Ebaausad korteriremondijad. Abielulahutus oma korteris. Kuidas inimesed kodu renoveerimisel petavad? Alahinnatud hinnang remondi- ja viimistlustööde algfaasis
Kui otsustate oma korterit renoveerida, peaksite süvenema selle protsessi üksikasjadesse, et mitte sattuda pettuse ohvriks.
Kui teil pole tõestatud remondi- ja viimistlusspetsialiste, tasub neid küsimusi mõista.
Oluline on mõista, et kontrolliga ei tohiks liiga kaugele minna. Kõik ehitajad pole petturid. Kui korteriremondispetsialistidega läbirääkimistel tekib neis kahtlusi, on parem kulutada aega teiste spetsialistide otsimisele.
Vaatame nüüd hooletute ehitajate klientide petmise peamisi liike.
Alahinnatud hinnang remondi- ja viimistlustööde algfaasis
Pettusskeem on väga lihtne. Remondiks koostatakse kalkulatsioon. Selles hinnangus on kõik üksikasjalikult kirjeldatud, see on mitmel lehel. Tavainimene ei süvene kõikidesse punktidesse, vaid vaatab kogusummat. Ja see on konkurentide omast oluliselt madalam.
Ja pettuse olemus seisneb selles, et kalkulatsioon koostati tüüpprojekti järgi. See tähendab, et tüüpilises projektis on 10 pistikupesa ja teie korteris on neid 40. Ja hinnanguliselt on ühe pistikupesa hind palju kõrgem kui turu keskmine. Sa ju vaatasid kogusummat, aga see summa on 10 pesa kohta. Ja lepingu järgi peate maksma palju rohkem, sest teil on vaja 40 pistikupesa, mitte 10 ja vastavalt sellele tõuseb hind 4 korda. Ja nii paljude punktidega lepingus. Ja see kõik on täiesti seaduslik.
Ja kui klient hakkab aru saama, millises olukorras ta on, on juba hilja, kuna ta on oma töö eest juba ettemaksu võtnud. Ja lepingut lõpetades jääb ta ettemaksust ilma.
Pettus objekti tarnimisel
Ehitajate meeskonda või ehitusfirmat palkades ei taha kõik ehitusmaterjale ostma minna. Mõnel inimesel pole selleks lihtsalt aega või on tohutus viimistlusmaterjalide valikus raske orienteeruda.
Peaaegu kõik meeskonnad ja ettevõtted võtavad hea meelega enda peale viimistlusmaterjalide tarnimise ja tarnimise. Positiivsed punktid selle kohta:
- Ehitajad teavad sinust paremini, kus ja mis hinnaga nad ehitusmaterjale müüvad ja mis kvaliteediga need on.
- Säästad oma aega.
- Teie kodus renoveerimistöid tegevatel ehitajatel võivad olla individuaalsed allahindlused.
Aga kuidas teada saada, kui palju raha vajate? Dekoratsiooni materjalid? Standardskeem on tavaliselt järgmine: sina annad raha ja nemad annavad kulutatud materjali eest kviitungid. Kõik tundub lihtne. Kuid te ei tohiks lõdvestuda, võtke paljude hooletute ehitajate tarned oma kätesse, see on viis teid materjali ostmisel petta.
Aga kuidas nad teile kulutatud raha kohta kviitungid väljastavad? Omades sõpru ehitusturgudel, saate hõlpsalt teha müügikviitungeid mis tahes summa kohta ja kirjutada soovitud toote.
Kauplustes ostmisel ehitusmaterjalid Nad väljastavad kassakviitungi ja võite küsida kviitungi koopiat. Nad võivad teile anda kviitungi koopia ja teatud koguse ehitusmaterjalide tagastamiseks võite kasutada kassakviitungit. Kuid paljudes kauplustes jäetakse pärast ostu tagastamist ostjale kviitung.
Kviitungilt on väga lihtne kontrollida, kas raha tagastati, tuleb tulla poodi ja küsida, kas kviitungil on tagastatud.
Saate vähendada oma korteri varustamisel pettuste tõenäosust, kui lasete ehitajatel koostada teile nimekirja. vajalikke materjale. Tulge saidile erinevatel aegadel. Aga enne küsi töögraafiku kohta. Proovige aru saada, miks ja kui palju midagi vaja on. Küsige julgelt küsimusi.
Vajaliku materjalikoguse osas peaksite olema ettevaatlik, nad võivad seda osta liiga palju. Ja siis muudetakse need ülejäägid lihtsate toimingute abil rahaks. Selle vastu saate võidelda, nõudes, et nad jätaksid pahtlikotid, värvipurgid jne. Loomulikult võivad nad tuua tühje kotte teisest rajatisest. Kuid kottidele võib kirjutada partii numbri, tõenäoliselt ei lähe see kokku teisest rajatisest pahtlilt toodud kottidega. See ei pruugi teid 100% säästa, kuid vähendab oluliselt teie korterist ehitusmaterjalide varguse võimalust.
Remondi teostajaid valides lõigake kohe ära need, kes kohe hinda ei ütle, viidates asjaolule, et neil on vaja objekti vaadata. (Teisisõnu, ta tahab sind vaadata ja otsustada, kui palju ta võib sind kanda.)
Hea spetsialist ütleb teile isegi telefoni teel, kui palju tema teenused maksavad.
Ei tasu jamada nende härrasmeestega, kelle kodulehel on samad hinnad, aga mõõtma tulles lähevad need millegipärast üles. Te pole nendega koostööd alustanud ja nad juba lollitavad teid! Mida siis neilt järgmisena oodata?
Kui nõustute oma korteri renoveerimisega, nõudke lõplikku hinda ja kui teile öeldakse, et hind võib tõusta, nõudke selgitust, miks see võib juhtuda. Töövõtjal oleks hea koostada vajalike materjalide nimekiri.
Üldiselt olge valvas, kuid ärge muutuge paranoiliseks.
Üks Murphy seadustest ütleb: "Tavaliselt saame alles pärast tööd aru, millest oleksime pidanud alustama." Mitte kaua aega tagasi puutusime kokku huvitava valikuga: tavalised inimesed, kes ise remonti tegid, jagavad oma soovitusi ja erinevaid selle käigus tehtud vigu. Kõik kommentaarid põhinevad ainult isiklikul kogemusel ja väljendavad renoveerimist kogenud inimeste isiklikke arvamusi.
Oleme kindlad, et pärast valikuga tutvumist saate oma korteri renoveerimisel vältida paljusid tüüpvigu.
"Niisiis, mida ma enam kunagi ei teeks, kui peaksin uuesti renoveerima:
1. Linoleum on kohutav ja lagede valgendamine on kahekordselt rumal.
2. Ma ei usalda oma naist remonti tegema. Las ta teeb seda disaineri juhendamisel. Muidu enamik mu sõprade kortereid ei erine üksteisest – nad kopeerivad üksteist, kus vaja ja mitte.
3. Köögis on parem varustada kapoti jaoks lainepapi all olev kast.
4. Ma ei jaga kunagi köögi lõikeala pliidiplaadiga!
5. Ma ei kasuta kunagi vaipa!
6. Ma ei riputa kunagi köögi ülemisi kappe oma silmapiirist kõrgemale!
7. Ma ei paneks kööki laminaatparketti parkettlaud. Esimene leke - ja kõik paisus ...
8. Ma poleks pidanud seda panema köögimööbel ristkülikukujulises köögis kogu seina ulatuses on palju mugavam asetada see nurga all.
9. Ma ei koonerda torustiku ja plaatidega: siis näeb see mitu aastat halb välja, kuid te ei saa seda uuesti teha.
10. Asjata tehti väike riietusruum, et toas rohkem ruumi oleks. Need poolemeetrised ei päästa ruumi ja kui garderoob on pungil, ei saa te enam uut ehitada.
11. Täielike teadmiste põhjal ei teeks ma kunagi korteris elektrijuhtmeid ilma, et oleksin eelnevalt mööbli paigutuse plaani koostanud.
12. Palju avatud riiuleid hunniku suveniiridega. See on tõeline tolmukoguja!
13. Ärge paigaldage pistikupesasid "põrandasse". Väga ebamugavad, on pidevalt lahti, koguneb tolm ja põrandat pole võimalik korralikult puhastada.
14. Ärge unustage paigaldada otse vannituppa pistikupesasid fööni, elektrilise maniküüri komplekti ja raseerija jaoks. Sul võib olla, aga siis vali peegel, millel on ka sisseehitatud pistikupesad nagu pikendusjuhe.
15. Varustage lapse magamistoas reostaadid (dimmerid), et valgus lülituks sisse aeglaselt, mitte järsult.
16. Tehke soe põrand. Põhimõtteliselt ei pea te seda alguses isegi sisse lülitama, kuid parem on seda kohe teha.
17. Parem on valida pigem kaldenurgaga halogeenpirnid kui jäigalt fikseeritud pirnid.
18. Kui juhtmestik on vana, asendage see täielikult. Muide, selle asukoht oleks hea kirja panna (või mõõtudega pildistada), muidu ei satu te hiljem juhtmestikesse.
19. Tagada sissepääs korterisse kõigi võimalike kaablite jaoks (lai kaabelkanal).
20. Lülitid on kõik “euro” (kõrgusel 80-90 cm) - et lapsed saaksid valgust hüppamata sisse lülitada.
21. Igaks juhuks valgusti ja pistikupesa rõdul.
22. Valgustus köögis töötasapinna kohal (köögi varikatuse sisseehitatud valgustid on ilusad, kuid mitte funktsionaalsed).
23. Kasutage kahte lülitit/lülitit - sissepääsu juures ja magamistoas voodi juures, et mitte voodist tõusta, soovides valgust välja lülitada. Sama kehtib ka pika koridori kohta.
24. Soojadel põrandatel peab olema taimer, muidu kui hommikul sisse lülitate, soojeneb see 2 tunniga.
25. Valige eelnevalt loenduri asukoht. Ja nüüd ei saa esikut korralikult ehitada. Arvesti ripub halvasti ja selle kohal olevasse seina on hirmutav puurida - juhtmed.
26. Mulle ei meeldinud klaassisustega uksed: kui laps jääb tuppa magama, paistab koridori valgus.
27. Tuleks asetada kuumade pindade lähedusse tulekindlad materjalid. Meil on seinal korstna klaasi lähedal polüpropüleenist viimistlus - see sulas.
28. Patareisid ei pea liiga tihedalt kinni õmblema, vaid tuleb jätta juurdepääs nende kattumisele.
29. Kui kavatsete teha eritellimusel sisseehitatud riidekappe või kummuteid, tasandage kindlasti seinad!
30. Peate pisiasjad eelnevalt läbi mõtlema. Pärast remonti ostsime 80-liitrise boileri ja otsustasime selle tualetti paigaldada, vajasime pistikupesa ja tuli lõigata uus tapeet.
31. Vannitoa paigaldamisel seinale, kus see plaatidega kokku puutub, ei pandud piire, vaid lihtsalt hõõruti silikoonhermeetik... Alumine rida: nurkades on alati vett.
32. Meil on köögis väga ilusad hispaania plaadid, üks miinus on see, et faasid on väga sügavad, sinna koguneb kiirelt igasugune mustus ja seda on raske välja pesta. Tuli valida midagi, mis oleks absoluutselt sile, kuid mitte läikiv ja faasid peaaegu puuduvad.
33. Probleemiks on pistikupesad. Te vajate neid palju rohkem, kui arvate, eriti köögis. Parem on mitte üksikud, vaid kahekordsed: hind on sama, aga hiljem ei rõõmusta.
34. Vanni paigaldamisel jälgi, et kauss oleks äravoolu suunas kallutatud, sest vastasel juhul ei voola vesi peaaegu välja, kui vann on tasapinnal.
35. Ärge unustage käterätikuivati!
36. Väga lärmakas kanalisatsioonitoru kui ülakorruse naabrid tualetti kasutavad. Hea kõigile plasttorud, kuid need teevad parajalt müra, nii et tehke heliisolatsioon – mässige toru millegagi.
37. Pinglaed on suurepärased! Tehke seda kogu korteri jaoks korraga ja tehke firmaga, kust tellite.
38. Ma ei teeks kunagi kööki nurgakuivatit - see on väga ebamugav.
39. Ärge kasutage köögis plaatide jaoks valget vuugisegu - see näeb välja määrdunud.
40. Soojad põrandad kõikjal, kus on plaadid, on kohustuslikud.
41. Kui installitud siseuksed, ei tulnud pähegi, et lüliti peaks olema ukse avamise käepideme kõrval. Ja me riputasime need üles nii, et lüliti oli hingede küljel.
42. Kui teil on ruumi, mida saate oma sahvrile annetada, tehke seda! Tolmuimejad, rullid, kelgud, suusad, uusaasta mänguasjad, mopid, kraanikausid, ämbrid, Seadmed, mida me iga päev ei kasuta, kõik on olemas.
43. Meil on tume merbau parkett. See näeb väga kena välja, kuid sellel tume põrand, eriti päikesepaistelisel päeval on iga tolmukübe näha, seega tuleb seda iga päev puhastada.
44. WC-s, vannitoas (ja kõikjal, kus on palju niiskust) on see vajalik ripplagi. See on ilus, miski ei paisu, ei kuku maha, kuid kõige tähtsam on see, et kui naabrid teid üle ujutavad, ei levi vesi laialt üle teie korteri, vaid koguneb just sellesse lakke. Ta päästis meid juba kaks korda. Siis kutsusid nad meistrid, nad eemaldasid osa laest, tühjendasid vee ja paigaldasid selle tagasi.
45. Vannitoas peavad pistikupesad olema veekindlad (kaanega) - pesumasin, föön, habemenuga ja elektriline Hambahari lihtsalt elutähtis.
46. Vajame vannituppa sundväljatõmbe.
47. Tehke hoiustamiseks peidetud kohad (näiteks ämbrid, kaltsud, kemikaalid ja muud majapidamistarbed).
48. Otsustaksin disainerit, et saaksin korraga näha kogu pilti! On palju asju, mis mulle ei meeldi just sellepärast, et need pole läbi mõeldud.
49. Teravate nurkadega ukselingid - aeg-ajalt puudutab keegi käega või muuga, valutab ja riided rebenevad.
50. Ma ei pane lastetuppa kunagi “kohevat” tapeeti, mida saab magama jäädes maha rebida. Lapsed nokitsevad kogu aeg näppudega – voodi juurest on nad juba kõik ära rebinud.
51. Kõik täpsed mõõtmed Oleksin mööbli ära tundnud enne remonti. Köögis on diivan, mida soovime osta, on seljatoe kõrgusega 90 cm - lambi lüliti algab kõrguselt 86 cm. See tabas seljatuge.
53. Jäime ellu kapitaalremont ja mõistsin, et kõige tähtsam on mitte koonerdada materjalidega: tapeet, värv, liim - kõik peab olema kvaliteetne!
54. Mul on köögis palju halbu hetki. Näiteks väike portselanist kivikeraamika kraanikauss: nüüd on mul selle kõrval kuhjaga nõusid, mis ootavad nõudepesumasina järjekorras. Tellisin vähe sissetõmmatavaid mehhanisme - tundus kallis, aga seda tuli teha. Ma poleks pidanud tellima poolläbipaistvaid klaasuksi – näete kõike, mis riiulitel on.
Lühike kokkuvõte sellest pikast nimekirjast
- Mõelge kõik eelnevalt hoolikalt läbi, võimalusel koostage täisväärtuslik kujundusprojekt, sealhulgas elektri, pistikupesade, põrandakütte ja mööbli paigutuse plaanid.
- Ärge koonerdage kvaliteetsed materjalid ja torustik - erinevus on märgatav.
- Funktsionaalse ja mugava interjööri loomise saladus: põrandaküte, suur hulk pistikupesasid ja panipaiku.
Moskvas üle 400 eduka remondi korraldanud töödejuhataja rääkis, kuidas eristada halbu töölisi koletutest. Igal juhul pettetakse teid. Kuid kaotusi saab minimeerida.
1. Töötajad paluvad teil usaldada kõigi materjalide ostmine neile.
Ei ole nõus. Vastasel juhul on tsemendikoti maksumus võrreldav Côte d'Ivoire'i aastaeelarvega.Vasturünnak
Osta kõik materjalid ise. Minge vähemalt ekskursioonile ehitusturud või Internetis, kust leiate alati mitte ainult optimaalsed hinnad, vaid ka ligikaudsed hinnangud. Pidage hindu meeles ja korrake neid töötajatega suheldes kaitsva mantrana.2. Töötajatel pole tööriistu ja nad ütlevad, et peate need ise ostma.
Vasturünnak
Saate need lihtsalt ära saata. Julge väljapressimise katse eest ei ole vaja kedagi peksta.3. Töötajad paluvad sageli elamist korteris, mida remonditakse.
Samas on neil väga samaarlik iseloom ja nad teevad hea meelega remonti teie naabrite juures, naaberpiirkonnas ja üldiselt igal pool, ainult mitte teie juures. Ja ärge imestage, kui ootamatult korterisse jõudes leiate sealt töötaja ema, kellele Aserbaidžaani kliima on väga kahjulik. Ja pärast töötajate lahkumist hakkavad telefoniarved järsku näitama kummalisi, võõraid koode ja neljakohalisi summasid rublades.Vasturünnak
Helistage eelnevalt PBX-ile ja paluge "kaheksa" blokeerida. Ja ei mingit alalist elukohta – las töötavad teie järelevalve all. Isegi kui see on ainult kaks-kolm tundi päevas, ei kesta remont kaua.4. Töötajad võivad määrata ebareaalselt lühikesed või ebareaalselt ülemäärased remonditähtajad.
Esimesel juhul suureneb kiirus kvaliteedi arvelt. Teine tähendab, et töömeestel on peale sinu oma tellimusi palju, mistõttu remonti tehakse vabal ajal ja ehitusmaterjalide jääkidest.Vasturünnak
Remondiks stuudio korter pindala umbes 20 ruutmeetrit. m kolmeliikmelise meeskonna jaoks peaks kuluma umbes kaks nädalat. Näide: kolmetoaline korter 80 ruutmeetrit m., 2 kuuga - remont algas eelviimistlusest (seinad krohviti, põrandad tasandati), töötas 3-4 inimest (isiklik kogemus).5. Enamik brigaade töötab põhimõttel "Me ei saa siin elada."
Tapeedile saab kleepida pistikupesad, unustades neile elektri anda, ja seinad seina sisse müürida odavast plastikust torud.Vasturünnak
Kontrollige protsessi kõigil etappidel, eriti varjatud side loomisel. Vastasel juhul peavad teie naabrid ka remondi eest maksma. Kirjutage kõik kulud üles. Ära maksa kõike korraga, maksa osade kaupa. Ning sõlmida töötajatega leping, mille järgi nad on kohustatud sulle hüvitama kõik viivitused ja kahjud. Loomulikult ei saa te neilt raha tagasi. Maksate lihtsalt vähem, kui lubasite.Pidage meeles kolme põhisõna: tase, kalle ja lood. Mistahes neist tõsise näoilmega kasutamine tekitab ehitajatel süütunde ja soovi maa alla kukkuda. Sest reeglina pole neil loodi ega loodi, mistõttu tõusevad kallakud kõveraks.
See kohutav sõna “remont”... Moskvas üle 400 eduka remondi korraldanud töödejuhataja Aleksandr Veselov rääkis, kuidas eristada halbu töölisi koletutest.
1 Töötajad paluvad teil usaldada kõigi materjalide ostmine neile. Ei ole nõus. Vastasel juhul on tsemendikoti maksumus võrreldav Côte d'Ivoire'i aastaeelarvega.
Vasturünnak
Osta kõik materjalid ise. Viimase abinõuna minge ekskursioonile ehitusturgudel või Internetis, kust leiate alati mitte ainult parimad hinnad, vaid ka ligikaudsed hinnangud. Pidage hindu meeles ja korrake neid töötajatega suheldes kaitsva mantrana.
Töötajatel pole tööriistu ja nad ütlevad, et peate need ise ostma.
Vasturünnak
Saate need lihtsalt ära saata. Julge väljapressimise katse eest ei ole vaja kedagi peksta.
Tihti paluvad töötajad endale elamist remonditavas korteris. Samas on neil väga samaarlik iseloom ja nad teevad hea meelega remonti teie naabrite juures, naaberpiirkonnas ja üldiselt igal pool, ainult mitte teie juures. Ja ärge imestage, kui ootamatult korterisse jõudes leiate sealt töötaja ema, kellele Aserbaidžaani kliima on väga kahjulik. Ja pärast töötajate lahkumist hakkavad telefoniarved järsku näitama kummalisi, võõraid koode ja neljakohalisi summasid rublades.
Vasturünnak
Helistage eelnevalt PBX-ile ja paluge "kaheksa" blokeerida. Ja ei mingit alalist elukohta – las töötavad teie järelevalve all. Isegi kui see on ainult kaks-kolm tundi päevas, ei kesta remont kaua.
Töötajad võivad nimetada ebareaalselt kokkusurutud või ebareaalselt ülespaisutatud remonditähtaegu. Esimesel juhul suureneb kiirus kvaliteedi arvelt. Teine tähendab, et töömeestel on peale sinu oma tellimusi palju, mistõttu remonti tehakse vabal ajal ja ehitusmaterjalide jääkidest.
Vasturünnak
Ühetoalise ca 20 ruutmeetrise korteri renoveerimiseks. See peaks võtma kolmeliikmelise meeskonna nädalas.
Enamik brigaade töötab põhimõttel "me ei saa siin elada". Tapeedile saab kleepida pistikupesad, unustades neile elektri anda, ja seinad seina sisse müürida odavast plastikust torud.
Vasturünnak
Kontrollige protsessi kõigil etappidel, eriti varjatud side loomisel. Vastasel juhul peavad teie naabrid ka remondi eest maksma.
Korrutage kõik tingimused ja hinnad kahega. Kolm on parem. Kirjutage kõik kulud üles. Ära maksa kõike korraga, maksa osade kaupa. Ning sõlmida töötajatega leping, mille järgi nad on kohustatud sulle hüvitama kõik viivitused ja kahjud. Loomulikult ei saa te neilt raha tagasi. Maksate lihtsalt vähem, kui lubasite.
Sõnastik
Pidage meeles kolme põhisõna: tase, kalle ja lood. Mistahes neist tõsise näoilmega kasutamine tekitab ehitajatel süütunde ja soovi maa alla kukkuda. Sest reeglina pole neil loodi ega loodi, mistõttu tõusevad kallakud kõveraks.
Viimasel ajal on sagenenud klientide kaebused ebaausate konkurentide korteriremondi käigus tehtud pettuste kohta. Klientide petmiseks on mitu võimalust. Vaatame peamisi.
Esimene meetod - pettus
Ehitusmeeskond võtab Tellijalt avanssi ja lihtsalt peidab end, lülitades telefoni välja või vahetades ümber mobiilinumbrid ja lendlevad saidid. Need. brigaad ei kavatsenud esialgu oma lepingust tulenevaid kohustusi täita, mis on tavaline pettus.
Kui te ei ole ettevõtte maines kindel, ärge tehke töö eest ettemaksu. Tavaline praktika on tasuda töö eest pärast lõpetamist. Ettemaks on võimalik ainult materjalide eest.
Ettevõtete Fondigrupis tasutakse nii projekteerimisprojekti väljatöötamise kui ka remondi- ja ehitustööde eest Lõpetamisel ja iga etapi aktsepteerimine Kliendi poolt. Erandina on Fundament Groupis kindlatele klientidele ette nähtud 10% soodustuse boonus kogu ettemaksu ja usalduse eest Ettevõtte vastu.
Fundament Group of Companies statistika kohaselt on vaid 45% Klientidest valmis kogu summa korraga tasuma.
Teine meetod ei ole professionaalsus
Võttes Kliendilt avansi, teeb meeskond tööd halvasti ja ebaprofessionaalselt, mis toob kaasa lepingu lõpetamise selle meeskonnaga ning materjalidele on juba kulutatud märkimisväärseid vahendeid.
Statistika näitab, et sellised ettevõtted ei tagasta ettemakseid ega hüvita kahjustatud materjale. Vastupidi, algavad pidevad ähvardused Kliendi vastu.
Kui olete siiski valmis ettemaksu tasuma, kuid töötate ettevõttega esimest korda, ei pea te suuri summasid maksma. Olgu mitu väikest ettemakset 20-50 tuhat rubla. Pärast seda, kui töötajad ettemaksu eest tööd teevad, tehakse järgmine väike makse jne.
Fundament Group of Companies ei praktiseeri üldse osalise ettemaksega töötamist.
Kolmas meetod – töötajate madalad palgad
Olles kliendi madalate kuludega meelitanud, palkab hoolimatu ettevõte lihttöölisi, kes ei suuda oma tööd teha. kvaliteetne remont. Sel juhul elavad töötajad enamasti lihtsalt Kliendi korteris tasuta ja teevad remonti kuskil naaberkorterites. Selle tulemusena kaotab Klient nii aega kui raha.
Kui ettevõte pakub odavat remonti, küsige ettevõttelt, kui palju töötajaid remondib ja kui kaua võtab kogu remont aega.
Kui teile pakutakse renoveerimist korteri pindalaga 80 ruutmeetrit. Ettevõtte garantiiga ainult 5000 rubla eest. ruutmeetri kohta. – see on põhjust olla ettevaatlik ja võtta kalkulaator. Ettevõte maksab töötajatele tavaliselt 50–70% töö maksumusest. Ülejäänud raha läheb juhtidele, meistritele jne. Isegi kui arvestada maksimumiga, on 70% 400 tuhandest rublast 280 tuhat rubla. Kõigile tehnoloogiatele vastavad remonditööd valmivad kolmeliikmelise meeskonna poolt ligikaudu 3 kuuga. Kokku teenib iga töötaja keskmiselt 31 tuhat rubla kuus. Arvestades asjaolu, et väikeettevõtted suudavad harva maksta töötajatele 70% lepingust, on reaalne palk on oluliselt vähem. Tööliste kvalifikatsioon ja teostatavate remonditööde kvaliteet on vastav.
Pidage meeles, et 2013. aasta IV kvartalis ei tohi oskustöölise miinimumpalk olla väiksem kui 50-60 tuhat rubla. kuus.
Neljas meetod – raha väljapressimine
Pärast lepingu allkirjastamist hakkab töödejuhataja kliendilt raha välja pressima - töötajate toidu või reisimise, tööriistade, kulumaterjalide jms jaoks. Nagu näitab praktika, ei lõpetata selliste meeskondadega remonti kunagi.
Kui leping on juba sõlmitud ja sellised vestlused algavad, soovitame need lepingud viivitamatult lõpetada ning ettemaksu tagastamisest keeldumisel esitada politseisse avaldus kelmuse ja väljapressimise kohta.
Fundament Group of Companies on meistrimeestel üldjuhul keelatud võtta sularaha klientidelt. Kõik maksed tehakse vastavalt maksedokumentidele kontoris või panga kaudu.
Viies meetod – alltöövõtjad
Remondilepingus on märgitud täiesti erinev ettevõte kui ametliku veebisaidi nimes märgitud. Enamasti on selleks lihtsalt alltöövõtja, kellele Klient tasu (või “tagasilöögi”) eest üle anti. Sellel alltöövõtjal ei ole mingit seost saidil loetletud ettevõtte ja saidil avaldatud tööde fotodega.
Ebakvaliteetse remondi või kahjustatud materjalide korral on süüdlast võimatu leida, sest Kellega leping seaduslikult sõlmiti, pole selge.
Enne lepingu sõlmimist ei teeks paha külastada ka Ettevõtte kontorit, mille aadress on kodulehel märgitud, et näha, kes seal töötavad ja kas nad üldse töötavad või kas kõik töötajad on alltöövõtu korras. Parem on tulla kontorisse ilma ette helistamata - see võimaldab teil näha ettevõtte tegelikku kontorit "kärbeteta".
Tihtipeale on kodulehel kirjas, et kontori külastamine toimub kokkuleppel - see tähendab pigem seda, et parimal juhul töötab kontoris 1-2 inimest, kes saavad lõunale minna ja halvimal juhul üüritakse kabinet tunniks ajaks spetsiaalselt teie Ma tulen "etenduse" jaoks.
GC "Fundament" asub Moskva kesklinnas suures ja valgusküllases kontoris, kuhu võite tulla igal tööajal ette hoiatamata ja näha enamikku töötavaid töötajaid. Eelregistreerimine on vajalik ainult nädalavahetustel ja pühadel toimuvaks külastuseks.
Kuues meetod – alahindamine
See on kõige populaarsem ja suhteliselt legaalsem viis klientide petmiseks.
Tihti ei ole klientide jaoks töövõtja valikul võtmeteguriks ettevõtte maine ja nimi, vaid remondi hind. Seda kasutavad hoolimatud ehitajad kõige sagedamini ära.
Ebaausad ehitajad alahindavad lepingut sõlmides teadlikult tööde ja materjalide maksumust vastavalt kalkulatsioonile, nii et Töövõtja valik langeb nende Ettevõttele. Ja peale lepingu sõlmimist ja osa tööde teostamist selgub, et kalkulatsioonis ei ole arvestatud suurt hulka vajalikke ja väga kalleid töid või materjale, mille eest tuleb juurde maksta. Nagu näitavad statistika ja klientide ülevaated, suureneb remondi lõplik maksumus pärast lõpetamist mitu korda.
Võhiku jaoks on seda raske vältida seda meetodit pettus ja parim viis selle ärahoidmiseks on pöörduda mõne nimelise suurettevõtte poole.
Fundament Group of Companies kodulehel kuidas valida õige disainer või ehitusfirma ja vältida petturitesse sattumist.
Võtke sihtasutusega ühendust!
