Nesąžiningi buto remontininkai. Skyrybos nuosavame bute. Kaip jie apgaudinėja atnaujindami namus? Neįvertinta sąmata pradiniame remonto ir apdailos darbų etape
Nusprendus atlikti remontą savo bute, verta pasigilinti į šio proceso ypatybes, kad netaptumėte apgaulės auka.
Jei neturite pasiteisinusių remonto ir apdailos specialistų, tuo labiau verta išspręsti šias problemas.
Svarbu suprasti, kad neturėtumėte eiti per toli su kontrole. Ne visi statybininkai yra sukčiai. Jei derantis su daugiabučių renovacijos specialistais jie kelia jums abejonių, geriau skirkite laiko kitų specialistų paieškai.
O dabar apsvarstysime pagrindinius klientų apgaudinėjimo būdus, kuriuos atlieka aplaidūs statybininkai.
Neįvertinta sąmata pradiniame remonto ir apdailos darbų etape
Apgaulės schema labai paprasta. Remonto sąmata. Šioje sąmatoje viskas nudažyta detaliai, bus ant kelių lapų. Paprastas žmogus nesigilina į visus punktus, o žiūri į galutinę sumą. Ir jis bus žymiai mažesnis nei konkurentų.
O apgaulės esmė ta, kad sąmata sudaroma pagal tipinį projektą. Tai yra, tipiškame projekte yra 10 lizdų, o jūsų bute jų yra 40. O sąmatoje vienos prekybos vietos kaina bus gerokai didesnė nei vidutinė rinka. Juk žiūrėjote bendrą sumą, bet ši suma skirta 10 prekybos vietų. O pagal sutartį teks mokėti gerokai daugiau, nes reikia 40 lizdų, o ne 10, atitinkamai kaina išauga 4 kartus. Ir taip su daugybe sutarties punktų. Ir visa tai visiškai legalu.
O kai klientas pradeda suprasti, kokioje situacijoje jis atsidūrė, tampa per vėlu, nes jis jau paėmė avansą už savo darbą. O nutraukdamas sutartį netenka avanso.
Apgaulė tiekiant daiktą
Samdydami statybininkų komandą ar statybų įmonę, ne visi nori apsipirkti statybinių medžiagų. Kažkas tiesiog neturi tam laiko arba sunku naršyti daugybėje apdailos medžiagų.
Beveik visos komandos ir įmonės mielai perima apdailos medžiagų tiekimą ir pristatymą. Teigiami aspektai:
- Statybininkai geriau už jus žino, kur ir už kokią kainą parduoda statybines medžiagas ir kokios jos yra.
- Jūs taupote savo laiką.
- Jūsų namuose remontuojantiems statybininkams gali būti taikomos individualios nuolaidos.
Bet kaip žinoti, kiek pinigų tau reikia Dekoravimo medžiagos? Standartinė schema dažniausiai būna tokia, tu duodi pinigus, o jie čekius už išleistą medžiagą. Atrodo, kad viskas paprasta. Tačiau neatsipalaiduokite, paimkite tiekimą į savo rankas daugeliui aplaidžių statybininkų, tai yra būdas apgauti jus perkant medžiagą.
Bet kaip gauti čekius už išleistus pinigus? Turėdami pažinčių statybų rinkose, galite nesunkiai pasidaryti pardavimo kvitus už bet kokią sumą ir parašyti bet kokią jums patinkančią prekę.
Parduotuvėse perkant Statybinės medžiagos išduoti kasos čekį ir galite paprašyti čekio kopijos. Jums gali būti įteikta čekio kopija, o naudojant kasos čekį grąžinamas tam tikras kiekis statybinių medžiagų. Tačiau daugelyje parduotuvių, grąžinus pirkinį, čekis paliekamas pirkėjui.
Patikrinti ar grąžinta čekiu labai paprasta, reikia ateiti į parduotuvę ir pasiteirauti, ar buvo grąžinimas čekiu.
Norėdami sumažinti apgaulės tikimybę tiekiant butą, galite paprašyti, kad statybininkai sudarytų jums sąrašą reikalingos medžiagos. Ateikite į svetainę skirtingu laiku. Tačiau prieš tai pasidomėkite darbų grafiku. Pabandykite suprasti, kodėl ir kiek jums reikia. Nedvejodami užduokite klausimus.
Verta atkreipti dėmesį į reikalingą medžiagos kiekį, ją galima nusipirkti su pertekliumi. Ir tada ne gudriais veiksmais šie pertekliai bus paversti pinigais. Galite su tuo kovoti reikalaudami, kad būtų palikti glaistymo maišeliai, dažų skardinės ir pan.. Žinoma, jie gali atnešti tuščius maišus iš kito objekto. Bet ant maišelių galima užrašyti partijos numerį, greičiausiai jis nesutaps su iš po glaisto nuo kito objekto atneštais maišeliais. Tai gal ir nesutaupys 100%, tačiau žymiai sumažins statybinių medžiagų vagysčių iš jūsų buto galimybę.
Renkantis rangovus remontui, nedelsdami nutraukite tuos, kurie iš karto nepasako kainos, remdamiesi tuo, kad jiems reikia apžiūrėti objektą. (Kitaip tariant, jis nori pažvelgti į tave ir nuspręsti, kiek galite apsiauti batus.)
Geras specialistas net telefonu pasakys, kiek kainuos jo paslaugos.
Nereikėtų kreiptis į tuos ponus, kurių kainos svetainėje vienodos, o atėjus matuotis jos kažkodėl pakyla. Jūs dar nepradėjote su jais dirbti, o jie jau jus apgaudinėja! Taigi ko daugiau iš jų tikėtis.
Derantis dėl buto renovacijos reikalaukite galutinės kainos, o jei jums pasakys, kad kaina gali padidėti, reikalaukite paaiškinimo, kodėl taip gali nutikti. Rangovui nebus nereikalinga sudaryti sąrašą su reikiama medžiaga.
Apskritai būkite budrūs, bet netapkite paranojiški.
Vienas iš Merfio dėsnių sako: „Paprastai tik po darbo suprantame, nuo ko tai turėjo prasidėti“. Ne taip seniai susidūrėme su įdomiu pasirinkimu: paprasti žmonės, kurie patys atliko remontą, dalijasi savo rekomendacijomis ir įvairiomis šio proceso metu padarytomis klaidomis. Visi komentarai yra pagrįsti tik asmenine patirtimi ir išreiškia asmeninę remontą išgyvenusių žmonių nuomonę.
Esame tikri, kad perskaitę pasirinkimą galėsite išvengti daugelio dažnai pasitaikančių klaidų atnaujindami butą.
„Taigi, ko niekada nekartočiau, jei vėl pradėčiau renovaciją:
1. Linoleumas yra baisus, o lubų balinimas yra dvigubai kvailas.
2. Aš nepasitikiu žmonai remonto darbų. Leiskite jai tai padaryti vadovaujant dizaineriui. Ir tada dauguma mano draugų butų nesiskiria vienas nuo kito – kopijuoja vienas kitą, kur reikia ir nereikia.
3. Virtuvėje geriau pasirūpinti dėžute gofruotam gaubtui.
4. Niekada nesidalinsiu virtuvės pjovimo zona su kaitlente!
5. Niekada nenaudosiu kilimo!
6. Niekada nekabinkite viršutinių virtuvės spintelių virš akių linijos!
7. Laminato į virtuvę nedėčiau ar parketlentė. Pirmas nuotėkis - ir viskas išsipūtė ...
8. Veltui įdėti virtuvės baldai išilgai visos sienos stačiakampėje virtuvėje daug patogiau pastatyti kampu.
9. Netaupysiu santechnikai ir plytelėms: tada kelerius metus atrodys apgailėtinai, bet nepradėsite perdaryti.
10. Veltui jie padarė nedidelę persirengimo kambarį, kad kambaryje liktų daugiau vietos. Šie pusmetriai kambario neišgelbės, o kai persirengimo kambarys yra supakuotas, negalite pastatyti kitos.
11. Remiantis prikimštais kūgiais, aš niekada nedaryčiau elektros laidų aplink butą, prieš tai nesudaręs baldų išdėstymo plano.
12. Daug atvirų lentynų su daugybe suvenyrų. Tai tikras dulkių surinkėjas!
13. Nemontuokite grindų lizdų. Labai nepatogu, nuolat atvira, kaupiasi dulkės ir neįmanoma normaliai išvalyti grindų.
14. Nepamirškite tiesiai vonios kambaryje įrengti lizdus plaukų džiovintuvui, elektriniam manikiūro rinkiniui ir skustuvai. Galima ir turėti, bet tuomet rinkitės veidrodį, kuriame taip pat yra įmontuoti ilginamojo laido pavidalo lizdai.
15. Vaiko miegamajame pasirūpinkite reostatais (dimmeriais), kad šviesa įsijungtų ne staigiai, o lėtai.
16. Padarykite šiltas grindis. Iš esmės iš pradžių net negalite jo įjungti, bet geriau tai padaryti iš karto.
17. Halogenines lemputes geriau rinktis su pasvirimo kampu, o ne tvirtai pritvirtintas.
18. Jei laidai yra seni, visiškai jį pakeiskite. Beje, būtų malonu užsirašyti (arba nufotografuoti su išmatavimais) jo vietą, kitaip vėliau nepateksite į laidus.
19. Numatykite įėjimą į butą visiems įmanomiems kabeliams (platus kabelinis kanalas).
20. Jungikliai visi "euriniai" (80-90 cm aukštyje) - kad vaikai galėtų nešokinėdami įjungti šviesą.
21. Šviestuvas ir kištukinis lizdas balkone tik tuo atveju.
22. Apšvietimas virtuvėje virš darbinio paviršiaus (virtuvės baldakimu įmontuoti šviestuvai - gražu, bet nefunkcionalu).
23. Naudokite du jungiklius / jungiklius - prie įėjimo ir prie lovos miegamajame, kad nepakiltumėte iš lovos, norint išjungti šviesą. Tas pats pasakytina ir apie ilgą koridorių.
24. Grindys visada šiltos su laikmačiu, kitu atveju įjungus ryte sušyla per 2 val.
25. Iš anksto pasirinkite vietą skaitikliui. Ir tada prieškambaris dabar nėra tinkamai pritvirtintas. Skaitiklis kabo nesėkmingai, o virš jo baisu gręžti sieną - laidus.
26. Nepatiko durys su stikliniu intarpu: jei vaikas užmiega kambaryje, koridoriuje šviečia šviesa.
27. Turi būti šalia karštų paviršių ugniai atsparios medžiagos. Prie sienoje esančio stiklo kamino turime polipropileno apdailą - išsilydė.
28. Baterijų nereikia prisiūti per stipriai, reikia palikti prieigą prie jų persidengimo.
29. Jei ketinate statyti pagal užsakymą įmontuotas spintas ar komodas, būtinai išlyginkite sienas!
30. Būtina iš anksto apgalvoti smulkmenas. Po remonto nusipirkome 80 litrų vandens šildytuvą, nusprendėme jį sumontuoti tualete, reikėjo išleidimo angos - teko mesti naujus tapetus.
31. Įrengiant vonios kambarį rėmeliai nebuvo dedami ant sienos, kur ji jungiasi su plytelėmis, o tiesiog trinamas silikono sandariklis… Apatinė eilutė: kampuose visada yra vandens.
32. Mūsų virtuvėje yra labai gražių ispaniškų plytelių, vienas minusas labai gilios nuožulnos, kuriose greitai kaupiasi bet koks nešvarumas ir prastai išsiplauna. Reikėjo pasirinkti visiškai lygų, bet ne blizgų ir taip, kad beveik nebūtų nuožulnų.
33. Lizdai yra problema. Jiems reikia daug daugiau, nei atrodo, ypač virtuvėje. Geriau ne vienvietis, o dvivietis: kaina ta pati, bet tada neužteks.
34. Įrengdami vonią žiūrėkite, kad dubuo būtų pakreiptas į kanalizaciją, antraip vanduo beveik neišeina, jei vonia išlyginta.
35. Nepamirškite rankšluosčių šildytuvo!
36. Labai garsus nuotekų vamzdis kai viršutinio aukšto kaimynai naudojasi tualetu. Visi yra geri plastikiniai vamzdžiai, bet jie kelia daug triukšmo, todėl darykite garso izoliaciją - apvyniokite vamzdį kažkuo.
37. Įtempiamos lubos yra puikios! Padarykite tai iš karto visam butui ir derėkitės įmonėje, kurioje užsisakysite.
38. Niekada nedaryčiau kampinės džiovyklės virtuvėje – labai nepatogu.
39. Virtuvėje plytelėms nenaudokite balto skiedinio – atrodys nešvarus.
40. Šildomos grindys visur, kur yra plytelės, yra būtinos.
41. Kai įdiegta vidaus durys, man net neatėjo į galvą, kad jungiklis turi būti prie rankenos, kuri atidaro duris. Ir pakabinome juos taip, kad jungiklis būtų vyrių šone.
42. Jei yra vietos, kurią galite paaukoti saugyklai, padarykite tai! Dulkių siurbliai, ritinėliai, rogutės, slidės, kalėdiniai žaislai, šluostės, kriauklės, kibirai, Prietaisai, kurio nenaudojame kasdien – visko yra.
43. Pas mus tamsus merbau parketas. Labai gražiai atrodo, bet tamsios grindys, ypač saulėtą dieną, matosi kiekviena dulkių dėmė, todėl valyti tenka kasdien.
44. Tualete, vonioje (ir visur, kur daug drėgmės) jums tikrai reikia įtempiamos lubos. Gražu, niekas nesipučia, nenukrenta, bet svarbiausia, kad kaimynams užliejus vanduo po butą nesiskirsto plačiai, o kaupiasi būtent šiose lubose. Jau 2 kartus mus išgelbėjo. Tada buvo iškviesti meistrai, kurie nuėmė dalį lubų, nuleido vandenį ir sumontavo atgal.
45. Vonios kištukiniai lizdai turi būti atsparūs vandeniui (su dangteliu) - Skalbimo mašina, plaukų džiovintuvas, skustuvas ir elektrinis Dantų šepetėlis yra tiesiog gyvybiškai svarbūs.
46. Vonioje reikia priverstinio išmetimo.
47. Padarykite paslėptas laikymo vietas (pavyzdžiui, kibirus, skudurus, chemikalus ir kitus buities daiktus).
48. Norėčiau, kad dizaineris pamatytų visą vaizdą iš karto! Daug kas man nepatinka dėl blogo supratimo.
49. Durų rankenos aštriais kampais – karts nuo karto kas nors paliečia ranka ar dar kažkuo, skauda ir drabužiai suplyšta.
50. Niekada darželyje neklijuosiu „pūkuotų“ tapetų, kurie gali nuplėšti užmigimo procese. Vaikai ten visą laiką skina pirštus – prie lovos jau viską nulupo.
51. Visi tikslūs matmenys Baldus būčiau žinojęs prieš renovaciją. Virtuvėje norimos pirkti sofos atlošo aukštis 90 cm - lemputės jungiklis prasideda nuo 86 cm aukščio, atsitrenkė į nugarą.
53. Mes išgyvenome kapitalinis remontas ir suprato, kad svarbiausia netaupyti medžiagoms: tapetams, dažams, klijams – viskas turi būti kokybiška!
54. Aš turiu daug blogų akimirkų virtuvėje. Pavyzdžiui, maža kriauklė iš porcelianinių keramikos dirbinių: dabar šalia turiu kalną indų, kurie laukia eilėje prie indaplovės. Užsisakiau keletą slankiojančių mechanizmų – atrodė brangu, bet tai reikėjo padaryti. Veltui užsisakiau permatomas stiklo duris – matosi viskas, kas guli lentynose“.
Trumpa šio ilgo sąrašo santrauka
- Iš anksto gerai pagalvokite, jei įmanoma, sukurkite visavertį dizaino projektą, įskaitant elektrikų, kištukinių lizdų, grindų šildymo ir baldų išdėstymo planus.
- Netaupykite kokybiškos medžiagos ir santechnika – skirtumas bus pastebimas.
- Funkcionalaus ir patogaus interjero kūrimo paslaptis: grindinis šildymas, daugybė išleidimo vietų ir sandėliavimo vietos.
Daugiau nei 400 sėkmingų remontų Maskvoje surengęs meistras kalbėjo apie tai, kaip atskirti blogus darbuotojus nuo monstriškų. Bet kuriuo atveju būsite apgauti. Tačiau nuostolius galima sumažinti iki minimumo.
1. Darbuotojai prašys, kad jiems patikėtų visų medžiagų pirkimas.
Nesutikite. Kitu atveju cemento maišelio kaina bus panaši į Dramblio Kaulo Kranto metinį biudžetą.Kontrataka
Pirkite visas medžiagas patys. Kraštutiniu atveju leiskitės į ekskursiją po statybų rinkas ar internete, kur visada rasite ne tik geriausias kainas, bet ir apytiksles sąmatas. Prisiminkite kainas ir pakartokite bendraudami su darbuotojais kaip apsauginę mantrą.2. Darbuotojai neturi įrankių ir sako, kad juos reikia nusipirkti pačiam.
Kontrataka
Galite tiesiog juos išsiųsti. Nebūtina mušti už bandymą įžūliai išnaudoti.3. Dažnai darbininkų prašoma gyventi renovuotame bute.
Tuo pačiu metu jie yra labai samariško charakterio ir mielai atlieka remontą pas jūsų kaimynus, kaimyninėje vietovėje ir apskritai bet kur, bet ne pas jus. Ir nenustebkite, jei netikėtai atvykę į butą ten rasite darbininko mamą, kuri labai kenkia Azerbaidžano klimatui. O telefono sąskaitose po darbuotojų išvykimo staiga atsiras keisti nepažįstami kodai ir keturženklės sumos rubliais.Kontrataka
Iš anksto paskambinkite ATS ir paprašykite blokuoti G8. Ir jokios nuolatinės gyvenamosios vietos – tegul dirba jums prižiūrint. Net jei tai tik dvi ar trys valandos per dieną, remontas truks neilgai.4. Darbuotojai gali įvardyti nerealiai suspaustus arba nerealiai išpūstus remonto terminus.
Pirmuoju atveju greitis didėja kokybės sąskaita. Antrasis reiškia, kad darbininkai turi daug užsakymų be jūsų, todėl remontas bus atliekamas laisvalaikiu ir iš statybinių medžiagų likučių.Kontrataka
Dėl remonto vieno kambario butas plotas apie 20 kv. m trijų žmonių komandai turėtų užtrukti apie dvi savaites. Pavyzdys: trijų kambarių butas 80 kv. m., per 2 mėnesius - remontas pradėtas nuo pirminės apdailos (sienos tinkuotos, grindys išlygintos), dirbo 3-4 žmonės (asmeninė patirtis).5. Dauguma brigadų dirba pagal principą „Mes čia negyvename“.
Kištukinius lizdus galima klijuoti ant tapetų, pamirštant į juos atvesti elektrą, o sienose užmūryti vamzdžius iš pigaus plastiko.Kontrataka
Kontroliuokite procesą visuose etapuose, ypač klojant paslėptus ryšius. Priešingu atveju teks mokėti už remontą ir kaimynus. Įrašykite visas išlaidas. Nemokėkite visko iš karto, mokėkite dalimis. Ir pasirašyk su darbuotojais sutartį, pagal kurią jie privalo tau atlyginti visus vėlavimus ir žalą. Žinoma, pinigų iš jų neatgausite. Jūs tiesiog mokate mažiau, nei žadėjote.Prisiminkite tris pagrindinius žodžius: lygis, nuolydis ir stulpelis. Bet kurį iš jų suvalgę rimta veido išraiška, statybininkai jaučiasi kalti ir nori nugrimzti į žemę. Mat jie, kaip taisyklė, neturi lygio ir svambalo linijos, todėl šlaitai būna kreivi.
Tai baisus žodis „remontas“... Apie tai, kaip atskirti blogus darbininkus nuo monstriškų, kalbėjo meistras Aleksandras Veselovas, Maskvoje surengęs daugiau nei 400 sėkmingų remontų.
1 Darbuotojai prašys, kad jiems patikėtų visų medžiagų pirkimas. Nesutikite. Kitu atveju cemento maišelio kaina bus panaši į Dramblio Kaulo Kranto metinį biudžetą.
Kontrataka
Pirkite visas medžiagas patys. Kraštutiniu atveju leiskitės į ekskursiją po statybų rinkas ar internete, kur visada rasite ne tik geriausias kainas, bet ir apytiksles sąmatas. Prisiminkite kainas ir pakartokite bendraudami su darbuotojais kaip apsauginę mantrą.
Darbuotojai neturi įrankių ir sako, kad juos reikia nusipirkti pačiam.
Kontrataka
Galite tiesiog juos išsiųsti. Nebūtina mušti už bandymą įžūliai išnaudoti.
Neretai darbuotojų prašoma gyventi renovuotame bute. Tuo pačiu metu jie yra labai samariško charakterio ir mielai atlieka remontą pas jūsų kaimynus, kaimyninėje vietovėje ir apskritai bet kur, bet ne pas jus. Ir nenustebkite, jei netikėtai atvykę į butą ten rasite darbininko mamą, kuri labai kenkia Azerbaidžano klimatui. O telefono sąskaitose po darbuotojų išvykimo staiga atsiras keisti nepažįstami kodai ir keturženklės sumos rubliais.
Kontrataka
Iš anksto paskambinkite ATS ir paprašykite blokuoti G8. Ir jokios nuolatinės gyvenamosios vietos – tegul dirba jums prižiūrint. Net jei tai tik dvi ar trys valandos per dieną, remontas truks neilgai.
Darbuotojai gali įvardyti nerealiai suspaustas arba nerealiai išpūstas remonto terminus. Pirmuoju atveju greitis didėja kokybės sąskaita. Antrasis reiškia, kad darbininkai turi daug užsakymų be jūsų, todėl remontas bus atliekamas laisvalaikiu ir iš statybinių medžiagų likučių.
Kontrataka
Vieno kambario buto remontui, kurio plotas apie 20 kv.m. m, trijų žmonių komanda turėtų užtrukti savaitę.
Dauguma brigadų dirba principu „mes čia negyvename“. Kištukinius lizdus galima klijuoti ant tapetų, pamirštant į juos atvesti elektrą, o sienose užmūryti vamzdžius iš pigaus plastiko.
Kontrataka
Kontroliuokite procesą visuose etapuose, ypač klojant paslėptus ryšius. Priešingu atveju teks mokėti už remontą ir kaimynus.
Visos sąlygos ir kainos padauginamos iš dviejų. Trys yra geriau. Įrašykite visas išlaidas. Nemokėkite visko iš karto, mokėkite dalimis. Ir pasirašyk su darbuotojais sutartį, pagal kurią jie privalo tau atlyginti visus vėlavimus ir žalą. Žinoma, pinigų iš jų neatgausite. Jūs tiesiog mokate mažiau, nei žadėjote.
Žodynėlis
Prisiminkite tris pagrindinius žodžius: lygis, nuolydis ir stulpelis. Bet kurį iš jų suvalgę rimta veido išraiška, statybininkai jaučiasi kalti ir nori nugrimzti į žemę. Mat jie, kaip taisyklė, neturi lygio ir svambalo linijos, todėl šlaitai būna kreivi.
Pastaruoju metu dažnėja klientų skundai dėl nesąžiningų konkurentų apgaulės remontuojant butus. Yra keletas būdų, kaip apgauti klientus. Panagrinėkime pagrindinius.
Pirmasis būdas yra sukčiavimas
Statybininkų komanda paima iš Užsakovo avansinį mokėjimą ir tiesiog pasislepia, išjungdama telefonus ar keisdama mobiliojo telefono numerius bei vienadienes svetaines. Tie. brigada iš pradžių nesiruošė vykdyti savo įsipareigojimų pagal sutartį, o tai yra eilinis sukčiavimas.
Jei nesate tikri dėl Bendrovės reputacijos, nemokėkite avanso už darbą. Įprasta praktika mokėti už darbą baigus. Galimas išankstinis apmokėjimas tik už medžiagas.
Fundamentinėje įmonių grupėje apmokama ir už projektinio projekto parengimą, ir už remonto bei statybos darbus. baigus ir užsakovo sutikimas kiekvienam etapui. Išimties tvarka Fundament Group pasitikintiems Klientams suteikiama 10% nuolaida už visą išankstinį apmokėjimą ir pasitikėjimą Bendrove.
Remiantis Fundament Group of Companies statistika, tik 45% Klientų yra pasirengę sumokėti visą sumą iš karto.
Antrasis būdas – ne profesionalumas
Paėmusi iš Užsakovo avansinį mokėjimą, komanda darbus atlieka nekokybiškai ir neprofesionaliai, dėl ko nutraukiama sutartis su šia komanda, o medžiagoms jau išleistos nemažos lėšos.
Kaip rodo statistika, tokios įmonės avansų negrąžina ir sugadintų medžiagų nekompensuoja. Priešingai, prasideda nuolatiniai grasinimai Klientui.
Jei vis dėlto esate pasirengęs mokėti avansą, tačiau su Įmone dirbate pirmą kartą, tuomet jums nereikia mokėti didelių sumų. Tegul bus keli nedideli avansai už 20–50 tūkstančių rublių. Darbuotojams atlikus darbus už avanso sumą, sumokama kita nedidelė įmoka ir pan.
Fundamentali įmonių grupė iš viso nedirba su daliniais avansiniais mokėjimais.
Trečias būdas – maži atlyginimai darbuotojams
Suviliojusi Klientą mažomis sąnaudomis, nesąžininga įmonė samdo nekvalifikuotus darbuotojus, kurie negali atlikti darbo. kokybiškas remontas. Tuo pačiu metu dažniausiai darbuotojai tiesiog nemokamai gyvena Kliento bute, o remontą atlieka kur nors gretimuose butuose. Dėl to klientas praranda ir laiką, ir pinigus.
Jei įmonė siūlo pigų remontą, paklauskite įmonės, kiek darbuotojų atliks remontą ir kiek laiko užtruks visas remontas.
Jeigu Jums pasiūlo remontuoti butą 80 kv.m. su įmonės garantija tik 5000 rublių. už kv.m. - tai yra priežastis būti atsargiems ir pasiimti skaičiuotuvą. Paprastai įmonė apmoka darbuotojams nuo 50% iki 70% darbo kainos. Likusieji pinigai atitenka vadovams, meistrams ir kt. Net jei skaičiuojate iki maksimumo, tada 70% iš 400 tūkstančių rublių yra 280 tūkstančių rublių. Remontą pagal visas technologijas apie 3 mėnesius atliks trijų žmonių komanda. Iš viso kiekvienas darbuotojas uždirbs vidutiniškai 31 tūkstantį rublių per mėnesį. Atsižvelgiant į tai, kad retai mažos įmonės gali sau leisti darbuotojams sumokėti 70 % sutarties kainos, darbo užmokestis bus žymiai mažiau. Darbuotojų kvalifikacija ir atliktų remonto darbų kokybė bus tinkama.
Atminkite, kad 2013 m. IV ketvirtį minimalus kvalifikuoto darbuotojo atlyginimas negali būti mažesnis nei 50–60 tūkstančių rublių. per mėnesį.
Ketvirtas būdas – pinigų prievartavimas
Pasirašęs sutartį, meistras ima iš užsakovo prievartauti pinigus – už maistą ar keliones darbininkams, už įrankius, už eksploatacines medžiagas ir pan. Kaip rodo praktika, remontas su tokiomis komandomis nesibaigia iki galo.
Jeigu sutartis jau sudaryta ir tokie pokalbiai prasideda, rekomenduojame nedelsiant tokias sutartis nutraukti, o atsisakius grąžinti avansą, rašyti pareiškimą policijai dėl sukčiavimo ir turto prievartavimo fakto.
Fundamentalioje įmonių grupėje meistrams apskritai draudžiama imti grynųjų pinigų iš klientų. Visi mokėjimai atliekami pagal mokėjimo dokumentus biure arba per banką.
Penktas būdas – subrangovai
Remonto sutartyje nurodyta visiškai kita įmonė, o ne ta, kuri nurodyta oficialios svetainės pavadinime. Dažniausiai tai yra tiesiog subrangovas, kuriam už atlygį (arba „atkatą“) buvo perduotas Užsakovas. Šis subrangovas neturi nieko bendra su svetainėje nurodyta įmone ir svetainėje paskelbtomis darbų nuotraukomis.
Nekokybiškai suremontavus ar sugadinus medžiagas, rasti kaltininko bus neįmanoma, nes. teisiškai sutartis sudaroma neaišku su kuo.
Prieš sudarant sutartį nepakenks užsukti į Bendrovės biurą, kurio adresas nurodytas internetinėje svetainėje, pasižiūrėti, kas jame dirba ir ar iš viso dirba, ar visi darbuotojai dirba pagal subrangos sutartis. Į biurą geriau atvykti be išankstinio skambučio – tai leis pamatyti tikrąjį įmonės biurą „be pjūvių“.
Dažnai svetainėje rašoma, kad apsilankymas biure pagal susitarimą - tai greičiau reiškia, kad biure geriausiu atveju dirba 1-2 žmonės, kurie gali nueiti papietauti, o blogiausiu atveju biuras bus specialiai nuomojamas valandai. už „spektaklį“ savo parapijai.
„Foundation Group of Companies“ įsikūrusi dideliame ir šviesiame biure Maskvos centre, į kurį galite atvykti bet kuriuo darbo metu be įspėjimo ir pamatyti daugumą dirbančių darbuotojų. Išankstinė registracija reikalinga tik lankantis savaitgaliais ir švenčių dienomis.
Šeštasis metodas – išlaidų neįvertinimas
Tai populiariausias ir gana legalus būdas apgauti Klientus.
Dažnai užsakovams renkantis Rangovą svarbiausia yra ne įmonės reputacija ir pavadinimas, o remonto kaina. Tai dažniausiai naudoja nesąžiningi statybininkai.
Nesąžiningi statybininkai, sudarydami sutartį, sąmoningai neįvertina darbų ir medžiagų sąnaudų pagal sąmatą, todėl Rangovo pasirinkimas tenka jų Įmonei. O sudarius sutartį ir atlikus dalį darbų, paaiškėja, kad sąmatoje nėra daug reikalingų ir labai brangių darbų ar medžiagų, už kurias reikia mokėti papildomai. Kaip rodo statistika ir klientų atsiliepimai, galutinė remonto kaina po užbaigimo padidėja kelis kartus.
Sunku užkirsti kelią ne ekspertams šis metodas sukčiavimas ir geriausias būdas nuo jo apsisaugoti yra susisiekti su didele įmone su pavadinimu.
Fundament Group of Companies tinklalapyje kaip išsirinkti tinkamą dizainerį ar statybos įmonė ir nepakliūkite į sukčius.
Susisiekite su fondu!
