Predračun za opremanje objekta vatrodojavnim uređajima. Kompilacija procjena za OPS sustav. Troškovi opreme - primjer procjene

Većina protuprovalnih alarma prilično su složeni inženjerski sustavi. Za instalaciju u poduzeću ili organizaciji, u pravilu se razvijaju zasebni projekti koji uzimaju u obzir mnoge kriterije mjesta. Počevši od unutarnjeg plana i ožičenja mreža za napajanje i završavajući s ukrasnim spuštenim stropovima.

Procjena sigurnosnog alarma jedna je od najvećih važne dokumente prilikom projektiranja. Prema njemu, kupac će imati informacije o cijeni i rasponu korištene opreme, troškovima instalacijskih radova, njihovom trajanju, redoslijedu.

Značajke kompilacije

Projektiranje i planiranje proračuna trebala bi obaviti organizacija koja će instalirati sigurnosni alarm. Korištenje projekta koji su razvile druge tvrtke nije poželjno. Postoji nekoliko objektivnih razloga zašto je uporaba "strane" procjene neprikladna:

• Trošak instalacije i komponenti može značajno varirati, obično prema gore. To je zbog činjenice da svaka tvrtka ima svoju politiku cijena, dobavljača. Osim toga, cijene detektora i kontrolera u različitim regijama Rusija su bitno drugačije;
• Cjenovni koeficijenti povezani s lokacijom objekta, njegovom površinom, udaljenošću od glavne baze građevinskih materijala i uređaja su individualni za svaku tvrtku;
• U većini slučajeva takve procjene, kao dio projektiranja, izrađuju se besplatno kao bonus od tvrtke izvođača.

Preporučuje se da radite s profesionalnim projektantom specijaliziranim za sigurnosne sustave kako biste pripremili procjenu. Budući da postoje mnoge nijanse za koje obični inženjer možda jednostavno ne zna. Zbog toga se trošak može značajno razlikovati od onog navedenog u dokumentu, i naviše i naniže.

Opis glavnih pozicija

1. Izvana, procjena je tablica u kojoj moraju biti prisutni sljedeći podaci:
2. Naziv proizvoda koji se koristi u radu ili samog procesa rada;
3. Jedinica u kojoj se rad ili roba mjere (komadi, tekućih metara, povezani uređaji);
4. Broj proizvoda ili procesa rada;
5. Trošak jedne jedinice proizvoda ili izvršenog rada;
6. Ukupan iznos za svaku stavku, koji se dodaje ukupnom ukupnom iznosu cjelokupnog predračuna kako proizvoda korištenih za alarmni sustav tako i svih izvedenih radova na njihovoj ugradnji.

Predračun mora sadržavati točne oznake korištenih proizvoda. Specifični modeli i oni Kratki opis. Na primjer, senzor loma stakla "Staklo - 3". Također, specifične vrste rada trebaju uključivati ​​točan broj ciklusa. Na primjer, polaganje informacijske kabelske mreže u uredu ravnatelja 37m, povezivanje 4 detektora dima.

Stoga će pravilno sastavljena procjena imati tri glavna odjeljka:

1. Korišteni materijali i proizvodi;
2. Izvedeni radovi (usluge);
3. Režije.

U procjenu je dopušteno uključiti takve neočigledne troškove kao što su amortizacija opreme, koeficijent teritorijalnih troškova (ako se objekt nalazi daleko od tvrtke izvođača).

Između ostalog, predračun koji potpisuje izvođačeva organizacija dokaz je na sudu u slučaju nenamjernog izvršenja obveza.

Često, kako bi zaštitili svoju imovinu, ugrađuju protuprovalni sustav. Oni mogu obavijestiti čuvara o prodoru objekta. Protuprovalni alarm sadrži uređaj koji, ako se primljene informacije ispravno analiziraju, signalizira prekršaj. Osim toga, sustav uključuje upravljačku ploču, senzore i druge pomoćne uređaje. Sigurnosni sustav zahtijeva pažljivo projektiranje i usklađenost sa svim utvrđenim standardima.

Oblikovati

Primjer projekta sigurnosnog alarma (OPS)

Bolje je izraditi projekt u fazi izgradnje ili popravka, jer rad može poremetiti završne radove i dovesti do dodatnih financijskih troškova. Dizajn sigurnosnog alarma uzima u obzir vrstu, raspored zgrade i propise.

Projektiranje sigurnosnog alarma odvija se u tri faze. U početnoj fazi izrađuje se nekoliko nacrta. Ovdje se uzimaju u obzir svi postavljeni tehnički zadaci, cjelovito se proučava dokumentacija koja je dostupna za budući zaštićeni objekt, te se uvažavaju sve preporuke stručnjaka.

Nacrt projekta je najvažniji jer sadrži konačnu lokaciju sigurnosnih uređaja. Osim toga, ovdje se izračunava proračun i određuju zadaci budućeg sigurnosnog sustava. Primjer nacrta projekta bit će dopunjen objašnjenjem koje objašnjava cjelokupnu instalaciju, njezine prednosti ili nedostatke.

Nakon izrade nekoliko skica, gdje mogu postojati značajne razlike u stupnju zaštite i njenom upravljanju, kupac će odabrati najprikladniju opciju za sebe. Nisu isključene promjene u tijeku pregovora.

Nakon što su se odlučili za projekt, prelaze na drugu fazu dizajna. Već je tehničke prirode, koja određuje ugradnju sigurnosnog sustava u skladu s strukturom. Ovdje se odabiru rute za polaganje mreža, odabire se softver i rješavaju problemi s napajanjem. Primjer će također biti opremljen objašnjenjem, crtežima i tehnička dokumentacija. Tehnički projekt već daje pravo na izvođenje instalacije.

Dizajn sigurnosnog alarmnog sustava mora biti u skladu sa svim utvrđenim i odobrenim standardima navedenim u Pravilima električne instalacije (PUE), GOST i SNiP. Posebne organizacije u projektiranju i montaži uvijek uzimaju u obzir potrebne zahtjeve. Isto se događa kada budžetiranje, jer se instalacija može značajno promijeniti tijekom validacije standarda.

Budžetiranje

Primjer predračuna za ugradnju sigurnosnog alarma u programu Grant Estimate

Predračun uvijek uključuje tri skupine: materijal, usluge, režije. Osim toga, sastavljen je na principu cjelovitog popisa cijena robe i radova za ugradnju sigurnosnog alarma.

Glavne karakteristike položaja:

• Ime;
• jedinica mjere;
• količina;
• trošak jedne jedinice robe ili rada;
• ukupni iznos.

Prije prihvaćanja i potpisivanja potvrde o prihvaćanju, trebate pažljivo provjeriti strogu usklađenost navedenih radova i naziva robe. Ovdje je potrebno još jednom provjeriti naziv proizvoda i njegov model, koji će biti navedeni u predračunu i prilikom instalacije. Često procjena uključuje dodatne stavke koje se pažljivo provjeravaju.

Za izradu proračuna koriste se posebni računalni programi. Obično svaka tvrtka radi prema programu koji joj odgovara, a koristi i one koji su dizajnirani za njihovu vrstu djelatnosti. Najpopularniji programi uključuju Grant Estimate, Estimate, My Estimate, Mini Estimate, Kors Estimate itd. Neke velike tvrtke koriste vlastiti razvoj predračunskih datoteka u Excel formatu ili programe koji sadrže standarde poduzeća i odobrene predračunske cijene materijala i radova.

Približni trošak instalacije

Pri izračunu će se koristiti određeni koeficijent. To izravno ovisi o broju sigurnosnih linija. Za dvije linije koristi se koeficijent 1,2, za tri linije - 1,3. Često se zgrada sastoji od nekoliko prostorija u kojima se primjenjuju različiti načini rada, stoga se u izračunima koristi koeficijent 1,1.

Često se ugradnja alarmnog sustava provodi zajedno s ugradnjom videonadzora. Zatim se prilikom izrade predračuna zbraja trošak, odnosno posebno se obračunavaju usluge ugradnje sigurnosnog alarma i videonadzora. Montaža sigurnost- protupožarni alarm izračunava se pomoću podcijenjenog koeficijenta - 0,8.

Nijedan posao nije potpun bez sigurnosnog alarma. Ovo je važan aspekt u radu organizacije.

Sve javne, industrijske i upravne zgrade moraju biti opremljene protupožarnim sustavima.

Ova oprema pomoći će u pravovremenom otkrivanju izvora požara, spašavanju života i očuvanju cjelovitosti imovine.

Kako izračunati procjenu za požarni alarm

Ugradnja uređaja za gašenje požara smanjit će vjerojatnost požara, au nekim slučajevima i spriječiti požar.

I iako se rijetko postavljaju u privatne kuće i stanove, trenutna regulatorna dokumentacija u području zaštite od požara obvezuje vlasnike komercijalnih nekretnina da to učine.

Prilikom izrade procjene za protupožarni sustav potrebno je uzeti u obzir mnoge nijanse koje će pomoći u izbjegavanju problema s regulatornim tijelima.

Troškovi uključuju nekoliko glavnih stavki:

1. dirigiranje pripremni rad uključujući izradu nacrta;
2. trošak protupožarnog sustava;
3. instalacija, puštanje u rad i podešavanje sustava;
4. Održavanje.

U ovaj posao uključene su samo specijalizirane tvrtke.

Priprema i dizajn

Radovi na ugradnji protupožarne opreme počinju izradom projekta.

U tu svrhu na objekt se poziva predstavnik odabrane tvrtke koji se obvezuje izraditi nacrt verzije.

Uzima u obzir sljedeće:

• broj prostorija u proizvodnoj zgradi;
• broj prozora, vrata, otvora, ventilacijskih otvora i drugih pristupnih točaka;
• visina stropa;
• druge karakteristike objekta.

Na temelju tih podataka izrađuje se plan koji prikazuje buduće mjesto tehničkih sredstava, uključujući glavnu jedinicu, senzore, uređaje za upozorenje i dr.

Ako pogledate primjer procjene protupožarnog alarma, možete vidjeti da se priprema projekta uzima u obzir kao posebna stavka troškova.

Ali samo ako je organizacija uključena u dizajn, koja neće sudjelovati u instalaciji i puštanju u rad.

Prilikom ugradnje protupožarnog alarma u procjenu za projektantski rad plaća se trošak izrade rasporeda glavne jedinice i dodatnih uređaja. Za sobu površine 35 m 2, približna cijena rada iznosit će 2300 rubalja.

Značajke izbora opreme

Rezultat konačne procjene ovisi o vrsti odabrane opreme.

Adresa. Ova vrsta uređaja postavlja se u prostorije koje podliježu povećanim sigurnosnim zahtjevima.

Kada se ugrade, svakoj prostoriji u zgradi dodjeljuje se adresa. U slučaju požara, oprema detektira izvor paljenja, postavljajući adresu svoje lokacije.

Na primjer, kada instalirate opremu temeljenu na Bolidu, procjena za požarni alarm uključivat će značajne troškove za puštanje u rad. To je zbog složenosti postavljanja sustava.

Automatski. Riječ je o složenom uređaju koji detektira izvor požara i prenosi podatke o tome na daljinski upravljač. Većina APS modela povezana je s automatskim sustavima za gašenje požara.

Prilikom izrade procjene za puštanje u rad protupožarnog alarma, troškovi će ostati standardni. A sama oprema će koštati mnogo više.

Autonomna. Ovaj sustav je povezan sa sigurnosnom konzolom.

A njegova glavna svrha je otkrivanje dima i povećanje temperature okoline.

Kada se ti faktori otkriju, sustav šalje upozorenje na sigurnosnu konzolu i uključuje sirene kako bi upozorio na opasnost.

Uzorak procjene za požarni alarm izgledat će ovako:

1. magnetski kontaktni senzori za otvaranje - 30-180 rubalja;
2. IR senzori pokreta - 370-450 rubalja;
3. senzori kretanja radio valova - 870-1200 rubalja;
4. senzori instalirani na staklu - 380-690 rubalja;
5. toplinski senzori - 46-80 rubalja;
6. detektori dima - 230-850 rubalja;
7. KSPV kabel - 3-5,50 rubalja / m;
8. vatrootporni kabel KPSE - 150 rubalja / m;
9. glavna jedinica - od 2300 rubalja.

Ovdje je samo približan popis materijala domaće proizvodnje.

Izvođenje montažnih i puštačkih radova

Instalaciju opreme, njeno pokretanje i podešavanje najčešće provodi ista tvrtka. Ako pogledate oglednu procjenu za protupožarni alarm, ova stavka uključuje naknadu stručnjaka. Oni rade namještanje. softver i sinkronizacija pridruženih uređaja.

Ako se u postupku provjere rada protupožarnog alarma utvrde nedostaci i potreban je neplanirani rad, izrađuje se dodatna procjena.

U cijenu je uključena izgradnja i elektrika instalacijski radovi(bušenje rupa, brušenje zidova, polaganje kablova, montaža i spajanje senzora i sl.), kao i faktore množenja. Ugrađuju se za rad prema rasporedu kupca, za hitnost, za izvođenje montažnih radova na visini itd.

* Primjer predračuna za ugradnju protupožarnog alarma u PDF formatu:

Održavanje

Potreba za održavanjem regulirana je Pravilnikom o požaru. Održavanje protupožarnog sustava uključeno je u predračun kao posebna stavka rashoda.

Nesklonost provođenju mjesečnog održavanja prijeti lažnim alarmima sigurnosnog sustava i problemima s nadležnim službama.

Trošak ovog događaja ovisi o površini objekta na kojem je instaliran protupožarni sustav.

Zaključak

Registracija troškovne dokumentacije trebala bi započeti izradom primjera procjene za protupožarni alarm.

Uključuje troškove opreme i potrošnog materijala, troškove rada, troškove prijevoza i faktore množenja. To je jedini način da se izbjegnu pogreške i nepredviđeni financijski troškovi.

Video: Analiza procjene - bežični protupožarni sustav u fitness centru

Jedno od važnih pitanja koje vlasnici nekretnina postavljaju kada planiraju ugradnju alarma je pitanje troškova. Procjenu sigurnosno-vatrodojavnog sustava (OPS) izrađuje izvođač i dostavlja ga naručitelju na odobrenje prije početka radova. Neke stavke u procjeni mogu biti podložne promjenama.

Pripremni radovi za OPS

Sve počinje pripremom radne dokumentacije. Da bi to učinili, objekt posjećuje predstavnik sigurnosne organizacije kako bi izradio nacrt projekta.

Projekt uzima u obzir sljedeće karakteristike objekta:

• Broj soba
• Broj vrata, prozora i drugih pristupnih točaka (otvori, ventilacijski otvori itd.)
• Visina stropa
• Prisutnost mogućih "mrtvih" zona
• Ostale karakteristike

Na temelju ovih podataka, a potrebna dokumentacija, koji uključuje plan objekta i projektni zadatak za instalatere. Na planu su prikazana sva tehnička sredstva, uključujući senzore, glavnu jedinicu, sredstva upozorenja i indikacije, kabelske trase, napajanje i priključne točke vanjskih uređaja.

Procjena sigurnosnog alarma uključuje sljedeće stavke:

• Priprema projekta i dokumentacije
• Trošak svih komponenti
• Osnovno programiranje uređaja
• Puštanje sustava u rad

Najjeftiniji način je ugradnja alarmnog sustava sa sigurnosnim senzorima u standardni stan.

Gotovo 90% svih stanova u stambenom fondu izrađeni prema tipskim projektima, te stoga nije potreban poseban plan instalacije.

Specijalizirane instalacijske organizacije koriste gotove sheme alarmni sustavi za stanove s različitim brojem soba. Na izrada projekta za nestandardni objekt izračun se vrši na temelju površine prostora, a kreće se od 60 do 200 rubalja po kvadratnom metru.

Na temelju toga, minimalni trošak tehničkog projekta za objekt površine 50 m 2 koštat će kupca oko 3000 rubalja.

Što povećava troškove instalacijskih radova

Ako se pretpostavlja, tada klijent zaštitarske organizacije ima pravo na razne popuste. Trebali biste znati da cijena projekta ovisi o broju katova. Dakle, cijena dvoetažnog stana s površinom od 150 m 2 bit će veća od cijene običnog stana iste površine. Povećavajući koeficijenti postoje i za stropove iznad 3,5 metara i preko 5,0 metara, za rad u večernjim i noćnim satima te za rad u dane koji se smatraju neradnim danima.

Odvojeni koeficijenti koji povećavaju troškove rada:

• Koeficijent za hitnost - 1,2-1,3
• Rad prema rasporedu kupca (jutarnji i večernji sati) - 1.4
• Rad noću - 2.0
• Rad u Praznici – 2,0
• Instalacijski radovi na visini iznad 3,5 metara - 1,5
• Instalaterski radovi na visini iznad 5,0 metara - 2,0

Izvođenje elektro radova na skriven način povećava ukupni trošak za 10%, a korištenje tehničke opreme stranih proizvođača povećava trošak za najmanje 30%.

Troškovi opreme - primjer procjene

Glavna stavka rashoda pri ugradnji bilo koje vrste alarma uključuje troškove opreme i potrošnog materijala, što uključuje kabel i pričvršćivače raznih vrsta.

Približna cijena pojedinačnih tehničkih sredstava alarmnih sustava:

• Magnetski kontaktni senzori (par magnetno-reed prekidača) za otvaranje - od 30 do 180 rubalja
• Infracrveni senzori pokreta - od 370 do 450 rubalja
• Senzori kretanja radio valova - od 870 do 1200 rubalja
• Senzori za lomljenje stakla - od 380 do 690 rubalja
• Protupožarni toplinski senzori - od 46 do 80 rubalja
• Detektori požara dima DIP - od 230 do 850 rubalja
• Kabel KSPV 2 X 0,5 mm - 3 rublja po metru
• Kabel KSPV 4 X 0,5 mm - 5,50 rubalja po metru
• Vatrootporni kabel KPSE "ng" 2 X 0,5 mm - 15 rubalja po metru
• Osnovni uređaji, ovisno o modelu - od 2300 rubalja

Navedeni su uređaji i kabel domaće proizvodnje. Proizvodi stranih proizvođača mogu koštati mnogo više.

Mnogi, pokušavajući uštedjeti novac, sami kupuju senzore i druge uređaje. To se ne preporučuje iz više razloga. Prvo, sigurnosne organizacije kupuju tehničku opremu s popustom, a kupcu će također koštati manje. Drugo, sve što nudi sigurnosna struktura, ispitan i certificiran, a ako ga sami kupite, možete kupiti neispravan proizvod.

Troškovi električnih radova

Troškovi građevinskih i instalacijskih radova mogu se značajno razlikovati od različitih tvrtki, stoga je prije sklapanja ugovora smisleno upoznati se s cijenama i jamstvenim obvezama različitih tvrtki i tek nakon toga napraviti svoj izbor.

Cijena nekih građevinskih radova:

• Bušenje jedne rupe - 10-20 rubalja
• Prolaz prolaznog kanala u zidu do 10 cm s bušilicom promjera 20 mm - 100 rubalja
• Prolaz prolaznog kanala u zidu od 10 do 50 cm bušilicom promjera 20 mm - 500 rubalja
• Chasing zid, ovisno o materijalu - 200-400 rubalja
• Polaganje jednog metra kabelskog kanala - od 50 rubalja

Elektroinstalacijski radovi:

• Polaganje jednog metra kabla otvoreni put- od 20 rubalja
• Polaganje jednog metra kabela u kanalu - od 15 rubalja
• Montaža i spajanje senzora - od 200 do 350 rubalja
• Instalacija, povezivanje i konfiguracija glavne jedinice - od 2300 do 3500 rubalja

Primjeri procjena za protuprovalni alarm jednosobni stan, površine 35 m 2 .

• Projekt i dijagram ožičenja - 2.100 rubalja
• magnetski kontaktni senzori prednja vrata i dva prozora - 690 rubalja
• Tri IR volumetrijska senzora (trošak i instalacija) - 1710 rubalja
• Upravljačka ploča s jednom petljom "Quartz" - 2.250 rubalja
• Sirena - 350 rubalja

Iznosu od 7.100 rubalja trebate dodati trošak kabela i spojnice. Dakle, trošak autonomnog alarma protiv provale mali stan, može koštati oko 8.000 rubalja. Cijene su približne, ali redoslijed vam omogućuje da izvučete određene zaključke i.

Danas je na Internetu objavljeno dosta gotovih procjena, tako da nije teško preuzeti LAN na OPS. Svi primjeri procjena mogu se podijeliti u nekoliko vrsta izračuna:

- predračun za ugradnju protupožarnih i sigurnosnih alarma;

- // - postavljanje tehničkih sredstava;

Puštanje u pogon i podešavanje na ugrađenim objektima protupožarnog sustava;

Popravak i održavanje postojeće opreme.

Za izradu predračuna za ugradnju protupožarne i sigurnosne opreme, priključak i priključak uređaja koriste se instalacijske zbirke teritorijalnih ili općih elementarnih normi u dijelu 8, 10 ili 11 prema postojećoj specifikaciji ili projektu za sustav zaštite od požara. Ako je struktura odjeljka 8 dovoljno detaljno opisana u primjeru predračuna za izradu električnih radova, onda o 10. i 11. dijelu, koji sadrže većinu cijena za ugradnju protupožarnog i sigurnosnog alarma, možete pročitati u opće odredbe ovim zbirkama. Dakle, standardi za ugradnju komunikacijske opreme uzimaju u obzir troškove postavljanja, podešavanja i ugradnje antena, napojnih uređaja, bojanje pomoćnih objekata itd. Sredstva navedena u prilozima odjeljcima. U isto vrijeme, nestandardizirani resursi su u prosjeku na popisu resursa oko 2% plaća radnika. Odjeljak 8. Naplate za ugradnju komunikacijske opreme služi za procjenu sredstava za ugradnju uređaja, ne uključujući troškove izrade i pričvršćivanja nedovršenih konstrukcija na prihvatne i upravljačke uređaje, zaštitu spojnih kabela s površinama njihovim bojanjem, rad mehanizma za podizanje pri postavljanju detektora i senzora na visinu. Puštanje u rad sigurnosno-vatrodojavnog sustava koji se sastoji od lokacijskih signalnih uređaja i prijamnika kontrolni uređaji, uzimaju se u obzir prema Dijelu 2 za puštanje u pogon automatiziranih kontrolnih sustava.

Prema standardima dijela 10. Zbirke, na građevinskim i instalacijskim radovima mogu se označiti sljedeće instalacije:

Objektni, startni i prijemno-upravljački uređaji: blokovi baze za različiti broj greda, međuuređaji;

Automatski javljači požara: električni i magnetski kontaktni, toplinski, fotoelektrični, dimni, svjetlosni;

Protuprovalni detektori: magnetski i udarni kontakt prozora ili vrata, elektromagnetski;

Uređaji za signalizaciju objekata: kapacitivni, ultrazvučni, foto- i optoelektrični uređaji s odvojeno ugrađenim izvorima napajanja, pretvornicima ili prijamnicima, podesivim i fiksnim reflektorima;

Strukture za OPS uređaje.

Polaganje žica na drvene, metalne, betonski temelji za sigurnosne i protupožarne sustave izrađuje se po cijenama tablice 10-08-005.

Dio 11 razmatra rad na ugradnji konstrukcija za instrumente i aktuatore, stolnu i podnu opremu te uređaje instalirane na prirubnice i navojne veze, štitovi, konzole, metalne konstrukcije. Za ožičenje u konzolama i centralama koriste se standardi odjela 6, za spajanje kabela na uređaje - odjel 8 iste zbirke.

Na primjer, izradit ćemo predračun za ugradnju protupožarnog i sigurnosnog alarma s priključkom seta detektora, daljinskog upravljača, pomoćnih uređaja, polaganje kabelskih proizvoda i dodatne radove na elektroinstalaciji.

Ogledni predračun za vatrodojavni sustav (spoj protupožarnih i sigurnosnih alarmnih uređaja).

Predstavljeni primjer procjene za ugradnju sigurnosnih i protupožarnih sustava prikazuje algoritam za izradu ugradnje i konfiguracije upravljačkih i prijemnih uređaja s izlazom na upravljačku ploču dizajna ormara. Kompetentan lokalne procjene na OPS-u, sastavljenom na temelju projekta ili specifikacije, treba izraditi prema važećim zbirkama teritorijalnih (TER, ili FER / GESN) standarda, prilagođenih za pojašnjavanje čimbenika iz aplikacija i općih dijelova trenutne procijenjene baze cijena .