Projektet e shtëpive të bëra me blloqe shkumë për 2 familje. Shtëpi për dy familje. Përfitimet ekonomike të një projekti të përbashkët shtëpie me dy familje

Ky seksion përmban projekte të shtëpive që janë të destinuara për dy familje. Shtëpi të tilla shpesh zgjidhen për një familje që përbëhet nga breza të ndryshëm ose për familje miqësore. Përparësitë e kësaj zgjidhjeje janë të dukshme: ju jetoni pranë të afërmve ose miqve tuaj, fjalë për fjalë nën të njëjtën çati të një dupleksi të bukur, dhe megjithatë nuk mbivendoseni në jetën e përditshme.

Karakteristikat strukturore

Projektet e shtëpive për dy pronarë janë, si rregull, dy pjesë të shtëpisë plotësisht të pavarura nga njëra-tjetra. Më shpesh, paraqitjet janë të pasqyruara dhe përkojnë. Në raste të rralla, një dhomë kazan mund të përdoret në dy pjesë ose dhoma të tjera teknike.

Avantazhet e ndërtimit dhe të jetesës në një duplex

Përveç përfitimeve të të qenit vazhdimisht pranë njerëzve të dashur, ka përfitime të rëndësishme ekonomike:

Ju duhet një komplot në vend të dy;
Ju duhet të vendosni themelin një herë, të punoni vetëm me një ekip ndërtuesish;
Do të kurseni ndjeshëm në materiale dhe komunikime. Ju do të keni një çati për dy. Ju kurseni në përfundimin e mureve, në kryerjen e komunikimeve në shtëpi, në rregullimin e zonës lokale.
Kostot e shërbimeve, kostot e mirëmbajtjes dhe riparimet do të ndahen midis dy pronarëve.
Kostoja e projektit të shtëpisë do t'ju kushtojë më pak.

Ju lutemi vini re se ne mund të bëjmë çdo ndryshim në projektin e shtëpisë që ju zgjidhni. Nëse ju pëlqen projekti, por disa nga elementët e tij nuk përshtaten, atëherë do të jemi të lumtur

Të kesh një shtëpi komode është dëshira e natyrshme e çdo familjeje të re. Por ndërtimi i një shtëpie private dhe rregullimi i saj kërkon investime të konsiderueshme financiare sesa mirëmbajtja e, për shembull, një apartamenti. Zgjidhja më e mirë për këtë problem është ndërtimi i një shtëpie për disa familje. Prandaj, projektet e shtëpive për 2 familje me hyrje të ndryshme po bëhen gjithnjë e më të kërkuara.

Shpesh, dizajni i një shtëpie me dy familje është një vilë simetrike Burimi ukut-ekb.ru

Një kusht thelbësor për dy familje që jetojnë së bashku janë interesat e tyre të përbashkëta dhe marrëdhëniet miqësore.

Avantazhet e një projekti shtëpie me dy familje

Arsyet për ndërtimin e një shtëpie të përbashkët disa për dy familje:

kur blini një parcelë të përbashkët për një familje, kursehet gjysma e kostos së saj;

çmimi total i shtëpisë ndahet në mënyrë të barabartë midis dy blerësve;

zvogëlohet barra financiare për familjen gjatë instalimit të shërbimeve;

Nëse dëshironi, mund të organizohet një garazh i përbashkët dhe një pishinë në oborr.

Një shtëpi me dy familje ka një sërë përparësish. Mes tyre, një hyrje më vete, një oborr privat, një garazh dhe madje edhe një pishinë të jashtme. E gjithë kjo për pothuajse gjysmën e kostos, pasi të gjitha kostot për projektin, blerjen e një kantieri, peizazhit të territorit, instalimin e shërbimeve janë të ndara në gjysmë. Kjo metodë e ndërtimit të vilave të vendit është e popullarizuar në mesin e përfaqësuesve të klasës së mesme që duan rehati, por jo gjithmonë kanë fonde të mjaftueshme për të ndërtuar një shtëpi private.

Disavantazhet e këtij opsioni ndërtimi përfshijnë mundësinë e situatave të diskutueshme të shkaktuara nga shijet e ndryshme të pronarëve. Për shembull, kur përfundoni fasadën.

Nëse pjesët e fasadës janë bërë në zgjidhje stilesh të ndryshme, atëherë harmonia e jashtme e shtëpisë do të prishet Burimi techwood-house.com

Është e dëshirueshme që fasada të bëhet në të njëjtin stil dhe nga i njëjti material. Gjithashtu, një shtëpi për 2 familje ka një zonë të përbashkët. Dizajni i sitit do të duhet gjithashtu të koordinohet me fqinjët. Situata mund të përkeqësohet nëse shërbimet komunale paguhen bashkërisht.

Në faqen tonë të internetit mund të njiheni më së shumti nga kompanitë e ndërtimit të prezantuara në ekspozitën e shtëpive "Vend me ngritje të ulët".

Përfitimet ekonomike të një projekti të përbashkët shtëpie me dy familje

Ndërtimi i një shtëpie të përbashkët për dy familje është e dobishme nga ana ekonomike e kësaj çështjeje. Projektet e shtëpive me dy familje zgjidhen kryesisht nga familje të përbëra nga të afërm të moshave të ndryshme ose thjesht që kanë marrëdhënie miqësore me njëri-tjetrin.

Në këtë rast, familjet jetojnë praktikisht nën të njëjtën çati, por nuk ndërpriten në zgjidhjen e çështjeve të përditshme shtëpiake. Vetë shtëpia përbëhet nga dy pjesë krejtësisht autonome. Paraqitja e brendshme e ambienteve është e njëjtë dhe është e pasqyruar. Disa projekte përdorin një dhomë të përbashkët bojler, garazh dhe ambiente të tjera ndihmëse.

Thelbësore përfitimet ekonomike nga ndërtimi i një shtëpie të përbashkët si vijon:

Është blerë dhe regjistruar vetëm një truall;

është hedhur një themel i përbashkët;

puna kryhet nga një ekip ndërtuesish;

është duke u instaluar një çati dhe janë kryer komunikimet e përgjithshme;

Një sistem kanalizimi autonom i projektuar për disa shtëpi funksionon më mirë se një i veçantë Burimi kupitseptik.com

shpenzimet për shërbimet komunale, riparimet dhe mirëmbajtjen e shtëpisë ndahen në mënyrë të barabartë;

fondet kursehen për projektimin dhe dokumentacionin tjetër teknik për ndërtim.

Projekti i përbashkët është zhvilluar duke marrë parasysh interesat dhe preferencat personale të të dy familjeve që do të jetojnë së bashku në shtëpi.

Përshkrimi i videos

Disa mendime të tjera mbi përfitimet e ndërtimit të një shtëpie me dy familje:

Në faqen tonë të internetit mund të gjeni kontakte të kompanive të ndërtimit që ofrojnë shërbime të ndërtimit të shtëpive. Mund të komunikoni drejtpërdrejt me përfaqësuesit duke vizituar ekspozitën e shtëpive "Vend me ngritje të ulët".

Kostoja e një shtëpie me dy familje në Moskë

Kohët e fundit në tregun e pasurive të paluajtshme është shfaqur termi “shtëpi me dy familje” ose dupleks. Ndërtimi i saj përdor parimin e ndarjes vertikale të zonës së shtëpisë, e cila eliminon konfliktet midis fqinjëve.

Dizajni i një shtëpie dy-familjare me dy hyrje domosdoshmërisht parashikon praninë e një parcele të vogël toke rreth saj. Kostoja e një banese të tillë varet nga klasa e projektit dhe materiali i përdorur në ndërtimin e tij. Çmimi i një dupleksi të klasës së biznesit me tulla monolit fillon nga 10 milion rubla. Shtëpitë e bëra nga gazi celular dhe blloqet e shkumës janë banesa të klasit ekonomik.

Kostoja e tyre ndryshon shumë dhe varet nga veshja e jashtme. Për shembull, një shtëpi dykatëshe e bërë nga blloqe betoni të gazuar me veshje me tulla të përballueshme do të kushtojë nga 3 milion rubla.

Burimi yurlkink.ru

Opsionet më të lira për shtëpitë njëkatëshe me dy hyrje me një kornizë klasike të përfunduar me një shtëpi bllok ose gur klinker do t'u kushtojnë pronarëve nga 1.5 në 3 milion rubla.

Shembuj të projekteve

Shembuj të shtëpive me dy hyrje për dy familje:

Me një sipërfaqe totale prej 153 metrash katrorë është i destinuar për dy familje. Një vilë e tillë e vendit është tërheqëse për të afërmit e ngushtë të moshave të ndryshme. Domethënë prindër të moshuar me të porsamartuar. Shtëpia është e përshtatshme për t'u përdorur, me një numër të mjaftueshëm dhomash.

Çmimi i tij i përafërt për blloqet e betonit të gazuar është 3.63 milion rubla, për tulla - 4.11 milion rubla. Kostoja e projektit është 26.0 mijë rubla

Burimi hmkmos.ru

NË shtëpi klasike dykatësheÇiftet e afërta të martuara me interesa të ngjashme dhe të ardhura të barabarta mund të shoqërohen lehtësisht. Faktori i fundit është i rëndësishëm për sigurimin e bashkëjetesës paqësore.

Projekti i një shtëpie të tillë kushton 34.0 mijë rubla. Shtëpia është bërë me tulla ose blloqe gazi. Çmimi i përafërt i një kutie me tulla pa dekorim të brendshëm dhe të jashtëm është 6.32 milion rubla, kutitë e betonit të gazuar janë 5.59 milion rubla.

Projekti klasik i një shtëpie dykatëshe për dy familje Burimi hmkmos.ru

E përkryer për dy familje të reja aktive të lidhura nga lidhjet familjare. Për shembull, dy vëllezër me gratë e tyre.

Materiali për ndërtimin e shtëpisë janë blloqe të gazuara. Fasada eshte e izoluar dhe e suvatuar me veshje dekorative. Kostoja është 5.58 milion rubla.

Burimi www.1000proektov.by

konkluzioni

Për të jetuar në një shtëpi me dy familje del në pah aftësia për të negociuar dhe për t'u marrë vesh me njëri-tjetrin. Edhe pse të dyja familjet jetojnë në dhomat e tyre të ndara, ata do të duhet të bien dakord për shumë çështje. Për shembull, për riparimet e fasadave, pagesën e shërbimeve, mirëmbajtjen e një parcele personale.

Kompania jonë performon me cilësi të lartë dhe në kohë projektet e banesave per dy pronare për klientët në Moskë dhe rajone të Rusisë. Në të njëjtën kohë, ne marrim parasysh të gjitha dëshirat individuale të klientit në lidhje me paraqitjen, materialin e murit, formën dhe sipërfaqen e ambienteve, etj. Asortimenti përfshin një përzgjedhje të madhe skicash të gatshme për t'iu përshtatur nevojave të ndryshme. Çmimi i tyre i përballueshëm do t'ju kënaqë. Shtëpitë në këto skica janë bërë me materiale moderne dhe plotësojnë të gjitha standardet e cilësisë. Një sistem i mirë-krijuar menaxhimi na lejon t'ju ofrojmë shërbime të klasit të lartë.

Një projekt shtëpie me dy hyrje është i nevojshëm nëse një familje e re vendos të jetojë me brezin e vjetër. Këto raste nuk janë të rralla kur të sapomartuarit kanë një fëmijë dhe prindërit kanë nevojë për ndihmë në kujdesin dhe rritjen e tij. Hyrjet e veçanta dhe ndarja e mureve u ofrojnë të dyja palëve përfitime të prekshme, kryesisht në përcaktimin e hapësirës personale. Kjo ndihmon në parandalimin e shumë situatave konfliktuale në jetën e përditshme. Një tipar tjetër i dizajnit të shtëpisë me një hyrje të veçantë është zona e pabarabartë e gjysmave të jetesës. Njëra prej tyre është e pajisur me një numër minimal dhomash, tjetra, përkundrazi, përbëhet nga dhoma gjumi të veçanta dhe dhoma të ftuar. Ofron gjithçka për një qëndrim të rehatshëm dhe për të rritur një fëmijë të vogël. Ka opsione skica ku dy gjysmat bashkohen nga një sallë. Për të gjetur atë që ju nevojitet, përdorni formularin elektronik për të kërkuar opsionin optimal të projektimit për një shtëpi për dy pronarë. Falë një grupi filtrash, e gjithë kjo do të zgjasë jo më shumë se disa minuta. Thjesht duhet të vendosni:

sipërfaqja totale e banimit;
numri i kateve;
material muri;
Numri i dhomave;
prania e një bodrumi dhe papafingo;
prania dhe madhësia e garazhit.

Pasi të zgjidhni një dizajn të përshtatshëm, plotësoni porosinë tuaj. Nëse vendosni të blini një projekt vilë me dy familje bazuar në parametrat personalë, duhet të përcaktoni koston e punës. Ne e llogarisim atë në bazë të kompleksitetit të skicës, në përputhje me listën aktuale të çmimeve.

Vendosni porosinë tuaj tani!

Për të bërë një porosi për një projekt shtëpie me 2 hyrje, plotësoni formularin dhe jepni informacionin e kontaktit. Një menaxher do t'ju kontaktojë së shpejti. Punonjësit tanë do t'ju ndihmojnë të zgjidhni dizajne për shtëpi për 2 familje dhe të llogarisni koston paraprake të porosive individuale.

Dizajne të bukura shtëpish për dy familje: foto, katalog

Filtrat e përshtatshëm të kërkimit do t'ju ndihmojnë të gjeni modele standarde të shtëpive për dy familje, si dhe të porosisni një projekt individual për një shtëpi me dy familje. Do të zgjidhni dizajne të shtëpive me papafingo dhe dykatëshe për dy familje, klasike dhe moderne, shtëpi me planimetri të ndryshme.

Plotësisht të gjitha projektet e shtëpive për dy familje, foto, video, diagrame, skica dhe vizatime janë mbledhur në këtë seksion të katalogut.

Paraqitja e projekteve të shtëpive për 2 familje është projektuar në atë mënyrë që apartamentet të jenë plotësisht të pavarura nga njëra-tjetra, dhe vetëm në disa raste kanë të përbashkët vetëm një dhomë teknike. Shtëpi të tilla janë më fitimprurëse në ndërtimin dhe funksionimin me çelësa në dorë: një çati është ngritur për dy persona, dhe kostot e ngrohjes do të jenë më të ulëta. Për më tepër, një komplot më kompakt për ta mund të përdoret për të zbatuar projekte të tilla shtëpie. Fëmijët, prindërit për shembull, ose vëllezërit e motrat që duan të jetojnë së bashku do të përfitojnë nga këto përfitime.

Planet e shtëpive për 2 familje: opsione të mundshme

Planet e projektit të shtëpive për dy familje mund të ndahen në dy lloje sipas strukturës së tyre: shtëpi binjake dhe shtëpi të rregullta gjysmë të ndara. Në vilat e zakonshme private me dy apartamente, një nga apartamentet ndodhet tërësisht në katin e parë, i dyti, si rregull, zë të dy katet e shtëpisë, ose të gjithë katin e dytë.

Shtëpitë janë binjake, absolutisht identike dhe simetrike në raport me murin e përbashkët. Projekti i shtëpisë së dyfishtë mund të jetë më pak ekonomik për t'u ndërtuar, por vendndodhja e tyre në dy parcela ngjitur lejon një përdorim shumë më efikas të hapësirës përreth shtëpisë.

Për projektet e shtëpive të tilla, çmimi tregohet për të dy segmentet e shtëpisë. Vetëm një segment i shtëpisë nuk mund të shitet, pasi të gjithë parametrat teknikë të shtëpisë janë të dizajnuara për dy segmente njëherësh. Për një ndërtesë të vetme, duhet të bëhen shumë ndryshime në një projekt të tillë: rillogaritni ngarkesat në strukturat mbajtëse, ndryshoni modelin e çatisë, modelin e themelit, rillogaritni vëllimet e materialeve të kërkuara dhe shumë më tepër. Bërja e ndryshimeve të tilla rrit ndjeshëm vlerësimin e kostos për krijimin e vetë projektit.

Planimetria e shtëpive për dy familje: duke bërë ndryshime

Kur blini një projekt vilë për një familje të madhe, ne rekomandojmë fuqimisht përshtatjen e themelit të një projekti standard me karakteristikat e tokës së vendit të ndërtimit, duke përdorur shtesën "". Vetëm në këtë rast projekti ynë i përfunduar do të jetë në gjendje të garantojë besueshmërinë dhe cilësinë e nevojshme të shtëpisë së re të ndërtuar (sigurisht që i nënshtrohet ndërtimit kompetent). Për të kryer një përshtatje të tillë, duhet të jepni një raport mbi anketat gjeologjike të kryera në faqen tuaj.

" " - do t'ju ndihmojë të zgjidhni kontraktuesin më fitimprurës të ndërtimit të shtëpisë. Duke porositur këtë shërbim, ju do të merrni, në përgjithësi, të njëjtin vlerësim, por pa çmime. Llogaritja bëhet me faktin se organizatat e ndërtimit në rajonin tuaj do të vendosin çmime për ju, dhe ju do të duhet vetëm të zgjidhni ofertën më të mirë dhe më optimale nga ato të marra.

Paketa "" do të ofrojë opsionin më të mirë për instalimin e këtyre rrjeteve në shtëpi. Sidoqoftë, nuk duhet ta bëni këtë gjatë procesit të ndërtimit: është e vështirë të sigurohet në mënyrë të pavarur kontrolli i tyre i përshtatshëm, duke i vendosur ato në distancën e duhur nga elektriciteti, etj.

Falë shtesës popullore "", paraqitja e shtëpive për dy familje mund të rregullohet. Shërbimi "" ju lejon të krijoni projekte origjinale të projektimit për shtëpi për 2 familje.

Dhe shërbimet tona shtesë " " dhe " " do të kujdesen për një mikroklimë të rehatshme dhe të mirë - ia vlen, sepse çfarë mund të jetë më e këndshme se një dysheme e ngrohtë dhe çfarë mund të jetë më e rëndësishme se ajri i pastër në shtëpi?

Pasi kanë vendosur të blejnë modele standarde ose individuale arkitekturore të shtëpive për dy familje nga kompania Z500, zhvilluesit mund të jenë të sigurt se do të marrin dokumentacion të detajuar mbi projektin, i cili përbëhet nga 5 seksione: 3 pjesë të seksionit inxhinierik (energjia elektrike, ventilimi dhe skemat e ngrohjes, furnizimi me ujë), seksionet strukturore dhe arkitekturore.

Të gjitha projektet e vilave të banimit të kompanisë Z500 mbrohen nga e drejta e autorit, e cila u jep zhvilluesve një garanci të sigurisë ligjore kur ndërtojnë një vilë private sipas projekteve të kompanisë Z500.

Vendoset një certifikatë, e cila konfirmon se kompania Z500 është përfaqësuese zyrtare e byrosë ndërkombëtare arkitekturore Z500 Ltd në vendin tonë.

Shtëpi prej druri për dy familje(duplekset) ofrojnë shumë përparësi gjatë ndërtimit dhe gjatë qëndrimit. Shpenzimet e ndërtimit janë reduktuar dhe më pas reduktohen ngrohja, mirëmbajtja e komunikimeve dhe mirëmbajtja e zonës lokale. Opsione të tilla shpesh zgjidhen nga familjet me fëmijë të rritur. Këta të fundit në të njëjtën kohë marrin pavarësi të plotë dhe mundësinë për të ndihmuar prindërit e tyre.

Dupleksi ka dy gjysma të gjalla simetrike dhe dalje të veçanta. Modelet moderne të shtëpive zakonisht përfshijnë ndërtimin e një ndërtese dykatëshe. Në katin e parë ka dhoma të përbashkëta dhe të shërbimeve, në katin e dytë ka dhoma gjumi. Projektuesit mund të instalojnë një pengesë midis pronave, duke i ndarë plotësisht ato nga fqinjët e tyre.

Cilat janë përfitimet e ndërtimit të një shtëpie me dy familje:

Kursime në materialet e ndërtimit, ngrohje, komunikim.
Pavarësisht afërsisë, secila familje drejton fermën e saj dhe jeton në mënyrë të pavarur.
Mirëmbajtja e thjeshtuar e ndërtesës. E gjithë puna kryhet bashkërisht dhe shpenzimet ndahen në gjysmë. Fqinjët mund të kujdesen gjithmonë për gjysmën tjetër nëse shkoni diku.

Shtëpitë dy-familjare me dy hyrje të veçanta janë ndërtuar në parcela të mëdha. Kur zgjidhni një sit, duhet të keni parasysh që përveç shtëpisë, këtu do të vendosen edhe ndërtesat shtesë të secilës familje. Ju do të duhet të kërkoni një vend për një garazh, një banjë dhe mbjellje.

Projektet e shtëpive me dy familje

Kompania Timber Technologies ndërton sipas dizajneve standarde dhe ofron dizajn individual.Katalogu përmban projekte të krijuara nga arkitektët tanë në përputhje të plotë me standardet moderne dhe të përshtatura për ndërtim druri. Çdo projekt i përfunduar mund të modifikohet për të përmbushur kërkesat e klientëve. Rregullimet bëhen brenda 1-2 ditëve të punës.

Për të ndërtuar shtëpi me dy familje, ne përdorim lëndë druri të profilizuar nga druri verior. Montimi duke përdorur teknologjinë e kornizës është i mundur. Ne përgatisim lëndë druri, organizojmë dorëzimin dhe montimin e shtëpisë në vend. Ndërtimi i një dupleksi, në varësi të sipërfaqes së ndërtesës, zgjat 2-4 javë.