Postavlja se pitanje: „Kako legalno doći do ključeva krova? Kako legalno dobiti ključeve od krova svoje kuće i na njemu napraviti prostor za rekreaciju Kako se popeti na mansardni krov kuće

TV kanal "360" izmišljen detaljne upute za one koji sanjaju zimski vrt na krovu.

Stanovnik Krasnogorska, koji se tajno srušio na krov, postao je internetska zvijezda. Na satelitske karte stanovnici kuće primijetili su čudnu šumu, a zatim su izviđanje izvršili helikopteri TV kanala 360 ​​TV. Sada će poduzetni vlasnik morati ne samo eliminirati plažu na krovu, već i opravdati se na sudu. Pa je li moguće opustiti se na krovu stambena zgrada i kako na njemu službeno zasaditi vrt, odnosno prebaciti ga u kategoriju "iskorištenih"? Pronađite odgovor u nastavku.

Je li legalno ostati na krovu

Stručnjaci za sofe na forumima kažu da da, dopušteno je biti na krovu. Kao argument navodi se šesto poglavlje stambenog zakonika (članak 36.), u kojem se navodi da je krov zajedničko vlasništvo kuće, a svi vlasnici imaju pravo njime upravljati. Vrijedi ih razočarati: funkcija krova je zaštita kuće od oborina, a mi govorimo upravo o takvoj upotrebi.

Osim toga, 2003. godine Gosstroy je izdao naredbu „Pravila i norme za tehnički rad stambeni fond"A stavak 3.3.5 je nedvosmislen:" svi podrumi, tavani, ulazi na krov moraju biti zaključani 24 sata dnevno. Samo tehničari društva za upravljanje koji nadziru ili nadziru popravci, i nitko drugi. Jedan ključ bi trebao biti kod dispečera ODS-a, neće vam ga dati ni pod kakvom izlikom, drugi - kod stanara jednog od stanova na gornjem katu.

Zaključak: službeno je ulaz na krov zatvoren za sve, nemate pravo biti tamo.

Kako prebaciti svoj krov u kategoriju "iskorištenih"

Jedina šansa da dobijete legalan pristup krovu je da ga prebacite u kategoriju "iskorištenih". Ako vaša kuća ravni krov, tada imate pravo na njemu postaviti vrt ili bilo koji drugi prostor za rekreaciju. Samo to trebate učiniti službenim. Prvo što treba učiniti je pozvati stanare na sastanak sa sljedećim dnevnim redom: uknjižba krova u vlasništvo kuće. Budući da krov svih visokih zgrada samo nominalno pripada stanovnicima, ne pojavljuje se u katastarskoj putovnici. Ako se dvije trećine stanovnika slažu, tada je potrebno uzeti protokol sa svojim potpisima i otići s njim u Rosreestr.

Nakon što je krov službeno vaš, trebali biste započeti sastanak s drugačijim dnevnim redom. Stanovnici moraju odlučiti što će raditi na krovu: vrt, travnjak, igralište za mini golf ili nešto treće. Jednu opciju mora podržati dvije trećine vlasnika. Također je potrebno odlučiti tko je spreman sudjelovati u ovoj proslavi života. Ako je dogovoreno, potpišite zapisnik i otiđite u zavod za stambeno projektiranje gdje će vam izraditi projekt krova po svim standardima i odobriti ga u stambenoj inspekciji. Možda ćete morati ojačati krov, ukloniti kablove, ograditi perimetar ogradom i tako dalje.

Nakon toga provodimo interni natječaj. Vlasnici biraju izvođača koji će izvršiti popravke. Zatim prelazimo na samu rekonstrukciju. Kada su svi radovi gotovi, ulazimo u terasu u bilancu kuće. Rad će koštati od 7 do 35 tisuća rubalja po četvorni metar, odnosno za 200 kvadrata - najmanje 1,5 milijuna rubalja. U isto vrijeme, postoji nijansa - najvjerojatnije neće svi dati novac za uređenje krova, ali prema zakonu, svaki vlasnik ima pravo koristiti ga. Ali bit će moguće biti na ovom krovu barem 24 sata dnevno.

Daria Dementieva

osoba je podijelilo članak

U SAD-u se na krovovima kuća grade bazeni i održavaju zabave s roštiljem, u Španjolskoj uređuju sunčališta, u Njemačkoj sade povrtnjaci. I samo u Rusiji krovovi kuća zaključani su teškim bravama, čije ključeve, u pravilu, drže neprijateljski predstavnici stambenih i komunalnih službi. U Sankt Peterburgu čak postoje naljepnice u javnom prijevozu s informacijama da je otvoreni krov izravan put u podržavanje terorizma. The Village je odlučio doznati može li osoba legalno doći do ključeva krova svoje kuće.

Kako legalno doći do ključeva krova?

Moramo razumjeti stanje krovova u gradu i koliko opasno može biti biti na krovu. Zdravi predsjednik HOA neće pustiti osobu na krov samo zato što je opasno. Neke kuće imaju limene krovove i jednostavno ih možete otkotrljati, ao starom fondu da i ne govorimo meki krov. Zašto uopće hodati po krovovima? Krov nije namijenjen za šetnju ili sunčanje, ima određeni tehnička funkcija- zaštititi kuću.

Ali mnogi su zbunjeni klauzulom 4.6.1.22 Pravila i propisa za tehnički rad stambenog fonda, koji kaže da je "zabranjeno osobama koje nisu povezane s tehničkim radom i popravkom zgrade biti na krovu ."

Ovdje se moramo prisjetiti stavka 8. članka 5. Stambenog zakonika, koji nam kaže da "u slučaju nedosljednosti između normi stambenog zakonodavstva sadržanih u drugim regulatornim pravnim aktima, odredbe ovog Zakonika, odredbe ovog Zakonika primjenjuju se ."

Dakle, Zakon o stanovanju u potpunosti podržava pravo vlasnika na pristup krovu. Da bi dobio ključ od krova, vlasnik stana u kući mora se pismeno prijaviti svojoj uslužnoj tvrtki. Ako javna komunalna poduzeća odbiju pristup, tada se morate obratiti Stambenoj inspekciji i Tužiteljstvu.

Pošaljite svoja pitanja na

Ilustracije: Sasha Pokhvalin

Slažete se, sjedite na krovu s pogledom na crveni kvadrat i pijuckati vino s finim mladićem - dobar način provesti večer. A ako nije tako teško naći vino i momka, onda će s krovom biti teže. Prvo, mnogi od njih su jednostavno zatvoreni, i nećete se moći popeti na njih. Drugo, velike su šanse da će neka baka pozvati policiju i prijaviti te. Treći, vrlo je nezgodno kretati se duž mnogih od njih - kut nagiba je prevelik i površina je skliska. Odabrali smo samo sigurne krovove, čiji pristup nije povezan s rizikom za život i zdravlje.

OTOKOMAE

Kamergerski, 1

Taj smo krov sami otkrili s prijateljem krovopokrivačem, lutajući okolo Kamergersky traka. Postoji jedan problem: na vratima je portafon, ali riješili smo ga. Sve što ste trebali učiniti je guglati kod za ovu bravu ( na portafonu ispod piše model, mora se proguglati). Onda je sve po scenariju: popnete se na gornji kat, probijete se kroz potkrovlje i eto - pred vama Tverskaja,crveni kvadrat I Kamergersky traka.

Bolshaya Polyanka, 30

Anna Alieva
Rufer amater

Moja mama je uvijek govorila: Anya, Moskva je puna restorana na krovovima, zašto jednostavno ne odeš tamo?» Mama ne shvaća da se to ne može usporediti s najobičnijim krovom na kojem nema nikoga osim tebe. Sjediš u sredini antena, čitaš knjigu, uživaš u pogledu i osjećaš se jednostavno nevjerojatno. U takvom sam okruženju bio vrlo produktivan u pripremanju ispita.
Jedino čega se bojim je policija. Ne postoji uvijek rizik da će vas odvesti, ali na nekim krovovima postoje senzori i kamere, plus stanari kuće se uvijek mogu žaliti na vas. Općenito, ne vidim ništa opasno u ovom zanimanju, pogotovo ako je krov ravan.
U umjetničkoj školi usađena mi je ljubav prema ljepoti i umjetnosti, pa me prekrasni zalasci sunca na krovovima iskreno oduševljavaju.

Moram reći da ni krovopokrivači nisu budale. Oni najsnalažljiviji svoju su strast prema visini uspjeli pretvoriti u unosan posao. Evo, na primjer, tri internetske usluge koje su spremne svima pružiti obilazak krovova glavnog grada. Tako reći, svaki hir za vaš novac!

Walking-on-the-roofs.rf

Otvoreni krovovi u Moskvi privlače pozornost svih: mladih i starih. Prilika popeti se na krov visoke zgrade, baciti novi pogled na uobičajene znamenitosti grada, doživjeti određeni osjećaj vožnje, uživati ​​u estetskoj ljepoti - nešto što se jednostavno ne može odbiti. Uz dobro poznate svim Moskovljanima i gostima grada platforme za gledanje u glavnom gradu ima mnogo nepoznatih, ali ništa manje uzbudljivih mjesta. Kao dio ovog materijala, pokušat ćemo vam skrenuti pažnju na najbolje otvorene krovove u Moskvi.

Šetnja po krovovima definitivno nije tipična zabava. Štoviše, u skladu s normama i pravilima za tehnički rad stambenih zgrada, jednostavno je zabranjeno ići na krov bez posebne pratnje i odgovarajućeg dopuštenja. Ali što učiniti ako želite uživati ​​u prekrasnom pogledu? Nastavite čitati našu kolekciju. Samo najbolji otvoreni krovovi u Moskvi. Popis najvrijednijih mjesta.

Neglinnaya

Pogled s ovog krova je nevjerojatan - Pokrovka i Kuznjecki most na prvi pogled. Bolje je doći ovamo kasno navečer, kada je Moskva uronjena u noćna svjetla i ulične svirače, svjetlost uličnih svjetiljki, zujanje automobila i smijeh prolaznika - o tome se može samo sanjati. Ako tražite otvorene krovove u Moskvi gdje možete provesti romantičnu večer umotani u deku, ovo je odlična opcija.

Kamergersky traka

Mnoga lijepa i zaista luksuzna mjesta glavnog grada otkrivena su tijekom dugih šetnji radoznalih turista. Tako se rodila ideja da posjetimo otvorene krovove u Moskvi, čije su adrese sada dostupne svima. Tijekom jedne od tih šetnji otkriveno je šik mjesto u Kamergerskom putu, na krovu kuće 1.

Ako je ranije ovo mjesto bilo dostupno apsolutno svima, danas svakoga može zbuniti portafon na vratima. Moderne tehnologije omogućuju vam da riješite ovaj problem: trebate pronaći kod ove brave u traci za pretraživanje preglednika prema nazivu modela. Kada uđemo u ulaz, popnemo se na gornji kat, prođemo kroz potkrovlje i imate prekrasan pogled na Tversku, Kamergersku ulicu i Crveni trg.

Petrovka

Ovo mjesto je vrlo popularno među krovopokrivačima. Ako tražite otvorene krovove, pogledajte ovu opciju. Takvo mjesto je možda najljepše i najspektakularnije u glavnom gradu, a ujedno i najrizičnije. Ne zaboravite da se glavni odjel moskovskog Ministarstva unutarnjih poslova nalazi u zgradi na adresi Petrovka 38. Da biste došli do krova, morate uspostaviti kontakt sa zaposlenicima, jer oni imaju pristup njemu.

Boljša Poljanka

Svi oni koji su zainteresirani za otvorene krovove u Moskvi svakako bi trebali doći u Bolshaya Polyanka, 30. Ovo je nevjerojatno mjesto, toplo i ugodno. Na ovom krovu možete sjediti cijelu noć - izvrsna prilika za bijeg od vreve bjesomučne metropole, za razmišljanje.

Popeti se na krov vrlo je jednostavno: ili pokupite šifru s portafona ili pričekajte da netko izađe iz ulaza. Zatim se trebate popeti na posljednji, 14. kat i kroz otvorena vrata izaći na krov. Odavde imate prekrasan pogled. Upravo s ovog krova možete vidjeti sve poznate staljinističke nebodere. Ovo je izvrsna platforma za gledanje vatrometa i, naravno, nevjerojatnih fotografija.

Linearni prolaz

Na adresi Pogonny proezd, 14/1, na istoku Moskve, nalazi se još jedna izvrsna zgrada s pristupačnim krovom. Pripremite se ne samo za dobivanje šifre s portafona, već i za prolazak kroz strašnog čuvara - ponekad je taj zadatak jednostavno nemoguć. Šifra iz interfona odavno je poznata ljubiteljima takvih šetnji - 3586, ostaje samo odgovoriti na pitanja znatiželjnog čuvara.

Šetnje uz pratnju

Krovopokrivači predstavljaju modernu subkulturu, strastveno hodaju po krovovima kuća, osvajaju. Većina krovova koje smo upravo opisali sa zadivljujućim pogledom na ljepote glavnog grada rezultat su njihovih dugih potraga i šetnji. Ali neki željni uzbuđenja odlučili su svoj hobi pretvoriti u profitabilan posao, koji je već odjeknuo među Moskovljanima i gostima glavnog grada. Najsnalažljiviji otvoreni internetski servisi uključeni u organizaciju i njezine krovove. U tom slučaju ćete za određenu novčanu nagradu u grupi ljudi ili u sklopu individualnog izleta posjetiti najbolji krovovi grada, možete snimiti nevjerojatne slike. Štoviše, neke usluge nude fotografiranje na krovu, organiziraju romantične sastanke. Ideja je super i, moram priznati, vrlo popularna.

Predstavili smo vašoj pozornosti najbolje otvorene krovove u Moskvi - samo ona mjesta s kojih se pruža prekrasan pogled na glavni grad i njegove znamenitosti. Svakako odaberite vrijeme i u društvu istomišljenika obiđite barem jedan krov. Uvjereni smo da ćete dobiti ogroman Estetski užitak i dozu pravog adrenalina.

Postoje različite situacije u životu, ponekad se samo trebate popeti na krov kuće. Za to može biti mnogo razloga: popravci, odlaganje snijega zimi, postavljanje antene ili čak požar. Neke zanima kako doći do krova, kako bi gledali vatromet ili samo uživali u pogledu i romantičnoj atmosferi.

Kako se popeti na krov privatne kuće?

Nije teško popeti se na krov privatne kuće, jer je obično nizak, a do krova možete doći uz pomoć običnog drvene stepenice. Samo prvo morate provjeriti pouzdanost koraka i dobro popraviti strukturu. Ako postoji metalno stubište, bolje ga je koristiti jer je stabilniji i pouzdaniji. Mora se pažljivo postaviti kako se ne bi oštetio rub krova.

Može se ispostaviti da nema ljestava ili su negdje nestale, tada će poslužiti visoki široki stol. Također mora biti stabilan i sposoban izdržati težinu odrasle osobe. Nakon što je objekt sigurno fiksiran, trebali biste staviti stolicu na vrh i, stojeći na njoj, popeti se na krov. Ova je opcija prikladna samo ako postoji pomoćnik koji će držati stolicu, inače je vrlo lako pasti.

Ako u blizini kuće postoji visoko, razgranato drvo, onda je to samo mjesto odakle se možete popeti na krov. Da biste ostvarili svoj plan, trebali biste odabrati debele grane koje su vrlo blizu zgrade.

Kako doći na krov višekatnice?

osvojiti visoka zgrada puno lakše, jer nužno osigurava pristup krovu, neophodan za sigurnost i krovište. Put prema gore je krenuo posljednji kat i je otvor na stropu, obično zaključan. Na njega su pričvršćene ljestve (ili se nalaze u blizini). Za popeti se na krov potrebno je samo uzeti ključ koji čuva starješina na ulazu.

U nekim kućama put do krova je slobodan, samo se treba popeti stepenicama.

Ako nema ključa i izlaz na krov je zatvoren, ali kuća je opremljena požarnim stepenicama, tada se, ako je potrebno, možete popeti na krov uz njega. To je vrlo opasno i to mogu samo fizički jaki i spretni ljudi.

Mjere opreza

Kada idete na krov zgrade, vrijedi zapamtiti da morate biti oprezni kako biste izbjegli nesreće. Kada se postigne željeni cilj, ne treba zaboraviti na sigurnosne mjere, posebno na visokoj zgradi, gdje je udaljenost od tla pristojna. Evo pravila koja treba slijediti:

• Ako je krov nagnut, a u blizini vizira nema ograde, bolje je ne stati na takvu površinu, osobito u skliskim cipelama;
• Područja prekrivena škriljevcem moraju se hodati s velikom pažnjom kako ne bi oštetili premaz ili ne pali na mjesta potpornih dasaka;
• Ni u kojem slučaju ne smijete dirati žice ili antene ako nemate iskustva s njima;
• Zabranjeno je sa sobom na krov voditi djecu i osobe u alkoholiziranom stanju.

Krov nije mjesto za igru ​​i zabavu. Nakon počinjenja potreban rad treba ga napustiti, zatvorivši ulaz u dvorac, kako nitko ne bi došao u iskušenje da osvoji vrh.