Domki ogrodowe wykonane z drewna do zamieszkania sezonowego. Szambo (autonomiczna kanalizacja) dla domu niestałego. Który dom jest lepszy do życia sezonowego

05 lutego 2013 r

„Ale czy pytanie o różnice między domami przeznaczonymi na pobyt stały i tymczasowy nie jest naciągane?” - ty pytasz. Dom to dom, a to, jak w nim zamieszkać, to kwestia czysto osobista. Stare domy budowane niegdyś na wsi przez patriarchalne rodziny chłopskie są często kupowane w celu wykorzystania jako dacze, a dacze nagle stają się stałymi miejscami zamieszkania na przykład dla starszych, emerytowanych członków rodziny. Obydwa mają dachy, ściany i fundamenty, okna i drzwi... A jednak, pomimo zewnętrznego podobieństwa, istnieje różnica i to znacząca różnica. Spróbujmy to rozgryźć.

Na początek zdefiniujmy, co oznacza pobyt sezonowy i pobyt stały. Rozważmy region moskiewski i rozważymy mieszkańców naszych domów jako osoby z dziećmi, których źródłem dochodu jest praca poza murami domów. Tym samym osoby wykonujące zawody twórcze, personel domowy itp. opuszczamy nawiasy.

Na pierwszy rzut oka życie sezonowe to klasyczna letnia rozrywka na daczy z wyjazdem za miasto, przynajmniej na wakacje lub lepiej, o ile pozwala na to pogoda. Przez resztę czasu dom jest zamknięty. Nie jest to jednak jedyna opcja „pobytu sezonowego”, są inne:
- Regularne wycieczki, np. weekendy w sezonie ciepłym oraz kilka krótkich wycieczek w sezonie zimowym, gdy temperatura spada poniżej 0 stopni Celsjusza.
- Zakwaterowanie w ciepłym sezonie z częstymi wyjazdami np. do pracy. Być może jest to już „rozjaśniona wersja” stałego pobytu.

Zdefiniujmy więc życie sezonowe jako przebywanie w domu, gdy dana osoba jest wolna od codziennych zajęć – wakacji, wakacji, bezrobocia itp. I odwrotnie, pobyt stały oznacza korzystanie z domu w ramach podstawowej działalności zarobkowej. Pracownik – podczas regularnych wyjazdów na teren pracodawcy; osoba prowadząca działalność gospodarczą – w okresie konieczności częstego i szybkiego reagowania na czynniki zewnętrzne mające wpływ na biznes. W oparciu o powyższe spróbujmy teraz określić zestaw wymagań dla domu do zamieszkania sezonowego lub stałego.

Preferowana lokalizacja domu

Planujesz budowę lub zakup Chatka, przede wszystkim wybieramy dla niego miejsce. Jednak dokonując tego wyboru, należy już wziąć pod uwagę przeznaczenie domu. Przykładowo w przypadku domu do zamieszkania sezonowego oczywiste jest, że oddalenie nie jest dla niego głównym kryterium i może być znacznie większe niż w przypadku wyboru domu na pobyt stałe miejsce rezydencja.

Co więcej, jeśli dom wakacyjny, w którym ktoś ucieka od zgiełku, znajduje się w pobliżu miasta, ryzykuje, że w końcu znajdzie się w pobliżu placu budowy nowej dzielnicy lub, jak to często bywa w staromodnych miejscach niedaleko Moskwy stopniowo gubię się wśród rezydencji nowych sąsiadów. . W obu przypadkach zmianie ulegnie także rynkowa wartość własności.

Należy również wziąć pod uwagę lokalizację domu względem głównych dróg, oceniając je nie tylko jako dogodny środek komunikacji, ale także jako źródło hałasu. W spokojny wieczór, szczególnie przy dużej wilgotności powietrza, duży ruch na autostradzie może powodować dyskomfort dźwiękowy w odległości 4-5 km (oczywiście, gdy jesteś z dala od domu). Jednakże dostępność drogi nadającej się do ruchu o każdej porze roku jest warunek konieczny dla obu typów domów.

Przeciwnie, wybór miejsca na pobyt stały wymaga przede wszystkim przestudiowania dostępności komunikacyjnej, co pozwala regularnie i w przewidywalnym czasie przemieszczać się z niego do miejsca pracy, a także gości, firm dostawczych, niań i innych gospodyń domowych aby nie mieć problemów podczas zwiedzania tego domu nie tylko samochodem, ale także komunikacją miejską.

Dlatego planując naszą budowę, decydujemy, że optymalnie będzie budować domy do życia sezonowego w odległości 40-80 km od obwodnicy Moskwy. W takim przypadku kierunek można wybrać na podstawie osobistych preferencji geograficznych lub cen.

Domy na pobyt stały należy budować z uwzględnieniem istniejącej sieci dróg i kolei, w odległości 10-30 km od obwodnicy Moskwy (w kierunku dróg szybkich - do 40 km). Jednocześnie należy uwzględnić wszelkie dostępne informacje dotyczące planów zagospodarowania przestrzennego tego obszaru. Przykładowo, planując budowę lub zakup domu w pobliżu istniejącej drogi A-107 warto zapoznać się z planami ułożenia Centralnej Obwodnicy tak, aby nie kończyć się na poboczu 8-pasmowej autostrady zamiast na polana leśna.

Podstawowe wymagania dotyczące infrastruktury

Decydując się na lokalizację domu, zastanowimy się, co chcemy zobaczyć w okolicy. Mówiąc o domu do zamieszkania sezonowego (przez co rozumiemy przede wszystkim wypoczynek), wyobrażamy sobie go na łonie natury w najszerszym tego słowa znaczeniu tego stereotypowego pojęcia… Dość duży las, najlepiej mieszany; w łatwej do pokonania odległości miejsca wypoczynku na wodzie, w nieco większej odległości ciekawe zabytki warte odwiedzenia.

Zwiedzanie pobliskiego miasteczka trzeba odbyć z wyprzedzeniem – kupimy w nim artykuły spożywcze i inne dobra konsumpcyjne po rozsądnych cenach, bez żmudnych długich podróży. Nie będzie nam odpowiadał jeden sklep wielobranżowy na trzy wioski wakacyjne ani sklep mobilny w środy i soboty, a także cotygodniowe wycieczki do Auchan na obwodnicy Moskwy. W tym samym mieście mamy nadzieję zobaczyć dworzec autobusowy, z którego regularnie kursują autobusy do Moskwy oraz reklamę lokalnej taksówki z numerem telefonu, pod którą można zadzwonić. Nigdy nie wiesz, co może się wydarzyć!

Doświadczenie pokazuje, że wszystko może się zdarzyć, zwłaszcza jeśli tymczasowo mieszkasz z dziećmi. Dlatego w najbliższych miejscowościach musimy znaleźć lokalny szpital, przychodnię dziecięcą, podstację pogotowia ratunkowego i upewnić się, że świadczone przez nie usługi są na akceptowalnym poziomie. Nie zaszkodzi też upewnić się, że w promieniu 15-20 km znajduje się remiza strażacka. Nie zakładajmy najgorszego, ale nawet jeśli na wiosnę ktoś podpali suchą trawę, równie dobrze może być konieczna pomoc strażaków. Numery telefonów tych służb, adresy i wskazówki dojazdu powinny znajdować się w domu w widocznym miejscu.

Wszystko powyższe, z pewnymi zmianami, będzie obowiązywać przy wyborze domu na pobyt stały. Oczywiście las i inne przyjemności przebywania na łonie natury ustąpią miejsca infrastrukturze transportowej (w tym komunikacji miejskiej, w tym kolei, o której celowo nie wspomniano powyżej) i wszystkiemu, do czego przywykliśmy w mieście – usługom medycznym nie być dostępne okazjonalnie, ale stale, łącznie z możliwością wezwania lekarza do domu. Dobre sklepy, najlepiej te w zasięgu spaceru, stają się bardzo ważny czynnik. Oprócz sklepów czasami chcesz iść do kawiarni, do kina, do siłownia, basen…

Poza tym jedynie w miejscu stałego zamieszkania potrzebne nam będą przedszkola i szkoły. Rozwiązaniem tego problemu jest zawsze kompromis. Aby znaleźć optymalną kombinację odległości od domu i jakości świadczonych usług, należy wziąć pod uwagę ogromną liczbę czynników wyjściowych.

Główny różnice projektowe domy

Ściany

Skoro już zdecydowaliśmy o lokalizacji naszego domu, czas zastanowić się, co tak naprawdę chcemy kupić (lub wybudować) w wybranym miejscu. Wydawałoby się, że do niedawna przeważająca większość pojedynczych domów w regionie moskiewskim była albo z bali, osłonięta „deskami”, albo nie; wyróżniały się wśród nich rzadkie ceglane, czasem zdarzały się, jak wówczas mówiono, „zasypywane” - ściana składała się z zewnętrznych i wewnętrznych osłon wykonanych z grubych desek, pomiędzy którymi wlewano żużel jako izolację termiczną.

Większość tych domów stoi do dziś na swoich pierwotnych miejscach – dopiero teraz otacza je różnorodna nowoczesna zabudowa. Czego tu nie widać! Domy kamienne - jest to cegła kilku odmian, pianka, gazobeton i po prostu beton w stałym szalunku ...

Domy drewniane - zwykłe chaty z bali z pociętych bali; kłoda z zaokrąglonych kłód; drewno z prostej tarcicy, z drewna profilowanego (czasami można spotkać określenie „drewno rowkowane”); z belek klejonych; z belki LVL; klejone z forniru; z izolowanego drewna - a właściwie z wąskiej, mocno wydłużonej płyty warstwowej... Technologia podobna do produkcji płyt warstwowych stosowana jest także przy budowie innego rodzaju domu drewnianego - domy szkieletowe. Otwarte oczy!

Jak wybrać tutaj najlepsza opcja, zwłaszcza jeśli jeden znajomy chwali jego dom z bali, wyłożona cegłami, druga nie rozpoznaje niczego poza gazobetonem, a brygada wznosząca na sąsiedniej działce dom z bali pluje na wzmiankę o bali zaokrąglonych?

A potem jeszcze bardziej ich dezorientują: „topór, jak mówią, naciska i miażdży włókna drzewa na powierzchni kłody, a frezy lub noże maszyny, które nadają kłodzie idealny kształt geometryczny, na wręcz przeciwnie, poluzuj je, poza tym rzekomo wystawiamy kłodę z drugiej strony, która „patrzyła” na północ, a słoje roczne są tu gęstsze niż na południu…”.

Z obfitości wzajemnie wykluczających się rozumowań staje się niewygodne. Nie należy się jednak martwić – w praktyce nie ma nic strasznego i niezrozumiałego. Dom na pobyt stały może być dowolnym z powyższych typów, jeśli zostanie zbudowany przez wykwalifikowanych budowniczych zgodnie z technologią. Chroni mieszkańców przed mrozem i deszczem, przy odpowiedniej pielęgnacji będzie miał odpowiednią trwałość i nie zrujnuje właściciela kosztami utrzymania.

To prawda, że wielu naszych rodaków wychowanych na bajce „Trzy małe świnki” dom szkieletowy nie uważają go za dom i instynktownie skłaniają się ku kamiennemu. To po prostu dom z kamienia, nawet jeśli jest zrobiony z lekkich, niedrogich bloków piankowych, to nie jest najlepszy Najlepsza decyzja do życia sezonowego.

Budowa domu kamiennego jest znacznie droższa niż podobnego drewnianego. W szczególności wymagany jest niezawodny fundament, zwykle fundament pasowy, zbudowany przez specjalistów, biorąc pod uwagę właściwości lokalnych gleb i głębokość zamarzania.

Można na nich budować domy drewniane, zwłaszcza domy szkieletowe fundamenty kolumnowe, znudzony fundamenty palowe, fundamenty śrubowe i, co jest najkorzystniejsze w przypadku falujących gleb regionu moskiewskiego, usuwają płytkie fundamenty. Poza tym przyjeżdżając do kamiennego domu na zimowy weekend, znaczną jego część trzeba będzie przeznaczyć na dogrzanie budynku do akceptowalnej temperatury.

Jest to nie tylko niewygodne, ale może również prowadzić do mikropęknięć w grubości ścian z powodu ich powtarzającego się zamrażania i rozmrażania. Alternatywą jest ciągłe utrzymywanie dodatniej temperatury dzięki grzejnikom elektrycznym w trybie „standby” – jedyne, choć nie najlepsze, wyjście.

Ściśle mówiąc, technicznie możliwe jest zbudowanie domu, który będzie utrzymywał ciepło w zimie od weekendu do weekendu; jest to budynek zbudowany według standardów „domu pasywnego” lub po prostu domu dobrze ocieplonego, zbudowany np. z cegły porowatej i nie mocowany zaprawa cementowa, który jest doskonałym przewodnikiem zimna i specjalnym klejem. Dom powinien stać na fundamencie listwowym, sięgającym znacznie poniżej głębokości zamarzania gleby, a także posiadać piwnicę. Trudno jednak wyobrazić sobie taki budynek jako dom do zamieszkania sezonowego.

Według wielu ekspertów - budowniczych i pośredników w handlu nieruchomościami - najlepiej nadaje się do życia sezonowego drewniany dom dowolny typ. Od domu do zamieszkania na stałe będzie się różnił przede wszystkim grubością ścian (cieńszą o 15-25% w zależności od rodzaju domu) i urządzeniem termoizolacyjnym. Dodatkowo łazienka w nim może znajdować się w nieogrzewanej części budynku.

Dach

Przejdźmy dalej. Jak głosi popularna mądrość budowlana: „nie tyle budować, ile wycinać”. Dach to jedna z najważniejszych części domu, choć często starają się go budować według zasady szczątkowej – w końcu nie ma on monumentalności fundamentu i nie jest tak rzucający się w oczy jak elewacja.

Nie będziemy próbować odzwierciedlić całej obfitości w tym krótkim artykule. materiały dachowe i technologii, spróbujmy sformułować zasady wyboru rodzaju dachu dla naszych dwóch kategorii domów. Porozmawiajmy o tym, co zwykle Dach skośny. Zostawmy na razie dachy płaskie, odwrócone i eksploatowane – to temat wart osobnego artykułu.

Zaczniemy od tego, że dach domu do zamieszkania sezonowego będzie często pozostawiany bez opieki, szczególnie w najtrudniejszym dla niego czasie - zimą. Śnieg nie będzie z niego regularnie usuwany, nikt nie zauważy nieszczelności i np. uszkodzeń z czasem system drenażowy narośla lodowe. Dlatego kupując dom, będziemy starali się unikać opcji dla domów o skomplikowanych kształtach dachów i nie kłaść takiego dachu w projekcie podczas budowy domu.

Doliny i inne elementy złożonego dachu przyczyniają się do powstawania „worków śniegowych”, czyli gromadzenia się gruzu trudno dostępnych miejsc itp. Nie należy również nadużywać terenów o małym kącie nachylenia stoku, gdzie śnieg może gromadzić się w dużych ilościach, nie odrywając się pod własnym ciężarem.

Materiałem na dach takiego domu może być blachodachówka w arkuszach lub blacha profilowana, najlepiej wykonana na zamówienie w trakcie budowy i ułożona bez poziomych szwów od kalenicy do okapu. Ponadto układanie tych materiałów nie wymaga wysokich kwalifikacji. Tak więc w odniesieniu do domu do zamieszkania sezonowego naszym głównym celem jest zminimalizowanie liczby połączeń pomiędzy elementami tworzącymi dach i zapewnienie możliwości jego wysokiej jakości montażu przy użyciu jak najmniej pracochłonnej technologii, unikając skomplikowanych konfiguracji i małych kątach nachylenia.

Dom stały może mieć dowolny rodzaj pokrycia dachowego, który mieści się w budżecie na budowę lub zakup. Niemniej jednak w tym przypadku na pierwszym miejscu należy postawić niezawodność i trwałość. Dach musi być wyposażony w taki sposób, aby jego konserwację można było przeprowadzić ze stacjonarnych schodów i pomostów, należy zapewnić dostęp do potencjalnie problematycznych miejsc od wewnątrz domu, jeżeli pod dachem znajdują się ogrzewane pomieszczenia, odpowiednie urządzenie do ogrzewania i wymagana jest izolacja paroszczelna, aby zapobiec występowaniu kondensatu wewnątrz ciasta dachowego.

Oczywiście wszystko można przewidzieć podczas budowy domu. Kupując istniejący domek, zwykle ogląda się dach na końcu. I na próżno, bo w trakcie eksploatacji to właśnie dach, nieprawidłowo wykonany, może sprawić przyszłemu właścicielowi najwięcej problemów. Dlatego przy zakupie zwróć uwagę na zgodność gotowego dachu ze wszystkim, co omówiono powyżej.

Ogrzewanie, hydraulika, kanalizacja

Zdecydowaliśmy się więc na ściany i dach. Jak ogrzać ograniczoną przez nie przestrzeń? Możliwości technicznych jest wiele. Wyboru dokonamy biorąc pod uwagę główne zadania jakie rozwiązują urządzenia grzewcze w naszym domu. Wychodzimy z faktu, że zasilanie domu pozwala na podłączenie dużej mocy, a okablowanie wykonuje kompetentny specjalista.

W sezonie grzewczym chcemy jak najszybciej po przyjeździe ogrzać dom do zamieszkania sezonowego i w tym celu optymalnie jest zapewnić w nim ogrzewanie promiennikowe. Dobrym rozwiązaniem będą elektryczne promienniki podczerwieni sufitowe, które w odróżnieniu od konwektorów elektrycznych ogrzewają nie powietrze, lecz podłogę i stojące na niej przedmioty.

Nie wyklucza to oczywiście tradycyjnych urządzeń grzewczych odpowiednich dla obu typów domów - różnego rodzaju pieców, kominków, bojlerów podgrzewających płyn chłodzący w akumulatorach... W przypadku kotła elektrycznego opłaca się zainstalować trzyfunkcyjny -taryfowy licznik energii elektrycznej i zasobnik ciepła w instalacji grzewczej. Kocioł będzie zużywał energię w godzinach nocnych, a akumulator będzie oddawał ciepło w ciągu dnia.

Rozważ niektóre problemy pojawiające się przy budowie sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Dom na pobyt stały z reguły ma scentralizowane zaopatrzenie w wodę, podczas gdy w domu na pobyt sezonowy w większości przypadków będziesz potrzebować studni lub studni. W obu przypadkach głównym zagrożeniem dla zaopatrzenia w wodę w zimie jest „rozmrażanie” rur w ekstremalnie niskich temperaturach, zwłaszcza mały obszar pomiędzy wyjściem z parteru a wejściem do ogrzewanego pomieszczenia. Czasami jest nawet dostarczany z ogrzewaniem kablowym. W domu sezonowym instalacja wodno-kanalizacyjna jest zwykle opróżniana na zimę.

Jeżeli rury wodociągu „letniego” mają być wkopane w ziemię na niewielką głębokość (głównie po to, aby się o nie nie potknąć), montaż należy przeprowadzić ze szczególną ostrożnością – przy spuszczaniu wody należy przejść całkowicie, nie gromadząc się w zakrętach rur.

Popularnym materiałem do instalacji wodno-kanalizacyjnych w obu przypadkach są rury polipropylenowe. Uważa się, że mają większą elastyczność niż metal i metal-plastik, dzięki czemu są mniej podatne na zniszczenie, gdy zamarznie w nich woda.

Niemniej jednak w przypadku „letniego” systemu zaopatrzenia w wodę sensowne jest zastosowanie rur polipropylenowych połączonych złączkami zaciskowymi, co ułatwia wymianę uszkodzonego fragmentu systemu lub zmianę jego konfiguracji; rury do całorocznego zaopatrzenia w wodę, umieszczone głęboko w ziemi, są łączone poprzez spawanie.

Kanalizacja dla domów jednorodzinnych to stosunkowo nowa koncepcja. Dawno, dawno temu na wsi domy przeznaczone do stałego zamieszkania były wyposażone w udogodnienia typu podwórkowego. Urządzenia do przetwarzania odpadów poprzez żywotne działanie specjalnych bakterii (wówczas nie nazywano ich jeszcze szambo) i preparaty do ich stosowania stały się dostępne dla masowego nabywcy w połowie lat 90-tych.

Obecnie można wyróżnić szamba z filtracją gruntową i głęboką filtracją biologiczną. Ten ostatni działa znacznie wydajniej, jeśli przepływ ścieków odbywa się równomiernie, to znaczy jest mniej odpowiedni do użytku sezonowego. Istnieją również szamba, które są „ szambo XXI wieku” – hermetyczny pojemnik, w którym ścieki od domu.

Planując umieszczenie szamba na miejscu, konieczne jest zapewnienie dostępu do niego za pomocą specjalnego sprzętu do wypompowywania zawartości. Nawiasem mówiąc, oczyszczalnie wielu osiedli domków letniskowych to „bateria” szamba.

***
Tak więc nasze dwa prawie identyczne domy na pierwszy rzut oka okazały się zupełnie różne, zarówno z technicznego, jak i konsumenckiego punktu widzenia. Różnice tkwią w drobnostkach, ale tych drobnostek jest mnóstwo, a poszukiwanie odpowiedzi na nasze główne pytanie rodzi mnóstwo innych, nowych ciekawych tematów, o których rozmowa dopiero nadejdzie.

Nawet więcej przydatna informacja ze świata nieruchomości na naszym

domki ogrodowe z baru są znacznie tańsze, jeśli z góry weźmie się pod uwagę, że budynki mają charakter sezonowy. Zrozumienie różnic pozwoli uniknąć szeregu błędów i niepotrzebnych kosztów.

Różnice pomiędzy domami sezonowymi a budynkami przeznaczonymi na pobyt stały

Główna różnica między tymi dwoma typami budynków polega na zestawie ich funkcji. Dom wiejski służy tylko okazjonalnie, więc wymagania dla niego są znacznie mniejsze niż w przypadku stałego mieszkania. Jego układ jest uproszczony, ponieważ nie trzeba zastanawiać się nad rozmieszczeniem pomieszczeń magazynowych, kotłowni, przedsionka. Główne pomieszczenia - kuchnia, sypialnie, pokój dzienny, łazienka. Aby zaoszczędzić miejsce, salon i kuchnia są często połączone.

Ważne budynki gospodarcze Chatka są weranda, kuchnia letnia, taras zewnętrzny, altana. Podczas budowy nacisk kładziony jest na nie, gdyż w sezonie letnim mieszkańcy będą spędzać większość czasu poza domem. Jeśli dom będzie użytkowany zimą i latem, do problemu podchodzi się bardziej szczegółowo. Budynek sezonowy potrzebuje salonu, ponieważ w okresach wakacji lub wakacji gromadzi się cała rodzina.

Garażu lepiej nie budować. Możesz wyposażyć miejsce parkingowe po wschodniej lub północnej stronie elewacji domu lub zbudować baldachim.

Osobliwości

Subtelności budowy wiejskiego domu:

Do budowy domów ogrodowych stosuje się drewno o grubości do 140 mm.
Poddasze i poddasze pokryte są powłoką odporną na słońce, ponieważ przedłużenia ulegną przegrzaniu w miesiącach letnich.
Podłoga nie jest izolowana.

Aby uniknąć przegrzania budynku czas letni lat stosuję kompleks metod. Budynki są obsadzone drzewami o obszernych liściach, stosuje się markizy i markizy przeciwsłoneczne, otwory okienne zrobić mniejszy niż standardowy rozmiar.

Osobno rozważana jest kwestia potrzeby komunikacji. Bardziej praktyczne jest nie prowadzenie gazociągu, ale używanie do gotowania sprzętu elektrycznego lub gazu w butlach. Do ogrzewania służą kominki lub piece. Wskazane jest, aby nie uciekać się do scentralizowanego zaopatrzenia w wodę, ponieważ zimą grozi to problemami z rozmrożeniem rur. Najlepiej wyposażyć studnię, studnię na miejscu. Do kanalizacji nadają się szamba - pojemniki do odprowadzania wody z filtracją biologiczną lub glebową.

Pod względem finansowym budowa budynku sezonowego będzie o 20-50% tańsza niż budowa pełnoprawnego domu.

materiały

Zalety mieszkania naturalne materiały od dawna ceniony w Azji, Europie, USA. Domy drewniane do użytku sezonowego budowane są z drewna iglastego, gdyż ma ono korzystny wpływ na zdrowie mieszkańców. Jako główny materiał stosuje się pasek naturalnej wilgoci. Jest traktowany specjalnymi roztworami i środkami antyseptycznymi w celu ochrony przed owadami i wilgocią.

Zalety materiału:

Możliwość taniego układania podkład listwowy lub mieszanina kamieni i kruszonego kamienia ze względu na łatwość konstrukcji.
Żadnych dodatkowych kosztów za poszycie, bo bez niego wygląda przyzwoicie.
Przyjazność dla środowiska i nieszkodliwość.
Poprawa mikroklimatu pomieszczenia dzięki możliwości przepuszczania powietrza. W upalne dni dom będzie chłodny, w mroźne dni będzie ciepły.
Akceptowalna cena za budowę.

Budowa domku ogrodowego z baru pozwoli zaoszczędzić nie tylko pieniądze, ale także Twój czas.

Projekt ten przypadnie do gustu każdemu miłośnikowi eksperymentalnego budownictwa o niestandardowej architekturze. Przestrzeń mieszkalna domu posiada dwuspadowy dach. Takie rozwiązanie architektoniczne ma szereg zalet, zarówno z estetycznego, jak i praktycznego punktu widzenia.

Dom posiada między innymi duży taras, który z kolei znajduje się pod drugą, niezależną połacią dachową.

W tym projekcie zamierzeniem było połączenie kompaktowości i funkcjonalności. Żeby to nie było tylko Chatka i dom, do którego miło jest przyjechać na weekend, dom, w którym wszystko jest wygodnie zaprojektowane, dom dla duszy.

Rozważ dach jednospadowy z architektonicznego punktu widzenia. Prostota linii, przejrzystość form, zwięzłość i kompletność. W krajach bałtyckich podobnie rozwiązania architektoniczne można je znaleźć wszędzie. Ludzie kochają i cenią prostotę i styl, nie tylko w architekturze.

Rozważmy teraz dach jednospadowy z praktycznego punktu widzenia. Pierwszą rzeczą, która przychodzi na myśl, jest szybkość budowy i prostota konstrukcji, co prowadzi do tańszego pokrycia dachowego. Co więcej, jeśli nie planujesz mieszkać w domu na stałe, po co dopłacać. Również rzucić dachy są dobrze wentylowane, co ogranicza straty ciepła w domu i zwiększa trwałość samego dachu.

Spójrzmy na układ przestrzeni życiowej.

Jak już wspomniałam, projekt naszego domu wyposażony jest w taras, którego powierzchnia wynosi ponad 16 metrów kwadratowych. Wchodząc do domu, znajdujemy się w korytarzu, w którym znajduje się małe okienko. Wypełni pomieszczenie światłem i optycznie powiększy przestrzeń. Hol wejściowy przy obszarze 4 metry kwadratowe.

Na lewo od wejścia mamy salon o powierzchni 11,2m2. Jak widać na planie, wyposażony jest w kompakt. Ogromnym plusem tego pokoju jest jego wielkość panoramiczne okno. Być może ze względu na energooszczędność takie otwarcie okna nie jest dobre, ale salon zawsze będzie przestronny i jasny. Jeśli weźmiemy pod uwagę niewielką powierzchnię domu, to utrata ciepła przez takie okno nie wpłynie znacząco na element ekonomiczny.

Na prawo od wejścia widzimy sypialnię. Powierzchnia wynosi 11,2 m2. To samo panoramiczne okno, co w salonie, będzie miało korzystny wpływ na przestrzeń pokoju.

I oczywiście nie zapomnieliśmy o łazience. Jestem zwolenniczką tego, że nawet w małym domu powinna znajdować się ciepła łazienka. Powierzchnia 3,7m2 pozwala na umieszczenie prysznica, toalety, umywalki oraz pralka z obciążeniem pionowym.

Podsumujmy: powierzchnia mieszkalna domu wynosi 30 i trochę metrów, tutaj umieściliśmy wszystkie pomieszczenia niezbędne do życia. Dodatkowo dom posiada duży taras, na którym latem można huśtać się na fotelu, czytając aktualizacje naszego serwisu -

Z czego zbudować dom?

lub wybór technologii budowy domu

Każdy, kto myśli o budowie własnego domu, przede wszystkim podchodzi do pytania – w jakiej technologii właściwie buduje się dom?

W tym artykule postaramy się przeanalizować główne technologie budowy niskich budynków, aby pomóc Ci dokonać wyboru. Więc najpierw musisz zdecydować o najważniejszej rzeczy - domu stałego lub sezonowego zamieszkania? Jeśli dom jest miejscem zamieszkania stałego, nie jesteś ograniczony w wyborze technologii budowy, możesz budować według dowolnej. Ale jeśli dom jest rezydencją sezonową (na przykład wiejski dom, w którym mieszkają latem i w okres zimowy zdarzają się w weekendy, święta i wakacje), wtedy znika dom murowany, monolityczny i dom z pianki i betonu komórkowego. Dlaczego?

Jest tylko jeden główny powód - ograniczona mrozoodporność, wszystkie te materiały mają ograniczoną liczbę cykli zamrażania. Plus (dokładniej bardzo duży minus) do dodania przy ciągłym zamrażaniu i rozmrażaniu w domu - problem z wilgocią i grzybami, które mogą uszkodzić dekoracja wnętrz Domy.

Ważne jest również, aby wziąć pod uwagę pojemność cieplną domu. Przykładowo domy z cegły, betonu komórkowego, drewna i bali mają bardzo dużą pojemność cieplną, natomiast domy budowane w technologii szkieletowej lub SIP mają bardzo małą pojemność cieplną. Co to oznacza w praktyce? Na przykład przyjeżdżasz w piątek na weekend w swoim wspaniałym Dom wakacyjny, za oknem -20. Włącza się ogrzewanie i... I dwie opcje:

1) W najlepszym przypadku domy o dużej pojemności cieplnej osiągną komfortowy tryb za dzień lub dwa, do tego czasu będą się rozgrzewać, a nie ogrzewać swoich mieszkańców. Gdy w niedzielę wszyscy lokatorzy wyjdą i wyłączą ogrzewanie, dom będzie ciepły jeszcze przez kilka dni. Ale nikogo już w nim nie ma, koszty ogrzewania idą na marne.

2) Domy o niskiej pojemności cieplnej będą nadawały się do zamieszkania w ciągu kilku godzin, a wygodne życie zostanie zagwarantowane w ciągu 5-6 godzin. Wszystko to oczywiście będzie możliwe dzięki dobrze zaprojektowanemu systemowi grzewczemu.

Wszystko powyższe nie jest aksjomatem, każdą sytuację można rozwiązać. Pozostaje jeszcze pytanie, jaka będzie cena tego rozwiązania? Aby uniknąć problemów np. z rozmrożeniem domu czy dogrzaniem posesji sezonowej, można zainstalować „inteligentny” system sterowania ogrzewaniem domu. Ona sama nie pozwoli, aby temperatura we wnętrzu spadła poniżej pewnego poziomu, będzie mogła za pomocą SMS-a dogrzać kocioł i podnieść temperaturę do komfortowej. Ale staniesz się zakładnikiem swojego domu, każda przerwa w dostawie prądu lub przerwy w paliwie do kotła będą wymagały natychmiastowego poradzenia sobie z tą sytuacją. Nie zapomnij również o zapłaceniu rachunku za zużyty prąd/gaz/olej napędowy na koniec sezonu grzewczego. A kwota będzie bardzo duża.

W związku z tym zawęża się wybór domów sezonowych. Wymagane są materiały, które nie boją się zamarznięcia w zimnych porach roku. Ten drewniane domy z dziennika domy szkieletowe, domy z baru i domy z paneli SIP. Porozmawiamy o nich szerzej w drugiej części naszego artykułu.

W którym nie można mieszkać przez cały rok.

Układ domu 8x7 z tarasem do zamieszkania sezonowego

Zwykle w takim domu przechowywane są:

Narzędzia ogrodnicze;
Stare ubrania;
Różne akcesoria.

Aby uzyskać dobry układ domu wakacyjnego, konieczne jest opracowanie jego planu we wszystkich szczegółach. Zgodnie z planem ustala się:

Liczba pokoi w domu;
Wymiary pokoju;
Niezbędne meble;
Podstawowe wyposażenie.

Planując dom do zamieszkania sezonowego, przede wszystkim obliczane są maksymalne dopuszczalne wymiary domu, biorąc pod uwagę wszystkich członków rodziny.

Projekt i układ domu wiejskiego 6x6 z poddaszem użytkowym

Główne aspekty układu domu

Ponieważ w domu sezonowym przebywają głównie latem, stosowanie zasad, których należy przestrzegać, nie zawsze jest właściwe. W kamienicy, zgodnie z planem, starają się maksymalnie rozgałęziać pomieszczenia komunikacyjne. Podczas wykonywania starają się je maksymalnie ograniczyć. W tym celu opracowywane są rysunki, w których łączone są różne obszary funkcjonalne, stają się jednym pomieszczeniem dla budynku sezonowego.

Na przykład weranda i hol wejściowy są połączone, salon jest połączony ze wspólnym pokojem.

Z praktyki wynika, że otwarte przestrzenie odwiedzane są przede wszystkim w domkach letniskowych.

Układ poddasza domu do zamieszkania sezonowego

Najczęściej właściciele komfortowych domków w takich pokojach przyjmują gości lub odpoczywają w fotelach bujanych.

tereny otwarte

Autorski projekt domu z poddaszem użytkowym do zamieszkania sezonowego

Umożliwi to wyposażenie kilku kolejnych pomieszczeń bezpośrednio pod dachem. Na podstawie otwórz. Jej dolny stopień montowany jest bezpośrednio na werandzie. Pozostała wolna powierzchnia pod schodami nadaje się do różnych celów:

Przechowywanie narzędzi gospodarstwa domowego;
Instalacje szafek użytkowych.

Na poddaszu wielu właścicieli wyposaża sypialnię. Łóżka są instalowane wzdłuż ścian, ponieważ wysokość od podłogi do sufitu w takich miejscach przekracza 1,7 metra.

Pomiędzy pionem ściany a dachem jest wolna przestrzeń. Można ją zagospodarować na małą spiżarnię, instalując lekkie przegrody. Czasami budowane są tu szafki, w których przechowują:

odzież;
Zestawy pościeli;
Akcesoria domowe.

łazienki

Jeśli włączone strefa podmiejska przeprowadzono najważniejszą komunikację: wodociąg, kanalizacja, kanalizacja, a następnie przy opracowywaniu układu domu letniskowego przewidują rysunki. Ponieważ mieszkanie w domu będzie miało charakter sezonowy, czyli niestały, powierzchnia urządzeń sanitarnych nie powinna być bardzo duża. Montaż w domu jest całkowicie niepraktyczny. Będzie wymagało dużo wolnego miejsca, dlatego znacznie lepiej będzie zainstalować zwykły prysznic.

Podobne podejście wymaga aranżacji toalety. Stworzone specjalnie dla niego autonomiczna kanalizacja.

Do budowy domu przeznaczonego na pobyt czasowy, na przykład wiejskiego domu, najlepszy materiał jest uważany za kłodę zaokrągloną. Nie należy jednak zapominać o instalacji ogrzewania.

Przykład lokalizacji łazienki na rzucie domu z dużym tarasem

jak najbardziej najlepsza opcja takie planowanie ogrzewania uznawane jest za dostawę gazu ziemnego. Niestety nie wszędzie jest to możliwe. Dlatego możesz skorzystać z alternatywnych opcji. Rosyjski piec dobrze ogrzeje dom, w pokoju będzie ciepło z prostego pieca garnkowego.