Procjena ojačanja kopče balkonske ploče. Od čega se sastoji procjena za popravak balkona ili lođe? Uzorak procjene za nacrt materijala
U sovjetsko vrijeme gotovo niko nije obraćao pažnju na balkon. Drugim riječima, tu je, u redu. Mnogima je tada služio kao prostor za pušenje ili prostor u koji možete postaviti predmete koji nisu podložni mrazu i padavinama.
Ali vrijeme je prolazilo i došle su devedesete. A onda je sve više i više ljudi počelo obraćati pažnju na njih dodatnih kvadratnih metara. Neko je balkon počeo smatrati dodatnim podrumom, jer su morali preživjeti samo na račun svojih usjeva. Neko je htio napraviti dodatnu toplu prostoriju u stanu sa balkona i koristiti je, na primjer, za kancelariju. I neko je odlučio kombinirati ljetnu sobu sa susjednom sobom kako bi povećao veličinu potonje.
Sve gore opisane želje prisutne su kod ljudi danas. A njihova implementacija, kao i tada, nemoguća je bez pretvaranja balkona u lođu. A ovo već zahtijeva neke finansijske troškove. Jedino pitanje je: "Koje?"
Kako bismo mogli shvatiti koliko će novca biti potrebno za popravku lođe, u nastavku je primjer procjene za ovaj događaj.
Parametri lođe uzeti u obzir u procjeni:
- Površina - 5,1 m2.
- Visina stropa - 2,8 m.
- Zastakljivanje lođe - 1,7x4,2 m ili 7,14 m2.
- Zastakljivanje sa strane prostorije - 4,05 m2.
Plan
Primjer procjene za popravak lođe
Bilješka: procjena pokazuje prosječne cijene za Rusiju za 2015. godinu.
Procijenjeno je jedno od važnih dokumenata od kojih počinje popravka, izgradnja ili rekonstrukcija bilo kojeg objekta. Izrada predračuna za popravku stana je obavezan postupak, koji je prvenstveno neophodan Kupcu. Ovaj osnovni dokument mora biti pripremljen kao aneks ugovora.
NARUČITE POPRAVAK STANOVA
Obračun procjene za popravak stanova vrši stručnjak - procjenitelj. Za početak, naš stručnjak odlazi na mjesto popravke, pregleda prostorije, vrši mjerenja prostora, upoznaje se sa stanjem podova, plafona, zidova, prozora i vrata, saznaje individualne želje Kupca i dobija projektni zadatak.
Na osnovu svih dobijenih informacija i izvršenih mjerenja prostorija, projektnu dokumentaciju i napravljena je procjena za remont apartmani. Bez procjene možete, možda, samo ako izvršite malu preuređenje ili djelomično renoviranje interijera. Ali ipak, predračun je uvijek potreban, opis vrsta poslova vezanih za predračun daje neosporan broj prednosti pri radu na gradilištu tokom renoviranja. Zahvaljujući pripremljenom preliminarnom predračunu, Kupac dobija detaljne informacije o spisku vrsta radova i materijala potrebnih za popravku, a takođe vidi i tačan obračun troškova ovih završni radovi i materijali.
Tipično komercijalna procjena ne izgleda kao Excel tabela, u kojoj se moraju navesti vrste posla, mjerne jedinice i trošak. Naša kompanija koristi usluge iskusnih procjenitelja, također stalno pratimo cijene građevinskog materijala, što nam omogućava značajnu uštedu novca.
Vi, kao kupac, imate mogućnost da kontrolišete tok radova i stavke troškova. Prilikom odabira izvođača radova, analiza procjene daje potpunu sliku cijene radova i omogućava procjenu profesionalnosti izvođača.
Odmah vam možemo reći da su cijene za složene popravke znatno niže nego za pojedinačne vrste radova. Svaka narudžba je individualna! Cijena usluga ovisi o vrsti posla i njihovom obimu. Štoviše, što je veći volumen, to je niža cijena za popravke i završne radove.
Uzorak predračun za završne radove
br./poz |
Naziv radova |
jedinica. |
Količina |
Cijena, rub |
Količina, rub |
Rušenje, odvoz smeća |
|||||
čišćenje |
|||||
Čišćenje zidova do betona (od tapeta, kita) |
|||||
Čišćenje plafona do betona (visokokvalitetna boja, kit |
|||||
Čišćenje poda do betona (od starog premaza) |
|||||
Ostala demontaža |
|||||
Demontaža postolja |
|||||
Iznošenje smeća |
|||||
Uklanjanje građevinskog otpada |
|||||
Elektro radovi |
|||||
Ožičenje električnih, telefonskih i televizijskih mreža u zidovima i plafonima |
|||||
Ugradnja utičnica, prekidača, reflektora, mašina |
|||||
Malterisanje zidova i izravnavanje poda (estrih) |
|||||
Prajmer za betonske zidove i plafone |
|||||
Izravnavanje plafona (poboljšana žbuka) |
|||||
Izravnavanje zidova (poboljšana žbuka) |
|||||
Molerski radovi |
|||||
Zidni kit |
|||||
Plafonski kit |
|||||
lijepljenje zidova vinil tapeta |
|||||
Plafonsko farbanje boja na bazi vode u 3 sloja |
|||||
Čišćenje i farbanje cijevi bojom otpornom na toplinu |
|||||
stolarije |
|||||
Postavljanje plafonskog vijenca, kitovanje i farbanje (stiropor ili poliuretan, širina do 3 cm) |
|||||
Popločan rad |
|||||
zidanje keramičke pločice na podu |
|||||
Čišćenje |
|||||
Višestruko čišćenje tokom popravke i nakon popravke |
|||||
Ukupni završni radovi: |
|||||
CUSTOMER |
IZVOĐAČ |
||||
__________ |
__________ |
Uzorak procjene za nacrt materijala
br./poz |
Ime |
jedinica. |
Procijenjena cijena, rub |
Procijenjeni iznos, rub |
|
Materijali za glavnu procjenu |
|||||
Mješavina gipsa "Rotband" |
|||||
Mix Betonokontakt, 5kg |
|||||
Izolaciona traka |
|||||
Montažne kutije |
|||||
Razvodne kutije |
|||||
alabaster G-5 ( sive boje) za 20 kg |
|||||
Bakarna žica u dvostrukoj izolaciji PUNP 3x1,5 |
|||||
Bakarna žica u dvostrukoj izolaciji PUNP 3x2,5 |
|||||
Git "Vitonit-LR" (fin.) |
|||||
Gotovi završni kit SHEETROCK 5,6kg (3,5l) gotov kit |
kanta 3.5l |
||||
Prajmer dubokog prodiranja, kanister 10l |
|||||
Vodena boja na bazi lateksa Fincolor Euro-7, bijela mat 9l |
|||||
Ljepilo za pločice Fliesenkleber KNAUF (Fliesen KNAUF), 25kg |
|||||
Polietilenska rola širine 3 m |
|||||
Tiple, vijci, samorezni vijci, ekseri, vijci i drugi pričvršćivači |
|||||
Potrošni i pomoćni materijali, jednokratni alati |
|||||
Ukupno za građevinski i završni materijal |
|||||
Transport, utovar, režijski troškovi, nepredviđeni troškovi, amortizacija alata, budžetiranje, itd. od cijene materijala |
|||||
Ukupno sa troškovima transporta i ostalim troškovima |
|||||
Demontaža, građevinski i završni radovi, odvoz smeća |
|||||
|
UKUPNO procijenjeni troškovi |
|
|
|
59749 |
CUSTOMER |
IZVOĐAČ |
||||
__________ |
__________ |
Za približni izračun troškova popravke prostorija koristite naš online kalkulator. Na našem online kalkulatoru troškova popravka možete izračunati približnu cijenu popravke s nacrtnim materijalima. Potrebno je samo odabrati vrstu popravke (preuređenje, remont, renoviranje), odaberite naziv prostorije u kojoj ćete obaviti popravke, a zatim unesite površinu sobe u kvadratnih metara po polu, a ostalo online kalkulator on sam sve izračuna i izdaje u koloni Ukupno Procijenjeni trošak vaše obnove.
Kalkulator troškova renoviranja sobe - online
Ako ne želite ručno izračunati površinu poda ili niste nešto razumjeli prilikom opisivanja proračuna, možete koristiti naš kalkulator i izračunaj površina poda ili stropa automatski.
Za proračun je neophodno mjeriti u metrima dužina, širina prostorije i unesite podatke po redoslijedu popunjavanjem obrasca i automatski ćete dobiti kalkulaciju površina poda ili stropa u kvadratnim metrima.
Kalkulator površine poda i plafona
H Nećemo vas opterećivati zamornim matematičkim proračunima. Potrebno je samo izmjeriti osnovne parametre, a kalkulator tapeta će približno izračunati potreban broj tapeta za vašu sobu. Oni koji žele preciznije proračune i mjerenja mogu pročitati gornji članak. Kako izračunati koliko vam je tapeta potrebno.
Uzorak gotovog predračuna za popravke i završne radove u stanu ukupne površine 64 m2, novogradnja na adresi: Stambeni kompleks "Mkr.Finsky-Potapovo 3A".
Predračun br. 4 za popravke i završne radove
Predračun za kupovinu grubog materijala
№ | Naziv radova | Jedinica rev. | Kol |
Rate u rubljama |
Cijena u rubljama |
Radovi na demontaži | |||||
1 | Šivanje plafona (rđa) | l.m. | 8 | 150 | 1200 |
2 | Demontaža utičnica, prekidača, lampi | PC. | 12 | 75 | 900 |
3 | Demontaža sklopa električne ploče | PC. | 1 | 650 | 650 |
Ukupno: | 2 750 | ||||
Građevinski radovi | |||||
1 | Postavljanje pregrada od blokova pero i utora ili pjenastog betona debljine do 100 mm | m2 | 5,8 | 420 | 2436 |
2 | Metalni džamper uređaj | l.m. | 2 | 280 | 560 |
3 | Blokirajte uređaj sa ekranom za kupanje | PC. | 1 | 1100 | 1100 |
4 | Uređaj za parnu termoizolaciju ("penofol", "penoplex") balkon - pod, plafon, zidovi | m2 | 27 | 360 | 9720 |
5 | Premaz termoizolacioni uređaj "Akterm" | m2 | 0 | 180 | 0 |
6 | Hidroizolacija fuga uz ulicu | m2 | 6 | 185 | 1110 |
Ukupno: | 14 926 | ||||
Moleri i gipsani radovi | |||||
1 | Malterisanje zidova (po svjetionicima) do 20 mm | m2 | 25 | 385 | 9625 |
2 | Poravnanje zidova (u pravilu) do 10 mm - sobe, kuhinja, hodnik, ostava | m2 | 154,5 | 200 | 30900 |
3 | Poravnanje plafona (u pravilu) do 10 mm kuhinja, hodnik, ostava, balkon | m2 | 28 | 250 | 7000 |
4 | Zaptivanje plafonskih šavova (rđa) | l.m. | 8 | 150 | 1200 |
5 | Površinski prajmer (2 sloja) strop, zidovi | m2 | 0 | 60 | 0 |
6 | Završno brušenje površina - plafona, zidova | m2 | 0 | 45 | 0 |
7 | Git plafona za farbanje (kompleks radova) kuhinja, hodnik, ostava, balkon | m2 | 28 | 350 | 9800 |
8 | Farbanje plafona bojom visokih performansi 2 puta | m2 | 28 | 180 | 5040 |
9 | Gitanje zidova za farbanje (komplet radova) | m2 | 154,5 | 280 | 44805 |
10 | Bojenje zidova bojom visokih performansi 2 puta | m2 | 154,5 | 140 | 21630 |
11 | Malterisanje prozorske kosine do 300 mm | l.m. | 15 | 260 | 3900 |
12 | Gitanje kosina za farbanje (komplet radova) | l.m. | 15 | 280 | 4200 |
13 | Farbanje kosina visokokvalitetnom bojom 2 puta | l.m. | 15 | 180 | 2700 |
14 | Ugradnja farbarskih uglova lučno sa zaptivnim šavovima i spojevima | l.m. | 22 | 65 | 1430 |
15 | Farbanje cijevi do 50 mm u prečniku | l.m. | 26 | 120 | 3120 |
Ukupno: | 145 350 | ||||
Stolarija i stolarija | |||||
1 | Instalacija blok vrata(spreman set) | PC. | 5 | 3000 | 15000 |
2 | Montaža regalnih plafona (do 10 m2) | m2 | 4,4 | 880 | 3872 |
3 | Ugradnja plastičnih prozorskih pragova do 300 mm | l.m. | 4,5 | 750 | 3375 |
Ukupno: | 22 247 | ||||
Popločan rad | |||||
1 | Oblaganje zidova pločicama (veličine 250-250 mm) kada, wc | m2 | 25 | 850 | 21250 |
2 | Ugradnja otvora | PC. | 1 | 418 | 418 |
3 | Uređaj za otvaranje pločica (sa ugradnjom mehanizma) | PC | 1 | 1100 | 1100 |
4 | Postavljanje pločica na pod (veličina 300-300 mm) kupatilo, wc, balkon | m2 | 10 | 700 | 7000 |
5 | Bušenje rupa u pločicama | PC. | 12 | 160 | 1920 |
6 | Fugiranje keramičkih pločica (jednobojno) | m2 | 35 | 100 | 3500 |
7 | Popločani pragovi | l.m. | 1 | 1000 | 1000 |
Ukupno: | 36 188 | ||||
Podno uređenje | |||||
1 | Hidroizolacija poda u kupatilima | m2 | 4,4 | 185 | 814 |
2 | Uređaj za izravnavanje košuljice do 3 mm | m2 | 54,4 | 150 | 8160 |
3 | Ugradnja laminata (sa podlogom) | m2 | 54,4 | 280 | 15232 |
4 | Podešavanje matice | l.m. | 3 | 150 | 450 |
5 | Montaža lajsni | l.m. | 65 | 130 | 8450 |
Ukupno: | 33 106 | ||||
Radovi na ventilaciji | |||||
1 | Ubacite u ventilacijski kanal | PC. | 1 | 319 | 319 |
2 | Ugradnja ventilacionog kanala (do 2 m) | PC | 2 | 1650 | 3300 |
3 | Instalacija ventilatora (sa priključkom) | PC. | 2 | 308 | 616 |
Ukupno: | 4 235 | ||||
Grijanje | |||||
1 | Izmjena priključne jedinice radijatora grijanja | PC. | 3 | 4500 | 13500 |
2 | Ugradnja radijatora za grijanje | PC. | 3 | 1500 | 4500 |
3 | Demontaža/montaža radijatora za završne radove (bez demontaže nosača na gotovo mjesto) | PC. | 3 | 500 | 1500 |
Ukupno: | 19 500 | ||||
Vodoinstalaterski radovi | |||||
1 | Privremeni vodovodni uređaj | set | 1 | 1650 | 1650 |
2 | Vodovodna oprema | l.m. | 6 | 600 | 3600 |
3 | Pečat vodovoda | l.m. | 6 | 120 | 720 |
4 | Ugradnja finog filtera sa regulatorom pritiska | PC. | 2 | 1400 | 2800 |
5 | Montaža kolektora (komplet radova) | PC. | 2 | 2000 | 4000 |
6 | Polaganje cijevi CHGV (m/sloj, p/propilen, p/etilen) | l.m. | 26 | 270 | 7020 |
7 | Pad kanalizacione cevi(PVC) | l.m. | 5 | 330 | 1650 |
8 | Izolacija cijevi | l.m. | 26 | 50 | 1300 |
9 | Instalacija akumulacijski bojler(bojler) | PC. | 1 | 3300 | 3300 |
10 | Ugradnja WC školjke "Compact" | PC. | 1 | 2805 | 2805 |
11 | Instalacija "moidodyr" | PC. | 1 | 3000 | 3000 |
12 | Instalacija miksera | PC. | 1 | 850 | 850 |
13 | Ugradnja higijenskog tuša | PC. | 1 | 850 | 850 |
14 | Ugradnja grijane držače za peškire | PC. | 1 | 3300 | 3300 |
15 | Ugradnja kupatila | PC. | 1 | 3700 | 3700 |
16 | Montaža miksera za kadu na šipku | PC. | 1 | 1250 | 1250 |
Ukupno: | 41 795 | ||||
Elektroinstalacijski radovi | |||||
1 | Uređaj za penetraciju do 30x30 mm | l.m. | 16 | 275 | 4400 |
2 | Shtrab | l.m. | 16 | 35 | 560 |
3 | Kabliranje | l.m. | 255 | 50 | 12750 |
4 | Ugradnja utičnice (sa utičnicom) | PC. | 33 | 300 | 9900 |
5 | Montaža nadgradne električne razvodne table | PC. | 2 | 650 | 1300 |
6 | Ugradnja prekidača, diferencijalnih automatskih uređaja, RCD-ova | PC. | 12 | 250 | 3000 |
7 | Ugradnja utičnice, prekidača | PC. | 30 | 130 | 3900 |
8 | Ugradnja TV, Telefon, Internet utičnica | PC. | 3 | 180 | 540 |
9 | Ugradnja TV-a, telefona, internet razdjelnika | PC. | 1 | 280 | 280 |
10 | Ugradnja ugrađene (spot) lampe | PC. | 6 | 200 | 1200 |
11 | Električni uređaj za podno grijanje | m2 | 2 | 750 | 1500 |
12 | Ugradnja releja za podno grijanje | PC. | 1 | 350 | 350 |
13 | Označavanje elektroinstalacijskih mjesta (bez projekta) | PC. | 33 | 35 | 1155 |
Ukupno: | 40 835 | ||||
Ukupno za posao: | 360 932 | ||||
Ukupno za procjenu br. 4: | 360 932 |
Tabela br. 1 potrošnja grubog materijala.
Tabela br. 1 za utrošak građevinskog i završnog grubog materijala u stanu ukupne površine 64 m2, novogradnja na adresi: LCD "Mkr. Finnish-Potapovo 3A".
Primjeri uzoraka tablice za obračun potrošnje grubog materijala
№ |
Ime materijal |
kom/m2 torbe |
Cijena |
general Cijena |
1 | Pomiješajte "Rodband" s debljinom sloja ne većom od 2 cm | 87 | 370 | 32190 |
2 | Pješčani beton M300 s debljinom sloja košuljice ne više od 5 cm | 145 | 160 | 23200 |
3 | Beacon malter 0.6 | 45 | 40 | 1800 |
4 | Gipsani far 1.0 | 12 | 45 | 540 |
5 | Betokontakt "EURO" | 3 | 1350 | 4050 |
6 | Primer "Prospektori" | 5 | 450 | 2250 |
7 | Blok pjene br. 5 u komadima | 6 | 45 | 270 |
8 | Blok pjene br. 7 u komadima | 84 | 55 | 4620 |
9 | Gipsani zid otporan na vlagu 12 | 2 | 370 | 740 |
10 | Gipsani kit "Fugenfuhler" | 1 | 750 | 750 |
11 | Montažni ljepilo za blokove "Perlfix" | 3 | 320 | 960 |
12 | Ljepilo za pločice "Flizen" | 6 | 350 | 2100 |
13 | Samonivelirajući pod "Prospectors" | 8 | 320 | 2560 |
14 | Git "Vetonit" LR+ | 9 | 750 | 6750 |
15 | Gossamer "Oscar" 50m2 | 1 | 1150 | 1150 |
16 | Profil 27/28 "Knauf" | 6 | 100 | 600 |
17 | Profil 60/27 "Knauf" | 4 | 130 | 520 |
18 | Završni kit "Pro Form" | 1 | 1350 | 1350 |
19 | Privezak "Knauf" | 40 | 20 | 800 |
20 | Film -150 gustine | 60 | 50 | 3000 |
21 | Greda 50/50 blanjana | 3 | 200 | 600 |
22 | Daska 150/20 brušena | 3 | 300 | 900 |
23 | Vreće za smeće | 120 | 10 | 1200 |
24 | Ljepilo za travu "Oscar" | 1 | 1350 | 1350 |
25 | Hidroizolacijski premaz "Ceresit 65" | 6 | 750 | 4500 |
26 | Pravilo 2.5 | 1 | 500 | 500 |
27 | Pravilo 2.0 | 1 | 400 | 400 |
28 | Pravilo 1.5 | 1 | 300 | 300 |
29 | Ekser za tiple 60/40 | 2 | 250 | 500 |
30 | Mrežasta fasada 160 gustina | 1 | 1250 | 1250 |
31 | kit "Uniflot-Knauf" | 1 | 1100 | 1100 |
32 | Kanta 12 litara | 2 | 120 | 240 |
33 | Kanta 20 litara | 2 | 180 | 360 |
34 | Umivaonik 60 litara | 1 | 350 | 350 |
35 | Papirna traka za maskiranje | 5 | 70 | 350 |
36 | Škotska ambalaža | 2 | 70 | 140 |
37 | Samorezni vijci 0,35 univerzalni | 2 | 130 | 260 |
38 | Samorezni vijci 0,65 za drvo | 1 | 130 | 130 |
39 | Samorezni vijci 0,75 za drvo | 1 | 130 | 130 |
40 | Samorezni vijci 0,25 univerzalni | 2 | 130 | 260 |
41 | Boja ugao pocinkovana | 18 | 35 | 630 |
42 | Alabaster u vrećama | 1 | 280 | 280 |
43 | Silikon u tubi | 1 | 140 | 140 |
44 | Ljepilo u tubi "FixAll" | 1 | 420 | 420 |
45 | Križevi 1,5 za fuge pločica | 4 | 100 | 400 |
46 | Klinovi za fuge pločica | 2 | 100 | 200 |
47 | Kabel NUM 3/1.5 "Sevcable" | 100 | 35 | 3500 |
48 | Kabel NUM 3/2.5 "Sevcable" | 150 | 47 | 7050 |
49 | Kabel NUM 3/4 "Sevcable" | 36 | 82 | 2952 |
50 | Kabel NUM 3/6 "Sevcable" | 5 | 95 | 475 |
51 | valovitost 16 | 100 | 3 | 300 |
52 | Corrugation 20 | 200 | 4 | 800 |
53 | Internet kabl "FTP" | 10 | 22 | 220 |
54 | TV kablovska "SAT 703" | 40 | 25 | 1000 |
55 | telefonski kabl "KSPV" | 10 | 12 | 120 |
56 | Crab TV 1/3 | 1 | 250 | 250 |
57 | Izolaciona traka | 1 | 40 | 40 |
58 | Perforirana traka | 1 | 180 | 180 |
59 | Lampa 150v | 5 | 40 | 200 |
60 | Utičnice za beton | 50 | 10 | 500 |
61 | Automatski 10 amp. "ABB" | 2 | 150 | 300 |
62 | Automatski 16 amp. "ABB" | 3 | 150 | 450 |
63 | Automatski 25 amp. "ABB" | 5 | 150 | 750 |
64 | RCD "ABB" | 1 | 1250 | 1250 |
65 | DIF automatik 25 amp. | 1 | 1350 | 1350 |
66 | Armatura 12 | 3 | 220 | 660 |
67 | ||||
68 | Dizanje materijala "u tonama" | 8 | 1500 | 12000 |
69 | Isporuka materijala "gazela" | 4 | 1500 | 6000 |
70 | Ukupno: | 147 787 |