Wzmocnienie klipsa szacunkowego płyty balkonowej. Z czego składa się kosztorys naprawy balkonu lub loggii? Przykładowy kosztorys dla materiału roboczego

W czasach sowieckich prawie nikt nie zwracał uwagi na balkon. Innymi słowy, jest ok. Dla wielu służyło wówczas jako palarnia lub miejsce, w którym można było umieścić przedmioty nienarażone na mróz i opady.

Ale czas mijał i nadeszły lata 90. A potem coraz więcej ludzi zaczęło zwracać na to uwagę dodatkowe metry kwadratowe. Ktoś zaczął uważać balkon za dodatkową piwnicę, ponieważ musieli przetrwać tylko kosztem swoich plonów. Ktoś chciał zrobić z balkonu dodatkowe ciepłe pomieszczenie w mieszkaniu i wykorzystać je np. na biuro. I ktoś postanowił połączyć pokój letni z sąsiednim pokojem, aby zwiększyć rozmiar tego ostatniego.

Wszystkie opisane powyżej pragnienia są obecne w dzisiejszych ludziach. A ich realizacja, podobnie jak wtedy, jest niemożliwa bez przekształcenia balkonu w loggię. A to już wymaga pewne koszty finansowe. Pytanie tylko brzmi: „Jakie?”

Aby móc obliczyć, ile pieniędzy będzie potrzebnych na naprawę loggii, poniżej znajduje się przykład oszacowania tego zdarzenia.

Parametry loggi brane pod uwagę w wycenie:

Powierzchnia - 5,1 mkw.

Wysokość sufitu - 2,8 m.

Przeszklenie loggii - 1,7x4,2 m lub 7,14 mkw.

Przeszklenie od strony pokoju - 4,05 m2.

Plan

Przykład wyceny naprawy loggii

Notatka: szacunek pokazuje średnie ceny dla Rosji w 2015 roku.

Szacowany jest jednym z ważne dokumenty od którego rozpoczyna się naprawa, budowa lub przebudowa dowolnego obiektu. Sporządzenie kosztorysu remontu mieszkania jest procedurą obowiązkową, która jest przede wszystkim niezbędna Klientowi. Ten podstawowy dokument należy przygotować jako załącznik do umowy.

ZAMÓW NAPRAWĘ MIESZKANIA

Obliczenia kosztorysu naprawy mieszkań dokonuje specjalista - estymator. Na początek nasz specjalista udaje się na miejsce naprawy, dokonuje oględzin lokalu, dokonuje pomiarów lokalu, zapoznaje się ze stanem podłóg, sufitów, ścian, okien i drzwi, poznaje indywidualne życzenia Klienta i otrzymuje zakres obowiązków.

Na podstawie wszystkich otrzymanych informacji i pomiarów dokonanych w lokalu, dokumentacja projektu i dla tego sporządzany jest kosztorys wyremontować mieszkanie. Być może możesz obejść się bez oszacowania, tylko jeśli wykonasz mały remontować lub częściowy remont wnętrza. Mimo to zawsze potrzebny jest kosztorys, opis rodzajów pracy związanych z kosztorysem daje niezaprzeczalną liczbę korzyści podczas pracy nad budowa podczas remontu. Dzięki sporządzonemu wstępnemu kosztorysowi Klient otrzymuje szczegółowe informacje na temat wykazu rodzajów prac i materiałów niezbędnych do naprawy, a także widzi dokładną kalkulację kosztów tych prac prace wykończeniowe i materiały.

Typowy kosztorys handlowy nie wygląda jak arkusz kalkulacyjny Excel, w którym należy wskazać rodzaje pracy, jednostki miary i koszt. Nasza firma korzysta z usług doświadczonych kosztorysantów, na bieżąco monitorujemy także ceny materiałów budowlanych, co pozwala nam znacząco zaoszczędzić pieniądze.

Jako klient masz możliwość kontrolowania postępu prac i pozycji kosztowych. Wybierając wykonawcę robót, to właśnie analiza kosztorysu daje pełny obraz kosztów prac i pozwala ocenić profesjonalizm wykonawcy.

Od razu możemy powiedzieć, że ceny za naprawy kompleksowe są znacznie niższe niż za poszczególne rodzaje prac. Każde zamówienie jest indywidualne! Koszt usług zależy od rodzaju pracy i ich objętości. Co więcej, im większa objętość, tym niższa cena za prace naprawcze i wykończeniowe.

Przykładowy kosztorys prac wykończeniowych

Nr/Poz	Nazwa dzieł	jednostka.	Ilość	Cena, pocierać	Ilość, pocierać
Prace rozbiórkowe, wywóz śmieci
czyszczenie
	Czyszczenie ścian do betonu (z tapety, szpachli)
	Czyszczenie sufitów z betonu (wysokiej jakości farba, szpachlówka).
	Czyszczenie podłogi do betonu (ze starej powłoki)
Pozostały demontaż
	Demontaż cokołu
Wynieś śmieci
	Usuwanie gruzu budowlanego
Praca elektryczna
	Okablowanie sieci elektrycznych, telefonicznych i telewizyjnych w ścianach i sufitach
	Montaż gniazd, włączników, reflektorów, maszyn
Tynkowanie ścian i wyrównywanie podłóg (jastrych)
	Grunt do ścian i sufitów betonowych
	Wyrównanie sufitów (ulepszony tynk)
	Wyrównanie ścian (ulepszony tynk)
Prace malarskie
	Kit ścienny
	Szpachlówka sufitowa
	wklejanie ścian tapeta winylowa
	Malowanie sufitu farba na bazie wody w 3 warstwach
	Czyszczenie i malowanie rur farbą żaroodporną
stolarstwo
	Układanie, szpachlowanie i malowanie gzymsów sufitowych (styropian lub poliuretan o szerokości do 3 cm)
Praca kafelkowa
	kamieniarstwo płytek ceramicznych na podłodze
Czyszczenie
	Wielokrotne czyszczenie w trakcie naprawy i po naprawie
	Całkowite prace wykończeniowe:


	KLIENT				WYKONAWCA
	__________				__________

Przykładowy kosztorys dla materiału roboczego

Nr/Poz	Nazwa	jednostka.	Szacunkowa cena, pocierać	Szacunkowa ilość, pocierać
Materiały do głównego kosztorysu
	Mieszanka tynku „Rotband”
	Mieszanka Betonokontakt, 5kg
	Taśma izolacyjna
	Puszki montażowe
	Skrzynki przyłączeniowe
	Alabastr G-5 ( szary kolor) o 20kg
	Drut miedziany w podwójnej izolacji PUNP 3x1,5
	Drut miedziany w podwójnej izolacji PUNP 3x2,5
	Szpachlówka „Vitonit-LR” (fin.)
	Gotowa szpachlówka wykończeniowa SHEETROCK 5,6kg (3,5l) gotowa szpachlówka	wiadro 3,5l
	Podkład głęboko penetrujący, kanister 10l
	Wodna farba lateksowa Fincolor Euro-7, biały mat 9l
	Klej do płytek Fliesenkleber KNAUF (Fliesen KNAUF), 25kg
	Rolka polietylenowa o szerokości 3 m
	Kołki, wkręty, wkręty samogwintujące, gwoździe, śruby i inne elementy złączne
	Materiały eksploatacyjne i pomocnicze, narzędzia jednorazowe
	Razem na materiały budowlane i wykończeniowe
	Transport, załadunek, koszty ogólne, nieprzewidziane wydatki, amortyzacja narzędzi, budżetowanie itp. od kosztów materiałów
	Razem z kosztami transportu i innymi wydatkami
	Prace rozbiórkowe, budowlane i wykończeniowe, wywóz śmieci
	ŁĄCZNE szacunkowe koszty			*59749*


	KLIENT			WYKONAWCA
	__________			__________

Aby uzyskać przybliżone obliczenie kosztu naprawy lokalu, skorzystaj z naszego kalkulatora online. W naszym internetowym kalkulatorze kosztów naprawy możesz obliczyć przybliżony koszt prac naprawczych z materiałami roboczymi. Musisz tylko wybrać rodzaj naprawy (remonty, remonty, renowacje), wybierz nazwę pomieszczenia, w którym będziesz dokonywał naprawy, a następnie wprowadź obszar pokoju w metry kwadratowe według płci i resztę kalkulator internetowy sam wszystko oblicza i podaje w kolumnie Całkowity Szacunkowy szacunkowy koszt renowacji.

Kalkulator kosztów remontu pokoju - online

Jeśli nie chcesz ręcznie obliczać powierzchni podłogi lub nie zrozumiałeś czegoś przy opisywaniu obliczeń, możesz skorzystać nasz kalkulator i oblicz powierzchnię podłogi lub sufitu automatycznie.

Do obliczeń jest to konieczne mierzyć w metrach długość, szerokość pomieszczenia i wprowadź dane w kolejności wypełniając formularz, a automatycznie otrzymasz kalkulację powierzchnię podłogi lub sufitu w metrach kwadratowych.

Kalkulator powierzchni podłogi i sufitu

H Nie będziemy Cię obciążać żmudnymi obliczeniami matematycznymi. Wystarczy zmierzyć podstawowe parametry, a kalkulator tapet w przybliżeniu obliczy wymaganą liczbę tapet do Twojego pokoju. Ci, którzy chcą dokładniejszych obliczeń i pomiarów, mogą przeczytać artykuł powyżej. Jak obliczyć, ile tapety potrzebujesz.

Przykład gotowego kosztorysu na prace remontowo-wykończeniowe w mieszkaniu o powierzchni całkowitej 64 m2, w nowym budynku pod adresem: Zespół Mieszkalny „Mkr.Finsky-Potapovo 3A”.

Kosztorys nr 4 na prace remontowo-wykończeniowe

Kosztorys zakupu materiałów surowych

№	Nazwa dzieł	Jednostka obrót silnika.	Ilość	Wskaźnik w rublach	Cena w rublach
	Prace demontażowe
1	Przeszycia sufitowe (rdza)	lm	8	150	1200
2	Demontaż gniazd, włączników, lamp	komputer.	12	75	900
3	Demontaż zespołu panelu elektrycznego	komputer.	1	650	650
	Całkowity:				2 750
	Roboty budowlane
1	Układanie przegród z bloczków na pióro i wpust lub piankowego betonu o grubości do 100 mm	mkw	5,8	420	2436
2	Metalowe urządzenie zworkowe	lm	2	280	560
3	Zablokuj ekran wannowy	komputer.	1	1100	1100
4	Urządzenie do izolacji parowo-termicznej („penofol”, „penoplex”) balkonu - podłoga, sufit, ściany	mkw	27	360	9720
5	Powłokowe urządzenie termoizolacyjne „Akterm”	mkw	0	180	0
6	Hydroizolacja spoin przylegających do ulicy	mkw	6	185	1110
	Całkowity:				14 926
	Prace malarskie i tynkarskie
1	Tynkowanie ścian (przy latarniach morskich) do grubości 20 mm	mkw	25	385	9625
2	Wyrównanie ścian (zwykle) do 10 mm - pokoje, kuchnia, korytarz, spiżarnia	mkw	154,5	200	30900
3	Wyrównanie stropów (z reguły) do 10 mm kuchnia, przedpokój, spiżarnia, balkon	mkw	28	250	7000
4	Uszczelnienie szwów sufitowych (rdza)	lm	8	150	1200
5	Powierzchnia gruntująca (2 warstwy) sufit, ściany	mkw	0	60	0
6	Szlifowanie wykańczające powierzchni - sufit, ściany	mkw	0	45	0
7	Sufity szpachlowe do malowania (kompleks prac) kuchnia, przedpokój, spiżarnia, balkon	mkw	28	350	9800
8	Malowanie sufitów farbą o wysokiej wydajności 2 razy	mkw	28	180	5040
9	Szpachlowanie ścian do malowania (zestaw prac)	mkw	154,5	280	44805
10	Dwukrotne malowanie ścian farbą wysokowydajną	mkw	154,5	140	21630
11	Tynkowanie skosy okien do 300 mm	lm	15	260	3900
12	Szpachlowanie skarp do malowania (zestaw prac)	lm	15	280	4200
13	Dwukrotne malowanie skarp wysokiej jakości farbą	lm	15	180	2700
14	Montaż malowania narożników łukowych z uszczelnianiem szwów i połączeń	lm	22	65	1430
15	Malowanie rur o średnicy do 50 mm	lm	26	120	3120
	Całkowity:				145 350
	Stolarka i stolarka
1	Instalacja blok drzwi(gotowy zestaw)	komputer.	5	3000	15000
2	Montaż sufitów regałowych (do 10 m2)	mkw	4,4	880	3872
3	Montaż parapetów plastikowych do 300 mm	lm	4,5	750	3375
	Całkowity:				22 247
	Praca kafelkowa
1	Okładzina ścienna z płytek (rozmiar 250-250 mm) łazienka, toaleta	mkw	25	850	21250
2	Instalacja włazu	komputer.	1	418	418
3	Urządzenie włazowe do płytek (z montażem mechanizmu)	komputer	1	1100	1100
4	Układanie płytek na podłodze (rozmiar 300-300 mm) łazienka, toaleta, balkon	mkw	10	700	7000
5	Wiercenie otworów w płytkach	komputer.	12	160	1920
6	Spoinowanie płytek ceramicznych (monokolor)	mkw	35	100	3500
7	Progi wyłożone płytkami	lm	1	1000	1000
	Całkowity:				36 188
	Układ podłogi
1	Hydroizolacja podłóg w łazienkach	mkw	4,4	185	814
2	Urządzenie wyrównujące jastrych do 3 mm	mkw	54,4	150	8160
3	Montaż laminatu (z podkładem)	mkw	54,4	280	15232
4	Montaż nakrętki	lm	3	150	450
5	Montaż listew przypodłogowych	lm	65	130	8450
	Całkowity:				33 106
	Prace wentylacyjne
1	Włożyć do kanału wentylacyjnego	komputer.	1	319	319
2	Montaż kanału wentylacyjnego (do 2 m)	komputer	2	1650	3300
3	Instalacja wentylatora (z przyłączem)	komputer.	2	308	616
	Całkowity:				4 235
	Ogrzewanie
1	Zmiana zespołu przyłączeniowego grzejnika	komputer.	3	4500	13500
2	Montaż grzejnika	komputer.	3	1500	4500
3	Demontaż/montaż grzejnika do prac wykończeniowych (bez demontażu wspornika do gotowego miejsca)	komputer.	3	500	1500
	Całkowity:				19 500
	Prace hydrauliczne
1	Tymczasowe urządzenie dostarczające wodę	ustawić	1	1650	1650
2	Armatura wodociągowa	lm	6	600	3600
3	Uszczelnienie instalacji wodno-kanalizacyjnej	lm	6	120	720
4	Montaż filtra dokładnego z regulatorem ciśnienia	komputer.	2	1400	2800
5	Instalacja kolektora (zestaw prac)	komputer.	2	2000	4000
6	Układanie rur CHGV (m / warstwa, p / propylen, p / etylen)	lm	26	270	7020
7	Podkładka rury kanalizacyjne(PVC)	lm	5	330	1650
8	Izolacja rur	lm	26	50	1300
9	Instalacja zasobnikowy podgrzewacz wody(bojler)	komputer.	1	3300	3300
10	Montaż muszli klozetowej „Compact”	komputer.	1	2805	2805
11	Instalacja „moidodyra”	komputer.	1	3000	3000
12	Instalacja miksera	komputer.	1	850	850
13	Montaż higienicznego prysznica	komputer.	1	850	850
14	Montaż podgrzewanego wieszaka na ręczniki	komputer.	1	3300	3300
15	Instalacja wanny	komputer.	1	3700	3700
16	Montaż baterii wannowej na drążku	komputer.	1	1250	1250
	Całkowity:				41 795
	Prace związane z instalacją elektryczną
1	Urządzenie penetracyjne do 30x30 mm	lm	16	275	4400
2	Sztrab	lm	16	35	560
3	Okablowanie	lm	255	50	12750
4	Instalowanie puszki gniazdowej (z urządzeniem gniazdowym)	komputer.	33	300	9900
5	Montaż natynkowej rozdzielnicy elektrycznej	komputer.	2	650	1300
6	Montaż wyłączników automatycznych, automatyki różnicowej, RCD	komputer.	12	250	3000
7	Instalowanie gniazda, przełącznika	komputer.	30	130	3900
8	Instalacja gniazdek TV, telefonicznych, internetowych	komputer.	3	180	540
9	Instalacja telewizora, telefonu, rozgałęźnika internetowego	komputer.	1	280	280
10	Instalowanie wbudowanej lampy (punktowej).	komputer.	6	200	1200
11	Elektryczne urządzenie do ogrzewania podłogowego	mkw	2	750	1500
12	Montaż przekaźnika ogrzewania podłogowego	komputer.	1	350	350
13	Oznaczenie miejsc instalacji elektrycznej (bez projektu)	komputer.	33	35	1155
	Całkowity:				40 835

	Razem za pracę:				360 932

	Razem dla szacunku nr 4:				360 932

Tabela nr 1 zużycie materiału surowego.

Tabela nr 1 do zużycia materiałów budowlanych i wykończeniowych w mieszkaniu o łącznej powierzchni 64 m2, nowy budynek pod adresem: LCD „Mkr. Finlandia-Potapovo 3A”.

Przykłady próbek tabeli do rozliczania zużycia surowca

№	Nazwa materiał	szt./m2 torby	cena	ogólny cena
1	Wymieszaj „Rodband” o grubości warstwy nie większej niż 2 cm	87	370	32190
2	Beton piaskowy M300 o grubości warstwy jastrychu nie większej niż 5 cm	145	160	23200
3	Tynk sygnalizacyjny 0,6	45	40	1800
4	Lampa sygnalizacyjna gipsowa 1.0	12	45	540
5	Betokontakt „EURO”	3	1350	4050
6	Elementarz „Poszukiwacze”	5	450	2250
7	Blok piankowy nr 5 w kawałkach	6	45	270
8	Blok piankowy nr 7 w kawałkach	84	55	4620
9	Płyta gipsowo-kartonowa odporna na wilgoć 12	2	370	740
10	Szpachlówka gipsowa „Fugenfuhler”	1	750	750
11	Klej montażowy do bloczków „Perlfix”	3	320	960
12	Klej do płytek „Flizen”	6	350	2100
13	Podłoga samopoziomująca „Poszukiwacze”	8	320	2560
14	Szpachlówka „Vetonit” LR+	9	750	6750
15	Babcia „Oscar” 50m2	1	1150	1150
16	Profil 27/28 „Knauf”	6	100	600
17	Profil 60/27 „Knauf”	4	130	520
18	Szpachlówka wykończeniowa „Pro Form”	1	1350	1350
19	Zawieszka "Knauf"	40	20	800
20	Folia -150 gęstość	60	50	3000
21	Belka 50/50 strugana	3	200	600
22	Deska 150/20 strugana	3	300	900
23	Worki na śmieci	120	10	1200
24	Klej do pajęczyny „Oscar”	1	1350	1350
25	Powłoka hydroizolacyjna „Ceresit 65”	6	750	4500
26	Zasada 2.5	1	500	500
27	Zasada 2.0	1	400	400
28	Zasada 1.5	1	300	300
29	Gwóźdź kołkowy 60/40	2	250	500
30	Siatka fasadowa o gęstości 160	1	1250	1250
31	Szpachlówka „Uniflot-Knauf”	1	1100	1100
32	Wiadro 12 litrów	2	120	240
33	Wiadro 20 litrów	2	180	360
34	Umywalka 60 litrów	1	350	350
35	Papierowa taśma maskująca	5	70	350
36	Opakowanie po szkockiej	2	70	140
37	Wkręty samogwintujące 0,35 uniwersalne	2	130	260
38	Wkręty samogwintujące 0,65 do drewna	1	130	130
39	Wkręty samogwintujące 0,75 do drewna	1	130	130
40	Wkręty samogwintujące 0,25 uniwersalne	2	130	260
41	Narożnik malarski ocynkowany	18	35	630
42	Alabaster w workach	1	280	280
43	Silikon w tubce	1	140	140
44	Klej w tubie „FixAll”	1	420	420
45	Krzyżyki 1,5 do spoin między płytkami	4	100	400
46	Kliny do spoin płytek	2	100	200
47	Kabel NUM 3/1,5 „Sevcable”	100	35	3500
48	Kabel NUM 3/2,5 „Sevcable”	150	47	7050
49	Kabel NUM 3/4 „Sevcable”	36	82	2952
50	Kabel NUM 3/6 „Sevcable”	5	95	475
51	Falistość 16	100	3	300
52	Falistość 20	200	4	800
53	Kabel internetowy „FTP”	10	22	220
54	Kabel telewizyjny „SAT 703”	40	25	1000
55	Kabel telefoniczny „KSPV”	10	12	120
56	Krab Telewizja 1/3	1	250	250
57	Taśma izolacyjna	1	40	40
58	Taśma perforowana	1	180	180
59	Lampa 150v	5	40	200
60	Gniazda do betonu	50	10	500
61	Automatyczny 10 amperów. "WĄTEK"	2	150	300
62	Automatyczny 16 A. "WĄTEK"	3	150	450
63	Automatyczny 25 amperów. "WĄTEK"	5	150	750
64	RCD „ABB”	1	1250	1250
65	DIF automatyczny 25 amp.	1	1350	1350
66	Armatura 12	3	220	660
67
68	Podnoszenie materiału „w tonach”	8	1500	12000
69	Dostawa materiałów „gazela”	4	1500	6000
70	Całkowity:			147 787