Jak samodzielnie dokonać wyceny naprawy mieszkania. Przykład kosztorysu naprawy pokoju, ważne punkty przy sporządzaniu przykładowego kosztorysu materiałów do naprawy pokoju

Wymagany jest kosztorys budowy, który uwzględni wszystkie koszty pracy budowniczych i materiałów.

Jak oszacować naprawy własnymi rękami?

Najpierw musisz oszacować i zarejestrować objętość Roboty budowlane- powierzchnia podłogi i sufitu (różnią się), powierzchnia pokrycia ścian, długość produktów liczona w metry bieżące(gzymsy, listwy przypodłogowe), a także prace na akord - wymiana okien i drzwi.

Skąd wziąć rozmiary?

Zmierz osobiście! Siedem razy każde imię. Najlepszymi przyjaciółmi są miarka i kalkulator (do natychmiastowego obliczenia pola).

Gdzie uzyskać stawki?

Google - na stronach jest wystarczająco dużo cenników. Weź do oszacowania jakiś średni koszt. Koszt wszystkich prac szacowany jest na jednostkę miary - m 2 , pgm, akord, wywóz śmieci w m 3 .

Jak policzyć ilość materiałów budowlanych?

Obliczanie szacunków dla tych, którzy samodzielnie dokonują napraw, sprowadza się do zwykłego obliczenia wymaganej ilości materiałów.

Istnieją dwa niebezpieczeństwa. Kup trochę, a potem nie znajdź odpowiedniego. Kupuj z dużą marżą i mocno przepłacaj.

Aby uniknąć takich scenariuszy, stosujemy prostą zasadę:

obliczamy zużycie jednostki każdego materiału na jednostkę długości lub powierzchni (rolka tapety lub puszka farby na 1 m 2) lub wielkość jednostki samego materiału (powierzchnia jednego arkusza płyt kartonowo-gipsowych, gresu porcelanowego itp.)
mnożymy zużycie przez dane z naszych pomiarów - całkowitą powierzchnię, długość lub liczbę.
dodać ~ 10-30%, w zależności od materiału.

Jakie prace uwzględnić w wycenie remontu mieszkania?

Etap przygotowawczy
Przykra praca
Powiązane prace
dobre wykończenie
Zakup materiałów
Usuwanie śmieci

Za każdy etap otrzymasz osobną mini-wycenę.

Czy potrzebujesz oprogramowania do budżetowania?

Specjalne programy nie są potrzebne. Wystarczający MS Excel i podstawowa wiedza. Pierwsza kolumna - rodzaj pracy, druga - jednostki miary, trzecia - koszt i czwarta - suma (pomnóż 2 i 3 kolumny).
Każdy etap naprawy możesz umieścić na różnych zakładkach dokumentu.

To jest właśnie najwięcej najprostsza opcja. Mając pewne umiejętności, masz gdzie zawrócić - możliwości Excela są niewyczerpane!

Wycena etapu przygotowawczego naprawy

Wycena zawsze uwzględnia prace rozbiórkowe. Zawierają:

demontaż wykładziny podłogowe- linoleum, wykładzina, płytki,
oczyszczenie sufitu z bieleń i farb,
czyszczenie tapet i demontaż tynków (wszystko w metrach kwadratowych),
zdjąć cokół (w mb),
demontaż bloków drzwiowych kawałek po kawałku,
wszystkie punkty elektryczne (żyrandole, kinkiety),
wszystkie punkty wodno-kanalizacyjne - toalety, zlewy, podgrzewane wieszaki na ręczniki, wanny i krany.

Demontaż ścian jest rejestrowany w osobnej kolumnie. Ścian nośnych nie można wyburzać, ale w szczególnych przypadkach można w nich przenieść otwory. Najczęściej przeniesienie otwarcia do ściana nośna kosztuje 3-4 razy więcej niż demontaż całej przegrody. Należy pamiętać, że taki proces musi zostać zatwierdzony przez inspekcję mieszkaniową i wymaga specjalnego sprzętu.

Możesz zapisać na tym etapie, jeśli jesteś w stanie samodzielnie wykonać niektóre z wymienionych czynności.

Kosztorys prac projektowych

Na etapie szorstkich prac przy naprawie jest dużo pracy ukrytej, na przykład przygotowanie powierzchni do dokładnego wykończenia.

Jakie prace zostaną uwzględnione w wycenie:

Do sufitów - czyszczenie z nabelu, uszczelnianie szwów, wyrównywanie (tynk), szpachlówka i podkład.
Do ścian - wyrównywanie tynkiem, szpachlą i podkładem.
Na podłogę - urządzenie do jastrychu, w wilgotnych pomieszczeniach urządzenie hydroizolacyjne, podczas instalowania ciepłej podłogi, układania kabla, instalowania czujników i podłączania do sieci

Dodatkowym rodzajem pracy jest podłączenie elektryków i hydrauliki.

Budżet powinien uwzględniać także:

skrobanie ścian w poszukiwaniu gniazdek elektrycznych,
układanie kabli w fałdzie,
układanie rur wodociągowych,
układanie rur kanalizacyjnych.

Szacunek za prace powiązane

Zwykle organizowane przez wyspecjalizowane firmy.

Jakie działania należy uwzględnić przy budżetowaniu?

instalacja kabli telefonicznych, internetowych, telewizyjnych, domofonowych,
montaż klimatyzatorów,
montaż kuchni,
wymiana okien, obejmuje montaż skarp i parapetów.

Internet jest obecnie najczęściej bezpłatny, najważniejsze jest to, że w domu jest dostawca. A reszta – w celu obliczeń należy wcześniej skontaktować się z organizacją – dzwonienie do mierniczych jest teraz w większości bezpłatne!

Sporządzanie budżetu na sprzątanie

Po zaznaczeniu prac przygotowawczych przystępują do obliczenia kosztu wykończenia lokalu.

Jakie prace można uwzględnić w wycenie?

sufit - malowanie (przed wykończeniem ścian);
montaż sufitów napinanych i regałowych;
ściany - malowanie, tynkowanie, tapetowanie, układanie płytek;
podłoga - układanie płytek ceramicznych, parkiet, laminat, linoleum, dywan, parkiet;
wyroby formowane - gzymsy, listwy, cokoły
instalacja wodno-kanalizacyjna;
montaż gniazdek elektrycznych (gniazdka, włączniki);
montaż grzejników;
montaż drzwi;
montaż i montaż żyrandoli i lamp.

W wycenie można uwzględnić również montaż mebli i szaf wnękowych. Można go jednak na razie pominąć, gdyż wielu producentów mebli oferuje bezpłatny montaż lub wlicza jego koszt do całkowitego rachunku przy zamówieniu mebli.

Zakup materiałów

Jeśli zatrudnisz brygadzistę, kosztorys obejmuje również zakup materiałów. Najczęściej zakup i dostawa na miejsce kosztuje około 20% ceny materiałów.

Ale jeśli kupisz wszystko sam, może to być tylko wynajem samochodu. Istnieją opcje z bezpłatną wysyłką, jeśli zamawiasz materiały za pośrednictwem sklepów internetowych przy określonej wielkości zamówienia.

Wywóz śmieci w ramach budżetu

Wywóz odpadów budowlanych uwzględniony jest w kosztorysie po każdym podrozdziale. Pożądany jest po demontażu, obróbce zgrubnej i wykańczającej.

Informujemy, że zamówienie samochodu, zbieranie śmieci do worków, sprzątanie lokalu również można wliczyć w wycenę jako pracę ukrytą. Nawet najsolidniejsi budowlańcy za darmo tego nie zrobią.

Do wywozu śmieci częściej niż inne wynajmowane są kontenery o pojemności do 8 m 3 i ładowności do 5 ton.

I znowu - jeśli sam wszystko zbierzesz i będziesz mógł to wyjąć - pozostaje tylko zamówić pojemnik. A jeśli jest miejsce do przechowywania śmieci, możesz sobie poradzić z jednorazowym eksportem.

Natychmiast sporządź plan mieszkania z wymiarami. Pomoże Ci to w obliczeniu materiałów eksploatacyjnych.
Oblicz osobno każdą ilość pracy - powierzchnię ścian, podłóg i sufitów, długość formowanych wyrobów dla wszystkich naprawianych pomieszczeń.
Ustal, czy konieczna jest zmiana komunikacji inżynieryjnej (rury, elektryka).
Policz liczbę gniazd, przełączników, kranów i powiązanej armatury, a także takich drobiazgów, jak śruby i wkręty samogwintujące.
Ustal, kto będzie zaangażowany w zakup materiałów, dostawę i podniesienie na podłogę, a także wywóz gruzu budowlanego.
Rozdziel cały zakres prac osobno na lokal, dzięki czemu łatwiej będzie zapanować nad procesem.

Bądź przygotowany na to, że nie da się dokładnie obliczyć czasu i kosztów napraw samodzielnie, bez żadnego doświadczenia.
Nie oznacza to, że nie powinieneś próbować.

Ogromną pomocą w dokładnym obliczeniu kosztorysu jest projekt projektowy lokalu. Prawdopodobieństwo błędu jest praktycznie wykluczone, chyba że chcesz zrobić coś inaczej niż to zostało obliczone w projekcie. Ale projektant to osobna pozycja wydatków. Czy tego potrzebujesz, to zależy od Ciebie!

Prawdopodobnie każdy, kto rozpoczyna naprawę na własną rękę, naprawdę chce wiedzieć, ile to przyniesie w ujęciu pieniężnym. Nie ma sensu szukać rady u znajomych: każdy ma inne pomysły, własne cele i prośby. Ktoś, dążąc do europejskich standardów, przeznacza na tę przyjemność pokaźne sumy, w tym koszty wszystkich zakupionych mebli i sprzętu AGD. Ktoś jest zadowolony ze skromnej naprawy ekonomicznej bez dodatków i kosztów. Dlatego kosztorys naprawy mieszkania będzie inny dla każdego..

Budżetowanie jest niezbędne Pierwszy etap jakąkolwiek naprawę

Po co właściwie ta nudna lekcja rachunkowości - szacowanie przyszłych wydatków i czy można się bez niej obejść?

Szacunek kosztów naprawy jest pierwszym i niezbędnym warunkiem, od którego należy rozpocząć naprawę mieszkania

To pozwala:

Określ swoje możliwości finansowe i rodzaj naprawy, który Ci odpowiada.
W końcu, jak wiadomo, wszyscy grzeszą planami „Maniłowa” - wspaniałymi planami, które łamie albo nasze lenistwo, strach przed własną inicjatywą twórczą, albo banalny brak pieniędzy.
Świadomość, że wszystko dobrze obliczyłeś i że masz wystarczająco dużo pieniędzy na wszystko, co zaplanowano, doda Ci pewności siebie.
Zrealizuj swój wielki projekt bez konieczności opóźnień ze względu na ograniczenia finansowe
Porównaj kwotę wydatków, z którą osobiście wycofałeś standardowe szacunki dla podobnych typów prace naprawcze

Cennik korporacyjny pokazuje w rzeczywistości kwotę, którą zaoszczędzisz, odmawiając profesjonalnych usług remontowo-budowlanych..

Widząc tę bardzo namacalną różnicę, poczujesz poważny przypływ entuzjazmu i zasiądziesz do encyklopedii domowego mistrza.

Po ukończeniu szkoły naprawy nie będziesz już potrzebować usług drogich serwisów naprawczych.

Jak zatem zaplanować własny budżet??

Szablony kosztorysów napraw

Cennik profesjonalny może różnić się od Twojego:

Cennik firmy zwykle wskazuje koszt wykonanej pracy z wyprowadzeniem danych liczbowych.

Przykładowo tak wygląda przykładowy kosztorys remontu kuchni:

Kosztorys naprawy kuchni sporządzony przez serwis naprawczy

Jeżeli zakupu materiału na życzenie klienta dokonuje firma, wówczas do kosztu doliczany jest koszt materiałów.

W kosztorysie sporządzonym dla napraw wykonanych samodzielnie, musi być obecny:

Koszty materiałów budowlanych (zarówno surowych, jak i wykończeniowych)
Koszt narzędzi budowlanych i elementów złącznych do zakupu
Koszty wysyłki:
transport, praca ładowarek

Przykład takiego oszacowania przedstawiono poniżej:

Oprócz kosztów materiałów niezależny kosztorys może uwzględniać koszty transportu.

Co jeszcze można uwzględnić w wycenie

Całkowita lista kosztów może obejmować koszt pracy profesjonalnych rzemieślników..

Niewielu osobom udaje się całkowicie samodzielnie poradzić sobie na wszystkich etapach i nie należy do tego dążyć, w przeciwnym razie będzie to już rodzaj manii i będziesz musiał całkowicie poświęcić się naprawie do końca swoich dni, zapominając o Twoja ulubiona praca, odpoczynek i rozrywka.

Samonaprawa staje się nieopłacalna, jeśli:

Koszt narzędzia budowlanego jest zbyt wysoki i jest mało prawdopodobne, że będzie on potrzebny po zakończeniu naprawy.
Praca jest zbyt niezdrowa lub pracochłonna i wymaga wysokich umiejętności

Musisz trzeźwo ocenić, co jest bardziej opłacalne:

Kupić szlifierka do parkietu butla gazowa do instalacji sufit napinany, spawarkę lub zwróć się do profesjonalistów:
skrobaczka, monter sufitów, spawacz konstrukcji metalowych
Niezależnie od tego, czy kupić worki z piaskiem i cementem, betoniarkę (jako alternatywę dla niekończącego się wielodniowego mieszania mieszanki w misce), czy też kupić gotowy beton i wylewkę do wszystkich podłóg i murarstwo na jeden dzień
Czy udusić się trującymi oparami lakierów i farb, czy zapłacić malarzowi za pracę
Czy robisz własne okna metalowo-plastikowe lub zamów gotowe okna z podwójnymi szybami

Jak rozpocząć budżetowanie

Przykłady obliczeń materiałów

Aby określić, ile rolek tapety musisz kupić do kuchni:

od całkowitej powierzchni ścian (st. S) odejmij S okno i drzwi i fartuch kuchenny S
uzyskaną S powierzchni roboczej dzieli się przez S jednej rolki (zwykle około 5 m²)
wartość zaokrągla się w górę do liczby całkowitej i dodaje się rolkę dla zapasów:
Zapas jest niezbędny, ponieważ wklejanie odbywa się za pomocą kombinacji wzoru, który ma związek (powtórzenie)

Bardziej dokładne i ekonomiczne obliczenia - wzdłuż obwodu i liczby płócien.

Powierzchnia stoków dodawana do powierzchni ścian
Równość ścian z poziomem
Przybliżona grubość nakładanej warstwy tynku

Znając zużycie Knauf na 1 m² przy, powiedzmy, warstwie milimetrowej, możesz obliczyć jego całkowitą ilość.

Knauf jest również brany z marginesem, ponieważ kurczy się i często nakłada się go w kilku warstwach.

Do nałożenia ostatniej warstwy stosuje się tynk wykończeniowy.

Wybór, pomiary i obliczenia mogą zająć trochę czasu, ale należy to zrobić, w przeciwnym razie istnieje ryzyko pobrania za dużo materiału lub (co gorsza) za mało. Będę musiała jeszcze raz wybrać się do sklepu, a nie jest faktem, że tapeta, panele ścienne czy płytki w tym samym kolorze i wzorze będą dostępne.

Aby uprościć obliczenia kosztów, opracowano specjalne programy kalkulatorów.

Dzięki temu kosztorys naprawy mieszkania można dziś sporządzić bez większych trudności umysłowych, szybko i dokładnie..

Wideo: Jak dokonać wyceny

Materiał wyślemy do Ciebie e-mailem

Długo wyczekiwany remont w mieszkaniu! Aby nie znienawidzić tego za kilka lat, musisz się na to przygotować. Pomoże w tym przykładowy kosztorys naprawy pokoju, ponieważ takie dane pokażą, ile i w jakich ilościach musisz zainwestować, aby mieć swój wymarzony dom. To nie jest tylko lista zakupów, ale cały dokument, który można powierzyć specjalistom, ale tutaj należy przygotować się na zawyżenie kosztów. Z powodzeniem można go także skomponować samodzielnie, ważne jest tylko wiedzieć jak.

Kosztorys uwzględnia wszystkie wydatki, uwzględnia wszelkie nieprzewidziane koszty, w tym usługi specjalistów z różnych dziedzin. Aby sporządzić budżet, potrzebujesz:

Wykonaj pomiary pomieszczenia. Obejmuje to wysokość i długość wszystkich ścian, długość okablowania, kabli, kanalizacji i komunikacji cieplnej, jeśli taka istnieje, zostanie uwzględniona w naprawie. Po otrzymaniu informacji o wymiarach jest to możliwe, co stanie się podstawą do obliczenia niezbędnego ciągu i materiałów wykończeniowych. Ważne jest, aby mieć dane dotyczące powierzchni ścian, podłogi i sufitu.

Na podstawie uzyskanych danych należy przeprowadzić obliczenia materiałów szorstkich - w tym przypadku należy zachować margines co najmniej 5-10%.
Następnie następuje wybór i błędne obliczenie niezbędnych materiałów dekoracyjnych.
Teraz najciekawsza i najbardziej ekscytująca część: monitorowanie cen. Musisz wiedzieć, ile kosztują materiały surowe i wykończeniowe, koszt usług projektanta i zespołu mechaników, hydraulików, elektryków i innych specjalistów, którzy mogą być zaangażowani w proces naprawy. Najlepiej narysować tabelę i wskazać kilka opcji dla każdego elementu - dzięki temu nie pomylisz się przy wyborze.

Wszystkie otrzymane dane należy zapisać, a następnie umieścić w jednej tabeli: w ten sposób będziesz mieć plan pracy + koszt materiałów i koszt opłacenia pracy specjalistów. Konieczne jest również wskazanie terminu prac, a jeśli zastrzyk środków będzie częściowy, to daty ich wpływu.

Niuanse

Wycena to nie tylko informacja techniczna, zawiera w sobie element kreatywności. Aspekt techniczny to przynajmniej minimalna znajomość procesów, które będą zachodzić podczas naprawy, zrozumienie rynku materiały budowlane co jest potrzebne do czego.

Kreatywność to właściwe rozłożenie wszystkich pozycji kosztowych zgodnie z potrzebami na danym etapie pracy. Ważne jest, aby podejść do wyboru zespołu w sposób zrównoważony, jeśli powierzysz to specjalistom. Nie daj się zwieść niskie ceny- jest prawdopodobne, że jakość będzie tam taka sama. Lepiej samemu dokonać wyceny, pomogą Ci w tym minimalne dane i liczne szablony. Dlaczego lepiej zrobić to samemu? Wszystko jest bardzo proste: zlecając wycenę firmie budowlanej, z pewnością otrzymasz kwotę o 20, a nawet 30% większą niż jest w rzeczywistości. Jeśli wątpisz w prawdziwość danych, możesz skorzystać z usług innego „specjalisty” - są to audytorzy. Jak pokazuje praktyka, koszt oszacowania zmniejszy się o nie mniej niż 10%.

Przykłady

Zdjęcie poniżej jest przykładowym kosztorysem remontu kuchni. Dla Twojej wygody wszystkie rodzaje zadań zostały podzielone na kategorie. Takie opcje szacunków naprawy pokoju pomogą Ci nawigować i szybko dowiedzieć się, ile pieniędzy trafi na poszczególne części.

Osobne podrozdziały dotyczą prac demontażowych. Podczas przeprowadzania remontu generalnego konieczne będzie zdemontowanie nie tylko starych wykończeń, ale także rur, w tym rur kanalizacyjnych. A biorąc pod uwagę, że w mieszkaniu jest podłączona instalacja wodno-kanalizacyjna, prace te wpłyną również na łazienkę. Racjonalne jest wspólne przeprowadzanie napraw w łazience / toalecie i kuchni: w ten sposób możesz zaoszczędzić pieniądze. Następnie następuje obróbka ścian, podłóg i sufitów. Widać tutaj, że czarny i Końcowa praca wymienione w jednej tabeli, zalecamy ich oddzielenie.

Ważnym etapem przygotowania kosztorysów jest także instalacja wodno-kanalizacyjna. Jeśli lepiej jest przyspawać pion do specjalistów, ponieważ zdecydowałeś się skorzystać z ich pracy, całkiem możliwe jest samodzielne podłączenie miksera, do tego nie są potrzebne żadne poważne umiejętności ani skomplikowane narzędzia.

Jak widać, istnieją kolumny z jednostkami miary, powierzchniami i długościami wszystkich elementów pracy. Dla ułatwienia obliczeń podana jest cena za jednostkę pracy, a następnie całkowity koszt. Jeśli poinstruujesz, oszacowanie pobierze więcej środków firma budowlana zakup materiałów. Ale bądź ostrożny: często praktykuje się wymianę wysokiej jakości materiały i komponenty niskiej jakości. Dlatego ważne jest kontrolowanie każdego etapu pracy.

Poniżej znajduje się przybliżony kosztorys naprawy całego mieszkania, istnieje nieco inny schemat kompilacji, ale znaczenie jest takie samo. Oznacza to, że wskazane są ceny jednostkowe i całkowity koszt pracy. Jak widać, tutaj klient najprawdopodobniej powierzy firmie zakup materiałów, przeznaczona jest do tego specjalna kolumna, chociaż istnieje możliwość samodzielnego zakupu i wprowadzenia tych danych dla przejrzystości. Oto bardziej szczegółowe badanie. Zwróć uwagę na ostatni punkt: klient wziął pod uwagę nawet koszt obniżenia odpadów budowlanych, co jest również ważne przy przeprowadzaniu remontu kapitalnego.

Przykładowy kosztorys naprawy mieszkania

Każdy, kto chce zbudować dom lub dokonać remontu w mieszkaniu, wstępnie oblicza, ile będzie go to kosztować. Dla pełnej przejrzystości lista niezbędne materiały i robót oraz ich koszt. Na tej podstawie będzie można dowiedzieć się, ile pieniędzy potrzeba. A także zdecyduj, czy zaangażować budowniczych, czy zrobić wszystko sam. Nie każdy wie, jak dokonać oszacowania, jakie pozycje w nim uwzględnić i jak wszystko poprawnie obliczyć. Spróbujmy to rozgryźć.

Co to jest szacunek

Kosztorys to dokument systematyzujący wszystkie koszty nadchodzącej budowy lub naprawy. Można to łatwo zrobić samodzielnie, bez konieczności posiadania specjalnie zaprojektowanych programów.

Jak samodzielnie dokonać wyceny? Wystarczy mieć na komputerze program Excel. Konieczne jest bardzo dokładne obliczenie funduszy i materiałów, aby uniknąć błędów i przekroczenia planowanych kosztów. Powinien wyświetlać wszystko w najdrobniejszych szczegółach.

Typowe błędy

Przy sporządzaniu szacunków wielu popełnia błędy, które następnie wychodzą i powodują nieprzewidziane marnotrawstwo:

Obliczenia przeprowadzane są bez wstępnej kontroli obiektu, na którym będą wykonywane prace.
Dodatkowe koszty, które mogą powstać w przypadku działania siły wyższej, nie są uwzględnione.
Pełna lista robót i materiałów nie jest brana pod uwagę.

Główny dokument wydatków na naprawy lub budowę wymaga poważnego podejścia i dokładnych obliczeń. W przeciwnym razie możesz uzyskać nieprawidłowe wyniki.

Co jest potrzebne do prawidłowego budżetowania

Przed sporządzeniem szacunkowego kosztorysu budowy lub naprawy należy przede wszystkim sprawdzić obiekt. Następnie należy sporządzić listę wszystkich bieżących prac.

Jak sporządzić budżet? Musisz znać technologię budowy. Bez tego niemożliwe jest prawidłowe i prawidłowe obliczenie i zarejestrowanie wszystkich nadchodzących wydatków. Dlatego zalecamy przed dokonaniem oszacowania przestudiowanie sekwencji cyklu produkcyjnego pracy, którą należy ocenić. Pomoże to zrozumieć potrzebę bieżących operacji i zapotrzebowanie na materiały budowlane.

Główne pozycje kosztorysu

Każdy kosztorys budowlany składa się z trzech głównych pozycji:

materiały;
Stanowisko;
transport.

Doliczane są do nich wszystkie pozostałe pozycje (koszt prądu, eksploatacji sprzętu itp.).

Na pierwszej pozycji podaj listę niezbędnych materiałów dla każdego cyklu pracy, jednostkę miary, ilość i cenę. Na przykład: cegła, klej, tynk, cement, tapeta, linoleum i inne. Obejmuje to również „materiały eksploatacyjne” (pędzle, wałki, rękawice itp.). Przed dokonaniem wyceny sprawdź koszt materiałów bezpośrednio w sklepie lub znajdź w Internecie na stronach specjalizujących się w sprzedaży materiałów budowlanych.

Na drugiej pozycji znajduje się lista wszystkich wykonanych czynności. Należy tutaj wziąć pod uwagę zarówno prace przygotowawcze, jak i wykończeniowe, ich złożoność i warunki, w jakich są przeprowadzane. Na przykład musisz wkleić pokój nową tapetą. W tym celu konieczne będzie Praca przygotowawcza: usunąć starą powłokę, oczyścić ściany, zagruntować. Szacowany koszt niezbędną pracę można znaleźć w reklamach.

Pozycja „transport” obejmuje: dostawę materiałów, rozładunek, wywóz i wywóz gruzu budowlanego, zaznaczając każdą pozycję w osobnym wierszu. Informacje o kosztach tych usług podane są w cennikach firm.

Sporządzenie kosztorysu remontu mieszkania

Jak poprawnie sporządzić kosztorys, aby dokładnie zaplanować prace remontowe w mieszkaniu, dokończyć je krótki czas Z minimalne wydatki? Najpierw musisz zdecydować, jaki rodzaj naprawy wykonasz: kosmetyczną czy poważną. To zależy od kwoty odpowiednie materiały i zakres prac. Jeśli zdecydujesz się wydać wyremontować, wówczas oszacowanie należy podzielić na dwie części:

prace remontowe i wykończeniowe;
projekty i materiały wykończeniowe.

Jak nauczyć się sporządzać kosztorys, aby uniknąć błędów? Aby to zrobić, należy sprawdzić wszystkie pomieszczenia mieszkania, zmierzyć powierzchnię ścian, podłóg, skosy okien, sporządź listę materiałów wykończeniowych i roboczych, ustal koszt i zakres prac dla każdego pomieszczenia osobno.

Przykład

Poniżej znajduje się przykład wyceny naprawy. Ceny i zużycie materiałów są fikcyjne.

Prace remontowo-wykończeniowe:

Miejsce pracy	Rodzaj pracy	Jednostka	Ilość	Cena za jednostkę miary, rub.	Całkowita ilość, pocierać.

	Kit
	wyrównanie
	Obraz

	wyrównanie
	Kit
	Tapetowanie

	Demontaż


	Układanie płytek
Listwy przypodłogowe	Demontaż
	Instalacja
Gniazda, przełączniki
Całkowity

Materiały eksploatacyjne i wykończeniowe:

Materiał	Jednostka	Ilość	Cena jednostkowa	całkowita kwota
Rozpoczęcie szpachli
Szpachlówka wykończeniowa

Klej do tapet
farba akrylowa

Klej do płytek
Listwy przypodłogowe


Gniazdo, przełącznik
Rękawice
Całkowity

Transport:

Aby uzyskać wstępne wyniki kosztów naprawy mieszkania, należy zsumować łączne kwoty z każdej kolumny.

18819 + 7870 + 4000 = 30689 (rubli)

Należy mieć świadomość, że ostateczne koszty zawsze wychodzą o 10-15% więcej.

30689 + 15% = 35292,35 (rubli)

Zasada obliczania kosztów budowy nie różni się od szacunków napraw. Zmienią się jedynie cykle produkcyjne i materiały. Jak dokonać wyceny budowy przy minimalnych kosztach? Aby to zrobić, musisz dokładnie zaplanować całą pracę, wyjaśnić, jakie materiały będą potrzebne, poznać ceny.

Sporządzenie kosztorysu jest bardzo ważnym etapem, od którego należy rozpocząć jakąkolwiek naprawę lub budowę. Prawidłowo sporządzony dokument pomoże dokładnie zaplanować i racjonalnie rozdzielić koszty - zarówno materialne, jak i finansowe. Najważniejsze jest, aby poważnie potraktować obliczenia i wykonać je tak dokładnie, jak to możliwe.