Üks populaarsemaid olukordi, kus pole selge, kelle poolel seadus on, on vajadus vahetada elektriarvestit ja vastavalt tasuda elektriku töö ja uue arvesti ostmise eest. Peale selle teema tõstatamist fondivalitsejas algab väga sageli diskussioon ja kahjuks ei ole tarbijal selles alati õigus, s.t. Sina. Ei tea, kelle arvelt eramajas, munitsipaal- või erastatud korteris elektriarvestit vahetatakse? Järgmisena räägime teile, kes peaks 2017. aastal kõik kulud tasuma.

Põhjus segaduseks

Mida iganes võib öelda, põhjus, miks te ei tea, kes peaks vana või vigase elektriarvesti väljavahetamise arve maksma, on teie hoolimatus. Teie ja fondivalitseja vahelise lepingu allkirjastamisel peate väga hoolikalt läbi lugema kõik selle dokumendi punktid.

Järgmisena saate teada, et vastavalt seadusele võib fondivalitseja tasuda elanike korterite elektriarvesti asendusarvesti eest, kuid kui see punkt pole just selles lepingus sätestatud või seda tõlgendatakse teisiti, siis ärge imestage, et tulevikus peate kõige eest maksma.

Kelle poolel on seadus?

Niisiis ütleb Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik selgelt, et kui korter (või eramaja) erastatakse, langeb elektriarvesti rikke korral asendamine, paigaldamine ja hooldus koduomaniku õlgadele.

Seda asjaolu saab kinnitada, viidates 2. osa artiklile 210. 2. jao 13. peatükk, samuti Vene Föderatsiooni valitsuse nr 530, samuti nr 354 ja 442 lõigetele 139 ja 140, 2015. aasta muudatustega.

Aruanne, mis kinnitab, et eramaja või korteri omanik peab tasuma elektriarvesti vahetamise teenuste eest:

OJSC MOSENERGOSBYT esindaja vastus

Siiski tekib see ilmne küsimus - "Kui elektriarvesti asub korteris maandumisel, siis kelle arvelt on vaja seadet vahetada?" Siin saate juba tugineda Vene Föderatsiooni valitsuse dekreedi nr 491 lõikele 7, mille kohaselt peab fondivalitseja maksma sissepääsus asuva elektriarvesti asendamise eest.

Kui korter on munitsipaal (riigi omandis), siis arvesti vahetuse maksab energiavarustusfirma. Kohe tuleb märkida veel üks oluline nüanss - kui sellel korterelamul on haldusorganisatsiooniga kokkulepe, peate selle arvelt tasuma asendamise eest.

Noh, viimane asi, millega tasuks arvestada, on see, et fondivalitseja kulul saab vahetuse eest tasuda ainult siis, kui elektriarvesti on katki või selle kasutusiga on möödas. Kui otsustate lihtsalt oma individuaalse elektriarvesti uuema vastu vahetada (näiteks), peate ise maksma, sest Koodeks ütleb selgelt, et seade vahetatakse välja ainult siis, kui see on vigane. Muide, saate seda ise teha, järgides linki ja lugedes lihtsaid juhiseid.

Kasulikku teavet mõne arvesti asendamise nüansi kohta leiate ka videost:

Kuidas elektriarvestit vahetada?

See on kõik, mida ma teile selle teema kohta öelda tahtsin. Loodame, et nüüd teate, mille arvelt vahetatakse 2017. aastal korteris või eramajas elektriarvesti. Veelkord palume hoolikalt läbi lugeda, millele alla kirjutate, et hiljem ei tekiks küsimust, kes töö eest maksab.

Iga pere saab iga kuu kviitungi, mis näitab tarbitud elektri eest tasumise vajadust. Mõne jaoks arvutatakse see individuaalse arvesti näitajate põhjal, teiste jaoks - elektrienergia põhjal. Kui inimesed ostavad endale eluaset, eriti kui tegemist on kinnisvara järelturuga, siis reeglina ei mõelda sellele, milline arvesti on nende korterisse või majja paigaldatud, kui kaua seda kasutada saab. Ja varem või hiljem tuleb energiamüügifirmast tellimus, et elektriarvesti kalibreerimisintervall on ette tulnud või see vajab väljavahetamist.

Siis tekib palju küsimusi. Kust alustada? Kuhu pöörduda? Kellele helistada? Kui ostate uue seadme, siis milline on turul pakutavate kaupade ja teenuste hulgast parem? Proovime seda probleemi üksikasjalikumalt mõista.

Mis on elektriarvesti

See on seade, mis on mõeldud elamu-, tööstus-, tehase- ja kontoripindade omanike tarbitud vahelduv- või alalisvoolu elektrienergia mõõtmiseks. Pärast seda, kui maailma eri piirkondade teadlased viisid läbi palju katseid, võeti 1888. aastal massiliselt kasutusele esimene vahelduvvoolu elektriarvesti.

Klassifikatsioon ehitustüübi järgi

Tavapärane on eristada induktsioon-, elektroonilisi ja elektrodünaamilisi arvestiid.

Induktsioon, tuntud ka kui elektromehaaniline seade, võtab arvesse vahelduvvoolu aktiivenergiat. Elektriarvesti seade koosneb voolupoolist ja pingepoolist, mille vahel olev magnetväli juhib kettaelementi. Mida suurem on vool ja pinge võrgus, seda kiiremini pöörleb plaat, lugedes elektrit pööretena. Seade võib olla ühefaasiline või kolmefaasiline. Välja antud ühtse tariifina. Sobib pigem madala energiatarbimisega elamupiirkondadesse. Paljudes majades on seda tüüpi vanad elektriarvestid alles. Ja ma pean ütlema, et need on väga usaldusväärsed - nende kasutusiga ületab viisteist aastat! Tänu sellele, et neile alternatiivi polnud, on riigis paigaldatud umbes 50 miljonit induktsioonseadet. Seadme negatiivsete külgede hulgas on see, et see võib anda näidud veaga ja on ka halvasti kaitstud volitamata elektrikasutuse eest.

Induktsiooni asendamiseks hakati tootma kompaktsemat elektroonilist elektriarvestit, mida tuntakse ka staatilise elektriarvestina. Selline seade mõõdab otse voolu ja pinget, edastades andmed digitaalsele indikaatorile ja seadme mällu. Sobib rohkem suure energiatarbimisega korteritesse, ettevõtetesse, kontoritesse. Seda saab paigaldada külmadesse ruumidesse, õue, kuna talub hästi madalaid temperatuure. Võimaldab tarbida elektrit ööpäeva erinevates tsoonides: saadaval ühetariifse ja topelttariifilisena. See tähendab, et inimene saab seadet programmeerida erinevateks perioodideks. Võrreldes induktsioonversiooniga on staatilisel seadmel usaldusväärne kaitse elektrivarguse vastu ning seda iseloomustab ka kõrgem hind. Kuid samal ajal on elektrooniline elektriarvesti vähem usaldusväärne.

Elektrodünaamilist, tuntud ka kui hübriidseadet, kasutatakse harva. Asjakohane elektrirongide ja elektrifitseeritud raudteede jaoks.

Igal seadmel on kalibreerimisintervall. See jääb vahemikku 6-16 aastat. Kohustuslik pärast aegumist.

Klassifikatsioon mõõtmissuuruste tüübi järgi

Arvestid on ühefaasilised ja kolmefaasilised. Esimene - 220 V, 50 Hz, teine ​​- 380 V, 50 Hz. Kõrgepingeahelatesse saab paigaldada trafoga kolmefaasilisi seadmeid. Kaasaegsed kolmefaasilised seadmed on saadaval ühefaasilise režiimi toega.

Klassifikatsioon ühenduse tüübi järgi

Arvestit on võimalik ühendada toiteahelaga otse (see on otseühendus) või spetsiaalselt selleks otstarbeks mõeldud vahendite kaudu (see on trafo ühendus). Ühefaasiliste seadmete jaoks on tüüpiline esimene valik, kolmefaasiliste seadmete jaoks - mõlemad meetodid. Korterites kasutatakse reeglina otseühendust.

Klassifikatsioon täpsusklasside järgi

Erinevate klasside elektriarvestid on 2,5 täpsusega; 2,0; 1,0; 0,5; 0.2. See indikaator teavitab võimalikust mõõtmiste veaprotsendist. Reeglina on see sihverplaadile tootja poolt kirjutatud.

Vanade induktsiooniga ühefaasiliste seadmete parameeter on 2,5 voolutugevusega alla 30 A. Sellised seadmed on mõeldud elektrienergia mõõtmiseks väikestes ruumides. Alates 2000. aasta oktoobrist ei ole neid standarditele mittevastavuse tõttu ekspertiisi saadetud. Pärast esimest kontrolliperioodi ei ole need ette nähtud märkimisväärsete koormuste jaoks ja need tuleb välja vahetada.

Kuna tänapäeva maailmas on inimeste abistamiseks ilmunud palju “tarku” energiamahukaid seadmeid, olgu selleks termopotid, nõudepesumasinad, pesumasinad, multikeetjad, mikrolaineahjud, rösterid, arvutitehnika, on tekkinud vajadus teistsuguse täpsusega seadmete järele. . Seega iseloomustab uusi elektriarvestiid suurenenud täpsusklass 2,0 ja need võimaldavad teil lülituda teisele parameetrile: 1,0; 0,5; 0.2. Neid iseloomustab suurenenud voolutugevus kuni 60 A.

Individuaalsete elektrimõõteseadmete tariifid

See on praktilisest seisukohast oluline näitaja. Seal on ühe- ja mitmetariifsed seadmed. Esimesed arvutavad elektrienergiat olenemata kellaajast, teised aga eeldavad seadme tööd tsoonide järgi. Seega eristatakse öist ja päevast tsooni. Esimene on seatud ajavahemikule 23.00-07.00, teine ​​sisaldab tippaega (9.00-11.00 ja 17.00-19.00) ja poolte tippaega (kõik muu ). Kahtlemata on kahetariifsed elektriarvestid tarbijale kasulikumad, kuna need võimaldavad säästa energiatarbimist.

Seadmete ümberprogrammeerimine

Eraldi tuleks öelda sellise parameetri kohta nagu elektriarvestite ümberprogrammeerimine. See on tüüpiline mitme tariifiga seadmetele. Seal on maksimaalsed lubatud andmetöötluskiirused, mida reguleerivad kohaldatavad standardid. Nende sõnul ei tohiks ajavahemiku variatsioonide ulatus ületada 7,5 minutit. Kellade üleviimine talve- ja suveajale (tund edasi või tund tagasi) ületab lubatud väärtuse, kuid seda kasutatakse siiski.

2014. aasta oktoobris läks riik viimast korda üle talveajale, mis muutus püsivaks ja seda enam kohandada ei saa. Enne 2014. aasta lõppu oli elamute ja mitteeluruumide omanikel vaja läbi viia elektriarvestite ümberprogrammeerimise protseduur, kuna 2015. aasta algusest võis valemis esineda tõrge ning energiamüügifirmal oleks õigus arvutada ühtse tariifiga, diferentseerimata kõigi päevatsoonide puhul. Riik aga pikendas nende sündmuste toimumisaega veel aasta võrra. Protseduur ise hõlmab samm-sammult tööd. Esiteks peate programmi tagasi viima suve- ja talveajale ülemineku lubamise funktsiooni, mis eemaldati pärast 2011. aasta muudatusi. Siis peab programmis olema keeld keerata kellad suveajale. Noh, lõpuks tuleb töö tulemused kinnitada dokumentidega. Samuti tuleb rõhutada, et varem oli elektriarvestite ümberprogrammeerimine tasuline. Teenuse maksumus oli keskmiselt 400-1000 rubla. Summa sõltus üksiku elektrienergia faasimustrist ja mudelist. Nüüd on see probleem föderaalsel tasandil lahendatud. Nüüdsest eluruumide omanikelt menetluse eest tasu ei võeta.

Miks on vaja elektriarvestite taatlust?

Igal üksikul elektriarvestil on kasutusiga. Tuleb aeg, mil seadet tuleb kontrollida või isegi uuega asendada. Vene Föderatsiooni õigusaktides (nimelt eluasemekoodeks, Vene Föderatsiooni valitsuse mitmesugused dekreedid) on sätestatud, et kogu vastutus elektriarvestite hooldamise eest lasub täielikult elu- ja mitteeluruumide omanikel. Nende olemus on kontrollida kontrollimise ajastust.

Elektriarvestite metroloogiline ehk taatlusintervall on aastates mõõdetav ajavahemik, mille jooksul seade peab korralikult töötama. See on omamoodi toote kvaliteedi garantii tootja poolt. Kontrollimise periood on märgitud otse toote tehnilises passis. Uuringute sagedus erinevate mudelite puhul võib varieeruda 6-16 aasta vahel. Ruumi omanik kontrollib perioodi iseseisvalt, samuti saab energiamüügifirmalt meeldetuletuse kontrollimise kohta. See ise sisaldab mitmeid protseduure, nimelt: elektriarvesti demonteerimine, selle tarnimine spetsialiseeritud, akrediteeritud teenistusse, millel on selleks otstarbeks loodud labor. Muide, see teenus on tasuline. Selle rakendamise tulemuste põhjal väljastatakse ruumide omanikule akt või tõend, mis näitab, kas seade töötab või mitte. Positiivse vastuse korral võib teha pitserile spetsiaalse holograafilise märgi või kanda taatlustulemuste andmed tehnilisse passi. Akt tuleb toimetada energiamüügi kontorisse, et sealt saaks loa seadme edasiseks kasutamiseks.

Võib juhtuda, et taatlustulemus on negatiivne ja elektriarvesti seade on rikkis. Mida sel juhul teha? Muidugi minge poodi ja ostke uus seade. Ostu ja paigaldusega kaasnevad kulutused. Pealegi on parem usaldada paigaldamine elektrikutele, mitte võtta see ülesanne ise enda peale. Kuid seadme pitseerimine võib olla tasuta, kui te pole laisk ja kirjutate avalduse selle kasutuselevõtu vajaduse kohta otse energiavarustusettevõttes ega kasuta kolmandate osapoolte organisatsioonide teenuseid. Tõsi, siin võib tekkida probleem – mõnikord võib tehniku ​​saabumist oodata kaks kuni kolm kuud.

Pärast kontrollimise vajaduse kohta teatise saamist on mõttekas kaaluda plusse ja miinuseid. Ja mõnel juhul võib olla õigem vana seade kohe uuega asendada. Igal juhul ei saa rahalisi kulusid vältida, need tulevad mõlema variandi puhul.

Samuti on oluline rõhutada, et elektriarvesti tuleb välja vahetada hiljemalt kuu aja jooksul. Esimesel kolmel kuul tasutakse tarbitud elektri eest kuu keskmiste mahtude alusel või ühise majaarvesti näitajate järgi, kui see on majja paigaldatud, ja seejärel - ühtse standardi järgi.

Kuidas teha kindlaks, kas elektriarvesti töötab või mitte, kui taatlusperiood pole veel käes?

Võib selguda, et kontrollperiood pole veel saabunud ja elektriarvesti ei tööta. Mis võib viidata probleemile? Siin on mõned seadme tõrgete ilmsed põhjused:

• kettaelement on lakanud pöörlemast või tõstab tõmblused;
• ekraan ei näita indikaatori väärtusi;
• Seadme tihend on katki.

Samuti on energiamüügifirma jaoks ülimalt oluline, et elektri individuaalarvestil ei oleks kiipe ega pragusid. Lubamatu on ka lõhutud aken näitude vaatamiseks.

Kas töötavat arvestit on võimalik uue moodsama vastu välja vahetada?

Soovi korral ja omaniku äranägemisel saab elektriarvesti uuema vastu vahetada, näiteks ühetariifse arvesti vahetamise korral mitmetariifse vastu, kui teie majas on sellise elektri võimalus mõõtmine. Kuigi energiamüügifirma ei saa elanikke selleks kohustada. Kuid ma pean teile meelde tuletama kontrollimise vajadust.

Ühe arvesti vahetamiseks teise vastu peate ka vana seadme lahti võtma ja uue plommima. Kuid on veel üks nüanss - see on varem kasutatud seadme avamine. Iseavamine on keelatud, selleks on vaja kutsuda elektrispetsialistid, kes võtavad näidud ja teostavad selle töö. Üks on hea: alates 2012. aastast on see protseduur läbi viidud ilma tasu võtmata.

Millise individuaalse elektriarvesti peaksin paigaldamiseks valima?

Kui on vajadus või soov elektriarvesti välja vahetada, siis tuleb teada, millele selle valimisel kõigepealt tähelepanu pöörata.

• Esiteks peaksite kohe vaatama tootja teostatud esmase kontrollimise kuupäeva. Kui see ületab ühefaasiliste seadmete puhul 24 kuud ja kolmefaasiliste seadmete puhul 12 kuud, keelduge sellise seadme ostmisest, kuna selle jaoks tuleb teha uus kontroll.
• Teiseks on oluline elektriarvestite kalibreerimisintervall, mida tuleb kindlasti jälgida. Pärast seda perioodi loetakse seade reitinguta.
• Kolmandaks tuleb sihverplaadile märkida seadme täpsusklass.
• Neljandaks peate mõistma, milliseid tariife nõutakse. Kogu vajalik teave sisaldub elektriarvesti juhistes.

Tarbitud elektrienergia mõõtmiseks on olemas mitmesugused kaasaegsete tehnoloogiliste seadmete mudelid. Populaarsete, end hästi tõestanud mudelite hulgast võime esile tõsta selliseid nagu “Granit”, “Puma”, “Mercury”, “Neva” jt. Iga kaubamärgi mudelivalik on mitmekesine. Leidub nii ühetariifseid seadmeid kui ka kahetariifseid elektriarvestiid. Samuti leiate erinevat värvi (valge, hall, must, hübriid) ja erineva kasutuseaga elektroonika- ja elektromehaanilisi seadmeid. Kõik need võivad kinnituse osas erineda. Nii on näiteks elektriarvestite “Mercury 230” kalibreerimisintervall 10 aastat, “Granit-1”, “Puma 103” puhul on see juba 16 aastat. Keskmiselt on ülaltoodud mudelite maksumus vahemikus 1000-2500 rubla, kuid võite leida ka kallimaid näiteid.

Kokkuvõtteks tahaksin veel kord juhtida tähelepanu sellisele olulisele parameetrile nagu elektriarvestite taatlusvahemik. Iga elu- ja mitteeluruumide omanik peab seda hoolikalt jälgima. Seda ei tohiks tähelepanuta jätta, et vältida energiamüügiettevõtte nõudeid tasuda elektri eest tariifiplaani järgi, isegi kui teil on täiesti töökorras individuaalne arvesti. Taatlemata mõõteseadmete kasutamise võimatus, mida peetakse arvutamata, kajastub kehtivate õigusaktide normides.

Individuaalne elektriarvesti. Kelle oma see on ja kellele seda vaja on?

Valdavas enamuses meie nõukogude ajal ehitatud korteritest paigaldati elektriarvestid nimivooluga 5 - 20 amprit ja 2,5 täpsusklassiga. Selliste seadmete keskmine kasutusiga oli 30 aastat, kusjuures kohustuslik metroloogiline vahetaatlus 8–16 aastat (olenevalt elektriarvesti mudelist).

Nendes tingimustes oli aastaid tagasi elektrimõõteseadmete kindlaksmääratud omadused normaalseks tööks täiesti piisavad. Aga viimastel aastatel on igasse koju kerkinud märksa suurem hulk elektriseadmeid ja sageli töötab neid ühes toas rohkem kui paarkümmend aastat tagasi terves korteris. Oluliselt on muutunud ka kasutatavate seadmete võimsus.

Loomulikult ei vasta vanad elektriarvestid, mis ei ole mõeldud suurenenud koormuse jaoks, muutunud olukorrale juba ammu. Sellega seoses on alates 1997. aastast 2,5 täpsusklassiga elektriarvestite tootmine seadusega keelatud ja kõik olemasolevad seda tüüpi arvestid tuleb asendada seadmetega, mille täpsusklass on vähemalt 2,0.

Lisaks registreerib kasutatud mõõteseadmete täpsusklassi suur erinevus objektiivselt suurenenud elektrikadusid, mis lõppkokkuvõttes kajastub elanikkonna poolt kommunaalteenuste eest tasutud summas (MOP-i komponent), mis toob kaasa suurenenud elektrikaod. sotsiaalsed pinged ja arusaamatused.

Üsna loogiliselt tekib küsimus: Kas on vaja paigaldada arvesti ja ja kelle konto see asendatakse?

Jätame kõrvale tühised spekulatsioonid, eraarvamused ja emotsioonid ning pöördume Venemaa Föderatsiooni kehtivates seadusandlikes aktides sätestatud faktide juurde.

1. Mis on IPU?

individuaalne mõõteseade - mõõteseade, mida kasutatakse korterelamu või elamu samas eluruumis elavate tarbijate tehnoressursside tarbimise mahu (koguse) määramiseks; ("Kodanikele avalike teenuste osutamise reeglid...", kinnitatud RF valitsuse 01.01.2001 määrusega nr 000)

2. Miks on IPU-d vaja?

Toodetud, edastatud, tarbitud energiaressursid kuuluvad kohustuslikule arvestusele, kasutades kasutatud energiaressursside mõõteseadmeid... (01.01.2001 föderaalseaduse 261 artikli 13 punkt 1 “ )

3. IPU kohustuslik paigaldamine

Kuni 1. juulini 2012 on elamute omanikud, välja arvatud käesoleva artikli 6. osas nimetatud, käesoleva föderaalseaduse jõustumise päeval kasutusele võetud korterelamute ruumide omanikud kohustatud tagama, et sellised majad on varustatud kasutatud vee, soojuse ja elektri, energia arvestitega, samuti paigaldatud mõõteseadmete kasutuselevõtuga. Samal ajal peavad korterelamud määratud aja jooksul olema varustatud kasutatud vee, soojusenergia, elektrienergia kollektiivsete (ühiselamu) mõõteseadmetega, samuti kasutatud vee individuaalsete ja ühiste (ühiskorteri jaoks) arvestitega, elektrienergia. (01.01.2001 föderaalseaduse 261 artikli 13 punkt 5Energiasäästmisest ja energiatõhususe suurendamisest..." )

Tarbija on kohustatud:

c) kasutada tarbijale tarnitud kommunaalressursside arvestamiseks riiklikus mõõtevahendite registris olevaid kollektiivseid (ühiselamu), ühiselamu (korteri) või individuaalseid mõõteseadmeid; (Artikkel 52 "Kodanike kommunaalteenuste osutamise reeglid...", kinnitatud RF valitsuse 01.01.2001 määrusega nr 000)

4. Kellele kuulub IPU ja kes kannab selle paigaldamise ja asendamise kulud?

I.Ühisvara koosseisu määramine

2. Ühisvara koosseis hõlmab:

e) mehaanilised, elektrilised, sanitaar- ja muud varustus asub kortermajas väljaspool või sees ruume ja rohkem kui ühe elu- ja (või) mitteeluruumi (korteri) teenindamine;

7. Ühisvara koosseis sisaldab majasisene toitesüsteem, mis koosneb sisendkappidest, sisendjaotusseadmetest, kaitse-, seire- ja juhtimisseadmetest, kollektiivsetest (ühiselamu) elektrienergia mõõteseadmetest, põrandapaneelidest ja -kappidest, üldkasutatavate ruumide valgustusseadmetest, suitsueemaldussüsteemide elektripaigaldistest, automaatsetest tulekahjusignalisatsioonisüsteemidest sisemine tuletõrjeveevarustus , kauba-, reisijate- ja tuletõrjeliftid, korterelamu sissepääsude uste automaatlukustusseadmed, käesoleva eeskirja punkti 8 kohaselt rajatud välispiiri võrgud (kaablid), üksikutele, ühistele (korteri) elektrienergia mõõteseadmetele, samuti muud nendes võrkudes asuvad elektriseadmed. (peatükkI “Korterelamute ühisvara korrashoiu eeskirjad...”, kinnitatud RF PP 491, 01.01.2001)

Organisatsioonid eluaseme korrashoid peab tagama toimimise: põrandapaneelid ja -kapid, sh nõrkvoolukilbid, millesse on paigaldatud kaitse- ja juhtimisseadmed, samuti elektripaigaldustooted, välja arvatud elamute energiaarvestid; (punkt 5.6.2. “Elamufondi tehnilise ekspluatatsiooni eeskirjad ja standardid”, kinnitatud Riikliku Ehituskomisjoni 01.01.2001 määrusega nr 000)

Viimase võimaluse tarnija, energia müügiorganisatsioon või võrguorganisatsioon (tarbijaga elektrienergia ülekandeteenuse osutamise lepingu sõlmimise korral) tagab tarbijakodanikega sõlmitud lepingute alusel paigaldamise, asendamise nende kulu kodanik-tarbijale kuuluvate mõõteseadmete rikke, kaotsimineku või kasutusea lõppemise, samuti hoolduse (taatlemise, kalibreerimise, asendamise) korral, välja arvatud juhul, kui kodanik-tarbija sõlmib paigaldus- ja (või) oma mõõteseadmete hooldust koos teise isikuga. (Artikkel 140 "Elektrienergia jaemüügiturgude toimimise eeskirjad elektrienergiatööstuse reformimise üleminekuperioodil", kinnitatud RF PP nr 000, 01.01.2001)

Omaniku kanda jääb talle kuuluva vara ülalpidamise kohustus. (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 210)

“...energiavarustuslepingu alusel kohustub energiat tarniv organisatsioon varustama liitujat (tarbijat) ühendatud võrgu kaudu energiaga ja tellija kohustub tasuma saadud energia eest, samuti järgima lepingus sätestatud selle tarbimise režiimi, pakkuda tema kontrolli all olevate energiavõrkude tööohutus ja energiatarbimisega seotud kasutatud seadmete ja seadmete töökindlus». (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 539)

"Abonent on kohustatud tagama käitatavate energiavõrkude, -seadmete ja -seadmete nõuetekohase tehnilise seisukorra ja ohutuse, samuti teavitama viivitamatult energiat tarnivat organisatsiooni energiamõõteseadmete riketest." (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 543).

5. Nõuded IPU-le

...Nõuded kasutatavate energiaressursside mõõteseadmete omadustele määratakse vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidele... (01.01.2001 föderaalseaduse 261 artikli 13 punkt 1 “ Energiasäästmisest ja energiatõhususe suurendamisest..." )

...Elektrienergia arvestamiseks kasutatakse mõõteseadmeid, mille tüübid on tehnilise regulatsiooni ja metroloogia föderaalse täitevorgani poolt heaks kiidetud ning mis on kantud riiklikusse mõõtevahendite registrisse. Mõõteseadmete täpsusklassid määratakse vastavalt tehnilistele eeskirjadele ja muudele kohustuslikele nõuetele, mis on kehtestatud mõõtevahendite klassifitseerimiseks (Artikkel 138 "Elektrienergia jaemüügiturgude toimimise eeskirjad elektrienergiatööstuse reformimise üleminekuperioodil", kinnitatud RF PP nr 000, 01.01.2001)

Tarbijakodanike, aga ka teiste 0,4 kV ja madalama pingega elektrivõrkudesse ühendatud tarbijate tarbitud elektrienergia arvestamiseks kasutatakse mõõteseadmeid, mille täpsusklass on 2,0 ja kõrgem. Elektrivõrkudega liitumisel pingega 0,4 kV ja alla selle paigaldatakse tarbijatele uued energia vastuvõtuseadmed, välja arvatud kodanikutarbijad, 1,0 ja kõrgema täpsusklassiga mõõteseadmed. .(Artikkel 141 "Elektrienergia jaemüügiturgude toimimise eeskirjad elektrienergiatööstuse reformimise üleminekuperioodil", kinnitatud RF PP nr 000, 01.01.2001)

Nõuded IPU E/E paigaldamisele

1. Iga installitud arvutatud elektriarvesti arvesti korpust kinnitavatel kruvidel peavad olema riigitõendaja templiga tihendid ja kinnituskaanel - energiat tarniva organisatsiooni pitser.
Äsja paigaldatud kolmefaasilistel arvestitel peavad olema riiklikud taatlusplommid, mis ei ole vanemad kui 12 kuud, ja ühefaasilised arvestid kuni 2 aastat vanad.
2. Töös olevad arvestuslikud elektriarvestid peavad läbima riikliku taatluse arvesti tehnilises passis märgitud tähtaegadel, kuid vähemalt kord 16 aasta jooksul.
3. Arvestid peavad asuma kuivades, hoolduseks kergesti ligipääsetavates ruumides, tööks piisavalt vabas ja mitte kitsas kohas, mille temperatuur talvel ei ole madalam kui 0°C.
Elektriarvestid on lubatud paigutada nii kütmata ruumidesse kui ka välikappidesse, kui nende toimimise passi omadused vastavad. Vastasel juhul tuleb nende talveks püsiv isolatsioon tagada isolatsioonikappide, nende sees soojendatava õhuga kubude abil elektrilambi või küttekehaga, et tagada õhupuhasti sees plusstemperatuur, kuid mitte üle +20°C.
4. Arvestid tuleb paigaldada kappidesse, paneelidele, paneelidele, niššidesse, jäiga konstruktsiooniga seintele.
Elektriarvestid on lubatud paigaldada puit-, plast- või metallpaneelidele.
Kõrgus põrandast elektriarvestite klemmikarbini peab jääma vahemikku 0,8-1,7 m Lubatud on kõrgus alla 0,8 m, kuid mitte alla 0,4 m.
5. Kohtades, kus on arvestite mehaanilise kahjustamise või saastumise oht või kõrvalistele isikutele ligipääsetavates kohtades (läbikäigud, trepikojad jne), tuleks arvestite jaoks ette näha lukustatud kapp, millel on sihverplaadi tasemel aken.
6. Kappide, niššide, paneelide jms konstruktsioonid ja mõõtmed peaksid tagama mugava juurdepääsu arvesti klambritele. Lisaks peab olema võimalik arvestit mugavalt vahetada ja paigaldada mitte üle 1° kaldega. Selle kinnituse konstruktsioon peab tagama võimaluse arvesti paigaldamiseks ja eemaldamiseks esiküljelt.
7. Jootete ja keerdude olemasolu arveldusarvestite elektrijuhtmestikus ei ole lubatud.
8. Arvestitega ühendatud vaskjuhtmete minimaalne ristlõige on 2,5 mm ruutmeetrit, alumiiniumjuhtmete minimaalne ristlõige on 4 mm ruutmeetrit.
9. Elektrijuhtmestiku paigaldamisel arvestite lähedusse on vaja jätta juhtmete otsad vähemalt 120 mm pikkuseks. Arvesti ees 100 mm pikkusel nulljuhtme isolatsioonil või ümbrisel peab olema eristav värv.
10. Arvestite ohutuks paigaldamiseks ja vahetamiseks kuni 380-voldiste pingetega võrkudes peab olema võimalik arvestit välja lülitada kuni 10 meetri kaugusele paigaldatud lülitusseadme või kaitsme abil. Kõigist arvestiga ühendatud faasidest tuleb tagada pingevabastus.

6. Tarbitud CG arvutused

Kommunaalteenuse osutaja ostab energiavarustuse lepingu (elektri ostu-müügi (tarne)lepingu) alusel ja vastavalt käesolevale dokumendile elektrienergiat garantiitarnijalt (energiamüügiorganisatsioon) omanike ja üürnike hankimise eesmärgil. korterelamu eluruumide ja kommunaalteenustega elamute omanike elektrivarustusteenused, kasutamine maja üldisteks vajadusteks (korteritevaheliste treppide, treppide, liftide ja muu korterelamu ühisvara elektrienergiat kasutav valgustus ja muu hooldus ), samuti majasiseste elektrivõrkude elektrikadude kompenseerimiseks. Sel juhul määratakse töövõtja poolt garantiitarnijalt (energiamüügiorganisatsioonilt) ostetud elektrienergia kogus võrguorganisatsiooni elektrivõrkude ja majasiseste elektrivõrkude bilansi piiril. (Artikkel 89“Jaekaubanduse e-turgude toimimise reeglid. energia elektrienergia tööstuse reformimise üleminekuperioodil”, heaks kiidetud RF PP nr 000, 01.01.2001)

Energiaressursside eest tasumine peaks põhinema andmetel toodetud, edastatud, tarbitud, määratud energiaressursside kvantitatiivse tähtsuse kohta mõõteseadmed kasutatud energiaressursse. Vene Föderatsiooni õigusaktide nõuete kohaselt paigaldatud mõõteseadmed tuleb kasutusele võtta hiljemalt nende paigaldamise kuupäevale järgneval kuul ja nende kasutamine peab algama energiaressursside eest tasumisel hiljemalt kuupäeva esimesel päeval. nende mõõteseadmete kasutuselevõtu kuule järgnev kuu. Energiaressursside eest saab tasuda ilma paigaldatud ja kasutusele võetud kasutatavate energiaressursside mõõteseadmete abil saadud andmeid arvesse võtmata tarnelepingu, energiaressursside ostu-müügilepingu alusel, mis sisaldab energiateenuse lepingu (lepingu) tingimusi. ). Enne mõõteseadmete paigaldamist kasutatud energiaressursse, samuti mõõteseadmete rikke, kadumise või aegumise korral kasutatud energiaressursse arvutused energiaressursside jaoks tuleb teha arvutusmeetodite abil paigaldatud energiaressursside hulga määramine vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidele. Samas peavad need arvutusmeetodid määrama energiaressursside koguse selliselt, et julgustaks energiaressursside ostjaid tegema arvutusi nende kvantitatiivse väärtuse andmete põhjal, mis määratakse kasutatavate energiaressursside mõõteseadmete abil. (01.01.2001 föderaalseaduse 261 artikli 13 punkt 2Energiasäästmisest ja energiatõhususe suurendamisest..." )

Kodanike-tarbijate elektritarbimise mahu kindlaksmääramiseks mõõteseadmete puudumisel kohaldatakse elektriliste kommunaalteenuste tarbimise standardeid, mis on kehtestatud vastavalt Vene Föderatsiooni eluasemeseadustele. (Artikkel 147 "Elektrienergia jaemüügiturgude toimimise eeskirjad elektrienergiatööstuse reformimise üleminekuperioodil", kinnitatud RF PP nr 000, 01.01.2001)

Individuaalsete, ühiste (korteri)mõõteseadmete olemasolul ruumides ja kollektiivsete (ühiselamu)mõõteseadmete puudumisel määratakse kommunaalteenuste eest tasumise suurus individuaalsete, ühiste (korteri)mõõteseadmete näitude alusel. (Artikkel 16 "Kodanike kommunaalteenuste osutamise reeglid...", kinnitatud RF valitsuse 01.01.2001 määrusega nr 000)

Individuaalse mõõteseadme rikke korral (kui eluruumis määratakse kommunaalressursside tarbimise maht (kogus) mitme mõõteseadmega, siis vähemalt ühe mõõteseadme talitlushäire korral) või pärast selle kontrollimise aegumist. tootja kehtestatud aja jooksul, kui Vene Föderatsiooni normatiivaktidega ei ole sätestatud teisiti, või sellel olevate plommide terviklikkuse rikkumise korral tehakse arvutused vastavalt käesolevate reeglite lõigetele 19, 21 ja 22. (s 31 "Kodanikele avalike teenuste osutamise reeglid...", kinnitatud Vene Föderatsiooni valitsuse 1. jaanuaril 2001 nr 000)

Üldiselt, mida iganes võib öelda, on elektriarvesti väljavahetamine kasulik eelkõige eluruumide omanikele endile. Kasulik nii ohutuse kui ka rahalistel põhjustel.

7. Millise loenduri peaksin valima?

Tänapäeval kuulub IPU valiku õigus tarbijale. Ta saab omal äranägemisel valida paigaldamiseks mis tahes tüüpi arvesti, mis vastab normatiivdokumentide nõuetele ja on kantud mõõtevahendite riiklikku registrisse.

Küll aga selleks, et vähendada tasusid tarbitud elektri eest. energiat, soovitame paigaldada 2-tariifsed elektritoitesüsteemid, mis võimaldavad tarbitava ressursi eraldi arvestust olenevalt kellaajast.

Tehniline direktor Resurs"

Kommunaalarvestite paigaldamise kohustus on määratletud Art. 13 23. novembri 2009. aasta föderaalseadus nr 261 "Energiasäästu ja energiatõhususe suurendamise ning Vene Föderatsiooni teatud seadusandlike aktide muudatuste sisseviimise kohta" (edaspidi energiasäästu seadus). Kooskõlas Art. Nimetatud föderaalseaduse artikli 5 kohaselt peavad korterelamute ruumide omanikud kuni 1. juulini 2012 tagama, et nende majad oleksid varustatud vee-, soojus- ja elektrienergia arvestitega, ning panema paigaldatud arvestid kasutusele. Kui omanikud pole arvestiid paigaldanud, läheb vastutus nende paigaldamise eest ressursse tarnivatele organisatsioonidele. See tähendab, et arvestid paigaldavad Vodokanal, Heating Networks ja Energosbyt, paigaldusperioodiks on antud juhul määratud 1. juuli 2013.

Nende sätetega seoses on kodanikel palju küsimusi.

Milliseid individuaalseid mõõteseadmeid saab kasutada?

Elektriarvestid

Vastavalt Vene Föderatsiooni 4. mai 2012. a määruse nr 442 „Elektri jaemüügiturgude toimimise, täielikud ja (või) osalised elektrienergia tarbimise piirangud“ punktile 138 on elanikele kehtestatud nõue kasutage elektriarvestiid, mille täpsusklass on 2,0 ja kõrgem.

Elektriarvestid peavad olema kantud Vene Föderatsiooni territooriumil kasutamiseks sertifitseeritud ja heaks kiidetud mõõtevahendite riiklikku registrisse.
Praegu võetakse käibelt ära vanad elektriarvestid, mille täpsusklass on 2,5 või vähem.

Vastavalt standardile GOST 6570–96 on alates 1. juulist 1997 keelatud 2,5 täpsusklassi elektriarvestite tootmine. Venemaa metroloogia ja mõõtetehnoloogia riikliku standardi teadus- ja tehnikakomitee otsusega 06.01.1999 ja 09.12.2000 (protokoll nr 12) ei kuulu need seadmed taatlemisele ja peavad olema järjepidevalt. asendatud kaasaegsete 2.0 täpsusklassi arvestitega. Samal ajal toimub üleminek elektrienergia mõõtmisele klassi 2.0 arvestitega järk-järgult, alles pärast arvesti kontrollintervalli möödumist või nende rikke tagajärjel. Järelikult tuleb selline seade pärast kontrollintervalli välja vahetada.

Kooskõlas Art. Vene Föderatsiooni elamuseadustiku artikli 30 kohaselt peab ruumide omanik arvesti kontrollima või välja vahetama.

Kui mõõteseadet ei ole kontrollitud ega vahetatud, siis vastavalt kodanikele kommunaalteenuste osutamise eeskirja (Vene Föderatsiooni valitsuse 23. mai 2006. a resolutsioon nr 307) punktile 31 tuleb tasuda kommunaalteenuste arvestus toimub maja ühise mõõteseadme normide või näitude järgi, kui kõigil teistel elanikel puuduvad individuaalsed mõõteseadmed.

Toome näitena Arhangelski oblasti Vilegodski rajoonikohtu apellatsioonimääruse asjas nr 11–5 24. mai 2012. a.

Juhtumi materjalidest. OJSC "Arhangelsk Sales Company" esitas K. V. Bachina vastu hagi. 14 tuhande 134 rubla tagasinõudmise kohta. 20 kopikat võlgnevuse arvelt tarbitud energia eest ajavahemikul 03.01.2011 kuni 10.01.2011 Hageja märkis hagi toetuseks, et kostja, kes elab oma kodus, kasutab elektrit ja on kohustatud tasuma. selle eest õigel ajal. Samas K.V. Bachina tasus tarbitud elektrienergia eest pikka aega osaliselt ja seetõttu tekkis tal ajavahemikul 03.01.2011 kuni 10.01.2011 võlgnevus summas 14 tuhat 134 rubla. 20 kopikat
Esimese astme kohus rahuldas Arhangelsk Sales Company OJSC nõuded.

Kostja K.V. Bachina palub apellatsioonkaebuses kohtuniku otsuse tühistada, pidades kohtu järeldust tema arvestuseta elektritarbimise kohta alusetuks. Nii kasutas ta oma majas elades elektrit, makstes selle eest elektriarvesti näitude järgi. Samas ei esitatud talle mingeid pretensioone tarbitud elektriarvestuse ja tasumise osas. Elektriarvesti paigaldas spetsialist ja pitseeris, ei läinud kaduma ega kahjustatud ning selle näitude alusel väljastati arved tasumiseks. Ta ei võtnud toiminguid arvestiandmete moonutamiseks ja kohus neid ei tuvastanud. Ta ei olnud teadlik vajadusest järgida kontrollimise tähtaegu. Lisaks kehtivad kommunaalteenuste osutamise eeskirja punktid 31 ja 34 tarbijakodanikele, kes kasutavad elektrit koduseks otstarbeks ilma nõuetekohase mõõtmiseta, kuid arvesti kasutamise korral pärast selle taatlusperioodi möödumist on sellise ümberarvestuse võimalus. ei ole kindlaks tehtud.

Olles uurinud ja analüüsinud poolte esitatud tõendeid, leiab apellatsioonikohus, et apellatsioonkaebuse argumentidele tuginedes ei ole kohtuniku otsuse tühistamiseks alust.

Magistraat tuvastas ja kinnitas apellatsioonikohtus järgmised asjaolud.

Vastavalt punktile 1, 4 art. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 539 kohaselt kohustub energiavarustuse lepingu alusel energiat tarniv organisatsioon varustama liitujat (tarbijat) ühendatud võrgu kaudu energiaga ning abonent kohustub tasuma saadud energia eest, samuti järgima lepingus sätestatud oma tarbimise režiimi, tagama tema kontrolli all olevate energiavõrkude ohutu toimimise ja kasutatavate seadmete energiatarbimisega seotud töövõime. Vastavalt artikli lõikele 1 Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 540 kohaselt, kui energiatarnelepingu alusel sõlmitud abonent on kodanik, kes kasutab energiat koduseks tarbimiseks, loetakse leping sõlmituks hetkest, mil abonent on esimest korda ettenähtud viisil ühenduses. ühendatud võrku. Kui poolte kokkuleppel ei ole sätestatud teisiti, loetakse selline leping sõlmituks määramata ajaks ja seda saab muuta või lõpetada artiklis sätestatud alustel. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 546.

Kohtunik tuvastas ja kinnitas järgmised asjaolud.

Avaldusest (asjaleht 22) tuleneb, et K.V nimele avatud isikliku konto nr__ järgi. Bachina, kostjalt võeti tasu elamus tarbitud elektrienergia eest.

22. septembril 2011 tavakontrolli käigus tarbija K.V. Bachina oma elamus selgus, et paigaldatud mõõteseade - elektriarvesti SO-2 nr __ MPI perioodiga 16 aastat taatleti 1959. aastal ja registreeriti tarbija mõõtmata elektrienergia tarbimise fakt, mille tulemusena rikuti MPI perioodi. Sellega seoses anti korraldus elektriarvestuse taastamiseks ning arvestati mõõtmata elektritarbimise maht perioodiks 03.01.2011 kuni 10.01.2011, arvestades majas kahte tuba ja ühte inimest. , mis moodustas 6979,12 kW ∙ h: 37,93 (standardtarbimine inimese kohta päevas) x 184 (päevade arv ülaltoodud perioodil).

See asjaolu oli aluseks tarbitud elektrienergia täiendavale tekkele summas 6979,12 kW ∙ h summas 14 tuhat 134 rubla. 20 kopikat
1. novembril 2011 paigaldati kostja elamusse uus elektriarvesti.

Art. 1. osa alusel. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 544 kohaselt tasutakse energia eest abonendi poolt tegelikult tarbitud energiakoguse eest vastavalt energiaarvestuse andmetele, kui seaduses, muudes õigusaktides või poolte kokkuleppes ei ole sätestatud teisiti.

Vastavalt Vene Föderatsiooni Riikliku Energiajärelevalve Talituse 18. oktoobri 2000. a kirjale nr 32–05–11/21 „Klassi 2,5 ühefaasiliste elektrienergiaarvestite tööea piiramise kohta“ on tarbitud elektrienergia arvestite töö. elektriarvestid on piiratud alates 1. jaanuarist 2000. Sellest lähtuvalt on kohtuniku järeldus, et kostja kasutas vigast elektriarvestit, on õige ja seda kinnitavad ka asja materjalid.

Art. Vene Föderatsiooni elamuseadustiku artikli 157 kohaselt kodanikele kommunaalteenuste osutamise eeskirjade punkti 31 kohaselt arvutatakse kommunaalteenuste eest tasumise summa tarbitud kommunaalteenuste mahu põhjal, mis määratakse kindlaks mõõteseadmete näitude põhjal, ja nende puudumisel (rike) põhinevad kommunaalteenuste tarbimise standarditel, mille on kinnitanud Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste valitsusasutused Vene Föderatsiooni valitsuse otsusega kehtestatud viisil.

Vastavalt Arhangelski oblasti valitsuse 10. augusti 2010. aasta määrusele nr 230-pp „Arhangelski oblasti elanike elektrienergia tarbimise standardite kinnitamise kohta koduseks otstarbeks mõõteseadmete puudumisel ” üksikutes elamutes (kahetoaline) elavate kodanike energiatarbimise norm elanike arvuga inimese kohta oli 1154 kW ∙ h; see summa kajastub ka võla arvutamisel.

Seega oli magistraadi järeldus, et elektritarbimise rikkumise avastamist silmas pidades väljastati abonendile põhjendatult arve kuluarvestuseta tarbitud elektrienergia maksumuse tasumiseks perioodi 03.01.2011-10. /01/2011 summas 14 tuhat 134 rubla . 20 kopikat võttes arvesse kostja poolt nimetatud perioodi eest tasutud vahendeid. Tõendeid teisiti ei esitatud.

Eeltoodust tulenevalt on apellatsioonkaebuse argumendid alusetud.

Sellest tulenevalt tuleb magistraadi otsus jätta muutmata ja kaebus jätta rahuldamata.

Seega tuleb välja vahetada järgmised üksikud elektrienergia mõõteseadmed:
1) tehniliselt vigane (korpus on kahjustatud, ketas ei pöörle, loendusmehhanismi numbrid ei lülitu või korpusel on mehaaniline vigastus);
2) aegunud seisunditaatlusega;
3) pitsati puudumisel;
4) 2.5 täpsusklassi elektriarvestid.

Individuaalsed veemõõtjad

Vene Föderatsiooni ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni kasutamise eeskirjad (RF RF nr 167, 12. veebruar 1999) ei reguleeri veemõõteseadmete täpsusklassi. Elamufondi paigaldamiseks kasutatakse reeglina veest eraldatud loendusmehhanismiga (kuivvoolumõõtjaid) külma ja kuuma vee (kuni 90 kraadi Celsiuse järgi) labamõõtjaid. Arvestid peavad olema sertifitseeritud Vene Föderatsiooni Gosstandarti riikliku mõõtevahendite registri poolt.

Vajalik on veearvestite paigaldamine. Föderaalseadus "Energiasäästu kohta" näeb ette kinnisvaraomanike kohustuse paigaldada arvestid enne 1. juulit 2013 kõikidesse tsentraliseeritud ressurssidega kortermajadesse, elamutesse, maa- või aiamajadesse.

Omanik, kes soovib paigaldada veemõõtjaid, saab sõlmida spetsialiseeritud organisatsiooniga veearvestite paigaldamise lepingu, milles on sätestatud konkreetsed teenused (projekteerimine, paigaldus ja seadistamine, hooldus jne).

Tarbija või spetsialiseerunud organisatsioon paigaldab tema nimel kontrollitud arvesti.

Külmaveearvestite kalibreerimisintervall on 5 aastat ja soojaveearvestit kontrollitakse alates 4 aastast.

Oluline on märkida, et vastavalt Venemaa Regionaalarengu Ministeeriumi 29. detsembri 2011. aasta korraldusele nr 627 „Individuaalse, ühise (korteri) paigaldamise tehnilise teostatavuse olemasolu (puudumise) kriteeriumide kinnitamise kohta , kollektiivsed (ühismaja) mõõteseadmed”(näiteks mõõteseadmete paigaldamine on võimatu ilma rekonstrueerimise, kapitaalremondi või uute insenerisüsteemide paigaldamiseta).

Vastavalt artikli lõikele 3 Vene Föderatsiooni haldusõiguserikkumiste seadustiku punkt 9.16, energiatõhususe nõuete eiramine hoonete, rajatiste, rajatiste projekteerimisel, ehitamisel, rekonstrueerimisel ja kapitaalremondil ning nende seadmete nõuete täitmata jätmine kasutatud energiaressursside mõõteseadmetega. on haldusõiguserikkumine.

Kes peaks maksma mõõteseadmete paigaldamise eest?

Vastavalt Art. 13 Energiasäästuseaduse 5. osa Omanikud on kohustatud tagama, et nende kodud oleksid varustatud kasutatud vee, maagaasi, soojusenergia ja elektrienergia mõõteseadmetega ning paigaldatud mõõteseadmed tööle panema..

Samuti, hoolimata asjaolust, et elektriarvesti asub trepiplatsil, arvestab see üksiku korteri elektritarbimist ja kuulub seega korteri omaniku (üürniku) omandisse. Sellest tulenevalt peab omanik kandma talle kuuluva vara korrashoiu kohustust (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 210). Vastavalt sellele kannab omanik nõuetele mittevastava mõõteseadme väljavahetamise kulud.

Kui omanikul ei ole võimalik mõõteseadme ja selle paigaldamise eest korraga tasuda, on ressursse tarniv organisatsioon kohustatud tasuma osamaksetena kuni 5 aasta jooksul. Laenu intressimääraks määratakse Vene Föderatsiooni keskpanga refinantseerimismäär. Sel juhul on vaja sõlmida järelmaksu leping.

Omanikud, kes ei ole täitnud oma kohustust varustada oma eluruumi kasutatud energiaressursside mõõteseadmetega ettenähtud aja jooksul, peavad tasuma ressursse varustavatele organisatsioonidele mõõteseadmete paigaldamise ja nende mõõteseadmete paigalduskohtadesse toimetamise kulud. Kulude vabatahtlikust tasumisest keeldumise korral peavad omanikud tasuma ka nendele organisatsioonidele sundnõudmise vajadusega seoses kantud kulud.

Paljud ressursse tarnivad organisatsioonid kuritarvitavad oma õigusi ja võtavad mõõteseadmete sulgemise eest tasu. Kui omanik keeldub sellise teenuse eest maksmast, keelduvad organisatsioonid mõõteseadmeid registreerimast, mis tähendab, et nad ei võta neilt näitu. Plommiteenuse kehtestamine on aga ebaseaduslik, samuti on ebaseaduslik selle eest tasu võtmine.

Vaatleme näiteks Abakani linnakohtu 2012. aasta otsust.

Juhtumi materjalidest. Hakassia Vabariigi Rospotrebnadzori büroo, tegutsedes määramata arvu tarbijate huvides, esitas hagi LLC ZHEUK "Kh." vastu. tarbija õiguste kaitse kohta koos kohustusega tunnistada LLC ZHEUK "H." tegevus ebaseaduslikuks. mõõteseadmete (arvestite) plommimise tasu sissenõudmiseks, kaasnevate transpordikulude tasumine.

Hageja esindaja Kh. selgitas kohtuistungil kohtule, et kostja, olles kohustatud paigaldatud veetarbimise arvestid plommima, võtab selle eest ebaseaduslikult tasu, samuti arvestite plommimisega kaasnevate transpordikulude eest. Esindaja palub kohtul hagi rahuldada, selgitades, et kohtu otsus on aluseks tarbijale teenuse ümberarvestamisel.

Pärast poolte esindajate seletuste ärakuulamist ja kohtuasja materjalidega tervikuna tutvumist jõudis kohus järgmisele järeldusele.

Toimikusse esitatud kviitungi koopiast järeldub, et LLC ZHEUK "H." võttis kodanikult M vastu 370 rubla. tihendamiseks kaks meetrit ja 70 rubla. transpordikulud, ainult 440 rubla.

Artikli 1 lõike 1 alusel. Tarbija õiguste kaitse seaduse artikli 16 kohaselt tunnistatakse kehtetuks lepingutingimused, mis rikuvad tarbija õigusi võrreldes Vene Föderatsiooni seaduste või muude õigusaktidega kehtestatud eeskirjadega tarbijaõiguste kaitse valdkonnas.

Seaduse käesoleva artikli 2. osa kohaselt on keelatud mõne kauba (töö, teenuse) soetamise tingimuseks seada muu kauba (tööd, teenused) kohustuslik soetamine.

RF PP 13.08.2006 nr 491 „Korterelamu ühisvara korrashoiu eeskirjade ja eluruumide hoolduse ja remondi eest tasu suuruse muutmise eeskirjade kinnitamise kohta sätte korral teenuste ja tööde teostamine korterelamu ühisvara haldamisel, hooldamisel ja remondil ebakvaliteetse kvaliteediga ja (või) katkestustega, mis ületavad kehtestatud kestust" määratakse korterelamu ühisvara koosseis. hõlmab majasiseseid külma ja sooja veevarustuse insenerisüsteeme, mis koosnevad püstikutest, harudest püstikutest kuni esimese eraldusseadmeni, mis asub harudel püstikutest näidatud lahutusseadmetest, kollektiivsetest (ühismaja) külma ja sooja vee mõõteseadmetest, esimesed sulgemis- ja juhtventiilid korterisiseste juhtmestiku harudel püstikutest, samuti nendes võrkudes asuvad mehaanilised, elektrilised ja muud seadmed.

Art. Vene Föderatsiooni eluasemeseadustiku artiklis 157 on sätestatud, et kommunaalteenuste eest makstav summa arvutatakse tarbitud kommunaalteenuste mahu põhjal, mis määratakse mõõteseadmete näitude põhjal, ja nende puudumisel tarbimisnormide alusel.

Kuna mõõteseadmetel on juba müümisel taatlusplomm, siis tegelikult, kui haldusfirma mõõteseadmeid plommib, suletakse üksikute mõõteseadmete ühendus veevärgiga.

Eeskirja punkti 52 alapunkt “d” sätestab, et tarbija on kohustatud tagama plommide ohutuse eluruumidesse paigaldatud kollektiiv- (kogukondlikel) ja individuaalsetel mõõteseadmetel ning jaoturitel. Eeskirjad ei näe aga ette õigust paigaldada plomme tarbijate kulul. Mõõteseadmete või muu plommimise kohustust, sealhulgas kohti, kus üksikud mõõteseadmed on ühendatud korterelamu ühisvaraga, ei ole ette nähtud ei nimetatud normatiivaktis ega muudes Vene Föderatsiooni õigusaktides.
Kohus otsustas rahuldada Rospotrebnadzori Hakassia Vabariigi büroo hagi määratlemata arvu isikute kaitseks.

Seoses eeltooduga on mõõteseadmete tasuline plommimine, samuti transpordikulude sissenõudmine sunnitud teenus, mis ei põhine seadusel. Nende teenuste eest vastutab fondivalitseja.

28. novembri 2009. aasta föderaalseadus nr 261-FZ "Energiasäästu ja energiatõhususe suurendamise ning Vene Föderatsiooni teatud seadusandlike aktide muudatuste sisseviimise kohta" (5. osa, artikkel 13) kohustab elamute omanikke tagama, et majad on varustatud veemõõteseadmetega, samuti kasutusele võetud paigaldatud mõõteseadmed. Paigaldatud veearvesti kasutuselevõtt selle seaduse kohaselt ei kohusta kodanikku hankima luba arvesti kasutuselevõtuks, vaid kehtestab kohustuse arvestit käitada, tagada selle nõuetekohane ohutus ja õigeaegne asendamine.

Kui korter on munitsipaalomand (ei ole erastatud), on omanik selleks volitatud omavalitsusorgan, kodanik aga üürnik. Seega peab omavalitsusorgan mõõteseadmeid vastavalt paigaldama ja vahetama.

Võtame näiteks Juudi autonoomse piirkonna Obluchensky ringkonnakohtu otsus 08.09.2012

Juhtumi materjalidest. A.S. Tišin esitas Juudi autonoomse ringkonna Oblutšenski ringkonnakohtule hagi vallavalitsuse vastu kasutatud energiaressursside individuaalsete mõõteseadmete paigaldamise, materiaalse kahju sissenõudmise ja moraalse kahju hüvitamise kohustuse osas. Hageja põhjendas oma nõudmisi sellega, et korteris, kus ta elab, puuduvad alates sissekolimisest individuaalarvestid tarbitud energiaressursi mõõtmiseks, energiavarustuse organisatsioon arvestab energiaressursi tarbimise suurusest lähtuvalt. piirkondlik standard. A.S. Tishin usub, et kulutab palju vähem energiaressursse, sest elab üksi ning tal on majas vaid teler ja kolm pirni. Samuti peab hageja sooja ja külma vee tarbimist ebaproportsionaalseks talle väljastatud arvetega. Energiaressursside tegeliku tarbimise määramiseks on ta sunnitud paigaldama individuaalsed arvestid tarbitud energiaressursside arvestamiseks. Korter, milles ta elab, on munitsipaalomandis ning hageja kasutab seda tema ja kommunaalameti vahel sõlmitud sotsiaalse üürilepingu alusel. 2010. aasta jaanuaris taotles ta administratsioonilt individuaalse elektritarbimise arvesti paigaldamist, kuid tema taotlus jäeti administratsiooni rahapuuduse tõttu rahuldamata. A.S. Tišin usub, et ringkonnavalitsus eiras tema palvet. Lisaks puudub hagejal rahaline võimalus iseseisvalt arvestiid paigaldada. Vallavalitsuse suutmatus oma kohustusi täita viis selleni, et OJSC “” nõudis sellest tuleneva võla hagejalt sisse.

Hageja maksab regulaarselt kommunaalmakseid, kuid tasub arvest väiksema summa, kuna ei suuda kogu summat maksta. Ta usub, et kogu korteris elamise aja maksab ta energiaressursside eest rohkem, kui ta tegelikult tarbib, lisaks on tal pidev mure, et teda korterist välja tõstetakse, tema tervis on kahe ja poole aastaga halvenenud. Hageja palub kohtul kohustada kommunaalametit paigaldama kasutatavatele energiaressurssidele individuaalsed mõõteseadmed; sisse nõuda vallavalitsuselt varaline kahju ja moraalse kahju hüvitamine.

Kohus jõudis pärast poolte seletuste ärakuulamist ja kohtuasja kirjalike materjalidega tutvumist järeldusele, et Tishin A.S. kuuluvad osaliselt rahuldamisele järgmistel põhjustel.

Kooskõlas Art. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 210 kohaselt kannab omanik talle kuuluva vara hooldamise kohustust, kui seaduses või lepingus ei ole sätestatud teisiti.
Teine regulatsioon, mille kohaselt on eluruumi lahutamatuks osaks olevate energiavõrkude, mehaaniliste, elektri-, sanitaar- ja muude seadmete korrashoiu koorem pandud eluruumi omanikule, on sätestatud Eesti Vabariigi elamuseadustikus. Venemaa Föderatsioon.
3. osa Art. RF elamukoodeksi artikkel 30 kohustab eluruumi omanikku kandma selle hooldamise kohustust.

2. osa Art. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 676 sätestab, et üürileandja on kohustatud korras hoidma elamut, milles üüritud eluruum asub, pakkuma või tagama üürnikule tasu eest vajalike kommunaalteenuste osutamise, tagama korterelamu ühisvara ja elamus asuvate kommunaalteenuste osutamise seadmete remondi siseruumides.

Seega on vallavalitsus kui hageja A. S. elukohajärgse eluruumi omanik. Tishin, tuleks võtta vastutus korteri varustamise eest kasutatud vee ja elektrienergia mõõteseadmetega, samuti paigaldatud mõõteseadmete kasutuselevõtt.

Seega jõudis kohus järeldusele, et A.S. Rahuldada tuleb vaikust vallavalitsuse kohustusest paigaldada korterisse elektrienergia arvesti.

Oluline on märkida, et kooskõlas Art. Vene Föderatsiooni elamuseadustiku artikli 158 kohaselt on kortermaja ruumide omanik kohustatud kandma talle kuuluvate ruumide ülalpidamiskulud, samuti osalema proportsionaalselt korterelamu ühisvara ülalpidamise kulude katmises. oma osale selle vara kaasomandis, makstes tasu eluruumide hoolduse ja remondi eest. See tähendab, et kortermaja korteriomanikud peavad oma kuludega paigaldama kommunaalarvestid.

Kellel on õigus paigaldada üksikuid mõõteseadmeid?

Vastavalt energiasäästuseadusele on ressursside tarnimisel ja spetsialiseeritud organisatsioonidel õigus mõõteseadmeid paigaldada, asendada ja käitada. Organisatsioon peab kuuluma ehituse isereguleeruvasse organisatsiooni ja omama asjakohast tunnistust seda tüüpi töödele lubamise kohta.

Pealegi energiatarnijad kohustatud teostavad kasutatud energiaressursside mõõteseadmete paigaldamise, asendamise, käitamisega seotud tegevusi, mille tarnimist või edastamist nad teostavad.

Mõõteseadmete paigaldamisega seotud kohustuste täitmise järelevalvet teostavad föderaalne monopolivastane teenistus ning föderaalne keskkonna-, tehnoloogilise ja tuumajärelevalve talitus ning nende territoriaalsed organid Vene Föderatsiooni moodustavates üksustes.

Kes teostab ja maksab üksikute mõõteseadmete taatlust?

Omaniku kohustuste hulka kuulub arvesti näitude usaldusväärsuse tagamine, seetõttu tasutakse seadme kontrollimise eest omaniku omavahenditest.

Oluline on märkida, et taatlemata mõõteseadme kasutamine on keelatud, pealegi käsitleb seda energiatarnija kui mõõteseadme puudumist koos kõigi sellest tulenevate tagajärgedega tarbijale.

Seega, tehkem eeltoodu kokkuvõtteks järeldused.

1. Eluruumide omanikud ja üürnikud ei ole kohustatud sisemõõteseadmete paigaldamist kellegagi kooskõlastama.

2. Omanik ise valib mõõteseadme kaubamärgi ja mudeli, järgides järgmisi tingimusi: see peab olema kantud Vene Föderatsiooni mõõtevahendite riiklikku registrisse, omama vastavussertifikaate ja riiklikku kontrollitemplit. Seadme tehnilises passis peab olema spetsiaalne märk.

3. Arvesti tuleb kasutusele võtta. Selleks tuleks kutsuda juhtimisorganisatsiooni esindajad koostama seadme tööks heakskiitmise tunnistust.

4. Mõõteseadet kontrollitakse passis märgitud sagedusega vastavat litsentsi omavas organisatsioonis.

Oluline on märkida, et energiasäästu seadusega muudeti Vene Föderatsiooni haldusõiguserikkumiste seadustikku.
Art. 9.16 Vene Föderatsiooni haldusõiguserikkumiste seadustik. Energiasäästu ja energiatõhususe suurendamist käsitlevate õigusaktide rikkumine toob kaasa trahvisüsteemi:

• korterelamute korrashoiu eest vastutavate isikute poolt elamu mõõteseadmetega varustamise nõuete täitmata jätmise eest vastutavale isikule rahatrahv 10 kuni 15 tuhat rubla, juriidilistele isikutele - 20 kuni 30 tuhat rubla;
• energiatarnijatele elamute, maamajade, aiamajade omanikele ja nende esindajatele arvestite paigaldamise pakkumise nõuete täitmata jätmise eest - trahv ametnikele 20 kuni 30 tuhat rubla, juriidilistele isikutele - 100 kuni 150 tuhat rubla;
• kasutatud energiaressursside mõõteseadmete paigaldamise, asendamise, käitamise kohustusega organisatsiooni põhjendamatu keeldumise või kõrvalehoidmise eest vastava lepingu sõlmimisest ja (või) selle täitmisest, samuti selle sõlmimiseks kehtestatud korra rikkumisest. või kasutatud energiaressursside mõõteseadmete paigaldamise, asendamise ja käitamise nõuete täitmata jätmine - ametnikele rahatrahv 20-30 tuhat rubla; üksikettevõtjatele - 20 kuni 30 tuhat rubla; juriidilistele isikutele - 50 kuni 100 tuhat rubla.