Procijenjena dokumentacija. Primjer procjene za popravak sobe, važne točke u sastavljanju Primjer komercijalne procjene za popravak stana

Procjena popravka ureda dokument je koji kupcu omogućuje da shvati od čega se sastoji proces, za što je točno platio svaku rublju. Ovaj rad u svojoj srži predstavlja detaljan račun za usluge.

Vrste

Prije svega, vrijedi napomenuti da postoje procjene za popravak ureda s materijalima, ali postoje i bez. Prema tome, drugi tip će reći samo o cijeni obavljenog posla. Osim toga, tijekom duge gradnje, oni koriste lokalne procjene. Oni odražavaju troškove i popis radnji za određeno vremensko razdoblje. To je zbog činjenice da se cijena građevinskih dobara može mijenjati tijekom vremena, pa je nemoguće predvidjeti konačan iznos utrošenih sredstava.

Funkcije dokumenata

1. Prema tom izračunu kupac može provjeriti jesu li svi potreban rad. Samo trebate proći kroz popis i provjeriti je li sve učinjeno. Naravno, to nije tako lako učiniti bez određenog znanja u području popravka, ali ipak je moguće procijeniti ako je potrebno.
2. Vlasnik ureda ili stana na ovom će papiru moći razumjeti gdje su sredstva otišla, što je najviše koštalo. Ako su materijali navedeni, možete vidjeti koji je od njih bio najskuplji. Jasno se vidi da je procjena za preuređujući ured sadrži mnogo niže iznose od kapitala.
3. Ako vaša organizacija radi s porezom prema shemi prihod minus rashodi, ovaj dokument možete podnijeti kao potvrdu o trošku.
4. Na temelju tog papira odlučuju se ishodi sudova. Imajte na umu da ste, ako ste odobrili ovaj dokument, izjavili da se slažete sa svim cijenama i obavljenim radovima.

Na što treba paziti

• Prije svega, obratite pozornost na cijene materijala, ako su naznačene. Provjerite jesu li ažurni.
• Vrijedi pažljivo pogledati popis radova. Ima li tamo nešto dodatno? Nešto za što nećete platiti ili smatrati opcijskim. Objektivno procijenite: možda je posao doista potreban, ali vi za to ne znate zbog nedostatka kompetencija u građevinskom području.
• Pogledajte primjere ovog dokumenta na internetu, usporedite s onim što vam izvođač nudi. Srećom, u naše vrijeme možete pronaći tisuće uzoraka.
• Odaberite umjetnika mudro, pročitajte recenzije. Ako tvrtka brine o svom imidžu i kupcima, nitko vas neće prevariti.

Kao rezultat toga, želio bih dodati da je procjena uređenja ureda neophodan i najvažniji dokument u izgradnji i uređenju interijera. Ako naručite usluge od naše tvrtke, procjena će sigurno biti sastavljena prema svim kanonima i standardima, što je moguće razumljivija i detaljnija za kupca. Osim toga, u našoj tvrtki ćete dobiti rezultat izveden na najviša razina. Zapošljavamo samo najbolje talentirane i obrazovane stručnjake koji su u stanju uzeti u obzir sve zahtjeve i nijanse prostora, isplativo pobijediti svaki centimetar, dati funkcionalnost, eleganciju i stil interijeru. Jamčimo visokokvalitetne pouzdane rezultate dugi niz godina!

Procjena popravka je izračun troškova građevinskih radova i materijala. Procjene se sastavljaju kao u konstrukciji Završni radovi prostorima (zgradama), te za pojedine vrste poslova. Prema proračunska dokumentacija izdvajaju se sredstva za izgradnju i popravci. Kako napraviti procjenu za popravke, reći ćemo vam u našem savjetovanju.

Procjena popravka

Predračun je obavezni dodatak ugovoru za izvođenje građevinskih i završnih radova. Procjena radova na popravcima sastavlja se tako da ugovorne strane imaju jasnu predodžbu o iznosu troškova, kao io tome kakav posao treba obaviti, u kojem roku i koje specijalizirane organizacije. Osim toga, dostupnost procjena pomaže kupcu da kontrolira obujam i kvalitetu obavljenog posla, tehnološki procesi, kao i povećanje predračunskog troška.

U pravilu, procjenu za popravke samostalno izrađuje projektna organizacija ili građevinska tvrtka. Procjena je izrađena na temelju standarda potrošnje Građevinski materijal, uzimajući u obzir tržišnu vrijednost materijala i radova.

Objekti izgradnje i popravka mogu biti zgrade, građevine, privatne kuće, stanovi ili odvojene sobe. Zatim ćemo vam reći kako napraviti procjenu za popravak sobe, čiji će uzorak biti dan u nastavku.

Predračun za popravak prostora

Procjenu za popravak prostorija sastavlja u bilo kojem obliku, prema razvijenom i odobrenom predlošku, svaka organizacija samostalno (Informacija Ministarstva financija Rusije N PZ-10/2012).

Predračun popravka mora sadržavati potrebni detalji predviđeno stavkom 2. čl. 9 Zakona od 6. prosinca 2011. N 402-FZ:

• naziv i datum izrade dokumenta;
• naziv stranaka koje su sklopile ugovor o popravnim radovima;
• položaj, puno ime i potpis predstavnika ugovornih strana ovlaštenih za odobravanje predračuna;
• naziv materijala i radova, jedinica mjere, količinski izraz, cijena po jedinici mjere i ukupni trošak.

Radi praktičnosti, procjena se može podijeliti u faze (na primjer, ovisno o vrsti posla - demontaža, ožičenje, dorada).

Ako postoji potreba za popravkom uredskog prostora, odmah se postavlja pitanje obvezne izrade procjene za popravke. Kada kontaktirate građevinsku tvrtku, bolje je prvo pozvati procjenitelja koji će sve izračunati. Pravilno sastavljena procjena za popravak uredskog prostora uključuje parametre kao što su naznaka materijala od kojih su prostorije izgrađene. To je zbog činjenice da troškovi popravaka ovise o razini složenosti i radu u staroj zgradi zidovi od opeke teže nego u modernom monolitnom. Predračun sadrži i nazive radova koji se izvode, mjerne jedinice tih vrsta radova, količinu, jediničnu cijenu i cijenu pojedine vrste radova. Eventualno - Ukupni trošak djela. Štoviše, svaka soba se izračunava zasebno. Neke vrste procjena uključuju samo sljedeće parametre: materijal, rad, ukupno (posebno po kvadratnom metru i ukupno).
U konačnici, ovaj će dokument omogućiti klijentu da se kreće kroz potrebne troškove, razmisli o vrstama popravaka koji su prije svega potrebni. Kvaliteta i cijena samog građevinskog materijala može se dodatno dogovoriti s izvođačima. Osim toga, potrebnu količinu materijala za završnu obradu možete jednostavno kupiti sami, a odgovornost je tvrtke uključiti kupnju samo grubih građevinskih materijala i Građevinski radovi. Možete naručiti procjenu od tvrtke specijalizirane za izradu takve dokumentacije kako biste kontrolirali izvođača i ne preplaćivali.
Treba uzeti u obzir da trošak rada naveden u procjeni za popravak uredskog prostora može varirati ovisno o vremenu izvođenja radova, stoga, ako odlučite potpisati procjenu koju je predstavila tvrtka, u njoj morate navesti vrijeme narudžbe.
Ako prije početka popravka njegov obujam ili pojedinačne točke nisu potpuno jasni, tada se pri sklapanju ugovora potpisuje približna (indikativna) procjena popravka ureda. Pojedini stavci takvog dokumenta mogu se mijenjati u skladu s promjenjivim okolnostima.
Ako nemate vremena da sami izradite dokumentaciju, a postoji želja da se unaprijed planiraju popravci, tada se može preuzeti tipična procjena. U ovom slučaju moguće je odabrati opciju koja odgovara planiranom popravku.

Materijal ćemo vam poslati e-poštom

Dugo očekivana renovacija u stanu! Kako vam to ne bi bilo mrsko za nekoliko godina, morate se pripremiti na to. Primjer procjene za popravak sobe pomoći će u tome, jer će takvi podaci pokazati koliko i u kojim količinama trebate uložiti da biste dobili dom iz snova. Ovo nije samo popis kupnji, već cijeli dokument koji se može povjeriti stručnjacima, ali ovdje budite spremni napuhati troškove. Možete ga uspješno složiti i sami, važno je samo znati kako.

Procjena uključuje sve troškove, izračunava sve nepredviđene troškove, uključujući usluge stručnjaka u različitim područjima. Da biste napravili proračun potrebno vam je:

• Izmjerite prostoriju. To uključuje visinu i duljinu svih zidova, duljinu ožičenja, kabela, vodovodnih i toplinskih komunikacija, ako ih ima, bit će uključeni u popravak. Nakon primanja informacija o dimenzijama, moguće je, što će postati osnova za izračun potrebnih nacrta i završnih materijala. Važno je imati podatke o površini zidova, poda i stropa.

• Na temelju dobivenih podataka potrebno je izvršiti izračun grubih materijala - u ovom slučaju napravite marginu od najmanje 5-10%.
• Slijedi izbor i pogrešan izračun potrebnih ukrasnih materijala.
• Sada najzanimljiviji i najuzbudljiviji dio: praćenje cijena. Morate znati koliko koštaju grubi i završni materijali, trošak usluga dizajnera i tima servisera, vodoinstalatera, električara i drugih stručnjaka koji mogu biti uključeni u proces popravka. Najbolje je nacrtati tablicu i navesti nekoliko opcija za svaku stavku - to će vam omogućiti da ne pogriješite s izborom.

Sve primljene podatke potrebno je zabilježiti, a zatim staviti u jednu tablicu: na taj način ćete imati plan rada + troškove materijala i troškove plaćanja za rad stručnjaka. Također je potrebno navesti vrijeme izvođenja radova, a ako će ubrizgavanje sredstava biti djelomično, onda njihove datume takvih primitaka.

Nijanse

Procjena nije samo tehnička informacija, ona uključuje i element kreativnosti. Tehnički aspekt je barem minimalno poznavanje procesa koji će se dogoditi tijekom popravka, razumijevanje tržišta građevinskih materijala, što je za što potrebno.

Kreativnost je kompetentna raspodjela svih stavki troškova u skladu s potrebama u određenoj fazi rada. Važno je imati uravnotežen pristup odabiru tima, ako to vjerujete stručnjacima. Ne dajte se zavarati niske cijene- vjerojatno će i tamo kvaliteta biti ista. Bolje je da sami napravite procjenu, minimalni podaci i brojni predlošci pomoći će vam u tome. Zašto je bolje to učiniti sami? Sve je vrlo jednostavno: kada naručite procjenu od građevinske tvrtke, sigurno ćete dobiti 20 ili čak 30% veći iznos nego što zapravo jest. Ako sumnjate u istinitost podataka, onda možete koristiti usluge drugog "specijalista" - to su revizori. Kao što pokazuje praksa, trošak procjene smanjit će se za najmanje 10%.

Primjeri

Fotografija ispod je primjer procjene za renoviranje kuhinje. Sve vrste poslova su kategorizirane radi vaše udobnosti. Takve opcije za procjene za popravak sobe pomoći će vam u navigaciji i brzo saznati koliko će novca otići na pojedine dijelove.

Odvojeni pododjeljci su demontažni radovi. Prilikom izvođenja velikog remonta bit će potrebno rastaviti ne samo stare završne obloge, već i cijevi, uključujući kanalizacijske cijevi. A s obzirom da je u stanu spojena vodovodna instalacija, ovi radovi zahvatit će i kupaonicu. Racionalno je izvršiti popravke u kupaonici / WC-u i kuhinji zajedno: na taj način možete uštedjeti novac. Slijedi obrada zidova, podova i stropova. Ovdje možete vidjeti da su grubi i završni radovi uključeni u jednu tablicu, preporučujemo da ih odvojite.

Također važna faza u pripremi procjena je instalacija vodovoda. Ako je bolje zavariti uspon stručnjacima, budući da ste odlučili koristiti njihov rad, onda je sasvim moguće sami spojiti mješalicu, za to nisu potrebne ozbiljne vještine ili složeni alati.

Kao što vidite, postoje stupci s mjernim jedinicama, površinama i duljinama svih radnih predmeta. Radi lakšeg obračuna navedena je cijena po jedinici rada, a zatim ukupni trošak. Procjena će izvući više sredstava ako građevinskoj tvrtki povjerite kupnju materijala. Ali ovdje budite oprezni: zamjena se često prakticira kvalitetni materijali i komponente za niskokvalitetne. Stoga je važno kontrolirati svaku fazu rada.

Slijedi približna procjena za popravak cijelog stana, postoji nešto drugačija shema kompilacije, ali značenje je isto. Odnosno, naznačene su jedinične cijene i ukupni trošak rada. Kao što vidite, ovdje će kupac najvjerojatnije povjeriti tvrtki kupnju materijala, za to je dodijeljen poseban stupac, iako je moguće da sam kupi i unese ove podatke radi jasnoće. Evo detaljnije studije. Obratite pozornost na posljednju točku: kupac je čak uzeo u obzir troškove snižavanja građevinskog otpada, što je također važno pri izvođenju velikog remonta.

Primjer procjene za popravak stana

Procijenjeno je jedno od važne dokumente od koje počinje popravak, izgradnja ili rekonstrukcija bilo kojeg objekta. Izrada procjene za popravak stana obavezan je postupak, koji je prije svega potreban Kupcu. Ovaj temeljni dokument mora biti pripremljen kao dodatak ugovoru.

NARUČITE POPRAVAK STANA

Izračun procjene za popravak stanova provodi stručnjak - procjenitelj. Za početak, naš stručnjak odlazi na mjesto popravka, pregledava prostore, vrši mjerenja prostora, upoznaje se sa stanjem podova, stropova, zidova, prozora i vrata, saznaje individualne želje Kupca i prima projektni zadatak.

Na temelju svih dobivenih informacija i mjerenja prostorija, projektna dokumentacija te se radi procjena za remont stanova. Bez procjene možete, možda, samo kada obavljate manje kozmetičke popravke ili djelomičnu obnovu interijera. Ali ipak, procjena je uvijek potrebna, opis vrsta poslova vezanih uz procjenu daje neosporan broj prednosti pri radu na Gradilište tijekom obnove. Zahvaljujući pripremljenoj preliminarnoj procjeni, Kupac dobiva detaljne informacije o popisu vrsta radova i materijala potrebnih za popravak, a također vidi točan izračun troškova ovih završnih radova i materijala.

Tipična komercijalna procjena ne izgleda kao proračunska tablica u Excelu, koja mora navesti vrste posla, mjerne jedinice i trošak. Naša tvrtka koristi usluge iskusnih procjenitelja, također stalno pratimo cijene građevinskog materijala, što nam omogućuje značajnu uštedu novca.

Vi kao kupac imate mogućnost kontrole tijeka radova i troškovnika. Prilikom odabira izvođača radova, analiza procjene daje cjelovitu sliku troškova rada i omogućuje procjenu profesionalnosti izvođača.

Odmah vam možemo reći da su cijene za složene popravke znatno niže nego za pojedinačne vrste radova. Svaka narudžba je individualna! Cijena usluge ovisi o vrsti posla i njihovom obimu. Štoviše, što je veći volumen, niža je cijena za popravak i završne radove.

Uzorak procjene za završne radove

Uzorak procjene za nacrt materijala

Za približan izračun troškova popravka prostorija koristite naš online kalkulator. Na našem online kalkulatoru troškova popravaka možete izračunati približnu cijenu popravaka s nacrtnim materijalima. Vi samo trebate odabrati vrstu popravka (preuređenje, remont, adaptacija), odaberite naziv prostorije u kojoj ćete vršiti popravke, a zatim unesite površinu sobe u četvornih metara po spolu, a ostalo online kalkulator sve sam izračuna i izda u kolumnu Ukupno Procijenjena procijenjena cijena vaše obnove.

Kalkulator troškova obnove sobe - online

Ako ne želite ručno izračunati površinu poda ili niste nešto razumjeli prilikom opisivanja izračuna, tada možete koristiti naš kalkulator i izračunati površine poda ili stropa automatski.

Za izračun potrebno je mjeriti u metrima duljina, širina prostorije te redom unesite podatke popunjavanjem obrasca i automatski ćete dobiti izračun površine poda ili stropa u četvornim metrima.

Kalkulator površine poda i stropa

H Nećemo vas opterećivati ​​zamornim matematičkim proračunima. Potrebno je samo izmjeriti osnovne parametre, a kalkulator tapeta će približno izračunati potreban broj tapeta za vašu sobu. Oni koji žele točnije izračune i mjerenja mogu pročitati gornji članak. Kako izračunati koliko vam tapeta treba.