Жылыжайлардың рентабельділігі шығыстар мен кірістерді қалай есептеу керек. Жылыжай шаруашылығы бизнес ретінде: нені өсіру тиімді. Көкөністерге сұраныс пен тұтынушылардың қалауы

Жақында бірқатар БАҚ 2018 жылдан бастап саяжайда немесе саяжайда орналасқан барлық тұрғын емес ғимараттар мен құрылыстар туралы хабарлады. бақша учаскесі(монша, сарай, жылыжай, дәретхана және т.б.) жеке тұлғалардың мүлік салығы салынады. Бұл мақалада біз бұл есептерге не себеп болғанын, Қаржы министрлігі оларға қалай әрекет еткенін және мұндай қосалқы құрылыстарға салық салу керек пе, жоқ па, соны айтамыз.

Заң хаты

Меншікке салық салу жеке тұлғалармүлік Ресей Федерациясының Салық кодексінің 32-тарауында белгіленген ережелерге сәйкес жүзеге асырылады. Салық салуға келесі объектілер жатады (Ресей Федерациясының Салық кодексінің 401-бабының 1-тармағы):

тұрғын үй;

пәтер, бөлме;

гараж, автотұрақ;

бірыңғай жылжымайтын мүлік кешені;

аяқталмаған құрылыс;

басқа ғимарат, құрылыс, құрылым, үй-жайлар.

Кемінде бір тұрғын үйді, гараждарды және автотұрақтарды қамтитын тұрғын үйлерге (соның ішінде салынып жатқан), пәтерлерге, бөлмелерге, жеке жылжымайтын кешендерге олардың кадастрлық құнынан 0,1 % мөлшерінде салық салынады. Дәл осындай мөлшерлеме қосалқы құрылыстарға – бақша және саяжай учаскелерінде орналасқан ғимараттар мен құрылыстарға, егер олардың әрқайсысының ауданы 50 шаршы метрден аспаса, қолданылады. m (Ресей Федерациясының Салық кодексінің 406-бабының 2-тармағының 1-ші қолы). Басқа объектілерге 0,5% ставка бойынша салық салынады (Ресей Федерациясының Салық кодексінің 406-бабы 2-тармағының 3-тармақшасы).

Осылайша, егер экономикалық ғимараттың немесе құрылыстың ауданы 50 шаршы метр болса. м және одан аз болса, 0,1% мөлшерлеме, ал көп болса, 0,5% мөлшерлеме қолданылады.

Сонымен қатар, ауданы 50 шаршы метрді құрайтын қосалқы құрылыстарға қатысты. м және одан аз болса, азаматтың таңдауы бойынша осындай бір ғимаратқа салық салудан босату түрінде артықшылық белгіленеді (РФ Салық кодексінің 407-бабы).

Өсек айтудың себебі – Қаржы министрлігінің хаты

Салық кодексінде нені экономикалық ғимарат немесе құрылыс деп санау керектігі айтылмаған. Осыған байланысты Ресей Қаржы министрлігі 2017 жылғы 16 мамырдағы No 03-05-04-01 / 29325 хатында келесі түсініктемелер берді.

Қаржыгерлер бұл ұғымдарды анықтаған кезде олардың жалпы қабылданған мазмұнына сүйену керек, сонымен қатар заңнаманың басқа салаларының нормаларын басшылыққа алу керектігін атап көрсетті. Сонымен, бапқа сәйкес. 1998 жылғы 15 сәуірдегі № 66-ФЗ «Азаматтардың бау-бақша, бағбандық және саяжайлық коммерциялық емес бірлестіктері туралы» Федералдық заңының 1 және 19 бау-бақша және саяжай жер учаскелерінде тұрғын үй немесе тұрғын үй салуға болады. , сонымен қатар қосалқы ғимараттар мен құрылымдар. Қала құрылысы кодексінің ережелері жер учаскесінде қосалқы пайдалануға арналған ғимараттар мен құрылыстарды салуға мүмкіндік береді (РФ Азаматтық кодексінің 51-бабының 17-тармағының 3-тармақшасы). Кадастрлық тіркеу және қосалқы объектілерге құқықтарды тіркеу объектілердің нақты атауларын (мысалы, монша, қора, жазғы ас үй) көрсетумен де, сондай-ақ мұндай атауларды көрсетпей де (мысалы, қосалқы құрылыс) жүзеге асырылуы мүмкін. .

Заңнаманың осы нормаларын ескере отырып, қаржы бөлімінің мамандары тұрғын үй (үй-жай) болып табылмайтын жер учаскесінде тұрғызылған жылжымайтын мүлік объектілерін шаруашылық ғимараттар мен құрылыстарға жатқызуға болады деген қорытындыға келді.

Салық кодексінің бұрыннан келе жатқан нормаларын қолдану тәртібін түсіндіретін қарапайым хат сияқты. Ал кейбір БАҚ бұл түсініктемелерді алаңдағы барлық көршілес ғимараттарға жаңа салық енгізу ретінде қабылдады. Олар азаматтарға монша, сарай, жазғы ас үй, дәретхана, жылыжай және т.б. үшін салық төлеуге міндетті екенін толық сенімділікпен жеткізді. Сондай-ақ, мүгедек зейнеткерлер ғана салық салудан босатылады, содан кейін ауданы 50 шаршы метрден аспайтын бір қосалқы ғимаратқа қатысты. м.

Шенеуніктердің теріске шығаруы

Қолданыстағы заңнаманың мұндай түсіндірмесі Ресей Қаржы министрлігін өз веб-сайтында қажетті түсініктемелерді беруге мәжбүр етті.

Қаржы департаментінің мамандары Ресейдің тұрмыстық ғимараттар мен құрылыстарға жаңа салық енгізбегенін және енгізуді жоспарлап отырғанын атап өтті. Оларға салық салу 1992 жылдан бастап жүргізілуде:

2015 жылға дейін - Ресей Федерациясының 09.12.91 жылғы No 2003-1 «Жеке тұлғалардың мүлкіне салықтар туралы» Заңына сәйкес;

2015 жылдан бастап - Ресей Федерациясының Салық кодексінің 32-тарауының ережелеріне сәйкес.

Қазір де, бұрын да, қосалқы ғимарат салық салуға түсуі үшін оған тіркелген меншік құқығы болуы керек.

Мемлекеттік тіркеу жылжымайтын мүлік болып табылатын ғимараттарға ғана құқықтарға жатады. Бұл жермен тығыз байланысты ғимараттар мен құрылыстар, олардың мақсатына сәйкес келмейтін зиян келтірмей жылжытуға болмайды. Жоғарыда көрсетілген критерийлерге сәйкес келмейтін тұрақты емес ғимараттар (мысалы, жылыжайлар) жылжымайтын мүлікке жатпайды. Осыған байланысты оларға құқықтарды тіркеу қажет емес, сондай-ақ мұндай объектілерге мүлік салығы салынбайды.

Зейнеткер мүгедек болған жағдайда ғана мүлік салығын төлеуден босатылады деген ақпарат шындыққа жанаспайды. баптың 1-тармағында. Ресей Федерациясының Салық кодексінің 407-де жеңілдіктерге құқығы бар азаматтардың санаттары көрсетілген. Бұл категориялар бір-бірінен тәуелсіз және тәуелсіз. Мүгедектердің есімдері кіші. 2 және 3 баптың 1 тармағы. Ресей Федерациясының Салық кодексінің 407, ал зейнеткерлер - тармақшада. 10 б. 1 бап. Ресей Федерациясының Салық кодексінің 407. Сондықтан Қаржы министрлігі жәрдемақы алу үшін зейнеткерге мүгедектік қажет емес, зейнеткер мәртебесін растау жеткілікті екенін атап өтті.

Айтылғандарды қорытындылау

Сонымен, жеке тұлғалардың мүлкіне салықты есептеу мақсатында шаруашылық ғимараттар немесе құрылыстар бақшада немесе саяжайда орналасқан кез келген тұрғын емес ғимараттарды қамтиды. Бірақ салық жылжымайтын мүлік болып табылатын және меншік құқығында тіркелген ғимараттар үшін ғана төленуі керек. уақыты келгенде. Сонымен қатар, ауданы 50 шаршы метрден аспайтын ғимараттар. м-ге олардың кадастрлық құнынан 0,1%, ал осы мөлшерден асатындарға 0,5% ставка бойынша салық салынады.

Егер азаматтың жеке меншігінде әрқайсысының ауданы 50 шаршы метрден аспайтын бірнеше шаруашылық ғимараты болса. м, ол осындай бір ғимаратты салық салудан босатуға құқылы (Ресей Қаржы министрлігінің 2018 жылғы 18 қаңтардағы No 03-05-06-01 / 2296 хаты). Азамат салық органына тиісті хабарлама беру арқылы нысанды өзі таңдай алады. Ал егер ол ұсынылмаған болса, жәрдемақы салықтың ең көп есептелген сомасымен (Ресей Федерациясының Салық кодексінің 407-бабының 7-тармағы) қосалқы ғимаратқа қатысты тағайындалады.

Бұл жәрдемақы тек зейнеткерлер мен мүгедектерге ғана емес, барлық жеке тұлғаларға (Ресей Федерациясының Салық кодексінің 407-бабының 15-тармағының 1-тармағы) берілетінін ескеріңіз.

Бұл мақалада сіз іс жүзінде дайын жылыжай бизнес-жоспарын және шолуды таба аласыз әртүрлі опциялар, сондай-ақ жылыжай өнімдерін өсірудің кейбір технологиялары. Сонымен, жылыжай бизнесі тиімді ме? Біз бұл идеяның оң және теріс жақтарын табамыз және бұл жоба қаншалықты тез нәтиже беретінін анықтаймыз.

Жылыжай бизнес-жоспары: табыстылықты есептеу

Бірден айта кетейік: жылыжай кәсібін тек оңтүстік өңірлерден бастау керек.

Жылыжайды жылыту үшін электр қуатына немесе газға төлегеннен гөрі, өсірілген өнімді солтүстік өңірлерге тасымалдау тиімді екенін мамандар есептеп шығарды. Жылыжайдың дайын бизнес-жоспарында кәсіпорынның рентабельділігін есептеу кезінде осыны ескеру қажет.

Дегенмен, сіз не тасымалдау керектігін білуіңіз керек дайын өнімдерОл логистика дұрыс жолға қойылғанда ғана тиімді болады. Әдетте көкөністер мен шөптерді өсіретін ірі фирмалар Краснодар және Ставрополь өлкелерінде күннің ұзақтығы ғана емес, сонымен қатар жұмыс күші мен жер арзанырақ болатын «меншіктерін» жабдықтайды. Сонымен қатар, БАҚ-тың хабарлауынша, бұл өңірлердің әкімшілігі ауыл шаруашылығын ашуға 50 пайыз субсидия бөледі.

Сарапшылардың пікірінше, «нөлге өту» үшін жылыжай бизнесінің кірістілігінің мәні кем дегенде 20% болуы керек.

Сауда желілерінің иелерімен келісіп, олардың өнімдерін жеткізу туралы келісімдер жасасып, сату нарығына алдын-ала қамқорлық жасаған жөн. Сіз тұтынушыларға жасыл желектерді жеткізуді ұйымдастыра аласыз.

Дайын бизнес-жоспарға жылыжай өсірудің келесі артықшылықтары мен кемшіліктерін қосуға болады:

Артықшылықтары мыналарды қамтиды:

бизнесті ұйымдастырудың төмен құны;
тез өтелу;
бөлшек сауда орындары мен халықтың өнімге сұранысы;
жаңа өнімді пайдалану мүмкіндігі.

Кемшіліктерге мыналар жатады:

қымбат электр энергиясы (ағашты жылыту арқылы оны үнемдеуге болады);
бизнес маусымдылығы;
сатып алушыға жеткізу және өнімді көрсетуді сақтау мәселесін шешу қажеттілігі.

Индекс дегенге қайта келу

Жылыжай шаруашылығы: не өсіру керек?

Ең тиімдісі, сарапшылардың пікірінше, гүл өсіру. Екіншісі – жасыл желек. Ал ең тиімдісі – көкөніс өсіру. Қазіргі уақытта ең көп таралған жасыл өсіру: пияз, ақжелкен және салат.Жасылдарды өсіру әсіресе қиын емес, көкөністер сияқты көп жылу мен жарықты қажет етпейді, сонымен қатар олар әрдайым түскі ас үстелінде болады.

Жылыжай бизнес-жоспарын келесі сұрақтардан бастау керек:

өсіру жүйесін таңдау;
жылыжайлардың санын және олардың жалпы алаңын таңдау;
жылыжай жамылғысын таңдау.

Ең кең таралған және аз шығынды өсіру жүйесі - гидропоника. Ол өсіру процесін автоматтандырады және оны тездетеді. Сонымен қатар, өсімдіктер сумен «шыныда» тыңайтқыштар мен қоректік заттарсұйық түрінде.

Мұндай жүйенің кемшілігі - мұндай жасылдардың сулы дәмі бар және таңдаулы сатып алушы әрқашан елде өсірілген жасыл шоқтарды «гидропоникалық» өсімдіктерден ажыратады. Дегенмен, нарықтың 90% дәл гидропоникалық әдіспен өсірілген көк шөптер алады.

Гидропониканың жақтаушылары топырақта өсірілген көкөністер пестицидтердің көп мөлшерін жинақтайды деп мәлімдейді.

Топырақ пен гидропоника арасында аралық технологиялар бар. Олар «ұнтақталған» көкөністердің дәміне қол жеткізуге мүмкіндік береді. Бұған өсімдіктер орналасқан қоректік ерітіндіге нақты топырақ пен шымтезек қосу арқылы қол жеткізіледі.

Ақырында, жоғары сапалы көкөністер өсетін ыңғайлы жылжымалы төсек бар.

Индекс дегенге қайта келу

Жылыжай және оның жабыны

Жасыл өсімдіктерді өсіру әдісінен басқа, көптеген даулар жылыжай жабыны ретінде нені пайдалану жақсы деген сұрақ тудырады: шыны немесе полиэтилен?

Шыны көп жылуды өткізеді, ол үнемді емес, ал тым күнді аймақтарда өсімдіктердің күйіп қалуына әкелуі мүмкін. Сонымен қатар, жылыжайда жұқа шыны қолдануға болмайды. Кем дегенде, ол 6 мм болуы керек, мұндай әйнек көп ақша жұмсайды.

Полиэтиленнің де кемшіліктері бар: ол әйнек сияқты жарықты көп өткізбейді, ол қысқа мерзімді. Сондай-ақ поликарбонат пен акрилді қолдануға болады, бұл полиэтиленнің кемшіліктерін жояды.

Қазіргі экономикалық жағдай барлығын мәжбүрлейді үлкен мөлшерадамдарды кәсіпкер болуға шақырады. Қолайлы тауашаны табуға тырысып, олар тырысады әртүрлі нұсқалар. Интернет идеялар мен бизнес-жоспарларға толы. Бірақ ауылдық жерлерде немесе шағын қаланың жеке секторында тұратын адамдар үшін мегаполистерге арналған жобалардың көпшілігі қолайлы емес. Қол жетімді опцияларға ауысқан жөн. Көкөніс өсіру бизнесін таңдағанда, тұрақты табыс алу үшін маусымдық факторды азайту керек.

Жылыжайда көкөніс өсірудің артықшылықтары мен кемшіліктері

Жылыжайларды пайдалана отырып, сіз өз бизнесіңіздің маусымдылығын толығымен өзгерте аласыз. Жылыжайлардың басты артықшылығы - суық мезгілде жаңа піскен көкөністерді нарыққа жеткізу мүмкіндігі. Мақсатты аудитория ретінде жақтаушыларды таңдау арқылы дұрыс тамақтанужоғары пайдаға қол жеткізу. Жазда қияр немесе қызанақ табу қиын емес, ал қыста баға айтарлықтай көтеріледі, бірақ тұтынушылар өнімді сатып алуға дайын.

Жылыжайда өсіру жыл бойыкез келген өсімдіктер қымбат емес. Негізгі шығындар жерді жалға алу болып табылады. Ғимараттың құрылысы арнайы білім мен қымбат материалдарды қажет етпейді. Осының арқасында жоба тез ақталады және жақсы пайда әкеле бастайды. Әдетте, бірінші табыс бизнес ашылғаннан кейін бір жылдан кейін келеді. Азық-түліктің сапасы мен қауіпсіздігіне кепілдік бере отырып, фермерлер де өнімді өздері пайдаланады.

Ықтимал кемшіліктерге келетін болсақ, көптеген шығындар электр энергиясының төлемдерін үнемі төлеуге кетеді. Жылыжайлар күні бойы дерлік жақсы жарықтандырылуы керек. Жаз айларында жақсы бағамен еркін нарықты табу үшін көп жұмыс істеуге тура келеді. Көбінесе сатып алушылар көкөністер мен жемістерді өз беттерімен ала алмайды, сондықтан көбінесе өз бетінше жеткізуге тура келеді.

Жылыжай шаруашылығының қаржылық құрамдас бөлігі

Кез келген жұмысты бастамас бұрын, сізге қанша инвестициялау керек екенін және ол қаншалықты тез ақталатынын түсіну керек. Есіңізде болсын, кірістер мен шығыстардың арақатынасы жылыжай алатын аумаққа өте тәуелді. Мысал ретінде 300 м 2 опциясын қарастырыңыз.

Бастапқыда жылыжай үшін аумақты жалға алу немесе сатып алу қажеттілігі туралы сұрақ туындайды. Ең арзан нұсқа - қаланың сыртында орын іздеу, өйткені ол жерде арзанырақ, ал жеткізу шығындарын ескеру қажет. Қаладан қашықтығы бойынша «алтын ортаны» табу маңызды. Әрі қарай жұмсау құрылыс материалдарыжәне эрекция. Топырақ пен көшеттерді бастапқы сатып алу. Бұған сот шығындары да кіреді. Орташа алғанда, бұл 500 000 рубльге жетеді.

Ғимарат дайын болған кезде сіз үй-жайды күзететін және көкөністерді күтетін қызметкерлерді жалдай аласыз. Еңбекақы қоры жұмысшылардың біліктілігіне байланысты өзгереді. 300 м 2 құрылыс үшін 3 адам жеткілікті, айына шамамен 70 мың рубль. Байланысты шығындар шамамен 40 000 рубльді қажет етеді. Ал табыс 400 000 рубльден басталады. айда. Жыл мезгіліне байланысты бұл көрсеткіш артуы немесе төмендеуі мүмкін.

Жылыжайда не өсетінін қалай таңдауға болады

Алғашқы қадамдардан өткеннен кейін, қай өсімдіктер көп пайда әкеледі деген орынды сұрақ туындайды. Сондай-ақ неден бастау оңай екенін және ең аз техникалық қызмет көрсетуді қажет ететінін түсіну маңызды. Өнімнің жарамдылық мерзімін ескеру маңызды.

Таңдау мүмкіндігі сіздің бизнесіңізді мүмкіндігінше тиімді жүргізу үшін барлық опцияларды, сондай-ақ үшінші тарап факторларын егжей-тегжейлі қарастыруға мәжбүр етеді. Біз сіз кіргіңіз келетін нарықтағы бәсекелестік деңгейін зерттейміз. Қазір кәсіпкерлер не ұсынып жатқанын түсіну маңызды. Жылыжайға иелік ететін бәсекелестер ғана емес, қарапайым егістіктерден ұсынылатын өсімдіктердің саны да ескеріледі.

Сіз тұтынушылардың тілектерін төмендете алмайсыз. Жұмыстың басында жыл бойы тұтынушыларды тартатын дақылдар таңдалады. Кәсіпкерліктің негізгі заңында: «Сұраныс ұсынысты тудырады» делінген. Сондықтан, басында сұранысқа ие зауыттарға тоқтаған дұрыс.

Опцияларыңызды ақылмен бағалаңыз. Жыл бойына жылыжайда көкөніс өсіру бизнесіне инвестиция салу түпкілікті өнімді таңдау үшін өте маңызды. Қарапайым жасыл желек үшін шағын жылыжай салуға болады. Сонымен қатар, гүлдер айтарлықтай үлкен аумақты қажет етеді, Жақсырақ шарттаржәне мұқият күтім.

Ауданның климаттық ерекшеліктерін ескеру маңызды. Суық аймақтарда жылыжайлар қымбатырақ, өйткені қолайлы температураны сақтау шығындары артады. Оңтүстік өңірлерде бизнеспен айналысу оңайырақ.

Ықтимал нұсқаларды талдау

Ең қолайлы үміткерлер:

Гүл бизнесінде танымал гибридті раушандар. Бұл гүлдер ең аз күтімді қажет ете отырып, үнемі бағаланады. Оларға керек жақсы топырақ, жеткілікті суару және ұрықтандыру. Сағат жақсы күтімбір бұта шамамен 250 бірлік тауар береді. Сондай-ақ, жылыжайларда жабық гүлдер мен хризантемалар жиі өсіріледі.

Егер жасыл желекпен жұмыс істеуді қарастыратын болсақ, онда мұнда мәдениеттер әртүрлі және қарапайым. Сонымен қатар, шымтезек кәстрөлдеріндегі жасылдар жақсы сатылады. Олар топырақпен бірге сатылады, сондықтан өнімді ұзағырақ сақтауға болады. Бұл опцияның артықшылығы - жоғары маржа және маусымдылыққа қарамастан соңғы пайдаланушының тұрақты қызығушылығы.

Жыл бойы жылыжайда көкөніс өсіру бизнес ретінде технологиялық тұрғыдан күрделірек, сонымен қатар табыс маусымға байланысты өзгеріп отырады. Ең арзан әдіс - гидропоника әдісімен жылыжайда көкөністерді жыл бойы өсіру. Бұл жағдайда соңғы өнім ерекше сулы дәмге ие болады. Осы себепті бизнесмендердің көпшілігі тауарлардың сапасын жақсарту үшін мұндай технологиядан бас тартады.

Көптеген фермерлер қиярды таңдайды. Оларды көшеттерден оңай өсіруге болады, бұл пісетін уақытты азайтады. Олар үшін ылғалдылықтың жоғары пайызы маңызды, ол 80% жоғары болуы керек. Қияр жерге таңқаларлық емес. Сондықтан оларды классикалық әдіспен тікелей топыраққа да, арнайы сөрелерде төсеніштерге де орналастыруға болады. Екінші нұсқа жақсырақ, өйткені бұл кеңістікті үнемдейді, яғни бөлменің пайдалы ауданы артады.

Қызанақтарды топырақта және гидропоникалық қондырғыларда да өсіруге болады. Екінші нұсқа көбірек пайда әкеледі, бірақ көкөністердің түсі, дәмі мен хош иісі зардап шегеді. Осы себепті жылыжайда топырақ өсіру көбінесе бизнес ретінде таңдалады. Бұл опция қымбатырақ, ал өнімді сату оңайырақ және ол жоғары бағаланады. Таңдау маңызды қолайлы сорттарқызанақ. Көшеттер арнайы жылыжайларға арналғанына назар аудару керек. Бұл ретте Ресейде, Голландияда немесе Польшада өсірілген сорттардан үлкен өнім алынады.

Жылыжайларға қолайлы тағы бір көкөніс - қырыққабат. Қияр сияқты, жақсы өнім алу үшін үйдегі жоғары ылғалдылықты қажет етеді. Қырыққабаттың артықшылығы – жабық топырақта өсіргенде жылына бірнеше рет жеміс бере алады. Сіз қырыққабаттың кез келген түрін таңдай аласыз: Пекин, брокколи, гүлді қырыққабат, Брюссель өскіндері немесе қарапайым ақ қырыққабат.

Жылыжайда көкөніс өсіруді бизнес ретінде жеделдету үшін кассеталық әдіспен көшеттерді алдын ала өсіру ұсынылады. Ең жақсысы ерте гибридті сорттартозаңдануды қажет етпейтін. Жеткілікті ылғалдылықтан басқа, бөлмедегі температураға назар аудару керек. Ол +20 градус Цельсийден жоғары болмауы керек. Осылайша, гүл сабақтарының шығуы баяулайды.

Жақсы таңдау болар еді тәтті бұрыш. Ол арнайы тозаңдандыруды қажет етпейді, ол тез ән салады. Арнайы жылыжай сорттарына назар аудару маңызды. Оларды өсіру кезінде топыраққа үнемі минералдар мен тыңайтқыштарды қосу, сондай-ақ бақылау қажет жоғары деңгейылғалдылық.

Қаласаңыз және базардан сұраныс болса, басқа да көкөністерді өсіруге болады. Ең тиімдісі:

баялды;

Ащы бұрыш.

Ең қиыны - жылыжайда, жидек өсіруде бизнесті өсіру және жүзеге асыру. Олар басқа өсімдіктерге қарағанда талапшыл, тасымалдау және сақтау қиынырақ. Сонымен қатар, мұндай шаруашылықтар жыл бойына сұраныстың жоғары болуына байланысты жиі кездеседі. Арнайы жылыжай сорттары сатып алынады. Олар айқын дәммен сипатталады, әдемі пішінжәне аз шырындылық, бұл тасымалдау процесін жеңілдетеді.

Кәдімгі топырақта өсімдіктерді өсіру, бағбандар дайын көшеттерді сатып алады. Сонымен қатар, жылыжайда көкөністерді жыл бойы өсірудің тиімді нұсқасы - өз қолыңызбен көшеттерді дайындау. Басқа бөлмеден бастауға ыңғайлы. Сондай-ақ, негізгі бөлмеде көшеттерді шығаруға болады, бірақ содан кейін онымен мүмкіндігінше жарыққа жақын бөлікті орнату керек. Тұқымдарды екі аптада бір рет себуге болады, осылайша әртүрлі жастағы көшеттерді алуға және тұтынушыға көкөністерді үздіксіз жеткізуге болады.

Топырақты таңдауға келетін болсақ, көптеген дақылдар шымтезек, шымтезек және бақша топырағының комбинациясын қажет етеді. Дайын қоспаны дезинфекциялау керек. Көпшілігі ең жақсы нұсқа- пайдалану көк витриол. Содан кейін топыраққа минералды тыңайтқыштар қосылады және қопсыту пайда болады. Көшеттерді суару жер құрғаған кезде жасалады. Шынында да, су тапшылығынан өнім айтарлықтай төмендейді. Аз емес маңызды фактортемпературалық режим болып табылады.

Көкөністерді өсірудің үш жолы бар. Гидропоникалық жүйелер мұндай өнімдерге сұраныстың төмен болуына байланысты ешқашан қолданылмайды. Көкөністердің көпшілігі үшін топырақ әдісі қолданылады. Сөре опциясы кішкентай өсімдіктер үшін жақсы. 1,5-2 аптада бір рет топырақты өңдеу және арамшөптерді тазалау маңызды.

Кейбір көкөністерге күтім жасау

Пайда мен өнімді арттыру үшін жылыжайда бір дақыл өсірілетінін түсіну керек. Бұл суару мен жағдайдың әртүрлі қажеттіліктеріне байланысты. қоршаған орта. Сондықтан әрбір жылыжайдың белгілі бір мақсаты бар немесе құрылыс сатысында секторларға бөлінеді.

Үлкен өнім алу үшін сізге қамқорлық қажет дұрыс шарттар. Егер сіз қиярдың көп жеміс беруін қаласаңыз, онда сіз оларды итеруіңіз керек. Ол үшін тіректер салынып, жіптер тартылады. Олар гид ретінде әрекет етеді.

Қызанақ пен бұрыш қаттырақ қолдауды қажет етеді. Өйткені, олардың жемістері ауыр және олардың салмағы астында өсімдіктің өзіне зиян келтіру қаупі бар. Тәтті және ащы бұрыштарды бөлек бөліктерге бөлу керек екенін ескеріңіз. Егер сіз оларды бір бақшада өсірсеңіз, онда тәтті бұрыш ащы болуы мүмкін. қырыққабат талап етпейді аксессуарларжәне басқа мәдениеттермен жақсы араласады. Ол да жыл бойы жеміс береді.

Бизнеске арналған жылыжай құрылысы

Әртүрлі дақылдарды таңдаудың және өсірудің барлық нюанстары анық болған кезде, жылыжайды қалай салу керектігі туралы сұрақ туындайды. Жылыжай жыл бойы жұмыс істеуі үшін құрылыстың күрделі түрін таңдау қажет. Рамка ағаштан немесе мырышталған металдан таңдалады. Қысқы жылыжай әрқашан іргетасқа салынады. Қалыңдығы аймақтың климаттық жағдайларына байланысты анықталады.

Құрылыстың ең арзан және жылдам нұсқасы - полиэтилен жабыны. Сонымен қатар, пленка төзімді емес және жақсы өтпейді. Күн сәулелері. Әдетте, оны ауыстыру әр маусымда қажет. Осының арқасында өтелу айтарлықтай төмендейді. Ғимараттың бұл түрі ылғалды ортаны қалайтын дақылдар үшін таңдалуы мүмкін:

қызанақ;

Мұндай жылыжайларда жасыл, гүлдер мен құлпынай нашар өнім береді.

Қымбат, бірақ одан да көп сенімді опция- жылтыратылған жылыжайлар. Бұл ретте мынаны ескеру керек кәдімгі шыныжылыжайларға жарамайды. Арнайы өнеркәсіптік шыны сатып алу қажет. Температураның ауытқуына және ауа райының қолайсыз жағдайларына жақсы төзеді. Құннан басқа, әйнектің тағы бір кемшілігі бар: ультракүлгін сәулелердің мөлшерінің артуы. Жаз күндері шамадан тыс күйіп қалмас үшін көлеңке беру қажет болады.

Көпшілігі қолайлы таңдаубизнес ретінде жыл бойына пайдалану үшін акрил немесе поликарбонат жылыжайы болады. Мұндай материалдар жоғары беріктікке ие, бірақ оны оңай бүгуге болады қалаған пішіндержәне кесіңіз. Поликарбонат тамаша жарық өткізу коэффициентіне ие және солтүстік аймақтарда да жақсы жұмыс істейді.

Ірі кәсіпорындар үшін сарай дизайнын таңдауға болады. Бұл жарықты біркелкі таратуға мүмкіндік береді, ал қар шатырдан тезірек ағып кетеді. Инженерлер солтүстік жағын ағаштан немесе шлак блоктан жасауды ұсынады. Мөлдір емес беті күн батареясына еліктейді, соның арқасында жылыту үнемделеді. Жылыжайда жақсы желдету, климаттық бақылау және суару құрылғылары орнатылғаны маңызды.

Микроклиматты бұзбау үшін қос есікті немесе вестибюльді жабдықтау қажет. Осының арқасында жылу шығыны болмайды. Жылу үнемдеуді жақсарту үшін ең жақсы нұсқакомбинациясын қолданыңыз әртүрлі түрлеріжанармай. пайдалану:

электр қазандықтары;

Инфрақызыл кабельдер.

Өнеркәсіптік мақсаттар үшін үлкенірек өлшемдер қолданылады, көбінесе аудан 500-ден 1000 м 2-ге дейін болады. Құрылымның сенімділігін қамтамасыз ету үшін оған жүк көтергіш бағандар орналастырылған. Жаңадан бастаған фермерлер үшін қарапайым өлшемдерді таңдауға болады. Көкөністер мен гүлдермен жұмыс істеу үшін сіз 200 м 2 аумақта тұруға болады, ал 100 м 2 өлшемді жылыжайда жасыл желек үшін жеткілікті орын бар.

Жылыжай өнімдері үшін тұтынушыларды іздеу

Құрылыс сатысында да сату нарығын іздеу керек. Бұл тоқтап қалуды болдырмайды және жыл бойы зауыттардан тұрақты кірісті қамтамасыз етеді. Көкөністердің көпшілігінің сақтау мерзімі қысқа болғандықтан, бірден бірнеше нұсқаны іздеген дұрыс. Әдетте, фермерлер барлық тауарларды соңғы тұтынушыға сатудан бас тартады.

Көбінесе тауарлар көтерме базаларға жіберіледі. Көтерме сауда орталықтарымен ынтымақтасудың арқасында жылыжай қоймаларында піскен көкөністерді сақтау мерзімі айтарлықтай қысқарады. Бұл жағдайда баға төмендейді және жеткізу туралы қамқорлық қажет.

Тағы бір нұсқа - сатушылармен жұмыс істеу. Артықшылығы - мұндай кәсіпкерлердің жеке көлігі бар және сіз өнімді жеткізу қажеттілігінен құтыласыз. Сондай-ақ өңдеуші компаниялармен жұмыс істеуге болады. Консерві өнімдерін шығарумен тұрақты айналысатындықтан, олар үнемі жаңа шикізатқа мұқтаж. Бұл оларды жақсы бағамен көп мөлшерде жеткізуге мүмкіндік береді.

Ең қиын, бірақ сонымен бірге ең тиімді нұсқа - бөлшек сауда дүкендеріне сату. Бұл жағдайда сауда нүктелерінің иелерімен байланыс орнатуға және объектілерді сертификаттау бойынша сауда желілерінің барлық ұсыныстарын орындауға көп уақыт пен күш жұмсауға тура келеді. Көтерме базалардағыдай жеткізуді фермер жүзеге асырады, сондықтан мұнда экспедитор мен компания көлігі қажет болады.

Осылайша, жыл бойы көкөніс өсіретін жылыжайлар жақсы табыс әкеледі. Бұл бизнес басында инвестицияны қажет етсе де, ол тез ақталады. Дұрыс көзқараспен сіз қайталанатын инвестициясыз үлкен табысқа жете аласыз.

Жылыжайда жыл бойы қалай өсіру керек? Егін алыңыз жыл бойысалу кезінде ғана мүмкін болады астаналық қысқы жылыжайлар. Құрылымдар ағаш немесе металл мырышталған жақтауда тұрғызылуы мүмкін. бизнес үшін іргетас болуы керек, оның қалыңдығы аймақтың климаттық жағдайына байланысты.

Қыста жылыжай полиэтиленмен жабылған бизнес ретінде қымбатқа түседі ең арзан. Дегенмен, пленкалық жабынның бірқатар кемшіліктері бар: сынғыштық, жарықтың нашар өткізілуі. Фильмді әр маусымда ауыстыруға тура келеді, бұл құрылымның табыстылығын айтарлықтай төмендетеді. Пленкалы жылыжайлар ылғал сүйгіш дақылдарды өсіруге қолайлы: қияр, қызанақ, бұрыш. Жасылдар, құлпынайлар мен гүлдер пленка жасайтын жоғары ылғалдылықты қажет етпейді.

Жылтыратылған жылыжайлар ұзаққа созылады, бірақ олардың құрылысы қымбатқа түседі. Жылыжайлар үшін сізге отандық емес, шыңдалған өнеркәсіптік әйнек қажет, ол ауа райы жағдайына әлдеқайда төзімді. Шыны жылыжайлардың кемшілігі ультракүлгін сәулеленудің артық болуы болып табылады. Ыстық және шуақты күндерде күйіп қалмас үшін өсімдіктерді көлеңкелеуге тура келеді.

Керемет опция- акрил немесе поликарбонат парақтарымен жабылған жылыжай.

Олар төзімді, кесуге және иілуге оңай, кез келген пішінді қабылдайды.

Поликарбонат күн сәулесін өткізеді, тіпті ең суық аймақтарға да жарамды.

Өнеркәсіптік өсіруге қолайлы сарай құрылымдары.

Бұл пішін біркелкі жарықтандыруды қамтамасыз етеді және қардың төбеде қалуына жол бермейді.

Жылыжайдың солтүстік қабырғасын ағаш немесе шлак блоктарымен төсеу арқылы бұлыңғыр етіп жасаған жөн. Бос қабырға әсер етеді күн батареясыжылу шығындарын үнемдеу үшін.

Ғимарат желдету жүйесімен жабдықталуы керек, климаттық бақылау және автоматты тамшылатып суару. Міндетті қос есікнемесе кіреберістегі вестибюль, бұл өсімдіктерді қыста суықтан қорғайды.

Жыл бойы жұмыс істейтін жылыжайлар үшін ең маңызды мәселе - суық мезгілде жылыту. Ақшаны үнемдеу үшін әдеттегі жылыту әдістерін биоотынмен біріктіруге болады. Жылыту үшін пайдалануға болады ағаш пештер, алаулар, электр қазандықтары, инфрақызыл кабельдер. Көбінесе фермерлер бірнеше әдісті біріктіреді.

Өнеркәсіптік жылыжайлар көлемі жағынан таң қалдырады. Ең көп таралған аумақ 500 шаршы метрден басталады. м-ден 1 га-ға дейін. Беріктік үшін құрылымның ішіне жүк көтергіш бағаналар орнатылады. Ферма жылыжайы кішірек болуы мүмкін. Көкөністер мен гүлдер үшін 150-200 шаршы метр құрылымдарды салуға тұрарлық. м, жылыжайлар 100-120 шаршы метр. м.

Мәдениеттерді таңдау

Сарапшылар бірауыздан: жылыжайда гүл өсіру тиімді. Жасылдар екінші орында, көкөністер үшінші орында. Жидек дақылдарына, әсіресе құлпынайға бәс тігуге шешім қабылдағандардың мүмкіндіктері жақсы.

Өсіру үшін белгілі бір дақылды таңдау көптеген факторларға байланысты:

Өңірдегі бәсекелестік деңгейі.Жұмысты бастамас бұрын, басқа қандай кәсіпкерлер өсіп жатқанын білу керек. Жазда және күздің басында жылыжай бизнесінің рентабельділігі астық дақылдарының жеткізілімінің артуына байланысты төмендейтінін ескерген жөн.
Тұтынушылардың қалауы.Жоғары сұранысқа ие нәрсеге ставка жасаңыз. Жаңадан бастаған фермерлер нарыққа шығару оңайырақ ең танымал дақылдарды өсіруі керек.
бастапқы инвестиция деңгейі.Жасылдандыру үшін шағын жылыжай салудың ең арзан жолы. Гүл өсіру әлдеқайда қымбат, олар жылытуға, жарықтандыруға, жылыжайлардың көлеміне байланысты талап етеді.
климат.Өңір неғұрлым суық болса, жылу шығындарының жоғары болуына байланысты жылыжай шаруашылықтары соғұрлым тиімді емес.

Танымал мәдениеттерге тән белгілер

Жыл бойына жылыжайда өсіру не тиімді? Жылыжайда олар көбінесе өседі, және, немесе. Осыған толығырақ тоқталайық.

МАҢЫЗДЫ!Жылыжайлар үшін өсірілген сорттарды таңдау қажет, олар бай дәмімен және жидектердің дұрыс пішінімен, сондай-ақ олардың тығыздығы мен қалыпты шырындылығымен ерекшеленеді.

Негізгі шығындар

Қысқы жылыжай бизнес ретінде айтарлықтай бастапқы инвестицияны қажет етеді. Оларға мыналар жатады:

Жерді сатып алу немесе жалға беру.Бағасы қашықтыққа байланысты. Алыста орналасқан ферма көлік шығындарын арттыратынын ескерген жөн.
Жылыжайдың құрылысы және жабдықталуы.Ең қымбат нұсқа - климаттық бақылау жүйесі, тамшылатып суару, автоматты желдету, тұмандау және көлеңкелеу жүйесі бар толық автоматтандырылған ғимарат.
Көгалдандыру материалын сатып алу.Ең арзан нұсқа - тұқым сатып алу. Гүлдерді жинауға арналған өсірілген көшеттер мен шламдар қымбатырақ. Болашақта жылыжайда сіз өзіңізге және сатуға арналған көшеттерді үнемі өсіру үшін аймақты бөле аласыз.
Шаруа қожалығын немесе жеке кәсіпкерді тіркеу.Бөлшек саудамен белсенді жұмыс істеуді және қызметкерлерді тартуды жоспарлайтын кәсіпкерлер үшін қажет. Жеке учаскедегі шағын жылыжайды тіркеудің қажеті жоқ, бірақ бұл фермердің өнімге сатып алушы табу мүмкіндігін шектейді.

Бір жолғы шығыннан бөлек, шаруа да күтіп отыр ай сайынғы шығындар. Оларға мыналар жатады:

жылытуға, жарықтандыруға және су құбырына жұмсалған шығындар;
тыңайтқыштарды сатып алу;
жол жүру ақысы;
қызметкерлердің жалақысы.

Табыстылық

Сарапшылар орташа табыстылықты бағалайды қысқы жылыжай 20%-да.

Көбею кезінде гүлдер мен жасыл, ол 30% жетедіжәне одан жоғары, табыстылық көкөніс жылыжайлары - 15% артық емес.

Өтеу мерзімі жылыжайлардың көлеміне және сұраныс деңгейіне байланысты.

Жылыжай бизнесінен максималды пайда алу үшін сізге:

Өсіру үшін дұрыс егінді таңдаңыз.Қарапайым жасылдар жаңа бастаған фермерлерге, тәжірибелі фермерлер үшін гүлдерге немесе құлпынайларға жарайды. Көкөністерді климаты қалыпты және бәсекелестігі төмен аймақтарда ғана өсіру керек.
Сапалы жылыжай салыңыз, бұл жыл сайынғы жөндеуді қажет етпейді. Пайдаланудан шығарылған екі қабатты терезелерден жасалған ғимараттар бизнеске жарамайды.
Жарықтандыру мен жылытуды қарастырыңыз.
Өсіру технологиясын таңдаңыз.Топырақ технологиясы тым қымбат, гидропоникалық дақылдар тұтынушыларға ұнамайды. Ымыра нұсқа - тоқтатылған өсіру немесе тірек технологиясы. Топырақ қабаттары әрқайсысы жарықтандыру және суару жүйесімен жабдықталған ярустарға орналастырылады. Құлпынайларды тік немесе көлденең пластикалық жеңдерге орналастырылған арнайы төсеніштерде өсіруге болады.
Топырақтың құрамын бақылаңыз.Жылыжай бизнесі топырақты жиі ауыстыруды талап етеді, үздіксіз өсіру және тығыз отырғызу арқылы ол тез таусылады. Әр 2 апта сайын ұрықтандыру керек.
Жылыжайларда өсіру үшін өсірілген сорттарды пайдаланыңыз. Олар ауруларға төзімді, қысқа вегетациялық және тамаша өнім береді. Жаңа өнімдермен тұрақты эксперименттерді қоспағанда, ең танымал 2-3 сортқа бәс тігу ұсынылады.

Жылыжай бизнесі табысты болып, иесіне тұрақты табыс әкелуі мүмкін. Көңілге қалмау үшін бастамалар алдында өзіңіздің мүмкіндіктеріңізді талдап, егжей-тегжейлі бизнес-жоспар жасап, өнімді өткізу мәселелерін ойластырған жөн.

Қатені тапсаңыз, мәтін бөлігін бөлектеп, басыңыз Ctrl+Enter.

Жылыжай бизнес-жоспары - біз егжей-тегжейлі есептеулерді, осы бизнестің өтелу мерзімін, сондай-ақ оны жүргізудің артықшылықтары мен кемшіліктерін ұсынамыз.

Жылыжайға күрделі салымдар: 15 000$
Бизнестің өтелуі: 2-3 жыл
Табыстылық деңгейі: 15%

Жылыжай дұрыс ұйымдастырылған және басқаруымен иелеріне тұрақты үлкен табыс әкеле алады.

Дегенмен, бизнеске оның принциптерін түсінбей кіру - бұл рентабельділіктің 100% дерлік кепілі.

Сондықтан жылыжайды көбінесе осы салада үлкен практикалық тәжірибесі бар адамдар ұйымдастырады.

Бірақ тіпті ең тәжірибелі адамға қажет болады жылыжай бизнес жоспары.

Жылыжайды ұйымдастырудың артықшылықтары мен кемшіліктері

Артықшылықтары	Кемшіліктер
Ең аз инвестициямен бизнес бастауға болады.	Тек оңтүстік өңірлер үшін тиімді.
Мемлекеттік субсидиялар бар.	Жеткіліксіз құзыретті адам ұйымдастырған бизнес рентабельді болуға кепілдік береді.
Тез төлейді.	Үлкен қуат тұтыну.
Сауда желілерінде де, бөлшек сатып алушылар арасында да дау бар.	Өнімдерді сақтау жүйесі туралы ойлану керек ( қысқа мерзімдіжүзеге асыру).

Жылыжай бизнес жоспары: жоспарлау

Жылыжай бизнесі үш негізгі топқа бөлінгенінен бастаған жөн: көкөністер, гүлдер және шөптер өсіру.

Таңдалған бағыт болашақта бизнестің қалай құрылатынына байланысты.

Соңғы нұсқа басқаларға қарағанда қарапайым және үнемді деп саналады.

Бастапқыда өз қолыңызбен жиналған жылыжайда да жасыл өсіруге болады.

Сонымен қатар, мұндай өнімдерді сату бизнесі өте тиімді болып саналады.

Жылыжай жобасының қысқаша мазмұны мен мақсаттары

Жылыжай жоспарының кіріспе бөлімінде кәсіпорын туралы негізгі мәліметтер көрсетіледі: қызмет түрі, орналасқан жері, иесі туралы мәліметтер.

Сонымен қатар бизнес-жоспарлау кәсіпкердің алдына қойған мақсаттарын қамтуы керек.

Жылыжай бизнесі үшін жоспардағы мақсаттар келесідей көрінуі мүмкін:

Таңдалған аймақта бөлшек сауда сұранысын қанағаттандыру үшін жылыжай бизнесін ұйымдастырыңыз.
Бөлшек сауда желілеріне өнімді көтерме сатуды орнату.
Масштабтау үшін кәсіпкерлік қызмет, мейрамхана кәсіпорындарына сату үшін ассортиментке сирек дақылдарды қосу.
Пайда деңгейіне жету - жылына N миллион рубль.

Жылыжай бизнес жоспарының маркетинг бөлімі

Жылыжай бизнесінің көптеген спецификалық ерекшеліктері болғанымен, оның жоспарында маркетинг бөлімі де болуы керек.

Бұл пайдалы бизнесті ұйымдастыруға көмектесетін барлық аналитикалық ақпаратты қамтиды.

Екі негізгі тармақты қарастырайық - мақсатты аудитория және бәсекелестерді талдау.

Жылыжай өнімдерін сатып алушылар кімдер?

Жоспар әдетте орташа тұтынушының кім екенін талдайды.

Жылыжай үшін аймақтағы сатып алу қабілетін талдау да өте маңызды.

Өйткені, кәсіпкер мақсатты аудиторияға қарай өсіруге арналған өнімді таңдай алады.

Кішкентайдан бастауды жоспарлап, тек бөлшек саудамен жұмыс істеуді жоспарлаған бизнесмендер қарапайым жүгіру жасылдарына бәс тігулері керек.

Бұған кіреді жасыл пияз, ақжелкен, аскөк, салат - стандартты жиынтық.

Шалғам мен құлпынай да танымал бөлшек өнімдердің қатарына жатады.

Бизнес кеңейген кезде ассортиментке қосымша маусымдық өнімді – ерте көктемде әртүрлі дақылдардың көшеттерін енгізуге болады.

Бірақ ауқымды бизнесті ұйымдастыруды «мақсат ететін» кәсіпкерлер тек көтерме саудаға назар аударуы керек.

Ол үшін негізінен қияр мен қызанақ өсіріледі.

Сіз назар аударуға болатын тұтынушылардың тағы бір тауашасы - кафелер мен мейрамханалардың иелері.

Әдетте, олар көбінесе салыстырмалы түрде экзотикалық дақылдарға мұқтаж.

Кәсіпкер жылыжайда таңқаларлық өсімдіктердің бірнеше түрін өсіруге тәуекел ете алады және осылайша тар тауашаны алады. Пайдасы - мұндай тауарлардың бағасы сәйкесінше жоғары.

Бизнестегі бәсекелестік деңгейін талдау

Бәсекелестік талдау кез келген жоспарлаудың, соның ішінде жылыжай бизнес-жоспарының маңызды бөлігі болып табылады.

Дегенмен, әділдік үшін жылыжай бизнесіндегі бәсекелестік деңгейі негізінен шағын екенін айта кеткен жөн.

Талдау үшін сіздің аймағыңыздағы осы саланың барлық өкілдерін таңдау қажет. Олардың қызметі келесі тармақтар бойынша қарастырылады:

Жылыжайларда қандай өнімдер өсіріледі?
Сатуға қанша зат ұсынылған?
Тұтынушылар ұсынылған өнімнің сапасына көңілі толады ма?

Ақпаратты зерделеу кезінде облыс тұрғындарының немесе тауар жеткізуді жоспарлап отырған аймақтардың сұранысын да ескеру қажет.

Талдауға кешенді түрде қарау керек.

Өйткені, қазір сізде 2-3 ірі көтерме сатып алушы болса да, бір жылдан кейін ынтымақтастығыңызға кепілдік жоқ.

Сонымен қатар, сіз әрқашан уақыт өте келе бизнесті кеңейту туралы ойлануыңыз керек.

Жылыжайға арналған бөлме

Орналасқан жері мен үй-жайының сипаттамасы бөлек мағынаға ие.

Мысалы, егер кәсіпкер ауыл шаруашылығы дақылдарын өсіруді жоспарласа, таңдалған жерде жердің сапасын бағалау маңызды.

сонымен қатар Қосымша Ақпаратсу қоймаларының қаншалықты жақын екенін, олардағы судың сапасы жоғары екенін көрсету керек.

Жақын жерде қандай көлік тораптары немесе маршруттары бар?

Мұны білу маңызды, өйткені жылыжай өнімдері көбінесе тасымалдауда өте таңқаларлық (сату мерзімі қысқа).

Сондықтан кәсіпкер мүмкіндігінше жылыжайға жақын жерде сауда орындарын іздеп, табысын арттыру үшін ыңғайлы көлікке ие болуы керек.

Жылыжай бизнесінің жабдықтары

Жылыжайға келетін болсақ, кәсіпкер сипаттамаға ерекше назар аударуы керек технологиялық процестержұмысты ұйымдастыру.

Ең алдымен, жылыжайдың қандай үлгісін және не үшін пайдаланылатынын көрсетіңіз.

Техникалық нүктелер мүмкіндігінше егжей-тегжейлі боялған.

Кім қатысатынын шешіңіз монтаждау жұмыстары, және ол қанша болады.

Неліктен дәл осы компания таңдалғанын атап өтіп, олардың табысты жұмысынан мысалдар келтіру артық болмас еді.

Бұл жоспарды пайдалану кезінде маңызды, кәсіпкер инвесторларды тартуға немесе несие қаражатын алуға тырысады.

Жылыжай қызметкерлері

Жылыжай бизнес жоспарыперсонал туралы толық ақпаратты қамтуы керек.

Кәсіпкер құжатта лауазымдардың атауын, қызметкерлердің санын, олардың еңбек міндеттерін көрсетеді.

Сондай-ақ қаржылық ақпарат ұсынылуы керек: бір жылдағы жалақы, ықтимал бонустық төлемдер және жоспарлы мөлшерлеменің өсуі.

Кейіннен жоспар белгіленген жұмыс кестесімен, тіпті демалыс кестесімен толықтырылады.

Күнтізбенің ашылуы

Күнтізбелік жоспар кәсіпкердің өзі және инвесторлар ұйымдастыру процесін бақылай алатындай етіп жасалған.

Барлығы кесте бойынша жүріп жатыр ма және сіз қандай да бір қадамды ұмыттыңыз ба?

Күнтізбелік жоспар мезгіл-мезгіл оралу керек нұсқау ретінде әрекет етеді.

Оқиға	1 ай	2 ай	3 ай
Жерді жалдау шартын жасау
Жылыжайларды сатып алу және орнату
Жарықтандыруды, желдетуді, жылытуды, суаруды орнату
Кадрларды іздеу және іріктеу
Тұқымдарды, топырақты, химиялық заттарды сатып алу
Жұмыстың басталуы

Жылыжай бизнес-жоспарының қаржылық бөлімі

Қаржы бөлімі кез келген бизнес-жоспардың маңызды бөлігі болып табылады. Жылыжай өсіру жоспары да ерекшелік емес.

Жылыжай бизнесін бастау шығындары

Жылыжай бизнесін ашу шығындары сізді түпкілікті сомада көптеген нөлдермен қорқытпайды.

Сонымен қатар, сіз кішкентайдан бастай аласыз: суару жүйесінің орнына өз қолыңызбен жылыжай тұрғызыңыз, 1000 рубльге қарапайым бақша шлангін сатып алыңыз.

Бұл тәсіл ең аз инвестициямен бизнесті бастауға мүмкіндік береді.

Жылыжай шаруашылығының ай сайынғы операциялық шығындары

Кәсіпкердің есте сақтауы маңызды: ұйымдастыруға кететін шығындардан басқа, оны ұстауға және дамытуға да шығындар болады.

Барлық осы тармақтар бизнес-жоспарда көрсетілуі керек.

Төмендегі бейне табысты жылыжай бизнесінің мысалын көрсетеді:

Жылыжай шаруашылығын өтеу мерзімдері

Дегенмен ауыл шаруашылығыбіздің заманымызда ерекше дамып келе жатқан сала емес, бұл бизнес жоғары пайда әкелуі мүмкін.

Егер бұл ретте кірістілік 15-20% деңгейінде сақталса, инвестиция 1-3 жылда өтеледі.

Өтелу мерзімі күрделі салым көлеміне, бизнес ауқымына және таңдалған өнім түріне байланысты.

Мысалы, гүл бизнесі үшін кәсіпкер инвестициядан 3-4 есе көп ақша салуы керек.

Сонымен қатар көкөніс өсіру көк шөп өсіруге қарағанда 3-4 есе тиімді емес!

Өнімдерді түпкілікті таңдау, әрине, кәсіпкерде қалады.

Ең бастысы - ойланыңыз және түзетіңіз жылыжай бизнес жоспарыбарлық маңызды мәліметтер.

Пайдалы мақала? Жаңаларын жіберіп алмаңыз!
Электрондық поштаңызды енгізіңіз және пошта арқылы жаңа мақалаларды алыңыз