Сметалық құжаттама. Бөлмені жөндеуге арналған сметаның мысалы, құрастырудың маңызды сәттері Пәтерді жөндеуге арналған коммерциялық сметаның мысалы

Кеңсені жөндеуге арналған сметалық құжат - бұл тапсырыс берушіге процестің неден тұратынын, әрбір рубль үшін нақты не төлегенін түсінуге мүмкіндік беретін құжат. Бұл құжат, негізінен, қызметтер үшін егжей-тегжейлі бөлшектелген шот-фактураны білдіреді.

Түрлері

Ең алдымен, кеңсені жөндеуге арналған материалдар бар, бірақ жоқ екенін атап өткен жөн. Тиісінше, екінші түрі орындалған жұмыстың құны туралы ғана айтады. Сонымен қатар, ұзақ құрылыс кезінде олар пайдаланады жергілікті бағалаулар. Олар белгілі бір уақыт кезеңіндегі әрекеттердің құны мен тізімін көрсетеді. Бұл құрылыс тауарларының құны уақыт өте келе өзгеруі мүмкін болғандықтан, жұмсалған қаражаттың түпкілікті көлемін болжау мүмкін емес.

Құжат функциялары

1. Осы есептеуге сәйкес, тұтынушы барлығын тексере алады қажетті жұмыс. Сізге тек тізімнен өтіп, бәрінің орындалғанын тексеру керек. Әрине, жөндеу саласында белгілі бір білімсіз мұны істеу оңай емес, бірақ қажет болған жағдайда бағалауға болады.
2. Бұл қағаздағы кеңсенің немесе пәтердің иесі қаражаттың қайда кеткенін, қанша тұратынын түсіне алады. Егер материалдар көрсетілген болса, олардың қайсысы ең қымбат болғанын көруге болады. үшін баға берілгенін анық көруге болады қайта безендіруКеңседе капиталдан әлдеқайда аз сомалар бар.
3. Егер сіздің ұйымыңыз салықпен кіріс-шығындарды алып тастау схемасы бойынша жұмыс істесе, бұл құжат шығысты растау ретінде ұсынылуы мүмкін.
4. Дәл осы құжаттың негізінде соттардың қорытындысы шығарылады. Есіңізде болсын, егер сіз осы құжатты мақұлдасаңыз, сіз барлық бағалармен және орындалған жұмыстармен келісетініңізді мәлімдегенсіз.

Неге назар аудару керек

• Ең алдымен, егер олар көрсетілген болса, материалдардың бағасына назар аударыңыз. Олардың жаңартылғанын тексеріңіз.
• Жұмыстар тізімін мұқият қарап шығуға тұрарлық. Онда қосымша нәрсе бар ма? Сіз төлем жасамайтын немесе қосымша деп санамайтын нәрсе. Объективті бағалаңыз: мүмкін жұмыс шынымен қажет шығар, бірақ сіз құрылыс саласында біліктіліктің жоқтығынан бұл туралы білмейсіз.
• Интернеттегі осы құжаттың мысалдарын қараңыз, мердігер сізге ұсынатын нәрселермен салыстырыңыз. Бақытымызға орай, біздің уақытта сіз мыңдаған үлгілерді таба аласыз.
• Суретшіні ақылмен таңдаңыз, пікірлерді оқыңыз. Егер компания өзінің имиджі мен тұтынушыларын ойласа, сізді ешкім алдамайды.

Нәтижесінде кеңсені безендіруге арналған сметалық құрылыс және интерьер дизайнындағы қажетті және ең маңызды құжат екенін қосқым келеді. Егер сіз біздің компаниядан қызметтерге тапсырыс берсеңіз, әрине, тапсырыс берушіге барынша түсінікті және егжей-тегжейлі барлық ережелер мен стандарттарға сәйкес смета жасалады. Сонымен қатар, біздің компанияда сіз орындалған нәтиже аласыз ең жоғары деңгей. Бізде тек үй-жайлардың барлық талаптары мен нюанстарын ескере алатын, әрбір сантиметрді тиімді жеңетін, интерьерге функционалдылық, талғампаздық пен стиль беретін ең жақсы талантты және білімді мамандар ғана жұмыс істейді. Біз көптеген жылдар бойы жоғары сапалы сенімді нәтижелерге кепілдік береміз!

Жөндеу сметасы - бұл құрылыс жұмыстары мен материалдардың құнын есептеу. Сметалар құрылыстағыдай құрастырылады Аяқтау жұмыстарыүй-жайлар (ғимараттар) және жұмыстың жекелеген түрлері үшін. Сәйкес бюджеттік құжаттамақұрылысқа қаражат бөлінеді және жөндеу жұмыстары. Жөндеуге арналған сметаны қалай жасауға болады, біз сізге кеңесімізде айтамыз.

Жөндеу сметасы

Сметалық құрылыс және әрлеу жұмыстарын жүргізуге арналған келісімшартқа міндетті қосымша болып табылады. Жөндеу жұмыстарының сметасы келісім-шарт тараптары шығындардың көлемін, сондай-ақ қандай жұмыс түрін, қандай мерзімде және қандай мамандандырылған ұйымдармен орындалатынын нақты түсінетіндей етіп жасалады. Сонымен қатар, бағалаудың болуы тапсырыс берушіге орындалған жұмыстың көлемі мен сапасын бақылауға көмектеседі, технологиялық процестер, сондай-ақ сметалық құнының өсуі.

Әдетте, жөндеуге сметаны жобалау ұйымы немесе құрылыс компаниясы дербес жасайды. Бағалау шығыс нормативтері негізінде жасалады құрылыс материалдары, материалдар мен жұмыстардың нарықтық құнын ескере отырып.

Құрылыс және жөндеу объектілері ғимараттар, құрылыстар, жеке үйлер, пәтерлер немесе болуы мүмкін бөлек бөлмелер. Әрі қарай, біз сізге бөлмені жөндеуге арналған сметаны қалай жасау керектігін айтамыз, оның үлгісі төменде келтірілген.

Үй-жайды жөндеуге арналған сметалық есеп

Үй-жайларды жөндеуге арналған смета кез келген нысанда әзірленген және бекітілген үлгіге сәйкес әрбір ұйыммен дербес жасалады (Ресей Қаржы министрлігінің ақпараты N PZ-10/2012).

Жөндеу сметасында мыналар болуы керек қажетті мәліметтербаптың 2-тармағында көзделген. 9 2011 жылғы 6 желтоқсандағы N 402-ФЗ Заңының 9.

• құжаттың атауы мен жасалған күні;
• жөндеу жұмыстарын жүргізуге шарт жасасқан тараптардың атауы;
• шарт тараптарының сметаны бекітуге уәкілетті өкілдерінің лауазымы, аты-жөні және қолы;
• материалдар мен жұмыстардың атауы, өлшем бірлігі, сандық өрнек, өлшем бірлігінің бағасы және жалпы құны.

Ыңғайлы болу үшін сметаны кезеңдерге бөлуге болады (мысалы, жұмыс түріне байланысты - бөлшектеу, сымдар, әрлеу).

Кеңсе бөлмесін жөндеу қажеттілігі туындаса, жөндеуге сметаны міндетті түрде дайындау туралы мәселе дереу туындайды. Құрылыс компаниясына хабарласқанда, алдымен бәрін есептейтін бағалаушыны шақырған дұрыс. Кеңсе кеңістігін жөндеудің дұрыс жасалған сметасы үй-жай салынған материалдардың көрсеткіші сияқты параметрлерді қамтиды. Бұл жөндеу құны күрделілік деңгейіне байланысты екеніне байланысты және ескі ғимаратта жұмыс істейді кірпіш қабырғаларқазіргі монолитті қарағанда қиынырақ. Сондай-ақ сметада орындалатын жұмыстардың атаулары, осы жұмыс түрлерінің өлшем бірліктері, саны, бірлігінің құны және белгілі бір жұмыс түрінің құны көрсетіледі. Ақырында - жалпы бағажұмыс істейді. Оның үстіне әрбір бөлме бөлек есептеледі. Кейбір бағалау түрлері тек келесі параметрлерді қамтиды: материалдар, жұмыс, жалпы (бір шаршы метрге бөлек және жалпы).
Сайып келгенде, бұл құжат клиентке қажетті шығындарды басқаруға, бірінші кезекте қажет жөндеу түрлерін ойластыруға мүмкіндік береді. Құрылыс материалдарының сапасы мен құнын мердігерлермен қосымша келісуге болады. Сонымен қатар, сіз әрлеу материалдарының қажетті мөлшерін өзіңіз сатып ала аласыз және тек өрескел құрылыс материалдарын сатып алуды қосу компанияның жауапкершілігі болып табылады. құрылыс жұмыстары. Мердігерді бақылау және артық төлем жасамау үшін сіз осындай құжаттаманы өндіруге маманданған компаниядан сметаға тапсырыс бере аласыз.
Офистік үй-жайды жөндеуге арналған сметада көрсетілген жұмыс құны жұмыс уақытына байланысты өзгеруі мүмкін екенін ескеру қажет, сондықтан компания ұсынған сметаға қол қоюды шешсеңіз, сіз мынаны көрсетуіңіз керек. ондағы тапсырыстың уақыты.
Егер жөндеу басталғанға дейін оның көлемі немесе жеке тармақтары толығымен анық болмаса, онда шартты жасау кезінде кеңсені жөндеуге шамамен (индикативті) сметаға қол қойылады. Мұндай құжаттың жеке тармақтары өзгеретін жағдайларға сәйкес өзгертілуі мүмкін.
Егер құжаттаманы өзіңіз жасауға уақыт болмаса және жөндеу жұмыстарын алдын ала жоспарлағыңыз келсе, әдеттегі сметаны жүктеп алуға болады. Бұл жағдайда жоспарланған жөндеуге сәйкес келетін опцияны таңдауға болады.

Біз сізге материалды электрондық пошта арқылы жібереміз

Пәтерде көптен күткен жөндеу! Бір-екі жылдан кейін оны жек көрмеу үшін оған дайындалу керек. Бөлмені жөндеуге арналған сметаның мысалы осыған көмектеседі, өйткені мұндай деректер сіздің арманыңыздағы үйді алу үшін қанша және қандай көлемде инвестициялау керектігін көрсетеді. Бұл сатып алулардың тізімі ғана емес, мамандарға сеніп тапсыруға болатын тұтас құжат, бірақ мұнда шығындарды көтеруге дайын болыңыз. Сіз оны өзіңіз де сәтті құра аласыз, тек қалай білу маңызды.

Смета барлық шығындарды қамтиды, кез келген күтпеген шығындарды есептейді, соның ішінде әртүрлі салалардағы мамандардың қызметтері. Бюджетті жасау үшін сізге қажет:

• Бөлменің өлшемдерін алыңыз. Бұған барлық қабырғалардың биіктігі мен ұзындығы, сымдардың ұзындығы, кабельдер, сантехника және жылу коммуникациялары, егер бар болса, жөндеуге қосылады. Өлшемдер туралы ақпаратты алғаннан кейін мүмкін болады, ол қажетті жобаны және әрлеу материалдарын есептеу үшін негіз болады. Қабырғалардың, еденнің және төбенің ауданы туралы деректер болуы маңызды.

• Алынған мәліметтерге сүйене отырып, өрескел материалдарды есептеуді жүзеге асыру қажет - бұл жағдайда кем дегенде 5-10% маржа жасаңыз.
• Бұдан кейін қажетті сәндік материалдарды таңдау және қате есептеу келеді.
• Енді ең қызықты және қызықты бөлім: баға мониторингі. Сізге өрескел және әрлеу материалдарының қанша тұратынын, жөндеу процесіне қатысуы мүмкін дизайнер мен жөндеушілер, сантехниктер, электриктер және басқа мамандар бригадасының қызметтерінің құнын білу қажет. Кестені сызып, әр элемент үшін бірнеше нұсқаны көрсеткен дұрыс - бұл таңдауда қателеспеуге мүмкіндік береді.

Барлық алынған деректер жазылуы керек, содан кейін бір кестеге қойылады: осылайша сізде жұмыс жоспары + материалдардың құны және мамандардың жұмысына ақы төлеу құны болады. Сондай-ақ, жұмыс уақытын көрсету қажет, ал егер қаражатты енгізу ішінара болса, онда олардың осындай түсімдердің күні.

Нюанстар

Баға тек техникалық ақпарат емес, ол шығармашылық элементін қамтиды. Техникалық аспект - бұл жөндеу кезінде болатын процестер туралы ең аз білім, құрылыс материалдары нарығын түсіну, не үшін қажет.

Шығармашылық – жұмыстың белгілі бір кезеңіндегі қажеттіліктерге сәйкес барлық шығындар баптарын сауатты бөлу. Егер сіз мұны мамандарға сенсеңіз, команданы таңдауға теңгерімді көзқараспен қарау маңызды. Алданбаңыз төмен бағалар– Ол жерде де сапасы бірдей болуы әбден мүмкін. Бағалауды өзіңіз жасаған дұрыс, ең аз деректер мен көптеген шаблондар сізге көмектеседі. Неліктен мұны өзіңіз жасаған дұрыс? Барлығы өте қарапайым: құрылыс компаниясынан сметаға тапсырыс бергенде, сіз нақты сомадан 20, тіпті 30% артық соманы аласыз. Егер сіз деректердің шындығына күмәндансаңыз, онда сіз басқа «маманның» қызметтерін пайдалана аласыз - бұл аудиторлар. Тәжірибе көрсеткендей, сметаның құны 10%-дан кем емес төмендейді.

Мысалдар

Төмендегі фотосурет асүйді жөндеуге арналған сметаның мысалы болып табылады. Сізге ыңғайлы болу үшін жұмыстардың барлық түрлері санаттарға бөлінеді. Бөлмені жөндеуге арналған бағалаудың мұндай нұсқалары сізге шарлауға және жеке бөліктерге қанша ақша кететінін жылдам анықтауға көмектеседі.

Бөлек бөлімшелерде демонтаждау жұмыстары жүргізілуде. Күрделі жөндеу жұмыстарын жүргізу кезінде тек немесе ескі әрлеуді ғана емес, сонымен қатар құбырларды, соның ішінде кәріз құбырларын бөлшектеу қажет болады. Пәтерде су құбыры қосылғанын ескерсек, бұл жұмыстар ванна бөлмесіне де әсер етеді. Жуынатын бөлмеде / дәретханада және ас үйде жөндеу жұмыстарын бірге жүргізу ұтымды: осылайша сіз ақша үнемдей аласыз. Осыдан кейін қабырғаларды, едендерді және төбелерді өңдеу жүреді. Мұнда сіз өрескел өңдеу және әрлеу жұмыстары бір кестеге енгізілгенін көре аласыз, біз оларды бөлуді ұсынамыз.

Сондай-ақ сметаларды дайындаудың маңызды кезеңі сантехниканы орнату болып табылады. Егер сіз олардың жұмысын пайдалануды шешкендіктен, мамандарға көтергішті дәнекерлеу жақсы болса, араластырғышты өзіңіз қосуға болады, бұл үшін ешқандай күрделі дағдылар немесе күрделі құралдар қажет емес.

Көріп отырғаныңыздай, барлық жұмыс элементтерінің өлшем бірліктері, аудандары мен ұзындығы бар бағандар бар. Есептеуді жеңілдету үшін жұмыс бірлігінің бағасы, содан кейін жалпы құны көрсетіледі. Материалдарды сатып алуды құрылыс компаниясына сеніп тапсырсаңыз, сметада көбірек қаражат алынады. Бірақ бұл жерде абай болыңыз: ауыстыру жиі қолданылады сапалы материалдаржәне төменгі сортқа арналған компоненттер. Сондықтан жұмыстың әрбір кезеңін бақылау маңызды.

Төменде бүкіл пәтерді жөндеудің шамамен болжамы берілген, компиляцияның сәл өзгеше схемасы бар, бірақ мағынасы бірдей. Яғни, бірлік бағасы мен жұмыстың жалпы құны көрсетіледі. Көріп отырғаныңыздай, мұнда тапсырыс беруші, ең алдымен, компанияға материалдарды сатып алуды сеніп тапсырады, бұл үшін арнайы баған бөлінген, бірақ ол өзі сатып ала алады және түсінікті болу үшін бұл деректерді енгізе алады. Мұнда толығырақ зерттеу. Соңғы нүктеге назар аударыңыз: тапсырыс беруші тіпті құрылыс қалдықтарын азайту құнын ескерді, бұл күрделі жөндеуді жүргізу кезінде де маңызды.

Пәтерді жөндеуге арналған сметаның мысалы

Болжалды бірі болып табылады маңызды құжаттародан кез келген объектіні жөндеу, салу немесе қайта құру басталады. Пәтерді жөндеуге сметаны жасау міндетті рәсім болып табылады, ол ең алдымен Тапсырыс берушіге қажет. Бұл іргелі құжат шартқа қосымша ретінде дайындалуы керек.

ПӘТЕР ЖӨНДЕУГЕ ТАПСЫРЫС БЕРУ

Пәтерлерді жөндеуге арналған сметаны есептеуді маман – бағалаушы жүргізеді. Алдымен біздің маман жөндеу орнына барады, үй-жайды тексереді, үй-жайдың өлшемдерін жүргізеді, едендердің, төбелердің, қабырғалардың, терезелер мен есіктердің жағдайымен танысады, Тапсырыс берушінің жеке тілектерін біліп, тапсырыс береді. техникалық тапсырма.

Барлық алынған ақпаратқа және үй-жайдың өлшемдеріне сүйене отырып, жобалық құжаттамажәне сметасы жасалады күрделі жөндеупәтерлер. Сіз шамалы косметикалық жөндеуді немесе интерьерді ішінара жөндеуді жүзеге асырған кезде ғана, мүмкін, сіз бағалаусыз жасай аласыз. Дегенмен, бағалау әрқашан қажет, сметаға байланысты жұмыс түрлерінің сипаттамасы жұмыс істеу кезінде даусыз артықшылықтар береді. құрылыс алаңыжөндеу кезінде. Дайындалған алдын ала сметаның арқасында Тапсырыс беруші жөндеуге қажетті жұмыс түрлері мен материалдардың тізбесі туралы толық ақпарат алады, сонымен қатар осы әрлеу жұмыстары мен материалдарының құнының нақты есебін көреді.

Әдеттегі коммерциялық бағалау Excel электрондық кестесіне ұқсамайды, онда жұмыс түрлерін, өлшем бірліктерін және құнын көрсету керек. Біздің компания тәжірибелі бағалаушылардың қызметтерін пайдаланады, сонымен қатар біз құрылыс материалдарының бағасын үнемі қадағалап отырамыз, бұл ақшаны айтарлықтай үнемдеуге мүмкіндік береді.

Тұтынушы ретінде сізде жұмыс барысын және шығындар баптарын бақылау мүмкіндігі бар. Жұмысқа мердігерді таңдаған кезде бұл жұмыстың құнының толық көрінісін беретін және мердігердің кәсіби деңгейін бағалауға мүмкіндік беретін сметаны талдау.

Күрделі жөндеу жұмыстарының бағасы жеке жұмыс түрлеріне қарағанда әлдеқайда төмен екенін бірден айта аламыз. Әрбір тапсырыс жеке! Қызметтердің құны жұмыс түрлеріне және олардың көлеміне байланысты. Оның үстіне, көлем неғұрлым үлкен болса, жөндеу және әрлеу жұмыстарының бағасы соғұрлым төмен болады.

Аяқтау жұмыстарына сметалық үлгі

Материалдың жобасы үшін бағалау үлгісі

Үй-жайларды жөндеу құнын шамамен есептеу үшін біздің онлайн калькуляторды пайдаланыңыз. Біздің онлайн жөндеу құны калькуляторында сіз жобалық материалдармен жөндеу жұмыстарының шамамен құнын есептей аласыз. Тек жөндеу түрін таңдау керек (қайта жөндеу, күрделі жөндеу, жаңарту), жөндеу жүргізетін бөлменің атын таңдаңыз, содан кейін бөлменің аумағын енгізіңіз. шаршы метржынысы бойынша, ал қалғандары онлайн калькуляторбарлығын өзі есептеп, бағанға береді БарлығыЖөндеу жұмыстарының болжамды құны.

Бөлмені жөндеу құны калькуляторы - онлайн

Егер сіз еденнің ауданын қолмен есептегіңіз келмесе немесе есептеулерді сипаттау кезінде бірдеңені түсінбесеңіз, онда сіз біздің калькуляторжәне есептеңіз еден немесе төбе аймағыавтоматты түрде.

Есептеу үшін бұл қажет метрмен өлшейді бөлменің ұзындығы, еніжәне пішінді толтыру арқылы деректерді ретімен енгізіңіз және сіз автоматты түрде есеп аласыз еден немесе төбе аймағышаршы метрде.

Еден мен төбе аумағының калькуляторы

ХБіз сізді жалықтыратын математикалық есептеулермен жүктемейміз. Сізге тек негізгі параметрлерді өлшеу керек, ал тұсқағаз калькуляторы бөлмеңізге қажетті тұсқағаздар санын шамамен есептейді. Нақтырақ есептеулер мен өлшемдерді қалайтындар жоғарыдағы мақаланы оқи алады. Қанша тұсқағаз қажет екенін қалай есептеуге болады.