Umowa kredytu na zakup mieszkania. Docelowa umowa pożyczki: przykładowy projekt Docelowa umowa pożyczki na zakup próbki samochodu

nieoprocentowany celowy kredyt gotówkowy gr. , paszport: seria, numer, wydany przez, mający miejsce zamieszkania pod adresem:, zwany dalej „ Pożyczający”, z jednej strony, a w osobie działającej na podstawie, zwanej dalej „ Pożyczający”, natomiast zwane dalej „Stronami”, zawarły niniejszą umowę, zwaną dalej „ Traktat"o następującej sprawie:

1. PRZEDMIOT UMOWY

1.1. Na mocy tej umowy Pożyczkodawca przekazuje Pożyczkobiorcy kwotę nieoprocentowanej pożyczki w wysokości rubli, a Pożyczkobiorca zobowiązuje się spłacić określoną kwotę pożyczki w terminie określonym w niniejszej umowie.

1.2. Kwota Pożyczki zostanie wykorzystana przez Pożyczkobiorcę do odkupu lokale niemieszkalne Adres: powierzchnia całkowita mkw. M.

2. PRAWA I OBOWIĄZKI STRON

2.1. Pożyczkodawca przekazuje pożyczkobiorcy określoną kwotę pożyczki przed „” 2019 rokiem poprzez przelew kwoty pożyczki na rachunek sprzedawcy nieruchomości określony w punkcie 1.2 niniejszej umowy. Momentem przelewu jest moment zaksięgowania kwoty pożyczki na rachunku bankowym.

2.2. W potwierdzeniu przekazania kwoty pożyczki określonej w punkcie 1.1 niniejszej umowy, Pożyczkodawca przekazuje Kredytobiorcy kopie zleceń płatniczych ze znakiem bankowym przy wykonaniu.

2.3. Kredytobiorca zobowiązany jest do przekazania Kredytodawcy informacji o danych bankowych sprzedającego nieruchomość, niezbędnych do przekazania przez Kredytodawcę kwoty kredytu.

2.4. Zwrot przez Kredytobiorcę kwoty pożyczki określonej w niniejszej umowie następuje w całości w ciągu dni od dnia wezwania Kredytodawcy do zwrotu. Wskazana kwota nieoprocentowanej pożyczki może zostać zwrócona przez Pożyczkobiorcę przed złożeniem powyższego wymogu przez Pożyczkodawcę za jego zgodą.

3. OBOWIĄZKI STRON

3.1. Jeżeli kwota pożyczki określona w pkt. 1.1 Umowy nie zostanie zwrócona w terminie określonym w pkt. 2.4 niniejszej Umowy, Kredytobiorca zapłaci Kredytodawcy karę w wysokości % kwoty pożyczki za każdy dzień opóźnienia, jednak nie więcej niż % kwoty kredytu.

4. SIŁA DUŻA

4.1. Kredytobiorca jest zwolniony z odpowiedzialności za częściowe lub całkowite niewykonanie zobowiązań wynikających z niniejszej umowy, jeżeli to niewykonanie nastąpiło na skutek działania siły wyższej, która powstała po zawarciu niniejszej umowy na skutek nadzwyczajnych okoliczności, których strony nie mogły przewidzieć ani zapobiec.

4.2. W przypadku zaistnienia okoliczności określonych w punkcie 4.1 niniejszej umowy każda ze stron ma obowiązek niezwłocznie powiadomić o tym drugą stronę na piśmie. Zawiadomienie musi zawierać dane o charakterze okoliczności, a także dokumenty urzędowe poświadczające zaistnienie tych okoliczności i w miarę możliwości oceniające ich wpływ na zdolność strony do wywiązania się z obowiązków wynikających z niniejszej umowy.

4.3. Jeżeli strona nie wyśle ​​lub wyśle ​​z opóźnieniem zawiadomienie, o którym mowa w punkcie 4.2 niniejszej umowy, wówczas jest zobowiązana do zrekompensowania drugiej stronie poniesionych przez nią strat.

4.4. W przypadku zaistnienia okoliczności przewidzianych w punkcie 4.1 niniejszej umowy termin do wykonania przez stronę obowiązków wynikających z niniejszej umowy ulega przedłużeniu proporcjonalnie do czasu trwania tych okoliczności i ich skutków.

4,5. Jeżeli okoliczności wymienione w punkcie 4.1 niniejszej umowy i ich konsekwencje będą nadal występować przez okres dłuższy niż dwa miesiące, strony przeprowadzają dodatkowe negocjacje w celu określenia akceptowalnych alternatywnych sposobów wykonania niniejszej umowy.

5. PRYWATNOŚĆ

5.1. Warunki niniejszej umowy oraz umów dodatkowych do niej mają charakter poufny i nie podlegają ujawnieniu.

5.2. Strony akceptują wszystko niezbędne środki aby ich pracownicy, agenci i następcy, bez uprzedniej zgody drugiej strony, nie informowali osób trzecich o szczegółach niniejszej umowy i jej załączników.

6. ROZSTRZYGANIE SPORÓW

6.1. Wszelkie spory i nieporozumienia, które mogą powstać pomiędzy stronami w kwestiach, które nie zostały rozstrzygnięte w tekście niniejszej umowy, będą rozstrzygane w drodze negocjacji.

6.2. Spory nierozstrzygnięte w drodze rokowań rozstrzyga się w sposób przewidziany obowiązującymi przepisami.

7. ROZWIĄZANIE

7.1. Niniejsza umowa wygasa:

• wykonanie;
• za zgodą stron;
• z innych powodów przewidzianych w obowiązującym ustawodawstwie.

8. POSTANOWIENIA KOŃCOWE

8.1. Wszelkie zmiany i uzupełnienia niniejszej umowy są ważne pod warunkiem, że zostaną dokonane w formie pisemnej i podpisane przez należycie umocowanych przedstawicieli stron.

8.2. Wszelkie powiadomienia i komunikaty wynikające z niniejszej umowy muszą być przesyłane sobie przez strony w formie pisemnej.

8.3. Niniejsza umowa wchodzi w życie z chwilą wpływu kwoty pożyczki określonej w pkt. 1.1 umowy na rachunek sprzedawcy nieruchomości, o którym mowa w pkt. 1.2 tej umowy.29 dodano użytkowników
ten dokument do ulubionych

Informujemy, że umowa pożyczki została sporządzona i sprawdzona przez prawników oraz ma charakter wzorowy, można ją sfinalizować z uwzględnieniem specyficznych warunków transakcji. Administracja witryny nie ponosi odpowiedzialności za ważność niniejszej umowy, a także za jej zgodność z wymogami prawa Federacja Rosyjska.

Umowa pożyczki zawarta pomiędzy spółkami z ograniczoną odpowiedzialnością pomaga jednej ze stron pozyskać dodatkowe środki inwestycje finansowe, a drugim jest odzyskanie pieniędzy w przyszłości, z dodatkowym dochodem.

Zapewnienie środków na określone potrzeby zgłaszane przez pożyczkobiorcę umożliwia pożyczkodawcy kontrolę nad sposobami ich realizacji. Ten rodzaj otrzymania środków nazywa się ukierunkowanym, a po jego wydaniu sporządzana jest pisemna umowa o pożyczkę celową.

Oto przykład nieoprocentowanej umowy pożyczki docelowej pomiędzy osobami prawnymi:

Główne postanowienia, które muszą zostać określone w umowie pożyczki

Ogólne Warunki regulują stosunki pomiędzy stronami w trakcie transakcji. Są one sporządzane zgodnie z szeregiem specjalistycznych przepisów związanych z udzielaniem kredytu, a także Kodeksem Cywilnym.

Wskazują zatem kwotę wydaną pożyczkobiorcy, stopę procentową, termin spłaty środków, metody dostarczania pieniędzy, obecność lub brak dodatkowych płatności przewidzianych w transakcji.

Ważne jest, aby koniecznie ujawnić plan wcześniejszej spłaty, jeśli pożyczkodawca pozwala na zwrot pieniędzy przed terminem.

Zgodnie z prawem pożyczkodawca ma prawo zmienić warunki udzielenia pożyczki spółce LLC w przypadku zmiany norm prawnych regulujących tę procedurę.

Prawo nie przewiduje ścisłego standardowego modelu umowy, jednak aby obie strony wywiązały się ze swoich zobowiązań i zminimalizowały ryzyko, należy zawsze określić główne parametry spłaty zadłużenia:

• wysokość otrzymanych środków lub wartość nieruchomości;
• warunki spłaty długów;
• kary w przypadku braku płatności;
• możliwość wcześniejszej spłaty;
• dostępność zabezpieczenia.

Dodatkowe dokumenty i ryzyko kontraktowe

W docelowych umowach pożyczek pomiędzy osobami prawnymi. osoby zapewniają dostępność dodatkowych dokumentów w postaci wniosków zawierających określone informacje dotyczące zobowiązań obu stron, a także pisemnych umów o obopólnym ustaleniu warunków transakcji. Może to być dowód odbioru lub akt przyjęcia i przekazania podpisany przez obie strony.

Kwotę pożyczki można zaciągnąć na zakup sprzętu, budowę nieruchomości, kampanię reklamową i inne określone cele, które w razie potrzeby są łatwo weryfikowane przez pożyczkodawcę. Aby zmniejszyć ryzyko braku zwrotu, często emituje się środki pod zastaw, które można zrealizować i pokryć straty.

Rodzaje pożyczek pomiędzy osobami prawnymi

W zależności od warunków uzyskania i wykorzystania niezbędnych pożyczonych środków, transakcje dzielimy na:

1. nieoprocentowane;
2. odsetki.

Przy sporządzaniu umowy, niezależnie od tego, czy będą naliczane odsetki za użytkowanie, ważne jest, aby była ona nieoprocentowana lub nieoprocentowana, a także oprocentowanie.

Ze względu na dojrzałość dzielimy je na:

1. pilny, które należy spłacić w określonym w dokumencie terminie;
2. poste restante, w którym okres spłaty nie jest oznaczony, ale domyślnie pożyczkobiorca zobowiązuje się spłacić dług po upływie 30 dni od wezwania pożyczkodawcy.

Jeżeli warunki zwrotu nie są określone w głównym teście umowy, wówczas implikowana jest transakcja z warunkami spłaty na żądanie. Następnie dodatkowo przewidziana jest procedura zwrotu - w jednej kwocie lub w kilku płatnościach, jeśli konieczna jest płatność w ratach, wówczas wskazana jest kwota płatności.

Księgowanie pożyczonych środków

Otrzymanie kwoty musi zostać wskazane w księgowości, której poprawność i wiarygodność wpłynie na dalszą interakcję przedsiębiorstwa z organami regulacyjnymi i może wpłynąć na możliwość uzyskania inwestycji i pożyczek.

Jeżeli transakcja nie przewiduje naliczania odsetek za użytkowanie, wówczas w umowie należy wskazać, że pożyczkodawca nie otrzymuje korzyści finansowych, aby uchronić się przed dodatkowymi pytaniami ze strony urzędu skarbowego.

Transfer środków odbywa się w drodze transakcji bankowych na konto 66 dla kredytów krótkoterminowych i na konto 67 dla kredytów długoterminowych. W pozostałych przypadkach odsetki i inne wydatki są rejestrowane na koncie 91.

Pożyczka celowa zyskuje w Rosji coraz większą popularność i nikogo nie dziwi fakt, że pożyczka może być potrzebna na protetykę lub leczenie psa.

Drodzy Czytelnicy! W artykule omówiono typowe sposoby rozwiązywania problemów prawnych, jednak każdy przypadek jest indywidualny. Jeśli chcesz wiedzieć jak rozwiązać dokładnie Twój problem- skontaktuj się z konsultantem:

WNIOSKI I ZGŁOSZENIA PRZYJMUJEMY 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu, 7 dni w tygodniu.

Jest szybki i ZA DARMO!

pojęcie

Pożyczki celowe to pożyczki pod warunkiem wykorzystania pożyczonych środków na określony cel.

Cele pożyczki mogą być różne:

1. Na wyjazd turystyczny.
2. Do remontu lokalu.
3. Aby kupić nieruchomość.
4. Aby kupić samochód.
5. Aby zdobyć wykształcenie.

Cel może być różny i powinien być uwzględniony w umowie kredytowej.

Ukierunkowane udzielanie pożyczek może odbywać się na zasadzie zwrotu (z zyskiem dla pożyczkodawcy z odsetek) lub poprzez rejestrację umowa nieodpłatna(bez odsetek).

Ustawodawstwo

Kodeks cywilny zawiera informacje dotyczące pojęcia kredytu, jego odmian oraz zasad sporządzania umowy.

Pożyczkom i kredytom poświęcony jest zatem cały rozdział Prawa Cywilnego – rozdział nr 42.

Rozdział jest również podzielony na akapity. Informacje o oprocentowaniu pożyczek celowych znajdują się w paragrafie nr 1.

Na jakich warunkach jest wydawany

Docelowa umowa pożyczki mówi o najważniejszym i jedynym warunku zawarcia umowy - istnieniu celu, dla realizacji którego umowa jest zawierana.

Kredytobiorca wnioskujący o kredyt na zakup mieszkania musi zrozumieć, że za otrzymane środki może kupić jedynie nieruchomość mieszkalną i np. nie może jej już remontować i wyposażać z pożyczonych środków wydanych w ramach celowej umowy kredytowej .

Pakiet dokumentów

Do sporządzenia umowy pożyczki wymagane będzie określenie dokumentów. W różnych strukturach udzielających takich pożyczek lista wymaganych zabezpieczeń może być rozszerzona lub minimalna.

Rozszerzona lista wymaganych dokumentów będzie zawierać po prawej stronie miejsca pracy lub oddziału obsługa podatkowa. Podstawą odmowy udzielenia pożyczki jest obecność długów wobec państwa i struktur bankowych.

Minimalny, obowiązkowy zestaw dokumentów to taki, który obejmuje:

1. Paszport cywilny kredytobiorcy.
2. Drugi dokument wskazujący dane osobowe wnioskodawcy (SNILS, wiza, paszport zagraniczny).
3. Formularz zgłoszeniowy.

W jakim celu

Pożyczki można udzielić na różne cele. Różny instytucje finansowe mogą promować pożyczkę tylko na jeden lub dwa cele, takie jak zakup domu lub edukacja, podczas gdy inne nie mogą ograniczać wyboru celu klienta do tego stopnia, że ​​można poprosić o pożyczkę na leczenie zwierzęcia.

Najważniejszą rzeczą, o której pożyczkobiorca musi pamiętać, jest to, że będzie musiał udowodnić, że pożyczone środki zostały wydane zgodnie z celem wskazanym w umowie.

Mieszkania

Pożyczka na zakup mieszkania w Rosji nazywana jest hipoteką i jest regulowana ustawą federalną nr 102 z dnia 16 lipca 1998 r.

Kredyt hipoteczny udzielany jest albo w momencie przeniesienia zastawu na jakąkolwiek nieruchomość, albo sama nabyta nieruchomość ze środków kredytowych, do czasu spłaty zadłużenia, zostanie zastawiona na rzecz pożyczkodawcy.

Edukacja

Zdobycie wykształcenia w Rosji, jeśli student nie poszedł do działu budżetowego, jest dość kosztowna przyjemność. Za pożyczkobiorców środków finansowych na opłacenie usług edukacyjnych wynikających z umowy uważa się zazwyczaj rodziców ucznia, ponieważ. sam student w większości przypadków nie ma wystarczających zarobków i doświadczenia zawodowego, aby zatwierdzić pożyczkę na duże kwoty.

Pożyczki edukacyjne różnią się od innych niższym odsetkiem nadpłat, wynika to ze wsparcia państwa.

Warunkiem przyznania pożyczki na opłacenie edukacji jest zarejestrowanie i akredytacja instytucji edukacyjnej przez Ministerstwo Edukacji kraju.

Budowa

Prace budowlane lub naprawy na kredyt prowadzone są według następującego schematu:

1. Kredytobiorca zobowiązany jest dostarczyć dokumentację planowanych działań.
2. Kredytodawca dzieli proces budowy na etapy (np. etap kładzenia fundamentów).
3. Instytucja finansowa wydaje część pożyczonych środków na określony etap prac.
4. Osoba, która otrzymała część środków, musi wykonać zaplanowane prace na określonym etapie i zgłosić się do pożyczkodawcy.
5. Jeżeli pożyczkodawca jest przekonany, że całość wydanych pieniędzy została wydana zgodnie z przeznaczeniem, kolejna część wydawana jest odpowiednio na kolejny etap prac

Inny

Jakikolwiek cel wybierze pożyczkobiorca, musi zrozumieć, że nie każdy bank czy MIF emituje środki „na wszystko”. Jeżeli na nieodebrany cel znajdzie się inwestor, może on wskazać w umowie dodatkowe warunki. Przykładowo, potrzebujesz pieniędzy na operację plastyczną, dany bank zgadza się udzielić kredytu docelowego, ale pod warunkiem, że operacja zostanie wykonana w klinice wskazanej przez bank.

Niektóre organizacje bankowe oferują produkty pożyczkowe dla określonych grup ludności, na przykład kredyt mieszkaniowy dla młodej rodziny lub kredyt samochodowy dla wojska. Oferty tego typu charakteryzują się zazwyczaj niższym oprocentowaniem.

Kto może występować jako strony docelowej umowy kredytowej

Zasadniczo docelowa umowa pożyczki jest zawierana między osobą fizyczną a osobą prawną.

Jeśli przedsiębiorca prosi o kredyt, należy natychmiast powiadomić strukturę bankową. Dla indywidualnych przedsiębiorców obowiązuje inny wykaz dokumentów niezbędnych do uzyskania kredytu, a niektóre struktury wręcz odmawiają zawarcia umowy z przedsiębiorcą.

Umowa pożyczki jest zawierana między osobami prawnymi wyłącznie z zapewnieniem zabezpieczenia i inną gwarancją zwrotu.

Pożyczkodawcą może być nie tylko osoba prawna, zdarza się, że fizyczna. osoba (inwestor) chcąca pożyczyć na jakiś cel. Ważne jest, aby w umowie bardzo dokładnie wyświetlić wszystko, łącznie z faktem, że umowa jest zawierana pomiędzy osoby aby uniknąć problemów w przypadku naruszenia warunków umowy.

Sporządzenie dokumentu

Artykuły Kodeksu cywilnego (,,) określają zasady wypełniania umów kredytowych.

Mianowicie:

1. Jeżeli w transakcji uczestniczy osoba prawna, dokument musi zostać sporządzony w formie pisemnej. Między fizycznym osób, potrzeba taka zachodzi tylko wtedy, gdy kwota pożyczki przekracza dziesięć płac minimalnych.
2. Dopuszczalne jest wskazanie przedmiotu umowy zarówno w rublach, jak i w innych walutach. Ale jeśli to ma zakończyć nieoprocentowaną umowę, wskazanie w walucie może skutkować powstaniem dochodu nieoperacyjnego w związku ze zmianami kursu walut.

Docelowa umowa musi zawierać:

1. Wskazanie celu wykorzystania pożyczonych środków.
2. Wzmianka o możliwości lub braku możliwości wcześniejszej spłaty zadłużenia i wypowiedzenia umowy kredytowej.

Jakie informacje mają znaczenie

Na stronach umowy znajdują się sekcje takie jak:

1. Strony porozumienia.
2. Przedmiot umowy.
3. Prawa i obowiązki każdej ze stron.
4. Odpowiedzialność za nieprzestrzeganie warunków umowy.
5. Postanowienia końcowe z podaniem danych stron.

Przykład

Rodzaje

Umowy pożyczki celowej można podzielić na kilka kategorii.

Według okresu ważności

1. Krótki.
2. średnioterminowy
3. Długoterminowy.

Jeśli potrzebujesz zabezpieczenia

1. Z przysięgą.
2. Bez zabezpieczenia.

W drodze rekompensaty

1. Wraz z naliczeniem odsetek od pożyczki.
2. Bez odsetek.

wyczucie czasu

Czas trwania docelowej umowy kredytowej może wynosić od jednego miesiąca do kilkudziesięciu lat.

W zależności od celu okres kredytowania jest albo dłuższy (kredyt hipoteczny można spłacić w ciągu 5-50 lat), albo krótszy (rzadko wydawane są środki na remont na dłużej niż 10 lat).

podatki

Podatek płacą osoby fizyczne w przypadku możliwości zawarcia pożyczki celowej nieodpłatnie lub z odsetkami nie osiągającymi poziomu stopy refinansowania zatwierdzonej przez Bank Centralny Federacji Rosyjskiej. W takim przypadku pożyczkobiorca oszczędza na spłacie odsetek, czyli inaczej mówiąc, czerpie korzyści z braku lub zbyt niskiego oprocentowania.

Czy wymagany jest depozyt?

Zabezpieczenie jest wymagane nie w każdej sytuacji zawarcia kredytu celowego. Zabezpieczenie stanowi większą gwarancję spłaty kredytu. struktura finansowa, która otrzymuje zabezpieczenie w postaci gwarancji, może zaoferować klientowi większą kwotę kredytu lub wydłużone warunki kredytu.

Spłata długu

Sposób spłaty zadłużenia musi zostać określony w umowie.

Do tej pory istnieje kilka sposobów dokonania płatności na konto organizacji, jeśli znasz szczegóły:

1. w banku udzielającym kredytu.
2. Za pośrednictwem terminala bankowego (jeśli terminal pochodzi z banku zewnętrznego, może zostać pobrana opłata za przelew).
3. Poprzez konto osobiste na stronie internetowej banku.
4. Przelew pocztowy.
5. Za pomocą portfeli elektronicznych.

Jeżeli pożyczkodawcą jest osoba prawna, umowa pożyczki zawsze sporządzana jest w formie pisemnej (niezależnie od podanej kwoty). Między zwykłymi obywatelami możesz sporządzić prosty paragon.

• umowa pożyczki jest sporządzana wyłącznie w rublach. Jeżeli przedmiotem transakcji jest waluta obca, konieczne jest przelanie pieniędzy po kursie rubla;
• umowa wchodzi w życie dopiero po faktycznym dostarczeniu pieniędzy, a nie od chwili podpisania dokumentu. Umowa pożyczki jest traktowana jako rzeczywista transakcja cywilnoprawna;
• umowa pożyczki (niezależnie od tego, czy jest docelowa, czy niedocelowa) może być oprocentowana i nieoprocentowana;
• konieczne jest określenie transakcji w dokumencie, a mianowicie: data pożyczenia pieniędzy, kwota pożyczki, data spłaty środków, wysokość odsetek (lub napisać, że pożyczka jest bezpłatna), konkretne cele ( na który udzielany jest kredyt docelowy), kary za naruszenie warunków umowy;
• konieczne jest także stwierdzenie w dokumencie, że pożyczkodawca przekazał, a pożyczkobiorca przyjął określoną kwotę zadłużenia.

Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej odnosi się do docelowej umowy pożyczki. Z norm tego artykułu jasno wynika, że ​​zwykła umowa pożyczki zamienia się w docelową, gdy zostanie wpisana tylko jedna klauzula dotycząca celu, na jaki zostaje udzielona pożyczka. Jest to jeden z głównych warunków umowy kredytowej.

Oprocentowane i nieoprocentowane

Jak wspomniano powyżej, docelowa umowa pożyczki może być oprocentowana i nieoprocentowana. Ogólnie rzecz biorąc, każda umowa pożyczki jest zawsze uważana za oprocentowaną, nawet jeśli w dokumencie nie ma wzmianki o płatności za korzystanie z pożyczonych środków.

Stopa w tym przypadku zostanie ustalona na podstawie aktualnej stopy Banku Centralnego. Dlatego w umowie nieoprocentowanej pożyczki docelowej należy zapisać, że umowa jest bezpłatna. Możesz napisać w ten sposób: „Klientobiorca otrzymuje nieoprocentowaną pożyczkę celową w wysokości ___ rubli”.

Należy zauważyć, że pożyczki do 5000 rubli zostaną uznane za nieoprocentowane nawet bez odpowiedniego znaku w dokumencie (pod warunkiem, że pożyczka nie zostanie udzielona na działalność komercyjną).

Pożyczki celowe najczęściej przekraczają kwotę 5000 rubli, dlatego w każdym przypadku konieczne będzie wskazanie w umowie, że pożyczka jest nieoprocentowana (jeśli opłata za użytkowanie w gotówce Nie naładowany).

Oprocentowane kredyty celowe sporządzane są według standardowego wzoru umowy kredytowej. Jedyne, co należy zrobić, to dodać do dokumentu dodatkową klauzulę, ujawniającą cel, na jaki udzielany jest kredyt.

Cel umowy pożyczki z zabezpieczeniem

Nieruchomość stanowiąca zabezpieczenie może służyć jako zabezpieczenie docelowej umowy kredytowej. Nie musi to być mieszkanie, domek czy inna nieruchomość.

W porozumieniu z pożyczkodawcą zastawem może stać się każdy majątek ruchomy (na przykład samochód, cenna biżuteria itp.). Aby w pełni zrealizować docelową umowę kredytu wraz z zabezpieczeniem, konieczne jest dodatkowo sporządzenie dla niej umowy zabezpieczenia.

Dokument ten będzie wskazywał: informacje o stronach transakcji, charakterystykę zabezpieczenia, kwotę kredytu, cele, warunki spłaty i inne ważne warunki. Zastawcą jest osoba, która ustanawia swój majątek jako zabezpieczenie umowy pożyczki.

Nie musi to być sam dłużnik. Często zdarzają się sytuacje, gdy docelową pożyczkę zaciąga jeden z członków rodziny, a zabezpieczenie stanowi jego najbliższy krewny (np. mąż lub żona).

W jakim celu jest on częściej udostępniany

Pożyczki celowe mogą być udzielane na różne cele. Firmy bardzo często udzielają swoim pracownikom pożyczek na zakup lub budowę mieszkania, na remont itp. Do uzyskania takiej pożyczki mogą być wymagane dodatkowe dokumenty.

W instytucjach kredytowych pożyczki celowe udzielane są na różne cele:

• otrzymać wykształcenie;
• do zabiegów, zabiegów kosmetycznych itp.;
• na wakacjach (na przykład na wakacjach za granicą);
• na zakup mebli, sprzętu AGD itp.;
• na rozwój biznesu (zakup sprzętu, materiałów itp.);
• naprawić dom lub samochód;
• do zwiedzania uzdrowisk, klubów fitness, basenów itp.

Na zakup mieszkania

(mieszkania, pokoje, domy itp.) sporządzane jest według ogólnego wzoru umowy kredytowej.

Różnica między takimi dokumentami polega jedynie na tym, że w docelowej umowie kredytu na zakup mieszkania konieczne jest jednoznaczne określenie celów (w tym przypadku zakupu nieruchomości), na realizację których udzielany jest kredyt.

Pożyczkodawcą w takiej transakcji jest najczęściej osoba prawna (pracodawca lub instytucja kredytowa), a pożyczkobiorcą osoba fizyczna.

Sporządzając dokument, możesz skorzystać z przykładowej umowy o pożyczkę celową na zakup mieszkania, która będzie łączyć następujące punkty:

• nazwa dokumentu: „Umowa nieoprocentowanej (oprocentowanej) pożyczki docelowej”;
• miejsce kompilacji (miasto), data;
• pełna nazwa pożyczkodawcy (na przykład nazwa pracodawcy lub instytucji kredytowej);
• imię i nazwisko pożyczkobiorcy (imię i nazwisko osoby fizycznej, dane paszportowe, adres przy rejestracji);
• sekcja „przedmiot umowy”: w tym miejscu należy napisać, że pożyczkodawca udziela pożyczkobiorcy nieoprocentowanej (lub oprocentowanej) pożyczki docelowej, a pożyczkobiorca zobowiązuje się wydać ją zgodnie z jej przeznaczeniem i zwrócić w ustalonym terminie ramy czasowe;

Jeżeli pożyczka jest udzielana bezpłatnie, należy to zaznaczyć w osobnym akapicie (i napisać, że pożyczka jest udzielana bez odsetek).

• cel kredytu: w tym miejscu należy określić cel, na jaki udzielany jest kredyt (w tym przypadku zakup mieszkania/domu/pokoju). W tym samym akapicie należy wskazać termin, do którego pożyczkobiorca ma obowiązek przedłożyć pożyczkodawcy dokumenty potwierdzające przeznaczenie środków;
• kwota pożyczki: w tym miejscu wskazana jest kwota pożyczki;
• procedura przyznania pożyczki: tutaj wskazane są warunki przekazania środków, sposoby przekazywania pieniędzy itp.;
• okres kredytowania: w tym miejscu należy wskazać termin, do którego pożyczkobiorca zobowiązuje się zwrócić środki;
• procedura spłaty pożyczki: sposób spłaty pożyczki, powiadomienie przez pożyczkobiorcę i pożyczkodawcę o przelewie i wpływie pieniędzy na konto itp.;
• czas kontraktu;
• odpowiedzialność stron;
• rozwiązywanie sporów;
• zmiana warunków umowy;
• inne warunki;
• dane, podpisy stron.

Dla edukacji

Docelowa umowa kredytu studenckiego sporządzana jest według ogólnego wzoru umowy kredytowej, ale jednocześnie zawiera dodatkowe elementy, takie jak cel kredytu i potwierdzenie przeznaczenia pieniędzy.

W rubryce „Cel pożyczki” należy wpisać, że środki przeznaczone są na opłacenie czesnego w placówce edukacyjnej (nazwa instytucja edukacyjna, kurs studencki).

Wysokość pożyczki odpowiada kosztowi czesnego za dany kurs, jeżeli student płaci za kilka kursów jednocześnie, należy to również zaznaczyć w dokumencie.

Umowa powinna także określać termin, w jakim pożyczkobiorca zobowiązuje się przedłożyć pożyczkodawcy dokumenty potwierdzające przeznaczenie środków (w tym przypadku są to czeki i paragony bankowe).

Do budowy

W umowie kredytu budowlanego określone są następujące informacje:

• data i miejsce sporządzenia dokumentu;
• nazwy pożyczkodawcy i pożyczkobiorcy;
• przedmiot umowy: pożyczka celowa w wysokości ___ rubli (kwota słownie), warunki świadczenia, odsetki za wykorzystanie pieniędzy, cele (na przykład budowa budynku mieszkalnego pod adresem: _____);
• warunki udzielenia: sposób udzielenia, termin spłaty, oprocentowanie (lub zaznaczenie, że pożyczka jest nieoprocentowana), metody potwierdzenia (dokumenty płatności) itp.;
• prawa i obowiązki stron;
• odpowiedzialność stron;
• procedura rozwiązania umowy;
• obowiązki bezpieczeństwa (jeżeli przewiduje to umowa);
• dodatkowe warunki;
• adresy, dane, podpisy stron.

Inny

Wszystkie pozostałe rodzaje umów pożyczek celowych (na przykład na rekreację, leczenie itp.) są sporządzane zgodnie ze standardowym modelem umowy pożyczki.

Kompilując dokument, musisz upewnić się, że zawiera on następujące informacje:

• szczegółowe cele pożyczki i sposoby potwierdzenia przeznaczenia środków;
• warunki, na jakich pożyczkobiorca zobowiązany jest potwierdzić przeznaczenie kredytu;
• kwotę odsetek (lub napisz, że pożyczka jest nieoprocentowana);
• warunki zwrotu;
• kary i grzywny za naruszenie warunków spłaty zadłużenia;
• rodzaj zabezpieczenia zobowiązania (zastaw lub poręczenie) – jeżeli umowa tak stanowi;
• warunki, w jakich pożyczkodawca ma zapewnić pieniądze itp.

Ukierunkowana pożyczka w przepisach

Artykuł 814 poświęcony jest docelowej umowie pożyczki w Kodeksie cywilnym Federacji Rosyjskiej. Stanowi ona, że ​​w przypadku udzielenia pożyczki na określony cel, pożyczkobiorca ma obowiązek zapewnić pożyczkodawcy możliwość kontroli przeznaczenia pieniędzy.

W przypadku naruszenia tego warunku przez pożyczkobiorcę, a także w przypadku niewłaściwego wykorzystania środków, pożyczkodawca ma prawo jednostronnie rozwiązać umowę i zażądać wcześniejszej spłaty całej kwoty kredytu wraz z naliczonymi odsetkami.

W sztuce. 814 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej stanowi, że pożyczka celowa to pożyczka na określony cel. Skorzystanie z pożyczki niezgodnie z umową stanowi naruszenie tej umowy, co może skutkować nieważnością transakcji. Jak przygotować umowę Przed zawarciem umowy kredytowej należy ją przygotować. Jeśli chodzi o zakup...

Aby uzyskać pożyczkę lub przeprowadzić inną poważną operację, konieczne jest sporządzenie umowy. Może przybierać różne formy, w zależności od celów, na jakie zaciągane są pożyczone środki. Na jakie cele można wydawać środki. Do tej pory umowa pożyczki między osobami fizycznymi zwykle wskazuje cel ...