Гаражы бар 2 қабатты үй. Гаражы бар екі қабатты үйлер: қызықты жобалар. Бекітілген гараж қорабы бар коттедждердің жобалары

Бір шатырдың астындағы гаражы бар үйлердің жобаларын қолдаушылармен салыстырғанда көптеген тұтынушылар ұнатады. бөлек ғимарат. Бұл үнемді және коммуникацияларды бөлек қосудың қажеті жоқ. Біздің каталогтың осы бетінде сіз нұсқаларды таба аласыз әртүрлі материалдар- пеноблоктан, кірпіштен, ағаштан немесе газдалған бетоннан.

Қала маңындағы немесе бір іргетастағы гараждар саяжай үйіекі түрге бөлуге болады.

1. Ендірілген- әдетте бірінші немесе бірінші қабатта орналасады. Соңғы жағдайда көлбеу шығуды және мұздану мен су тасқынынан арнайы қорғанысты жабдықтау қажет. Бөтен шу мен иістердің тұрғын үй-жайларға енуіне жол бермеу үшін мәжбүрлі желдету қажет.
2. Тіркелген- әдетте, олардың үстінде бөлмелер жоқ және күшті сыртқы қабырға қажетсіз түтіндердің енуінен жеткілікті қорғаныс береді. Көбінесе олар көшеден бөлек кіреберіс жасайды, бірақ кейде ішкі есік - содан кейін қос есіктері бар вестибюль жабдықталған.

Таңдау құрылыс материалдарыЖәне архитектуралық шешімдерештеңе шектелмейді. Каталогтағы фотосуретте, мысалы, гаражы мен террасасы бар коттедждердің жобалары көрсетілген. Біздің ұсыныстарымыздың ішінде арзан бюджеттік нұсқалар да, ойын-сауық және спорт кешені бар көпқабатты үйлер де бар.

Гараж кешені бар коттедждердің мысалдары

• Гаражы мен верандасы бар заманауи кірпіш үйдің дайын жобасы американдық стиль- № 33-54. Жалпы ауданы 325 м2, өлшемдері 11×12 м.Жертөледе қосымша жабдықталған пеш, бильярд бөлмесі, сауна бар. Темірбетонды едендер 3 қабатты ғимараттың қажетті беріктігін қамтамасыз етеді.
• Үлгі жобалар жақтау түрі, жұту панелінен ағаш арқалықтар№ 70-56 (жоғары технология), № 13-18 (Ресей елі) суретте ұсынылған. Гаражды кеңейтумен орташа өлшемді және ауданы бар 2 қабатты ғимараттың мысалы № 12-03 (225 м2). Скандинавтық үлгідегі ағаштан жасалған шағын өлшемді ғимарат - No 10-50 (148 м2).
• Монолитті іргетастағы түпнұсқа жеке үйдің жобасы төменде көрсетілген. Жертөленің болуына қарамастан, олар бірінші қабатта орналасқан және үй-жайларға үш жағынан кіруге болады: қонақ бөлмесінен, демалыс бөлмесінен және террассадан. Art Nouveau стиліндегі ерекше пішінді ғимарат күрделі инженерлік жүйелермен және тривиальды емес ішкі орналасуымен ерекшеленеді.

Біздің сәулет бюросы 800-ден астам дайын нұсқаларды ұсынады. Олардың ішінде сіз шатыры бар қарапайымды да, жазғы резиденция үшін де, күрделі кіріктірілген құрылымдарды да, соның ішінде бірнеше автокөлікке арналған гаражы бар дуплексті немесе таунхаусты таба аласыз.

Гаражсыз саяжайдағы өмірді елестету қиын! Сұрақ дәл осылай: кіріктірілген гаражы бар үй немесе гараждан бөлек үй салу керек пе? Мұның бәрі нақты жағдайға байланысты. Үйдегі гараж, дұрыс жобаланған және дұрыс салынған, жеке гаражға қарағанда ыңғайлы. Бірақ мұндай үй сайтта көбірек орын алады, әсіресе егер біз гаражы бар бір қабатты үй туралы айтатын болсақ, оны жүзеге асыру үшін кеңірек учаске қажет болады. Егер сайт кең және терең емес болса, онда гаражы бар үй, керісінше, сайттағы орынды үнемдеуге көмектеседі.

Гаражы бар үйлердің жобалары: артықшылықтары

• Жайлылық. Гаражы бар үй сізге үлкен заттарды үйге тезірек және ыңғайлырақ әкелуге мүмкіндік береді. Жаңбырлы немесе аязды ауа райында көлік жүргізу үшін көшеге шығудың қажеті жоқ (радиомен басқарылатын сыртқы қақпалар жағдайында).
• Сақтау. Оны салу кезінде сіз кем дегенде бір қабырға мен оның астындағы іргетасты сақтайсыз. Ал үйдің корпусында толық кіріктірілген гараж жағдайында (мысалы, гараж мен шатыры бар жобаларды қарастырсаңыз) және шатырда. Гараж кеңістігінің қалған қабырғалары (жобаға байланысты) үйдің өзінен гөрі көп бюджеттік материалдардан салынуы мүмкін. Сіз сантехниканы, кәрізді және жылыту жүйелерін бөлек бөлмеде төсеуге үнемдейсіз - ондағы автокөлікке дұрыс қызмет көрсету үшін гараждың міндетті компоненттері.

Гаражы бар үй салу кезінде келесі негізгі тармақтарға назар аударуды ұсынамыз:

• Егер сіз таңдаған үй жобасында гараж болмаса, үйге гаражды өзіңіз бекітуге асықпаңыз . Орналасу рұқсат етсе де, бұл әрқашан көрінетіндей қарапайым емес. Гаражы бар үйдің жобасы бірқатар іске асыруды қарастырады жобалау талаптарытұтастай алғанда бүкіл үйге қатысты бұл талаптарды бұзу ауыр зардаптарға әкелуі мүмкін. Гаражы бар үйге арналған жылу жүйесін жобалау кезінде ғимараттың жылу жоғалтуының жалпы есебінде гараждың қоршау конструкциялары арқылы жылу шығындары ескеріледі, гаражда желдету жүйесі қарастырылған, онсыз пайдаланылған газдар. үйге кіруге болады.Сонымен қатар, гараж кеңістігінің дұрыс таңдалмаған өлшемдері, пропорционалды емес көлбеу бұрышы және шатырдың түрі бүкіл үйдің сыртқы түріне теріс әсер етуі мүмкін.
• Жертөледе немесе жертөледе гаражды жобалаудан бұрын оның құрылысына жұмсалған шығындарды мұқият талдаңыз. Бұл жертөле құрылғысы өте екенін есте ұстаған жөн қымбат рахат, оның құны жер жұмыстары мен іргетас жұмыстарының үлкен көлеміне байланысты бүкіл үйдің құнының 30% жетуі мүмкін. Егер сіз оған кіретін жолдың көлбеу бұрышын 12 ° -дан аспайтын болса және қыста осы аймақтағы мұздықтардың еруіне қамқорлық жасасаңыз, мұндай гараж ыңғайлы болады.

Орыс әдебиетінің классигі айтқандай: баспана мәселесі мәскеуліктерді бүлдіріп, қате болып шықты. Баспана мәселесі елорда тұрғындарын ғана емес, жалпы барлығын толғандырды. Басыңыздағы шатыр - адам онсыз жасай алмайтын нәрсе. Біздің Отанымызда әрбір адам қол жеткізуге ұмтылады жеке пәтернемесе сіздің жеке үйіңіз, жалдамалы пәтерде өмір сүру өте көрегендік деп дұрыс сенесіз, өйткені сіз оны ипотека үшін төлеуге тура келеді.

Бұл ретте 10-15 жылға ипотекалық несиені төлеген адам ас үйі мен жуынатын бөлмесі бар 2-3 бөлмеге ие болып, болашақта сабырлы қартайып, 15 жыл жалдамалы пәтерде тұрып, жай ғана осы он бес жылды жоғалтады.

Жеке пәтерге ие болу, әрине, жақсы, бірақ бәрі де бетон қораптағы өмірді ұнатпайды, әсіресе бұл өмір үлкен мегаполисте орын алса.

Сондықтан жыл сайын көшуге ұмтылатындар саны артып келеді тұрақты орынқала маңындағы тұрғын үй. Ол жерден алты гектар жер сатып алып, құрылыс сал өз үйігаражы, моншасы және қалалық тұрмыстық жағдайы бар ауыл өмірінің басқа да ләззаттары бар.

Болашақ гаражды заңдастыру

Әрине, бұл жерде проблемалар бар. Ғаламтордан гаражы бар үйдің фотосын көріп, соны алғың келгені үшін ғана сізге бірдеңе салуға ешкім рұқсат бермейді. Бұған қол жеткізген қашқындар мезгіл-мезгіл заңсыз құрылыстарын бұзуға мәжбүр болады. Әділдік айдынына түсіп қалмас үшін ең алдымен құрылысты заңдастыру қажет.

Мұндай құрылысты заңдастыру дегеніміз – жергілікті биліктен рұқсат алу. Ол (меншік иесі) шатыры мен гаражы бар үй тұрғызғалы жатқан жердің иесіне ғана берілуі мүмкін.

Оның үстіне, сіз алған құжаттарда шатыры бар үйден басқа, сіз гараж салғалы жатқаныңызды біржақты көрсету керек. Үйдің жанында қандай да бір кеңейтім салғыңыз келген сайын оларға оралмау үшін барлық осы нюанстарды алдын ала талқылаған жөн.

Ауылдық үй нұсқалары

Ең қарапайым және арзан нұсқа саяжай үйіағаштан жасалған ғимарат болып табылады. Ол жылуды жақсы ұстайды, экологиялық таза және нәтижесінде адам денсаулығына ешқандай зиянды әсер етпейді.

Бірақ егер сіз өзіңіздің отбасыңыздың бірнеше ұрпағы үшін тұрғын үй салғыңыз келсе, оны кірпіштен салған дұрыс. Кірпіш үй жүздеген жылдар бойы сақталады және, ең бастысы, ол ешқашан жанбайды, яғни өрттен іс жүзінде қорықпайды.

Құрылысты бастамас бұрын, сіз болашақ ғимараттың жобасын әзірлеуіңіз керек немесе Интернетте қолайлы нәрсені іздеуіңіз керек, мысалы, гаражы бар үйлердің жобаларын зерттеп, өзіңізге сәйкес келетінін таңдаңыз.

Жалпы, құрылысқа бұл тәсіл ең ұтымды болып табылады, өйткені ол уақыт пен ақшаны үнемдейді. Өйткені, әрқайсымыздың өз жобамызды жасай алмаймыз, сондықтан оған бәрібір біреу тапсырыс беруі керек.

Сіз тапсырыс берген адам дәл осылай жасайды, интернеттен жобаны тауып, оны сізге жеке меншік ретінде сатады. Әрине, сіз әрқашан адал адаммен кездесіп қалуыңыз мүмкін және ол сізден алынған ақшаны адал өңдейді. Болашақ үйге арналған жобаны таңдағанда, сіз өзіңіздің көлігіңіздің болашақ сақтау орнының орнын шешуіңіз керек.

Гаражды орналастыру

Оны тұрғын үйлердің астындағы жертөлеге немесе жертөлеге қоюға болады. Бір іргетасқа үйге тікелей бекітуге болады. Алайда, егер жер учаскесінің ауданы мүмкіндік берсе, көлік қорабын сәл жағына салған дұрыс. Бұл ғимаратты мұндай орналастыру даусыз артықшылықтарға ие және алғашқы екі нұсқадан артық емес, тіпті арзанырақ болуы мүмкін.

Әдетте, тіпті ауқатты адамдарда ақша жетіспейді және әр рубльді санауға тура келеді, сондықтан олар қала маңындағы тұрғын үй туралы айтқанда, олар білдіреді. коттеджбас ғимараттан сәл қашықтықта салынған гаражымен. Өйткені, оларды үймен бірдей іргетасқа салу немесе, мысалы, жертөледе, әрине, азғырылады, бірақ сонымен бірге біршама қиын.

Бір іргетастағы үй мен гараж

Егер сіз кірпіш үйге іргетас жасасаңыз, онда ол жүктемеге төтеп беру үшін жеткілікті күшті болуы керек. үлкен ғимарат. Сонымен қатар, гараж салыстырмалы түрде шағын бөлме болып табылады, оның биіктігі сирек екі метрден асады.

Гараж қабырғаларының қалыңдығы да негізгі ғимараттың қабырғаларының қалыңдығының жартысына жуығын құрайды. Бұдан шығатыны, оның әртүрлі бөліктеріндегі бір іргетасқа жүктеме біркелкі болмайды, бұл уақыт өте келе үйдің гаражмен түйіскен жерінде жарықшақ пайда болуы мүмкін дегенді білдіреді.

Әрине, егер сіз оларды жалпы брондалған белбеумен біріктірсеңіз, жарықсыз жасай аласыз, бұл жағдайда іргетастағы жүктемелердің айырмашылығы әлдеқайда аз әсер етеді және үйдің сыртқы түріне ешқандай әсер етпейді.

Бронды белдікті орнату өте көп уақытты қажет ететін жұмыс, бірақ бұл оның жалғыз кемшілігі емес. Олар ортақ қабырғамен байланыстырылатындықтан, қонақ бөлмеден үнемі гараждың иісі болуы әбден мүмкін.

Бұл қиындықты тұрғын үй-жайлар мен гараж арасында болса да жоюға болады қос есіктер. Гараждан иістердің тұрғын үйге енуін болдырмаудың ең сенімді жолы - олардың арасында басқа желдетілетін бөлмені, мысалы, қазандықты ұйымдастыру.

Жалпы алғанда, үйдің мұндай орналасуы, егер ол орнатылған болса, әбден ақталады сенімді жүйежелдету, ол табиғи немесе мәжбүрлі болуы мүмкін.

Бірінші қабаттағы гараж

Жақсы желдету кез келген жағдайда зиян тигізбейді, өйткені бекітілген гараждан басқа, үйдің ішінде ванна бөлмесі де болуы мүмкін, сондықтан оны үймен бір іргетасқа неге қоймасқа.

Жертөледе орналасқан гараждың екінші нұсқасы да өмір сүруге құқылы. Дегенмен, оның жалғыз артықшылығы - сіздің мұрныңыздың астында орналасқан көлік әрқашан қолыңызда болады.

Мұндай жобаның кемшіліктері артықшылықтардан әлдеқайда көп. Олардың ең біріншісі – баға. Бұл ақшаға да, еңбекке де көп шығын әкеледі. Көлікті жертөледе ұстау идеясының басқа да маңызды кемшіліктері бар.

Оның біріншісі, былайша айтқанда: экологиялық – жанар-жағармайдың булануы сөзсіз жоғарғы қабаттарға түседі.

Мұндай жағдайдағы өмір ыңғайсыз болады және ауылдағы өмірдің барлық сүйкімділігін жоғалтады. Кез келген қолайсыз ауа-райы, жаңбыр, мысалы, су тасқынына әкеледі, мұны болдырмау өте қиын болады.

Дегенмен, көптеген жобалар екі қабатты үйлержертөледе гараждың болуы бұл идеяның халық арасында өте танымал екенін көрсетеді. Бұл түсінікті, өйткені бұл жағдайда сізде тек төбесі ғана емес, гаражы бар үйдің шатыры болады.

Гараж үйден алыс

Әділ болу үшін айта кету керек, жобалар бір қабатты үйлергаражымен танымал. Әсіресе, гараж үймен бір шатырдың астында емес, сәл алысырақ орналасқан жағдайларда.

Өйткені, сіз үй мен гаражды бір бүтінге біріктіргенде, ол, бұл тұтастық келесідей болуы керек, яғни екі ғимарат кірпіш болуы керек.

Егер автокөлікті сақтау орны шетте болса, онда оны ағаштан да, металдан да жасауға болады, бұл иесіне еркін қол береді және көп нәрсені үнемдеуге мүмкіндік береді.

Металл конструкциясы кірпіш конструкциядан әлдеқайда арзан болады. Ағаш гараж туралы да айтуға болады, оның кемшіліктері де, бірқатар артықшылықтары да бар.

Ағаш гараждың кемшіліктерінің арасында ең бастысын ажыратуға болады, ол жанғыш материалдан жасалған. Артықшылықтарына келетін болсақ, олардың саны өте көп. Ең бастысы - төмен баға. ағаш гаражжеке үйде ең жақсы нұсқа, орта таптағы орыстар үшін.

Гаражы бар үйлердің фотосуреттері

Статистика көрсеткендей, бүгінде ауасы ластанған мегаполистерден өз қалаларына көшуді қалайтындар саны артып келеді. қала сыртындағы үй. Таза ауа, табиғатпен құпиялылық, шулы көршілердің болмауы, сайтта моншаның болуы - бұл жеке үйдің артықшылықтарының аз ғана бөлігі. Әрине, қала сыртында тұру, көліктің болуы адам үшін өмірлік қажеттілік, сондықтан көлікке арналған гараж да болуы керек. Тұрақты гараждар әртүрлі себептермен сәнден шығып кетті, кейбіреулер бұл практикалық емес деп санайды, басқалары сайттың эстетикасын бұзады деп санайды. Керемет шешім - үйге жақын гараж салу. Бұл мақалада біз бір шатырдың астындағы гаражы бар үйлердің жобаларын қарастыруды ұсынамыз, олар бір-бірімен тамаша үйлеседі және сіз өзіңіздің сайтыңызда көргендеріңізден бір нәрсені көргіңіз келуі әбден мүмкін.

Бір шатырдың астындағы гаражы бар үй жобаларының артықшылықтары

Біз үй мен гараждың бірлескен құрылысының барлық артықшылықтарын толығырақ түсінеміз, біз барлық артықшылықтарды анықтауға немесе осы маңайдың кемшіліктерін анықтауға тырысамыз.

Гараж үйге бекітілген жағдайда, кез келген қолайсыз ауа-райында сіз көлігіңізге оңай кіре аласыз. Мұны істеу үшін ғимараттарда тек жалпы есік болуы керек, оны жобалау кезеңінде қамтамасыз ету қажет.

Бекітілген гаражы бар үй әрқашан практикалық және ыңғайлы

Бекітілген гараждың төбесін ашық террасса немесе үстіңгі кеңейтімді орналастыру арқылы ұтымды пайдалануға болады, оны шеберхана немесе жеке кеңсе ретінде пайдалануға болады, онда сіз зейнетке шығып, уақытты пайдалы өткізе аласыз.

Гараждың үстінде ашық террассаларды орналастыру жалпы интерьерге өте жақсы сәйкес келеді.

Кез келген кеңістікті ұтымды пайдалану сайттағы бос орын мәселесін шешуге мүмкіндік береді

Әрине, әрбір автокөлік иесі өзінің гаражын қалай және қайда жабдықтауды жақсы біледі деп ойлайды. Осыған қарамастан, кейде сәулет және дизайн саласындағы тәжірибелі сарапшылардың пікірін тыңдаған жөн. Олардың пікірлері мен кеңестері көбінесе түзету мүмкін болмайтын күлкілі қателіктерді болдырмауға көмектеседі.

Бекітілген гараж - үйдің ажырамас бөлігі

Үй мен гараждың бірлескен құрылысы практикалық және эстетикалық тұрғыдан тамаша шешім болып табылады. Көптеген артықшылықтар, сонымен қатар үлкен сан Жағымды пікірмұндай жобалар туралы жеке гараж өзінің өзектілігін тез жоғалтатынына сенуге мүмкіндік береді.

Бір интерьерде безендірілген үйге бекітілген гараж әрқашан қымбат және тартымды көрінеді.

Шатырдың бір түрін таңдау бір шатырдың астындағы гаражы бар үйлерді жобалаудың басымды шарты болып табылады. Осылайша құрылым бір жалпы бүтін сияқты болады.

Өндіріс гараж есіктерібір түс схемасышатыры бар олардың жалпы стилін баса көрсетеді

Бір шатырдың астындағы гаражы бар екі қабатты үйлердің жобалары өте танымал.

Екінші қабаты бар гараж - тамаша шешім

Гараж және бір шатырдың астындағы үй бар жобалар гараждың үстінде тұрғын үйді ұйымдастыру мүмкіндігін жоққа шығармайды. Мұндай үйлер шетелде кең қолданыс тапты. Біраз уақыттан бері олар Ресейде танымал болды.

Ең бастысы, сіз оларды жиі көрмейсіз. Жеке үйүлкен жер телімі бар, сондықтан олар пайдалы аумақтың әрбір метрін ұтымды пайдалануды өте жақсы біледі.

Гараждың үстіндегі тұрғын үй алаңы - тамаша шешімжердегі қымбат метрлерді жоғалтпай үйдің жалпы ауданын ұлғайту

Астында екі гаражы бар екі қабатты үйді екі отбасы оңай пайдалана алады

Дайын жобаларды қарастырған кезде мұндай тұрғын үй құрылысының негізгі принциптерін ескеру қажет:

• Мұқият жоспарланған желдету жүйесі өте маңызды. Ол солай жобалануы керек көміртегі тотығысіздің көлігіңіз үйге кіре алмады;
• Гараж функционалды болуы керек және оның мақсаты бойынша ыңғайлы пайдалану үшін жеткілікті бос орын болуы керек.

Кең және кең гараж басқа да көптеген пайдалы заттарды орналастырады.

Бос орынды тиімді пайдаланыңыз. Қабырғаға көптеген элементтерді орналастыруға болады бақша құралдарывелосипедпен аяқталады.

Гараждың әрбір қабырғасы пайдалы аумақ болып табылады. Тек оны дұрыс пайдалануды үйрену керек.

Осы принциптерді сақтау бәрін дұрыс және іс жүзінде жоспарлауға мүмкіндік береді. Ақыр соңында, дизайндағы қателіктер сіздің барлық үміттеріңізді жоққа шығаруы мүмкін.

Гаражды орналастыру нұсқалары

Гараж мен үй бір шатырдың астындабір жалпы қабырғаны міндетті түрде пайдалануды білдірмейді. Гаражды үйден тікелей қашықтықта орналастыруға болады және олар галерея деп аталатын галерея арқылы қосылуы мүмкін.

галереямен біріктірілген гаражы бар бір қабатты үй сайтта көбірек орын алады

Гаражы бар әдемі бір қабатты үй

Гаражға кіру

Тағы бір маңызды құндылық - автокөлікке арналған гаражға жақсы кіру. Кіру қақпасы жолға мүмкіндігінше жақын орналасатын жобаны таңдауға тырысыңыз. Бұл сіздің аулаңыздағы орынды үнемдейді.

Өйткені, егер сіз оны тереңге түсірсеңіз, оған дейін көлік жүргізу үшін орынды пайдалану мүмкін болмайды, оны бетондау немесе төсеу керек.

Гаражға апаратын жол оның ажырамас бөлігі болып табылады.

Дұрыс есептелген жобалар бір шатырдың астына гаражы бар ғимаратты, тіпті шағын ауданы бар учаскеде де іс жүзінде орналастыруға мүмкіндік береді. Сонымен қатар, гараждың функционалдығы ешқандай жолмен бұзылмайды.

Үйі бар бір шатырдың астындағы қос гараж шағын учаскеде өте жақсы орналастырылған

Гараждың жанында қалған кеңістікті көгалдарға себуге болады. Ол міндетті түрде береді сыртқы түрісайттың талғампаздығы мен тартымдылығы. Сонымен қатар, мұндай жерде бос уақытты өткізу әрқашан жақсы болады.

• Жобаны таңдағанда, үлкен ауданы бар толыққанды гаражды қамтамасыз ететін біріне назар аударған жөн;
• Гараж мен үйдің арасында вестибюль болғаны жөн. Бұл қыста қажетсіз жылу жоғалтуды болдырмауға көмектеседі;
• Жақсының болуы дизайнның міндетті шарты болып табылады;

• Бір шатырдың астындағы гаражы бар үйлердің жобалары белгіленген қала құрылысы стандарттарын бұзбай сіздің сайтыңызға орналастырылуы мүмкін жобаларды ғана қарастыру керек;
• Гараж бөлмесін үймен бірге жалпы стильден басқа түстермен ерекшелеу қажет емес. Оның қасбеті мен шатыры үйдің өзі сияқты құрылыс материалынан жасалуы керек.

Классикалық мысал жақсы жобаүймен бір шатырдың астындағы гараж

Тамаша комбинация кофе ағашыжәне табиғи тас

Гараждың орналасуы, сонымен қатар үйдің өзі сияқты, төбеде жоспарлаған жөн, бұл ғимаратты қатты жаңбыр кезінде судың ішіне кіруден қорғайды. Құрылғы да артық болмайды.

Жақсы дизайн, әрқашан жаңбыр кезінде су тасқынынан сенімді қорғанысты қамтамасыз етеді

Бізде сізге тағы бір жұп бар. аяқталған жобалароны тікелей біздің веб-сайттан көре аласыз:

Асығыс шешім қабылдамаңыз. Жобаңыздағы әрбір ұсақ-түйек туралы мұқият ойластырыңыз. Тек осылай ғана сіз өмір бойы армандаған үйге қол жеткізесіз.

Адамдар көбінесе шулы қалалардағы пәтерлерден гөрі коттедждерді тыныш ауылдық жерде сала бастады. Көптеген лайықты жобалар бар. TO жақсы опцияларғимаратқа сілтеме жасайды Фин үйі. Ол ыңғайлы жоспарланған, жайлы және үнемді, сонымен қатар ол салынған заманауи материалдар. Сіз кірпішті немесе таңдай аласыз ағаш коттеджжелімделген ағаштан. Екі нұсқада жақсы пікірлер бар. Көбісі бір шатырдың астында гаражы бар бір қабатты ғимараттарды қалайды.

Жоспар шығанақ терезесі мен террасаның болуын қамтамасыз ете алады.

Тұрғын үй құрылысына қатысты гараждың екі түрі бар- тұрғын үй-жайлардың астында және оның жанында. Үйдің астындағы опция қабылданады аз орынсайтында, бірақ қымбатырақ болады. Оған терең жертөле, берік негіз, ойластырылған желдету қажет болады. Гаражға кіру 12 градус бұрышта орналасқан, бұл мұз кезінде қозғалуды қиындатады. Жер асты сулары бар топырақта жобаны жүзеге асыру қиын.

Үймен біріктірілген гараж бірдей материалдармен қапталған және онымен бір ғимаратқа ұқсайды. Ол ғимараттың жалғасына айналады, онымен ортақ жобасы, іргетасы, шатыры бар, бұл құрылыстың құнын төмендетеді. Үйдің ауданын жобаға моншаны, шатырды, шығанақ терезесін және гараж астындағы жертөле қабатын қосу арқылы ұлғайтуға болады. Үшін жазғы демалысоның төбесінде террасаны ұйымдастырыңыз.

Артылықшылықтар мен кемшіліктер

Тіпті басталар алдында құрылыс жұмыстарықарастыруға тұрарлық Гаражы бар 1 қабатты үйдің барлық артықшылықтары мен кемшіліктері:

• Бір ғимарат екі бөлек ғимаратқа қарағанда аз орын алады. Аула әлдеқайда ұйымдасқан көрінеді.
• Жоба бойынша үнемдеу және құрылыс материалын тұтынуды азайту (іргетас, шатыр және қабырғалар коттеджмен ортақ).

• Гаражда үймен біртұтас жылу және байланыс жүйесі бар.
• Коттедждің қосымшасында автокөліктен басқа, қыста тұрмыстық заттар немесе көкөністер болуы мүмкін.

• Үйдегі гараж ыңғайлы, өйткені көлікке жылы киім кимей-ақ кіруге болады. Көлікті түсіру және тиеу ыңғайлы.
• Автокөлік тонаушылардан сенімдірек қорғалған, бөлмелерден гараждағы әбігерді есту оңай. Бірыңғай қауіпсіздік жүйесін қосуға болады.
• Гараж кеңістігі шеберханаға немесе спортзалға жарамды.

Кемшіліктер жылу және дыбыс оқшаулау қажеттілігін қамтиды, әйтпесе кеңейтімнен шыққан шу мен суық үйге кіреді. Мұндай жоба күрделі ландшафты бар учаскеге жарамайды, аумақты тегістеу жұмыстары қосымша шығындарға әкеледі.

Бір қабатты үйлердің артықшылықтары бар:

• Бір деңгейде өмір сүру қарым-қатынасты дамытады және отбасын біріктіреді.
• Егер ғимаратта қарттар мен кішкентай балалар тұрса, оны баспалдақсыз пайдалану ыңғайлырақ.

• Екінші қабаттың болмауы қабырғалардың құрылысына экономикалық әсер етеді.
• Төмен ғимаратта тазалау және жөндеу жұмыстарын жүргізу оңайырақ.
• Іргетасты нығайтудың қажеті жоқ, бұл артық төлеуді білдіреді.

Минустардың ішінен үйдің бөлінген аумақта алатын үлкен ауданы, шатырдың құны туралы айтуға болады.

Жобалар

Үйдің жоспары дербес әзірленеді немесе жеке жобаны жасау үшін арнайы ұйымдармен байланысады. Егер сайттың рельефі біркелкі болса, стандартты опциялар жасайды, олар арзанырақ болады, бірақ кейде оларды сіздің қажеттіліктеріңізге сәйкес реттеуге тура келеді.

Алдымен ғимаратты бөлінген аумақта дұрыс орналастыру керек. Бұл жобада көрсетілген. Коттедж күн сәулесінің жеткілікті болуы үшін және еріген судың тасқынын болдырмау үшін төбеде салынуы керек. Егер жер тегіс болса, ең жақсы жердамыту үшін сайттың солтүстік-шығыс бөлігі болады, ал кіреберіс үшін оңтүстік жағын бөлектеген дұрыс.

Гаражға кіретін есік қақпаға жақын болуы керек.Қысқа мерзімді тұрақ қажет. Гаражды солтүстіктен үйге қатысты орналастырып, оңтүстік жағын қонақ бөлмеге қалдырған дұрыс. Жатын бөлмелер үйдің шығыс бөлігіне сәйкес келеді. Ас үй мен асхана үшін қалады батыс бағыты. Ғимараттың бұл орналасуы оны күндізгі жарықпен қамтамасыз етуге көмектеседі.

Жобаны құру кезінде мыналарды ескеріңіз:

• Қарым-қатынасты жақсы жоспарлау керек. Жылыту жүйесін, үйден су құбырын гаражға әкелуге болады. Газ және желдету жүйелеріЖазатайым оқиғаларды болдырмау үшін мамандарға сеніп тапсырған дұрыс. Канализация мен электрмен жабдықтауды қарастыру қажет.
• Тіпті жобаны жасамас бұрын, ол үшін іргетастың түрін және құрылыс материалдарын анықтау қажет.

• Біріктірілген ғимараттың орналасуы мүмкіндігінше функционалды болуы керек, ойластырылмаған бос орындар мен дәліздерден аулақ болу керек.
• Гараж мен қонақ бөлмелер арасында шағын вестибюль болғаны жөн, ол осы бөлмеден келетін суық ауаны, техникалық иістерді және дыбыстарды сақтауға көмектеседі.

• Гаражды жоспарлау кезінде оны ескерген жөн қарау тесігіавтокөліктерді жөндеуге арналған, құралдар мен автомобиль жабдықтары бар сөрелерге арналған орын.
• Жатын бөлмелерді гараждан максималды қашықтықта орналастыру керек, сонда бөгде дыбыстар кедергі келтірмейді.

• Үймен бір мезгілде кірме жолдар мен жолдар жоспарланған. Құрылыс кезінде толығымен жоспарлау өте жақсы болар еді ландшафттық дизайн. Бақша, беседкалар және басқа бақша элементтері бірте-бірте пайда болса да, соңғы нұсқада сайт ойластырылған және үйлесімді көрініске ие болады.

Жеке жобаны жасау үшін бюроға хабарласқанда, сәулетшілер сметаларды жасайды, сызбаларды дайындайды және техникалық құжаттамажобалар мен эскиздік жоспарды әзірлеумен.

Эскиз

Бұл құжат тапсырыс беруші мен сәулетшінің бірлескен жұмысының жемісі. Бұл кезеңде бөлмелердің саны, олардың мақсаты мен орналасуы талқыланады, ғимараттың ішкі және сыртқы қаптамасы келісіледі. Жоспар жобасын әзірлегеннен кейін сіз объектіні салудың орташа құнына қызығушылық таныта аласыз.

Жұмыс сызбалары

Сызбалар мемлекеттік органдарға беріледі, олардың негізінде ғимаратта тұрудың қауіпсіздік деңгейіне баға беріледі. Әр аймақтың өз талаптары бар, сондықтан оларға қандай құжаттар қажет екенін жергілікті қадағалау органдарынан алдын ала тексеріп алған дұрыс.

Жұмыс сызбаларында бөлмелердің орналасуына арналған жобалар бар, терезелер, есіктер, гараж, қосалқы бөлмелер, ондағы құрылымның барлық бөлшектері ең кішкентай бөлшектерге дейін ойластырылған. Олардың көмегімен құрылыс материалдарының көлемі есептеледі. Бұл сызбаларды жұмысшылар ғимарат салу кезінде пайдаланатын болады. Олар желдетуді, сумен жабдықтауды, газбен жабдықтауды, жылу жүйесін, канализацияны, электрмен жабдықтауды ескереді. Іргетастың, шатырдың, жертөленің конструкциялары мен түрлері көрсетілген. Сәулет пен құрылысқа қатысты құжаттар дайындалуда. Сызбалар ілеспе құжаттамамен бір уақытта жасалады.

Жоба бойынша жұмыс істей отырып, маман іргетастың түрін, шатырды, іргетас пен еденге жүктемені есептейді, жұмыстың құнын есептейді. Топырақтары, деңгейі зерттелуде жер асты сулары, климаттық жағдайлар.

Қабырғалардың құрылысына қатысты сызбаларда жүк көтергіш құрылымдар ерекшеленеді, олардың қаттылығы және тіректердің орналасуы белгіленеді. Бекіту материалы мен қоспасының мөлшері, сондай-ақ бекіту әдістері көрсетілген.

Материалдарды сатып алмас бұрын мұқият өлшеу жүргізіледі.Құжаттама құрылыс жұмыстарының түрлерін және олардың тәртібін, пайдаланылатын материалдардың тізбесін және басқа жұмыс сәттерін егжей-тегжейлі сипаттайды.

Ғимарат салудағы ең қиын жұмыстардың бірі жобалау болып саналады. Жеке даму қажет болмаса, стандартты жобалар ұсынылады.

Мысалы, соңғы құрылыс технологиялары мен ыңғайлы орналасуды біріктіретін фин үйлерінің әдемі және үнемді нұсқалары.