيادة أليكسي!

قامت الشركة ببناء منزل صيفي رائع لي! ليس لدي أي شكوى تجاه الشركة، في الصيف المقبل سأبني حمامًا ومرآبًا، وسأتصل بهم بالتأكيد. شكرًا للجميع، وخاصة فريق سيرجي، الذي بناه لي، الكثير يعتمد عليهم!

لقد قمنا ببناء منزل من الخرسانة الخلوية في شركتك - أنا سعيد جدًا. تم تشييد المنزل على أساسنا المُجهز مسبقًا خلال 45 يومًا. وكهدية حصلنا على تأمين المنزل لمدة عام. لذلك أوصي به.

في أغسطس 2017، طلبت الأساس (بلاطة متجانسة) لمنزل في منطقة لينينغراد. في عام 2018 قمت بالفعل بطلب المنزل نفسه. يمكنني أن أوصي به لأنه... لقد سررنا بالنتيجة. تم كل شيء بسرعة واحترافية.

لقد طلبنا منزلًا ومرآبًا من هذه الشركة في صيف عام 2016. عمل البناؤون لمدة 4 أشهر تقريبًا دون انقطاع (لقد أحبوا ذلك حقًا). تم كل شيء وفقًا للاتفاقية، ولم يتم طلب أي أموال إضافية.

الأسئلة المتداولة قبل البناء

عن الشركة

متى كانت الشركة في مجال الأعمال التجارية؟

بدأت شركتنا العمل كشركة إصلاح وتشطيب في عام 2007. منذ تلك اللحظة فصاعدًا، تطورنا في مجال البناء والتشييد وكل ذلك بفضل موظفينا. شكر خاص للعمل المستثمر في تطوير الشركة.

كيف يتم التأكد من كفاءة المتخصصين؟

جميع المهندسين المعماريين والمهندسين في الشركة حاصلون على شهادات التأهيل. لأن المشروع لا يخضع لترخيص شركة بل لشهادة مهندس معماري. بموجب القانون، تقع مسؤولية المشروع على عاتق المهندس المعماري.

هل تقوم شركتك بكل العمل؟ أو هل تستخدم المقاولين؟

• نقوم بأنفسنا بتنفيذ أعمال البناء والتشطيب العامة وترتيب الموقع وتركيب الأنظمة الهندسية (الكهرباء والتدفئة المنزلية وإمدادات المياه) وما إلى ذلك.
• ندعو المقاولين إلى أعمال لا نقوم بها كل يوم وتتطلب التخصص، على سبيل المثال: إنتاج وتركيب النوافذ والأبواب (طلبات خاصة)، أنظمة تكييف الهواء، معدات غرف الغلايات، تركيب الآبار، خزانات الصرف الصحي.
• إن البحث عن الاتفاقيات وجذبها والامتثال لها ومراقبة أداء العمل من قبل المقاولين هي مهمتنا.
• نقوم بتنفيذ 80% من جميع أعمال بناء منزلك بأنفسنا و20% فقط بمشاركة المقاولين.
• نبرم اتفاقية مع كل مقاول يحدد فيها ضماناً للعمل الذي يقوم به، وفي حالة وجود أعطال فإن إزالتها تكون على مسؤولية المقاول.

هل من الممكن رؤية الأشياء التي تعمل حاليًا؟

نعم، هناك أشياء يمكننا عرضها في مراحل مختلفة من العمل ومنازل تم تكليفها بالفعل بترتيب مسبق.

حول المشروع

هل يجب أن أشتري مشروعًا قياسيًا أم أطلب مشروعًا فرديًا؟

يشتري المشروع النهائي.

• بالإضافة إلى ذلك هو السعر.
• الجانب السلبي هو أنه لن يشمل جميع رغباتك فيما يتعلق بالمواد والتخطيطات. كما سيتطلب الأمر تعديلًا ليناسب خصائص موقعك.

شراء مشروع جاهز وتعديله.

كل هذا يتوقف على التغييرات التي تريد إجراؤها. من الممكن أن يكون تطوير مشروع فردي أكثر ربحية بالنسبة لك من تعديل مشروع قياسي.

ويجب مناقشة تكلفة هذه التعديلات خلال الاجتماع.

تطوير مشروع منزل فردي.

• الايجابيات: يتم أخذ جميع رغباتك فيما يتعلق بجميع خصائص المنزل والموقع بعين الاعتبار.
• الجانب السلبي هو أن تكلفة مثل هذا المشروع أعلى من التكلفة القياسية.

لكن!يمكنك تطوير مشروع فردي مجانا. إذا قامت شركتنا بالبناء، فإن تطوير مشروع فردي سيكون مجانيًا بالنسبة لك.

كيف يتم تطوير المشروع الفردي؟

• يبدأ تطوير مشروع فردي بتوقيع العقد والاجتماع الأول مع المهندسين المعماريين، حيث يعبر العميل عن رغباته. بناءً على نتائج الاجتماع، يتم إعداد مهمة التصميم، وهي ملحق بالعقد.
• يقوم المهندسون المعماريون بإعداد عدة إصدارات من الرسومات التخطيطية ويقررون مع العميل الاتجاه الذي سيتحركون فيه بعد ذلك. خلال فترة التصميم بأكملها، يتم عقد عدة اجتماعات مع العميل، حيث يتم العمل على جميع الحلول المعمارية والتصميمية بالتفصيل حتى يصبح العميل راضيًا عن كل شيء، وهو ما يؤكده بالتوقيع على مسودة التصميم.
• بعد ذلك، يتم تطوير مسودة العمل. هذه هي مرحلة الحساب لكل حل تصميم لا يشارك فيه العميل.
• تستغرق هذه العملية برمتها من أسبوعين إلى شهرين، وبعد ذلك يتلقى العميل مشروعًا جاهزًا مع حسابات تفصيلية جاهزة، وهو أمر ضروري عند تقديم المستندات للحصول على تصريح بناء.

حول البناء

هل ستذهب إلى الموقع حيث تم التخطيط للبناء؟

نعم. عند فحص الموقع، نأخذ في الاعتبار الحجم، والوصول من الطريق وعرضه، وقرب المباني المجاورة، ووجود منحدر أو قطرة، والاتجاهات الأساسية ونوع التربة الموجودة في الموقع.

هل تساعد في اختيار موقع البناء؟

نعم. يساعد المتخصصون لدينا في اختيار الموقع. سيساعدونك في العثور عليه وفقًا لمتطلباتك على الإنترنت من خلال الإعلانات.

ما الذي يؤثر على السعر النهائي للمنزل؟

تتأثر تكلفة بناء المنزل بما يلي:

• مميزات الموقع: التضاريس، شروط الدخول، الموقع
• المواد المستخدمة في البناء
• ميزات هندسة المنزل
• ظروف العمل (قيود وقت العمل)

ما هي الضمانات التي تقدمها؟

نحن نقدم ضمان لمدة 3 سنوات على عملنا. توفر الشركة المصنعة ضمانًا للمواد وهو مختلف في كل حالة. هناك مواد توفر الشركة المصنعة لها ضمانًا مدى الحياة.

كيف يمكنني التحكم في البناء؟

• نرسل لكل عميل تقريرًا مصورًا خطوة بخطوة عن العمل.
• نقوم بتثبيت المراقبة بالفيديو عبر الإنترنت للمنشأة على مدار 24 ساعة في اليوم، ويمكنك الوصول إليها أنت ومتخصصي الشركة (خدمة مدفوعة).
• يمكنك أيضًا استخدام خدمات الشركات التي تقدم التحكم الفني.
• يتم تنفيذ البناء على مراحل، فأنت ترى دائمًا أي مرحلة وفقط بعد قبول إحداها، ننتقل إلى المرحلة التالية.

متى يتم توقيع العقد؟

• يتم توقيع عقد التصميم في الاجتماع، قبل التواصل الأول مع المهندس المعماري.
• يتم توقيع عقد البناء بعد وضع التقدير والموافقة عليه.

متى يجب أن أدفع مقابل عملك؟

بالنسبة للتصميم، يلزم دفع دفعة مقدمة خلال 5 أيام بعد توقيع العقد بمبلغ 70% من المبلغ الإجمالي. يتم دفع الرصيد عند تسليم المشروع النهائي للعميل.

يتم تقسيم دفع تكاليف البناء وفقًا للمراحل المحددة في التقدير. تنقسم كل مرحلة من مراحل البناء أيضًا إلى دفعات قد يختلف حجمها (عادةً بسبب الحاجة إلى شراء المواد)

كيف يتم وضع بناة؟

1. سيكون مناسبًا إذا أتيحت لك الفرصة لوضع بناة بالقرب من موقع البناء، فسيكون ذلك مناسبًا حديقة المنزلأو مقطورة بناء أو منزل قديم أو أي مبنى آخر له سقف.
2. إذا لم يكن هناك شيء من هذا القبيل، فنحن على استعداد لإحضار بيت التغيير الخاص بنا مجانًا.
3. في الحالات القصوى، سوف نقوم بإيواء عمال البناء لدينا في نزل قريب

ما هي الاتصالات اللازمة لبدء البناء: الكهرباء والماء؟

الكهرباء بقوة لا تقل عن 5 كيلوواط والمياه التقنية.

إذا لم يكن الأمر كذلك، فسنقوم بإحضار مولداتنا مجانًا. في معظم الحالات، الماء بناء الخشبتستخدم فقط للاحتياجات المنزلية، وسوف نقوم بتوصيلها بمفردنا.

في أي وقت من السنة تقومون بالبناء؟

نحن نبني على مدار السنة، من الشروط المهمة في فترة الربيع والخريف وجود طريق مناسب لوصول المركبات.

نحن نعمل في جميع أنحاء منطقة موسكو

منطقة فولوكولامسك، منطقة فوسكريسينسكي، منطقة دميتروفسكي، منطقة إيجوريفسكي، منطقة زارايسكي، منطقة إسترا، منطقة كاشيرسكي، منطقة كلينسكي، منطقة كولومنا، منطقة كراسنوجورسك، منطقة لينينسكي، منطقة لوتوشينسكي، منطقة لوخوفيتسكي، منطقة ليوبرتسي، منطقة موزهايسك، منطقة ميتيشتشي، منطقة نارو فومينسك، منطقة نوجينسك، منطقة أودينتسوفو -ن، منطقة أوزيرسكي، منطقة أوريخوفو-زويفسكي، منطقة بافلوفو-بوسادسكي، منطقة بودولسكي ، منطقة بوشكينسكي، منطقة رامينسكي، منطقة روزا، منطقة سيرجيف بوسادسكي، منطقة سيريبريانو - برودسكي، منطقة سيربوخوفسكي، منطقة سولنتشنوجورسك، منطقة ستوبينسكي، منطقة تالدومسكي، منطقة تشيخوفسكي، منطقة شاتورسكي، منطقة شاخوفسكي، منطقة شيلكوفسكي.