Ինչպես սկսել կոպիտ վերանորոգում: Ինչպե՞ս սկսել նորակառույց շենքում բնակարանի վերանորոգումը կոպիտ ավարտով: Ինչից է բաղկացած նոր բնակարանի վերանորոգումը.

Բնակարանը նորակառույց շենքում հսկայական տարածք է անձնական իրացման համար դիզայնի գաղափարներ. Նման բնակարանում վերանորոգումը լայնածավալ իրադարձություն է, որը սկսվում է զրոյից: Պլանավորելիս վերանորոգման աշխատանքներնոր տներում դուք չպետք է ինքնուրույն զբաղվեք բոլոր բաղկացուցիչ փուլերով: Նորակառույց շենքում բնակարանների վերանորոգումը պետք է իրականացվի բանտապահով բացառապես բարձր որակավորում ունեցող աշխատողներով մասնագիտացված ընկերությունների կողմից: Դուք կարող եք ստուգել նրանց իրավասությունը՝ դիտելով առաջարկությունները և լուսանկարները ավարտված նախագծեր.

Պրոֆեսիոնալ մոտեցումը պայմանավորված է նրանով, որ նորակառույց շենքում բնակարանի վերանորոգումը զրոյից ունի մի քանի առանձնահատկություններ. Գլխավորն այն է, որ շատ շինարարական ընկերություններվարձել բնակարաններ կոպիտ ծածկույթով, ինչը ցույց է տալիս, որ կոսմետիկ վերանորոգումը այս դեպքում հնարավոր չէ:

Բայց միշտ չէ, որ այդպես է։ Նորակառույց շենքում կոպիտ վերանորոգման աշխատանքներին զուգահեռ, որոշ դեպքերում, վերազինումբնակարաններ. Բայց որտեղից սկսել վերանորոգումը նոր շենքում և ինչպես ճիշտ հաշվարկել գալիք թափոնների գնահատումը:

Վերանորոգման տեսակները

Նորակառույց շենքում բնակարանի վերանորոգման արժեքը կախված է բացառապես մասշտաբից շինարարական աշխատանքներորոնք նախատեսված են նախապես։ Կախված նրանից, թե ինչ ձևով է տրվում բնակարանը, վարձակալները կատարում են համապատասխան վերանորոգում։ Շատ դեպքերում նոր շենքում կոպիտ վերանորոգում է պահանջվում:

Այս դեպքում վերանորոգման ինքնուրույն իրականացումը սեփականատիրոջից կպահանջի մասնագիտական ​​հմտություններ և կարողություններ: Բավականին դժվար է սեփական ձեռքերով նորակառույց շենքում բնակարանի վերանորոգումը, խորհուրդ է տրվում օգտվել շինարարական ընկերությունների ծառայություններից և պատվիրել բոլոր բանտապահ աշխատանքների կատարումը:

1. Կապիտալ վերանորոգում

Նորակառույց շենքում բնակարանների վերանորոգումը հաճույք է։ Նման բնակարանները, չնայած կոպիտ վերանորոգման անհրաժեշտությանը, ունեն այնպիսի առավելություններ, ինչպիսիք են զարգացած ենթակառուցվածքը և օգտագործումը ժամանակակից տեխնոլոգիաներշինարարության ընթացքում։ Այս բնակարանների մեծ մասի միակ թերությունը ներքին հարդարման բացակայությունն է, ինչը դժվարացնում է նորակառույց շենքում վերանորոգումը սեփական ձեռքերով։

Ամբողջ դժվարությունը կայանում է նրանում, որ լավագույն տարբերակընորակառույց շենքում բնակարանի համար - սա կապիտալ վերանորոգում է։ Փորձառու շինարարները խորհուրդ չեն տալիս մեծ գումարներ ներդնել նոր շենքում նման վերանորոգման համար: Դա պայմանավորված է նրանով, որ մի քանի տարի շարունակ նոր շենքը ենթարկվելու է փոքրացմանը։

Բայց որպեսզի տեղափոխվես ու սկսես ապրել, արժե կոպիտ վերանորոգում կատարել նոր շենքում։ Կապիտալ վերանորոգման դեպքում դուք կարող եք կատարել հարդարումը ինքներդ և առանց ապամոնտաժման: Բոլոր կոմունիկացիաները և ներքին համակարգերնոր շենքերում դրանք առաջին անգամ տեղադրվում են առանց հարդարման:

Կյանքին նպաստող հաղորդակցությունները ինքնուրույն կատարելը խնդրահարույց է: Կապիտալ վերանորոգման հիմնական փուլերից մեկի վատ կատարումը կարող է սպառնալ առաջացմանը արտակարգ իրավիճակներ, և վնաս է հասցվել բնակարանի ողջ գույքին։ Հետևաբար, դուք նույնիսկ չպետք է փորձեք ինքնուրույն սկսել հաղորդակցությունները:

Նաև անցկացնում կապիտալ վերանորոգումՆոր շենքում բնակարանները նախատեսում են այնպիսի փուլ, ինչպիսին է տարածքի վերակառուցումը, որի իրականացման համար անհրաժեշտ կլինի համապատասխան մարմիններում աշխատանքի թույլտվություն ստանալ:

Կապիտալ վերանորոգումն ինքնին ներառում է բազմաթիվ փուլեր, որոնց համար խորհուրդ է տրվում վարձել մասնագետների, ովքեր ձեր բնակարանը կդարձնեն բանտապահ ապրելու համար։ Ժամանակակից շուկան տրամադրում է ընկերությունների լայն շրջանակ, որոնք կիրականացնեն հիմնական վերանորոգումներ բանտապահ նոր շենքում՝ համաձայնեցնելով և լրացնելով բնակարանների վերակառուցման իրականացման համար անհրաժեշտ բոլոր փաստաթղթերը: Լավագույն ընկերություններկտրամադրեն իրենց աշխատանքի ֆոտոռեպորտաժները և մատուցվող ծառայությունների ընդլայնված ցանկը:

1. Վերակազմավորում

Բնակարանի զրոյից վերանորոգումը կարող է կատարվել միայն այն դեպքում, եթե կան առնվազն տարրական կենսական հաղորդակցություններ և հարդարման աշխատանքներ: Նորակառույց շենքում բնակարանի նման վերանորոգումը առավել հարմար է կոպիտ ավարտով բնակարանների վարձակալության դեպքում: Նախ, նոր շենքերի սեփականությունը կծկվելու համար կարող է փչացնել բնօրինակ և թանկարժեք վերանորոգման տեսակը, և երկրորդ, բնակարանների վրա զգալի ծախսերից հետո դա կփրկի ձեր ընտանեկան բյուջեն:

Կատարելով հիմնական և մանր վերանորոգումներ՝ կարող եք ապահով զանգահարել բնակարան և սկսել ապրել։ Ի վերջո, կապիտալ վերանորոգման տեւողությունը, շինարարների ընտրության կամ ձեր սեփական ձեռքերով կարգապահ աշխատանքի նկատմամբ գրագետ մոտեցմամբ, կլինի նվազագույն ժամանակ:

Եթե ​​դուք նախատեսում եք կոսմետիկ վերանորոգում իրականացնել ձեր սեփական ձեռքերով, ապա պետք է հրաժարվեք վերամշակումից, գլոբալ դիզայնի նախագծերից: Կոսմետիկ վերանորոգումը ներառում է ներկում, սպիտակեցում, թարմացում հատակի ծածկույթ, պատերի և հատակի սալիկապատում, պաստառապատում, թիթեղների, միջսենյակային դռների և կիսաշրջազգեստների փոխարինում։ Արժե նաև վերանորոգումը սկսել դրա իրականացման պլանի մշակմամբ և պատրաստի ինտերիերի դիզայնի նախագծի ստեղծմամբ:

Նոր շենքի վերանորոգման ճիշտ պլանը քայլ առ քայլ բաղկացած է հետևյալ քայլերից.

1. Սկսեք առաստաղից:
2. Հաջորդը, մենք վերցնում ենք պատերը:
3. Մենք ուշադրություն ենք դարձնում պատուհաններին և դռներին։
4. Հատակի վերջնական փուլը.

Հարկ է նշել, որ բոլոր նախապատրաստական ​​աշխատանքները պետք է իրականացվեն բացառապես այս կարգով։ Միակ բանը, որ ուզում եմ նշել, այն է, որ նոր շենքում նյութերով վերանորոգման կարիք կա։ Վերադեկորացիան հիմնականում պահանջում է հարդարման նյութերի մեծ մասը, որոնցով դուք կարող եք վերափոխել բնակարանը զրոյից և ստեղծել հարմարավետ և հարմարավետ տնային միջավայր:

Վերանորոգումը բավականին աշխատատար գործընթաց է, որն արժանի է հատուկ ուշադրության և հարգանքի, հատկապես, եթե դա արվում է հենց բնակիչների կողմից:

1. Վերանորոգում

Բնակարան նորակառույց շենքում կարելի է գնել բանտապահով կամ կոպիտ վերանորոգմամբ։ Երկրորդ տարբերակը նախատեսում է, որ վերանորոգումն իրականացնեն իրենք՝ սեփականատերերը, իսկ նախապատրաստական ​​աշխատանքները՝ շինարարները։ Բնակարանները զրոյից վերանորոգելու շատ տարբերակներ կան, բայց ամենաակտուալը վերանորոգումն է։

Սրանք վերանորոգման աշխատանքներ են, որոնք իրականացվում են եվրոպական ստանդարտներով՝ օգտագործելով ժամանակակից նյութերև տեխնոլոգիաներ։ Նաև նոր շենքում նման վերանորոգման հիմնական առանձնահատկությունը բնակարանի նախագծման նախագծի պատվերն է՝ պլանավորված բնակարանային ինտերիերի լուսանկարչական պատկերների տրամադրմամբ: Առանց դրա անհնար է սկսել վերանորոգումը։

Նոր շենքում կոպիտ վերանորոգման անհրաժեշտությունը թույլ է տալիս խուսափել բոլոր հին հաղորդակցությունների ապամոնտաժումից և փոխարինումից: Նախագծային նախագծի նախնական հաստատումը թույլ կտա նախապես տեսնել բնակարանի ինտերիերը, որում վերանորոգումը կատարվում է զրոյից։ Նման աշխատանքի արդյունքը բավականին թանկ ու նուրբ տեսք կունենա։

Այսպիսով, եթե դուք իսկապես ցանկանում եք վայելել յուրաքանչյուրը քառակուսի մետրբնակարան, մի վերանորոգեք այն ձեր սեփական ձեռքերով, այլ վստահեք այս գործը մասնագետներին։ Բարձր որակավորում ունեցող մասնագետների կողմից ավարտված եվրո վերանորոգումը նորակառույց շենքում թույլ կտա երկար տարիներ վայելել բնակարանը:

Նոր շենքում վերանորոգման լուսանկարը, որը կատարվել է մասնագետների կողմից, էապես տարբերվում է անորակ եվրո տան վերանորոգումից զրոյից:

Եթե ​​ֆինանսական ծախսերի չափը ձեզ համար դեր չի խաղում, պատասխանելով այն հարցին, թե որտեղից սկսել վերանորոգումը նոր շենքում, փորձագետները խորհուրդ են տալիս օգնություն խնդրել մասնագետներից: Գործունեության լայն շրջանակի շինարարական ընկերությունները, համաձայնեցնելով բոլոր փուլերն ու նրբությունները, կմշակեն լուսանկարչական բնակարանաշինության նախագիծ և անգերազանցելի վերանորոգում նոր շենքում բանտապահ նյութերով: Բայց պետք է հասկանալ, որ նման շքեղության գինը զգալի կլինի։

Բյուջետային տարբերակ կլինի նորակառույց շենքում ինքնուրույն վերանորոգումը, որի գինը բավականին մատչելի է։ Այս դեպքում արժե ամենայն պատասխանատվությամբ մոտենալ նոր շենքում վերանորոգման բոլոր փուլերին։

Անկախ նրանից, թե ով կզբաղվի վերանորոգմամբ՝ մասնագետները, թե ինքնուրույն սեփականատերերը, մասնագետները խորհուրդ են տալիս բնակարանի վերափոխումը սկսել բացառապես ապագա բնակարանների նախագծային նախագծի ստեղծմամբ: Դա անելու համար խորհուրդ է տրվում օգտվել շինարարական ընկերությունների ծառայություններից, որոնք ունեն գործունեության լայն շրջանակ և բացառել բոլոր սիրողական կատարումները վերանորոգման այս փուլում: Ավարտված նախագծերի վիդեո կատալոգները թույլ կտան որոշել ընկերության որակավորման մակարդակը և ինքներդ ընտրել լավագույն տարբերակը վերանորոգման աշխատանքների մատուցման համար պայմանագիր կնքելու համար:

Պրոֆեսիոնալները ոչ միայն լուսանկարչական էսքիզներ կստեղծեն տեսքըապագա բնակարան, բայց դրանք նաև կօգնեն ձեզ ընտրել համապատասխան շինանյութեր, խորհուրդ տալ արտադրողին և կկողմնորոշեն ձեզ գներով, ինչը բավականին խնդրահարույց կլինի ինքներդ անել:

Հաջորդը, անհրաժեշտ է կազմել ջրամատակարարման, օդափոխության, էլեկտրական լարերի, օդորակման և հրդեհային անվտանգության սխեմաներ՝ ըստ նախագծի լուսանկարի: Այս փուլում նույնպես խորհուրդ չի տրվում ինքնուրույն կատարել հաշվարկներ։

Հատկանշական է, որ եթե, ըստ նախագծի, պահանջվում է բնակարանի վերակառուցում, ապա չի կարելի անել առանց թույլտվություն ստանալու՝ վերապլանավորվող բնակարանների հետագա օրինականացման հետ կապված աշխատանքներ իրականացնելու համար: Այս դեպքում սեփականատերն ինքը ստիպված կլինի համակարգել ճարտարապետական ​​տարբեր ատյաններում ծրագրված բոլոր աշխատանքների իրականացումը:

Արժե նաև ինքներդ աշխատանքային պլան պատրաստել։ Նոր շենքում վերանորոգման քայլ առ քայլ իրականացումը թույլ կտա խստորեն հետևել բոլոր փուլերի հաջորդականությանը և վերահսկել գնահատման համապատասխանությունը:

Ձեռքի տակ ունենալով նախագծային նախագիծ, բոլոր հաղորդակցությունների միացման սխեմա և թույլտվություն, կարող եք ուղղակիորեն անցնել ձեր սեփական ձեռքերով բնակարանը զրոյից վերանորոգելուն:

Այժմ արժե ուղղակիորեն հասկանալ վերանորոգման աշխատանքային փուլերը, սկսած ճիշտ հաջորդականությունորը կախված է դրա իրականացման ժամկետից և ծախսերի ֆինանսական կողմից։ Նոր շենքում բնակարանի վերանորոգման մասին լուսանկարչական հրահանգները և տեսանյութը դիտելուց հետո կարող եք ծանոթանալ ձեր սեփական ձեռքերով վերանորոգման աշխատանքների կատարման բոլոր բարդություններին:

Անհրաժեշտ գործիքներ և նյութեր

Այն դեպքում, երբ բնակարանները վերանորոգվում են բանտապահ նորակառույցում, պետք չէ անհանգստանալ գործիքների և նյութերի մասին։ Շինարարական ընկերությունների մեծ մասը հաշվարկում և գնում է բոլոր անհրաժեշտ շինանյութերը՝ ըստ նախագծային նախագծի: Ուստի հնարավոր կլինի շինարարական աշխատանքները սկսել անմիջապես նոր շենքի բնակարան նյութերի առաջին անհրաժեշտ մասի առաքումից անմիջապես հետո։

Եթե ​​նախատեսվում է բնակարանի վերանորոգումը զրոյից ինքնուրույն իրականացնել, ապա արժե պատրաստել բոլոր անհրաժեշտ նյութերն ու շինարարական գործիքները։ Հարկ է նշել, որ եթե անհրաժեշտ լինի կոպիտ վերանորոգում իրականացնել նոր շենքում, ապա կպահանջվի լրացուցիչ սարքավորում՝ ապամոնտաժման, կապի համար պատերը ջարդելու և այլն:

Դժվար է որոշել շինարարական սարքավորումների անհրաժեշտության որևէ օրինաչափություն։ Նորակառույց շենքում բնակարանների վերանորոգումն իրականացվում է տարբեր մասշտաբներով, ինչը, համապատասխանաբար, թելադրում է անհրաժեշտ գործիքների և նյութերի ցանկը։

Անհնար է նոր շենքում կոսմետիկ վերանորոգում սկսել առանց հետևյալ գործիքների.

• Վրձիններ, գլանափաթեթներ և տարաներ ներկելու համար:
• Անհնար կլինի ինքնուրույն հարթեցնել պատերը՝ առանց սպաթուլայի, տարայի և խառնիչ վարդակով գայլիկոնի՝ ծեփամածիկ խառնուրդ պատրաստելու համար։
• Պաստառապատելու համար արժե պատրաստել գլանափաթեթ, սոսինձ քսելու համար խոզանակ, ժապավենի չափիչ և գործավարական դանակ:

Հիմնական վերանորոգումը չի կարող կատարվել ինքնուրույն առանց.

• Փորվածքներ.
• Էլեկտրական հարթիչ.
• Պերֆորատոր.
• Պուլֆիկատոր.
• Հատուկ մեքենա, որն ապահովում է բետոնե լուծույթի պատրաստում հատակի ծածկույթի համար:
• Տափակաբերան աքցան.
• Տափակաբերան աքցան.
• Մուրճ.
• Պտուտակահաններ.
• ՀՈԳԵՎՈՐ մակարդակ.
• սպաթուլա.

Նյութերի ցանկը նույնպես որոշվում է՝ կախված շինարարական աշխատանքների ծավալից։ Եթե ​​բնակարանում վերանորոգումը կատարվում է ձեռքով, ապա հաշվարկը անհրաժեշտ նյութերպետք է կատարվի սեփականատերերի կողմից: Դա հնարավորինս ճիշտ անելու համար թույլ կտա քայլ առ քայլ հրահանգներ կատարել վերանորոգման բոլոր փուլերը:

Նոր շենքում վերանորոգման համար անհրաժեշտ նյութերի դասական տարբերակը.

• Շինարարական խառնուրդներ.
• Հատակի ծածկույթներ.
• Երեսպատման սալիկներ.
• Պաստառ.
• Ներկանյութ.
• Պաստառ.

Եթե ​​բնակարանն արժե զրոյից վերանորոգել, կարող են լրացուցիչ ծախսեր առաջանալ աշխատողների համար կոստյումներ գնելու համար։ Կոպիտ վերանորոգման դեպքում կպահանջվի ավելի ընդլայնված ցանկ, որը կարող է ներառել նյութեր և բաղադրիչներ բնակարանի շուրջ հաղորդակցության համար, մեկուսացում, ինքնահաստատվող հատակներ, անջատիչներ, վարդակներ և շատ ավելին: Իհարկե, բոլոր գործիքները գնելը բավականին թանկ է, քանի որ դրանցից մի քանիսի բեմը բավականին մեծ է։ Այս դեպքում դուք կարող եք վարձակալել դրանք, ինչը կօգնի զգալիորեն խնայել ծախսերը։

Նյութերի ցանկը կարելի է իդեալականորեն կազմել միայն այն դեպքում, եթե կա ապագա բնակարանի նախագծային նախագիծ: Նաև նյութեր գնելիս պետք է ուշադրություն դարձնել դրանց օգտագործման հրահանգների և պարտադիր պիտանելիության ժամկետների առկայությանը։ Բայց այս ամենը արժե անել այն դեպքում, երբ վերանորոգումը կատարվում է ձեռքով։ Եթե ​​ընկերության հետ վերանորոգման աշխատանքների պայմանագիր է կնքվում, ապա գործիքների և նյութի ընտրության խնդիրը ձեզ համար ակտուալ չէ:

Ինտերիերի ոճի ընտրություն

Բնակարան գնելուց հետո հարց է առաջանում, թե որտեղից սկսել նոր շենքի վերանորոգումը ձեր սեփական ձեռքերով և համոզվել, որ վերանորոգման աշխատանքներից հետո բնակարանը դառնում է դիզայներական հմտության մարմնացում, միևնույն ժամանակ հարմարավետ և ֆունկցիոնալ: Դա անելու համար դուք պետք է որոշեք բնակարանի ոճական ձևավորման տեսակը և դրա հիման վրա ստեղծեք լուսանկարչական նախագիծ:

Դիզայնի նախագիծ ստեղծելու համար խորհուրդ ենք տալիս դիմել մասնագիտացված սրահներ: Չնայած մատուցվող ծառայությունների գնին, ավելի լավ է վճարել հիմա և վայելել բնակարանի մթնոլորտը, քան ինքներդ նախագծել բնակարանը և հետո զղջալ կատարվածի համար։

Ավարտելով նորակառույց շենքում բնակարանի կոպիտ վերանորոգումը, կարող եք ապահով կերպով անցնել պլանավորված ինտերիերի ոճական ձևավորմանը: Իհարկե, ինտերիեր ընտրելիս նախապատվությունը պետք է տալ այն ոճին, որում ձեզ հարմարավետ կզգաք։ Դա անելու համար արժե որոշել ցանկալի իրավիճակը.

• Էկո և բիոնիկան թույլ կտան հնարավորինս մոտենալ բնությանը։
• Վերադարձ դեպի հեռավոր անցյալ հնագույն միջավայրում։
• Ուլտրա արդիականություն ինտերիերի բոլոր մանրամասներում։

Տարբեր ոճական ուղղություն ունեցող նոր շենքում վերանորոգման լուսանկարների մեծ բազմազանությունը կօգնի ձեզ հասկանալ յուրաքանչյուր ինտերիերի բոլոր բարդությունները և ընտրել ձեզ համար ամենահարմարը:

Նոր շենքում բնակարանների դիզայնի ամենատարածված ոճերը.

• Դասական.
• Նեոկիզմ.
• Ավանգարդ.
• Պոստմոդեռնիզմ.
• Արտ Դեկո.
• Բարձր տեխնոլոգիաներ.
• Էլեկտրականություն.
• Մինիմալիզմ.
• Ձեղնահարկ.
• Բոհեմական.

Նման բազմազանության մեջ որոշելու համար արժե ուսումնասիրել շատ տեղեկություններ, դիտել բազմաթիվ ֆոտո և վիդեո նախագծեր և լսել ձեր ներքին ձայնը և ընտրել ձեր հոգեբանական տեսակի համար ամենահարմար ինտերիերը:

Արժե նաև օգտագործել լավագույն ստանդարտ Sweet Home 3 D վերանորոգման ծրագիրը, որի օգնությամբ դուք կարող եք ընտրել ինտերիեր բացառապես ձեր բնակարանի համար և պատկերացնել այն: Չնայած այն հանգամանքին, որ կատալոգներում ինտերիերի իրերի ընտրությունը կարող է սահմանափակ լինել, ներկայացված տարբերակները լավագույնն են իրենց մրցակիցների մեջ: Դիզայն պատրաստելով `ձեր սեփական ձեռքերով նախագիծ, դուք բավականաչափ կխնայեք վերանորոգման աշխատանքների ընդհանուր արժեքի վրա:

Վերանորոգման պլան կազմելը

Նոր շենքում վերանորոգման լուսանկարում տեսողական ցուցադրմամբ վերանորոգման աշխատանքների հաջորդական իրականացման համար քայլ առ քայլ հրահանգը կօգնի ձեզ հասկանալ ձեր տան ազնվացման բոլոր բարդությունները: Ինչպե՞ս սկսել վերանորոգումը նոր շենքում: Նոր շենքում բնակարանների վերանորոգումը պետք է սկսվի բացառապես բոլոր աշխատանքների նկարագրությունը փուլերով պարունակող մանրամասն պլանի պատրաստմամբ:

Հիմնական քայլերը.

• Սենյակի դասավորությունը.
• Հիմնական կենցաղային տեխնիկայի գտնվելու վայրը.
• Վարդակների և անջատիչների լրացուցիչ տեղակայման վայրեր:

Դիզայնի նախագիծ կազմելիս արժե ունենալ բնակարանի դիագրամ, որը ցույց է տալիս տարածքի տարածքը և գտնվելու վայրը. կրող պատեր, պատուհան և դռների բացվածքներ.

Նաև վերանորոգման աշխատանքների պլանավորումը պետք է ներառի նոմենկլատուրայի մշակումը Շինանյութերև դրանց քանակի հաշվարկը: Ձեռքբերման հիմնական բանաձևը պահանջվող գումարն է գումարած 10%: Բացի այդ, արժե ծախսերի մեջ ներառել նյութերի առաքման, շինարարական աղբի հեռացման և վերանորոգման ցանկացած քայլի կատարման մեջ ներգրավված որոշ մասնագետների աշխատանքի համար ծախսերը:

Պահանջվող քանակով և գործիքներով շինանյութեր ձեռք բերելու ճիշտությունը կախված կլինի նրանից, թե որքան ճիշտ կկազմվի բնակարանի վերանորոգման պլանը։

Մի անգամ ծրագիր կար քայլ առ քայլ կատարումվերանորոգման աշխատանքներ, նյութեր ձեռք բերված, բոլոր փաստաթղթերը կազմված, արժե սկսել բնակարանի վերանորոգումը։ Հաջող վերանորոգման հիմնական կանոնը, առանց հաջորդականության խախտման, բոլոր աշխատանքները կատարելն է քայլերով, ինչպես նշված է պլանում:

Փուլ 1 - ապամոնտաժում

Շատ դեպքերում նորակառույց շենքում բնակարանները կոպիտ ավարտ ունեն: Հետևաբար, արժե սկսել վերանորոգումը ամենից «կեղտոտ» ռոբոտներից, սա առաջին քայլն է: Բնակելի տարածքները պատրաստվում են հետագա վերանորոգման աշխատանքներին: Այս ընթացքում ապամոնտաժվում են բոլոր կոմունիկացիաները։ Հեռացրել են դռներն ու պատուհանները։ Շերտերը հանվում են դռների միջից:

Եթե ​​նախատեսվում է կրկնակի ապակեպատ պատուհանների փոխարինում, ապա պատուհաններն ապամոնտաժվում են։ Պատուհանների բացվածքները ազատվում են պատուհանագոգերից: Վերակառուցման ընթացքում պատերն ու միջնապատերը ապամոնտաժվում են, և դրանցում ձևավորվում են նոր բացվածքներ։ Շենքը մաքրված է շինարարական աղբից։

Փուլ 2 - լարերի և խողովակների տեղադրում պատին

Այս փուլը կոպիտ ավարտի քայլ առ քայլ կատարման ևս մեկն է: Հաղորդալարերը և խողովակները անցկացվում են համաձայնեցված և հաստատված սխեմայի համաձայն: Եթե ​​ապահովվում է հաղորդակցությունների գաղտնի տեղակայում, ապա պատերին կտրվում են անհրաժեշտ խորշերը։ Վնասվածքները կանխելու համար էլեկտրահաղորդման ժամանակ օգտագործվում են ալիքներ կամ մետաղական խողովակներ:

Փուլ 3 - սանտեխնիկայի, դռների և երկկողմանի պատուհանների տեղադրում

Այդ աշխատանքների կատարումը պահանջում է հատուկ որակավորում, ուստի խորհուրդ է տրվում ներգրավել լավագույն մասնագետներին։ Այս ծառայությունների վրա խնայելը չարժե, քանի որ սարքավորումների գործառնական կյանքի տևողությունը և սենյակում հարմարավետության ստեղծումը կախված են կատարված աշխատանքի որակից:

4-րդ փուլ - պատերի նախապատմություն

Որտեղի՞ց սկսել պատերի հարդարման այս փուլը, եթե բնակարանի վերանորոգումն անենք սեփական ձեռքերով։ Մակերեւույթների փրփրման հիմնական գործառույթը հետագա հարդարման աշխատանքների համար հուսալի շերտ ստեղծելն է: Պատերի մշակումը այբբենարանով ամրացվում է վերին շերտսվաղ, կանխում է ճաքճքելը։

Պաշտպանում է նաև մակերեսները բորբոսից: Ժամանակակից շուկան առաջարկում է տարբեր գործառույթներով հողային խառնուրդների մեծ ընտրություն, ուստի անհրաժեշտ է ընտրել արտադրանքը ըստ կատարված աշխատանքի:

Փուլ 5 - հատակի հարթեցում բնակարանում

Լինոլեումի բարձրորակ տեղադրման համար, կերամիկական սալիկներ, մանրահատակ կամ փայտե տախտակՆախևառաջ անհրաժեշտ է հարթ հիմք: Հատակը հարթեցված է ցեմենտի շերտ. Այս աշխատանքները կատարելիս ես օգտագործում եմ հատուկ ցեմենտի շաղախ, որը մի քանի ժամվա ընթացքում կարծրանում է, ուստի այս գործընթացը շատ ժամանակ չի պահանջում։

Փուլ 6 - պատի ձևավորում ինքներդ

Որտեղի՞ց սկսել պատերը զարդարել: Եթե ​​վերանորոգումը կատարվում է ձեռքով, ապա խորհուրդ է տրվում կատարել պատերի ձայնամեկուսացում և ջերմամեկուսացում։ Բազմաթիվ ֆոտո և վիդեո հրահանգները թույլ կտան տեսողականորեն ուսումնասիրել այդ աշխատանքների կատարման տեխնոլոգիան, ինչը դժվար չի լինի բնակարանում դրանց իրականացման ժամանակ։ Սա թույլ կտա ձեր բնակարանը լինել շատ ավելի տաք և հարմարավետ և չշեղվել հարևանների կյանքի հնչյուններից:

Պատերի ձևավորումը բաղկացած է հետևյալ քայլերից.

• Հավասարեցում.
• Հարդարում գիպսից և յուղային նյութերով։
• Ամրապնդող ցանցի տեղադրում:
• Հարդարման նյութերի կիրառում.

Համար դեկորատիվ ավարտվածքներպատերը, չարժե դիմել պրոֆեսիոնալ օգնության. Լավագույն ժամանակակից շինանյութերի օգտագործումը թույլ կտա ինքներդ կատարել ցանկացած ավարտ: Քանի որ բնակարանը դեռ կթուլանա, խորհուրդ չի տրվում թանկարժեք նյութեր օգտագործել դեկորատիվ հարդարման համար: Նման պաստառներ կպցնելու լուսանկարչական հրահանգները կօգնեն ձեր սեփական ձեռքերով դրանք կպցնել պատերին։ Ուշադրությունն ու պատասխանատու մոտեցումը թույլ կտան ստանալ լավագույն որակի արդյունք։

Փուլ 7 - հատակ

Հատակի համար դուք պետք է ընտրեք լավագույն նյութը Բարձրորակ. Այս աշխատանքը կարող եք կատարել ինքներդ կամ օգտվել մասնագետների ծառայություններից։ Հաշվի առնելով այն հանգամանքը, որ տունը դեռ կթուլանա, խորհուրդ է տրվում նախապատվությունը տալ սալիկներին կամ մանրահատակին։ Հատակը դնելուց հետո տեղադրվում են եզրագծեր և շեմեր:

Փուլ 8 - առաստաղ

Առաստաղը ավարտելուց հետո մենք անցնում ենք դրա ձևավորմանը: Առաստաղի տեղադրումը արժե սկսել շրջանակի ամրացման ամրագրմամբ: Շրջանակի տարրերի տեղադրումը պետք է հաշվարկվի՝ հաշվի առնելով լուսավորության դիզայնը: Լամպերը և ջահերը պետք է ամրացվեն կոշտ հիմքի վրա: Առաստաղի ձևավորման համար օգտագործվում են ձգվող և կախովի կառուցվածքներ։ Դիզայնի լավագույն տարբերակները գիպսաստվարաթղթե եզրագծերով ձգվող առաստաղներն են:

Վերանորոգման վերջին փուլը

Այս փուլը ներառում է անջատիչների և վարդակների տեղադրում, սենյակի ձևավորում, դռների և դռների երեսպատման տեղադրում, ջահերի և լամպերի տեղադրում: Կցվում են քիվերը և ամրացվում են շերտավարագույրների ամրակները։ Այս փուլում կահույքը տեղադրվում է սենյակում, Կենցաղային տեխնիկա, կախեք տրամադրված վարագույրները կամ շերտավարագույրները, փռեք գորգեր։ Գույքը լիովին պատրաստված է բնակության համար։

Որքա՞ն արժե նոր շենքի վերանորոգումը:

Բնակարանը նորակառույց շենքում ունի կապիտալ վերանորոգման կարիք։ Նման տուն գնելիս արժե հաշվի առնել, թե որքան արժե վերանորոգումը նոր շենքում:

Շատ դեպքերում նորակառույց շենքերում բնակարանները վարձակալվում են կոպիտ ավարտով: Նման բնակարանների արժեքը շատ ավելի բարձր է: Եվ իհարկե, եթե սենյակների գտնվելու վայրը չի համընկնում, ապա ձեզ հարկավոր է լրացուցիչ վճարել կոպիտ վերանորոգման ծախսերը: Այսպիսով, ստացվում է, որ սեփականատերը ստիպված կլինի վճարել կրկնակի գին սկզբնական փուլձեր տան վերանորոգում.

Այս փուլում մի անտեսեք որակը և խնայեք։ Կոպիտ հարդարումը հիմնարար է վերանորոգման սկզբնական փուլում: Հետագա նուրբ հարդարման որակը կախված է դրա կատարողականի մակարդակից: Նախքան կոպիտ ավարտին անցնելը, արժե հաշվարկել դրա արժեքը: Եթե ​​նոր շենքում վերանորոգումը կատարվում է ձեռքով, ապա պետք է հաշվի առնել հետևյալ կետերը.

• Հարդարման նյութերի գինը.
• Բնակարանի մակերեսը.
• Հարդարման արժեքը.

Եթե ​​կոպիտ հարդարման համար աշխատանքի են ընդունվում լավագույն մասնագետները, շատ դեպքերում նրանք բոլոր հաշվարկներն իրենք են անում՝ ապահովելով իրենց ծառայությունների մատուցման վերջնական արժեքը։

Հիմնական վերանորոգման միջին արժեքը.

Աշխատանքի տեսակը	Գինը, ռուբ
Ապամոնտաժման աշխատանքներ
Պատեր	250-300 ռուբլի: մ 2-ի համար
Հատակ	150-200 ռուբլի: մ 2-ի համար
դռներ	400 ռուբ. մեկ կտորով
Պատուհան	500 ռուբ. և հատ.
Սանտեխնիկա	420 ռուբ. մեկ կտորով
Շինարարական աշխատանքներ
Պարսպապատում	500-600 ռուբլի: մ 2-ի համար
Հատակի երեսպատում	350 ռուբ. մ 2-ի համար
Պատերի, առաստաղի սվաղում	480 ռուբ. մ 2-ի համար
նուրբ ավարտ
Կեղծ առաստաղի տեղադրում	420 ռուբ. մ2
Այբբենարան պատերի, առաստաղի	25-30 ռուբլի: մ 2-ի համար
պատի նկարչություն	280 - 320 ռուբլի: մ 2-ի համար
Պաստառապատում	200-350 ռուբլի: մ 2-ի համար
Պատերին կերամիկական սալիկների տեղադրում	650-800 ռուբլի: մ 2-ի համար
Հատակին կերամիկական սալիկների տեղադրում	950 ռուբից: մ 2-ի համար
Լամինատե դնելը	400 ռուբ. մ2

Ռացիոնալ չէ սկսել բնակարանի վերանորոգման ծախսերը՝ առանց նյութերի վրա ծախսելու: Նյութերի գինը կախված է բացառապես արտադրողից և որակից: Աշխարհի լավագույն արտադրողները ապահովում են շինարարական շուկաապրանքներ, որոնք հարմար չեն բոլորի համար.

Բայց կա այլընտրանքային լուծում՝ սա շինանյութերի գնումն է հայտնի հայրենական արտադրողներից: Նման ապրանքների գինը շատ ավելի ցածր է, իսկ որակն առանձնապես չի զիջում։ Այսպիսով, ընդհանուր առմամբ, խնդրահարույց է բյուջեի այս հոդվածի միջին արժեքը հաշվարկելը: Դրա հաշվարկը կազմվում է բացառապես անհատական ​​հիմունքներով:

Եթե ​​ձեր սեփական ձեռքերով բնակարանի վերանորոգումը ձեր վերահսկողությունից դուրս է, կարող եք դիմել մասնագիտացված ընկերություններին` վերանորոգման աշխատանքների տրամադրման համար: Նրանց մասնագետները կկատարեն վերանորոգման բոլոր փուլերի լավագույն մանրամասն գնահատականները: Նաև կատարված աշխատանքի արժեքը ներառում է աշխատանքի ավարտից հետո առաջացած թերությունների շտկումը և երաշխիքային ժամանակահատվածում ընդունման վկայականի ստորագրումը:

Նոր շենքում բնակարանի հարդարման արժեքը.

Լավագույն ընկերություններնման գներով ես երաշխավորում եմ միայն օգտագործումը որակյալ նյութերև բարձր որակավորում ունեցող մասնագետների աշխատանքը։ Նաև, անհրաժեշտության դեպքում, նրանք կարող են տրամադրել ֆոտո և վիդեո հաշվետվություն վերանորոգման ավարտված փուլերի վերաբերյալ։

Թյուր կարծիք կա, որ սեփական ձեռքերով բնակարանը զրոյից վերանորոգելը այնքան էլ դժվար չէ։ Դա այդպես չէ, նախագծային նախագիծ և վերանորոգման ծրագիր ունենալն ամեն ինչ ինքնուրույն անելու համար բավականին դժվար է: Այս դեպքում ձեզ անհրաժեշտ կլինի ոչ միայն որոշակի փուլերում սոցիալիստների օգնությունը, այլ նաև որոշակի աշխատանք կատարելու լրացուցիչ ֆոտո և վիդեո հրահանգների անկախ ուսումնասիրություն, ընկերների օգնություն, բայց, իհարկե, լավագույն փորձագետների խորհուրդը: .

Նոր շենքում զրոյից բնակարանի վերանորոգում պլանավորելիս խորհուրդ չի տրվում օգտագործել շատ թանկարժեք շինանյութեր։ Դա պայմանավորված է նրանով, որ ևս մի քանի տարի բնակելի շենքը կծկվի, և դա, իր հերթին, կարող է բացասաբար ազդել հարդարման նյութերի վրա՝ դեֆորմացնելով դրանց տեղադրումն ու կառուցվածքը:

Նոր շենքում վերանորոգումը անհնար է առանց լավ մշակված բնակարանի նախագծման նախագծի: Շինարարական ընկերությունների պրոֆեսիոնալ աշխատակիցները կստեղծեն ճիշտ պլան բոլոր հետագա փուլերի կոպիտ վերանորոգման համար մինչև վերջ:

Խորհուրդ չի տրվում ինքնուրույն կատարել այն աշխատանքները, որոնք պահանջում են լուրջ շինարարական որակավորում և հատուկ հմտություններ։ Այս ամենը սանտեխնիկական և էլեկտրական աշխատանքներ են։ Դրանց իրականացման համար արժե հրավիրել լավագույն մասնագետներին։

Բնակարանում վերանորոգման համար կապալառու ընտրելու դեպքում խորհուրդ ենք տալիս ուշադրություն չդարձնել գնին, այլ մանրակրկիտ ուսումնասիրել նրանց աշխատանքի մակարդակն ու պրոֆեսիոնալիզմը ավարտված նախագծերի լուսանկարներից: Լավագույն ընկերությունները կտրամադրեն փաստաթղթերի ամբողջական փաթեթ, որը հաստատում է վերանորոգման վերանորոգումը ապահովելու որակավորման աստիճանը, տարբեր բարդության նոր շենքերում կատարված վերանորոգման լուսանկարչական կատալոգով, ինչպես կոպիտ, այնպես էլ առանց կոպիտ հարդարման:

Նորակառույց շենքում բնակարանի վերանորոգման գինը զգալիորեն տարբերվում է նախկինում օգտագործված տան վերանորոգման աշխատանքներից։ Դա պայմանավորված է նրանով, որ նոր շենքը պահանջում է ավելի շատ աշխատանք և, համապատասխանաբար, օգտագործվող նյութեր: Այնուամենայնիվ, դուք կարող եք խելամտորեն խնայել գումարը, չվնասելով վերանորոգման որակը և ապրել հարմարավետ և ֆունկցիոնալ բնակարանում:

Գրեթե միշտ նոր բնակարաններ երջանիկ նորեկը գնում է կառուցապատող ընկերությունից՝ առանց ներքին հարդարման և վերանորոգման, բայց բնակարան մուտքագրված կոմունիկացիաներով: Նախ, նորակառույց շենքում նման բնակարանները կարժենա ավելի քիչ, և երկրորդ, գրեթե միշտ կառուցապատողի կողմից բնակարանի վերանորոգումն ու կազմակերպումը կատարվում է չափազանց անզգույշ՝ օգտագործելով էժան նյութեր։ Երրորդ, ցանկություն կա բնակարանի վերանորոգման որոշ փուլեր իրականացնել ձեր սեփական ձեռքերով կամ լավ արհեստավորների ձեռքերով։

Ինչպես սկսել բնակարանի վերանորոգումը նոր շենքում

Նախ անհրաժեշտ է բնակարանի աուդիտ և ստուգում կատարել, բացահայտել պատերի, առաստաղների և հատակների խնդրահարույց տարածքները: Մենք անցնում ենք հետևյալ հաջորդականությամբ. Մենք որոշում ենք, թե ինչն է առաջին հերթին վերանորոգման և հարդարման կարիք ունի: Եթե ​​բնակարանի ամբողջական վերանորոգման համար բավարար ժամանակ և գումար չկա, ապա նախ և առաջ անհրաժեշտ է կարգի բերել.

• Մուտքի դուռ և պատուհաններ, բնակարանի օդափոխություն;
• Բնակարանում կատարեք էլեկտրական լարերի և լարերի վարդակներ լիարժեք և բարձրորակ: Այս փուլը պետք է հնարավորինս մանրամասն մտածվի, միացման դիագրամ և պատերին լարեր դնելու սխեման կազմվի.
• Միացրեք ջուրը և հավաքեք կոյուղաջրերը լոգարանում և զուգարանում, տեղադրեք զուգարան, լվացարան և ցնցուղ;
• Եթե ​​նորակառույց շենքում բնակարանի վերանորոգման սկզբի ժամանակը համընկավ ջեռուցման սեզոնի հետ, համոզվեք, որ ստուգեք ալյումինե ռեգիստրների ջեռուցման աստիճանը հեռակառավարվող ջերմաչափի միջոցով:

Խորհուրդ. Նախքան վերանորոգումը սկսելը, վաճառողի ներկայացուցչին պետք է ներկայացվի թերությունների կամ թերությունների առկայության վերաբերյալ պահանջների ցանկ: Հնարավոր է, որ կարողանաք փոխհատուցում ստանալ նոր շենքում վերանորոգման համար: Մի համակերպվեք ընկերության կողմից վերամշակման հետ:

Վերոնշյալի իրականացման գործընթացում նախապատրաստական ​​աշխատանքդուք կարող եք հաշվարկել վերանորոգման հաջորդականությունը նոր շենքում:

Ինչն է ազդում նոր շենքի բնակարանում վերանորոգման հաջորդականության վրա

Նոր շենքում բնակարանների վերանորոգման մեջ շատ բան կախված է ժամանակի և փողի ռեսուրսների առկայությունից: Գնելով «մերկ» բնակարան և տրամադրելով սեփականության իրավունքի համար անհրաժեշտ փաստաթղթերը, դուք ինքնաբերաբար սկսում եք վարձավճարներ վճարել օգտագործման համար հարակից տարածքկենցաղային աղբի և շինարարական աղբի հեռացման համար. Էլեկտրաէներգիան և ջուրը միացնելուց հետո նորակառույց շենքում նոր բնակարանը սկսեց ձեզ վնաս պատճառել դրա պահպանման և հարդարման ծախսերի տեսքով: Որքան երկար լինի նորակառույց շենքում բնակարանի վերանորոգման ժամանակը, այնքան ավելի թանկ կարժենա ձեզ:

Հարդարման հարցին մոտենալու երկու հիմնական տարբերակ կա նոր բնակարաննորակառույց շենքում՝

1. Բնակարանի պլանային վերանորոգում և հարդարում։Այս դեպքում տանտերերն են մանրամասն քարտեզև հարդարման աշխատանքների ավարտի ժամանակացույց, որում փուլային կարգով սահմանված են տեխնիկայի հարդարման և տեղադրման բոլոր հիմնական տեսակները: Նման վերանորոգումը, որպես կանոն, իրականացվում է զրոյից մինչև դրա ավարտը արհեստավորների մեկ թիմի կողմից։ Վերանորոգված հաստատության շրջադարձային ժամանակը կարող է տևել մի քանի շաբաթ կամ ամիս: Այս մոտեցման թերությունները ներառում են աշխատանքի անընդհատ աճող գինը և արժեքը, երբեմն ավելի քան երկու անգամ գերազանցելով գնահատված ծախսերը: Արդյունքում, եթե չնախատեսված հանգամանքների պատճառով բավարար միջոցներ չկան, վերանորոգումը կարող է հետաձգվել անորոշ ժամանակով։
2. Արագ վերանորոգում զրոյից։Այս դեպքում նոր շենքում վերանորոգման վերը նշված բոլոր փուլերն իրականացվում են վարձու արհեստավորների կողմից՝ ձեր կողմից որակի անմիջական հսկողությամբ: Բնակարանը նորակառույց շենքում կպատրաստվի մեկ շաբաթվա ընթացքում սենյակների հետագա հարդարման համար։ Բացի հաղորդակցություններից, նրանք ավարտում և վերազինում են բնակարանի ամենափոքր սենյակը ժամանակավոր լինոլեումի և պաստառապատման միջոցով: Նման սենյակում դեռ չկան հարմարություններ, սակայն այն կարող է օգտագործվել որպես բնակարան՝ ժամանակավոր տնակ և շինանյութերի պահեստ։ Մնացած բոլոր աշխատանքները կատարվում են ազատ միջոցների և ժամանակի առկայության դեպքում:

Առաջին տարբերակը լավ է համապատասխանում, եթե ընտանիքում կան փոքր երեխաներ կամ տարեցներ, ովքեր պետք է որոշակի հարմարավետություն և հարմարավետություն ապահովեն: Երկրորդ տարբերակը համարվում է ավելի խնայող և արագ, հատկապես, եթե խոհանոցը, սանհանգույցը, զուգարանը և մեկ սենյակը ավարտելուց հետո բնակարանները տրվում են վարձով, նոր շենքի մնացած սենյակները հետևողականորեն վիճակի են բերվում։

Կատարում ենք բնակարանների վերանորոգում սեփական ձեռքերով և գլխով

Նոր շենքերի համար ամենահայտնի սարսափ պատմություններից են համարվում տան պատերի փոքրացման և դրա հիմքի մասին պատմությունները։ Իրականում բազմահարկ շենքի համանման գործընթացը պետք է վերջնականապես ավարտվի մինչև շենքը շահագործման հանձնվի։ Այս ժամանակահատվածը միջինում ոչ ավելի, քան 18 ամիս է: Եթե ​​1,5 տարի անց անկյուններում, առաստաղկամ հոդերի և պատերի որմնադրությանը ճաքեր են առաջանում, լոգարանի սալիկներն ընկնում են, լյուկները դեֆորմացվում են շեղված դռներով, սա նշանակում է, որ նոր շենքը որոշակի խնդիրներ ունի հիմքի կայունության հետ: Արժե սպասել վերանորոգմամբ, մինչև պարզվի հիմնականը՝ ինչ է կատարվում նոր շենքի հետ։

Ինչպես սկսել վերանորոգումը նոր շենքում

Նախքան աշխատանքը սկսելը, առաջին հերթին ստուգեք մուտքի դռան կողպեքը: Մոդել և ստանդարտ սարքավորումներդռները կարող են ենթակա լինել առանձին համաձայնագրի։ Պայմանագրի հավելվածում նշեք, թե դռան և կողպեքի որ մոդելը պետք է տեղադրեք: Եթե ​​անհրաժեշտություն է առաջանում ձեռնարկել անվտանգության լրացուցիչ միջոցներ, առաջին հերթին փոխեք կողպեքը, որը մատակարարվել է նոր շենքի առաքման ժամանակ։

Հաջորդ փուլում անհրաժեշտ է լուծել բաշխիչ էլեկտրական վահանակի տեղադրման, էլեկտրական հաշվիչի միացման հարցը։ Դա հնարավորություն կտա սկսել էլեկտրական գործիքներ օգտագործել բնակարանը վերանորոգելիս։ Մեծ թվով կրիչների և երկարացման լարերի օգտագործման անհրաժեշտությունից ազատվելու համար պլանավորեք բնակարանի էլեկտրական լարերի դասավորությունը: Դա անելիս պետք է հաշվի առնել հետևյալը.

• Խոհանոցի և լոգարանի համար լարերը պետք է անցկացվեն կնքված գուլպաներով, թևերով.
• Կաթսայի միացման համար լոգարանում առանձին բնակելի մետաղալար անցկացրեք կամ լվացքի մեքենա. Մալուխի խաչմերուկը պետք է նախագծված լինի առնվազն 25 Ա հոսանքի համար.
• Օդորակիչի տեղադրման վայրին պետք է լրացուցիչ մետաղալար անցկացվի.
• Լոգարանում, խոհանոցում, նախասրահում անհրաժեշտ է անցկացնել մետաղալար, որը կմիացվի և կօգտագործվի հետագայում լրացուցիչ հողակցում կազմակերպելիս։

Խորհուրդ. Հաղորդալարեր անցկացնելիս օգտագործեք միայն պղնձե մալուխ առանց ոլորումների և զոդման:

Բացի էլեկտրաէներգիայից, քիչ թե շատ նորմալ պայմաններ ստեղծելու համար անհրաժեշտ է միացնել տաք և սառը ջրաչափերը և հավաքել կոյուղաջրերը լոգարանում և զուգարանում։ Անհրաժեշտ է սկսել աշխատանքը զուգարանակոնքի և լվացարանի տեղադրմամբ։

Հաշվի առնելով, որ լավ սանտեխնիկան թանկ է, առաջին անգամ դուք կարող եք տեղադրել զուգարանի էժան տարբերակը, հավաքել և միացնել պլաստիկը: կոյուղու խողովակներ, փչակ և լվացարան։ Բնակարանի վերանորոգման ընթացքում սանտեխնիկան կարող է փոխարինվել ցանկացած պահի։ Թանկարժեք սանտեխնիկայի տեղադրումը մեծացնում է վերանորոգման ընթացքում դրա վնասման վտանգը, այն պետք է տեղադրվի նոր շենքի վերանորոգման վերջին փուլում:

Պլաստիկ ջրատար խողովակ դնելու համար, օգտագործելով պերֆորատոր, լոգարանի, զուգարանի, խոհանոցի պատերին 2,5-3 սմ խորությամբ ալիքներ ենք փորում։ Հաջորդը, դուք պետք է զոդեք ջրի խողովակներև կապարները միացրեք արտահոսքի բաքին և լվացարանին: Վերջում մենք կտեղադրենք և միացնենք ջրաչափերը ցրտին և տաք ջուրդեպի կենցաղային սանտեխնիկա.

Կոպիտ գործողություններ

Աշխատանքն սկսելուց առաջ անհրաժեշտ կլինի մեծ քանակությամբ մաքրել բետոնի, շաղախի մնացորդները։ Հիմնական մասը լինելու է պատերի, հատակի, առաստաղների կոպիտ մաքրման, դրանց հետապնդման, հարթեցման և կարերի կտրման համար։ Նման աշխատանքը մեծ քանակությամբ կեղտ և փոշի է տալիս, ուստի անհրաժեշտ կլինի լավ օդափոխություն և խոնավ մաքրում կազմակերպել նոր շենքի ներսում։

Առանձին կետ է առանձնացնել սենյակներից յուրաքանչյուրի հատակների պատրաստումը նուրբ հարդարման համար: Բնակարանում վերանորոգման ընթացքում անհրաժեշտ կլինի փակել նորակառույց շենքի սալերի, հատակի, ներքին պատերի բոլոր ճաքերը, կարերի անցքերը։ Ամենադժվարը կլինի հատակը հարթեցնելը պատվածքով ցեմենտի հավանգև ամրացնող ցանց: Այս ընթացակարգը պետք է կատարվի պատերի և առաստաղի նուրբ հարդարման համար նախապատրաստման ավարտից հետո:

Նմանատիպ աշխատանքներ կկատարենք խոհանոցում, լոգարանում և զուգարանում։

Հարդարման աշխատանքների իրականացում

Կոպիտ մաքրումից հետո անհրաժեշտ կլինի խոհանոցում և զուգարանում պատերը պատրաստել պատերին և հատակին սալիկներ դնելու համար։ Երեսպատման սալիկները կարելի է դնել ձեր սեփական ձեռքերով, բայց սա անհանգիստ բիզնես է և շատ ժամանակ է պահանջում: Հետևաբար, ավելի լավ է սալիկների տեղադրումը վստահել արհեստավորներին, ովքեր մասնագիտացած են այս տեսակի հարդարման մեջ: Մինչ սալիկապատման աշխատանքները շարունակվում են, վերանորոգումը կարող եք ինքնուրույն կատարել բնակարանի սենյակներից մեկում։ Մեծ մասը լավագույն տարբերակըպատերին կդնի դեկորատիվ գիպս կամ հեղուկ պաստառ։ Եթե ​​նորակառույցի բնակարանում վերանորոգման մեկնարկի պահին պատուհանների երկկողմանի պատուհանները բավարար վիճակում են եղել, ապա կարող եք անմիջապես սկսել սպեղանի քսել սենյակի պատերին։

Խոհանոցում, լոգարանում և զուգարանում հատակին և պատերին սալիկներ դնելուց հետո անհրաժեշտ է էժան լինոլեում դնել այս երեք սենյակները և դեկորատիվ գիպսի միջոցով վերանորոգված սենյակը միացնող միջանցքում: Դա կնվազեցնի բարձրացած փոշու քանակը և կհեշտացնի բնակարանի մաքրումը:

Նոր շենքի վերանորոգման կարեւորագույն փուլերը

Բնակարանում պատերը ավարտելուց առաջ անհրաժեշտ է հարթեցնել, իսկ թերության դեպքում՝ վերանորոգել միջսենյակային դռները։ Եթե ​​ձեր ապագա ծրագրերը ներառում են պաստառապատում, սովորաբար դռները փակելը պարզապես անհրաժեշտ է պաստառապատման բարձրորակ աշխատանքի համար: Պատի ձևավորման ավարտից հետո մենք անցնում ենք բնակարանի հատակին լինոլեում, լամինատ կամ գորգ փռելու: Առավել գործնականը համարվում է լամինատը կենդանի սենյակների համար, միջանցքի համար լինոլեումի գրասենյակային տարբերակը `բարձրացած քայքայումի դիմադրությամբ: Այս տեսակի աշխատանքները հատուկ որակավորում չեն պահանջում և հեշտությամբ կատարվում են ձեռքով նորակառույց բնակարանի վերանորոգման ժամանակ։

Եզրակացություն

Վերանորոգման վերջնական փուլը լամպերի միացումն է և բնակարանում կահույքի տեղադրումը։ Նորակառույց շենքում վերանորոգման ժամանակ աշխատանքի ծավալի մոտավորապես 70%-ը բավականին մատչելի է ինքնուրույն աշխատանքի համար։ Եվ միայն հատուկ տեսակի հարդարման աշխատանքներ կատարելիս՝ մանրահատակի շարում, տեղադրում ձգվող առաստաղներ, երկկողմանի պատուհանների տեղադրում կամ մուտքի դռներնորակառույց շենքում ձեզ անհրաժեշտ կլինեն մասնագետների ծառայություններ։

Նոր տանը բնակարան ձեռք բերելու ժամանակ շատերը հակված են բնակարան ընտրել առանց հարդարման: Այս ցանկությունը պայմանավորված է անշարժ գույքի ավելի ցածր արժեքով և անհրաժեշտ վերանորոգում իրականացնելու հիանալի հնարավորությամբ՝ հաշվի առնելով ճաշակի նախասիրությունները և առկա բյուջեն։

Նորակառույց շենքում բնակարանը զրոյից ավարտելն ու վերանորոգելը մի շարք նրբերանգներ ունի, որոնք պետք է հաշվի առնել, որպեսզի արդյունքը գոհացնի սեփականատերերին։

Ինչ տեսակի աշխատանքներ կարելի է կատարել նոր շենքում:

Հիմնական ասպեկտը, որին պետք է տեղյակ լինի նոր շենքում բնակելի տարածքի սեփականատերը, այն է, որ շենքը ժամանակի ընթացքում կծկվելու է, ուստի մակերեսների վրա կարող են ճաքեր առաջանալ: Պատերը, առաստաղները և նույնիսկ հատակները առաջին տարիներին ճաքեր են տալու: Մասնագետները խորհուրդ են տալիս չօգտագործել թանկարժեք նյութեր կամ օգտագործել բարձրորակ տեսակներ, որոնք չեն վախենում ճաքերից։

Նոր բնակարանում սկզբնապեսանհրաժեշտ է կատարել առավել աղմկոտ և կեղտոտ աշխատանքը.

• սանտեխնիկայի խողովակների տեղադրում;
• էլեկտրամոնտաժային աշխատանքներ;
• հատակի լցակույտ;
• պատերի մակերեսների հարթեցում;
• ձգվող առաստաղների տեղադրում և տաք հատակների տեղադրում։

Այդ աշխատանքները կատարվում են բանալիները ստանալուց անմիջապես հետո։ Նոր շենքում գրեթե ոչ ոք չի ապրում, ուստի վերանորոգումը կարող է իրականացվել շուրջօրյա՝ առանց հարեւաններին անհանգստացնելու և վարչական պատասխանատվությունից վախենալու։

Բնակարանի դասավորությունը

Բնակարանում տարածքի իրավասու կազմակերպումը հնարավորություն է տալիս ավելի արդյունավետ շահագործել տարածքը։ Բոլոր տեսակի միջնորմների և այլ տարրերի տեղադրումը, ինչպես նաև պատերի քանդումը կամ դրանցում լրացուցիչ դռների ստեղծումը պարտադիր է կարգավորող և մասնագիտացված մարմինների կողմից:

Այսօր ֆունկցիոնալ ստուդիայի բնակարանները շատ տարածված են, և շատ սեփականատերեր սենյակը համատեղում են լոջայի հետ: Նման սենյակները նայում են ոճային և ընդարձակ: Բնակարանը պատշգամբի հետ համատեղելիս պետք է իրականացվեն տաքացման միջոցառումների մի շարք։

Միայն պաշտոնական թույլտվություն ստանալուց հետո կարող եք սկսել պատեր և այլ տարրեր կառուցել կամ քանդել:

Նախնական աշխատանք

Նախնական փուլում դուք պետք է հստակ ձևակերպեք տարածքի հիմնական պահանջները, որոշեք դասավորությունը, սենյակների քանակը և դրանց վերապահված գործառույթները, ինչպես նաև դիզայնը և գունային սխեման:

Պետք է հաշվի առնել.

• ֆինանսական հնարավորություններ;
• վերանորոգման ժամանակահատվածը;
• շենքի նեղացման գործընթացը;
• բնակության և բնակության համար պիտանիության ցուցիչ.

Լրացուցիչ աշխատանքների ցանկը կախված է բնակության համար բնակարանի պիտանիության աստիճանից։ Մոնոլիտ շենքերում բնակարանները վաճառվում են անվճար հատակագծով. չկան միջնորմներ և կապի ցանցեր:

Նախնական փուլը ներառում է կոպիտ աշխատանք՝ մակերեսների հարթեցում, միջնորմների և այլ տեսակների պատրաստում և բնակարանի ստեղծում, եթե սեփականատերերը չեն ցանկանում լսել աղմկոտ հարևաններին։

​

Բնակարանի վերանորոգում զրոյից նոր շենքում՝ քայլ առ քայլ հրահանգներ

Բնակարանում գրագետ վերանորոգման աշխատանքների համար խորհուրդ է տրվում պահպանել որոշակի քայլ առ քայլ հրահանգներ. Եթե ​​որևէ փուլ նախատեսված չէ կամ դրա կարիքը չկա, ապա կարող եք պարզապես բաց թողնել այս կետը ցուցակից՝ անցնելով հաջորդին։

Քայլ առ քայլ հրահանգ.

1. Անհրաժեշտ է վերանորոգումը սկսել ժամանակավոր զուգարանի տեղադրմամբ։ Որոշ ժամանակ անց այն փոխարինվում է նոր արտադրանքով այն ժամանակահատվածում, երբ տեղի կունենա լվացարանի, ցնցուղի և լոգանքի տեղադրումը։
2. միջնորմների տեղադրման կամ ապամոնտաժման հետ կապված աշխատանքների իրականացում. Ստեղծելու համար խորհուրդ է տրվում օգտագործել փրփուր բլոկներ կամ սովորական աղյուս, որը հետագայում պետք է ավարտվի օգտագործելով:
3. Սթրոբների իրավասու ստեղծում. Օգտագործելով գայլիկոնով հագեցած դակիչ, որի տրամագիծը պետք է համապատասխանի ստրոբի լայնությանը, մակերեսներում մալուխի համար ակոսներ են արվում։ Այս փուլից հետո անհրաժեշտ է գայլիկոնը դարձնել գագաթնակետ, որի օգնությամբ միացվում են խորշերը։
4. Էլեկտրական էլեկտրահաղորդման աշխատանքներ. Դրանք տեղադրվում են բնակարանի բոլոր հատվածներում, որտեղ էլեկտրաէներգիայի կարիք կլինի, այնուհետև լարերը միացվում են վահանին։
5. Կապի համակարգերի կազմակերպում և տեղադրում՝ բարձրորակ պլաստիկ խողովակներ լոգարանում, խոհանոցում։ Բնակարանում կոյուղու համակարգերից տհաճ և անցանկալի հոտի առկայությունը կանխելու համար անհրաժեշտ է օգտագործել հատուկ խրոցակներ։ Դրանք անհրաժեշտ են պայմանով, որ կապի հետ կապը կկատարվի հետագայում:
6. Ջրամատակարարման համակարգի հետ աշխատանք. սկզբնապես իրականացվել է սառը ջուրիսկ հետո տաք դեպի լոգարան և խոհանոց:
7. Օդափոխման բացվածքները հագեցած են հատուկ վանդակաճաղերով:
8. Պատերի մակերևույթների իրականացում և ենթահատակի երեսպատում:
9. Դռների և պատուհանների թեքությունների վերանորոգում.
10. Խողովակների, մարտկոցների նախապատում և միացում ջեռուցման համակարգին:
11. ժողով շրջանակային կառույցներներկառուցված խորշերի, պահարանների և երեսպատման աշխատանքների համար։
12. Դռների տեղադրում.
13. Ստեղծում լոգարանում, այնուհետև քերծվածքներ:
14. Լոգարանի պատերի, առաստաղի և հատակի ավարտում և լվացարանի, ցնցուղի, զուգարանի և լոգարանի տեղադրում:
15. Մնացած սենյակներում աշխատանքներ են տարվում, ցամաքեցնել։
16. Տեղադրում և.
17. Պատերի և լանջերի ծեփամածիկ.
18. Մարտկոցների և խողովակների ներկում:
19. Ներքին դռների տեղադրում.
20. Անջատիչների և վարդակների տեղադրում:
21. Դեկորատիվ վերանորոգում և Հարդարման աշխատանքներպատերի մակերեսներ, երեսպատման տախտակներ և այլն:

Նորակառույց շենքում բնակարանը զրոյից վերանորոգելը պահանջում է որոշակի գիտելիքներ, փորձ և հմտություն, ուստի խորհուրդ է տրվում դիմել մասնագետներին: Աշխատանքի իրականացումը մի վստահեք ոչ պրոֆեսիոնալներին՝ փորձելով գումար խնայել։ Սա կարող է հանգեցնել ավելիին բարձր ծախսերորոնք կարող են առաջանալ անհաջող և անորակ վերանորոգման դեպքում:

Պետք է ուշադրություն դարձնել ժամանակի փորձարկված ընկերությունների ծառայություններին, խորհրդակցել ընկերների և գործընկերների հետ, ովքեր դիմել են նման ծառայության։

Մենք վերջապես դարձանք 2 սենյականոց բնակարանների տեր նոր շենքում՝ ընդհանուր շինարարության ծրագրով։ Բայց դուք չեք կարող ապրել նոր բնակարանում կոպիտ ավարտով: Հիմնական վերանորոգում է եղել. Ինչպե՞ս սկսեցինք այն:

Մերկ մոխրագույն պատեր, կեղտոտ սանտեխնիկա, դուրս ցցված լարեր և խողովակներ. ահա թե ինչ տեսանք, երբ առաջին անգամ մտանք մեր նոր ձեռք բերված բնակարան։ Ժամանակին մենք նույնիսկ սկսեցինք ափսոսալ, որ երկրորդ տուն կամ բնակարան չենք գնել, որը լավ ավարտված է։ Ինչու՞ մենք ընտրեցինք նախագիծը:

«Մաքուր», թե՞ «նախագիծ».

Հարդարման տեսակն ընտրելիս առաջնային էր գինը: Նուրբ հարդարանքով բնակարաններն արժեն մեկ կարգով ավելի բարձր: Բացի այդ, մենք մեկ անգամ չէ, որ լսել ենք տխուր պատմություններ, որ մարդիկ ստիպված են եղել մասնակի կամ նույնիսկ ամբողջությամբ վերանայել ավարտված վերանորոգումը դրա անորակության պատճառով: Մեկ այլ թերություն այն է, որ նուրբ հարդարումը կատարվում է առանց հաշվի առնելու անհատական ​​նախասիրությունները. ով ցանկանում է վերանորոգել երազանքը սեփական նախագիծ, ավելի լավ է սկսել «նախագծային թերթիկից»։

Բայց կա մեկը կարևոր նրբերանգԻնչ վերաբերում է աղյուսե տներին, ինչպես մեր դեպքում. նման շենքերի կրճատումը կարող է տևել մի քանի տարի, ի տարբերություն պանելային և մոնոլիտների: Եվ շատերը նման տներում խորհուրդ են տալիս գնել նուրբ հարդարված բնակարաններ, սպասել մի քանի տարի և միայն դրանից հետո կատարել հիմնովին վերանորոգում: Չնայած դրան, մենք նախընտրեցինք կոպիտ ավարտը, քանի որ նախատեսում էինք բնակարան ստեղծել «մեզ համար»՝ պլանավորումից մինչև դեկոր:

Նման դեպքերում դուք պետք է գտնեք վերանորոգման աշխատանքների ժամանակահատվածի համար մնալու տեղ և ժամանակի և ֆինանսների պաշար: Վերանորոգման պայմանները մեծապես կախված են նախագծային նախագծի բարդությունից և բյուջեից: Ամենակեղտոտ ու ամենադժվար գործն ավարտելու համար մեզանից պահանջվեց երկու ամիս, իսկ մնացած փուլերն ավարտեցինք բնակարանում ապրելով։

Picky Inspection

Սկզբից մենք ուշադիր ուսումնասիրեցինք մեր դեռևս ոչ բնակելի գույքը, որպեսզի ժամանակին հայտնաբերենք շինարարական թերությունները և միևնույն ժամանակ գնահատենք առաջիկա վերանորոգման ծավալները: Բարեբախտաբար, ակնհայտ անկանոնություններ, ինչպիսիք են արտաքին պատերի խոնավ տարածքները, բացերը աղյուսագործություն, առաստաղի և կոպիտ հատակի սալիկի մեծ ճաքեր չգտանք և չանհանգստացրինք մշակողին։

Մենք հատուկ ուշադրություն ենք դարձրել պատերի զննությանը. դրանք չպետք է ներառեն շինարարական աղբի կամ օտար առարկաների մնացորդներ։ Մի քանի տեղ գտանք գիպսի մեջ խրված պողպատե մետաղալարի մանր հետքեր, և անհանգստացանք։ Սակայն ծանոթ փորձագետը մեզ վստահեցրեց. Բայց, այնուամենայնիվ, մետաղալարերի ծայրերը կարող են ժանգոտ բծեր առաջացնել սվաղի շերտը կիրառելուց հետո, ուստի ավելի լավ է դրանք հեռացնել հնարավորության դեպքում: Բայց մեր դեպքում դրանք գրեթե անտեսանելի էին, և մենք նրանց հետ ոչինչ չարեցինք։

Մենք շատ բախտավոր էինք պատերի հարթության առումով. ուղղահայացից շեղումները կազմում էին մոտ 0,7 սմ մեկ հարկի բարձրության համար (ի տարբերություն կրիտիկական 2 սմ-ի) և 0,5 պատի հարթությունից (պետք է լինի ոչ ավելի, քան 1 սմ 3 մ-ի համար: երկարությամբ): Տեսողականորեն թերությունները գրեթե աննկատ են, սակայն շենքի մակարդակի օգնությամբ հնարավոր է եղել ավելի ճշգրիտ որոշել դրանք։ Բետոնե հատակի մակերեսի մանր ճաքերի պատճառով նրանք նույնպես խուճապի չեն մատնվել։ Նրանք ընդունելի են տաք սեզոնում բետոնի ավելի լավ կրճատման համար:

Ստուգման մեկ այլ կարևոր կետ ինժեներական սարքավորումներն ու խողովակներն են: Մենք ուշադրություն ենք դարձրել ռադիատորների և ջեռուցման համակարգերի միացման տարածքների ամրացմանը, ջրատարների հանգույցի խստությանը, գազատարի ծորակների և եռակցման որակին, ավտոմատ մեքենայով անջատիչի առկայությանը և չափիչ սարքերին (դրանք պայմանագրում նշված էին): Մեր պատուհաններն ու լոջան ապակեպատ են, բայց ՊՎՔ պատուհանների որակը միջին էր. թեև ակնհայտ ճաքեր չգտանք, բայց անձրևից հետո պատուհանագոգին ջրի փոքրիկ ջրափոսեր գտանք, որից հետո որոշեցինք փոխարինել կրկնակի ապակեպատ պատուհանները։

Վերանորոգման պլանավորում

Մենք մտածեցինք երազանքի դիզայնի մասին դեռ ծրագրավորողի հետ պայմանագիր կնքելուց առաջ, ուստի արդեն ունեինք առաջին էսքիզները: Օրինակ, մենք նախատեսում էինք հյուրասենյակում միջնորմ կառուցել՝ ընդգծելով քնելու տարածքը և մանկապարտեզում փոքրիկ ամբիոն բարձրացնել: Նախագծում և աշխատանքի արժեքի հաշվարկում մեզ օգնեց ամուսնուս ընկերը՝ դիզայներ։

Մենք ընտրեցինք համեմատաբար էժան վերանորոգում, որպեսզի տան վերջնական նեղացումից հետո (երեք տարի հետո) կարողանանք կազմակերպել գլոբալ փոփոխություն։ Մեր վերանորոգման ծրագիրը բաղկացած էր երկու փուլից՝ կոպիտ նախապատրաստական ​​և վերջնական նուրբ հարդարում: Առաջինը ամենադժվարն է, աղմկոտ և երկարատև: Ավելի լավ է այն բոլոր հարեւանների հետ միասին անցկացնել նորակառույցներում, որպեսզի չանհանգստանաք լռության կարգը խախտելու համար։

Վերանորոգման մեկնարկից առաջ մենք վերևից հանդիպեցինք բնակարանի բնակիչներին և համոզվեցինք, որ նրանք չեն պատրաստվում որևէ գլոբալ վերակառուցում կատարել (օրինակ՝ միջնապատերի քանդում) և կսկսեն վերանորոգումը մեզ հետ հավասար հիմունքներով։

Մեր կոպիտ աշխատանքի կարգն այսպիսի տեսք ուներ. - կատարել անհրաժեշտ չափումներ բոլոր սենյակներում, - գնել անհրաժեշտ գործիքներ, նյութ և սարքավորումներ (դրա համար մենք ունեինք առանձին պլան և նախահաշիվ յուրաքանչյուր սենյակի համար). Առաքմամբ առցանց խանութները խնայեցին շատ ժամանակ և գումար, հատկապես գովազդային ապրանքների համար, նրանք ապամոնտաժեցին և հեռացրին սանտեխնիկան, ռադիատորները, ներքին դռներ, խորդանոց կառուցապատողից (վերջինիս փոխարեն նախատեսել են հանդերձարան՝ ներկառուցված պահարաններով), - մաքրել և նախապատրաստել են տարածքը վերանորոգման աշխատանքների համար, - փոխել են մուտքի դուռը, - պատերը փորել են ըստ։ նախապես հաստատված սխեմայով և, սկսած վահանից, անցկացրեցինք էլեկտրական մալուխներ ամբողջ բնակարանում. դրա համար մենք մոտավորապես պարզեցինք, թե որտեղ կունենանք կահույք, տեխնիկա և տեխնիկա: լուսավորություն(մենք որոշեցինք ռիսկի չդիմել այս կարևոր գործով և վարձեցինք մասնագետ), - իրականացրել ենք հատակի և պատերի ձայնային, հիդրո և ջերմամեկուսացում (վարձել ենք նաև մասնագետներ), - մտքում բերեցինք սանտեխնիկայի լարերը. (պատուհանին հակառակ խոհանոցի լվացարանը (մեր քմահաճույքը) պետք է դրվեր, - 2 մ լրացուցիչ խողովակ). նրանք գազավորված բետոնե բլոկների հյուրասենյակում միջնորմ են դնում (մոտ 75 մմ) ավելի լավ ձայնամեկուսացման համար (նրանք լավ են դիմակայում բետոնե բեռներին, և դրանք սվաղման կարիք չունեն), - պատերը հարթեցվել են այբբենարանով, սվաղով և ծեփամածիկով: (սանհանգույցի սալիկների տակը պետք չէր), - փոխվել են ռադիատորները և կրկնակի լուսամուտները (ժլատ չէին և տարաժամկետ էին վերցրել), - սովորական ցեմենտ-ավազե սալիկի փոխարեն նախընտրեցին ինքնահարթեցվող. հատակ - դրա հետ ավելի քիչ աղմուկ կա (նրանք նախկինում քայլում էին ակրիլային այբբենարանով):

Հարդարման նյութերի ընտրություն

Մենք շատ չենք ծախսել թանկարժեք նյութերմաքուր վերանորոգման համար՝ նախընտրելով ոչ հավակնոտ և ճկուն։ Տանը նեղացումը կարող է մասամբ փչացնել կամ ամբողջությամբ ոչնչացնել էլիտար ավարտվածքները, և դուք պետք է ամեն ինչ նորից սկսեք: Սենյակների համար ընտրել ենք գիպսի հիմքով սվաղ, իսկ խոհանոցի և լոգարանի համար՝ ամրացնող ցանցով ցեմենտաավազային սվաղ։ Գիպսաստվարաթուղթ օգտագործելու կարիք չկար. պատերը բավականին հարթ էին: Զարդարել դրանք բյուջեով վինիլային պաստառ- պլաստիկ, հեշտ կպչուն և հանվում: 2-3 տարի հետո նախատեսում ենք դրանք հեռացնել և պատերը նորից սվաղել հնարավոր ճաքերի պատճառով։

Նրանք լքեցին բարդ բազմաշերտ առաստաղը և որոշեցին տեղադրել ձգվող PVC գործվածքներ (նրանք կթաքցնեն թերությունները կծկվելուց հետո և կպաշտպանեն վերևից հնարավոր ջրհեղեղից): Հատակին նախատեսվել էր լինոլեում, քանի որ սկզբում նորակառույցներում խոնավությունը բարձր է, իսկ մանրահատակով լամինատը կարող է վնասվել։ Կարևոր է հաշվի առնել, որ ինքնահարթեցման հատակներից հետո լինոլեումը դրվում է ոչ շուտ, քան 2-3 օր: Մենք հրաժարվեցինք տաք հատակից և լրացուցիչ ռադիատորներից. բնակարանը գտնվում էր տան հինգերորդ հարկում և հարավային կողմում։

Ինչ հաջորդականությամբ է իրականացվում բնակարանի վերանորոգումը նորակառույց շենքում. Այս հարցը հաճախ տրվում է այն մարդկանց կողմից, ովքեր բնակարաններ են գնում առանց հարդարման (կամ կոպիտ հարդարման) և պատրաստվում են իրենց բնակարանները պատրաստել տեղափոխման համար:

Վերանորոգման աշխատանքների հաջորդականությունը սովորաբար նույնն է ինչպես նոր շենքերի, այնպես էլ երկրորդական բնակարանների համար: Հարկ է անմիջապես նշել, որ վերը նշված ցուցակից ոչ բոլոր կետերն ունեն իրենց տեղը:

Դուք կարող եք բաց թողնել ցանկացած աշխատանք, սակայն հաջորդականությունը խախտելը խիստ հուսահատվում է: Իսկապես, լավագույն դեպքում ձեր տան շինարարական աղբի քանակը միայն կավելանա, վատագույն դեպքում՝ ինչ-որ աշխատանք կատարելու համար ստիպված կլինեք ներխուժել մի բան, որը վերջերս է արվել։

Աշխատանքների ցանկ

Հիմնական աշխատանքները

1. Ապամոնտաժման աշխատանքների ամբողջական շարք (սա ներառում է պատերի քանդում, դռների ամրացում կամ կազմակերպում):
2. Միջսենյակային միջնորմների սարքը.
3. Շինարարական աղբի հեռացում.
4. Օդափոխման համակարգի տեղադրում.
5. Ջրամատակարարման, կոյուղու, ջեռուցման խողովակների բաշխում։
6. Էլեկտրամոնտաժային աշխատանքներ.
7. Ցածր հոսանքի լարերի տեղադրում (հեռախոս, ինտերնետ, տեսահսկման համակարգեր, ահազանգեր, հեռուստացույց):
8. Հատակի երեսպատում:
9. Պատուհանների և մուտքի դռների տեղադրում։
10. Օդորակիչի արտաքին բլոկների տեղադրում, օդատարների տեղադրում ներքին միավոր.

միջանկյալ փուլ

1. Սալիկների տեղադրում.
2. Գիպսաստվարաթղթե աշխատանք.
3. Ծեփամածիկ առաստաղը և պատերը.
4. Պատուհանագոգերի տեղադրում.
5. Դեկորատիվ տարրերի դասավորություն (առաստաղի համրեր, սվաղ):

Վերջնական փուլ

1. Պատերի և առաստաղների պաստառապատում/ներկում.
2. Ներքին դռների տեղադրում.
3. Ձգվող կամ կեղծ առաստաղների տեղադրում.
4. Հատակի ծածկույթ (մանրահատակ, լինոլեում, գորգ):
5. Պլանշետի տեղադրում.
6. Պլինտի տեղադրում.
7. Անջատիչների և վարդակների տեղադրում:
8. Առաստաղի լուսատուների և լուսատուների տեղադրում։
9. Տեսահսկման համակարգի տարրերի տեղադրում (տեսախցիկներ, վիդեո դոմոֆոն):
10. Սանտեխնիկայի տեղադրում.
11. Ներկառուցված կահույքի տեղադրում.
12. Օդորակիչի ներքին բլոկի տեղադրում։
13. Աղբի հեռացում.

Սա նորակառույց շենքում վերանորոգման հաջորդականությունն է։ Լավագույնն այն է, եթե նախօրոք որոշեք, թե ինչ քայլեր պետք է ձեռնարկեք սենյակը ավարտելու և գործիքը (և գիտելիքները) համալրելու համար այս տեսակի աշխատանք կատարելու համար:

Նշում! Խորհուրդ չի տրվում նոր բնակարանում վերանորոգում կատարել, քանի դեռ տան առաքման օրվանից չի անցել 2-3 տարի։ Եվ խոսքը դրա մասին չէ վատ նշանբայց նրանում, որ բոլոր տներն անցնում են նեղացման գործընթացով։ Ահա թե ինչու Հարդարման նյութեր, որը կօգտագործվի տան հարդարման համար, կարող է դեֆորմացվել։ Նոր տանը սկզբում ավելի լավ է չավարտել տարածքը սալիկներով և չօգտագործել Պատի վահանակներ. Հարդարման էժան և ճկուն նյութերը, ինչպիսիք են գործվածքի վրա հիմնված պաստառները, լավագույն տարբերակն են նոր բնակարանում առաջին վերանորոգման համար:

Եկեք մանրամասն նայենք ցանկի որոշ կետերին:

«Կեղտոտ աշխատանք

Պատի ապամոնտաժում, աշխատանքի գինը՝ 390 ռուբլուց։

Հասկանալի պատճառներով այն կատարվում է առաջինը: Որպես կանոն, նոր բնակարանների սեփականատերերը չեն կարող խուսափել ապամոնտաժումից, փոշուց և շինարարական աղբից։ Եվ նույնիսկ եթե սեփականատերերը չեն նախատեսում քանդել և տեղափոխել պատերը, նրանք դեռ պետք է հեռացնեն կոպիտ ավարտը:

Բնակելի կապալառուների համար հազվադեպ չէ շատ կոպիտ արտադրություն ներքին հարդարում, աշխատանքում օգտագործելով ունիվերսալ խառնուրդ։ Նման դեպքերում անհրաժեշտ է թակել բոլոր մակերեսները, որպեսզի ներքին դատարկություններ հայտնաբերելու դեպքում բացեք դրանք՝ անորակ սվաղը հեռացնելու համար։ Հակառակ դեպքում, գիպսի թարմ շերտը որոշ ժամանակ անց պարզապես կկլպվի։

Կեղտոտ աշխատանքը ներառում է պատուհանների և պատուհանագոգերի տեղադրում, ինչպես նաև պատուհանների և դռների տեղադրում: Արժե անմիջապես զբաղվել այս հարցով, մինչդեռ սենյակում կեղտը և փոշին դեռ ընդունելի են և ոչինչ չեն կարող փչացնել:

Նոր պատուհանները և պատուհանագոգերը տեղադրելուց հետո մի մոռացեք դրանք անմիջապես փաթեթավորել պոլիէթիլենային թաղանթով և քերծվածքներից խուսափելու համար պատուհանագոգերի վրա դնել կոշտատախտակ:

Ջրամատակարարման, կոյուղու խողովակների բաշխում, էլեկտրալարերի տեղադրում

Գոյություն ունի խողովակաշարի 2 տեսակ՝ թեյ և կոլեկտոր: Թեյի սխեմայով մեկ խողովակաշարը հեռանում է կոլեկտորից: Թեյերի միջոցով խողովակաշարը միացված է յուրաքանչյուր սանտեխնիկային: Այս մեթոդի առավելությունը դրա ցածր գինն է: Մինուս - ցածր ճնշում:

Կոլեկտորային լարերը, իհարկե, ավելի նախընտրելի տարբերակ են, քանի որ կոլեկտորից յուրաքանչյուր սանտեխնիկային միացված է առանձին խողովակաշար:

Ինչ վերաբերում է էլեկտրական լարերին, ապա սենյակներում այն ​​կարելի է ամրացնել պատերին կամ անցնել հատակին: Որպես կանոն, լարերը «փաթեթավորված» են երկաթով կամ պլաստիկ խողովակներապահովել էլեկտրական անվտանգությունը և պաշտպանել լարը վնասից: Հաճախ միացման սխեման արդեն ներառված է նախագծային նախագծում:

Հատակի երեսպատում

Թերեւս չկա մի բնակարան բազմահարկ շենքում, որտեղ լինի իդեալական բետոնե հատակ։ Ի վերջո, ափսեները, որոնցից այն պատրաստված է, ունեն միայն մեկ հարթ մակերես `այն, որը գտնվում է ներքևում գտնվող հարեւանների առաստաղից:

Մակերեւույթի բարձրության տարբերությունը, որը հատակն է, կարող է հասնել 10 սմ-ի:Մակերևույթը հարթեցնելու համար ավազի բետոնե շերտը ամենաբարձր որակն է և առավել դիմացկուն:

Իր եզրերի երկայնքով լցահարթակի սարքավորման ժամանակ անհրաժեշտ է տեղ թողնել ապագա էլեկտրական լարերի համար: Հատակի շերտը սկսվում է ապամոնտաժման աշխատանքների ավարտից անմիջապես հետո, քանի որ դրա ամբողջական չորացումը երբեմն հետաձգվում է ավելի քան մեկ ամիս:

Կոպիտ ավարտ

Այն վերաբերում է նաև վերանորոգման աշխատանքների հիմնական տեսակներին: Պատերի ամբողջ քանդման և տեղափոխման ավարտից հետո, ինչպես նաև դրանք փորելու համար պահանջվող աշխատանքների ավարտից հետո կարող եք անցնել պատերի մակերեսի ծեփապատմանը և սվաղմանը և. Կոպիտ հարդարման նպատակը կատարյալ հարթ մակերես ստեղծելն է:

Պատերի, ինչպես նաև դրանց հետագա ծեփամածիկի ավարտից հետո, ցանկացած վայրում կիրառվում է երկու մետրի կանոն: Եթե ​​կոպիտ ավարտը կատարվել է բարձր որակով, ապա կանոնի և պատի միջև բացը չպետք է լինի ավելի քան 2 մմ:

Իրականում, բազմահարկ շենքերի պատերը հեռու են կատարյալ լինելուց, մաքրությունը կարող է լինել 1-7 սմ, որն այսօր արդեն համարվում է նորմ: Երբ նյութերի առաջին շերտից հետո մակերեսները չորանում են, դրանց վրա նորից քսում են ծեփոն, իսկ հաջորդ չորացումից հետո դրանք փայլեցնում են։

Մենք դիտարկել ենք հիմնական աշխատանքների միայն մի մասը։ Հիմնական բանը այն է, որ այժմ դուք գիտեք, թե ինչ հաջորդականությամբ արժե իրականացնել վերանորոգման աշխատանքներ:

Ամփոփելով

Հուսով ենք, որ մեր հոդվածը օգտակար էր ձեզ համար: Տեխնոլոգիական և գործնական խնդիրը ավելի ճշգրիտ հասկանալու համար մեր կայքը պարունակում է մանրամասն ֆոտո և վիդեո հրահանգ, որում դուք կգտնեք. օգտակար տեղեկատվությունայս հարցում։

Լուսանկարների պատկերասրահ