Timski ugovor (uzorak). Oporezivanje timskog ugovora Ugovor s timom pojedinaca

Brigadni ugovor (opći obrazac)
Predmet Ugovora
Prava i obveze stranaka
Prava i obveze izvođača
Financijski uvjeti i postupak plaćanja
Postupak predaje i prijema Rada
Odgovornost ugovornih strana i okolnosti više sile
Rješavanje sporova
Vrijeme ugovora. Postupak izmjene i raskida Ugovora
Završne odredbe
Primjena

U važećem ruskom zakonodavstvu (Građanski zakonik Ruske Federacije) ne postoji koncept građevinske ekipe kao neovisnog subjekta građanskih pravnih odnosa. Subjekti građanskopravnih odnosa su fizičke i pravne osobe.

Dogovor s brigadom

Ugovora, a njihove posljedice nastavljaju biti na snazi dulje od dva mjeseca, stranke provode dodatne pregovore kako bi identificirale prihvatljive alternativne metode izvršenja ovog Ugovora. Rješavanje sporova 6.1. Sve sporove i nesuglasice koje mogu nastati tijekom provedbe odredaba ovog Ugovora, Strane će nastojati riješiti pregovorima. 6.2. Sporovi koji se ne riješe pregovorima rješavaju se na sudu, utvrđenom važećim zakonodavstvom Ruske Federacije.
Vrijeme ugovora. Postupak izmjene i raskida Ugovora 7.1. Ovaj Ugovor stupa na snagu od trenutka kada ga potpišu obje Ugovorne strane i vrijedi dok Ugovorne strane ne ispune sve svoje obveze iz ovog Ugovora. (Uzorak timskog ugovora) 7.2.

Ugovor na određeno s brigadom i porezi (esn...)

GPH sporazum s brigadom

Građevinski tim je skup ljudi koji posjeduju stručne sposobnosti i znanja iz područja građenja zgrada i građevina, kao i poslovnu sposobnost, odnosno sposobnost građanskih prava i odgovornosti. Uzimajući u obzir navedeno, potrebno je sastaviti timski ugovor. U nastavku je primjerak takvog ugovora, a na kraju stranice možete ga besplatno preuzeti.
Na temelju objave uzorka brigadnog ugovora možete proučiti glavne odredbe i preuzimanjem obrasca ugovora promijeniti ga po potrebi. Ako trebate pomoć stručnjaka za sastavljanje ugovora ili podršku transakcijama, možete se obratiti našim odvjetnicima za pomoć. Poštovani čitatelji! U članku se govori o tipičnim načinima rješavanja pravnih pitanja, ali svaki je slučaj individualan.

Uzorak brigadnog ugovora

Ako je moguće, trebali biste se unaprijed posavjetovati s odvjetnikom, a također proučiti odgovarajući odjeljak Građanskog zakonika Ruske Federacije. Ali u isto vrijeme, maksimalnu pozornost treba posvetiti sljedećim pitanjima:

tko ima pravo?
ako između pojedinaca;
dogovor s krovopokrivačem;
završen uzorak.

Tko ima pravo Prilikom sastavljanja dokumenta ove vrste, nužno je uzeti u obzir osnovne odredbe članka br. 707 Građanskog zakona Ruske Federacije. Ovaj pravni akt dovoljno detaljno pokriva trenutke kada je više osoba istovremeno strana u ugovoru ove vrste.

Danas, sljedeće osobe imaju pravo zaključiti ugovor ove vrste:

fizički;
pravni;
skupina osoba.

Najčešće se ovakvi ugovori sklapaju između pravnih osoba.

Kako pravilno sastaviti timski ugovor u 2018

Važno

U slučaju kršenja rokova za početak Rada, Naručitelj ima pravo zahtijevati plaćanje novčane kazne (penala) u iznosu od % cijene Rada za svaki dan kašnjenja. 5.3. U slučaju kašnjenja plaćanja od strane Naručitelja za Rad Izvršitelja, Izvršitelj ima pravo zahtijevati plaćanje novčane kazne (penala) u iznosu od % iznosa koji nije plaćen na vrijeme za svaki dan kašnjenja. 5.4. Plaćanje kazni (penala) ne oslobađa Ugovorne strane od ispunjavanja njihovih obveza prema ovom Ugovoru.

(Uzorak timskog ugovora) 5.5. Ugovorne strane se oslobađaju odgovornosti za djelomično ili potpuno neispunjenje obveza iz ovog Ugovora ako je to neispunjenje bilo posljedica okolnosti više sile koje su nastale nakon sklapanja ovog Ugovora kao posljedica izvanrednih okolnosti koje Ugovorne strane nisu mogle predvidjeti ili spriječiti. (Uzorak timskog ugovora) 5.6.
Budući da u ovom području djelatnosti najčešće sve vrste radova obavljaju unaprijed sastavljene ekipe. Zato bi se oni koji sudjeluju u izradi ugovora o ugovorima trebali upoznati sa svim nijansama postupka interakcije na dokumentarnoj razini s timovima. Najvažnija pitanja, čije je razmatranje nužno potrebno, uključuju sljedeće:

osnovne definicije;
razlika od ugovora o građenju;
normativna baza.

Definicije Kako bi se izbjegle razne pogreške prilikom sastavljanja timskog ugovora s pojedincem, potrebno je razumjeti osnovne definicije. Koriste se iu važećem zakonodavstvu i izravno pri sastavljanju ugovora ove vrste.

Plaćanje brigadnog ugovora voditelju obračuna poreza na dohodak

Postoje različite vrste ugovora o radu. Jedan od najčešće korištenih danas je tip brigade. Ima vrlo velik broj različitih značajki. Prije svega, to je povezano upravo s poslom koji zahtijeva angažman cijelog tima.

Osnovni momenti
Kako sklopiti standardni brigadni ugovor
Odraz u računovodstvu pravnih osoba

Ako iz nekog razloga odgovorna osoba za izradu ove vrste dokumentacije nema odgovarajuće iskustvo, morat će se upoznati s uzorkom. Također se trebate usredotočiti na razne propise i zakonske akte. Timski ugovor u građevinarstvu danas je jedan od najčešće korištenih.
Ovakav posao se ne može raditi sam, pa se u takvim slučajevima obično grupa ljudi udružuje u timove. U tom slučaju obvezno je sastaviti ugovor o timskom ugovoru koji propisuje sljedeće točke:

pravni status naručitelja, kao i izvođača;
koji su uvjeti ugovora;
kakav je sastav i veličina brigade;
uzimajući u obzir sve vrste pokazatelja, kao i stopu sudjelovanja pojedinih članova tima;
postupak plaćanja za obavljeni rad, visina plaćanja;
prava, kao i razne vrste obveza stranaka;
U kojim slučajevima je dopušten postupak za raskid ranije sklopljenog ugovora?

Dovršen uzorak Često se događa, pogotovo kada je naručitelj pojedinac, da jednostavno nema iskustva u sastavljanju ugovora ove vrste.

Osnovni pojmovi uključuju:

ugovorne strane - izvođač, naručitelj, podizvođač;
ugovor;
valjanost;
ugovorna cijena;
dužnosti i odgovornosti.

Prije svega, sastavljač ove dokumentacije, kao i potpisnici, morat će razumjeti označavanje stranaka. Oni su kupac i izvođač. Pod kupcem se podrazumijeva osoba (fizička/pravna) koja djeluje kao poslodavac i postavlja zadatak angažiranim radnicima. Izvođač je sam izvođač. Ako se iz nekog razloga glavni izvođač jednostavno ne može sam nositi sa zadatkom koji mu je dodijeljen, može angažirati suizvođače.

U ugovornoj dokumentaciji oni se nazivaju podizvođači.

Ugovor s voditeljem radova prema kojem on može uključiti treće osobe u dogovoru s Kupcem. Ali ovdje imam pitanja: što je s porezima? Ja ću na cijeli iznos platiti porez na dohodak i doprinose za jednu osobu, a onda kad on isplati svoje pomoćnike, hoće li opet plaćati porez na dohodak? Iako predradnik možda uopće neće platiti brata/sina. A što ako ih ni na koji način ne formalizira, hoće li mi pokazati radnike bez prijave? 2.

Brigadni ugovor. Navesti sve u jednom sporazumu, potpisi svih, zajednička odgovornost. To je samo fizički. pojedinci ne mogu provoditi zajedničke aktivnosti i tu vjerojatno neće imati nikakvu odgovornost.
Odmah obavijestiti Naručitelja i do zaprimanja njegovih uputa obustaviti izvođenje Rada po otkrivanju: 2.3.3.1. Neprikladnost ili loša kvaliteta materijala ili opreme koju isporučuje Kupac. 2.3.3.2. Moguće štetne posljedice za Naručitelja zbog pridržavanja njegovih uputa o načinu izvođenja Rada. 2.3.3.3.

Pažnja

Negativan rezultat ili neprimjerenost daljnjeg rada. 2.3.3.4. Druge okolnosti izvan kontrole Izvršitelja koje ugrožavaju prikladnost ili trajnost rezultata izvedenih radova ili onemogućuju njihovo dovršenje na vrijeme. O pitanju svrsishodnosti nastavka Rada stranke odlučuju unutar radnih dana od dana kada Kupac primi obavijest o obustavi Rada.

2.3.4. Unutar radnih dana prije roka za dovršetak Rada navedenog u ovom Ugovoru, obavijestite Kupca o spremnosti rezultata Rada. 2.3.5.

Postoje različite vrste ugovora o radu. Jedan od najčešće korištenih danas je tip brigade. Ima vrlo velik broj različitih značajki.

Prije svega, to je povezano upravo s poslom koji zahtijeva angažman cijelog tima.

Ako iz nekog razloga odgovorna osoba za izradu ove vrste dokumentacije nema odgovarajuće iskustvo, morat će se upoznati s uzorkom.

Također se trebate usredotočiti na razne propise i zakonske akte.

Osnovni momenti

Timski ugovor u građevinarstvu danas je jedan od najčešće korištenih. Budući da u ovom području djelatnosti najčešće sve vrste radova obavljaju unaprijed sastavljene ekipe.

Zato bi se oni koji sudjeluju u izradi ugovora o ugovorima trebali upoznati sa svim nijansama postupka interakcije s timovima na dokumentarnoj razini.

Najvažnija pitanja, čije je razmatranje nužno potrebno, uključuju sljedeće:

osnovne definicije;
razlika od ugovora o građenju;
normativna baza.

Definicije

Kako bismo izbjegli razne pogreške pri sastavljanju timskog ugovora s pojedincem, potrebno je razumjeti osnovne definicije.

Koriste se iu važećem zakonodavstvu i izravno pri sastavljanju ugovora ove vrste.

Osnovni pojmovi uključuju:

ugovorne strane - izvođač, naručitelj, podizvođač;
ugovor;
valjanost;
ugovorna cijena;
dužnosti i odgovornosti.

Prije svega, sastavljač ove dokumentacije, kao i potpisnici, morat će razumjeti označavanje stranaka. Oni su kupac i izvođač.

Pod kupcem se podrazumijeva osoba (fizička/pravna) koja djeluje kao poslodavac i postavlja zadatak angažiranim radnicima. Izvođač je sam izvođač.

Ako se iz nekog razloga glavni izvođač jednostavno ne može sam nositi sa zadatkom koji mu je dodijeljen, može angažirati suizvođače.

U ugovornoj dokumentaciji oni se nazivaju podizvođači. Koncept "ugovora" odnosi se konkretno na bilo koji određeni opseg posla koji je potrebno izvršiti.

Trajanje ugovora - obično je navedeno kao jednako vremenu potrebnom za dovršetak bilo koje određene količine posla.

“Ugovorna cijena” je određena novčana vrijednost koja se pojavljuje u predmetnom ugovoru. To nije samo osnova za bilo kakva plaćanja, već i za odlazak na sud.

Na primjer, ako nije moguće samostalno riješiti bilo koje kontroverzno pitanje, tada biste trebali ići na okružni sud za cijenu veću od 50 tisuća rubalja i na svjetski sud za manje od tog iznosa.

“Dužnosti i odgovornosti” - ovaj pojam mora biti prisutan u ugovoru dotične vrste.

To posebno vrijedi za timske ugovore. Ugovor ove vrste podrazumijeva poseban oblik organizacije rada.

U tom slučaju odgovornost za provedbu dotične vrste posla nužno je ravnomjerno raspoređena na cijelu radnu skupinu ili na više osoba.

Razlika od ugovora o građenju

Ugovor o građenju i brigadni ugovor imaju mnogo toga zajedničkog. Međutim, razlike među njima su minimalne. Ali upravo su nijanse koje se na prvi pogled čine beznačajnima najvažnije.

Ugovor o građenju uključuje plaćanje jednokratnog iznosa za količinu obavljenog posla.

Štoviše, obično nije pokriveno pitanje kako će točno izvođač naknadno raspodijeliti sredstva između sudionika ugovora.

Upravo je to ono što razlikuje brigadni ugovor. Nužno označava točku prema kojoj je potrebno koristiti koeficijent sudjelovanja u radu (CLI).

Prilikom raspodjele sredstava primljenih od kupca, naknada će se izvršiti izravno proporcionalno sudjelovanju u izvršenju zadatka koji mu je dodijelio kupac.

Ova točka mora biti prisutna izravno u timskom ugovoru.

Normativna baza

Prilikom sastavljanja obrasca za brigadni ugovor, neophodno je usredotočiti se na poglavlje br. 37 Građanskog zakonika Ruske Federacije.

Sve o ugovoru s pojedincem pročitajte ovdje.

Ovaj regulatorni dokument ne sadrži odredbe koje posebno reguliraju timsko ugovaranje. Stoga je vrijedno uzeti u obzir odredbe §1 Građanskog zakonika Ruske Federacije.

Sadrži sljedeće temeljne članke:

U nekim pojedinačnim slučajevima nužno je uzeti u obzir glavne odredbe drugih stavaka poglavlja br. 37 Građanskog zakonika Ruske Federacije.

Najvažniji su sljedeći:

Kako bismo izbjegli sve vrste složenih i kontroverznih pitanja i konfliktnih situacija, također je vrijedno pregledati sudsku praksu u kojoj se rješava pitanje timskih ugovora.

Danas neće biti teško pronaći sudske odluke o ovom pitanju.

Kako sklopiti standardni brigadni ugovor

Procedura za sklapanje brigadnog ugovora u Moskvi ili bilo kojoj drugoj regiji je ista.

Ali u isto vrijeme, trebali biste zapamtiti mnoge zamke i poteškoće povezane s ovim postupkom. Svi oni moraju biti uzeti u obzir.

Ako je moguće, trebali biste se unaprijed posavjetovati s odvjetnikom, a također proučiti odgovarajući odjeljak Građanskog zakonika Ruske Federacije.

Ali u isto vrijeme, maksimalnu pozornost treba posvetiti sljedećim pitanjima:

tko ima pravo?
ako između pojedinaca;
dogovor s krovopokrivačem;
završen uzorak.

Tko ima pravo

Prilikom sastavljanja dokumenta ove vrste, nužno je uzeti u obzir osnovne odredbe članka br. 707 Građanskog zakonika Ruske Federacije.

Ovaj pravni akt dovoljno detaljno pokriva trenutke kada je više osoba istovremeno strana u ugovoru ove vrste.

Danas, sljedeće osobe imaju pravo zaključiti ugovor ove vrste:

Najčešće se ovakvi ugovori sklapaju između pravnih osoba. Izvršitelj je tvrtka koja realizira postavljene joj zadatke.

Štoviše, sam ugovor može uključivati nekoliko timova u isto vrijeme. Plaćanje se raspoređuje između njih ovisno o količini obavljenog posla.

Video: značajke ugovora

Dopušteno je i sklapanje ugovora o obavljanju poslova po ugovoru od strane pojedinaca. Na primjer, kada stanovnik privatnog sektora treba obnoviti krov ili izvesti druge građevinske radove.

U tom slučaju treba voditi računa o osnovnim odredbama koje određuju postupak sklapanja ugovora o građenju.

Često se skupine ljudi ujedine u brigadu. Oni također imaju pravo sklapati ugovore. U tom slučaju nema potrebe registrirati se kao pravna osoba ili samostalni poduzetnik.

Bit će dovoljno samo ispravno prikazati sve najvažnije točke (plaće itd.). Zapravo, brigadni ugovor je univerzalan.

Često se koriste za dokumentarni, pravni odraz odnosa između zaposlenika i njegovog kupca.

Ako između pojedinaca

Ugovor ove vrste može se sklopiti bez ikakvih poteškoća između pojedinaca.

U ovom slučaju bit će potrebno usredotočiti se na sljedeće pravne akte:

Timski ugovor sklopljen između različitih pojedinaca po svojim je svojstvima najsličniji ugovoru o pružanju bilo koje plaćene usluge.

Ali treba imati na umu da izvođač u ovom slučaju može biti samo osoba koja obavlja bilo koju djelatnost na profesionalnoj razini.

U ovom slučaju kupac može biti fizička osoba koja želi zadovoljiti bilo koje potrebe kućanstva.

Dogovor sa krovopokrivačima

Jedna od najčešćih usluga koje pojedinci traže je popravak krova. Ovakav posao se ne može raditi sam, pa se u takvim slučajevima obično grupa ljudi udružuje u timove.

U tom slučaju obvezno je sastaviti ugovor o timskom ugovoru koji propisuje sljedeće točke:

pravni status naručitelja, kao i izvođača;
koji su uvjeti ugovora;
kakav je sastav i veličina brigade;
uzimajući u obzir sve vrste pokazatelja, kao i stopu sudjelovanja pojedinih članova tima;
postupak plaćanja za obavljeni rad, visina plaćanja;
prava, kao i razne vrste obveza stranaka;
U kojim slučajevima je dopušten postupak za raskid ranije sklopljenog ugovora?

Dovršen uzorak

Često se događa, pogotovo kada je naručitelj pojedinac, da jednostavno nema iskustva u sastavljanju ovakvih ugovora.

U ovom slučaju, najbolje je nabaviti ispravno sastavljen uzorak i ispuniti novi obrazac u skladu s njim. Na taj način se lako mogu izbjeći sve vrste kontroverznih pitanja.

Odraz u računovodstvu pravnih osoba

Danas brigadni ugovor nije samo dokumentarna osnova za prijenos određenog iznosa sredstava izvođaču, već i osnova za evidentiranje u računovodstvu. računovodstvo

Sve o ugovoru o ugovoru s pojedinačnim poduzetnikom generalnog direktora pročitajte ovdje.

Po čemu se ugovor razlikuje od ugovora o radu pogledajte ovdje.

Budući da se plaćanje za rad, kao i svi drugi povezani troškovi novca, moraju odraziti u poreznom izvješćivanju.

Ovaj postupak se provodi na sljedeći način:

Postupak odražavanja svih transakcija prema ugovoru predmetne vrste izravno u računovodstvenim i poreznim izvješćima ima svoje nijanse. Moraju se uzeti u obzir.

Timski ugovori često se sklapaju između pravnih i fizičkih osoba.

Štoviše, u bilo kojem od navedenih slučajeva potrebno je uzeti u obzir vrlo velik broj različitih točaka. Vrijedi se upoznati sa svima njima unaprijed.

Kako pravilno sklopiti ugovor o izgradnji (nijanse, uzorak)

Dugovor o građenju: uzorak, bitni uvjeti, razlozi za zaključak - sve to izaziva mnoga pitanja među njegovim sudionicima. Svatko se želi zaštititi od neželjenih posljedica povezanih s nepoštenjem druge ugovorne strane. Uzorak ugovora o građenju, kao i nijanse njegove pripreme i zaključka dani su u ovom članku.

Ugovor o izgradnji u Građanskom zakoniku Ruske Federacije

U skladu s člankom 730. Građanskog zakonika Ruske Federacije ugovor o građenju postoji ugovor između izvođača (odnosno izvođača) i naručitelja, s kojim se prvi preuzima obvezu za izvođenje pojedinih građevinskih radova, a drugi za prihvaćanje i plaćanje u cijelosti.

U slučaju fizičkih osoba najčešće je riječ o adaptaciji stanova ili privatnih kuća. S pravnog gledišta takva se suradnja naziva ugovor o građenju sklopljeni radi zadovoljenja svakodnevnih ili drugih potreba građanina.

Zašto sklopiti ugovor o izgradnji za adaptaciju stana?

Da biste izvršili renoviranje u stanu, možete jednostavno unajmiti tim graditelja ili finišera, nakon što ste usmeno razgovarali o svim uvjetima. Ali u slučaju prijevare ili nekvalitetnog rada, beskorisno je podnositi zahtjeve - gotovo je nemoguće dokazati postojanje sporazuma bez ugovora.

Stoga zaključak ugovor o građenju- način da se prije svega osigurate od mogućih negativnih posljedica. To se jednako odnosi i na naručitelja i na izvođača.

Osim toga, ugovor je taj koji definira sve uvjete suradnje, eventualne nesuglasice i načine njihovog rješavanja. Na taj se način strane oslobađaju potrebe da sjednu za pregovarački stol svaki put kad se pojave izvanredne situacije. Na primjer, ugovor može sadržavati klauzulu o odgovornosti izvođača za štetu na građevinskom materijalu ili o njegovoj odgovornosti ako se otkrije nedostatak u radu.

Bitni uvjeti ugovora o građenju

Na temelju članka 432. Građanskog zakonika Ruske Federacije, sporazum se smatra sklopljenim ako su strane postigle dogovor o predmetu transakcije i svim uvjetima za njezino izvršenje.

Ugovor o izgradnji mora odražavati sljedeće točke:

Ugovor o građenju: ispunjen uzorak

Ugovor o građenju:

Moskva 14.02.2015

Ugovor o građenju

Za izvođenje radova na obnovi stana koji se nalazi na adresi: Moskva, ul. Lenina, 1, kv. 1.

Društvo s ograničenom odgovornošću "Vješte ruke" koje zastupa generalni direktor Vasily Petrovich Ivanov, koji djeluje na temelju povelje (u daljnjem tekstu "Izvođač"), s jedne strane, i Ivan Vasilyevich Petrov (u daljnjem tekstu "Kupac "), s druge strane, sklopili su ugovor o sljedećem:

1. Predmet ugovora

1.1 Izvođač se obvezuje izvršiti popravke i završne radove u stanu koji se nalazi na adresi: Moskva, ul. Lenina, 1, kv. 1.

1.2 Izvođač izvodi sljedeće vrste radova:

premještanje unutarnjih vrata;
kombiniranje WC-a i kupaonice;
demontaža nenosivih konstrukcija.

1.3 Rad se izvodi na temelju:

stvarni sporazum;
Dodatak br. 1 - raspored rada odobren od strane Kupca;
Prilog broj 2 - popis izvedenih radova;
Prilog broj 3 - idejni projekt;
Prilog br. 4 - zbirni predračun.

2. Trajanje ugovora

2.1 Ovaj Ugovor vrijedi od trenutka potpisivanja do potpunog ispunjenja obveza stranaka, kao i do isteka jamstvenog roka.

2.2 Rokovi izvršenja radova utvrđuju se u skladu s Prilogom br.1.

2.3 Početkom radova smatra se prvi radni dan od primitka akontacije.

3. Prava i obveze stranaka

3.1 Izvođač je dužan izvesti niz radova u skladu sa zahtjevima Naručitelja.

3.2 Naručitelj je dužan prihvatiti izvedene radove i platiti ih u potpunosti u skladu s ugovorom.

3.3 Izvođač je dužan dogovoriti s Kupcem kvalitetu i izgled upotrijebljenih građevinskih materijala.

3.4 Izvođač je odgovoran za poštivanje zahtjeva SNiP-a i sigurnosnih standarda pri izvođenju radova.

4. Postupak predaje i prijema rada

4.1 Isporuka radova koje je izvršio Izvođač i prihvaćanje potonjeg od strane Kupca počinje najkasnije 6 sati nakon što Izvođač dostavi Potvrdu o prijemu.

4.2 Ako se otkriju nedostaci i neispravnosti, zapisnik ne podliježe potpisivanju dok se potonji u potpunosti ne otklone.

4.3 Potvrdu o prijemu potpisuju strane nakon što Kupac potvrdi odgovarajuću kvalitetu obavljenog posla.

4.4 Datum potpisivanja Potvrde o prijemu od strane obje strane smatra se datumom završetka radova.

5. Postupak proračuna. Trošak rada

5.1 Trošak kompleksa građevinskih i završnih radova predviđenih ovim ugovorom, uključujući troškove materijala za grubu obradu i potrošnog materijala, iznosi, prema Dodatku br. 4, 500.000 (petsto tisuća) rubalja 00 kopejki.

5.2 Plaćanje se vrši putem tri plaćanja:

35% - plaćanje unaprijed, kupnja potrebnog materijala;
40% - po završetku 50% svih popravaka i završnih radova;
preostalih 25% plaća se nakon potpisivanja Primopredajnice za izvršene radove.

5.3 Kupac Izvršitelju mora platiti predujam u iznosu od 150 000 (sto pedeset) tisuća rubalja 00 kopejki u roku od 7 dana od dana potpisivanja Ugovora.

6. Odgovornost stranaka

6.1 Kupac ima pravo raskinuti Ugovor i zahtijevati od Izvođača povrat uplaćenog akontacije ako potonji ne započne radove u roku od 5 radnih dana nakon početka roka utvrđenog Dodatkom br. 1.

6.2 Izvršitelj ima pravo izmjene rasporeda radova ako Kupac prekrši rok plaćanja akontacije više od 10 dana, o čemu ga pismeno obavještava.

6.3 Odgovornost stranaka za kršenje uvjeta ovog Ugovora određena je važećim zakonodavstvom Ruske Federacije.

7. Okolnosti više sile

7.1 Strane ne odgovaraju za neispunjenje obveza iz Ugovora ako je nemogućnost ispunjenja obveza uzrokovana nastupom okolnosti više sile.

7.2 Strane smatraju višom silom: prirodne pojave, rat, uvođenje vanrednog stanja ili izvanrednog stanja na području zemlje u kojoj se sklapa Ugovor, uvođenje zakonodavnih ili upravnih akata koji ometaju izvršenje Ugovora.

Timski ugovor: uzorak

Timskim ugovorom možete angažirati tim radnika za izgradnju objekta ili popravke. Tekst dokumenta sadrži detaljne informacije o popisu operacija, uvjetima i rokovima. Poseban odjeljak je rezerviran za određivanje postupka plaćanja. Na kraju članka možete preuzeti primjer obrasca.

Značajke ugovora s brigadom

Timski ugovor u građenju sklapaju dvije strane - Naručitelj i Izvođač. Kupac može biti pravna ili fizička osoba. Izvođačem se smatra tim radnika kojeg predstavlja predradnik.

Njegov zadatak kao vođe je da:

pratiti završetak radova na vrijeme;
održavati red unutar tima;
raspodijeliti naknade razmjerno radu svakog zaposlenika.

Timski ugovor sklapa se u pisanom obliku. Ovaj dokument jamči da će članovi tima dobiti plaću za svoj rad. Međutim, ako trošak rada ne prelazi 10.000 rubalja, a transakcija se sklapa između pojedinaca, dovoljan je usmeni dogovor.

Cijena također igra ulogu u slučaju nesuglasica i potrebe za odlaskom na sud. Ako je navedeni iznos manji od 50.000 rubalja, stranke idu na prekršajni sud. Kada je cijena iznad ove granice, kontaktiraju okrug.

Glavni dijelovi sporazuma

Za brigadni sporazum nije izrađen jedinstveni obrazac. Sastavlja se u bilo kojem obliku, uzimajući u obzir osnovne standarde za poslovne dokumente. Obrazac se razvija uzimajući u obzir okolnosti određene transakcije.

Naziv dokumenta i njegov broj.
Grad u kojem je dokument potpisan i datum.
Podaci o ugovornim stranama: tvrtka kupac i građevinski tim s punim popisom članova. Ove informacije moraju biti u potpunosti u skladu s podacima navedenim u drugim dokumentima.
Glavni tekst, koji uključuje predmet ugovora, prava i obveze Naručitelja i Izvršitelja, uvjete rada, postupke plaćanja i odgovornosti ugovornih strana.
Završne odredbe.
Bankovni detalji.
Potpisi stranaka. U tom slučaju potpisuje se ovlašteni zaposlenik iz poduzeća, a iz tima svi zaposlenici.
Pečat organizacije.

Prema uvjetima ugovora, plaćanje se dodjeljuje svakom članu tima. Istodobno, nije nužno da se svi sastoje od radnika iste specijalizacije. U tim za izradu određenog objekta mogu se pozvati radnici različitih struka. Pri obračunu plaća izračunava se stopa radnog učešća pojedinog graditelja.

Koje su prednosti sklapanja ugovora s timom?

Sama bit timskog ugovaranja je sljedeća: kupac angažira radnike da izvrše određeni zadatak. Za plaće se izdvaja određeni iznos. Plaće se isplaćuju svakom zaposleniku zasebno ovisno o stopi radnog učešća. Izračunava se uzimajući u obzir:

Obim posla (odnosno omjer stvarno obavljenog posla i maksimalno plaćenog obujma).
Ocjene poslodavaca.
Ocjene momčadi.
Rad za opće dobro.

Na temelju navedenih kriterija izračunava se koeficijent. Prema svom značenju, svakom zaposleniku se isplaćuje plaća, koja se izdvaja iz iznosa prethodno raspoređenog za isplatu.

Timski pristup ima brojne prednosti za poslodavca. Treba imati na umu sljedeće točke.

Članovi tima fokusirani su na konačni rezultat, budući da je plaćanje izravno povezano s obujmom i kvalitetom posla.
Bolja organizacija procesa rada.
Poticanje na obavljanje poslova koji nisu dio funkcionalnosti tima, ali su nužni za rad u cjelini. Njihovom provedbom povećava se stopa radne participacije, što će izravno utjecati na visinu plaća.
Rješavanje problema s osobljem. Ako je jedan od zaposlenika odsutan, drugi će ga moći preuzeti.
Točno obračunavanje doprinosa svakog zaposlenika određivanjem stope radnog učešća.

Budući da su troškovi rada sudionika točnije procijenjeni, a radnici općenito usmjereni na određeni rezultat, timsko ugovaranje zadovoljava interese obje strane. Sada je ova vrsta građanskopravnih odnosa sve češća.

Razlike od ostalih ugovora o građenju

Jednostavan ugovor često se brka s brigadnim ugovorom. Obje ove isprave upisuju građanskopravne odnose. Međutim, postoji značajna razlika između njih.

Ugovor služi za reguliranje izvršenja zadatka Naručitelja.
Što se tiče timskog ugovora, svrha ugovora je organizacija procesa rada i plaćanje rada tima.

U zakonodavstvu nema posebnih članaka koji reguliraju sastavljanje ugovora o timskom radu. Međutim, često ih sklapaju različite organizacije.

Što se podrazumijeva pod predmetom ugovora?

Pri sklapanju brigadnog sporazuma predmet sporazuma su mjere za osiguranje i organizaciju rada i rukovođenje timom. Dakle, ugovor predviđa veći raspon prava i obveza. Od svakog člana tima očekuje se poštivanje uvjeta ugovora.

Tekstom ugovora utvrđuju se prava i obveze Naručitelja i Izvođača, te postupak ocjenjivanja radne aktivnosti. Uvedeni su i rokovi u kojima se zadatak mora izvršiti te načini praćenja procesa rada.

Sklapanje brigadnog sporazuma postalo je uobičajena praksa u području izgradnje i popravaka. Ovaj dokument nema jedinstven obrazac, ali je sastavljen u skladu sa svim standardima za slične ugovore. Njegove stranke su Naručitelj, kojeg zastupa poslodavac, i Izvođač, kojeg zastupa voditelj radova. Od svakog zaposlenika se očekuje da poštuje uvjete ugovora. Zatim možete preuzeti uzorak ugovora o brigadi.

Obrazac uzorka ugovora tima

Građevinske organizacije, kao i sve druge, sklapaju ugovore o radu sa svojim zaposlenicima.

Oni odražavaju osnovne uvjete radnog odnosa između građevinara i poslodavca.

Ovo ne osigurava uvijek dovoljnu radnu učinkovitost za građevinske ekipe. Kako bi poboljšali svoje poslovanje, sklapa se drugačija vrsta ugovora.

Taj se sporazum naziva "timski ugovor".

Ne treba ga brkati sa ugovorima o radu. Nije to ista stvar. Uvjeti navedeni u njima se razlikuju.

Bit brigadnog ugovaranja i njegove razlike

Dokument ove vrste sklapa se između građevinske tvrtke i tima radnika na čelu s predradnikom. Predradnik mora osigurati disciplinu u timu i pravovremeno, kvalitetno izvršenje posla.

Brigada ne mora biti ciljana. Odnosno, ona ne mora nužno imati usku specijalizaciju i obavljati jednu vrstu posla. To može biti tim koji ujedinjuje radnike više struka i specijalizacija.

Glavna razlika između ovog ugovora i ugovora o najmu je u tome što se njime jasno propisuje opseg posla i vrijeme njegovog izvršenja. Plaćanje za izgradnju vrši se svakom članu tima. Tvrtka koja zapošljava plaća novac.

Osnovno načelo obračuna plaća je izračun koeficijenta radnog učešća svakog zaposlenika.

Naravno, možemo pretpostaviti da nepoštivanje rasporeda snosi odgovornost radnika i poslovođe prema poslodavcu. Isto vrijedi i za neblagovremeno izvršenje dodijeljenog zadatka.

Struktura i oblik dokumenta timskog ugovora

Ovaj dokument ima jednostavan oblik i napisan je u slobodnom obliku. Ali to ne znači da se na njegov dizajn ne nameću nikakvi zahtjevi. Ovi zahtjevi proizlaze iz općeprihvaćenih normi i pravila za pisanje ugovora.

Uzorci i primjeri takvih dokumenata mogu se besplatno preuzeti odmah nakon čitanja ove publikacije. Oni su samo u informativne svrhe. Svaki pojedinačni slučaj ima svoje specifične zahtjeve. Stoga bi bilo bolje u njegovu izradu uključiti iskusne pravnike.

Obavezni atributi takvog dokumenta su ime, datum potpisivanja, grad događaja, broj. Preambula mora navesti tvrtku koja zapošljava i pružiti potpuni popis posade i predradnika.

Nakon toga nastaje sam tekst. Mora sadržavati sve potrebne uvjete ugovora.

Predmet ovog ugovora je obavljanje poslova u skladu s postavljenim zadatkom. U posebnom odjeljku u tekstu su klauzule o visini plaćanja i postupku njihovog obračuna i plaćanja.

Također je potrebno navesti dužnosti sudionica i njihove međusobne odgovornosti.

Ovaj sporazum je potpisan kako slijedi. Sa strane poduzeća potpis stavlja ovlaštena osoba. Ovaj potpis ovjerava se pečatom. S druge strane, potpise daju svi članovi građevinskog tima.

U nastavku se nalazi standardni obrazac i uzorak ugovora o brigadi, čija se verzija može besplatno preuzeti.

Uzorak ugovora s građevinskim timom za renoviranje stana.

Usluge renoviranja stanova u Jekaterinburgu pružaju tri vrste građevinskih timova. Prvi su registrirani u obliku društva s ograničenom odgovornošću (doo), drugi djeluju pod krinkom samostalnog poduzetnika (IP), treći nisu ni na koji način registrirani i djeluju jednostavno kao grupa građana. S bilo kojom od ovih momčadi može se sklopiti sporazum koji će imati pravnu snagu, au slučaju sukoba može se prezentirati na sudu.

Ugovor prema kojem građanin angažira drugog građanina ili tvrtku za pružanje usluga smatra se ugovorom o kućanstvu i reguliran je Poglavljem 37 Građanskog zakonika Ruske Federacije, kao i Zakonom o zaštiti prava potrošača.

Kako je istaknuo Vladimir Simkin, direktor pravne agencije Unis, papir koji potpisuju kupac i građevinski tim može se nazvati bilo kako: ugovorom, sporazumom ili zahtjevom za popravke. U biti će to biti ugovor o građenju sa svim posljedicama koje iz toga proizlaze.

Ako se za popravak stana angažira građevinska tvrtka sa statusom doo, ugovor u njeno ime može potpisati direktor ili osoba na čije ime je izdana punomoć za sklapanje ugovora. Kada samostalni poduzetnik obavlja popravke (bez obzira da li timski ili samostalno), tada ugovor sa strane izvođača potpisuje sam individualni poduzetnik. Kako bi potvrdio svoj poduzetnički status, kupcu može pokazati putovnicu i potvrdu o registraciji samostalnih poduzetnika. Ukoliko vlasnik stana angažira ekipu koja nema pravni status, tada ugovor u njeno ime potpisuje voditelj ekipe (poslovođa ili poslovođa) kao pojedinac. U ovom slučaju ugovor navodi podatke o putovnici predradnika kao podatke o izvođaču radova. Također je odgovoran za izvršenje ugovora.

Trenutno jedan od okružnih sudova u Jekaterinburgu razmatra tužbu stanovnice grada koja je nezadovoljna kvalitetom popravaka koje je u njezinu stanu obavilo određeno LLC preduzeće. Prilikom podnošenja zahtjeva sudu pokazalo se da je u trenutku sklapanja ugovora tvrtka već bila likvidirana. Formalno, u takvoj situaciji žena nije imala kome podnijeti zahtjev. No u pomoć joj je priskočila organizacija za ljudska prava.

Provjerite ugovor s odvjetnikom

Svaka organizacija ili tim uključen u popravak stanova ima standardni sporazum u uporabi. Može ga sastaviti domaći ili vanjski odvjetnik ili ga jednostavno preuzeti s Interneta. Ali potencijalni kupac ne treba žurno potpisati ugovor koji mu je odmah predložen.

Deseci odvjetničkih društava i odvjetnika koji se bave privatnom praksom spremni su pružiti pomoć u analizi domaćih ugovora u Jekaterinburgu. Trošak takve usluge obično se kreće od 1-3 tisuće rubalja. Postoje mjesta gdje se usmene konzultacije mogu dobiti besplatno. To su, posebice, javne organizacije koje djeluju na području zaštite prava potrošača.

Kako aktivisti za ljudska prava i sami odvjetnici primjećuju, najozbiljnija pogreška koju može napraviti građanin koji angažira tim za popravke je ne sklopiti ugovor s graditeljem. To nije tako rijetko.

Dobar ugovor je debeo ugovor

Kućanski ugovor može se sastojati od samo nekoliko rečenica. No, imat će pravnu snagu ako je u njemu naveden datum početka i završetka radova, njegova cijena, te navedeni radovi koje se izvođač obvezuje izvesti. Osim toga, papir mora sadržavati datum sklapanja ugovora, puni naziv i adresu građevinske tvrtke (ili osobe koja preuzima posao). Broj na ugovoru nije obavezan, ali poželjan. Olakšava rad, pogotovo ako su uz ugovor priloženi dodatni sporazumi, akti i drugi papiri.

Ali ovo je zakonski minimum. Ako je svrha ugovora da ga detaljno precizira, onda sve treba biti navedeno. Na primjer, odvjetnici savjetuju da se u ugovoru pažljivo navedu rezultati aktivnosti izvođača. Direktor agencije Unis Vladimir Simkin napominje da je vrlo teško riješiti sukobe ako u ugovoru nema detaljnog popisa radova koji se moraju obaviti, već umjesto toga postoji fraza poput "gradnja kuće" ili "podizanje ograde".

U pravilu, danas kupac korak po korak prihvaća posao obavljen u svom stanu, a korak po korak plaća i osoblje. Ove točke su navedene u ugovoru ili dodatnom sporazumu (koji je sastavni dio ugovora). Alexander Latyev također savjetuje da se u ugovor uključi klauzula prema kojoj je osoba koja ih je kupila odgovorna za kvalitetu materijala. Ako je npr. ekipa kupila sirovine, onda je odgovorna za njihove karakteristike.

Odgovoran za rokove i kvalitetu

Najučinkovitiji način poticanja građevinara da završe posao na vrijeme je da se u ugovor uključi kazna za nedovršenje radova na vrijeme. Zakonom o zaštiti prava potrošača za nepoštivanje rokova predviđena je kazna od 3% iznosa ugovora za svaki dan kašnjenja. Ali odvjetnici i građevinari ovu normu nazivaju "drakonskom". I sudovi ovu visinu kazne smatraju previsokom i tijekom procesa je višestruko smanjuju.

Zakon o zaštiti prava potrošača kaže da građanin može reklamirati kvalitetu rada u roku od 2 godine. Međutim, pravnici preporučuju da se u ugovoru navede trajanje jamstvenog roka. Alexander Latyev objašnjava da ako ugovor ne navodi jamstveno razdoblje, onda ako se otkriju skriveni nedostaci popravka, kupac će morati dokazati da je kvar uzrokovan radnjama graditelja. Ako je jamstveni rok naveden u ugovoru, automatski se uključuje pravilo o "krivnji" graditelja.

Obično je jamstveni rok za popravke stanova 1 godina. Neki su ga graditelji spremni produžiti uz dodatnu naknadu. Na primjer, Votan LLC predlaže da se uspostavi jamstveno razdoblje do 5 godina. Prva godina je besplatna, za svaku sljedeću doplatu - cca 10% cijene ugovora. Produljenje jamstvenog roka formalizirano je dodatnim sporazumom uz ugovor.

Prilozi uz ugovor

Osim ugovora, trebalo bi sastaviti još nekoliko papira. Ako se obnova izvodi prema idejnom projektu, taj projekt trebaju potpisati obje strane i sastaviti kao dodatak ugovoru. Drugi dodatak bi trebao biti procjena za rad i nabavu materijala. Obično su u procjenu uključeni samo grubi materijali, budući da tapete, laminat, pločice i drugu završnu obradu gotovo uvijek kupuje sam kupac.

Konačna verzija ugovora u pravilu se potpisuje nakon izrade predračuna.

Po završetku popravka izvođač predaje gotove radove kupcu. Istodobno se izdaje potvrda o prihvaćanju rada. Ako je ugovorom predviđeno prihvaćanje posla u fazama, tada se u svakoj fazi sastavlja poseban akt. U jednoj od nadolazećih publikacija Repair.Divandi govorit će o tome kako i što treba uzeti u obzir prilikom potpisivanja potvrde o izvršenju radova.

Kako bi uštedjeli na radnicima, mnogi majstori amateri pokušavaju sve učiniti sami. Dobro je ako razumijete kako izvesti popravke.

Poštovani čitatelji! U članku se govori o tipičnim načinima rješavanja pravnih pitanja, ali svaki je slučaj individualan. Ako želite znati kako riješi točno tvoj problem- obratite se konzultantu:

PRIJAVE I POZIVI SE PRIMAJU 24/7 i 7 dana u tjednu.

Brz je i BESPLATNO!

Drugo je pitanje kada se nema kome obratiti za “besplatnu” pomoć. Jedina opcija je angažirati tim građevinara. Ovu metodu često koriste poduzeća, tvrtke, LLC društva i pojedinci. lica.

Ako iz nekog razloga osoba odgovorna za sastavljanje brigadnog ugovora nema relevantno iskustvo, morat će se upoznati s primjerom dokumenta. Također se morate usredotočiti na zakonodavne akte.

Što je

Ugovor o izgradnji (detaljno opisan u članku 702. Građanskog zakonika Ruske Federacije) je sporazum između njegovih sudionika, kupca i izvođača.

Potonji ima obvezu izvesti neke građevinske radove na mjestu koje mu je povjereno.

Prema rasporedu i trajanju ugovora, konačni rezultat rada mora biti isporučen točno u zadanom roku. Kupac prihvaća rezultat i ocjenjuje kvalitetu.

Ovaj regulatorni dokument detaljno opisuje trenutke kada je nekoliko ljudi stranaka u ugovoru ove vrste.

Zanimljivost je da naručitelj mora osigurati materijal za rad i potrebnu opremu (alat).

Iako izvođač sve to može imati na zalihama, ipak vrijedi razgovarati o ovom pitanju prije potpisivanja ugovora.

Osnovni momenti

Ugovor o timskom ugovoru trenutno je vrlo relevantan i tražen. Ugovor ove prirode uključuje zapošljavanje radnika prije početka izgradnje.

Osoba koja nastupa kao kupac mora biti odgovarajuće pripremljena, odnosno informirana o svim dostupnim nijansama transakcije.

To se posebno odnosi na dokumentaciju ugovora. Bolje je ako se kupac unaprijed posavjetuje sa stručnjakom.

Tko može biti njen sudionik:

Kupac.
Izvođač.

Kupac se shvaća kao osoba koja djeluje kao poslodavac i postavlja određeni zadatak zaposlenicima.

Izvođač radova je izvođač. Ako glavni izvođač iz određenog razloga ne može izvršiti dodijeljeni zadatak, može angažirati suizvođače.

Ako ugovorom nije predviđeno sudjelovanje trećih osoba u radu izvođača, on nema pravo na to.

U suprotnom, to dovodi do kršenja ugovora, osim ako nije drugačije navedeno. U tom slučaju kupac ima pravo ne platiti rad sudionika treće strane.

Razlika od ugovora o građenju

Na prvi pogled, ti su ugovori vrlo slični, ali u isto vrijeme postoje nijanse. BSC karakterizira isplata naknade timu ili grupi radnika u određenom iznosu.

Ovaj iznos se može postaviti u početku, bez obzira na normu i redoslijed obavljenog posla.DBP je obrnuto proporcionalan SSP-u.

U njemu iznos naknade izravno ovisi o obujmu obavljenog posla, uključujući mogućnost privlačenja trećih strana osim unajmljenog građevinskog tima.

Plaćanje će se obračunavati u visini stope radne participacije (PPR). Ova činjenica mora biti navedena u ugovoru. Ne možete promašiti.

Trenutni standardi

Prilikom sastavljanja DBP-a trebali biste se usredotočiti na sadržaj poglavlja 37 Građanskog zakonika Ruske Federacije. Ovo poglavlje ne ukazuje točno na značenje timskog ugovora, već jednostavno govori o ugovornom sporazumu.

Pravila za sklapanje ugovora ove vrste odražavaju se u sadržaju članaka 702-768 Građanskog zakonika Ruske Federacije. Prilično je dugačak popis nijansi na koje biste trebali obratiti posebnu pozornost prilikom sastavljanja ugovora o građenju i sličnih usluga.

Postupak sklapanja ugovora s timom

Tipski timski ugovor u graditeljstvu je univerzalan, ali njegov oblik i sadržaj ovise o vrsti posla koji se izvodi.

DBP se može sklopiti između fizičkih i pravnih osoba. Timom se smatra određeni broj radnika, s voditeljem-predradnikom.

Ugovor se sklapa isključivo u pisanom obliku, a ujedno je i jamstvo uspješnosti tima.

Zatim možete sastaviti potvrdu ili usmeni dogovor. U svim ostalim slučajevima, kada iznos posla prelazi 10 tisuća rubalja, potreban je pismeni ugovor.

DBP je jamstvo za kupca, kao i osiguranje u slučaju da je potrebno ići na sud. Ovisno o količini posla, postupak kontaktiranja nadležnih tijela je:

Drugim riječima, timski ugovor (BPA) može se okarakterizirati kao podvrsta ugovora o radu.

Što je uključeno u izravne odgovornosti brigade:

Ispunjavanje uvjeta ugovora.
Kvaliteta rada.
Održavanje disciplinskih postupaka tijekom rada.
Ponudite isplative opcije za izvođenje radova.
Kontrolirajte kvalitetu i vrijeme izvedbe.

Tko ima pravo

Prije sastavljanja DBP-a, trebali biste pažljivo proučiti sva pravila i propise za sklapanje transakcije, pozivajući se na članak 707. Građanskog zakonika Ruske Federacije.

Pravo na sklapanje ugovora ove vrste ima i pojedinac i pravna osoba, uključujući grupu osoba (više osoba).

Kao što praksa pokazuje, najčešće se takve transakcije pojavljuju među pravnim osobama (poduzeća, LLC preduzeća, trgovačka društva, samostalni poduzetnici itd.).

Ako jedna tvrtka postane kupac, onda druga tvrtka koja je specijalizirana za pružanje građevinskih usluga može djelovati kao ista izvođačka tvrtka.

Dogovor se može sklopiti između nekoliko timova odjednom. Sukladno tome, plaćanje će se vršiti prema napredovanju u radu i obnašanju dužnosti.

Običan građanin koji živi u privatnoj kući koji treba obaviti popravke u kući može djelovati kao pojedinac.

Isto tako, angažira se timski ugovor uz naknadno sklapanje ugovora o radu za građenje.

Ako kod pojedinca

Brigadni ugovori u građevinarstvu mogu se bez problema i jednostavno sklopiti između pojedinaca.

Smjernice za sljedeće standarde:

Ova vrsta transakcije suradnje između kupaca i izvođača slična je ugovorima o pružanju različitih vrsta usluga između pojedinaca.

Da biste se upoznali sa standardnim ugovorom o izgradnji tima, možete slijediti poveznicu.

Dogovor sa krovopokrivačima

Malo tko uspije sam popraviti krov. U tom je slučaju bolje potražiti dodatnu pomoć.

Bilo bi razumno angažirati prijatelje koji su iskusni u ovom pitanju ili sklopiti dogovor s timom krovopokrivača.

Ovi majstori su posebno obučeni i dosta iskusni u pravilima pokrivanja krova, koji materijal je najbolje koristiti itd.

Ugovori ove vrste moraju sadržavati sljedeće podatke:

Pravni statusi naručitelja i izvođača.
Navedite rok valjanosti ugovora.
Navedite broj timskih radnika.
Vrijedno je uzeti u obzir računovodstvo pokazatelja (različitih).
Možda će biti potrebno uključiti treće strane u rad, stoga je vrijedno uzeti u obzir ovaj koeficijent.
Postupak nagrađivanja zaposlenika.
Iznos uplate.
Obratite pozornost na prava i obveze stranaka.
Navedite situacije koje predviđaju raskid ugovora.

Ako za građevinske radove

Prema ugovoru o izvođenju građevinskih radova, koji se može sklopiti između različitih strana, obveza je izvršiti građevinski projekt u utvrđenom roku.

Ako je postojala projektna i predračunska dokumentacija, onda sve mora odgovarati njenom sadržaju.

Kupac, zauzvrat, mora izvođaču osigurati mjesto za rad, uključujući materijale, opremu itd.

Nakon toga uredno prihvatiti rezultat obavljenog rada i platiti rad tima (čl. 875. Građanskog zakonika Ruske Federacije).

Oporezivanje

Odbitak iznosa poreznim vlastima ovisi o stranama DBP sporazuma.

Na primjer, ako je sklopljen ugovor između fizičke i pravne osobe (poduzeća), tada tvrtka zadržava porez na dohodak od naknade izvođaču (samo ako potonji nije samostalni poduzetnik).

Pojedinačni poduzetnik je porezni agent, stoga on plaća sve poreze na nagradu izvođača, čak i ako je pojedinac.

Mnoga se poduzeća u svojoj praksi susreću s problemom kada trebaju izvršiti određenu količinu posla, vremenski ograničenu i učestalost izvođenja. Obično su takve transakcije jednokratne. Zapošljavanje stručnjaka kao stalnog zaposlenika na kratko vrijeme je nepraktično. Skupo je sklopiti ugovor s tvrtkom koja je specijalizirana za obavljanje traženog posla. U takvim slučajevima mnogi direktori poduzeća ili samostalni poduzetnici angažiraju građanina kao izvođača, sklapajući s njim ugovor.

Ovaj dokument je građanskopravni dokument kojim se uređuje radni odnos između individualnog poduzetnika ili pravnog poduzeća s pojedincem za obavljanje određene vrste usluge ili bilo kojeg posla. Ovaj oblik odnosa između zaposlenika i poslodavca danas je najpopularniji i najjeftiniji.

Ugovor, u biti, znači da je određena osoba ugovorila izvršenje određenog skupa usluga ili nekog posla u određenom roku za određeni iznos. U 2017. godini u takve su ugovore unesene neke izmjene.

Obrasci ugovora

Ugovor se može sklopiti u dva oblika:

Usmeni oblik. Kada su se dvije osobe međusobno dogovorile o uvjetima transakcije čiji iznos ne prelazi deset tisuća rubalja.
Pisani oblik. Ako je ugovor sklopljen između pravnih i fizičkih osoba, a iznos transakcije prelazi 10.000 rubalja. Ne treba ga ovjeravati kod javnog bilježnika, što potvrđuje članak 161. Građanskog zakonika Ruske Federacije.

Karakteristične karakteristike takvog sporazuma su:

dobrovoljnost sporazuma;
izvođač koji je angažiran nije zaposlenik poduzeća s punim radnim vremenom. U njegovu radnu knjižicu ne upisuje se vrijeme obavljanja poslova, odnosno početak i kraj razdoblja radne aktivnosti. Organizacija ne izdaje niti arhivira naloge za prijam i razrješenje s položaja. Sati koje je angažirana osoba odradili ne uključuju se u evidenciju radnog vremena;
trošak rada ili usluga nije procijenjen prema općeprihvaćenoj ljestvici plaća za poduzeće, već je dio ugovora i propisan je za puni opseg obavljenih usluga (rada), bez obzira na vrijeme utrošeno na rad;
plaćenik ne podliježe općem rasporedu rada, može dolaziti i odlaziti s radnog mjesta po potrebi i obavljati svoj dio posla u vrijeme koje njemu odgovara. Glavna stvar kod ovog oblika odnosa je kvalitetan rad isporučen na vrijeme;
angažirani zaposlenik nije dio radne snage, ali je dužan pridržavati se pravila organizacije i ne smije kršiti radno vrijeme poduzeća;
Privremeno angažirani izvođač lišen je svih pogodnosti koje imaju zaposlenici u punom radnom vremenu, nema prava na plaćeni dopust, bolovanje i druge naknade i beneficije predviđene zakonom.

Značajke ugovora za 2019

Kako menadžeri pojedinih tvrtki pokušavaju izbjeći dodatno porezno opterećenje plaća zaposlenika, praksa sklapanja ugovora o djelu umjesto ugovora o radu postala je uobičajena praksa. Ali od 2017. sve se promijenilo.

Ranije je razlika između ugovora o radu i ugovora o radu bila kvalitativni pristup obliku plaćanja zaposlenika i njegove prijave za rad.

Prema zakonu, nakon zakonske formalizacije odnosa između pojedinca - samostalnog poduzetnika i zaposlenika, poslodavac mora unutar radnog tjedna, od trenutka kada novi zaposlenik počne raditi, potpisani dokument prijaviti u državnu službu za zapošljavanje usluga na mjestu registracije pojedinog poduzetnika. Uz ugovor se službeniku predaje putovnica ili druga isprava kojom se može utvrditi identitet primljenog djelatnika, njegova radna knjižica u koju se zaposlenicima državnog tijela stavlja odgovarajući upis, au nekim slučajevima dokument koji pokazuje razinu kvalifikacija novog člana tima.

U rijetkim slučajevima, od njih se traži vojna iskaznica ili potvrda o registraciji ako zaposlenik nije napunio dob za regrutaciju, dokumente o obrazovanju i potvrdu o zdravstvenom stanju, uključujući psihijatra ili narkologa.

Takvi dokumenti potrebni su u slučajevima kada se djelatnik poziva na tajnu ili vojnu službu, kao iu ustanove koje pružaju usluge za rad s djecom, njegu bolesnika ili u ugostiteljske objekte. U ostalim slučajevima dovoljna je putovnica s prijavom. Ako je ugovor sklopljen sa stranim državljaninom, on je dužan predočiti dokumente o migraciji s dozvolom za rad u Rusiji. Obično je valjanost takvog sporazuma ograničena na krajnji datum zabilježen u potvrdi o prijavi mjesta prebivališta.

Ugovor o radu razlikuje se od ugovora o radu po tome što podliježe obveznoj registraciji, dok se potonji može sklopiti usmeno i nema ovjeru kod javnog bilježnika. Prema ugovoru o radu, poslodavac je dužan uplatiti doprinose za mirovinsko osiguranje na cjelokupni iznos obračunate plaće.

Od 2017. godine, prema ugovoru, uz ugovor o radu, na plaću radnika moraju se uplatiti doprinosi za osiguranje ako je osoba koju je poduzeće zaposlilo:

pružene usluge (na primjer, agent za nekretnine, prevoditelj, zaštitar, kućni učitelj, serviser odjeće ili opreme i drugi);
napisani su članci, knjige ili drugi materijali, dok je plaćenik samo nominalni autor autorskih prava;
ispunjava obveze pružanja usluga ili radova navedenih u ugovoru.

Izuzetak su plaćanja po ugovorima o najmu, kupnji ili prodaji nekretnine, ugovorima o zajmu ili kreditu. Riječ je o slučajevima kada se ne naplaćuju premije osiguranja za gotovinske isplate fizičkim osobama.

Doprinosi po ugovorima

Od 2017. godine zakonodavstvo je izmijenjeno i sada sve isplate prema ugovorima o izgradnji moraju podlijegati doprinosima za osiguranje sljedećim organizacijama s kamatnom stopom navedenom u zagradama:

Mirovinski fond (22% ukupnog iznosa ugovora);
Federalni fond za obvezno zdravstveno osiguranje (5,1% ukupnog iznosa);
Fond socijalnog osiguranja. Naknade za plaćanje vrše se samo kada se ovaj postupak odražava u ugovoru, a tvrtka - kupac usluga (radova) - preuzima obvezu financijski podržati ta plaćanja. U ostalim slučajevima doprinosi se ne naplaćuju. Ovo razlikuje ugovore o radu od ugovora o radu. A te su inovacije uvedene od 2017. godine. Prema ugovoru o radu obračunava se doprinos za privremenu nesposobnost, djetetov i roditeljski dopust u iznosu od 2,9% obračuna.

Tako od 2017. strana koja umjesto ugovora o radu sklapa ugovor o radu može uštedjeti isključivo na doprinosima za Fond socijalnog osiguranja. Državni dužnosnici zatvorili su rupu u zakonu za oslobađanje od plaćanja doprinosa u mirovinski fond i plaćanja šteta u 2017. godini.

Obrazac ugovora o ugovoru je besplatno dostupan i može se preuzeti na internetu ili kupiti na specijaliziranim kioscima. Standardna je, ali se mogu mijenjati. Ugovor mora odrediti:

naziv organizacije i osobni podaci građanina koji je ušao u ovaj dokument;
bit rada ili usluga za koje će angažirana osoba primiti plaćanje, preporučljivo je u ugovoru opisati uvjete suradnje što je moguće detaljnije kako bi se izbjegle nesuglasice i sudski sporovi;
plaćanje izvršenih usluga ili radova uz naznaku točnog datuma plaćanja ili prilaganje plana plaćanja. Ako je pojedinac angažiran na duži rok, dokument mora odražavati učestalost isplata (svaki dan, tjedna isplata, mjesečna ili bilo koji drugi uvjeti);
odgovornosti stranaka (vrijeme obilaska, prisutnost/odsutnost propusnice u slučaju rada na osjetljivom objektu, korištenje materijala i alata, jasna naznaka tko plaća koje materijale i drugo);
obavezna stavka označava hoće li ovaj dokument biti ovjeren od strane javnog bilježnika;
propisani su osobni aspekti (na primjer, uvjeti neodavanja tajni i poštivanje pravila povjerljivosti);
naznačene su okolnosti više sile zbog kojih se ugovor može proglasiti ništavim;
po isteku ugovora i izvršenju radova (usluga) potrebno je priložiti potvrdu o izvršenju radova potpisanu od strane naručitelja i izvršitelja.

Ugovor je isključivo jednokratnog karaktera. Ako poduzeće redovito sklapa takve ugovore s istom osobom, tada ga fiskalne vlasti mogu prekvalificirati u ugovor o radu i kazniti tvrtku koja je naručila usluge (radove) zbog pokušaja izbjegavanja oporezivanja plaća.

Koncept "ugovora" odnosi se konkretno na bilo koji određeni opseg posla koji je potrebno izvršiti. Trajanje ugovora - obično je navedeno kao jednako vremenu potrebnom za dovršetak bilo koje određene količine posla. “Ugovorna cijena” je određena novčana vrijednost koja se pojavljuje u predmetnom ugovoru. To nije samo osnova za bilo kakva plaćanja, već i za odlazak na sud. Na primjer, ako nije moguće samostalno riješiti bilo koje kontroverzno pitanje, tada biste trebali ići na okružni sud za cijenu veću od 50 tisuća rubalja i na svjetski sud za manje od tog iznosa. “Dužnosti i odgovornosti” - ovaj pojam mora biti prisutan u ugovoru dotične vrste. To posebno vrijedi za timske ugovore. Ugovor ove vrste podrazumijeva poseban oblik organizacije rada.

Kako pravilno sastaviti timski ugovor u 2018

Brigadni ugovor (opći obrazac)
Predmet Ugovora
Prava i obveze stranaka
Prava i obveze izvođača
Financijski uvjeti i postupak plaćanja
Postupak predaje i prijema Rada
Odgovornost ugovornih strana i okolnosti više sile
Rješavanje sporova
Vrijeme ugovora. Postupak izmjene i raskida Ugovora
Završne odredbe
Primjena

Brigadni ugovor

Osnovni momenti
Kako sklopiti standardni brigadni ugovor
Odraz u računovodstvu pravnih osoba

Uzorak brigadnog ugovora

Naručitelj koji je primio Rad bez pregleda nije lišen prava pozivanja na nedostatke Rada koji su se mogli utvrditi uobičajenim načinom preuzimanja. 4.4. Naručitelj, nakon što je nakon prihvaćanja Rada otkrio odstupanja od uvjeta Ugovora ili druge nedostatke koje nije mogao otkloniti uobičajenim načinom preuzimanja (skriveni nedostaci), uključujući one koje je Izvršitelj namjerno sakrio, dužan je o tome obavijestiti Izvršitelja unutar radnog vremena dana od dana njihovog otkrivanja. 4.5. Ako Izvođač završi Radove prije roka, Kupac prihvaća i plaća te Radove prema uvjetima ovog Ugovora.

Odgovornost ugovornih strana i okolnosti više sile 5.1. Za neispunjenje ili nepravilno ispunjavanje obveza iz ovog Ugovora, stranke snose odgovornost prema važećem zakonodavstvu Ruske Federacije. 5.2.

Dogovor s brigadom

tko ima pravo?
ako između pojedinaca;
dogovor s krovopokrivačem;
završen uzorak.

Danas, sljedeće osobe imaju pravo zaključiti ugovor ove vrste:

fizički;
pravni;
skupina osoba.

Najčešće se ovakvi ugovori sklapaju između pravnih osoba.

Kada tvrtka treba timski ugovor i kako ga sklopiti?

Kakav ugovor trebam sklopiti s instalacijskim timom?

Uzorak ugovora o ugovoru s timom graditelja

I shvatite da u slučaju netočnog odraza njihovih želja, svaka od strana, ako se pojavi kontroverzna situacija, može izgubiti obećanu materijalnu nagradu i možda neće dobiti kvalitetan proizvod kao konačni rezultat. Uz ovu problematiku, može se primijetiti da timovi mogu postojati sami za sebe i tako odgovarati samo svom poslovođi ili poslovođi. Ili mogu postojati specijalizirane građevinske tvrtke koje zapošljavaju radnike temeljem radnog odnosa.

U drugom slučaju, ugovor o radu sklapa se sa svakim zaposlenikom pojedinačno, ali ne može odražavati sve potrebne potrebe ugovornih strana. U tom slučaju se uz ugovor o radu sklapa i ugovor o djelu. Uostalom, samo će konkretan ugovor odrediti opseg konkretnog posla i vrijeme njegovog izvršenja.

Uzorak ugovora za timski ugovor u građevinarstvu preuzimanje

Važno

U tom slučaju odgovornost za provedbu dotične vrste posla nužno je ravnomjerno raspoređena na cijelu radnu skupinu ili na više osoba. Razlika od ugovora o građenju Ugovor o građenju i brigadni ugovor imaju mnogo toga zajedničkog. Međutim, razlike među njima su minimalne. Ali upravo su nijanse koje se na prvi pogled čine beznačajnima najvažnije.

Ugovor o građenju uključuje plaćanje jednokratnog iznosa za količinu obavljenog posla. Štoviše, obično nije pokriveno pitanje kako će točno izvođač naknadno raspodijeliti sredstva između sudionika ugovora. Upravo je to ono što razlikuje brigadni ugovor. Nužno označava točku prema kojoj je potrebno koristiti koeficijent sudjelovanja u radu (CLI).
Rad Kupcu u stanju koje omogućuje normalno funkcioniranje rezultata Rada. 2.3.6. Prenijeti Naručitelju, zajedno s rezultatom Rada, podatke o radu ili drugom korištenju rezultata Rada, ako je priroda informacija takva da bez njih nije moguće koristiti rezultat Rada. (Uzorak timskog ugovora) 2.3.7. Pravovremeno otkloniti nedostatke i nedostatke uočene prilikom preuzimanja Rada. 2.4. Izvođač ima pravo: 2.4.1. Ne započeti radove, već obustaviti započete radove ili odbiti izvršiti ovaj Ugovor i zahtijevati naknadu štete u slučajevima kada Naručitelj kršenjem svojih obveza iz ovog Ugovora sprječava Izvršitelja u ispunjenju ovog Ugovora, kao i u prisustvu okolnosti koje jasno ukazuju da Naručitelj neće izvršiti navedene obveze u propisanom roku.