Beskrupulozni popravci stanova. Razvod u vlastitom stanu. Kako varaju prilikom renoviranja doma? Potcijenjena procjena u početnoj fazi popravke i završnih radova
Odlukom da izvršite popravke u svom stanu, vrijedi se udubiti u značajke ovog procesa kako ne biste postali žrtva prevare.
Ako nemate dokazane stručnjake za popravke i uređenje, onda je još isplativije riješiti ove probleme.
Važno je shvatiti da s kontrolom ne treba ići predaleko. Nisu svi graditelji prevaranti. Ako pregovarate sa stručnjacima za renoviranje stanova, oni izazivaju sumnje u vas, bolje je potrošiti vrijeme tražeći druge stručnjake.
A sada ćemo razmotriti glavne vrste obmane kupaca od strane nemarnih graditelja.
Potcijenjena procjena u početnoj fazi popravke i završnih radova
Šema prevare je vrlo jednostavna. Procjena za popravke. U ovoj predračunu sve je detaljno oslikano, biće na nekoliko listova. Običan čovjek ne ulazi u sve poene, već gleda konačan iznos. I to će biti znatno niže nego kod konkurenata.
A suština obmane je u tome da se procjena sastavlja prema standardnom projektu. To jest, u tipičnom projektu postoji 10 komada utičnica, a u vašem stanu ih ima 40. A prema procjeni, cijena jednog prodajnog mjesta bit će mnogo veća od prosječne tržišne. Uostalom, pogledali ste ukupan iznos, ali ovaj iznos je za 10 utičnica. A prema ugovoru, morat ćete platiti mnogo više, jer vam treba 40 prodajnih mjesta, a ne 10, odnosno cijena se povećava za 4 puta. I tako sa mnogim klauzulama u ugovoru. I sve je to potpuno legalno.
A kada klijent počne da shvaća u kakvoj se situaciji nalazi, postaje kasno, jer su već uzeli akontaciju za svoj rad. A raskidom ugovora gubi akontaciju.
Prevara prilikom isporuke objekta
Kada zapošljavaju tim građevinara ili građevinsku kompaniju, ne žele svi ići u kupovinu građevinskog materijala. Netko jednostavno nema vremena za to ili je teško navigirati u ogromnom rasponu završnih materijala.
Gotovo svi timovi i kompanije rado preuzimaju nabavku i isporuku završnih materijala. Pozitivne strane u vezi ovoga:
- Graditelji bolje od vas znaju gdje i po kojoj cijeni prodaju građevinski materijal i kakvog je kvaliteta.
- Štediš svoje vreme.
- Graditelji koji rade popravke u vašem domu mogu imati pojedinačne popuste.
Ali kako znate koliko vam je novca potrebno Dekorativni materijali? Standardna shema je obično ovakva, vi date novac, a oni vam daju čekove za utrošeni materijal. Čini se da je sve jednostavno. Ali nemojte se opuštati, uzmite zalihe u svoje ruke za mnoge nemarne graditelje, ovo je način da vas prevari pri kupovini materijala.
Ali kako dobiti čekove za potrošen novac? Imajući poznanike na građevinskim tržištima, lako možete napraviti račune o prodaji za bilo koji iznos i napisati bilo koji proizvod koji vam se sviđa.
U prodavnicama prilikom kupovine građevinski materijal izdajte blagajnički ček i možete tražiti kopiju čeka. Možete dobiti kopiju čeka, a određenu količinu građevinskog materijala možete vratiti putem blagajničkog čeka. No, u mnogim trgovinama, nakon vraćanja kupljenog, ček se ostavlja kupcu.
Vrlo je lako provjeriti da li je povratak čekom, potrebno je doći u radnju i pitati da li je bilo vraćanja čekom.
Kako biste smanjili šanse za varanje prilikom snabdijevanja vašeg stana, možete zamoliti da vaši građevinari naprave listu za vas potrebni materijali. Dođite na stranicu u različito vrijeme. Ali prije toga, zainteresirajte se za raspored rada. Pokušajte da shvatite zašto i koliko vam je potrebno. Slobodno postavljajte pitanja.
Vrijedi obratiti pažnju na potrebnu količinu materijala, može se kupiti s viškom. A onda će se ovi viškovi, ne lukavim postupcima, pretvoriti u novac. Možete se boriti protiv toga tako što ćete zahtijevati da se ostave kese za kitove, limenke boje i sl. Naravno, mogu donijeti prazne vreće iz drugog objekta. Ali možete napisati broj serije na vrećama, najvjerovatnije se neće podudarati s vrećama koje su donijete ispod kita iz drugog predmeta. Ovo vam možda neće uštedjeti 100%, ali će značajno smanjiti mogućnost krađe građevinskog materijala iz vašeg stana.
Prilikom odabira izvođača za Vašu popravku, odmah odrežite one koji ne kažu odmah cijenu, pozivajući se na to da treba pogledati objekat. (Drugim riječima, želi da vas pogleda i odluči koliko možete obući.)
Dobar specijalista će vam čak i telefonom reći koliko će koštati njegove usluge.
Ne treba kontaktirati onu gospodu koja imaju iste cijene na sajtu, a kad dođu na mjeru iz nekog razloga rastu. Niste počeli da radite sa njima, a oni vas već zavaravaju! Pa šta drugo možete očekivati od njih.
Kada pregovarate o renoviranju stana, tražite konačnu cijenu, a ako vam se kaže da cijena može porasti, tražite objašnjenje zašto bi se to moglo dogoditi. Neće biti suvišno da izvođač sačini spisak sa potrebnim materijalom.
Općenito, budite oprezni, ali nemojte postati paranoični.
Jedan od Marfijevih zakona kaže: "Obično tek nakon posla shvatimo gdje je trebalo početi." Ne tako davno naišli smo na zanimljiv izbor: obični ljudi koji su sami napravili popravke dijele svoje preporuke i razne greške koje su napravili u tom procesu. Svi komentari su zasnovani isključivo na ličnom iskustvu i izražavaju lično mišljenje ljudi koji su preživjeli popravku.
Sigurni smo da ćete nakon čitanja izbora moći izbjeći mnoge uobičajene greške prilikom renoviranja vašeg stana.
„Dakle, ono što nikada ne bih ponovio da ponovo počnem renoviranje:
1. Linoleum je užasan, a krečenje plafona je dvostruko glupo.
2. Ne vjerujem svojoj ženi za popravke. Neka to radi pod vodstvom dizajnera. I onda se većina stanova mojih prijatelja ne razlikuje jedan od drugog - kopiraju jedan drugog gdje je potrebno, a ne potrebno.
3. U kuhinji je bolje osigurati kutiju za valovitu napu.
4. Nikada neću dijeliti kuhinjski prostor sa pločom za kuhanje!
5. Nikada neću koristiti tepih!
6. Nikada ne kačite kuhinjske ormariće iznad linije očiju!
7. Ne bih stavljao laminat u kuhinju ili parket daska. Prvo curenje - i sve je natečeno ...
8. Uzalud rečeno kuhinjski namještaj duž cijelog zida u pravokutnoj kuhinji, mnogo je pogodnije postaviti ga pod uglom.
9. Neću štedjeti na vodovodu i pločicama: tada će izgledati jadno nekoliko godina, ali nećete ga početi prepravljati.
10. Uzalud su napravili malu garderobu tako da je u prostoriji ostalo više prostora. Ovih pola metra neće spasiti sobu, a kada je svlačionica puna, ne možete izgraditi još jednu.
11. Na osnovu punjenih čunjeva, nikada ne bih radio ožičenje struje po stanu, a da prethodno nisam napravio plan za sređivanje namještaja.
12. Puno otvorenih polica sa puno suvenira. Ovo je pravi sakupljač prašine!
13. Ne postavljajte podne utičnice. Vrlo je nezgodno, stalno otvoren, nakuplja se prašina i nemoguće je normalno očistiti pod.
14. Ne zaboravite da direktno u kupatilu postavite utičnice za fen, električni set za manikir i brijač. Možete ga imati, ali onda odaberite ogledalo, koje takođe ima ugrađene utičnice na način produžnog kabla.
15. U dječjoj spavaćoj sobi obezbijediti reostate (dimere) kako se svjetlo ne bi palilo naglo, već polako.
16. Napravite topli pod. U principu, u početku ga ne možete ni uključiti, ali bolje je to učiniti odmah.
17. Halogene sijalice je bolje odabrati s uglom nagiba, a ne čvrsto fiksirane.
18. Ako je ožičenje staro, potpuno ga zamijenite. Usput, bilo bi lijepo zapisati (ili fotografirati s mjerenjima) njegovu lokaciju, inače se kasnije nećete upuštati u ožičenje.
19. Omogućiti ulaz u stan za sve moguće kablove (široki kablovski kanal).
20. Prekidači su svi "euro" (na visini 80-90 cm) - tako da djeca mogu upaliti svjetlo bez skakanja.
21. Svjetlo i utičnica na balkonu za svaki slučaj.
22. Osvetljenje u kuhinji iznad radne površine (ugrađena rasveta u nadstrešnici kuhinje - lepo je, ali nije funkcionalno).
23. Koristite dva prekidača/prekidača - na ulazu i pored kreveta u spavaćoj sobi, kako ne biste ustali iz kreveta, želeći ugasiti svjetlo. Isto važi i za dugi hodnik.
24. Podovi su uvijek topli sa tajmerom, inače ako ga upalite ujutro, zagrije se za 2 sata.
25. Unaprijed odaberite mjesto za pult. A onda hodnik sada nije pravilno pričvršćen. Pult neuspješno visi, a iznad njega je strašno izbušiti zid - žice.
26. Vrata sa staklenim umetkom se nisu svidjela: ako dijete zaspi u sobi, svjetlo u hodniku sija.
27. Treba postaviti blizu vrućih površina vatrostalni materijali. Imamo polipropilenske obloge kod dimnjaka od stakla na zidu - otopilo se.
28. Baterije ne moraju biti previše čvrsto zašivene, morate ostaviti pristup njihovom preklapanju.
29. Ako ćete praviti ugradbene ormare ili komode po mjeri, obavezno poravnajte zidove!
30. Potrebno je unaprijed razmisliti o malim stvarima. Nakon popravke kupili smo bojler od 80 litara, odlučili smo ga ugraditi u WC, trebala nam je utičnica - morali smo izbaciti nove tapete.
31. Prilikom ugradnje kupatila, bordure se nisu postavljale na zid gde se spajaju pločice, već su se jednostavno trljale silikonski zaptivač… Zaključak: uvijek ima vode u uglovima.
32. Imamo vrlo lijepe španske pločice u našoj kuhinji, jedan minus su vrlo duboke ivice, gdje se svaka prljavština brzo nakuplja i slabo se ispere. Bilo je potrebno odabrati apsolutno ravnomjerno, ali ne i sjajno, i tako da gotovo da nije bilo ivica.
33. Utičnice su problem. Treba im mnogo više nego što se čini, posebno u kuhinji. Bolje ne jednostruko, već duplo: cijena je ista, ali onda nećete dobiti dovoljno.
34. Prilikom ugradnje kade vodite računa da posuda bude nagnuta prema odvodu, inače voda gotovo da ne izlazi ako se kupka izravna.
35. Ne zaboravite grijač za peškire!
36. Veoma bučno kanalizaciona cijev kada komšije na spratu koriste toalet. Svi su dobri plastične cijevi, ali prave veliku buku, pa uradite zvučnu izolaciju - omotajte cijev nečim.
37. Rastezljivi plafoni su odlični! Uradite sve odjednom za cijeli stan i cjenkajte se u firmi u kojoj ćete naručiti.
38. Nikada ne bih napravio ugaonu mašinu za sušenje veša u kuhinji - veoma nezgodno.
39. Nemojte koristiti bijelu fugu za pločice u kuhinji - izgledat će prljavo.
40. Grijani podovi gdje god postoje pločice su obavezni.
41. Kada se instalira unutrašnja vrata, nije mi ni palo na pamet da bi prekidač trebao biti pored ručke koja otvara vrata. I objesili smo ih tako da je prekidač sa strane šarki.
42. Ako postoji prostor koji možete donirati za ostavu, učinite to! Usisivači, valjci, sanke, skije, božićne igračke, krpe, umivaonici, kante, Aparati, koji ne koristimo svaki dan - sve je tu.
43. Posjedujemo tamni merbau parket. Izgleda veoma lepo, ali tamni pod, posebno po sunčanom danu, svaka trunka prašine je vidljiva, pa je morate čistiti svaki dan.
44. U WC-u, kupatilu (i svuda gdje ima puno vlage) vam svakako treba rastezljivi plafon. Prelijepo je, ništa ne bubri, ne otpada, ali najvažnije je da ako su vas komšije poplavile, voda se ne širi po stanu, već se skuplja u ovom plafonu. Spasio nas je već 2 puta. Tada su pozvani majstori, skinuli su dio plafona, ispustili vodu i vratili ga.
45. U kupatilu utičnice moraju biti vodootporne (sa kapom) - veš mašina, fen za kosu, brijač i el Četkica za zube jednostavno su vitalni.
46. Potreban je prisilni izduv u kupatilu.
47. Napravite skrivena mjesta za odlaganje (na primjer, kante, krpe, hemikalije i druge kućne potrepštine).
48. Ja bih izdvojio za dizajnera da vidi cijelu sliku odjednom! Mnoge stvari mi se ne sviđaju zbog loše koncipirane.
49. Kvake na vratima sa oštrim uglovima - s vremena na vreme ih neko dodirne rukom ili nečim drugim, boli i odeća je pocepana.
50. Nikada neću lijepiti "pahuljaste" tapete u dječjoj sobi koje se mogu otkinuti u procesu spavanja. Djeca tu stalno čačkaju po prstima - već su svukli sve kraj kreveta.
51. Sve tačne dimenzije Namještaj bih znao prije renoviranja. U kuhinji, kauč koji želimo da kupimo ima visinu naslona od 90 cm - prekidač svijećnjaka počinje na visini od 86 cm.
53. Prošli smo remont i shvatio da je najvažnije ne štedjeti na materijalima: tapetama, farbama, ljepilu - sve mora biti kvalitetno!
54. Imam mnogo loših trenutaka u kuhinji. Na primjer, mali sudoper od porculanskog kamena: sada imam brdo posuđa pored njega koje čeka u redu za mašinu za pranje sudova. Naručio sam nekoliko kliznih mehanizama - izgledalo je skupo, ali se moralo uraditi. Uzalud sam naručio prozirna staklena vrata - vidi se sve što leži na policama."
Kratak sažetak ove dugačke liste
- Dobro razmislite unaprijed, ako je moguće, napravite potpuni dizajnerski projekt, uključujući planove za električare, utičnice, podno grijanje i postavljanje namještaja.
- Ne štedi na kvalitetnih materijala i vodovod - razlika će biti primjetna.
- Tajna stvaranja funkcionalnog i udobnog interijera: podno grijanje, veliki broj utičnica i skladišni prostor.
Predradnik, koji je organizovao više od 400 uspješnih popravki u Moskvi, govorio je o tome kako razlikovati loše radnike od monstruoznih. U svakom slučaju, bićete prevareni. Ali gubici se mogu svesti na minimum.
1. Radnici će vas moliti da im povjerite nabavku svih materijala.
Ne slažem se. Inače, cijena vreće cementa bit će uporediva s godišnjim budžetom Obale Slonovače.Kontra napad
Sve materijale kupite sami. U krajnjem slučaju, idite u obilazak građevinskih tržišta ili na Internetu, gdje uvijek možete pronaći ne samo najbolje cijene, već i približne procjene. Zapamtite cijene i ponavljajte ih u komunikaciji s radnicima kao zaštitnu mantru.2. Radnici nemaju alat i kažu da ih morate sami kupiti.
Kontra napad
Možete ih jednostavno poslati. Za pokušaj drske iznude nije potrebno tući.3. Često se od radnika traži da žive u renoviranom stanu.
U isto vrijeme, oni imaju vrlo samaritanski karakter i rado popravljaju kod vaših susjeda, u susjednom području i općenito bilo gdje samo ne kod vas. I nemojte se iznenaditi ako, iznenada dolaskom u stan, tamo zateknete majku radnika, koja je veoma štetna za klimu Azerbejdžana. A na telefonskim računima nakon odlaska radnika odjednom će se pojaviti čudni nepoznati kodovi i četverocifreni iznosi u rubljama.Kontra napad
Nazovite ATS unaprijed i zamolite ih da blokiraju G8. I bez stalnog boravka - neka rade pod vašim nadzorom. Čak i ako je to samo dva ili tri sata dnevno, popravka neće dugo trajati.4. Radnici mogu navesti nerealno komprimirane ili nerealno naduvane rokove popravke.
U prvom slučaju, brzina se povećava nauštrb kvaliteta. Drugi znači da radnici osim vaših imaju dosta narudžbi, pa će popravke obavljati u slobodno vrijeme i od ostataka građevinskog materijala.Kontra napad
Za popravke jednosoban stan površine oko 20 kvadratnih metara. m za tim od tri osobe trebalo bi trajati oko dvije sedmice. primjer: trosoban stan 80 sq. m., za 2 mjeseca - popravak je počeo od pred-završne obrade (zidovi su malterisani, podovi izravnani), radilo je 3-4 osobe (lično iskustvo).5. Većina brigada radi po principu "Mi ne živimo ovdje".
Utičnice se mogu zalijepiti za tapete, zaboravljajući dovesti struju do njih, a cijevi od jeftine plastike mogu se zazidati u zidove.Kontra napad
Kontrolirajte proces u svim fazama, posebno pri postavljanju skrivenih komunikacija. U suprotnom ćete morati platiti popravke i susjede. Zabilježite sve troškove. Ne plaćajte sve odjednom, plaćajte na rate. I potpišite ugovor sa radnicima, prema kojem su oni dužni da vam nadoknade sva kašnjenja i štete. Naravno, od njih nećete dobiti novac nazad. Samo plaćate manje nego što ste obećali.Zapamtite tri osnovne riječi: nivo, nagib i visak. Ako pojedu bilo koji od njih sa ozbiljnim izrazom lica, graditelji se osećaju krivim i žele da potonu u zemlju. Jer oni, u pravilu, nemaju nivo i odvojak, pa se padine ispostavljaju krive.
Ovo je strašna reč "popravka"... Predradnik Aleksandar Veselov, koji je organizovao više od 400 uspešnih popravki u Moskvi, govorio je o tome kako razlikovati loše radnike od monstruoznih.
1 Radnici će vas moliti da im povjerite nabavku svih materijala. Ne slažem se. Inače, cijena vreće cementa bit će uporediva s godišnjim budžetom Obale Slonovače.
Kontra napad
Sve materijale kupite sami. U krajnjem slučaju, idite u obilazak građevinskih tržišta ili na Internetu, gdje uvijek možete pronaći ne samo najbolje cijene, već i približne procjene. Zapamtite cijene i ponavljajte ih u komunikaciji s radnicima kao zaštitnu mantru.
Radnici nemaju alat i kažu da ih morate sami kupiti.
Kontra napad
Možete ih jednostavno poslati. Za pokušaj drske iznude nije potrebno tući.
Često se od radnika traži da žive u renoviranom stanu. U isto vrijeme, oni imaju vrlo samaritanski karakter i rado popravljaju kod vaših susjeda, u susjednom području i općenito bilo gdje samo ne kod vas. I nemojte se iznenaditi ako, iznenada dolaskom u stan, tamo zateknete majku radnika, koja je veoma štetna za klimu Azerbejdžana. A na telefonskim računima nakon odlaska radnika odjednom će se pojaviti čudni nepoznati kodovi i četverocifreni iznosi u rubljama.
Kontra napad
Nazovite ATS unaprijed i zamolite ih da blokiraju G8. I bez stalnog boravka - neka rade pod vašim nadzorom. Čak i ako je to samo dva ili tri sata dnevno, popravka neće dugo trajati.
Radnici mogu imenovati nerealno komprimirane ili nerealno naduvane termine popravke. U prvom slučaju, brzina se povećava nauštrb kvaliteta. Drugi znači da radnici osim vaših imaju dosta narudžbi, pa će popravke obavljati u slobodno vrijeme i od ostataka građevinskog materijala.
Kontra napad
Za popravku jednosobnog stana površine oko 20 kvadratnih metara. m, tim od tri osobe treba da traje nedelju dana.
Većina brigada radi po principu "mi ne živimo ovdje". Utičnice se mogu zalijepiti za tapete, zaboravljajući dovesti struju do njih, a cijevi od jeftine plastike mogu se zazidati u zidove.
Kontra napad
Kontrolirajte proces u svim fazama, posebno pri postavljanju skrivenih komunikacija. U suprotnom ćete morati platiti popravke i susjede.
Svi termini i cijene se množe sa dva. Tri je bolje. Zabilježite sve troškove. Ne plaćajte sve odjednom, plaćajte na rate. I potpišite ugovor sa radnicima, prema kojem su oni dužni da vam nadoknade sva kašnjenja i štete. Naravno, od njih nećete dobiti novac nazad. Samo plaćate manje nego što ste obećali.
Glossary
Zapamtite tri osnovne riječi: nivo, nagib i visak. Ako pojedu bilo koji od njih sa ozbiljnim izrazom lica, graditelji se osećaju krivim i žele da potonu u zemlju. Jer oni, u pravilu, nemaju nivo i odvojak, pa se padine ispostavljaju krive.
U posljednje vrijeme sve su češće pritužbe kupaca na obmane nesavjesnih konkurenata u popravci stanova. Postoji nekoliko načina za varanje kupaca. Razmotrimo glavne.
Prvi metod je prevara
Građevinski tim uzima avans od Kupca i jednostavno se skriva, isključujući telefone ili mijenjajući brojeve mobitela i jednodnevne web stranice. One. brigada u početku nije htela da ispuni svoje obaveze po ugovoru, što je obična prevara.
Ukoliko niste sigurni u reputaciju Kompanije, nemojte plaćati avanse za rad. Uobičajena je praksa da se rad plaća po završetku. Plaćanje je moguće samo za materijal.
U Fundamental Group of Companies plaća se kako za izradu projekta tako i za popravke i građevinske radove po završetku i prihvatanje od strane Kupca svake faze. Izuzetno, za Kupce koji su sigurni u Fundament Group, obezbeđen je bonus od 10% popusta za punu pretplatu i poverenje u Kompaniju.
Prema statistici Fundament Group of Companies, samo 45% kupaca je spremno da uplati ceo iznos odjednom.
Drugi način nije profesionalizam
Uzimajući avans od Kupca, tim obavlja posao nekvalitetno i neprofesionalno, što dovodi do raskida ugovora sa ovim timom, a već su utrošena ne mala sredstva na materijal.
Kako statistika pokazuje, takve kompanije ne vraćaju avanse i ne nadoknađuju oštećeni materijal. Naprotiv, počinju stalne prijetnje prema Kupcu.
Ako ste, ipak, spremni da platite avans, ali prvi put sarađujete sa Kompanijom, onda ne morate da plaćate velike iznose. Neka bude nekoliko malih avansa za 20-50 hiljada rubalja. Nakon što radnici završe posao za iznos akontacije, vrši se sljedeća mala uplata i tako dalje.
Fundamentalna grupa kompanija uopšte ne radi sa djelimičnim avansnim uplatama.
Metoda tri - niske plate za radnike
Namamivši kupca niskim troškovima, beskrupulozna kompanija zapošljava nekvalificirane radnike koji nisu u stanju da rade kvalitetna popravka. Istovremeno, najčešće radnici jednostavno besplatno žive u stanu Kupca, a popravke obavljaju negdje u susjednim stanovima. Kao rezultat toga, kupac gubi i vrijeme i novac.
Ako kompanija nudi jeftinu popravku, pitajte kompaniju koliko radnika će raditi popravku i koliko će vremena trebati da se kompletna popravka završi.
Ukoliko Vam se nudi renoviranje stana od 80 m2. uz garanciju kompanije za samo 5000 rubalja. po m2 - ovo je razlog da budete oprezni i uzmete kalkulator. Kompanija obično plaća radnicima između 50% i 70% cijene radova. Ostatak novca ide menadžerima, predradnicima itd. Čak i ako računate do maksimuma, onda je 70% od 400 hiljada rubalja 280 hiljada rubalja. Popravke u skladu sa svim tehnologijama izvodiće tim od tri osobe oko 3 mjeseca. Ukupno će svaki radnik zarađivati u prosjeku 31 hiljadu rubalja mjesečno. S obzirom na činjenicu da je rijetkost da male kompanije mogu priuštiti da radnicima plate 70% ugovora, stvarna nadnica biće znatno manje. Kvalifikacije radnika i kvalitet izvršenih popravki biće odgovarajući.
Zapamtite da za 4. kvartal 2013. minimalna plata kvalifikovanog radnika ne može biti manja od 50-60 hiljada rubalja. Mjesečno.
Četvrti metod - iznuda novca
Nakon potpisivanja ugovora, predradnik počinje da iznuđuje novac od kupca - za hranu ili put radnika, za alat, za potrošni materijal itd. Kao što pokazuje praksa, popravci s takvim timovima ne završavaju do kraja.
Ako je ugovor već sklopljen i takvi razgovori počnu, preporučujemo da se takvi ugovori odmah raskinu, a ako odbiju da vrate avans, napišu izjavu policiji o činjenici prijevare i iznude.
U Fundamental Group of Companies, predradnicima je generalno zabranjeno da uzimaju gotovina od kupaca. Sva plaćanja se vrše prema uplatnim dokumentima u poslovnici ili preko banke.
Peta metoda - podizvođači
Ugovor o popravci označava potpuno drugu kompaniju, a ne onu koja je navedena u nazivu službene web stranice. Najčešće je to jednostavno podizvođač, na kojeg je Kupac prebačen uz naknadu (ili „povrat“). Ovaj podizvođač nema nikakve veze sa kompanijom koja je navedena na sajtu i fotografijama radova objavljenim na sajtu.
U slučaju nekvalitetnog popravka ili oštećenog materijala, krivca će biti nemoguće pronaći, jer. pravno je ugovor zaključen nije jasno sa kim.
Prije zaključenja ugovora ne škodi posjetiti poslovnicu Kompanije, čija je adresa navedena na web stranici, da vidite ko u njoj radi i da li uopće radi, ili su svi zaposleni podizvođači. Bolje je doći u kancelariju bez prethodnog poziva - to će vam omogućiti da vidite pravu kancelariju kompanije "bez rezova".
Često na sajtu piše da poseta ordinaciji po dogovoru - to pre znači da u kancelariji rade 1-2 osobe koje mogu da idu na ručak, au najgorem slučaju kancelarija će se iznajmiti na sat vremena posebno za "predstavu" za vašu župu.
Foundation Group of Companies nalazi se u velikoj i svetloj kancelariji u centru Moskve, gde možete doći u svako radno vreme bez upozorenja i videti većinu zaposlenih zaposlenih. Prethodne prijave su potrebne samo za posjete vikendom i državnim praznicima.
Metod šest - potcjenjivanje troškova
Ovo je najpopularniji i relativno legalan način zavaravanja kupaca.
Često za Kupce prilikom odabira Izvođača, ključni faktor nije reputacija i ime Kompanije, već cijena popravke. Ovo najčešće koriste beskrupulozni građevinari.
Prilikom sklapanja ugovora, nesavjesni graditelji namjerno potcjenjuju cijenu radova i materijala prema predračunu, tako da izbor Izvođača pada na njihovu kompaniju. A nakon zaključenja ugovora i završetka dijela posla, ispada da predračun ne sadrži veliki broj potrebnih i veoma skupih radova ili materijala za koje treba dodatno platiti. Kao što pokazuju statistike i recenzije kupaca, konačni trošak popravka po završetku se povećava nekoliko puta.
Nestručnjacima je teško spriječiti ovu metodu prevara i najbolji način da se to spriječi je kontaktiranje velike kompanije s imenom.
Na web stranici Fundament Group of Companies, kako odabrati pravog dizajnera odn građevinsko preduzeće i ne nasjedajte na prevarante.
Kontaktirajte Fondaciju!
