Dom ma wymiary 10 na 12, jest dwupiętrowy, wykonany z betonu komórkowego. Domy z betonu komórkowego. Co obejmuje rozwiązanie projektowe

Minimalna grubość ściany nośnej zgodnie z przepisami budowlanymi wynosi 250 mm, nawet jeśli jest to dom letniskowy. Ściany o mniejszej grubości nie są w stanie wytrzymać obciążeń dachu i wpływu czynników zewnętrznych takich jak wiatr. Aby mieszkać w domu przez cały rok, musi on być wyposażony w instalację grzewczą, izolację elewacji i wentylację. Do przegród wewnętrznych stosuje się mniejsze bloczki, ich grubość wynosi 100mm.

Wykończenie domu z betonu komórkowego należy traktować poważnie. Beton komórkowy jest materiałem o zwiększonej paroprzepuszczalności. Z powodu różnic temperatur (wewnątrz i na zewnątrz) tworzy się w nim kondensacja. Dlatego do wykończenia zewnętrznego warto wybrać materiał, który pomoże zmniejszyć przepuszczalność pary. Najbardziej ekonomiczną opcją wykończenia jest malowanie. Jednak w tym przypadku ściany powinny być zbliżone do stanu idealnie płaskiego. Koszty malowania można obniżyć stosując niedrogie szpachlówki elewacyjne. Aby nadać mu pożądany kolor, dodaj kolor na bazie wody. Najbardziej racjonalną opcją wykończenia jest wentylowana elewacja z blachy materiały wykończeniowe(dom blokowy, bocznica itp.). Najdroższa jest cegła licowa, ale jest też najbardziej trwała i niezawodna.

Aby obniżyć koszty budowy, możesz porzucić całe drugie piętro i zrobić strych. Aby zaoszczędzić pieniądze, lepiej wybrać kształt domu zbliżony do sześcianu, z minimalną liczbą występów i skomplikowanych kształtów, a zrezygnować z wykuszy i balkonów. Duża liczba okien i minimum przegród wewnętrznych obniżają również koszty budowy z betonu komórkowego

Naukowcy uważają, że najwygodniejszą opcją jest powierzchnia 30 metrów kwadratowych na osobę. Jednak projektując dom, brany jest pod uwagę przede wszystkim budżet budowy. Wielkość działki też ma znaczenie, ważne jest jej zagospodarowanie i komfort wewnątrz domu. Jeśli działka nie jest duża, warto pomyśleć o drugim piętrze lub poddaszu.

Aby odpowiedzieć na to pytanie, należy najpierw przeprowadzić badania geologiczne. Na wysoki poziom wody gruntowe budowa piwnicy będzie nieracjonalnie kosztowna. Ale jeśli gleba na to pozwala, wówczas budowa piwnicy będzie odpowiednia, gdy chcesz: zrobić warsztat lub pomieszczenie do przechowywania sprzętu, zrobić basen lub saunę. Jeśli teren znajduje się na zboczu, taka piwnica utworzy się naturalnie. Podczas budowy możesz go wyposażyć i znaleźć dla niego przydatne zastosowania.

• -trzeba go rozbić;
• - krawędzie należy maksymalnie przedłużyć, aby na elewację przedostała się jak najmniej wilgoci;
• - lepiej porzucić ciężkie materiały (naturalne płytki), aby zmniejszyć obciążenie ścian nośnych;
• - należy zachować szczelność, aby wilgoć nie dostawała się do środka.

Wybierając materiały, lepiej zwrócić się do klasycznych materiałów arkuszowych. Najbardziej przyjazny dla budżetu, ale jednocześnie niezawodny i trwały - łupek (blacha azbestowo-cementowa). Jednak takiego arkusza nie można zamontować samodzielnie ze względu na jego wagę i kruchość, okresowo wymaga leczenia przeciwgrzybiczego. Bardzo praktycznym materiałem jest łupek bitumiczny (ondulina). Jest łatwy w instalacji i niedrogi. W przeciwieństwie do płytek metalowych jest cichy.

Mały domek jest dobry, ponieważ pozwala znacznie zaoszczędzić na budowie fundamentu, którego cena, jak wiadomo, wynosi około 30% kosztów budowy całego domu. Kompaktowy dom często ma jedno piętro, co oznacza, że ​​nie trzeba chodzić tam i z powrotem kilkadziesiąt razy dziennie. Takie projekty domów 10 na 10 są szczególnie istotne dla rodzin z małymi dziećmi lub starszymi krewnymi.

Niewielki budynek zapewnia wiele możliwości urządzenia domu w stylu, który lubisz. Możesz wybierać spośród setek układów - od klasycznych po najbardziej oryginalne. Należy jednak pamiętać, że projekty domów 10 na 10 mają powierzchnię użytkową mniejszą niż 100 metrów kwadratowych. m. W końcu część zajmą ściany, pomieszczenia do przechowywania, szafy. Poddasze, wykusze, balkony i inne niuanse architektoniczne pomogą nieznacznie zwiększyć powierzchnię użytkową.

Jak wybrać optymalny układ domu

Projekt domu ma pewne wymagania. Na przykład przestrzeń wewnętrzną należy podzielić na strefę dzienną i nocną. Na parterze zazwyczaj znajduje się część dzienna – przedpokój, kuchnia, jadalnia, pokój dzienny. Czasami dodawany jest do nich pokój gościnny lub gabinet. Na drugim piętrze projekty domów 10 na 10 zwykle przewidują dwie lub trzy sypialnie i garderobę. Przy takim układzie zazwyczaj są dwie łazienki – po jednej na każdym piętrze. Jest tylko jeden pion, to znaczy łazienki znajdują się pod sobą, a kuchnia znajduje się po drugiej stronie ściany od dolnej. Inny ważny niuans– kotłownia powinna znajdować się jak najbliżej kuchni. Będziesz wtedy potrzebował krótszej rury gazowej.

Warto zaznaczyć, że wybór odpowiedniego projektu to bardzo odpowiedzialne zadanie. Przecież późniejsza zmiana czegoś nie będzie już możliwa lub będzie kosztować dużo wysiłku i pieniędzy. Ponadto bardzo ważne jest, aby natychmiast podjąć decyzję o materiale konstrukcyjnym, ponieważ projekty domów 10 na 10 wymagają użycia prawie wszystkich materiałów, od drewna i cegły po technologie szkieletowe.

Jeśli zdecydujesz się zbudować dom z betonu komórkowego, masz trzy opcje, z których pierwsza polega na całkowitym powierzeniu pracy profesjonalistom, druga na samodzielnym zbudowaniu, a trzecia na częściowym zatrudnieniu doświadczonych pracowników.

Na pytanie „ile kosztuje dom z betonu komórkowego” postaramy się udzielić obszernej odpowiedzi, która powinna pomóc Ci zdecydować o trafności Twojego wyboru w porównaniu z innymi materiały budowlane, takie jak cegła, ceramika, drewnobeton i inne.

Budowa domu składa się z wielu etapów, a w skrócie: fundamentów, szkieletu, dachu. Bardziej szczegółowo opiszemy budowę i wskażemy przybliżony koszt materiałów i robocizny, chociaż ceny mogą się znacznie różnić w zależności od sytuacji. różne regiony Państwa.

Każda konstrukcja zaczyna się od projekt domu i badania gleby, geodeci są zaangażowani w takie prace.

Pobierają próbkę gleby z głębokości kilku metrów i określają optymalny fundament wymagany pod przyszłą konstrukcję. Również budowniczowie potrzebują przebieralni - pomieszczenia do przechowywania materiałów, narzędzi, ubrań i innych niezbędnych rzeczy.

Jeśli masz już taki pokój na swojej stronie, trochę zaoszczędzisz. Jeśli go nie masz, możesz wynająć kabinę (przyczepę) za 50-200 USD miesięcznie.

Fundamenty domu z betonu komórkowego, ceny

Przybliżony koszt fundamentów domu o wymiarach 10x10 m.

1. Monolityczny (płyta) – 400 - 600 t.r.
2. Pas wpuszczany - 200 – 300 sł.
3. Pas płytki – 170 t.m.
4. Grill na palach – 200t.r.

Najdroższy jest monolityczny, na przykład płyta o wymiarach 10 na 10 metrów będzie kosztować około 500 rubli. Obejmuje to całą pracę i materiały. Jeśli wykonasz całą pracę samodzielnie, materiały będą kosztować około 200-250 rubli.

Dla uproszczenia wszystkie obliczenia przeprowadzimy dla domu o wymiarach 10 na 10 metrów z poddaszem użytkowym. Dach obliczymy osobno poniżej w artykule.

Obwód zewnętrznych ścian domu wynosi 40 metrów

40*2,5 – 20 = 80 m2 – powierzchnia ścian zewnętrznych pierwszego piętra z uwzględnieniem okien i drzwi.

40 * 1,5 = 60 m2 - przybliżona powierzchnia ścian poddasza i szczytów.

Kwadrat ściany nośne– 160 m2. z czego powierzchnia ścian zewnętrznych wynosi 140 m2.

Przybliżona powierzchnia przegród w domu wynosi 50 m2.

Liczba kostek betonu komórkowego na ściany nośne wynosi 160 m2 * 0,375 = 60 m3.

Liczba kostek betonu komórkowego do przegród wewnętrznych o grubości 20 cm wynosi 50 * 0,2 = 10 m3.

Koszt betonu komórkowego na ściany nośne wynosi 60 * 3000 = 180 000 rubli.

Koszt betonu komórkowego dla ściany wewnętrzne– 10* 3000 = 30 000 rub.

Całkowity koszt betonu komórkowego wynosi 210 000 rubli.

Liczba worków z klejem 25 kg na mur, przy przeliczeniu 1,5 worka na kostkę betonu komórkowego - 60 + 10 * 1,5 = 105 worków.

Koszt worka kleju (25 kg) wynosi 250 rubli za worek.

Całkowity koszt kleju wynosi 105 * 250 = 26 250 rubli.

Jeśli planujesz zastosować gazobeton o grubości 20 cm, koszt bloczków gazowanych, podobnie jak kleju, zostanie zmniejszony o połowę.

Obliczanie zbrojenia dla zbrojenia betonu komórkowego

Wzmocnienie co 4. rzędu bloczków

Liczba wzmocnionych rzędów – 5

Pręty zbrojeniowe w rzędzie – 4

Grubość zbrojenia wynosi 8 mm.

Obwód zbrojenia wynosi 50 m2.

Całkowita długość zbrojenia z marginesem wynosi 5*4*50 = 1000m.

Koszt wyposażenia wynosi 15 000 rubli.

Koszt kleju do okuć wynosi 2000 rubli.

Średnia cena pasa pancernego, biorąc pod uwagę materiały i robociznę, wynosi około 1500 rubli za metr bieżący, na obwodzie naszego domu pas pancerny będzie kosztować około 75 000 rubli.

Podłogi w domach z betonu komórkowego, cena

Koszt materiałów na podłogi 100 m2:

1. Drewniane – 50 000 rub.
2. Płyty z betonu komórkowego 250 000 RUR
3. Puste płyty betonowe (terriva) – 120 000 rub.
4. Monolityczne podłogi żelbetowe – 250 000 rub.

Zadaszenie domu z betonu komórkowego

W zależności od kąta nachylenia dachu powierzchnia dachu będzie wynosić od 120 do 150 m2 .

System krokwi – 100 t.r.

Pokrycie dachowe – 70-200 t.r.

Izolacja dachu wełną mineralną – 20 - 50 t.r.

W system krokwi obejmuje: mauerlat, belki krokwiowe, krokwie, przeciwkratę, poszycie.

Materiały dachowe obejmują: hydroizolacja, membrana paroprzepuszczalna oraz sam dach wraz z odpływami, kalenicą i innymi elementami drenażowymi. Jak materiał dachowy może to być łupek, ondulina, płytki metalowe, płytki elastyczne, płytki ceramiczne.

Ponieważ główna strata ciepła następuje na dachu, jego izolacja wełna mineralna po prostu konieczne. Wymagana grubość izolacji wynosi 10-20 cm.

Kwadrat z wełny skalnej Rockwool o grubości 100 mm. będzie kosztować 120 rubli.

150 kwadratów waty będzie kosztować od 20 do 40 tr. w zależności od grubości.

Koszt etapów i materiałów na dom z betonu komórkowego

1. Fundament – ​​200-400 t.r.
2. Beton komórkowy – 210 000 rub.
3. Klej do betonu komórkowego – 26 000 rub.
4. Okucia do muru – 15 000 rub.
5. Armobelt – 40 000 rubli.
6. Nakładanie się - od 50 do 250 sł.
7. Pokrycia dachowe – od 200 do 400 t.r.

Zatem materiały na dom z betonu komórkowego bez komunikacji, dekoracji wewnętrznych i zewnętrznych będą kosztować około 800 000 - 1 300 000 rubli. Jeśli wynajmiesz specjalny sprzęt i pracowników, koszt domu wzrośnie o około półtora do dwóch razy.

Nie zapomnij także o dekoracji wewnętrznej i zewnętrznej swojego domu. Najbardziej ekonomiczną opcją wykończenia zewnętrznego jest bocznica, której cena wynosi około 400 rubli/m2.

Koszt domu z betonu komórkowego

Geologia terenu obejmuje sprawdzanie i badanie gleby, co pozwala zoptymalizować koszt fundamentu.

Co się stanie, jeśli nie zajmiesz się geologią?

Jeśli zignorujesz ten etap, możesz wybrać niewłaściwy fundament i stracić 1 000 000 rubli na przeróbkach.

10 lat gwarancji na fundamenty, ściany, sufity i pokrycie dachowe.

Co obejmuje rozwiązanie inżynieryjne?

Dokumentacja dotycząca lokalizacji i wyposażenia wszystkich pomieszczeń technicznych, punktów elektrycznych, wodociągowych, wentylacyjnych, gazowych i kanalizacyjnych.

Co jest zawarte konstruktywne rozwiązanie?

Szczegółowy plan i instrukcje dla brygadzisty, na którym widać wszystko niezbędne kroki i technologie w budowie fundamentów, ścian i dachów.

Co obejmuje rozwiązanie architektoniczne?

Stworzenie szkicu i jego obrazu 3D, który przedstawia lokalizację i wielkość pomieszczeń, ścian, pokryć dachowych, mebli, okien i drzwi.

Co otrzymasz po tym etapie?

Cała dokumentacja techniczna i wizualna. Nadzór autorski nad postępem budowy. Nasz architekt i projektant będzie odwiedzał witrynę co tydzień.

Nadal masz pytania? Zapytaj ich inżyniera.

Co decyduje o czasie?

Termin zależy od wybranego projektu i materiału (domy z bali i drewna wymagają czasu na obkurczenie).

Co to jest „kurczenie się domu”?

Jest to naturalny proces zmiany objętości drewniane ściany i innych części wskutek wysychania drewna.

Kto zbuduje mój dom?

Posiadamy własną kadrę certyfikowanych pracowników i brygadzistów z co najmniej 5-letnim specjalistycznym doświadczeniem. Od 2015 roku oddano do użytku flotę sprzętu budowlanego. Nie angażujemy wykonawców.

Nadal masz pytania? Zapytaj ich inżyniera.

Chcę tak jak na tym zdjęciu. Możesz?

Tak! Możesz przesłać nam dowolny obraz, a my zaprojektujemy i zbudujemy to, co chcesz.

Czy masz w swoim zespole projektanta?

Obecnie w firmie zatrudnionych jest 5 projektantów wnętrz z 74-letnim specjalistycznym doświadczeniem.

Co obejmuje projekt aranżacji wnętrz?

Opracowanie projektu 3D przez projektanta oraz wsparcie i realizacja całości prace wykończeniowe.
Wyprodukujemy i dostarczymy również meble dopasowane do Twojego stylu życia i gustu.