Ekziston një pyetje: "Si të merrni ligjërisht çelësat e çatisë? Si të merrni ligjërisht çelësat e çatisë së shtëpisë tuaj dhe të krijoni një zonë rekreacioni mbi të Si të ngjiteni në çatinë e banjës së shtëpisë

Kanali televiziv "360" i përbërë udhëzime të hollësishme për ata që ëndërrojnë një kopsht dimëror në çati.

Një banor i Krasnogorsk, i cili u rrëzua fshehurazi në çati, u bë një yll i internetit. Aktiv harta satelitore banorët e shtëpisë vunë re një pyll të çuditshëm dhe më pas u krye zbulimi nga helikopterët e kanalit televiziv 360. Tani pronari sipërmarrës do të duhet jo vetëm të eliminojë plazhin në çati, por edhe të justifikojë veten në gjykatë. Pra, a është e mundur të pushoni në çati ndërtesë apartamentesh dhe si të mbillni një kopsht mbi të zyrtarisht, domethënë ta transferoni atë në kategorinë e "shfrytëzuar"? Gjeni përgjigjen më poshtë.

A është e ligjshme të qëndrosh në çati

Ekspertët e divaneve në forume thonë se po, lejohet të jetë në çati. Si argument citohet kreu i gjashtë i Kodit të Banesave (neni 36), i cili thotë se çatia është pronë e përbashkët e shtëpisë dhe të gjithë pronarët kanë të drejtë ta operojnë atë. Vlen t'i zhgënjehen: funksioni i çatisë është të mbrojë shtëpinë nga reshjet, dhe ne po flasim pikërisht për një përdorim të tillë.

Për më tepër, në 2003, Gosstroy nxori një urdhër "Rregullat dhe normat për funksionimin teknik stoku i banesave"Dhe paragrafi 3.3.5 është i paqartë:" të gjitha bodrumet, papafingo, hyrjet në çati duhet të mbyllen gjatë gjithë kohës. Vetëm teknikët e shoqërisë administruese që mbikëqyrin ose mbikëqyrin punë riparimi, dhe askush tjetër. Një çelës duhet të jetë në dispeçerin e ODS, ata nuk do t'ju japin me asnjë pretekst, i dyti - te qiramarrësi i një prej apartamenteve në katin e fundit.

Përfundim: zyrtarisht hyrja në çati është e mbyllur për të gjithë, nuk keni të drejtë të jeni atje.

Si ta transferoni çatinë tuaj në kategorinë e "të shfrytëzuar"

E vetmja mundësi për të marrë një akses të ligjshëm në çati është ta transferoni atë në kategorinë e "të shfrytëzuarit". Nëse shtëpia juaj çati të sheshtë, atëherë ju keni të drejtë të ngreni një kopsht ose ndonjë zonë tjetër rekreacioni në të. Thjesht duhet ta zyrtarizoni. Gjëja e parë që duhet të bëni është të ftoni qiramarrësit në një takim me axhendën e mëposhtme: regjistrimi i çatisë në pronësi të shtëpisë. Për shkak se çatia e të gjitha ndërtesave të larta është vetëm nominale e banorëve, ajo nuk figuron në pasaportën kadastrale. Nëse dy të tretat e banorëve janë dakord, atëherë është e nevojshme të merrni protokollin me nënshkrimet e tyre dhe të shkoni me të në Rosreestr.

Pasi çatia të jetë zyrtarisht e juaja, duhet të nisni një takim me një axhendë tjetër. Banorët duhet të vendosin se çfarë të bëjnë në çati: një kopsht, një lëndinë, një fushë mini-golfi ose diçka tjetër. Një opsion duhet të mbështetet nga dy të tretat e pronarëve. Është gjithashtu e nevojshme të vendoset se kush është gati të marrë pjesë në këtë festë të jetës. Nëse bini dakord, nënshkruani procesverbalin e mbledhjes dhe shkoni në institutin e projektimit të banesave, ku ata përgatisin projektin tuaj të çatisë në përputhje me të gjitha standardet dhe e miratojnë atë në inspektimin e banesave. Mund t'ju duhet të forconi çatinë, të hiqni kabllot, të mbyllni perimetrin me një gardh, etj.

Pas kësaj, ne zhvillojmë një konkurs të brendshëm. Pronarët zgjedhin një kontraktor që do të kryejë riparimet. Tjetra, ne vazhdojmë në vetë rindërtimin. Kur të mbarojnë të gjitha punët, futemi në tarracën e bilancit të shtëpisë. Puna do të kushtojë nga 7 në 35 mijë rubla për metër katror, domethënë për 200 sheshe - të paktën 1.5 milion rubla. Në të njëjtën kohë, ekziston një nuancë - ka shumë të ngjarë, jo të gjithë do të japin para për rregullimin e çatisë, por sipas ligjit, çdo pronar ka të drejtë ta përdorë atë. Por do të jetë e mundur të jesh në këtë çati të paktën gjatë gjithë orës.

Daria Dementieva

njerëzit ndanë një artikull

Në Shtetet e Bashkuara, pishinat ndërtohen në çatitë e shtëpive dhe mbahen festa Barbecue, në Spanjë organizojnë zona për banjo dielli, në Gjermani mbjellin kopshte perimesh. Dhe vetëm në Rusi çatitë e shtëpive mbyllen me bravë të rëndë, çelësat e të cilave, si rregull, mbahen nga përfaqësues jomiqësor të banesave dhe shërbimeve komunale. Madje në transportin publik në Shën Petersburg ka ngjitëse me informacione se një çati e hapur është një rrugë e drejtpërdrejtë për të mbështetur terrorizmin. Fshati vendosi të zbulojë nëse një person mund të marrë ligjërisht çelësat e çatisë së shtëpisë së tyre.

Si të merrni legalisht çelësat e çatisë?

Duhet të kuptojmë gjendjen e kulmeve në qytet dhe sa e rrezikshme mund të jetë të jesh në çati. Kryetari i arsyeshëm i HOA nuk do të lërë një person në çati thjesht sepse është i rrezikshëm. Disa shtëpi kanë çati prej kallaji, dhe ju thjesht mund t'i rrokullisni ato, për të mos përmendur fondin e vjetër me të çati e butë. Pse ecni fare në çati? Çatia nuk është e destinuar për ecje apo banja dielli, ajo ka një të caktuar funksion teknik- Mbroni shtëpinë.

Por shumë janë të hutuar nga pika 4.6.1.22 e Rregullores dhe Rregullores për funksionimin teknik të stokut të banesave, ku thuhet se “është e ndaluar që personat që nuk kanë lidhje me funksionimin teknik dhe riparimin e ndërtesës të jenë në çati. ."

Këtu duhet të kujtojmë paragrafin 8 të nenit 5 të Kodit të Strehimit, i cili na thotë se “në rast mospërputhjeje ndërmjet normave të legjislacionit të strehimit, të përfshira në aktet e tjera rregullatore ligjore, zbatohen dispozitat e këtij Kodi, dispozitat e këtij Kodi. "

Kështu, Kodi i Strehimit mbështet plotësisht të drejtën e pronarit për të pasur akses në çati. Për të marrë një çelës në çati, pronari i një apartamenti në shtëpi duhet të aplikojë me shkrim në kompaninë e tij të shërbimit. Nëse shërbimet publike refuzojnë aksesin, atëherë duhet të kontaktoni Inspektoratin e Strehimit dhe Prokurorinë.

Dërgoni pyetjet tuaja në

Ilustrimet: Sasha Pokhvalin

Dakord, uluni në çati me pamje nga Sheshi i Kuq dhe pi verë me një të ri të mirë - mënyrë e mirë kaloni mbrëmjen. Dhe nëse gjetja e verës dhe e një djali nuk është aq e vështirë, atëherë do të jetë më e vështirë me një çati. Së pari, shumë prej tyre janë thjesht të mbyllura, dhe ju nuk do të mund t'i ngjitni ato. Së dyti, ka shumë mundësi që ndonjë gjyshe të telefonojë policinë dhe t'ju dorëzojë. Së treti, është shumë e papërshtatshme të lëvizësh përgjatë shumë prej tyre - këndi i prirjes është shumë i madh dhe sipërfaqja është e rrëshqitshme. Ne kemi zgjedhur vetëm çati të sigurta, qasja në të cilat nuk shoqërohet me rrezik për jetën dhe shëndetin.

OTOKOMAE

Kamergersky, 1

Ne e zbuluam këtë çati për veten tonë me një mik-strehues, duke u endur përreth Korsia Kamergersky. Ekziston një problem: ka një interfon në derë, por ne e trajtuam atë. E tëra çfarë ju duhej të bënit ishte të kërkoni në google kodin për këtë bllokues ( modeli është i shkruar në intercom më poshtë dhe duhet ta kërkoni në google). Atëherë gjithçka është sipas skenarit: ngjiteni në katin e fundit, kaloni rrugën nëpër papafingo dhe voila - para jush Tverskaya,Sheshi i Kuq Dhe Korsia Kamergersky.

Bolshaya Polyanka, 30 vjeç

Anna Alieva
Rufer amator

Nëna ime thoshte gjithmonë: Anya, Moska është plot me restorante në çati, pse nuk mund të shkosh atje?» Mami nuk e kupton që kjo nuk mund të krahasohet me çatinë më të zakonshme, në të cilën nuk ka njeri përveç teje. Ju jeni ulur në mes të antenave, duke lexuar një libër, duke shijuar pamjen dhe duke u ndjerë thjesht e pabesueshme. Në një ambient të tillë kam qenë shumë produktiv në përgatitjen e provimeve.
E vetmja gjë që kam frikë është policia. Nuk ka gjithmonë rrezik që t'ju largojnë, por ka sensorë dhe kamera në disa çati, plus banorët e shtëpisë mund të ankohen gjithmonë për ju. Në përgjithësi, nuk shoh asgjë të rrezikshme në këtë profesion, veçanërisht nëse çatia është e sheshtë.
Në shkollën e artit, më është rrënjosur dashuria për të bukurën dhe artin, kështu që muzgu i bukur në çati më shkakton kënaqësi të sinqertë.

Duhet të them që as çatitarët nuk janë budallenj. Më të shkathët arritën ta kthenin pasionin e tyre për lartësinë biznes fitimprurës. Këtu, për shembull, janë tre shërbime të internetit që janë gati t'i bëjnë të gjithëve një xhiro në çatitë e kryeqytetit. Pra, për të thënë, çdo trill për paratë tuaja!

Ecja-on-the-roofs.rf

Çatitë e hapura në Moskë tërheqin vëmendjen e të gjithëve: të rinj dhe të vjetër. Mundësia për t'u ngjitur në çatinë e një ndërtese të lartë, për të hedhur një vështrim të ri në pamjet e zakonshme të qytetit, për të përjetuar një ndjenjë të caktuar lëvizjeje, për të shijuar bukurinë estetike - diçka që thjesht nuk mund të refuzohet. Së bashku me të mirënjohur për të gjithë moskovitët dhe mysafirët e qytetit platformat e shikimit ka shumë vende të panjohura, por jo më pak emocionuese në kryeqytet. Si pjesë e këtij materiali, ne do të përpiqemi të sjellim në vëmendjen tuaj çatitë më të mira të hapura në Moskë.

Ecja në çati nuk është padyshim një argëtim tipik. Për më tepër, në përputhje me normat dhe rregullat për funksionimin teknik të ndërtesave të banimit, thjesht ndalohet kalimi në çati pa shoqërim të veçantë dhe leje përkatëse. Por çfarë të bëni nëse dëshironi të shijoni një pamje mahnitëse? Vazhdoni të lexoni koleksionin tonë. Vetëm çatitë më të mira të hapura në Moskë. Lista e vendeve më të denjë.

Neglinnaya

Pamja nga kjo çati është e mahnitshme - Pokrovka dhe ura Kuznetsk me një shikim. Është më mirë të vish këtu natën vonë, kur Moska është e zhytur në dritat e natës dhe muzikantët e rrugës, dritat e llambave të rrugës, zhurma e makinave dhe të qeshurat e kalimtarëve - mund të ëndërrosh vetëm për këtë. Nëse jeni duke kërkuar për çati të hapura në Moskë ku mund të kaloni një mbrëmje romantike të mbështjellë me një batanije, ky është një opsion i shkëlqyeshëm.

Korsia Kamergersky

Shumë vende të bukura dhe vërtet luksoze të kryeqytetit u zbuluan gjatë shëtitjeve të gjata të turistëve kureshtarë. Kështu lindi ideja për të vizituar çatitë e hapura në Moskë, adresat e të cilave tashmë janë të disponueshme për të gjithë. Gjatë njërës prej këtyre shëtitjeve, një vend elegant u zbulua në korsinë Kamergersky, në çatinë e shtëpisë 1.

Nëse më parë ky vend ishte i disponueshëm për absolutisht të gjithë, sot të gjithë mund të ngatërrohen nga telefoni në derë. Teknologjitë moderne ju lejon të zgjidhni këtë problem: duhet të gjeni kodin e këtij bllokimi në shiritin e kërkimit të shfletuesit me emrin e modelit. Pasi të hyjmë në hyrje, ngjitemi në katin e fundit, kalojmë nëpër papafingo dhe keni një pamje mahnitëse të Tverskaya, korsinë Kamergersky dhe Sheshit të Kuq.

Petrovka

Ky vend është shumë i popullarizuar në mesin e çatorëve. Nëse jeni duke kërkuar për çati të hapura, shikoni këtë opsion. Një vend i tillë është ndoshta më i bukuri dhe më spektakolari në kryeqytet dhe njëkohësisht më i rrezikshmi. Mos harroni se departamenti kryesor i Ministrisë së Punëve të Brendshme të Moskës ndodhet në ndërtesën në 38 Petrovka. Për të arritur në çati, duhet të vendosni kontakte me punonjësit, sepse ata kanë akses në të.

Bolshaya Polyanka

Të gjithë ata që janë të interesuar për çatitë e hapura në Moskë duhet patjetër të vijnë në Bolshaya Polyanka, 30. Ky është një vend i mahnitshëm, i ngrohtë dhe komod. Ju mund të uleni në këtë çati gjatë gjithë natës - një mundësi e shkëlqyeshme për të shpëtuar nga nxitimi i një metropoli të furishëm, për të menduar.

Ngritja në çati është shumë e thjeshtë: ose merrni kodin nga telefoni celular, ose prisni që dikush të dalë nga hyrja. Pastaj ju duhet të ngjiteni në katin e fundit, të 14-të dhe të dilni në çati përmes derës së hapur. Nga këtu ju keni një pamje mahnitëse. Nga kjo çati mund të shihni të gjithë rrokaqiejt e famshëm stalinist. Kjo është një platformë e shkëlqyeshme për të parë fishekzjarre dhe, natyrisht, foto të mahnitshme.

Kalim linear

Në Pogonny proezd, 14/1, në lindje të Moskës, ka një ndërtesë tjetër të shkëlqyer me një çati të aksesueshme. Përgatituni jo vetëm për të marrë kodin nga intercom, por edhe për të kaluar nëpër rojtarin e frikshëm - ndonjëherë kjo detyrë është thjesht e pamundur. Kodi nga intercom ka qenë prej kohësh i njohur për adhuruesit e shëtitjeve të tilla - 3586, mbetet vetëm për t'iu përgjigjur pyetjeve të një rojtari kurioz.

Shëtitjet e shoqëruara

Çatitë përfaqësojnë një nënkulturë moderne, janë të apasionuar pas ecjes në çatitë e shtëpive, pushtimit.Shumica e çatisë që sapo kemi përshkruar me pamje mahnitëse të bukurive të kryeqytetit janë rezultat i kërkimeve dhe shëtitjeve të tyre të gjata. Por disa kërkues emocionesh vendosën ta kthejnë hobin e tyre në një biznes fitimprurës, i cili tashmë ka bërë jehonë me moskovitët dhe të ftuarit e kryeqytetit. Shërbimet më të shkathëta të hapura të internetit të përfshira në organizatë dhe çatitë e saj. Në këtë rast, për një shpërblim të caktuar monetar nga një grup njerëzish ose si pjesë e një ekskursioni individual, do të vizitoni çatitë më të mira qytet, ju mund të bëni fotografi të mahnitshme. Për më tepër, disa shërbime ofrojnë fotosesione në çati, organizojnë takime romantike. Ideja është e mrekullueshme dhe, duhet ta pranoj, është shumë e njohur.

Ne kemi paraqitur në vëmendjen tuaj çatitë më të mira të hapura në Moskë - vetëm ato vende që ofrojnë pamje mahnitëse të kryeqytetit dhe pamjeve të tij. Sigurohuni që të zgjidhni kohën dhe në shoqërinë e njerëzve me mendje të njëjtë vizitoni të paktën një çati. Ne jemi të bindur se ju do të merrni një të jashtëzakonshme Kënaqësi estetike dhe një dozë adrenaline të vërtetë.

Ka situata të ndryshme në jetë, ndonjëherë ju duhet vetëm të hipni në çatinë e shtëpisë. Mund të ketë shumë arsye për këtë: punë riparimi, derdhje bore në dimër, instalim i një antene, apo edhe zjarr. Disa njerëz janë të interesuar se si të arrijnë në çati, në mënyrë që të shikojnë fishekzjarrët ose thjesht të shijojnë pamjen dhe atmosferën romantike.

Si të ngjiteni në çatinë e një shtëpie private?

Nuk është e vështirë të ngjitesh në çatinë e një shtëpie private, pasi zakonisht është e ulët dhe mund të arrish në çati me ndihmën e një shtëpie të zakonshme. shkallët prej druri. Vetëm së pari ju duhet të kontrolloni besueshmërinë e hapave dhe të rregulloni mirë strukturën. Nëse atje shkallë metalike, është më mirë ta përdorni, pasi është më i qëndrueshëm dhe më i besueshëm. Duhet të instalohet me kujdes në mënyrë që të mos dëmtojë skajin e çatisë.

Mund të rezultojë se nuk ka shkallë ose është zhdukur diku, atëherë do të bëjë një tryezë e lartë e gjerë. Ai gjithashtu duhet të jetë i qëndrueshëm dhe i aftë të mbajë peshën e një të rrituri. Pasi objekti të jetë fiksuar mirë, duhet të vendosni një karrige sipër dhe, duke qëndruar mbi të, të ngjiteni në çati. Ky opsion është i përshtatshëm vetëm nëse ka një asistent që do të mbajë karrigen, përndryshe është shumë e lehtë të biesh.

Nëse ka një pemë të gjatë dhe me degë afër shtëpisë, atëherë ky është vetëm vendi nga ku mund të ngjiteni në çati. Për të realizuar planin tuaj, duhet të zgjidhni degë të trasha që janë shumë afër ndërtesës.

Si të ngjiteni në çatinë e një ndërtese shumëkatëshe?

pushtoj ndërtesë shumëkatëshe shumë më e lehtë, sepse domosdoshmërisht siguron qasje në çati, e nevojshme për sigurinë dhe mbulimin. Rruga për të shkuar është në kati i fundit dhe është një kapelë në tavan, zakonisht e mbyllur. Një shkallë është ngjitur me të (ose ndodhet afër). Për të hipur në çati, mjafton të marrësh çelësin, të cilin e mban plaku në hyrje.

Në disa shtëpi, rruga për në çati është e lirë, ju vetëm duhet të ngjitni shkallët.

Nëse nuk ka çelës dhe dalja në çati është e mbyllur, por shtëpia është e pajisur me një shpëtim zjarri, atëherë nëse është e nevojshme, mund të ngjiteni në çati përgjatë saj. Kjo është shumë e rrezikshme dhe vetëm njerëz të fortë fizikisht dhe të shkathët mund ta bëjnë këtë.

Masat paraprake

Kur shkoni në çatinë e një ndërtese, ia vlen të mbani mend se duhet pasur kujdes për të shmangur aksidentet. Kur të arrihet qëllimi i dashur, nuk duhet harruar masat e sigurisë, veçanërisht në një ndërtesë të lartë, ku distanca nga toka është e mirë. Këtu janë rregullat që duhen ndjekur:

• Nëse çatia është e pjerrët dhe nuk ka gardh pranë vizorit, është më mirë të mos shkelni në një sipërfaqe të tillë, veçanërisht në këpucë të rrëshqitshme;
• Zonat e mbuluara me rrasa duhet të kalohen me shumë kujdes në mënyrë që të mos dëmtohet veshja ose të mos bien në vendet e dërrasave mbështetëse;
• Në asnjë rast nuk duhet të prekni telat ose antenat nëse nuk keni përvojë me to;
• Ndalohet marrja e fëmijëve dhe personave në gjendje të dehur me vete në çati.

Çatia nuk është një vend për lojëra dhe argëtim. Pas kryerjes puna e nevojshme ju duhet ta lini atë, duke mbyllur hyrjen në kala, në mënyrë që askush të mos tundohej për të pushtuar majën.