Төмен қабатты үй салу үшін не арзанырақ. Қымбат емес жеке үй қалай салынады? Бейне: қабырға материалдарын салыстыру

Жаңа үй салу оңай шаруа емес. Шығынға мән бермей, зәулім үй салуға көптің шамасы келе бермейді. Ал егер бюджет шектеулі болса, онда бәрін алдын-ала есептеп, сапаны жоғалтпау үшін неден үй салу арзанырақ екенін білу керек. Бірақ шектеулі бюджетке қарамастан, сіз ақылмен үнемдеуіңіз керек.

Жұмысқа дайындық

Құрылысты бастамас бұрын жобаны таңдау керек. Жобада кешен болса архитектуралық шешімдер, онда құрылыс қымбатырақ болады. Қымбат жобаны таңдап, содан кейін жұмысшылар мен сапасыз материалдардың шығындарын азайтуға тырысу ақылсыз болар еді.

Отбасы мүшелерінен айырылмай, сонымен қатар аркалар, бағаналар, шығанақ терезелер және басқа заттар түріндегі артықшылықтарды болдырмай, қажетті тұрғын үйді алдын ала шешкен дұрыс.

Құрылысқа осылай жақындау арқылы ыңғайлы, құрғақ және қымбат емес тұрғын үй салуға болады.

Жеңіл құрылыс материалдарын сатып алсаңыз, іргетас салу кезінде айтарлықтай үнемдеуге болады. Сонымен қатар, сіз ДВП-дан пішінді жасай аласыз.

Сіз үнемдеуге болмайтын басты нәрсе - цемент. Сапалы өнімді сатып алуӘйтпесе, бұл бүкіл үйдің қауіпсіздігіне қауіп төндіреді. Сондай-ақ, ғимарат отырмауы үшін тиісті тереңдіктегі траншеяны қазу керек.

Құрылыста қолданылатын негізгі материалдар: кірпіш, газоблок, ағаш.

Кірпіш үй

Егер тапсырма үйді қалай тез салу керек болса, онда кірпіш олай емес.

Кірпіш - дәстүрлі құрылыс материалы. Оны арзан деп атауға болмайды. Бірақ содан кейін оның басқа да көптеген артықшылықтары бар: экологиялық тазалық, беріктік, сенімділік және отқа төзімділік.

Егер адамның жер учаскесі мен құрылысқа рұқсаты болса, онда сіз жобаны жоспарлауды бастай аласыз, бірақ рұқсат болмаса, оны аудан әкімшілігінен алуға тура келеді, бұл үшін сізге құжаттардың толық пакетін жинау керек.

Жобаны жоспарлау

Сіз оны аппараттық дүкендерден таба аласыз әртүрлі түрлерікірпіш, бірақ ең танымал силикат және қызыл саз. Оларда жеткілікті үлкен салмақ, сондықтан негізді қатты құйып алу керек, таспа жақсы.

Барлық кезеңдерді алдын ала ойластырмай, құрылысты бастау мүмкін емес. Бұл тұрғын үй болатындықтан, ол екінші қабат болатын-болмайтынына байланысты бір кірпіштен немесе бір жарымда салынуы керек. Үйде тек бір қабат болса, онда гипсокартоннан қалқаларды жасау арқылы ақша үнемдеуге болады.

Жерде таңбалау

Құрылыс процесінде ақауларды болдырмау үшін, жерге белгі қою маңызды, сәйкес үй дизайны. Бұл ұқсас жолмен жасалады: темір шыбықтар немесе қазықтар алынып, бұрыштар болатын периметрдің айналасына соғылады. Содан кейін арқандар барлық қазықтарға созылады. Бұл дизайн іргетас үшін траншеяны дайындау кезінде шарлауға көмектеседі. Соңғы қадам белгілерге сәйкес траншеяны қазу болады. Бір адамға траншея қазу қиын болады, сондықтан сіз достарыңызға немесе отбасы мүшелеріне қоңырау шала аласыз.

Іргетас құю

Үйдің іргетасы жер деңгейінен 15 см жоғары болуы керек, сондықтан құю кезінде қалып орнату кереконы тақталардан жасаған жөн.

Іргетас бірнеше кезеңде құйылады:

Шұңқырдың түбіне қиыршық тас, құм немесе тастан жасалған «жастық» төселеді. Жастық қысылған.
Содан кейін траншеяның периметрі бойынша арматуралық жақтау салынады: ғимарат неғұрлым массивті болса, соғұрлым оны төсеу керек.
Толтыру. Сырттан көмек қажет болатын ең маңызды кезең, мұндай жұмысты жеңе алмайды. Іргетас бір уақытта құйылуы керек, егер бұл жасалмаса, онда торапта жарықтар пайда болуы мүмкін.

Қабырғалау

Қабырғаларды тұрғызбас бұрын, құм мен цемент ерітіндісін жасау керек. Мұны қалай дұрыс жасау керектігі цемент қаптамасында көрсетіледі.

Шешімді дайындағаннан кейін сіз төсеуге кірісе аласыз. Бірінші қадам - бұрыштарды салу. Алғашқы кірпішті мүмкіндігінше мұқият төсеңіз, өйткені барлық кейінгі қалау оларға байланысты. Мәселе қарапайым болып көрінуі мүмкін, бірақ тәжірибесіз құрылысшыларға қабырғаны алып тастау қиын. Сондықтан шыдамды болу керек.

Келесі қадам көкжиек деңгейін тексеру және жоғарғы кірпіштің үстіне арқан тарту. Мұны әр төселген кірпіш қатарынан кейін жасау керек.

Жақтаудың құрылысы аяқталғаннан кейін шатырдың құрылысын бастау керек. Бірақ мұндай жұмысты өз бетімен орындау қиын болады, сондықтан кәсіпқойлар командасын жалдаған дұрыс.

жақтау корпусы

Егер құрылысшы үйді қалай арзан тұрғызуға болатынын білмесе, онда рамалық құрылым көмекке келеді.

Жақында рамалық тұрғын үйлер өте танымал болды. Бұл тез және аз шығынмен тұрғызылатын сапалы тұрғын үй. Мұндай үйдің құрылысы жұмысшылардың санына және олардың тәжірибесіне байланысты бірнеше аптадан бірнеше айға дейін созылуы мүмкін.

Рама-панель құрылысы

Бұл өте қымбат және сенімді опция аз күш-жігерді қажет етеді. Зауытта бір бөлікті дизайндағы қалқандар жасалады, олар кейіннен үйдің жақтауын құрайды. Олар оқшауланған және пайдалануға дайын сатылады.

Рамка-панель опциясы

Егер біз бұл опцияны рамалық панельмен салыстырсақ, ол арзанырақ болады. Сіз өзіңіздің қолыңызбен шағын дағдылар мен құралдардың көмегімен жақтау-панель құрылымын жинай аласыз. Рамка ағаштан жасалған және сэндвич-панельдермен қапталған.

Құрылымның әрбір бөлшектері бөлек жиналады, бұл тұрғын үй құрылысының уақыты мен еңбекқорлығына әсер етеді.

Артықшылықтары жақтау үйлері:

Шағын шығын. эрекция жақтау үйіайтарлықтай инвестицияны қажет етпейді.
Құрылыс мерзімі. Мұндай үйдің құрылысы орта есеппен 1 айға созылады.
Қызмет. Рамалық үй тұрақты жөндеуді және техникалық қызмет көрсетуді қажет етпейді.
Шөгу. Рамалық үй салу кезінде оның отыруын күтудің қажеті жоқ.
Материалдың экологиялық тазалығы. Материал ағаштан жасалғандықтан, ол адам ағзасына мүлдем зиянсыз.
Жылу өткізгіштік. Рамалық үй төмен жылу өткізгіштікке ие, яғни қыста жылы, ал жазда салқын.

Жақтау түріндегі үйдің кемшіліктері:

материалдың жанғыштығы. Өздеріңіз білетіндей, ағаш жақсы күйіп кетеді, бірақ бұл мәселені арнайы қосылыстарды қолдану арқылы шешуге болады.
Тәжірибе қажет. Мұндай үй салу үшін сізге тиісті біліктілік қажет.

Рамалық үй үшін кез-келген негізді таңдауға болады - плитка, таспа немесе бағаналы.

Үйдің жақтауы:

Металл. Ол термопрофилден жасалған. Артықшылықтары жанбайтындықты, төмен салмақты және коррозиядан қорғауды қамтиды, сонымен қатар ол саңырауқұлақтар мен көгеруден қорықпайды.
Ағаш. Оны арнайы ерітінділермен өңдеуге болады, бірақ бұл ылғал мен микроорганизмдерден толық қорғауға кепілдік бермейді. Оның қызмет ету мерзімі 55-60 жыл шамасында ауытқиды.

Газ блоктарының үйі

Газдалған бетон блокты үйлер кірпіштен жасалған тұрғын үйге тамаша балама болып табылады. Материал өзінің беріктігімен, сенімділігімен және жылу оқшаулау қасиеттерімен танымал.

Үй салу технологиясы кірпіштен жасалған үймен бірдей. Жалпы алғанда, үй салу келесідей көрінеді:

Ағаш - сенімділік пен сапа

Тағы бір танымал материал - бұл ағаш. Ағаш үй бәрін қамтамасыз ете алады қажетті жағдайларжайлы тұру үшін. Бұл материал да арзан және өте кең таралған.

Мұндай үйдің құрылысы арнайы білім мен арнайы жабдықты қажет етпейді. Бұл тіпті бастаушы құрылысшы үшін бардан үй салуға мүмкіндік береді.

Ағаштың құрылымы мәнерлі сыртқы түрібұл табиғи ландшафтқа тамаша сәйкес келеді. Құны таңдалған материалға байланысты өзгеруі мүмкін. Бірақ, әдетте, қалыңдығы 220 мм шырша құрылымы таңдалады. Содан кейін ол 100 мм материалмен оқшауланады және 20 мм сылақпен аяқталады.

Материалдық артықшылықтар

Бар - берік және экологиялық таза материал. Ағаштың хош иісі үйде қолайлы микроклиматты жасауға көмектеседі. Материалдың тағы бір артықшылығы - оның практикалық. Ол бөренеден айырмашылығы бар тікбұрышты пішінбұл үй салу процесін айтарлықтай жеңілдетеді. Ешқандай өңдеусіз қабырғалар тегіс, бұл сізге дереу аяқтауға мүмкіндік береді.

Ағаштың кемшіліктері

Ағаштан жасалған үй өрт қаупі бар. Тәуекелдерді азайту үшін ағаш арнайы қосылыстармен қосымша өңделеді. Бірақ жылу жүйесі мен сымдарға да қатаң талаптар қойылады. Олар міндетті түрде сақталуы керек, әйтпесе тұрғын үйді тіркеу мүмкін болмайды.

Сіз үй салмас бұрын ағаштың ыдырау процестеріне ұшырайтынын білуіңіз керек. Жәндіктер мен саңырауқұлақтар материалды бұзуы мүмкін. Сондықтан ағашты қорғау үшін арнайы құралдарды сатып алу қажет.

Ағаштан жасалған тұрғын үй қысқаруы мүмкін, сондықтан жүргізу кезінде әрлеу жұмыстары, құрылысшы белгілі бір білімге ие болуы керек. Әдетте, үйдің шөгуі пайдаланудың алғашқы екі жылында орын алады.

Бағаны салыстыру

Үй салудың қаншалықты арзан екенін білу үшін бағаларды салыстыруға болады шаршы метр, сағ стандартты шарттар. Олар келесідей болады:

Рамалық үй - 900 рубль.
Бар - 2 мың рубль.
Газ блоктары - 2200 рубль.
Кірпіш - 2500 рубль.

Осы көрсеткіштерге сүйене отырып, ең арзан бағаның не екенін түсінуге болады жақтау үйі. Бірақ түпкілікті баға әрқашан жобаның ерекшеліктеріне байланысты болады.

Қала маңындағы аудандардың иелері бар тамаша мүмкіндікөте жақсы өнімділік сипаттамалары бар арзан үйлерді құрастыру. Бүгінгі күні үнемді және сенімді ғимарат салудың бірнеше жолы бар. Бұл мақалада біз үйлерді салудың арзандығы туралы айтатын боламыз.

Шығынға қандай факторлар әсер етеді

Құрылыста үнемдеңіз саяжай үйіІстей алады:

Дұрыс құрастырылған. Жақсы ойластырылған орналасуы бар ықшам үй үлкен «хаотикалық» ғимаратқа қарағанда арзанырақ болады және сонымен бірге ыңғайлы болмайды.
Қабырғалар, шатырлар, төбелер және әрлеу үшін дұрыс материалды таңдау.

Бұл көбінесе шешуші рөл атқаратын жоба құны бойынша соңғы фактор.

Қалай таңдауға болатын материалдар

Үйдің қабырғалары, төбелері мен төбесі неден тұратындығын шешкен кезде келесі факторларға назар аудару керек:

Климаттық жағдайлар. Суық аймақтарда онша берік болмаса да, әрқашан қолданған дұрыс жылы материалдар. Еліміздің оңтүстік аймақтарында орналасқан сайттардың иелері әлдеқайда кең таңдауға ие. Бұл жағдайда сіз кез келген заманауи қымбат емес материалдарды пайдалана аласыз.
Материалдардың спецификалық қасиеттері. Әрине, SIP панельдерінен немесе көбік бетонынан жасалған ғимараттар кірпіштен немесе бөренеден жасалған үйлерден әлдеқайда арзан.
жергілікті нарықтың ерекшеліктері. Мысалы, орманды аймақтарда ағаш арзанырақ болуы мүмкін, ал далалық аймақтарда бетон арзанырақ болуы мүмкін.

Ең үнемді құрылыс материалдары

Ендеше, енді неден үй салу арзанырақ екенін көрейік. Біздің уақытымызда өте үнемді және ыңғайлы ғимаратты мыналарды қолдану арқылы салуға болады:

Ағаш және заманауи оқшаулау. Бұл қазіргі уақытта ғимараттардың ең арзан түрі. Сонымен қатар, арзанға қарамастан, панельдік үйлер өте жақсы өнімділік сипаттамаларына ие. Бұл жағдайда қаптау ретінде қымбат емес материалдар да қолданылады. Көбінесе бұл фанер және сырғанақ.
SIP панельдері. Мұндай ғимарат қалқан ғимаратына қарағанда қымбатқа түседі, бірақ ол тезірек салынады.
Көбік блоктары. Олардан салынған ғимараттар да өте арзан және сонымен бірге панельдік ғимараттарға қарағанда біршама сенімдірек болып саналады.

Бұлардың барлығы заманауи материалдарүй салуға өте қолайлы және сонымен бірге қызмет ете алады ұзақ уақыт. Әрі қарай, олардың әрқайсысының артықшылықтары мен кемшіліктері туралы сөйлесейік. Мүмкін бұл біреуге ең сәтті таңдау жасауға көмектеседі.

Рамалық ғимараттардың артықшылықтары

Бұл түрдегі ағаш үйлердің арзандығынан басқа, келесі артықшылықтары бар:

Құрылыстың қарапайымдылығы. Жақтау салу панельдік үймамандарды тартпай-ақ, өзіңіз жасай аласыз. Мұндай ғимаратты тұрғызған кезде ешқандай қымбат жабдықты пайдаланудың қажеті жоқ. Панельдік үйдің іргетасы ең арзан - бағаналы (әрине, тек сенімді жерде) құйылуы мүмкін.
Тамаша жылу сақтау қасиеттері. Мұндай үйлер заманауи қымбат емес материалдардың көмегімен суықтан оқшауланған. Әдетте бұл минералды жүн немесе полистирол көбік. Тіпті тым қымбат емес профильсіз ағаш бұл жағдайда ең аз мөлшерде қолданылады - тек раманың құрылысы үшін.
Эстетикалық Жоғары сапалы ішкі және сыртқы қаптаманы қолдану арқылы осы технологияны таңдай отырып, сіз шынымен өте әдемі және сонымен бірге ыңғайлы ғимарат ала аласыз.
Шөгу жоқ. Қымбат блок және бөрене ғимараттарынан айырмашылығы, сіз осы технологияны қолдана отырып салынған үйге оны салғаннан кейін бірден көшуге болады.

Панельдік ғимараттардың кемшіліктері

ағаш және заманауи оқшаулау- неден үй салу арзан деген сұраққа тамаша жауап. Бірақ, әрине, кез келген басқа техника сияқты, бұл құрылыс салу технологиясының кемшіліктері бар. Рамалық панельді үйлердің кемшіліктері, ең алдымен, экологиялық қауіпсіздіктің тым жоғары емес дәрежесін қамтиды. Өйткені, минералды мақта мен кеңейтілген полистирол белгілі бір жағдайларда шығаратын материалдар болып табылады.Үй салу кезінде мұны ескеру керек және ішкі төсемді мүмкіндігінше герметикалық етіп жасау керек. Минералды жүн шығарылады және көбік полистирол - улы стирол.

Панельдік құрылымдардың кемшіліктері отқа төзімділіктің тым жоғары емес дәрежесіне де жатқызылуы мүмкін. Мұндай үйдегі сымдарды маманға тапсырған дұрыс. Бұл қосымша шығындарға ұшыраса да. Сондай-ақ ағаш жақтауды антисептикалық және отқа төзімді қосылыстармен, сондай-ақ жәндіктерге қарсы құралдармен өңдеуге ақша жұмсауға тура келеді. Өздеріңіз білетіндей, бұл қаражат пайдаланылған жағдайда ғана ағаш үйлер жеткілікті берік.

Шалғайдағы жазғы коттедждердің иелері қабырғалардың тым жоғары механикалық беріктігіне байланысты мұндай ғимараттарды салудан жиі бас тартады. Қорғаныс болмаған кезде мұндай үйге кіру үшін ұрыларға құлыпты таңдаудың қажеті жоқ.

SIP панельдерінен ғимараттардың артықшылықтары

Ғимараттың бұл түрі құрылымдық жағынан алдыңғыға өте ұқсас. Шын мәнінде, бұл панельдік үйдің бір түрі ғана. Жалғыз айырмашылық - бұл ғимараттың элементтері дайын түрде жеткізілетін панельдерден жиналады. Әрине, мұндай материалды пайдаланған кезде ғимарат сенімдірек және берік болады. SIP панельдерінен жасалған үйлер тым қымбат емес. Дегенмен, олардың құны, жоғарыда айтылғандай, әдеттегі қалқандарға қарағанда біршама жоғары.

SIP панельдері екіден тұрады OSB тақталарыолардың арасында кеңейтілген полистирол бекітілген. Көрінетін нәзіктікке қарамастан, құрылымның тұтастығына байланысты олар үлкен жүктемелерге төтеп бере алады және шын мәнінде ғимараттар үшін өте қолайлы. Сондай-ақ, осы материалдан ғимаратты өзіңіз жасай аласыз. SIP қабырғалары мен тым күшті іргетастың астына толтыру қажет емес. Бұл материалдың артықшылықтары жылу өткізгіштіктің өте төмен дәрежесін қамтиды.

Рамалық панельді үйдегідей, мұндай ғимараттың құрылысы қымбат жабдықты пайдалануды қажет етпейді. Панельдер қарапайым әдіспен өңделеді - кәдімгі ара көмегімен. Сондықтан SIP панельдеріндегі үйлер кез келген орналасу мен архитектураға ие болуы мүмкін.

SIP ғимараттарының кемшіліктері

Мұндай үйлердің кемшіліктері әдеттегі рамалық панельді үйлермен бірдей. Яғни, олардың айырмашылығы жоқ өрт қауіпсіздігіжәне қоршаған ортаның тазалығы. Кеңейтілген полистиролдан басқа, бұл жағдайда OSB панельдері де қолданылады, олардың қауіпсіздігі өте күмәнді. SIP панельдерінің кейбір кемшіліктеріне сіз олардан тек шектеулі биіктікте (максималды 2 қабат) үй салуға болатындығын қамтиды. Бұл типтегі ғимараттарда инженерлік коммуникацияларды жүргізу өте қиын және қымбат. Мұны мұндай ғимараттардың кемшіліктеріне де жатқызуға болады.

Көбік блоктарынан үйлердің артықшылықтары

Бұл материал SIP панельдерінен сәл қымбатырақ. Дегенмен, көбік блогының құны әлі де төмен, ал бұл жағдайда бағаның айырмашылығы сыни емес. Сонымен қатар, SIP ғимараттарымен және панельдік ғимараттармен салыстырғанда, осы материалдан жасалған үйлер көптеген артықшылықтарға ие. Оларға мыналар жатады:

Қабырғалардың «тыныс алу» қабілеті. Осыған байланысты көбік блоктарынан жасалған ғимараттар, мысалы, ағаш үйлер сияқты ыңғайлы құрылымдармен салыстыруға болады. Бұл материалдан салынған ғимараттардағы микроклимат бірдей дерлік жасалады.
Қабырғалардың отқа төзімділігі. Бетон, бәрі білетіндей, жанбайды.
Төзімділік. Анықтау бойынша, мұндай ғимарат ағаштан жасалған ғимаратқа қарағанда әлдеқайда ұзақ қызмет ете алады. Бетон шірімейді және жәндіктерден зақымдалмайды.

Көбік бетоннан жасалған үйлердің кемшіліктері

Мұндай ғимараттардың кемшіліктері, ең алдымен, іргетастың мұқият гидрооқшаулағышын және қабырғаларға ылғалдың енуіне жол бермейтін материалдарды пайдалану қажеттілігін қамтиды. Қымбат емес көбік блоктары үйлерін мүмкіндігінше мұқият қорғау керек. Өйткені, бұл кеуекті материал ылғалды өте жақсы сіңіреді. Сонымен бірге оның жылу сақтайтын қасиеттері де жоғалады. Сонымен қатар, бұл түрдегі дымқыл блоктар оңай бұзылады, бұл тіпті қабырғалардағы жарықтарға әкелуі мүмкін.

Көбік бетон жеңіл болғанына қарамастан, оның негізі жеткілікті күшті және сенімді болуы керек. Мұның бәрі осы материалдың нәзіктігіне байланысты. Көбік бетон тіпті кішкентай қозғалыстармен де жарықтар бере алады.

Бұл материалдың кемшіліктері, SIP панельдерімен салыстырғанда, оларды пайдалану кезінде үй салудың кейбір қиындықтарын қамтиды. Құрылыс үшін көбік блоктарын арнайы желіммен бекітіңіз. Бұл жағдайда тігістер, бетоннан айырмашылығы, өте жұқа және суыққа жол бермейді. Дегенмен, бұл әдіспен қалау идеалды геометрияның блоктарын пайдалануды қамтиды. Бірақ қарамастан қолданыстағы стандарттар, ішкі нарықта әртүрлі ақаулары бар материал жиі сатылады.

Жоғарыда айтылғандардан қарапайым қорытынды жасауға болады. Көбік блоктарын тек өз беделін бағалайтын және нарықты идеалды геометриямен жеткілікті берік материалмен қамтамасыз ететін ірі өндірушілерден сатып алу керек.

Материалдардың құны

Ғимараттың қабырғаларын салу үшін әдетте құрылымдық және жылу оқшаулағыш көбік блоктары қолданылады. Олардың бағасы мөлшерге, өндірушіге және жеткізушіге байланысты. Мысалы, D500-D600 блогы үшін 47-ден 185 рубльге дейін төлеуге болады. 20x30x60 мм төсеу үшін ең қолайлы өлшемдердің көбік блогының құны әдетте 135-150 рубльді құрайды.

Әртүрлі өлшемдегі SIP панельдерінің бағасын төмендегі кестеден табуға болады.

Өлшемдері (мм)	OSB қалыңдығы (мм)	Құны, руб.)

Осылайша, төбенің биіктігі 250 см және қабырғасының қалыңдығы 12 мм болатын 5x5 м өлшемдегі SIP үйінің бағасы (дәлірек айтсақ, оның қабырғалары ғана) шығын материалдарының құнын есептемегенде 47 200 рубльді құрайды. Әрине, тым қымбат емес. Бірдей мөлшердегі көбік блоктары шамамен 55 000-60 000 рубльді құрайды, бұл да өте арзан.

Төбелер мен шатырларды неден жасауға болады

SIP панельдері мен көбік блоктарын пайдалану үй салу құнын айтарлықтай төмендетеді. бастап әртүрлі материалдарМеталл плиткалар, ондулин немесе профильді парақтар сияқты заманауи типтегі құрылысты және өте қымбат емес шатырды жинауға болады. Еден мен төбе бюджеттік үйәдетте қарапайым жиекті тақтаймен қапталған.

Едендер мен шатырдың жақтауына келетін болсақ, онда таңдау, әрине, тым үлкен емес. Бөренелер, арқалықтар және трусс жүйесіәдетте ағаштан жасалған. Ал қолданылған материал өте қалың. Өйткені, мұндай құрылымдар жүк көтергіш болып табылады және ауыр жүктемелерге төтеп беруі керек. Сондықтан, оларға үнемдеу, әрине, оған тұрарлық емес. Дегенмен, қарапайым профильсіз ағаштың бағасы тым жоғары емес.

Осылайша, үй салу үшін жоғарыда сипатталған материалдарды пайдалана отырып, сіз көп ақша үнемдей аласыз және сонымен бірге сенімді және экологиялық таза құрылымдарды ала аласыз.

Кесу тақтасын қалай таңдауға болады

Бұл материалды таңдаған кезде сіз екі факторға назар аударуыңыз керек:

Түйіндердің болуы. Олар мүмкіндігінше аз болуы керек. Әсіресе қараңғылар. Мұндай түйіндер уақыт өте келе құлап, еденде немесе төбеде жағымсыз тесіктер пайда болады.
Материалдық геометрия. Барлық таңдалған тақталардың қалыңдығы бірдей болуы керек және барлық жазықтықта біркелкі болуы керек.

Металл плиткалардың артықшылықтары мен кемшіліктері

Төмен бағадан басқа, қымбат емес шатырды жинау үшін жиі қолданылатын бұл материалдың артықшылықтарына мыналар жатады:

жеңіл салмақ,
беріктігі мен беріктігі,
эстетикалық келбеті,
орнатудың қарапайымдылығы.

Металл плиткалардың кемшіліктері:

жаңбыр кезінде шу
дұрыс емес орнату кезінде күн сәулесінде тот және шертпе мүмкіндігі.

Көріп отырғаныңыздай, үйлерді неден салу арзанырақ деген сұраққа жауап тым күрделі емес. Ғимараттың қабырғаларын, едендерін және шатырларын салу үшін қымбат емес материалдарды таңдау бүгінгі күні өте қарапайым. Әрине, жобаны жасағанда бәрін мұқият есептеп, ойластыру керек. Бұл жағдайда үй үнемді, сенімді және ыңғайлы болады.

Тіпті үш кішкентай шошқа туралы ертегіде үйге арналған құрылыс материалын дұрыс таңдау туралы ең маңызды және әрқашан өзекті идея көтеріледі. Ертегі - бұл ертегі, бірақ көпшілігіміз, әйгілі шығарманың кейіпкерлері сияқты, ең аз күш-жігермен берік, сенімді үй салғымыз келеді. Дегенмен, бүгінде құрылыс технологияларының дамуының арқасында мұны жасауға әбден болады. Дегенмен, әр түрлі қабырға материалдары соншалықты, әзірлеуші үйді қандай материалдан салу жақсы екенін шешкен кезде оның миын жинауы керек. Кірпіш, газдалған бетон, ағаш, сэндвич панельдер - қайсысы жақсы, сенімдірек, берік және жылы?

Үйде қабырғаларды салу құны барлық жұмыс құнының 40% құрайды, сондықтан жалғыз материалды қабылдау үшін әр материалдың көптеген артықшылықтары мен кемшіліктерін өлшеу өте маңызды. дұрыс шешім. Сондай-ақ үйде тұрудың маусымдылығын, жылу оқшаулауына қойылатын талаптарды, жылытуға пайдаланылатын отынның құнын, сондай-ақ жұмыстың еңбек сыйымдылығын және құрылысқа бөлінген бюджетті ескеру қажет. Бүгінгі күні үй салу үшін көптеген материалдар бар - қажеттіліктерге дәл сәйкес келетінін табу қиын емес.

№1. Ағаш үй

Үй салуға арналған ең консервативті және дәстүрлі материал - ағаш. Оның сөзсіз артықшылықтарына мыналар жатады:

Минустар:

бүгінгі күні ағаш өндірісінде арнайы сіңдірулер қолданылғанына қарамастан, жоғары өрт қаупі;
ағаш ылғал мен зиянкестерге сезімтал, олар да онымен күресуге тырысады, бірақ тұрақты күтімсіз материал үнемі зақымдалады;
жиырылу;
жоғары баға.

Желімделген профильді ағаш

№ 2. Кірпіш үй

Үй салуға арналған тағы бір классикалық және уақытпен тексерілген материал. Массаның пайда болуына қарамастан балама материалдар, ол қалады ең танымал материалаз қабатты жеке үйлердің құрылысы үшін және оның көптеген себептері бар.

артықшылықтар:

жоғары беріктік пен беріктік;
инерттілік, жәндіктер және;
отқа төзімділік;
материал дем алады;
кірпіш кез келген күрделіліктегі жобаны шындыққа аударуға мүмкіндік береді.

Минустар:

2 немесе 3 қабатты үй салу үшін жеткілікті беріктік кірпіш M100 немесе M125, бірақ жертөле M150-M175 кірпішінен салу жақсы. Сондай-ақ, материал өзінің негізгі қасиеттерін жоғалтпай төтеп бере алатын мұздату және еріту циклдерімен анықталатын кірпіштің аязға төзімділігін ескеру қажет. Егер жылы аймақтар үшін F15-30 кірпішін қолдануға болады, онда үшін орта жолақаязға төзімділігі F50, ал ең ауыр аймақтар үшін - F100 материалды алған дұрыс. Үйдің құрылысы аяқталғаннан кейін оған кептіруге біраз уақыт беріледі. кірпіш қабырғалар, әдетте, кесіңіз.

Толтыру бойынша кірпіш келесіге бөлінеді:

Қабырғаларды салу үшін кірпіштің тек екі түрі қолданылады:

силикат (ақ).

Ең дұрысы, пластиктен жасалған керамикалық кірпіштен салу жақсы. Ол экструзия арқылы жоғары сапалы саздан жасалған. Қаптау үшін негізінен жоғары геометриялық дәлдікке байланысты құрғақ және жартылай құрғақ қабаттың керамикалық кірпіштері қолданылады. төзімділігімен, жақсы дыбыс оқшаулауымен және беріктігімен ерекшеленеді.

силикат кірпішқұм және әк негізінде өндірілген, ол керамикадан арзанырақ, бірақ нәзік, әртүрлілігі аз, жылу оқшаулауы төмен және ылғалға төзімділігі төмен.

№3. Газдалған бетоннан жасалған үйлер

Жеңіл бетон блоктары қазіргі кездегі барлық үйлерді салу үшін ең перспективалы материал болып табылады. Барлық тас материалдардың ішінде ұялы бетон ең жақсы жылу оқшаулау көрсеткіштеріне ие. Блоктың бар болуына байланысты үлкен өлшемдер(17-20 жалғыз кірпішті ауыстырады), ғимараттардың құрылысы жылдам жүргізілуде. Беріктік пен беріктік тұрғысынан материал іс жүзінде кірпіштен кем түспейді. Ұялы бетондар болып табылады газдалған бетон, пенобетон,, бірақ алғашқы екеуі жеке құрылыста ең көп үлестірілді.

Газдалған бетоннан жасалған үй (газ блок)

шлак блоктан жасалған үй

№ 4. Рамалық үй

№ 5. Темірбетон панельдерден жасалған үйлер

Жылдам құрылыстың тағы бір нұсқасы - панельді зауыттық үйлерден үй салу технологиясы. Төмен қабатты үйді бірнеше күнде салуға болады! Технология Кеңес Одағында миллиондаған шаршы метр тұрғын үйді жылдам салу үшін белсенді қолданылған технологияны еске түсіреді.

артықшылықтар:

Минустар:

берік негіз қажет;
нарықтағы ұсыныстардың аз саны (құрылған жобаға арналған плиталар құйылған аз компаниялар - әдетте типтік өлшемдердің элементтері жасалады);
мұндай үй «дем алмайды»;
Бетон жылуды жақсы ұстамайды.

Сізге лайықты мөлшердегі сенімді және берік үйді тез салу қажет болғанда, бұл олардың бірі ең жақсы нұсқалар, әсіресе бүгінгі күні сәйкес ғимарат тұрғызу үшін қатаң қажетті пішіндер мен өлшемдердің панельдерін құюға болады.

Үй салу үшін материалды таңдағанда, климатты, топырақтың түрін, болашақ жылыту жүйесін және басқа да көптеген факторларды ескеру маңызды. Бірақ тіпті ең жоғары сапалы құрылыс материалы құрылыс технологиясы бұзылса немесе іргетас дұрыс салынбаған болса, көңілін қалдыруы мүмкін, сондықтан бұл нүктелерге кем емес мән беру керек.

Өз үйіңіздің құрылысын бастап, сіз үй салу үшін ең арзан материалды таңдағыңыз келеді - үнемдеуді барынша арттыру үшін. Бірақ құрылыс материалдарының төмен бағасына ұмтылу болашақта қымбат техникалық қызмет көрсетуге де, тұтастай алғанда бүкіл құрылыс құнының өсуіне әкелуі мүмкін. Арзан үйді қалай салуға болады?

Үйдің құнын не анықтайды?

Құрылыстың соңғы бағасы бірнеше факторларға байланысты. Бұл жерде материалдар маңызды, бірақ жалғыз емес рөл атқарады. Сонымен, құрылыс сметасына мыналар кіреді:

Егер сіз монолитті толтыруды жасасаңыз, пішінге арналған ағаштың көп мөлшері қажет болады. Ал демалыс күндері жалғыз жұмыс істеп, құрылыс белгісіз уақытқа кешіктіріледі, бұл да әрқашан экономикалық тиімді емес.

Үй салу үшін ең арзан материалдар - қолдан жасалған?

Өз қолдарымен жасалған материалдар өндірушіден сатып алынғаннан әлдеқайда арзан болады деген пікір бар. Әрине рецепттер бар. әртүрлі брендтербетон, сіз сабан қабырғаларын өз бетіңізше бүктей аласыз немесе тіпті жақтауды үгінділермен толтыра аласыз.

Бұл келесі жағдайларда экономикалық негізделеді:

тегін көмекшілердің болуы - кедергі жасау, ұйықтап кету және жалғыз басу қиын, бұл сапасыз жұмысқа әкелуі мүмкін;
аптасына бес күн жұмысқа барудың қажеті жоқ - әйтпесе ауа райы жағдайларына байланысты құрылысты жиі кейінге қалдыруға тура келеді;
құрылыс материалдарына арналған жабдықтар мен шикізатты өте төмен бағамен алу мүмкіндігі – үгінділерді басқа өңірден жеткізу арзан болмайды.

Сонымен, ең арзан құрылыс нұсқалары:

Саман қабырғалары саз сыланған. Олар жақсы жылу оқшаулауымен ерекшеленеді, бірақ қабырғаның қалыңдығына қоныстанған кеміргіштерге байланысты жөндеуді қажет етеді.

Абролит немесе үгінді бетон. Сіз өзіңіз жасай аласыз немесе сатып ала аласыз дайын блоктар. Бірінші жағдайда, үгінділер бетонының кебуін ұзақ күту керек, екіншісінде - қабырғаларды мүмкіндігінше тез тұрғызып, сыртқы әрлеуді орындау керек, өйткені ағаш бетон гигроскопиялық.

Саз немесе корд ағашы. Құрғақ бөренелер мен қабығынан тазартылған бөренелер қолданылады. Олар қабырға бойымен сазды ерітіндіге төселген. Ағаштың ұштары антисептиктермен сіңдірілген немесе өртелуі керек, әйтпесе олар ылғалды қатты сіңіреді.

Үгінділермен немесе керамзитпен толтыру. Мұны істеу үшін жақтауда орындалады бекітілген қалыпоқшаулау құйылған жиекті тақтадан.

Бұл материалдардың үйінің сыртқы түрі өте жағымсыз. Ал егер сабан қабырғаларын немесе бөренені соғу өте оңай болса, ағаш бетонның үстіне стяжка жасауға тура келеді. Тағы бір маңызды кемшілік үй материалдары– Олардың күші жетпейді. Бірақ бұл барлық рамалық үйлердің мәселесі. Сөрелерді ілу немесе орнату үшін ас үй жиынтығы, құрылыс сатысында ипотекалық тақталарды қамтамасыз ету қажет.

Экономикалық құрылыс материалдары - олар қандай?

Егер рефлексияда, өздігінен өндірілгенБас тарту туралы шешім қабылданды, нарықтағы бағаларды мұқият қарастырған жөн. Ең арзан құрылыс материалы қандай? Парадоксальды, кез келген дерлік:

ағаш - орман белдеуінде өте арзан сатып алуға болады, бірақ далалық аймақта ол қымбат;
кірпіш - кірпіш зауытының маңындағы құрылыс, сіз қызыл кірпішті өндірушінің бағасымен сатып ала аласыз;
газдалған бетон және көбік бетон - жеңіл және салыстырмалы түрде қарапайым материал, жақсы жылу оқшаулауы бар;
жақтау конструкциясы кез келген климатқа қолайлы, бірақ мәжбүрлі желдетуді ұйымдастыруды талап ететін ең бюджеттік нұсқа болып табылады.

Әрбір ағаш ұстасы жоғары сапалы ағаш үйді жинай алмайды, сондықтан сіз құрылысшылардың жұмысының құнын да ескеруіңіз керек. Бұл кірпіш үйге де қатысты - кірпіштің қисаюы қабырғалардың кең ауқымды туралануына әкеледі.

Сондықтан материалдарды таңдағанда, олармен жұмыс істеу құнын ескеру қажет. Мысалы, газдалған бетон арнайы желімге салынады, соның арқасында блоктар арасындағы бос орындар аз болады.

Бұл жақсы өңдеуді үнемдеуге мүмкіндік береді, бірақ құрылысшылардан қамқорлық қажет. Көбік бетоны геометрияның сапасы бойынша ерекшеленбейді - блоктар қиғаш болуы мүмкін және өлшемдері бойынша ерекшеленеді. Мұндай материалмен жұмыс істеу жағымсыз, қабырғаларды тегістеу қиын.

Соның салдарынан жұмыстың құны жоғарылайды.

Жаһандық деңгейде құрылысты қалай үнемдеуге болады?

Құрылыс материалдары ғана емес, өз үйіңізді салу құнын төмендете алады. Мүмкіндігінше үнемдеу үшін:

Болашақ ғимараттың жоспарын ойластырыңыз. Орналасу неғұрлым қарапайым болса, оны жабдықтау соғұрлым арзан болады. Ғимараттың әртүрлі ұштарында ванна бөлмелерін отырғызбау керек - құбырларды төсеу өте қымбат тиынға түседі. Ас үйді ванна бөлмесінің жанына қою құбырларды да үнемдейді. Қабырғалардың біркелкі геометриясы, жұмыс істемейтін тауашалар мен еден биіктігіндегі айырмашылықтардың болмауы, олар қарапайым көрінгенімен, қосымша шығындарды қажет етпейді. Бірге бұл жалпы шығынды 20%-ға дейін үнемдеуге мүмкіндік береді.

Архитектуралық артықшылықтардан бас тартыңыз. Балкондар, террассалар және деңгейлі шатырлар үйдің құнын 10-15% -ға арттырады. Болашақта шағын беседка салу немесе ашық террассаларды бекіту әлдеқайда ұтымды.

Танымал және жарнамаланған материалдардан бас тартып, өз аймағыңызда өндірілген құрылыс материалдарын пайдаланыңыз. Бұл оларды арзанырақ сатып алуға ғана емес, сонымен қатар жеткізу үшін артық төлем жасауға мүмкіндік береді. Сонымен, Алтай аймағындағы раковинадан жасалған үйлер ең бюджеттік үйлердің бірі болып табылады, бірақ Мәскеу бұл материалдың төмен бағасымен мақтана алмайды.

Жарық арқылы ферма жүйесін мүмкіндігінше жеңілдетіңіз шатыр материалдары. Содан кейін, 10x10 см арқалықтың орнына, рафтерлердің қадамын азайтпай, аяғына салынған 5x10 см тақтаны қолдануға болады.

Жертөледен құтылыңыз. Жертөлені толтыру, гидрооқшаулау және тегістеу сметаға тағы 20% қосады.

Құрылыс материалдарын таңдау

Нарық болса құрылыс материалдарыбірнеше түрін таңдауды ұсынады, бұл тамаша. Шынында да, бұл жағдайда сіз барлық артықшылықтар мен кемшіліктерді салыстыра аласыз және біріктіретін материалдарды сатып ала аласыз төмен бағажәне жақсы сапа.

Назар аударатын жалпы сипаттамалар:

беріктік - егер үй ең көбі 10 жыл бойы жұмыс істемей тұрса, материалдарды үнемдеу өте күмәнді;
орнатудың қарапайымдылығы мен қол жетімділігі - құрылыс алаңында ауыр техниканы пайдалану қажеттілігі барлық үнемдеуді жоққа шығаруы мүмкін;
экологиялық тазалық - үйдегі табиғи ылғалдылықты сақтауға «тыныс алу» материалдары арқылы қол жеткізіледі, әйтпесе мәжбүрлі желдету туралы қамқорлық қажет болады;
жылу сыйымдылығы мен жылу оқшаулау болашақ тиімділікке жауапты екі параметр болып табылады, өйткені үй құрылыс кезінде ғана емес, сонымен қатар жұмыс кезінде де арзан болуы керек.

Құрылыс материалдарының ең танымалын қарастыра отырып, сіз өзіңіз үшін ең қолайлы нұсқаны таңдай аласыз.

Ағаш үйлер

Ағаш үйлер ең экологиялық таза және оңтайлы микроклиматты сақтаудағы ең жақсылардың бірі болып саналады. ағаш ғимараткелесі артықшылықтарға ие:

Бірақ мұндай құрылымның кемшіліктері де бар. Сонымен, әрбір бөрененің сапасы өте маңызды - кептірілмеген ағаш бұра бастайды, бойлық жарықтар пайда болуы мүмкін, жауын-шашын салдарынан ағаштың батпақтануын болдырмас үшін ұштарын балтамен «бітеу» керек. Дегенмен, қазіргі заманғы антисептикалық және жалынға қарсы шешімдерді пайдалану пайдасына журналдарды классикалық өңдеуден ауытқып кетсе, үй экологиялық таза болуды тоқтатады.

Дайын жинақтар қымбат, бірақ тек кәсіпқойлар дөңгелек ағаштан қымбат емес ағаш үйді жинай алады. Өйткені, сіз әрбір журналды теңшеуіңіз керек! Сонымен қатар, қысы суық аймақтарда жылыту маусымында ең аз жылу жоғалуын қамтамасыз ету үшін ағаш саятшылықтың қабырғаларының қалыңдығы кемінде 50 см болуы керек. Бұл диаметрдегі бөренелерді табу да айтарлықтай тиынға түседі.

Үйдің «тыныс алуына» мүмкіндік беру үшін оны көбікпен оқшаулауға болмайды, тек бу өткізеді минералды жүн. Оқшаулағыш ылғалданбауы үшін желдетілетін қасбетті ұйымдастыруды ұмытпаңыз. Сондай-ақ интерьерді безендіру үшін белгілі бір шектеулер бар - егер сіз үйді гипсокартонмен немесе қаптамамен жабуды жоспарласаңыз, заманауи бу өткізгіш мембраналарды қолданған дұрыс.

Бірақ ағаштан жасалған үй өзінің бастапқы түрінде әдемі. Ыңғайлы және жел өткізбейтін үй алу үшін қабырғалардағы жарықтарды үнемі тексеріп, жабу керек. Бұрыштық құлыптар жүйесіне ерекше назар аударылады - жай ғана ағаштың жартысын кесу қажетті оқшаулауды қамтамасыз етпейді және суық дақтардың пайда болуына әкеледі.

кірпіш үйлер

Кірпіш тамаша жылу сыйымдылығына ие. Бұл жылыту басталған кезде үй ұзақ уақыт бойы қызады, бірақ содан кейін дәл солай салқындатылады. Тұрақты тұру үшін - тамаша нұсқа. Бірақ демалыс күндері баратын саяжай үйі үшін бұл жылытуға ақшаны қисынсыз ысырап етеді. Өйткені, үй жылынып жатқанда, қалаға қайтуға тура келеді.

Бір қабатты ғимараттар үшін 1,5 кірпіш қабырғалары жеткілікті болады. Бірақ қабырғалардың мұндай қалыңдығы температура -20 градусқа дейін төмендейтін қыста мүлдем жарамсыз.

Кірпіштің құнын көтермеу үшін үйді сыртынан оқшаулау керек болады. Кірпіш ғимараттарды салу кезінде әсіресе жақсы нәрсе - кез келген оқшаулауды қолдануға болады! Сонымен, қалыңдығы небәрі 5 см болатын көбік пластмассасын таңдау арқылы үйдің жылу шығынын бір шаршы метрге 125 кВт/сағ-тан бір жылыту маусымында 53 кВт/сағ-қа дейін төмендетуге болады. Басқаша айтқанда, сіз жылу ақысын екі есе азайта аласыз.

Кірпіш үйлердің кемшіліктері мыналарды қамтиды:

ғимараттың үлкен салмағы - сізге ойық қажет болады жолақ негізі, бұл құрылыстың құнын айтарлықтай арттырады;
құрылыстың ұзақтығы - бес адамнан тұратын команда үздіксіз жұмыс істеуге байланысты үйде үш апта ішінде қорапты көтере алады, бірақ жалғыз уақыт айтарлықтай артады;
әрлеу жұмыстары - егер сіз құрылыс аяқталғаннан кейін дереу бөрене үйінде тұра алсаңыз, кірпіш үй қабырғалар мен едендердің міндетті қабатын қажет етеді, содан кейін жақсы әрлеу қажет.

Газ блоктан немесе көбік блоктан үйлер

Бұл ғимараттарда кірпіш үйлердің барлық артықшылықтары мен кемшіліктері бар. Сонымен қатар, олардың өзіндік ерекшеліктері бар:

Бұл ретте бағасы текше метркірпіш пен газ блогы дерлік бірдей. Ал қасбет бойымен оқшаулау қажеттілігін ескере отырып, газдалған бетонның керамикалық кірпіштен артықшылығы өте елес. Бірақ блоктардың үлкен мөлшеріне байланысты үй салу өте қарапайым, бұл жұмыстың төмен құнын анықтайды.

жақтау үйлері

Шынында да бюджеті шектеулі адамдар үшін рамалық құрылыс - бұл нағыз құтқару. үй үстінде ағаш жақтауминералды оқшаулаумен бұл барлық алдыңғы нұсқалардан бірнеше есе арзанырақ. Және сол себепті:

Бірақ, жақтау құрылысының айқын артықшылықтарына қарамастан, кірпіштен жасалған бұйымдарға артықшылық беріледі. Барлығы кем емес маңызды кемшіліктерге байланысты:

Екінші жағынан, рамалық үй құрылысына ақылмен және құрылыс материалдарын үнемдеместен жақындай отырып, ондаған жылдарға созылатын жақсы және сенімді құрылымды алуға болады. Ал болашақта жақтауды бөлшектеу және орнына салу оңай болады астаналық кірпіш үй .

Бірдей шағын және салу жайлы үйбұл бірнеше айдан кейін мүмкін және бұл бейненің растауы:

Әр адам өз үйін салғысы келеді өз үйі , бірақ жер телімі немесе оны салыстырмалы түрде арзан сатып алу мүмкіндігі болса да, көпшілігі мұны арман деп санайды. Бірақ бекер!

3 бөлмелі жеке тұрғын үй құрылысын «кілтке тапсыру» аз ақша үшін-бұл шын!!!

Сонымен, бәрібір қалай ең арзан үй салу?

Тұрғын үй құрылысының құнына үш негізгі көрсеткіш әсер етеді:

Сәулет-жоспарлау шешімі.

Үйдің орналасуы ықшам, функционалды, заманауи және мүмкіндігінше ыңғайлы болуы керек. (20% дейін үнемдеңіз)

конструктивті шешім.

Конструктивті шешім қарапайым, ұтымды және архитектуралық артықшылықтарсыз болуы керек. (10%-ға дейін үнемдеу)

Қолданылатын материал және жұмыс.

Құрылыс материалдары заманауи, ал жұмыс жоғары технологиялық болуы керек. (40%-ға дейін үнемдеу)

6 бөлмеге дейін ұлғайтылған ең арзан тұрғын үйдің жобасы.

Біз негізгі мәселені шешуге көмектесетін тұрғын үй құрылысының жобасын бірге қарастыруды ұсынамыз - бұл құрылыс кезінде оның құнын айтарлықтай төмендету.

Қарапайым конструктивті шешім, заманауи құрылыс технологияларын пайдалана отырып, жұмыстың айтарлықтай көлемін өзіңіз орындауға мүмкіндік береді. «Кәстрөлді құдай жаға бермейді» дегендей, жалдамалы жұмысшылардың көмегімен де талқыланатын үйді 2 адамнан тұратын топ салады, бұл оның құнын біршама арттырады.

Жоғарыда айтылғандардың барлығы үй салу құнын екі есеге дерлік төмендетеді.

Сонымен қатар, уақыт өте келе мұндай үй, егер қаласаңыз, негізгі функционалдық жоспарлау шешімдерін бұзбай, 4, 5 немесе 6 бөлмеге түрлендіруге (үлкейтуге) болады.

Үй салу құны жалпы ауданға тікелей байланысты, сондықтан үйдің шағын мөлшеріне қарамастан (6 х 9 м), оның үш қонақ бөлмесі бар және қонақ бөлмесінің ауданы (біз көп жұмсаймыз) уақыт) 25,75 ш.м.

Ең арзан үй салу процесін толығырақ қарастырайық.

Сәулет-жоспарлау шешімі

Барлық тұрғын үй ғимараттарын жоспарлау шешімдерінің негізгі принципі жалпы аумақтың пайдалы аумаққа минималды қатынасына негізделген, бұл ретте орналасу заманауи және өмір сүруге ыңғайлы болуы керек, басқаша айтқанда, жалпы аумақтан барынша қолайлылықты алу керек. .

Осының жалпы ауданы 3 бөлмелі үйбар болғаны 54 шаршы метр! Дегенмен, барлық қонақ бөлмелері, ас үй, жуынатын бөлме, кіреберіс кіретін пайдалы алаң 52 шаршы метрді немесе жалпы алаңның 96,3 пайызын құраса, қарапайым үйлер мен пәтерлерде бұл көрсеткіш 70 пайызды құрайды.

Иә, бұл үйде вестибюль дәлізбен біріктірілген, бірақ содан бері ол жылы, бұл Ресейдің кез келген климаттық аймағы үшін қолайлы.

Үйде бірде-бір қойма жоқ, бірақ үстінде жеке сюжетСізде гараж, үй шаруашылықтары болады. ғимарат немесе сауна, бұл олқылықты толтырады.

Пәтерлерге арналған аралас ванна - бұл жағымсыз нәрсе, бірақ жеке үйде бұл мүмкін, өйткені. хостта ғимараттарда сізде ванна бөлмесі де болады

Мұндай тұрғын үй құрылысының жобасы осы мақалада толығырақ қарастырылады. Сол жерде сіз тұрғын үйдің жобасын, дәлірек айтсақ, оның жоспарлау және архитектуралық шешімдерін тегін жүктей аласыз.

Құрылымдық шешім

Үйдің қарапайым конструктивті шешімі құрылыс шығындарын одан әрі азайтуға мүмкіндік береді.

Үйдің ені 6 м таза - бұл төбеге өте қалыпты және қосымша негізгі қабырғаның құрылысын қажет етпейді (тиісінше, іргетас пен жертөле).
Біріктірілген қонақ бөлмені жалпы қабылданған дәстүрлі әлемдік стандарттарға сәйкес жоспарлау шешімі (Ресейде бұл бөлме болды) асхана ас үйі мен зал арасындағы бөлімдер мен есіктердің болмауын үнемдеуге мүмкіндік береді.
Үйдің қабырғаларының ені 30 см (климаттық аймаққа байланысты жылуға төзімділік қосымша оқшаулаудың қалыңдығын «сайдингпен» қаптау кезінде реттеледі), сәйкесінше жертөленің ені 25 см-ге дейін азаяды, яғни кірпішке.
Үйдегі барлық бөлімдер гипсокартон болып табылады, олар үшін қосымша іргетастарды қажет етпейді және олар оңайлатылған технологияны қолдану арқылы жасалады (толығырақ жұмыс жобасында).
Төбесі габельді, архитектуралық және құрылымдық артықшылықтарсыз.

Ең арзан үйдің сыртқы түрі - №1 нұсқа

Трансформация опциясы бар ең арзан үйдің пайда болуы (ауданды ұлғайту)

Ең арзан үйдің сыртқы түрі - №2 нұсқа

Трансформация нұсқасы бар ең арзан үйдің пайда болуы - №2 нұсқа

Жұмыс және құрылыс материалдары

Үй салу құнының «арыстандық үлесі» жұмыс құны (шамамен 50%) екенін бәрі біледі, сондықтан заманауи жоғары технологиялық материалдарды пайдалану қажет. Неліктен?

Бұл жұмыстың 90% дерлік дербес орындауға мүмкіндік береді (өйткені барлық жаңа технологиялар қарапайым адамдарға арналған) және ақшаның айтарлықтай бөлігін үнемдейді.

Оның үстіне, сіз қол жетімді болған кезде ақшаны (құрылыс материалдарына) жұмсай аласыз. Бірақ егер олар қол жетімді болса немесе сіз несие ала алсаңыз, онда сіз бұл үйді өзіңіз (сіз және көмекшісі) тұрғыза аласыз.

Әрине, белгілі бір жұмыс түрлерін орындау кезінде сіз мамандарсыз жасай алмайсыз, бірақ жоғарыда айтылғандай, бұл шамамен 10% құрайды.

Негізгі құрылыс материалдары және олардың құны (орташа Ресейде)

Негіздер - монолитті темірбетон - 35000р.
Плинтус пен бетонды соқыр аймақ - кірпіш 1 кірпіште (250мм) - 12000р.
Қабырғалар (300мм) - пенобетон, газдалған бетон, газ силикат және т.б. - 43700р.
Қабырғаның сыртқы қаптамасы - оқшаулау және төсеу бар винил қаптамалары - 26520р.
Шатыр және төбе - жәшік бойымен металл профильмен қапталған ағаш фермалар, оқшаулау, бу тосқауылдары, гипсокартон - 54250r.
Терезелер - монтаждалған металл пластик - 30100r.
Бөлімдер, есік блоктарыЖәне ішкі безендіру- GKL (гипсокартон парақтары) дыбыс оқшаулауымен, тұсқағаздармен, пластикалық панельдермен - 28500р.
Едендер- бетон дайындау, ламинат, кілем және керамикалық плитка- 29430р.
Сумен жабдықтау және канализация - сантехникалық жабдықтар, ПВХ құбырлары - 10000р.
Жылыту - қабырғаға орнатылған қос тізбекті қазандық; ыстық сумен жабдықтау және жылыту үшін пластикалық құбырлар, алюминий радиаторлары - 45500р.
Электрмен жабдықтау - 11000 руб.

БАРЛЫҒЫ: 315000р.Күтпеген жағдайларды ескере отырып (жалпысынан 10%) құрылыс материалдарының жалпы құны құрайды 347000 Р.

МАҢЫЗДЫ! Тұрғын үй құрылысына жоғарыда көрсетілген бағалар 2010 жылы есептелген және бүгінгі күні өзекті емес. Ұсынылған ақпарат жақын арада жаңартылады.

Құрылыс жұмыстарының кестесі (2 адамнан тұратын бригада)

Негізді орнату - 3 күн
Жертөле және сызба едендерін салу - 3 күн
Сыртқы қабырғаларды төсеу - 5 күн
Трустарды өндіру, орнату, шатырды жабу – 3 күн
Сыртқы қабырғаларға есік пен терезе блоктарын орнату – 1 күн
Сайдингпен қаптау - 3 күн
Электр сымдарын монтаждау – 1 күн
Қарау тірек қабырғаларыжәне төбені гипсокартон парақтарымен толтыру - 2 күн
Бөлімдерді орнату - 2 күн
Тігістерді төсеу - 1 күн
Түсқағазды түсіру - 2 күн
Есік блоктарын орнату – 1 күн
Еденді орнату - 3 күн
Ішкі инженерлік желілерді ретке келтіру және сантехникалық қондырғыларды орнату – 3 күн

Барлығы 32 жұмыс күні.

Күтпеген жұмыстарды ескере отырып, құрылыс мерзімі 1,5 айды құрайды.

Қорытынды:

Барлығы: ең арзан үй салудың жалпы құны 350 тр. құрайды.

Бірақ толық жалдамалы жұмыс күшін пайдалансақ та, үйдің құны аздап өседі, яғни. дәл бір жарым айға 2 жұмысшының жалақысы, бұл ақыр соңында ұқсас 3 бөлмелі пәтердің құнынан әлдеқайда төмен болады.

Өзіңізді құрметтеңіз - арманыңызды шындыққа айналдырыңыз!

МАҢЫЗДЫ!
Бұл материал ақпараттық және білім беру мақсатында сайтта орналастырылған.
Жобалау ұйымы тұрғын үйлердің құрылысымен айналыспайды.