Marrëveshja e kontratës së ekipit (shembull). Taksimi i një kontrate ekipore Kontratë me një ekip individësh

Kontrata e brigadës (forma e përgjithshme)
Objekti i Marrëveshjes
Të drejtat dhe detyrimet e palëve
Të drejtat dhe detyrimet e kontraktorit
Kushtet financiare dhe procedura e pagesës
Procedura e dorëzimit dhe pranimit të punës
Përgjegjësia e Palëve dhe rrethanat e forcës madhore
Zgjidhjen e kontesteve
Koha e kontratës. Procedura për ndryshimin dhe përfundimin e Marrëveshjes
Dispozitat përfundimtare
Aplikacion

Në legjislacionin aktual rus (Kodi Civil i Federatës Ruse) nuk ekziston koncepti i një ekipi ndërtimi si një subjekt i pavarur i marrëdhënieve juridike civile. Subjekte të marrëdhënieve juridike civile janë personat fizikë dhe juridikë.

Marrëveshje me brigadën

Marrëveshjet dhe pasojat e tyre vazhdojnë të jenë në fuqi për më shumë se dy muaj, Palët kryejnë negociata shtesë për të identifikuar metodat alternative të pranueshme të zbatimit të kësaj Marrëveshjeje. Zgjidhja e mosmarrëveshjeve 6.1. Të gjitha mosmarrëveshjet dhe mosmarrëveshjet që mund të lindin gjatë zbatimit të kushteve të kësaj Marrëveshjeje, Palët do të përpiqen t'i zgjidhin përmes negociatave. 6.2. Mosmarrëveshjet që nuk zgjidhen përmes negociatave zgjidhen në gjykatë, të përcaktuara me legjislacionin aktual të Federatës Ruse.
Koha e kontratës. Procedura për ndryshimin dhe përfundimin e Marrëveshjes 7.1. Kjo Marrëveshje hyn në fuqi nga momenti i nënshkrimit nga të dyja Palët dhe është e vlefshme derisa Palët të përmbushin të gjitha detyrimet e tyre sipas kësaj Marrëveshjeje. (Mostra e kontratës së ekipit) 7.2.

Kontrata me afat të caktuar me brigadën dhe taksat (esn...)

Marrëveshja e GPH me brigadën

Një ekip ndërtimi është një grup njerëzish me aftësi dhe njohuri profesionale në fushën e ndërtimit të ndërtesave dhe strukturave, si dhe aftësi juridike, domethënë aftësi për të pasur të drejta civile dhe për të mbajtur përgjegjësi. Duke marrë parasysh sa më sipër, është e nevojshme të hartohet një kontratë ekipore. Më poshtë është një shembull i një marrëveshjeje të tillë, dhe në fund të faqes mund ta shkarkoni falas.
Bazuar në publikimin e një kontrate mostër të brigadës, mund të studioni dispozitat kryesore dhe, duke shkarkuar formularin e kontratës, ta ndryshoni atë sipas nevojës. Nëse keni nevojë për ndihmën e specialistëve për të hartuar kontrata ose transaksione mbështetëse, mund t'i drejtoheni avokatëve tanë për ndihmë. Të nderuar lexues! Artikulli flet për mënyra tipike për të zgjidhur çështjet ligjore, por secili rast është individual.

Shembull i kontratës së brigadës

Nëse është e mundur, duhet të konsultoheni me një avokat paraprakisht, dhe gjithashtu të studioni seksionin përkatës të Kodit Civil të Federatës Ruse. Por në të njëjtën kohë, vëmendje maksimale do t'i kushtohet çështjeve të mëposhtme:

kush ka te drejte
nëse midis individëve;
marrëveshje me çatitë;
mostra e kompletuar.

Kush ka të drejtë Kur hartoni një dokument të llojit në fjalë, është e domosdoshme të merren parasysh dispozitat themelore të nenit 707 të Kodit Civil të Federatës Ruse. Ky akt juridik mbulon në detaje të mjaftueshme momentet kur disa persona janë njëkohësisht palë në një marrëveshje të llojit në fjalë.

Sot, personat e mëposhtëm kanë të drejtë të lidhin një marrëveshje të këtij lloji:

fizike;
ligjore;
grup personash.

Më shpesh, kontratat e këtij lloji lidhen ndërmjet personave juridikë.

Si të hartoni saktë një kontratë ekipore në 2018

E rëndësishme

Në rast të shkeljes së afateve për fillimin e punës, Klienti ka të drejtë të kërkojë pagesën e një gjobe (gjobë) në masën % të kostos së punës për çdo ditë vonesë. 5.3. Në rast të pagesës me vonesë nga Klienti për punën e Kontraktorit, Kontraktori ka të drejtë të kërkojë pagesën e një gjobe (gjobë) në masën % të shumës së papaguar në kohë për çdo ditë vonesë. 5.4. Pagesa e gjobave (gjobave) nuk i liron Palët nga përmbushja e detyrimeve të tyre sipas kësaj Marrëveshjeje.

(Mostra e kontratës së ekipit) 5.5. Palët lirohen nga përgjegjësia për mospërmbushje të pjesshme ose të plotë të detyrimeve sipas kësaj Marrëveshjeje nëse ky dështim ishte pasojë e rrethanave të forcës madhore që lindën pas përfundimit të kësaj Marrëveshjeje si rezultat i rrethanave të jashtëzakonshme që Palët nuk mund t'i parashikonin ose parandalonin. (Mostra e kontratës së ekipit) 5.6.
Meqenëse në këtë fushë të veprimtarisë, më shpesh të gjitha llojet e punës kryhen nga ekipe të para-montuara. Kjo është arsyeja pse ata që përfshihen në hartimin e marrëveshjeve të kontratave duhet të njihen me të gjitha nuancat e procedurës së ndërveprimit në nivel dokumentar me ekipet. Çështjet më të rëndësishme, shqyrtimi i të cilave është rreptësisht i nevojshëm, përfshijnë sa vijon:

përkufizimet bazë;
dallimi nga një kontratë ndërtimi;
bazë normative.

Përkufizime Për të shmangur të gjitha llojet e gabimeve gjatë hartimit të një kontrate ekipore me një individ, është e nevojshme të kuptohen përkufizimet bazë. Ato përdoren si në legjislacionin aktual ashtu edhe drejtpërdrejt gjatë hartimit të një kontrate të llojit në fjalë.

Pagesa e kontratës së brigadës në kontabilitetin e tatimit mbi të ardhurat personale

Ekzistojnë lloje të ndryshme të kontratave të punës. Një nga më të përdorurat sot është tipi brigadë. Ka një numër shumë të madh karakteristikash të ndryshme. Para së gjithash, kjo lidhet pikërisht me punën që kërkon përfshirjen e një ekipi të tërë.

Momentet themelore
Si të lidhni një kontratë standarde brigade
Reflektim në kontabilitet për personat juridikë

Nëse për ndonjë arsye personi përgjegjës për formimin e këtij lloj dokumentacioni nuk ka përvojën përkatëse, ai do të duhet të njihet me mostrën. Ju gjithashtu duhet të fokusoheni në rregullore dhe akte të ndryshme ligjore. Kontrata e ekipit në ndërtim sot është një nga më të përdorurat.
Kjo lloj pune nuk mund të bëhet vetëm, prandaj në raste të tilla zakonisht një grup njerëzish bashkohen në ekipe. Në këtë rast, është e detyrueshme të hartohet një marrëveshje e kontratës së ekipit, e cila përcakton pikat e mëposhtme:

statusi ligjor i klientit, si dhe i kontraktorit;
cilat janë kushtet e kontratës;
cila është përbërja dhe madhësia e brigadës;
duke marrë parasysh të gjitha llojet e treguesve, si dhe shkallën e pjesëmarrjes së anëtarëve të ekipit individual;
procedura e pagesës për punën e kryer, shuma e pagesës;
të drejtat, si dhe llojet e ndryshme të detyrimeve të palëve;
Në cilat raste lejohet procedura për zgjidhjen e një kontrate të lidhur më parë?

Mostra e kompletuar Shpesh ndodh, sidomos kur klienti është individ, që thjesht nuk ka përvojë në hartimin e kontratave të këtij lloji.

Kushtet themelore përfshijnë:

palët në kontratë - kontraktor, klient, nënkontraktor;
kontratë;
vlefshmëria;
çmimi i kontratës;
detyrat dhe përgjegjësitë.

Para së gjithash, hartuesi i këtij dokumentacioni, si dhe nënshkruesit, do të duhet të kuptojnë përcaktimin e palëve. Ata janë klienti dhe kontraktori. Klienti kuptohet si një person (individ/juridik) i cili vepron si punëdhënës dhe vendos një detyrë për punëtorët e punësuar. Kontraktori është vetë interpretuesi. Nëse për ndonjë arsye kontraktori i përgjithshëm thjesht nuk mund të përballojë vetë detyrën që i është caktuar, ai mund të punësojë bashkëkontraktorë.

Në dokumentacionin e kontratës ata quhen nënkontraktorë.

Një marrëveshje me kryepunëtorin sipas së cilës ai mund të përfshijë palë të treta në marrëveshje me Klientin. Por këtu kam pyetje: po me taksat? Unë do të paguaj tatimin mbi të ardhurat personale dhe kontributet për një person në të gjithë shumën dhe pastaj kur ai të paguajë ndihmësit e tij, a do të paguajnë përsëri tatimin mbi të ardhurat personale? Edhe pse përgjegjësi mund të mos paguajë fare vëllanë/djalin e tij. Po sikur të mos i zyrtarizojë në asnjë mënyrë, do të më tregojnë punëtorë pa regjistrim? 2.

Kontrata e brigadës. Rendisni të gjithë në një marrëveshje, nënshkrimet e të gjithëve, përgjegjësi e përbashkët. Kjo është vetëm fizike. individët nuk mund të kryejnë aktivitete të përbashkëta dhe ndoshta nuk do të kenë asnjë përgjegjësi këtu.
Njoftoni menjëherë Klientin dhe, deri në marrjen e udhëzimeve të tij, pezulloni ekzekutimin e Punës me zbulimin e: 2.3.3.1. Papërshtatshmëria ose cilësia e dobët e materialeve ose pajisjeve të ofruara nga Klienti. 2.3.3.2. Pasojat e mundshme negative për Klientin nga ndjekja e udhëzimeve të tij për mënyrën e kryerjes së Punës. 2.3.3.3.

Kujdes

Rezultati negativ ose papërshtatshmëria e punës së mëtejshme. 2.3.3.4. Rrethana të tjera jashtë kontrollit të Kontraktorit që kërcënojnë përshtatshmërinë ose qëndrueshmërinë e rezultateve të punës së kryer ose e bëjnë të pamundur përfundimin e tyre në kohë. Çështja e këshillueshmërisë së vazhdimit të punës vendoset nga palët brenda ditëve të punës nga data që klienti merr njoftimin për pezullimin e punës.

2.3.4. Brenda ditëve të punës përpara afatit për përfundimin e punës të specifikuar në këtë Marrëveshje, informoni Klientin për gatishmërinë e rezultatit të Punës. 2.3.5.

Ekzistojnë lloje të ndryshme të kontratave të punës. Një nga më të përdorurat sot është tipi brigadë. Ka një numër shumë të madh karakteristikash të ndryshme.

Para së gjithash, kjo lidhet pikërisht me punën që kërkon përfshirjen e një ekipi të tërë.

Nëse për ndonjë arsye personi përgjegjës për formimin e këtij lloj dokumentacioni nuk ka përvojën përkatëse, ai do të duhet të njihet me mostrën.

Ju gjithashtu duhet të fokusoheni në rregullore dhe akte të ndryshme ligjore.

Momentet themelore

Kontrata e ekipit në ndërtim sot është një nga më të përdorurat. Meqenëse në këtë fushë të veprimtarisë, më shpesh të gjitha llojet e punës kryhen nga ekipe të para-montuara.

Kjo është arsyeja pse ata që përfshihen në hartimin e marrëveshjeve të kontratave duhet të njihen me të gjitha nuancat e procedurës së ndërveprimit në nivel dokumentar me ekipet.

Çështjet më të rëndësishme, shqyrtimi i të cilave është rreptësisht i nevojshëm, përfshijnë sa vijon:

përkufizimet bazë;
dallimi nga një kontratë ndërtimi;
bazë normative.

Përkufizimet

Për të shmangur të gjitha llojet e gabimeve kur hartoni një kontratë ekipore me një individ, është e nevojshme të kuptoni përkufizimet themelore.

Ato përdoren si në legjislacionin aktual ashtu edhe drejtpërdrejt gjatë hartimit të një kontrate të llojit në fjalë.

Kushtet themelore përfshijnë:

palët në kontratë - kontraktor, klient, nënkontraktor;
kontratë;
vlefshmëria;
çmimi i kontratës;
detyrat dhe përgjegjësitë.

Para së gjithash, hartuesi i këtij dokumentacioni, si dhe nënshkruesit, do të duhet të kuptojnë përcaktimin e palëve. Ata janë klienti dhe kontraktori.

Klienti kuptohet si një person (individ/juridik) i cili vepron si punëdhënës dhe vendos një detyrë për punëtorët e punësuar. Kontraktori është vetë interpretuesi.

Nëse për ndonjë arsye kontraktori i përgjithshëm thjesht nuk mund të përballojë vetë detyrën që i është caktuar, ai mund të punësojë bashkëkontraktorë.

Në dokumentacionin e kontratës ata quhen nënkontraktorë. Koncepti i "kontratës" i referohet në mënyrë specifike çdo vëllimi specifik të punës që kërkohet të kryhet.

Kohëzgjatja e kontratës - zakonisht përcaktohet si e barabartë me kohën e nevojshme për të përfunduar një sasi specifike të punës.

“Çmimi i kontratës” është një vlerë e caktuar monetare që shfaqet në marrëveshjen në fjalë. Nuk është vetëm baza për të bërë ndonjë pagesë, por edhe për t'iu drejtuar gjykatës.

Për shembull, nëse nuk është e mundur të zgjidhni në mënyrë të pavarur ndonjë çështje të diskutueshme, atëherë duhet të shkoni në gjykatën e rrethit për një çmim prej më shumë se 50 mijë rubla dhe në gjykatën botërore për më pak se kjo shumë.

“Detyrat dhe përgjegjësitë” - ky term duhet të jetë i pranishëm në kontratën e llojit në fjalë.

Kjo është veçanërisht e vërtetë për marrëveshjet e kontratave të ekipit. Një kontratë e këtij lloji nënkupton një lloj të veçantë të organizimit të punës.

Në këtë rast, përgjegjësia për zbatimin e llojit të punës në fjalë shpërndahet domosdoshmërisht në mënyrë të barabartë për të gjithë grupin e punës ose për disa persona.

Dallimi nga kontrata e ndërtimit

Një kontratë ndërtimi dhe një kontratë brigade kanë shumë të përbashkëta. Sidoqoftë, dallimet midis tyre janë minimale. Por janë pikërisht nuancat që duken të parëndësishme në shikim të parë ato që kanë rëndësinë më të madhe.

Një marrëveshje kontrate ndërtimi përfshin pagesën e një shume të vetme për shumën e punës së përfunduar.

Për më tepër, zakonisht nuk mbulohet pyetja se si saktësisht kontraktori do të shpërndajë fondet ndërmjet pjesëmarrësve të kontratës.

Kjo është pikërisht ajo që e dallon një kontratë brigade. Ai domosdoshmërisht tregon pikën sipas së cilës është e nevojshme të përdoret koeficienti i pjesëmarrjes në punë (CLI).

Gjatë shpërndarjes së fondeve të marra nga klienti, shpërblimi do të bëhet në përpjesëtim të drejtë me pjesëmarrjen në përmbushjen e detyrës së caktuar nga klienti.

Kjo pikë duhet të jetë e pranishme drejtpërdrejt në kontratën e ekipit.

Baza normative

Kur hartoni një formular për një kontratë brigade, është e domosdoshme të përqendroheni në Kapitullin Nr. 37 të Kodit Civil të Federatës Ruse.

Lexoni gjithçka rreth kontratës me një individ këtu.

Ky dokument rregullator nuk përmban dispozita që rregullojnë në mënyrë specifike kontraktimin e ekipit. Prandaj, ia vlen të merren parasysh dispozitat e §1 të Kodit Civil të Federatës Ruse.

Ai përfshin nenet themelore të mëposhtme:

Në disa raste individuale, është e domosdoshme të merren parasysh dispozitat kryesore të paragrafëve të tjerë të kapitullit nr. 37 të Kodit Civil të Federatës Ruse.

Më të rëndësishmet janë këto:

Për të shmangur të gjitha llojet e çështjeve komplekse dhe të diskutueshme dhe situatave konfliktuale, vlen të rishikohet edhe praktika gjyqësore ku trajtohet çështja e kontratave ekipore.

Sot, gjetja e vendimeve gjyqësore për këtë çështje nuk do të jetë e vështirë.

Si të lidhni një kontratë standarde brigade

Procedura për lidhjen e një kontrate brigade në Moskë ose në ndonjë rajon tjetër është e njëjtë.

Por në të njëjtën kohë, duhet të mbani mend grackat dhe vështirësitë e shumta që lidhen me këtë procedurë. Të gjitha ato duhet të merren parasysh.

Nëse është e mundur, duhet të konsultoheni me një avokat paraprakisht, dhe gjithashtu të studioni seksionin përkatës të Kodit Civil të Federatës Ruse.

Por në të njëjtën kohë, vëmendje maksimale do t'i kushtohet çështjeve të mëposhtme:

kush ka te drejte
nëse midis individëve;
marrëveshje me çatitë;
mostra e kompletuar.

Kush ka të drejtë

Kur hartoni një dokument të llojit në fjalë, është e domosdoshme të merren parasysh dispozitat themelore të nenit 707 të Kodit Civil të Federatës Ruse.

Ky akt juridik mbulon në detaje të mjaftueshme momentet kur disa persona janë njëkohësisht palë në një marrëveshje të llojit në fjalë.

Sot, personat e mëposhtëm kanë të drejtë të lidhin një marrëveshje të këtij lloji:

Më shpesh, kontratat e këtij lloji lidhen ndërmjet personave juridikë. Ekzekutuesi është një kompani që zbaton detyrat që i janë caktuar.

Për më tepër, vetë kontrata mund të përfshijë disa ekipe në të njëjtën kohë. Pagesa shpërndahet ndërmjet tyre në varësi të sasisë së punës së kryer.

Video: tiparet e kontratës

Lejohet edhe lidhja e marrëveshjes për kryerjen e punëve me kontratë nga individë. Për shembull, kur një banor i sektorit privat duhet të rimbulojë çatinë ose të kryejë punë të tjera ndërtimi.

Në një rast të tillë, duhet të merren parasysh dispozitat themelore që përcaktojnë procedurën e lidhjes së kontratës për punë ndërtimore.

Shpesh grupe njerëzish bashkohen në një brigadë. Ata gjithashtu kanë të drejtë të lidhin marrëveshje kontratash. Në këtë rast, nuk ka nevojë të regjistroheni si person juridik ose sipërmarrës individual.

Do të jetë e mjaftueshme vetëm për të pasqyruar siç duhet të gjitha pikat më të rëndësishme (pagat, etj.). Në fakt, kontrata e brigadës është universale.

Ato përdoren mjaft shpesh për pasqyrim dokumentar, ligjor të marrëdhënies midis punonjësit dhe klientit të tij.

Nëse ndërmjet individëve

Një marrëveshje e këtij lloji mund të lidhet pa asnjë vështirësi ndërmjet individëve.

Në këtë rast, do të jetë e nevojshme të përqendroheni në aktet e mëposhtme ligjore:

Një kontratë ekipore e lidhur ndërmjet individëve të ndryshëm është, në vetitë e saj, sa më afër që të jetë e mundur me një marrëveshje për ofrimin e çdo shërbimi me pagesë.

Por duhet mbajtur mend se kontraktor në këtë rast mund të jetë vetëm një person që kryen ndonjë aktivitet në nivel profesional.

Në këtë rast, klienti mund të jetë një individ që dëshiron të plotësojë çdo nevojë shtëpiake.

Marrëveshje me çatitë

Një nga shërbimet më të zakonshme që individët kërkojnë është riparimi i çatisë. Kjo lloj pune nuk mund të bëhet vetëm, prandaj në raste të tilla zakonisht një grup njerëzish bashkohen në ekipe.

Në këtë rast, është e detyrueshme të hartohet një marrëveshje e kontratës së ekipit, e cila përcakton pikat e mëposhtme:

statusi ligjor i klientit, si dhe i kontraktorit;
cilat janë kushtet e kontratës;
cila është përbërja dhe madhësia e brigadës;
duke marrë parasysh të gjitha llojet e treguesve, si dhe shkallën e pjesëmarrjes së anëtarëve të ekipit individual;
procedura e pagesës për punën e kryer, shuma e pagesës;
të drejtat, si dhe llojet e ndryshme të detyrimeve të palëve;
Në cilat raste lejohet procedura për zgjidhjen e një kontrate të lidhur më parë?

Mostra e kompletuar

Ndodh shpesh, sidomos kur klienti është individ, që thjesht të mos ketë përvojë në hartimin e kontratave të këtij lloji.

Në këtë rast, është më mirë të blini një mostër të përpiluar saktë dhe të plotësoni një formular të ri në përputhje me të. Në këtë mënyrë, të gjitha llojet e çështjeve të diskutueshme mund të shmangen lehtësisht.

Reflektim në kontabilitet për personat juridikë

Sot, një kontratë brigade nuk është vetëm një bazë dokumentare për transferimin e një sasie të caktuar fondesh te kontraktori, por edhe bazë për regjistrimin e saj në kontabilitet. Kontabiliteti

Lexoni gjithçka për marrëveshjen e kontratës me sipërmarrësin individual të drejtorit të përgjithshëm këtu.

Si ndryshon një kontratë nga një kontratë pune, shihni këtu.

Meqenëse pagesa për punë, si dhe të gjitha shpenzimet e tjera të lidhura me para, duhet të pasqyrohen në raportimin tatimor.

Kjo procedurë kryhet si më poshtë:

Procedura për pasqyrimin e të gjitha transaksioneve sipas një marrëveshjeje të llojit në fjalë drejtpërdrejt në raportimin kontabël dhe tatimor ka nuancat e veta. Ato duhet të merren parasysh.

Marrëveshjet e kontratave ekipore hartohen mjaft shpesh ndërmjet personave juridikë dhe individëve.

Për më tepër, në cilindo nga rastet e treguara është e nevojshme të merret parasysh një numër shumë i madh pikash të ndryshme. Vlen të njiheni me të gjitha paraprakisht.

Si të lidhni saktë një kontratë ndërtimi (nuanca, mostër)

Dmarrëveshja e kontratës së ndërtimit: mostër, kushtet thelbësore, bazat për përfundimin - e gjithë kjo ngre shumë pyetje midis pjesëmarrësve të saj. Të gjithë duan të mbrohen nga pasojat e padëshiruara që lidhen me pandershmërinë e palës tjetër. Shembull i kontratës së ndërtimit, si dhe nuancat e përgatitjes dhe përfundimit të tij jepen në këtë artikull.

Kontrata e ndërtimit në Kodin Civil të Federatës Ruse

Në përputhje me nenin 730 të Kodit Civil të Federatës Ruse kontratën e ndërtimit ekziston një marrëveshje ndërmjet kontraktorit (domethënë realizuesit) dhe klientit, me të cilin i pari merr përgjegjësitë për kryerjen e disa punimeve ndërtimore dhe i dyti për pranimin dhe pagesën e plotë të tyre.

Në rastin e individëve, zakonisht bëhet fjalë për rinovimin e banesave apo shtëpive private. Nga pikëpamja juridike, një bashkëpunim i tillë quhet kontratën e ndërtimit të lidhura për të kënaqur nevojat e përditshme ose të tjera të një qytetari.

Pse të lidhni një kontratë ndërtimi për rinovimin e apartamenteve?

Për të kryer rinovime në një apartament, thjesht mund të punësoni një ekip ndërtuesish ose përpunuesish, pasi të keni diskutuar verbalisht të gjitha kushtet. Por në rast mashtrimi ose pune me cilësi të dobët, është e kotë të bësh pretendime - është pothuajse e pamundur të vërtetosh ekzistencën e një marrëveshjeje pa kontratë.

Prandaj përfundimi kontratën e ndërtimit- një mënyrë për të siguruar veten kundër pasojave të mundshme negative, para së gjithash. Kjo vlen njëlloj si për klientin ashtu edhe për kontraktorin.

Përveç kësaj, është kontrata që përcakton të gjitha kushtet e bashkëpunimit, mosmarrëveshjet e mundshme dhe mënyrat për t'i zgjidhur ato. Në këtë mënyrë, palët shpëtojnë veten nga nevoja për t'u ulur në tryezën e bisedimeve sa herë që krijohen situata emergjente. Për shembull, kontrata mund të përfshijë një klauzolë mbi përgjegjësinë e kontraktorit për dëmtimin e materialeve të ndërtimit ose për përgjegjësitë e tij nëse zbulohet një defekt në punë.

Kushtet thelbësore të një kontrate ndërtimi

Në bazë të nenit 432 të Kodit Civil të Federatës Ruse, një marrëveshje njihet si e lidhur nëse palët kanë arritur marrëveshje për objektin e transaksionit dhe të gjitha kushtet për ekzekutimin e tij.

Kontrata e ndërtimit duhet të pasqyrojë pikat e mëposhtme:

Kontrata e ndërtimit: mostra e përfunduar

Kontrata e ndërtimit:

Moskë 14.02.2015

Kontrata e ndërtimit

Për të kryer punë rinovimi në një apartament të vendosur në adresën: Moskë, rr. Lenina, 1, apt. 1.

Shoqëria me përgjegjësi të kufizuar "Duart e afta" e përfaqësuar nga Drejtori i Përgjithshëm Vasily Petrovich Ivanov, duke vepruar në bazë të statutit (në tekstin e mëtejmë "Kontraktori"), nga njëra anë, dhe Ivan Vasilyevich Petrov (në tekstin e mëtejmë "Klienti" "), nga ana tjetër, lidhi një marrëveshje për sa vijon:

1. Objekti i Marrëveshjes

1.1 Kontraktori merr përsipër të kryejë punë riparimi dhe përfundimi në apartamentin e vendosur në adresën: Moskë, rr. Lenina, 1, apt. 1.

1.2 Kontraktuesi kryen llojet e mëposhtme të punës:

zhvendosja e dyerve të brendshme;
kombinimi i një tualeti dhe një banjo;
çmontimi i strukturave jo mbajtëse.

1.3 Puna kryhet në bazë të:

marrëveshje aktuale;
Shtojca nr. 1 - orari i punës i miratuar nga Klienti;
Shtojca nr. 2 - lista e punëve të kryera;
Shtojca nr. 3 - projekti i projektimit;
Shtojca nr. 4 - vlerësim përmbledhës.

2. Kohëzgjatja e kontratës

2.1 Kjo Marrëveshje është e vlefshme që nga momenti i nënshkrimit të saj derisa palët të përmbushin plotësisht detyrimet e tyre, si dhe në skadimin e periudhës së garancisë.

2.2 Afatet për kryerjen e punës përcaktohen në përputhje me shtojcën nr.1.

2.3 Fillimi i punës konsiderohet të jetë dita e parë e punës nga marrja e paradhënies.

3. Të drejtat dhe detyrimet e palëve

3.1 Kontraktuesi është i detyruar të kryejë një sërë punimesh në përputhje me kërkesat e Konsumatorit.

3.2 Konsumatori është i detyruar të pranojë punën e kryer dhe të paguajë në përputhje të plotë me kontratën.

3.3 Kontraktuesi është i detyruar të bjerë dakord me Konsumatorin për cilësinë dhe pamjen e materialeve të ndërtimit të përdorura.

3.4 Kontraktori është përgjegjës për pajtueshmërinë me kërkesat e SNiP dhe rregulloret e sigurisë gjatë kryerjes së punës.

4. Procedura e dorëzimit dhe pranimit të punës

4.1 Dorëzimi nga Kontraktori i punës së kryer prej tij dhe pranimi i kësaj të fundit nga Klienti fillon jo më vonë se 6 orë pasi Kontraktori ka dhënë Certifikatën e Pranimit.

4.2 Nëse zbulohen defekte dhe keqfunksionime, raporti nuk i nënshtrohet nënshkrimit derisa këto të fundit të eliminohen plotësisht.

4.3 Certifikata e pranimit nënshkruhet nga palët pasi Klienti njeh cilësinë e duhur të punës së kryer.

4.4 Data e nënshkrimit të Certifikatës së Pranimit nga të dyja palët konsiderohet data e përfundimit të punës.

5. Procedura e llogaritjes. Kostoja e punës

5.1 Kostoja e kompleksit të punimeve të ndërtimit dhe mbarimit të parashikuar në këtë marrëveshje, duke përfshirë koston e materialeve të përafërta dhe materialeve harxhuese, është, sipas Shtojcës Nr. 4, 500,000 (pesëqind mijë) rubla 00 kopecks.

5.2 Pagesa bëhet duke kryer tre pagesa:

35% - parapagim, blerje e materialeve të nevojshme;
40% - pas përfundimit të 50% të të gjitha punëve të riparimit dhe përfundimit;
25% e mbetur paguhet pas nënshkrimit të Certifikatës së Pranimit për punën e përfunduar.

5.3 Një pagesë paradhënie në shumën prej 150,000 (njëqind e pesëdhjetë) mijë rubla 00 kopecks paguhet nga Klienti te Kontraktuesi brenda 7 ditëve nga data e nënshkrimit të Marrëveshjes.

6. Përgjegjësia e palëve

6.1 Klienti ka të drejtë të zgjidhë kontratën dhe të kërkojë nga Kontraktori të kthejë paradhënien nëse ky i fundit nuk fillon punën brenda 5 ditëve pune pas fillimit të periudhës së përcaktuar në Shtojcën Nr.1.

6.2 Kontraktori ka të drejtë të rishikojë orarin e punës nëse Klienti shkel afatin e paradhënies për më shumë se 10 ditë, duke e njoftuar këtë të fundit me shkrim.

6.3 Përgjegjësia e palëve për shkeljen e kushteve të kësaj Marrëveshjeje përcaktohet nga legjislacioni aktual i Federatës Ruse.

7. Rrethanat e forcës madhore

7.1 Palët nuk janë përgjegjëse për mospërmbushjen e detyrimeve sipas Marrëveshjes nëse pamundësia e përmbushjes së detyrimeve është shkaktuar nga ndodhja e rrethanave të forcës madhore.

7.2 Palët njohin forcën madhore si: dukuri natyrore, luftë, vendosjen e gjendjes ushtarake ose gjendjen e jashtëzakonshme në territorin e vendit ku zbatohet Marrëveshja, futja e akteve legjislative ose administrative që pengojnë zbatimin e Marrëveshjes.

Kontrata e ekipit: mostër

Ju mund të punësoni një ekip punëtorësh për të ndërtuar një objekt ose për të kryer riparime përmes një kontrate ekipore. Teksti i dokumentit përmban informacion të detajuar në lidhje me listën e operacioneve, kushteve dhe afateve. Një seksion i veçantë është rezervuar për përcaktimin e procedurës së pagesës. Në fund të artikullit mund të shkarkoni një formular shembull.

Karakteristikat e kontratës me brigadën

Një kontratë ekipore në ndërtim lidhet ndërmjet dy palëve - Klientit dhe Kontraktorit. Klienti mund të jetë një person juridik ose një individ. Një kontraktues konsiderohet të jetë një ekip punëtorësh i përfaqësuar nga një kryepunëtor.

Detyra e tij si udhëheqës është:

monitoroni përfundimin e punës në kohë;
ruaj rendin brenda ekipit;
shpërndani shpërblimin në përpjesëtim me punën e secilit punonjës.

Marrëveshja e ekipit lidhet me shkrim. Ky dokument do të garantojë që anëtarët e ekipit do të marrin pagesën për punën e tyre. Sidoqoftë, nëse kostoja e punës nuk kalon 10,000 rubla, dhe transaksioni është lidhur midis individëve, mjafton një marrëveshje gojore.

Çmimi gjithashtu luan një rol në rast të mosmarrëveshjeve dhe nevojës për të shkuar në gjykatë. Nëse shuma e specifikuar është më pak se 50,000 rubla, palët shkojnë në gjykatën e magjistraturës. Kur çmimi është mbi këtë kufi, ata kontaktojnë distriktin.

Seksionet kryesore të marrëveshjes

Një formë e unifikuar nuk është zhvilluar për marrëveshjen e brigadës. Ai hartohet në çdo formë, duke marrë parasysh standardet bazë për dokumentet e biznesit. Formulari zhvillohet duke marrë parasysh rrethanat e një transaksioni të veçantë.

Emri i dokumentit dhe numri i tij.
Qyteti ku është nënshkruar dokumenti dhe data.
Informacion rreth palëve në marrëveshje: kompania e klientit dhe ekipi i ndërtimit me një listë të plotë të anëtarëve. Ky informacion duhet të jetë plotësisht në përputhje me të dhënat e specifikuara në dokumente të tjera.
Teksti kryesor, i cili përfshin objektin e kontratës, të drejtat dhe detyrimet e Klientit dhe Kontraktorit, kushtet e punës, procedurat e pagesës dhe përgjegjësitë e palëve.
Dispozitat përfundimtare.
Te dhenat e Bankes.
Nënshkrimet e palëve. Në këtë rast, një punonjës i autorizuar nga ndërmarrja nënshkruan, dhe të gjithë punonjësit nënshkruajnë nga ekipi.
Vula e organizatës.

Sipas kushteve të kontratës, pagesa i caktohet çdo anëtari të ekipit. Në të njëjtën kohë, nuk është e nevojshme që të gjitha të përbëhen nga punëtorë të të njëjtit specializim. Punëtorët e profesioneve të ndryshme mund të ftohen në ekip për të ndërtuar një objekt specifik. Gjatë llogaritjes së pagave, llogaritet shkalla e pjesëmarrjes në punë e secilit ndërtues.

Cilat janë avantazhet e lidhjes së një kontrate me një ekip?

Vetë thelbi i kontraktimit në ekip është si vijon: klienti angazhon punëtorë për të përfunduar një detyrë specifike. Një shumë e caktuar ndahet për pagat. Pagat i paguhen secilit punonjës veçmas në varësi të shkallës së pjesëmarrjes në punë. Ajo llogaritet duke marrë parasysh:

Vëllimet e punës (domethënë, raporti i punës aktuale të kryer me vëllimin maksimal të paguar).
Vlerësimet e punëdhënësve.
Vlerësimet e ekipit.
Sherbime Publike.

Bazuar në kriteret e mësipërme, llogaritet koeficienti. Sipas kuptimit të saj, çdo punonjësi i paguhet një pagë, e cila ndahet nga shuma e ndarë më parë për pagesë.

Qasja ekipore ka shumë përparësi për punëdhënësin. Duhet të theksohen pikat e mëposhtme.

Anëtarët e ekipit fokusohen në rezultatin përfundimtar, pasi pagesa lidhet drejtpërdrejt me vëllimin dhe cilësinë e punës.
Organizim më i mirë i procesit të punës.
Inkurajimi për të kryer detyra që nuk janë pjesë e funksionalitetit të ekipit, por janë të nevojshme për punën në tërësi. Kur ato zbatohen, rritet shkalla e pjesëmarrjes në punë, gjë që do të ndikojë drejtpërdrejt në masën e pagave.
Zgjidhja e problemeve me personelin. Nëse një nga punonjësit mungon, të tjerët do të mund të marrin përsipër detyrat e tij.
Kontabilizimi i saktë i kontributit të çdo punonjësi duke përcaktuar shkallën e pjesëmarrjes në punë.

Meqenëse kostot e punës së pjesëmarrësve vlerësohen më saktë, dhe punëtorët në përgjithësi janë të përshtatur me një rezultat specifik, kontraktimi i ekipit përmbush interesat e të dy palëve. Tani ky lloj i marrëdhënieve juridike civile po bëhet gjithnjë e më i zakonshëm.

Dallimet nga kontratat e tjera të ndërtimit

Një kontratë e thjeshtë shpesh ngatërrohet me një kontratë brigade. Të dyja këto dokumente regjistrojnë marrëdhënie juridike civile. Megjithatë, ka një ndryshim domethënës midis tyre.

Kontrata shërben për të rregulluar ekzekutimin e detyrës së Klientit.
Sa i përket kontratës ekipore, qëllimi i marrëveshjes është organizimi i procesit të punës dhe pagesa për punën e ekipit.

Nuk ka nene të veçanta në legjislacion që rregullojnë hartimin e kontratave të punës ekipore. Megjithatë, ato shpesh përfundohen nga organizata të ndryshme.

Çfarë nënkuptohet me objektin e kontratës?

Kur lidhni një marrëveshje brigade, objekt i marrëveshjes janë masat për sigurimin dhe organizimin e punës dhe menaxhimin e ekipit. Kështu, marrëveshja parashikon një gamë më të madhe të drejtash dhe detyrimesh. Pajtueshmëria me kushtet e kontratës pritet nga secili prej anëtarëve të ekipit.

Teksti i marrëveshjes specifikon të drejtat dhe detyrimet e Konsumatorit dhe Kontraktorit, si dhe procedurën për vlerësimin e aktivitetit të punës. Paraqiten gjithashtu afatet brenda të cilave duhet të kryhet detyra dhe metodat për monitorimin e procesit të punës.

Lidhja e një marrëveshje brigade është bërë një praktikë e zakonshme në fushën e ndërtimit dhe riparimit. Ky dokument nuk ka një formë të unifikuar, por është hartuar në përputhje me të gjitha standardet për kontrata të ngjashme. Palët e tij janë Klienti, i përfaqësuar nga punëdhënësi, dhe Kontraktori, i përfaqësuar nga kryepunëtori. Çdo punonjës pritet të respektojë kushtet e marrëveshjes. Tjetra, mund të shkarkoni një mostër të kontratës së brigadës.

Formulari i mostrës së kontratës së ekipit

Organizatat e ndërtimit, si çdo tjetër, hartojnë marrëveshje pune me punonjësit e tyre.

Ato pasqyrojnë kushtet bazë të marrëdhënies së punës ndërmjet ndërtuesve dhe kompanisë punëdhënëse.

Kjo nuk siguron gjithmonë efikasitet të mjaftueshëm të punës për ekipet e ndërtimit. Për të përmirësuar performancën e tyre, lidhet një lloj tjetër kontrate.

Kjo marrëveshje quhet "kontratë ekipi".

Nuk duhet ngatërruar me marrëveshjet e punës. Nuk është e njëjta gjë. Kushtet e specifikuara në to ndryshojnë.

Thelbi i kontraktimit të brigadës dhe dallimet e tij

Një dokument i këtij lloji lidhet midis një kompanie ndërtimi dhe një ekipi punëtorësh të udhëhequr nga një mbikëqyrës. Përgjegjësi duhet të sigurojë disiplinë në ekip dhe përfundimin në kohë dhe me cilësi të lartë të punës.

Brigada nuk duhet të jetë një objektiv. Kjo do të thotë, ajo nuk ka domosdoshmërisht një specializim të ngushtë dhe kryen një lloj pune. Ky mund të jetë një ekip që bashkon punëtorë të disa profesioneve dhe specializimeve.

Dallimi kryesor midis kësaj kontrate dhe marrëveshjes së punësimit është se ajo përcakton qartë qëllimin e punës dhe kohën e ekzekutimit të saj. Pagesa për ndërtimin i bëhet secilit anëtar të ekipit. Kompania e punësimit paguan paratë.

Parimi kryesor i llogaritjes së pagës është llogaritja e koeficientit të pjesëmarrjes në punë të secilit punonjës.

Natyrisht, mund të supozojmë se mosrespektimi i orarit mbart përgjegjësinë e punëtorëve dhe përgjegjësit tek punëdhënësi. E njëjta gjë vlen edhe për kryerjen e parakohshme të detyrës së caktuar.

Struktura dhe forma e një dokumenti të kontratës së ekipit

Ky dokument ka një formë të thjeshtë dhe është shkruar në formë të lirë. Por kjo nuk do të thotë që nuk vendosen kërkesa për dizajnin e tij. Këto kërkesa rrjedhin nga normat dhe rregullat e pranuara përgjithësisht për shkrimin e kontratave.

Mostrat dhe shembujt e dokumenteve të tilla mund të shkarkohen falas menjëherë pas leximit të këtij botimi. Ato janë vetëm për qëllime informative. Çdo rast individual ka kërkesat e veta specifike. Prandaj, do të ishte më mirë të përfshiheshin avokatë me përvojë në përgatitjen e tij.

Atributet e detyrueshme të një dokumenti të tillë janë emri, data e nënshkrimit, qyteti i ngjarjes, numri. Preambula duhet të tregojë kompaninë punëdhënëse dhe të sigurojë një listë të plotë të ekuipazhit dhe përgjegjësit.

Pas kësaj, shkruhet vetë teksti. Ai duhet të përmbajë të gjitha kushtet e nevojshme të marrëveshjes.

Objekt i kësaj marrëveshjeje është kryerja e punës në përputhje me detyrën e caktuar. Një pjesë e veçantë në tekst përfshin klauzola mbi nivelin e pagesave dhe procedurën e llogaritjes dhe pagesës së tyre.

Është gjithashtu e nevojshme të përcaktohen detyrat e palëve pjesëmarrëse dhe përgjegjësitë e tyre ndaj njëra-tjetrës.

Kjo marrëveshje nënshkruhet si më poshtë. Nga ana e ndërmarrjes, nënshkrimi vendoset nga personi i autorizuar. Ky nënshkrim vërtetohet me vulë. Nga ana tjetër, nënshkrimet sigurohen nga të gjithë anëtarët e ekipit të ndërtimit.

Më poshtë është një formular standard dhe një mostër e marrëveshjes së kontratës së brigadës, një version i së cilës mund të shkarkohet falas.

Shembull i kontratës me një ekip ndërtimi për rinovimin e apartamenteve.

Shërbimet e rinovimit të apartamenteve në Yekaterinburg ofrohen nga tre lloje ekipesh ndërtimi. Të parët janë të regjistruar në formën e një shoqërie me përgjegjësi të kufizuar (LLC), të dytat operojnë nën maskën e një sipërmarrësi individual (IP), të tretat nuk janë të regjistruar në asnjë mënyrë dhe punojnë thjesht si një grup qytetarësh. Me cilindo nga këto ekipe mund të lidhet një marrëveshje, e cila do të ketë fuqi ligjore dhe në rast konflikti mund të paraqitet në gjykatë.

Një marrëveshje sipas së cilës një qytetar punëson një qytetar tjetër ose një kompani për të ofruar shërbime konsiderohet një kontratë shtëpiake dhe rregullohet nga Kapitulli 37 i Kodit Civil të Federatës Ruse, si dhe Ligji për Mbrojtjen e të Drejtave të Konsumatorit.

Siç vuri në dukje Vladimir Simkin, drejtor i agjencisë juridike Unis, letra e nënshkruar nga klienti dhe ekipi i ndërtimit mund të quhet çdo gjë: një kontratë, një marrëveshje ose një kërkesë për riparime. Në thelb, do të jetë një kontratë ndërtimi, me të gjitha pasojat.

Nëse një kompani ndërtimi me status SH.PK punësohet për riparimin e një apartamenti, kontrata mund të nënshkruhet në emër të saj nga drejtori ose personi në emër të të cilit është lëshuar prokura për lidhjen e kontratës. Kur një sipërmarrës individual ndërmerr riparime (pa marrë parasysh, me ekip apo individualisht), atëherë kontrata nga ana e kontraktorit nënshkruhet nga vetë sipërmarrësi individual. Për të konfirmuar statusin e tij sipërmarrës, ai mund t'i tregojë klientit një pasaportë dhe një certifikatë regjistrimi të sipërmarrësve individualë. Nëse pronari i apartamentit punëson një ekip që nuk ka status ligjor, atëherë kontrata në emër të tij nënshkruhet nga drejtuesi i ekipit (përgjegjësi ose përgjegjësi) si individ. Në këtë rast, kontrata specifikon të dhënat e pasaportës së kryepunëtorit si të dhënat e kontraktorit. Ai është gjithashtu përgjegjës për ekzekutimin e kontratës.

Aktualisht, një nga gjykatat e rrethit të Yekaterinburg po shqyrton një kërkesë nga një banore e qytetit, e cila është e pakënaqur me cilësinë e riparimeve të kryera në banesën e saj nga një LLC e caktuar. Gjatë paraqitjes së kërkesës në gjykatë, rezultoi se në momentin e lidhjes së kontratës, kompania ishte likuiduar tashmë. Formalisht, në një situatë të tillë gruaja nuk kishte kujt të pretendonte. Por një organizatë për të drejtat e njeriut i erdhi në ndihmë.

Kontrolloni kontratën me një avokat

Çdo organizatë ose ekip i përfshirë në riparimet e apartamenteve ka një marrëveshje standarde në përdorim. Mund të përpilohet nga një avokat i brendshëm ose i jashtëm, ose thjesht të shkarkohet nga Interneti. Por klienti i mundshëm nuk ka nevojë të nxitojë për të nënshkruar kontratën e propozuar menjëherë.

Dhjetra firma ligjore dhe avokatë që praktikojnë privatisht janë të gatshëm të ofrojnë ndihmë në analizën e marrëveshjeve të kontratave të brendshme në Yekaterinburg. Kostoja e një shërbimi të tillë zakonisht varion nga 1-3 mijë rubla. Ka vende ku konsultimi me gojë mund të merret falas. Këto janë, në veçanti, organizata publike që punojnë në fushën e mbrojtjes së të drejtave të konsumatorëve.

Siç vërejnë vetë aktivistët e të drejtave të njeriut dhe avokatët, gabimi më i rëndë që mund të bëjë një qytetar që punëson një ekip për riparime është të mos hyjë në një marrëveshje me ndërtuesin. Kjo nuk është aq e rrallë.

Një kontratë e mirë është një kontratë e trashë

Një kontratë shtëpiake mund të përbëhet nga vetëm disa fjali. Megjithatë, ai do të ketë fuqi ligjore nëse specifikon datat e fillimit dhe përfundimit të punës, çmimin e saj, si dhe liston punën që kontraktori merr përsipër të kryejë. Gjithashtu, letra duhet të përmbajë datën e lidhjes së kontratës, emrin dhe adresën e plotë të kompanisë së ndërtimit (ose individit që merr përsipër punën). Numri në kontratë është fakultativ, por i dëshirueshëm. Kjo e bën punën më të lehtë, veçanërisht nëse kontratës i bashkëngjiten marrëveshje shtesë, akte dhe dokumente të tjera.

Por ky është minimumi ligjor. Nëse qëllimi i kontratës është ta detajojë atë, atëherë gjithçka duhet të përshkruhet. Për shembull, avokatët këshillojnë të specifikoni me kujdes rezultatet e aktiviteteve të kontraktorit në kontratë. Drejtori i agjencisë Unis, Vladimir Simkin, vëren se është shumë e vështirë të zgjidhen konfliktet nëse kontrata nuk përmban një listë të detajuar të punëve që duhen kryer, por në vend të kësaj përmban një frazë si "ndërtimi i një shtëpie" ose "ngritja e një gardh".

Si rregull, sot klienti pranon hap pas hapi punën e bërë në banesën e tij, dhe gjithashtu paguan ekuipazhin hap pas hapi. Këto pika janë të specifikuara në kontratë ose në një marrëveshje shtesë (e cila është pjesë përbërëse e kontratës). Alexander Latyev këshillon gjithashtu të përfshijë në kontratë një klauzolë sipas së cilës personi që i bleu është përgjegjës për cilësinë e materialeve. Nëse, për shembull, një ekip bleu materiale të përafërta, atëherë ai është përgjegjës për karakteristikat e tyre.

Përgjegjës për afatet dhe cilësinë

Mënyra më efektive për të inkurajuar ndërtuesit për të përfunduar punën në kohë është përfshirja në kontratë e një gjobe për mospërfundimin e punës në kohë. Ligji për Mbrojtjen e të Drejtave të Konsumatorit për mosrespektim të afateve parashikon një gjobë prej 3% të shumës së kontratës për çdo ditë vonesë. Por avokatët dhe ndërtuesit e quajnë këtë normë "drakonike". Edhe gjykatat e konsiderojnë shumë të lartë këtë masë të dënimit dhe gjatë procesit e ulin atë disa herë.

Ligji për Mbrojtjen e të Drejtave të Konsumatorit thotë se një qytetar mund të bëjë pretendime për cilësinë e punës brenda 2 viteve. Sidoqoftë, avokatët rekomandojnë të specifikoni kohëzgjatjen e periudhës së garancisë në kontratë. Alexander Latyev shpjegon se nëse kontrata nuk specifikon një periudhë garancie, atëherë nëse zbulohen defekte të fshehura riparimi, klienti do të duhet të provojë se defekti është shkaktuar nga veprimet e ndërtuesve. Nëse periudha e garancisë është e specifikuar në kontratë, atëherë rregulli për "fajësinë" e ndërtuesve përfshihet automatikisht.

Në mënyrë tipike, periudha e garancisë për riparimet e apartamenteve është 1 vit. Disa ndërtues janë të gatshëm ta zgjasin atë për një tarifë shtesë. Për shembull, Votan LLC propozon të vendosë një periudhë garancie deri në 5 vjet. Viti i parë është falas, për çdo pagesë shtesë pasuese - afërsisht 10% e kostos së kontratës. Zgjatja e periudhës së garancisë zyrtarizohet përmes një marrëveshjeje shtesë të kontratës.

Shtojcat e kontratës

Përveç kontratës, duhet të hartohen edhe disa letra të tjera. Nëse rinovimi kryhet sipas një projekti projektimi, ky projekt duhet të nënshkruhet nga të dyja palët dhe të hartohet si aneks i kontratës. Një shtojcë tjetër duhet të jetë një vlerësim për punën dhe blerjen e materialeve. Zakonisht, vetëm materialet e përafërta përfshihen në vlerësim, pasi letër-muri, laminat, pllakat dhe përfundimet e tjera blihen pothuajse gjithmonë nga vetë klienti.

Si rregull, versioni përfundimtar i kontratës nënshkruhet pasi të jetë hartuar vlerësimi.

Pas përfundimit të riparimit, kontraktori ia dorëzon klientit punën e përfunduar. Në të njëjtën kohë lëshohet një certifikatë pranimi pune. Nëse kontrata parashikon pranimin e punës në faza, atëherë në secilën fazë hartohet një akt i veçantë. Në një nga publikimet e ardhshme, Repair.Divandi do të flasë se si dhe çfarë duhet të kihet parasysh gjatë nënshkrimit të certifikatës së përfundimit të punës.

Për të kursyer punëtorët, shumë riparues amatorë përpiqen të bëjnë gjithçka vetë. Është mirë nëse kuptoni se si të kryeni punë riparimi.

Të nderuar lexues! Artikulli flet për mënyra tipike për të zgjidhur çështjet ligjore, por secili rast është individual. Nëse doni të dini se si zgjidhni saktësisht problemin tuaj- kontaktoni një konsulent:

APLIKACIONET DHE Thirrjet pranohen 24/7 dhe 7 ditë në javë.

Është i shpejtë dhe FALAS!

Një pyetje tjetër është kur nuk ka kush t'i drejtohet për ndihmë "falas". Mundësia e vetme është të punësoni një ekip ndërtuesish. Kjo metodë përdoret shpesh nga ndërmarrjet, kompanitë, SH.PK dhe individët. fytyrat.

Nëse për ndonjë arsye personi përgjegjës për hartimin e kontratës së brigadës nuk ka përvojë përkatëse, ai do të duhet të njihet me një shembull të dokumentit. Ju gjithashtu duhet të përqendroheni në aktet legjislative.

Cfare eshte

Një kontratë ndërtimi (e përshkruar në detaje në nenin 702 të Kodit Civil të Federatës Ruse) është një marrëveshje midis pjesëmarrësve të saj, klientit dhe kontraktorit.

Ky i fundit ka detyrimin të kryejë disa punime ndërtimore në kantierin që i është besuar.

Sipas orarit dhe kohëzgjatjes së kontratës, rezultati përfundimtar i punës duhet të dorëzohet saktësisht brenda afatit të caktuar. Klienti pranon rezultatin dhe vlerëson cilësinë.

Ky dokument rregullator përshkruan në detaje momentet kur disa persona janë palë në një marrëveshje të llojit në fjalë.

Gjëja interesante është se klienti duhet të sigurojë materialin për punën dhe pajisjet (mjetet) e nevojshme.

Edhe pse kontraktori mund t'i ketë të gjitha këto në magazinë, megjithatë ia vlen të diskutohet kjo çështje përpara nënshkrimit të kontratës.

Momentet themelore

Marrëveshja e kontratës së ekipit është aktualisht mjaft e rëndësishme dhe e kërkuar. Një marrëveshje e kësaj natyre përfshin punësimin e punëtorëve përpara se të fillojë ndërtimi.

Personi që vepron si klient duhet të jetë i përgatitur siç duhet, përkatësisht i informuar në lidhje me të gjitha nuancat e disponueshme të transaksionit.

Kjo është veçanërisht e vërtetë për dokumentimin e kontratës. Është më mirë nëse klienti konsultohet paraprakisht me një specialist.

Kush mund të jetë pjesëmarrës i tij:

Klienti.
Kontraktori.

Konsumatori kuptohet si një person që vepron si punëdhënës dhe vendos një detyrë specifike për punëtorët.

Kontraktori është realizuesi. Nëse për një arsye të caktuar kontraktori i përgjithshëm nuk mund të përballojë detyrën e caktuar, ai mund të punësojë bashkëkontraktorë.

Nëse kontrata nuk parashikon përfshirjen e palëve të treta në punën e kontraktorit, atëherë ai nuk ka të drejtë ta bëjë këtë.

Përndryshe, kjo çon në shkelje të kontratës, përveç nëse përcaktohet ndryshe. Në këtë rast, klienti ka të drejtë të mos paguajë për punën e pjesëmarrësve të palëve të treta.

Dallimi nga kontrata e ndërtimit

Në pamje të parë, këto kontrata janë shumë të ngjashme, por në të njëjtën kohë, ka nuanca. BSC karakterizohet nga pagesa e shpërblimit për një ekip ose grup punëtorësh në një shumë të caktuar.

Kjo shumë mund të vendoset fillimisht, pavarësisht nga norma dhe rendi i punës së kryer.DBP është në përpjesëtim të zhdrejtë me SSP.

Në të, masa e shpërblimit varet drejtpërdrejt nga vëllimi i punës së kryer, duke përfshirë mundësinë e tërheqjes së palëve të treta përveç ekipit të punësuar të ndërtimit.

Pagesa do të llogaritet në shumën e shkallës së pjesëmarrjes në punë (LPR). Ky fakt duhet të tregohet në kontratë. Nuk mund ta humbisni.

Standardet aktuale

Kur hartoni një DBP, duhet të përqendroheni në përmbajtjen e Kapitullit 37 të Kodit Civil të Federatës Ruse. Ky kapitull nuk tregon saktësisht kuptimin e një kontrate ekipore, por thjesht flet për marrëveshjen e kontratës.

Rregullat për kryerjen e kontratave të këtij lloji pasqyrohen në përmbajtjen e neneve 702-768 të Kodit Civil të Federatës Ruse. Ekziston një listë mjaft e gjatë e nuancave që duhet t'i kushtoni vëmendje të veçantë kur hartoni një kontratë ndërtimi dhe shërbime të ngjashme.

Procedura për lidhjen e një kontrate me një ekip

Një kontratë standarde ekipore në ndërtim është universale, por forma dhe përmbajtja e saj varen nga lloji i punës së kryer.

DBP mund të lidhet ndërmjet individëve dhe personave juridikë. Një ekip konsiderohet të jetë një numër i caktuar i punëtorëve, me një udhëheqës-përpunues.

Kontrata lidhet ekskluzivisht me shkrim, duke qenë njëkohësisht garanci për performancën e ekipit.

Pastaj mund të hartoni një faturë ose një marrëveshje gojore. Në të gjitha rastet e tjera, kur sasia e punës tejkalon 10 mijë rubla, kërkohet një kontratë me shkrim.

DBP është një garanci për klientin, si dhe sigurim në rast se është e nevojshme të drejtoheni në gjykatë. Në varësi të sasisë së punës, procedura për të kontaktuar autoritetet është:

Me fjalë të tjera, një kontratë ekipore (BPA) mund të karakterizohet si një nënlloj i një kontrate pune.

Çfarë përfshihet në përgjegjësitë e drejtpërdrejta të brigadës:

Plotësimi i kushteve të kontratës.
Cilesia e punes.
Ruajtja e procedurave disiplinore gjatë punës.
Ofroni mundësi fitimprurëse për kryerjen e punës.
Kontrolloni cilësinë dhe kohën e ekzekutimit.

Kush ka të drejtë

Para se të hartoni DBP-në, duhet të studioni me kujdes të gjitha rregullat dhe rregulloret për përfundimin e një transaksioni, duke iu referuar nenit 707 të Kodit Civil të Federatës Ruse.

Si një person fizik ashtu edhe një person juridik, duke përfshirë një grup personash (disa persona), kanë të drejtë të lidhin një marrëveshje të këtij lloji.

Siç tregon praktika, më shpesh transaksione të tilla shfaqen midis personave juridikë (ndërmarrje, SH.PK, kompani, sipërmarrës individualë, etj.).

Nëse një kompani bëhet klient, atëherë një kompani tjetër e specializuar në ofrimin e shërbimeve të ndërtimit mund të veprojë si e njëjta kompani performuese.

Një marrëveshje mund të lidhet midis disa skuadrave në të njëjtën kohë. Rrjedhimisht, pagesa do të bëhet sipas ecurisë së punës dhe kryerjes së detyrave.

Një qytetar i zakonshëm që jeton në një shtëpi private që duhet të kryejë riparime në shtëpi mund të veprojë si individ.

Në mënyrë të ngjashme, një kontratë ekipore punësohet me lidhjen e mëvonshme të një kontrate pune për ndërtim.

Nëse me një individ

Kontratat e brigadës në ndërtim mund të lidhen pa probleme dhe lehtësisht ndërmjet individëve.

Udhëzime për standardet e mëposhtme:

Ky lloj transaksioni bashkëpunimi ndërmjet klientëve dhe kontraktorëve është i ngjashëm me marrëveshjet për ofrimin e llojeve të ndryshme të shërbimeve ndërmjet individëve.

Për t'u njohur me një kontratë standarde të ndërtimit të ekipit, mund të ndiqni lidhjen.

Marrëveshje me çatitë

Pak njerëz arrijnë të riparojnë vetë çatinë. Në këtë rast, është më mirë të kërkoni ndihmë shtesë.

Do të ishte e arsyeshme të punësonit miq me përvojë në këtë çështje, ose të lidhni një marrëveshje me një ekip çatish.

Këta mjeshtër janë të trajnuar posaçërisht dhe me mjaft përvojë në rregullat e mbulimit të çatisë, çfarë materiali është më i mirë për t'u përdorur, etj.

Kontratat e këtij lloji duhet të përmbajnë informacionin e mëposhtëm:

Statusi ligjor i klientit dhe kontraktorit.
Specifikoni periudhën e vlefshmërisë së kontratës.
Tregoni numrin e punëtorëve të ekipit.
Vlen të merret parasysh llogaritja e treguesve (të ndryshëm).
Mund të jetë e nevojshme përfshirja e palëve të treta në punë, ndaj ia vlen të merret parasysh ky koeficient.
Procedura për shpërblimin e punonjësve.
Shuma e pagesës.
Vini re të drejtat dhe detyrimet e palëve.
Tregoni situatat që parashikojnë zgjidhjen e kontratës.

Nëse për punë ndërtimore

Sipas një kontrate për kryerjen e punimeve ndërtimore, e cila mund të lidhet ndërmjet palëve të ndryshme, detyrimi është kryerja e projektit të ndërtimit brenda afatit të caktuar.

Nëse do të kishte dokumentacion të projektimit dhe vlerësimit, atëherë gjithçka duhet të korrespondojë me përmbajtjen e tij.

Konsumatori, nga ana tjetër, duhet t'i sigurojë kontraktorit një vend pune, duke përfshirë materialet, pajisjet, etj.

Pas së cilës, pranoni siç duhet rezultatin e punës së kryer dhe paguani për punën e ekipit (neni 875 i Kodit Civil të Federatës Ruse).

Tatimet

Zbritja e shumës në organet tatimore varet nga palët në marrëveshjen DBP.

Për shembull, nëse një marrëveshje është lidhur midis një individi dhe një personi juridik (ndërmarrje), atëherë kompania mban tatimin mbi të ardhurat personale nga shpërblimi për kontraktorin (vetëm nëse ky i fundit nuk është një sipërmarrës individual).

Një sipërmarrës individual është agjent tatimor, prandaj ai kryen të gjitha tatimet mbi shpërblimin e kontraktorit, edhe nëse ai është individ.

Shumë ndërmarrje në praktikën e tyre përballen me një problem kur duhet të kryejnë një sasi të caktuar pune, të kufizuar në kohë dhe frekuencë të ekzekutimit. Në mënyrë tipike, transaksione të tilla janë një herë në natyrë. Punësimi i një specialisti si punonjës me kohë të plotë në baza të përhershme për një periudhë të shkurtër kohore është jopraktike. Është e shtrenjtë të lidhësh një marrëveshje me një kompani që është e specializuar në kryerjen e punës së kërkuar. Në raste të tilla, shumë drejtues kompanish ose sipërmarrës të vetëpunësuar punësojnë një qytetar si interpretues, duke lidhur një kontratë me të.

Ky dokument është një dokument civil që rregullon marrëdhëniet e punës midis një sipërmarrësi individual ose ndërmarrje juridike me një individ për kryerjen e një lloji të caktuar shërbimi ose ndonjë pune. Kjo formë e marrëdhënies midis punonjësit dhe punëdhënësit është sot më e popullarizuara dhe më pak e kushtueshme.

Një kontratë, në thelb, do të thotë që një person i caktuar ka kontraktuar për të kryer një grup të caktuar shërbimesh ose disa punë brenda një periudhe të caktuar për një shumë të caktuar. Në vitin 2017 u bënë disa ndryshime në marrëveshje të tilla.

Format e kontratës

Kontrata mund të lidhet në dy forma:

Forma gojore. Kur dy individë kanë rënë dakord ndërmjet tyre për kushtet e një transaksioni, shuma e të cilit nuk i kalon dhjetë mijë rubla.
Forma e shkruar. Nëse një marrëveshje lidhet midis personave juridikë dhe individëve dhe shuma e transaksionit tejkalon 10,000 rubla. Nuk ka nevojë të noterizohet, gjë që konfirmohet nga neni 161 i Kodit Civil të Federatës Ruse.

Karakteristikat dalluese të një marrëveshjeje të tillë janë:

natyra vullnetare e marrëveshjes;
kontraktori që është marrë në punë nuk është punonjës me kohë të plotë të ndërmarrjes. Në librin e tij të punës nuk bëhet asnjë shënim për kohën e kryerjes së shërbimeve, d.m.th., fillimin dhe përfundimin e periudhës së veprimtarisë së punës. Organizata nuk lëshon apo depoziton urdhra për pranim dhe shkarkim nga pozitat. Orët e punës nga personi i punësuar nuk përfshihen në fletën e orarit;
kostoja e punës ose e shërbimeve nuk vlerësohet sipas shkallës së pagave të pranuara përgjithësisht për ndërmarrjen, por është pjesë e kontratës dhe është e përshkruar për vëllimin e plotë të shërbimeve (punës) të kryera, pavarësisht nga koha e kaluar për punë;
mercenari nuk i nënshtrohet orarit të përgjithshëm të punës, mund të vijë dhe të largohet nga vendi i punës sipas nevojës dhe të kryejë pjesën e tij të punës në një kohë të përshtatshme për të. Gjëja kryesore me këtë formë marrëdhënieje është puna me cilësi të lartë e ofruar në kohë;
punonjësi i punësuar nuk është pjesë e fuqisë punëtore, por është i detyruar të respektojë rregullat e organizatës dhe nuk mund të shkelë orarin e punës së ndërmarrjes;
një interpretues i punësuar përkohësisht i hiqen të gjitha përfitimet e punonjësve me kohë të plotë; ai nuk ka të drejtë për pushim të paguar, pushim mjekësor dhe pagesa dhe përfitime të tjera kompensimi të parashikuara me ligj.

Karakteristikat e kontratës për vitin 2019

Ndërsa drejtuesit e disa firmave përpiqen të shmangin barrën shtesë tatimore mbi pagat e punonjësve, praktika e lidhjes së kontratave në vend të marrëveshjeve të punës është bërë praktikë e zakonshme. Por që nga viti 2017, gjithçka ka ndryshuar.

Më parë, ndryshimi midis një marrëveshje pune dhe një kontrate pune ishte qasja cilësore ndaj formës së pagesës për një punonjës dhe regjistrimit të tij për punë.

Sipas ligjit, pas formalizimit ligjor të marrëdhënies ndërmjet individit - sipërmarrës individual dhe punonjësit të punësuar, punëdhënësi duhet që brenda një jave pune, nga momenti i fillimit të punës së punëmarrësit të ri, të regjistrojë dokumentin e nënshkruar pranë punësimit shtetëror. shërbimi në vendin e regjistrimit të sipërmarrësit individual. Së bashku me kontratën, shërbimi paraqitet me pasaportë ose dokument tjetër me të cilin mund të vërtetohet identiteti i punonjësit të punësuar, libreza e tij e punës, ku bëhet shënimi përkatës për punonjësit e organit shtetëror dhe në disa raste. një dokument që tregon nivelin e kualifikimeve të anëtarit të ri të ekipit.

Në raste të rralla, atyre u kërkohet të sigurojnë një letërnjoftim ushtarak ose certifikatë regjistrimi nëse punonjësi nuk ka arritur moshën e rekrutimit, dokumente arsimore dhe një çertifikatë shëndetësore, përfshirë nga një psikiatër ose narkolog.

Dokumentet e tilla kërkohen në rastet kur një punonjës ftohet në shërbim sekret ose ushtarak, si dhe në institucione që ofrojnë shërbime për punën me fëmijët, kujdesin për të sëmurët ose në objektet e hotelierisë. Në raste të tjera, mjafton një pasaportë me regjistrim. Nëse lidhet një marrëveshje me një shtetas të huaj, atëherë atij i kërkohet të paraqesë dokumentet e migracionit me leje për të punuar në Rusi. Në mënyrë tipike, vlefshmëria e një marrëveshjeje të tillë është e kufizuar në datën e përfundimit të regjistruar në certifikatën e regjistrimit të vendbanimit.

Kontrata e punës ndryshon nga kontrata e punës në atë se ajo i nënshtrohet regjistrimit të detyrueshëm, ndërsa kjo e fundit mund të merret vesh gojarisht dhe nuk ka konfirmim noterial. Sipas kontratës së punës, punëdhënësi duhet të paguajë kontributet e sigurimit në Fondin e Pensionit për të gjithë shumën e pagës së përllogaritur.

Që nga viti 2017, në bazë të një kontrate, së bashku me një kontratë pune, pagat e një punonjësi duhet t'i nënshtrohen kontributeve të sigurimit nëse individi i punësuar nga ndërmarrja ishte:

shërbimet e ofruara (për shembull, një agjent imobiliar, përkthyes, roje sigurie, mësues shtëpie, riparues veshjesh ose pajisjesh dhe të tjerë);
janë shkruar artikuj, libra apo materiale të tjera, ndërsa mercenari është vetëm autori nominal i të drejtës së autorit;
përmbush detyrimet për të ofruar shërbime ose punë të përcaktuara në kontratë.

Përjashtim bëjnë pagesat sipas marrëveshjeve të kontratës të hartuara për shërbimet e qirasë, blerjen ose shitjen e pasurive të paluajtshme, marrëveshjet e huasë ose kreditë. Këto janë rastet kur primet e sigurimit për pagesat në para të individëve nuk ngarkohen.

Kontributet sipas marrëveshjeve të kontratës

Që nga viti 2017, legjislacioni është ndryshuar dhe tani të gjitha pagesat sipas kontratave të ndërtimit duhet t'i nënshtrohen kontributeve të sigurimit për organizatat e mëposhtme me normën e interesit të treguar në kllapa:

Fondi pensional (22% e shumës totale të kontratës);
Fondi Federal i Sigurimit të Detyrueshëm Mjekësor (5.1% e shumës totale);
Fondi i Sigurimeve Shoqërore. Tarifat për pagesë bëhen vetëm kur kjo procedurë pasqyrohet në marrëveshje, dhe kompania - klienti i shërbimeve (punëve) - merr përsipër detyrimet për të mbështetur financiarisht këto pagesa. Në raste të tjera, kontributet nuk ngarkohen. Kjo i dallon marrëveshjet e punës nga kontratat e punës. Dhe këto risi janë prezantuar që nga viti 2017. Sipas marrëveshjes së punës, për paaftësi të përkohshme, për lindjen e fëmijës dhe për leje prindërore paguhet kontribut në masën 2.9% të akrualeve.

Kështu, që nga viti 2017, një palë që lidh një kontratë në vend të një marrëveshje pune mund të kursejë ekskluzivisht në kontributet në Fondin e Sigurimeve Shoqërore. Zyrtarët qeveritarë mbyllën shteg për përjashtimin nga pagesa e kontributeve në Fondin e Pensionit dhe pagesën e dëmeve nga sigurimet në vitin 2017.

Formulari i marrëveshjes së kontratës është i disponueshëm falas dhe mund të shkarkohet në internet ose të blihet në kioska të specializuara. Është standard, por mund të bëhet çdo ndryshim në të. Kontrata duhet të përcaktojë:

emrin e organizatës dhe të dhënat personale të qytetarit që ka hyrë në këtë dokument;
thelbi i punës ose shërbimeve për të cilat personi i punësuar do të marrë pagesën, këshillohet që kushtet e bashkëpunimit të përshkruhen sa më hollësisht të jetë e mundur në marrëveshje për të shmangur mospërputhjet dhe kontestet gjyqësore;
pagesa për shërbimet ose punën e kryer, duke treguar datën e saktë të pagesës ose duke bashkangjitur një plan pagese. Nëse një individ punësohet për një afat të gjatë, atëherë dokumenti duhet të pasqyrojë shpeshtësinë e pagesave (çdo ditë, pagesë javore, mujore ose kushte të tjera);
përgjegjësitë e palëve (koha e vizitës, prania/mungesa e lejes për punë në një objekt të ndjeshëm, përdorimi i materialeve dhe mjeteve, tregues i qartë se kush paguan për çfarë materialesh dhe të tjera);
një artikull i detyrueshëm tregon nëse ky dokument do të vërtetohet nga një noter;
janë të përshkruara aspektet personale (për shembull, kushtet e mos zbulimit të sekreteve dhe respektimi i rregullave të konfidencialitetit);
tregohen rrethanat e forcës madhore për shkak të të cilave kontrata mund të shpallet e pavlefshme;
me përfundimin e kontratës dhe përfundimin e punës (shërbimeve), duhet t'i bashkëngjitet një certifikatë e përfundimit të punës e nënshkruar nga klienti dhe ekzekutivi.

Kontrata është ekskluzivisht e njëhershme. Nëse një ndërmarrje lidh rregullisht marrëveshje të tilla me të njëjtin individ, atëherë autoritetet fiskale mund ta riklasifikojnë atë si një marrëveshje punësimi dhe të ndëshkojnë kompaninë që ka porositur shërbimet (punimet) për përpjekje për të shmangur taksimin e pagave.

Koncepti i "kontratës" i referohet në mënyrë specifike çdo vëllimi specifik të punës që kërkohet të kryhet. Kohëzgjatja e kontratës - zakonisht përcaktohet si e barabartë me kohën e nevojshme për të përfunduar një sasi specifike të punës. “Çmimi i kontratës” është një vlerë e caktuar monetare që shfaqet në marrëveshjen në fjalë. Nuk është vetëm baza për të bërë ndonjë pagesë, por edhe për t'iu drejtuar gjykatës. Për shembull, nëse nuk është e mundur të zgjidhni në mënyrë të pavarur ndonjë çështje të diskutueshme, atëherë duhet të shkoni në gjykatën e rrethit për një çmim prej më shumë se 50 mijë rubla dhe në gjykatën botërore për më pak se kjo shumë. “Detyrat dhe përgjegjësitë” - ky term duhet të jetë i pranishëm në kontratën e llojit në fjalë. Kjo është veçanërisht e vërtetë për marrëveshjet e kontratave të ekipit. Një kontratë e këtij lloji nënkupton një lloj të veçantë të organizimit të punës.

Si të hartoni saktë një kontratë ekipore në 2018

Kontrata e brigadës (forma e përgjithshme)
Objekti i Marrëveshjes
Të drejtat dhe detyrimet e palëve
Të drejtat dhe detyrimet e kontraktorit
Kushtet financiare dhe procedura e pagesës
Procedura e dorëzimit dhe pranimit të punës
Përgjegjësia e Palëve dhe rrethanat e forcës madhore
Zgjidhjen e kontesteve
Koha e kontratës. Procedura për ndryshimin dhe përfundimin e Marrëveshjes
Dispozitat përfundimtare
Aplikacion

Kontrata e brigadës

Momentet themelore
Si të lidhni një kontratë standarde brigade
Reflektim në kontabilitet për personat juridikë

Shembull i kontratës së brigadës

Klientit që pranoi veprën pa inspektim nuk i hiqet e drejta për t'iu referuar mangësive të Veprës që mund të ishin identifikuar gjatë metodës së zakonshme të pranimit. 4.4. Klienti, pasi ka zbuluar, pas pranimit të Punës, devijime nga kushtet e Kontratës ose defekte të tjera që nuk mund të eliminoheshin prej tij duke përdorur metodën e zakonshme të pranimit (defekte të fshehura), përfshirë ato që ishin fshehur qëllimisht nga Kontraktuesi, është i detyruar të njoftojë Kontraktuesin për këtë brenda orarit të punës ditëve nga data e zbulimit të tyre. 4.5. Nëse Kontraktori e përfundon punën përpara afatit, Klienti pranon dhe paguan për këto Punime sipas kushteve të kësaj Marrëveshjeje.

Përgjegjësia e palëve dhe rrethanat e forcës madhore 5.1. Për mospërmbushjen ose përmbushjen e pahijshme të detyrimeve sipas kësaj Marrëveshjeje, Palët mbajnë përgjegjësi sipas legjislacionit aktual të Federatës Ruse. 5.2.

Marrëveshje me brigadën

kush ka te drejte
nëse midis individëve;
marrëveshje me çatitë;
mostra e kompletuar.

Sot, personat e mëposhtëm kanë të drejtë të lidhin një marrëveshje të këtij lloji:

fizike;
ligjore;
grup personash.

Më shpesh, kontratat e këtij lloji lidhen ndërmjet personave juridikë.

Kur i duhet një kompanie një kontratë ekipore dhe si ta lidh atë?

Çfarë marrëveshje duhet të lidh me ekipin e instalimit?

Marrëveshja e kontratës me një ekip ndërtuesish formulari mostër

Dhe kuptoni se në rast të reflektimit të gabuar të dëshirave të tyre, secila nga palët, nëse lind një situatë e diskutueshme, mund të humbasë shpërblimin material të premtuar dhe mund të mos marrë një produkt cilësor si rezultat përfundimtar. Përveç kësaj çështjeje, mund të vërehet se skuadrat mund të ekzistojnë më vete dhe kështu t'i raportojnë vetëm përgjegjësit ose përgjegjësit të tyre. Ose mund të ketë kompani të specializuara ndërtimi që punësojnë punëtorë në bazë të marrëdhënieve të punës.

Në rastin e dytë, një kontratë pune lidhet me secilin punonjës individualisht, por ajo nuk mund të pasqyrojë të gjitha nevojat e nevojshme të palëve. Në këtë rast, përveç kontratës së punës, lidhet edhe një marrëveshje kontrate. Në fund të fundit, vetëm një kontratë specifike do të specifikojë qëllimin e punës specifike dhe kohën e ekzekutimit të saj.

Shembull i kontratës për një kontratë ekipore në shkarkimin e ndërtimit

E rëndësishme

Në këtë rast, përgjegjësia për zbatimin e llojit të punës në fjalë shpërndahet domosdoshmërisht në mënyrë të barabartë për të gjithë grupin e punës ose për disa persona. Dallimi nga një kontratë ndërtimi Një kontratë ndërtimi dhe një kontratë brigade kanë shumë të përbashkëta. Sidoqoftë, dallimet midis tyre janë minimale. Por janë pikërisht nuancat që duken të parëndësishme në shikim të parë ato që kanë rëndësinë më të madhe.

Një marrëveshje kontrate ndërtimi përfshin pagesën e një shume të vetme për shumën e punës së përfunduar. Për më tepër, zakonisht nuk mbulohet pyetja se si saktësisht kontraktori do të shpërndajë fondet ndërmjet pjesëmarrësve të kontratës. Kjo është pikërisht ajo që e dallon një kontratë brigade. Ai domosdoshmërisht tregon pikën sipas së cilës është e nevojshme të përdoret koeficienti i pjesëmarrjes në punë (CLI).
Punoni për klientin në një gjendje që lejon funksionimin normal të rezultatit të punës. 2.3.6. Transferoni klientit, së bashku me rezultatin e punës, informacion në lidhje me funksionimin ose përdorimin tjetër të rezultatit të punës, nëse natyra e informacionit është e tillë që pa të është e pamundur të përdoret rezultati i punës. (Mostra e kontratës së ekipit) 2.3.7. Të eliminohen me kohë mangësitë dhe defektet e identifikuara gjatë pranimit të punës. 2.4. Kontraktuesi ka të drejtë: 2.4.1. Jo për të filluar punën, por për të pezulluar punën e filluar ose për të refuzuar kryerjen e kësaj Marrëveshjeje dhe për të kërkuar kompensim për dëmet në rastet kur shkelja e klientit të detyrimeve të tij sipas kësaj Marrëveshjeje e pengon Kontraktuesin të përmbushë këtë Marrëveshje, si dhe në prani të rrethanat që tregojnë qartë se përmbushja e detyrave të specifikuara nga Klienti nuk do të kryhet brenda periudhës së përcaktuar.