Primjeri procjena. Kako samostalno sastaviti procjenu za popravak stana Izračun procjene za popravak stana excel

U slučaju da iz nekog razloga ne želite pozvati stručnjaka, možete sami napraviti procjenu, ali morate imati na umu da će njegova točnost, kako pokazuje praksa, biti oko 70% i može odstupati i gore i dolje.

Mnogi ljudi često jednostavno ignorišu ovu tačku i odluče da se više ne zamaraju. Ali ovo je veoma važna tačka, uporedivo sa kupovinom materijala i samim izvođenjem radova. Ponekad se desi da kupac jednostavno zaboravi nešto kupiti, ili obrnuto, ima viškova, procjena će pomoći da se izbjegnu nedostaci. Općenito, ako ste započeli popravak, nemojte biti lijeni i odvojite malo vremena da ga sastavite. Pri tome morate uzeti u obzir tri osnovne tačke opisane u nastavku:

• Potrebno je navesti sve materijale koji će vam biti potrebni tokom izgradnje. Uzmite u obzir čak i male karanfile, u stvari, svaka sitnica je vrlo važna;
• Mora postojati kolona koja sadrži informacije o cijeni usluga popravke. Ovdje je vrlo važno uzeti u obzir sve vrste poslova koji na prvi pogled uopće nisu potrebni;
• Također, ne zaboravite na troškove logistike, a oni su povezani ne samo s dostavom! Istovar i podizanje na pod je glavni dio troškova koji se moraju uzeti u obzir;

Popust na predračun 35%

• 00 dana
• 00 sati
• 00 min.
• 00 sek.

br
avansno plaćanje

Garancija
3 godine

Ugovor
sa doo "Prestige"

Besplatno
proračun procjene

Svi se povremeno suočavamo sa potrebom popravke i opremanja stana. Prvo moramo odlučiti želimo li samo ažurirati sobu ili je potpuno promijeniti. izgled? Nakon toga procjenjujemo naše finansijske mogućnosti. Također je potrebno odabrati stil stana, za to pregledavamo fotografije na web stranici ili u časopisima. Stil treba da odražava karakter vlasnika i da demonstrira ukus. Odlučujemo se o boji zidova i plafona. Kombinacija boja treba da bude harmonična. Ako je moguće, bolje je renovirati cijeli stan. Nakon popravke ostaje previše krhotina i prljavštine.

Za izradu glavnih faza popravka potreban vam je opći plan stana s dimenzijama prozora i vrata. Kupovina materijala i alata ovisi o tome koliko je ispravno sastavljen plan rada. Potrebno je odrediti datum početka i završetka popravka kako se ne bi razvukla na više mjeseci.

Popravke počinju samim prljavim robotima: zamjena prozora, uklanjanje okviri vrata, ganjanje zidova za elektro instalacije, utičnice i prekidače, skidanje starih tapeta, krečenje, malterisanje. Mi demontiramo stare pločice u kupatilu, kupatilu i kuhinji. Nakon toga, po potrebi demontiramo cijevi.

Počinjemo proces preuređenja sa kupatilom i kuhinjom. Prilikom popravke prostora ostaje najviše prljavštine i prašine. Na poravnate zidove postavljamo pločice. Dobro čisti i nezamjenjiv je za vlažne prostorije. Odmah rješavamo pitanje zamjene kupatila, wc šolje i lavaboa. Zatim, zauzvrat, popravljamo sve sobe, počevši od najudaljenije. Renoviranje hodnika je zadnje.

Najjednostavniji i dugotrajniji tip posla je kit. Postoji mnogo vrsta početnih i završnih kitova. Ako se zidovi moraju mnogo izravnati, onda bina gipsarski radovi je produžen. Debeli slojevi se sporije suše. Za jače prianjanje kitova i površine zida i plafona, prethodno su premazani. Nakon potpunog sušenja, napravite završni kit. Glatke površine zidova i plafona su glavna stvar da se posao obavi kako treba.

Kvaliteta poda u stanu ovisi o estrihu. Od cementno-pješčanog maltera možete napraviti klasičnu košuljicu. S razvojem tehnologija za popravke, počeli su se koristiti i samonivelirajući podovi. Ako imate stan na prvom spratu, onda će topli pod postati odlično rješenje. Postoji mnogo vrsta na tržištu podna obloga: parket, laminat, linoleum itd. Bilo koji od njih se može postaviti na ravan pod.

Molerski radovi se izvode tek nakon završnog sušenja stropova, zidova i podne košuljice. Nakon toga vršimo krečenje ili farbanje plafona. Zatim ugrađujemo unutrašnje pregrade ili vrata. Posebnu pažnju posvećujemo izboru i lijepljenju tapeta. Dizajn tapeta može podržati svaki koncept renoviranja, a pravilno lijepljenje je osnova za kreiranje interijera stana. Na kraju, postavljamo lajsne, lajsne, vodovod i dekor.

Odlučili smo se za redoslijed rada. Sada nekoliko riječi o kupovini i isporuci materijala. Materijali su glavna stavka troškova. Početni i završni kit, prajmer, boja na bazi vode a tapeta je pogodna za zidove i plafone. Za pod morate odabrati odgovarajući premaz i materijal za estrih. Za kupatilo, kuhinju, kupatilo trebat će vam pločice, ljepilo i fuga. Slavine u kupatilu i kuhinji je potrebno zamijeniti. Potrebno je precizno izračunati broj tapeta i pločica, jer boja u različitim serijama može varirati.

Ako unajmite građevinare, ne morate da brinete o alatima, oni radije rade sa svojim zalihama. Morat ćemo kupiti kistove za slikanje i par lopatica. Ako ćete sami renovirati stan, tada bi se trebali unaprijed pobrinuti za građevinski alat. Moderni materijali zahtijevaju posebne alate. Njihova kupovina je skupa, pa se obratite iznajmljivaču.

Prilikom izračunavanja cijene bilo kojeg materijala potrebno je saznati područje na kojem će se primijeniti i pomnožiti ovaj broj sa stopom potrošnje. I ne zaboravite dodati 10% vašim izračunima količine materijala. Napravite budžet. Ako se odlučite za promjenu kupaonice i toaleta, dodajte njihov trošak ukupnom trošku. Ako ste nešto zaboravili, nema veze. Željezarija ima sve što vam treba. Trebalo bi da imate najmanje 30% iznosa obračunatog prema predračunu, jer će tokom procesa popravke uvijek biti neplaniranih troškova.

Ako živite u renoviranom stanu, onda uradite prepravku svake sobe posebno. Možete sami obaviti renoviranje ili unajmiti izvođača, ali zapamtite da mnogi od gore navedenih poslova zahtijevaju određenu vještinu. Ako ranije niste žbukali, niste estrihali podove i niste postavljali pločice, onda je bolje da ne trošite energiju na rad i novac na materijale. Biće jeftinije unajmiti profesionalce. U svakom slučaju, prozore s dvostrukim staklom treba postaviti specijalizirana kompanija. Isto važi i za ulazna vrata. Oprezno postupajte s modernim preuređenjem stanova. Ne oštetiti nosive zidove.

Procjena za popravak jednosobnog stana 44 m2

* Cijene navedene na stranici nisu javna ponuda (član 435 Građanskog zakonika Ruske Federacije).

Građevinsko preduzeće "Yask"-STROY on profesionalnom nivou V što je brže moguće napraviće kvalitet renoviranje stanova u novogradnji kako bi vaše domaćinstvo bilo zaista ugodno, da se uselite u stan potpuno spreman za ugodan boravak! U tome nam pomažu najbolji električari, vodoinstalateri, moleri, gipsari i drugi profesionalci sa preko 10 godina iskustva u svojoj oblasti.

Renoviranje stanova u novogradnji po sistemu ključ u ruke možete vidjeti na visokokvalitetnim fotografijama objavljenim na našoj web stranici. Ovdje je predstavljeno sve od početka do kraja popravke, saznat ćete materijale i opremu koju koristimo, tehnologiju i neke tajne koje ćemo rado podijeliti s vama.

Koliko košta renoviranje stana u novogradnji

Popravak stana od nule u novogradnji i njegova cijena ovisi o fazi u kojoj se stan nalazi, odnosno:

• Stan bez završne obrade je „kutija“ od cigle ili betona sa nosećih zidova a ponekad i bez unutrašnje pregrade. Ovo je najskuplji popravak, jer je ovdje potrebno izvršiti grube radove, kao što su postavljanje pregrada, žbukanje, grundiranje, postavljanje električnih instalacija, vodovoda, grijanja, a nakon toga pristupiti završnim radovima;
• Stan sa grubom završnom obradom - u ovoj fazi možete odmah započeti završnu obradu, tako da će cijena radova biti 30-35% niža od cijene rada u stanu bez završne obrade.

Popravka jednosobnog stana u novogradnji

Specificirano renoviranje stana bez dorade ( do tapeta) koštat će vas od 6500 rubalja. po m2, sa grubom završnom obradom ( komunikacijsko ožičenje; PTV / hladna voda; kanalizacija; spojnica; gips; električar) od 5500 rubalja. po m2 Pozivamo vas da pregledate procjenu popraviti jednosoban stan u novoj zgradi, površine 30 m2. Troškovi popravki kretali su se od 216.500 rubalja:

Cijena popravke stana u novogradnji

Naš cijene primjetno se razlikuju od cijena konkurenata na bolje, zbog činjenice da je organizacija "Yask"-STROY službeni klijent velikih građevinskih hipermarketa. Troškovi materijala su minimalni, tako da su troškovi našeg rada znatno niži, na primjer:

• Izgradnja pregrada u stanu - od 850 rubalja / m2;
• Malterisanje zidova na svjetionicima - od 495 rubalja / m2;
• Podna košuljica - od 420 rubalja / m2;
• Ugradnja i polaganje električnih instalacija - od 95 rubalja po metru;
• Vodovodna instalacija - od 900 rubalja / jedinici;
• Električar (štit) - od 5000 rubalja.

Naš rad

Pozivamo Vas da se upoznate sa našim završenim projektima u istoimenom delu sajta i da popravite stanove u novogradnji kompanije "Yask" - STROY. Posjetom ove rubrike, dobićete potpunu sliku o našem radu, ocijeniti kvalitetu i profesionalnost naših zaposlenika, vidjeti 3D modele projekata, detaljne foto galerije radova i detaljne predračune za njih.

Troškovi materijala za popravku stanova u novoj zgradi

Kao što smo već rekli, mi pristupačne cijene on Građevinski materijali i opreme, za koje, između ostalog, dodatno obezbjeđujemo popust do 14%. Na primjer prosjek Cijena materijali za sledeće objekte biće sledeći:

• 1-sobni stan - 42 m2. od 120 hiljada rubalja;
• 2-sobni stan - 62 m2. od 210 hiljada rubalja;
• 3-sobni stan -110 m2. od 300 hiljada rubalja

Cijena materijala može se razlikovati iz razloga izvan naše kontrole, stoga posjetite našu web stranicu, naručite povratni poziv i dobijte najnovije informacije od najboljih stručnjaka YASK-STROY-a!