Predviđena dokumentacija. Primjer procjene za popravak sobe, važne točke u izradi Primjer komercijalne procjene za popravak stana

Procjena za popravku kancelarije je dokument koji omogućava kupcu da shvati od čega se sastoji proces, za šta je tačno platio svaku rublju. Ovaj papir, u svojoj srži, predstavlja detaljnu fakturu za usluge.

Vrste

Prije svega, vrijedno je napomenuti da postoje procjene za popravak ureda s materijalima, ali postoje i bez. U skladu s tim, druga vrsta će reći samo o cijeni obavljenog posla. Osim toga, tokom duge gradnje koriste se lokalne procjene. Oni odražavaju troškove i listu radnji za određeni vremenski period. To je zbog činjenice da se cijena građevinske robe može mijenjati s vremenom, pa je nemoguće predvidjeti konačan iznos utrošenih sredstava.

Funkcije dokumenta

1. Prema ovoj računici kupac može provjeriti da li je sve neophodan rad. Samo trebate proći kroz listu i provjeriti je li sve urađeno. Naravno, to nije tako lako učiniti bez određenih znanja iz područja popravka, ali je još uvijek moguće procijeniti ako je potrebno.
2. Vlasnik kancelarije ili stana na ovom papiru će moći da shvati gde su otišla sredstva, šta je najviše koštalo. Ako su materijali naznačeni, možete vidjeti koji je od njih bio najskuplji. Jasno se može vidjeti da je procjena za preuređenje kancelarija sadrži mnogo manje iznose od kapitala.
3. Ako vaša organizacija radi sa porezom prema šemi prihod minus troškovi, ovaj dokument se može podnijeti kao potvrda o trošku.
4. Na osnovu ovog dokumenta odlučuje se o ishodima sudova. Imajte na umu da ako ste odobrili ovaj dokument, izjavili ste da se slažete sa svim cijenama i izvedenim radovima.

Na šta treba paziti

• Prije svega obratite pažnju na cijene materijala, ako su naznačene. Provjerite jesu li ažurirani.
• Vrijedi pažljivo pogledati listu radova. Ima li tu nečeg ekstra? Nešto za što nećete platiti ili smatrate opcionalnim. Procijenite objektivno: možda je posao zaista potreban, ali ne znate za njega zbog nedostatka kompetentnosti u građevinskoj oblasti.
• Pogledajte primjere ovog dokumenta na internetu, uporedite s onim što vam nudi izvođač. Srećom, u naše vrijeme možete pronaći hiljade uzoraka.
• Odaberite umjetnika mudro, pročitajte recenzije. Ako kompanija brine o svom imidžu i kupcima, niko vas neće prevariti.

Kao rezultat, želim da dodam da je predračun za uređenje ureda neophodan i najvažniji dokument u građevinarstvu i uređenju interijera. Ukoliko naručite usluge od naše kompanije, predračun će sigurno biti sačinjen po svim kanonima i standardima, što razumljiviji i detaljniji za kupca. Osim toga, u našoj kompaniji ćete dobiti i rezultat koji je obavljen najviši nivo. Zapošljavamo samo najbolje talentirane i obrazovane stručnjake koji su u stanju uzeti u obzir sve zahtjeve i nijanse prostora, profitabilno pobijediti svaki centimetar, dati funkcionalnost, eleganciju i stil interijeru. Garantujemo kvalitetne pouzdane rezultate dugi niz godina!

Procjena popravke je izračun troškova građevinskih radova i materijala. Procjene se sastavljaju kao u izgradnji Završni radovi prostorija (zgrada), te za određene vrste poslova. Prema budžetska dokumentacija sredstva se izdvajaju za izgradnju i radovi na popravci. Kako napraviti procjenu za popravke, reći ćemo vam u našem savjetovanju.

Procjena popravke

Predračun je obavezan aneks ugovora o izvođenju građevinskih i završnih radova. Predračun za popravke se sastavlja tako da ugovorne strane imaju jasnu predstavu o visini troškova, kao io tome kakav posao treba obaviti, u kom roku i koje specijalizirane organizacije. Osim toga, dostupnost procjena pomaže kupcu da kontrolira obim i kvalitet obavljenog posla, tehnološkim procesima, kao i povećanje procijenjenih troškova.

U pravilu, procjenu za popravke samostalno sastavlja projektantska organizacija ili građevinska kompanija. Procjena je napravljena na osnovu standarda potrošnje građevinski materijal, uzimajući u obzir tržišnu vrijednost materijala i radova.

Objekti izgradnje i popravke mogu biti zgrade, objekti, privatne kuće, stanovi ili odvojene sobe. Zatim ćemo vam reći kako napraviti procjenu za popravak sobe, čiji će uzorak biti dat u nastavku.

Predračun za popravku prostora

Procjenu za popravku prostorija sastavlja u bilo kojem obliku, prema razvijenom i odobrenom šablonu, svaka organizacija samostalno (Informacija Ministarstva finansija Rusije N PZ-10/2012).

Procjena popravke mora sadržavati potrebne detalje predviđeno stavom 2 čl. 9 Zakona od 6. decembra 2011. N 402-FZ:

• naziv i datum izrade dokumenta;
• naziv strana koje su sklopile ugovor za popravke;
• položaj, puno ime i potpis predstavnika ugovornih strana koji su ovlašćeni da odobravaju predračun;
• naziv materijala i radova, jedinica mjere, kvantitativni izraz, cijena po jedinici mjere i ukupni trošak.

Radi praktičnosti, procjena se može podijeliti u faze (na primjer, ovisno o vrsti posla - demontaža, ožičenje, završna obrada).

Ako postoji potreba za popravkom poslovnog prostora, onda se odmah postavlja pitanje obavezne izrade procjene za popravke. Kada kontaktirate građevinsku firmu, bolje je prvo pozvati procjenitelja koji će sve izračunati. Pravilno izrađen predračun za popravku poslovnog prostora uključuje parametre kao što su naznaka materijala od kojih su prostorije izgrađene. To je zbog činjenice da troškovi popravka zavise od nivoa složenosti i rada u staroj zgradi sa zidovi od cigle teže nego u modernom monolitnom. Procjena također uključuje nazive radova koji će se izvesti, jedinice mjere za ove vrste radova, količinu, cijenu po jedinici i cijenu određene vrste posla. na kraju - ukupni troškovi radi. Štaviše, svaka soba se obračunava posebno. Neke vrste procjena uključuju samo sljedeće parametre: materijal, rad, ukupno (posebno po kvadratnom metru i ukupno).
Na kraju, ovaj dokument će omogućiti klijentu da se snađe u potrebnim troškovima, razmisli o vrstama popravki koje su prije svega potrebne. O kvaliteti i cijeni samog građevinskog materijala moguće je dodatno pregovarati sa izvođačima. Osim toga, potrebnu količinu završnog materijala možete jednostavno kupiti sami, a odgovornost je kompanije da uključi kupovinu samo grubog građevinskog materijala i građevinski radovi. Možete naručiti procjenu od kompanije specijalizirane za izradu takve dokumentacije kako biste kontrolirali izvođača i ne preplatili.
Treba uzeti u obzir da cijena radova navedena u predračunu za popravak poslovnog prostora može varirati ovisno o vremenu izvođenja radova, stoga, ako odlučite potpisati predračun koji je predstavila kompanija, morate navesti tajming naloga u njemu.
Ako prije početka popravka njegov obim ili pojedinačne točke nisu potpuno jasni, tada se pri sklapanju ugovora potpisuje približna (indikativna) procjena za popravak ureda. Pojedini stavovi takvog dokumenta mogu se mijenjati u skladu sa promjenjivim okolnostima.
Ako nema vremena da sami sastavite dokumentaciju, a postoji želja da se unaprijed planiraju popravci, tada se može preuzeti tipična procjena. U tom slučaju moguće je odabrati opciju koja odgovara planiranoj popravci.

Materijal ćemo vam poslati e-poštom

Dugo očekivana adaptacija u stanu! Da to ne biste mrzeli za par godina, morate se pripremiti za to. Primjer procjene za popravak sobe pomoći će u tome, jer će takvi podaci pokazati koliko i u kojim količinama trebate uložiti da biste dobili dom iz snova. Ovo nije samo lista kupovina, već cijeli dokument koji se može povjeriti stručnjacima, ali ovdje budite spremni na naduvavanje troškova. Možete je i sami uspješno komponovati, važno je samo znati kako.

Procjena uključuje sve troškove, obračunava sve nepredviđene troškove, uključujući usluge stručnjaka u različitim oblastima. Da biste napravili budžet, potrebno vam je:

• Izmjerite prostoriju. To uključuje visinu i dužinu svih zidova, dužinu ožičenja, kablova, vodovoda i toplinskih komunikacija, ako ih ima, bit će uključeni u popravak. Nakon dobijanja informacija o dimenzijama, moguće je, što će postati osnova za izračunavanje potrebnog nacrta i završnih materijala. Važno je imati podatke o površini zidova, poda i plafona.

• Na osnovu dobijenih podataka potrebno je izvršiti proračun grubih materijala - u ovom slučaju napraviti marginu od najmanje 5-10%.
• Slijedi izbor i pogrešan proračun potrebnih ukrasnih materijala.
• Sada najzanimljiviji i najuzbudljiviji dio: praćenje cijena. Morate znati koliko koštaju grubi i završni materijali, koliko koštaju usluge dizajnera i tima servisera, vodoinstalatera, električara i drugih stručnjaka koji mogu biti uključeni u proces popravke. Najbolje je nacrtati tablicu i navesti nekoliko opcija za svaku stavku - to će vam omogućiti da ne pogriješite s izborom.

Svi primljeni podaci moraju se zabilježiti, a zatim staviti u jednu tabelu: na taj način ćete imati plan rada + troškove materijala i troškove plaćanja rada stručnjaka. Također je potrebno naznačiti vrijeme izvođenja radova, a ako će ubrizgavanje sredstava biti djelimično, onda su njihovi datumi takvih prijema.

Nijanse

Procjena nije samo tehnička informacija, ona uključuje i element kreativnosti. Tehnički aspekt je barem minimalno poznavanje procesa koji će se dogoditi tokom popravke, razumijevanje tržišta građevinskog materijala, šta je za šta potrebno.

Kreativnost je kompetentna raspodjela svih stavki troškova u skladu sa potrebama u određenoj fazi rada. Važno je imati uravnotežen pristup odabiru tima, ako to vjerujete stručnjacima. Nemojte da vas zavaraju niske cijene- vjerovatno će i tamo kvalitet biti isti. Bolje je sami napraviti procjenu, u tome će vam pomoći minimalni podaci i brojni šabloni. Zašto je bolje da to uradite sami? Sve je vrlo jednostavno: kada naručite predračun od građevinske kompanije, sigurno ćete dobiti 20 ili čak 30% veći iznos nego što zapravo jeste. Ako sumnjate u istinitost podataka, onda možete koristiti usluge drugog "specijalista" - to su revizori. Kao što pokazuje praksa, trošak procjene će se smanjiti za najmanje 10%.

Primjeri

Fotografija ispod je primjer procjene za renoviranje kuhinje. Sve vrste poslova su kategorizirane za vašu udobnost. Takve opcije za procjene za popravak sobe pomoći će vam da se krećete i brzo saznate koliko će novca otići na pojedine dijelove.

Odvojeni pododjeljci rade na demontaži. Prilikom izvođenja velikog remonta, bit će potrebno demontirati ne samo ili stare završne obrade, već i cijevi, uključujući i kanalizacijske cijevi. A s obzirom da je u stanu priključen vodovod, ovi radovi će uticati i na kupatilo. Racionalno je popravke u kupaonici / WC-u i kuhinji obavljati zajedno: na taj način možete uštedjeti. Nakon toga slijedi obrada zidova, podova i plafona. Ovdje možete vidjeti da su grubi i završni radovi uključeni u jednu tabelu, preporučujemo da ih razdvojite.

Također važna faza u pripremi procjena za je instalacija vodovoda. Ako je bolje zavariti uspon stručnjacima, budući da ste odlučili koristiti njihov rad, onda je sasvim moguće sami spojiti mikser, za to nisu potrebne ozbiljne vještine ili složeni alati.

Kao što vidite, postoje kolone sa mjernim jedinicama, površinama i dužinama svih radnih predmeta. Radi lakšeg izračuna, navedena je cijena po jedinici rada, a zatim i ukupni trošak. Predračun će izvući više sredstava ako građevinskoj kompaniji povjerite nabavku materijala. Ali ovdje budite oprezni: zamjena se često prakticira kvalitetnih materijala i komponente za niske kvalitete. Stoga je važno kontrolirati svaku fazu rada.

Slijedi približna procjena za popravak cijelog stana, postoji malo drugačija shema kompilacije, ali značenje je isto. Odnosno, navedene su jedinične cijene i ukupni trošak rada. Kao što vidite, ovdje će kupac, najvjerovatnije, povjeriti kompaniji kupovinu materijala, za to je dodijeljena posebna kolona, ​​iako je moguće da sam kupi i unese ove podatke radi jasnoće. Evo detaljnije studije. Obratite pažnju na posljednju točku: kupac je čak uzeo u obzir i troškove snižavanja građevinskog otpada, što je također važno prilikom izvođenja većeg remonta.

Primjer procjene za popravak stana

Procijenjeno je jedno od važnih dokumenata od kojih počinje popravka, izgradnja ili rekonstrukcija bilo kojeg objekta. Izrada predračuna za popravku stana je obavezan postupak, koji je prvenstveno neophodan Kupcu. Ovaj osnovni dokument mora biti pripremljen kao aneks ugovora.

NARUČITE POPRAVAK STANOVA

Obračun procjene za popravak stanova vrši stručnjak - procjenitelj. Za početak, naš stručnjak odlazi na mjesto popravke, pregleda prostorije, vrši mjerenja prostora, upoznaje se sa stanjem podova, stropova, zidova, prozora i vrata, saznaje individualne želje Kupca i prima projektni zadatak.

Na osnovu svih dobijenih informacija i izvršenih mjerenja prostorija, projektnu dokumentaciju i napravljena je procjena za remont apartmani. Bez procjene možete, možda, samo kada izvršite manje kozmetičke popravke ili djelomično renoviranje unutrašnjosti. Ali ipak, procjena je uvijek potrebna, opis vrsta poslova vezanih za predračun daje neosporan broj prednosti pri radu na gradilištu tokom renoviranja. Zahvaljujući pripremljenoj preliminarnoj proceni, Kupac dobija detaljne informacije o listi vrsta radova i materijala potrebnih za popravku, a takođe vidi i tačan obračun troškova ovih završnih radova i materijala.

Tipična komercijalna procjena ne izgleda kao Excel tabela, koja mora naznačiti vrste posla, jedinice mjere i troškove. Naša kompanija koristi usluge iskusnih procjenitelja, također stalno pratimo cijene građevinskog materijala, što nam omogućava značajnu uštedu novca.

Vi, kao kupac, imate mogućnost da kontrolišete tok radova i stavke troškova. Prilikom odabira izvođača radova, analiza procjene daje potpunu sliku cijene radova i omogućava procjenu profesionalnosti izvođača.

Odmah vam možemo reći da su cijene za složene popravke znatno niže nego za pojedinačne vrste radova. Svaka narudžba je individualna! Cijena usluga ovisi o vrsti posla i njihovom obimu. Štoviše, što je veći volumen, to je niža cijena za popravke i završne radove.

Uzorak predračun za završne radove

Uzorak procjene za nacrt materijala

Za približni izračun troškova popravke prostorija koristite naš online kalkulator. Na našem online kalkulatoru troškova popravka možete izračunati približnu cijenu popravke s nacrtnim materijalima. Potrebno je samo odabrati vrstu popravke (preuređenje, remont, renoviranje), odaberite naziv prostorije u kojoj ćete obaviti popravke, a zatim unesite površinu sobe u kvadratnih metara po polu, a ostalo online kalkulator on sam sve izračuna i izdaje u koloni Ukupno Procijenjeni trošak vaše obnove.

Kalkulator troškova renoviranja sobe - online

Ako ne želite ručno izračunati površinu poda ili niste nešto razumjeli prilikom opisivanja proračuna, možete koristiti naš kalkulator i izračunaj površina poda ili stropa automatski.

Za proračun je neophodno mjeriti u metrima dužina, širina prostorije i unesite podatke po redoslijedu popunjavanjem obrasca i automatski ćete dobiti kalkulaciju površina poda ili stropa u kvadratnim metrima.

Kalkulator površine poda i plafona

H Nećemo vas opterećivati ​​zamornim matematičkim proračunima. Potrebno je samo izmjeriti osnovne parametre, a kalkulator tapeta će približno izračunati potreban broj tapeta za vašu sobu. Oni koji žele preciznije proračune i mjerenja mogu pročitati gornji članak. Kako izračunati koliko vam je tapeta potrebno.