قرارداد وام برای خرید آپارتمان. قرارداد وام هدفمند: طرح نمونه قرارداد وام هدفمند برای خرید نمونه خودرو

وام نقدی هدفمند بدون بهرهگر ، گذرنامه: سری، شماره، صادر شده، مقیم:، از این پس به نام وام دهنده"از یک سو و در شخصی که بر اساس آن عمل می کند که از این پس به آن " وام گیرنده"از سوی دیگر، از این پس "طرفین" نامیده می شوند، این توافقنامه را منعقد کرده اند که از این پس " توافق” در مورد موارد زیر:

1. موضوع موافقتنامه

1.1. طبق این قرارداد، وام دهنده مبلغ وام بدون بهره را به مبلغ روبل به وام گیرنده منتقل می کند و وام گیرنده متعهد می شود که مبلغ وام مشخص شده را در مدت مقرر در این قرارداد بازپرداخت کند.

1.2. مبلغ وام مشخص شده باید توسط وام گیرنده برای خرید از محل های غیر مسکونی در آدرس: مساحت کل متر مربع استفاده شود. متر

2. حقوق و تعهدات طرفین

2.1. وام دهنده با واریز مبلغ وام به حساب فروشنده املاک مندرج در بند 1.2 این قرارداد، مبلغ وام تعیین شده را تا سال 2019 به وام گیرنده واریز می کند. لحظه انتقال، لحظه واریز مبلغ وام به حساب بانکی در نظر گرفته می شود.

2.2. برای تأیید انتقال مبلغ وام مشخص شده در بند 1.1 این قرارداد، وام دهنده نسخه هایی از دستور پرداخت را با علامت بانک در هنگام اجرا در اختیار وام گیرنده قرار می دهد.

2.3. وام گیرنده موظف است اطلاعات مربوط به مشخصات بانکی فروشنده املاک و مستغلات را برای وام دهنده برای انتقال مبلغ وام به وام دهنده ارائه دهد.

2.4. وام گیرنده مبلغ وام مشخص شده در این قرارداد را ظرف چند روز از تاریخی که وام دهنده درخواست بازپرداخت را ارسال می کند، به طور کامل بازپرداخت خواهد کرد. مبلغ مشخص شده وام بدون بهره قبل از ارائه شرایط فوق توسط وام دهنده با رضایت وی توسط وام گیرنده قابل استرداد است.

3. مسئولیت طرفین

3.1. در صورت عدم بازپرداخت مبلغ وام مندرج در بند 1.1 قرارداد در مدت تعیین شده در بند 2.4 این قرارداد، وام گیرنده به ازای هر روز تاخیر، جریمه ای به میزان % از مبلغ وام را به وام دهنده پرداخت خواهد کرد. اما نه بیشتر از % مبلغ وام.

4. فورس ماژور

4.1. وام گیرنده از مسئولیت نارسایی جزئی یا کامل در انجام تعهدات مندرج در این قرارداد رها می شود، در صورتی که این شکست نتیجه شرایط فورس ماژور باشد که پس از انعقاد این توافقنامه در نتیجه شرایط فوق العاده ای که طرفین قادر به پیش بینی یا جلوگیری از آن نبوده اند به وجود آمده است.

4.2. در صورت وقوع شرایط مندرج در بند 4.1 این قرارداد، هر یک از طرفین باید فوراً آن را کتباً به طرف دیگر اطلاع دهد. این اطلاعیه باید حاوی اطلاعاتی در مورد ماهیت شرایط و همچنین اسناد رسمی تأیید کننده وجود این شرایط و در صورت امکان، ارزیابی تأثیر آنها بر توانایی طرف برای انجام تعهدات خود تحت این توافق باشد.

4.3. در صورتی که یکی از طرفین اخطار مقرر در بند 4.2 این قرارداد را ارسال نکند یا نابهنگام ارسال کند، موظف است خسارات وارده به طرف مقابل را جبران کند.

4.4. در صورت وقوع شرایط پیش بینی شده در بند 4.1 این توافقنامه، مهلت طرف برای انجام تعهدات خود به موجب این توافقنامه به نسبت زمانی که این شرایط و عواقب آن اعمال می شود به تعویق می افتد.

4.5. اگر شرایط مندرج در بند 4.1 این قرارداد و پیامدهای آن برای بیش از دو ماه ادامه یابد، طرفین مذاکرات بیشتری را برای شناسایی راه‌های جایگزین قابل قبول برای اجرای این توافق انجام می‌دهند.

5. حریم خصوصی

5.1. مفاد این توافقنامه و توافقات اضافی مربوط به آن محرمانه است و مشمول افشا نمی شود.

5.2. همه طرف ها قبول می کنند اقدامات لازمتا اطمینان حاصل شود که کارکنان، نمایندگان و جانشینان آنها بدون رضایت قبلی طرف مقابل، جزئیات این قرارداد و ضمایم آن را به اشخاص ثالث اطلاع نمی دهند.

6. حل اختلاف

6.1. کلیه اختلافات و اختلافاتی که ممکن است بین طرفین در مورد موضوعاتی که در متن این قرارداد حل نشده باشد، از طریق مذاکره حل و فصل خواهد شد.

6.2. اختلافات حل نشده در طول فرآیند مذاکره به روشی که در قانون فعلی تعیین شده است حل می شود.

7. فسخ قرارداد

7.1. این قرارداد فسخ می شود:

• اجرا؛
• با توافق طرفین؛
• به دلایل دیگری که توسط قوانین فعلی پیش بینی شده است.

8. مقررات نهایی

8.1. هر گونه تغییر و اضافات در این قرارداد به شرطی معتبر است که به صورت کتبی و به امضای نمایندگان مجاز طرفین رسیده باشد.

8.2. کلیه اخطارها و ارتباطات تحت این قرارداد باید توسط طرفین به صورت کتبی برای یکدیگر ارسال شود.

8.3. این توافقنامه از لحظه ای که مبلغ وام مشخص شده در بند 1.1 توافقنامه به حساب فروشنده املاک مشخص شده در بند 1.2 این قرارداد واریز شود لازم الاجرا می شود. 29 کاربر اضافه شدند.
این سند را به موارد دلخواه اضافه کنید

لطفا توجه داشته باشید که قرارداد وام توسط وکلا تنظیم و بررسی شده است و تقریبی است و با در نظر گرفتن شرایط خاص معامله قابل تغییر است. مدیریت سایت مسئولیتی در قبال اعتبار این قرارداد و همچنین رعایت الزامات قانونی ندارد. فدراسیون روسیه.

قرارداد وام تنظیم شده بین شرکت های با مسئولیت محدود به یکی از طرفین کمک می کند تا افراد دیگری را جذب کند سرمایه گذاری های مالیو دوم این است که پول خود را در آینده با درآمد اضافی پس بگیرید.

تأمین بودجه برای نیازهای خاص بیان شده توسط وام گیرنده به وام دهنده اجازه می دهد تا روش های اجرای آنها را کنترل کند. این نوع دریافت وجوه هدفمند نامیده می شود و هنگام صدور آن، قرارداد وام هدفمند کتبی تنظیم می شود.

در اینجا نمونه ای از قرارداد وام هدفمند بدون بهره بین اشخاص حقوقی:

مفاد اساسی مورد نیاز برای درج در قرارداد وام

شرایط عمومی بر روابط طرفین در فرآیند انجام معامله حاکم است. آنها مطابق با تعدادی از مقررات تخصصی مربوط به ارائه وام و همچنین قانون مدنی تنظیم شده اند.

بنابراین، آنها مبلغ صادر شده برای وام گیرنده، نرخ بهره، دوره بازپرداخت وجوه، روش های تامین پول، وجود یا عدم وجود پرداخت های اضافی پیش بینی شده توسط معامله را نشان می دهند.

اگر وام دهنده به شما اجازه می دهد پول را زودتر بازپرداخت کنید، مهم است که حتماً طرح بازپرداخت زودهنگام را افشا کنید.

طبق قانون، در صورت تغییر هنجارهای قانونی حاکم بر این رویه، وام دهنده حق دارد شرایط وام LLC را تغییر دهد.

قانون یک قرارداد نمونه استاندارد سختگیرانه پیش بینی نکرده است، اما برای اینکه طرفین به تعهدات خود عمل کنند و خطرات را به حداقل برسانند، پارامترهای اساسی بازپرداخت بدهی همیشه باید مشخص شود:

• مقدار وجوه دریافتی یا ارزش ملک؛
• شرایط پرداخت بدهی؛
• جریمه در صورت عدم پرداخت؛
• امکان بازپرداخت زودهنگام؛
• در دسترس بودن وثیقه

اسناد اضافی و خطرات قرارداد

در قراردادهای وام هدفمند بین اشخاص حقوقی. افراد ملزم به داشتن اسناد اضافی به صورت پیوست با اطلاعات مشخص شده در مورد تعهدات طرفین و همچنین توافق نامه های کتبی در مورد رضایت متقابل از شرایط معامله هستند. این ممکن است یک رسید یا یک گواهی پذیرش باشد که توسط هر دو طرف امضا شده است.

مبلغ وام را می توان برای خرید تجهیزات، ساخت املاک، انجام کمپین تبلیغاتی و سایر اهداف خاص دریافت کرد که در صورت لزوم به راحتی توسط وام دهنده تأیید می شود. برای کاهش ریسک عدم بازپرداخت، وجوه اغلب در قبال وثیقه صادر می شود که می تواند فروخته شود و زیان را پوشش دهد.

انواع وام بین اشخاص حقوقی

بسته به شرایط دریافت و استفاده از وجوه استقراضی لازم، معاملات به موارد زیر تقسیم می شوند:

1. بدون بهره؛
2. علاقه.

هنگام تنظیم قرارداد، صرف نظر از اینکه سود برای استفاده تعلق می گیرد یا خیر، باید بدون بهره یا بدون بهره بودن آن و همچنین میزان نرخ را مشخص کرد.

با توجه به دوره بازپرداخت آنها به موارد زیر تقسیم می شوند:

1. فوری،که باید قبل از تاریخ معینی که در سند مشخص شده است بازپرداخت شود.
2. poste restante،که در آن دوره بازپرداخت مشخص نشده است، اما به طور پیش فرض وام گیرنده متعهد می شود که بدهی را پس از 30 روز پس از درخواست وام دهنده بازپرداخت کند.

اگر آزمون اصلی قرارداد شرایط بازپرداخت را مشخص نکرده باشد، معامله با شرایط بازپرداخت عندالمطالبه دلالت دارد. سپس روش بازگشت به طور اضافی تجویز می شود - در یک مبلغ واحد یا در چندین پرداخت؛ در صورت نیاز به پرداخت به صورت جزئی، مبالغ پرداخت مشخص می شود.

حسابداری وجوه قرض گرفته شده

دریافت مبلغ باید در سوابق حسابداری ذکر شود که صحت و قابلیت اطمینان آن بر تعامل بیشتر شرکت با مقامات نظارتی تأثیر می گذارد و ممکن است بر امکان اخذ سرمایه گذاری و وام تأثیر بگذارد.

اگر معامله تعهدی را برای استفاده پیش بینی نکرده باشد، در این توافقنامه باید تصریح شود که وام دهنده مزایای مالی دریافت نمی کند تا از سؤالات اضافی بازرسی مالیاتی محافظت کند.

انتقال وجوه توسط تراکنش های بانکی به حساب 66 برای وام های کوتاه مدت و به حساب 67 برای وام های بلند مدت انجام می شود. در سایر موارد سود و سایر هزینه ها در حساب 91 ثبت می شود.

وام های هدفمند در روسیه محبوبیت پیدا می کنند و هیچ کس تعجب نمی کند که ممکن است برای پروتزهای دندانی یا درمان سگ به وام نیاز باشد.

خوانندگان عزیز! این مقاله در مورد روش های معمولی برای حل مسائل حقوقی صحبت می کند، اما هر مورد فردی است. اگر می خواهید بدانید چگونه دقیقا مشکلت رو حل کن- تماس با مشاور:

درخواست ها و تماس ها 24/7 و 7 روز هفته پذیرفته می شود.

سریع است و رایگان!

مفهوم

وام هدفمند وامی است با این شرط که وجوه استقراضی برای اهداف خاصی استفاده شود.

اهداف وام می تواند متفاوت باشد:

1. در یک سفر توریستی
2. برای بازسازی اتاق
3. برای خرید ملک.
4. برای خرید ماشین.
5. برای تحصیل.

هدف مورد نظر می تواند متفاوت باشد و باید در قرارداد وام منعکس شود.

وام‌دهی هدفمند را می‌توان بر اساس بازپرداخت (با دریافت سود از سود وام‌دهنده) یا از طریق ثبت نام انجام داد. قرارداد بلاعوض(بدون بهره تعلق می گیرد).

قانون گذاری

قانون مدنی حاوی اطلاعاتی در مورد مفهوم وام، انواع آن و قوانین تنظیم قرارداد است.

بنابراین، یک فصل کامل از قانون مدنی به قرض و اعتبار - فصل شماره 42 - اختصاص دارد.

فصل نیز به پاراگراف تقسیم شده است. اطلاعات سود وام های هدفمند در بند شماره 1 قرار دارد.

در چه شرایطی صادر می شود؟

یک قرارداد وام هدفمند از مهمترین و تنها شرط انعقاد توافق صحبت می کند - وجود هدفی که برای اجرای آن توافقنامه منعقد شده است.

وام گیرنده هنگام درخواست وام برای خرید خانه باید درک کند که با وجوه دریافتی فقط می تواند ملک مسکونی بخرد و به عنوان مثال باید آن را تعمیر و تجهیز کند نه با وجوه قرضی صادر شده تحت یک قرارداد وام هدفمند.

بسته اسناد

برای تنظیم یک قرارداد وام، به اسناد خاصی نیاز دارید. در ساختارهای مختلفی که چنین وام هایی را ارائه می دهند، فهرست اوراق مورد نیاز می تواند تمدید یا حداقل باشد.

لیست گسترده ای از مقالات مورد نیاز در سمت راست محل کار یا از بخش خواهد بود خدمات مالیاتی. وجود بدهی به دولت و ساختارهای بانکی مبنای امتناع از صدور وام است.

حداقل مجموعه اجباری مقالات در نظر گرفته می شود که شامل موارد زیر باشد:

1. گذرنامه مدنی وام گیرنده.
2. سند دوم که اطلاعات شخصی متقاضی (SNILS، شماره ثبت، گذرنامه خارجی) را نشان می دهد.
3. فرم درخواست.

برای چه هدف

وام دهی را می توان برای اهداف مختلف انجام داد. مختلف موسسات مالیممکن است فقط برای یک یا دو هدف، به عنوان مثال، خرید خانه یا آموزش، وام را تبلیغ کند، در حالی که دیگران ممکن است انتخاب مشتری را حتی تا حد درخواست وام برای درمان یک حیوان خانگی محدود نکنند.

نکته اصلی که وام گیرنده باید به خاطر بسپارد این است که او باید ثابت کند که وجوه وام گرفته شده مطابق با هدف ذکر شده در توافق نامه خرج شده است.

مسکن

وام برای خرید مسکن در روسیه وام مسکن نامیده می شود و توسط قانون فدرال شماره 102 از 16 ژوئیه 1998 تنظیم می شود.

وام رهنی یا با انتقال هر ملکی به عنوان وثیقه انجام می شود، یا خود ملکی که با وجوه قرض الحسنه خریداری می شود، تا زمان بازپرداخت بدهی نزد وام دهنده گرو گذاشته می شود.

تحصیلات

تحصیل در روسیه، اگر دانش آموز بخش بودجه را نگذراند، بسیار خوب است لذت گران قیمت. وام گیرندگان وجوه برای پرداخت خدمات آموزشی تحت قرارداد معمولاً والدین دانش آموز هستند، زیرا خود دانشجو در اکثر موارد درآمد و تجربه کاری کافی برای تایید وام با مبالغ زیاد را ندارد.

وام های آموزشی با سایر وام ها در داشتن درصد کمتری از اضافه پرداخت متفاوت است که به دلیل حمایت دولت است.

شرط صدور وام پرداخت هزینه تحصیل این است که مؤسسه آموزشی باید توسط وزارت آموزش و پرورش کشور ثبت و دارای اعتبار باشد.

ساخت و ساز

کار ساخت و ساز یا تعمیر اعتباری طبق طرح زیر انجام می شود:

1. وام گیرنده اسنادی از اقدامات برنامه ریزی شده ارائه می دهد.
2. وام دهنده فرآیند ساخت و ساز را به مراحلی تقسیم می کند (مثلاً مرحله پی ریزی).
3. مؤسسه مالی بخشی از وجوه قرض گرفته شده را برای مرحله خاصی از کار صادر می کند.
4. شخصی که بخشی از وجوه را دریافت کرده است باید کار برنامه ریزی شده را در مرحله مشخص شده انجام دهد و به وام دهنده گزارش دهد.
5. اگر وام دهنده متقاعد شود که تمام پول صادر شده برای هدف مورد نظر خرج شده است، قسمت بعدی، بر این اساس، برای مرحله بعدی کار صادر می شود.

دیگر

وام گیرنده هر هدفی را که انتخاب می کند، باید درک کند که هر بانک یا سازمان مالی خرد «برای همه چیز» وجوه صادر نمی کند. اگر سرمایه گذار برای هدفی بی ادعا پیدا شود، می تواند شرایط اضافی را در قرارداد مشخص کند. مثلاً برای جراحی پلاستیک نیاز به پول دارید، فلان بانک با صدور وام هدفمند موافقت می کند، اما به شرطی که عمل در کلینیکی که بانک مشخص می کند انجام شود.

برخی از سازمان‌های بانکی برای گروه‌های خاصی از مردم محصولات وام ارائه می‌دهند، به عنوان مثال، وام خرید خانه برای یک خانواده جوان یا وام خرید خودرو برای ارتش. این پیشنهادات معمولاً نرخ بهره پایین تری دارند.

چه کسی می تواند به عنوان طرف قرارداد وام هدفمند عمل کند؟

اساساً یک قرارداد وام هدفمند بین یک شخص حقیقی و یک شخص حقوقی تنظیم می شود.

اگر کارآفرینی درخواست وام کرد، باید بلافاصله به ساختار بانکی اطلاع داده شود. برای کارآفرینان فردی، لیست متفاوتی از مدارک لازم برای دریافت وام وجود دارد و برخی از ساختارها به طور کامل از انعقاد توافق با کارآفرین خودداری می کنند.

قرارداد وام بین اشخاص حقوقی فقط با ارائه وثیقه و با ضمانت بازپرداخت دیگری منعقد می شود.

وام دهنده می تواند نه تنها یک شخص حقوقی، بلکه یک شخص نیز باشد. شخصی (سرمایه گذار) که مایل به ارائه وام برای اهدافی است. مهم است که همه چیز را در قرارداد با دقت نشان دهید، از جمله این واقعیت که توافقنامه بین آنها تنظیم شده است اشخاص حقیقیتا در صورت نقض مفاد قرارداد دچار مشکل نشوید.

تنظیم سند

مواد قانون مدنی (،،) قوانین تکمیل قراردادهای وام را تعریف می کند.

برای مثال:

1. هنگامی که یک شخص حقوقی در معامله ای شرکت می کند، سند باید به صورت کتبی ایجاد شود. بین فیزیکی افراد، چنین نیازی تنها در صورتی ایجاد می شود که مبلغ وام بیش از ده حداقل دستمزد باشد.
2. مجاز است موضوع قرارداد را هم به روبل و هم به ارزهای دیگر نشان دهد. اما اگر قصد نتیجه گیری باشد قرارداد بدون بهره، نشان دادن ارز ممکن است به دلیل تغییرات نرخ ارز منجر به درآمد غیر عملیاتی شود.

توافق هدف باید با:

1. نشان دادن هدف استفاده از وجوه قرض گرفته شده.
2. ذکر امکان یا عدم امکان بازپرداخت زودهنگام بدهی و فسخ قرارداد وام.

حاوی چه اطلاعاتی است؟

بخش های زیر باید در صفحات قرارداد تکمیل شود:

1. طرفین قرارداد.
2. موضوع توافقنامه.
3. حقوق و تعهدات هر یک از طرفین.
4. مسئولیت عدم رعایت مفاد قرارداد.
5. مقررات نهایی که جزئیات طرفین را نشان می دهد.

مثال

انواع

قراردادهای وام هدفمند را می توان به چند دسته طبقه بندی کرد.

با توجه به مدت اعتبار

1. کوتاه.
2. میان مدت
3. بلند مدت.

در صورت نیاز وثیقه

1. با وثیقه.
2. بدون وثیقه

با جبران

1. با تعلق سود برای استفاده از وام.
2. بدون بهره.

مهلت ها

مدت اعتبار قرارداد اعتبار هدف می تواند یک ماه یا ده ها سال باشد.

بسته به هدف، مدت وام یا طولانی تر است (وام مسکن را می توان در 5-50 سال بازپرداخت کرد) یا کوتاه تر (وجوه برای تعمیرات به ندرت برای بیش از 10 سال صادر می شود).

مالیات

زمانی که امکان انعقاد وام هدفمند به صورت بلاعوض یا با بهره ای وجود داشته باشد که به سطح نرخ بازپرداخت تایید شده توسط بانک مرکزی فدراسیون روسیه نمی رسد، مالیات توسط افراد پرداخت می شود. در این صورت، وام گیرنده در پرداخت سود صرفه جویی می کند یا به عبارت دیگر از نبود یا نرخ بهره بسیار پایین سود می برد.

آیا ارائه وثیقه ضروری است؟

وثیقه در همه شرایط انعقاد وام هدفمند الزامی نیست. وثیقه تضمین بیشتری برای بازپرداخت وام می دهد. ساختار مالی، که وثیقه را به عنوان ضمانت دریافت می کند، می تواند مبلغ وام بزرگتر یا شرایط وام تمدید شده را به مشتری ارائه دهد.

بازپرداخت بدهی

نحوه بازپرداخت بدهی ها باید در قرارداد مشخص شود.

امروزه روش‌های زیادی برای پرداخت به حساب هر سازمانی وجود دارد، به شرطی که جزئیات در دسترس باشد:

1. در بانک طلبکار
2. از طریق پایانه بانک (اگر پایانه از یک بانک شخص ثالث باشد، ممکن است هزینه انتقال دریافت شود).
3. از طریق حساب شخصی خود در وب سایت بانک.
4. با انتقال پستی.
5. استفاده از کیف پول الکترونیکی

اگر وام دهنده یک شخص حقوقی باشد، قرارداد وام همیشه به صورت کتبی تنظیم می شود (صرف نظر از مبلغ ارائه شده). یک رسید ساده می تواند بین شهروندان عادی تنظیم شود.

• قرارداد وام فقط به روبل تنظیم می شود. اگر موضوع معامله ارز خارجی باشد، انتقال پول به نرخ روبل ضروری است.
• قرارداد فقط پس از تهیه واقعی پول و نه از لحظه امضای سند، نیروی قانونی پیدا می کند. قرارداد وام به عنوان یک معامله مدنی واقعی طبقه بندی می شود.
• یک قرارداد وام (صرف نظر از اینکه هدفمند یا غیر هدفمند باشد) می تواند دارای بهره یا بدون بهره باشد.
• سند باید معاملات را مشخص کند، از جمله: تاریخ وام، مبلغ وام، تاریخ بازپرداخت، میزان بهره (یا بنویسید که وام رایگان است)، اهداف خاص (که برای آن وام هدف گذاری شده است. ارائه شده است)، جریمه برای نقض شرایط قرارداد؛
• همچنین لازم است در سند قید شود که وام دهنده انتقال داده و وام گیرنده مبلغ مشخصی را به عنوان وام پذیرفته است.

قانون مدنی فدراسیون روسیه در مورد یک قرارداد وام هدفمند صحبت می کند. از هنجارهای این ماده مشخص می شود که یک قرارداد قرض الحسنه معمولی زمانی به یک قرارداد هدف تبدیل می شود که فقط یک بند در مورد اهداف ارائه وام ارائه شود. این یکی از شرایط اصلی قرارداد وام است.

بهره و بی ربا

همانطور که در بالا ذکر شد، یک قرارداد وام هدفمند می تواند دارای بهره یا بدون بهره باشد. به طور کلی، هر قرارداد وام همیشه دارای بهره در نظر گرفته می شود، حتی اگر در سند چیزی در مورد پرداخت برای استفاده از وجوه قرض شده بیان نشده باشد.

نرخ در این مورد با نرخ روز بانک مرکزی تعیین خواهد شد. به همین دلیل لازم است در قرارداد وام هدفمند بدون بهره نوشته شود که این قرارداد بلاعوض است. می توانید بنویسید: "وام هدفمند بدون بهره به مبلغ ___ روبل به وام گیرنده ارائه می شود."

لازم به ذکر است که وام های تا سقف 5000 روبل حتی بدون علامت مربوطه در سند (به شرطی که وام برای فعالیت های تجاری صادر نشده باشد) بدون بهره در نظر گرفته می شود.

وام های هدفمند اغلب از مبلغ 5000 روبل تجاوز می کند، بنابراین در هر صورت قرارداد باید نشان دهد که وام بدون بهره است (در صورت کارمزد استفاده از به صورت نقدیشارژ نخواهد شد).

وام های هدفمند با بهره بر اساس یک الگوی قرارداد وام استاندارد تهیه می شوند. تنها کاری که باید انجام شود این است که یک بند اضافی را در سند وارد کنید که اهدافی را که برای آن وام صادر شده است نشان دهد.

قرارداد وام هدف با وثیقه

اموال وثیقه می تواند به عنوان تضمین برای یک قرارداد وام هدفمند عمل کند. لازم نیست این یک آپارتمان، کلبه یا سایر املاک و مستغلات باشد.

با توافق با وام دهنده، هر گونه اموال منقول (مثلاً اتومبیل، جواهرات ارزشمند و ...) می تواند وثیقه شود. برای رسمیت کامل قرارداد وام هدف با وثیقه، لازم است که یک قرارداد وثیقه نیز برای آن تنظیم شود.

این سند شامل: اطلاعات مربوط به طرفین معامله، ویژگی های وثیقه، اندازه وام، اهداف، شرایط بازپرداخت و سایر شرایط مهم است. راهن شخصی است که اموال خود را به عنوان وثیقه برای قرارداد قرض الحسنه فراهم می کند.

لازم نیست خود بدهکار باشد. زمانی که یک وام هدفمند توسط یکی از اعضای خانواده گرفته می شود و نزدیکترین خویشاوند او (مثلاً زن یا شوهر) وثیقه ارائه می کند، شرایط معمول است.

اغلب برای چه اهدافی ارائه می شود؟

وام های هدفمند را می توان برای اهداف مختلفی ارائه کرد. شرکت ها اغلب به کارمندان خود برای خرید یا ساخت مسکن، بازسازی و غیره وام می دهند. برای دریافت چنین وامی ممکن است مدارک اضافی مورد نیاز باشد.

در موسسات اعتباری، وام های هدفمند برای اهداف مختلفی صادر می شود:

• برای تحصیلات؛
• برای درمان، روش های زیبایی و غیره؛
• برای تعطیلات (به عنوان مثال، تعطیلات در خارج از کشور)؛
• برای خرید مبلمان، تجهیزات و غیره؛
• برای توسعه تجارت (خرید تجهیزات، مواد و غیره)؛
• برای تعمیرات خانه یا ماشین؛
• برای بازدید از استراحتگاه های سلامت، مراکز تناسب اندام، استخرها و غیره.

برای خرید مسکن

(آپارتمان ها، اتاق ها، خانه ها و ...) بر اساس قالب کلی قرارداد وام تنظیم می شود.

تنها تفاوت این گونه اسناد این است که در قرارداد وام هدف خرید مسکن باید اهداف (در این مورد، خرید ملک) که برای اجرای آن وام صادر می شود، به وضوح بیان شود.

وام دهنده در چنین معامله ای اغلب یک شخص حقوقی (کارفرما یا موسسه اعتباری) است و وام گیرنده یک فرد است.

هنگام تنظیم سند می توانید از نمونه قرارداد وام هدف برای خرید مسکن استفاده کنید که نکات زیر را با هم ترکیب می کند:

• نام سند: "قرارداد وام هدفمند بدون بهره (بدون بهره)"؛
• محل تألیف (شهر)، تاریخ؛
• نام کامل وام دهنده (به عنوان مثال، نام شرکت یا موسسه اعتباری کارفرما)؛
• نام کامل وام گیرنده (نام کامل فرد، مشخصات گذرنامه، آدرس ثبت نام)؛
• بخش "موضوع توافق": در اینجا باید نوشته شود که وام دهنده برای وام گیرنده یک وام هدفمند بدون بهره (یا با بهره) صادر می کند و وام گیرنده متعهد می شود که آن را برای هدف مورد نظر خود خرج کرده و در مدت زمان توافق شده آن را برگرداند. قاب؛

اگر وام رایگان صادر می شود، باید در یک پاراگراف جداگانه برجسته شود (و بنویسید که وام بدون بهره ارائه می شود).

• هدف از وام: در اینجا باید هدفی را که وام برای آن صادر شده است (در این مورد برای خرید آپارتمان/خانه/اتاق) مشخص کنید. در همان بند، باید تاریخی را مشخص کنید که وام گیرنده موظف است اسنادی را که تأیید استفاده مورد نظر از وجوه را تأیید می کند، به وام دهنده ارائه کند.
• اندازه وام: اندازه وام در اینجا نشان داده شده است.
• روش اعطای وام: شرایط ارائه وجوه، روش های انتقال پول و غیره در اینجا نشان داده شده است.
• مدت وام: در اینجا باید تاریخی که وام گیرنده متعهد به بازپرداخت وجوه می شود را مشخص کنید.
• روش بازپرداخت وام: روش بازپرداخت وام، اطلاع از وام گیرنده و وام دهنده از انتقال و دریافت پول به حساب و غیره.
• زمان قرارداد؛
• مسئولیت طرفین؛
• حل اختلاف؛
• تغییر شرایط قرارداد؛
• سایر شرایط؛
• جزئیات، امضای طرفین.

برای تحصیلات

یک قرارداد وام تحصیلی هدفمند طبق الگوی قرارداد وام عمومی تنظیم می شود، اما در عین حال حاوی بندهای اضافی مانند هدف وام و تأیید استفاده مورد نظر از پول است.

در بخش "هدف وام" باید بنویسید که بودجه برای پرداخت هزینه تحصیل در یک موسسه آموزشی (نام موسسه تحصیلی، دوره دانشجویی).

اندازه وام مطابق با هزینه شهریه یک دوره خاص است؛ اگر دانشجویی برای چندین دوره به طور همزمان پرداخت کند، این نیز باید در سند ذکر شود.

در این قرارداد همچنین باید مهلتی را مشخص کند که وام گیرنده متعهد می شود اسنادی را که استفاده مورد نظر از وجوه را تأیید می کند به وام دهنده ارائه دهد (در این مورد، اینها چک و رسید بانکی هستند).

برای ساخت

قرارداد وام ساخت و ساز هدفمند اطلاعات زیر را مشخص می کند:

• تاریخ و محل تنظیم سند؛
• نام وام دهنده و وام گیرنده؛
• موضوع توافقنامه: وام هدف به مبلغ ___ روبل (مقدار در کلمات)، شرایط تامین، سود استفاده از پول، اهداف (ساخت، به عنوان مثال، یک ساختمان مسکونی در آدرس: _____).
• شرایط ارائه: روش های صدور، تاریخ بازپرداخت، میزان بهره (یا توجه داشته باشید که وام بدون بهره است)، روش های تأیید (اسناد پرداخت) و غیره.
• حقوق و تعهدات طرفین؛
• مسئولیت طرفین؛
• مراحل فسخ قرارداد؛
• تضمین تعهد (در صورت پیش بینی در توافقنامه)؛
• شرایط اضافی؛
• آدرس، مشخصات، امضای طرفین.

دیگر

همه انواع دیگر قراردادهای وام هدفمند (به عنوان مثال، برای تعطیلات، درمان و غیره) بر اساس یک نمونه قرارداد وام استاندارد تنظیم می شوند.

هنگام تنظیم یک سند، باید مطمئن شوید که شامل اطلاعات زیر است:

• اهداف خاص وام و راه های تأیید استفاده مورد نظر از وجوه؛
• مهلت هایی که در آن وام گیرنده باید استفاده مورد نظر از وام را تأیید کند.
• مقدار بهره (یا بنویسید که وام بدون بهره است)؛
• مهلت بازپرداخت؛
• جریمه و جریمه برای نقض شرایط بازپرداخت بدهی؛
• نوع تضمین برای تعهد (وثیقه یا ضمانت) - در صورت پیش بینی در قرارداد.
• مهلت وام دهنده برای ارائه پول و غیره

وام هدفمند در قانون

ماده 814 به قرارداد وام هدفمند در قانون مدنی فدراسیون روسیه اختصاص دارد. در این بیانیه آمده است که اگر وام برای اهداف خاصی ارائه شود، وام گیرنده موظف است این فرصت را برای وام دهنده فراهم کند تا استفاده مورد نظر از پول را کنترل کند.

در صورت نقض این شرط توسط وام گیرنده و همچنین در صورت سوء استفاده از وجوه، وام دهنده حق دارد قرارداد را به طور یک طرفه فسخ کند و کل مبلغ وام را با بهره تعلق زودهنگام مطالبه کند.

در هنر. 814 قانون مدنی فدراسیون روسیه بیان می کند که وام هدفمند وامی برای اجرای یک هدف خاص است. استفاده از وام غیر منطبق با قرارداد، نقض این قرارداد است که ممکن است منجر به بی اعتباری معامله شود. نحوه تنظیم قرارداد قبل از انعقاد قرارداد قرض الحسنه باید آماده شود. وقتی نوبت به خرید می رسد ...

برای دریافت وام یا انجام عملیات جدی دیگر، لازم است توافق نامه تنظیم شود. بسته به اهدافی که وجوه قرض گرفته شده برای آن اخذ می شود، می تواند اشکال مختلفی داشته باشد. برای چه اهدافی می توان وجوه صادر کرد؟امروزه قرارداد قرض الحسنه بین افراد معمولا نشان دهنده هدف...