Tekib küsimus: “Kuidas legaalselt katuse võtmed kätte saada? Kuidas saada legaalselt oma maja katuse võtmed ja teha sellele puhkeala Kuidas ronida maja mansardkatusele

Telekanal "360" välja mõeldud üksikasjalikud juhised neile, kes unistavad talveaiast katusel.

Salaja katusele kukkunud Krasnogorski elanikust sai internetistaar. Peal satelliitkaardid majaelanikud märkasid kummalist metsa ja seejärel tegid luuret telekanali 360 kopterid. Nüüd tuleb ettevõtlikul omanikul mitte ainult katusel olev rand likvideerida, vaid ka end kohtus õigustada. Nii et kas katusel on võimalik lõõgastuda korterelamu ja kuidas sellele ametlikult aeda istutada, see tähendab "ekspluateeritud" kategooriasse üle kanda? Leia vastus allpool.

Kas katusel viibimine on seaduslik

Foorumites räägivad diivanieksperdid, et jah, katusel on lubatud olla. Argumendina tuuakse välja elamuseadustiku kuues peatükk (artikkel 36), mis ütleb, et katus on ühine majaomand ja kõigil omanikel on õigus seda kasutada. Neile tasub pettumust valmistada: katuse ülesanne on kaitsta maja sademete eest ja me räägime just sellisest kasutusest.

Lisaks andis Gosstroy 2003. aastal välja korralduse “Tehnilise käitamise reeglid ja normid elamufond"Ja punkt 3.3.5 on üheselt mõistetav:" kõik keldrid, pööningud, katuse sissepääsud peavad olema ööpäevaringselt lukus. Ainult fondivalitseja tehnikud, kes teostavad järelevalvet või järelevalvet remonditööd, ja mitte keegi teine. Üks võti peaks olema ODS-i dispetšeri juures, nad ei anna seda teile mingil ettekäändel, teine ​​- ühe viimase korruse korteri üürniku juures.

Järeldus: ametlikult on katuse sissepääs kõigile suletud, teil pole õigust seal olla.

Kuidas oma katust üle kanda kategooriasse "ekspluateeritud"

Ainus võimalus katusele legaalseks juurdepääsuks on viia see "ekspluateeritud" kategooriasse. Kui teie maja lame katus, siis on õigus rajada sellele aed või mõni muu puhkeala. Peate selle lihtsalt ametlikuks tegema. Esimese asjana tuleb kutsuda üürnikud koosolekule järgmise päevakorraga: katuse registreerimine maja omandisse. Kuna kõigi kõrghoonete katus kuulub elanikele vaid nominaalselt, siis katastripassis seda ei kajastu. Kui kaks kolmandikku elanikest on sellega nõus, siis on vaja võtta protokoll koos allkirjadega ja minna sellega Rosreestrisse.

Pärast seda, kui katus on ametlikult teie päralt, peaksite algatama teistsuguse päevakavaga kohtumise. Elanikud peavad otsustama, mida katusel teha: aeda, muruplatsi, minigolfirada või midagi muud. Ühte võimalust peab toetama kaks kolmandikku omanikest. Samuti on vaja otsustada, kes on valmis sellele elu tähistamisele kaasa lööma. Kokkuleppel allkirjastage koosoleku protokoll ja minge elamuehituse projekteerimisinstituuti, kus nad koostavad teie katuseprojekti vastavalt kõikidele standarditele ja kinnitavad selle eluaseme ülevaatusel. Võimalik, et peate tugevdama katust, eemaldama kaableid, piirama perimeetrit aiaga jne.

Pärast seda korraldame sisekonkursi. Omanikud valivad töövõtja, kes remondi teostab. Järgmisena jätkame rekonstrueerimise endaga. Kui kõik tööd tehtud, astume maja bilanssi terrassile. Töö maksab 7-35 tuhat rubla ruutmeeter, see tähendab 200 ruudu jaoks - vähemalt 1,5 miljonit rubla. Samas on nüanss - tõenäoliselt ei anna kõik raha katuse korrastamiseks, kuid seaduse järgi on igal omanikul õigus seda kasutada. Aga sellel katusel saab olla vähemalt ööpäevaringselt.

Daria Dementjeva

inimesed jagasid artiklit

USA-s ehitatakse majade katustele basseine ja peetakse grillpidusid, Hispaanias korraldatakse päevitamisalasid, Saksamaal istutatakse juurviljaaedu. Ja ainult Venemaal on majade katused lukustatud raskete lukkudega, mille võtmeid hoiavad reeglina ebasõbralikud eluaseme- ja kommunaalteenuste esindajad. Peterburi ühistranspordis on isegi kleebised infoga, et lahtine katus on otsene tee terrorismi toetamiseks. Küla otsustas uurida, kas inimene saab seaduslikult oma maja katuse võtmed kätte.

Kuidas legaalselt katuse võtmed kätte saada?

Peame aru saama, mis seisukorras on katused linnas ja kui ohtlik võib olla katusel viibimine. Terve mõistusega HOA esimees ei lase inimest katusele lihtsalt sellepärast, et see on ohtlik. Mõnel majal on plekk-katused ja need saab lihtsalt maha veereda, rääkimata vanast fondist pehme katus. Milleks üldse katustel käia? Katus ei ole mõeldud jalutamiseks ega päevitamiseks, sellel on teatud tehniline funktsioon- kaitsta maja.

Kuid paljudele tekitab segadust elamufondi tehnilise ekspluatatsiooni eeskirja punkt 4.6.1.22, mis ütleb, et "katusel on keelatud viibida isikutel, kes ei ole seotud hoone tehnilise käitamise ja remondiga. ."

Siinkohal tuleb meenutada eluasemeseadustiku artikli 5 lõiget 8, mis ütleb meile, et "muude normatiivaktides sisalduvate eluasemealaste õigusaktide normide vastuolu korral kohaldatakse käesoleva seadustiku sätteid, kohaldatakse käesoleva seadustiku sätteid. "

Seega toetab eluasemeseadus täielikult omaniku õigust pääseda katusele. Katusevõtme saamiseks peab maja korteriomanik pöörduma kirjalikult oma teenindusettevõtte poole. Kui kommunaalteenused keelduvad juurdepääsust, peate võtma ühendust eluasemeinspektsiooni ja prokuratuuriga.

Saatke oma küsimused aadressile

Illustratsioonid: Sasha Pokhvalin

Nõus, istuge katusele, kust avaneb vaade Punane väljak ja rüüpa veini ühe toreda noormehega - hea viisõhtu veeta. Ja kui veini ja mehe leidmine pole nii keeruline, siis katusega on see keerulisem. Esiteks, paljud neist on lihtsalt suletud ja te ei saa nendest üles ronida. Teiseks, on tõenäoline, et mõni vanaema helistab politseisse ja annab su välja. Kolmandaks, mööda paljusid neist on väga ebamugav liikuda - kaldenurk on liiga suur ja pind libe. Oleme valinud ainult turvalised katused, millele ligipääs ei ole seotud ohuga elule ja tervisele.

OTOKOMAE

Kamergersky, 1

Selle katuse avastasime enda jaoks koos sõbra-katusemeistriga ringi seigeldes Kamergersky rada. Üks probleem on: uksel on sisetelefon, aga me saime sellega hakkama. Piisab vaid googeldada selle luku koodi ( mudel on all intercomis kirjas ja pead googeldama). Siis on kõik stsenaariumi järgi: lähed ülemisele korrusele, teed läbi pööningu ja voilaa - teie ees Tverskaja,Punane väljak Ja Kamergersky rada.

Bolšaja Poljanka, 30

Anna Alieva
Ruferi amatöör

Mu ema ütles alati: Anya, Moskva on katuserestorane täis, miks sa ei võiks sinna lihtsalt minna?» Ema ei saa aru, et seda ei saa võrrelda kõige tavalisema katusega, millel pole kedagi peale sinu. Istud antennide keskel, loed raamatut, naudid vaadet ja tunned end lihtsalt uskumatuna. Sellises keskkonnas olin eksamiteks valmistumisel väga produktiivne.
Ainuke asi, mida ma kardan, on politsei. Alati ei ole ohtu, et ära viivad, aga osadel katustel on sensorid ja kaamerad, pluss majaelanikud võivad sinu peale alati kurta. Üldiselt ei näe ma selles ametis midagi ohtlikku, eriti kui katus on lame.
Kunstikoolis sisendati mulle armastust ilu ja kunsti vastu, nii et kaunid päikeseloojangud katustel tekitavad minus siirast rõõmu.

Pean ütlema, et ka katusemeistrid pole lollid. Leidlikumatel õnnestus oma kõrguskirg muuta tulus äri. Siin on näiteks kolm internetiteenust, mis on valmis kõigile pealinna katustele tiiru tegema. Nii-öelda igasugune kapriis oma raha eest!

Walking-on-the-roofs.rf

Avatud katused Moskvas tõmbavad kõigi tähelepanu: nii noortele kui vanadele. Võimalus ronida kõrghoone katusele, heita värske pilk linna tavapärastele vaatamisväärsustele, kogeda teatud tõmbetunnet, nautida esteetilist ilu – millest lihtsalt ei saa keelduda. Koos kõigile moskvalastele ja linna külalistele tuntud vaateplatvormid pealinnas on palju tundmatuid, kuid mitte vähem põnevaid kohti. Selle materjali osana püüame teie tähelepanu juhtida Moskva parimatele avatud katustele.

Katustel jalutamine pole kindlasti tüüpiline meelelahutus. Veelgi enam, vastavalt elamute tehnilise käitamise normidele ja eeskirjadele on katusele minek ilma erilise saatja ja asjakohase loata lihtsalt keelatud. Aga mida teha, kui soovite nautida vapustavat vaadet? Jätkake meie kollektsiooni lugemist. Ainult parimad avatud katused Moskvas. Kõige väärilisemate kohtade nimekiri.

Neglinnaya

Vaade sellelt katuselt on hämmastav – Pokrovka ja Kuznetski sild ühe pilguga. Parem on siia tulla hilisõhtul, kui Moskva on sukeldunud öötuledesse ja tänavamuusikutesse, tänavalaternate valgusesse, autode suminasse ja möödujate naeru – sellest võib vaid unistada. Kui otsite Moskvas avatud katuseid, kus saate veeta romantiline õhtu teki sisse mähituna, on see suurepärane võimalus.

Kamergersky rada

Uudishimulike turistide pikkade jalutuskäikude käigus avastati palju pealinna kauneid ja tõeliselt luksuslikke kohti. Nii tekkiski mõte külastada Moskva avatud katuseid, mille aadressid on nüüd kõigile kättesaadavad. Ühel sellisel jalutuskäigul avastati 1. maja katusel Kamergersky tänaval üks šikk koht.

Kui varem oli see koht saadaval absoluutselt kõigile, siis tänapäeval võib uksel olev sisetelefon segadusse ajada. Kaasaegsed tehnoloogiad võimaldab teil selle probleemi lahendada: peate leidma selle luku koodi brauseri otsinguribalt mudeli nime järgi. Sissepääsu juures tõuseme ülemisele korrusele, läheme läbi pööningu ja sealt avaneb suurepärane vaade Tverskajale, Kamergersky tänavale ja Punasele väljakule.

Petrovka

See koht on katusemeistrite seas väga populaarne. Kui otsite avatud katuseid, vaadake seda võimalust. Selline koht on võib-olla pealinna kõige ilusam ja suurejoonelisem ning samas ka kõige riskantsem. Ärge unustage, et Moskva siseministeeriumi peaosakond asub majas aadressil Petrovka 38. Katusele pääsemiseks tuleb luua kontakt töötajatega, sest neil on sellele ligipääs.

Bolšaja Poljanka

Kõik Moskva avatud katuste huvilised peaksid kindlasti tulema Bolšaja Poljankasse, 30. See on hämmastav koht, soe ja hubane. Sellel katusel saab istuda terve öö – suurepärane võimalus põgeneda meeletu metropoli saginast, mõelda.

Katusele pääsemine on väga lihtne: kas võtke kood intercomist või oodake, kuni keegi sissepääsust välja tuleb. Seejärel tuleb ronida viimasele, 14. korrusele ja väljuda avatud ukse kaudu katusele. Siit avaneb vapustav vaade. Just sellelt katuselt näete kõiki kuulsaid stalinistlikke pilvelõhkujaid. See on suurepärane platvorm ilutulestiku ja loomulikult hämmastavate fotode vaatamiseks.

Lineaarne läbipääs

Aadressil Pogonny proezd, 14/1, Moskva idaosas on veel üks suurepärane ligipääsetava katusega hoone. Olge valmis mitte ainult intercomist koodi hankimiseks, vaid ka hirmuäratava valvuri läbimiseks - mõnikord on see ülesanne lihtsalt võimatu. Intercomi kood on selliste jalutuskäikude armastajatele juba ammu teada - 3586, jääb üle vaid uudishimuliku valvuri küsimustele vastata.

Saates jalutuskäigud

Katusemeistrid esindavad kaasaegset subkultuuri, nad on kirglikud majade katustel kõndimise, vallutamise vastu.Enamik äsja kirjeldatud katustest, kust avanevad vapustavad vaated pealinna kaunitaridele, on nende pikkade otsingute ja jalutuskäikude tulemus. Kuid mõned põnevuse otsijad otsustasid muuta oma hobi kasumlikuks äriks, mis on juba moskvalaste ja pealinna külaliste seas kõlanud. Kõige leidlikumad avatud Interneti-teenused, mis on seotud organisatsiooni ja selle katustega. Sel juhul külastate teatud rahalise tasu eest inimeste rühma poolt või individuaalse ekskursiooni raames parimad katused linnas saate teha hämmastavaid pilte. Lisaks pakuvad mõned teenused katusel fotosessioone, korraldavad romantilisi kohtinguid. Idee on suurepärane ja, pean tunnistama, väga populaarne.

Oleme tutvustanud teie tähelepanu Moskva parimad avatud katused - ainult need kohad, kust avaneb suurepärane vaade pealinnale ja selle vaatamisväärsustele. Valige kindlasti aeg ja külastage mõttekaaslaste seltsis vähemalt üht katust. Oleme veendunud, et saate tohutult Esteetiline nauding ja annus tõelist adrenaliini.

Elus tuleb ette erinevaid olukordi, vahel on vaja lihtsalt maja katusele saada. Sellel võib olla palju põhjuseid: remonditööd, talvel lumekoristus, antenni paigaldamine või isegi tulekahju. Mõned inimesed on huvitatud sellest, kuidas pääseda katusele, et vaadata ilutulestikku või lihtsalt nautida vaadet ja romantilist atmosfääri.

Kuidas ronida eramaja katusele?

Eramu katusele ronimine pole keeruline, kuna see on tavaliselt madal ja katusele pääseb tavalise katuse abil. puidust trepid. Ainult kõigepealt peate kontrollima sammude usaldusväärsust ja konstruktsiooni hästi fikseerima. Kui seal metallist trepp, on parem seda kasutada, kuna see on stabiilsem ja usaldusväärsem. See tuleb paigaldada hoolikalt, et mitte kahjustada katuse serva.

Võib selguda, et redelit pole või on see kuhugi kadunud, siis sobib kõrge lai laud. Samuti peab see olema stabiilne ja taluma täiskasvanu raskust. Kui objekt on kindlalt fikseeritud, peaksite selle peale asetama tool ja sellel seistes katusele ronima. See valik sobib ainult siis, kui on abiline, kes tooli kinni hoiab, muidu on väga lihtne kukkuda.

Kui maja lähedal on kõrge oksaline puu, siis see on just see koht, kust saab katusele ronida. Plaani elluviimiseks peaksite valima jämedad oksad, mis on hoonele väga lähedal.

Kuidas pääseda mitmekorruselise maja katusele?

vallutada kõrghoone palju lihtsam, sest see tagab tingimata juurdepääsu katusele, mis on vajalik ohutuse ja katuse jaoks. Tee üles on käimas viimane korrus ja on luuk laes, tavaliselt lukus. Selle külge on kinnitatud redel (või asub see läheduses). Katusele pääsemiseks tuleb hankida vaid võti, mida hoiab sissepääsu juures vanem.

Mõnes majas on tee katusele vaba, tuleb vaid trepist üles ronida.

Kui võtit pole ja väljapääs katusele on suletud, kuid maja on varustatud tuletõrjeväljakuga, siis saab vajadusel mööda seda katusele ronida. See on väga ohtlik ja sellega saavad hakkama ainult füüsiliselt tugevad ja osavad inimesed.

Ettevaatusabinõud

Hoone katusele minnes tasub meeles pidada, et õnnetuste vältimiseks tuleb olla ettevaatlik. Hinnatud eesmärgi saavutamisel ei tohiks unustada turvameetmeid, eriti kõrghoonel, kus kaugus maapinnast on korralik. Järgida tuleb järgmisi reegleid:

• Kui katus on kaldu ja visiiri lähedal pole tara, on parem mitte astuda sellisele pinnale, eriti libedate kingade korral;
• Kiltkiviga kaetud aladel tuleb käia väga ettevaatlikult, et mitte kahjustada katet ega kukkuda tugilaudade kohtadesse;
• Ärge mingil juhul puudutage juhtmeid ega antenne, kui teil pole nendega kogemusi;
• Laste ja joobeseisundis inimeste katusele kaasavõtmine on keelatud.

Katus ei ole mängude ja meelelahutuse koht. Pärast pühendumist vajalik töö peaksite sellest lahkuma, sulgedes lossi sissepääsu, et kellelgi ei tekiks kiusatust tippu vallutada.