Timski ugovor (uzorak). Oporezivanje timskog ugovora Ugovor sa timom pojedinaca

Brigadni ugovor (opći obrazac)
Predmet Ugovora
Prava i obaveze stranaka
Prava i obaveze izvođača radova
Finansijski uslovi i postupak plaćanja
Procedura isporuke i prijema Rada
Odgovornost Strana i okolnosti više sile
Rješavanje sporova
Vrijeme ugovora. Procedura za izmjenu i raskid Ugovora
Završne odredbe
Aplikacija

U važećem ruskom zakonodavstvu (Građanski zakonik Ruske Federacije) ne postoji koncept građevinskog tima kao nezavisnog subjekta građanskopravnih odnosa. Subjekti građanskopravnih odnosa su fizička i pravna lica.

Dogovor sa brigadom

Ugovori, a njihove posljedice ostaju na snazi duže od dva mjeseca, Strane vode dodatne pregovore kako bi identifikovale prihvatljive alternativne metode izvršenja ovog Ugovora. Rješavanje sporova 6.1. Sve sporove i nesuglasice koje mogu nastati tokom implementacije uslova ovog Ugovora, Strane će nastojati da riješe pregovorima. 6.2. Sporovi koji se ne rješavaju pregovorima rješavaju se na sudu, utvrđenim važećim zakonodavstvom Ruske Federacije.
Vrijeme ugovora. Procedura za izmjenu i raskid Ugovora 7.1. Ovaj Ugovor stupa na snagu od trenutka kada ga potpišu obje Strane i važi sve dok Strane ne ispune sve svoje obaveze iz ovog Ugovora. (Uzorak timskog ugovora) 7.2.

Ugovor na određeno vrijeme sa brigadom i takse (esn...)

GPH dogovor sa brigadom

Građevinski tim je grupa ljudi sa stručnim vještinama i znanjima iz oblasti izgradnje zgrada i objekata, kao i poslovnom sposobnošću, odnosno sposobnošću da imaju građanska prava i snose odgovornosti. Uzimajući u obzir navedeno, potrebno je sastaviti timski ugovor. Ispod je primjer takvog ugovora, a na kraju stranice možete ga besplatno preuzeti.
Na osnovu objavljivanja uzorka brigadnog ugovora, možete proučiti glavne odredbe i preuzimanjem obrasca ugovora promijeniti ga po potrebi. Ako vam je potrebna pomoć stručnjaka za sastavljanje ugovora ili podršku transakcijama, možete se obratiti našim advokatima za pomoć. Dragi čitaoci! Članak govori o tipičnim načinima rješavanja pravnih pitanja, ali svaki slučaj je individualan.

Uzorak brigadnog ugovora

Ako je moguće, trebali biste se unaprijed posavjetovati sa advokatom, a također proučiti relevantni odjeljak Građanskog zakonika Ruske Federacije. Ali u isto vrijeme, maksimalnu pažnju treba posvetiti sljedećim pitanjima:

ko ima pravo?
ako između pojedinaca;
dogovor sa krovopokrivačem;
završen uzorak.

Ko ima pravo Prilikom sastavljanja dokumenta ove vrste, neophodno je uzeti u obzir osnovne odredbe člana 707 Građanskog zakonika Ruske Federacije. Ovaj pravni akt dovoljno detaljno pokriva trenutke kada je više osoba istovremeno strane u sporazumu o kojoj je reč.

Danas pravo zaključenja ugovora ove vrste imaju sljedeće osobe:

fizički;
pravni;
grupa osoba.

Najčešće se ugovori ove vrste sklapaju između pravnih lica.

Kako pravilno sastaviti timski ugovor u 2018

Bitan

U slučaju kršenja rokova za početak radova, Naručilac ima pravo zahtijevati plaćanje novčane kazne (penala) u iznosu od % cijene radova za svaki dan kašnjenja. 5.3. U slučaju kašnjenja u plaćanju od strane Naručioca radova Izvođača, Izvođač ima pravo zahtijevati plaćanje novčane kazne (penala) u iznosu od % od iznosa koji nije uplaćen na vrijeme za svaki dan kašnjenja. 5.4. Plaćanje novčanih kazni (penala) ne oslobađa strane od ispunjavanja obaveza prema ovom Ugovoru.

(Uzorak timskog ugovora) 5.5. Strane se oslobađaju odgovornosti za djelimično ili potpuno neispunjavanje obaveza iz ovog Ugovora ako je to neizvršenje posljedica okolnosti više sile koje su nastale nakon zaključenja ovog Ugovora kao posljedica vanrednih okolnosti koje Strane nisu mogle predvidjeti ili spriječiti. (Uzorak timskog ugovora) 5.6.
Budući da u ovoj oblasti delatnosti najčešće sve vrste poslova obavljaju unapred sastavljeni timovi. Zato bi se oni koji su uključeni u sastavljanje ugovora trebali upoznati sa svim nijansama procedure za interakciju na dokumentarnom nivou sa timovima. Najvažnija pitanja, čije je razmatranje striktno neophodno, uključuju sljedeće:

osnovne definicije;
razlika od ugovora o izgradnji;
normativna baza.

Definicije Kako bi se izbjegle razne greške prilikom sastavljanja timskog ugovora sa pojedincem, potrebno je razumjeti osnovne definicije. Koriste se kako u važećem zakonodavstvu tako i direktno pri sastavljanju ugovora o kojoj je riječ.

Brigadni ugovor uplata predradniku obračuna poreza na dohodak

Postoje različite vrste ugovora o radu. Jedan od najčešće korištenih danas je brigadni tip. Ima veoma veliki broj različitih karakteristika. Prije svega, to je povezano upravo sa poslom koji zahtijeva uključivanje cijelog tima.

Osnovni momenti
Kako zaključiti standardni brigadni ugovor
Refleksija u računovodstvu pravnih lica

Ukoliko osoba odgovorna za formiranje ove vrste dokumentacije iz nekog razloga nema odgovarajuće iskustvo, morat će se upoznati sa uzorkom. Također biste se trebali fokusirati na različite propise i pravne akte. Timski ugovor u građevinarstvu danas je jedan od najčešće korištenih.
Ovakav posao se ne može obaviti sam, zbog čega se u takvim slučajevima obično grupa ljudi ujedinjuje u timove. U tom slučaju, obavezno je sastaviti ugovor o timu, koji predviđa sljedeće tačke:

pravni status naručioca, kao i izvođača;
koji su uslovi ugovora;
kakav je sastav i veličina brigade;
uzimajući u obzir sve vrste indikatora, kao i stopu učešća pojedinih članova tima;
postupak plaćanja obavljenog posla, visina plaćanja;
prava, kao i razne vrste obaveza stranaka;
U kojim slučajevima je dozvoljen postupak raskida ranije zaključenog ugovora?

Završen uzorak Često se dešava, pogotovo kada je kupac pojedinac, da jednostavno nema iskustva u sastavljanju ugovora ove vrste.

Osnovni pojmovi uključuju:

strane u ugovoru - izvođač, naručilac, podizvođač;
ugovor;
valjanost;
ugovorna cijena;
dužnosti i odgovornosti.

Prije svega, sastavljač ove dokumentacije, kao i potpisnici, moraće razumjeti oznaku strana. Oni su kupac i izvođač radova. Pod kupcem se podrazumijeva osoba (pojedinac/pravno) koja djeluje kao poslodavac i postavlja zadatak unajmljenim radnicima. Izvođač radova je sam izvođač. Ako iz nekog razloga generalni izvođač jednostavno ne može samostalno da se nosi sa zadatkom koji mu je dodijeljen, može angažirati suizvođače.

U ugovornoj dokumentaciji oni se pominju kao podizvođači.

Ugovor sa predradnikom prema kojem može uključiti treća lica u dogovoru sa Kupcem. Ali ovdje imam pitanja: šta je sa porezima? Ja ću platiti porez na dohodak i doprinose za jednu osobu na cijeli iznos, a onda kada otplati svoje pomoćnike da li će opet plaćati porez na dohodak? Iako predradnik uopšte ne plaća svog brata/sina. A šta ako ih ni na koji način ne formalizuje, hoće li mi pokazati radnike bez registracije? 2.

Brigadni ugovor. Navedite sve u jednom sporazumu, potpisi svih, zajednička odgovornost. To je samo fizički. pojedinci ne mogu voditi zajedničke aktivnosti i vjerovatno neće imati nikakvu odgovornost ovdje.
Odmah obavijestiti Naručioca i, do prijema njegovih instrukcija, obustaviti izvođenje Rada po otkrivanju: 2.3.3.1. Neprikladnost ili loš kvalitet materijala ili opreme koju obezbjeđuje Kupac. 2.3.3.2. Moguće štetne posljedice po Naručioca pridržavanja njegovih uputa o načinu izvođenja Rada. 2.3.3.3.

Pažnja

Negativan rezultat ili neprimjerenost daljeg rada. 2.3.3.4. Druge okolnosti koje su van kontrole Izvođača, a koje ugrožavaju prikladnost ili trajnost rezultata obavljenog Rada ili onemogućavaju njihovo izvršenje na vrijeme. O svrsishodnosti nastavka Rada Strane odlučuju u roku od radnih dana od dana kada je Kupac primio obavještenje o obustavi Rada.

2.3.4. U roku od radnih dana prije isteka roka za završetak Radova navedenog u ovom Ugovoru, obavijestiti Naručioca o spremnosti rezultata Rada. 2.3.5.

Postoje različite vrste ugovora o radu. Jedan od najčešće korištenih danas je brigadni tip. Ima veoma veliki broj različitih karakteristika.

Prije svega, to je povezano upravo sa poslom koji zahtijeva uključivanje cijelog tima.

Ukoliko osoba odgovorna za formiranje ove vrste dokumentacije iz nekog razloga nema odgovarajuće iskustvo, morat će se upoznati sa uzorkom.

Također biste se trebali fokusirati na različite propise i pravne akte.

Osnovni momenti

Timski ugovor u građevinarstvu danas je jedan od najčešće korištenih. Budući da u ovoj oblasti delatnosti najčešće sve vrste poslova obavljaju unapred sastavljeni timovi.

Zato bi se oni koji su uključeni u sastavljanje ugovora trebali upoznati sa svim nijansama procedure za interakciju na dokumentarnom nivou sa timovima.

Najvažnija pitanja, čije je razmatranje striktno neophodno, uključuju sljedeće:

osnovne definicije;
razlika od ugovora o izgradnji;
normativna baza.

Definicije

Kako biste izbjegli razne vrste grešaka pri sastavljanju timskog ugovora sa pojedincem, potrebno je razumjeti osnovne definicije.

Koriste se kako u važećem zakonodavstvu tako i direktno pri sastavljanju ugovora o kojoj je riječ.

Osnovni pojmovi uključuju:

strane u ugovoru - izvođač, naručilac, podizvođač;
ugovor;
valjanost;
ugovorna cijena;
dužnosti i odgovornosti.

Prije svega, sastavljač ove dokumentacije, kao i potpisnici, moraće razumjeti oznaku strana. Oni su kupac i izvođač radova.

Pod kupcem se podrazumijeva osoba (pojedinac/pravno) koja djeluje kao poslodavac i postavlja zadatak unajmljenim radnicima. Izvođač radova je sam izvođač.

Ako iz nekog razloga generalni izvođač jednostavno ne može samostalno da se nosi sa zadatkom koji mu je dodijeljen, može angažirati suizvođače.

U ugovornoj dokumentaciji oni se pominju kao podizvođači. Koncept „ugovora“ se posebno odnosi na bilo koji specifičan obim posla koji je potreban da se izvrši.

Trajanje ugovora - obično se navodi kao jednako vremenu potrebnom za završetak bilo koje određene količine posla.

“Ugovorna cijena” je određena novčana vrijednost koja se pojavljuje u predmetnom ugovoru. To nije samo osnov za plaćanje, već i za odlazak na sud.

Na primjer, ako nije moguće samostalno riješiti bilo koje kontroverzno pitanje, onda biste trebali otići u okružni sud za cijenu veću od 50 hiljada rubalja i svjetski sud za manje od ovog iznosa.

“Dužnosti i odgovornosti” - ovaj termin mora biti prisutan u ugovoru dotične vrste.

Ovo posebno važi za ugovore o timskim ugovorima. Ugovor ove vrste podrazumijeva posebnu vrstu organizacije rada.

U ovom slučaju, odgovornost za realizaciju dotične vrste posla nužno je ravnomjerno raspoređena na cijelu radnu grupu ili na više osoba.

Razlika od ugovora o izgradnji

Ugovor o izgradnji i ugovor o brigadi imaju mnogo toga zajedničkog. Međutim, razlike među njima su minimalne. Ali upravo su nijanse koje na prvi pogled izgledaju beznačajne od najveće važnosti.

Ugovor o izgradnji uključuje plaćanje jednokratnog iznosa za iznos završenih radova.

Štaviše, obično nije obuhvaćeno pitanje kako će tačno izvođač naknadno raspodeliti sredstva između učesnika u ugovoru.

To je upravo ono što razlikuje brigadni ugovor. Nužno označava tačku prema kojoj je potrebno koristiti koeficijent radne participacije (CLI).

Prilikom raspodjele sredstava dobijenih od kupca, naknada će se vršiti u direktnoj srazmeri sa učešćem u izvršenju zadatka koji mu je postavio.

Ova tačka mora biti prisutna direktno u timskom ugovoru.

Normativna osnova

Prilikom sastavljanja obrasca za brigadni ugovor, neophodno je fokusirati se na Poglavlje br. 37 Građanskog zakonika Ruske Federacije.

Sve o ugovoru sa pojedincem pročitajte ovdje.

Ovaj regulatorni dokument ne sadrži odredbe koje posebno regulišu timsko ugovaranje. Stoga je vrijedno uzeti u obzir odredbe §1 Građanskog zakonika Ruske Federacije.

Uključuje sljedeće osnovne članke:

U nekim pojedinačnim slučajevima, neophodno je uzeti u obzir glavne odredbe drugih paragrafa poglavlja br. 37 Građanskog zakonika Ruske Federacije.

Najvažnije su sljedeće:

Kako bi se izbjegle sve vrste složenih i kontroverznih pitanja i konfliktnih situacija, vrijedi razmotriti i sudsku praksu u kojoj se rješava pitanje timskih ugovora.

Danas, pronalaženje sudskih odluka po ovom pitanju neće biti teško.

Kako zaključiti standardni brigadni ugovor

Procedura za sklapanje brigadnog ugovora u Moskvi ili bilo kojoj drugoj regiji je ista.

Ali u isto vrijeme, trebali biste se sjetiti mnogih zamki i poteškoća povezanih s ovim postupkom. Svi oni moraju biti uzeti u obzir.

Ako je moguće, trebali biste se unaprijed posavjetovati sa advokatom, a također proučiti relevantni odjeljak Građanskog zakonika Ruske Federacije.

Ali u isto vrijeme, maksimalnu pažnju treba posvetiti sljedećim pitanjima:

ko ima pravo?
ako između pojedinaca;
dogovor sa krovopokrivačem;
završen uzorak.

Ko ima pravo

Prilikom sastavljanja dokumenta ove vrste, neophodno je uzeti u obzir osnovne odredbe člana 707 Građanskog zakonika Ruske Federacije.

Ovaj pravni akt dovoljno detaljno pokriva trenutke kada je više osoba istovremeno strane u sporazumu o kojoj je reč.

Danas pravo zaključenja ugovora ove vrste imaju sljedeće osobe:

Najčešće se ugovori ove vrste sklapaju između pravnih lica. Izvršilac je preduzeće koje izvršava zadatke koji su mu dodijeljeni.

Štaviše, sam ugovor može uključivati nekoliko timova u isto vrijeme. Plaćanje se raspoređuje između njih u zavisnosti od količine obavljenog posla.

Video: karakteristike ugovora

Dozvoljeno je i sklapanje ugovora za obavljanje poslova po ugovoru od strane fizičkih lica. Na primjer, kada stanovnik privatnog sektora treba da prekrije ili izvede druge građevinske radove.

U tom slučaju treba voditi računa o osnovnim odredbama koje određuju postupak sastavljanja ugovora o izvođenju građevinskih radova.

Često se grupe ljudi udružuju u brigade. Oni takođe imaju pravo da sklapaju ugovore. U ovom slučaju nema potrebe da se registrujete kao pravno lice ili samostalni preduzetnik.

Biće dovoljno samo da se pravilno odraze sve najvažnije tačke (plate, itd.). Zapravo, brigadni ugovor je univerzalan.

Oni se dosta često koriste za dokumentarni, pravni odraz odnosa između zaposlenog i njegovog kupca.

Ako između pojedinaca

Ugovor ove vrste može se zaključiti bez ikakvih poteškoća između pojedinaca.

U ovom slučaju, bit će potrebno fokusirati se na sljedeće pravne akte:

Timski ugovor zaključen između različitih pojedinaca je po svojoj imovini što je bliži ugovoru o pružanju bilo koje plaćene usluge.

Ali treba imati na umu da izvođač u ovom slučaju može biti samo osoba koja obavlja bilo koju djelatnost na profesionalnom nivou.

U ovom slučaju, kupac može biti pojedinac koji želi da zadovolji sve potrebe domaćinstva.

Dogovor sa krovopokrivacima

Jedna od najčešćih usluga koje pojedinci zahtijevaju je popravak krova. Ovakav posao se ne može obaviti sam, zbog čega se u takvim slučajevima obično grupa ljudi ujedinjuje u timove.

U tom slučaju, obavezno je sastaviti ugovor o timu, koji predviđa sljedeće tačke:

pravni status naručioca, kao i izvođača;
koji su uslovi ugovora;
kakav je sastav i veličina brigade;
uzimajući u obzir sve vrste indikatora, kao i stopu učešća pojedinih članova tima;
postupak plaćanja obavljenog posla, visina plaćanja;
prava, kao i razne vrste obaveza stranaka;
U kojim slučajevima je dozvoljen postupak raskida ranije zaključenog ugovora?

Završen uzorak

Često se dešava, pogotovo kada je kupac pojedinac, da jednostavno nema iskustva u sastavljanju ugovora ove vrste.

U tom slučaju, najbolje je nabaviti ispravno sastavljen uzorak i popuniti novi obrazac u skladu s njim. Na ovaj način se mogu lako izbjeći sve vrste kontroverznih pitanja.

Refleksija u računovodstvu pravnih lica

Danas je brigadni ugovor ne samo dokumentarni osnov za prijenos određenog iznosa sredstava izvođaču, već i osnov za njegovo evidentiranje u računovodstvu. računovodstvo

Sve o ugovoru sa individualnim preduzetnikom generalnog direktora pročitajte ovdje.

Po čemu se ugovor razlikuje od ugovora o radu pogledajte ovdje.

Budući da se plaćanje rada, kao i svi ostali povezani troškovi novca, moraju odraziti u poreskom izvještaju.

Ovaj postupak se provodi na sljedeći način:

Procedura za prikazivanje svih transakcija po ugovoru ove vrste direktno u računovodstvenom i poreskom izvještavanju ima svoje nijanse. Oni se moraju uzeti u obzir.

Timski ugovori se često sklapaju između pravnih i fizičkih lica.

Štaviše, u bilo kojem od navedenih slučajeva potrebno je uzeti u obzir vrlo veliki broj različitih točaka. Vrijedi se unaprijed upoznati sa svima njima.

Kako ispravno zaključiti ugovor o izgradnji (nijanse, uzorak)

DUgovor o izgradnji: uzorak, bitni uslovi, osnov za zaključak - sve to izaziva mnoga pitanja među njegovim učesnicima. Svi se žele zaštititi od neželjenih posljedica povezanih s nepoštenjem druge ugovorne strane. Uzorak ugovora o izgradnji, kao i nijanse njegove pripreme i zaključenja dati su u ovom članku.

Ugovor o izgradnji u Građanskom zakoniku Ruske Federacije

U skladu sa članom 730 Građanskog zakonika Ruske Federacije ugovor o izgradnji postoji ugovor između izvođača (odnosno izvođača) i naručioca, sa kojim prvi preuzima odgovornost za izvođenje određenih građevinskih radova, a drugi za njihovo prihvatanje i plaćanje u cijelosti.

Kod pojedinaca najčešće govorimo o renoviranju stanova ili privatnih kuća. Sa pravne tačke gledišta, takva saradnja se zove ugovor o izgradnji zaključeno radi zadovoljavanja svakodnevnih ili drugih potreba građanina.

Zašto sklapati ugovor o izgradnji za adaptaciju stana?

Da biste izvršili renoviranje u stanu, možete jednostavno unajmiti tim građevinara ili završnih radova, nakon što su usmeno razgovarali o svim uvjetima. Ali u slučaju prijevare ili nekvalitetnog rada, beskorisno je tražiti potraživanja - gotovo je nemoguće dokazati postojanje sporazuma bez ugovora.

Stoga zaključak ugovor o izgradnji- način da se prije svega osigurate od mogućih negativnih posljedica. Ovo se podjednako odnosi i na kupca i na izvođača radova.

Osim toga, ugovor je taj koji predviđa sve uslove saradnje, moguće nesuglasice i načine za njihovo rješavanje. Na ovaj način strane se spašavaju od potrebe da sjednu za pregovarački sto svaki put kada se pojave vanredne situacije. Na primjer, ugovor može uključiti klauzulu o odgovornosti izvođača za štetu na građevinskom materijalu ili o njegovoj odgovornosti ako se otkrije nedostatak u radu.

Osnovni uslovi ugovora o izgradnji

Na osnovu člana 432 Građanskog zakonika Ruske Federacije, sporazum se smatra zaključenim ako su strane postigle sporazum o predmetu transakcije i svim uslovima za njeno izvršenje.

Ugovor o izgradnji mora odražavati sljedeće tačke:

Ugovor o izgradnji: popunjen uzorak

Ugovor o izgradnji:

Moskva 14.02.2015

Ugovor o izgradnji

Za izvođenje radova na renoviranju stana koji se nalazi na adresi: Moskva, ul. Lenina, 1, ap. 1.

Društvo sa ograničenom odgovornošću "Skillful Hands" koje zastupa generalni direktor Vasilij Petrovič Ivanov, koji postupa na osnovu povelje (u daljem tekstu "Izvođač"), s jedne strane, i Ivan Vasiljevič Petrov (u daljem tekstu "Kupac "), s druge strane, sklopio je ugovor o sljedećem:

1. Predmet Ugovora

1.1 Izvođač se obavezuje da će izvršiti popravke i završne radove u stanu koji se nalazi na adresi: Moskva, ul. Lenina, 1, ap. 1.

1.2 Izvođač obavlja sljedeće vrste radova:

premještanje unutarnjih vrata;
kombinovanje toaleta i kupatila;
demontaža nenosivih konstrukcija.

1.3 Radovi se obavljaju na osnovu:

stvarni sporazum;
Prilog br. 1 - raspored rada odobren od strane Kupca;
Prilog br. 2 - spisak izvedenih radova;
Prilog br. 3 - projektni projekat;
Prilog br. 4 - zbirna procjena.

2. Trajanje ugovora

2.1 Ovaj Ugovor važi od momenta potpisivanja do potpunog ispunjenja obaveza strana, kao i do isteka garantnog roka.

2.2 Rokovi za završetak radova određeni su u skladu sa Prilogom br. 1.

2.3 Početkom rada smatra se prvi radni dan od prijema akontacije.

3. Prava i obaveze stranaka

3.1 Izvođač je dužan da izvede komplet radova u skladu sa zahtevima Naručioca.

3.2 Kupac je dužan da prihvati izvršene radove i plati u potpunosti u skladu sa ugovorom.

3.3 Izvođač je dužan da se dogovori sa naručiocem o kvalitetu i izgledu korišćenih građevinskih materijala.

3.4 Izvođač je odgovoran za usklađenost sa zahtjevima SNiP-a i sigurnosnim propisima prilikom izvođenja radova.

4. Postupak isporuke i prijema radova

4.1 Isporuka radova od strane Izvođača i prijem potonjeg od strane Kupca počinje najkasnije 6 sati nakon što Izvođač dostavi Potvrdu o prijemu.

4.2. Ukoliko se otkriju kvarovi i kvarovi, izvještaj ne podliježe potpisivanju dok se potonji u potpunosti ne otklone.

4.3 Potvrdu o prijemu potpisuju strane nakon što Kupac prepozna odgovarajući kvalitet obavljenog posla.

4.4 Datumom završetka radova smatra se datum potpisivanja Potvrde o prijemu od strane obje strane.

5. Procedura izračunavanja. Troškovi rada

5.1 Troškovi kompleksa građevinskih i završnih radova predviđenih ovim sporazumom, uključujući troškove grubog materijala i potrošnog materijala, iznose, prema Dodatku br. 4, 500.000 (petsto hiljada) rubalja 00 kopejki.

5.2 Plaćanje se vrši tri uplate:

35% - avans, nabavka potrebnog materijala;
40% - po završetku 50% svih popravki i završnih radova;
preostalih 25% plaća se nakon potpisivanja Potvrde o prijemu izvršenih radova.

5.3 Naručilac plaća avans u iznosu od 150.000 (sto pedeset) hiljada rubalja 00 kopejki Dobavljaču u roku od 7 dana od datuma potpisivanja Ugovora.

6. Odgovornost strana

6.1 Naručilac ima pravo da raskine Ugovor i zahteva od Izvođača da vrati avans ako ovaj ne počne sa radom u roku od 5 radnih dana od početka perioda utvrđenog Dodatkom br. 1.

6.2 Izvođač ima pravo da revidira raspored rada ukoliko Naručilac prekrši rok za plaćanje akontacije duže od 10 dana, o čemu će ga pismeno obavestiti.

6.3 Odgovornost strana za kršenje uslova ovog Ugovora određena je važećim zakonodavstvom Ruske Federacije.

7. Okolnosti više sile

7.1 Strane nisu odgovorne za neizvršenje obaveza iz Ugovora ako je nemogućnost ispunjenja obaveza uzrokovana nastupom okolnosti više sile.

7.2. Strane priznaju višu silu kao: prirodne pojave, rat, uvođenje vanrednog ili vanrednog stanja na teritoriji zemlje u kojoj se Sporazum potpisuje, uvođenje zakonskih ili administrativnih akata koji ometaju izvršenje Sporazuma.

Timski ugovor: uzorak

Tim radnika možete unajmiti za izgradnju objekta ili za popravke kroz timski ugovor. Tekst dokumenta sadrži detaljne informacije o listi poslova, uslovima i rokovima. Poseban odeljak je rezervisan za određivanje postupka plaćanja. Na kraju članka možete preuzeti primjer obrasca.

Karakteristike ugovora sa brigadom

Timski ugovor u izgradnji se zaključuje između dvije strane - Naručioca i Izvođača. Kupac može biti pravno ili fizičko lice. Izvođačem radova se smatra tim radnika kojeg predstavlja poslovođa.

Njegov zadatak kao vođe je da:

prati završetak radova na vrijeme;
održavati red unutar tima;
raspodeli nadoknadu srazmerno radu svakog zaposlenog.

Timski ugovor se zaključuje u pisanoj formi. Ovaj dokument garantuje da će članovi tima dobiti platu za svoj rad. Međutim, ako trošak posla ne prelazi 10.000 rubalja, a transakcija je zaključena između pojedinaca, dovoljan je usmeni dogovor.

Cijena također igra ulogu u slučaju nesuglasica i potrebe odlaska na sud. Ako je navedeni iznos manji od 50.000 rubalja, stranke se obraćaju sudu za prekršaje. Kada je cijena iznad ove granice, kontaktiraju okrug.

Glavni dijelovi sporazuma

Jedinstveni obrazac za brigadni sporazum nije razvijen. Sastavlja se u bilo kom obliku, uzimajući u obzir osnovne standarde za poslovnu dokumentaciju. Obrazac se razvija uzimajući u obzir okolnosti određene transakcije.

Naziv dokumenta i njegov broj.
Grad u kojem je dokument potpisan i datum.
Podaci o ugovornim stranama: firma kupac i građevinski tim sa kompletnom listom članova. Ove informacije moraju biti u potpunosti u skladu sa podacima navedenim u drugim dokumentima.
Glavni tekst, koji uključuje predmet ugovora, prava i obaveze Naručioca i Izvođača, uslove rada, procedure plaćanja i odgovornosti strana.
Završne odredbe.
Bankovni detalji.
Potpisi stranaka. U ovom slučaju potpisuje ovlašteni zaposlenik iz preduzeća, a svi zaposleni potpisuju iz tima.
Pečat organizacije.

Prema uslovima ugovora, plaćanje se dodjeljuje svakom članu tima. Istovremeno, nije neophodno da se sve sastoji od radnika iste specijalizacije. Za izradu određenog objekta u tim se mogu pozvati radnici različitih profesija. Prilikom obračuna plata izračunava se stopa učešća u radu svakog graditelja.

Koje su prednosti sklapanja ugovora sa timom?

Sama suština timskog ugovaranja je sljedeća: kupac angažuje radnike da završe određeni zadatak. Određeni iznos se izdvaja za plate. Plate se isplaćuju svakom zaposlenom posebno u zavisnosti od stope učešća u radu. Izračunava se uzimajući u obzir:

Obim posla (odnosno, odnos stvarno obavljenog posla i maksimalno plaćenog obima).
Ocene poslodavaca.
Ocene tima.
Društveni rad.

Na osnovu gore navedenih kriterija izračunava se koeficijent. Prema svom značenju, svakom zaposlenom se isplaćuje plata, koja se izdvaja iz iznosa koji je prethodno određen za isplatu.

Timski pristup ima mnoge prednosti za poslodavca. Treba napomenuti sljedeće.

Članovi tima se fokusiraju na konačni rezultat, jer je plaćanje direktno povezano sa obimom i kvalitetom posla.
Bolja organizacija procesa rada.
Poticanje na obavljanje poslova koji nisu dio funkcionalnosti tima, ali su neophodni za rad u cjelini. Kada se implementiraju, povećava se stopa učešća u radu, što će direktno uticati na visinu zarada.
Rješavanje problema sa kadrovima. Ako je neko od zaposlenih odsutan, drugi će moći preuzeti njegove dužnosti.
Tačno obračunavanje doprinosa svakog zaposlenog određivanjem stope učešća u radu.

Budući da su troškovi rada učesnika preciznije procijenjeni, a radnici općenito prilagođeni određenom rezultatu, timsko ugovaranje zadovoljava interese obje strane. Sada je ova vrsta građanskopravnih odnosa sve češća.

Razlike od ostalih građevinskih ugovora

Jednostavan ugovor se često miješa sa brigadnim ugovorom. Oba ova dokumenta evidentiraju građanskopravne odnose. Međutim, postoji značajna razlika između njih.

Ugovor služi da reguliše izvršenje zadatka Kupca.
Što se tiče timskog ugovora, svrha ugovora je organizacija procesa rada i plaćanje rada tima.

U zakonodavstvu ne postoje posebni članovi koji regulišu sastavljanje ugovora o timskom radu. Međutim, često ih zaključuju različite organizacije.

Šta se podrazumeva pod predmetom ugovora?

Prilikom zaključivanja brigadnog sporazuma predmet ugovora su mjere osiguranja i organizacije rada i rukovođenje timom. Dakle, sporazum predviđa veći spektar prava i obaveza. Od svakog člana tima očekuje se poštovanje uslova ugovora.

Tekst ugovora precizira prava i obaveze Naručioca i Izvođača, kao i postupak ocjenjivanja radne aktivnosti. Uvode se i rokovi u kojima se zadatak mora obaviti i načini praćenja procesa rada.

Zaključivanje brigadnog sporazuma postalo je uobičajena praksa u oblasti izgradnje i popravke. Ovaj dokument nema jedinstvenu formu, ali je sastavljen u skladu sa svim standardima za slične ugovore. Njegove strane su Kupac, koga zastupa poslodavac, i Izvođač, koga zastupa predradnik. Od svakog zaposlenog se očekuje da se pridržava uslova ugovora. Zatim možete preuzeti uzorak brigadnog ugovora.

Uzorak timskog ugovora

Građevinske organizacije, kao i sve druge, sklapaju ugovore o radu sa svojim zaposlenima.

Oni odražavaju osnovne uslove radnog odnosa između građevinara i poslodavca.

Ovo ne osigurava uvijek dovoljnu efikasnost rada za građevinske ekipe. U cilju poboljšanja njihovog učinka, sklapa se druga vrsta ugovora.

Ovaj sporazum se naziva „timski ugovor“.

Ne treba ga miješati sa ugovorima o radu. To nije ista stvar. Uslovi navedeni u njima se razlikuju.

Suština ugovaranja brigada i njegove razlike

Dokument ovog tipa sklapa se između građevinske firme i tima radnika na čelu sa predradnikom. Predradnik mora osigurati disciplinu u timu i blagovremen, kvalitetan završetak posla.

Brigada ne mora biti meta. Odnosno, ona ne mora nužno imati usku specijalizaciju i obavlja jednu vrstu posla. To može biti tim koji ujedinjuje radnike više struka i specijalizacija.

Glavna razlika između ovog ugovora i ugovora o zapošljavanju je u tome što se njime jasno propisuje obim posla i vrijeme njegovog izvršenja. Plaćanje za izgradnju se vrši svakom članu tima. Kompanija koja iznajmljuje novac plaća.

Osnovni princip obračuna plata je obračun koeficijenta učešća u radu svakog zaposlenog.

Naravno, možemo pretpostaviti da nepoštovanje rasporeda nosi odgovornost radnika i poslovođe prema poslodavcu. Isto važi i za neblagovremeni završetak zadatog zadatka.

Struktura i forma dokumenta timskog ugovora

Ovaj dokument je jednostavnog oblika i napisan je u slobodnom obliku. Ali to ne znači da se ne postavljaju nikakvi zahtjevi za njegov dizajn. Ovi zahtjevi proizilaze iz opšteprihvaćenih normi i pravila za pisanje ugovora.

Uzorci i primjeri takvih dokumenata mogu se besplatno preuzeti odmah nakon čitanja ove publikacije. Oni su samo u informativne svrhe. Svaki pojedinačni slučaj ima svoje specifične zahtjeve. Stoga bi u njegovu pripremu bilo bolje uključiti iskusne advokate.

Obavezni atributi takvog dokumenta su naziv, datum potpisivanja, grad događaja, broj. U preambuli treba navesti kompaniju koja je zaposlena i dati potpunu listu posade i predradnika.

Nakon toga se piše sam tekst. Mora sadržavati sve potrebne uslove ugovora.

Predmet ovog ugovora je obavljanje poslova u skladu sa zadatim zadatkom. Poseban odeljak u tekstu sadrži klauzule o visini plaćanja i postupku njihovog obračuna i plaćanja.

Takođe je potrebno navesti obaveze strana koje učestvuju i njihove odgovornosti jedna prema drugoj.

Ovaj sporazum je potpisan kako slijedi. Sa strane preduzeća, potpis stavlja ovlašćeno lice. Ovaj potpis je ovjeren pečatom. S druge strane, potpise daju svi članovi građevinskog tima.

Ispod je standardni obrazac i uzorak ugovora o brigadi, čija se verzija može besplatno preuzeti.

Uzorak ugovora sa građevinskim timom za renoviranje stana.

Usluge renoviranja stanova u Jekaterinburgu pružaju tri vrste građevinskih timova. Prvi su registrovani u obliku društva sa ograničenom odgovornošću (DOO), drugi posluju pod maskom individualnog preduzetnika (IP), treći nisu registrovani ni na koji način i rade jednostavno kao grupa građana. Sa bilo kojim od ovih timova može se zaključiti sporazum koji će imati pravnu snagu, au slučaju sukoba može se predstaviti na sudu.

Ugovor prema kojem građanin angažuje drugog građanina ili kompaniju za pružanje usluga smatra se ugovorom o domaćinstvu i regulisan je Poglavljem 37 Građanskog zakonika Ruske Federacije, kao i Zakonom o zaštiti prava potrošača.

Kako je primetio Vladimir Simkin, direktor pravne agencije Unis, papir koji potpisuju naručilac i građevinski tim može se nazvati bilo šta: ugovorom, ugovorom ili zahtevom za popravku. U suštini, to će biti ugovor o izgradnji, sa svim posljedicama koje iz toga proizlaze.

Ukoliko se za popravku stana angažuje građevinsko preduzeće sa statusom doo, ugovor u njeno ime može potpisati direktor ili lice na čije je ime izdato punomoćje za zaključenje ugovora. Kada samostalni preduzetnik preduzima popravke (bez obzira, timski ili pojedinačno), tada ugovor od strane izvođača potpisuje sam preduzetnik. Kako bi potvrdio svoj poduzetnički status, može pokazati kupcu pasoš i potvrdu o registraciji individualnog poduzetnika. Ako vlasnik stana angažuje tim koji nema pravni status, onda ugovor u njegovo ime potpisuje vođa tima (poslovođa ili poslovođa) kao pojedinac. U ovom slučaju, ugovor navodi podatke iz pasoša predradnika kao podatke o izvođaču. On je takođe odgovoran za izvršenje ugovora.

Trenutno, jedan od okružnih sudova u Jekaterinburgu razmatra tužbu stanovnice grada koja je nezadovoljna kvalitetom popravki koje je u njenom stanu izvršilo određeno LLC preduzeće. Prilikom podnošenja prijave sudu ispostavilo se da je u trenutku sklapanja ugovora firma već bila likvidirana. Formalno, u takvoj situaciji žena nije imala protiv koga da se žali. Ali organizacija za ljudska prava joj je priskočila u pomoć.

Provjerite ugovor sa advokatom

Svaka organizacija ili tim koji se bavi popravkom stanova ima standardni ugovor u upotrebi. Može ga sastaviti interni ili eksterni advokat ili ga jednostavno preuzeti sa interneta. Ali potencijalni kupac ne treba žuriti da potpiše ugovor koji mu je odmah predložen.

Desetine advokatskih firmi i advokata koji se bave privatnom praksom spremni su da pruže pomoć u analizi domaćih ugovora u Jekaterinburgu. Trošak takve usluge obično se kreće od 1-3 hiljade rubalja. Postoje mjesta gdje se usmene konsultacije mogu dobiti besplatno. To su, posebno, javne organizacije koje rade u oblasti zaštite prava potrošača.

Kako sami aktivisti za ljudska prava i pravnici napominju, najozbiljnija greška koju građanin koji angažuje ekipu za popravke može napraviti je da ne sklopi ugovor sa graditeljem. Ovo nije tako retko.

Dobar ugovor je debeo ugovor

Domaćinski ugovor može se sastojati od samo nekoliko rečenica. Međutim, on će imati pravnu snagu ako se u njemu navedu datum početka i završetka radova, njegova cijena, te naveden posao koji se izvođač obavezuje da izvede. Osim toga, papir mora sadržavati datum zaključenja ugovora, puni naziv i adresu građevinske firme (ili pojedinca koji preuzima radove). Broj na ugovoru nije obavezan, ali poželjan. To olakšava posao, posebno ako se uz ugovor prilažu dodatni ugovori, akti i drugi papiri.

Ali ovo je zakonski minimum. Ako je svrha ugovora da ga detaljizira, onda sve treba navesti. Na primjer, advokati savjetuju da se u ugovoru pažljivo specificiraju rezultati aktivnosti izvođača. Direktor agencije Unis Vladimir Simkin napominje da je vrlo teško rješavati sukobe ako ugovor ne sadrži detaljan spisak poslova koje treba obaviti, već sadrži frazu poput „izgradnja kuće“ ili „podizanje ograde“.

U pravilu, danas kupac prihvaća radove u svom stanu korak po korak, a također plaća posadu korak po korak. Ove tačke su navedene u ugovoru ili u dodatnom sporazumu (koji je sastavni deo ugovora). Alexander Latyev također savjetuje da se u ugovor uključi klauzula prema kojoj je osoba koja ih je kupila odgovorna za kvalitet materijala. Ako je, na primjer, tim kupio grube materijale, onda je on odgovoran za njihove karakteristike.

Odgovoran za rokove i kvalitet

Najefikasniji način da se podstaknu građevinari da završe radove na vrijeme je da se u ugovor uključi i kazna za neizvršavanje radova na vrijeme. Zakonom o zaštiti prava potrošača za nepoštovanje rokova predviđena je kazna od 3% od iznosa ugovora za svaki dan kašnjenja. Ali pravnici i graditelji ovu normu nazivaju "drakonskom". Sudovi takođe smatraju da je ovaj iznos kazne previsok i tokom procesa je nekoliko puta smanjuju.

Zakon o zaštiti prava potrošača kaže da građanin može u roku od 2 godine podnijeti zahtjev za kvalitetom rada. Međutim, advokati preporučuju da se u ugovoru navede trajanje garantnog roka. Alexander Latyev objašnjava da ako ugovor ne precizira garantni rok, onda ako se otkriju skriveni nedostaci popravke, kupac će morati dokazati da je kvar uzrokovan radnjama graditelja. Ako je garantni rok naveden u ugovoru, tada se automatski uključuje pravilo o „krivnji“ graditelja.

Tipično, garantni rok za popravke stana je 1 godina. Neki graditelji su spremni da ga produže uz dodatnu naknadu. Na primjer, Votan LLC predlaže uspostavljanje garantnog roka do 5 godina. Prva godina je besplatna, za svaku narednu dodatnu uplatu - cca 10% cijene ugovora. Produženje garantnog roka je formalizovano dodatnim ugovorom uz ugovor.

Prilozi uz ugovor

Pored ugovora trebalo bi sastaviti još nekoliko papira. Ukoliko se renoviranje izvodi prema projektnom projektu, ovaj projekat treba da potpišu obje strane i da se sastavi kao aneks ugovora. Drugi dodatak treba da bude predračun za rad i nabavku materijala. Obično su u procjenu uključeni samo grubi materijali, jer tapete, laminat, pločice i druge završne obrade gotovo uvijek kupuje sam kupac.

Konačna verzija ugovora se po pravilu potpisuje nakon izrade predračuna.

Po završetku popravke izvođač predaje gotove radove kupcu. Istovremeno se izdaje potvrda o prijemu rada. Ako ugovor predviđa prihvatanje radova u fazama, tada se u svakoj fazi sastavlja poseban akt. U jednoj od narednih publikacija, Repair.Divandi će govoriti o tome kako i na šta treba voditi računa prilikom potpisivanja potvrde o završetku radova.

Kako bi uštedjeli na radnicima, mnogi majstori amateri pokušavaju sve učiniti sami. Dobro je ako znate kako izvršiti popravke.

Dragi čitaoci! Članak govori o tipičnim načinima rješavanja pravnih pitanja, ali svaki slučaj je individualan. Ako želiš znati kako reši tačno svoj problem- kontaktirajte konsultanta:

PRIJAVE I POZIVI SE PRIMAJU 24/7 i 7 dana u nedelji.

Brzo je i BESPLATNO!

Drugo je pitanje kada se nema kome obratiti za „besplatnu“ pomoć. Jedina opcija je unajmiti tim građevinara. Ovu metodu često koriste preduzeća, kompanije, LLC preduzeća i pojedinci. lica.

Ako iz nekog razloga osoba odgovorna za sastavljanje brigadnog ugovora nema relevantno iskustvo, morat će se upoznati s primjerom dokumenta. Takođe se morate fokusirati na zakonodavne akte.

Šta je to

Ugovor o izgradnji (detaljno opisan u članu 702 Građanskog zakonika Ruske Federacije) je sporazum između njegovih učesnika, kupca i izvođača.

Potonji ima obavezu da izvede neke građevinske radove na lokaciji koja mu je povjerena.

Prema rasporedu i trajanju ugovora, konačni rezultat radova mora biti isporučen tačno u predviđenom roku. Kupac prihvata rezultat i ocjenjuje kvalitet.

Ovaj regulatorni dokument detaljno opisuje trenutke kada je više osoba stranke u sporazumu o kojoj je riječ.

Zanimljivo je da kupac mora obezbijediti materijal za rad i potrebnu opremu (alatke).

Iako izvođač sve ovo može imati na lageru, ipak je vrijedno razgovarati o ovom pitanju prije potpisivanja ugovora.

Osnovni momenti

Ugovor o timskom ugovoru je trenutno prilično relevantan i tražen. Dogovor ove prirode uključuje zapošljavanje radnika prije početka izgradnje.

Osoba koja nastupa kao kupac mora biti na odgovarajući način pripremljena, odnosno informisana o svim dostupnim nijansama transakcije.

Ovo posebno važi za dokumentovanje ugovora. Bolje je ako kupac unaprijed konsultuje stručnjaka.

Ko može biti njen učesnici:

Kupac.
Izvođač.

Pod kupcem se podrazumijeva osoba koja djeluje kao poslodavac i postavlja određeni zadatak radnicima.

Izvođač radova je izvođač. Ako iz određenog razloga generalni izvođač ne može da se nosi sa zadatim zadatkom, može angažovati suizvođače.

Ako ugovor ne predviđa uključivanje trećih lica u rad izvođača, onda on nema pravo na to.

U suprotnom, ovo dovodi do kršenja ugovora, osim ako nije drugačije navedeno. U ovom slučaju, kupac ima pravo da ne plati rad trećih učesnika.

Razlika od ugovora o izgradnji

Na prvi pogled, ovi ugovori su vrlo slični, ali u isto vrijeme postoje nijanse. BSC karakteriše isplata naknade timu ili grupi radnika u određenom iznosu.

Ovaj iznos se može postaviti na početku, bez obzira na normu i redoslijed obavljenog posla.DBP je obrnuto proporcionalan SSP-u.

U njemu visina naknade direktno zavisi od obima obavljenog posla, uključujući i mogućnost privlačenja trećih lica osim angažovanog građevinskog tima.

Isplata će se obračunavati u visini stope učešća u radu (LPR). Ova činjenica mora biti navedena u ugovoru. Ne možete to propustiti.

Trenutni standardi

Prilikom sastavljanja DBP-a, trebali biste se usredotočiti na sadržaj poglavlja 37 Građanskog zakonika Ruske Federacije. Ovo poglavlje ne ukazuje tačno na značenje timskog ugovora, već samo govori o ugovoru.

Pravila za vođenje ugovora ove vrste odražavaju se u sadržaju članova 702-768 Građanskog zakonika Ruske Federacije. Prilično je duga lista nijansi na koje biste trebali obratiti posebnu pažnju prilikom sastavljanja ugovora o izgradnji i sličnih usluga.

Procedura za zaključivanje ugovora sa timom

Standardni timski ugovor u građevinarstvu je univerzalan, ali njegov oblik i sadržaj zavise od vrste izvedenog posla.

DBP se može zaključiti između fizičkih i pravnih lica. Timom se smatra određeni broj radnika, sa vođom – predradnikom.

Ugovor se zaključuje isključivo u pisanoj formi, a ujedno je i garancija za učinak tima.

Zatim možete sastaviti račun ili usmeni dogovor. U svim ostalim slučajevima, kada količina posla prelazi 10 hiljada rubalja, potreban je pismeni ugovor.

DBP je garancija za kupca, kao i osiguranje u slučaju da je potrebno ići na sud. U zavisnosti od obima posla, procedura za kontaktiranje nadležnih organa je:

Drugim riječima, timski ugovor (BPA) može se okarakterisati kao podvrsta ugovora o radu.

Šta spada u direktne odgovornosti brigade:

Ispunjenje uslova ugovora.
Kvaliteta rada.
Održavanje disciplinskih postupaka tokom rada.
Ponudite profitabilne opcije za obavljanje posla.
Kontrola kvaliteta i vremena izvršenja.

Ko ima pravo

Prije sastavljanja DBP-a, pažljivo proučite sva pravila i propise za sklapanje transakcije, pozivajući se na član 707. Građanskog zakonika Ruske Federacije.

Pravo zaključenja ugovora ove vrste imaju i fizičko i pravno lice, uključujući grupu lica (više osoba).

Kao što pokazuje praksa, najčešće se takve transakcije pojavljuju među pravnim licima (preduzeća, LLC preduzeća, kompanije, individualni poduzetnici itd.).

Ako jedna kompanija postane kupac, onda druga kompanija koja je specijalizirana za pružanje građevinskih usluga može djelovati kao ista izvođačka kompanija.

Dogovor se može zaključiti između više timova odjednom. Shodno tome, plaćanje će se vršiti prema napredovanju rada i obavljanju poslova.

Običan građanin koji živi u privatnoj kući koji treba da izvrši popravke kuće može djelovati kao pojedinac.

Slično, timski ugovor se zapošljava uz naknadno zaključivanje ugovora o radu za građevinarstvo.

Ako sa pojedincem

Brigadni ugovori u građevinarstvu mogu se zaključiti bez problema i lako između pojedinaca.

Smjernice za sljedeće standarde:

Ova vrsta transakcije saradnje između kupaca i izvođača slična je ugovorima za pružanje različitih vrsta usluga između pojedinaca.

Da biste se upoznali sa standardnim ugovorom o izgradnji timova, možete pratiti vezu.

Dogovor sa krovopokrivacima

Malo ljudi uspijeva sami popraviti krov. U tom slučaju bolje je potražiti dodatnu pomoć.

Bilo bi razumno angažovati prijatelje koji imaju iskustva u ovoj stvari, ili sklopiti ugovor sa timom krovopokrivača.

Ovi majstori su posebno obučeni i prilično iskusni u pravilima pokrivanja krovova, koji materijal je najbolje koristiti itd.

Ugovori ove vrste moraju sadržavati sljedeće podatke:

Pravni statusi naručioca i izvođača radova.
Navedite rok važenja ugovora.
Navedite broj timskih radnika.
Vrijedi uzeti u obzir obračun indikatora (različitih).
Možda će biti potrebno uključiti treće strane u posao, pa je vrijedno uzeti u obzir ovaj koeficijent.
Postupak nagrađivanja zaposlenih.
Iznos plaćanja.
Obratite pažnju na prava i obaveze stranaka.
Navedite situacije koje predviđaju raskid ugovora.

Ako za građevinske radove

Prema ugovoru o izvođenju građevinskih radova, koji se može zaključiti između različitih strana, obaveza je da se građevinski projekat završi u utvrđenom roku.

Ako je postojala projektna i predračunska dokumentacija, onda sve mora odgovarati njenom sadržaju.

Kupac, zauzvrat, mora izvođaču da obezbedi lokaciju za rad, uključujući materijale, opremu itd.

Nakon toga uredno prihvatite rezultat obavljenog posla i platite rad tima (član 875. Građanskog zakonika Ruske Federacije).

Oporezivanje

Odbitak iznosa poreskim vlastima zavisi od strana u DBP sporazumu.

Na primjer, ako je zaključen ugovor između fizičkog i pravnog lica (preduzeća), tada preduzeće zadržava porez na dohodak fizičkih lica od naknade izvođaču (samo ako potonji nije individualni poduzetnik).

Pojedinačni preduzetnik je poreski agent, pa plaća sve poreze na nagradu izvođača, čak i ako je fizičko lice.

Mnoga preduzeća u svojoj praksi suočena su sa problemom kada treba da obave određenu količinu posla, ograničenog u vremenu i učestalosti izvršenja. Obično su takve transakcije jednokratne prirode. Angažiranje specijaliste kao stalno zaposlenog radnika na neodređeno vrijeme je nepraktično. Skupo je sklopiti ugovor sa firmom specijalizovanom za obavljanje traženih poslova. U takvim slučajevima mnogi menadžeri kompanija ili samozaposleni poduzetnici angažuju građanina kao izvođača, zaključujući s njim ugovor.

Ovaj dokument je građanska isprava kojom se uređuje radni odnos između individualnog preduzetnika ili pravnog preduzeća sa fizičkim licem za obavljanje određene vrste usluge ili nekog posla. Ovaj oblik odnosa između zaposlenika i poslodavca danas je najpopularniji i najjeftiniji.

Ugovor, u suštini, znači da je određeno lice ugovorilo obavljanje određenog skupa usluga ili nekog posla u određenom roku za određeni iznos. U 2017. godini napravljene su neke izmjene u takvim ugovorima.

Obrasci ugovora

Ugovor se može zaključiti u dva oblika:

Usmeni oblik. Kada se dvije osobe međusobno dogovore o uslovima transakcije, čiji iznos ne prelazi deset hiljada rubalja.
Pisani oblik. Ako je ugovor zaključen između pravnih i fizičkih lica i iznos transakcije prelazi 10.000 rubalja. Ne mora biti ovjerena kod notara, što potvrđuje član 161. Građanskog zakonika Ruske Federacije.

Karakteristične karakteristike takvog sporazuma su:

dobrovoljna priroda sporazuma;
izvođač radova koji je angažovan nije stalno zaposlen u preduzeću. U njegovu radnu knjižicu ne upisuje se vrijeme obavljanja usluga, odnosno početak i kraj radnog vremena. Organizacija ne izdaje i ne podnosi naloge za prijem i otpuštanje sa pozicija. Sati odrađeni od strane angažovanog lica nisu uračunati u evidenciju radnog vremena;
trošak rada ili usluga se ne procjenjuje prema opšteprihvaćenoj platnoj skali za preduzeće, već je dio ugovora i propisan je za puni obim izvršenih usluga (radova), bez obzira na vrijeme provedeno na radu;
plaćenik ne podliježe opštem rasporedu rada, može doći i napustiti radno mjesto po potrebi i obavljati svoj dio posla u vrijeme koje mu odgovara. Glavna stvar u ovom obliku odnosa je kvalitetan posao koji se isporučuje na vrijeme;
angažovani radnik nije deo radne snage, ali je dužan da poštuje pravila organizacije i ne može da krši radno vreme preduzeća;
privremeno angažovani izvođač lišen je svih beneficija stalno zaposlenih, nema prava na plaćeno odsustvo, bolovanje i druge naknade i naknade predviđene zakonom.

Karakteristike ugovora za 2019

Kako menadžeri pojedinih firmi pokušavaju da izbjegnu dodatno poresko opterećenje na zarade zaposlenih, praksa sklapanja ugovora umjesto ugovora o radu postala je uobičajena praksa. Ali od 2017. godine sve se promijenilo.

Ranije je razlika između ugovora o radu i ugovora o radu bio u kvalitativnom pristupu obliku plaćanja za zaposlenog i njegovoj prijavi na rad.

Prema zakonu, nakon pravno formalizovanja odnosa između fizičkog lica - individualnog preduzetnika i angažovanog radnika, poslodavac je dužan da u roku od jedne radne nedelje, od momenta stupanja na posao novog zaposlenog, prijavi potpisani dokument u državnom zavodu za zapošljavanje. usluga u mjestu registracije individualnog preduzetnika. Uz ugovor, službi se predočava pasoš ili drugi dokument kojim se može utvrditi identitet primljenog radnika, njegova radna knjižica, u kojoj se vrši upis zaposlenima u državnom organu, au pojedinim slučajevima dokument koji pokazuje nivo kvalifikacija novog člana tima.

U rijetkim slučajevima, od njih se traži da prilože vojnu knjižicu ili potvrdu o registraciji ako zaposleni nije navršio starosnu dob za regrutaciju, obrazovne dokumente i uvjerenje o zdravstvenom stanju, uključujući i od psihijatra ili narkologa.

Takvi dokumenti su potrebni u slučajevima kada je zaposleni pozvan na tajnu ili vojnu službu, kao iu ustanove koje pružaju usluge za rad sa djecom, njegu bolesnika ili ugostiteljske objekte. U drugim slučajevima dovoljan je pasoš sa registracijom. Ako je ugovor sklopljen sa stranim državljaninom, onda je on dužan predočiti migracijske dokumente s dozvolom za rad u Rusiji. Obično je važenje takvog sporazuma ograničeno na krajnji datum upisan u potvrdi o registraciji mjesta prebivališta.

Ugovor o radu razlikuje se od ugovora o radu po tome što podliježe obaveznoj registraciji, dok se ugovor o radu može zaključiti usmeno i nema javnobilježničku potvrdu. Prema ugovoru o radu, poslodavac je dužan da uplati doprinose za osiguranje u Fond PIO za ukupan iznos obračunate zarade.

Od 2017. godine, po ugovoru, uz ugovor o radu, plaća zaposlenog mora biti podložna doprinosima za osiguranje ako je lice koje je zaposlilo preduzeće:

pružene usluge (na primjer, agent za nekretnine, prevodilac, zaštitar, kućni učitelj, serviser odjeće ili opreme i drugi);
napisani su članci, knjige ili drugi materijali, dok je plaćenik samo nominalni autor autorskog prava;
ispunjava obaveze za pružanje usluga ili radova navedene u ugovoru.

Izuzetak su plaćanja po ugovorima sačinjenim za usluge iznajmljivanja, kupoprodaje nekretnina, ugovora o kreditu ili kredita. To su slučajevi kada se ne naplaćuju premije osiguranja za gotovinska plaćanja fizičkim licima.

Doprinosi po ugovorima

Od 2017. godine zakon je izmijenjen i sada sva plaćanja po ugovorima o izgradnji moraju biti predmet doprinosa za osiguranje sljedećim organizacijama sa kamatnom stopom navedenom u zagradama:

Penzijski fond (22% od ukupnog iznosa ugovora);
Federalni fond obaveznog zdravstvenog osiguranja (5,1% od ukupnog iznosa);
Fond socijalnog osiguranja. Naknade za plaćanje se vrše samo kada je ovaj postupak reflektovan u ugovoru, a preduzeće - naručilac usluga (radova) - preuzima obavezu da finansijski podrži ova plaćanja. U ostalim slučajevima doprinosi se ne naplaćuju. Ovo razlikuje ugovore o radu od ugovora o radu. A ove inovacije su uvedene od 2017. Ugovorom o radu naplaćuje se doprinos za privremenu nesposobnost, porodiljsko odsustvo i roditeljsko odsustvo u iznosu od 2,9% od obračuna.

Tako od 2017. godine stranka koja sklapa ugovor umjesto ugovora o radu može uštedjeti isključivo na doprinosima za Fond socijalnog osiguranja. Državni zvaničnici zatvorili su rupu za oslobađanje od plaćanja doprinosa Fondu PIO i plaćanja osiguranja u 2017. godini.

Obrazac ugovora je besplatno dostupan i može se preuzeti na Internetu ili kupiti na specijalizovanim kioscima. Standardno je, ali se na njemu mogu napraviti bilo kakve promjene. Ugovorom mora biti predviđeno:

naziv organizacije i lični podaci građanina koji je uneo ovaj dokument;
suštinu posla ili usluga za koje će angažovano lice biti plaćeno, preporučljivo je što detaljnije opisati uslove saradnje u ugovoru kako bi se izbegla neslaganja i sudski sporovi;
plaćanje za izvršene usluge ili rad, sa navođenjem tačnog datuma plaćanja ili prilaganjem rasporeda plaćanja. Ako je pojedinac angažovan na duži period, onda dokument mora da odražava učestalost plaćanja (svakodnevno, nedeljno plaćanje, mesečno ili bilo koje druge uslove);
odgovornosti strana (vrijeme posjete, prisustvo/nedostatak propusnice u slučaju rada na osjetljivom objektu, upotreba materijala i alata, jasna naznaka ko plaća koji materijal i drugo);
obavezna stavka označava da li će ovaj dokument biti ovjeren kod notara;
propisani su lični aspekti (npr. uslovi neotkrivanja tajni i poštovanje pravila poverljivosti);
naznačene su okolnosti više sile zbog kojih se ugovor može proglasiti nevažećim;
po isteku ugovora i izvršenju radova (usluga), uz njega se mora priložiti i potvrda o završenim radovima koju su potpisali naručilac i izvršilac.

Ugovor je isključivo jednokratne prirode. Ako preduzeće redovno sklapa takve ugovore sa istim licem, onda ga fiskalni organi mogu reklasificirati u ugovor o radu i kazniti kompaniju koja je naručila usluge (radove) zbog pokušaja izbjegavanja oporezivanja plata.

Koncept „ugovora“ se posebno odnosi na bilo koji specifičan obim posla koji je potreban da se izvrši. Trajanje ugovora - obično se navodi kao jednako vremenu potrebnom za završetak bilo koje određene količine posla. “Ugovorna cijena” je određena novčana vrijednost koja se pojavljuje u predmetnom ugovoru. To nije samo osnov za plaćanje, već i za odlazak na sud. Na primjer, ako nije moguće samostalno riješiti bilo koje kontroverzno pitanje, onda biste trebali otići u okružni sud za cijenu veću od 50 hiljada rubalja i svjetski sud za manje od ovog iznosa. “Dužnosti i odgovornosti” - ovaj termin mora biti prisutan u ugovoru dotične vrste. Ovo posebno važi za ugovore o timskim ugovorima. Ugovor ove vrste podrazumijeva posebnu vrstu organizacije rada.

Kako pravilno sastaviti timski ugovor u 2018

Brigadni ugovor (opći obrazac)
Predmet Ugovora
Prava i obaveze stranaka
Prava i obaveze izvođača radova
Finansijski uslovi i postupak plaćanja
Procedura isporuke i prijema Rada
Odgovornost Strana i okolnosti više sile
Rješavanje sporova
Vrijeme ugovora. Procedura za izmjenu i raskid Ugovora
Završne odredbe
Aplikacija

Brigadni ugovor

Osnovni momenti
Kako zaključiti standardni brigadni ugovor
Refleksija u računovodstvu pravnih lica

Uzorak brigadnog ugovora

Naručilac koji je prihvatio Rad bez uvida nije lišen prava da se pozove na nedostatke Rada koji su mogli biti utvrđeni uobičajenim načinom prijema. 4.4. Naručilac, nakon što je nakon prihvatanja radova otkrio odstupanja od uslova Ugovora ili druge nedostatke koje nije mogao otkloniti uobičajenim načinom prihvata (skrivene nedostatke), uključujući i one koje je Izvođač namjerno sakrio, dužan je o tome obavijestiti Izvođača u radnim satima dana od dana njihovog otkrivanja. 4.5. Ako Izvođač završi Radove prije roka, Kupac prihvata i plaća ove Radove pod uslovima ovog Ugovora.

Odgovornost Strana i okolnosti više sile 5.1. Za neispunjavanje ili nepravilno ispunjenje obaveza iz ovog Ugovora, Strane snose odgovornost prema važećem zakonodavstvu Ruske Federacije. 5.2.

Dogovor sa brigadom

ko ima pravo?
ako između pojedinaca;
dogovor sa krovopokrivačem;
završen uzorak.

Danas pravo zaključenja ugovora ove vrste imaju sljedeće osobe:

fizički;
pravni;
grupa osoba.

Najčešće se ugovori ove vrste sklapaju između pravnih lica.

Kada je kompaniji potreban timski ugovor i kako ga zaključiti?

Koji ugovor treba da zaključim sa instalaterskim timom?

Uzorak obrasca ugovora sa timom građevinara

I shvatite da u slučaju pogrešnog odražavanja njihovih želja, svaka od strana, ako dođe do kontroverzne situacije, može izgubiti obećanu materijalnu nagradu i možda neće dobiti kvalitetan proizvod kao konačni rezultat. Pored ovog problema, može se primijetiti da timovi mogu postojati sami i tako podnose izvještaj samo svom predradniku ili predradniku. Ili mogu postojati specijalizovane građevinske kompanije koje zapošljavaju radnike na osnovu radnih odnosa.

U drugom slučaju, ugovor o radu se zaključuje sa svakim zaposlenim pojedinačno, ali ne može odražavati sve potrebne potrebe strana. U ovom slučaju, pored ugovora o radu, zaključuje se i ugovor o radu. Uostalom, samo određeni ugovor će odrediti obim konkretnog posla i vrijeme njegovog izvršenja.

Uzorak ugovora za timski ugovor u građevinarstvu preuzimanje

Bitan

U ovom slučaju, odgovornost za realizaciju dotične vrste posla nužno je ravnomjerno raspoređena na cijelu radnu grupu ili na više osoba. Razlika od ugovora o izgradnji Ugovor o izgradnji i ugovor o brigadi imaju mnogo toga zajedničkog. Međutim, razlike među njima su minimalne. Ali upravo su nijanse koje na prvi pogled izgledaju beznačajne od najveće važnosti.

Ugovor o izgradnji uključuje plaćanje jednokratnog iznosa za iznos završenih radova. Štaviše, obično nije obuhvaćeno pitanje kako će tačno izvođač naknadno raspodeliti sredstva između učesnika u ugovoru. To je upravo ono što razlikuje brigadni ugovor. Nužno označava tačku prema kojoj je potrebno koristiti koeficijent radne participacije (CLI).
Rad Kupcu u stanju koje omogućava normalan rad rezultata Rada. 2.3.6. Prenijeti Kupcu, zajedno sa rezultatom Rada, informacije o radu ili drugoj upotrebi rezultata Rada, ako je priroda informacija takva da je bez njih nemoguće koristiti rezultat Rada. (Uzorak timskog ugovora) 2.3.7. Blagovremeno otklanja nedostatke i nedostatke uočene prilikom prijema Rada. 2.4. Izvođač ima pravo: 2.4.1. Ne započeti Rad, već obustaviti započeti Rad ili odbiti izvršenje ovog Ugovora i zahtijevati naknadu štete u slučajevima kada Naručilac kršenje obaveza iz ovog Ugovora onemogućava Izvođača da ispuni ovaj Ugovor, kao iu prisustvu okolnosti koje jasno upućuju na to da Kupac izvršavanje navedenih dužnosti neće biti obavljen u propisanom roku.