Primjeri standardnih dokumenata u izradi procjena. Sastavljanje predmera radova Preuzmite predmer radova rekonstrukcija objekta
1. Složeni zemljani radovi.
Rezanje vegetacijskog sloja tla;
Iskop jame ili rova će biti pometen ili utovaren u kipere;
Prijevoz zemlje kiperom ili buldožerom;
Ručno čišćenje dna jame;
Uređaj pješčanog jastuka ispod temelja (ako je potrebno);
Zatrpavanje.
2. Izgradnja monolitnih armiranobetonskih temelja.
Istovar i sortiranje armaturnih mreža i elemenata oplate;
Predmontaža oplatnih ploča;
ugradnja oplate;
Iste armaturne šipke, mreže i okviri;
Zavarivanje;
Inings betonska mješavina;
Polaganje betonske mješavine;
Stvrdnjavanje;
Demontaža oplate.
3. Izgradnja montažnih betonskih temelja.
Ugradnja temeljnih blokova po obodu zgrade;
Isti zidni blokovi prvog reda, drugog reda itd.;
Isti desant i marševi;
Iste podrumske ploče.
4. Montaža okvira jednokatne industrijske zgrade.
Istovar i raspored konstrukcija;
Ugradnja stupova u čaše temelja;
Betoniranje spojeva stupova u staklima temelja;
Povećana montaža farmi (po potrebi);
Ugradnja kranskih greda;
Isto ispod krovne konstrukcije;
Iste rešetkaste konstrukcije;
Iste ploče za premazivanje;
Električno zavarivanje montažnih spojeva;
Betoniranje spojeva stupova kranskim gredama, rešetkama;
Ispunjavanje šavova ploča obloge.
5. Ugradnja tipskog poda od monolitnog armiranog betona.
Istovar i sortiranje armaturnih proizvoda i ploča oplate;
Predmontaža oplatnih ploča (po potrebi);
Dostava oplate na mjesto ugradnje;
Iste armaturne mreže i okviri;
Zavarivanje;
Isporuka betonske mješavine;
Polaganje betonske mješavine;
Stvrdnjavanje;
Demontaža oplate.
6. Ugradnja tipičnog montažnog betonskog poda.
Istovar i druge operacije dizanja i transporta;
Ugradnja vanjskih zidnih panela;
Isti interni;
Iste particije;
Iste stepenice i podeste;
Iste sanitarne kabine i ventilacijski blokovi;
Iste podne ploče, balkonske ploče;
Zavarivanje;
Zaptivanje šavova vanjskih i unutarnjih zidova;
Popunjavanje šavova podnih ploča.
7. Krovni uređaj.
Priprema podloge krova (čišćenje, sušenje, grundiranje);
Isporuka materijala za krov;
Uređaj za parnu barijeru;
Isti grijač;
Iste estrihe;
Lijepljenje valjanog tepiha;
Uređaj zaštitnog sloja;
Uređaj spojeva.
8. Malterisanje površina.
Priprema površine;
Malterisanje spojeva između montažnih podnih ploča;
Malterisanje zidova;
Rezanje uglova;
Malterisanje prozorskih i vratnih kosina.
Izrada troškovnika.
Nakon preciziranja uslova za završetak prethodnog odn pripremnih procesa a opisi tehnološkog slijeda operacija treba da odrede obim posla.
Prilikom izrade tehnološke karte za ugradnju konstrukcija od monolitnog ili montažnog betona, prije sastavljanja troškovnika potrebno je izraditi specifikaciju monolitnog armirano-betonske konstrukcije(Tabela 2.1) odnosno specifikacija montažnih elemenata (Tabela 2.2).
Ispunjavanje Specifikacije za monolitne armirano-betonske konstrukcije treba započeti sa definisanjem svih elemenata i konstrukcija koji se odnose na izrađenu tehnološku kartu prema radnim crtežima. Njihova lista se upisuje u kolonu 2. Kolone 3, 4, 5, 6 i 8 popunjavaju se na osnovu radnih crteža. Rezultati proizvoda kolona 4, 5, 6 unose se u kolonu 7. Ukupna zapremina betona za sve elemente (kolona 9) određena je umnoškom vrijednosti u koloni 7 sa vrijednostima u koloni 8.
Tabela 2.1
Specifikacija monolitnih armiranobetonskih konstrukcija
Popunjavanje Specifikacije montažnih elemenata vrši se i na osnovu prihvaćenih arhitektonsko-planskih i konstruktivna rješenja. Kolone 2-8, 10 popunjavaju se u skladu sa radnim crtežima. Kolona 9 popunjava se samo za elemente ploča (zidovi, podne ploče i sl.) množenjem vrednosti kolone 4 sa kolonom 5. Kolone 11 i 12 sadrže rezultate množenja vrednosti kolone 7 sa 10 i kolona 8 sa 10, respektivno.
Tabela 2.2
Specifikacija montažnih elemenata
br. p / str | Naziv elemenata | brand | Dimenzije, m | Zapremina kubnih metara | Težina, t | Površina kv.m | Količina, kom. | Zapremina svih elemenata | Težina svih elemenata, t | ||
Dužina | Širina | visina (debljina) | |||||||||
1 | temeljna greda | FB6-2 | 5,05 | 0,26 | 0,45 | 0,52 | 1,3 | - | 11,96 | 29,9 | |
2 | Ekstremne kolone | K96-1 | 0,4 | 0,4 | 10,5 | 1,68 | 4,2 | - | 36,96 | 92,4 | |
3 | Ploča za premazivanje | PG-1-4 | 0,3 | 1,16 | 2,9 | ||||||
Predmer (tabela 2.3) obuhvata sve glavne i procesi podrške koji se izvode u projektovanom složenom procesu izgradnje. Obim radova se određuje na osnovu specifikacije elemenata, kao i radnih crteža. U kolonu 2 redom se upisuju svi procesi koji se izvode u proizvodnji vrste posla za koji se rutiranje. Jedinice mjere u koloni 3 moraju odgovarati uvećanim brojilima navedenim u ENiR za ovaj proces. Zatim se kolona 5 popunjava formulama za obračun, ili, ako je obračun napravljen ranije, naznačuje mjesto u naselju i objašnjenju. Rezultati proračuna unose se u kolonu 4, uzimajući u obzir mjerne jedinice date u koloni 3.
Tabela 2.3
Predmer
br. p / str. | Naziv procesa | Obim posla | Kalkulacija | |
Jedinica meas. | Kol | |||
1 | Rezanje vegetativnog sloja zemlje (I grupa) | 1000m 2 | 0,6 | S pl \u003d a pl * b pl, gdje je a pl dužina gradilišta, b pl je širina V = 100 * 60 \u003d 600 (m 2) |
2 | Uređaj stupa od monolitnog armiranog betona | m 3 | 7,2 | vidi tačku 2 tabele 2.1 |
3 | Ugradnja temeljnih greda | PC. | 23 | vidi tačku 1 tabele 2.2 |
4 | Uređaj podova od keramičke pločice | 100m 2 | 0,44 | S = a * b, gdje je a dužina površine, b širina. S \u003d 4 * 5 + 3 * 8 = 44 (m 2) |
I brojanje volumena
Definicija nomenklature radova
Prihvaćeni konstruktivni elementi
kalendarski plan
Dio I. Razvoj
Plan 2. kata
Za određivanje obima građevinskih i instalaterskih radova potrebno je usvojiti sljedeće građevinske konstrukcije i proizvode:
- fondacije– montažni armirano betonske ploče i blokovi;
- zidovi od cigle i particije:
a) vanjski - debljine 640 mm,
b) unutrašnji - debljine 380 mm,
c) pregrade - debljine 120 mm;
- prozor-OK1 - 1500 × 1500 - 10 kom.,
OK2 - 1200 × 1500 - 1 komad;
- vrata- D1 - 1000 × 2100 - 1 kom.,
D2 - 900 × 2100 - 5 kom.,
D3 - 1200 × 2100 - 2 kom.,
D4 - 700 × 2100 - 3 kom.;
- podne ploče i premazi- montažna armiranobetonska šupljina;
- skakači- montažni armirani beton;
- krov- kombinovani pokriveni četvoroslojnim filcom, kosi, rogovi, obloženi metalnim crijepom;
- podova– keramičke pločice (u kupatilima),
linoleum (u ostalim prostorijama);
- završna obrada- lijepljenje zidova kako (u stambenim prostorijama) tako i keramičkim pločicama u kupatilima;
Tabela 1
br. p / str | Naziv izvedenih građevinskih i instalaterskih radova | Jedinica rev. | Skica ili formula za brojanje, list projekta kursa | Kol | Tabela prema SNiP IV-2-82 | |
I. Iskopavanje | ||||||
Izgled gradilišta | 1000 m2 | Na dimenzije objekta sa svake strane dodato je po 10 m (25,5+2×0,64+2×10) × × (13,2+2×0,38+2×10)/1000=(46,28*33, 96)/1000= 1.57 | 1,57 | SNiP IV-2-82 app. v. 1 Tab. 1–116 | ||
Razvoj i kretanje tla buldožerom | 1000 m 3 | Plodni sloj se uklanja za 20 cm 1,57 × 0,2 = 0,306 | 0,314 | Tab. 1–29, str | ||
Iskop bagerom, V 3 | 1000 m 3 | Vidi brojanje crteža na stranicama 19, 20 | 0,245 | Tab. 1–11 str | ||
Ručno čišćenje tla, V 4 | 100 m 3 | 7% zapremine iskopa 0,25 × 0,07 = 0,0175 | 0,175 | Tab. 1–79, str | ||
Zatrpavanje V 5: | V 5 \u003d V 3 + V 4 -V f.pl \u003d \u003d \u003d 263 + 17,5-54,5 \u003d 226 m 3 V f.pl \u003d 18,86 + 35,72 \u003d 4,5 m | Tab. 1–81 Tabela 1–29, str | ||||
a) ručno - 20% | 100 m 3 | 226×0,2/100=0,45 | 0,46 | |||
b) mehanizmi - 80% | 1000 m 3 | 226×0,8/1000=0,18 | 0,18 | |||
II. Temelji | ||||||
Montaža temeljnih ploča: FP1 FP2 FP3 | 100 komada. 100 komada. 100 komada. | 0,16 0,04 0,08 | Aplikacija. v. 2 Tab. 7–1 str.3 | |||
Nastavljeno tab. 1
Ugradnja temeljnih blokova: FB1 FB2 FB3 | 100 komada. 100 komada. 100 komada. | Prema crtežima rasporeda temelja strana 19 | 0,32 0,08 0,16 | Tabela 7–1, str | ||
III. Zidovi od opeke | ||||||
Zidanje na otvorenom nosećih zidova 510 mm debljine | m 3 | 133,40 | Tab. 8–5, str | |||
Zidanje unutrašnjih nosivih zidova debljine 380 mm | m 3 | Zapremina zida se određuje množenjem površine zidova (minus otvora duž vanjske konture kutija) projektiranom debljinom zida | 35,55 | Tab. 8–5 str.4 | ||
Zidanje pregrada debljine 120 mm | 100 m2 | Square zidanje određuje se množenjem dužine pregrada visinom, minus površina otvora duž vanjske konture kutija | 0,37 | Tab. 8–5, str | ||
Ugradnja kratkospojnika preko otvora u vanjskim i unutrašnji zidovi | 100 komada. | Stranica sa specifikacijama 26 | 0,70 | Tab. 7–38, str | ||
Ugradnja prozorskih klupica | 100 m2 | Pogledajte kalkulaciju na strani 18 | 0,07 | Tab. 8–18 str.2 | ||
IV. Ugradnja podnih ploča i premaza | ||||||
Montažne ploče: PC1 PC2 PC3 PC4 | 100 komada. | Prema crtežima izgleda stranica 23, 24 | 0,11 0,05 0,12 0,06 | Tab. 7–39, 5, 6 | ||
V. Otvori za punjenje | ||||||
Popunjavanje prozorskih otvora | 100 m2 | Površina prozorskih otvora se mjeri množenjem njihove širine s visinom duž vanjske konture kutija. | 0,24 | Tab. 10–13 str.4 | ||
Nastavljeno tab. 1
punjenje vrata | 100 m2 | Površina otvora za vrata se mjeri množenjem njihove širine s visinom duž vanjske konture kutija. | 0,21 | Tab. 10–20 str | |
VI. Krovni uređaj | |||||
Ugradnja parne barijere | 100 m2 | 10,2 x 8,4 = 85,68 | 0,86 | Tab. 12–9, str | |
Uređaj za izolaciju | 1 m 3 | 85,68 x 0,2 = 17,14 | 17,14 | Tab. 12–9, str | |
Krovni uređaj | 100 m2 | S cr \u003d S planine × K; K = 1,41 S cr = (8,4 + 2 × 0,31 + 2 × × 0,6) × (10,2 + 2 × 0,51 + + 2 × 0,6) × 1,41 = \u003d 10,22 × 12,41 × 12,41 × 10,3 d | 1,79 | Tab. 12–7 str.2 | |
VII. podova | |||||
Podovi od linoleuma | 100 m2 | 1,36 | Tab. 11–28 | ||
Podovi od keramičkih pločica | 100 m2 | F spratovi su preuzeti iz eksplikacije poda | 0,10 | Tab. 11–23, str | |
VIII. Uređenje interijera | |||||
Gipsani zidovi i pregrade | 100 m2 | Određuje se množenjem perimetra prostorije sa visinom minus otvorima. | 4,55 | Tab. 15–55, str | |
Plafonska žbuka | 100 m2 | Područje duž unutrašnje konture × 2 | 1,46 | Tab. 15–55 str.2 | |
Bojenje plafona lepkom | 100 m2 | Područje duž unutrašnje konture × 2 | 1,46 | Tab. 15–152, str | |
Tapetiranje zidova i pregrada | 100 m2 | Sve osim kupatila | 4,02 | Tab. 15–252, str | |
Ispuna prozora uljanim bojama | 100 m2 | Prilikom određivanja obima posla koristi se k = 2,8 S svih prozora × 2,8 | 0,68 | Tab. 15–158, str | |
Ispuna za vrata uljanim bojama | 100 m2 | Prilikom određivanja obima posla koristi se k = 2,4 S svih vrata × 2,4 | 0,52 | Tab. 15–158, str |
Diplomiranje tab. 1
Proračuni prema tabeli. 1
Postoje "alternativni budžetski dokumenti" narudžbine po želji. Uzorci dokumenata uglavnom se koriste za internu upotrebu kako bi se detaljno sagledali i izračunali troškovi uključeni u predračunsku dokumentaciju. Oni eliminišu potrebu za korištenjem kalkulatora i imaju bilo kakvo dubinsko znanje o procjeni.
Primjeri procjena i proračuna za izgradnju, popravku i instalaciju:
Primjeri, uzorci dokumenata predstavljeni su okvirno, stoga su smjernica za razumijevanje obavljenog posla. Svi zahtjevi za budžetska dokumentacija a akti su naznačeni u pismu i potom dogovoreni sa nama.
Standardni obrasci dokumenata (uzorak) za izgradnju:
Pomoć na obrascu KS3 |
||
Neispravan račun (predmer) |
||
Izračun konsolidovane procjene (SSR) |
||
Procjena objekta(OS) |
||
Raspored resursa (proračun potrebnih materijala) |
||
Izračun lokalne procjene (LS) |
||
Obračun za rad u Excel-u |