Registreeru | Unustasid salasõna

Kohtusin hiljuti Saksamaalt pärit ehitajaga, kelle käest sain üllatusega teada, et maja ehitamine on väga lihtne ja lihtne. Nad on kulutanud palju ajusid tehnoloogiale ja organisatsioonile, teenuseid on palju, alates tugevuse arvutamisest kuni vabade majaehitusvõimsusteni - ja kogu seda rikkust pole peaaegu kuhugi panna.

Mind huvitab eelkõige puitmajad"a la karkass" ja ma muidugi rääkisin talle oma ideest hoone projekteerijast. Nagu selgus, pole idee uus - kõik on selle juba enne meid välja mõelnud! Nii nad ennast ehitavad. Ainult mitte tellija, vaid ehitajate kätega.

Sakslase sõnul ehitavad nad nii puit- kui kivimaju. Puidust - raam. SIP-paneelidest valmistatud maju peetakse karkassmajade tüübiks. Kivi – nende seinakivid nagu meie poorbetoon, aga mitte päris. Nende peamine erinevus seisneb selles, et need kivid on valmistatud kas üldse tsementi kasutamata või mõne naeruväärse kogusega. Ja välisseinte tavaline telliskivi on keelatud, et mitte tänavat soojendada, ja sellise maja ehitamine osutub palju kallimaks.

Ja muide, nende "kasti" hinnaga karkassmajad on veidi kallimad kui nende seinaplokkidest. Ja kui viimistluse ja lisasoojustusega, siis on vastupidi - kiviseintesse ja lagedesse ei saa müüritise käigus kõiki kommunikatsioone panna, seda tuleb teha eraldi.

Sakslane ei tahtnud seadme üksikasjadest rääkida – ta ütleb, et kõik tehakse "nagu oodati". Midagi tuli siiski päevavalgele.

"Ootuspäraselt" – need on Saksa standardid kvaliteedi, tugevuse ja energiasäästu osas meie kliimale, s.t. nii nagu nende normide ja arusaamade järgi meie kliimas on vaja ehitada.

Mind huvitas puumaja, nii et peamised vestlused olid sellel teemal. Kõigepealt arutasime SIP-paneelide üle, sest nagu mulle tundus, oli neist kiirem ja mugavam ehitada.

Selgus, et vaatamata samale nimele on neil erinevad paneelid - mitte need mida me kutsume "Ecopaniks". Küttekehana kasutavad nad sageli vahtpolüuretaani, mitte vahtpolüstüreeni, nagu meil. Ta ütleb, et see on keskkonnasõbralikum ja soojem - soojustuskihti on vähem vaja, sein on õhem, puitu kulub karkassi jaoks vähem ja see on neil olemas - pole odav.

SIP-paneelide peamine eelis on kasti kokkupanemise lihtsus ja kiirus - sakslaste kätega kokku pannes see kaob: SIP-paneelidest 150 m2 maja kast monteeritakse päevaga ja lihtne raam - maksimaalselt üks ja pool. Seevastu SIP-paneelid kaotavad monteerimisaja poolest: tavapärase karkassi puhul kulub konstruktsioonielementide ettevalmistamiseks 2 nädalat, SIP-paneelidel aga 4-6 nädalat. Maja lõpphind on peaaegu sama.

Eriti maja energiatõhususe kohta: see on üks minu "hädadest" (no mulle väga ei meeldi olla välistest teguritest sõltuv, eriti sellises elulises küsimuses nagu temperatuur majas sees).

On selge, et Saksamaa põhiterritooriumil on kliima palju soojem kui meil. Aga Saksa majad on isegi oma kliima poolest soojemad kui meil. Ja kui kasutada nende norme meie kliima jaoks, siis saate üldiselt "orkaani":

Usume, et 14 cm penoplastist SIP paneelis (Ecopan tüüpi) piisab, et seintel oleks vajalik soojusülekandetakistus. Ja Saksa standardite järgi meie kliimale väljaspool vajate veel 10 cm vahtu. Ja nende kliima jaoks lisavad nad ainult 4 cm! Samal ajal ei ole sissepääsu juures praktiliselt ühtegi vestibüüli. Meie Krasnodari territoorium, see muidugi sobib, kuid mitte Moskva piirkonna jaoks.

Siin on näide nende majast:

Mõned üksikasjad seadme sellise maja -.

Sellise umbes 150 m2 suuruse maja ehitus on järgmine:

Osade komplekt valmistatakse tehases ja toimetatakse ehitusplatsile hiljemalt kell 8.00 koos üksikasjaliku paigaldusplaaniga. Sama päeva õhtuks (kell 10) komplekteeritakse kodus kast. JA see juhtub ilma rauasae ja mõõdulindita- osad ei vaja kohapeal reguleerimist.

Vundamendi (tavaliselt plaaditüüpi) teeb eelnevalt teine ​​neljaliikmeline meeskond. See võtab teda KAKS päeval. Kõik vajalikud kommunikatsioonid on rajatud vundamenti. Pärast valmistamist peaks vundament seisma vähemalt nädal.

Kuna nende tööaeg on väga kulukas (hinnangu järgi - vähemalt 20 eurot tund, tavaliselt 25), on montaažimeeskonnal korralik komplekt tööriistu ja kasutusel on minikraana - kuigi raskeid detaile pole, on see palju sellega kiiremini.

Muidugi, pärast 10-tunnist kokkupanekut saadakse ainult "kast", kuid kast on väga ilus: seinad ja laed seisavad, katus katusekorrus või sarikate süsteem katusekatteks valmis. Kaablikanalid on juba seintesse ja juhtmetesse sisse pandud ning kõik torud on neis. Seinad ei ole mitte ainult karkass selle sõna traditsioonilises tähenduses, vaid ka kogu vajalik isolatsioon sees. Seest on saadud siledad seinad poleeritud OSB-st (saab liimida tapeeti).Kui maja on SIP paneelidest, siis väljast on juba lisasoojustus kinnitatud - valmis välisviimistluseks. Väljast on maja suletud tuuletõkkega.

See lõpetab kasti paigaldamise.

Välisviimistlust see etapp ei hõlma. Aknad on järgmisel päeval ühed esimesi töid: ilma nendeta on tuuletõmbed ja suutmatus muid töid teha. Teisel päeval kaetakse maja katusega.

150 m2 maja võtmed kätte viimine võtab neil umbes kuu aega rohkem. Aga see on tõesti "võtmed kätte" - riputage kardinad, pange mööbel ja elage: paigaldatakse pistikupesad, lülitid ja torustik, pannakse plaadid, katus, laminaat, kõik uksed paigaldatud, kõik kommunikatsioonid on ühendatud olemasolevate võrkudega. Paigaldatud redel.

Saksa majal on veel mõned funktsioonid:

- põrandate jäikus ja seinte kandevõime on arvutatud, mitte silma järgi. Ja see on arvutatud Saksa standardite järgi, mis on meie omadest kõrgemad. Minimaalne lubatud koormus "nad" - 200 kg m2 kohta - ei saa teha vähem. Maja tellimisel võite täpsustada mis tahes muud, kuid ainult nende miinimumstandardeid kõrgemal. Kui teie projekt näeb ette näiteks suure nurgavanni, siis on selle all oleva lae kandevõime sobiv. Põrandate jaoks kasutatakse spetsiaalseid talasid, mis võivad olla erineva suurusega ja neid saab laduda nii tihti kui vaja, et tagada põranda vajalik tugevus. Selliste talade näidised

- sakslastel on teised paneelid. Keskkonnatundliku vahu asemel kasutatakse paneelide sees jäika polüuretaanvahtu. See on nii tõhusam küttekehana kui ka tulekahju korral ohutum ja keskkonnaparameetrite poolest parem. Tänu sellele saab penoplastiga maja karbi välissoojustuskihti vähendada 8 (!!!) cm-ni.Meie SIP-paneelidest majad tulevad toime vaid SIP-i sees oleva 14cm vahtplastikihiga. paneel. Sellise väljastpoolt isolatsiooni juhtumeid pole ma näinud. Võib-olla on kuskil Siberis...

Lisaks on sakslased SIP-paneeli sisemisel kihil poleeritud OSB-d - see on tavalisest palju siledam ja sellele saab näiteks tapeeti liimida ilma täiendava tasandamise/pahtlimiseta, mis lihtsustab oluliselt viimistlust ja vähendab selle maksumust . Kuigi nad katavad selle tavaliselt kipsplaadiga – nende Saksa standardite kohaselt peaks seda paljudel juhtudel tulekahjude tõttu tegema.

- selle soojendamiseks kulub palju vähem energiat - 1 kilovatt 100 m2 kohta. Selgub, et 100-vatine hõõglamp suudab kütta 10m2 ruumi. Ja soe põrand võib olla peamine küttesüsteem, mitte abisüsteem, nagu meil tavaliselt on. Ja võttes arvesse asjaolu, et inimene eraldab ka käegakatsutavas koguses soojust, ja Seadmed- ka siis võib kütmiseks kuluda veelgi vähem energiat. Peaaegu "energiapassiiv" maja!

Põhimõtteliselt saab sellise maja paigutada isegi “lagedale väljale” ning vajaliku energia saab kätte väikese tuulegeneraatori ja päikesepatarei abil. Ja kui kasutada kütteks balloonides gaasi, siis talvel piisab ühest balloonist kuuks ajaks.

Juba on olemas tehnoloogiad elektrienergia kogumiseks ja selle majja tagastamiseks, kui on vaja võimsust, mis ületab oluliselt allika võimsust, ja ma kirjutasin sellest. Kui arvutada raha, vaeva ja aega, mis tuleb kulutada peagaasi majaga varustamiseks ja ühendamiseks, siis isegi praegu võib „autonoomne“ variant atraktiivsemaks osutuda. Eriti kui võtta arvesse sõltumatust gaasi- ja energiaettevõtetest.

See on muidugi osaliselt tingitud oluliselt soojematest seintest ja lagedest, kuid Saksa ventilatsioonistandardid annavad tohutu panuse maja energiatõhususe suurendamisse.

Tuletan meelde, et meie standardite kohaselt tuleks 3 meetri kõrguse ruumi õhku vahetada kord tunnis. See tähendab, et soe õhk tuleb välja tõrjuda ning õue tuleb kütta ja juhtida majja.

Ma saan sellistest normidest aru, kui 15m2 toas elab kolm inimest (nagu pärast seda sageli juhtus kodusõda), aga 450 m3 mahuga majale, milles on tavaliselt 1-3 inimest? Ma kardan, et see on lihtsalt kõrvalepõik.

Individuaalmaja sakslastel tuleb lihtsalt korra päevas aknad lahti teha ja ruume tuulutada. Arvatakse, et õhk imbub tänavalt avanevate uste kaudu, lekib akendesse. Keegi ei keela ventilaatoreid vannituppa ja õhupuhastit kööki ning minu arvates tuleks need jätta. Ja avatud aken suvel on kõige rohkem korralik ventilatsioon. Ja talvel on seda mõneks minutiks avada ka väga mõnus.

Sellise maja ehitamine muutub kohutavast peavalust ja ohtratest riskidest väga toredaks ja nauditavaks kogemuseks. kliendi jaoks. Töödistsipliini, täpsuse ja töökvaliteediga on sakslastel kõik korras. Ehitus lihtsalt lakkab olemast vägitegu.

Ja mis kõige tähtsam: ehituskulud selline maja koos materjalidega, tarne, tolli ja kokkupanek saksa kätega nende saksa jooniste järgi praktiliselt ehitusest erinev"peaaegu sama" majad meie ehitajate poolt. Selgus, et 1m2 pindala läheb maksma 27,5 tuhat rubla!!! See summa saadi sellise maja võtmed kätte ehituse maksumuse arvutamise näitel arhitekt Firsovi poolt:

See raha sisaldab vundamenti, tarnimist ja tollimaksu ja nende monteerimist sakslaste kätega ning sideühendust. (Reoveepuhastite, veekaevude, elektripiirangute maksumus – muidugi mitte. Nad ei saa isegi päriselt aru, mida see tähendab.)

Sakslane ütleb, et on valmis selle raha eest äärelinna maja ehitama!

Kui see kõik õnnestub, siis on "saksa majal" veel üks asi huvitav "tagajärg":

Kui stuudio korter Moskvas maksab 500 tuhat USD, siis selle raha eest saate osta maatüki Istra lähedal (50 tuhat USD, 30 km Moskvast), ehitada "saksa" maja 130 meetri kaugusel (140 tuhat USD - üks elutuba ja kolm magamistuba ), kulutage veel 20 tuhat saidi korrastamiseks (vesi, lokaalsed puhastusrajatised, teed jne), 15 tuhat - mööblile - kokku 225 tuhat. Veel 25 tuhat - auto. Ja ülejäänud 250 tuhat elab 10-15 aastat, unustades töö. Siin on huvitav koosseis.

Ja seda kõike saab ilma peavaluta teha 4-5 kuuga, võttes arvesse saidi otsimiseks ja kujundamiseks kuluvat aega.

Mida arvate selle hoone kohta?

Lähemalt "Saksa Maja" kohta:

Kommentaarid:

Natalia, 05.03.2010 16:25:24
Lugesin arvutusi, kui palju maksab saksa keeles 140 m2 maja ehitamine ja selle paigutus ja see muutus meie hoolimatuse tõttu kuidagi ebamugavaks. Me kulutame palju rohkem väiksemale alale ja kvaliteedile, mida ei saa võrrelda saksa keelega, ning samal ajal oleme "õnnelikud ja rahul" oma lähenemisega sellele, on kurb, kuidas see on muutunud ...

Kui küsite, milline näeb välja tüüpiline Saksa korter, siis löön käed - sellele küsimusele pole lihtsalt täpset vastust. Tüüpilised paigutused Saksamaal neid praktiliselt pole, seega isegi tubade arvu ja pindala teades ei saa kunagi kindel olla, mida näed. Näiteks võib pool korterit hõivata kavala koridoride süsteemiga. Toad on ilma akende ja kütteta. 100-meetrises korteris võib olla külaliste tualett, kuid vannituppa jääb ainult dušš. Saksa majade pööning on peaaegu alati asustatud ja pööningul on neid kõige rohkem erinevad korterid: nii vaevumärgatava kaldpinnaga lae lähedal kui ka need, mille seinad asuvad rangelt 45-kraadise nurga all ja tunnete end seetõttu nagu vigvamis.

Köögi needus...
Üsna palju elamispinda üüritakse välja majades, mis on kunagi ehitatud ühele suurele perele. Neis elavad pensionärid, kelle lapsed on ammu lahkunud. Osa majast on tühi ja nad otsustavad selle välja üürida. Mõnikord teevad omanikud selle jaoks ümberehitusi, kuid mitte alati. Sel juhul näeb korter välja täpselt nagu Holmesi ja Watsoni elamu Baker Streetil: ühine sissepääs, omanikud asuvad esimesel korrusel, üürnike toad on teisel ja neid ei eralda peale trepi miski.
Kuid Saksa korterite peamine probleem on kahtlemata köögid. Enamikus eluruumides pole need mitte ainult väikesed, vaid tillukesed. See on mingi needus, mille järel tunduvad isegi hruštšovkade köögid nagu lennuväljad. Ühes külastatud korteris oli kõik täiuslik: suured ruumid, vannituba, kahekümnemeetrine terrass, kust pääseb aeda ... Köök seevastu oli koridor, kuhu ei saanud isegi maha istuda ilma läbipääsu blokeerimata. Pärast seda on lihtne mõista, miks sakslased on nii nõus kohvikutes ja restoranides aega veetma. Mul ja mu naisel vedas millegipärast fenomenaalselt, et saime 15-aastaselt köögiga korteri ruutmeetrit Tõenäoliselt linna suurim. Kahjuks ei saa sama öelda tubade kohta.

... ja rõdu õnne
Teisest küljest on sees Saksa korterid ja vaieldamatuid eeliseid. Üks neist on Keller. See on tavaliselt eraldi tuba keldris, mille mõõtmed on viis kuni viisteist ruutu. Peaaegu kõikidel majadel on korterite arvu poolest Kellerid, olenemata sellest, kas need on kakssada aastat vanad või kaks aastat vanad. Tänu sellisele lihtsale otsusele päästeti rõdud ja lodžad Venemaal neid tabanud kurvast saatusest. Saksa rõdu pole prügiladu, vaid koht, kuhu peremehed istutavad lilli, joovad kohvi ja röstivad elektrigrillil liha.

Ka majas võib olla mitu väga kasulikku tuba. Nende hulgas on ühine jalgrataste garaaž, trokenraum - pööningul asuv ruum, kus kuivatatakse riideid (jah, täpselt sama, milles Carlson kujutas röövleid hirmutavat kummitust). Sattusin kunagi ka ühele majale, mille keldris oli elanikele mõeldud väike jõusaal koos lauatennise ja seinatangidega ning teises pööningul oli ühine laste mängutuba. Eraldi tuleb mainida pesumajasid. Isegi kui vannitoas või köögis on selleks piisavalt ruumi pesumasin, ei tohi te seda alati sinna panna. Selle asemel on keldrites ruum, kus kõik üürnikud oma Boshi ja Indesitase sisse lülitavad. Ent tänapäeval ei leia sellest erilist mugavust ka sakslased ise - see on jäänuk sellest ajast, mil suvaline endast lugupidav pesumasin sumises nagu auruvedur. Uutes kodudes on pesupesemisvõimalused haruldased. Kuid vanades on see sageli naabrite jaoks omamoodi ühisköök ja huviklubi.

Üürnikud saavad ka majaümbruse ruumi - aia või muruplatsi - kasutusõiguse. Tõsi, enne tuleks hoolega läbi lugeda nimekiri, mida seal teha tohib ja mida mitte. Ma pole kunagi kohanud silte “ära kõnni murul”, kuid muid keelde on rohkem kui piisavalt: “ära käi koeraga murul”, “ära pea piknikke”, “ära suitseta”. Esialgu on selliste piirangute rohkus pehmelt öeldes hämmingus. Kui aga ringi vaadata, siis kindlasti leiab, et kuskil läheduses on eraldi piknikukohad (asendamatu avaliku grilliga), mänguväljak, sportimiskoht.

Tehing on väärtuslikum kui raha
Igal juhul on sissekolimisel kasulik küsida omanikult või majahaldurilt, mida saab korteris ja selle ümbruses teha ja mida mitte, sest üürileping ei sisalda kõike. Tavaliselt on tegemist neljaleheküljelise trükitud ankeediga, kuhu on käsitsi sisestatud vaid üürniku andmed, summad ja vajadusel eritingimused. Näiteks nõudsime, et klausel, mis lubab lemmikloomadel meie omas esineda, ei sisaldu standardvormis.

Võib-olla kõige olulisem erinevus Saksamaal kodu üürimisel on see, et tavapärane üürileping on tähtajatu. Ja kui üürnik oma kohustused täidab, on teda väga raske sundida korterist lahkuma. Isegi kui vara vahetab omanikku, ei lõpeta see üürilepingut automaatselt. Pealegi pole uuel omanikul kuigi palju mõjuvõimu isegi lepingus oleva hinna ülevaatamiseks. Alustuseks peab ta selle otsuse kehtivust tõestama. Ja kui üürnik muutub keeruliseks, võib ta omaniku lõpuni kohtusse kaevata. Igas Saksamaa linnas on üürnike ühendusi, mis annavad tööd advokaatidele, kes on eluasemeseaduse keerukuse teemal koera ära söönud. Liikmelisus pole muidugi tasuta, kuid tavaliselt on see seda väärt. Sinna ei pöörduta mitte ainult eluaseme hinna vaidluse korral, vaid ka paljudes muudes olukordades. Meie sõbrad sundisid näiteks tänu konsultantide abile üürileandjat halvasti paigaldatud välja vahetama plastikaknad ja soojustada pidevalt niisked seinad. Hallitus on muide kohaliku eluaseme tüüpiline probleem, selline kliima.

Muide, staažikate üürnikega, kohtuvaidlustes staažikaid kortereid müüakse tavaliselt turuhinnast palju madalamalt. Kohalikud ostjad on selliste Pandora laekade sisuga hästi kursis. Kuid märkimisväärne hulk meie kaasmaalasi, kes unistavad kinnisvarast Euroopas, ei tea seda. Selle tulemusena nad ootavad ebameeldiv üllatus. Venekeelsetest foorumitest võib leida palju lugusid sellest, kuidas inimesed, olles nokitsenud kinnisvaramaaklerite ahvatlevat pakkumist pärast ostu, kulutasid palju närve ja kulutasid palju raha advokaatide peale ning selle tulemusena olid sunnitud. müüa kahjumiga eluase, milles nad ei suutnud elama asuda.

Pragunenud kesta juhtum
Olgu öeldud, et kohtuprotsess korteriomanikuga on sakslase jaoks sama tavaline kui hambaarsti juures käimine. Tegelikult on omanike suhted üürnikega siin ja Saksamaal vähe erinevad - see on täpselt samasugune segu umbusust, väiklusest, tülitsemisest ühelt poolt ja labasusest, vastutustundetusest, jultumusest teiselt poolt. See on lihtsalt erinev viis konfliktide lahendamiseks. Meie tuttavatest, kes on pikemat aega Saksamaal elanud, pole eluasemeküsimuses kohtuvaidlustest pääsenud peaaegu keegi. Asi aga alati kohtusse ei jõua. Enamasti lõppeb kõik arvelduslepinguga, sest nii on mõlemale tulusam: summad on väikesed ja protsess võib venida väga pikaks.

Kuigi eriti põhimõttekindlad kodanikud mõlemal poolel kokku puutuvad, saadakse väga paljastavaid lugusid. Näiteks meie sõbra isa kaebas oma endise majaomaniku kolm aastat kohtusse kraanikausiprao pärast. Kui auväärt pensionär välja kolis, märkas omanik torustiku kahjustusi, vahetas välja kraanikausi ja pidas kulutused tagatisrahast kinni. Emissiooni hind oli mitusada eurot, kuid nördinud üürnik otsustas, et teda üritatakse petta, mis tähendab, et ta pidi lõpuni minema. Ja kaebas korteriomaniku kohtusse. Protsess toimus igas vormis tunnistajate, fototõendite ja advokaatide kõnedega. Selle tulemusena tunnistati üürileandja õigeks ja hageja ei saa sellest painajalikust ülekohtust siiani toibuda. Kui ta sai teada, et olen ajakirjanik, helistas ta mulle ja jutustas oma õnnetustest kõige detailsemalt ning vaid suure vaevaga õnnestus mul teda veenda, et pole mõtet kõigi materjalidega isiklikult minu juurde tulla. juhtumist. Kohtusüsteemi ohver soovis väga, et tema lugu ka kodumaal teataks. Kasutan võimalust selle palve täitmiseks.

Muide, eelmainitud tagatisraha on ehk kõige populaarsem põhjus kohtuvaidlusteks kolivate elanike ja korteriomaniku vahel. Seda tagatisraha Saksamaal nimetatakse kautsioniks, selle suurus võrdub kahe-kolme kuu üürisummaga. Seda makstakse lepingu sõlmimisel ja see on rangelt reguleeritud. Majaomanik peab kogu summa panema üürniku nimele tagatisrahale. Välja kolides on konto lukust lahti, aga ainult siis, kui üürileandja ei leia millegi üle kurta. Ja põhjus leitakse kindlasti.

Siinkohal peab ütlema, et korteri vabastamisel ei pea endine üürnik mitte ainult asju välja viima, vaid demobilisatsiooniakordina ka maalrina töötama. Fakt on see, et Saksamaal on tüüpiline seinakaunistus maalimiseks mõeldud tapeet. Iga uus elanik saab valge korteri, värvib selle oma maitse järgi, kuid enne lahkumist on vaja kõik taastada algsel kujul. Erandi saab teha ainult köögi puhul - sakslased kolides tavaliselt ei püüa võtta köögikomplekt, sest tõenäosus, et see mahub uus korter, mitte liiga kõrge. Sellest lähtuvalt ei ole vaja kööki üle värvida. Kui mööbel on peaaegu uus, siis üritatakse see uutele üürnikele edasi müüa. Nii tegid ka näiteks meie eelkäijad.

Üldiselt vahetavad burgerid mööblit sageli ja hea meelega. Normiks peetakse olukorra täielikku muutmist vähemalt kord viie aasta jooksul. Ja kolimine on imeline põhjus liigsetest asjadest vabanemiseks. Veelgi enam, kaubiku lihtne rent päevaks maksab 120-150 eurot, kolijatega ettevõtte teenused aga vähemalt 500-600 eurot. Ja seda ainult siis, kui sul pole mahukat mööblit ja koos sellega tõuseb hinnasilt sageli tuhandeni. Kui vana olukord säilitab endiselt oma esitluse, pannakse see eBaysse üles. Võid helistada ka Punasesse Risti ja teatada, et sul on tarbetu diivan või riidekapp. Talituse hoolealuste hulgas on alati neid, kes neid asju vajavad, tulevad ja viivad vajaliku ära.

Üürile anda külmalt ja soojalt
Eluruumi üüri eest tasutakse ainult sularahata. Tavaliselt vormistab üürnik samaaegselt lepingu sõlmimisega pikaajalise lepingu maksekorraldus pank ja pärast seda pole tal vaja muud, kui kuu alguseks vajaliku summa olemasolu kontol. Eluaseme maksumus Saksamaal koosneb "kalt" - külmadest ja "soojadest" - kuumadest osadest. Kalt on otseselt üüri hind, soe on eluaseme ülalpidamine ja kommunaalteenused. Tavaliselt sisaldab see kütet, veevarustust, kanalisatsiooni, prügivedu, lifti, majas ja hoovis koristamist ja mõnda muud omaniku kuluartiklit, näiteks majahalduri töö eest tasumist, kindlustust jne. peal. Minu jaoks oli see ilmutus, et sakslased ei saa igakuiseid kviitungeid. Selle asemel võetakse aasta jooksul tellijate kontolt välja kindel summa ja seejärel tehakse ümberarvestus, mille järel saadab omanik elanikele kirjad: kui tuli üle vett või oli külm talv ja elanikud soojendasid end usinalt, siis tuleks paarsada juurde maksta. Kui nad vastupidi säästsid, tagastatakse enammakstud summa. Kuid seda juhtub palju harvemini.

Sama teevad energeetikud, kelle teenused ei kuulu "sooja" hulka ja kellega üürnikul on otseleping. Siinkohal tuleb märkida, et Saksamaa elektri- ja gaasiturg on konkurentsitihe. Vaikimisi saab inimene pärast kolimist selle organisatsiooni abonendiks, kellega eelmise üürnikuga leping sõlmiti. Kui selle tariifid teile sobivad, ei pea te midagi tegema - mõne päeva pärast saate lepingu posti teel, valite ühe tariifiplaanidest, allkirjastage paberid ja saadate need postiga tagasi. Kuid soovi korral saate tarnija vahetada ükskõik millise teie piirkonnas töötava vastu. Erinevus võib olla üsna märkimisväärne, eriti kui suudate oma energiatarbimist täpselt välja arvutada, sealhulgas erinevatel kellaaegadel. Seal on spetsiaalsed saidid, kus saate hindu võrrelda ja valida kõige soodsama võimaluse.

Rohelised kilovatid
Lisaks saate valida mitte ainult tarnija, vaid ka energiaallika. Sakslased on kaitsest kinnisideeks keskkond ja põhimõtteliselt ei taha, et nende kodudes olevad lambipirnid töötaksid tuumaelektrijaamadega. Sellega seoses on energiaettevõtetega sõlmitud lepingutes selgelt märgitud, kust tarbija energiat saab. Saate isegi valida tariifiplaani, milles kogu energia toodetakse eranditult päikesepaneelide ja tuuleveskite abil.

Mind huvitas mehhanism, kuidas see saavutatakse. Lõppude lõpuks ei saa elektrone, nagu teate, allkirjastada ja te ei saa neile silti kleepida. Selgus, et skeem on üsna kaval. Ettevõte saab vaid garanteerida, et samal ajal, kui te lambipirni sisse lülitate, ostab ta usaldusväärselt tarnijalt sobiva koguse energiat. Aga loomulikult pole eraldi võrku, mis energiaga varustataks, on ainult tuulikud.

Keskmiselt maksab elekter sakslastele 25-30 senti kilovatt. Neljaliikmelise pere kohta on see umbes 80-90 eurot kuus. Kuid kõige tõsisem kommunaalkulude artikkel on Saksamaal endiselt küte. Muidugi ei saa siinset kliimat Siberi omaga võrrelda ja akusid ei hoita öö-päev läbi, ka talvel. Kuid kütus on ka palju kallim.

Kaugkütet, muide, peetakse Saksa leiutiseks. Kuid tavapärasel kujul - soojuselektrijaamade ja suurte katlamajadega - pole see tavaline. Näiteks 100 000-meheline Trier saab hästi hakkama ilma küttejaamata ja suviste seiskamisteta kuum vesi selle elanikud pole kunagi kuulnud. Keskkütet nimetatakse tänapäeval Saksamaal tavaliseks keldris asuvaks majakatlaks, mis töötab kütteõlil, diislikütusel või gaasil.

Küte ja korstnapühkijad
See on kõige levinum soojusvarustusviis, kuid on ka teisi võimalusi, näiteks elektriline põrandaküte või elektrilised akumulaatorid, mis töötavad öösel, kui energia on odav ja annavad soojust välja päeval. Viimasel ajal on taas populaarsust kogunud kaminad, mille jaoks valmistatakse puidujäätmetest spetsiaalsed kütusebrikettid. Meie majas on toad ühendatud korstnaga gaasikonvektorid, tuleb need nupule vajutades süüdata.

Muide, kõiki kütteseadmeid Saksamaal juhivad korstnapühkijad. Nad mitte ainult ei kontrolli seadmete seisukorda, vaid mõõdavad ka atmosfääri heidete taset. Süsinikdioksiidi heitkoguste vähendamine on sakslaste uus ülemaailmne superülesanne, mistõttu selle elukutse inimesed kõnnivad tähtsalt ja täis oma tähendust. Kui saime sügisel teada, et meie juurde tuleb inspektor, rõõmustasime algul harvaesinevast võimalusest elusat korstnapühkijat näha, tema nööbist kinni hoida ja soovi avaldada. Aga ta sisenes korterisse nii range ja tõsise näoilmega, et otsustasime sellega mitte riskida.

Pealegi selgus kohe, et üks meie konvektoritest saadab rohkem kahjulikud ained kui peaks. Korstnapühkija ütles, et kirjutab kohe hirmuäratava kirja ja nõuab, et korteriomanikud nädala jooksul rikkumised kõrvaldaksid. Tõepoolest, paar päeva hiljem tuli meister meie juurde ja näpistas midagi seadmes. Nädal hiljem tuli korstnapühkija kohale, et kontrollida. Ta võttis mõõtmised ja alles siis, kui kõik osutus normaalseks, lubas ta endale esimest korda naeratada. Siin me ei suutnud vastu panna ja küsisime temalt nuppude kohta. Selgus, et see märk oli Saksamaal tuntud ja meie korstnapühkija lubas hea meelega soovi avaldada.

Soovisime, et meie järgmine korter Saksamaal oleks rohkem nagu vene oma.

Võistluste Minu elutuba, Minu köök, Minu magamistuba raames saidil avaldatud lugejate lugude järgi jääb mulje, et valgevenelased on jõukad inimesed, kes elavad maitsekalt ja detailidele tähelepanu pööratud interjöörides. Puidust kapid ja nahkpolstermööbel, Saksa tapeet, disaintorustik ja Itaalia plaadid on peaaegu norm. Huvitav, millistes "häärberites" siis tavalised eurooplased elavad?

Uurisime eluasemeid, mida müüakse või üüritakse. Käisime ka "tavalistel sakslastel" - pensionäridel ja "IT-inimestel" - külas ja küsisime luba selle materjali jaoks pildistada.

Majas köök, mis müüakse 375 tuhande euroga. Foto saidilt immobilienscout24.de Köök majas 400 tuhat eurot. Foto saidilt immobilienscout24.de
Köök majas 399 tuhat eurot. Foto saidilt immobilienscout24.de

Selgub, et valgevene standardite järgi elavad sakslased meist veidi paremini.

Poolteist tuhande euro eest üüritud korteris söögituba-elutuba

Magamistuba on sealsamas.
Vannituba majas 399 tuhat eurot. Foto saidilt immobilienscout24.de

Mida ma kohe märkisin, on see, et sakslased on kohutavad konservatiivid. Vähesed neist tulevad välja ideega osta näiteks Poolast odavam dušikabiin või palgata paigaldajaid Leedust. Kõik armastavad siin saksa keelt, isegi kui peate kauba eest rohkem maksma.

Jah, sakslaste keskmine palk erineb oluliselt valgevene omast. Kuid arvestades kõrgeid kommunaalteenuste, toidu, bensiini, koolijärgsete koolipäevade, juuksurite ja autoremonditöökodade teenuste kõrgeid hindu, pole vaba raha palju. Ja ilmselgelt ei kuulu disainerite uudised sellesse kategooriasse, millele praktilised sakslased on valmis selle tasuta raha kulutama.

Elutuba Saksa pensionäride majas 400 000 euro väärtuses majas. Ebamoodsad plaadid, lihtne torustik. Foto saidilt immobilienscout24.de
Ilus, Saksa standardite järgi, vannituba majas 395 tuhat eurot. Foto saidilt immobilienscout24.de
Valgevenes moest läinud torustik on sees saksa maja 398 tuhande euro eest. Foto saidilt immobilienscout24.de

Olime “rikkal” (Saksamaa kodanike endi sõnul) Baden-Württembergi maal. Nii nagu Valgevenes, on ka siin väga populaarne IKEA mööbel. Selle võrgustiku lähimas kaupluses puhkepäeval - mitte ülerahvastatud: mööblieksponaatide ümber on rahvamassi, vankriread ulatuvad konsultantide juurde, kassade juurde. Võrdluseks, kohalikus suurimas kaubanduskeskuses XXXL Mann Mobilia, kus müüakse kallist (seeria-, mittedisaini)mööblit, nõusid, lampe ja muud kodukaupa, on kauplemispõrandad üsna inimtühjad.

IKEA-d armastatakse ka Saksamaal. Fotol - õpetaja ja sotsiaaltöötaja pere korter.

Põranda, seinte ja lae viimistlemisele ei pöörata siin nii palju tähelepanu kui meie. Sageli võib ebavaestes majades näha odavat laminaati, seinte ja lae värvimiseks mõeldud tapeeti ning valgeks värvitud. Isegi vannitubades.

Miks on siin peaaegu kõik valge? küsisin omanikelt.

“See on praktiline, valgega sobib kõik hästi, mööblit on lihtne üles korjata.

Ma ei näinud siin peaaegu kunagi värvitud, eelnevalt pahteldatud seinu.

Saksamaal populaarne tapeet maalimiseks. Fotol - õpetaja ja sotsiaaltöötaja pere korter
Ümberringi - tapeet värvimiseks. Maja hinnaga 396 tuhat eurot. Foto saidilt immobilienscout24.de
Lihtne sisustus ja mööbel majas 396 tuhande euro eest. Foto saidilt immobilienscout24.de

Vaid kahes korteris sai imetleda Valgevenes nii populaarset Saksa mustriga tapeeti.

Saksa pensionäride maja söögitoas värviline tapeet

Muide, sakslastel pole õrna aimugi, mis "saksa pinglagi". Kipsplaadi konstruktsioone siin peaaegu pole - seinte ühtlaseks muutmiseks on need sageli polsterdatud puitliistudega.

Elutuba õpetaja ja sotsiaaltöötaja korteris. Seinad on viimistletud puitliistudega ja värvimiseks tapeediga
Majal 398 tuhat eurot, lagi viimistletud puiduga. Foto saidilt immobilienscout24.de
puidust lagi majas 398 tuhande euro eest. Foto saidilt immobilienscout24.de
"Kuiv" interjöör koos soodsa mööbliga majas hinnaga 396 tuhat eurot. Foto saidilt immobilienscout24.de

Võrreldes valgevenelaste ja sakslaste lähenemist eluasemele, jõuate kiiresti järeldusele, et tähtsustame detaile ja püüame luua kallihinnalisi interjööre.

Majas sarivaba sisustus hinnaga 399 tuhat eurot. Foto saidilt immobilienscout24.de
Kummaline vannituba majas 396 tuhande euro eest. Foto saidilt immobilienscout24.de
Ei midagi ekstra. Majas 396 tuhande euro eest. Foto saidilt immobilienscout24.de

Saksamaal teevad nad interjööri oma võimaluste piires "enese jaoks". Nagu näiteks majas, kus elab saksa IT-spetsialisti pere kahe lapsega:

1. Saksa pagaritöökodades on töötajatel keelatud kriitilistel päevadel leiba pakkida. Arvatakse, et see hakkab kiiresti hallitama. energiat siiski.

2. Suurim arv Mercedese valmistatud politseiautod Saksamaal.

3. Sakslased ei tunne ja kardavad kuivatatud kala.

4. Jaatav vastus "Jah, jah!" hääldatakse vene keele intonatsiooniga “Noh, hästi!” tähendab “Suudle mu tagumikku” ja seda mõistetakse nii.

5. Neljakümnepealise rahvuslaste meeleavalduse tõttu on Gamurgas liikumine blokeeritud ning meeleavalduse tee piirab sisse rügement kiivrites ja kuulivestides politseinikke. Kaitsta… natsionaliste. Mitte nali, vaid fakt.

6. Saksamaal ei saa te sotsiaalabist töötada ega elada. Tõsi, väga vaene, aga elada.

7. Murrete erinevus saksa keel on selline, et riigi põhjaosas olevad telesaated tõlgitakse mõnikord lõunast rääkides viipekeelde.

8. Kui küsimus: "Kuidas sinna jõuda?" nad naeratavad teile, võtavad iPhone'i välja, vaatavad navigatsiooni ja pärast kohalejõudmise selgitamist pakuvad nad teile autoga tõstmise võimalust - olete Saksamaal.

9. Karistus näkku löömise eest - 500 eurot.

10. Kui soovid kohtu leebust, pead kinnitama, et kakluse alguses ei surunud sa rusikad kokku.

11. Kui sa ei tööta teatud aladel, ei tegele kahtlaste tegevustega, siis võid elada terve oma elu Saksamaal ilma ilmse kuritegevusega kokku puutumata.

12. Kui teid ikkagi rünnatakse ja lüüakse, tuleb ühe sekundi jooksul anda vastulöök. Kui pärast kahte, siis juba mõistetakse teie üle kohut.

13. Traumaatilised püstolid ja gaasipadrunid on Saksamaal keelatud.

14. Saksamaa politsei ei peksa isegi pärast teile järele jõudmist.

15. Saksamaal sooritavad 80% kuritegevusest välismaalased.

16. Kui oled sattunud võlgadesse kasvõi poole miljoni eest, siis piisab hävingu deklareerimisest ja oled kohustatud leidma alalise töö, jätma sulle elamiseks umbes tuhat eurot ja vähem kui 10 aasta pärast ka oma võlad kantakse maha.

17. Isegi mittemaksvat üürnikku on Saksamaal äärmiselt raske välja tõsta.

18. Saksamaal üürikorteris elamine on norm. Kolmveerand elanikkonnast elab üürikorterites ja -majades. Üürniku turvalisus on äärmiselt kõrge. Isegi kõige jõukamad elanikkonnarühmad elavad üürikorteris.

19. Saksamaal on millegi parandamine nii kallis, et sageli on lihtsam uut asja osta.

20. Sakslased on seotud oma natsiminevikuga, samuti põliselanikud Cooki söömisega.

21. Süütunne Teise pärast maailmasõda juurutatakse sakslaste teadvusesse lasteaiast saadik.

22. Lapsed saavad Saksamaal kõike teha. Üldiselt - kõike. Vanemad vastutavad. Kui vanemaid pole, siis mitte kedagi.

23. Saksamaal on õlu väga hea ja sorte on uskumatult palju.

24. Baieris on inimesel õigus tööpäeva jooksul juua kruus õlut.

25. Kodutud saavad sageli koeri. Nad saavad oma ülalpidamiseks lisaraha.

26. Sakslased on välismaalaste suhtes ettevaatlikud. Ja põhjust on.

27. Haakristi joonistamine või käe tõstmine natside saluudiks on Saksamaal seadusega keelatud.

28. Euro kasutuselevõtuga on enamik hindu Saksamaal kahekordistunud. Kuid siiani on Saksamaal peetud elatustaset üheks maailma kõrgemaks.

29. Hamburgis saavutas Hells Angelsi motojõuk kohalikele kurjategijatele nii suure mõjuvõimu, et jalgratturitel keelati seaduslikult klubisümboolika kandmine. Iga suure mootorratturite kolonni saadab politseiauto.

30. Mootorrattaga sõitmine ilma kiivrita on keelatud. Rangelt.

31. Raskeimad saksa solvangud on tõlgitud kui "perseauk" ja "litase poeg"

32. Sakslased on väga tähelepanelikud oma tervise ja selle suhtes, mida nad söövad ja joovad.

33. Hamburgi endine linnapea ja Berliini linnapea on homoseksuaalid. Ühiskonnas on "gei" suhtumine peaaegu nagu norm.

34. Keskmise sakslase kultuuritase ületab oluliselt keskmise venelase kultuuritaset. Kuid reeglina on haridustase madalam.

35. Kohtus on karistust kergendavaks asjaoluks alkoholijoove. Välja arvatud maanteeliikluse pretsedendid ja pahatahtlikud teod.

36. Kuni viimase ajani sakslannad praktiliselt kosmeetikat ei kasutanud. Säravate välismaiste naiste sissevoolu tõttu hakkasid sakslased maalima ja lakkasid olemast üks populaarsemaid. hirmutavad naised Euroopas.

37. Saksa naised kannavad kõrgeid kontsi ainult “juhuks”.

38. Ülemuse kohtlemine ettevõtetes on enamasti "sina".

39. Üks roheliste partei juhtidest soovitas laulda Saksamaa hümni teist salmi türgi keeles.

40. Biopoed on üsna populaarsed. Hinnad on seal keskmiselt 30% kõrgemad kui tavapoes. Biobanaanid on tavapärasest väiksemad, sidrunid on tõesti palju lõhnavamad.

41. Üle põlve saapaid kannavad ainult tööajal prostituudid ja välismaalased, need, kes pole veel aru saanud ja kes ei hooli.

42. Sakslase pakkumine õhtul koos tass kohvi juua tähendab sageli kutset seksile.

43. Saksamaal on naisi vähem kui mehi.

44. Sakslased on kindlad, et populaarseim vene toost kõlab nagu "Teie terviseks!" On mõttetu veenda.

45. Jõule tähistatakse Saksamaal palju tähendusrikkamalt ja helgemalt kui aastavahetust.

46. ​​Saksamaal asuv külmik tähendab, et olete Venemaalt.

47. Asutuses võivad nad sinu vastu ebaviisakalt käituda. Kui teeskled, et võtad nüüd näost kinni, muutuvad nad väga viisakaks.

48. Saksamaal on koerad väga sõbralikud. Äärmiselt harva kuuleb koera haukumist.

49. Saksamaa multikultuurse ühiskonna idee kukkus haledalt läbi, nagu Merkel ise pidi tunnistama.

50. Saksamaal sanitaarnormid on nii kõrged, et võite julgelt süüa mitte ainult kuumtöötlemata, vaid ka toorelt.

51. Saksamaal pääseb üsna sageli elamusse ilma jalanõusid jalast võtmata.

52. Sauna üksikpilet maksab veidi alla 20 euro.

53. Prostituudi maksumus Reeperbahnis on keskmiselt 200 eurot tunnis.

54. Sakslased austavad harva mittesaksa õlut. Üllataval kombel üsna sageli kuulda positiivsed arvustused Sakslased ühe Ukraina tootja kohta, ma ei näita õlle marki, et mitte reklaamida.

55. Saksa naiste seas on suhtumine seksi laialt levinud, nagu ka fitnessi.

56. Altkäemaksu Saksamaa ametnikule, näiteks politseinikule, algab tavaliselt umbes 50 000 eurot. Ühes linnas, kus ma elasin, sai aga reisiautomaadist foto välja võtta vaid 300 euro eest.

57. Saksamaa riigiteenistuja ei maksa avalikke makse ja teda ei saa vallandada.

58. Enamik Saksamaa kortereid on varustatud tulekahjuanduritega. Kui midagi ohtralt küpsetada või duši ust kinni ei kata, siis see toimib, hakkab vastikult kriuksuma. Alasti mees, kes mopiga lakke sõimab, pole haruldane, kui lemmikloomad näevad.

59. Saksa naised ei oska sageli süüa teha.

60. Veerg "Kodakondsus" määratakse Saksamaal kodakondsuse järgi.

61. Sakslased on üllatunud venelaste oskusest hääldada tähti "R" ja "Y"

62. Vanasõna “Ilma paberita oled kaka”, ilmselt mõtlesid sakslased välja.

63. Kõik ärikirjad lõppevad Saksamaal fraasiga "Sõbraliku tervitusega". Isegi hea teade.

64. Sõna "välismaalane" viitab Saksamaal kuritahtlikule.

65. Sakslased suhtlemisel on reeglina sõbralikud ja vastutulelikud. Kuid ärge meelitage ennast liiga palju, nad on lihtsalt hästi haritud.

66. Vene paarid sakslastega on üsna haruldased, liiga erineva mentaliteedi tõttu. Nad eelistavad olla armukesed. See on hea.

67. Kelnerilt lahkumist rohkem kui üheeurose jootraha eest peetakse söögikohas heaks jootrahaks.

68. Saksamaa saab emigrantidele omaseks, kui tekib tunne, et prügistad tänaval, prügistad oma korteris ja tekib soov avalikus pargis kellegi prügi koristada.

69. Saksamaal on tätoveeringud ja augustused väga populaarsed. Nii naiste kui meeste seas.

70. Saksamaal vallandati populaarne telesaatejuht, kes ütles, et Hitleri ajal ehitasid nad häid kiirteid.

71. Saksamaal on nad väga tähelepanelikud selle suhtes, kuidas omanikud lemmikloomad kohtlevad. Isegi kui pime puudega inimene oma juhtkoera halvasti kohtleb, võetakse koer temalt ära.

72. Saksamaa on maiustuste paradiis. Mulle tundub, et mitmekesisemaid ja ilusamaid maiustusi pole kusagil maailmas.

73. Venemaa toiduaineid saab osta peaaegu igast suurest Saksamaa supermarketist.

74. Saksamaal kohtasin vahel mehi, kes polnud kunagi elus kakelnud.

75. Saksamaale kalale minekuks tuleb esmalt läbida vastavad kursused. Kus üks osadest on pühendatud sellele, kuidas püütud kala käsitleda nii, et see ei kogeks asjatut piina.

76. Üks kalleimaid jahiklubisid Saksamaal on Wolf Hunters Club. Aastatasu umbes 100 000 eurot.

77. Töökoha vahetamine viib sakslase sageli psühhoterapeudi juurde.

78. Põhjus, miks sind Saksamaa diskole või klubisse ei lubata, võib olla lihtsalt see, et sa ei meeldinud valvurile. Tüdrukuid igatsetakse harva. Ilusad tüdrukud lasevad alati läbi, need on külastajate söödaks. Tihti antakse neile spetsiaalseid kaarte, mis annavad õiguse tasuta jookidele. Noorte türklaste rühmal paljudes linnades pole peaaegu mingit võimalust läbi pääseda. Selle eest saab valvuri vallandada. Natsism siin ei lõhna, õigustatud vajadus.

79. Saksamaa läheb magama ja tõuseb väga vara.

80. Mööda "sebrat" saab läbi Saksa maantee kinnisilmi kõndida.

81. Trahv sigaretikoni kõnniteele visamise eest Saksamaal on 20 eurot.

82. Saksa mootorratturite üks populaarsemaid jooke on Jackie-Cola, Jack Danielsi viski ja Coca-Cola segu (mitte mingil juhul Pepsiga!)

83. Sakslased söövad õlut spetsiaalsete soolateradega pallidega, neid kutsutakse "kringel"

84. Saksa vaadiõlu joob sind vähem purju kui pudeliõlu. Miks ei tea.

85. Saksa köök ei erine eriliste naudingute poolest. Aga rahuldav ja põhjalik, nagu kõik saksapärane. Kartul, kapsas, sealiha - üldiselt klassika.

87. Kõik vajalik on Saksamaal väga odav. Kõik, mis on seotud mugavuse ja kapriisidega, on kallis.

88. Saksamaal on nõukogude jäätisele maitselt kõige lähedasem jäätis McDonaldsis.

89. Sakslased on sentimentaalsed ja üllatavalt romantilised.

90. Sakslased, suheldes vene sõpradega, ütlevad sageli "Ma olen saksa kartul".

91. Sakslaste mentaliteet on selline, et nad ei lähe esimesena kaklema. Kuid kui võitlus on juba alanud, võitlevad nad sageli viimaseni.

92. Kahjuks on Saksamaal palju pedofiile. Küll aga lüüakse Venemaal neid lihtsalt väga valusalt. Ja siin - see on võimatu. Isegi selle istutamine on keeruline.

93. Saksamaal asjade järjekorras, kui tüdruk ja mees maksavad kumbki enda eest. Kui maksate tüdruku eest, võib seda pidada ootamatuks suuremeelsuseks või nõudeks tema iseseisvusele.

94. Pärast seda, kui emigrant on keele valdanud, kaovad rahvustevahelised probleemid praktiliselt.

95. Saksa politsei reeglina üleliigset kangelaslikkust ei otsi. On erandeid. Aga harva.

96. Kui ma poleks võtnud ette neid 100 fakti kirja panema, poleks ma teise õhtu alguses ainuke olnud korterelamu kes on sel ajal veel ärkvel.

97. Saksamaal pole kolmepäevase haiguslehe saamine probleem.

98. Saksamaal on levinud hooajaline haigus, Venemaal praktiliselt võõras - soolegripp. Kui sa selle kinni püüdsid, siis pea kinni... Muidu lööb see sind madalast stardist õhku.

99. Saksamaal, mida metsikum kokk, seda maitsvamat liha ta küpsetab.

100. Saksamaal tööle saades peaksite meeles pidama, et arenenud kapitalismi muutumatu seadus hakkab kehtima – „Kas kannate ühte kotti kiiremini kui teisi? Hästi tehtud! Tooge kaks. Kas sa kannad kahte? Suurepärane, siin on kolmas. Ei saa? Ei taha? Vallandatud, me ei vaja päti."

101. Kui teil on riiklik, mitte eraravikindlustus, võib arsti vastuvõtule oodata mitu nädalat.

102. Kui koostati Saksamaa kõige ohtlikumate koeratõugude nimekiri, ei jõudnud sinna mitte ühtegi. saksa tõug, isegi ees teistest inimese vastu suunatud motiveerimata rünnakute arvu poolest.

103. Saksa Kneipp - väike pubi, pigem klubi, kus paljud keskealised ja vanemad sakslased veedavad oma õhtuid Kneipis vahel õhtuni istudes ja omanik praktiliselt elab selles. Kui palju huvitavaid lugusid kuuled seal vanadelt püsikutelt, õlleklaasi taga ...

104. Saksamaal paljud ei suitseta. Sakslased, nagu ma ütlesin, hoolitsevad oma tervise eest.

105. Segapaarid on Saksamaal väga levinud. Aafrika poisid valivad sageli uskumatult paksud saksa naised. See on traditsioon. Aafriklase jaoks on suur uhkus, et tal on paks naine. Nii et ta on nii rikas, et suudab teda toita. Noh, paksud sakslased, kes kõnnivad eebenipuust ilusa mehe kõrval, on oma eluga ja lõpuks ka iseendaga üsna rahul.

106. “Minu, minu, minu” on Saksamaal väga arenenud. Kuid pean ütlema, et “Sinu-sinu-teie” võetakse lugupidavalt ja delikaatselt arvesse ning seda jälgitakse. See kehtib kõige kohta alates kommidest kuni vaikuseni.

107. Saksamaal on paljudel munitsipaalhoonetel säilinud hirmuäratavad kotkad, kes hoiavad küünistes kilpe, millelt haakrist on kenasti maha löödud. Ütle, noh, lind istus, mis nüüd, see on ilus.

108. Saksa huumorit on kahte tüüpi – must ja abstraktne.

109. Saksamaal nõutakse prügi eraldamist toiduks ja plastiks. Tegelikult visatakse prügikasti kõik enamasti ühte hunnikusse. Selle idiootsuse eesmärk on juba distsiplineeritud sakslasi distsiplineerida.

110. "Dukstein" - konjakimaitseline Saksa õlu, laagerdunud tammevaadis. Aga millegipärast valutab pea hommikul. Võib-olla sellepärast, et ma pole sakslane.

Sildid:
Paljud Saksamaa linnad on suutnud säilitada oma endise võlu. Teise maailmasõja ajal suurest hävingust pääsenud asulates ulatub linnaareng paljude sajandite taha, mis on turistide imetluse teema. Puitpuithoone kaunistab tänapäevani paljude vanade linnaosade ilmet.

Me kõik teame populaarseid trükiseid, millest on juba üsna tüdinenud, kuid tundub, et "mitte tapetud" klišeesid Venemaa kohta - balalaika, matrjoška ja taltsas karu. Kuid ka Saksamaa standardidee pole täielik, mainimata Oktoberfesti, vorste ja loomulikult selliseid hubaseid, nagu piparkoogid, saksa maju. See koduse idülli kujund tõmbab ligi paljusid, kes on Saksamaasse armunud. Aga kas see on tõesti nii ja millistes majades, nagu kiviaia taga, elavad saksa linnakodanikud?

Fachwerkhaus ( raammaja) - see on täpselt sama, "postkaardi" vaade Saksamaale: muinasjutu maja, mida tahad lakkamatult imetleda – ja veel parem oleks elada! Maja koosneb puidust raam, mille õõnsused on täidetud puidu ja savi seguga või mõnel juhul tellisega. Puitmajad on riigi arhitektuuri lahutamatu osa, ilma nendeta on Saksamaad võimatu ette kujutada. Sellised majad asuvad reeglina vanas linnaosas (Altstadt).


Reihenhaus (sektsioonmaja)- Tegemist on eraldiseisva majaga, mis on osa järjestikku ehitatud majade reast. Linnade keskosa arengus domineerivad sektsioonmajad. Väljaspool linna ajaloolist keskust on reeglina eraldi seisvad majad ja majad kahele korterile.


Doppelhaus tavaliselt on tegemist suure paarismajaga. Kuid te ei tohiks karta - te ei pea ruume jagama kellegagi peale oma pere. Enamasti koosneb seda tüüpi eluase kahest ühise seinaga majast, millest igaüks seisab oma maa peal ja millel on eraldi sissepääs. Seega pole vaja muretseda, kuidas naabreid ees hommikuti vannituppa saada.

Einfamilienhaus (peremaja)- on ühe pere koduks olev elamu, mis sisaldab ühte tingimuslikku korterit. Sellised ühepereelamud on reeglina kasutajate omad ja seetõttu nimetatakse neid ka eramajadeks.

Sozialwohnung (nõukogu korter) Tegemist on elamuga, mis on ehitatud riiklike vahendite toel. Neid kortereid eristab üsna madal üür, kuna need on mõeldud peamiselt madala sissetulekuga elanikkonnarühmadele ( suured pered puuetega inimesed).
Sellise korteri üürimiseks peab olema eriluba. Selle loa saavad vastavalt isikud, kelle sissetulek ei ületa teatud lubatud piiri. Munitsipaalkortereid saab kätte küll, kuid kuna üüriõigust omavaid inimesi on rohkem kui eluase ise, siis jaotatakse need välja hädavajaduse järjekorras. Näiteks on tõenäolisem, et munitsipaaleluruum väljastatakse puudega pensionärile, kes elab liftita majas 5. korrusel.
Wochenendhaus (suvemaja) on maakohas, looduslikul alal asuv maja või onn seal puhkuse või nädalavahetuste veetmiseks. Mõned suvemajad on tõesti väga sees ilusaid kohti: järve ääres või mäevaatega. Väikesest aiamaa kruntäärelinnas (Schrebergarten, Kleingarten) erinevad suvemajad ennekõike suuruse poolest. Tavaliselt pakutakse neid kaasaegne torustik, gaas on paigaldatud ja elekter olemas.


Bangalo- esindab suvila, millel võib olla erinevaid valikuid katused Sõna ise pärineb Põhja-India keeltest ja tähendab sõna-sõnalt "bengali stiilis". Sellise elamu leviku ajalugu on seotud sellega, et 18. sajandil võtsid Bengali piirkonnas elanud Briti kolonialistid elamute ehitamisel eeskujuks kohalikud majad ja paljundasid neid. Tüüpilistel bangalotel on üks korrus ja avar veranda. Saksamaal saavutas bangalo populaarsuse tipp 20. sajandi 60ndatel.


Millises majas tahaksid elada?